Фундамент как делают: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

Фундамент под гараж своими руками

Строительство гаража — дело хлопотное, но отчасти и приятное. По крайней мере, все, кто увлечен строительными работами, могут получить удовольствие от самого процесса. Начинается постройка гаража, разумеется, с чертежа. А основой ему, как и любой другой постройке, служит фундамент. Неправильно заложенный фундамент может уничтожить всю работу, поэтому надо знать все тонкости его обустройства. В статье мы поговорим о том, как залить фундамент под гараж своими руками, рассмотрим различные варианты: ленточный, плавающий, бутобетонный.

Начальный этап

Чертеж гаража на две машины

1. Первый этап работ — чертеж будущего строения. Он необходим не только для того, чтобы рассчитать количество материалов для гаража. Перед тем как сделать фундамент для гаража, надо еще определиться с местом расположения конструкции и знать, где рыть траншею и какой величины она будет. Поэтому все чертежи и планы составляются предварительно.
2. На начальном этапе выбирается место для постройки. Желательно перед строительными работами провести анализ грунта. Это необходимо для того, чтобы знать особенности почвы. В зависимости от типа грунта придется устанавливать дополнительные сооружения (например, дренажную систему). Также грунт существенно влияет на глубину фундамента.
3. Если проводить исследование грунта не хочется, то в среднем надо установить глубину траншеи для фундамента на отметке 1 метр, а его ширина должна быть не меньше 40 см.

Советы

Монолитный ленточный фундамент

Под гараж существует много видов фундаментов. Теоретически, строитель может установить почти любой из них, за исключением тех, которые могут помешать въезду в помещение. Делая фундамент под гараж своими руками, лучше выбирать такую его разновидность, которая не потребует тяжелой техники и большого количества рабочей силы.

Самый распространенный вариант — монолитный ленточный фундамент. Он достаточно легок в исполнении, если не считать изобилия земляных работ. Также можно сделать бутобетонный фундамент, который является разновидностью ленточного.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент под гараж

1. Сначала надо определить размеры фундамента. Они зависят от величины будущего гаража и его тяжести, а также от характеристик грунта. В среднем, глубина траншеи под фундамент должна быть от 70 до 100 см, а его ширина около 40 — 50 см. Ширину можно и увеличить. Протяженность определяется габаритами сооружения.
2. После того как разметка была сделана, надо начинать земляные работы. Глубина фундамента под гараж, как и другие характеристики, должна замеряться.
3. Когда траншея готова, нужно насыпать на дно песок и щебень. Состав трамбуется для повышения плотности.
4. Теперь пришло время для установки опалубки. Существует два способа достать опалубку для фундамента: ее можно купить или сделать собственными руками. Второй вариант менее предпочтителен, если у строителя нет навыков аналогичной работы. В процессе очень сложно выдержать все размеры, а опалубка должна быть выполнена безукоризненно. Каждый ее элемент надо сделать предельно точно по размерам, поэтому лучше приобрести готовый комплект или заказать его изготовление. Установка опалубки производится стандартно. Главное — в процессе работы как следует закрепить ее, чтобы не было перекосов и отклонений.
5. После установки опалубки надо приступать к заливке фундамента. Перед заливкой следует решить, стоит ли армировать конструкцию. Если да, то тогда необходимо установить арматурные прутья или даже арматурную сетку.

Арматура для ленточного типа

Заливка бетона производится не сразу, а этапами. На каждом из этапов надо заливать бетон так, чтобы его слой был около 20 — 30 см. Когда этот слой подсохнет, можно делать следующий.

Видео

Процесс создания ленточного фундамента в видеоформате:

Бутобетонный

Конструкция бутобетонного фундамента

Бутобетонный фундамент гаража — одна из самых экономичных конструкций (особенно, если учесть, что отсутствуют траты на работу бригады строителей). Для его строительства потребуется цемент и бутовый камень.

1. Сначала делают разметку фундамента и роют траншею, как и при обустройстве ленточного фундамента.
2. Затем готовят бутовый камень и цемент марки 400, а также песок и щебень.
3. Песок и щебень насыпаются на дно и трамбуются.
4. Готовится раствор из песка с цементом. На каждое ведро цемента надо положить два ведра песка. Воды на такой состав потребуется около ведра.
5. На дно укладывается первый ряд бутового камня. Сверху камень поливается цементно-песчаной смесью. Затем надо снова уложить камень и полить раствором. Так следует продолжать работу до тех пор, пока последний слой цемента не сравняется с краем траншеи.

Плавающий

Заливка плитного фундамента

Плавающий фундамент — это разновидность ленточной конструкции. Он отлично подойдет в том случае, если гараж будет строиться на не слишком надежном грунте. Такой фундамент сможет выдержать колебания почвы и капризы погоды, а также достаточно высокие нагрузки.

Что представляет собой плавающий фундамент? Он напоминает железобетонную плиту, которая при этом заглублена. Для строительства потребуется цемент, арматура или арматурная сетка и рубероид. Кроме того, надо запасти инструмент.

Структура плитного фундамента

Существует три разновидности плавающего (плитного) фундамента:

• обычный;
• решетчатый монолитный или сборный;
• монолитный армированный по краям.

Самый экономичный вариант — первый. Второй вариант, особенно сборно-разборный, дороговат. Средний по соотношению прочности и стоимости — монолитный плитный фундамент с ребрами жесткости.

Параметры

Для не слишком больших гаражей подойдет и простой плавающий фундамент. Он будет незаменим на пучинистых почвах.

1. Сначала роется котлован необходимой глубины. Обычно она определяется характером грунта.
2. На самое дно котлована надо положить песок. Песчаная подушка утрамбовывается.
3. После этого на песчаный слой устанавливается арматурная сетка. Она послужит для усиления конструкции.
4. На этом этапе можно заливать фундамент бетоном. В некоторых случаях владельцы сначала устанавливают на сетку бетонные блоки, и только потом уже заливают конструкцию смесью для усиления.
5. После того, как цемент подсох, надо сделать пол в гараже. Для этого проводят обычную стяжку с помощью песка и цемента.

В любом случае после того, как фундамент сделан, надо провести гидро- и пароизоляцию пола. Также можно установить и дренажные системы.

Фундамент под гараж из пеноблока

Если вы решили построить гараж из пеноблоков, то, сооружая для него фундамент, стоит учесть технические характеристики блоков. Сам по себе пеноблок – легкий материал. Поэтому сооружать слишком мощный и тяжелый фундамент нет необходимости. В таких обстоятельствах большую роль играет тип грунта на строительной площадке.

О том, как построить гараж из пеноблоков, вы сможете получить больше информации вот в этой статье «Гараж из пеноблоков».

Гараж из пеноблоков на ленточном фундаменте

Если уровень залегания подземных вод составляет ниже 2 м, то достаточно соорудить ленточный фундамент с глубиной до 0,5 м. Если же грунт на строительной площадке пучинистый, то делать фундамент необходимо будет монолитный, как вариант из бетонной плиты. Почему такой контраст, если пеноблок сам по себе легкий материал? Дело в том, что этот материал плохо переносит нагрузку на изгиб. Как следствие он трескается и разрушается. И если грунт начнет двигаться, то для предотвращения такого на фундамент устанавливается бетонная плита. В результате стены и фундамент будут одним целым. Стены из пеноблоков никогда не пойдут на излом.

Но здесь есть одно ограничение. Если в гараже планируется соорудить смотровую яму, то бетонная плита не подходит. В таком случае потребуется соорудить комбинированный фундамент свайно-ленточный или заглубленный ленточный.

Видео

Об устройстве плавающего фундамента следующий видеоматериал:

Фото

На фотографиях изображены различные варианты обустройства фундамента под гараж:

Армирование фундамента

Фундамент для каркасного гаража

Под гараж из блоков

Под шлакоблочный гараж

Изготовление плитной конструкции

Ленточный тип

Ленточный под каркасный гараж

Металлический свайный фундамент

Накрытый

Пристроенный

Столбчатый для гаража

Свайный

Возведение фундамента на склоне

Фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом. Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах. Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

 Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

• Приемлемая стоимость заливки и работ.
• Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
• Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
• Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
• Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

 Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

 Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

• Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
• Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
• Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
• Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

1. Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
2. Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.
3. Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
4. Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
5. Заливка бетона.
6. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
7. Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
8. Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
9. Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.
   

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

1. Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
2. Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
3. Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
4. Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.

   ​Совет! Использовать нужно рубероид на пленочной основе, так как он более прочен и может при необходимости слегка растянуться.

5. Установка армированной сетки с сечением прутьев не менее 6 мм и размером ячеек 50 на 50 см. Арматура должна быть не менее 4 метров в длину, чтобы прочность фундамента была выше.
6. Выпуск по периметру стен арматур на высоту приблизительно полметра с целью связывания пола и будущих стен подвала.
7. Заливка бетона на дно ямы слоем не менее 30 см. Смесь заливается в полном объеме за один раз, чтобы избежать слоистости основания.
8. После схватывания бетона до такого состояния, что по нему можно ходить, необходимо связать арматурный каркас стен и установить опалубку по периметру.

   ​Важно! Опалубку формируют на полметра от стенок самого котлована, чтобы в дальнейшем была возможность крепить теплоизоляционный материал и гидроизоляцию.

9. Заливка бетона в готовую опалубку, после его высыхания, производится демонтаж досок.
10. Организация системы дренажа, если получены данные о ближнем залегании грунтовых вод. Для этого нужно заложить специальные трубы ниже уровня основания фундамента.
11. Грунтовка внешней поверхности стен и покрытие их битумной мастикой.
12. Приклеивание на внешние поверхности стен пенополистирола.
13. Засыпание промежутка между стеной и краем котлована землей.
14. Укладывание перекрытий сверху.

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства. 

ширина, глубина, опалубка для разных типов домов

Строительство фундамента начинают с планировки участка. Технология земельных работ выбирается в зависимости от типа грунта и уровня почвенных вод. Также перед тем, как сделать фундамент под дом, нужно определить его разновидность, наиболее подходящую для ваших условий.

Самые распространенные виды оснований

• Фундаменты на столбах очень популярны для легких домов

  Сборный, столбчатый железобетонный. Первый используется на болотистых местностях или с высоким уровнем почвенных вод, второй – в условиях глубокого промерзания грунтов. Такие фундаменты предусматривают рытье котлованов с вертикальными стенками. Используются растворы из бетона повышенной прочности. Несущие столбы делают из раствора (щебень, крупнозернистый песок, цемент) с внутренним армированием толстой проволокой или металлическими стержнями. Можно использовать готовые блоки или заливать столбы непосредственно на стройплощадке.

• Ленточный. Котлован или яму под такое основание роют с учетом допустимого показателя кривизны откосов. Желательно укреплять стенки досками либо другими похожими материалами. На склонах уступы делают высотой не более 50 см. Перед укладкой следует убрать воду из дна траншей.

  Устройство фундамента ленточного типа

Ленточный фундамент на сухой почве делают из кирпича, камня или бетона, на влажной – из железобетона либо бетона с армированием сеткой и обустройством гидроизоляции.

• Песчаный. Обустраивается на грунтах с глубоким залеганием почвенных вод. Роют траншею 70-сантиметровой глубины, на дно насыпают крупнозернистый песок 15-сантиметровыми слоями, каждый из которых обильно поливают водой. Верхний слой шириной до 30 см состоит из гравия, кирпичного боя или щебня, скрепленного раствором из песка и цемента.

