Каркасная пристройка к дому: проекты, материалы, советы по выбору фундамента

проекты, материалы, советы по выбору фундамента

Автор Альфира Сагитова На чтение 10 мин. Просмотров 18.7k.

Необходимость в пристройке возникает часто. С точки зрения технологии этот вид строительства можно рассматривать как реконструкцию дома с изменениями первоначального проекта. И в этом случае приходится решать стандартные задачи: выбор материалов, выбор проекта, расчет конструкции от фундамента до крыши, получение разрешения на строительство и оформление подзаконных документов по окончании строительства в соответствии с действующим регламентом.

Из чего лучше сделать пристрой

Материалы для пристройки могут быть любыми. Их обычно выбирают исходя из материалов самого дома. Понятно, что рядом с каркасным домом веранду из кирпича никто возводить не будет — другим будет не только архитектурный облик строения, но и фундамент. Поэтому выбирают либо подобные материалы, либо что-то «полегче».

Каркасный пристрой

Один из наиболее распространенных вариантов пристройки. Это объясняется хотя бы такими преимуществами:

• невысокие затраты на материалы;
• подходит любой тип фундамента;
• возможность выполнения работ своими руками;
• короткие сроки строительства.

Немаловажно и то, что каркасную пристройку можно поставить рядом с домом из любого материала, а снаружи затем обшить деревом или фасадными панелями (сайдингом), которые будут имитировать любую фактуру: кирпич, натуральный камень, бревно, брус, окрашенную доску, декоративную штукатурку.

Отделка пристроя сайдингом

Пристройка каркасной веранды к дачному деревянному дому:

Пристройка из бруса

Брус можно считать универсальным материалом для пристройки. Его используют не только при каркасном строительстве в качестве несущего элемента, он часто выступает как «самостоятельный» материал. Из него можно возводить не только закрытую пристройку рядом с домом из бруса, но и открытые веранды или закрытые террасы рядом с кирпичными домами.

Тот же дровяник из бруса — это традиционный пристрой загородного дома или дачи, которые отапливают дровами.

Конечно, от назначения пристроя и материалов дома зависит вид строительного бруса. Это может быть:

• брус естественной влажности, прошедший естественную сушку;
• брус камерной сушки;
• клееный брус.

Примечание. Последний вариант из-за высокой стоимости обычно выбирают для закрытой пристройки, если дом возведен из аналогичного материала.

Пристройка из пено- или газоблоков

Наряду с каркасной технологией, строительство из пено- или газосиликатных блоков считается одним из наиболее распространенных. Обычно используют конструктивно-теплоизоляционные газобетонные блоки марки D500 или D600.

Достоинства этого материала:

• возможность использования при возведении самонесущих стен при условии армирования каждого 3-4 ряда;
• при толщине блока 300-400 мм не надо дополнительное утепление;
• невысокий вес конструкции не требует мощного фундамента;
• крупный формат (по сравнению с рядовым кирпичом) обеспечивает простоту кладки и высокую скорость строительства.

Единственный недостаток — обязательная облицовка. Но в этом случае можно использовать любые традиционные или современные материалы — от штукатурки до фасадных панелей.

Пристройка из кирпича

Кирпичный пристрой рядом с кирпичным домом — это солидно и престижно. Если фундамент выполнен грамотно, и он правильно «привязан» к соседнему основанию, то, как и основное здание, пристройка простоит несколько десятилетий.

Помимо долголетия и респектабельности, у кирпича есть и другие достоинства:

• пожаробезопасность;
• дышащие свойства, и способность поддерживать хороший микроклимат — забирает избыток влаги и при высокой влажности и отдает её назад при недостатке;
• неплохую теплоизоляцию и хорошую теплоемкость — стена долго не нагревается в жару и быстро не остывает в холодное время года.

К недостаткам относятся:

• большой вес стен, что предполагает обустройство тяжелого фундамента;
• необходимость использования двух видов кирпича: рядового и облицовочного;
• высокая трудоемкость кладки;
• большие сроки строительства;
• серьёзный бюджет.

Пристройка из стекла

Окна панорамного остекления, стеклянные двери и раздвижные системы дают возможность отойти от использования традиционных материалов при обустройстве пристройки. Закаленное стекло и триплекс — это отличный материал с высокой прочностью к ударам и механическим воздействиям, а металлические профили входных дверей и панорамных окон бывают как «холодными», так и «теплыми».

Пристройка с двойными стеклопакетами в двери и в ограждающих стенах (окнах панорамного типа) хорошо сохраняют температуру внутри, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Если теплоизоляция ограждающих конструкций важна, а устройство должно предусматривать трансформацию пристройки в полуоткрытую летнюю веранду, то можно выбрать стеклянную дверь типа гармошку на базе теплого металлического профиля.

С использованием не только раздвижных стеклянных дверей, но и окон появляется возможность трансформации закрытой пристройки в полностью открытую.

В тех случаях, когда строят холодный пристрой, и важно не сохранение тепла, а защита от осадков и ветра, применяют безрамные раздвижные системы. Такие системы также позволяют трансформировать стеклянное ограждение до ширины одного модуля, практически превращая пристрой в террасу.

По-новому позволяют взглянуть на пристройку прозрачные потолки. Вместе с такими же стенами они делают конструкцию визуально максимально открытой, но в то же время защищенной.

И совершенно новым решением можно назвать раздвижные системы, у которых основные модули одновременно выполняют роль и фронтальной стены и потолка пристройки. Такие конструкции позволяют трансформировать закрытый пристрой в открытую террасу.

Варианты пристроек

Функциональное назначение пристроек может быть любым: жилая комната, веранда, отапливаемый или неотапливаемый гараж, мастерская, хозблок, санузел, летняя кухня, кладовая, зимний сад.

Очевидно, что эти помещения могут быть как отапливаемыми, так и неотапливаемыми. А в некоторых случаях, помимо отопления, там может быть полный комплект инженерного оборудования: водопровод, канализация система вентиляции и кондиционирования. Поэтому еще на этапе проектирования необходимо предусмотреть подводку коммуникаций через фасад или цоколь основного здания.

По расположению относительно дома пристройки бывают двух типов: боковые и фронтальные (в том числе, выходящие на внутренний двор).

Фронтальная каркасная пристройка

Принципиального значения такое расположение не имеет — в большинстве случаев при выборе материалов для отделки фасада и для кровли доминирует принцип единства архитектурного облика.

Боковая пристройка

Примечание. Иногда в качестве пристроя рассматривают надстройку этажа или мансарды. Но здесь уже требуется совершенно другой подход строительства.

Но какой бы вариант пристройки не был выбран, основная задача, которую надо в первую очередь решить — это надежность фундамента. Именно от основания зависит не только долговечность новой конструкции, но и то, что она не будет «отходить» от дома.

Фундамент для пристройки

Даже легкой пристройке нужен фундамент. Будет заведомо правильным сделать новое основание идентичным старому. Хотя, если под пристройкой не обустраивают погреб или подвал, то ленточный фундамент полного профиля явно избыточен.

Могут быть и другие исключения — например, для каркасной пристройки рядом с кирпичным домом можно заложить свайный фундамент вместо ленточного или плитного.

Всего есть три вида фундамента для пристройки:

Примечание. Столбчатый фундамент для пристройки уместен лишь тогда, когда речь идет о строительстве совсем легкой конструкции: крыльца или террасы.

Любая другая пристройка к уже стоящему дому может повести себя непредсказуемо, и говорить о надежной связи двух конструкций в этом случае некорректно.

Как соединить два фундамента

Фундаменты пристройки и дома соединяют двумя способами: жестко или через деформационный шов.

Жесткая связь допускается, если дом стоит на скальном или непучнистом грунте, когда осадка нового строения незначительна. И такой тип связи делают только для монолитной ленты.

Соединение лента — лента

Ростверки свайных и винтовых фундаментов жестко связать сложнее, хотя и возможно. Но чаще всего это не делают, так как все равно стены легких построек (деревянных, каркасных или из газоблока) связывают по технологии деформационного шва.

Сборные ленточные фундаменты жестко связывать вообще не стоит, каждое основание не обладает конструктивной жесткостью, а жестко соединенные между собой блоки могут стать очагом напряженности, работающей на ухудшение несущих свойств.

Плитные фундаменты, которые хотя и относятся к монолитным, жестко связывать нельзя.

