Как сделать дверной проем в несущей стене: Дверной проём в несущей стене дома

Содержание

Дверной проём в несущей стене дома

На связи RADA DOORS! Поговорим о перепланировке и о возможности ставить межкомнатные двери в несущей стене дома или квартиры? Прежде чем ответить, напомним о том, что любая перепланировка в квартире должна быть согласована со специальными службами, без этого никак.


Порядок действий следующий:


  • сначала пишете заявление на техническое обследование квартиры. Представители службы обследуют техническое состояние стен вашей и соседних квартир.


  • далее согласование разработанного проекта с муниципальными службами типа МЧС, СЭС, МВК и др.


  • после получения всех разрешений можно начинать перепланировку.


Такая волокита связана с рисками, которые несут в себе работы с несущими стенами. При выдаче разрешения учитывается следующее:


  • материал стен дома


  • степень износа перекрытий


  • нагрузка на участок, где вы планируете делать проем


  • исходная планировка

Можно ли в стене панельного дома?

Поставить дверь в таком доме можно, но проблематично. На это есть свои причины: 1) возраст дома – если ему более 20 лет и в нём никогда не проводили капитальный ремонт – разрешения вы не получите; 2) старый панельный дом сам по себе – не самая надёжная конструкция, с годами он не становится крепче.

Плюс:

  • разрешение могут не дать, если перепланировку несущей стены уже проводили ваши соседи этажом выше или ниже. Проёмы не должны находиться друг под другом.

  • в каждом регионе есть так называемый «возрастной предел» домов, по достижении которого перепланировки в несущей стене не разрешают. Часто в эту категорию попадают дома до ’92 г., а также построенные после 2010-х гг.

Но главная причина в том, что практически все стены в панельном доме являются несущими. Сначала узнайте серию своего дома, а потом планируйте перепланировку.Информацию об этом можно найти на муниципальных сайтах. Там же будут данные о том, являются ли ваши стены несущими или нет.

В несущей стене кирпичного дома?


В отличие от панельного – получить разрешение на перепланировку в кирпичном доме проще, т.к. к дверям в несущей стене предъявляют меньше требований. Вот некоторые из них:


  • расстояние нового проёма от существующего не должно превышать 40 см.


  • над проемами должны использоваться перемычки.

  • на верхних этажах можно сделать несколько проёмов.


  • ширина проёма пропорциональна этажу. Чем выше этаж, тем больший дверной проём можно сделать.

В несущей стене монолитного дома и на 1-м этаже

Теоретически поставить дверь в несущую стену на первом этаже возможно, но проблематично. Особенно в многоэтажках. Причина в том, что на конструкции 1 и 2 эт. приходится максимальная нагрузка, поэтому получить разрешение сложнее.

Проем в несущей стене. Все аспекты.

Нередко при проведении серьезного ремонта и перепланировки квартиры изменения затрагивают не только межкомнатные перегородки, но и несущие стены дома. Например, если требуется выполнить в одной из них новый проем, перенести или расширить существующий.

Проем в несущей стене, фото:​

Можно ли в несущей стене сделать проем?

Ситуации, когда без устройства нового проема в несущей стене или переноса/расширения уже имеющегося вам не обойтись, встречаются довольно часто.

Вопреки устоявшемуся мнению, что при перепланировке нельзя затрагивать несущие конструкции, выполнить такие работы возможно, хотя для этого вам придется позаботиться о том, чтобы будущая перепланировка не повредила конструкциям здания и не создала угрозы безопасности проживания в нем. С этой целью проводится усиление проема в несущей стене металлоконструкциями.

Кроме того, важно помнить, что такие работы должны выполняться с соблюдением жилищного законодательства, а также строительно-санитарных норм и правил пожарной безопасности. Далее мы подробно расскажем, как узаконить проем в несущей стене.

Наша организация оказывает услуги по согласованию, резке и усилению проемов в несущих стенах.
Быстро, качественно, низкие цены, имеется допуск СРО.
Бесплатные консультации по согласованию перепланировок 
обращайтесь по телефону 8 (495) 720-64-18 или напишите нам [email protected]

Согласование проема в несущей стене

Главное условие при устройстве проема в несущей стене – соблюдение законности, то есть проведение предварительного согласования и получение разрешения жилищной инспекции.

Это требование закреплено в подпункте 2.2.4 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508 в редакции 840, которое относит пробивку проемов в несущих стенах к работам, требующим разработки проектной документации и предварительного согласования, поскольку такие мероприятия не должны угрожать прочности конструкций дома и безопасности проживания.

Чтобы обеспечить выполнение этого требования, следует провести укрепление проема в несущей стене при помощи металлоконструкций в соответствии с расчетами по проекту.

Вид усиления проема, фото:

Дверные проемы в несущих стенах требуют сложных инженерных расчетов по габаритам, нагрузкам и усилению, и, как следствие, разработки проекта перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома. Соблюдение этих условий гарантирует, что работы будут выполнены в соответствии со строительными нормами и в дальнейшем не приведут к обрушению или растрескиванию стены.

На возможность устройства проема в несущей стене с усилением влияет много факторов – от этажности (чем ниже этаж, тем сложнее делать проем) до текущего состояния несущих конструкций, степени их износа, наличия или отсутствия скрытых дефектов в фундаменте и др. Кроме этого, потребуется информация о наличии перепланировок у соседей сверху и снизу, ведь если на соседних этажах делались проемы в несущих стенах, то шансы проделать то же самое в вашей квартире существенно уменьшаются. 

Все это можно выяснить только в процессе технического обследования, которое проводится разработчиком проекта дома вашей серии или ГБУ «Экспертный центр» (данная организация уполномочена делать технические заключения при затрагивании несущих стен, если авторы проектов домов уже не существуют).

Конечно, узаконивание перепланировки с проемом в несущей стене может увеличить сроки подготовки к проведению ремонта, однако самовольные работы будут рано или поздно выявлены. И практика показывает, что согласовать «по факту» незаконный проем в капитальной стене удается не всегда, и планировку квартиры приходится возвращать к первоначальной.

Вдобавок вас обяжут выплатить штраф, а если работы привели к появлению трещин на стенах или испорченному ремонту в квартирах соседей, то и ликвидировать все последствия за собственный счет.

В случае систематического нарушения жилищная инспекция может ограничить вам выезд за границу, а в дальнейшем обратиться в суд, по решению которого вас могут даже выселить из квартиры, лишив права собственности. Чтобы избежать подобных ситуаций, лучше оформить и согласовать все заранее.

Если по результатам обследования вам оформили техническое заключение о возможности проведения перепланировки, то следующий этап – разработка проекта и сбор необходимых для согласования документов. Проект перепланировки должен разрабатываться организацией с допуском СРО. При его составлении учитываются все выводы и рекомендации технического заключения.

Разрешение на перепланировку с устройством проема в несущей стене квартиры в панельном доме (пункт 1.3):

В дальнейшем проектная организация будет нести ответственность за проведение работ по резке и усилению дверного проема в несущей стене. Для этого заключается договор авторского надзора, по которому компания обязуется проверять правильность выполнения скрытых работ. В данном случае скрытыми работами считается усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, которое должно соответствовать утвержденной проектной документации.

Какие документы нужно получить от строителей после резки проема?

Перепланировка в квартире жилого дома – ответственное мероприятие хотя бы по той причине, что живете вы в этом доме не особняком, и многие ваши действия могут повлечь серьезные последствия для всех жильцов. Поэтому регламент перепланировки достаточно строг и последователен, а сбор и предоставление документов является необходимым требованием.

Окончанием этапа согласования проема в несущей стене принято считать не получение разрешения на перепланировку и даже не окончание ремонтных работ. Ваши работы могут считаться законченными только тогда, когда приемочной комиссией Мосжилинспекции будет подписан акт завершенной перепланировке, после чего БТИ сможет зафиксировать новую планировку квартиры и внести ее в техпаспорт.

Как оформить разрешение на перепланировку, мы уже подробно рассказывали. Теперь несколько слов о том, какие документы после резки проема в несущей стене необходимо получить у строителей, чтобы затем оформить акт о завершенной перепланировке.

1. Акты скрытых работ на усиление проема.

Акты освидетельствования скрытых работ подтверждают, что проем усилен металлоконструкциями, которые описаны в проекте перепланировки.

Акт освидетельствования скрытых работ на усиление проема, фото:

Стоит, пожалуй, начать с того, что все работы необходимо освидетельствовать после того, как перепланировка уже завершена. Занимается этим инспектор Мосжилинспекции, однако некоторые работы скрыты под отделочными слоями, например, штукатуркой или плиткой, и потому не обойтись без их вскрытия. Однако не так уж несовершенно наше законодательство, и поэтому предусмотрено составление актов на скрытые работы, которые заполняются именно строителями. Но не каждая строительная бригада может заполнять эти акты, а только лицензированная допуском СРО.

2. Допуск СРО. 

Примеры его вы можете видеть ниже.

Допуск СРО, фото:

Советуем обращать особое внимание на наличие такого допуска у ваших строителей – без актов на скрытые работы придется переделывать часть ремонта, что и дорого и неудобно. В случае, если вы не сможете найти подходящую бригаду строителей с этим допуском, мы можем посоветовать своих партнеров, которые могут оформить все необходимые документы. Еще одной причиной не проводить ремонт силами строителей-шабашников является необходимость предоставить договор-подряд при подаче запроса на прием перепланировки.

3. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.

Его заверенная копия также сдается в архив жилищной инспекции.

Договор-подряд на проведение ремонтных работ, фото:

 

4. Журнал ремонтно-строительных работ.

Еще одним документом, в заполнении которого будут участвовать ваши строители, станет журнал ремонтно-строительных работ. Его должны заполнять не только они, но и собственник квартиры. Кроме того, представитель строительной бригады, как правило, участвует и в приемке перепланировки. Приведем примеры документов, которые необходимо оформлять при помощи строительной бригады.

Журнал производства ремонтно-строительных работ, фото:

5. Кроме того, авторы проекта и ремонтная компания несколько позже должны будут проставить свои печати в акте о завершенном переустройстве.

Подробнее об акте о завершенном переустройстве вы можете прочитать на данной странице.

Акт о завершенном переустройстве, фото:

Итого резюмируем.

При устройстве проемов в несущих стенах в жилищную инспекцию необходимо предоставить:

  1. Акты скрытых работ на усиление проема.
  2. Договор подряда на ремонтно-строительные работы.
  3. Строительный допуск СРО от ремонтной компании, которая прорезала проем.
  4. Заполненный и пропечатанный журнал ремонтно-строительных работ.
  5. Печати проектной и строительной организаций в акте о завершенной перепланировке.

В том случае, если вы будете придерживаться рекомендаций и не упустите необходимые документы, согласовать перепланировку не составит особого труда. Однако если вы не желаете заниматься этим самостоятельно, наша организация предложит свои услуги в качестве специалистов по разработке и согласованию проектной документации. Все необходимые допуски и разрешения, как на проектирование, так и на строительство, у нас имеются, и о сборе документов для перепланировки голова будет болеть уже у нас.

Резка проемов в несущих стенах с усилением

Как правило, технология изготовления проема в несущей стене указывается в соответствующем разделе проектной документации («указания и порядок производства работ»). Довольно часто в нем оговаривается условие свести к минимуму использование перфоратора и отбойного молотка. Это обусловлено тем, что данные инструменты оказывают вредное воздействие на стену и вызывают образование трещин в бетоне или осыпание кирпича.

Правила устройства проема в несущей стене

Чтобы избежать этих неприятностей, рекомендуется проводить демонтажные работы в несущих стенах при помощи алмазной резки. Оборудование для алмазной резки оказывает более щадящее воздействие на бетон, кирпич и другие материалы, и к тому же позволяет работать в разы быстрее, нежели перфоратором или кувалдой.

Большинство заказчиков волнует вопрос шума при проведении работ. Несмотря на то, что многие строительные организации обещают «бесшумную резку», несколько скорректируем данное понятие. Вырезать проем абсолютно бесшумно нельзя.

То, что относительно бесшумно для оператора алмазной пилы, работающего в наушниках, которые поглощают 95% шума, не является таковым для всех окружающих. При применении любого оборудования шум присутствует. Основная задача, это минимизировать как его, так и само время резки.

Нарушение технологии производства работ, равно как и нарушение СНиПов, СаНПинов и ГОСТов, строго запрещается.

Например, нельзя устраивать проемы на расстоянии ближе, чем 1 метр от наружной стены дома. Не допускается резать проем в несущей стене рядом с уже существующим. Вообще, чем больше дистанция, отделяющая дверные проемы, тем меньше создается угроза появления трещин и деформаций стены. При организации проема в несущей стене также не удастся согласовать работы, при которых затрагиваются колонны, столбы, стыки между плитами перекрытий, балками, колоннами. Это запрещено нормативами и законодательством.

Усиление проема в несущей стене металлоконструкциями, фото:​

При обустройстве каждого нового проема в несущей стене или расширении старого, учитывается и то обстоятельство, что устройство проемов в несущих стенах желательно проводить не в шахматном порядке, а друг над другом. Поэтому при расчете усиления проема в несущей стене учитывается наличие и размер проемов в вышерасположенных квартирах и в квартирах на нижних этажах.   

Расширение проема в несущей стене

Иногда собственники хотят расширить проем в несущей стене или даже сделать в ней арку. Отметим, что, как правило, авторы домов и жилищная инспекция выступают против данных мероприятий. Размер стандартного проема в несущей стене – 90 см (в домах, разработанных АО МНИИТЭП).

На верхних этажах иногда разрешают сделать и больше, но решается это в каждом случае индивидуально. На первых этажах проем в несущей стене могут и вовсе запретить, исходя из особенностей конкретного дома, хотя в нашей практике был случай, когда на первом этаже удалось согласовать проем шириной 1,2 м. Но это очень большая редкость.

Поэтому если вы хотите увеличить проем в несущей стене, подождите выводов технического заключения.

Расширение проема в несущей стене, фото:​

Проем в несущей стене панельного дома

Если вы проживаете в панельном доме и хотите объединить кухню и комнату, или даже соединить две квартиры, то почти наверняка затронете несущую стену, поскольку в панельных домах большинство внутренних стен являются несущими (кроме хрущевок). Собственно поэтому большинство заявок на перепланировку квартиры с устройством проема в несущей стене поступает от жителей панельных домов.

Кстати, сделать проем в несущей стене панельного дома можно не только на основании согласованного индивидуального проекта перепланировки, но и по типовому проекту.

