Что нужно для строительства: DOM.RIA – Как построить дом: пошаговая инструкция

Какие вещи необходимо выполнить до начала постройки частного дома

Каждый мужчина в жизни должен успеть выполнить три дела: дерево посадить, сына воспитать, дом сколотить. Об этом говорит известная народная мудрость. С чего начать выполнение жизненного плана – дело индивидуальное. А вот с чего начать возведение жилища, попробуем разобраться вместе.

Принято считать, что строительство коттеджа начинается с фундамента. И это ошибочное мнение. Прежде, чем начать строительные работы, нужно правильно выбрать участок для постройки и подготовить необходимые документы.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что нужно учитывать при выборе участка для строительства

К выбору места строительства дома следует отнестись крайне ответственно и серьёзно. Цена, конечно, весомый аргумент при совершении сделки, но нужно учесть и другие важные обстоятельства.

1. Прежде чем купить земельный участок, надо осмотреть местность, где он находится, проложено ли там электричество

   
   и водоснабжение.

2. Как устроена транспортная развязка, состояние дорог (не размоет ли их при первом ливне и не заметёт ли зимой в пургу). Важно также наличие поблизости магазинов, почтового отделения, детского сада, школы.
3. Более того, желательно провести соответствующие экспертизы почвы, чтобы после постройки дом не «поплыл» и не дал трещин.

Как раз с этих мероприятий и следует начинать строительство загородного коттеджа. Также не нужно забывать о юридических нюансах. Нужно тщательно изучить все документы, касающиеся земельного участка. И лучше привлечь к этому делу профессиональных юристов.
Вернуться к оглавлению

Документы, необходимые для начала строительства

После того, как площадка для реализации стройки выбрана, требуется выполнить ещё один ряд действий прежде, чем браться за молоток и гвозди. А именно оформить необходимые для этого документы:

Естественно, что для новичка в этом деле все данные бумаги кажутся чем-то космическим и невероятным. А потому существует большой выбор строительных фирм, которые предоставляют полный пакет услуг, включая, в том числе, и подготовку документов, планов и чертежей дома.

В настоящее время особую популярность имеют типовые проекты домов и коттеджей, оно и понятно. Выбор данного варианта позволяет значительно сберечь  время и деньги. К сожалению, такой проект не позволит заказчику воплотить в жизнь свои индивидуальные задумки и пожелания.

Также нужно провести анализ предлагаемого вам проекта дома, чтобы понять будет ли максимально удобно и комфортно вам и вашей семье. Потому что внести изменения в проект во время самой постройки будет достаточно проблематично.

Вернуться к оглавлению

Как правильно выбрать компанию-застройщика

При работе со строительной фирмой нужно тщательно и досконально изучить каждый пункт договора. Не забудьте отдельно обговорить сроки выполнения работ и штрафные меры при просрочке. Чтобы не пропустить важных нюансов, настоятельно советуют обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся по жилищным вопросам.

На современном строительном рынке достаточно компаний, которые предлагают набор всевозможных услуг, начиная с выбора места для постройки и заканчивая выбором штор в спальню. Чтобы постройка загородного дома в итоге не оказалась величайшим расстройством и кошмаром, следует особое внимание уделить выбору строительной организации.

Начать разумно с изучения портфолио. Каждая компания на своём сайте имеет альбом с фотографиями готовых объектов. Там же можно найти отзывы их клиентов. При большом желании, можно даже съездить по одному из адресов, воочию посмотреть на продукт трудовой деятельности фирмы и пообщаться с хозяевами, если, конечно, они этого захотят. Данные рекомендации позволят выбрать действительно ответственного и грамотного исполнителя с адекватным предложением цены и качества.

После того, как выбор компании-застройщика сделан, можно смело приступать к заключению договора. Здесь надо учитывать тот факт, что подписывать контракт с противоположной стороны должен либо директор организации, либо его заместитель. Опять же нужно обратить внимание на оформление документов, юридические тонкости и нюансы. Для того чтобы впоследствии на законном основании отстаивать свои права.

Важные нюансы по оплате работ

Ещё один очень серьёзный пункт, который нужно обговорить и письменно запротоколировать прежде, чем начать этап строительства дома – это вопрос оплаты. Лучше не торопиться вносить стопроцентную предоплату. Такой шаг влечёт за собой большие риски, среди которых задержка сроков, выполнение с заметным нарушением качества.

Подрядчик, получив предварительно полную денежную сумму, может потратить деньги на покупку материала для другого объекта, в качестве заработной платы сотрудникам или использовать в других целях, но, к сожалению, не по прямому назначению.

Поэтому советуем производить оплату частями, в срок завершения определённых работ.

Таким образом, на каждом этапе возведения жилого комплекса заказчик имеет контроль и средство стимулирования посредством определённой денежной выплаты.

И вот только сейчас, после того как рутинная часть, связанная с бумажной работой, успешно проделана и достигнута цель, можно смело приступать к закладке фундамента загородного дома.

Новые правила для дачников: как строить, чтобы не снесли :: Жилье :: РБК Недвижимость

Какие строения на частной земле не признают самостроем в случае принятия новых законов

Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

В России принят ряд законов, которые регулируют правила застройки на частных землях. Например, порядок согласования дач и коттеджей, а также признания зданий самостроями и условия для их легализации. Также документами вводятся определение индивидуального жилого строения и требования к их максимальным параметрам.

Редакция «РБК-Недвижимости» рассказывает, что можно теперь строить на дачных участках, чтобы в будущем не снесли дом, как согласовать застройку и какие здания не признают самостроями.

Законом определяется понятие индивидуального жилого строения. Это обособленно расположенное здание, не состоящее из отдельных квартир или блоков-секций (подъездов), которое можно построить на землях для индивидуального жилищного строительства и на садовых участках. Дом должен быть предназначен «для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием».

Какой дом можно построить

По закону, который вступает в силу 1 января 2019 года, на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом, высота которого не должна превышать 20 м, а этажность — не более трех наземных. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается, но для домов площадью до 500 кв. м достаточно уведомить местные власти о планах его строительства, а потом о его завершении. Если же его площадь превышает 500 кв. м, то уже потребуется разработать и согласовать проектную документацию, провести ее экспертизу и затем получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Новый закон о сносе самостроя

Другим законом определяется понятие самовольной постройки. Этот закон регламентирует порядок сноса самовольных построек, но он более либеральный, так как теперь собственникам будут предоставлены возможности для легализации таких домов. Главное — соблюдать нормативы строительства частных домов: они не должны мешать соседям и располагаться на собственной земле.

Как строить, чтобы не снесли

В законе описываются параметры дома и требования к застройке участка. Из этих определений можно описать идеальный дом, который никогда не снесут по новым законам. Это дом построен на землях ИЖС или на садовом участке, где допускается жилое строительство. У собственника есть документы на участок, а строение зарегистрировано надлежащим образом до 1 сентября 2018 года. При строительстве соблюдены все требуемые нормы (указаны выше), а само здание не мешает соседям. Если на дату регистрации собственности на дом он был построен с соблюдением требований по удалению от охранных зон, леса и объектов инфраструктуры и газопровода, электросетей и т. д., а позже эти параметры изменились, то такой дом также не могут снести.

Что такое самовольная постройка

Самовольной постройкой признают дом, построенный без прав на земельный участок. При этом земельный участок должен быть предназначен для жилищного строительства. При строительстве собственник нарушил права соседа, а здание угрожает здоровью и жизни других граждан. Дом построен с нарушением градостроительных и архитектурных норм и без получения соответствующих разрешений. Снести частное строение на собственном участке теперь могут только по решению суда, а не по решению местной администрации.

Легализация самостроя

Теперь снести, как раньше, здание только потому, что участок не размежеван или нет разрешения на строительство, не смогут. Если можно будет привести постройку в соответствие с требованиями, то ее потом легализуют. Например, если дом выше трех этажей, то для легализации достаточно демонтировать верхние этажи. Самострой нельзя эксплуатировать, а снести его придется за собственный счет. На это будет дан максимум год — все зависит от параметров строения. Чтобы привести дом в соответствие с необходимыми требованиями, суд может предоставить собственнику срок от шести месяцев до трех лет.

Дача: обременение или актив?

(Видео: Телеканал РБК)

Автор

Сергей Велесевич

С чего начать строительство загородного дома?

Когда проведен предпроектный анализ можно приступать к этапу проектирования.

Можно купить готовый типовой проект и адаптировать его под участок или заказать индивидуальный, полностью под ваши пожелания. В чем различия между индивидуальным и типовым рассказали в нашей статье.

Проект дома состоит из нескольких частей — разделов.

Архитектура: придумывается функциональная планировка, красивый внешний облик дома, располагается дом на участке рациональным способом.

Интерьер: создается гармоничное внутреннее пространство.

Благоустройство: планируется рельеф, продумывается зонирование и доступ к объектам на участке, посадки растений, забор.

Конструкции: рассчитываются нагрузки и выбираются рациональные и надежные решения.

Инженерные сети: водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение и другие.

Для начала строительства должны быть готовы как минимум разделы Архитектура и Конструкции, а также должны быть запроектированы вводы и выводы инженерных сетей.

Проект интерьера и проект благоустройства можно сделать позже, когда будет стоять коробка.

Теоретически проект инженерных сетей нужно делать одновременно с проектом дома (архитектура, конструкции и эскизный проект интерьера), до начала строительства дома. В этом случае все разделы проекта будут состыкованы между собой наилучшим образом, и создаются предпосылки для быстрого и непрерывного возведения дома.

Однако если по финансам невозможно в один сезон довести дом до полностью готового состояния, то с проектом инженерных сетей можно не торопиться. Во-первых, сейчас технологии стремительно развиваются и устаревшие модели, предусмотренные в проекте 3-5 летней давности, могут уже снять с производства к моменту, когда начнется монтаж инженерных сетей. Во-вторых, потребности и денежные возможности могут за несколько лет измениться, например, рассчитывали, что будет Х денег на инженерные сети, а через 5 лет оказалось Х-1000 условных единиц. Тогда придется выбирать инженерное оборудование классом ниже.

С проектом на руках можно запрашивать коммерческое предложение по строительству дому, договариваться со строителями, обсуждать детальную смету, закупать материалы. Наша статье о том, когда это лучше делать.