«Плавающее» основание, слабые грунты, разные по величине сборные нагрузки дома и пристройки — вот основные факторы, которые приводят к напряжению и деформации узла примыкания, а это способствует появлению трещин на фасадах строений. В этих случаях плитный фундамент пристройки делают независимым, с деформационным швом.

На слабых грунтах и просадочных грунтах фундаменты связывают только через деформационный шов. Осадка уже стоящего дома обычно уже минимальна (можно сказать, почти закончилась), а новая пристройка начинает оседать, и любая жесткая связь не выдержит — в узлах примыкания появятся трещины. Чтобы этого избежать, обустраивают деформационный осадочный шов, который проходит по всем примыкающим поверхностям — от фундаментов до крыш двух строений.

Варианты соединений двух ленточных фундаментов

Геометрия ленточного фундамента пристройки по отношению к дому бывает двух видов: с разомкнутым или замкнутым контуром. И связать две ленты можно четырьмя способами:

• С разомкнутым контуром и жесткой связью. По линии примыкания в старом фундаменте бурят в два ряда в шахматном порядке отверстия для забивки связей (прутков арматуры). Глубина отверстий должна быть равна 35 значениям диаметра прутка. Арматуру нарезают кусками, равными двум значениям глубины бурения, забивают и заклинивают в отверстиях, привязывают к ним армопояс для фундамента пристройки.
• С замкнутым контуром и жесткой связью. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но фундамент пристройки имеет полностью самостоятельный замкнутый контур, а отверстия для связей бурят по всей длине старого фундамента в пятне примыкания.
• С разомкнутым контуром и деформационным швом. Фундамент для пристройки замыкают торцами к фундаменту дома. В узлах примыкания новой ленты к стене старого фундамента закладывают листы пеноплекса или рубероид (рубемаст), сложенный несколько раз. Щель после распалубки заделывают герметиком, а сверху наплавляют рулонную гидроизоляцию.
• С замкнутым контуром и деформационным швом. Все то же самое, что и в предыдущем способе, но экструдированный пенополистирол закладывают вдоль всего пятна примыкания, и он служит в качестве опалубки для фундамента пристройки.

Простое решение от нашего подписчика:

Соединение пристройки на сваях с домом

Возможны разные варианты соединения пристройки на сваях и дома, независимо от фундамента, на котором он стоит:

• Сваи — лента. Висячий ростверк и монолитный фундамент жестко не связывают (технически сложно и нет необходимости), а стену пристройки и фасад дома связывают с помощью «теплого» деформационного шва.
• Сваи — плита. Технология соединения аналогична предыдущему варианту.
• Сваи — сваи. Жестко связать ростверки возможно под фасадами строений. Деревянные и металлические ростверки связывают стальными лентами, скобами, обрезками арматуры. Железобетонные ростверки можно связать только в том случае, если ширина балки позволяет пробурить отверстия под арматуру на глубину, равную 35 диаметров прутка.

Как узаконить пристройку

Любая конструкция имеющая с домом общую стену и монолитный фундамент (то есть, «связанный» с землей) относится к капитальным сооружениям и обязательна к регистрации в соответствующей службе (Росреестре). Без этого на хозяина самовольной пристройки наложат штраф, не говоря о том, что он не сможет распоряжаться своей недвижимостью (завещать, продать, официально сдать в аренду).

Если дом стоит на земле собственника, имеет соответствующее оформление, все совладельцы дома дали согласие на реконструкцию, и при этом не нарушаются права соседей, а также нормы СНиП, СЭС и пожарной безопасностью (расстояния до границ участков, точек водозабора и прочее), можно приступать к урегулированию строительства пристройки:

1. Составить проект.
2. Уведомить местную власть о реконструкции.
3. Получить разрешение.
4. Построить пристрой.
5. Вызвать геодезистов для обмера дома после реконструкции и передачи результатов кадастровому инженеру.
6. Получить новый техплан.
7. Направить повторное уведомление о реконструкции и соответствия строения утвержденному проекту.
8. Получить одобрение местной администрации и справку об изменении в ЕГРН.

Полезно9Бесполезно

Каркасная пристройка к дому своими руками: пошаговая инструкция

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:

1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

• нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
• какая кровля будет на вашей пристройке
• будет ли она иметь окна или дополнительные двери
• нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
• как и чем вы будете проводить утепление
• своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками. Стена будет иметь следующие слои:

• внешняя отделка
• обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
• ветрозащитная мембрана
• утеплитель
• пароизоляция
• внутренняя обшивка OSB
• внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:

• пенопластовые листы
• минеральные ваты
• жидкие утеплители
• изовер, урса
• минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:

• джут
• жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для нового помещения

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

• черновой пол
• чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

• деревянный
• бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Пошаговая инструкция- Обзор и Видео

Кто не мечтает о просторном жилье? Даже владельцы больших домов нередко желают иметь еще большие владения, что уж говорить об обитателях небольших жилищ, которым действительно не хватает места. Строительство пристройки к уже эксплуатируемому дому великолепно решает данную проблему. Наиболее быстрым и бюджетным вариантом являются деревянные пристройки на основе каркаса. Они ценятся за оперативность возведения, а также за удобство и комфорт.

[contents]

Особенно подходят они к домам, построенным из различных видов дерева или пеноблоков. Подобные сооружения удачно совмещаются с жилищем любого типа. Благодаря несложной и оригинальной технологии можно расширить свой дом. Такие действия предпринимаются обычно для обустройства еще одной комнаты, подсобного помещения, для расширения кухни или большого комфортного санузла. А может быть, это будет чудесная вместительная веранда, где так уютно собираться всей семьей?

Особенности каркасных пристроек

Уже из названия каркасная пристройка становится понятно, что непременный элемент конструкции, служащий ее основой – это сделанный из обрезного бруса каркас. Из этого же строительного материала выполняются другие важные части строения – угловые стойки и нижняя обвязка.

Простые перемычки и стойки изготавливаются из обыкновенных досок. Они же используются для наметки будущих окон и дверей пристройки. Толщина стоек и теплоизоляционного слоя должны быть равными. Ширина шага между отдельными стойками зависит от ширины утеплителя.

К примеру, если мы делаем пристройку к деревянному дому на севере страны, рекомендуется утеплитель не тоньше 15 см. Значит, предполагаемый размер пиломатериалов должен быть 0,15 м на 0,15 или 0,10 м. Шаг равен примерно 0,6 м, так как плита утеплителя имеет толщину 0,6 м.

Назначение пристроек

Жилая комната

Пристройка к дому из бруса жилой комнаты напоминает собственно строительство типового жилого дома, только уменьшенных размеров. Это объясняется тем, что в ходе работ также предстоит надежное утепление и качественная гидроизоляция всех стен и поверхностей помещения. Это относится к полу, потолку и стенам. Фундамент тоже должен быть основательным, чтобы воспрепятствовать появлению в новом помещении грибка, плесени и сырости.

Веранда

Чем отличается пристройка веранды к дому? При ее возведении не всегда могут потребоваться дверь и окна. Нередко каркас для нее бывает полностью открытым, не являющимся эффективной защитой от сильного ветра, дождя и яркого солнца.

Выглядит такое строение как простой деревянный каркас, оснащенный настилом. По его периметру находятся столбики и полустенки, посредством которых крепится и держится кровля.

Но веранды бывают разные: каркас некоторых оснащен солидными надежными стенами, дверным проемом и оконным.

В любом случае фундамент пристройки должен быть хорошо гидроизолирован. Только так можно избежать внутри неприятной сырости и влажности. Если хозяева предпочитают зимний вариант веранды, то возводимая собственными руками каркасная пристройка должна быть капитально утеплена. Хорошая гидроизоляция нового помещения также необходима.

Кухня или ванная

Комфортное расширение ванной комнаты и кухни, за счет каркасной пристройки к деревянному дому, заслуживает особенного внимания. Оно отличает от прочих тем, что здесь, скорее всего, должна будет эксплуатироваться не только обогревательная система, но и водопроводная, и канализационная.

Особо тщательное внимание должно быть направлено на надлежащую гидроизоляцию и качественное утепление стен. К выбору фундамента также стоит подойти со всей ответственностью.