Примеры типовых проектов соединения квартир в панельных домах АО МНИИТЭП:​

 В серии 1-515                   В серии П-30                        В серии П30                    В серии П-3М

Проем в несущей стене кирпичного дома

Конструктивная схема кирпичных домов обуславливает больший простор для проведения разного рода перепланировок. Это связано, главным образом, с особенностями строения несущих конструкций в кирпичных домах. В жилых зданиях такого типа затрагивание (демонтаж, снос, устройство проема) внутренних стен, зачастую ненесущих перегородок, возможен. Ригели перекрытий равномерно распределят общую нагрузку, переносимую стенами, сводя к минимуму угрозу аварийной ситуации.

Варианты усиления проема в несущей стене, фото:​

Практика проведения перепланировок показывает, что наибольшую сложность представляет сделать дверной проем в несущей стене в кирпичном доме. Как правило, перед началом демонтажа участка кирпичной стены не обойтись без предварительного усиления перекрытия подпорками.

Также перед началом резки нового проема в несущей стене кирпичного дома потребуется предварительно убрать нагрузку с места будущего проема и перенести вес вышележащей конструкции на ближайшие участки стены с помощью перемычки из швеллеров, под которую стена заранее штробится в нужных местах. Без соблюдения правильной технологии вырубки проема в несущей кирпичной стене такая перепланировка может привести к трагическим последствиям.

Дверной проем в несущей стене монолитного дома

Что касается монолитных домов, то при строительстве монолитов в начале возводится каркас дома, который состоит из столбов и перекрытий. Крайне редки для таких домов несущие стены. Чаще встречаются несущие колонны.

И особенность устройства проема в несущей стене монолитного дома как раз и состоит в том, что капитальных стен в здании мало и, соответственно, на них выпадает большая нагрузка. Следовательно, подходить к перепланировке с затрагиванием несущих конструкций нужно очень осторожно.

Как правило, в монолитах разрешается делать проем только в самых длинных стенах, а вмешательство в пилоны и колонны вообще категорически запрещено.

Усиление проемов в несущих стенах

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото:​

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене:​

Проем в несущей стене с усилением – стоимость услуг

Цены на проектирование проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость перепланировки с проемом в несущей стене (ознакомиться с нашими общими расценками вы можете в следующем разделе) и цену алмазной резки проема. Как правило согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.

Дверной проем в несущей стене: как сделать правильно

Обустроить дверной проем в несущей стене – задача не из легких, если вы решили провести работы с нуля. Далеко не всегда есть возможность пробить новый проход, ведь от этого может пострадать конструкция дома в целом. Давайте рассмотрим, что нужно учитывать в таком случае и, как справиться с данной задачей в тех или иных условиях.

Дверной проем в несущей стене требует обязательного укрепления

Важные аспекты

Достаточно многих людей беспокоит вопрос – можно ли делать в несущей стене кирпичного или панельного дома дверной проем. В целом такое решение допускается при соблюдении необходимых условий, но любая перепланировка подобного плана нежелательна. Несущие стены подвергаются колоссальной нагрузке, а потому нарушение технологии выполнения работ может привести к разрушению перекрытий и дома в целом.

Перенос дверного проема должен согласовываться со специальной службой. На доведение этого процесса до конца может уйти несколько месяцев, поэтому продумывать подобные варианты следует заранее.

Чтобы не допустить ошибок необходимо учитывать следующие важные аспекты:

  • материал, который использовался при возведении дома;
  • планировку жилища;
  • соотношение размеров проема и самой несущей стены;
  • состояние дома и, в частности перекрытий;
  • нагрузку, которая оказывается на стену сверху;
  • толщину и состояние стены.

Толщина и состояния стены — один из важных аспектов при организации проема в несущей стене

Проект проема

Если вы задумали перенос дверного проема в конструкции несущей стены, в первую очередь, нужно определиться с проектом. Это напрямую отразится на порядке выполнения работ и их сложности.

Возможны следующие варианты:

  • Простой дверной проем в плоскости несущей стены. Это проем стандартных размеров, который выполняется с нуля в новом месте. При этом существующий проход может быть закрыт или остаться нетронутым, что также повлияет на распределение нагрузки.
  • Арочный проем. Более сложный вариант, так как при этом нужно учитывать форму изгибов. Для кирпичных стен выполнить такую работу может только профессионал, так как требуется соотношение с расположением швов кладки.
  • Незначительный перенос прохода. Это самый простой и вполне безопасный вариант. В таком случае перемычка смещается в сторону, часть существующего прохода зашивается или закладывается кирпичом, а сбоку вырезается фрагмент стены необходимых размеров.

Разновидности дверных проемов в несущей стене

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный перфоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

Для распила стен используются:

  • Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
  • Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
  • Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Панельный дом

Актуальный вопрос для обладателей квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается выпиливание части бетонной плиты, которая удерживает верхние ярусы. Для того чтобы перенаправить нагрузку с этого участка следует использовать стальные перемычки.

Для начала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим меткам просверливаются отверстия, означающие базовые точки. Главные из них – верхние угловые, ориентируясь на них можно снять часть бетона и проложить перемычку. Если вы выполняете её из двух частей, для начала следует установить каждую половинку в проеме с заходом на определенное расстояние за его границы. Затем просверлите отверстия для стяжки болтами, закрутите их как можно плотнее и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет продолжать работу нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После того как бетон застынет можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используют алмазные резаки. Работать нужно поэтапно:

  1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные метки.
  2. Затем разделите всю внутреннюю площадь на небольшие секции.
  3. Распилите стену на эти кусочки и поочередно выбейте из проема.

Перемычка является основным элементом в создании дверного проема в панельной доме

Для того чтобы не повредить пол рекомендуется использовать специальный упругий коврик или подручные средства, например, автомобильные шины.

Если вы решили создать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Дополнительно устанавливают обвязку по бокам. В таком случае все элементы подпорок должны повторять контуры будущего проема.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео


Дверной проем в несущей стене панельного дома

Необходимость сделать дверной проем в несущей стене панельного дома возникает в том случае, если в помещении проводится перепланировка.

Однако резать проем в несущей стене панельного дома собственными силами мы не рекомендуем, так как это небезопасно и может привести к обрушениям.

Кроме того, любая перепланировка помещения должна быть согласована. А устройство дверного проема в несущей стене панельного дома должно завершаться работами по усилению оставшейся части стены стальными металлоконструкциями, которые примут на себя часть нагрузок верхних этажей.

Поэтому, собираясь резать дверной проем в несущей стене панельного дома, вам, во-первых, нужно будет получить соответствующее разрешение в Мосжилинспекции на такую перепланировку, а, во-вторых, найти подходящую строительную компанию с лицензией, специалисты которой с помощью алмазного оборудования прорежут в капитальной стене вход.

Преимущества алмазной резки

Как мы уже отметили, чтобы вырезать проем в несущей стене панельного дома, применяется алмазная резка, имеющая серьезные преимущества перед другими видами инструментов.

В отличие от работы ударным инструментом (перфоратор, кувалда, отбойный молоток), алмазный диск обеспечивает ровную и гладкую поверхность среза. Это, в свою очередь, заметно упрощает в дальнейшем монтаж рамы усиления дверного проема в несущей стене панельного дома. 

Кроме того, алмазная резка способствует не только качеству работ, но и увеличивает скорость их выполнения.

Также обращает на себя внимание тот факт, что при работе алмазным инструментом на обрабатываемую поверхность – несущую стену в помещении панельного дома – оказывается минимальное вибрационное воздействие, что исключает повреждение арматуры и растрескивание стеновой панели.

Ни малую роль при устройстве дверного проема в несущей стене панельного дома методом алмазной резки играет и экологический фактор, так как в процессе работ образуется меньше строительной пыли и мусора.

Ну, и еще одно не мало важное обстоятельство, которое заставляет нас делать выбор в пользу использования инструмента с алмазным напылением, это тот факт, что именно алмазную резку указывают в качестве метода устройства проема в несущей стене панельного дома авторы проектной документации, на основе которой должна проводиться законная перепланировка.

Работы по устройству дверного проема в несущей стене панельного дома

Начинается работа по резке дверного проема в несущей стене панельного дома с монтажа временных стоек, позволяющих правильно перераспределить нагрузки до момента, когда их на себя примет рама усиления П-образной формы. 

Затем на стеновую панель наносится контур проема, после которого бригада строителей приступает к его прорезанию. При устройстве дверного проема в несущей стене типового панельного дома мы применяем ручные резчики.

Вырезаемая часть стены разрезается на маленькие блоки, которые затем будет удобно транспортировать. При определенных обстоятельствах большие фрагменты несущей стены укладываются на амортизирующий материал и разбиваются на более мелкие блоки ударным инструментом.  

Усиление дверного проема в несущей стене панельного дома

После демонтажа дверного проема в несущей стене панельного дома начинаются работы по усилению стеновой панели подобранными по размеру металлоконструкциями.

Из каких именно материалов будет сконструирована рама усиления зависит от ширины стеновой панели, типа дома и позиции его разработчика (автора проекта дома).

Например, автором большинства панельных домов в Москве является АО МНИИТЭП, крупнейший столичный проектный институт. Так вот он настаивает, чтобы дверные проемы в несущих стенах панельных домов усиливались неравнополочными уголками, в отличие от швеллеров более плотно прилегающих к основанию стены. 

Кроме этого, при монтаже такой рамы гораздо проще осуществить зачеканку образовавшихся полостей между бетоном и стальными элементами.  

Подобранные по размеру уголки сваривают между собой поперечными пластинами и крепят к стене арматурой. Под вертикально расположенные стальные элементы укладывают прикрепленные к межэтажному перекрытию опорные пятки в виде листов металла.

Согласование перепланировки с устройством проема в несущей панельной стене

Для проведения такой перепланировки понадобится техническое заключение от автора проекта дома и проект перепланировки со специальным разделом по усилению. На основе этих документов будет выдано разрешение на перепланировку. 

После того, как ремонт будет завершен, собственник должен будет предоставить акт скрытых работ по усилению проема металлоконструкциями, оформленный подрядной организацией. Иначе ему не подпишут акт о завершенной перепланировке.

Поэтому очень важно, чтобы работы по резке и усилению дверного проема в несущей стене панельного дома проводила стройбригада с лицензией – с допуском СРО.

как сделать и узаконить в 2021 году?

Обустройство проема в несущей стене – сложная задача, к которой следует подойти со всей ответственностью.

В ряде случаев пробить новый проем невозможно, так как это может привести к повреждению конструкции дома.

Чаще всего к подобным перепланировкам прибегают при расширении комнаты за счет смежного помещения. При их выполнении необходимо учитывать, что смежная стена является ключевой деталью конструкции здания.

Как узаконить самовольно созданный проем

В текущем 2021 году сложно получить разрешение на проем в несущей стене. Именно поэтому некоторые граждане решают сначала произвести перепланировку, а потом пробовать получить на нее разрешение.

Эти люди рассчитывают, что уже выполненные изменения не могут отменить. Подобный расчет часто не оправдывается, а перепланировка, на которую ушло немало времени и средств, признается не соответствующей требуемым условиям.

Невозможность узаконить уже выполненную перепланировку не самая большая беда, с которой могут столкнуться незадачливые владельцы квартир. Основная опасность подобных действий заключается в риске возникновения трещин на стенах.

Подобные явления опасны для всех жильцов дома, а скрыть их невозможно. В результате Жилинспекция может не только выписать штраф, но и заставить восстановить прежнее состояние конструкции.

Так как Жилищная инспекция обладает большими полномочиями, то восстановление изначальной планировки может быть назначено в принудительном порядке. При отказе владельца квартиры выполнять это требование к нему применяются различные виды мер: от штрафов до судебного дела.

Суд может постановить выселить жильца, нарушившего закон. Именно поэтому изначально должно быть получено разрешения от МЖИ, а затем уже оборудован сам проем.

Порядок действий:

  1. Подача заявления на техобследование квартиры, в ходе которого должно быть установлено состояние стен не только в вашей квартире, но и в соседних.
  2. Согласование проекта с муниципальными службами (СЭС, МЧС, МВК и т.д.).
  3. Начало проведения строительных работ.

Так как вмешательство в несущие стены дома всегда связаны с рисками, то соблюдение всех мер обязательно. При техосмотре жилья и выдаче разрешения должны быть учтены следующие факторы:

  • материал стен;
  • нагрузка, оказываемая на участок в месте будущего проема;
  • уровень износа перекрытий;
  • первоначальная планировка квартиры.

Можно ли в несущей стене сделать дверной проем

Подавая заявку на создание проема в несущей стене, обязательно надо учитывать особенности дома. Даже практически идентичные внешне здания могут отличаться внутренней конструкцией.

Большая часть внутренних стен в типовых блочных и панельных многоэтажках относятся к несущим. Они выступают в качестве опоры для горизонтальных перекрытий, благодаря чему обеспечивается устойчивость всего многотонного строения.

На стены, располагающиеся в непосредственной близости к фундаменту, оказывается наибольшее давление. Именно поэтому в квартирах на верхних этажах проще получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Теоретически можно пробить новый межкомнатный проход и на первом этаже, но на практике это будет очень проблематично. В особенности сложно получить согласие на подобную перепланировку в многоэтажках.

Также к причинам возможного отказа на выдачу разрешение относится состояние стен в квартирах, которые располагаются над и под квартирой с запланированной перепланировкой. Если в одной из них уже был сделан подобный проем, то шансы получить разрешение сильно снижаются.

Но даже при наличии проема в квартирах выше или ниже этажом все еще можно получить соответствующее разрешение. Для этого надо точно соблюдать расположение проема по вертикали. Другим обязательным условием для получения согласия на перепланировку является соблюдение отступа от наружной стены. Его минимальная длина – 1 метр.

Другие условия:

  1. Состояние стен. При желании организовать проем в несущих стенах обязательно надо учитывать степень их износа, ведь даже дома могут «состариться».
  2. Расположение будущего проема. Он не должен совпадать со стыками стен и перекрытий.

Разрешение на проем может быть выдано только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. Также от них зависит максимальная ширина проема, расположение и метод усиления профилями из металла.

Арочный проем

Проем в стене в виде арки является более сложной архитектурной конструкцией. Намного проще сделать сначала простой прямоугольный проем увеличенной высоты, а затем создать в нем гипсокартонную арку.