Что нужно знать для начала строительства дома?| СНиПы

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).х>

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в “Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2.1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков  – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

10 самых важных правил,

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

или

Все что Вы хотели узнать о СНИПах, но не знали где это нужно смотреть владельцам дачных участков.

После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

Что нужно знать о строительстве дома?

Как известно, человек в своей жизни должен сделать три вещи: посадить дерево, вырастить сына и построить дом. Если у вас есть семья и дети, то пришло время задуматься еще о двух вещах: о собственном доме и о дереве, которое вы посадите около своего дома…

Участок приобрели? Теперь  вам предстоит решить, из какого материала лучше строить дом. Будущий дом должен соответствовать нескольким требованиям. Во-первых, будущему хозяину дома нужно решить, какого размера будет его дом. Дом должен соответствовать размерам участка и быть вместительным для всей семьи. Если участок небольшой, то и дом лучше выбрать такого размера, чтоб кроме здания на участке можно было разместить  участок под газон или небольшой огородик. Если на вашем участке есть где разгуляться, то в выборе размера дома можно не стесняться, лишь бы ваш бюджет позволил освоить большую стройку.

И здесь перед нами встает второй вопрос , пожалуй, самый важный: какой дом мы можем позволить себе, исходя из возможностей нашего бюджета? Из самых популярных  вариантов: каменный,  саманный, каркасно-щитовой, деревянный, пожалуй, самый оптимальный вариант – деревянный дом из бруса.  Почему именно деревянный? А потому, что древесина в строительстве жилых домов – самый экологичный стройматериал, который имеет уникальное строение: внутри на клеточном уровне происходит постоянный воздухообмен. Небольшой вес сруба и быстрота его изготовления позволяет в сжатые сроки произвести постройку дома на участке. А такие свойства, как прочность, твердость, упругость, позволяют сохранять постройки длительное время, конечно, дом из сруба должен быть предварительно обработан соответствующим составом для защиты от гнили и плесени. Такое покрытие позволит сохранить стены деревянного дома в полной сохранности на 20-30 лет, после чего нужно будет провести снова обработку стен для дальнейшего благоприятного проживания в доме и сохранения его на долгие десятилетия.

Деревянный дом – это отлично! Но сколько стоит кубометр леса, чтобы возвести большой и комфортный дом для всей семьи, хотя бы из четырех человек? Дороговато… Вот поэтому теперь для совмещения приятного с полезным, то есть экологичности и финансовой доступности, современные заказчики приобретают срубы деревянных домов из бруса. Самое главное преимущество дома из бруса – это его финансовая доступность, легкость и быстрота возведения, хорошие теплоизоляционные свойства в наших далеко не тропических широтах. Дом из бруса не требует дополнительной внутренней и внешней отделки. Сами стены в деревянном доме – это элемент украшения, декорации.

Наконец, вы решили построить деревянный дом из бруса , подобрали проект дома, теперь нужно определиться с тем, кто будет возводить ваш долгожданный дом? На рынке строительных услуг многие фирмы активно предлагают себя в качестве застройщиков, но тут нужно очень осторожно походить с выбором того, кто построит вам  долгожданный дом. Потому что «много званых, но мало избранных»,  что значит подходящих, «правильных» строителей на самом деле очень немного. Вот несколько советов, которые могут пригодиться вам при подборе строительной бригады: это должны быть плотники из глубинки средней полосы России. Не залетные гастарбайтеры из братских среднеазиатских республик, которые умеют хорошо работать с камнем и бетоном, но в силу специфики своего происхождения не имеют опыта работы с деревом, а настоящие мастера своего дела, которые из поколения в поколение передают секреты мастерства строительства деревянных домов. Такие мастера еще сохранились в провинциальных городках нашей страны. И они до сих пор успешно изготавливают срубы, возводят деревянные дома, усадьбы на загляденье. Если вы уверены, что подобрали правильную бригаду плотников, поинтересуйтесь, из какого леса изготовлен материал для сруба – это должен быть брус естественной влажности из хвойного дерева. Почему именно такие параметры для бруса нужно выбирать — это тема для другой статьи, важно, чтобы бригада работала с качественным материалом.  «Правильные» мастера вам подскажут, что деревянный дом строится под усадку: сруб сначала ставится на фундамент под крышу, дает усадку в течение года-полугода, а потом можно приступать и к окончательной отделке дома «под ключ» — устанавливать окна-двери, чистовые полы и потолки и т.д. Дом «сел» и вертикальные детали теперь не будут виснуть на горизонтальных брусьях или бревна, образовывая зазоры и щели.

Для того, чтобы подобрать подходящий проект деревянного дома, вам достаточно зайти на сайт «Чухломской усадьбы», где представлены разнообразные варианты проектов — от небольших бюджетных домиков до сложных и респектабельных: дома со вторым светом, двухэтажные дома, дома с эркером, дома с бельведером, дома-дуплексы (на две семьи).  А грамотные специалисты помогут оптимизировать типовой проект под размеры вашего участка и ваши индивидуальные предпочтения в планировке. Если нужно, то специалисты из «Чухломской усадьбы» бесплатно предоставят измененный проект с чертежами и изображениями дома в разных видах, чтобы вы могли увидеть, что будет представлять из себя ваш будущий дом и его внутренняя планировка. А бригада опытных плотников, которая будет строить деревянный дом у вас на участке, соответствует как раз тем важным параметрам о «много званых, но мало избранных», о которых рассказывалось выше. Плотники из «Чухломской усадьбы» — это настоящие потомственные мастера, которые сохраняют традиции своих предков, которые тысячи лет возводили избы, терема и усадьбы на Руси!

Для частных построек разрешение на строительство еще нужно?

Автор Илья Чернышев На чтение 6 мин. Просмотров 8.8k.
Обновлено 01.07.2021

Как получить разрешение на строительство частного дома? Этим вопросом рано или поздно задаются практически все владельцы земельных участков. Ведь без этого документа с июля 2016 года оформить жилой дом не получилось бы. Но законотворцы не даром едят свой хлеб. С 04 августа 2018 года порядок получения разрешения на строительство изменился. Более того- изменилось название этого документа. Теперь перед тем, как начать строительство, МОЖНО подать «Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома» в местную администрацию. До 2026 года вообще амнистия. А  В этой статье не будем вдаваться в подробности нового порядка. Об этом можно узнать по ссылках выше. Здесь же остановимся вкратце на тех изменениях, которые коснулись разрешения на строительство.⇓

Разрешение на строительство- нужно или нет?

Главная новость- разрешение на строительство упразднено и больше не выдается! Важно— это касается только индивидуальных жилых и садовых домов. В остальных случаях, где оно было предусмотрено ранее, получение разрешения все еще необходимо. Также если Вы успели получить его до 04 августа 2018 года, оно будет действительно до окончания срока действия. Стандартно- это 10 лет. То есть, например, если через 5 лет Вы закончите строительство — сможете зарегистрировать дом на основании этого разрешения. В любом случае, для регистрации дома нужно заказать подготовку технического плана здания на новостройку.

Стоит сразу оговориться — разрешение нужно на вновь построенные здания. Если Вы уже успели поставить на кадастровый учет здание по «дачной амнистии», то внести изменения в сведения о нем, в том числе о границах и площади, можно без уведомления и разрешения на строительство.

Разрешение заменили уведомлением — что изменилось?

В СМИ говорилось, что после упразднения Разрешений на строительство и введения Уведомлений оформить недвижимость можно будет быстрее, проще, и меньше беготни. Видимо так предполагалось. На практике же нововведения не так уж сильно упрощают жизнь рядового собственника. Сравним порядок получения разрешения на строительство и уведомления для того, чтобы понять — а есть ли изменения? Опишем краткий список действий от планирования строительства до регистрации построенного дома.

В любом случае, уведомление о строительстве носит добровольный характер. Пока что можно ограничится только подготовкой технического плана.

Сравнительная таблица по этапам получения документов:

Разрешение на строительство упразднили — что в итоге?

Если внимательно ознакомиться с таблицей выше, можно найти много параллелей между Разрешением на строительство и Уведомлением. Да, постарались сократить сроки, ввели возможность электронного взаимодействия и несколько урезали количество необходимых документов. А главное — убрали из жизни частных застройщиков такой неприятный на слух документ, как Разрешение на строительство. Уведомление звучит гораздо «мягче». Не стоит себя обманывать, что с переходом на уведомительный порядок при начале строительства, кардинально изменилась суть этой процедуры. Начальство в Кремле призадумалось, и решило вообще убрать всю разрешительную тягомотину. Подробнее по ссылке про амнистию в начале статьи. Но самое сложное и трудозатратное — согласования с Роснедра, Росавиацией и Культурным наследием оставили на откуп Регистраторов Росреестра (читай — хочу пропущу, а хочу нет..).  В некоторых случаях нужна и экологическая экспертиза. Так что расслабляться рано.

Надеемся, что после прочтения этого материала, Вы поняли, что Разрешение на строительство пока что просто несколько видоизменилось и превратилось в Уведомление.

Но главное не это!

Еще раз повторимся — до 2026 года можете строиться и заказывать ТОЛЬКО технический план у кадастрового инженера. Если Вам навязывают подготовку уведомлений, согласований, ГПЗУ и т.д. — не соглашайтесь сразу. В большинстве случаев они не понадобятся и это просто «развод» на деньги. Ну а если не уверены — позвоните нам, и совершенно бесплатно и беспристрастно получите даже не консультацию, а аргументированный совет!

Цены на подготовку уведомления

Можно просто написать

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Что нужно для строительства семейного дома? Конечно же проект!

Особняк относится к категории так называемых простых построек. Однако для человека, который следит ежедневно за ходом строительства проблема контроля постройки семейного дома будет непростой задачей. Давайте рассмотрим сегодня то, что вам нужно знать вкратце, прежде чем вы начнете строить свой дом.

Особняк относится к категории так называемых простых построек. Однако для человека, который следит ежедневно за ходом строительства проблема контроля постройки семейного дома будет непростой задачей. Давайте рассмотрим сегодня то, что вам нужно знать вкратце, прежде чем вы начнете строить свой дом.

Можно сказать, что в принципе существует четыре «проблемы» строительства дома — деньги, земля, проект, разрешение.