Как построить фундамент самостоятельно: пошаговое руководство

1. Определите глубину залегания почвенных вод и состав грунта. Для этого необходимо выкопать яму однометровой глубины. Отсутствие в ней воды означает, что почвенные воды залегают глубоко. Если грунт представляет собой смесь гравия, камня и песка, можно остановиться на простом ленточном основании, заглубленном на полметра. В случае наличия воды в яме, фундамент нужно заглублять на 0,5-1,2 м.

   Перед устройством основание узнайте уровень залегания грунтовых вод

2. Разметьте участок, снимите плодородный слой грунта. По периметру будущего здания выройте траншею нужной глубины, дно выровняйте с помощью песка.

   Яма для «ленты» может быть разной глубины

3. Перед тем, как построить фундамент для дома, сделайте опалубку из фанерных листов или досок. Затем можно приступать к заливке. Для этого используют цементную смесь с подходящим наполнителем. Для ее приготовления берут цемент, щебенку и крупнозернистый песок в пропорции 1:5:3. Компоненты смешивают и заливают водой так, чтобы получилась сметанообразная консистенция. Чем гуще раствор, тем прочнее будет фундамент.

   Опалубка для основания дома выполняется из досок

4. Кладку основания из камней, блоков или кирпичей делайте на цементный раствор. Начинать ее нужно от песчаной подушки. Ширина на 20 см толще стен дома. Фундамент армируют металлическими стержнями, скрепленными проволокой.
5. Сделайте гидроизоляцию основания. На уровне грунта уложите в траншею два рубероидных слоя, затем продолжайте возводить фундамент до нужной высоты. Для улучшения гидроизоляции подземную часть основы промазывают в несколько слоев горячим битумом, после чего траншею засыпают. На данном этапе нужно выровнять фундамент посредством уровня. При необходимости делают вводы для канализации и водопровода.

   Для качественного устройства фундамента необходимо сделать гидроизоляцию подземной части основания

6. Выше гидроизоляционного слоя укладывайте рядами блоки или кирпичи. Чтобы воспрепятствовать накоплению сырости в подполовом пространстве необходимо в противоположных стенках основы оставить вентиляционные отверстия.

   После утепления и гидроизоляции прокладываем несколько цокольных рядов кирпича

7. После завершения укладки фундамента снова сделайте гидроизоляцию посредством рубероида либо другого сходного материала.

Также можно посмотреть видео о том, как сделать фундамент под дом. Ниже мы рассмотрим особенности возведения оснований для самых популярных типов зданий.

Как правильно сделать фундамент под деревянный дом

Деревянный дом легче каменного, но основание должно быть крепким и надежным

Фундамент для дома из дерева выполняет две основные функции:

1.  Придание устойчивости деревянной конструкции.
2. Создание барьера для микрофлоры и влаги, которые разрушают древесные стены.

Также плотный толстый фундамент препятствует проникновению холода в подвальные помещения. Если почва на участке сухая и плотная, делают ленточный или плитный столбчатый фундамент. Самым популярным основанием для таких домов является мелкозаглубленный ленточный. Он подходит для легких деревянных зданий.

Конструкция фундамента мелкого заложения

Самым прочным является фундамент из бетонных плит . Правда, дома с бетонным полом не очень уютные. В местности с повышенной влажностью почвы обустраивают свайный. Если вы думаете, как правильно построить фундамент для дома, начните с определения наиболее подходящего типа.

Следует учитывать, что возведение бетонного основания выполняют не раньше, чем за месяц до начала строительства стен, иначе он не успеет осесть, и конструкция может деформироваться. Под деревянные дома обязательно делают отмостку и рубероидную или битумную гидроизоляцию.

Кирпич и бетон защищают не только от влаги, но и от воздействия солнечных лучей, покрывая их устойчивой краской или штукатуркой. Для обеспечения сухости в верхней части основы дома в фундаменте оставляют сквозные отверстия для вентиляции.

Как правильно сделать фундамент под дом из бруса

Основание на столбах — отличный способ экономии для легкого дома

Для брусового дома небольшой массы и габаритов подойдет опорностолбчатый фундамент из квадратных столбов, установленных на расстоянии 2,5±0,5 м. Также можно использовать бетон, камень или кирпич. Чем прочнее материал, тем дольше прослужит основание. В местностях с неоднородной почвой основу для дома из бруса обустраивают на винтовых сваях.

Для больших домов выгодно ставить плиточный фундамент из 25-сантиметровых монолитных плит. Но наиболее часто для зданий из бруса делают железобетонный фундамент ленточного типа. Такую основу можно использовать и для массивных домов. Основное правило – фундамент должен быть на несколько сантиметров толще стен здания.

• Перед тем, как делать фундамент под дом, площадку размечают и роют траншею, глубина которой обычно составляет около 70 см.
• На дно укладывают песок, утрамбовывают его, монтируют деревянную опалубку. Она должна возвышаться над землей максимум на 30 см.
• Также выполняют гидроизоляцию основы.
• После выбора и закладки основы дома устанавливают брусовые стены.
• Чтобы увеличить надежность конструкции, балки крепят к фундаменту с помощью крупных анкерных болтов или ранее залитых в основу шпилек. На последние наворачивают гайки.
• После этого шпильки утапливают в брусе до основания.

Как правильно сделать фундамент под каркасный дом

Для каркасных домов его обычно делают столбчатый или ленточный. Последний используется преимущественно для тяжелых несколькоэтажных зданий. Столбчатый фундамент отлично подходит для одноэтажных домов каркасного типа. Но при выборе основания следует учитывать не только параметры здания. Большое значение имеют свойства грунта, особенного его пучинистость. Чем она выше, тем прочнее понадобится фундамент. В некоторых случаях целесообразно обустраивать плиточную основу для каркасного дома.

Ленточный фундамент обычно делают мелкозаглубленным. Следует учитывать, что на таком основании нетяжелое здание может плавать в периоды повышенной влажности грунтов. Фундамент ленточного типа для каркасных домов делают из бетона либо железобетона, предварительно обустроив подушку из любого непучинистого материала, что уменьшит подвижность конструкции.

Столбчатый фундамент менее затратный, чем ленточный. Сделать его можно из бетона либо кирпича. Хорошим он получается из красного пережженного кирпича. Под опоры копают ямы глубиной 0,5-1,5 м.

Недостатком кирпичного столбчатого фундамента является то, что из-за давления двигающейся почвы он способен сместиться или деформироваться. Бетонный фундамент такого типа считается самым прочным и способен прослужить свыше 150 лет, но стоит он гораздо дороже аналога из кирпича.

• Опоры для фундамента размещают по периметру основы каркасного здания на расстоянии 1,5-2 м.
• Обязательно устанавливают столбики под несущие перегородки и углы дома. Диаметр ям должен быть минимум 40 см, глубина зависит от уровня промерзания и пучинистости грунта.
• Дно устилают песком либо другим материалом, который подходит для обустройства подушки. Выполняют опалубку, вставляют арматурный каркас и заливают яму бетоном при периодической утрамбовке.
• Можно сделать между опорами стяжку из бетона, которая станет основой для цоколя и защитит подвальные помещения каркасного дома от холода, пыли и влаги.
• Стяжку укладывают на подушку, заглубленную на 20 см. Для обустройства стяжки тоже понадобится опалубка и арматура.

Желательно все строительные работы выполнить за один сезон и запустить дом в эксплуатацию. Если отложить строительство на следующий год, фундамент без нагрузки стен и крыши может деформироваться за зимний период. Закладку основы для дома начинают после покупки всех необходимых стройматериалов.

Ленточный фундамент — Stroim-svoi-dom.ru

Ленточный фундамент — это конструкция с хорошей несущей способностью. Он отлично подходит для всех типов строений из кирпича, дерева, камня. Он отличается простой технологией, но массивен, более трудоемок и требуют затраты большего количества материала.

При устройстве ленточного фундамента необходимо использовать бетона марки М200 и выше. О том, как его приготовить самостоятельно, в каких пропорциях, читайте в статье «Состав бетона». Строительство ленточного основания требует большого объема подготовительных работ.

Надежность конструкции зависит от соблюдения технологий, хорошей гидроизоляции и используемых строительных материалов.

Глубина заложения ленточного фундамента зависит от типа почвы и уровня грунтовых вод.

Если у вас грунт под строением песчаный, то ленточный фундамент закладывается на глубину 30-40 см.

Если у вас глинистые, суглинистые или супесчаные то придется копать глубокую траншею и закладывать на глубину промерзания.

Глубину ленточного фундамента можно существенно уменьшить и закладывать так же как на песчаных грунта на 30-40 см, но для этого необходимо выполнить ряд условий:

• Сделать песчаную подушку т.е. под ленточный фундамент необходимо насыпать слой песка толщиной не менее 20 см и утрамбовать его.
• Понизить уровень грунтовых вод. Для этого надо устроить отвод воды при помощи дренажной системы.
• Уменьшить глубину промерзания грунта при помощи утепления фундамента.
• Вокруг здания следует сделать отмостку.

Выполнение этих условий существенно снизит силы морозного пучения действующие на ленточный фундамент и даст возможность закладывать основание на меньшую глубину.

Устройство такого основания показано на схеме и подробно описано в статье «Мелкозаглубленный ленточный фундамент».

Если этого не делать, то придется закладывать на глубину промерзания или подумать о выборе в пользу столбчатого, плитного фундамента или фундамента на винтовых сваях.

Ширина ленточного фундамента зависит в первую очередь от несущей способность грунта и веса дома. Как самостоятельно рассчитать ширину основания написано в статье «Расчет фундамента«. В статье приведен пример расчета ленточного и столбчатого фундамента для деревянного дома 6х6.

Устройство ленточного фундамента

Как мы уже писали выше, конструкция фундамента зависит от типа грунта и уровня грунтовых вод. Исходя из этого, приведем два, наиболее популярных варианта устройства ленточного основания, один из которых подходит для песчаных, а другой для глинистых грунтов.

Ленточный фундамент на песчаных грунтах

Наиболее простой ленточное основание, который можно возвести на песчаных грунтах, делают следующим образом. В приготовленную траншею глубиной от 60-70 см засыпают смесь из гравия, крупнозернистого песка или щебня около 20–30 см, затем плотно утрамбовывают и поливают водой. Дойдя до глубины 30-40 см делают опалубку, на 10-30 см выше уровня земли, устанавливают арматуру и заливают бетон.

При заливке следует постоянно утрамбовывать раствор чтобы в нем не образовывались воздушные пустоты.

После того как бетон немного схватится (примерно 2–3 часа), посыпьте на него опилки или накройте тканью, например мешковиной и обильно полейте. Главное, чтобы процесс испарения влаги происходил медленно. Ленточный фундамент в сухую теплую погоду необходимо поливать через каждые 3 часа первые 3 суток. Примерно через 7-10 дней бетон «схватится» и наберет необходимую прочность, можно будет снять опалубку.

Для уменьшения разрушающего действия воды, нижнюю вертикальную часть основания, необходимо промазать битумной мастикой и обклеить рубероидом или другим подобным материалом.

В пазухи вокруг ленточного фундамента необходимо засыпать грунт, который остался при копании траншеи и тщательно утрамбовать. Затем сделайте горизонтальную гидроизоляцию из двух слоев рубероида или другого подобного материала и начинайте укладывать красный хорошо обожженный кирпич высотой 3-4 ряда, который не боится влаги.

