построить дом недорого своими руками
Как быстро и дешево построить дом?
Из чего дешевле построить?
Что предпочесть для постройки дома для дачи и дома для постоянного проживания?
Эти и другие вопросы возникают вслед за принятием решения сменить стены муниципальной «квартиры – коробки» на что-то более просторное. Например, свой маленький коттедж за городом или в частном секторе.
Современные технологии оставили далеко позади те времена, когда на строительство жилья уходили месяцы. Сейчас вопрос решается в течение 6 ти – 8 ми недель, в зависимости от выбора способа постройки.
Исходя из трех основных критериев потребителя: быстро, надежно, не дорого, — мы остановили свой выбор на таких видах быстровозводимых домов, как:
— каркасные дома
— модульные дома
— дома из бруса и сруба
— термодома
Каждый из представленных видов имеет как свои преимущества, так и недостатки.
Каркасные дома – наиболее распространённый вид быстровозводимых домов в Европе.
Сам способ постройки был разработан в Германии. Популярен также в США и Японии.
С его помощью возводят «канадские» и панельно-каркасные дома.
«Канадец» включает в себя сбор прочного каркаса из деревянного бруса, а также его обшивку OSB плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем: базальтовой ватой или пенопластом. При этом, сохранение тепла в таком доме не уступает кирпичным постройкам.
Панельно-каркасные дома собираются уже из изготовленных фабричных OSB панелей.
Преимущества. Быстрая возводимость, низкая стоимость (около 200 у.е. за квадратный метр, с учетом проложенных в стены коммуникаций), хорошая теплоизоляция, отсутствие усадки, сейсмическая стойкость.
Недостатки. Требуется дополнительная звукоизоляция, а также тщательное продумывание системы вентиляции, в связи с герметичностью постройки.
Модульные дома – монтируются на стройплощадке по принципу конструктора. В основе – изготовленные на заводе части дома (модули). Поставляются уже с внутренней и внешней отделкой, а также, по желанию заказчика, с мебелью и сантехникой. Материал, который используется в модулях, варьируется от OSB плит, до стального холодногнутого прокатного профиля с прошивкой профилированным листом. Утепление стен идет по принципу «канадца»
Данный способ строительства хорош для быстрого воздвижения двухэтажных построек. Но есть и одномодульные дома, монтаж которых может быть осуществлен в течение часа.
Преимущества. Быстрая возводимость. Изготовление модулей около 2х- 4х недель. Сам монтаж занимает 1-7 дней. Приемлемость цены (от 220 у.е. за квадратный метр).
Недостатки . Ограничение по высоте до двух этажей и необходимость наличия подъездных путей для поставки модулей и работы спецтехники.
Дома из бруса и сруба. Построить деревянный дом займет чуть больше времени, чем в вышерассмотренных примерах. Подготовка дерева составит 3 недели, фундамента – столько же, время на сборку – также 3-4 недели. Можно сократить время постройки, объединив строительство фундамента с обработкой дерева. В итоге получим 6-8 недель.
Относительно цены – «коробка» из простого бруса обойдется в 300 у.е. за квадратный метр, из клееного — 400. Все же это дешевле и быстрее кирпичного аналога. Более того, деревянный сруб опять входит в моду, в виду широких эстетических возможностей. Прекрасный вариант под дом для дачи.
Преимущества. Хорошая теплоизоляция, стойкость к перепадам температур, экологичность, относительная быстрота сборки при выстоянном фундаменте и подготовленном дереве, а также –безусловное преимущество в эстетической составляющей.
Недостатки. К основным относятся: повышенная пожароопасность, долгая усадка, не позволяющая производить отделочные работы( 1,5 – 3 года), появление трещин в бревнах, при неправильной сборке, приведшей к возникновению зазоров. Во избежание этого используют клееный брус. В то же время, последний может поедаться насекомыми, а также предрасположен к гниению.
Термодома. Чем-то похожи на модульные постройки по своему принципу, но отличаются простотой возведения стен. Это как раз тот случай, когда можно построить дом быстро, дешево, самому. Здесь не нужны грузоподъемники и каменщики. Достаточно уметь готовить бетон и правильно использовать уровень. За основу берутся полые термоблоки из пенополистирола и заполняются бетоном. Размер одного термоблока обычно идет 100х25х25 см. При наполнении блока бетоном, получаем монолитную стену в несъемной опалубке. Толщина стены составляет 15 см. Затем идет утепление стены изнутри и снаружи пенополистирольными плитами. Толщина плит — около 5 см. Далее, по принципу «лего» блоки соединяются, образуя дом. Цена такого дома составит около 350 у.е. за квадратный метр. В эту цену входят расходы на фундамент и крышу. Срок возведения до 8ми недель.
Преимущества. Простота строительной технологии, отличное теплосбережение, экономичность, идеально ровная стеновая поверхность.
Недостатки. Повышенная влажность внутри помещения, как следствие слабой паропроникаемости. А также – недостаточная устойчивость пенополистирола к механическим повреждениям.
Из всего вышесказанного можем сделать вывод, что построить красивый дешевый дом – возможно! Касаемо способа постройки и вида материала – он определяется Вашей конечной целью.
Если это дача – дом из бруса станет прекрасным и даже несколько патриотичным вариантом исполнения. Также, дешевый домик можно построить по технологии возведения термодомов. Для постоянного проживания больше подойдут каркасные и модульные строения. В любом случае – выбор за Вами, а значит, он будет правильным.
06.04.2016
Просмотров: 5062
Строительство деревянных домов под ключ, фото и цены
«Зодчий» занимается строительством домов под ключ с 1992 года. За эти годы мы накопили огромный опыт и стали лидерами на рынке домов из дерева. Выполняем все этапы работ: от заготовки сырья и производства материалов до проектирования и строительства.
Помимо типовых деревянных коттеджей и бань, мы также принимаем заказы на строительство кирпичных домов и коттеджей по индивидуальному проекту, занимаемся реконструкцией и достройкой существующих строений.
Наши преимущества
- Опыт работы на рынке – более 27 лет.
- Представительства и выставочные площадки в Москве и Туле.
- Дилеры в 30 регионах России.
- Сотни тысяч довольных клиентов.
- Собственное производство материалов.
- Опытные бригады строителей.
- Короткие сроки возведения.
- Оплата в кредит, строительство за счет материнского капитала.
- Возможность подобрать земельный участок у наших партнеров на выгодных условиях.
Наши технологии
Наши основные технологии строительства – это клееный брус и каркас.
Клееный брус изготавливается из специально подготовленного дерева. Несколько тонких полос (ламелей) склеиваются между собой, проходят сушку и специальную обработку. Затем в каждом брусе вырезают пазы. Благодаря им можно возводить дома быстро, пазы плотно прилегают друг к другу и не требуют подгонки. Поверхность стен получается гладкой и ровной.
Каркасная технология заключается в том, что стены дома возводят из несущих конструктивных элементов, между которыми укладывают утеплитель. Все элементы собираются непосредственно на участке. Эта технология подходит и для небольших дачных строений, и для коттеджей.
Мечтаете о собственном доме? Думаете о том, как совместить качество, короткий срок возведения и экономичность? Обращайтесь к нам. «Зодчий» знает, как исполнить мечту!
Быстровозводимые дома по канадской технологии в Краснодаре по цене от 529 тыс.
руб.
Технология быстровозводимых домов из sip-панелей в настоящее время пользуется большой популярностью, и в первую очередь потому, что готовые сооружения в разы легче аналогичных зданий, возведенных из кирпича, блоков, дерева. Такая технология стала активно использоваться около 2-х десятков лет назад — в США, Скандинавии и Канаде. Очевидно, именно поэтому в нашей стране данное строительство принято называть «по канадской технологии».
Дома из панели СИП: в чем секрет популярности?
Стоимость такого строительства весьма доступна, а стены отлично сохраняют тепло. При этом стены из sip получаются более тонкими, чем из других стройматерилов, так что полезная площадь канадских домов увеличивается. В Краснодаре мы предлагаем универсальные размеры плит, с помощью которых можно строить объекты любой конструкционной сложности, опираясь на любой проект.
Наша компания предлагает строительство сип-домов под ключ, что является довольно простым, а главное, быстрым процессом. Согласно практике и нашему опыту работ, на возведение дома квадратурой 100 м2, достаточно всего двух недель!
Конструкция получится очень легкой, поэтому закладывать основательный фундамент не потребуется. Монтажные работы могут проводиться даже в мороз, т. к. панели легко выдерживают холод и сырость. Установка панелей осуществляется легко благодаря тому, что сип-панели одинаковых параметров. Они крепятся без зазоров, повышая, тем самым, теплоизоляционные характеристики будущего строения.
О преимуществах канадских домов
Как уже упоминалось, панели СИП очень легкие, что позволяет собирать дома вручную. А это значит, что привлекать специальную дорогостоящую технику на объект не потребуется.
Случается, клиентам надо сохранить прочие постройки на участке, дополнительно установив пристройку или возвести второй дом, не меняя ландшафт. Благодаря предлагаемой нашей компанией технологии быстровозводимых зданий из сип-панелей подобные задачи решаются проще всего. Мы доставляем уже готовый домокомплект на участок, собирая проект по чертежам и оставляя минимум отходов.
Плюсы готовых сооружений из панелей SIP
объекты из панелей СИП строятся очень быстро и легко;
внутри объектов тепло;
дома, возведенные по канадской технологии, не подвержены действию осадков, выдерживают большие снеговые нагрузки, землетрясения до 9 баллов;
высокая пожаробезопасность и экологичность;
устойчивы к воздействию грызунов; менее, чем строения из привычных материалов, боятся гниения и образования грибка;
отличная шумоизоляция: поглощение шумов до 70 дБ.
Такие дома отличаются надежностью и долгим сроком службы, высокими параметрами энергоэффективности и безопасности. Так, давно доказано, что владельцы домов, возведенных по канадской технологии, в разы меньше платят за отопление.
Заказ дома из СИП-панелей в нашей компании — это выгодный вклад в будущее, а также значительная экономия своих сил и времени!
Рассчитать приблизительную стоимость
Технологии строительства каркасных домов
В современном обществе, где в тренде – экологичность и экономическая целесообразность, на смену технологиям строительства из бетона и кирпича приходят традиционные формы – возведение деревянных каркасных домов.
Благодаря высокой степени заводской готовности деталей каркаса цикл работ на строительной площадке значительно сокращен. Специалисты «Зодчего» возводят каркасные дома быстро и максимально качественно в любое время года!
ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНОГО ДОМА
Каркас стен организуют деревянные стойки, между которыми проложен негорючий утеплитель. Материал имеет двустороннюю защиту из гидро-ветроизоляционной пленки с одной стороны и пароизоляционной – с другой. Снаружи стены дома обшиваются сайдингом, а также блокхаусом, фальшбрусом (с внешней и внутренней стороны).
Для получения качественного строения очень важно строго соблюдать технологии строительства на всех этапах, начиная с изготовления материалов, заканчивая возведением конструкции и отелочными работами. Компания «Зодчий» выделяется тем, что имеет полный цикл производства. Мы гарантируем высокое качество изготовления деталей на всех уровнях производства.
Высокое качество стройматериалов
- Все конструкционные материалы (перекрытия, лаги пола, стойки каркаса, стропила, обрешетка) обрабатываются в специальных сушильных камерах. Данная технология позволяет снизить содержание влаги в древесине до 10-12%, что в дальнейшем благоприятно сказывается на «поведении» материала – в период эксплуатации он не деформируется, защищен от образования плесени, грибков и повреждений жуками-древоточцами.
- Стройматериалы проходят процесс тщательной калибровки для придания необходимой геометрической формы. Калиброванный материал лучше примыкает к другим деталям и обеспечивает плотное сочленение элементов конструкции. Использование калиброванного материала обеспечивает жесткость и прочность конструкции.
- Элемент каркаса должен пройти огнеупорную обработку: древесина подвергается специальной огнезащитной пропитке, что повышает устойчивость конструкции к возгоранию. Огнезащитные вещества безопасны для здоровья человека.
Выбор фундамента
Так как каркасный дом «легче», чем дом из кирпича или оцилиндрованного бревна, то ему подойдет экономичный мелкозаглубленный фундамент. Дачные дома небольших размеров (даже с различными пристройками) можно возводить на опорных столбах. Этого будет достаточно для устойчивости конструкции, так как такие строения не требуют мощных фундаментов. Отметим, что даже в полной комплектации крупногабаритные постройки по строительным меркам весят немного.