В этой статье мы не будем разбираться с деньгами, землей и разрешениями. Сегодня мы займемся только оставшейся «проблемой» проектом, основываясь на опыте проектной организации «Проект дома» https://project-doma.pro/, которая выполнила сотни проектов коттеджей разных форм и размеров.

Но прежде чем приступить к проектированию, нужно задать себе ряд вопросов по всей конструкции. Таких вопросов могут быть десятки, в зависимости от типа постройки. Выбирая проектное бюро, нужно хорошо осмотреть конструкции, которые были реализованы по его проекту. Большое преимущество — рекомендации знакомых, которые построили перед вами, довольный клиент всегда приводит новых клиентов. Поговорите с его бывшими клиентами об их удовлетворении. Проектировщик должен не диктовать заказчику, а обсуждать с ним, искать решения и указывать на их недостатки. Однако не стоит считать диктатом, если дизайнер, основываясь на знании закона и опыте, отказывается рисовать принципиально невыполнимый проект.

Принципы выбора проектировщика:

Довольный клиент

Опыт в зависимости от продолжительности практики

Квалификация (авторизационный сертификат)

Страхование профессиональной ответственности

Обратите особое внимание на выбор проектировщика. Это может стоить вам многих бессонных ночей и проблем позже, как в строительном офисе, так и с потенциальным подрядчиком.

Стоимость проекта может быть определена двумя способами. Однако это всегда будет договорная цена, указанная в заказе / контракте на выполнение работ.

Остерегайтесь подозрительно дешевых проектов! Они являются частью нашей строительной «сцены» в виде скидок в гипермаркетах. Вопрос в том, кто производит такие проекты. В основном это люди, которые только зарабатывают на этой деятельности, недавние выпускники школ без сертификата и даже компании, которым шаг до банкротства. Очевидно, что опыта меньше, сроки доставки неизвестны, а гарантии совершенно ничтожны.

Четко определите, чего вы хотите от проектировщика. Обратите внимание на типовые проекты. Эти проекты дешевы и предоставляют будущим строителям множество вариантов на выбор. Они предлагаются в различных вариантах по очень выгодной цене с быстрой, почти мгновенной доставкой.

Узнайте, как стать строителем

Чем занимается строительный рабочий?

Строительный рабочий — это специалист ручного труда, отвечающий за подготовку оборудования, работу машин, разборку и строительство конструкций. Строители следуют инструкциям своих клиентов, используя чертежи, которые определяют тип конструкции, необходимые комнаты и пространства, правильные размеры и другие элементы конструкции.

Другие обязанности строительных рабочих могут включать:

• Испытание машин и оборудования для подтверждения их правильной работы
• Транспортировка расходных материалов и материалов от поставщиков и транспортных средств на строительную площадку
• Строгое соблюдение протоколов и процедур безопасности для поддержания целостности проект и команда
• Измерение и резка пиломатериалов, гипса и других строительных материалов в соответствии с точными спецификациями
• Использование ручных и механических инструментов, таких как молотки, пилы, отвертки, дрели и многие другие
• Обучение электромонтажным, сантехническим и плотницким работам для улучшения навыки на рабочем месте

Средняя заработная плата

Типичная заработная плата строителя зависит от уровня его опыта, отрасли и места работы.Вы можете попросить более высокую зарплату, если у вас больше опыта.

• Общая заработная плата в США: 15,08 долларов в час
• Некоторые зарплаты варьируются от 7,25 долларов до 33,30 долларов в час

Требования к строительным рабочим

Строительные рабочие должны иметь соответствующую подготовку и навыки перед подачей заявления.

Образование

Большинство работодателей требует от строителей иметь аттестат о среднем образовании.Они могут улучшить свои навыки, посещая уроки сварки, столярного дела и математики, еще учась в средней школе. Дополнительного образования не требуется, так как работодатели обучают этих специалистов на рабочем месте.

Обучение

Большинство работодателей обучают строителей сразу после того, как они приступят к работе. Новые сотрудники часто работают под руководством опытного руководителя группы или менеджера, который учит их, как использовать оборудование и выполнять необходимые задачи. Они также изучают правила техники безопасности и отрабатывают общие навыки работы, необходимые для работы.

Некоторые люди предпочитают проходить стажировку, чтобы продолжить свое образование и развить более специализированные навыки. Стажировка часто длится от двух до четырех лет и сочетает обучение в классе с опытом работы. Студенты изучают множество тем, в том числе о том, как соблюдать протоколы безопасности, как правильно использовать инструменты и как читать чертежи. Эти программы часто необходимы тем, кто хочет работать в сфере строительства зданий, дорог и восстановления окружающей среды, и могут лучше подготовить кандидата к тому, чтобы он чувствовал себя комфортно при минимальном контроле, когда он начинает работать.

Сертификаты

Некоторые работодатели могут требовать от сотрудников прохождения отраслевой сертификации, чтобы продемонстрировать общее понимание этой области. Некоторые из этих сертификатов могут включать следующее:

• Администрация охраны труда (OSHA) Строительный сертификат: Эта сертификация проводится национальной организацией по безопасности OSHA и оценивает знания кандидата о распознавании опасностей, о том, как и когда подавать жалобу. и протоколы безопасности, утвержденные на национальном уровне.Строители начального уровня могут пройти 10-часовой курс, а более опытные — 30-часовой.
• Кремнезем в строительстве Сертификат: Строители могут пройти этот курс онлайн, чтобы узнать, как уменьшить воздействие кремнезема на работе и оставаться в безопасности. Это общий курс, необходимый для профессионалов труда, использующих механические инструменты, такие как дрели, пилы и шлифовальные машины, которые выделяют частицы, определенные OSHA как потенциально опасные. Существует множество ресурсов, на которых проводится сертификация, но работодатель может иметь предпочтение.
• Сертификаты Национальной ассоциации профессионалов в области безопасности: В этом ресурсе представлены более подробные правила, обеспечивающие безопасность профессионалов труда на работе. Строители могут пройти различные курсы по технике безопасности в зависимости от их карьерных целей, в том числе Сертифицированный менеджер по охране окружающей среды и Сертификат аудитора по безопасности.

Навыки

Строителю потребуется множество навыков для выполнения своей работы, в том числе:

• Математические навыки: Большинство строительных рабочих вычисляют математические уравнения во время работы, включая преобразование измерений и расценки материалов.
• Коммуникативные навыки: Строители часто работают с другими в команде над завершением проекта. Они могут использовать вербальное общение, чтобы попросить других о помощи или помочь своему коллеге. Они часто используют письменное общение для предоставления инструкций в дополнение к использованию активного слушания, чтобы лучше понять, как выполнять задачи.
• Физическая выносливость: Строительный рабочий большую часть своей смены проводит на ногах, выполняя различные физические задачи. Им может потребоваться долгое время сидеть на корточках, ползать или стоять, и им часто нужно поднимать тяжелые предметы.Сохранение физической формы может помочь этим профессионалам в сфере труда оставаться продуктивными в проектах.
• Самозапуск: Многие строительные бригады работают на стройплощадке с минимальным инструктажем. Это означает, что они должны понимать, как самостоятельно выполнять приказы работодателя. Строители также должны мотивировать себя выполнять проекты вовремя.
• Управление временем: Этим специалистам часто необходимо устанавливать и поддерживать реалистичные временные рамки, чтобы гарантировать завершение каждого этапа проекта, чтобы можно было начать другие задачи.Тайм-менеджмент позволяет этим профессионалам работать эффективно и не отставать от графика, чтобы наилучшим образом использовать время и ресурсы своих клиентов.

Рабочая среда для строителей

Строители могут работать над различными проектами, в том числе для предприятий, школ, на автомагистралях, в частных домах и на многих других объектах. Строитель может проводить долгие часы на открытом воздухе, иногда в ненастную погоду. Они также могут работать в небольших помещениях в течение длительного времени.Строительный рабочий часто работает в тяжелых условиях и может стоять, ходить, ползать или сидеть на корточках по несколько часов. Их работа может быть связана с определенным физическим риском, поэтому правильное использование и обслуживание тяжелой техники и инструментов имеют жизненно важное значение.

Строители работают по разному графику и могут быть доступны днем, ночью и в выходные. Обычно они работают полный рабочий день и могут работать сверхурочно, если им нужно завершить проект вовремя. Строитель также может работать сезонно, в зависимости от места работы, так как зимой в некоторых районах может быть слишком холодно для работы на открытом воздухе.

Как стать строителем

Если вы собираетесь стать строителем, рассмотрите следующие шаги:

1. Получите среднее образование. Кандидатам часто требуется аттестат об окончании средней школы или GED, прежде чем подавать заявление на работу на стройке. Они могут улучшить свои навыки во время учебы в школе, пройдя углубленные уроки математики.
2. Пройти ученичество. Те, кто хочет начать работать строителем, могут сначала закончить ученичество.Это позволит им пройти обучение на рабочем месте и учиться у опытного строителя.
3. Возьмите сертификат OSHA. Кандидаты могут подготовиться к работе, пройдя 10-часовой курс OSHA, прежде чем подавать заявление на работу. Эта сертификация может предоставить знания по безопасности кандидатам начального уровня, впервые сделавшим карьеру.
4. Закончить сертификаты специальности. Те, кто знает, что хотят работать в определенной отрасли или области, могут пройти сертификацию, чтобы подготовиться к обязанностям на рабочем месте.Некоторые из них можно пройти онлайн, в то время как другие требуют, чтобы кандидат отработал свои навыки лично.
5. Улучшить свое резюме. Любой, кто хочет стать строителем, должен подумать об обновлении своего резюме, чтобы оно соответствовало работе, на которую они претендуют. Они могут перечислить любые стажировки или опыт, которые у них есть, связанные со строительством.

Пример описания должности строителя

Мы ищем опытного кандидата для работы строителем в Crater Construction.Это для должности, которая составляет 40 часов в неделю с различным графиком, включая вечера и выходные. Мы требуем, чтобы кандидат имел аттестат о среднем образовании и решительно предпочитал законченное ученичество, но мы также готовы обучать нужного человека. Наши сотрудники работают на строительстве частных домов и проводят разное время в помещении и на улице. Кандидат должен быть в хорошей физической форме, способен стоять в течение длительного времени и поднимать вес до 100 фунтов.