В процессе постройки ленточного фундамента, не забудьте о таком важном моменте как вентиляционные отверстия. Они служат для проветривания и выведения избыточной влаги.

Во время кладки фундамента или заливки бетона кладут асбестоцементную или пластиковую трубу. На зиму эти отверстия хорошо закрывают, чтобы снег не попадал внутрь, а с наступлением весны открывают.

Более детально эту тему мы рассматривали в статье «Вентиляционные отверстия в фундаменте» (ссылка)

Ленточный фундамент на глинистых грунтах

К устройству ленточного фундамента на глинистых, суглинистых и супесчаных грунтах следует подойти с большей ответственностью т.к. воздействие сил морозного пучения на таких грунтах велико. В таких условиях встает выбор:

• закладывать основание на глубину промерзания;
• делать дренажную систему, утеплять фундамент и закладывать на 30-40 см;
• выбрать другой тип фундамента.

Если вы выбрали первый вариант, то необходимо выкопать яму на глубину промерзания и шире самого основания минимум на 50 см с каждой стороны. Такая ширина необходима для того, чтобы после застывания бетона можно было сделать гидроизоляцию ленточного фундамента. После чего построить опалубку из досок или других материалов, поставить ее внутрь траншеи и проверить вертикальность опалубки по уровню или отвесу. Опалубку сооружают на 10-30 см выше, чем уровень земли. Её собирают в каркас, а потом в ней монтируют арматуру.

Раствор в опалубку льют слоями не больше, чем 20 см. Далее его утрамбовывают для того чтобы не было пустот в бетоне. Лить раствор необходимо с высоты не больше, чем 0,5 м, так как бетон может расслоиться и нарушится целостность конструкции. Через неделю опалубку разбирают и промазывают внешние стенки основания гидроизоляционной битумной мастикой. Наверх клеят рубероид и засыпают промежуток между внешними стенами и краем траншей песком, но не грунтом, который остался после рытья ямы.

Ленточное основание под легкими строениями, под действием грунта, может выдавливаться, даже если глубина заложения соответствует нормам. Происходит это потому что к боковым стенкам ленточного фундамента примерзает грунт. Для предотвращения подобных процессов необходима противопучинная защита. Простейшей способ такой защиты является заполнение пространства вокруг ленточного фундамента песком или мелким гравием.

Если вы выбрали второй вариант, то устройство ленточного фундамент такое же, как и на песчаных грунтах, но с небольшими отличиями:

• расстояние от стен траншеи и фундаментом должно быть не менее 20 см с каждой стороны, которое необходимо заполнить песком и утрамбовать;
• необходима гидроизоляция, дренажная система и утепление фундамента.

Как мы уже писали выше, такой фундамент нами рассматривался в статье «Мелкозаглубленный фундамент»

Какой бы вариант вы не выбрали, ленточный фундамент после заливки следует накрыть мешковиной или другим подобным материалом для того чтобы раствор высыхал постепенно. Полученное основание необходимо поливать первые 3 дня через каждые 3 часа для того, чтобы бетон набрал необходимую прочность.

Устройство фундаментов: виды, применение ǀ Технобетон48

Устройство фундамента – это работы по созданию прочного основания, на котором держится дом. Фундамент должен быть настолько прочным, чтобы выдержать вес самого дома и все что в нём находится и при этом противостоять внешней стихии и не треснуть. Учитывается местность, её рельеф, виды почвы, подвижность грунта, глубина залегания грунтовых вод, назначение постройки, ну и какими средствами вы располагаете.

Никогда, ни при каких обстоятельствах нельзя экономить на строительстве фундамента. Все затраты на него со временем оправдываются.

Начнём все по порядку. Сперва рассмотрим, из какого материала делают фундамент, затем какой он бывает (виды) и как они возводятся. В большинстве случаев на постройку фундамента требуется бетон марки 300-400, железобетон и кирпич. Может быть монолитным – заливают в опалубку в единое целое, сборным – собираю из блоков и плит. В зависимости от способа опираться на грунт фундаменты разделяются на столбчатые (на столбиках), ленточные, плитные и свайные.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент представляетсобой столбы, построенные по периметру здания, в местах пересечения стен, и там где имеется нагрузка. Расстояние между столбами 1,5-2,5 метра. Он не требует дополнительной гидроизоляции. В пространство между столбами засыпают щебень или песок крупных фракций, затем толстым слоем идёт бетон или желозобетон. Чтобы в подпольное пространство не попадала пыль и влага его закрывают забиркой. Забирка, такая стенка из кирпича или бетона, которая соединяет столбы.

Столбчатый фундамент применяют только для каркасных и деревянных домов. При его возведении не возможно строительство подвалов и погребов. Его нельзя возводить на подвижных грунтах.

Ленточный фундамент

Ленточный фундаментполоса, располагающаяся под всеми стенами. Технология достаточно проста, но весьма трудоёмка, расходуется много материала, да и сама конструкция массивна.

Такой фундамент делается для каменных, кирпичных, бетонных стен или строений с тяжелыми перекрытиями. Именно он подходит для сооружения гаражей и подвалов.

Ленточный фундамент имеет вид системы толстых стен, выложенных кирпичом, или блоками, или залитый бетонным раствором и образующий монолитную конструкцию. Толщина стенок может быть разной, все зависит от материала, из которого он делается и оказываемого на него давления массы здания.

Укладывается ленточный фундамент в опалубку, согласно заданной высоте. Затем его выравнивают и делают гидроизоляцию. Верхняя часть фундамента служит цоколем. Чтобы защитить его от влаги делают отмосткую.

Ленточный фундамент может сильно уходить вглубь грунта и не очень. Фундамент на небольшой глубине делается для деревянных и каменных небольших домов, а глубокий соответственно для больших и массивных сооружений и домов, где всё не только большое, но и тяжёлое.

Вообще ленточный фундамент идеально подходит для частных домов.

Плиточный фундамент

Плитный фундамент. Говорит сам за себя. Цельная (монолитная) железобетонная плита, занимающая собой всю площадь под домом. Конечно, достаточно затратно его возводить, но оно того стоит.

Плитный фундамент делается на всех видах грунта и даже при малой глубине залегания грунтовых вод. Если вы строите дом на подвижном, сильно сжимаемо грунте, такой фундамент просто идеальное решение. Он настолько прочный, что ничего не боится.подходит для небольших домов с невысоким цоколем, а также для каркасных, кирпичных, брусовых домов в два этажа.

Начинается всё с котлована, дно выравнивают, трамбуют, насыпают слой песка и гравия. Затем идёт гидроизоляция и сверху заливается бетон. На этот слой бетона устанавливается арматура, и вся эта огромная многослойная площадь заполняется бетоном. Всё застывает и получается единая монолитная плита, которая и служит полом в цокольном этаже.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты устраиваются в местах со слабым грунтом, для сооружений в 1-2 этажа. Состоит из длинных не очень толстых «брусьев» — свай, сверху соединённых плитой. Сваи могут быть бетонными, стальными, деревянными, железобетонными или винтовыми. Такой фундамент выдерживает большой вес. В зависимости от произведенного материала каждая свая выдерживает от 2 то 5 тонн веса конструкции.

Возводится свайный фундамент путем забивания, ввинчивания свай либо выкапываются отверстия и в них заливается бетон.

Большее распространение получили бетонные и железобетонные сваи – они самые долговечные. Популярность приобрели винтовые сваи, так как они применимы на неровных участках. Деревянные же сваи вообще стараются не применять, потому как они быстро портятся, сгнивают.

Подводя под всем вышесказанным итог, подчеркнём, что любой фундамент должен быть прочным, противостоять воздействию природных стихий, должен соответствовать своему назначению и быть экономически выгодным. Соблюдая все эти требования, ваш фундамент, а соответственно и дом будет служить вам долгие годы.

Как сделать ленточный фундамент для забора своими руками

В каких ситуациях лучше остановиться на ленточном фундаменте?

Заборы из профнастила и евроштакетника чаще всего монтируются на каркас из столбов и лагов. Здесь существуют свои хитрости: некоторые опоры достаточно вбить в грунт кувалдой, некоторые приходится бутировать, а третьи — заливать бетонов. В ряде областей из-за особенностей грунта владельцам участка приходится прибегать к винтовым сваям, которые ввинчиваются в землю.

Ленточный фундамент более трудоёмок в строительстве, чем аналоги на столбах, в том числе потому что требует нескольких дней ожидания: бетон должен застыть, и застывать ему желательно при хорошей сухой и солнечной погоде. Вместе с тем, иногда без него не обойтись.

Идеальным решением фундамент для забора ленточный своими руками станет в следующих ситуациях:

• участок находится неподалёку от шоссе или железной дороги, что приводит к вибрациям, которые, в свою очередь, могут подкосить забор из-за смещения грунта;
• грунт склонен к сезонным промерзаниям, из-за которых уровень его постоянно изменяется при повышении и понижении температур;
• территория располагается на продуваемой площади, в местности, где характерны сильные порывистые ветра, а сам забор является сплошным — то есть, с высоким уровнем парусности.

Продуманный фундамент должен соответствовать особенностям рельефа и почвы, климату, весу самого ограждения. Например, для капитальных кирпичных конструкций столбы не подойдут, нужно такое же капитальное и мощное основание, которое выдержит вес забора.

Что представляет из себя ленточный фундамент? Это монолитная железобетонная конструкция, которая прокладывается по периметру всего ограждения. Обычно он залегает в глубину от 40 см и больше.

Преимущества и недостатки ленточных фундаментов под забор

Плюсы и минусы конструкции проистекают из её особенностей.

Преимуществами можно назвать следующие характеристики ограждения:

• подойдут для установки действительно тяжёлых заборов: из кованого металла, кирпича, железобетона;
• обеспечат тотальную защиту территории как от непрошенного вторжения, так и от порывов ветра и осадков;
• впишутся в ландшафтный дизайн — как правило, ограждения на бетонном фундаменте выглядят презентабельно и солидно.

Если говорить о недостатках, то они — следующие:

• трудоёмкость и монотонность строительства ленточного фундамента своими руками, особенно если копать траншею предстоит вручную;
• опасность растрескивания из-за чрезмерно подвижной почвы. Трещины в бетоне приведут к перекосу ограждения, именно поэтому предварительная оценка грунта так важна.

Стоимость готовой постройки варьируется. Сэкономить можно, оканчивая конструкцию на уровне грунта, или построив несколько монолитных и глубоких столбов, соединённых ригелем. Технически, второй вариант не является монолитным ленточным фундаментом, но он подойдёт для большинства стандартных заборов из профнастила в центральной и средней полосе.

Виды ленточных фундаментов для забора

Конструкции бывают разными, в зависимости от многих переменных: от выделенного на строительство бюджета до характеристик грунта. В первую очередь, фундаменты можно классифицировать по глубине залегания:

• мелкозаглубленные уходят в грунт на глубину до 40 см. Они подойдут для лёгких заборов, например, из профнастила, и для сравнительно крепкой неподвижной почвы;
• заглубленные уходят вниз на глубину порядка 70 см. На них можно ставить крепкие, тяжёлые, монолитные ограждения, они также пригодны для использования на подвижном грунте.