На суглинистых, глинистых, супесчаных и песчаных грунтах при допустимом перепаде высот от 200 мм. ставят, как правило, мелкозаглубленный монолитный фундамент. Дома от «Зодчего» устойчивы к колебаниям грунта, и ставить такие постройки можно в самых разнообразных геолого-геморфологических условиях.
Утепление дома
В процессе каркасного строительства очень важно подобрать соответствующий утеплитель – ошибка при теплоизоляции можете привести к негативным последствиям: зимой будете замерзать, а летом мучиться от духоты и жары. Специалисты «Зодчего» помогут подобрать оптимальный материал.
Если Вы планируете дом для круглогодичного проживания, то необходимо проложить утеплитель толщиной от 150 мм. Не стоит забывать и про утепление мансардной части постройки, ведь от нее зависит температура во всем доме.
Материал должен иметь систему защиты в виде пароизоляционной пленки с одной стороны и гидро-ветрозащитной – с другой. Не используйте пенопласт, так как этот материал токсичен и не обладает огнеустойчивостью. Компания «Зодчий» использует только экологически чистые негорючие утеплители!
Такие современные утеплители как минеральная вата (Isover, Isoroc, Knauf) не только хорошо держат тепло, но и обеспечивают высокие звукоизоляционные свойства помещений.
Отделка
Большой плюс каркасных домов в том, что они не подвержены усадке. А значит, отделку можно проводить практически сразу после монтажа конструкций. Специалисты рекомендуют дополнительно обшивать каркас влагостойкой панелью ОСП с внешней стороны – это увеличивает жесткость конструкции, повышает звукоизоляционные свойства и дает необходимую ровную поверхность для дальнейшей отделки стен.
Пользуются популярностью такие недорогие отделочные материалы как виниловый сайдинг или вагонка. В ходу и элитные изделия, такие как фальшбрус, блокхаус, имитирующие брусовую кладку. В ассортименте «Зодчего» представлен широкий выбор фасадных панелей под камень или кирпич. Наши специалисты помогут вам подобрать материал для отделки вашего дома, который вас полностью устроит как эстетически, так и своими технологическими свойствами.
ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА КАРКАСНЫХ ДОМОВ ОТ «ЗОДЧЕГО»
- Скорость возведения. Каркасные дома не имеют усадки, поэтому сразу по завершению возведения здания можно приниматься за отделку, электропроводку и инженерные коммуникации. Дом габаритами 9,0 на 12,0 м. можно построить в короткие сроки: 25-40 дней уйдет на строительство каркасного коттеджа «Балчуг-4 КТ».
- Возможность изменения планировки в ходе строительства. В каркасных домах можно легко изменять планировку в ходе строительства или в период проживания, чего не скажешь о кирпичных, брусовых или бревенчатых постройках.
- Экономия при строительстве. Возведение каркасных домов обходится дешевле брусовых, бревенчатых, кирпичных или пеноблочных. Нет необходимости заказывать дорогостоящий фундамент, так как это легковесные строения, и они не требуют дорогих заглубленных фундаментов.
- Экономия при эксплуатации. Каркасный дом отапливается быстрее, чем аналогичные по площади постройки из кирпича. При он этом лучше держит тепло, «остывая» всего на 2 градуса. А в горячую летнюю пору вы не будете изнывать от жары в каркасном доме. И это не просто слова. Сотрудники «Зодчего» проверили на себе условия проживания в каркасных домах в аномальную жару летом 2010-го.
- Большой выбор проектов. Компания «Зодчий» предлагает большой выбор проектов каркасных коттеджей, дачных домов, садовых домов и беседок, бытовок и душевых кабин. Примеры построек представлены на выставочных площадках «Зодчего.
Специалисты компании «Зодчий» будут рады ответить на все Ваши вопросы! Вы можете позвонить по телефонам 47-47-03, 47-47-09 или заказать обратную связь. Следите за нашими скидками и акциями! «Зодчий» поможет Вам построить хороший дом по разумной цене!
Недорогие каркасные дома. Строительство каркасных домов в Москве и Московской области.
В России технология строительство каркасных домов ежегодно набирает оборот. И хотя на выборе материала для строительства дома часто сказываются национальные традиции и холодный климат: больше доверия вызывает дома из бруса или дома из бревна. Однако каркасные дома не только способны не хуже выдерживать непростые погодные условия, но так же лишены особенностей деревянных домов, таких как усадка в течении нескольких лет и гуляние стен, поверхностные трещины.
Минусом каркасного дома является микроклимат, но мы решаем этот вопрос за счет грамотной организации вентиляции и в результате каркасные дома могут достойно конкурировать с домами из бруса.
Родоначальником современного каркасного дома был немецкий “фахверк” (от слова “фах”- ферма) Этот фермерский домик с колоритными балками, выполняющими роль каркаса, строили довольно просто. Каркас из бревен заполняли камнем, кирпичем или просто специальной смесью из глины и соломы, а сверху начисто белили, оставляя темные балки нетронутыми. Сейчас фахверковый домик все так же сооружают на основе каркаса, заменив камень, глину, солому современными утеплителями. С верху конструкцию обшивают древесными плитами, скрывающими колоритные балки. Американцы переняли опыт европейцев по своему. Они уменьшили стоимость каркасного дома, заменив бревна досками одинаковой ширины, но сохранив при этом прочность конструкции. Канадцы в ХХ веке стали использовать для строительство каркасного дома доски большей толщины, что позволило значительно увеличить объем утеплителя стен. Именно поэтому канадские каркасные дома считаются одними из самых теплых в мире.
В Европе и Северной Америке более 80% жилых домов построено по каркасной технологии. Каркасные дома имеют легкую конструкцию, ровные стены и просты в отделке. Так же каркасно-щитовые дома являются теплыми, их быстро возводят, даже если это сложные архитектурные решения.
В Кыргызстане освоили канадскую технологию и возводят дома за три месяца
Житель столицы Манас построил в 2017 году в Бишкеке двухэтажный дом по канадской технологии – из облегченных конструкций и сравнительно недорого. Он говорит, что видел до этого в Интернете, как строят дома по этой технологии:
— Так как квартиры в городе дорогие, мы искали частный дом. В конце концов, нашли старый дом с большим участком. Решили построить новый дом. Но времени было мало, строить надо было очень быстро. До этого я слышал о технологии строительства СИП-панелями (структурная изоляционная панель). Стали искать, может, и в Кыргызстане такое есть. Узнали, что по такой технологии уже строят, съездили, посмотрели. Месяц-два думал. Все знакомые из сферы строительства выступили против. Я же решил попробовать.
Таким образом, Манас потратил на строительство дома в 180 квадратных метров 17 тысяч долларов. Ему еще предстоит внутренняя отделка помещений. Переехавший в новый дом поздней осенью хозяин рассказал о теплоизоляционных свойствах нового жилья и безопасности:
— Ну, мое жилье закончено еще не полностью. Но влаги и сырости нет. Утром-вечером проветриваем. Можно и систему вентиляции установить. Зимой, оказывается, очень тепло. Два обогревателя включали только на ночь. А летом, сказали, будет прохладно. А из соображений безопасности установил там, где используем электричество, автоматы. Если самому предусмотреть такие вопросы, все остальное, оказывается, будет в порядке.
Компании, которые возводят дома таких облегченных конструкций и по недорогой цене, строят уже не только в Бишкеке, но и в далеком Ат-Баши. Они используют в строительстве по канадской технологии устойчивые к огню, воде, холоду и жаре СИП-панели (структурная изоляционная панель). Уларбек Бакырдинов — руководитель строительной компании ADECS, которая уже 3-4 года работает по этой технологии, рассказал следующее:
Уларбек Бакырдинов.
— В нашей технологии панели – это основной материал. Панель – это такой «сэндвич» длиной 2,5 метра, шириной 1 метр 25 миллиметров. С двух сторон это ОСП-плиты, между которыми находится 150 миллиметров пенополистирола. Эти панели прикрепляются к каркасу, фиксируются, и таким образом возводится жилье. Кухню, санузел тоже устанавливаем в доме. Материалы очень прочные и качественные.
Эта компания за год построила около 40 домов по вышеназванной технологии. Расходы на строительство зависят от бюджета клиента и качества строительных материалов. В среднем 3-4-комнатный дом площадью 60-70 метров можно построить за месяц-два, потратив 19-20 тысяч долларов. По словам Уларбека Бакырдинова в этом году очень много заказов поступает из дальних регионов страны:
— Если просят сделать все «под ключ», с евроремонтом, тогда стоимость строительства одного квадратного метра колеблется в пределах от 15 до 17 тысяч сомов (200-250 долларов). Но мы исходим из качества строительных материалов. Если клиент требует самого высокого качества, то закупаем дорогие материалы. Исходя из этого, повышается и стоимость строительства. Если же строим только фундамент, стены, крышу и окна, то тогда стоимость квадратного метра обойдется в 10 тысяч сомов.
Помимо этого в республике в последние 4-5 лет увеличилось число тех, кто перестраивает под жилье грузовые контейнеры. Причем есть и те, кто стоит не только с помощью специализированных компаний, но и самостоятельно. Так, например, живущий в одном из таких домов города Кызыл-Кия Баткенской области Ибрагим Балтабаев уверен, что подобное жилье устойчиво к природным катаклизмам:
— Строить жилье из контейнеров, оказывается, очень дешево и быстро. Так как основу составляет металл, то дом получается устойчивым к землетрясениям. Если строить такой же дом из кирпича, например, то это будет почти 150 тонн. А мой дом сейчас весит 20 тонн, хотя он и двухэтажный. На 5-комнатный дом ушло около 2 млн сомов. Общая площадь здесь 160 квадратных метров.
Между тем некоторые специалисты строительного дела считают построенные из облегченных конструкций дома непригодными для жилья. По их словам, такое жилье не отвечает требованиям пожарной безопасности, а также не подходит климату республики. Также они отмечают, что в отличие от кирпичного дома эти объекты будут разрушаться быстрее, на их ремонт будет уходить больше средств. Представитель строительной компании «Сапат Дом» Рахатбек Байгелдиев говорит следующее:
— В новых технологиях ведь есть и минусы. Но, конечно, фирмы-строители не говорят об этом. В доме, построенном с пенобетоном нельзя включать много обогревателей. Вместе с тем, что они сохраняют тепло, воздух внутрь не поступает, а во влаге размножаются многочисленные организмы. Если все считать, то недостатков много.
На сегодняшний день Госэкотехинспекция пока не определила правила для домов, построенных из панелей. Специалист в сфере строительства Ишенбай Кадырбеков считает, что правительство должно закрепить нормы и взять по контроль строительство таких домов:
Ишенбай Кадырбеков.
— Эта технология была введена почти полвека назад в Канаде. С тех пор так строят в Америке. Для горной местности это хорошо. Например, у нас часто случаются землетрясения, оползни. Государство выделяет участки в другой местности со словами: «Переезжайте». Но люди зачастую не могут позволить себе построить новый дом. Государство тоже не может им построить. В таких случаях можно было бы строить вот такие небольшие двухкомнатные дома. Если государство переселяло бы людей в такие дома, позже люди уже сами расширились. Но у нас из-за того, что «нет нормы», разрешения не выдают. Сейчас на Иссык-Куле в порядке эксперимента строят коттеджи. А в России, оказывается, просто взяв канадскую норму, дали разрешение на такое строительство.
В последние годы, несмотря на бум строительства, цены на жилье не снижаются.
NO
Перевод с кыргызского. Оригинал статьи здесь.
Строительство домов недорого в Москве: цены на экономную постройку частных домов
Исполнители Юду выполняют строительство домов (недорого) в Подмосковье. Они предлагают как бюджетные, так и более дорогие варианты возведения частных коттеджей. Компании и мастера, зарегистрированные на Юду, профессионально строят малоэтажные жилые здания по выгодным ценам. Они качественно возводят частные постройки, используя самые современные технологии. Стоимость строительства дома обговаривается индивидуально с каждым клиентом.
Особенности работы исполнителей Юду
Если нужно быстро отстроить загородный дом эконом класса из бруса, воспользуйтесь помощью специалиста, которого вы найдете на Юду. Он предложит комплексное обслуживание, которое включает следующие работы:
- устройство фундамента
- возведение стеновых перегородок
- монтаж крыши и кровли
- установка пола и потолка
- внешняя и внутренняя отделка дома
- благоустройство близлежащей территории
Исполнители Юду на заказ быстро возводят жилые постройки, независимо от сложности реализации проектов. Они качественно выполняют монтаж сборных и монолитных конструкций. Мастера, зарегистрированные на Юду, возводят хорошие надежные дома, используя специализированную технику, современное оборудование и инструменты. Они выполняют постройку частных зданий согласно грамотно разработанным проектам.