Пошаговая инструкция

Ленточный фундамент

Для обустройства ленточного фундамента при строительстве каркасной пристройки к дому, в выбранном месте необходимо провести ряд необходимых действий:

• Колышками отмечают углы будущего строения, по периметру их обвязывают веревкой, ориентируясь на которую, роют траншею. Размер ее зависит от того, насколько будет заглублен в грунт фундамент. Ширина же ямы должны быть больше толщины будущей стены где-то на 15 см;
• В готовую траншею слоем 10 см засыпается щебень и песок, которые хорошо трамбуются;
• На песчаную подушку настилается гидроизоляция: края мембраны должны быть завернуты на поверхность грунта. Тогда позже она станет хорошей защитой и для опалубки, и для поверхности фундамента;
• На гидроизоляционный слой помещают арматурный сварной каркас; он предназначен для упрочения бетонного монолита;
• Арматурное строение на одну треть заливают раствором из цемента и гравия, поверх высохшего слоя льют еще слой бетона;
• Далее начинают обустройство каркаса опалубки. Фундамент оснащается надземной частью, носящей название цоколь. Края мембраны гидроизоляции при этом размещаются внутри опалубки из дерева. Хорошо расправленная пленка фиксируется по стенам;
• Готовая опалубка целиком заливается раствором; цементный слой периодически протыкается, для обеспечения отсутствия воздушных каверн;
• Ленточный фундамент равномерно распределяется по уровню, после чего оставляется для застывания. Когда бетон полностью дозревает, каркас опалубки снимается. Настал черед наружной гидроизоляции.

Битумная мастика, рубероид или жидкая резина при строительстве пристроек к дому используются в качестве водоотталкивающего материала.

Для обустройства поверхности пола, внутри фундамента можно сделать бетонную стяжку и подушку из керамзита. Другой способ – из лаг и балок перекрытия монтируют каркас, на основе которого в дальнейшем изготавливается деревянный пол. Его чистовая отделка будет производиться после окончательного возведения стен и монтажа кровли.

Каркасные стены

Рассмотрим технологию производства каркасно-рамочного типа стены. Для этого потребуются:

• половые балки 0,10х0,15 м;
• брусья из дерева 0,15х0,15 м;
• анкерные болты, саморезы;
• клей-герметик для деревянных изделий.

На стене основного строения делается разметка: она должна быть строго вертикальной. Согласно ей будут фиксироваться отдельные брусья и цельные каркасные элементы.

К главной несущей стене посредством стальных уголков или анкеров надежно крепится горизонтальная балка.

Если вы планируете  возвести каркасную пристройку к дому, то вам предстоит освоить следующие работы:

• Необходимо сделать обвязку. Существуют разные способы соединения бруса, здесь можно использовать метод «под уклоном» или «прямой в полоски». Свободное пространство между бетоном и брусом (непосредственно в каркасе) можно заполнить полистироловой пеной. Между собой деревянные детали соединяются жидкими гвоздями и саморезами;
• Для увеличения прочности брусья в углах скрепляются анкерами или нагелями. К фундаменту брусья фиксируются специальными шпильками, вмонтированными в несущую основу из бетона. Другой способ крепления – анкерными болтами. Для них в бетоне заранее делают отверстия;
• Половые балки каркасно-щитовой пристройки к дому монтируются с промежутком в 0,6 метра. Для их крепления потребуются саморезы с жидкими гвоздями. Затем фундамент обустраивается базовым полом;
• Далее начинается монтаж стоек каркасного сооружения с использованием металлических креплений и саоморезов. Промежутки между стойками зависят от ширины используемого позже утеплителя. Монтаж угловых стоек каркаса производится на самом начальном этапе работ, с помощью стальных уголков или нагеля. Они страхуются укосинами, только после этого устанавливаются последующие;

• Затем происходит монтаж каркасной пристройки к дому: из видео понятно, как сделать это грамотно.
• Работы по монтажу верхней обвязки каркаса. Можно использовать ту же технологию, что и при производстве начального слоя из деревянного бруса;
• Чтоб придать каркасной пристройке к дому жесткость и прочность, получившееся строение по диагонали укрепляют брусьями, после чего укосины убирают. Стойки, сделанные из брусьев, оснащают связующими деталями. Оборудуют конструкции проемов: дверных и оконных. Если тут же обшить наружную часть каркаса досками, то жесткость изготовленной конструкции еще больше увеличится.

Все работы ведутся при помощи контроля отвесом и строительным уровнем.

Кровля, потолок

После того, как каркасная пристройка присоединена к деревянному или кирпичному дому, переходят к обустройству перекрытия потолка. Для этого балки закрепляют металлическими уголками на поверхности сделанных стен, на расстоянии 0,6-0,7 м друг от друга. Потом балки обшивают досками или фанерой. Позже на них ляжет слой теплоизоляции.

Существуют разные технологии оснащения кровель. Желающие сделать каркасную пристройку чаще предпочитают вариант односкатной кровли. Подобная конструкция выполняется из стропил, при этом важно правильно подобрать подходящий уклон угла.

Уклон угла может составлять 25-300: отметив его, на поверхности капитальной стены рисуют горизонтальную черту.

По этой линии фиксируется брусок, который станет опорой верхней части стропиловки. А торец стены, или балки из уже сделанного каркасного перекрытия, станут нижней опорой стропиловки. Она должна примерно на 30 см выступать за нижнюю опору – это не позволит осадкам попадать на стены строения. Для монтажа стропил используются оцинкованные уголки из стали.

Возможен более сложный вариант присоединения каркасной пристройки руками: на видео можно найти вариант, в котором скат крыши основного дома направлен на возведенную пристройку. В таком случае балку пристройки будет просто не на чем зафиксировать. Придется с нижнего крышного ряда снять часть кровли, и уже после этого использовать в работе оголенные балки.

Если для покрытия крыши нового сооружения выбрана гибкая черепица, на стропиловку сплошь укладываются листы фанеры, либо частая обрешетка. Необходима также гидроизоляция. Если выбранная кровля – большие листы, то под них подойдет собственно стропильная система. На нее  монтируют гидроизоляцию, затем внахлест кладут (и фиксируют крепежами) сами кровельные листы.

Затем начинают утеплять стены и пол внутри самой пристройки. Для изоляции очень хороша минеральная вата. Она помещается внутри каркасной конструкции, между брусьями. Поверх нее, скобами, на брусья монтируют специальную пароизоляционную пленку.

В завершение

При возведении каркасной пристройки с нашей пошаговой инструкции наглядно показывает очередность действий. На завершающем этапе, в самом конце работы, стены отделывают плитами ОСБ, фанерой или гипсокартоном. Если соблюдать всю технологию, использовать надлежащие материалы, то сделанная своими руками каркасная пристройка будет верой и правдой служить хозяину много лет.

Каркасная пристройка к дому | Русская построечка

Технология, разработанная для возведения отдельно стоящих малоэтажных зданий, активно используется и для расширения частной недвижимости. Каркасная пристройка к деревянному, кирпичному или блочному загородному дому – универсальный вариант, отнимающий минимум времени. Практичный способ одинаково удобен для оборудования закрытой летней веранды и жилых помещений, рассчитанных на постоянную эксплуатацию.

Проектирование каркасной пристройки

Если для загородного дома несложно подобрать готовый проект среди типовых решений, то пристройка требует индивидуальной разработки. При расчетах необходимо учитывать назначение помещений. Помимо вычисления размеров необходимо предусмотреть подключение инженерных систем. В смету расходов придется включить и затраты на легкий фундамент, который требуется даже для строительства компактной каркасной конструкции.

Подбор материалов

Количество и виды строительных материалов определяются площадью и назначением пристройки. Если каркасная конструкция рассчитана на сезонную эксплуатацию, достаточно минимальной толщины стен. При этом не требуется серьезного утепления, но об изоляции стоит позаботиться в любом случае. Мембранные материалы эффективно справляются с защитой от влаги, ветра и пара, помогая избежать появления в помещениях сквозняков и конденсата.

Если в пристройке планируется разместить комнаты для постоянного проживания, необходимо использовать для монтажа каркасных стоек брус сечением от 150 мм и соответствующей толщины утеплитель. Чтобы в помещениях в холодное время года сохранялось тепло, стены должны быть не тоньше 200 мм. В северных регионах обшивку не рекомендуется совмещать с отделкой. Облицовка с воздушной прослойкой служит дополнительной защитой.

Этапы строительных работ

1. Выравнивание площадки под пристройку.
2. Земляные работы и устройство фундамента.
3. Монтаж каркаса со стропильной системой.
4. Оборудование кровли с гидроизоляцией.
5. Утепление и обшивка стен пристройки.
6. Установка в проемы окон и дверей.
7. Наружная и внутренняя отделка.