Классификация возможна и по степени монолитности. Собственно, тут выделяют:

• монолитные — такие, которые заливаются целиком по всему периметру, классический вариант и совершенно универсальный;
• точечные — здесь бетоном заливаются только столбы, усаживаясь на песчано-щебневую подушку. Такие как раз идеальны для профнастила и евроштакетника, при условии средней высоты ограждения и отсутствия на местности порывистых ветров.

Впрочем, под ленточным фундаментом для заборов в большинстве случаев подразумевается именно монолитные.

Как построить фундамент под забор своими руками?

Строительство качественного, прочного и красивого фундамента требует точных расчётов и аккуратности. Это несложная, но достаточно монотонная задача, которая при соблюдении всех условий позволит построить на участке прочную и красивую изгородь.

Как сделать ленточный фундамент:

1. подготовительные работы;
2. армирование конструкции;
3. создание опалубки — опционально;
4. бетонирование.

Предварительно нужно создать чертёж и нарисовать примерный вид готового забора. Визуализация проекта помогает учесть незначительные на первый взгляд детали. Можно посмотреть варианты в интернете или в портфолио на нашем сайте.

Опытные строители рекомендуют использовать для заливки бетон марок М200 или М300, а для армирования — прутки не менее 10 мм в диаметре. Между собой их лучше сваривать, потому что так прочнее, но разрешается также использовать проволоку или хомуты. Размечать территорию желательно с использованием нивелира. В качестве материала для опалубки можно брать доски, ДСП, линолеум — любые материалы, которые позволят создать ровные и прочные стенки фундамента и будут легко отставать от раствора.

Шаг 1. Разметка и подготовительные работы

Разметка участка начинается с очистки территории: нужно скосить траву, убрать мешающие кустарник и деревья, демонтировать старую ограду и ненужные постройки. Мусор и растительность способны помешать не только строительству, но и внести погрешности в разметку.

Следом идёт перенесение разметки с бумаги на участок. Традиционно разметка территории под фундамент забора начинается с углов, куда вбиваются колышки. Если участок имеет неправильную геометрическую форму, то колышки нужно установить на всех изломах.

Нужно обязательно использовать нивелир, чтобы всё получилось ровным.

При подготовительных работах и планировании важно сразу определиться с воротами, калитками и их количеством, учитывая также то, как именно они будут открываться: нараспашку или откатом в сторону.

После этого начинаются земляные работы — организация траншеи. В глубину фундамент под забор обычно не превышает 80 см, при этом под опорные столбы бурятся отдельные выемки, более заглубленные (обычно около метра). В ширину траншея может быть любой, от 30 до 80 см в зависимости от желаемого дизайна ограждения.

Дно траншеи засыпается песчано-гравийной или песчано-щебневой подушкой толщиной в 15 см, увлажняется и тщательно утрамбовывается.

Шаг 2. Армирование конструкции

Армирование — это размещение вдоль ленточного фундамента под забор сплетённой из арматурных прутков конструкции, которая увеличивает прочность бетона. В диаметре прутки должны быть 8-10 мм — оптимальный размер.

«Скелет» из арматуры сваривается и укладывается на утрамбованное дно траншеи. Армирование нужно и столбам: в предварительно пробуренные отверстия под опоры сначала засыпается песчаная подушка, затем устанавливается арматурная «гильза». Предварительно стенки отверстия необходимо закрыть рубероидом, который обеспечит защиту от влаги и не позволит бетонному столбу разрушиться.

Важно! Сварке подлежит только арматура с литерой «С». Иные виды арматуры обматываются проволокой или обвязываются хомутами.

В арматурную «гильзу» помещается столб и тщательным образом выравнивается. Дальше ямы заливаются бетонным раствором. К следующему этапу — армированию непосредственно ленточного фундамента — можно приступать, не дожидаясь, пока раствор затвердеет.

От краёв будущего бетонного монолита обвязка из арматуры должна отступать на 5-7 см.

Шаг 3. Создание опалубки

Опалубка нужна только в ситуации, если фундамент будет возвышаться над уровнем земли, что обычно требуется из соображений дизайна. Если планируется делать его не выше грунта, как бы заглубленным внизу, то этот этап можно опустить.

Материал для опалубки должен быть достаточно жёстким, чтобы не выгибаться из-за давления раствора, для этого можно и нужно использовать упоры. Подойдут сколоченные доски, ДСП, фанера. После затвердевания бетона конструкцию необходимо будет извлечь, поэтому важно, чтобы она хорошо отходила.

Обычно опалубка выглядит как вкопанные в землю вертикальные деревянные столбы и доски. Столбики можно между собой скрепить проволокой, чтобы они не сдвинулись под весом бетона.

Шаг 4. Бетонирование ленточного фундамента

Для заливки основания рекомендуется использовать бетон М200 или М300, особенно если планируется ограждение из достаточно тяжёлых материалов. Заливку можно сделать одномоментно — для чего потребуется бетономешалка, — или же осуществлять его послойно. Это важно: бетон заливается именно слоями, а не участками, и в процессе тщательно утрамбовывается деревянными палками, прутками и лопатами или же глубинными вибрационными механизмами. Вибрация помогает убрать из раствора пузырьки, а также обеспечивает проникновение смеси даже в труднодоступные места.

Смесь готовится из соотношения щебень-песок-цемент 2:2:1, перед заливкой ему нужно дать около 10 минут «отдохнуть».

Застывает бетон от 3 дней до нескольких недель, в зависимости от погоды и глубины залегания ленточного фундамента. Если погода стоит очень жаркая и солнечная, желательно время от времени поливать конструкцию водой из шланга, чтобы избежать излишнего высыхания. Можно также использовать полиэтилен, обмотав им конструкцию.

Полезные советы при строительстве ленточного фундамента для забора

1. Опоры, установленные в фундамент, требуют хорошей гидроизоляции, в противном случае они быстро проржавеют и придут в негодность. Гидроизоляция включает в себя использование рубероида при организации отверстий под опоры, обязательное окрашивание опор после установки с предварительной очисткой коррозии и применение специальных пластиковых заглушек сверху, которые не допускают попадания внутрь влаги.
2. Песок для ленточного фундамента под забор желательно выбирать крупный, бетон — марок от М200 и выше. От качества материалов зависит срок эксплуатации ограждения, поэтому экономить на них не стоит.
3. Опоры могут быть как профильными, так и круглыми в сечении. Наша компания использует столбы 60х60 или 80х80 мм, с толщиной стенок не менее 2 мм. Чем тяжелее ограждение, тем мощнее должен быть каркас.
4. В среднем, на 1 м3 раствора потребуется 5 мешков цемента весом 50 кг. Подробнее о расчёте расcказывается тут:
   
5. Если необходимости в высоком фундаменте нет, можно обойтись без опалубки, закончив конструкцию на уровне земли. В таком случае достаточно сделать качественное армирование и сразу приступать к заливке траншеи.

Планируете строить забор из профнастила своими руками? В таком случае приглашаем в наш блог — здесь вы найдёте инструкции, советы и рекомендации от строителей.

Если же желания строить своими руками нет, обратитесь к специалистам. Мы возводим ограждения из металла на ленточном фундаменте, с учётом рельефа, особенностей почвы и других важных факторов.

Как сделать Плитный фундамент? Пошаговая инструкция своими руками +Видео

Плитный фундамент является самым прочным и надежным фундаментом из всех известных видов, однако он же является и самым дорогостоящим. Высокая цена такого фундамента обусловлена большим количеством затрат на бетон и изоляционные материалы, ведь размер такого фундамента равняется габаритам основания дома.

[contents]

Фундамент плита. Плюсы и минусы плитного фундамента дома

Плюсы при строительстве

1. Неоспоримым плюсом плитного фундамента является то, что он дает возможность построить каркасный дом, вообще любое здание (тяжелый дом, баню и т.п.) даже на заболоченных грунтах или торфяниках.
2. Конструкция такого фундамента, который представляет собой монолитную армированную плиту, позволяет ему как бы «плавать» на поверхности почвы, перемещаясь вместе с мигрирующим верхним слоем влажных грунтов. За такую особенность плитный фундамент прозвали плавающим.
3. Сложности возведения плитного фундамента связаны, как правило, с моментом расчета необходимых материалов.
4. Такого рода фундамент-монолитная плита станет полом для цокольного этажа дома, что достаточно удобно и практически выгодно.

Минусы монолитной плиты в фундаменте

1. Конечно это дороговизна, не все могут себе его позволить. И хотя плитный фундамент является самым дорогим из всех, экономить на его возведении не стоит, ведь от его прочности зависит устойчивость и долговечность всей постройки.
2. Если вы вдруг захотите перенести  каркасный дом, с фундаментом стоит попращаться, в отличии от винтовых свай, которые можно выкрутить и использовать снова.

Возведение фундамента. Этапы установки

1. Плитный фундамент является мелкозаглубленной разновидностью фундаментов. После основной разметки на участке строения роется котлован. Плитный фундамент устраивают таким образом, чтобы он не сильно выступал на поверхности почвы. Глубина котлована рассчитывается исходя из следующих размеров: высота самого фундамента (20-40 см.) + высота песчанной подушки (не менее 10 см.) + слой теплоизоляции (до 10 см.).

Засыпаем песок. Выравниваем основание

2. На дно котлована насыпается песчаный слой, который необходимо тщательно утрамбовать. Некоторые строители засыпают слой щебня, но это не обязательно, он всё равно умнется в песок. Пенокомплекс тоже не обязателен, но фирмы, чтобы больше заработать, делают с ним. Затем кладется слой гидроизоляции, в качестве которой может быть использован рубероид, застилаемый внахлест и спаянный газовой горелкой. В зависимости от климата на слой гидроизоляции укладывается теплоизоляционный материал (пенопласт или пенополистирол). Следует знать , что данный фундамент требует утепления не только в основании плиты, но и с боков конструкции.

3. Следующий этап – возведение опалубки по всему периметру будущей монолитной плиты-фундамента.

Доски опалубки также покрывают гидроизоляцией.
4. Далее по всей поверхности фундамента в виде решетки укладывается арматурный каркас из прутьев диаметром не менее 12 мм. Прутья фиксируются между собой проволокой, размер полученных после связки окошек может быть 20 на 20 см. или 30 на 30 см.

Подготовка каркаса перед заливкой бетона

5. Когда арматурный каркас установлен – заливаем бетонную смесь. Для монолитного плитного фундамента потребуется достаточного большое количество бетонной смеси.

Если залить плиту в один прием не получилось отложить заливку второго слоя можно на срок не более 12 часов, в противном случае фундамент может получиться не таким прочным, как хотелось бы.

Заливаем плитный фундамент своими руками

Существует еще один вариант возведения плитного фундамента, когда по всему примеру опалубки помещаются готовые железобетонные плиты, которые заливаются бетонной стяжкой. Однако такой вариант фундамента будет уступать монолитному в прочности. К тому же для укладки тяжелых бетонных плит понадобится привлечение спецтехники, что вряд ли станет более экономически выгодно, чем устройство плитного фундамента монолитной конструкции.

Как только бетон застывает и набирает прочность — фундамент под ваш будущий дом готов.