Закажите постройку недорогого дома у исполнителя Юду, и он профессионально выполнит работу. Качество бюджетного коттеджа будет высоким. Мастера, зарегистрированные на Юду, предлагают экономичные варианты домов из разных материалов. Чтобы узнать более подробную информацию по возведению жилых зданий, задайте вопросы исполнителю посредством внутреннего чата на сайте youdo.com.
Какие типы построек возводят исполнители Юду?
Специалисты, которых вы найдете на Юду, качественно и дешево строят частные дома разного типа. Они используют для возведения жилых построек следующие материалы:
- кирпич
- дерево
- блоки
Исполнители Юду профессионально строят быстросборные каркасные коттеджи и жилые здания из срубов. Они гарантируют минимальные сроки возведения частных построек. Вы можете заказать строительство загородного дома из бруса или бревна. Сумма, которую вы заплатите за возведение постройки, будет небольшой. Мастера, зарегистрированные на Юду, быстро строят как крупные частные сооружения, так и маленькие экономичные дома.
Сколько стоит возведение частного коттеджа?
На сайте youdo.com вы можете заказать строительство домов недорого: цены будут ниже среднерыночных. Постройка частных сооружений обходится на 30-40% дешевле, чем в специализированных организациях. Итоговая стоимость заказа на возведение жилых домов зависит от многих показателей, среди которых:
- площадь объектов недвижимости
- тип материала для монтажа стен, кровли
- архитектурная сложность проекта
Обратитесь к опытному специалисту из Подмосковья, которого вы найдете на Юду, и он окажет услугу «Строительство домов» недорого.
5 сборных домов, которые можно построить менее чем за 24 часа
Сборных домов KODA. Фотография: Пол Киумет / KODA
Сборные дома теряют свою низкую репутацию. Их больше не считают низшей альтернативой кирпичу и строительному раствору, они рекламируются как возможное решение проблемы роста цен на жилье и сокращения площадей. Поскольку многие из них поставляются частично или полностью собранными, они также могут значительно сократить время и затраты на строительство и, в некоторых случаях, позволяют владельцам перемещать весь свой дом, если это необходимо.
Мы собрали одни из лучших сборных домов, которые можно построить менее чем за день — достаточно быстро, чтобы удовлетворить даже самых нетерпеливых людей.
TF64, сборка за десять минут
Цена по заявке
В этом быстровозводящемся самостроящемся доме не требуются рабочие, который разгружается и раскладывается всего за 10 минут. Планировка этажа небольшая, всего 64 кв.м., но внутренние стены можно переставить в соответствии с потребностями владельцев.Блоки TF64 также могут быть адаптированы и подключены для создания больших жилищ. Доставка этого должна начаться в конце 2018 года, так что заинтересованные покупатели должны получить свои заказы сейчас.
M.A.Di, собран за 6 часов
Via M.A.Di Home
Начиная с 32 800 евро (без учета доставки)
Эту кабину с А-образной рамой можно не только построить в любой точке мира, но и собрать ее всего за 6 часов.
Архитектор Ренато Видаль спроектировал крошечный M.Дома A.Di — доступны в пяти размерах, от 27 до 84 кв.м — в виде модулей, которые можно развернуть и построить без необходимости в фундаменте, что делает сборный дом хорошим выбором для спешащих домовладельцев. Присмотритесь.
KODA от Kodasema, сборка за 7 часов
Фотография: Тоннель Тону
От 90 000 евро
Те, кто любит простую жизнь, оценят эту крошечную минималистичную кабину. Его застекленная стена делает сборный дом идеальным для того, чтобы максимально использовать удаленные пейзажи, в то время как спальная зона в мезонине предлагает своим владельцам достаточно места для ночлега.Владельцы кочевников обращают внимание на то, что его можно собрать и разобрать менее чем за семь часов. Присмотритесь.
ÖÖD Дом, сборка за 8 часов
Фотография: Антон Тоомере
От 65 000 долларов (без учета земли, установки и настройки, доставки и налогов)
ÖÖD Владельцы домов могут наслаждаться уединением за зеркальным фасадом этого крошечного дома, который помогает ему раствориться в окружающем ландшафте. Есть только одна комната, в которую можно втиснуться, но то, что этому сборному дому не хватает площади, с лихвой компенсируется видами через круглые стеклянные окна.
Kasita, сборка 24 часа
Courtesy Kasita
От 139 000 долларов (без учета налогов на землю, установку, доставку и )
Простая жизнь — это философия Kasita — микродома, вдохновленная тем, что его основатель в течение года добровольно оставался в мусорной корзине. К счастью, в светлом интерьере хижины площадью 374 кв. Фута нет ничего похожего на мусорный бак, который оборудован минималистскими кладовками и деревянными полами. Он позиционируется как решение жилищного кризиса и может быть установлен в течение 24 часов с момента доставки.
Читать дальше:
Почему павильоны — это новый предмет коллекционирования
Отключите электросеть с этим сборным Artist Bothy — стоимостью 39 000 фунтов стерлингов
Возведение дома | Profab Houses
Устанавливаем дом своими силами или с привлечением специализированного субподрядчика. При использовании для установки квалифицированных субподрядчиков мы предоставляем гарантию для клиента.
Фундамент должен быть готов до прибытия комплекта дома на строительную площадку. Правильный фундамент — необходимое условие качественного и быстрого монтажа.
Как правило, мы предлагаем базовую сборку / возведение, то есть мы возводим дом как статически устойчивый и устойчивый к атмосферным воздействиям дом — мы устанавливаем элементы и материалы на основе разработанного нами конструктивного решения по архитектурным чертежам. Сразу после завершения первичного монтажа / монтажа можно измерить паронепроницаемость здания и приступить к специальным работам (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрические системы).
Время на установку дома зависит от размеров дома и его конструктивного решения.Например, время монтажа двухэтажного дома площадью от 150 до 160 м² с использованием модулей крыши составляет от 3 до 4 рабочих дней. Установка дома такого же размера с использованием стропильных ферм занимает от 7 до 8 рабочих дней. Поэтому монтаж / возведение дома может занять вдвое больше времени в зависимости от конструктивного решения.
Пожалуйста, посмотрите короткую анимацию монтажных работ здесь.
Фундамент
Фундамент имеет большое значение для прочности и срока службы дома.Клиент закажет проектирование и строительство фундамента у местного строительного специалиста. В разных странах действуют разные требования в отношении строительства фундаментов, и только предприятия с соответствующим сертификатом или разрешением могут выполнять строительство и связанные с ним земляные работы. Чтобы спроектировать и построить фундамент, необходимо заранее знать геологию участка (состав грунта) и глубину основания фундамента. Если в здании есть подвал, необходимо рассчитать горизонтальные нагрузки, которые окружающий грунт оказывает на фундамент.
Наш проектировщик предоставит данные о нагрузках от веса здания, снеговых и ветровых нагрузках, а также о размерах здания для фундамента.
Использование в конструкции элементов заводского изготовления требует точности и соответствия элементов, а также фундамента проектным спецификациям. Небольшие отклонения размеров фундаментов, особенно по вертикали, влияют на расположение элементов и точность установки. Перед установкой строительных элементов бригада монтажников должна проверить соответствие фундамента чертежам и допускам на изготовление.Дом не может быть установлен, если размеры фундамента превышают допустимые пределы, указанные в чертежах и стандартах.
Специальные работы
Специализированные предприятия выполнят специальные работы. Специальные работы могут выполняться компаниями, имеющими соответствующий сертификат, предыдущий опыт работы и квалифицированный персонал.
Отопление
Дом с деревянным каркасом не накладывает никаких ограничений на выбор системы отопления. Можно использовать практически все методы и оборудование обогрева.Выбор системы отопления зависит от предпочтений клиента. Выбор системы отопления необходимо сделать до того, как приступить к конструктивному проектированию элементного дома. Например, при использовании водяного обогрева полов в деревянных вставных перекрытиях это необходимо учитывать на этапе проектирования, чтобы не ошибиться с толщиной готового пола. Это также причина, по которой мы фиксируем толщину слоев вставных потолков в договорных документах.
Вентиляция
В доме с деревянным каркасом можно разместить самые разные системы вентиляции, от простых вентиляционных отверстий в ограждающей конструкции до систем аккумулирования и отвода тепла.Как правило, система вентиляции проектируется вместе с системой отопления, и часто они образуют единую систему отопления и вентиляции. Обе системы могут быть установлены в здании после завершения базовой сборки.
Водоснабжение и канализация
Мы не устанавливаем трубопроводы водоснабжения и канализации в элементы на заводе, потому что соединения труб, колена, стыки и другие соединения труб должны быть выполнены на месте и должны быть легко доступны, чтобы гарантировать правильное выполнение соединений.Исходя из проекта водоснабжения и водоотведения, наша задача — обеспечить наличие в конструкции необходимых отверстий для установки труб. Такое разделение работы помогает обеспечить четкое определение ответственности за выполняемые работы. Компания, выполняющая специальные работы, получит от монтажной бригады рабочую зону, где они смогут планировать свою работу и проводить испытания трубопровода под давлением до закрытия конструкции.
Электромонтажные работы
На заводе мы установим гибкие кожухи для электрических кабелей внутри стеновых элементов на основании электротехнического проекта, предоставленного заказчиком.В точках стены, где будут размещены электрические выключатели и розетки, мы установим распределительные коробки. После установки элементов можно приступать к прокладке электрических кабелей в гибкие кожухи, предварительно установленные на заводе.
Внутренняя отделка
Внутренние отделочные работы могут быть начаты после завершения специальных работ внутри конструкций и закрытия конструкций. Внутренние отделочные работы не связаны со структурой дома и начинаются через несколько недель после завершения монтажных работ.Перед началом внутренних отделочных работ необходимо убедиться, что температура и влажность в помещениях соответствуют установленным нормам. По этой причине рекомендуется начать удаление чрезмерной влажности из здания, как только его конструкция будет герметизирована. Хотя самым большим источником влажности является железобетон плитного фундамента, большое количество воды также будет попадать во время внутренних отделочных работ из-за использования отделочных штукатурок и красок на водной основе.
Поставка и прием работ
Дом будет построен под присмотром клиента или его представителя.
Монтажная бригада должна вести журнал строительства, в котором они ежедневно делают записи о выполненных работах. Когда все работы будут завершены, будет подготовлен акт приема-передачи, в котором будут указаны незавершенные работы, если будут обнаружены какие-либо недостатки. В случае существенных недостатков клиент не подписывает акт приема-передачи; вместо этого будет согласован крайний срок устранения этих недостатков.
Весь процесс документируется и отслеживается. Наблюдатель за строительством, нанятый клиентом, также обязан записывать важные этапы во время строительства и немедленно информировать монтажную группу о любых обнаруженных недостатках. В случае более серьезных проблем мы (контрагента) должны быть проинформированы.
Легко возводимые дома для бедных вьетнамским архитектором
BA VI, Вьетнам — Прямо под пагодой на вершине холма на обрыве, возвышающемся над долиной электрического зеленого риса, выскакивали стальные конструкции размером с гараж на две машины. рисовые поля.
Это были сборные дома, спроектированные вьетнамским архитектором Во Тронг Нгиа, и строительная бригада сказала, что была впечатлена скоростью собственной ручной работы: почти одна рама поднималась в час, включая перекуры, и в основном без электроинструментов.
«Похоже на Legos, и его легко установить», — сказал Нгуен Дык Чунг, руководитель проекта.
«Намного проще, чем построить нормальный дом», — сказал один из рабочих, Ле Ван Зунг, между затяжками сигареты. К тому же намного дешевле: небольшая часть от 35 000 долларов, которые, по его словам, обойдутся в строительство дома в его деревне на севере Вьетнама.
Известные как «S-дома», эти сборные конструкции, возводимые здесь, в Ба Ви, примерно в 30 милях от столицы Вьетнама Ханоя, являются итерациями прототипа, который г-н Нгиа оттачивает примерно с 2013 года. Они будут служить живыми. помещения для нового центра буддийской медитации.
Но г-н Нгиа говорит, что его план состоит в том, чтобы начать массовое производство этой портативной, простой в сборке конструкции для людей в трущобах, отдаленных районах или лагерях беженцев по всему миру, начиная с конца этого года, и все по стартовой цене — 1500 долларов. — около двух айфонов.