Усиление арочного проема сложнее той же процедуры в отношении прямоугольного проема. Такая работа требует больше времени, сил, опыта в работе и финансовых затрат.

Проверяющие инстанции при обнаружении уже сделанного арочного проема чаще всего не узаконивают его, а заставляют восстановить стену.

Инструменты

Для пробивки проема в стенах требуются специальные инструменты. Чтобы избежать трещин, сколов и других дефектов в перекрытиях не рекомендуется применять ударный перфоратор. Вибрации и грубое вмешательство могут привести к плачевным последствиям

Чаще всего при распиле стен прибегают к следующим методам:

  1. Канатная резка – с помощью устройства с канатной режущей частью и втулками искусственными алмазами.
  2. Алмазное сверление – производится конусовидными сверлами с алмазным напылением. Иногда применяются сверла с квадратным сечением.
  3. Алмазная резка пилой. Для этого используется специальный диск с алмазным напылением. Так как при этой резке используется вода, то она называется «мокрой». С помощью воды остужается инструмент и предотвращается появление пыли.

Тонкости согласования

При согласовании проема в несущей стене необходимо разработать техпроект о возможности создания такого отверстия и состоянии всего дома. А проведение работ должно осуществляться согласно проекту перепланировки, утвержденному Жилищной инспекцией.

Если перепланировка была выполнена до получения разрешения, то потом все равно необходимо получить техническое заключение о его безопасности и допустимости. На основании этого заключения будет решено, можно ли оставить проем или его придется заложить (полностью или частично).

Также ТЗ покажет другие необходимые действия по усилению конструкции. Стоимость проектирования зависит от типа здания, его года постройки и других факторов.

При устройстве проема следует четко придерживаться проекта. Нельзя изменять метод усиления и необходимый для этого материал.

Для демонтажа стены рекомендуется использовать безударный инструмент, т.е. алмазную резку. Во время организации и усиления проема должны составляться акты скрытых работ. Именно поэтому рекомендуется сразу обратиться к подрядчику с лицензией допуска СРО. При отсутствии такого допуска потребуется технадзор за работой строителей.

Как сделать проем в несущей стене панельного дома

При устройстве проема в домах панельного типа может возникнуть ряд проблем. При согласовании необходимо учитывать эти факторы:

  1. Год постройки здания. Если дому уже более 20 лет и за этот период в нем ни разу не проводился капитальный ремонт, то шансы на получение разрешения малы.
  2. Состояние конструкции дома.
  3. Наличие проема у соседей сверху и снизу. Если владельцы этих квартир уже делали межкомнатные проходы, то вы не сможете получить разрешение, так как подобные отверстия не могут располагаться друг над другом.
  4. «Возрастной предел» для дома. В каждом регионе свой данный показатель. По его достижению перепланировка несущих стен запрещена. К этой категории относится большинство зданий, возведенных до 1992 г.

Но самой главной причиной, из которой могут быть загвоздки с получением согласия на проем в несущей стене панельного дома, является тот факт, что в таких постройках все стены несущие. Поэтому перед проектированием перепланировки следует уточнить серию дома. Эту информацию можно узнать на муниципальных сайтах.

При создании проема в несущей панельной стене требуется расчет вектора напряжения. Для этого можно использовать специальные программы или таблицы. Для усиления проема применяются неравнополочные уголки. Также может понадобиться саморасширяющийся полимерный раствор.

В панельных домах нельзя использовать швеллеры для усиления проема. В таких строениях часто встречаются дефекты установки несущих элементов. Например, смещение межпанельного стыка или несоответствие толщины панелей. Это может быть причиной отказа в получении разрешения на проведение процедуры.

Как сделать проем в кирпичной несущей стене

Получить согласие на проем в стене кирпичного дома намного проще, чем в панельном. Для таких зданий предъявляется меньшее количество требований:

  1. Максимальное расстояние между новым и уже существующими проемам – 40 см.
  2. В квартирах на верхних этажах допускается создание нескольких проемов.
  3. Над отверстиями необходимо применять перемычки.
  4. Ширина проема зависит от высоты этажа. Чем выше потолки на этаже, тем шире может быть дверной проем.

В кирпичном здании нет такой нагрузки на всю стену, как в панельном. Именно поэтому в них проще всего сделать проем. Для этого предварительно производится расчет нагрузки, которая будет оказываться на перемычку. А затем с учетом полученных данных выполняется усиление проемов в несущих стенах.

Но при расчете обязательно надо учитывать многочисленные вентиляционные каналы в стенах, так как вмешательство в вентиляционную систему запрещено.

Способ усиления проема в несущей стене кирпичного дома:

  1. По контуру перемычки делаются две борозды.
  2. В стену с двух сторон устанавливаются и стягиваются швеллера.
  3. Пустотные полости между металлом и кирпичом заполняются цементом.
  4. После высыхания цемента делается пробивка проема.
  5. Выполняется установка вертикальных швеллеров.

Если при создании проема в несущей стене обнаруживаются дефекты в виде отвалившихся кирпичей, то необходимо использовать пакеры. Эти трубки забиваются через швеллеры в кирпич и удерживают его. А для заполнения пустот применяется цемент.

Подводя итоги

Пробивание проема в несущей стене дома – сложный, но для многих актуальный вопрос. Прежде чем приступить к перепланировке необходимо получение специального разрешения.

Так как на несущие стены оказывается огромная нагрузка, то для создания в ней проема требуется соблюдение ряда условий. При нарушении или несоблюдении требований возникает риск снижения устойчивости дома и даже его разрушения.

Читайте также:

Проём в несущей стене

Вы решились на ремонт и хотите сделать проем в несущей стене? Объединить кухню с гостиной или перенести дверь? Если в проекте не предусмотрен дверной блок (проходы или арки) в несущей стене, его установка будет проблематичной. За самостоятельную вырезку дверного проёма владельцам квартиры выпишут штраф. Также потребуется закрыть блок обратно. Если вследствие самовольных действий пострадает здание, неприятностей не обобраться.

Для справки! Несущие стены — конструкции, принимающие нагрузку от крыши и плит перекрытия. При самовольном демонтаже части стены могут возникнуть проблемы в виде появления трещин. В дальнейшем это привлечёт к обрушению сооружения.

При возникновении необходимости дверного блока, прохода или арки в несущей стене нужно написать заявление и предоставить его начальнику соответствующей службы. Потребуется план квартиры и детальное описание планируемых изменений. При получении положительного решения владелец недвижимости обращается в БТИ, ему разрабатывают новую проектную документацию. Изменения согласовывают с газовой службой и последнюю «точку» ставит контролирующая организация.

Не стоит всегда рассчитывать на положительный результат. Многие владельцы домов, желающие сделать проём в несущей стене, получили отказ. Причины разные:

  • Здания, которым более 20 лет считаются ветхими, если в них не проводился капитальный ремонт, делать изменения в таком доме 100% не разрешат.
  • Если соседи, располагающиеся этажом выше, успели раньше вас сделать «окно» в кирпичной или бетонной стене, вам откажут. По закону два дверных блока не могу находиться один над другим.
  • Расположение жилого помещения на первом этаже — причина, по которой не дают положительного решения.

Также не разрешают демонтировать всю стену. Причина — возможность обвала плит перекрытия.

Резка проемов в несущей стене

Если вы получили «добро» на проделывание проёма для обустройства дверной конструкции или прохода, работы начинаются с очистки поверхностей. Необходимо удалить имеющиеся отделочные материалы до появления блоков или кирпича. С помощью карандаша рисуют  проём, отвечающий параметрам, указанным в технической документации. Потом делают отверстия насквозь, служащие ориентиром для вырезания дверного блока.

Прежде чем приступить к резке, необходимо установить специальные подпоры, обеспечивающие временную поддержку плитам перекрытия.

На заметку! Перфоратор создаёт сильные динамические воздействия, в результате чего на стенах возможно образование трещин. Избежать неприятностей поможет алмазная резка. Она позволяет вырезать проём с максимальной точностью, не создаёт шума и пыли.

Усиление проема в несущей стене

Поскольку при нарушении правил вырезки дверного блока может разрушиться здание, к вопросу нужно подойти серьёзно. Чтобы стена оставалась прочной, дальше выполняла поставленные на неё задачи, потребуется усиление дверного проёма в кирпичных и бетонных стенах.

В качестве усилителей используют различные виды материала, которые помогут укрепить дверной проём. Самый распространённый вариант — стальной швеллер. Если ширина проёма более 1000 мм, требуется дополнительное усиление. К проёму крепят стальную раму П-образной формы.

Металлическая рама также используется для деформированных кирпичных стен.

Укрепляют блок по всему контуру металлическим уголком. Возможно закрепление анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. Следующий шаг — монтаж опорных стоек, принимающих всю нагрузку. Стягиваются поставленные стойки специальными шпильками. Используют также сварку.

Усиление выполняют и другим методом. Вверху делают углубление, глубина которого — половина толщины стены. Помещают швеллер. Подобные работы проделывают в нижней части и напротив. В швеллере делают отверстия под болты и соединяют их, используя перемычки. После проведения таких работ начинают вырезать проём по отмеченному контуру. Аккуратно выбивают бетон.

На заметку! Железобетонная перемычка из-за большого веса используется редко.

Вырезание дверного или арочного проёма и его усиление — сложная задача, рассчитанная на профессионалов. Во избежание ошибок пользуйтесь их услугами. Специалисты используют современный инструмент, знакомы с тонкостями обустройства дверных проёмов в несущих стенах. У них также должен быть допуск СРО к соответствующим работам.

Если вы находитесь в поисках таких специалистов, обращайтесь в компанию «Арт-Ремонт». У нас имеются все СРО допуски, а штат состоит из мастеров с большим опытом за плечами. При необходимости помогаем сделать проект и согласовать его с БТИ.

Сделать проем в несущей стене: стандартные и нестандартные варианты

Как сделать проем в несущей стене

  • 1 Допускается ли снос несущей стены?
  • 2 Особенности несущих стен
  • 3 Методы изготовления проема и необходимые инструменты
  • 4 Ломать не строить!
  • 5 Видео

Многие, кто начинает ремонт в своей квартире, принимают решение о перепланировке. Такой способ позволит рационально использовать территорию своей квартиры. Однако нередко перепланировка затрагивает и несущие стены. Как быть в такой ситуации? Можно ли сносить несущую стену? Или, можно ли делать проем в несущей стене? Мы рассмотрим особенности несущих стен, а также случаи, когда в них можно сделать проем.

Допускается ли снос несущей стены?

Устойчивость дома достигается благодаря наличию несущих стен, которые изготавливаются из сверхпрочного материала. Если одну из стен на убрать, то прочность всей конструкции окажется под угрозой. Из-за сноса стены будут нарушены инженерные расчеты. Вывод: удалять несущую стену полностью нельзя, это чревато большим неприятностям. Совсем другое дело — изготовление проема в несущей стене. При некоторых обстоятельствах это допускается. Но для этого потребуется предварительно согласовать вопрос перепланировки с соответствующими органами, тщательно произвести расчеты.

Особенности несущих стен

План несущих стен этажа

Все дело в том, что несущая стена подвергается большим нагрузкам. Поэтому оттого насколько она будет крепкой, зависит и срок эксплуатации всего дома.

Далеко не во всех случаях можно получить разрешение на изготовление проема в несущей стене! Это связано с тем, что конструкция домов во всех случаях может быть разной. Особенно проблематично получить такое разрешение, если вы проживаете на первом или втором этаже. В этих местах стены испытывают особую нагрузку.

Некоторые занимают неправильную позицию в этом вопросе. Они делают проем в стене, а потом по факту обращаются в органы о том, что они, мол, не знали или забыли обратиться. Но таким людям следует знать о следующем. Согласно последним постановлениям, самовольное изготовление проема в несущей стене может повлечь за собой большие штрафы, а в худшем случае лишение прав на проживание в этой квартире. Но это максимум на что можно нарваться. Как минимум в таком случае заставят восстановить стену. Даже если вам удалось скрыть факт перепланировки, рано или поздно об этом узнают.

Если вы живете в кирпичном доме, то получить разрешение на изготовление проема в несущей стене проще.

Итак, чтобы получить заветное разрешение, вам потребуется собрать следующую документацию:

  1. Поэтажный план квартиры.
  2. Эскиз перепланировки.
  3. Сертификат собственности на квартиру.
  4. Заполнение заявления в строго установленной форме.

Если вы все-таки получили разрешение, можно приступать к работе.

Методы изготовления проема и необходимые инструменты

Отбойный молоток

Что касается изготовления проема, многие подумают об отбойном молотке. Но такое представление ошибочное. Хотя такой метод проверен временем, не во всех случаях он эффективен. Более того, использование отбойного молотка для изготовления проема в несущей стене имеет ряд недостатков:

  1. Появляется большое количество микротрещин.
  2. Нарушается целостность стены, особенно, если она из кирпича.
  3. Изготовленный проем необходимо дополнительно обрабатывать, что повлечет дополнительные расходы.
  4. В процессе работы возникает много шума и пыли (втайне уж никак не сделаешь).
  5. Многие стены имеют металлическую арматуру, что затруднит работу.

Подготовка к демонтажу

Сегодня существует ряд современных технологий, которые позволяют быстро и с минимальными трудозатратами сделать проем в несущей стене.

  • Использование канатного оборудования. В этом случае используются специальные втулки и канат, на которые устанавливаются искусственные алмазы. Этот метод эффективен по той причине, что при его использовании не образуется пыль, вибрация, шум.
  • Алмазное сверление. Здесь используются специальные сверла с алмазным напылением. Ими можно высверлить ровные отверстия по всему контуру проема. Соответственно, этот метод позволит сэкономить ваши расходы на последующую обработку стен. Использование алмазного сверления позволяет сохранять целостность стены как кирпичной, так и железобетонной.
  • Пилы с алмазным напылением. Самый оптимальный способ, если вы хотите найти лучший вариант изготовления проема в несущей стене. Есть два метода резки: стационарный и ручной. Выбор будет зависеть от размера проема и требуемого качества.

Алмазная резка проемов

Ломать не строить!

Для начала необходимо осуществить ряд подготовительных процессов. Предварительно изготавливается перемычка, которая возьмет на себя всю основную нагрузку от выше расположенного массива стены. Этот элемент очень важен: от его прочности напрямую будет зависеть безопасность всего строения и ваша, соответственно. В этом случае необходимо учитывать следующее:

  • толщину стены,
  • соотношение размера стены и проема,
  • техническое состояние стены,
  • материал, из которого сделаны стены,
  • расстояние до смежных стен и потолка,
  • расположение плит перекрытия,
  • количество этажей над вашей квартирой.