Особенности монтажа пристройки по каркасной технологии

Преимущество каркасных конструкций – малый вес. Небольшая пристройка не оказывает существенной нагрузки на основание, поэтому в монолитном фундаменте совершенно нет необходимости. Установка на точечных опорах – вариант, который экономит время и бюджет. Выбор между свайным и столбчатым фундаментом для каркасной пристройки – вопрос индивидуальных предпочтений, при решении которого нужно учитывать тип грунта.

Пристройка требует принятия мер для прочного соединения с основным зданием. Для фиксации используется металлическая арматура. Места стыковки со стенами дома необходимо тщательно герметизировать. При возведении каркасной пристройки обязательно нужно соблюдать технологические стандарты, чтобы конструкция соответствовала требованиям СНиП, не вызывала дискомфорта при эксплуатации и долго служила по назначению.

Дома из бруса
Каркасные дома
Коттеджи премиум-класса
Дома в чашу
Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Записей не найдено.

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами домов в чашу из нашего каталога. Срок строительства — от 28 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 5 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Пристройка к дому из каркаса

На чтение 10 мин. Просмотров 1.7k.

Главная положительная характеристика каркасной пристройки — простота и скорость выполнения монтажных работ. С помощью этой технологии можно довольно просто возвести пристройку самостоятельно, но необходимо сделать работу правильно.

Каркасное строительство позволяет возвести постройку по прочности не хуже зданий из пеноблока или кирпича. Как и для постройки дома, для пристройки необходимо подготовить проект. После того как будет готов проект будет выполнена планировка и просчитаны все размеры, можно начинать строительство.

В первую очередь выбирают вид каркаса, он может быть сделан из металлических элементов или из дерева. Для металлического каркаса необходимо подготовить арматуру и трубы необходимых размеров.

Каркас из древесины отличается небольшой массой, но по сроку службы и прочности при правильной обработке материала, не хуже металлического. Для строительства деревянного каркаса используют обрезные доски и брус, которые соединяют вместе металлическими крепежными элементами.

Для возведения каркасной пристройки необходимо подготовить ленточный фундамент. Его защищают от влаги с помощью рубероида.

Жилое помещение в каркасной пристройке

Создание в этом помещении жилой комнаты аналогично строительству самого дома, но небольшой площади. Это объясняется потребностью проведения работ по гидроизоляции и защите от холода всех ограждающих поверхностей каркасного строения, включая стены постройки ее полы и потолок.

Естественно нужно помнить про прочный фундамент, который благодаря правильному устройству, и созданию надежной гидроизоляции, может предохранить каркасную пристройку от размножения грибков и конденсации влаги.

Устройство веранды

Веранда для использования в летнее время в этом помещении, не требует в обязательном порядке установки дверей и окон. Можно сделать каркас открытым, правда в этом случае защита от дождя, порывов ветра и солнечных лучей будет не эффективна. Каждая веранда по своей конструкции — каркас из древесины с настилом, по периметру строения устанавливают столбики и полустенки поддерживающие кровлю пристройки.

Но если для летней веранды требования мягче, то для каркасного строения круглогодичного использования необходимо делать дверные и оконные проемы и теплые стены.

Для обеих конструкций, чтоб защитить строение от сырости, фундамент гидроизолируют. Каркасная веранда, пристроенная к дому, в зимнем варианте предусматривает хорошую гидроизоляцию и качественное утепление всей конструкции.

Кухня или ванная

Устройство этих помещений в пристройке из каркаса требует устройства отопительной, водопроводной и канализационных систем. Для этих помещений необходимо продумать до мелочей способы и материалы для гидроизоляции, и утепление постройки.

Этапы проведения работ

Устройство фундамента

Чтобы для каркасной пристройки подготовить фундамент, необходимо выполнить ряд таких работ:

• Размечают участки, где будут находиться углы пристройки, вбивают в этих местах колышки, к ним крепят шнур и по нему роют траншею. Необходимо делать траншею глубиной равной глубине фундамента дома. По ширине траншея должна быть на 150 мм больше будущей стены;
• На дно траншеи насыпают щебень мелкой фракции и песок толщиной 10-15 см, и хорошо утрамбовывают получившуюся подушку;
• На нее настилают гидроизоляционный слой так, чтобы его края накладывались на поверхность окружающего траншею грунта;
• Сверху гидроизоляции фундамента устанавливают арматурный каркас для усиления бетонного слоя;
• 1/3 подготовленного арматурного каркаса заливают бетонным раствором. После схватывания первого пласта траншею наполняют бетоном еще на ½ глубины;
• После этого нужно изготовить опалубку, она послужит для заливки надземной части фундамента (цоколя). Края гидроизоляционного слоя размещают внутри опалубки. Гидроизоляционный материал хорошо расправляют и крепят по вертикальным стенкам опалубки;
• Подготовленную таким образом опалубку заливают бетоном полностью, протыкают слой бетонного раствора ломом, чтобы удалить из него воздух;
• Залив по необходимому уровню фундамент, дают бетону схватиться. Потом разбирают опалубку, и производят наружную гидроизоляцию. Для этого подходят материалы на битумной основе – рубероид или жидкая резина.

Внутри фундамента для изготовления пола делают бетонную стяжку или насыпают подушку из керамзита. Можно создать каркас постройки из толстого деревянного бруса или уложить лаги.

Тонкости создания фундамента

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=8Y4NKX_xz8k&feature»]

Для увеличения времени эксплуатации пристройки нужно сделать фундаменты дополнительного и основного здания одним целым, или сделать их автономными. Конечно, оптимально, еще во время постройки основного дома подготовить единый фундамент для дома и для возведения пристройки.

Но в большинстве случаев приходится заливать для пристройки независимый фундамент и, используя закладную арматуру максимально жестко, соединить вместе два основания. В этом случае основное – получить идентичные опорные конструкции, расположенные на одной глубине. Если нельзя соединить вместе основания, то фундаменты изготавливают автономными. Между ними создают компенсационный шов.

Лучше всего возводить каркасную пристройку к уже построенному дому на столбчатых опорных элементах. Так при одинаковых характеристиках опорных столбов и качественным сращиванием стен воздействие возможных смещений построек будет минимальным. Под легкую каркасную пристройку, в большинстве случаев устанавливают винтовые сваи или строят столбчатое основание.

Возведение стен

После того как будет выровнена поверхность цоколя и будет устроена гидроизоляция фундамента, начинают постройку стен каркасной пристройки.

Потребуются для этого такие материалы:

1. Брус 150х150 мм;
2. Балки для настила пола;
3. Анкера и саморезы;
4. Клей предназначенный для древесины и подходящий герметик.

На стене дома отбивают вертикальную линию, которая послужит для монтажа бруса и элементов каркаса.

Далее последовательно выполняют такие операции:

• Сперва крепят обвязку, соединять брус можно несколькими способами, чаще используют соединение под уклоном или применяют способ в полдоски. Пустоты между цоколем и брусом заделывают пенополистиролом. Соединяют деревянные части каркасной пристройки между собой жидкими гвоздями или саморезами;
• Для прочности угловые соединения скрепляют анкерами или нагелями. К фундаменту брус крепится с помощью заранее подготовленных в бетоне отверстий;
• Половые балки крепят к нижней обвязке каркаса через 60 см, для их монтажа используют саморезы или жидкие гвозди;
• Далее устанавливают стойки каркаса, для их крепления потребуются саморезы и крепления из металла. Стойки располагают с промежутком, равным ширине теплоизолирующего материала. Во время установки угловых стоек необходимо их усилить металлическими уголками, стойки временно фиксируют, установив укосины, после чего устанавливают все крепления;
• Настала очередь установки верхней обвязки, ее монтируют, так же как и нижний слой бруса;
• На последнем этапе для упрочнения конструкции, ее укрепляют, установив диагональные брусья, и после этого снимают укосины.

Монтаж каркаса пристройки контролируют, используя отвес и строительный уровень. Если сразу же обшить конструкцию доской, то каркас станет прочнее и жестче.

Перекрытие каркасной пристройки

Когда будет построен каркас и закреплен к дому, перекрывают потолок. Нужно уложить балки через 60-70 см и закрепить их металлическими уголками. После этого балки зашивают деревянной доской или толстой фанерой, впоследствии на этот материала будет разложен утеплитель.