Кандидат должен обладать отличными коммуникативными и математическими навыками, поскольку они необходимы нам ежедневно.Они будут нести ответственность за информирование о любых потребностях, которые у них есть для достижения целей клиента. Они должны быть готовы изучить все протоколы безопасности и внимательно им следовать. Наша компания предлагает обучение в дополнение к возможностям повышения. Если вы считаете, что подходите для этой работы, пришлите нам сопроводительное письмо и резюме.

Сопутствующие карьеры

Если вы хотите стать строителем, вот несколько связанных профессий, которые вы также можете рассмотреть:

Какое обучение необходимо, чтобы стать строителем? | Работа

Дениз Браун Обновлено 29 июня 2018 г.

Строительные рабочие имеют доступ ко многим возможным возможностям карьерного роста.Они могут научиться ремеслу на работе, посещать профессионально-техническое училище или получить степень бакалавра в области строительных технологий. Рабочие часто начинают как неквалифицированные рабочие, чтобы изучить основы профессии, а затем оттачивают свои навыки, изучая специализированные строительные ремесла, такие как установка полов и стен.

Торговое училище

Торговое училище предлагает курсы по основам строительного дела. Учащиеся узнают, как выбирать строительные материалы для проектов и как устанавливать их с помощью соответствующих механических и ручных инструментов.Чтение и интерпретация чертежей, строительных норм и рабочих чертежей также являются частью учебной программы. Студенты могут пройти годичный или двухгодичный курс в рамках учебной программы средней школы по курсу строительных специальностей, чтобы изучить эту информацию. Второй вариант — получить специалиста по технологиям, научного сотрудника или диплом технологического специалиста в муниципальном колледже. Оба типа обучения предлагают сочетание практического и аудиторного опыта.

Оплачиваемое ученичество

По окончании обучения в профессиональном училище многие предпочитают продолжить свое обучение в качестве оплачиваемого ученика.Этот период их карьеры может длиться до пяти лет. В течение этого времени рабочий-строитель ходит по назначенной работе в сфере строительства и посещает аудиторные занятия. По мере роста навыков ученика пропорционально увеличивается заработная плата. Например, столяр-подмастерье, зарабатывающий 28 000 долларов в первый год, может заработать более 68 000 долларов в качестве подмастерья за пятый год. В дополнение к расширению общих знаний рабочего о профессии, ученичество дает строителю возможность развить специализированные навыки.Например, ученик может сосредоточиться на производстве столярных изделий, столярных изделий или внутренних систем.

Высшее образование

Опытные рабочие-строители, которые хотят управлять строительными площадками, продолжают свое образование в колледже или университете, предлагая степень в области строительных технологий. В дополнение к основным курсам гуманитарных наук, студент-инженер-строитель изучает углубленные курсы математики, естествознания и инженерии, которые позволяют ему применять абстрактные принципы предмета для практического использования в строительных системах.Курсы по управлению бизнесом также являются частью учебной программы, поскольку они помогают студенту эффективно управлять своим строительным бизнесом.

Перспективы занятости и заработная плата

Бюро статистики труда США указывает, что количество рабочих мест для рабочих-строителей вырастет на 12 процентов к 2026 году, что сопоставимо со средними темпами роста в 7 процентов для всех других профессий в США. Строительство дополнительных школ, предприятий и заводов поможет сохранить высокий спрос на рабочую силу.Строители с более высоким образованием и подготовкой пользуются повышенным спросом и имеют лучшие возможности трудоустройства. Средняя заработная плата строителей зависит от подготовки и опыта. По состоянию на май 2017 года средняя заработная плата рабочих-строителей составляла 34 539 долларов США. Руководители строительства, имеющие как минимум степень младшего специалиста, получили в 2017 году 91370 долларов США в качестве средней заработной платы.

8 Работа в строительстве начального уровня: опыт не требуется

Вот 8 вакансий начального уровня в строительстве, которые вы можете получить сегодня, не имея опыта.

Если вы читаете это, вы, вероятно, хотите заняться строительством, верно?

Если да, то отлично!

Но если вы никогда раньше не работали в строительстве и у вас нет формального образования, вы можете узнать, какие строительные работы начального уровня вы можете получить без опыта (или, по крайней мере, с очень небольшим опытом).

Что ж, в этой статье мы расскажем вам о строительных работах начального уровня, которые вы можете начать сегодня, не требуя никакого опыта.Более того, многие из них могут превратиться в карьеру на полную ставку, где вы можете развивать свои навыки и даже продвигаться на другие должности или управлять собственной компанией.

Начать работу в качестве разнорабочего (Прочтите это перед списком)

Прежде чем перейти к списку, важно понять, что все должности, которые мы описываем в этой статье, являются «рабочими» или «рабочими». По сути, это означает, что с любой из указанных ниже должностей вам нужно будет начать как помощник / рабочий / рабочий, а затем продвигаться вверх.

Другими словами, в одном смысле — нет «заметных» (или высокооплачиваемых) строительных работ (даже начальных), которые можно было бы начать без опыта. Строительство по-прежнему похоже на любую другую отрасль, вы не можете прийти и рассчитывать, что получите работу более высокого уровня без опыта. На самом деле, из хорошо оплачиваемых должностей на более высоких должностях требуют знания этой работы.

Это может показаться действительно очевидным, но важно подчеркнуть, что нельзя уйти с улицы с нулевым опытом и начать как плотник, зарабатывая 30 долларов в первый день.Потребуется время, самоотверженность и практика, чтобы достичь того уровня навыков, на котором вы будете стоить столько денег для компании.

Но вот что самое интересное …

Что действительно замечательно в 8 позициях, которые мы здесь описываем, так это то, что все они — хотя и базовые — позволяют вам войти буквально с без опыта , начать зарабатывать зарплату и начать учиться торговле. Большинству из них требуется только аттестат об окончании средней школы или G.E.D., а некоторым он может даже не потребоваться.

Это действительно важно понять, потому что не все профессии, связанные со строительством, похожи на это.Например, электромонтажные работы действительно опасны и могут быть несколько сложными, поэтому требуется серьезное образование или подготовка, чтобы научиться правильно и безопасно подключить дом или решить проблему. Точно так же кажется, что стать техником по ОВК — это еще одна должность, требующая формального профессионального обучения, если только вы не работаете в компании, которая готова обучать вас на работе.

Самое замечательное во всех позициях здесь — это то, что вы все начинаете учиться и продвигаетесь вверх оттуда.Пока вы стремитесь учиться, усердно работать, приходить вовремя (раньше!), Задавать вопросы и сообщать о своем желании продолжать учиться и расти, вы можете продолжать свой путь.

А кто знает? Может быть, когда-нибудь вы откроетесь самостоятельно и создадите собственную строительную компанию.

Хорошо, как уже было сказано — давайте взглянем на 8 рабочих мест начального уровня в строительстве, которые вы можете получить прямо сейчас, и начнем карьеру в торговле …

8 рабочих мест начального уровня

1. Плотник
2. Разнорабочий генерального подрядчика
3. Ландшафтный рабочий
4. Малярный рабочий
5. Строительный рабочий
6. Работник по напольным покрытиям и плитке
7. Рабочий-каменщик
8. Кровельный рабочий

Ниже мы привели несколько предложений по каждой работе.Если вы хотите узнать, сколько вы зарабатываете на каждой из этих строительных работ начального уровня и где вы можете сделать карьеру, нажмите на любую вакансию ниже:

Чем вы будете заниматься на каждой работе:

Плотник

Вы, вероятно, поможете установить и снести инструменты на стройплощадке, перенести оборудование / материалы, убрать мусор и мусор на стройплощадке и начнете изучать основы столярного дела. Отсюда вы можете начать изучать торговлю и начать свой путь до плотника на полную ставку.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Рабочий генерального подрядчика

Это может быть похоже на плотника. Разница в том, что тот, кто занимается только плотницкими работами, может работать в собственном деревенском магазине или выполнять более ограниченную работу. С другой стороны, генеральный подрядчик по жилью будет строить пристройки, строить дома, реконструировать кухни, ванные комнаты и комнаты и многое другое. Преимущество состоит в том, что вы увидите множество различных навыков в действии, так как у многих подрядчиков есть бригады, которые сами делают гипсокартон, плитку, столярные изделия и многое другое.Когда вы работаете разнорабочим, вас направят туда, где вы будете наиболее полезны. Опять же, это может быть помощь в установке и демонтаже, удалении мусора и т. Д. Но у вас также будет возможность начать выполнять некоторые базовые задачи или задания начального уровня, где вы можете начать изучать некоторые новые навыки. Так что вы можете научиться гипсокартону в первые пару недель, а может быть, они заставят вас замесить бетон.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Ландшафтный рабочий

Вы, вероятно, сразу же приступите к делу в этой работе.Вы будете колоть сорняк и, скорее всего, довольно быстро научитесь пользоваться косилкой (нулевой оборот или другой вариант). Если это более крупная или разнообразная компания, вы можете заняться мульчированием, вспашкой снега (зимой), удалением льда и т. Д. Это тяжелая работа на открытом воздухе, но есть много возможностей научиться ландшафтному дизайну и в конечном итоге повысить зарплату или открыть свою собственную компанию. Вы можете в конечном итоге работать с коммерческими аккаунтами (например, мульчирование на стоянках сети магазинов / снегоочиститель или большие лужайки) или в частном секторе (в частных домах).
Просмотр информации о зарплате и карьере

Малярный рабочий

Работая разнорабочим в малярной компании, то, чем вы занимаетесь, будет зависеть от типа работы. Если вы работаете в доме маляра, вас, вероятно, довольно быстро научат правильной технике рисования. Вы, вероятно, также разложите листы для рисования на полу, заклейте скотчем вещи, которые нельзя раскрасить, и т. Д. Это отличный шанс научиться ремеслу и сразу начать в нем.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Рабочий-строитель

Здесь вы будете работать над коммерческими строительными объектами: большие здания, школы, дороги и т. Д.Вы можете делать что угодно и все такое. Под широким названием «коммерческий строительный рабочий» можно найти множество небольших работ или областей, в которых вы могли бы работать.
Просмотреть информацию о зарплате и карьере

Работник по напольным покрытиям и плитке

На этой должности вы начнете работать специалистами по напольным покрытиям и плитке. Скорее всего, вы довольно быстро начнете изучать торговлю, изучать методы установки и многое другое.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Кладчик

Каменщики могут делать все: от строительства каменных или кирпичных стен до дорожек и патио и т. Д.Как начинающий рабочий, вы будете проинструктированы о правильных методах установки и поможете выложить камень и кирпич, перемещать материалы на стройплощадке и многое другое.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Кровельный рабочий

То, чем вы будете заниматься как кровельный рабочий, зависит от того, занимаетесь ли вы кровлей для коммерческих или жилых помещений. Вам могут быть поручены любые из следующих задач: управление пространством мусорного контейнера (обеспечение того, чтобы весь оторванный кровельный мусор поместился в мусорный контейнер), разрушение старых крыш, транспортировка материалов на стройплощадке и некоторые базовые методы установки.
Просмотр информации о зарплате и карьере

Советы по успеху:

Мы знаем, вы готовы начать просматривать объявления (люди делают это больше ??) или искать в Google и звонить в местные компании, чтобы попросить работу.