В том случае, когда проем будет изготовлен в стене большого размера, плиты перекрытия предварительно следует подпереть. Например, подпорки можно изготовить из труб или бревен.

Сначала размечают и делают временную опору

Что касается материала для перемычки, то идеальным вариантом будет сталь. Она самый надежный и крепкий материал для этой цели. Как правило, можно приобрести швеллер, который соединяется болтами с двух сторон или двутавр. Если вы остановили свой выбор на установке швеллера, то для его соединения подойдут болты М20. Расстояние между ними должно быть полметра. Длина перемычки должна быть достаточной, чтобы она не прогнулась под большими нагрузками.

Теперь приступаем к изготовлению проема. Для начала удаляется штукатурка со стены. Для этого предварительно можно нарисовать очертания проема мелом. Затем штробится проем для монтажа перемычки. Эти штробы делают с двух сторон. Дальше необходимо просверлить отверстия для крепления перемычек болтами. Эти ниши должны быть хорошо зачищены, чтобы в них без труда можно было установить швеллер. Следует устранить пыль, смочив стену водой.

Демонтаж стены после изготовления укрепляющей перемычки

После изготовления штроб приготовьте цементный раствор из цемента марки М500. Раствор должен быть плотным и густым. Его следует уложить в изготовленную штробу, а после, установить швеллер и стянуть его болтами. Теперь вся конструкция должна хорошенько застыть.

В процессе работы могут образовываться пустоты. Как их устранить? Для этого можно взять небольшие куски блока/кирпича, которые устанавливаются на тот же раствор.

Болтовые соединения должны в обязательном порядке иметь шайбы!

Процесс оформления проема

После этого можно приступать непосредственно к пробивке проема. При этом можно использовать любой из вышеперечисленных методов. Следует заметить, что пробивание проема необходимо выполнять постепенно. Продумайте, как вы будете устранять образовавшийся мусор и какого размера должны быть отходы.

После изготовления проема, следует осуществить отделку откосов. В некоторых случаях можно изготовить усиление конструкции, особенно, если проем имеет большую толщину. Для этого по углам монтируется металлический уголок, который можно приварить к перемычке. Эти уголки также свариваются между собой металлическими пластинами. Остается просто оштукатурить откосы и приступить к финишной отделке.

Укрепление проема в несущей стене

Существует и другой метод изготовления перемычки из железобетонной балки. По своей прочности она ничем не уступает вышеописанной технологии. Чтобы ее установить предварительно следует сделать сквозной проем на всю длину железобетонной балки. Она, в свою очередь, укладывается на цементный раствор. Пробивать проем можно только тогда, когда цемент с балкой схватился. Последующий процесс аналогичен вышеописанному.

Если вы хотите использовать нестандартные решения по дизайну интерьера помещения при перепланировке можно изготовить арочный проем в несущей стене. Но в этом случае потребуется изготовить особую конструкцию. Для изготовления такого проема потребуется предварительно подготовить профиль или другой материал, который в точности будет повторять очертания проема. Крепление осуществляется по тому же принципу. Единственное отличие заключается в том, что конструкцию в качестве балки следует скрепить болтами не только между собой, но и со стеной.

Арочный проем в несущей стене

Прежде чем пробивать проем в несущей стене, взвесьте все за и против. Помните о том, что предварительно необходимо получить соответствующее разрешение.

Видео

Подробная инструкция по изготовлению проема в несущей стене:

Проем в несущей стене

Нас часто спрашивают: насколько реально согласовать проём в несущей стене? И это неспроста – в последнее время одним из самых распространённых вариантов перепланировки квартиры в типовых домах является устройство таких проёмов. Наиболее часто необходимость в дополнительном проёме возникает как следствие расширения ванной или санузла за счёт коридора, в результате которого закладывается вход в кухню, а новый делается из смежной комнаты. Но и других вариантов перепланировки, при которых затрагиваются несущие стены, существует множество.

Но, какой бы из них вы не выбрали, следует учитывать, что капитальная стена – это всегда ключевой элемент конструкции дома, обеспечивающий его прочность и устойчивость, а значит, и безопасность всех жильцов.

Чем грозит самовольное устройство проема в несущей стене

Поэтому разрешение на перепланировку, которая предполагает вмешательство в конструктивное устройство дома, получить может далеко не каждый желающий. Более того, часто случается, что подсмотрев (у знакомых или в Интернете) официально согласованный проект перепланировки, собственники делают точно такой же ремонт с полной уверенностью, что согласовать его потом не составит проблем.

И это большая ошибка. После того, как на перепланировку с проемом в несущей стене затрачены немалые средства и силы, часто выясняется, что согласовать это невозможно. И, что обиднее всего, придется жить в ожидании обнаружения незаконной перепланировки. А если самовольный проем приведет к растрескиванию стены у соседей, все откроется довольно быстро. И вот уже сотрудник жилищной инспекции вручает вам предписание о восстановлении проектного состояния квартиры и выписывает штраф.

Причём заставить вернуть “все как было” до перепланировки могут в принудительном порядке, ведь жилищная инспекция наделена весьма широкими полномочиями, начиная со штрафов и заканчивая передачей дела в суд, вердиктом которого может быть выселение из квартиры. Поэтому прежде чем самовольно делать проем в несущей стене, следует получить разрешение в МЖИ.

Почему отказывают в устройстве проема в несущей

У многих возникнет вопрос: «почему одним можно, а другим, вроде бы то же самое, нельзя?». В том то и дело, что «вроде». Для того, чтобы понять разницу, необходимо знать особенности устройства многоэтажного дома, причём именно Вашего дома.

В большинстве типовых панельных и блочных домов, внешние и многие внутренние стены квартир – несущие, то есть служащие опорой для горизонтальных плит (перекрытий), таким образом обеспечивая устойчивость многотонной конструкции. И чем ближе к фундаменту расположена стена, тем больший суммарный вес она на себе «держит».

Именно поэтому разрешение на проём в несущей стене вероятнее получить если квартира расположена на одном из верхних этажей, хотя и здесь все зависит от текущей ситуации, в нашей практике и согласовывались проемы на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, и получались отказы по проемам на 22 этаже 22-х этажного дома.

Также, на возможность получить разрешение влияет состояние стен в квартирах, расположенных этажом выше и ниже. То есть, если хотя бы в одной из этих квартир уже сделан аналогичный проём, ваши шансы сильно снижаются. Хотя все равно, возможность согласовать все равно остается, но единственным условием является точное совпадение проемов по вертикали. Факторы, от которых зависит возможность прорубить проем в несущей стене, на этом не заканчиваются – одним из основных является отступ проема от наружной стены не менее 1 метра.

Автор проекта дома также обязана учитывать степень износа несущих конструкций, ведь домам, как и людям, свойственно «стареть». А также сверить, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий и стены.

От всех этих составляющих будут зависеть (в случае положительного решения) размеры проёма в несущей стене (ширина стандартного проема в домах ГУП МНИИТЭП – 90 см), его возможное местоположение, а также способ усиления металлическими профилями.

Особенности согласования перепланировки с проемом в несущей стене

Все перечисленные и другие сведения должны быть отражены в разработанном техническом заключении о состоянии конструкций и возможности устройства проема. А все работы должны проводиться в соответствии с утвержденным Жилинспекцией проектом перепланировки.

Если проем уже был выполнен, потребуется ТЗ о допустимости и безопасности его устройства. Оно покажет, допустимо ли будет его оставить, или же нужно частичное (либо полное) заложение данного проема, а равно и иные действия, например дополнительное усиление. Цены на проектирование проемов могут колебаться исходя из типа дома, года постройки и прочих факторов.

Отметим также, что работы по организации проемов должны проводиться в строгом соответствии с проектом. Если в нем указано в качестве усиления применять неравнополочные уголки (актуально для домов МНИИТЭПа), то не следует использовать вместо них швеллеры. О типах усиления подробнее мы поговорим ниже.

Демонтаж участка стены под проем обычно рекомендуется делать безударным инструментом, то есть алмазным кругом. Резка и усиление нового проема должна быть освидетельствована актами скрытых работ. Поэтому лучше сразу выбрать подрядчика, который имеет соответствующий допуск СРО. Если же у ваших ремонтников нет допуска, то при обращении к нам, мы можем на основании договора осуществить технический надзор за работами ваших строителей.

Следует заметить, что с 2007 года в всех многоквартирных домах, которые спроектированы ГУП МНИИТЭП, а это большая часть панельного жилого фонда Москвы, проемы в несущих стенах делать запрещено. Кроме отдельных серий (например П44Т), где в 3-комнатных квартирах заранее подготовлено место под проем между кухней и комнатой – так называемая стена-трансформер.

Теперь поговорим о технических нюансах и различиях при устройстве проема в несущих стенах домов различного типа.

Устройство проемов прямоугольной формы в несущих стенах различных типов , различается и с технической точки зрения.

Начнем с проема в кирпичной стене. С точки зрения строительных работ – это наиболее простой тип усиления, так как в таких домах нет нагрузок, которые распределяются по всей стене. Обычно рассчитывается нагрузка на перемычку, исходя из результатов расчетов выполняется усиление проема перемычкой. Основная сложность при расчете проема в кирпичной стене – наличие множества вентиляционных каналов в них. Напомним, что вмешиваться в конструкцию вентканалов запрещено.

Усиление проема в кирпичной несущей стене производится следующим образом: прорезают две штробы по контуру перемычки, с двух сторон стены вставляются швеллера, которые стягиваются между собой. При этом пустоты между кирпичом и металлом заполняются цементным раствором. После того как он высыхает, прорезается проем и устанавливаются вертикальные швеллера.

Важно: при устройстве проема в кирпичном доме в несущей стене может обнаружиться дефект кладки, попросту говоря кирпичи могут отваливаться. В таком случае, используются пакеры – специальные трубки, которые через отверстия в швеллере забиваются в кирпич, после чего пустоты заполняются цементом.

При устройстве проемов в несущих стенах панельных домов необходимо рассчитывать вектор напряжения в стене. Сделать это можно как при помощи специальных программ, так и при помощи заранее составленных таблиц (которые есть в проектных институтах). Усиление проема в панельном доме в несущей стене происходит при помощи неравнополочного уголка с размерами 100х63х8. Так же как и в случае с кирпичной стеной, используют саморасширяющийся полимерный раствор.

Отдельные “таланты” усиливают проемы в панельных домах при помощи швеллера, чего делать категорически нельзя.

Также стоит отметить, что в панельных домах встречаются дефекты установки несущих элементов, при которых межпанельный стык смещен, а иногда и вовсе панель имеет толщину меньше плановой, в связи с чем инженер проектного института может дать отказ в устройстве проема.

Можно ли расширить несущий проем в монолитном доме? Устройство проема или его расширение в стене монолитного дома , несколько безопасней чем в панельных домах, да и несущих стен в таких зданиях меньше. К сложностям можно отнести только толщину стен, которая может достигать полуметра на нижних этажах.

Расширение проемов различной формы в несущих стенах

Нужно понимать, что расширение проема – мероприятие достаточно сложное с точки зрения инженера, который будет рассчитывать для вас его допустимую ширину, да и вообще допустимость его устройства, так как в случае аварийной ситуации именно он несет уголовную ответственность за нее. Как правило, расширять проемы в несущих стенах панельных домов не дают. К слову в панельных домах, построенных после 2007 года по проектам ОАО МНИИТЭП также крайне редко дают разрешение на устройство проема. Теоретически, расширить проем в несущей стене возможно в любом здании, но на практике многие проектные институты предпочитают не связывать свою судьбу с подобным риском.

Устройство проема арочного типа в несущей стене

А сейчас мы поговорим о настоящем архитектурном изыске. Поясним: гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проем с запасом высоты, а затем устроить в нем арку из гипсокартона, чем усиливать проем арочный. Дело в том, что при этом мероприятии в швеллере выпиливается определенное число надрезов, после чего его при помощи домкрата распирают в проеме. Работа технически сложная, отнимает уйму времени и стоит дороже. Таким образом это невыгодно ни заказчику, ни строительной бригаде. К слову, ОАО МНИИТЭП, как правило, при обнаружении арочного проема, не усложняет и попросту восстанавливает стену.

Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями

Да-да, бывает и такое, относится это, как правило, к монолитным домам, так как несущая способность стен монолита гораздо выше, чем у их панельных и кирпичных собратьев, так как зачастую они малоэтажные. Зачастую, происходит это на верхних этажах зданий.

Как вы можете судить, ознакомившись с материалом статьи, сделать проем в несущей стене достаточно сложно с соблюдением всех строительных норм, а потому возникает вероятность того, что вы обратитесь к специалистам. Наша компания, не только разрабатывает проекты перепланировок (в том числе и с проемом в несущей стене) но и успешно согласовывает их в Мосжилинспекции на протяжении уже не одного года. Звоните нам или пишите на электронную почту, которую можно найти в верхнем правом углу экрана.

Примеры проемов в несущих стенах

Нормативные акты, регулирующие правила устройства проемов в несущих стенах:

СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции
СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

Основным документом регулирующим затрагивание несущих конструкций и в частности организация проемов в несущих стенах является СНиП 3.03.01-87, который был введен взамен нескольких различных СНиПов и СН.

Проем в несущей стене

Новый проем в несущей стене панельного или кирпичного дома позволяет улучшить планировку типовой квартиры, например, объединить кухню с комнатой, или сделать дверной проем между комнатами в более удобном месте (и заложить старый, неудобно расположенный).

Однако необходимо учитывать, что новый дверной проем в несущей стене не только делает квартиру более комфортной, но и предполагает определенную ответственность. Это значит, что собственник квартиры должен соблюдать жилищное законодательство в части, касающейся перепланировок, а также строительные, санитарные, и противопожарные нормативы, затрагивающие данную сферу.

Согласование проема в несущей стене

Для того, чтобы перепланировка с проемом в несущей стене была законной и безопасной, ее следует согласовать с Мосжилинспекцией, причем мы рекомендуем позаботиться об этом до начала работ – так вы избежите множества неприятностей с надзорными органами, а также непредвиденных затрат по устранению самовольных изменений. Причем последствия незаконной перепланировки могут оказаться весьма серьезными. Поскольку речь идет о несущей стене, неквалифицированное вмешательство может повредить как ее, так и примыкающие конструкции, и привести к снижению их проектной несущей способности, а порой – к частичному обрушению. Мы уже не говорим о случаях, когда несущая стена демонтируется полностью: это крайне опасный и безответственный шаг!