«Мы, архитекторы, всегда делаем проекты для клиентов с большими деньгами, но есть много потребностей» и в бедных сообществах, — сказал г-н Нгиа, чья работа часто переносит минимализм в японском стиле в контекст Юго-Восточной Азии. Его сотрудники говорят, что они направляют предварительные запросы от потенциальных покупателей из Перу, Нигерии, Вануату, Йемена, Ирака и Сирии.
Г-н Нгиа, 40 лет, сказал, что S House был спроектирован так, чтобы прослужить не менее 30 лет и выдерживать сильные тропические штормы, подобные тем, которые его «сверхбедная» семья однажды испытала в своей фермерской деревне в центре Вьетнама.«Это действительно важно», — сказал он. В противном случае сельские жители будут «тратить свою жизнь на строительство домов снова и снова».
Г-н Нгиа — последний известный архитектор, спроектировавший недорогой сборный дом в качестве противоядия от разрастания городов, массового перемещения населения или стихийных бедствий. Эксперты говорят, что S House — один из нескольких проектов «гуманитарной» или «социальной» архитектуры по всему миру, которые подчеркивают рост общественного сознания в профессии в тот момент, когда предполагаемое количество перемещенных лиц во всем мире — 65.6 миллионов в прошлом году — это самый высокий показатель после Второй мировой войны.
Некоторые из этих проектов известны не только по форме, но и по функциям. Например, японский архитектор Сигеру Бан спроектировал убежища из перерабатываемых бумажных трубок для жертв насилия и стихийных бедствий, а чилийский архитектор Алехандро Аравена первым разработал то, что он называет «дополнительными» проектами социального жилья, в которых жители покупают половину двухэтажного дома. дома по ставке, субсидируемой государством, и завершите ее, когда и как сможете.
Другие дизайны известны своими известными спонсорами. Шведский проект Better Shelter, например, в партнерстве с Управлением Верховного комиссара Организации Объединенных Наций по делам беженцев и мебельным гигантом Ikea начал массовое производство аварийного укрытия с солнечной панелью, защитой от ультрафиолета и сайдингом, а также деталями, которые могут быть индивидуально изготовлены заменены.
Эти и другие проекты в целом были хорошо восприняты профессионалами в области дизайна. Г-н Бан и г-н Аравена недавно получили Притцкеровскую премию, высшую награду в области архитектуры, а Музей современного искусства в Нью-Йорке в прошлом году выбрал объект Better Shelter для своей постоянной коллекции и представил его на выставке.
Некоторые критики, однако, говорят, что известная гуманитарная архитектура часто игнорирует сложности жилищной политики и финансов, а также местные различия в климате, строительных материалах и эстетических вкусах.
Чанг Джиат Хви, доцент кафедры архитектуры Национального университета Сингапура и автор книги «Генеалогия тропической архитектуры: колониальные сети, природа и технонаука», сказал, что идея использования сборных домов для решения жилищных проблем во всем мире Юг был изобретен европейцами в 19 веке и стал особенно распространенным в 1950-х годах.Но проекты имели тенденцию проваливаться тогда и сейчас, добавил он, потому что они использовали универсальный подход, игнорирующий местные особенности.
Профессор Чанг сказал, что ему интересно, сможет ли проект S House избежать тех же ошибок. «Во Тронг Нгиа — очень хороший архитектор, и его фирма спроектировала несколько действительно хороших домов на одну семью», — сказал он. «Но я думаю, что создание прототипа для массового жилья представляет собой совершенно другой набор проблем».
Фам Туи Лоан, вице-президент Вьетнамского национального института архитектуры, сказал, что, возможно, нецелесообразно продавать S-дома на большей части северного Вьетнама, потому что люди там сочтут конструкцию со стальным каркасом слишком радикальным отходом от традиционной конкретный.Возможно, они могли представить творение г-на Нгиа как «чужой дом», — сказала она, — но не как свой собственный.
Но люди в сельских районах южного Вьетнама могут быть послушными, потому что некоторые из них менее привержены традиционной эстетике, добавила г-жа Лоан. По ее словам, S House также потенциально может служить временным жильем для сельских мигрантов, которые работают в промышленных зонах недалеко от Ханоя.
Г-н Нгиа сказал, что S House впишется в самые разные среды, отчасти потому, что его каркас за 1500 долларов можно купить отдельно и обшить любыми доступными местными материалами.Полный пакет будет стоить от 2000 до 3000 долларов и будет включать стены из стальных решеток и гофрированную крышу.
S House подходит для удаленных районов, потому что ни один компонент не весит более 110 фунтов, сказал он, и его дизайн также может быть изменен в соответствии с местными условиями — например, более высокие потолки для более жаркого климата или более крупные блоки для сообществ с большие семьи.
Г-н Нгиа сказал, что он планирует расширить производство, чтобы удовлетворить любой материальный спрос со стороны частных лиц или организаций, и что он предложит продать S-хаусы Организации Объединенных Наций по себестоимости в качестве приютов для беженцев.(S означает «прочный, устойчивый и стальной».)
Между тем, он сказал, что он будет наблюдать, чтобы увидеть, как 38 новых S-домов в Ба Ви выдержат свой первый тест: восьминедельный курс тихой медитации что он планировал присутствовать.
В каждом доме будет соломенная крыша, по четыре кровати и без кондиционера. «Я буду знать, в чем проблема», после того как я так долго размышлял, — сказал он со смехом. «Но я считаю, что это будет действительно удобно».
Недавно днем в Ба Ви группа буддистов, участвовавших в проекте центра медитации, наблюдала, как строители в синих куртках Vo Trong Nghia устанавливали рамы S House на место под ярким солнечным светом.
Одна из участниц группы, Нгуен Тао, буддийская монахиня из южного Вьетнама, которая носила длинную темно-бордовую мантию, сказала, что с нетерпением ждет возможности остановиться в S House и не будет возражать против отсутствия в нем роскошных удобств.
«Это достаточно хорошо для нас, — сказала г-жа Тао с яркой улыбкой, — потому что мы ведем простой образ жизни».
Flat Pack Homes — Ваш путеводитель по модульным домам
Их строить быстрее и дешевле, чем традиционные дома из кирпича и раствора, и, наконец, жилищные органы признают, что дома с плоской конструкцией или модульные дома являются частью ответа на наш жилищный кризис.До сих пор их предпочитали в основном семьи, ищущие индивидуальный дом, который является уникальным, но без проблем самостоятельного строительства. И хотя этот вариант остается, плоский пакет теперь находит и для других целей, в жилых комплексах и для расширения существующих домов. В этой новой серии мы рассмотрим самые большие разработки в области модульного жилья, начиная с потрясающих домов на заказ.
ВАШЕ ОСНОВНОЕ РУКОВОДСТВО ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПЛОЩАДКЕ
Плоские или модульные дома в основном строятся на заводе, часто вплоть до штукатурки стен и приспособлений, таких как кухни и ванные комнаты, прикрепляемых к стенам.Затем они доставляются на сайт, чтобы их можно было объединить вместе. Поскольку большая часть строительства ведется на заводе под навесом, плохая погода не может помешать работе, что делает этот метод эффективным. Часто он также дешевле традиционной сборки на 25% и может включать в себя множество экологически чистых функций.
В Великобритании этому стилю строительства в основном отдают предпочтение самозастроители или застройщики по индивидуальному заказу — когда модульные компании возводят дом на отдельном участке в соответствии с точными спецификациями владельца — и поэтому здесь цифры небольшие.Согласно отчету юридической фирмы Pinsent Masons, из 200 000 новых домов, строящихся ежегодно в Великобритании, только около 15 000 являются модульными. Исторически они страдали от того, что их ассоциировали с некачественными сборными домами, построенными в послевоенной Великобритании. Но современные материалы и методы строительства, гибкость домов и скорость производства означают, что все больше людей, ипотечных организаций и жилищных властей рассматривают их как жизнеспособный вариант.
Huf Haus, построившая этот великолепный дом, была одной из первых компаний, которая привезла в Великобританию современные модульные дома заводской постройки
.
Huf Haus
До сих пор модульные дома ассоциировались с европейскими компаниями, такими как Huf Haus или Scandia Hus, и нет никаких сомнений в том, что немецкие, скандинавские и даже эстонские компании лидируют.Теперь британские фирмы зарекомендовали себя как поставщики хорошо спроектированных модульных домов хорошего качества.
ИЗ ЧЕГО ОНИ СДЕЛАНЫ?
Плоские дома в основном строятся из SIP (структурно изолированных панелей), которые обеспечивают плоскую гладкую поверхность. Внешне они могут быть отделаны кедром или лиственницей или цинком для создания современного вида, традиционными крашеными или окрашенными обшивками, а также кирпичными или каменными плитами, чтобы дополнить окружающие здания. Некоторые компании ищут более экологичные материалы.Bamboo Living Homes строит модульные дома, как следует из названия, из бамбука!
КАКОВЫ ВАРИАНТЫ?
• Дома под ключ с полной отделкой, построенные в точном соответствии с вашими требованиями.
• Подразделения Shell или Bare Bones, которые содержат все необходимое — пол, потолок, стены, двери, окна и т. Д. — но вы собираете все это сами. Этот пакет может быть хорошим, если вы строите самостоятельно.
• Базовая сборка — компания предоставляет детали и собирает их вместе, но вы подбираете основы, такие как пол, кухню и ванную комнату.
Модульные дома, подобные этому Buildwright, доставляются на строительную площадку на грузовике и устанавливаются на место
Строитель
МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ИХ НАСТРОИТЬ?
Теоретически ваш дом можно было бы полностью адаптировать к вашей мечте, но чем больше вы сделаете индивидуальный и роскошный дом, тем дороже он будет стоить. Поскольку эти дома строятся на фабриках, качество и последовательность работы стандартизированы, и многие производители работают по каталогу моделей.Однако они, как правило, стремятся создавать индивидуальный дизайн с использованием высококачественных материалов, это то, что предпочитает клиент. Если вам нужно снизить затраты, вам, вероятно, придется работать со стандартными размерами производителя для размеров комнаты, высоты потолка и дверных проемов. Прежде чем вы решите что-либо, стоит поговорить с штатным дизайнером или архитектором компании о возможностях выбранной вами модели.
ОНИ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫ?
Да, легко включить такие энергосберегающие меры, как изоляция и тройное остекление.Многие из них сертифицированы как стандарт Passivhaus, максимально энергоэффективное здание. «Мы видим, что многие люди думают о том, чтобы жить с минимальным воздействием на окружающую среду: переехать из дома для руководителей с пятью спальнями в сторону малоэффективного или даже« крошечного дома », — говорит Ник Ньюман из Studio Bark. , британская архитектурная компания, которая первой разработала собственную строительную систему U-Build. «Площадь пола является важным фактором с точки зрения затрат и воздействия на окружающую среду, поэтому часто лучше выбрать меньший и более экологичный дизайн, чем тратить деньги на большую площадь пола.Главное — хороший дизайн и тщательный анализ пространства, которое вы действительно используете и в котором проводите время ».
ЧТО НАСЧЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЛАНИРОВАНИЕ?
Перед покупкой земли уточните в отделе планирования вашего совета, может ли быть получено разрешение на строительство многоквартирного дома. Затем, когда у вас будет принципиальное соглашение и вы купили землю, ваша модульная компания должна работать с вами, чтобы получить полное разрешение. Поскольку они состоят из модулей, эти дома могут быть интересными с архитектурной точки зрения, а когда они стоят на собственном участке, они могут выглядеть потрясающе.Но плоские вьюки могут быть построены и на суше, на обычной улице, и в этом случае они, вероятно, будут вписываться в городской пейзаж.
Модульные компании, такие как Dan-Wood, которые построили этот красивый дом на фабрике, управляют всеми аспектами дизайна интерьера, а также постройкой
.
Дэн-Вуд
НАСКОЛЬКО ПРОСТО ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕК?