Кровля пристройки

В большинстве случаев кровлю каркасной пристройки делают односкатной. Учтите, что уклон конструкции должен быть не менее 10%. Разметив места размещения стропил на стене дома, отбивают горизонтальную линию, она необходима для правильного крепления опорного бруска кровли, как нижнюю опору стропил используют уложенную балку перекрытия или верх стены пристройки. Стропила должны выходить за край стены пристройки на 25-30 см, это позволит защитить поверхность стен от дождя. Если для покрытия крыши пристройки будет использована гибкая черепица, то на стропила нашивают сплошную обрешетку или можно использовать фанеру, сверху них укладывают пароизоляцию.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=CFK2ToJxFr0&feature»]

После выполнения этих работ, утепляют пол и ограждающие конструкции пристройки, для этого лучше всего использовать минвату. Теплоизолирующий материал размещают между стойками пристройки, далее поверх утеплителя с помощью степлера крепят слой пароизоляции.

Соединения дома и пристройки

Насколько бы качественно не был построен фундамент пристройки, из-за разницы массы пристройки и основного дома впоследствии, возможно, их взаимное смещение. По этой причине лучше не делать жесткого соединения с основным зданием. В строительной практике применяют соединения аналогичные примыканию паз-гребень. К стене дома крепят 2 бруса, между ними монтируют вертикальный брус, входящий в конструкцию стены возводимого строения. С помощью такого соединения каркасная стена не будет разрушаться при взаимных смещениях элементов пристройки и основного дома.

Немаловажной стадией является устройство каркаса, создание обрешетки кровли и соединение ее с крышей дома. Одна сторона стропил встраивается в верхнюю обвязку конструкции пристройки, второй ее конец монтируют к стропилам кровли дома. Нужно обрешетку пристройки изготавливают так, чтобы стык крыш располагался между прожилинами обрешетки.

Покрытие кровли устраивают из гибких материалов, которые могут без ущерба выдержать небольшие деформации. Для соединения кровель можно использовать архитектурный способ, дающий возможность скрыть место соединения разницей высоты.

Тонкости утепления

Когда ограждающие конструкции будут готовы можно не торопясь произвести утепление каркаса пристройки. Способы ее утепления используют такие же, как при теплоизоляции каркасного дома.

Для этого применяют различные материалы:

1. Пенополистирол;
2. Минвату;
3. Эковату;
4. Опилки.

Удобнее всего выполнить работу с помощью плит минерального утеплителя, его размещают в несколько рядов между опорами каркаса. При укладке теплоизолирующего материала необходимо смещать в разных пластах относительно друг друга места соединения плит. Так же производят укладку теплоизолятора между балками потолка и в пустотах пола.

[ot-video type=»youtube» url=»https://www.youtube.com/watch?v=_uMpDqOybpI&feature»]

Необходимо не забывать о создании качественной ветро и пароизоляции. Иначе используемый утеплитель в короткий срок пропитается влагой из воздуха и потеряет значительную часть своих теплоизоляционных качеств.

Пирог ограждающей конструкции с наружной стороны должен быть таким:

• Внутренняя отделка;
• Пароизоляционный слой;
• Теплоизолирующий материал;
• Ветрозащитный слой;
• Наружная облицовка.

Между слоем пароизоляции и внутренней отделкой необходимо предусмотреть зазор в 10-20 мм. В наше время производят много разновидностей пароизоляционных мембран. Они отличаются разной поверхностью сторон (одна поверхность совершенно гладкая, а на другой есть ворсинки). Размещают материал ворсинкам и в сторону комнаты, а гладкой поверхностью к утеплителю. Слой с ворсинками снижает возможность конденсации паров, предохраняя теплоизолирующий материал от намокания.

Для защиты от ветра можно применять обычный рубероид или пергамин.

Советы по строительству пристройки

Когда фундамент будет поднят на необходимую высоту, на него уложив гидроизолирующий материал, монтируют нижнюю обвязку конструкции. Толщина возводимых стен должна быть минимально 150-200 мм. Пристройку как жилое помещение используют редко, чаще всего ее эксплуатируют для хозяйственно-бытовых надобностей. По этой причине можно стены изготовить 100 мм толщиной. Естественно и сечение бруса вертикальных опор и элементов обвязки будет аналогичным. Брус можно заменить обрезной доской, скрепленной до необходимой толщины по всей длине материала обычными саморезами. Заменив брус доской проще сделать шипы и пазы, необходимые для сопряжения отдельных частей конструкции.

Пазы в брусьях нижней обвязки позволяют закрепить в них половые лаги, промежуточные стойки конструкции пристройки и ее вертикальные балки. Все вертикальные элементы связываются между собой верхней обвязкой. Увеличения жесткости каркаса можно добиться если помнить о усилении каркаса укосинами. Эти элементы располагают под углом 45 градусов между вертикальными конструктивными элементами, ближе к наружной обшивке. Можно не использовать укосины, если обшивка всей конструкции будет производиться с помощью листовых строительных материалов, будет для этого использована широкая доска.

Как можно узаконить пристройку?

Жилое строение, увеличенное за счет возведения пристройки, необходимо обязательно узаконить. Поучить разрешение и право собственности пристройку, возведенную самостоятельно можно 2 способами – в единоличную собственность или в долевую собственность (если хозяин земельного участка не один).

Каркасная пристройка к каркасному дому — расширяемся!

Если возникли объективные причины для расширения вашего жилья, или вы просто из личных соображений решили увеличить жилплощадь своего дома, самый оптимальный и приемлемый вариант – каркасная пристройка к дому. Ведь технология строительства каркасных домов, как и других сооружений по канадской технологии, – это быстро, качественно и, что немаловажно, недорого!

Действительно, такой вариант решения проблемы – довольно популярен, ведь на улучшения жилья уйдет по минимуму и средств и времени!

Что представляет собой каркасная пристройка?

Пристройка к дому по каркасной технологии – это крепкий надежный каркас, отделанный изнутри и снаружи, утепленный со всех сторон. Конструкция каркаса пристройки – легкая, надежная и функциональная. При наличии опыта в строительстве домов или сооружений по каркасной технологии соорудить пристройку можно и самостоятельно. Если такого опыта нет, то лучше обратиться к профессионалам.

Преимущества каркасных пристроек, возведенных по канадской технологии:

1. Каркасная пристройка так же надежна, как и каркасные дома по канадской технологии, отзывы тех, кто уже воспользовался таким вариантом расширения жилья – подтверждают сказанное. Такое строительство проверено временем: ведь еще древние индейские племена на одном краю земного шара, а эскимосы на — другом строили каркасные жилища.

2. Благодаря такой методике быстровозводимого строительства можно расширять как угодно и какие угодно помещения – дома, коттеджи, дачи.

3. Кроме того, каркасная пристройка к дому будет служить не только дополнительной жилплощадью, она будет обеспечивать дому отменную теплоизоляцию. Следовательно, в холодное время года дом, дача или небольшой коттедж будут быстрее нагреваться. А пристройка будет работать по принципу термоса – после полного нагревания помещения она еще целых 7 часов будет поддерживать температуру.

4. Еще один значимый плюс каркасной пристройки – отделка может производиться стразу после окончания строительных работ. Любая каркасная постройка не дает усадки.

5. Такое строение может разбираться, как конструктор. Этот факт особенно порадует тех, кто любит перемены. Из деталей пристройки можно собирать новые помещения – хозблоки, гаражи и так далее.

Для пристройки подойдут любые отделочные материалы. Если основной блок выстроен очень давно, много лет назад, специалисты рекомендуют использовать современные способы отделки. Их удачное сочетание – гарантия того, что каркасная пристройка к деревянному дому идеально «впишется» в архитектуру строения.

Каркасная пристройка к дому в Весьегонске — 277000 руб.

Одно из преимуществ жизни в своем доме возможность расширять жилую площадь, без смены места жительства. Самый простой и рациональный способ — это строительство пристройки к уже существующему дому. Для большой и крепкой семьи из города Весьегонск в доме стало мало пространства и Елена заказала в нашей компании строительство пристройки. Заказчица решила строить пристройку по каркасной технологии. Это мудрое и дальновидное решение, каркасная пристройка имеет малую массу поэтому требования к фундаменту минимальные, что снизит расходы. Сроки строительства каркасных построек сжатые, обычно пристройка строится за одну две недели. Каркасная технология дает возможность сразу начать обживать новые помещения, так как отсутствует усадка и мокрые этапы в строительстве. Каркасную пристройку если нужно легко демонтировать или модифицировать. При соблюдении технологии строительства, каркасные постройки обладают минимальным уровнем теплопотерь, поэтому расходы на отопление будут небольшими. Строительство предстоит вести в Тверской области.