Постановление Правительства Москвы № 508 в редакции 840 в части п. 2.2.4 Приложения 1 относит пробивку проемов в несущих стенах к мероприятиям, которые требуют разработки проектной докуменитации и технического заключения о возможности перепланировки.

Проект перепланировки с разделом по устройству и усилению проема в несущей стене должен выполняться организацией с допуском СРО, либо автором проекта дома, или ГУП МосжилНИИпроект, если автор неизвестен, или дом несерийный.

Инженерное обследование несущих стен

Для чего нужно проводить техническое обследование несущих конструкций перед тем как выполнить проем? Во-первых, этого требует действующее законодательство, как мы уже упомянули выше. Во-вторых, прежде, чем приступить к разработке проектной документации, необходимо сначала убедиться, что конструктивные особенности и общее состояние дома не препятствуют перепланировке.

С этой целью проводится специальное инженерное обследование, а по его результатам оформляется техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности устройства проема. Если подобная перепланировка уже состоялась ранее, делается ТЗК по факту, то есть заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.

Расчетами, которые производит специалист из проектного института или частного бюро, определяется точное местоположение (расстояние от имеющихся проемов и от краев стен) и размеры будущего проема (ширина и высота). Для уже выполненных проемов данные параметры соответственно, корректируются в правильную сторону – либо в выводах ТЗК ставится условие полностью его заделать и восстановить стену.

Обеспечение доступа инженера к соседям

Необходимым условием проведения обследования является обеспечение доступа в ниже- и вышерасположенные квартиры для поиска там аналогичных проемов. Если инженер от проектной организации обнаружит у соседей над вами проем в той же стене, он перейдет в следующую квартиру этажом выше, и проверит стену там. В нашей практике бывали случаи, когда на семи этажах подряд не оказывалось ни одной целой стены. В такой ситуации идеальным вариантом является расположение проемов друг над другом. Если же обнаружится, что соседи по стояку нарубили себе проемов в несущих стенах как попало, то вам либо запретят объединять помещения, либо рассчитают сложное и мощное усиление.

Оговоримся, что условие предоставлять доступ актуально только для типовых панельных домов ГУП МНИИТЭП и Моспроект.

Как правильно сделать проем в несущей стене

Следует упомянуть, что при устройстве проемов в несущих стенах действует следующее правило – чем ниже этаж квартиры, тем большую нагрузку воспринимают капитальные стены и перекрытия, и соответственно уменьшается вероятность того, что проем вообще разрешать сделать, а если и разрешат, то он будет небольшим. Верно и обратное – чем выше этаж, тем проще получить разрешение, а сам он может быть больше. Как правило, ширина стандартного дверного проема в несущей стене составляет 90 см (в панельных домах ГУП МНИИТЭП).

Проемы в несущих стенах кирпичных и монолитных жилых домов согласовать несколько проще, нежели в домах из бетонных панелей. К тому же в монолитных и кирпичных домах внутренних несущих стен довольно мало по сравнению с панельными.

О других особенностях перепланировок разных типов зданий читайте в соответствующих материалах:

Отметим также, что не во всех несущих стенах проемы устраивать допускается. Постановление № 508 запрещает делать их в «стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами» (п. 11.10 Приложения 1). Кроме того, автор большинства типовых домов Москвы, ГУП МНИИТЭП, запрещает затрагивать несущие стены во многих своих домах, построенных после 2007 года. Это обусловлено «защитой от прогрессирующего разрушения». В таких домах можно демонтировать только заранее намеченные участки в так называемых «стенах-трансформерах».

Усиление проемов в несущих стенах

В итоге, выводы, расчеты и рекомендации, указанные в техническом заключении, ложатся в основу проектной документации по перепланировке. В той ее части, что касается проема в несущей стене, указываются все его параметры, а также рассчитывается усиление его металлоконструкциями (уголки, швеллера, или и те и другие). Здесь также содержатся чертежи будущего проема, схемы и разрезы металлоусиления, приводится ведомость расхода стали и подробно оговаривается порядок работ. Проектная документация дает исчерпывающие рекомендации о том, как и чем резать или пробивать стену в нужном месте, какими деталями крепить элементы усиления, какими электродами проваривать их, каким раствором зачеканивать и инъектировать, и насколько толстым слоем заштукатуривать.

Алмазная резка проемов в несущих стенах

Как правило, в проектной документации содержится указание проводить демонтажные работы с ограниченным использованием устаревшей техники вроде перфораторов и отбойных молотков, которые повреждают бетон и крошат кирпичную кладку. Вместо них обычно предлагается применять более современную технологию алмазной резки. Оборудование с алмазными дисками не создаёт ударных воздействий и вибраций, благодаря чему можно не беспокоиться о появлении трещин в стене. Цены на проектирование проемов в несущих стенах представлены здесь.

Приемка проемов в несущих стенах комиссией

Важно помнить, что работы по усилению проема металлоконструкциями подлежат сдаче авторскому надзору и сопровождаются оформлением актов на скрытые работы, а также оформлением журнала производства работ. Без предоставления этих документов в Мосжилинспекцию по окончании ремонта, приемочная комиссия не подпишет акт о завершенной перепланировке, и она не будет снята с контроля инспекции, пока вы не предоставите акты. Более того, того от собственника могут потребовать снятия финишной отделки для проверки металлоусиления проема в несущей стене на предмет соответствия утвержденному проекту и действующим правилам.

Правом оформления актов скрытых работ обладают только сертифицированные подрядчики, имеющие допуск СРО в строительстве.

Примеры проектов перепланировок с проемом в несущей стене

1. Данная перепланировка проводилась в доме серии П-44Т, построенном до 2007 года, поэтому ГУП МНИИТЭП “дал добро” на устройство проема в несущей стене между кухней и комнатой. Ширина проема составляет стандартные 90 см.

2. Проект перепланировки с устройством проема в несущей стене и усилением металлическими профилями, которые представляли собой П-образную раму из швеллеров. Столь мощное усиление было обусловлено значительной толщиной стены блочного дома серии II-18.

Фото проемов в несущей стене

Работы выполнялись нашими проверенными партнерами, которые имеют необходимый допуск СРО.

Как правильно сделать дверной проем в несущей стене: рекомендации специалистов

Обустроить дверной проем в несущей стене – задача не из легких, если вы решили провести работы с нуля. Далеко не всегда есть возможность пробить новый проход, ведь от этого может пострадать конструкция дома в целом. Давайте рассмотрим, что нужно учитывать в таком случае и, как справиться с данной задачей в тех или иных условиях.

Важные аспекты

Достаточно многих людей беспокоит вопрос – можно ли делать в несущей стене кирпичного или панельного дома дверной проем. В целом такое решение допускается при соблюдении необходимых условий, но любая перепланировка подобного плана нежелательна. Несущие стены подвергаются колоссальной нагрузке, а потому нарушение технологии выполнения работ может привести к разрушению перекрытий и дома в целом.

Перенос дверного проема должен согласовываться со специальной службой. На доведение этого процесса до конца может уйти несколько месяцев, поэтому продумывать подобные варианты следует заранее.

Чтобы не допустить ошибок необходимо учитывать следующие важные аспекты:

  • материал, который использовался при возведении дома;
  • планировку жилища;
  • соотношение размеров проема и самой несущей стены;
  • состояние дома и, в частности перекрытий;
  • нагрузку, которая оказывается на стену сверху;
  • толщину и состояние стены.

Толщина и состояния стены — один из важных аспектов при организации проема в несущей стене

Проект проема

Если вы задумали перенос дверного проема в конструкции несущей стены, в первую очередь, нужно определиться с проектом. Это напрямую отразится на порядке выполнения работ и их сложности.

Возможны следующие варианты:

  • Простой дверной проем в плоскости несущей стены. Это проем стандартных размеров, который выполняется с нуля в новом месте. При этом существующий проход может быть закрыт или остаться нетронутым, что также повлияет на распределение нагрузки.
  • Арочный проем. Более сложный вариант, так как при этом нужно учитывать форму изгибов. Для кирпичных стен выполнить такую работу может только профессионал, так как требуется соотношение с расположением швов кладки.
  • Незначительный перенос прохода. Это самый простой и вполне безопасный вариант. В таком случае перемычка смещается в сторону, часть существующего прохода зашивается или закладывается кирпичом, а сбоку вырезается фрагмент стены необходимых размеров.

Разновидности дверных проемов в несущей стене

Используемые инструменты и материалы

Для пробивки проема в несущей стене требуется наличие специального инструмента. Не рекомендуется использовать ударный перфоратор, так как грубое вмешательство и вибрация могут привести к образованию трещин и сколов.

Для распила стен используются:

  • Канатная резка. Специальная установка, в основе которой находятся канатные режущие элементы с искусственными алмазами на втулках.
  • Алмазное сверление. Для работы используют прочные сверла с алмазным напылением конусовидной формы или с квадратным сечением.
  • Алмазная резка пилой. В этом случае рекомендуется использовать дисковую насадку с алмазным напылением для мокрой резки и резервуар с водой. Это позволит остудить инструмент и предотвратит чрезмерное образование пыли.

Инструменты, используемые для распила стен

Перенос дверного проема – это кропотливый процесс. Будьте готовы к тому, что в помещении образуется много пыли и строительного мусора. Рекомендуется полностью убрать мебель и технику на время ремонта.

Что касается перемычки, для неё рекомендуется использовать сталь. Прочные деревянные балки не гарантируют удержания той нагрузки, которая оказывается на конструкцию, особенно если речь идет о многоквартирных домах.

Панельный дом

Актуальный вопрос для обладателей квартир – как сделать проем в несущей стене стандартного панельного дома? В этом случае предполагается выпиливание части бетонной плиты, которая удерживает верхние ярусы. Для того чтобы перенаправить нагрузку с этого участка следует использовать стальные перемычки.

Для начала нужно разметить стену согласно разработанному проекту. Затем по этим меткам просверливаются отверстия, означающие базовые точки. Главные из них – верхние угловые, ориентируясь на них можно снять часть бетона и проложить перемычку. Если вы выполняете её из двух частей, для начала следует установить каждую половинку в проеме с заходом на определенное расстояние за его границы. Затем просверлите отверстия для стяжки болтами, закрутите их как можно плотнее и забетонируйте.

Пока раствор не высохнет продолжать работу нельзя, это может нарушить целостность конструкции.

После того как бетон застынет можно приступать непосредственно к выпиливанию самого проема. Для этих целей используют алмазные резаки. Работать нужно поэтапно:

  1. Для начала прорежьте общий контур на небольшую глубину с обеих сторон, ориентируясь на просверленные метки.
  2. Затем разделите всю внутреннюю площадь на небольшие секции.
  3. Распилите стену на эти кусочки и поочередно выбейте из проема.

Перемычка является основным элементом в создании дверного проема в панельной доме

Для того чтобы не повредить пол рекомендуется использовать специальный упругий коврик или подручные средства, например, автомобильные шины.

Если вы решили создать арочный свод, для укрепления проема нужно использовать гнутый швеллер. Дополнительно устанавливают обвязку по бокам. В таком случае все элементы подпорок должны повторять контуры будущего проема.

Кирпичный дом

Для того чтобы обустроить проем в несущей стене многоквартирного кирпичного дома, необходимо несколько изменить методику проведения работ. Первый этап в целом остается без изменений. Необходимо наметить примерное расположение проема и его форму. Затем снимите верхний слой штукатурки для того, чтобы освободить кирпичную кладку. Так, вам будет видно все швы и детали стены, что позволит без труда подогнать проект под конкретные условия.

Все контуры и детали нужно подправить с учетом расположения кирпичного шва. Для того чтобы перемычка выполняла свои функции в полной мере необходимо разместить её непосредственно в межшовном пространстве. Для переноса контуров также используется сверло и проделывается сквозное отверстие.

Так как сделать проем именно в несущей кирпичной стене несколько труднее нужно заранее позаботиться о наличии вспомогательных подпорок и перемычек. Пока вы не закрепите швеллеры нужно обеспечить верхней кладке опору. Вырезать проем нужно осторожно, для этого лучше всего использовать алмазные сверла, чтобы минимизировать повреждения.

Важным этапом создания проема в несущей кирпичной стене является закрепление швеллера

Для того чтобы укрепить проем для кирпичного дома рекомендуется дополнительно использовать металлическую конструкцию из уголковых профилей и пластин, устанавливаемую непосредственно по периметру проделанного прохода. Все детали скрепляются между собой болтами, а также посредством сварки. После этого можно приступать к отделке и установке коробки.

Перед тем как приступить к перепланировке таких масштабов обязательно посоветуйтесь со специалистами и получите соответствующее разрешение. Вы можете упустить важные детали, которые в дальнейшем отразятся на устойчивости дома в целом. Не стоит рисковать безопасностью ради смелых дизайнерских замыслов.

Рекомендуем посмотреть видео:

Типовые и нестандартные параметры дверного проема – размеры для установки

В большинстве домов размеры дверных проемов делаются стандартные и подобрать к ним дверь не составит особого труда. Но существуют и некоторые отклонения, которые не соответствуют базовым величинам ГОСТа. Такой вариант может быть вследствие неординарного решения дизайнерского оформления, к примеру, это раздвижные двери. Следовательно, их выбор и покупку не нужно оставлять на потом – если заняться этим перед началом всех работ, то можно уберечь стены от ненужных воздействий.

Стандартные параметры

Чтобы дверные проемы не создавали неудобств при передвижении и пользование дверьми было максимально комфортным, на стадии проектирования здания строителями используются для расчета показатели, устанавливаемые ГОСТом. Разрабатываются они, исходя из среднестатистических размеров тела человека.

Высота дверного проема и его ширина должны не просто соответствовать параметрам, но и подходить под требования касаемо толщины стен, тем более, если будут монтироваться раздвижные двери в пенал.

Размеры межкомнатных проемов несколько отличаются от входных.

Выделяются следующие категории по ГОСТ для дверных проемов обычного размера:

  • Ширина. Относительно этого показателя параметры разделяются. Так, входная дверь должна иметь ширину в среднем восемьдесят – сто сантиметров, а для межкомнатных установлен размер 70 – 80 согласно ГОСТу.
  • Высота. Стандартные значения равны примерно двум метрам. Этого вполне хватит, чтобы свободно пройти в дверь, не ударившись головой о косяк. Кроме того, такая величина является наиболее оптимальной и по отношению к высоте потолков. Этот параметр используется для межкомнатных и входных навесных дверей.