«Структурные гарантии часто являются ключом к получению финансовых средств для новых построек», — говорит Ник Ньюман из Studio Bark.«Проблема для рынка самостоятельного строительства заключается в том, что многие поставщики гарантийных услуг строятся вокруг традиционного способа строительства« кирпичи и блоки », который отдает предпочтение энерго- и углеродоемким процессам, таким как бетон. Современным методам строительства сложно соответствовать требованиям, хотя мы добились определенных успехов после довольно большой работы! »
Убедитесь, что ваш ипотечный провайдер распознает систему сборки, используемую производителем, как« стандартную конструкцию »и что дом, который вы планируете, не подпадает под действие законодательства, касающегося домов на колесах и мобильных домов.Также обсудите, как будут предоставлены деньги; вашей строительной компании может потребоваться поэтапная оплата, поэтому вам понадобится поэтапная ссуда. «И уточните у своих страховщиков или в компании по производству модульных домов, что они выдадут 10-летнюю гарантию, поскольку это требование всех ипотечных кредиторов для новых домов», — говорит Майкл Холмс из Национальной ассоциации таможенного дела и самостоятельного строительства (NaCSBA). .
Также в этой серии мы сосредоточимся на сборных домах с террасами и на том, как плоский пакет может помочь вам увеличить пространство в вашем текущем доме.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ …
• Boklok : Разработанная Ikea компания по производству модульных домов отличается высоким дизайном и надежностью в области устойчивого развития по более доступным ценам.
• Buildwright : крупномасштабная модульная система бетонных зданий, доступная в Ирландии.
• Caber House : Шотландская компания, предлагающая ряд предварительно спроектированных домов в соответствии со стандартом Passivhaus Low Energy.
В этом стандартном доме Passivhaus от Caber House окна с тройным остеклением обрамляют вид, а потолочные светильники Velux обеспечивают естественный свет
Кабер Хаус
• Creatmous : Эстонские разработчики программного обеспечения с опытом работы в области архитектуры и планирования, предлагающие 3D-моделирование жилых домов.
• Dan-Wood : Первоначально польская компания с агентами в Великобритании, она предлагает услуги «под ключ», управляя всеми аспектами интерьера, а также постройкой.
• HebHomes : Предлагает стильные и простые комплекты домов из экологически чистых материалов, включая сказочный дом Питлохри на главной картинке. Он называется перевернутым домом, и попасть в него можно по мосту.
• Huf Haus : одна из первых поставщиков плоской упаковки с очень узнаваемым дизайном, эта немецкая компания теперь имеет хорошо зарекомендовавший себя выставочный зал в Суррее.
• Katus : Это дальновидное эстонское предприятие предлагает уникальные современные деревянные конструкции.
• Studio Bark : Лондонская компания, которая впервые представила дом U-Build, премьера которого состоялась на прошлогодней выставке Grand Designs.
Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.
ПОДПИСАТЬСЯ
Основы упаковки для переезда
Amazon Лучший продавец
Сверхмощные двухслойные картонные коробки SmoothMove с ручками, 10 шт. В упаковке
БАНКЕРСКАЯ КОРОБКА
амазонка.co.uk
16,99 фунтов стерлингов
Картонные коробки незаменимы для большей части ваших вещей при переезде. Эти коробки, изготовленные из прочного гофрированного картона двойной толщины, на 100% пригодны для вторичной переработки и имеют заранее напечатанные значки, позволяющие легко идентифицировать содержимое.
Размеры: 39 литров, 26 x 32 x 47 см.
Выбор Amazon
Листы пенопласта для упаковочных материалов с 50 пунктами
VEDAprotect
амазонка.co.uk
13,99 фунтов стерлингов
Укладывая хрупкие предметы, защитите посуду, фарфор, стаканы, тарелки, вазы и украшения с помощью этих листов пенопласта.
Альтернатива пузырчатой пленке
Рулон cushionPaper ™, бумажная альтернатива пузырчатой пленке
G2C
amazon.co.uk
cushionPaper — это экологический заменитель пузырчатой пленки, полистирола и других изделий из пластика.Он гибкий, как пузырчатая пленка, и его можно свернуть и обернуть вокруг даже небольших предметов.
Лучшая организованная покупка
750 Этикетки для переезда для дома с 4 спальнями
Ленты и Подробнее
amazon.co.uk
17,50 фунтов стерлингов
В эту упаковку входит 15 рулонов с цветовой кодировкой, по 50 этикеток на каждом рулоне, включая 50 «хрупких» этикеток. Он включает надписи для следующих комнат: -Спальня x4, Ванная x3, Гостиная, Столовая, Семейная комната, Кухня, Кабинет, Подсобные помещения и Хранилище.Идеально подходит для организованного переезда.
Высокая оценка
20 прочных картонных упаковочных ящиков для хранения
Прямая глобальная торговля
amazon.co.uk
24,99 фунтов стерлингов
Этот комплект коробок для переездного дома включает 20 коробок, хрупкую ленту и наклейки, а также черную маркерную ручку для облегчения упаковки. Размеры: 44 литра, 47 см x 31,5 см x 30 см.
5-звездочный рейтинг
Одеяла для переезда / вывоза мебели, упаковка из 10 шт.
ЗВЕЗДНЫЕ ПОСТАВКИ
амазонка.co.uk
Эти одеяла для транспортировки обеспечивают отличную защиту для мебели любой формы и размера, такой как столы, столы и стулья, и поэтому идеально подходят при переезде. Размеры: Большой 200см х 150см.
Essential
Коричневая упаковочная лента, 6 рулонов в упаковке
Packatape
amazon.co.uk
7,99 фунтов стерлингов
Закрепите ленту вокруг картонных коробок и других предметов первой необходимости при переезде.Этот устойчивый к ультрафиолету и влаге клей обеспечивает надежную фиксацию и герметизацию.
Структура японского дома — Японские дома — Виртуальная культура — Kids Web Japan
Вход в японский дом
Традиционные японские дома строятся путем возведения деревянных колонн на плоском фундаменте из утрамбованной земли или камней. Деревянные дома существуют во всем мире. Каковы особенности домов в Японии, где есть четыре разных сезона, включая жаркое и влажное лето и холодную зиму?
Семья сидит на забутоне.(Японский форум)
Во избежание попадания влаги из земли пол приподнимают на несколько десятков сантиметров и укладывают по горизонтальным деревянным балкам перекрытия. В таких помещениях, как кухня и коридоры, настелены деревянные полы, но комнаты, в которых сидят люди, например гостиная, покрыты циновками, называемыми татами, которые сделаны из плетеной травы. Японцы обычно не ставят стулья на татами, поэтому люди сидят либо прямо на татами, либо на плоских подушках, называемых забутон. Вот почему люди снимают обувь, входя в японский дом.
Карнизы также защищают от дождя.
Каркас японского дома сделан из дерева, а вес поддерживается вертикальными колоннами, горизонтальными балками и диагональными распорками. Диагональные скобы стали использоваться, когда в Японию были привезены зарубежные технологии. Одной из характерных черт японских домов является то, что у них большая крыша и глубокий карниз, чтобы защитить дом от жаркого летнего солнца, а каркас дома выдерживает вес крыши.
В старину стены домов были сделаны из плетеного бамбука, залитого землей с обеих сторон.Однако в настоящее время разработано много различных материалов, и часто используется фанера. Кроме того, в прошлом во многих домах были колонны, выступавшие за стены. Но в эпоху Мэйдзи (1868-1912) дома стали строиться с использованием метода, заключающегося в заключении колонн внутри стен, чтобы уменьшить вероятность возгорания. Многие крыши в прошлом были покрыты черепицей или соломой, но в наши дни большинство из них покрыто черепицей, называемой кавара. Крыша — это часть дома, наиболее подверженная воздействию дождя, ветра, снега, солнечного света и других природных условий.Хотя между крышами, которые можно увидеть в разных районах Японии, есть ряд различий, все они имеют одну общую черту: они имеют уклон, а не плоские, что позволяет дождевой воде легко стекать.
Японские дома развивались на протяжении многих лет, сочетая традиционные формы с современными технологиями, чтобы повысить их огнестойкость и удобство. Однако в последнее время люди по-новому смотрят на традиционные методы строительства домов, которые не наносят вреда окружающей среде и служат долго.Вы можете посетить виртуальный японский дом, сыграв в игру, прилагаемую к этой статье.
панельных домов: компоненты заводского изготовления, собранные на объекте
Может ли это быть ваше индивидуальное строительное решение?
«Палка» или «панельная»? Это важный базовый вопрос, с которым, вероятно, столкнется любой, кто задумывается о строительстве нового дома на заказ.
Другими словами: вы подписываетесь с местным строителем, который возьмет ваши окончательные архитектурные планы и построит на месте дом вашей мечты по частям — от фундамента до крыши и всего внутри? Это вариант с палкой.
Или вы нанимаете местного строителя с пониманием того, что подавляющее большинство компонентов в доме будет изготовлено на всепогодном заводе, доставлено на ваш участок или строительную площадку и собрано с фундамента вашим строителем или подрядчик? Компоненты могут быть большими — например, стропильные фермы, пол и предварительно смонтированные стеновые панели — или такими маленькими, как нестандартные окна, предварительно подвесные двери и кухонные шкафы. Большая часть работы выполняется с использованием пил с компьютерным управлением и других сложных технологий.И все это происходит независимо от погоды.
Панельное строительство высокоэффективно с точки зрения использования материалов и рабочей силы. Одно отраслевое исследование показало, что для строительства дома площадью 2600 квадратных футов с использованием панельных систем требуется на 26 процентов меньше пиломатериалов, на 76 процентов меньше материалов и требуется чуть более трети человеко-часов, которые были бы использованы в сопоставимом доме из палки.
Но какой подход к построению больше подходит лично вам? Что дает возможность сэкономить деньги, время и стресс? Вот краткий обзор, чтобы представить себе перспективу.
Во-первых, только небольшая часть новых домов, построенных сегодня, строго соответствует пуристскому определению построек из палки. Многие крупные объемные или производственные застройщики и заказчики используют в своих проектах по крайней мере несколько компонентов заводского изготовления — вы, вероятно, видели предварительно собранные фермы крыши, которые часто используются в новых жилых домах, где остальная часть строительства выполняется на месте.
Панелирование может сократить до двух третей времени, необходимого для строительства типичного нового дома — для этого требуется всего 90 дней вместо 180–270 дней.Панелирование просто доводит производственную концепцию до ее логического конца: ваши индивидуальные планы и чертежи проектируются и строятся в соответствии с вашими спецификациями на заводе. Основные компоненты строятся в соответствии с вашими местными строительными нормами и правилами, а затем доставляются на строительную площадку, где генеральный подрядчик подготовил участок и завершил фундамент. Затем дом возводится сегмент за сегментом в течение нескольких дней, обычно с помощью подъемного крана, который для этой цели доставляется на площадку.В зависимости от ваших договоренностей, генеральный подрядчик может выполнить нестандартную внешнюю отделку и проконтролировать установку определенных элементов интерьера, таких как сантехника.
Итак, зачем уделять серьезное внимание подходу к панельному строительству нового дома, который вы планируете? Причин много.
Прежде всего, панелизация значительно сэкономит вам время. Основные компоненты вашего дома могут быть спроектированы и изготовлены в большинстве случаев менее чем за неделю — даже если дизайн строго индивидуален.Как только они будут доставлены на ваш объект, каркас вашего дома станет водонепроницаемым — под крышей, окнами и дверями на месте — в течение нескольких дней. Атмосферостойкость является особенно важным фактором, потому что на участках, построенных из палок, пиломатериалы и другие компоненты могут подвергаться воздействию погодных условий, что может вызвать проблемы в дальнейшем в проекте, такие как коробление, плесень и плесень.
Джей Шуэте, президент Wausau Homes, известного производителя панельных компонентов и члена Совета по панельным домам Национальной ассоциации строителей жилья, считает, что панелизация обычно сокращает на две трети сроки от начала до конца. типичного домашнего проекта — требуется всего 90 дней вместо 180–270 дней.
Не менее важно, отмечает Шуэтт, уверенность в обещанных сроках. Поскольку компоненты планируются и производятся в защищенной высокотехнологичной среде, «мы можем доставить вовремя, в соответствии с вашими спецификациями и по обещанной цене в 100% случаев», — сказал он в интервью. для New Home Source. Существует минимальная подверженность проблемам, которые могут задержать строительство палки: графики работы субподрядчиков, ураганы, поздние поставки материалов, серьезный перерасход средств.
Деб Джонсон, которая вместе со своим мужем Тимом наняла Ваузау, чтобы построить дом для отдыха на озере Томагавк в северном Висконсине, сказала в интервью, что семья тщательно сравнила постройку палки с цитатами строителей и подрядчиков. По ее словам, панелизация «сэкономила нам около 20 процентов» стоимости всего дома, и «мы были удивлены, что они выполнили работу прямо в день», по их предварительным оценкам.