Выбор фундамента пристройки | HGTV

Одной из основных причин того, что строительство пристройки может стоить в два раза больше за квадратный фут, чем реконструкция существующего помещения, является фундамент. Если вы не строите или выскакиваете, каждое дополнение требует какого-то кирпичного фундамента, вырытого ниже линии замерзания, чтобы его не сдвинули с места из-за отрицательных температур. «Земляные работы и заливка бетона, необходимые для поддержки нового строительства, могут составлять от 10 до 15 процентов от общих инвестиций в проект», — говорит Эден Прери, Минн., подрядчик по проектированию и строительству Марк Макмиллер. Но есть несколько способов сократить эти расходы.

Полноценный подвал. Это самый дорогостоящий вариант, поскольку он требует наибольшего количества земляных работ и наибольшего количества бетона, к тому же бригаде, вероятно, придется пробить старый фундамент, чтобы соединить новый и старый подвалы вместе. Однако вы получаете подвал, который можно легко превратить в жилое пространство сейчас или в будущем за номинальную добавленную стоимость, говорит Макмиллер.Кроме того, вы можете утеплить под полом и использовать пол из цельной древесины, что не подходит для всех типов фундаментов.

Ползунок. Построив подвал глубиной всего несколько футов, вы можете сэкономить 3000 долларов или больше на пристройке 12×14 футов, сохранив при этом возможность использовать пол из массивной древесины и полностью изолировать под пристройкой. И все, что вы действительно отказываетесь, — это свободное пространство, которое позволит вам в будущем превратить подвал в жилое пространство.Вот почему это стандартный подход к дополнениям в большинстве регионов страны.

Плита. Построенный так же, как бетонный внутренний дворик (хотя с глубокими опорами по периметру, чтобы выдержать вес конструкции), он объединяет фундамент и пол в один слой бетона. По словам Макмиллера, это работает только в том случае, если надстройка соответствует уровню класса, и в этом случае это самый дешевый вариант, который экономит около 5000 долларов по сравнению с подвальным помещением.Бригада может поместить изоляцию под плиту (а также электрические, водопроводные, отопительные и охлаждающие линии), но из-за бетона пол, как правило, будет довольно холодным, говорит Шульц, и настил из цельного дерева не рекомендуется из-за влажности. в бетоне.

Опоры опоры. Когда пристройка выше уровня земли — либо потому, что ваш первый этаж находится высоко над землей, либо потому, что вы строите пристройку второго этажа, скажем, с экранированным крыльцом под ним — самый дешевый вариант — отказаться от фундамента или плиты и вместо этого используйте опоры для столбов.Это то, что обычно используется для настилов: ниже линии промерзания выкапываются ямы, в них вставляются картонные трубы, а затем в них заливается бетон. После затвердевания трубы обрезаются, и бетон служит опорой для столбов, которые удерживают добавку. Это позволяет использовать деревянный пол и изоляцию, хотя, как правило, в помещении не так тепло, как при фундаменте под ним. Опять же, вы можете сэкономить до 5000 долларов по сравнению с пространством для сканирования.

Пошаговое руководство по сборке

The House Designers понимают, как интересно строить новый дом! Чтобы упростить процесс, мы составили это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и то, как все это сочетается.

1 ФУНДАМЕНТ: Фундамент вашего дома — важный элемент в процессе строительства, потому что он поддерживает всю конструкцию. Правильно построенный, он предотвращает будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, формы будут построены из пиломатериалов для обрамления (которые вы можете очистить и повторно использовать для обрамления), а затем в каждую секцию заливают бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вам нужен — подвал, плита или подвал — и убедиться, что он подходит для вашего участка.За это время на месте будут проведены коммунальные коммуникации и / или установлены колодцы и септические системы.

2 КАРКАС: После заливки и схватывания фундамента опалубочные плиты снимаются и начинается каркас дома. Точно так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере выполнения обрамления вы увидите, как разворачивается план вашего дома, и вы сможете различать разные комнаты, дверные проемы и окна.Если ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. Это просто иллюзия!

3 ОСМОТРЫ И ПРОГУЛКА ПО РАМКЕ: Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно. После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете представить себе, как в основном будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а кровля будет установлена.

4 HOUSE WRAP: Определенные климатические условия имеют более высокий риск повреждения от влаги, которое может вызвать плесень и гниль древесины. Поэтому устанавливается защитный барьер, известный как домашняя пленка, чтобы предотвратить намокание конструкции вашего дома и его интерьера, рост плесени или гниение. Домашняя пленка гарантирует, что вся влага останется вне дома.

5 ОГРАНИЧЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА: После того, как каркас пройдет осмотр, ваш строитель начнет ограждение вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, которые требуются вашему внутреннему или внешнему дизайну, а также окна и двери.

Окна и двери — это очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому вы захотите выбрать и инвестировать с умом. Убедитесь, что ваши окна и двери обладают такими характеристиками, долговечностью и энергоэффективностью, которые соответствуют вашему географическому положению. Наши архитекторы предпочитают Therma-Tru _® Doors для входных дверей, Clopay ^® Garage Doors для множества вариантов гаражных ворот и Marvin ^® для качественных окон и дверей для террас надежны и спроектированы для обеспечения превосходных характеристик, теплового КПД и долговечной красоты.Если вам нужен естественный свет сверху, VELUX® сделает фантастические световые люки и мансардные окна. Когда дело доходит до ограждения стен, Ply Gem® предлагает великолепный сайдинг в различных стилях для создания желаемой привлекательности бордюров. Для аутентичной облицовки натуральным камнем наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone .

6 МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА: Этот этап является критическим и выполняется перед установкой гипсокартона
. Это этап строительства, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка.Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система HVAC.

7 ИЗОЛЯЦИЯ: Изоляция — важный фактор, определяющий энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома. При правильной и правильной установке в пол, стены и потолок этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сэкономить энергию, предотвращая утечку тепла и кондиционера из вашего дома.

8 SHEETROCK: После того, как ваш дом обрамлен и обернут, и все механическое оборудование установлено, гипсокартон укладывается на место, чтобы сформировать стены.Теперь вы действительно можете увидеть, как оживает ваш новый дом!

9 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА: Один из самых захватывающих этапов строительства нового дома — это выбор всех продуктов, которые входят в каждую комнату. Сюда входят полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, внутренние двери, сантехника и многое другое.

Ознакомьтесь с нашей техникой, которую предпочитает архитектор, от Whirlpool ^® , KitchenAid ^® и JennAir® .

Не забудьте посетить раздел TheHouseDesigners.com Product Ideas , чтобы получить полезную информацию о продуктах и ​​отличные советы по сборке!

10 ЭТАПЫ ЗАВЕРШЕНИЯ — ВЪЕЗД: Заключительный обход — это последний шаг перед тем, как вы переедете в свой красивый новый дом. Включите всю бытовую технику, свет, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, смесители и души, а также промойте туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом.Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и / или зазоры. Если есть какие-либо проблемы, пришло время уведомить вашего строителя и решить все, прежде чем закрывать свой дом.

типов фундаментов | BrickKicker

Под вашим домом находится фундамент, который выдерживает весь вес вашего дома. Фундамент предназначен для предотвращения оседания, сползания или соскальзывания конструкции дома с исходного положения, в котором она построена.Но из чего состоит фундамент и как выбрать подходящий? BrickKicker поможет вам разобраться в типах фундаментов и ответит на все ваши вопросы с помощью этого руководства.

Типы фундаментов

Существуют три различных типа фундаментов, которые вы можете использовать при проектировании и строительстве дома:

• * Фундамент подвала : Как следует из названия, эти фундаменты включают структуру под фактическим домом. . Многие люди заканчивают свои подвалы, а это означает, что вы можете создать дополнительное жилое пространство из фундамента своего дома, чтобы увеличить жилое пространство, доступное в здании.
• * Фундамент подполья: Этот фундамент возвышается над землей, но всего на несколько футов. Это позволяет залезть под дом, чтобы позаботиться о сантехнике, электрике и других механических проблемах.
• * Фундамент из бетонных плит: Эти фундаменты заливаются непосредственно на землю, что означает отсутствие пространства между домом, фундаментом и землей. Это самый простой и наиболее экономичный тип фундамента, но он обычно полезен только в определенных обстоятельствах и не всегда является лучшим типом фундамента.

В зависимости от того, какой тип фундамента вы выберете, вы можете построить фундаментные стены, опоры и железобетонные плиты. В некоторых ситуациях все три используются в некоторой комбинации для создания готового фундамента.

Из чего сделан фундамент?

Есть несколько ключевых ингредиентов, задействованных в создании фундамента, а также необходимые шаги для обеспечения безопасного и прочного основания.

• * Фундамент : Фундамент фундамента сделан из бетона.Это основания, которые предназначены для поддержки фундаментных стен и колонн в зависимости от того, какой тип фундамента вы строите. Минимальные стандарты для опор обычно требуют, чтобы их глубина соответствовала толщине несущей стены. Ширина фундамента обычно в два раза больше ширины стены, которую поддерживает фундамент. В большинстве районов строительные нормы и правила требуют, чтобы опоры устанавливались под линией замерзания, которая может варьироваться от 18 до 48 дюймов как минимум в зависимости от того, в каком регионе страны вы находитесь.Фундаменты, как правило, должны быть построены отдельно, но в некоторых случаях вы можете заливать фундаменты одновременно с заливкой бетонных плит.

• * Фундаментные стены: Фундаментная стена отвечает за соединение опор с основным этажом конструкции дома. Вы можете создать эти фундаментные стены из бетонных блоков или вместо них залить бетон. Если вы делаете заливной бетонный фундамент, вам нужно будет построить формы, которые будут правильно скреплены и выровнены, чтобы бетон можно было удерживать на месте до момента, когда он затвердеет.Для этого типа проекта обычно требуется дорогостоящая бригада, чтобы обеспечить его своевременное выполнение. Как только заливка началась, ее нужно завершить. При использовании этого типа фундамента ошибки могут быть дорогостоящими, и их трудно исправить. Бетонные блоки, как правило, значительно проще в использовании по сравнению с заливным бетоном, и они также не требуют использования форм. Вы можете работать в любом темпе, который вам нравится, а это означает, что вы можете работать самостоятельно и можете останавливаться и начинать, когда захотите.Если ошибка сделана, ее, как правило, гораздо проще исправить и не требует больших дополнительных затрат.

Как правильно выбрать фундамент

При выборе правильного фундамента для вашего проекта строительства дома необходимо учитывать несколько моментов. Три основных соображения будут иметь большое значение для обеспечения того, чтобы вы были довольны своим решением на долгие годы. При выборе типа фундамента необходимо учитывать три основных фактора:

• * Стоимость проекта фундамента.
• * Погода и климат района, где вы строите.
• * Строительные стили и традиции в районе, где вы строите.

Учет погоды и климата — это одна из первых вещей, на которую вам нужно обратить внимание. Фундаменты подвала, также известные как Т-образные фундаменты, чаще всего встречаются в северных регионах страны, поскольку замерзание является серьезной проблемой. При использовании этого типа фундамента опоры заливаются отдельно, прежде чем вы начнете возводить стены из бетона.Затем между каждой стеной заливается бетонный пол, чтобы конструкция была завершена. Подвалы обычно имеют высоту примерно 7 футов 10 дюймов. Если вы планируете отделку подвала, убедитесь, что вы учитываете изоляцию, потому что перед заливкой плиты необходимо установить панель из жесткого пенопласта или излучающий барьер.