Если будут устанавливаться раздвижные двери, то их высота будет больше, чем у стандартных.

Почему лучше использовать стандарты

Сегодня многие заводы, производящие металлические входные двери, предоставляют большой ассортимент продукции, имеющей стандартные габариты проемов. Кроме того, для классических моделей предоставляется более широкий выбор элементов декорирования, чем для дверей, которые изготавливаются на заказ с индивидуальными параметрами.

У стандартных моделей на порядок меньшая стоимость, нежели у выполненных по индивидуальному заказу, хотя комплектация и материалы используются одни и те же.

Для установки такой двери не потребуется дополнительных затрат при заделывании образующихся зазоров. Еще одним важным достоинством является то, что даже раздвижные двери монтируются на порядок меньший промежуток времени.

Замер дверного проема

Для того, чтобы проем замерить, необходимо выполнить несколько действий:

  • Измерить высоту. Замер следует производить, используя самое низкое место. Если нигде не наблюдается сужения, то подойдет любое место. При наличии дверей для расчета берется высота самого полотна. Можно взять также дистанцию от пола до центра верхнего наличника.
  • Определить ширину проема. Данный показатель имеет наибольшее значение по сравнению с остальными. Делается замер в наименее широкой части. Берется расстояние от стены до стены. Если сужений нет, то какой участок измерять, особой роли не сыграет. При наличии двери, измеряется само полотно. Если не снята и коробка, можно сделать замеры по ней.
  • Замерить глубину. Для этого определяется толщина стены. Важно снять мерки не только вверху, но также внизу и посередине. Если старая коробка еще стоит на месте, используется ее толщина. Необходимо обратить внимание и на то, что если есть отклонения, и часть стены не совпадает по размерам с коробкой, то есть выходит за ее пределы, то учитывать нужно все вместе.

Нестандартные варианты

Отмечается все большее количество заказов на двери, под размеры дверных проемов нестандартных значений. Объясняется это тем, что таким образом собственники владений подчеркивают свою индивидуальность и неповторимость стиля в дизайнерском оформлении помещений.

Зачастую габаритные входы могут встречаться в частных домах, где размеры здания позволяют использовать такие большие размеры проемов. Для начала замеряется ширина. Если она достигает до ста пятидесяти сантиметров, то для установки используются в основном раздвижные или двойные двери, половины которых одинаковые или отличаются по размерам. Также может быть увеличена и высота, где дополнительное пространство закрывается неподвижной вставкой.

Все о размерах проемов на следующем видео:

Для межкомнатных дверей также возможны изменения в размерах проема, но не сильно отклоняющиеся от заданных параметров ГОСТа. Больший размер можно использовать, если, к примеру, оформляется вход в гостиную или же используются не обычные двери, а с выдвижным механизмом. А вот для установки ванной, наоборот, ширина может быть уменьшена в пределах десяти – пятнадцати сантиметров.

Пример вычисления габаритов двери: высота и ширина

Для примера можно использовать такой расчет. Дверь имеет размеры 2 метра на 80 сантиметров, толщина коробки составляет 2, 5 см. Для такой двери размер проема рассчитывается исходя из того, что к ширине полотна с двух сторон прибавляется ширина коробки. Помимо этого, обязательно учитывать и наличие необходимых монтажных зазоров, которые также прибавляются с обеих сторон примерно по полтора сантиметра.

Следовательно, расчет размеров проема будет следующим:

80 + 2,5 + 2,5 + 1,5 + 1,5 = 88 (см).

Такая ширина среди большинства производителей считается самой идеальной. Монтаж двери будет легким и не займет много времени. Высоту проема рассчитывают аналогичным образом, учитывая только еще и порог при его наличии.

Источники:
http://gsps.ru/otvety/proemvnesushei.php
http://apb1.ru/proekt-proema-v-nesushchey-stene.html
http://dvervdome.ru/remont/dvernoj-proem-v-nesushhej-stene.html
http://golddveri.ru/mezhkomnatnye-dveri/dvernoj-proem-razmery.html
http://strport.ru/steny/zvukoizolyatsiya-sten-v-kvartire-sposoby-i-varianty-montazha

Как вставить дверь или окно в несущую стену

Вставка двери или окна в несущую стену может быть сложной задачей, но не невозможной. Причина, по которой этот проект настолько сложен, заключается в потенциальной опасности — несущая стена поддерживает конструкцию, поэтому ее отсутствие в результате случайного разрушения может привести к обрушению комнаты или всего дома. Однако, если вы знаете, где прорезать стену, проект довольно прост.

Шаг 1 — Подготовка

Поскольку несущие стены имеют решающее значение для устойчивости вашей конструкции, количество ошибок должно быть ограничено, а надлежащая подготовка имеет первостепенное значение.Это начинается с понимания того, где вся проводка, сантехника и прочие приспособления расположены по всей стене. Обратите внимание, можно ли и как эти приспособления перенаправить, чтобы приспособить их к добавлению. Крайне важно знать, где именно вы будете резать, внутри и снаружи, поэтому вы также должны знать приблизительный размер двери или самого окна (обратите внимание, что «приблизительный» подразумевает от двух до трех дюймов больше по всей желаемой области). Отметьте свой участок и накройте его пленкой.

Наконец, отключите питание всех цепей в стене.

Работайте безопасно и убедитесь, что питание полностью отключено с помощью тестера напряжения или мультиметра, подобного доступному здесь.

Шаг 2 — Проконсультируйтесь со специалистом

Перед началом резки вам понадобится эксперт. Создание проема в несущей стене означает, что передаваемая вниз нагрузка на пол должна быть смещена в сторону стены. Единственный способ узнать, какое давление можно позволить, — это обратиться за помощью к специалисту.

Тип бруса, используемого для несущей стены, также является важным фактором, поэтому проверьте чертежи, осмотрите себя или вызовите специалиста, чтобы помочь с этим.Опять же, неправильное определение типа пиломатериалов может, но не обязательно, привести к проблемам, и проблем следует избегать при работе со стеной, несущей конструкцию.

Шаг 3 — Обрежьте проем и опору смещения

Используйте кончик пильного диска, чтобы проткнуть лист — это отправная точка. Хороший совет — стратегически разместить грубую начальную точку проема между любыми стойками стены, чтобы стойка использовалась как часть каркаса, сокращая время, поскольку это устраняет необходимость создания каркаса для одной стороны стены.Воспользуйтесь рамкой и карандашом, чтобы перенести отметки разреза на внутреннюю часть оставшегося проема, а затем продолжите резку. Если вы решили, что вам нужно добавить временные опорные балки или дополнительные опоры для других стен, чтобы выдержать вес, сделайте это до того, как сделаете окончательные разрезы.

Затем начните сверлить отверстия в каждом углу проема. Эти следы от сверла помогут направить ваши следы на другой стороне стены. Затем, используя ручную или торцовую пилу, продолжайте резку по мере необходимости.Если на пути мешается проводка, вам нужно будет зажать некоторые провода, чтобы перенаправить их подальше от рабочего места.

Шаг 4 — Рамка и установка

После внесения всех необходимых изменений в проем, включая установку обрамления для окна или двери, вы готовы к установке и установке. Перед добавлением дверного косяка, в случае установки двери, используйте уровень, чтобы проверить отвес и уровень пола. Если пол неровный, обратите внимание, что сторону дверного косяка необходимо изменить так, чтобы она была полностью параллельна полу.Прибейте куски косяка финишными гвоздями и замазкой для дерева закройте отверстия. Затем прикрутите порог на место, если он вам понадобится, когда он будет обрезан по длине, а затем нанесите полоску силиконового герметика по краям, чтобы плотно закрыть его.

Вставьте дверцу на место и используйте три пары клиновых прокладок с каждой стороны для поддержки и вертикального прикосновения к косяку. Еще раз отметьте, нужны ли какие-либо изменения, прежде чем прикреплять петли к раме. Затем проверьте дверь или окно, если они работают, и при необходимости внесите окончательные изменения.

Когда вы совершаете покупки по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссионные бесплатно для вас.

Как сделать большой дверной проем в несущей стене из бетонных блоков?

Здравствуйте,

Надеюсь, вы поможете. Ищу советы и инструкции, как сделать достаточно широко открытый дверной проем в стене из бетонных блоков. Мне нужна помощь, чтобы сделать коллектор, чтобы стена над дверью не упала.

См. Прикрепленное изображение.Это несущая стена между нашей столовой и гаражом. Бетонные блоки имеют размер 20x20x50 см (8 дюймов X 8 дюймов X 20 дюймов).

Дверной проем, который я хочу создать, имеет ширину около 155 см (около 6 футов). Предлагаемую дверь я пометил красным цветом. Это будет просто открытая дверь. пространство без дверей.

Я понимаю, что мне нужно будет каким-то образом сделать бетонный коллектор, армированный арматурой… но я не знаю, как это сделать. отверстие в двери (по красным линиям), постройте деревянную опалубку там, где должен идти коллектор, а затем заполните форму цементом? Как мне предотвратить падение крыши? (Я думаю, мне нужно использовать большую деревянную балку на перемычках крыши, а затем некоторые крепления?)

— Должен ли новый коллектор «соединиться» с существующим маленьким коллектором, вы можете увидеть, что он обтекает всю стену? Я отметил зеленым предлагаемый коллектор.Например, следует ли просверлить отверстия в существующем небольшом коллекторе и смонтировать некоторые вертикальные части арматуры, которые войдут в новый заголовок?

— Как заливать бетон в деревянную опалубку для нового коллектора, если деревянная опалубка покрывает все это? (то есть: я не смогу залить цемент «сверху» на новый коллектор, так как он будет плотно прилегать к существующему коллектору над ним… Я не хочу, чтобы были захвачены какие-либо большие пузырьки воздуха или слой воздуха между существующим маленьким заголовком и новым заголовком.Должен ли я сделать несколько отверстий сбоку в верхней части деревянной формы, а затем как-то залить действительно жидкую бетонную смесь?

— Я думал сделать новый заголовок так, чтобы каждый конец «сидел» по крайней мере на 1/4 блока на обоих концах дверного проема. Этого достаточно? Слишком много? Хочу сделать дверной проем максимально широким.

— Есть ли лучший способ вырезать дверной проем из блоков, кроме аренды пилы? У меня много времени, так что это не проблема. Стоит ли использовать молоток и зубило? Или перфоратор с насадкой для долота? Гараж огорожен, поэтому я беспокоюсь, что для моего здоровья не пойдет на пользу, если я воспользуюсь пилой и создам массивное облако бетонной пыли, которое засасываю в легкие…

— Любые «ошибки» или вещи, которыми я не являюсь. думать о? Эта работа слишком велика для меня? Подрядчик посчитал за эту работу 1500 долларов, поэтому мне интересно, смогу ли я сделать это сам.(Я электрик, поэтому хорошо разбираюсь в инструментах и ​​т. Д., Но у меня нет особого опыта работы с бетонными или блочными стенами.) Лучше ли просто выпить и заплатить подрядчику?

Спасибо за любую помощь!

Как построить новый дверной проем

Иногда в доме может потребоваться новый дверной проем, будь то для соединения существующей части дома с недавно построенной пристройкой или просто для превращения отдельных комнат в одно большее пространство.

Если вы не живете в здании, внесенном в список памятников, разрешение на строительство не потребуется, но все же необходимо сообщить об этом в Строительный контроль, и они, по всей вероятности, захотят отправить строительного инспектора (особенно, если это несущая стена, вы имея дело с).Если стена несущая и в зависимости от сложности выполняемой вами работы, также может потребоваться инженер-строитель. Это, очевидно, приведет к увеличению затрат.

В зависимости от размера проема и типа стены, с которой вы работаете, работа должна занять не более трех дней. Держите под рукой распылитель с водой, чтобы удержать пыль, но не забудьте накрыть любую мебель или переместить ее в другую комнату и надеть маску при выполнении работы.

Если нужно прорезать только один дверной проем, это вполне возможно выполнить своими руками.Если вы достаточно уверены в себе, чтобы попробовать, и работа проста, бетонная перемычка — это все, что вам потребуется.

Если, с другой стороны, проем предназначен для двустворчатых дверей или проем большего размера, то, вероятно, потребуется стальная перемычка. В этом случае было бы неплохо позвонить строителю или инженеру-строителю, чтобы хотя бы дать вам представление о размерах и уровне выполняемых работ.

Шаг за шагом

  • Измерьте положение новой двери и разметьте стену для нового проема.Он должен быть на 20 мм шире и на 10 мм выше дверной коробки.
  • Разметьте отверстие для новой перемычки. Он должен перекрывать дверную коробку с каждой стороны не менее чем на 150 метров.
  • Просверлите отверстия с помощью сверла по камню, затем прорежьте горизонтальную прорезь в центре нового дверного проема, чуть выше верхней линии над перемычкой. Он должен быть достаточно большим, чтобы в нем можно было разместить крепежную опору.
  • После установки насадки и поддержки веса стены над местом, где вы будете резать, дверной проем можно разрезать.Снимите штукатурку со стены и удалите достаточно кирпичей, чтобы освободить место для установки перемычки — ее следует оставить на ночь для высыхания.
  • Удалите остатки кирпичей, используя молоток и валик, и как только кирпичи с обеих сторон будут удалены, установите дверную коробку.

Наша оценка

2–3 дня; 300 фунтов стерлингов (труд)

Несет ли моя стена?

Вполне возможно выбить новый дверной проем из несущей стены, но, очевидно, необходимо больше планирования и опыта.Если стена представляет собой деревянную каркасную стену, то она вряд ли будет несущей, но если это прочная стена, то есть вероятность, что она будет несущей. Вы можете сами проверить, выдерживает ли стена нагрузку, но всегда разумно попросить строителя подтвердить это за вас.

  • Изучите место, где стена соприкасается с балками потолка или опорами крыши, и проследите за линией в комнату выше или в чердак.
  • Стена либо исчезнет, ​​либо продолжится через комнату, в которой вы находитесь.
  • Если стена продолжится, стена под ней обязательно будет несущей.
  • Если нет, поднимите окружающие половицы, чтобы обнажить верх стены и балки — никогда не принимайте направление половиц как указание на то, как балки внизу могут двигаться.
  • Если балки проходят в том же направлении, что и стена, и не поддерживают конструкцию крыши, стена не может быть несущей.
  • Однако, если балки пересекают линию стены, они, скорее всего, будут поддерживаться стеной под ними (хотя и не всегда, поэтому все же лучше попросить профессионала осмотреть их).