Помимо подобной эффективности, прецизионная резка и подгонка, которые поставляются с панелями, также повышают энергоэффективность — сокращая будущие счета за отопление и охлаждение.Фактически, он признан таковым в национальных и международных программах сертификации зеленого строительства, таких как Национальный стандарт зеленого строительства ICC 700.
Хорошо, можно сказать, у панелизации есть некоторые преимущества. Но есть ли потенциальные проблемы или недостатки, о которых мне также нужно знать? Конечно. Наверное, самое важное: готовы ли вы к сосредоточенному принятию решений на раннем этапе — и стремитесь придерживаться своих проектов и спецификаций — которые требуются для успешного строительства из панелей?
Когда ваш дом построен из палки, ваш индивидуальный строитель может продолжить работу над вашим проектом и может легче вносить изменения в процессе, если вы передумаете — даже в отношении важных функций.При панельном строительстве ожидается, что вы будете придерживаться тех планов, которые подписали после отправки на завод. Изменения возможны, но они будут стоить вам денег и времени.
Некоторые архитекторы считают, что некоторые традиционные конструкции домов со сложными линиями крыши и другими деталями менее эффективно возводятся на заводе по сравнению с постройкой палки на месте. Они предполагают, что более современный дизайн с более простыми линиями лучше всего подходит для панельного строительства.
Создатели компонентов, такие как Шуэтт, категорически не согласны с этим и настаивают на том, что «мы можем сделать практически любой дизайн, с которым к нам приходят покупатели» — будь то ультрасовременный или репродукция викторианской эпохи 1896 года.
В нижней строке? Как сборка из палочек, так и панелизация — проверенные методы строительства. Проведите исследование и поговорите со своим строителем или архитектором, чтобы помочь вам решить, какой из этих проверенных временем подходов является наилучшим способом строительства вашего нового дома.
Кеннет Харни — общенациональный обозреватель по вопросам недвижимости газеты Washington Post Writers Group.Его колонка «Nation’s Housing» появляется в городах по всей стране и была отмечена многочисленными профессиональными наградами, в том числе множеством наград Best Column-All Media от Национальной ассоциации редакторов недвижимости и Премии Consumer Media Service от Федерации потребителей Америки за « бесценный и уникальный вклад в продвижение интересов потребительского жилья ».
Строительство — SteelConstruction.info
Монтаж металлоконструкций состоит из сборки стальных компонентов в каркас на месте.Процессы включают подъем и установку компонентов на место, а затем их соединение. Обычно это достигается с помощью болтовых соединений, но иногда используется сварка на месте. Собранная рама должна быть выровнена до завершения болтовых соединений и передачи конструкции основному подрядчику.
Часто на возможность выполнения этих процессов безопасно, быстро и экономично в значительной степени влияют решения, принятые на ранних этапах проектирования задолго до начала монтажа. Важно, чтобы дизайнеры четко понимали, какое влияние могут оказать их решения; «возможность сборки» — допустимая цель проекта.В этом контексте эта статья опирается на более широкие рекомендации, данные в публикации SCI P178 Design for Construction.
Хорошая координация на месте будет способствовать бесперебойной работе проекта. Подрядчику стальных конструкций необходим соответствующий доступ для транспортировки, разгрузки и монтажа стали как на площадке, так и на прилегающих или прилегающих подъездных дорогах. Очень важно наличие хорошо подготовленной ровной поверхности, способной выдерживать необходимые нагрузки на колеса. Использование сертификата о передаче безопасного участка BCSA поможет выполнить эти требования, тем самым снизив риск несчастных случаев и задержек из-за плохих и небезопасных условий на площадке.
Trinity Square, Gateshead
(Изображение любезно предоставлено William Hare Ltd.)
[вверх] Планировка строительства
Чтобы удовлетворить ожидания клиента по стоимости, программе и качеству, планирование строительства должно начинаться в самом начале процесса проектирования. Такое планирование должно учитывать последовательность строительства, конструктивные факторы, влияющие на возможность строительства, и практику на площадке с точки зрения типовой монтажной установки.
[вверх] Последовательность строительства
Отдельная статья, посвященная здоровью и безопасности, включает раздел, в котором определяются проектные решения, влияющие на разработку описания метода монтажа. В более широком контексте проектирования и планирования есть три фактора планирования, которые влияют на возможность построения схемы. Эти:
- Практическая последовательность монтажа. Здесь решающее значение имеет расположение систем жесткости или других средств поддержания структурного равновесия.
- Простота сборки.Здесь главными факторами являются простые соединения.
- Логические торговые последовательности. Это повлияет на то, как разработка программы генерального контракта как предтендерного плана ОТ и ТБ преобразуется в план ОТ и ТБ для строительства.
Выбор просто собираемых соединений повлияет на возможность использования сварки на месте. Чтобы соединение было приварено на месте, элементы необходимо надежно удерживать в таком положении, чтобы сборка для сварки была точной и жесткой.Практически всегда для этого потребуется как временное болтовое соединение, так и дополнительные временные опоры. Необходимость предоставления этих дополнительных средств часто приводит к тому, что сварка на месте является дорогостоящим вариантом.
[вверх] Расчетные коэффициенты
Четыре конструктивных фактора, которые необходимо учитывать, влияют на возможность сборки:
[вверх] Практика на объекте
Ключевым параметром при планировании монтажа является количество штук. Цифры, приведенные в тематическом исследовании SCI в Senator House в SCI-P178, представляют собой в среднем 39 предметов, поднимаемых и размещаемых на крючок за смену, и максимум 60.При использовании одного крюка и штучном весе в среднем около 500 кг это приводит к скорости возведения около 100 тонн в неделю, что позволяет высвобождать более 1200 квадратных метров настила в неделю. Это относительно тяжелый штучный вес для конструкции средней высоты, но целевая площадь зависит от количества штук, а не от веса.
Количество возводимых элементов зависит от выбора крана и его пригодности для монтажа стальных конструкций, а не других строительных работ. Краны различаются по скорости движения (ход крюка, поворот и выдвижение гуська), и на их общую производительность также может влиять разумный выбор местоположения в пределах территории, занимаемой строительной площадкой.Если необходимы два подъемных крана, правила их использования в тандеме налагают значительные штрафы с точки зрения времени, затрачиваемого на строповку, подъем и установку грузов.
На скорость возведения также влияет то, можно ли использовать специальные методы и устройства такелажа для строповки и снятия грузов.
Башенные краны на крупном проекте, больница Саутмид, Бристоль
(Изображение любезно предоставлено Severfield plc.)Внедорожные краны на типичном одноэтажном промышленном здании
(Изображение любезно предоставлено компанией Severfield (Design & Build) Ltd.)
[вверху] Монтаж металлоконструкций
Монтаж металлоконструкций по существу состоит из четырех основных задач:
- Проверка пригодности и безопасности фундамента для начала возведения.
- Подъем и установка компонентов на место, как правило, с помощью кранов, но иногда с помощью домкратов. Для фиксации компонентов на месте будут выполнены болтовые соединения, но они еще не будут полностью затянуты. Связи также могут быть не полностью закреплены.
- Выравнивание конструкции, главным образом путем проверки того, что основания колонн выровнены и ровны, а колонны расположены вертикально.Возможно, потребуется изменить набивку в соединениях балка-колонна, чтобы можно было отрегулировать отвес колонны.
- Болтовое соединение, что означает выполнение всех болтовых соединений для закрепления и придания жесткости раме.
[вверх] Техника эрекции
МПРП на частично смонтированной стальной раме
Краны
и MEWP (мобильные подъемные рабочие платформы) в основном используются для возведения стальных конструкций зданий и мостов в Великобритании, хотя для строительства стальных мостов иногда используются и другие методы.Как правило, краны можно разделить на две большие категории: мобильные и немобильные. В первую категорию входят автомобильные краны, гусеничные краны и вездеходные краны, а во вторую категорию в основном входят башенные краны.
MEWP используются для доступа к стальным конструкциям во время монтажа, то есть для крепления деталей, поднимаемых краном. Однако сами МПРП могут использоваться как на земле, так и на частично возведенных стальных конструкциях для непосредственного возведения более легких стальных элементов при условии принятия специальных мер для поддержки МПРП (например,грамм. стальные профили, служащие рельсами, опирающимися на частично смонтированную сталь). Также необходимо проверить стальные конструкции, чтобы они могли выдержать вес MEWP.
[вверх] Автокраны
Обычно автомобильные краны не требуют резервного крана для сборки на месте и требуют очень мало времени на переналадку. Эти два атрибута означают, что они подходят для разовых комиссионных за один день. Их главный недостаток заключается в том, что для достижения высокой грузоподъемности легкового автомобиля требуется большая площадь основания, чем для аналогичного гусеничного крана.Размер пятна контакта можно увеличить с помощью выносных опор, но для обеспечения прочного основания и обеспечения адекватной устойчивости необходимы хорошие условия грунта.
Гусеничные краны более прочны, чем автомобильные краны. Поэтому грунтовые условия менее критичны. Гусеничные краны могут перемещаться по строительной площадке с подвешенными грузами, поскольку они устойчивы без использования выносных опор. Также они обладают относительно высокой грузоподъемностью. Ежедневная аренда гусеничных кранов невозможна, потому что транспортировка на площадку и обратно стоит дорого, и они требуют сборки на месте.Однако они более конкурентоспособны, чем автомобильные краны, в течение длительного времени на стройплощадке в относительно фиксированном месте.
Вездеходные краны представляют собой компромисс между преимуществами и недостатками гусеничных кранов и кранов-манипуляторов. Их нанимать примерно на 20% дороже, чем последние.
Типичные мобильные краны, будь то гусеничные, автомобильные краны или вездеходы, имеют номинальную грузоподъемность от 30 до 50 т. Самые большие образцы оцениваются более чем в 1000 тонн.Однако фактическая грузоподъемность является функцией радиуса и может быть намного меньше номинальной грузоподъемности для данной ситуации. «Тяжелые» буровые установки могут использоваться для увеличения грузоподъемности больших кранов для разовых применений.
Кран-манипулятор на виадуке Арнсайд, Камбрия
(Изображение предоставлено Network Rail и Lindapter)Гусеничный кран, устанавливающий мост L01 в Олимпийском парке, Лондон
(Изображение любезно предоставлено Mabey Bridge Ltd.)Вездеходные краны в парке Сент-Джордж, Национальный футбольный центр, Бертон-апон-Трент
(Изображение любезно предоставлено Tubecon)
[вверх] Башенные краны
Башенный кран в Академии Всех Святых, Челтенхэм
(Изображение любезно предоставлено William Haley Engineering Ltd.)
Башенные краны должны быть собраны на месте из-за их размера, и для этой операции часто требуется второй (обычно установленный на грузовике) кран.Поэтому установка и аналогичный демонтаж являются дорогостоящими. Они также имеют относительно низкую скорость подъема, а это означает, что они используются только в тех случаях, когда условия площадки исключают альтернативу. Еще одно соображение при выборе крана заключается в том, что башенные краны «уязвимы» для ветровой нагрузки, что иногда может препятствовать использованию крана. Их преимущества заключаются в возможности подъема на большую высоту, чем у мобильного телефона, и в подъеме номинальной грузоподъемности в значительной части радиуса действия. Геометрия крана означает, что башенный кран может быть установлен рядом с каркасом здания или внутри него.Башенный кран можно даже привязать к каркасу здания для обеспечения устойчивости при увеличении высоты. В качестве альтернативы можно использовать подъемные краны. Они поддерживаются самим стальным каркасом.
[вверху] Типичная скорость возведения
Типичные темпы возведения и, следовательно, программа строительной площадки сильно зависят от количества необходимых крановых подъемников. Чтобы уменьшить это количество, следует максимально использовать предварительно собранные блоки. В качестве альтернативы, если доступность крана является проблемой, использование стального настила, который можно укладывать вручную, предпочтительнее, чем сборные железобетонные элементы, требующие подъемного крана для индивидуального размещения.«Подсчет штук» — это удобный способ для проектировщика оценить количество необходимых подъемников и, следовательно, продолжительность возведения. Пример приведен в SCI-P178.
[вверх] Футеровка, выравнивание и сантехника
Облицовка, выравнивание и водопровод — это взаимодействие между инженером на объекте, использующим геодезический инструмент, и монтажной бригадой, выполняющей окончательную затяжку болтов и регулировочные шайбы. Посредством прогрессивного использования клиньев, домкратов, подъемников и запатентованных тяговых устройств, таких как Tirfors, монтажная группа убеждает раму переместиться в положение, приемлемое для проверяющего инженера, а затем прочно закрепляет ее болтами.Некоторое несоответствие преодолевается в этом процессе, а какое-то создается. Если последнее неблагоприятно, вносятся локальные исправления. Команда редко возвращается к раме после того, как она была проверена, отремонтирована и прикручена.