• * В ситуациях, когда грунт имеет большое количество глины, фундамент для ползания будет идеальным. Основные методы строительства этого типа фундамента аналогичны созданию фундамента подвала, но в этой ситуации вы обычно собираетесь оставить пол.Пространство для обхода спроектировано таким образом, чтобы иметь только минимальный доступный запас свободного пространства. Некоторые фундаменты для ползания предлагают только от 24 дюймов до 36 дюймов, поэтому они известны как «ползунки». В отличие от фундамента из бетонных плит, это пространство между домом и землей позволяет поддерживать системы здания, такие как проводка, отопление и водопровод, потому что воздуховоды могут хорошо вписаться под дом и могут быть легко доступны позже при необходимости.
• * В районах, где мороз представляет собой серьезную проблему или сильный ветер, вам понадобится более прочный фундамент, чем тот, который может обеспечить бетонная плита. Также известные как плиты на фундаменте, они довольно популярны по ряду причин, но есть много ситуаций, когда это неподходящий тип фундамента.
• * Если вы ищете простой, понятный и экономичный тип фундамента, то вам будет стоить использовать бетонный фундамент. Этот тип фундамента особенно популярен на юге, потому что погода не так важна, и поэтому более экономичный вариант всегда идеален.При использовании этого типа фундамента вы должны одновременно заливать фундамент и бетонную плиту, залив ее непосредственно поверх гравия. Вы можете вставить в бетон проволочную сетку, чтобы добавить дополнительное армирование. Фундаменты из бетонных плит обычно имеют толщину от 8 до 10 дюймов.

Убедитесь, что вы учли все три вещи при выборе правильного фундамента, отвечающего вашим потребностям. Не выбирайте наиболее экономичный вариант только потому, что вы выбираете дешевый и легкий маршрут, если вы не учли в первую очередь погоду, климат и другие строительные условия.Неправильный выбор стиля фундамента может поставить под угрозу структурную целостность вашего дома или может стоить больше, чем вам нужно.

Узнайте больше с BrickKicker

Изучение типов фундамента и того, как выбрать правильный стиль фундамента для вашего дома, принесет вам пользу в будущем. Принятие правильного решения о фундаменте будет иметь большое значение для обеспечения того, чтобы ваш дом был структурно прочным и находился в хорошей форме на многие-многие годы вперед, поэтому, если у вас есть вопросы, свяжитесь с The BrickKicker сегодня!

Что такое фонд? Определения, типы и правила

Обзор

Частный фонд — это независимое юридическое лицо, созданное исключительно в благотворительных целях.В отличие от общественной благотворительной организации, которая полагается на общественный сбор средств для поддержки своей деятельности, финансирование частного фонда обычно поступает от одного человека, семьи или корпорации, которые получают налоговый вычет за пожертвования.

Слово «фонд» обычно используется в названиях многих различных типов некоммерческих организаций (например, Фонд Сьюзан Г. Комен, Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Фонд «Загадай желание»). Но не все эти «благотворительные фонды» являются частными фондами .На самом деле частный фонд — это очень специфический и особый вид благотворительной организации.

Как общественные благотворительные организации, так и частные фонды классифицируются IRS как освобожденные от налогов 501 (c) (3) организации. Однако главное различие между частным фондом, таким как Фонд Билла и Мелинды Гейтс, и общественным благотворительным фондом, например, Фонд загадывания желаний, заключается в том, где они получают свою финансовую поддержку. В то время как общественная благотворительная организация получает финансирование от широкой общественности, частный фонд обычно имеет один источник финансирования, как правило, частное лицо, семью или корпорацию.

Поскольку частный фонд остается под контролем донора, вы определяете:

• Миссия;
• Кого включить в состав правления;
• Куда вложены средства; и
• Как и куда раздают средства.

И, поскольку он может быть создан с намерением существовать вечно, ваши благотворительные пожертвования могут продолжаться, пока существует ваш фонд. Таким образом, он может стать живой семейной реликвией, передаваемой из поколения в поколение.

Посмотреть стенограмму видео: Сплочение семей

Частные фонды и общественные благотворительные организации

Частные фонды и общественные благотворительные организации классифицируются IRS как организации 501 (c) (3) и не облагаются налогом. Оба существуют, чтобы служить общественному благу. Однако частные фонды и общественные благотворительные организации имеют разные средства для выполнения и поддержки своей работы, а также для самоуправления.

Различные типы фундаментов

Многие разные типы некоммерческих организаций называют себя «фондами» или используют это слово в своих названиях. Вот несколько примеров:

Общественный фонд

«Общественный фонд» — это просто еще один термин для общественной благотворительности.(Примеры общественных благотворительных организаций со словом «фонд» в их названиях включают «Make-A-Wish Foundation» и «Фонд Сьюзан Г. Комен».) Эти некоммерческие организации полагаются на пожертвования от частных лиц, правительства, корпораций и частных фондов для финансирования их операции и программы.

Частный фонд

Частный фонд, например общественный благотворительный или общественный фонд, предназначен для выполнения благотворительной миссии. Однако частный фонд — это , а не общественная благотворительность, потому что вместо того, чтобы получать государственную поддержку, он финансируется и контролируется отдельным лицом, семьей или корпорацией.Примеры частных фондов включают Фонд Билла и Мелинды Гейтс, Фонд семьи Уолтон и Фонд Кока-Кола, Inc.

Все частные фонды имеют следующие общие черты:

• Они созданы для благотворительных целей и предоставления донорам налоговых вычетов за их взносы.
• Они управляются собственным советом директоров.
• Они получают большую часть своей финансовой поддержки от своих учредителей и обычно контролируются ими.
• Они должны делать благотворительные выплаты в течение налогового года.
• Это организации, освобожденные от налогов, но они должны платить номинальный акцизный налог в размере 1,39% от их чистого инвестиционного дохода.
• Хотя они обычно предоставляют гранты общественным благотворительным организациям, они также могут:
  • Запуск программ, оказание услуг и прямая благотворительная деятельность.
  • Оказывать помощь отдельным лицам и семьям в случае стихийных бедствий и помощи в тяжелых условиях.

в нерабочем состоянии vs.Операционные фонды

Есть две отдельные категории частных фондов:

• Неработающие фонды
• Операционные фонды

На самом базовом уровне основное различие между неработающими фондами и действующими фондами заключается в том, в какой степени ресурсы и операции фонда направляются непосредственно на благотворительную деятельность и услуги, а также от того, проводятся ли такие операции постоянно или просто время от времени.

Неработающие фонды: Эти фонды обычно предоставляют гранты общественным благотворительным организациям и составляют подавляющее большинство сообщества частных фондов. Они могут вести свою собственную прямую благотворительную деятельность (и предоставлять гранты отдельным лицам, присуждать стипендии, предоставлять гранты международным организациям, которые не признаны благотворительными организациями согласно 501 (c) (3) и т. Д.), Но осуществление собственных программ не входит в их обязанности. основной фокус. Как правило, неработающий фонд должен производить ежегодное распределение, равное примерно 5% от его средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Выплаты, которые засчитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительность, определенные сопутствующие расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая годовой взнос Foundation Source). Именно такие фонды создает и поддерживает Foundation Source.

Действующие фонды: Действующие фонды преимущественно занимаются благотворительной деятельностью и должны постоянно и постоянно участвовать в собственных проектах.(Примеры могут включать работу музея, зоопарка, библиотеки или исследовательского центра.) Чтобы убедиться, что действующие фонды адекватно участвуют в непосредственном осуществлении своей благотворительной деятельности, они должны ежегодно тратить большую часть своего инвестиционного дохода. (85%) непосредственно на активное ведение благотворительной деятельности (прямые благотворительные расходы). По сути, действующий фонд направляет прямые благотворительные расходы, осуществляя собственных благотворительных проектов, а не выделяя гранты другим организациям.(Например, вместо того, чтобы давать грант продовольственному банку, действующий фонд может покупать еду напрямую и нанимать водителя для ее доставки.)

Правила частного фонда

Так как частные фонды создаются для благотворительных целей, они должны соблюдать правила IRS, чтобы гарантировать свою активность, а их расходы приносят пользу обществу. Таким образом, частный фонд должен обеспечивать ежегодное распределение, равное примерно 5% от его средних чистых инвестиционных активов за предыдущий год.Выплаты, которые засчитываются в соответствии с этим требованием, включают гранты на благотворительность, определенные сопутствующие расходы и, за исключением инвестиционных расходов, необходимые и разумные административные расходы (включая годовой взнос Foundation Source).

В обмен на соблюдение этих требований частные доноры фондов получают полный контроль над тем, как инвестируются и предоставляются благотворительные активы фонда (и передают этот контроль последующим поколениям на неограниченный срок). Они также имеют право на значительные налоговые льготы.

Донор может иметь возможность воспользоваться тремя основными налоговыми льготами, когда он или она передает частному фонду:

1. Снижение подоходного налога донора за каждый год внесения взноса;
2. Уклонение от уплаты налогов на прирост капитала в зависимости от характеристик внесенного имущества; и
3. Снижение или отмена потенциальных налогов на наследство.

Экономия по налогу на прибыль

Одна из наиболее непосредственных налоговых льгот заключается в том, что донор получит вычет из подоходного налога на любую сумму, которую он или она вносит в частный фонд, до 30% скорректированного валового дохода донора (AGI).

Экономия по налогу на прирост капитала

Помимо вычета подоходного налога с подарков частному фонду, доноры также могут избежать уплаты налога на прирост капитала, пожертвовав высоко оцененные активы частному фонду. Например, если жертвователь передаст фонду оцененные акции, он или она будет иметь право на вычет подоходного налога в размере полной справедливой рыночной стоимости акций. Когда фонд решает продать акции в будущем, он будет платить только номинальный акцизный налог в размере 1.39% на чистый прирост капитала.

Экономия на налоге на наследство

Когда активы передаются частному фонду, они исключаются из наследства дарителя и, как следствие, не облагаются ни федеральным налогом, ни налогом штата. Для состоятельных людей, которые имеют сильный благотворительный интерес, частные фонды предлагают возможность избежать уплаты налогов на недвижимость, одновременно создавая прочное благотворительное наследие.

Преимущества частного фонда vs.Общественная благотворительность

По данным Национального центра благотворительной статистики, в Соединенных Штатах насчитывается около 1 097 689 общественных благотворительных организаций и, возможно, всего 90 000 частных фондов. Причина, по которой количество государственных фондов значительно превышает количество частных, в значительной степени объясняется финансовыми соображениями: общественная благотворительность может запрашивать поддержку у широкой общественности, правительства и частных фондов, тогда как частный фонд финансируется отдельным лицом, семьей или корпорацией.Хотя Foundation Source снизила стоимость создания и управления частным фондом, сделав практичным создание частного фонда с начальным финансированием всего в 250 000 долларов, государственные благотворительные организации часто имеют более низкие начальные затраты и не требуют минимального дохода.

Пределы вычета налогов для общественных благотворительных и частных фондов

Общественные благотворительные организации должны пройти различные тесты поддержки, чтобы претендовать на статус IRS. Однако, по сравнению с частными фондами, общественные благотворительные организации имеют несколько более высокий предел того, сколько донор может отдать и при этом получить налоговый вычет.