К дому заказчица решила пристроить две комнаты площадью по 11 кв. м каждая. Дополнительная квадратные метры сделают жизнь дружной семьи комфортной – у детей появятся отдельные комнаты.

Согласование деталей строительства прошло оперативно и в доверительной атмосфере. После подписания договора началась подготовка к стройке. Скомплектованы строительные материалы, аккуратно упакованы и загружены. Профессиональные строители отправились в Тверскую область. Собран опорно-столбчатый фундамент и основание пристройки. Установлены каркасные стены. Выполнен монтаж стропильных конструкций и настелено кровельное покрытие. Утеплено перекрытие, настелен чистовой пол. Установлены окна, двери и лестница. На строительство каркасной пристройки 6х4 м опытным плотникам потребовалось чуть больше недели. Площадь дома увеличилась на 22 кв. м — теперь всем хватит места.

Пристройка построен за 9 дней и сдана в эксплуатацию в июне 2019 года.

Такой же дом мы построим на вашем загородном участке без предоплаты!

Место строительства: город Весьегонск в Тверской области России.

Комплектация каркасной пристройки к дому в Весьегонске

Планировка каркасной пристройки 4х6 м

Фундамент пристройки опорно-столбчатый. Основание дома надежно гидроизолировано двумя слоями рубероида. Обвязка выполнена из двух рядов бруса сечением 150х150 мм, для дополнительной надежности основания. Балки из обрезного бруса естественной влажности сечением 100 х150 мм устанавливаются на «ребро» в первый обвязочный ряд. Лаги выполняются из бруса естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 600 мм и устанавливаются на «ребро» во второй обвязочный ряд.

Размер пристройки 6х4 м по наружным углам сооружения. Стены и перегородки выполняются по каркасной технологии. Каркас выполнен из обрезной доски камерной сушки сечением 40х150 мм, обшивается снаружи OSB 9мм , изнутри обшивается вагонкой камерной сушки класс «В», через вентиляционные зазоры из бруска 20х40мм, утепляется плиточной теплоизоляцией «Роквулл» толщиной 150мм и прокладывается снаружи мембранной пленкой «Наноизол А», а изнутри «Наноизол С»,

Черновой пол выполняется из обрезной доски естественной влажности 20х100 мм и укладывается по череповым брускам 40х50 мм и прокладывается мембранной пленкой «Наноизол А». Затем утепляется рулонной теплоизоляцией «Кнауф» 150 мм или его аналогом. Прокладывается мембранной пленкой «Наноизол С», Далее, по лагам монтируется рейка сечением 20х40 мм, на которую стелется чистовой пол из шпунтованной доски камерной сушки 36 мм.

Каркасные фронтоны выполняются из обрезной доски сечением 40х150 мм, которая устанавливается на «ребро». Фронтоны прокладываются мембранной пленкой «Наноизол А», которая раскатывается перпендикулярно стойкам гладкой стороной наружу внахлест, не менее 100 мм. Фронтоны обшиваются снаружи OSB 9мм и крепятся на рейку сечением 20х40 мм.

Поднебесники и карнизы выполняются шириной 450 мм и обшиваются вагонкой естественной влажности класса “В”. Крыша односкатная. В качестве кровельного покрытия используется Ондулин – материал хорошо поглощает звук, долговечен и недорогой. Цвет покрытия зеленый.

Установлены две деревянные филенчатые двери размером 800х2050 мм. Выполнен монтаже окон с деревянными рамами следующих типоразмеров: 1.0х1.2 м двустворчатые 3 шт. .Все окна с двойным остеклением и укомплектованы фурнитурой. Отделка оконных и дверных проемов производится вагонкой класса “В”. В качестве доборов на окна используется строганная доска сечением 40х150 мм. Из материалов заказчика собрана лестница, необходимая в связи с перепадом между чистовым полом в доме и пристройке.

Опорно столбчатый фундамент предоставлен в подарок

Строительство выполняется с соблюдением СНиП – отклонение от вертикали менее 3 градусов

Строительство движется ударными темпами, идет внутренняя отделка

Дерево используемое для внутренней отделки наполняет помещения духом соснового бора

Точеные балясины настоящее украшение лестницы

Чистовой пол выполнен из массивной шпунтованной доски камерной сушки 36 мм

В основании пристройки двойная обвязка, для дополнительной надежности

Если Вам нравится наш фотоотчет — поделитесь им:

Пристройка построена, теперь всем хватит места

Как добавить пристройку из деревянного каркаса

Думаете о пристройке деревянного каркаса? Если вы думаете о том, чтобы увеличить пространство в своем доме, лучше всего подойдет пристройка из деревянного каркаса. Почему? Строительство деревянного каркаса обычно означает более быструю и легкую сборку, которая с меньшей вероятностью будет нарушена погодой и с большей вероятностью окажется на водонепроницаемой стадии быстрее, чем если вы выберете другой маршрут строительства, например, строительство блоков. И для тех, кто хочет построить экологически чистую пристройку, это тоже подойдет для деревянных каркасов.

Это руководство охватывает все, что вам нужно знать о строительстве пристройки с деревянным каркасом, от плюсов и минусов до конструктивных соображений. Узнайте все, что вам нужно знать о практических аспектах расширения дома , в том числе о стоимости, планировании и проектировании, в нашем основном руководстве.

Почему стоит выбрать пристройку из деревянного каркаса?

Древесина — это легкодоступный и легко адаптируемый строительный материал, который также идеально подходит для рентабельных пристроек.

Пристройка с деревянным каркасом, построенная с использованием стандартных панелей из мягкой древесины, заполненных изоляцией, может быть отделана так, чтобы не отличаться от конструкции, построенной из блоков, структурных изолированных панелей или изолированной бетонной опалубки, поэтому эстетика не должна приниматься во внимание.

«Исключением является случай, когда выбранная система деревянного каркаса представляет собой стойки и балки, в которых некоторые структурные элементы остаются видимыми — обычно вертикальные стойки, балки, потолочные балки, стропильные фермы и стропила», — говорит опытный реставратор Майкл. Холмс. Также возможно комбинировать структурный каркас столба и балки с деревянными каркасными панелями, построенными вокруг него в виде герметичной изолированной оболочки.

Architects Van Ellen + Sheryn превратили полуразрушенный сарай в Дартмуре в большой современный семейный дом, где Carpenter Oak отвечал за дубовый каркас.Аналогичная структура будет стоить от 35 000 до 40 000 фунтов стерлингов

Какие основные типы конструкции деревянного каркаса?

Открытые панельные системы

Наружный листовой материал прикреплен к каркасу из мягкой древесины, а внутренняя поверхность остается открытой, готовая для установки электричества, водопровода и затем изоляции. После этого каркас закрывается гипсокартоном изнутри.

Системы с закрытыми панелями

Этот вариант аналогичен системам с открытыми панелями, но с установленной изоляцией и уже установленными каналами и каналами для обслуживания — в некоторых случаях службы уже установлены.

Панели обычно поставляются без установленных дверей и окон, но некоторые производители поставляют панели с полностью застекленными внешними оконными рамами.

Сколько будет стоить пристройка из деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса обычно стоит меньше, чем пристройка традиционной постройки, потому что при строительстве требуется меньше рабочих часов. Будьте готовы заплатить от £ 1800 за кв.м .

Дуб считается строительным материалом премиум-класса, поэтому пристройка из него будет стоить от 2400 фунтов стерлингов за м2 .Узнайте больше о надставках из дуба в нашем руководстве.

Пристройки к деревянным каркасам, как правило, являются наиболее экономичным способом строительства в Шотландии, но они немного дороже, чем блочные конструкции в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии. Однако это зависит от типа расширения. Например, дополнительный этаж крыши обычно будет более рентабельным с деревянным каркасом, чем с блочной кладкой, так как большая часть конструкции в любом случае будет деревянной. Стойка и балочная рама с большими деревянными панелями увеличивают затраты на строительство.

Факторы, влияющие на цену, будут включать:

• Толщина рамы;
• Тип рамы;
• Тип и количество изоляции;
• Степень заводской готовности;
• Выбор внешней облицовки;
• Количество и спецификация остекления;
• Ваше местонахождение.