Но уделите минуту и ​​прочтите эти советы. Мы написали их, чтобы помочь вам добиться успеха на новой работе. В конце концов, то, что у вас нет опыта, не означает, что вы не можете много работать, быстро учиться и заслужить уважение работодателя! Эти строительные работы начального уровня — это всего лишь способ войти в профессию и начать карьеру на всю жизнь, если вы этого хотите.

1. Прибыть рано . Рано вовремя. Так много подрядчиков / торговцев опаздывают — вы выделитесь, если будете на 15 минут раньше каждый день с инструментами в руках и готовыми к работе.
2. Четко выражайте свои амбиции . Вам не нужно заранее сообщать своему работодателю, что вы хотите когда-нибудь основать свою собственную компанию (потому что на самом деле вы еще даже не знаете, на что это похоже, не так ли?), Но вы должны сказать ему / ей, что вы стремитесь расти в своей должности в компании, и хотите продвигаться и учиться как можно большему.
3. Много работать. Очень трудно. Слушайте и узнавайте все, что можете. Работайте усердно и делайте все возможное каждый божий день. Если вы это сделаете и работаете в квалифицированной и уважаемой компании, они вас заметят.
4. Будьте терпеливы . Не ожидайте повышения в должности всего за несколько месяцев. Даже если вы, , думаете, что готовы, ваш работодатель (или бригадир / начальник участка) может знать, что вы не готовы. И даже если да, у вашего работодателя много чего происходит.Они управляют ожиданиями клиентов, сроками, несколькими заданиями и т. Д. Будьте терпеливы, продолжайте усердно работать и каждый день выполняйте качественную работу. Можно попросить поговорить о вашей зарплате / будущем / должности в компании, но не делайте этого часто и уважайте, если они скажут, что вам нужно больше времени.
5. Не сдерживайтесь . Прочитав пункт 3, вы можете подумать, что вам просто нужно принимать то, что приходит, а это не обязательно так. Если вы работаете в хорошей компании, которая хочет, чтобы вы продвигались вперед, вам нужно набраться терпения, но они помогут вам расти.Если вы обнаружите, что ваш работодатель откладывает, не выполняет качественную работу или не хочет научить вас большему, возможно, вам стоит поискать возможность в другой компании. Возможно, вы захотите найти пару компаний, которые смогут оценить ваши навыки и будут продолжать повышать вашу зарплату и должность.
6. Береги себя . Сделки тяжелые. Они тяжелы для вашего тела, вы много поднимаете, это может быть жарко, тяжелая работа. Это нормально — ваше тело заставлено двигаться, работать и потеть.Но убедитесь, что вы научились работать экологически рациональным образом. Практически это означает: пить тонны воды в течение всего дня (не ароматизированные спортивные напитки или газированные напитки), растягиваться до / после работы (думаете, что мы сумасшедшие? Это будет потрясающе!), Поднимите ноги на коленях (не спиной!) , хорошо поесть (тонны овощей, с низким содержанием сахара и т. д.), ох… и хорошо выспаться. Мы не пытаемся быть вашей мамой, но все это поможет вам просыпаться готовым и обновленным для следующего рабочего дня каждый день. Если вы уперетесь телом в землю, весь день ешьте дерьмо, обезвоживаетесь, вы будете плохо работать.Вы, , будете чувствовать себя ленивым и усталым, вам будет трудно обращать внимание и изучать новые навыки, и вы будете изнурены.
7. Наслаждайтесь каждым днем. Наслаждайтесь работой на улице. Наслаждайтесь командой, с которой работаете, и музыкой, под которую вы работаете. Получайте удовольствие от порученных вам задач, даже если они небольшие или простые. Сосредоточьтесь на том, чтобы сокрушить их и сделать все возможное, и продолжайте двигаться вперед. На это потребуется время, так что наслаждайтесь поездкой! Позитивность на сайте вакансий имеет большое значение.

Было ли это полезно? Прочтите оставшуюся часть нашего бесплатного руководства «Карьера в строительстве»!

Если вы хотите узнать больше о строительных работах начального уровня, где вы можете перейти с этих позиций и получить дополнительное образование — нажмите здесь, чтобы ознакомиться с остальной частью нашего бесплатного руководства.

Важные навыки для работы в строительстве

Строительство может быть сложной с физической и психологической точки зрения карьерой, хотя и приносящей личное и финансовое вознаграждение. Некоторые люди работают на стройке в течение короткого времени, возможно, чтобы собрать деньги для колледжа, в то время как другие проводят всю свою трудовую жизнь, строя или разрушая, в мире подрядчиков.

Потенциальные строители могут не осознавать, сколько необходимых навыков у них уже есть. Многие люди учатся строительным навыкам, работая над собственными проектами дома или работая волонтером с соседями или общественными организациями.

Есть также навыки, которые очень важны для строительных работ, такие как математика, которым вы, возможно, научились в другом контексте.

Что такое строительные навыки?

Все, что связано с планированием и возведением физических структур, предполагает строительство. В то время как большинство строительных работ начинается на стройплощадке с выполнения черных и жестких задач, те, кто практиковался в этой отрасли в течение многих лет, продолжают управлять целыми строительными бригадами для реализации впечатляющих проектов.

Строительные работы начального уровня обычно не требуют образования, хотя программы обучения на уровне средней школы могут быть большим подспорьем.

Некоторые программы ученичества требуют аттестата средней школы или GED. Для отработки определенных расширенных навыков, таких как сварка, вам может потребоваться специальная подготовка и соответствующая лицензия. Многие строительные работы хорошо оплачиваются.

Типы строительных навыков

Конкретные строительные навыки включают кладку кирпича, столярные изделия, заливку цемента, установку гипсокартона и установку определенных типов оборудования.Обязательно сообщите своему потенциальному работодателю о задачах, которые у вас есть, и об объеме опыта, даже если он не имеет прямого отношения к работе, на которую вы претендуете.

Работодатели обычно ценят разносторонних сотрудников, которые могут выполнять дополнительные задачи по мере необходимости.

Строительные задачи могут включать:

• Кладка
• Плотницкие работы
• Живопись
• Гипсокартон
• Электрооборудование
• Сантехника
• Обрамление
• Надзор за строительством
• Управление строительством
• Строительные отчеты
• Бетон
• Кровля
• Обработка листового металла
• Снос
• Ремонт
• Ремонт
• Строительные нормы и правила
• Электрические коды
• Экологические коды
• Требования безопасности OSHA
• Устный перевод
• Чтение и интерпретация чертежей
• Проверка
• Измерение
• Организовать строительные материалы
• Чтение и интерпретация чертежей
• Машиностроение
• Монтаж
• Опасные материалы
• HVAC работа
• Установка
• Металлоконструкции
• Металлообработка
• Фитинг
• Холодильное оборудование
• Такелаж
• Паровой фитинг
• Геодезия
• Накладка
• Строительное оборудование
• Техническое обслуживание
• Электроинструменты

Физические навыки

Строителю нужно быть не только сильным и ловким; вам также нужно будет уметь использовать свое тело.Правильная эргономика, включая правильную осанку при подъеме и внимательное отношение к безопасности, может предотвратить болезненные и дорогостоящие несчастные случаи; Травмы, завершающие карьеру, случаются не только со спортсменами. Вредные привычки также могут привести к повторным легким травмам, которые молодые здоровые люди могут игнорировать и игнорировать, но спустя годы они усилятся инвалидностью. Кроме того, правильное движение более эффективно и результативно. Строительные работы обычно включают:

• Физическая выносливость
• Соответствие
• Средства индивидуальной защиты (СИЗ)
• Подъем тяжелых грузов
• Ловкость
• Эксплуатация тяжелого оборудования

Офисные навыки

Строительный бизнес, как и все другие предприятия, требует составления бюджета, планирования, ведения учета и маркетинга, чтобы оставаться жизнеспособным.Если у вас есть офисные навыки, в том числе знакомство с текстовым редактором, электронными таблицами и программным обеспечением для публикации, отличным телефонным этикетом, а также хорошими организационными и коммуникативными навыками, вы можете быть важным активом.

Даже если вы проводите большую часть своего времени на месте, важно иметь возможность заходить в офис по мере необходимости, если в офисе не хватает персонала. Типичные офисные навыки включают:

• Мобильные устройства
• Офис Microsoft
• Телефонный этикет
• Устное общение
• Письменное сообщение
• Управление информацией
• Базовая математика
• Перфораторы
• Планирование
• Служба поддержки клиентов

Проектирование и планирование

Если вы разрабатываете проект самостоятельно или следуете чьему-то плану, вам нужно знать, как читать план.Вам также необходимо достаточно хорошо разбираться в дизайне, чтобы выявлять проблемы или ошибки; в редких случаях чертежи могут содержать ошибки. Вам также может потребоваться принять решение о том, какие материалы использовать или как запланировать различные этапы проекта, и хорошее понимание дизайна проекта будет иметь решающее значение. Эти навыки важны на этапе проектирования и планирования проекта:

• Устный перевод чертежей
• Давать и следовать указаниям
• Управление проектами
• Гибкость
• Управление строительством
• Строительные отчеты
• Оценка
• Идентификация процесса строительства
• Определение материальных затрат
• Понимание дизайна

Кодексы и правила

Как строительный рабочий, вы должны соблюдать строительные нормы и правила, экологические нормы, правила техники безопасности и трудовые соглашения.Хотя работники начального уровня не будут нести ответственность за соблюдение этих правил, обучение будет проходить более гладко, если вы знаете правила. Инспекторы будут признательны, если вы будете знать всю информацию, которая им понадобится для посещения сайта.