Донор может получать до 60% своего скорректированного валового дохода (AGI) за денежные пожертвования в общественную благотворительную организацию и до 30% AGI за пожертвования в частный фонд. Однако на практике ограничения налоговых вычетов редко создают препятствия для частных доноров. Во-первых, многие доноры не достигают лимитов AGI по налоговым вычетам. Однако если они это сделают, взносы, превышающие годовые лимиты, могут быть перенесены на последующие годы. Во-вторых, взносы могут быть сделаны как в частный фонд, так и в общественную благотворительную организацию, поэтому, если достигнут максимальный 30% -ный лимит AGI денежных взносов в частный фонд, дополнительные денежные взносы в размере до 30% AGI могут быть сделаны непосредственно одному или больше общественных благотворительных организаций.

Преимущества частных фондов перед общественными

Помимо этих различий, частные фонды обладают важными преимуществами перед общественными благотворительными организациями. Самый важный из них — это контроль. В отличие от общественных благотворительных организаций, которые управляются разноплановыми советами директоров, частные фонды являются независимыми юридическими лицами, контролируемыми исключительно их донорами. Доноры имеют последнее слово в том, как инвестировать и расходовать активы фонда; какие благотворительные организации поддержать; участвуют ли другие в управлении фондом; и если да, то как.

Более того, поскольку IRS предоставляет частным фондам очень широкие полномочия для выполнения своих миссий, они могут влиять на изменения во многих отношениях, помимо предоставления благотворительным фондам. Частный фонд имеет право работать практически через любую организацию, государственную или частную, для достижения своих благотворительных целей. Помимо поддержки общественных благотворительных организаций США, частный фонд может:

• Выдавать международные гранты.
• Выдать стипендии (и выбрать получателей).
• Выдавать средства напрямую физическим лицам для оказания помощи в случае стихийных бедствий и помощи нуждающимся.
• Осуществляйте связанные с программой инвестиции, включая ссуды, гарантии по ссудам и даже инвестиции в коммерческий бизнес.
• Запускать собственные благотворительные программы.

Частный фонд обеспечивает как контроль, так и гибкость, что делает его идеальным благотворительным инструментом для доноров, которые хотят превратить капитал в цель.

Процесс ремонта фундамента

— чего ожидать, шаг за шагом

Процесс ремонта фундамента — чего ожидать

Пошаговое руководство — процесс ремонта фундамента и чего ожидать

Разберитесь в процессе ремонта фундамента и чего ожидать.Да, ремонт фундамента — важное событие, но приготовьтесь, зная, чего ожидать. Он снимает беспокойство, дает надежду и является сияющим светом в конце туннеля. Следуйте за нами через полный лифт для ремонта фундамента дома. Это лучший способ осветить процесс и помочь объяснить, чего ожидать.

В этом доме в Северном Техасе около 4800 кв. Требовался подъем на шесть с лишним дюймов. Обычно это означает подъем всего дома до ровного (или почти ровного) состояния.Затем конструкция «приподнимается» на дополнительную сумму. Это помогает предотвратить воздействие смещения грунта на конструкцию в будущем после завершения ремонта фундамента.

1. Сваи необходимо укладывать по всему периметру балки.
   • Балка периметра — внешний край фундамента
   • Сваи — это колонны, которые закладываются в землю под фундаментом. Это ставит ваш дом на прочный фундамент.
2. Под домом вырыты тоннели.Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома до другого. Они нужны для доступа ко всем внутренним балкам фундамента.
   • Нижняя сторона фундамента выглядит как вафля. Более толстые части изогнутой нижней стороны называются фундаментными балками.
3. Под домом вырыты тоннели. Они проходят под плитой с интервалами от одного конца дома до другого. Они нужны для доступа ко всем внутренним балкам фундамента.

Колодки кондиционера необходимо поднять.Пэды — это то, на что опираются блоки A / C. Когда дом поднимается, все рядом с домом поднимается. Поднятие подушек кондиционера на этапе подготовки помогает всем соединениям кондиционера перемещаться вместе с лифтом. Соединения в земле открыты, чтобы они могли свободно перемещаться во время подъема.

После того, как подъемник для ремонта фундамента будет завершен, ландшафтный дизайн будет восстановлен, а соединения снова засыпаны землей.

Часто есть участки из асфальта или бетона, такие как гаражи или подъездные пути, которые требуют «прорыва».«Прорыв» — это прорыв в твердой поверхности, обеспечивающий доступ к фундаментным балкам. Прорывы заделываются после подъема.

Фундамент ремонтный прорыв пола гаража. При выполнении полноподъемного ремонта фундамента часто бывает необходимо пробить пол гаража, чтобы добраться до балки, расположенной под гаражом. На этой фотографии показаны два троса постнатяжения. Кабели укрепляют фундамент.

После ремонта фундамента ремонтируют лифт, прорывы и проезжую часть.Стрелка указывает на то место, где был залит бетон, чтобы закрыть прорыв.

Перед подъемом подвергаются сантехнические и электрические услуги. Часто требуется ремонт сантехники со значительным подъемником для ремонта фундамента. Обратите внимание на то, что водопровод был открыт. Это до подъема на ремонт фундамента.

Это тот самый сантехнический стоечный подъемник. К его большому разочарованию, наш парень принимает душ. Произошла утечка, и ее необходимо устранить.

Перед подъемом выставляются инженерные сети (газовые, электрические и др.).Это поможет предотвратить повреждение во время подъема. Коммунальным предприятиям необходимо пространство и воздух, чтобы перемещаться вместе с лифтом. Без этой гибкости они сломаются. Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли.

Обратите внимание, где стрелка отмечает поверхность земли после того, как дом был поднят. Коммуникации переехали с лифтом. Никаких повреждений инженерных сетей во время и после подъема на ремонт фундамента не было.

Вспомните туннели, которые были вырыты. Теперь они будут использоваться для доступа к каждой балке под домом.Туннели под плитами имеют ширину примерно 3 фута и глубину 3 фута. Этого места как раз достаточно, чтобы технический персонал мог маневрировать под домом. Сваи для ремонта фундамента будут размещены под каждой балкой с интервалом 8-10 футов.

Гидравлические домкраты входят в тоннели. Помещенные под балки фундамента, они поднимут дом на нужный уровень.

Опорные цилиндры затем помещаются под балки и устанавливаются регулировочными шайбами ​​на нужную высоту.

Обратите внимание на зазоры, которые появляются после подъемника.Также обратите внимание на чистый бетон, открытый во время подъема. При необходимости проводится ремонт проезжей части и другие квартирные работы.

Дом сняли всего на 12 дюймов. Обратите внимание, как грязь вдоль спины поднялась вместе с домом; полный 12 дюймов. Любые растения, столбы ворот или другие предметы рядом с домом были бы подняты и отклонились от дома. Пришло время нашим бригадам начать уборку. Здесь все начинается вместе. На переднем плане мы опустили землю на исходную высоту.Любые другие объекты, которые были подняты из положения, также будут возвращены в исходное положение.

Вот другая сторона дома после завершения работы. Все подобрано. Грязь вокруг фундамента снова на месте.

Входы в туннель закрыты. Туннели остаются нетронутыми, чтобы обеспечить доступ под плиту для любого будущего ремонта водопровода или регулировки свай. Для слива воды из туннелей устанавливается самотечный или дренажный насос.Это для дренажной трубы фундамента.

Ландшафтный дизайн вернули на место.

Дом снят. Уборка закончена.
Это фасад здания после завершения капитального ремонта 12-дюймового фундамента.

Мы надеемся, что это пошаговое руководство поможет понять процесс ремонта фундамента и чего ожидать. Первоначальный процесс может быть хаотичным. Помните, что после того, как лифт закончен, порядок восстанавливается. Хаос становится порядком, и дом остается на прочном фундаменте.

Об авторе
Фредерик Маршалл — генеральный директор Advanced Foundation Repair, LP, компании по ремонту фундаментов, специализирующейся на ремонте домов от фундамента, включая ремонт фундамента, дренаж фундамента, наружную гидроизоляцию фундамента, орошение фундамента и сантехнические услуги. Advanced Foundation Repair специализируется на ремонте фундаментов домовладельцев Техаса более 100 лет.

Опоры и фундаменты

Если вы еще этого не сделали, вы должны вскоре выбрать тип дверей, окон, гаражных ворот, сайдинга или лепнины, отделки, кирпича, печи, камина, шкафов, ванны и душа.

Калькуляторы объема бетона: опоры, фундаменты,
Плиты и многое другое

9. Инженерное дело

В определенных условиях может потребоваться инженер; Мэрия, ваш генеральный подрядчик или вы можете почувствовать, что в доме или участке есть что-то, что требует одобрения инженера.

• При строительстве на склоне вы можете попросить инженера определить, что нужно, чтобы ваш дом оставался на месте. Например, для фундаментных стен может потребоваться дополнительная сталь, или вам, возможно, придется использовать более прочный тип бетона.Использование инженера временами может показаться немного дорогостоящим, но он сохранит все в надлежащих условиях, и вы можете просто оказаться в одном из самых счастливых домов в округе.
• Любой подвал с (засыпанными) фундаментными стенами высотой более 7-8 футов требует инженерного ремонта.

10. Земляные работы

Когда строитель или геодезист отметили, где будет расположен дом на участке, въезжает экскаватор и выкапывает яму под фундамент.

Дополнительно: съемка

Хотя это может стоить немного дороже, в затруднительной ситуации вам может потребоваться, чтобы геодезист отметил углы дома.Большинство участков требует проведения обследования после того, как фундамент заложен. Если вы проведете их до того, как начнете с фундамента, это будет стоить немного дороже, но это может сэкономить вам много денег и сэкономить нервы. Многие фундаменты приходилось перемещать или полностью переделывать, потому что они находились не в том месте.

• Возможно, сейчас вы захотите откопать сервисные подключения. Спросите об этом сантехника и электрика.
• Сантехник выполнит работы по прокладке ливневой канализации, канализации и водоснабжения.Они должны быть проверены городским инспектором, и компания водоснабжения захочет увидеть подключение к водопроводу.
• Электрик проложит трубы для Cable, BC Tel и любых электрических подключений. Провода и кабели будут протянуты соответствующими коммунальными предприятиями позже.
• При необходимости соединение можно будет установить позже.

11. Песок и гравий

В зависимости от вынутого грунта вам понадобится хороший песок, земляные выемки и дренажная порода.

• Под всеми плитами должно быть не менее 6 дюймов гравийной засыпки.
• В определенных условиях вам придется внести некоторую заливку. Либо для повышения уровня грязи, либо из-за неустойчивой грязи. Этот слой (обычно ямы) необходимо утрамбовать и выровнять. Не стоит дешево обходиться с этим; убедитесь, что вы делаете хорошую работу. Компактное оборудование можно арендовать в компании по аренде. Просто убедитесь, что вы получаете оборудование подходящего размера для работы.

12.Фундамент

Закажите материалы, необходимые для фундамента, на складе пиломатериалов, а Формы — у компании по производству бетона. Когда материалы будут доставлены, строители смогут приступить к закладке фундамента.

Рассчитайте количество бетона, которое вам понадобится для вашего фундамента: Британская система мер: Бетонный калькулятор; Метрика: Калькулятор бетона

• Не пытайтесь сэкономить на заказе всех стройматериалов в это время. Вы будете тем, кто будет перемещать его, когда он встанет на пути.Склады пиломатериалов разделят материалы на две или три (или сколько угодно) упаковок.