Как сделать раму для нового дверного проема

На этой странице рассказывается об обрамлении существующей стены для установки новой двери. Иллюстрации и инструкции включают: вырезание в стене, планирование рамы и установку новой королевской гвоздки. Чтобы сэкономить время и упростить установку, вы должны использовать в этом проекте заранее подвешенную дверь. На упаковке будут напечатаны размеры грубого открытия и косяка, чтобы упростить вычисления и измерения.

Конструкция дверной коробки

Постройте новую дверную коробку, следуя приведенной здесь схеме.Новый каркас будет выдерживать структурную нагрузку стены, когда существующие опоры будут удалены.

Части, которые образуют дверную коробку, включают в себя: упорные стойки , которые передают нагрузку на стену с верхней пластины на дверь , заголовок . Жатка поддерживается домкратом и шипами по бокам, где нагрузка передается на подошву, которая, в свою очередь, передает нагрузку на балки пола и фундамент.

Врезание в стену

Чтобы открыть проем во внутренней стене, сначала удалите штукатурку или гипсокартон с обеих сторон стены.Оставляйте как можно больше исходного гипсокартона на месте при выполнении «демонстрационных» работ, чтобы в дальнейшем избежать обширного ремонта стен.

При снятом настенном покрытии есть два варианта удаления существующего каркаса, чтобы освободить место для новой двери. 1 — шпильки, которые попадают в новое отверстие, можно обрезать, чтобы сформировать необходимые калеки наверху, или 2 — можно снять весь каркас и установить все новые детали.

Сохранение шпилек может быть самым простым способом, но оба метода имеют свои преимущества и недостатки.Полное их удаление упростит работу по резке, но потребует дополнительного каркаса и ремонта стен. Их сохранение может упростить ремонт стены, но отрезать их прямо может быть затруднительно.

Сохранение обрамления

Чтобы сохранить поврежденные шпильки, вычислите, где их обрезать, добавив высоту косяка (указана в упаковке для предварительно подвешенных дверей) и размер заголовка (рассчитанный ниже) плюс ½ дюйма для маневрирования. Снимите штукатурку или гипсокартон до этого момента и прорежьте прямую линию через стойки, которые вы хотите сохранить.

Отмерьте расстояние от готового пола и с помощью квадрата отметьте обе стороны и края дерева. Используйте ножовку, чтобы разрезать ровно по линиям, чтобы обеспечить хорошее прилегание заподлицо к жатке, которую вы будете добавлять. Чтобы избежать заклинивания пильного диска во время резки, вставьте клин 2×4 между полом и верхней пластиной, чтобы выдержать вес стены. Если вы работаете с несущей стеной, оставьте опоры на месте, пока не установите весь новый каркас.

Установка нового каркаса

Если вы хотите полностью удалить стойки и установить новые, вбейте опоры под верхней пластиной, а затем сделайте грубый разрез посередине стены с помощью сабельной пилы.Отсоедините две части от верхней части и подошвы, стараясь не повредить гипсокартон или штукатурку потолка.

Планирование новой рамы

Планируйте изготовить новую раму с шпильками домкрата на 1 дюйм шире, а коллектор на ½ дюйма выше размера нового дверного косяка. Это дополнительное пространство позволит отрегулировать положение нового дверного косяка по отвесу.

Выберите существующую шпильку, которая будет служить первой цапфой, а затем определите, необходимо ли установить новую с другой стороны, или можно ли установить одну из шпилек для выполнения этой работы.Если вы не можете найти двух идеальных кандидатов на роль короля-гвоздика, что очень вероятно, вам придется добавить новый 2×4 на одной стороне нового отверстия.

Расположение нового каркаса

Чтобы найти место для второй цапфы, добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для домкратов и 1 дюйм для пространства для маневра. Измерьте внутреннюю часть первой цапфы и отметьте эту точку на подошве. Сохраните это измерение и используйте его снова, чтобы сократить длину заголовка на следующем этапе кадрирования.

Если следующая существующая стойка стены находится точно в 1 ½ дюйма от отметки, вы можете просто приставить к ней новую стойку 2х4, чтобы она действовала как вторая цельная гвоздь, но, скорее всего, все будет не так просто. Если шпилька находится на расстоянии нескольких дюймов или более от отметки, вы можете добавить проставки, чтобы построить новый 2×4. Чтобы отрезать проставки, отмерьте до отметки подошвы подошвы и вычтите 1½ дюйма (толщина новой 2×4) из этой суммы. Отрежьте 2 или 3 части 2×4 до этой длины и прибейте их между новым 2×4 и существующим.

Прокладка дверной рамы

Если шпилька, которую вы хотите использовать, находится на расстоянии менее 1½ от отметки на подошве, вы можете использовать подкладные пластины подходящей толщины для ее наращивания. Например, чтобы увеличить высоту на один дюйм, сложите 2 куска фанеры 1/2 и затем прибейте новую шпильку домкрата к этим прокладкам из фанеры.

Если расстояние немногим больше 1½ дюйма, сложите новый 2×4 вместе с существующим и заклините тонкие фанерные прокладки или прокладки между ними, чтобы установить их в нужное положение.Окончательное расположение может незначительно отличаться, но для достижения наилучших результатов постарайтесь отойти в пределах 1/8 дюйма от отметки.

Установка нового стержня King

Измерьте расстояние от верхней пластины стены до подошвы и отрежьте новую 2×4 до этой длины, затем установите ее, используя два 3-дюймовых винта для настила на каждом конце. Заверните винты под углом, чтобы «ноготь» подошел к пластинам. Вы можете сначала просверлить пилотные отверстия, чтобы сделать заворачивание этих винтов более плавным и улучшить контроль. Это также облегчает изменение положения в случае ошибки при размещении.

Если вам необходимо использовать проставки для поддержки нового 2×4, сначала установите их, прежде чем вставлять шпильку на место. Заведите по одному винту сверху и снизу новой шпильки, а затем установите его на место так, чтобы он прилегал ровно к распоркам. Удерживая 2×4 на месте, вверните винт в каждую распорку, чтобы временно поддержать его.

Затем убедитесь, что новая шпилька совмещена с меткой на подошве, и ввинтите нижний винт на место. Убедитесь, что это отвес, используя уровень, прижатый к краю, а затем ввинтите верхний винт в верхнюю пластину.Наконец, закрутите второй винт сверху и снизу и на каждой распорке, чтобы завершить установку.

Создание заголовка

Размер заголовка будет варьироваться в зависимости от размера нового окна или дверного проема. Например, с проемами шириной до 3 футов можно использовать 2×4 для сборки жатки; для проемов до 5 футов следует использовать 2×6; более 5 футов используйте 2×8.

Имея под рукой пиломатериал подходящего размера, используйте измерения, указанные выше, или добавьте ширину косяка плюс 3 дюйма для шпилек и 1 дюйм для пространства для маневра.Обрежьте пиломатериал для заголовка этой длины. Прибейте детали вместе с помощью куска фанеры ½ дюйма того же размера, помещенного между ними, чтобы создать перемычку той же толщины, что и каркас стены 2×4.

Примечание: Указанный размер пиломатериалов не является фактическим размером, 2×4 фактически составляют 1½ дюйма. толщиной и 3½ дюйма. широкий. Размеры заголовка здесь предполагают пиломатериалы меньшего размера в существующей стене. Старые дома будут иметь элементы каркаса большего размера, размером до 2 на 4 дюйма. Всегда измеряйте ваше обрамление, чтобы быть уверенным.

Установка деталей

Измерьте расстояние от верха жатки до низа верхней пластины и отрежьте шипы до этой длины. Установите один новый на каждые 3 фута или меньше открывания.

Добавьте высоту нового косяка плюс ½ дюйма и отрежьте две новые шпильки домкрата до этой длины. Сдвиньте собранную жатку на место так, чтобы она упиралась в инвалиды, и заклините под ней домкраты для временной поддержки. Выровняйте все новые элементы каркаса и прикрепите домкраты к шкворням с помощью 3-дюймовых винтов, закрученных с интервалом примерно 12 дюймов.

Вбить винты с зазубринами под углом через калеки в верхнюю часть жатки. Кроме того, ногтем на ноге через лицевую часть заголовка и в королей по обе стороны от стены. Наконец, проденьте ноготь через край домкратов в подошву подошвы. Убедитесь, что ни одна из головок винтов не выступает, чтобы они не мешали установке нового материала стен и дверных коробок.

Отрежьте подошву

После установки каркаса отрежьте подошву подошвы, чтобы принять новую дверь.Используйте ножовку, чтобы разрезать пластину 2×4 рядом со шпильками домкрата. Защитите пол от полотна пилы обрезком фанеры или подобным тонким материалом. Отрежьте пластину, остановившись примерно на 1 | 8 дюймов. от пола и используйте долото и молоток, чтобы закончить работу.

Обработка зубилом

Сделайте второй пропил пилой на расстоянии примерно полдюйма или более от шпилек. Удалите отходы, чтобы образовался канал, достаточно большой, чтобы долотом прорезать оставшуюся часть подошвы.Подденьте незакрепленную часть подошвы и выбросьте ее. После снятия подошвы проем готов для новой навешенной двери.

После того, как дверь установлена, закончите пол, заполнив все отверстия, где была подошва подошвы, шпатлевкой для дерева, и отполируйте пол, чтобы он соответствовал остальным. Если пол слишком грубый, чтобы его можно было отполировать, используйте пороговое седло, чтобы покрыть его.

В некоторых домах внутренние стены могли быть установлены до отделки полов. В этом случае в полу будет щель в месте крепления подошвы к черновому полу.Снимите подошву, как описано выше, и заполните зазор в полу, используя кусок дерева той же толщины, что и готовый пол, обычно дюйма для полов из цельного дерева. Закройте это грубое пятно накладкой в ​​виде седла.

Еще подобное на Do-It-Yourself-Help.com

Как расширить путь к старению на месте

Одна из самых больших проблем, с которой я снова и снова сталкиваюсь в дизайне стареющих помещений, — это выяснить, как помочь кому-то безопасно перемещаться из комнаты в комнату в своем доме.А когда стареющий родитель или друг пользуется инвалидной коляской или сталкивается с другими проблемами мобильности, доступность становится еще более сложной задачей.

Современные дома и дверные проемы просто не приспособлены для инвалидных колясок или пешеходов. Как только вы научитесь расширять возможности для старения на месте, у вас появятся ноу-хау, которые существенно повлияют на качество жизни вашего стареющего родителя, друга или кого-либо еще, кому вы помогаете.

Насколько ширина достаточно широкая?

Национальная ассоциация домостроителей хочет, чтобы любой межкомнатный дверной проем имел ширину не менее 32 дюймов в устаревшем дизайне.При такой ширине ваше стандартное инвалидное кресло шириной от 24 до 27 дюймов может легко пройти.

Это означает, что, как минимум, вы смотрите на 36-дюймовую дверь, если учесть пространство для петель и самой двери. Большинство стандартных жилых дверных проемов имеют ширину от 28 до 32 дюймов. Итак, вы можете видеть, как расширение дверных проемов для старения на месте станет ключевым компонентом вашей модернизации.

Как и многое другое в жизни, иногда самое простое решение оказывается правильным.Возможно, вам удастся просто удалить дверь в дверном проеме и увеличить ее ширину, чтобы сделать ее доступной. Снятие обшивки вокруг двери добавит еще немного ширины. Это может стать отличным вариантом для некоторых дверных проемов в доме. Очевидно, что для других дверных проемов, например, тех, которые ведут в спальню или ванную комнату, отказ от двери не повредит.

Для дверных проемов, которым требуется больше, чем пара дюймов дополнительного пространства для маневра, или где удаление двери не вариант, вы рассматриваете проект ремонта, который довольно сложен для домашнего мастера.

Когда вы будете готовы расширить дверные проемы, чтобы ваш дом был готов к старению на месте, вот что вам нужно знать.

Шаг 1. Подготовьте дверной проем

Начинайте каждый проект с чистой рабочей зоны. Бросьте пару тряпок, чтобы защитить пол вокруг двери. В противном случае вам придется добавить ремонт полов в свой список проектов DIY, чтобы добраться до них.

Шаг 2 — Снимите существующую дверцу и обшивку

Откройте дверные петли и снимите дверцу.Обычно он довольно легко соскальзывает, но может понадобиться молоток или стамеска и немного смазки для локтей.

Pro Совет №1: Если вы снимаете старую раму в ванной с настенной плиткой, будьте осторожны, чтобы не сломать и не сместить плитку.

Шаг 3 — Удаление молдинга

Убрав дверь, вы можете удалить молдинг, который обычно находится вокруг существующего дверного проема. Он также должен довольно легко оторваться.

Шаг 4. Узнайте, что скрывается за стеной

Когда у вас останется только дверная коробка и гипсокартон, окружающий ее, вам нужно знать, что находится за стеной — например, электрические провода или водопровод, — чтобы вы могли безопасно избежать их.

Небольшого выреза в гипсокартоне размером 2 x 2 дюйма должно быть достаточно. Я просто использую простую пилу. Это должно быть все, что вам нужно, чтобы быстро пройти через гипсокартон с чистым срезом. Вам понадобится отверстие достаточно большого размера, чтобы через него можно было обнаружить провода, поэтому при необходимости открывайте стену больше.

Если вы обнаружите проводку… СТОП. Не делайте ничего больше, пока не отключите электропитание. Самый простой способ сделать это — найти соответствующий выключатель и отключить питание всей этой части дома.

Профессиональный совет № 2: НЕ связывайтесь с проводкой в ​​доме, если у вас нет опыта работы с электрикой. Пришло время вызвать профессионала.

Если вы достаточно опытны, чтобы справиться с электричеством самостоятельно, я уверен, что мне не нужно говорить вам, чтобы вы дважды и трижды проверяли, что по этим проводам нет жидкости, с помощью вольтметра или мультиметра после отключения питания. .

Шаг 5 — Время разрезать стеновую доску

ПЕРЕД резкой измерьте один, два… три раза на удачу.Сделайте себе одолжение и отметьте место разреза вдоль стены, прежде чем приступить к резке. Он добавляет шаг, но я все равно делаю это каждый раз, поэтому знаю, что делаю правильно. Все, что вам нужно, это уровень приличного размера и карандаш или мел.