Также существует вероятность того, что ваш работодатель или руководитель вашего сайта могут нарушить правила. Ваша собственная безопасность, а также безопасность вашего клиента и тех, кто живет и работает рядом с вашим участком, может зависеть от того, как вы распознаете проблему и отреагируете на нее. Поэтому необходимы и эти навыки:

• Целостность
• Соответствие
• Экологичность
• Соблюдение техники безопасности
• Проблема чувствительности
• Проницательность
• Внимание к деталям
• Трудовые отношения
• Переговоры

Навыки управления

Очевидно, что не всем строителям нужны управленческие или лидерские навыки, но их наличие определенно дает вам больше возможностей для продвижения по карьерной лестнице.Управление рабочими площадками, разработка смет и согласование цен, контроль качества и работа с потенциальными клиентами — все это важные навыки для строительных рабочих. Управленческие навыки обычно включают:

• Управление проектами
• Лидерство
• Управление командой
• Давать и следовать указаниям
• Работа в команде
• Сотрудничество
• Гарантия качества
• Соответствие
• Безопасность
• Режиссура
• Контроль
• Решение проблем

Как выделить свои навыки

Добавьте соответствующие навыки в свое резюме: Просмотрите историю своей работы и включите любые навыки или опыт в определенных должностях и профессиях.Даже если вы подаете заявку на должность, на которой у вас нет прямого опыта, знакомство с навыками на соответствующих должностях может быть бонусом для работодателя.

Выделите навыки в сопроводительном письме: Для большинства строительных работ сопроводительное письмо не требуется, если вы не претендуете на руководящую должность. В этом случае не забудьте упомянуть пару-тройку бригад, с которыми вы успешно справились при завершении строительного проекта.

Используйте ключевые слова в своем собеседовании: Если вы знаете, как сделать что-то, имеющее отношение к должностной инструкции, скажите об этом.Если у вас есть специальная подготовка или лицензия (например, CDL), укажите это в своем резюме и на собеседовании.

Как стать подрядчиком: пошаговое руководство

В строительной отрасли США ежегодно создаются сотни тысяч рабочих мест, а также широкие возможности для бизнеса для тех, кто хочет вести бизнес в быстро развивающейся отрасли. Большинство владельцев строительного бизнеса подпадают под категорию подрядчиков, но есть несколько вариантов подрядчиков, ведущих прибыльный бизнес по всей стране.

Однако, чтобы пополнить ряды успешных подрядчиков в строительстве, необходимо ответить на конкретные вопросы, в том числе, что такое подрядчик, как стать подрядчиком и каковы требования, чтобы стать лицензированным подрядчиком. Это руководство предлагает подробные ответы на каждый из этих актуальных вопросов для людей, которые хотят стать подрядчиками в отрасли.

Это руководство о том, как стать подрядчиком, также содержит подробную информацию о том, сколько подрядчики могут заработать, о перспективах карьеры подрядчиков, требованиях лицензирования и о том, как добиться долгосрочного успеха в бизнесе.Если вы думаете о том, чтобы стать подрядчиком в строительной отрасли, вы попали в нужное место.

Содержание:

Шаг 1. Определите, каким подрядчиком вы хотите стать.

Сегодня в строительной отрасли доступно несколько типов позиций подрядчиков, каждая из которых имеет свой набор преимуществ и недостатков. Прежде чем получить лицензию подрядчика, необходимо определить, каким подрядчиком вы хотите стать. Вот наиболее распространенные примеры типов подрядчиков в строительстве.

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик — это лицо, которое выполняет строительство новых жилых домов, коммерческих проектов, а также работы по реконструкции или ремонту жилых домов. Генеральные подрядчики также могут принимать участие в надзоре или надзоре за этими типами проектов, в отличие от выполнения физических работ.

Специализированный подрядчик

Специализированный подрядчик — это физическое лицо, которое выполняет работы, требующие использования небольшого набора профессий, например, плотницкие работы, работы по бетону или мощению, электромонтажные работы или кладку.В каждом штате есть свои правила относительно того, что представляет собой специализированный подрядчик.

Механический подрядчик

Физическое лицо, работающее в качестве подрядчика по механическим работам в строительстве, выполняет работы на основании определенной лицензии, такие как водопровод, отопление или охлаждение. Лицензия подрядчика распространяется только на механические работы, но не на установку, так как в большинстве штатов для этого требуется отдельная электрическая лицензия.

Шаг 2: Изучите образовательные требования

Значительная часть того, чтобы стать лицензированным подрядчиком, связана с получением необходимых образовательных требований перед подачей заявки на получение лицензии на выполнение работ в вашем штате.Чтобы стать лицензированным подрядчиком, вам сначала понадобится аттестат об окончании средней школы или его эквивалент. Занятия в средней школе, посвященные алгебре, черчению или геометрии, наиболее полезны для получения дальнейшего образования в области строительства. Помимо диплома об окончании средней школы, часто необходимы следующие требования к образованию, чтобы сделать себя наиболее востребованным для потенциальных клиентов.

Градус и поле

Некоторые строительные подрядчики предпочитают получить ученую степень, чтобы выполнить требования к опыту для получения лицензии подрядчика.В некоторых штатах минимальная степень, отвечающая этой потребности, — это программа бакалавриата. Это может быть сосредоточено на курсовой работе в области архитектуры, инженерии, планирования и управления проектами или управления строительством. Другие подрядчики получают степень магистра в области управления строительством или планирования проектов, чтобы повысить свою конкурентоспособность в этой области.

очков опыта

Вместо диплома о высшем образовании некоторые строительные подрядчики в значительной степени полагаются на свой опыт работы в отрасли, чтобы соответствовать требованиям, предъявляемым к лицензии подрядчика.Минимальный опыт работы в каждом штате различается, но обычно составляет не менее трех лет работы на стройке или ученичества. Опыт работы в строительной отрасли означает работу рука об руку с лицензированными подрядчиками над жилыми или коммерческими проектами или слежку за лицензированными подрядчиками при управлении проектами малых или крупных масштабов.

Ключевые навыки

Независимо от того, применяет ли подрядчик свое формальное образование или опыт работы в отрасли для выполнения требований лицензирования, для надлежащего выполнения работы необходим ряд ключевых навыков.Строительные подрядчики знакомы с различными методами строительства и строительными нормами, а также понимают, как правильно эксплуатировать строительное оборудование. Помимо ключевых навыков, характерных для строительства, подрядчикам также необходимы навыки межличностного общения, если они хотят вести успешный бизнес. Эти навыки включают письменное и устное общение, аналитические навыки и навыки решения проблем, супервизионные навыки и тайм-менеджмент.

Шаг 3. Пройдите обучение

Все лицензированные подрядчики проходят определенную подготовку, которую им необходимо пройти, помимо опыта работы в отрасли или формального образования в профессиональном училище, колледже или университете.Первым шагом в этом процессе является контакт с советом по лицензированию подрядчиков вашего штата.

Свяжитесь с лицензионным советом подрядчика вашего штата.

В каждом штате есть совет подрядчиков по лицензированию, но вам может быть интересно, что же такое совет строительных подрядчиков. Ответ на этот вопрос относительно прост: совет — это государственный орган, который управляет лицензированием строительных подрядчиков в штате, включая требования к экзаменам для каждого типа имеющейся лицензии подрядчика.

Например, лицензионный совет подрядчика Калифорнии предлагает обширный объем информации о процессе лицензирования, о том, кто должен сдавать экзамен, а также учебные пособия по экзамену подрядчика в Интернете. Во всех штатах есть совет по лицензированию подрядчиков, который можно найти через быстрый онлайн-поиск или связавшись с департаментом штата, который занимается лицензированием подрядчиков.

Успешно сдать экзамен

После того, как вы связались с советом по лицензированию подрядчиков вашего штата для определения лицензионных требований, вы сможете быстро определить, нужен ли экзамен или нет.В большинстве штатов требуется сдача экзамена, когда проект превышает определенную сумму в долларах, независимо от образования или опыта, полученного потенциальным подрядчиком. Сдача лицензионного экзамена требует некоторого самообучения, специально направленного на понимание действующих строительных норм и правил, законов штата, касающихся строительства и заключения договоров, а также образования в области управления бизнесом. Выделите время, чтобы подготовиться к экзамену, прежде чем планировать его, чтобы вы могли успешно сдать его с первого раза.

Шаг 4. Создайте свой бизнес-план

Один из самых упускаемых из виду шагов на пути к тому, чтобы стать строительным подрядчиком, — это разработка продуманного бизнес-плана.Бизнес-план подрядчика включает несколько компонентов, начиная от объема работ, которые он будет выполнять, и заканчивая финансовыми аспектами ведения бизнеса. Как правило, бизнес-план подрядчика должен включать следующую информацию, чтобы гарантировать, что деловая сторона заключения подряда на строительство будет как выполнимой, так и прибыльной с течением времени.

Определите свое отличие

Подрядчики в строительстве могут пойти разными путями к успеху в бизнесе, но каждый начинается с определения того, какая специальность или дифференциация будет выделять подрядчика.Например, подрядчикам, имеющим значительный опыт в электромонтажных или механических проектах, следует сосредоточиться на этих навыках, чтобы выделить их среди других подрядчиков в бизнесе.

Точно так же строительные подрядчики могут дифференцироваться, выбирая работу только над крупными коммерческими проектами или небольшими жилыми проектами. Независимо от того, какой вид работы вы планируете выполнить как подрядчик, важно указать это в бизнес-плане, чтобы у вас было четкое представление о том, что необходимо для ведения бизнеса.

Рассчитайте свои финансы

Еще один более сложный аспект создания бизнес-плана в качестве строительного подрядчика — это определение источников капитала, доступных для запуска бизнеса. Существуют затраты, связанные с созданием юридической бизнес-структуры, такой как LLC или S-корпорация, а также с обеспечением соответствующей страховки и поручительства. Есть также расходы на лицензионные сборы, экзамены и обучение, которые необходимо добавить к началу бизнеса.