13. Сантехника, отопление и электричество

Свяжитесь со специалистами по сантехнике, отоплению и электричеству, чтобы они могли установить все необходимое до заливки бетона.

• Пример: для Legal Suite электрик может проложить кабель внутри бетона.
• Постарайтесь не слишком расстраиваться, ожидая кого-либо из этих людей.Некоторые блокировки сделаны для их удобства. Если они не хотят делать это сейчас, они могут выкопать их позже (но не хотите ли вы копать? Ха-ха). Вещи случаются, будь вежливым.

14. Осмотр опор

Когда строители закончат укладку фундамента, свяжитесь с мэрией и запросите осмотр фундамента.

• Некоторые строители заливают бетон сначала для фундаментов, а затем для фундамента, в то время как другие предпочитают заливать бетон для фундаментов и фундаментов одновременно.

16. Ленточный фундамент

Обычно на следующий день после заливки бетона фундамент можно зачищать. Для получения бланков необходимо позвонить в бетонную компанию.

• Постарайтесь разместить очищенные материалы в таком месте, где они не будут мешать и останутся прямыми и чистыми.

17. Гидроизоляция

Гидроизоляция требуется на той части фундамента, где перекрытие или поверхностное покрытие ниже уровня грунта.

• Это может быть грязно. Просто прислонитесь к стене с брызгами.

18. Дренажная плитка

Drain Tile необходимо разместить по периметру вашего дома всякий раз, когда есть жилое пространство ниже уровня класса (уровня земли). Сюда входит пространство для хранения или обхода контента.

• Правила, касающиеся дренажа, зависят от почвенных условий или типа дома. В большинстве случаев перекрытия на уровне грунта (когда бетонный пол находится выше уровня грунта) можно отказаться от дренажной плитки.Но установить его никогда не помешает.
• Эту работу обычно делаете вы с хорошими тачками, лопатой и множеством друзей.
• Верх сливной плитки должен быть уложен на уровне стыка фундамент / фундамент.
• В некоторых муниципалитетах с ливневой канализацией вам не разрешат подключать водосточные трубы к водостоку по периметру. То же самое, если у вас установлен слив в колодце. Вам придется проложить вторую линию и слить ее в гравийную яму.
• Убедитесь, что эта работа выполнена правильно; это может просто помешать вам получить бассейн в вашем подвале.

19. Осмотр дренажной плитки

Инспектор мэрии.

20. Устройства для водоснабжения и канализации

Сантехник обычно подключает канализацию и воду. Когда это будет завершено, инспектор мэрии будет вызван для проверки. Кроме того, местная компания водоснабжения должна проверить водопроводную сеть, прежде чем она будет закрыта.

• На случай, если это не было сделано при раскопках.
• Примечание: газовая компания будет устанавливать собственные подключения к счетчику газа.

21. Засыпка и профилирование

После осмотра дренажной плитки в большинстве случаев можно выполнить засыпку и профилирование.

Примечание. Опять же, хотя иногда это упускается из виду, хорошо подготовленный фундамент для вашего дома и подъездной дороги будет одним из ваших лучших вложений. Как строитель, вы будете ответственны за это. Если вы не способны или не желаете взять на себя эту ответственность, наймите инженера или вы можете рассмотреть возможность привлечения генерального подрядчика.Опять же, это может стоить немного; Я бы не стал шутить с этой частью. В любом случае руководствуйтесь здравым смыслом и спрашивайте, если сомневаетесь.

• Используйте хороший материал для внутренней части фундамента, гаража, проезжей части и тротуаров. Не экономьте на уплотнении этих участков.

Сталь

• поможет укрепить и удержать вещи на месте. Но из-за оседания у вас, скорее всего, со временем появятся трещины в плите или полу гаража. Большинство трещин можно исправить.

• Плита или защитное покрытие: состоит из слоя гравия, поли (который должен быть изолирован от газа радона), а затем слоя бетона.
• Легкое пальто можно закончить самостоятельно. Но для изготовления плит наймите профессионального мастера по отделке бетона. Примечание: возможно, за исключением ограниченного пространства для лазания, что бетонные работы могут быть выполнены после завершения обрамления. Единственная разница в том, что на этом этапе большую часть времени вы можете обойтись без помпы, что маловероятно в будущем.

<< Начало работы Обрамление >>

Почему ваш фундамент — САМАЯ важная часть вашего домаStrawBale.com

Это может показаться простой частью общего процесса строительства, но ваш фундамент — самая важная часть всего вашего проекта. Самая большая причина этого в том, что любые ошибки, которые вы совершаете в фундаменте, будут только усугубляться по мере того, как вы поднимаетесь. Это называется сложным дефектом, и это означает, что ошибки растут. Вот пример. Когда вы начинаете каркас, вы замечаете, что квадратный фундамент из плиты выходит за пределы квадрата на 3/4 дюйма.Это также 1/2 дюйма по всему зданию. Вы думаете: «Что ж, я справлюсь с этим. Я просто поправлю его в обрамлении «.

Когда вы закончите обрамление, вы подниметесь на крышу и заметите, что здание теперь на 1 дюйм вне квадрата и на 3/4 дюйма вне уровня. Облом, но ты полагаешь, что сможешь запечатлеть это в конструкции крыши. К тому времени, когда появляется металлическая крыша, квадратные панели уже не подходят к вашей нестандартной крыше, и вам нужно «заставить ее работать». В конце концов, все и ваша бабушка могут увидеть, что крыша неправильная, а простая ошибка в фундаменте испортила внешний вид дома.Я действительно видел, как это с кем-то случалось. Это была «простая» ошибка, и по мере того, как он поднимался в процессе строительства, становилось все хуже и хуже.

Вот еще одна причина, по которой ваш фундамент заслуживает высочайшего внимания и внимания к деталям: весь ваш дом стоит на нем! Если вы здесь экономите и что-то не получается, исправить это непросто. Стоит ли лишних нескольких долларов добавить к плите еще немного арматуры? да. Обеспечение того, чтобы фундамент был построен в соответствии с самыми лучшими возможными стандартами, того стоит.Вот несколько простых вещей, на которые следует обратить внимание при строительстве фундамента и / или плиты.

1. Убедитесь, что арматурный стержень имеет правильный размер и разложен с правильным интервалом в соответствии с вашими почвенными / геологическими условиями. В типичном жилом доме в США используется арматурный стержень №4 в фундаментных стенах и №3 в плите с сеткой размером 18 x 18 дюймов. Схема расположения фундаментной арматуры зависит от размера фундаментной стены и местных норм.
2. Не позволяйте арматурным стержням «светиться» или даже приближаться к ним.Арматура не должна заканчиваться или размещаться в пределах 4 дюймов от края бетона. Арматура ближе, чем это, может притягивать влагу снаружи и ржаветь. Эта ржавчина будет стекать по арматурному стержню и со временем сделает всю арматурную систему бесполезной.
3. Обратите особое внимание на расположение фундамента и плиты. Убедитесь, что углы прямые и ровные. Чем ближе вы к совершенству, тем лучше, но ни в коем случае не должны отклоняться более чем на 1/4 дюйма от квадрата или уровня дома размером примерно 2000 SF. Используйте лазерный уровень, если у вас есть один или лучший резерв всех времен: уровень воды.Это самый дешевый уровень, который вы когда-либо покупали. По сути, это прозрачная пластиковая трубка, вода и немного красного пищевого красителя, которые помогут вам лучше видеть линии уровня. Вы даже можете использовать этот набор самостоятельно.
4. Подождите, пока вода не испарится с верхней части плиты, прежде чем начинать затирку. Если вы вдавите эту воду обратно в поверхность бетона, она ослабит ее. Позвольте ему слить воду, которую он «не хочет», а затем залезьте в нее для завершения работы.
5. Если вы планируете испачкать бетон кислотой, не переусердствуйте.Если вы полируете поверхность слишком сильно, вы запечатаете ее так, чтобы кислотное пятно не реагировало. Вы определенно можете получить гладкую поверхность, не поймите меня неправильно, главное — не вытаскивать шпателем из плиты до чертиков.
6. По возможности используйте ступенчатый фундамент, чтобы минимизировать использование бетона. Если у вас участок под уклоном, ступите на фундамент вверх или вниз по склону холма, чтобы работать с рельефом. Обязательно измерьте ступеньки и держите их в соответствии с курсом тюков, чтобы вы могли также ступить тюками по дороге, если это соответствует вашему дизайну.Это применимо не во всех случаях, но если это так, здорово сделать все правильно при укладке фундамента, чтобы упростить работу с тюком.
7. При окончательной отделке плиты уделите немного времени вокруг фундаментных болтов. Многие люди не уделяют этому много внимания, потому что думают, что «он будет закопан в стене, так что кого волнует, хорошо ли он выглядит». Это один из способов накопления ошибок. Если вы добавите ступеньки 4 × 4 к ряду фундаментных болтов, торчащих из плохо обработанного бетона, вы быстро обнаружите, что 4 × 4 не будут стоять ровно.Толстые 4 × 4 тоже не будут гнуться, как 2 × 4, чтобы поместиться на плоской подошве, так что у вас останется носок, который в одних местах поднимается вверх, а в других — плоский. Это не только позволяет создавать воздушные зазоры, через которые могут перемещаться насекомые, но и портит раму еще до того, как вы ее начнете. Хорошо закончите эти области, и вы будете счастливы, что сделали.
8. Используйте клиновые болты или другие анкеры «после отверждения» для внутренних носков. Добавляя внутренние анкерные болты после того, как бетон был закончен, вы можете получить лучшую отделку бетона (не только для болтов, как описано в пункте 7, но и для вашего пола, который будет подходить очень близко к местам расположения анкерных болтов).Использование сверла для болтов также делает компоновку и установку внутреннего носка намного проще и точнее.
9. Обязательно встряхните опалубочные плиты, чтобы исключить «соты» в бетоне. Это не только улучшает прочность стены, но и увеличивает красоту. Это может быть так же просто, как ударить молотком по опалубке, пока бетон еще влажный. Сделайте это ДО того, как закончить поверхность, так как вибрация может немного опустить поверхность бетона.
10. Используйте соответствующие распорки для заливок.Нет ничего хуже, чем выдувание опалубки во время заливки. Это означает, что будет использовано больше бетона, и ваша красивая прямая линия будет снята. Используйте много диагональных скоб, чтобы поддерживать формы во время заливки.

Вы можете узнать еще больше о заливке фундамента в нашей обширной серии видеоинструкций с практическими рекомендациями. Он содержит более 10,5 часов первоклассных профессиональных инструкций по качеству всего, от фундамента до каркаса, пакетирования (стойки, балки и несущие элементы) и штукатурки.При покупке вы даже получаете БЕСПЛАТНЫЙ набор планов строительства коттеджа в Маунтин-Вью. Всего за 40 долларов, и он сразу же доставлен вам в почтовый ящик.

Об Эндрю Моррисоне

У Эндрю есть страсть к созданию тюков соломы, которая сочетается только с его желанием преподавать свои знания другим. У него богатый опыт проектирования и строительства обычных, крошечных домов и домов из соломенных тюков. После многих лет строительства он полностью переключил свою практику на консультирование и обучение.Он делится своими знаниями с тысячами людей через серию DVD, этот веб-сайт и примерно шесть практических семинаров, которые он проводит каждый год.

.