Pro Совет № 3: Инструменты уровня , как этот, с внутренними ручками — лучший выбор! Захват помогает удерживать уровень на месте. Тот, кто проектировал это, устал от необходимости трех рук, чтобы провести прямую линию вверх и вниз по стене.

Затем просто прорежьте стену по своей линии от пола до потолка. Вы хотите разрезать стеновую панель так, чтобы она открывала всю дверную коробку с помощью нескольких дюймов буфера с обеих сторон. Вы поймете, что зашли достаточно далеко, когда увидите набор гвоздиков в виде Джека и Кинга — это гвоздики, которые поддерживают обе стороны проема вокруг двери.

Шаг 6 — Поддержка заголовка

Следующим шагом будет удаление существующей дверной коробки, чтобы можно было расширить зону.Но ждать! Если вы расширяете дверной проем, являющийся частью несущей стены, перемычка над этой дверью помогает поддерживать основную конструкцию дома. Удаление его без надлежащей поддержки сначала вызовет проблемы.

Итак, перед тем, как удалить существующий дверной проем, перемычку или какие-либо стойки, вам необходимо поддержать перемычку и эту несущую стену, построив временную опорную стену. Это будет ваша система поддержки, пока вы заменяете существующий заголовок.

Профессиональный совет №4: если дверь, которую вы расширяете, прикреплена к несущей стене, пора обратиться к профессионалу.Риск возникновения проблем со строением не стоит тех денег, которые вы сэкономите, расширив дверной проем самостоятельно.

Шаг 7 — Удалите шпильки… и, возможно, замените коллектор

Как только вы удалите гипсокартон и обнажите внутреннюю часть стены, которая будет открываться в новый дверной проем, вы увидите те, о которых мы говорили. Шпильки, расположенные ближе всего к открытому дверному проему, — это шпильки для домкратов. Может быть один или два стержня Джека. Шпильки за шипами Джека — это ваши шипы короля. Следующие этапы процесса здесь будут зависеть от того, какой ширины вы планируете сделать новый дверной проем и как это повлияет на ваше удаление или нет обоих наборов шпилек.

Удаление только шпилек домкрата:

Это менее сложно и требует простого перехода на более тонкую шпильку Jack. Добавьте временный пост поддержки под заголовком. Удалите шпильки домкрата по одной сабельной пилой. Затем установите L-образный кронштейн заподлицо со штифтом King и головкой. Затем по очереди устанавливайте каждую новую, более тонкую шпильку Jack и снимайте временную опору. Просто удалив половину ширины нынешней шпильки Джека, вы откроете дверной проем на пару дюймов с обеих сторон.Если при этом получается дверной проем шириной 36 дюймов, необходимый для выдержки на месте, то это может быть лучшим решением.

Удаление шпильки валета и короля:

Если удаление только шпилек Jack не дает вам дополнительной ширины, вам нужно будет удалить также шпильки King. Это также требует более широкого заголовка. Особенно если заглушка дверного проема несущая, перед вами гораздо более сложный проект.

Опять же, для большинства домашних мастеров настало время обратиться к профессионалу.Открытие стены за стойками King может повлиять на другую проводку и водопровод по всему дому.

Если вы все же решите попробовать этот шаг, разрежьте гипсокартон с обеих сторон за стойки King, прежде чем снимать их. Как только вы отрежете, вы готовы.

Шаг 8 — Создайте новую раму

Когда ваш новый заголовок поднят и вы расширили стену до желаемой ширины (плюс пространство с каждой стороны для обрезки), постройте новую раму вокруг дверного проема с новыми стойками для поддержки каждой стороны.Чаще всего я использую шпильки того же размера, которые были частью оригинальной рамы — обычно 2х4 или 2х6.

Современные нормы жилищного строительства требуют, чтобы расстояние между стойками составляло 16 дюймов. Таким образом, количество места, которое вы добавили к ширине дверного проема, будет определять, сколько стоек вам нужно будет добавить.

Шаг 9. Если вы не устанавливаете новую дверь, и дверной проем будет открыт…

Установите гипсокартон в проем рамы, начиная сверху и продвигаясь вниз.Затем нанесите шпаклевку на все шурупы и нанесите качественную краску или другое покрытие, подходящее к остальной части стены.

Совет от профессионала № 5: при расширении дверного проема легко упустить из виду то, как большое открытое пространство повлияет на области вокруг него — например, на пол. Большинство напольных покрытий НЕ проходит под дверными коробками. Если вы обнаружите ранее закрытый дверной проем, подумайте, что вы будете делать с полом вокруг него, прежде чем начинать.

Шаг 10. Если вы добавляете дверь в дверной проем…

Повесьте новую, более широкую дверную коробку в проем и установите новый гипсокартон между стойками и рамой.Затем заполните все отверстия от гвоздей качественной шпаклевкой, покрасьте или иным образом отделайте стены и добавьте отделку.

Итог

Расширение дверных проемов, особенно если вы увеличиваете ширину больше, чем несколько дюймов, — серьезное дело. Позаботьтесь о своем доме, по-настоящему оценив свой уровень квалификации и пригласите профессионала, если какой-либо из этих шагов выходит за рамки вашего опыта.

Как всегда, оставляйте любые вопросы в разделе комментариев ниже или свяжитесь со мной, если у вас есть вопросы.И удачи!

Понравился этот пост? Распространять любовь!

Обрамление и строительство стен, грубые проемы и коллекторы

Нужна помощь с установкой дверного или оконного колпака?

Звучит так запутанно — несущая, ненесущая, пролет и нагрузка. Все эти термины используются для описания и расчета размеров заголовков дверей и окон. Это не так уж и сложно, если разбить это на простые описательные термины.

Что такое заголовок?

Думайте о заголовке как о небольшом мосту.Недавно мы посетили мост Макино в Северном Мичигане. Цель моста — «перекрыть» пропасть в земле и позволить «грузам» легковых и грузовых автомобилей пересекать дорогу, не погружаясь в воду внизу.

«Пролет» моста Макино составляет 5 миль с множеством промежуточных опорных столбов. Я уверен, что ни один из заголовков ваших дверей или окон не будет таким длинным, но принцип на самом деле тот же. Заголовок двери позволяет создавать проемы, переносить эти веса на стойки рядом с проемом, а затем на фундамент, так же, как столбы в мосту. Теперь мы знаем, как они работают, но как узнать, какой размер использовать? Вот где это может быть сложно.

Не существует заголовка стандартного размера, универсального размера не существует. Все зависит от ширины проема, веса, лежащего на верхней части жатки, и различных внешних факторов, таких как дополнительный вес снега, ветра и дождя. Не говоря уже о тех внешних факторах, которые называются временными нагрузками, меняются в зависимости от географического положения.

Размерные заголовки

Когда я впервые начал строить более 20 лет назад.Мы обрамили дверные и оконные проемы 2-2 × 12 с фанерой 1/2 дюйма, зажатой посередине над почти всеми внешними проемами. Это хорошо работает, потому что:

  • Готовые коллекторы толщиной 3-1 / 2 дюйма (1-1 / 2 дюйма плюс 1-1 / 2 дюйма плюс 1/2 дюйма) имели ту же толщину, что и каркас стены 2 × 4.
  • Когда мы установили коллекторы даже с верхней частью стандартных шпилек высотой 92-5 / 8 дюймов, они установили правильную высоту для окон и дверей.

Архитекторы и инженеры, проектировавшие дома, подсчитали, что коллекторы 2 × 12 дюймов обычно были достаточно глубокими и достаточно прочными, чтобы перекрывать большинство небольших проемов.Проблемы могут возникнуть на больших отверстиях. Часто 2-2 × 12 недостаточно прочны, чтобы выдержать эти широкие проемы без провисания. Здесь могут быть полезны инженерные пиломатериалы в виде LVL’Door, Window Headers и GluLam. У этих балок или коллекторов есть собственная инженерная формула, поэтому расчеты по ним должны выполняться профессионально. Другим ресурсом может быть книга Строительных норм. Многие коды имеют таблицы пролетов, в которых заранее определены пролетные значения, связанные с нагрузками, необходимыми для вашего района.

Они наиболее полезны для жаток простого размера, обычно менее 6 футов. Вот несколько советов:

  1. Строительная древесина почти всегда может выдерживать больший вес, чем пиломатериалы.
  2. Сэндвич-жатка 2–2 × 12 и фанера подходит для большинства проемов шириной менее 3 футов, если только у вас нет особых соображений относительно такой сосредоточенной нагрузки, которая называется точечной нагрузкой. Эта ситуация требует квалифицированного инженера или архитектора.
  3. Чем шире отверстие, тем прочнее должна быть жатка.
  4. Чем шире проем, тем больше шпилек домкрата (стоек) необходимо для удержания жатки.
  5. ВСЕГДА проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом, если у вас есть какие-либо сомнения. Если размер заголовка меньше размера, возможны провисающие заголовки или даже сворачивание.

Изменение несущей стены

Это несущая стена с большим проемом и дверью.

Модификация несущей стены СОВЕТЫ

  • Посмотрите мое ВИДЕО об удалении несущей стены ниже
  • Проконсультируйтесь с инженером-строителем
  • Сосредоточенные нагрузки, скрытые на стенах с гигантскими существующими отверстиями
  • Гвозди временные опоры вместе
  • НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы подписаться на Tim’s БЕСПЛАТНЫЙ информационный бюллетень

Я помню первую несущую стену, которую я модифицировал.Мне было чуть больше двадцати, и я никогда раньше этим не занимался. Это было в огромном старом доме в Клифтоне, пригороде центральной части города Цинциннати, штат Огайо.

Я работал субподрядчиком в компании по ремонту и знал достаточно, чтобы быть чрезвычайно опасным. Перемотка вперед . . . Дом не рухнул, и увеличенный проем, который я создал, не просел до сих пор. Но должен сказать, что в тот день мне очень повезло. Все могло пойти не так.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Зная нагрузки

Создание арочных проемов или проемов в несущих стенах практически всегда возможно. Просто становится вопрос о том, где будут сосредоточены нагрузки. Типичная несущая стена имеет тенденцию передавать примерно одинаковую нагрузку на нижний этаж через стенные стойки.

Если вы решили создать в стене большой проем, то Нагрузки над проемом должны быть смещены в стороны от проема с помощью балки подходящего размера.Достаточно ли будет дубля 2х6? Как насчет сингла 2 x 12?

ВАЖНЫЙ СОВЕТ: по правде говоря, по телефону только опытные плотники, успешно установившие балки, или инженеры-строители, обученные определять размеры и спецификацию балок, должны звонить по телефону . Не пытайтесь пробудить в воображении свои мистические силы и угадать.

Они могут сделать это, только посетив ваш дом. Во время этого визита эксперт проведет осмотр на предмет скрытых КОНЦЕНТРИРОВАННЫХ нагрузок над стеной.

НЕ доверяйте советам других веб-сайтов, занимающихся улучшением дома, у которых на своей странице «О нас» мало или совсем нет информации о том, кто дает совет.

Стоимость найма зарегистрированного инженера-строителя окупается. Часто этот человек даже рисует небольшой план, показывающий вам, как построить временную опорную стену.

Бесплатные и быстрые ставки

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе или поселке, которые могут определить правильную балку и рассказать вам, как ее поддержать.

Видео о снятии несущей стены

Временная опора

Если вы хотите установить балку в существующую несущую стену, есть множество уловок и методов.Если это внутренняя стена, есть крутой способ установить балку без строительства каких-либо временных опорных стен.

У вас должен быть доступ к обеим сторонам стены, в которой будет размещаться балка. Все, что вы делаете, это просто устанавливаете половину балки за раз. Вы делаете выемки глубиной 1,5 дюйма в верхней части одной стороны стены и вставляете балку в это углубление. Добавьте королевские шпильки на каждом конце балки, идущей от верхней пластины к нижней пластине. Затем вы добавляете шпильки-валеты рядом с «королевскими шпильками».

Эти элементы каркаса фактически выдерживают нагрузку от балки. Если грубое отверстие новой балки составляет 72 дюйма или меньше, вам обычно требуется только по одной шпильке на каждом конце. После того, как все это будет на месте и стойки домкрата будут надежно поддерживаться снизу, вы можете удалить оставшиеся старые стойки с выемками, так как вес стены будет нести одна половина балки, которая надежно закреплена и находится на месте.

Убедитесь, что вторая половина балки уже обрезана и готова к установке на место!

Скрытие балки

Допустим, вы хотите удалить стену между двумя комнатами, но хотите, чтобы потолок был гладким, как в двух комнатах.Вы же не хотите, чтобы балка свешивалась на фут там, где раньше была стена.

Вы можете установить балку на том же месте, что и балки пола, и просто использовать балки для крепления балок для соединения балок пола с новой балкой.

Это будет работать, только если высота балки достаточна, чтобы выдержать переносимый на нее вес.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от инженеров-строителей в вашем городе.

Когда вам нужен

Часто вы не можете сделать крутой трюк, который я описал.Возможно, вы работаете с внешней стеной и хотите восстановить отделку стены на внешней стороне новой балки. Вам нужно построить временную стену на расстоянии 3 фута от существующей несущей стены.

Но стой! Прежде чем приступить к возведению стены, необходимо построить балку и уложить ее на пол рядом с существующей стеной. Почему? Многие плотники-новички построили временную стену, проделали дыру в существующей стене только для того, чтобы обнаружить, что они не могут продеть балку в узкое пространство между старой и временной стенами!

Временная опорная стена должна иметь верхнюю и нижнюю пластину, а стойки этой стены должны как можно плотнее заходить под и над балками пола и потолка.Шпильки туго обрезаются, поэтому их нужно вставить на место. Я просто добавляю несколько гвоздей, которые частично входят в верхнюю и нижнюю пластины. Будьте осторожны, чтобы не испортить готовые полы и потолки!

Каменная стена

Даже не думайте о создании проема в каменной стене без помощи профессионала. Кладка стен очень тяжелая. Вес стальных элементов крыши и нагрузки на пол могут быть огромными.

Часто вам нужно установить иглы в стену из кирпичного блока, чтобы выдержать нагрузку, пока вы работаете над установкой балки.Инженер-строитель может также спроектировать временную балку, которая крепится болтами к ряду (ям) кладки, которые находятся чуть выше того места, где будет установлена ​​новая балка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.