В прошлом иногда возникала некоторая путаница в отношении обязанностей подрядчика по изготовлению стальных конструкций, особенно когда нагрузки, воздействующие на раму после монтажа (например, от пола, облицовки и т. Д.), Приводят к движениям, которые влияют на точность размеров стальных конструкций.Однако в стандарте BS EN 1090-2 [1] уточняется, что, если не указано иное, подрядчик по изготовлению металлоконструкций несет ответственность только за точность позиционирования стальной рамы под собственным весом.
Лицо, ответственное за общую устойчивость конструкции, должно определить, являются ли смещения из-за таких строительных нагрузок значительными и есть ли необходимость во временных связях до тех пор, пока конструкция не придет в свое окончательное состояние. Публикация BCSA «Распределение обязанностей по проектированию в строительных металлоконструкциях» предоставляет набор простых в использовании контрольных списков для согласования ответственности за действия, связанные с проектированием, изготовлением и монтажом стальных конструкций.
[вверху] Допуски
Допуски на геометрию рамы и элемента указаны для того, чтобы гарантировать, что геометрия рамы «в исходном состоянии» соответствует предположениям проектировщика.
Есть два типа допусков, указанных в BS EN 1090-2 [1] ; Основные и функциональные допуски. Оба обязательны. Основные допуски связаны с прочностью и стабильностью конструкции, а функциональные допуски связаны с подгонкой. Также существует два класса функциональных допусков.Класс 1 считается подходящим для нормальных конструкций. Класс 2 более жесткий и должен указываться только в случае необходимости, например на критическом интерфейсе. Национальная спецификация металлоконструкций (NSSS) определяет функциональные допуски класса 1.
Цель Основных допусков, указанных в BS EN 1090-2 [1] , состоит в том, чтобы гарантировать, что дефекты «как построено» не превышают тех, которые предполагаются при расчетах конструкции. Соответствие гарантирует, что отклонения рамы не вызовут дополнительных сил, превышающих допустимые в конструкции.Это также гарантирует, что несоответствие между элементами рамы не будет чрезмерным. Ограниченное отсутствие посадки можно компенсировать с помощью соответствующей набивки, не оказывая отрицательного воздействия на характеристики соединений. Соответствие стандарту BS EN 1090-2 [1] не гарантирует, что компоненты каркаса будут соответствовать друг другу в пределах оболочки, которая подходит для других компонентов здания. Вторичные системы необходимы для размещения систем облицовки, которые могут требовать более жестких допусков, чем стальные конструкции для основного каркаса конструкции.
NSSS определяет допуски, необходимые для удовлетворения более широких условий, чем BS EN 1090-2 [1] . Учитываются качество и возможность сборки конструкции, а также требования к совместимости компонентов в пределах указанного диапазона. Требования к специалистам, занимающимся такими профессиями, как остекление, не включены. Допуски NSSS отражают технологические возможности надлежащей современной практики, так что указанные допуски достижимы. Приветствуется использование NSSS.
Пример допуска на монтаж из NSSS
[вверх] Интерфейсы
[вверх] Структурные интерфейсы
Первичный структурный интерфейс, влияющий на монтаж стали, — это то, как рама должна быть соединена с ее опорами.В Великобритании обычно используются прижимные болты, залитые на месте с некоторой возможностью поперечной регулировки. Преимущество монтируемых на месте болтов состоит в том, что они могут сразу же способствовать устойчивости стальной надстройки — при условии соответствующей упаковки и заклинивания. Проблема с заливкой болтов без регулировки — это в основном проблема подрядчика по строительству фундамента, а не монтажника стали.
Соединение с основанием колонны
Использование креплений после просверливания требует, чтобы равновесие конструкции было временно зафиксировано, например, с помощью оттяжек.Это редко бывает экономичным для основных элементов рамы, но часто используется для второстепенных элементов, таких как ветровые столбы для остекления. Их можно поднять после того, как основная рама будет надежно выровнена и удерживается на месте с помощью основной рамы, пока их базовые крепления просверлены.
Те же соображения применимы, когда стальная рама должна быть прикреплена к бетонному основанию или каменной стене. В идеале регулируемая стальная крепежная пластина должна быть залита в стену, затем обследована и отрегулирована так, чтобы последующий процесс включал просто монтаж стали по стали.
В композитной конструкции может потребоваться оценка способности металлического настила стабилизировать стальные элементы, к которым он крепится, во временном состоянии перед укладкой и отверждением бетона. Стадия «мокрый бетон» часто возникает, когда настил «усердно работает», чтобы выдержать довольно высокую статическую нагрузку.
Аналогично сборным железобетонным доскам пола / крыши часто наиболее критические условия возникают во время размещения блоков. Следует обратить внимание на то, чтобы условия асимметричной нагрузки, которые могут возникнуть, тщательно контролировались.
Заливка бетона на композитный настил
Установка сборных досок перекрытия
(Изображение любезно предоставлено компанией Severfield (Design & Build) Ltd.)
Наконец, основные элементы рамы, такие как портальные стропила, могут полагаться на второстепенные элементы, такие как прогоны, стяжки и коленные распорки, для их устойчивости — даже только при собственном весе. Иногда эти второстепенные элементы могут быть деревом.Во всех таких случаях необходимо, чтобы монтажники имели четкое представление о том, сколько второстепенных элементов необходимо установить (и насколько надежно они должны быть соединены), прежде чем кран, поднимающий основной элемент рамы, будет освобожден.
[вверх] Неструктурные интерфейсы
Пример соединения остекленного фасада со стальными конструкциями
(Изображение любезно предоставлено Lindapter)
Неструктурные интерфейсы, которые часто встречаются в зданиях со стальным каркасом, включают:
- Точки подключения и проникновения для услуг M&E.
- Лифтовые установки.
- Панели внутренней отделки, включая плиты противопожарной защиты.
- Периметр и внутренняя кладка стен.
- Металлические панели для облицовки кровли и стен.
- Навесные стены.
- Остекление фасадов и мансардных окон.
Наиболее частый источник трудностей во время монтажа связан с подгонкой между смонтированными стальными конструкциями и компонентами, требующими жестких допусков. Распространены лифтовые установки, облицовочные панели «хай-тек» и фасадное остекление.
Как упоминалось ранее, допуски NSSS определяются тем, что является экономичным в рамках производственных возможностей отрасли и что необходимо по причинам структурной стабильности. Чтобы определить, какие конкретные регулировки или зазоры могут потребоваться на стыке опор между стальной рамой и плотно прилегающим компонентом, необходима оценка изменчивости положения опоры, предлагаемой установленной стальной рамой. Потребуется отдельная оценка изменчивости, основанная на деталях поддерживаемого компонента и связанных с ним допусков на размеры.Как правило, можно сделать вывод, что поддерживающие планки должны иметь возможность регулировки в точке стыка крепления.
В некоторых случаях может потребоваться ограничение диапазона регулировки по архитектурным или инженерным причинам. Могут быть эстетические ограничения или, в крайних случаях, дополнительный эксцентриситет нагрузки может иметь решающее значение. Возможно, прокладки между компонентами выдерживают лишь ограниченную регулировку. В таких случаях, работая с расчетом «в обратном порядке», можно сделать вывод, какие ограничения могут быть наложены на допустимые отклонения для смонтированных стальных конструкций сверх указанных в NSSS, но эти более жесткие допуски будут связаны с расходами.
Для тяжелых облицовочных панелей и кирпичных стен вклад прогиба под нагрузкой часто является значительной проблемой. Предварительный изгиб может использоваться для компенсации прогнозируемого прогиба под действием собственной нагрузки, но оценки прогиба, как правило, неточны. Тогда опасность может заключаться в том, чтобы спланировать необходимые ограничения, как описано выше, но игнорировать любую неопределенность в оценке прогиба. Предположение, что расчет прогиба является полностью точным, может привести к обнаружению этого вклада в общую изменчивость только после монтажа на месте, с последующим нарушением, пока решение было разобрано.
Установка тяжелых облицовочных панелей
(Изображение любезно предоставлено Duggan Steel)
[вверху] Крепление на месте
Установка болтов на месте
(Изображение любезно предоставлено Lindapter)
Соединения на площадке, как правило, следует закреплять болтами, так как это быстрее, менее подвержено воздействию плохих погодных условий и требует меньше усилий при доступе и осмотре, чем сварка на месте.
Конструкционные болтовые соединения (для зданий) в Великобритании основаны преимущественно на болтах класса прочности 4.6 и 8.8 без предварительного натяга согласно BS EN 15048 [2] , обычно используемых в отверстиях с зазором 2 мм. Рекомендуемый вариант болтов M20 8.8 с полной резьбой доступен в продаже. Болты класса прочности 4.6 обычно используются только для крепления более легких компонентов, таких как прогоны или перила, когда можно использовать болты 12 мм или 16 мм. Как правило, в Великобритании используются только системные болты HR, как рекомендовано в NSSS.
Могут быть ситуации, например, при стыке колонн, подвергающемся большим реверсивным нагрузкам в отсеке с раскосами, когда проектировщик считает, что проскальзывание соединения недопустимо.В этих случаях следует использовать болты с предварительным натягом класса прочности 8.8 согласно BS EN 14399 [3] . Болты с предварительным натягом также преимущественно используются при строительстве мостов.
Болты
рассматриваются в публикации SCI Design for Manufacture Guidelines (P150), из которой взяты следующие моменты:
- Болты с предварительным натягом
- следует использовать ТОЛЬКО там, где относительное перемещение соединяемых частей (скольжение) недопустимо, или там, где существует возможность динамического нагружения.
- Следует избегать использования болтов разных марок одного диаметра в одном проекте.
- Шайбы не требуются для обеспечения прочности с болтами без предварительного натяга в отверстиях с нормальным зазором.
- При необходимости болты, гайки и шайбы должны поставляться с антикоррозийным покрытием, которое не требует дополнительной защиты на месте.
- Длину болтов следует рационализировать.
Обычно указываются болты с полной резьбой, что означает, что один размер болта может универсально использоваться для большого количества соединений. Рекомендуется использовать болты M20, 8,8 с полной резьбой и длиной 60 мм, так как с помощью таких болтов можно выполнить около 90% простых соединений.
Хотя возможны незначительные дополнительные производственные затраты из-за увеличения средней длины болта и необходимости нарезания большего количества резьбы, при использовании стандартных болтов с полной резьбой возможна значительная общая экономия:
- Цены снижены из-за оптовых закупок
- «Точно вовремя» (JIT), покупка
- Нет необходимости составлять обширные списки болтов (с указанием типов и мест расположения болтов)
- Меньший запас
- Меньше манипуляций из-за сокращения сортировки
- Более быстрая эрекция
- Уменьшение количества ошибок (следовательно, повышение безопасности)
- Снижение потерь.
[вверх] Сварка на месте
Защита от атмосферных воздействий, необходимая для сварки на месте
(Изображение любезно предоставлено Mabey Bridge Ltd.)
Сварка на месте обычно не является предпочтительной, если возможно подходящее болтовое соединение. Когда применяется сварка на месте, должна быть предусмотрена защита от неблагоприятных погодных условий, а также необходим хороший доступ как для сварки, так и для осмотра. Обеспечение такой защиты и доступа может иметь последствия для программы, а также связанные с этим прямые затраты.
Приложение B NSSS рекомендует, чтобы сварка на месте проводилась под контролем достаточно компетентного координатора сварки на месте, назначенного ответственным координатором сварки (RWC). Объем стандартных дополнительных неразрушающих испытаний (NDT) для сварки на месте, как правило, такой же, как и для заводской сварки. Однако рекомендуется, чтобы объем испытаний был 100% для сварных швов на площадке нового проекта до тех пор, пока RWC не убедится в том, что приемлемые уровни качества могут быть сохранены.