Требуется ли разрешение на строительство для пристройки деревянного каркаса?

Как и в случае с любым другим расширением, ответ таков: узнайте в своем местном совете, позволят ли предлагаемые вами планы расширяться в рамках разрешенных прав на разработку (подробнее см. В нашем руководстве).В таком случае вы можете продлить без разрешения на строительство.

Не продолжайте движение без разрешения отдела планирования местных властей и ожидайте, что продление без разрешения на строительство будет сложнее, если вы живете в заповедной зоне или в Зоне исключительной природной красоты. Узнайте больше о разрешении на строительство в нашем руководстве.

Плюсы и минусы деревянных надставок

ПРОФИ

Легкость : древесина весит относительно мало, что делает ее хорошим выбором для дополнительного мансардного этажа.Строительство фундаментов на уровне земли также будет менее затратным.

Быстро наращивается : Легкость конструкции означает, что большие модули, изготовленные вне строительной площадки, могут быть доставлены и собраны быстро.

Практично для небольших участков : Для дома с ограниченным пространством для строительных работ или хранения будет полезно изготовление больших компонентов за пределами участка.

Универсальность : позволяет создавать большие пространства, потолки с галереями и комнаты с характером, если вы решите показать балки.Снаружи здание может быть отделано разной отделкой, чтобы гармонировать или контрастировать с остальной частью дома.

Эффективное пространство : сочетание деревянного каркаса с легкой облицовкой стен, такой как древесина, плитка или штукатурка на обшивке, может уменьшить ширину стен, увеличивая внутренние площади пола.

Экологический статус : Экологически чистая древесина в сочетании с высококачественной изоляцией и двойным остеклением создает энергоэффективное пространство. Пустота между деревянными стойками может быть заполнена изоляцией, поэтому панели могут достичь высокой степени энергоэффективности в относительно тонкой стене.

Эффективное по времени : Пока компоненты производятся вне строительной площадки, земляные работы могут быть завершены. Изоляция также может быть установлена ​​на заводе до начала строительства, что позволяет сэкономить время и сократить количество отходов на месте.

CONS

Специализированная система : Вам необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на деревянных каркасах. Рамы из зеленого дуба дают усадку, поэтому их необходимо правильно детализировать, чтобы избежать проблем в будущем. Некоторые виды древесины, такие как дуб, имеют ограничения в отношении пролетов, и вам может потребоваться добавить такие материалы, как сталь, чтобы получить желаемую планировку.

Компания, которую вы выберете, может предложить различные уровни обслуживания, от простого предоставления каркаса до выполнения всей сборки, включая управление проектом. У них также может быть послепродажное обслуживание, включая гарантию на заедание и конструкцию.

Эта современная пристройка с деревянным каркасом, созданная Fraher Architects , облицована дождевиком из переработанной древесины для строительных лесов. Это стоит около 175 000 фунтов стерлингов

Как добиться правильного дизайна пристройки деревянного каркаса

1.Рассмотрим внешнюю отделку.

С внешней стороны легче создать пристройку из деревянного каркаса, которая контрастирует по стилю с вашим нынешним домом, чем аналогичную. Если вы выбираете бесшовную пристройку, убедитесь, что она имитирует оригинальные элементы дизайна дома, такие как уклон крыши, материалы и цвет раствора. Деревянные пристройки заполняются сборными панелями, которые можно облицовывать такими материалами, как древесина, штукатурка и кирпич, или вы можете предпочесть показать раму.

2.Максимально используйте вертикальное пространство со сводчатым потолком.

Это прекрасная возможность продемонстрировать открытые балки. Высокие потолки также сделают комнаты больше, и это впечатление вы сможете еще больше усилить с помощью больших застекленных дверей в сад, фонарей на крыше, фонаря на крыше или окон в потолке.

3. Демонстрируйте каркас здания

Будь то сводчатые потолки, остекленные торцы фронтонов или выступающие балки. Имейте в виду, что с видимой рамой, чем меньше древесины выставлено на обозрение, тем более современной будет выглядеть комната.Вы можете усилить современность комнаты, добавив в конструкцию нержавеющую сталь и подчеркнув ее. Например, подумайте о стальных болтах или стальных стяжных шпильках.

4. Подумайте о размещении окон.

Создайте вид, улучшите конфиденциальность или отгородитесь от соседних домов с помощью разумного расположения окон. Учитывайте высоту подоконников, размер и форму окон, чтобы обеспечить панорамный вид, принимая во внимание, что вы можете получить лучший вид, когда сидите.

5. Используйте дерево в соединительных пространствах

Если, в отличие от остальной части вашего дома, архитектура вашего пристройки включает видимые деревянные балки, добавление деревянных элементов в другом месте поможет связать старое и новое пространство вместе. Это может быть дубовый пол, который проходит повсюду, деревянные двери, обнажающие ранее окрашенные изделия из дерева или даже выбор нескольких предметов мебели в тех же древесных тонах.

Эта надставка из выдержанного на воздухе дуба в Оксфордшире имеет размеры примерно H5xW13.3xD6m и стоимостью около 118 000 фунтов стерлингов, от Prime Oak

На что похож процесс сборки пристройки деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса может быть построена на месте с использованием систем из мягкой древесины и листовых панелей. Панели также могут быть изготовлены за пределами объекта, на заводе или в мастерской, что делает сборку на месте очень быстрой, что позволяет сделать оболочку пристройки водонепроницаемой за несколько дней.

Чтобы извлечь из этого пользу, все проектные решения должны быть приняты во время заказа рамы, а вносить изменения на месте непросто.Чем больше работы будет выполнено на заводе, тем быстрее будет сборка и завершение рамы по прибытии.

Эта садовая комната в Стаффордшире построена из древесины аккойя, расписанной вручную. «Аккойя становится все более популярным материалом благодаря своему качеству, прочности и универсальности», — объясняет Пенни Уитлок, директор Montpelier Joinery . Это стоит около 50 000 фунтов стерлингов

Ищете дополнительные советы?

Изображение: Пристройка дубовой рамы к старинной собственности, выполненная Oakwrights

Подключение пристройки к существующему дому

Способы строительства и кровли пристройки деревянного каркаса

Это вторая статья из серии из четырех, предназначенных для выявления потенциальных проблем и проведения вас через процесс создания пристройки, где есть окружающие объекты.Эта статья дает вам обзор некоторых методов строительства и кровли, которые вам следует рассмотреть.

Разрешение на планирование: Если предлагаемое вами расширение дома попадает в пределы исключения разрешения на строительство в 40 кв.м (рентабельность инвестиций) , существует ряд факторов, о которых следует знать, связанных со строительством и кровлей. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (Обратите внимание, что существующие пристройки на участке учитываются в размере 40 кв.м.) Если на задней стене дома нет фронтона, то высота стен пристройки не должна превышать высоту задней стены дома. существующий дом.Если у задней стены существующего дома есть фронтон, то новые стены пристройки не должны превышать высоту существующей задней стены, за исключением того, что фронтон строится как часть вашей пристройки. В случае пристройки плоской крыши высота самой высокой точки крыши не должна превышать парапет или карниз существующей крыши.

В NI вам разрешено расширить свой дом до 70 м3 или 15% от первоначального объема дома, в зависимости от того, что больше, если он отдельно стоящий или двухквартирный.

Примечание: размер рассчитывается на основе внешних измерений, и его верхний предел составляет 115 мкУ. Учитывается кубическая площадь любой существующей пристройки, построенной с 1973 года.

Если пристройка будет находиться в пределах 5 м от существующего здания, принадлежащего дому, например, гаража, это здание будет рассматриваться как часть пристройки для создания объединенного объема.

Если ваш дом с террасами, внесен в список или находится в заповедной зоне, вы можете расширить его только на 50 кубических метров или одну десятую от первоначального объема дома, в зависимости от того, что больше.Кроме того, что касается максимальной высоты, разрешенной для стены или забора вдоль дороги, для которой не требуется согласие на планирование, она составляет 1 м (NI) и 1,2 м (ROI).

Предложение по подписке: Не пропустите выпуск и получайте НОВЫЙ журнал каждые 3 месяца. Это повторяющаяся подписка 4,50 евро / 3,90 фунта стерлингов каждый квартал с БЕСПЛАТНОЙ почтовой пересылкой (только для Великобритании и Ирландии). Отказаться от участия в любое время…

В NI , перечисленных зданиях и домах в охраняемых территориях, все дополнительные здания, объем которых превышает 50 кубических метров, независимо от расстояния от вашего дома, рассматриваются как пристройки и, таким образом, сокращают допуск на расширение без разрешения на строительство.Дизайн и материалы, использованные для постройки пристройки, должны соответствовать вашему дому.