Подрядчики также должны учитывать, что необходимо с точки зрения программного обеспечения для управления бизнесом, мобильного телефона и ноутбука, а также любого оборудования, необходимого для завершения проектов в течение долгого времени. Эти затраты могут быстро увеличиваться, поэтому новым подрядчикам необходимо оценить соответствующие расходы и подготовиться к покрытию затрат по мере их возникновения.

Спланируйте свой маркетинг

Хотя строительные подрядчики должны иметь значительный опыт работы в отрасли, прежде чем начинать собственное дело, конкуренция в мире подрядчиков высока.По этой причине новые строительные подрядчики должны разработать план маркетинга своего бизнеса среди частных или коммерческих клиентов в штате или городе, где они работают. Маркетинг может осуществляться в рамках бюджета, через социальные сети или интернет-рекламу, но часто это требует более высоких затрат, чем многие ожидают. Чтобы расходы на маркетинг не становились чрезмерными, рассмотрите для начала свои варианты маркетинга с помощью печати, радио или устных рефералов в дополнение к онлайн-каналам.

Разработайте свои шаблоны

Прежде чем приступить к работе со своим первым клиентом в качестве строительного подрядчика, у вас должен быть бизнес-шаблон, в котором прописаны несколько аспектов каждого проекта.Этот бизнес-шаблон должен включать стандартное соглашение между подрядчиком и клиентом, условия ценообразования, условия оплаты и любую информацию, которая защищает вас и вашего клиента от юридических проблем в будущем. Шаблон подрядчика в значительной степени зависит от цены, взимаемой за конкретные проекты, поэтому крайне важно иметь эту информацию, прежде чем работать с новым клиентом над новым проектом.

Шаг 5: Получите лицензию подрядчика и поручительство

После того, как вы предприняли шаги для получения ценного отраслевого опыта или образования, составили обоснованный бизнес-план, изучили и сдали лицензионный экзамен, вашим следующим шагом будет сбор всей информации, необходимой для выполнения требований к лицензии подрядчика в вашем штате.Затем вы получите лицензионный залог подрядчика, а затем подадите заявку на подрядчика, которая отличается от строительных облигаций для государственных работ. Вот подробности для каждого шага.

Определить и выполнить государственные требования подрядчика

Как уже упоминалось, в каждом штате есть свои требования, которые должны быть выполнены, чтобы претендовать на лицензию подрядчика. Найдите требования, которым вы должны соответствовать в вашем штате.

Сколько стоит лицензия подрядчика?

Стоимость будет варьироваться в зависимости от типа лицензии подрядчика, которую вы хотите получить, и вашего штата (обычно стоимость лицензии составляет от 50 до 200 долларов США).В большинстве штатов есть аналогичные требования, которые могут включать проверку биографических данных, минимальный опыт и образование, а также финансовую документацию, включая облигации и страхование. Обязательно найдите время, чтобы изучить эти требования и собрать самую свежую и точную информацию, прежде чем подавать заявку в штат.

Получить лицензионный залог подрядчика

Ваш лицензионный залог подрядчика связан с самым большим разбросом затрат по сравнению с другими статьями, такими как ваша лицензия и сборы за подачу заявки.Почти все штаты требуют, чтобы строительные подрядчики имели минимальную гарантию для получения лицензии. Поручительство — это не страхование, а гарантия того, что вы будете следовать государственным нормам в строительстве при выполнении каждого завершенного проекта.

Лицензионный залог подрядчика защищает ваших клиентов от финансовых потерь, если работа будет выполняться не в соответствии со стандартами или строительными нормами. Залог подрядчика предоставляется по цене, обычно взимаемой в виде процента от общей суммы необходимого залога, и он должен быть на месте до подачи заявки на лицензию подрядчика.

Получите БЕСПЛАТНУЮ цену залога за лицензию подрядчика

Получите бесплатную цену от ведущих облигационных компаний США

Подайте заявку

Когда вы определили требования вашего штата для того, чтобы стать лицензированным подрядчиком, сдали экзамен и обеспечили залог лицензированного подрядчика, вы готовы подать заявку в штат. Для рассмотрения заявок на получение лицензии подрядчика может потребоваться некоторое время, поэтому будьте готовы проявить терпение в процессе. После того как штат проверит информацию о вашей заявке и вы заплатите лицензионный сбор, если это применимо, вы готовы работать в качестве лицензированного подрядчика в своем штате.

Шаг 6. Управляйте своим бизнесом

После получения лицензии подрядчика вы можете подумать, что ваша работа сделана. Однако вам необходимо последовательно управлять своим бизнесом, чтобы заработать прочную репутацию в области строительных работ в том штате, где вы работаете. Управление бизнесом подрядчика требует нескольких шагов, включая постоянный анализ финансов и маркетинга, а также поддержание вашей лицензии подрядчика при одновременном соблюдении строительных норм и стандартов. Однако наиболее важно то, что успешные подрядчики в строительстве серьезно относятся к следующим двум шагам на протяжении всей своей деятельности.Программное обеспечение для управления проектами также может иметь большое значение, когда дело доходит до организации ваших различных проектов и их прогресса.

Подходите к каждому проекту с вниманием к деталям

Самый разумный шаг, который вы можете сделать в качестве лицензированного подрядчика в строительстве, — это внимательно следить за деталями каждого завершенного проекта. В качестве подрядчика необходимо следить за деталями, чтобы свести к минимуму требования по выплате залога, и это помогает укрепить вашу репутацию в сообществах, в которых вы работаете. Обязательно просмотрите работу, выполненную субподрядчиками, материалы, предоставленные поставщиками и продавцами, а также любые другие аспекты проекта, которые вы можете курировать.Эти маленькие шаги в долгосрочной перспективе принесут большую прибыль вашему строительному подрядчику.

Сеть с другими профессионалами

Наконец, успеха в заключении контрактов легче достичь, если вы обнимите своих коллег и коллег, а также знания и опыт, которые они имеют в этой области. Взаимодействие с другими специалистами по строительным подрядчикам, а также бизнес-профессионалами помогает быть в курсе изменений в строительных нормах и вопросах безопасности, методов управления бизнесом и стратегий маркетинга для новых потенциальных клиентов.Сетевое взаимодействие может осуществляться через различные каналы, включая дискуссионные форумы в Интернете, группы в социальных сетях или личные сетевые встречи в вашем местном сообществе.

Что значит работать подрядчиком?

Генеральный подрядчик — это физическое лицо, в первую очередь отвечающее за надзор и надзор за строительными проектами. Эти проекты могут быть коммерческими или жилыми по своему характеру, и они могут быть такими маленькими, как пристройка к дому или полноценное строительство офисного комплекса.

Генеральные подрядчики управляют всем проектом от начала до конца, включая определение того, какие работы необходимо выполнить, составление графиков работы субподрядчиков, получение разрешений на строительство, когда это необходимо, а также определение и мониторинг бюджета проекта по мере его выполнения. Лица, работающие в качестве генеральных подрядчиков, должны хорошо понимать строительный процесс и современные строительные нормы и правила, определяющие эти работы.

Во всех штатах требуется, чтобы генеральный подрядчик имел лицензию, что означает, что вы должны обладать опытом и навыками, необходимыми для выполнения строительных проектов в соответствии с действующими правилами.В некоторых штатах генеральный подрядчик также должен сдать экзамен, охватывающий строительные компетенции, и пройти проверку биографических данных.

Ознакомьтесь с нашими подробными руководствами по лицензиям подрядчиков для каждого штата, чтобы быстро определить все требования, которым вы должны соответствовать в своем штате.

Сколько времени нужно, чтобы стать подрядчиком?

Чтобы стать генеральным подрядчиком, требуется от трех до семи лет в зависимости от того, как они приобретают опыт и хотят ли они получить ученую степень.

Некоторые генеральные подрядчики полагаются на свой опыт работы, чтобы получить необходимые навыки и ноу-хау, чтобы получить лицензию, или они будут работать через профессиональное училище или ассоциацию, чтобы пройти обучение. В этих случаях на то, чтобы стать генеральным подрядчиком, уходит от трех до пяти лет.

Другие лица, заинтересованные в том, чтобы стать генеральным подрядчиком, могут пойти по академическому пути, получив степень бакалавра или магистра вместо или в качестве дополнения к работе в области строительства.Генеральные подрядчики, получившие степень бакалавра в области управления строительством, могут стать лицензированными подрядчиками в течение четырех лет, в то время как тем, кто получил степень магистра, может потребоваться до семи лет для получения лицензии.

Подрядчики в строительстве могут также работать над сертификацией в своей области через отраслевую сертификационную ассоциацию, такую ​​как Американская ассоциация управления строительством или Американский институт строителей.

Сколько зарабатывает подрядчик?

Строительный подрядчик получает среднюю почасовую заработную плату в размере 20 долларов.20 согласно PayScale. Однако по мере того, как больше времени уделяется роли подрядчика и со временем улучшаются навыки, строительные подрядчики могут зарабатывать до 46 долларов в час. Это соответствует годовой зарплате от 59 000 до 108 000 долларов.

Строительным подрядчикам могут также выплачиваться бонусы и комиссионные, когда они соблюдают сроки или остаются в рамках предлагаемого бюджета проекта. Для строительного подрядчика, который работает на себя, дополнительная компенсация в виде планов участия в прибыли или взносов в пенсионный план может быть ниже, чем при работе в строительной компании.Однако строительные подрядчики имеют возможность устанавливать свою почасовую ставку по каждому проекту.

Каковы перспективы карьерного роста?

Сейчас прекрасное время, чтобы стать строительным подрядчиком, отчасти из-за сильной экономической ситуации во многих штатах. Строительный сектор будет расти на 5% в год в течение следующих пяти лет, что даст новым строительным подрядчикам много работы, которую они могут выполнить, когда они начнут или расширят свою карьеру.

Кроме того, существует несколько карьерных возможностей для тех, кто работает в строительном бизнесе, начиная с должности подрядчика.После приобретения достаточных навыков и опыта на работе строительные подрядчики могут перейти к руководителям проектов или суперинтендантам строительства. Подрядчики могут также развивать специальности в определенных областях строительных работ, таких как плотницкие работы или коммерческие проекты, что может дать им преимущество в их подрядном бизнесе.