[вверх] Временные работы
Временные работы чаще всего связаны с возведением мостов, но следующие моменты могут также относиться к стальным зданиям. Есть три категории временных работ, каждая из которых должна быть обоснована и предоставлена или закуплена своевременно и экономично:
- Элементы, которые являются неотъемлемой частью стальных компонентов моста, такие как подъемные проушины, временные связи и местные элементы жесткости. Их лучше всего предоставлять в ходе обычного процесса изготовления, поэтому информация требуется во время вводных периодов до начала подготовки в работах
- Элементы, влияющие на подконструкции или требующие временного фундамента.Для этого требуется связь с подрядчиком строительных работ и своевременная информация для выполнения его строительной программы
- Предметы, подлежащие закупке или специальному изготовлению, например: эстакады или спусковое устройство. От выпуска проектной информации для экономических закупок требуется достаточно времени
Объекты временных работ, которые являются неотъемлемой частью постоянных стальных конструкций, могут включать:
- Крепежные элементы и соединения, необходимые для обеспечения устойчивости при возведении или бетонировании настила
- Подъемные приспособления для отдельных элементов или узлов (например,грамм. приварные или болтовые проушины, просверленные отверстия для рым-болтов или планок)
- Просверливание отверстий для фиксации конструкции перед установкой подшипников
- Стальные направляющие и планки для выравнивания, выравнивания и фиксации соединений при сварке
- Просверленные отверстия или сварные приспособления для обеспечения доступа персонала, защиты кромок и систем защиты от падения
- Болтовые или сварные кронштейны для последующих работ, включая опалубку
Многие из этих второстепенных элементов могут быть детализированы после консультации с проектировщиком постоянных работ, чтобы их не нужно было снимать после использования, что позволит избежать риска повреждения и поломки. необходимость проведения ремонтных работ и дополнительного осмотра.Например, если подъемные проушины не могут быть детализированы для очистки арматуры настила, их можно удалить с помощью утвержденных процедур резки, скажем, на 25 мм выше фланца.
[вверх] Передача монтажа
Конечная цель процесса монтажа — передать раму для следующих торгов в приемлемом состоянии. Ключевым критерием здесь является точность позиционирования установленной рамы, и это зависит от понимания того, как контролируется установленное положение стальной рамы.
Конструкция со стальным каркасом представляет собой очень большую сборку из большого количества относительно тонких и гибких компонентов.Общая точность примерно 1 часть на 1000 требуется для отвеса и линии законченной конструкции с использованием компонентов, которые могут быть изготовлены индивидуально с большей вариабельностью, чем 1 часть на 1000. Кроме того, деформации, такие как изгиб конструкции под действием собственного веса стали влияют на его фактическое положение. Необходимо четкое понимание как задействованных концепций, так и методов, используемых для контроля установленного положения стального каркаса.
В рамках плана проверки и испытаний испытания, проведенные при передаче возведенной стальной конструкции, можно рассматривать как окончательные приемочные испытания.Чтобы быть значимыми, все тесты требуют указания следующего:
- Методика испытаний
- Место проведения и периодичность испытаний
- Критерии приемки
- Действия, которые необходимо предпринять, если соответствие не достигнуто.
Это сложная область по нескольким причинам.
Во-первых, измерение размеров является обычным методом тестирования, но его точность ограничена точностью геодезического оборудования. Размеры измеряются в лучшем случае с точностью до 2 мм, а часто и до 5 мм с помощью оптических инструментов.Эта ограниченная точность означает, что невозможно достичь или продемонстрировать соответствие кадра.
Во-вторых, место и частота проверок вполне могут составлять менее четверти всех точек подключения основного корпуса.
В-третьих, обычная процедура выравнивания колонн с помощью отвеса (см. Выше) не является окончательным приемочным испытанием как таковым.
Демонстрация соответствия с использованием полного трехмерного обзора всей конструкции в качестве окончательного приемочного испытания нецелесообразна из-за сложности, времени и затрат.В этом нет необходимости, если целью является обеспечение устойчивости рамы. Когда допуски удовлетворяются по репрезентативной части кадра, отклонения в остальной части кадра можно считать приемлемыми на основании только визуального осмотра.
Допуски, указанные в NSSS для смонтированных стальных конструкций, предполагают, что положение рамы проверяется под собственным весом только стальных элементов. Следует также должным образом учитывать тот факт, что положение рамы будет меняться в зависимости от ветровой нагрузки, поэтому проверки следует проводить в безветренную погоду.Также необходимо учитывать влияние перепада температур; NSSS определяет стандартную температуру 20 ° C.
BCSA разработало образцы «Сертификатов передачи», чтобы официально подтвердить, что стальные конструкции были проверены на предмет уровня, выравнивания и т. Д. И готовы к установке металлического настила, а затем к следующему этапу строительных работ.
[вверх] Монтаж металлочерепицы
Установка металлического настила
Композитные полы, состоящие из профилированного стального настила и внутреннего бетона, широко используются в многоэтажных зданиях со стальным каркасом в Великобритании.Они зарекомендовали себя как экономичное решение, которое может быть установлено быстро и безопасно.
Основным преимуществом использования стального настила на этапе возведения является то, что настил можно использовать в качестве несъемной опалубки без подпорок, когда расстояние между опорными балками не превышает 3–3,5 м. Для больших пролетов необходимы подпорки или настил с «глубоким» профилем. Проектировщик должен принять план каркаса, чтобы отразить тот факт, что настил перекрывается только в одну сторону (с использованием регулярной сетки с ортогональными балками, где это возможно).
Листы раскладываются по мере возведения здания. Таким образом, настил обеспечивает рабочую площадку на каждом уровне пола, тем самым устраняя необходимость во временных площадках. Он также служит защитной площадкой для защиты рабочих, работающих на нижних уровнях, от мелких предметов, и снижает эффективную высоту, на которой должны работать монтажники.
Для ускорения монтажа настил обычно крепится к балкам с помощью штифтов с дробовиком. Это надежное крепление помогает поддерживать устойчивость стального каркаса во время монтажа и удерживать в поперечном направлении верхние полки балок во время разливки плиты.На концах каждого листа штифты следует размещать с шагом 300 мм, но над промежуточными балками расстояние можно увеличить до 600 мм. Если настил должен действовать вместе с балкой, требуется дополнительное крепление. Обычно это достигается сваркой соединителей, работающих на срез.
Руководство доступно для установки как неглубокого, так и глубокого настила в Своде правил BCSA по установке металлических настилов и приварке шпилек, и BCSA опубликовали серию Руководств по безопасности и гигиене металлических настилов, чтобы помочь тем, кто занимается укладкой металлических настилов. , чтобы снизить риски, связанные с ручной обработкой.
Дополнительные инструкции BCSA по установке металлических настилов доступны в Руководстве по эффективной практике металлических настилов:
[вверху] Защита кромок
Защита края периметра должна быть размещена по всему периметру, внутренним пустотам и краям фаз, чтобы предотвратить падение с высоты. Он должен быть установлен до того, как начнется установка террасной доски на каждом этаже или на каждом этапе.
[вверх] Способы защиты от падения
В дополнение к обеспечению защиты кромок на рабочем уровне, рабочие места для операторов настилов требуют наличия систем защиты от падения.Это три основные системы защиты от падения, которые используются при установке настилов:
- Защитная сетка — коллективная и пассивная защита от падения
- Надувные маты / подушки безопасности — коллективная и пассивная защита от падения
- Бегущие стропы и привязные ремни — индивидуальная и активная защита от падения
Выбор системы будет зависеть от ряда факторов, специфичных для отдельных проектов. Они будут включать тип конструкции (сталь / каменная кладка), высоту этажей, планировку и методы доступа.Однако системы защиты от падения, которые обеспечивают коллективную и пассивную защиту (например, сетки и надувные маты / подушки), в принципе предпочтительны, поскольку они защищают всех, кто работает в пределах их границ, и не полагаются на индивидуальный персонал, действующий для обеспечения собственной защиты. Какой бы метод ни использовался, требуется тщательное планирование и реализация.
Дополнительную информацию о системах защиты кромок и защиты от падения можно найти в публикации BCSA «Свод правил для приварки металлических настилов и шпилек».
[вверх] Управление качеством
Индустрия стальных конструкций и цепочка поставок могут использовать членов BCSA и присущие им качества компетентности и профессионализма, которые демонстрируются, среди прочего, требованиями оценки членства BCSA Steelwork Contractor, Регистром квалифицированных подрядчиков стальных конструкций для мостовых сооружений ( RQSC), Схему сертификации стальных конструкций (SCCS), соответствующую маркировку оценки соответствия и Хартию устойчивого развития стальных конструкций (SCSC).Такие схемы управления качеством распространяются как на изготовление, так и на монтаж.
[вверх] Здоровье и безопасность
Пример безопасной системы работы с сеткой и защитой кромок
В соответствии с требованиями Правил МЧР [4] главный подрядчик несет общую ответственность за здоровье и безопасность во время строительства, и эта ответственность осуществляется посредством Плана охраны труда и техники безопасности при строительстве (теперь известного как План этапа строительства) по мере его разработки. план строительства новостройки или моста.
Основными целями безопасности при возведении металлоконструкций являются:
- Безопасный доступ и рабочие положения
- Безопасный подъем и установка стальных компонентов
- Устойчивость и структурная адекватность частично монтируемой конструкции
Наиболее серьезные опасности при монтаже стали связаны с падением с высоты, будь то с рабочего положения или при получении доступа к нему. Другие серьезные опасности связаны с нестабильностью конструкции или отказом во время монтажа, а также при погрузочно-разгрузочных работах, транспортировке и подъеме тяжелых компонентов.Система управления охраной труда и техникой безопасности подрядчика по изготовлению металлоконструкций учитывает особые опасности и риски в стальных конструкциях, а также обычный круг проблем при работе на строительных площадках. Его планирование в отношении здоровья и безопасности является системным для всей подготовки к монтажу посредством оценки рисков, разработки безопасных систем работы и разработки заявления о методе возведения.
Сотрудничество между подрядчиком по изготовлению стальных конструкций и основным подрядчиком имеет важное значение на этапах планирования и реализации; это также требуется по закону.План обеспечения безопасности стальных конструкций, подготовленный подрядчиком по проекту, будет дополнять План по охране труда и технике безопасности при строительстве.
Одним из полезных инструментов, помогающих в сотрудничестве между металлоконструкциями и основными подрядчиками, а также способствующего безопасному монтажу металлоконструкций, является Сертификат BCSA о безопасной передаче объекта (SSHC). Это было специально разработано для обеспечения последовательного подхода к безопасным условиям на стройплощадке и помощи клиентам, основным подрядчикам и подрядчикам по производству стальных конструкций в выполнении их соответствующих обязанностей в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности.
Дополнительная информация, касающаяся здоровья и безопасности при строительстве стальных зданий и мостов, доступна в следующих публикациях BCSA:
[вверх] Список литературы
[вверх] Ресурсы
- Проект строительства (P178), 1997, SCI
- Руководство по проектированию для производства (P150), 1995, SCI
- Распределение обязанностей по проектированию строительных стальных конструкций, 2007 г. (Публикация № 45/07), BCSA
- Сертификат и контрольный список передачи безопасной площадки, 2008 г., BCSA
- Руководство по монтажу стальных конструкций в ветреных условиях, 2005 г. (Публикация №39/05), BCSA
- Свод правил при возведении многоэтажных зданий, 2006 г. (Публикация № 42/06), BCSA
- Руководство по возведению стальных мостов, 2005 г. (Публикация № 38/05), BCSA
- Свод правил по установке металлических настилов и приварке шпилек, 2014 г., BCSA
- Руководство по управлению подъемными работами на стройплощадке, 2009 г. (Публикация № 47/09), BCSA
- Свод правил при возведении малоэтажных зданий, 2004 г. (Публикация № 36/04), BCSA
- Здоровье и безопасность на стройплощадках из стальных конструкций: Руководство для сотрудников, 2009 г. (Публикация №48/09), BCSA
- Национальные технические условия на стальные конструкции (7-е издание), публикация № 62/20, BCSA 2020
- Руководящие указания по черной металлургии, 2010 г., BCSA
- Образцы акта приема-передачи металлоконструкций, 2017, BCSA:
- Руководство по надлежащей практике использования металлических настилов, 2016, BCSA:
- Стальные здания, 2003 г. (Публикация № 35/03), BCSA
- Глава 10. Болтовые соединения
- Глава 14: Эрекция
- Глава 15: Технические характеристики и качество
- Стальные мосты: практический подход к проектированию для эффективного изготовления и строительства, 2010 г. (Публикация №51/10), BCSA
- Hendy, C.R .; Ильес, округ Колумбия (2015) Steel Bridge Group: Рекомендации по передовой практике в строительстве стальных мостов (6-й выпуск). (P185). SCI
[вверху] Дополнительная литература
- Руководство проектировщика стальных конструкций (7-е издание), 2011 г., глава 34 — Монтаж, Институт стальных конструкций.
[вверху] См. Также
.