Стоит ли мне стать подрядчиком?

Стать подрядчиком может быть разумным шагом, если у вас есть необходимый опыт или образование, или вы просто увлечены строительными работами.Быть начальником в строительной отрасли, как и многие подрядчики, дает свои преимущества, в том числе вы устанавливаете собственный график, определяете, сколько будет взиматься плата за проекты, и со временем сможете продвигаться по карьерной лестнице.

Однако, чтобы стать подрядчиком, сначала требуется несколько лет опыта, а также лицензионные требования, которые может быть трудно выполнить без надлежащей подготовки. Перед тем, как принять решение стать подрядчиком, важно сопоставить эти преимущества с недостатками.

Какие навыки необходимы для работы в строительстве?

Работа в строительстве требует разнообразных навыков. Навыки, которые большинство людей считают «базовыми». Строительные работы не сводятся к тому, чтобы сносить предметы и размахивать молотком. Самые успешные торговцы и мастера научились использовать весь свой набор навыков. Вы не замечаете приза?

Повышение по службе или начало собственного строительного бизнеса начинается с изучения и применения самых фундаментальных строительных навыков.

Вот 7 основных навыков, которые необходимы каждому строителю для успешной карьеры.

Физическая сила и выносливость

Работа в строительстве — это тяжелая физическая работа, требующая большей силы и выносливости, чем обычный Джо. Физический труд и задачи в строительстве неизбежны, поэтому отличная основа для силы и выносливости считается преимуществом. Это не значит, что вы должны быть самым сильным человеком в своей команде. Те, у кого есть другие навыки и таланты, могут отлично справиться с менее сильными строительными задачами.Ключевым навыком является наличие достаточной силы и выносливости для работы в течение всего дня строительства и подъема объектов.

Коммуникация, координация и хорошая работа с другими людьми

Если вы хотите добиться успеха и далеко продвинуться в строительстве, важно уметь общаться и работать с другими людьми. Это базовые навыки, которым мы обучаемся на рабочем месте, в спортивных командах и в классе. Людям нравится работать с сильными лидерами, и лидеры имеют подтвержденный послужной список отличных коммуникативных навыков и навыков командной работы.Возможность координировать свои действия с членами вашей бригады, поставщиками, операторами оборудования и другими специалистами может означать больше возможностей для карьерного роста.

Базовая математика и языковая грамотность

Базовые математические и языковые навыки необходимы при работе на стройке. Это влияет на вашу способность общаться и координировать свои действия с другими. Базовая математика и некоторая алгебра помогают оценить, сколько материала вам может понадобиться для выполнения определенной задачи. Измерение, резка и размещение материалов потребуют от вас максимальной точности, чтобы уменьшить количество отходов.Документирование и написание заметок о любых изменениях, внесенных вами в проект, гарантирует, что вся ваша команда будет на одной странице с вами. Умение читать измерения и записи других людей имеет важное значение для выполнения задач. В повседневном строительстве используется гораздо больше математики, чем вы думаете.

Открыт для изучения новых идей

Поскольку технологии развиваются ускоренными темпами, всегда будут появляться новые методы и приемы, которые помогут вам выполнять задачи более эффективно.Самые квалифицированные строительные рабочие открыты для обучения новым навыкам и идеям. Своевременное получение сертификатов или изучение новых концепций в свободное время показывает, что у вас есть стремление к успеху. Изучение новых концепций и идей также может позиционировать вас как лидера.

Как?

Если вы единственный человек в бригаде, который научился пользоваться определенным инструментом, техникой или протоколом, то вы останетесь без внимания окружающих вас руководителей. Они могут попросить вас научить других, чтобы вся команда работала более продуктивно.

Организация и чистота

Зная, где вы разместили материалы, инструменты и оборудование, вы не будете тратить слишком много времени на подготовку к текущему дню. Навыки чистоты и организованности на рабочем месте — ценный, но недооцененный навык. Ваши товарищи по команде и руководитель обязательно заметят, если вы организованы и готовы к работе. Эти навыки не обязательно новаторские, но вы быстро поймете, что всем нравится работать с организованным человеком.

Решение проблем, рассуждение и критическое мышление

Рабочая площадка может быть непредсказуемой средой для работы. Материалы могут быть повреждены погодой, инструменты могут исчезнуть, а выполнение задач может быть отложено. Что происходит в этих ситуациях, так это то, что вам, возможно, придется критически подумать, чтобы найти решение. Есть причины, по которым вы можете икать в проекте, поэтому важно иметь навыки быстрого решения проблем и рассуждений. Обладание этими навыками важно, когда вы работаете с другими людьми, поскольку вам может потребоваться рассуждать и решать проблемы с вашей командой.

Специализированные торговые и технологические навыки

Это указывает на то, почему мы испытываем проблемы с нехваткой рабочей силы в Северной Америке. Специализированные профессиональные навыки и технологические навыки — вот что отличает строительных рабочих друг от друга. Независимо от того, новичок вы в строительстве или нет, наличие профессиональных навыков чрезвычайно ценно для строительных компаний, с которыми вы работаете.

Есть разные профессии, которыми вы можете заниматься. Например, большим спросом пользуются такие профессии, как столярные изделия по каркасу, отделочные столярные изделия и формовка бетона.Наличие навыков в этих профессиях и знание того, как применять технологические навыки для каждого, может означать прибыльную строительную карьеру.

Чем более специализированы вы в торговле, тем выше может быть ваш потенциал заработка. Совместите годы знаний с другими навыками, перечисленными выше, и ваши шансы на продвижение по службе резко возрастут.

Повысьте свои строительные навыки

Если вы только начинаете заниматься строительной отраслью или ищете конкретную профессию, платформа Faber Work может предоставить вам возможности для повышения уровня ваших строительных навыков.Когда вы активно работаете над улучшением или изучением навыков, у вас больше шансов добиться успеха в строительной отрасли.

Заинтересованы в опробовании платформы Faber Work для следующего строительного проекта? Зарегистрируйтесь и начните развивать свои строительные навыки сегодня .

10 самых популярных видов строительных работ

Строительные работы отлично подходят для людей, которые любят работать руками и видеть конкретные результаты своих усилий.На стройплощадках вы работаете в команде, чтобы что-то построить. Проверьте эти строительные работы и посмотрите, какую роль вы занимаетесь, если рядом с вами работает строительная компания.

• 1. Начальник строительства

  Прораб контролирует работу строительной площадки от планирования до завершения. Обязанности инспектора строительства могут быть разными. Тем не менее, руководители строительства могут ожидать, что будут нести ответственность за ежедневное планирование, надзор за всеми действиями и задачами, а также за обеспечение безопасности и соблюдения нормативных требований на объекте.

• 2. Инженер проекта

  Проектный инжиниринг — отличная работа для человека с инженерными навыками, ищущего руководящую должность. Инженеры-проектировщики контролируют все инженерные и технические аспекты инженерных проектов в компании, чтобы гарантировать высочайший уровень точности и качества. Они готовят, планируют, координируют и контролируют назначенные инженерные проекты.

• 3.Строительный оценщик

  Строительные оценщики несут ответственность за изучение проектов, оценку затрат на рабочую силу и материалы, а также за передачу финансовой информации и сроков проекта клиентам. Оценщики должны внимательно относиться к деталям и уметь оценивать проекты с высоты птичьего полета, чтобы точно управлять ожиданиями клиентов.

• 4. Строительный инспектор

  Строительные инспекторы нанимаются местными органами власти, чтобы гарантировать, что все здания и новые постройки соответствуют нормам и безопасны для использования.Строительные инспекторы тратят большую часть своего времени на посещение объектов. Обучение и опыт работы в строительной отрасли — это преимущество строительного инспектора.

• 5. Подмастерье электрика

  Работа электриком-подмастерьем состоит из установки и обслуживания электрических работ для коммерческих и жилых объектов. Электрики-подмастерья проходят обучение по установке электрических систем и проводки, а также по обеспечению правильной работы всех систем.Они неукоснительно работают, чтобы убедиться, что установка безопасна и соответствует правилам. Они находят проблемы с источниками и ремонтируют сломанные электрические системы.

• 6. Сантехник

  Сантехники обучены ремонтировать и устанавливать водопроводные трубы и арматуру в новых и существующих зданиях. Они оборудованы для выполнения любых задач, связанных с ремонтом мусорных баков, туалетов, сливов для душа и раковины, а в некоторых случаях даже канализационных сетей.Сантехники должны уметь выявлять и решать различные проблемы, а также обладать выносливостью, чтобы выполнять зачастую сложную физическую работу.

• 7. Монтажник

  Специалисты по трубопроводу работают с металлами, придавая им форму в соответствии со спецификациями для промышленного использования. Задача монтажника — придать металлу идеальную форму и форму, используя такие методы, как нарезание резьбы, сварка, шлифовка, монтаж, резка, гибка и пайка.Монтажник также отвечает за транспортировку труб и их установку.

• 8. Плотник

  Плотники производят, модифицируют и ремонтируют конструкции и каркасы с использованием материалов, сделанных из дерева и других материалов. Есть промышленные плотники, промышленные плотники и домашние плотники. Плотники измеряют и вырезают древесину, гипсокартон и стекловолокно с помощью различных ручных и механических инструментов, придавая им форму для использования в строительстве.

• 9. Оператор оборудования

  Работа оператора оборудования требует безопасного и правильного использования различных типов тяжелой техники при строительстве или сносе зданий. Задачи оператора оборудования различаются в зависимости от типа работы и техники. Операторы оборудования чаще всего работают в строительстве, нефте- и газопроводах, лесозаготовках. Некоторые из наиболее часто используемых машин для этой работы — это бульдозеры, краны, экскаваторы-погрузчики и грейдеры.

• 10. Строительный рабочий

  Рабочий-строитель является частью бригады, выполняющей широкий спектр функций на стройплощадках. Задачи варьируются от относительно простых до потенциально опасных, включая подготовку строительных площадок для новых проектов. Строительные рабочие также эксплуатируют и обслуживают оборудование и машины, такие как бетономешалки, отбойные молотки, пилы, дрели и многое другое.