Никакая часть вашей пристройки не должна быть ближе к какой-либо дороге, чем ближайшая часть дома, а пристройка не должна быть выше крыши.

Пристройка не должна быть выше 4 м в высоту, если она находится в пределах 3 м от границы вашей собственности.

Способы строительства

Есть ли у вас время и навыки для управления проектом и, возможно, даже для выполнения части работы самостоятельно? Это может означать использование разных профессий для различных элементов работы, от фундамента до отделки.Не берись за это легкомысленно. Большинство людей нанимают строителя, который расчитывает стоимость и выполняет всю работу за них.

В любом случае вам понадобятся профессиональные рисунки. Если не для разрешения на строительство, то, по крайней мере, для целей строительного контроля.

Определитесь с методом строительства. Кирпич и блок или блок и блок с изолированной полостью являются традиционными. Однако в связи с быстрым повышением стандартов изоляции и повышением энергоэффективности есть несколько хороших альтернатив.Некоторые из них обычно используются для строительства целых домов, однако, в связи со спадом в строительной отрасли, многие из этих производителей предложат продление.

Деревянный каркас использует деревянный каркас в качестве средства структурной поддержки с внутренней стеной из деревянных стеновых панелей. Конструкция спроектирована с высокой точностью, что делает ее очень прочной и быстрой в сборке. Наружная стена может быть кирпичной или блочной, каменной, обшивочной, навесной плиткой или штукатуркой, уложенной на сетку из нержавеющей стали, прикрепленную к обрешетке.

Если вы хотите сделать конструкцию рамы открытой, обнажая деревянную конструкцию, обычно подойдет дуб с перегородкой между прочными балками. Эта форма конструкции также подходит для больших застекленных площадей. Подходит как для стен, так и для крыш.

СИП (структурные изолированные панели) представляют собой развитие деревянного каркаса, в котором панель действует как структурная опора. Это «сэндвич» из OSB (ориентированно-стружечная плита) с изоляцией высокой плотности посередине.Панели производятся на заводе и подходят как для стен, так и для крыш.

Преимущества Это быстрые, эффективные формы строительства с меньшим количеством отходов в результате производства, контролируемого фабрикой, что также помогает гарантировать качество продукции. Уменьшается зависимость от мокрых работ (блочные / кирпичные / штукатурные работы). В частности, SIP очень энергоэффективны и менее подвержены утечке воздуха.

Недостатки Обычно на проектирование и проектирование уходит много времени, и вы можете обнаружить, что не хватает как подходящих квалифицированных подрядчиков, так и специалистов, имеющих опыт работы с деревянным каркасом или SIP.Транспортировка и доступ к строительной площадке имеют решающее значение для получения всех преимуществ, поскольку этот метод изначально дороже, чем кирпич или блок, однако быстрая сборка на месте помогает снизить общую стоимость строительства. Обычно вам нужно будет внести залог.

Стальная рама также является сборной, но редко используется для внутренних пристроек, за исключением случаев, когда необходимы очень большие пролеты для создания больших внутренних открытых пространств.

Изолированные бетонные опалубки (ICF) Это пустотелые формы, состоящие из двух панелей из полистирола высокой плотности, соединенных вместе ударопрочными прокладками.Они соединяются, как кирпичи Lego, для создания структурных стен или полов. Формы складываются в сухую штабель, а затем насосом заполняется бетоном, при этом внешняя форма образует прочную изоляцию. Внутри его можно оштукатурить, снаружи можно обшить аналогично деревянному каркасу.

Преимущества Существует диапазон толщины изоляции, обычно более толстый на внешней стороне, при этом бетон действует как отличная тепловая масса и обеспечивает очень высокий уровень тепловой и звукоизоляции.Это очень быстрая и простая форма строительства, исключающая необходимость в блочных или каменщиках. Нет внутренних поддерживающих стен, оставляя свободное пространство с возможностью изменить внутреннюю планировку в любое время. Гибкость конструкции означает, что он особенно подходит для изготовления изогнутых стен.

Недостатки Главный недостаток — стоимость, обычно примерно на 10% больше, чем у деревянного каркаса, но эта цифра варьируется в зависимости от стоимости бетона. Однако в более долгосрочной перспективе вы сэкономите за счет снижения затрат на электроэнергию.Если в будущем вы решите изменить размер или расположение окна или добавить дверь, вам нужно будет прорезать твердую бетонную стену. В равной степени очень важно, чтобы все места обслуживания были тщательно согласованы перед заливкой бетона. Этот метод строительства требует наличия специалистов-оперативников.

Стекло Очень часто одной из причин строительства пристройки является то, чтобы больше света проникало в дом и проходило через него. Поэтому большое значение имеет остекление, и, учитывая его популярность, мы подробно рассмотрели удлинители стеклянных коробов в нашем выпуске Winter 2012.

Экологичные альтернативы включают Hempcrete и Соломенные тюки . Оба образуют воздухопроницаемую изолированную стену с отличной тепловой массой, позволяющей оставаться прохладной внутри летом и теплой зимой. Это создает здоровую среду для жизни или работы, но эти стены не являются конструктивными и требуют поддержки (обычно из дерева). Внешняя отделка часто выполняется штукатуркой на глиняной или известковой основе. Что касается нестандартных форм строительства, вам потребуется специалист или вы можете посещать курсы по обучению навыкам.

Способы кровли

Крыша вашей пристройки будет соединена с одной из сторон вашего дома. Конструкция могла быть плоской, одно- или двухскатной. Выбор может определяться ограничениями вашего существующего дома и других построек вокруг него.

Плоская крыша: Отделка плоской крыши — хороший и недорогой вариант, поэтому не стоит пугаться плохой прессы, которую некоторые получали в прошлом. Современные методы строительства и ряд новых материалов позволили создать высококачественную отделку плоских крыш, обеспечивающую отличные эксплуатационные характеристики и долгий срок службы.

Самый распространенный тип — это однослойная кровельная мембрана, очень прочная и гибкая, толщиной около 2 мм. Они изготавливаются из различных материалов, термопластичных или термоотверждаемых, что приводит к очень долговечному продукту, который не так чувствителен к экстремальным температурам, излучению и окислению от солнечного света. Мембрана распределяется по поверхности крыши и герметизируется в местах стыков, образуя сплошной водостойкий слой, который прослужит до 40 лет без особого ухода.

Термопластическая мембрана Наиболее распространенным является НПВХ, который становится гибким в результате включения пластификаторов. Термопластические мембраны можно распознать по швам, образовавшимся на стыках в результате термической или химической фиксации. Шов такой же прочный, как и мембрана. Большинство термопластичных мембран содержат арматуру, например стекловолокно или полиэстер, что придает им повышенную прочность и стабильность.

Преимущества Они легкие, быстро устанавливаются и устойчивы к воздействию широкого спектра химикатов.Это перерабатываемый материал, требующий минимального ухода.

Недостатки Термопластические мембраны являются однослойными, поэтому для их качественной сварки потребуется квалифицированный специалист по установке кровли, в противном случае они могут расслоиться. В равной степени проникновение единственного слоя приведет к попаданию воды в ваше здание.

Термореактивные мембраны Изготовлены из резиновых полимеров, наиболее распространенными из которых являются EPDM или резина для кровли.Он обеспечивает защиту от потенциально разрушительного воздействия солнечных лучей и резких перепадов температуры. Материал идентифицируется по швам, для которых требуется клейкая жидкость или лента, создающая водонепроницаемое уплотнение в местах нахлеста.

Преимущества Они обеспечивают отличную работу при резких погодных изменениях. Легкий продукт, который быстро устанавливается, с большим разнообразием опций и различными уровнями защиты, очень рентабельный.

Недостатки Тонкая поверхность легко проникает, вызывая проникновение воды, и, поскольку она представляет собой всего лишь один слой, при неправильной установке могут возникнуть проблемы с уплотнением.

Экологические альтернативы включают Зеленые крыши , которые могут быть экстенсивными или интенсивными . В первом используется малообслуживаемое одеяло из очитка, которое достаточно легкое, чтобы его можно было положить на деревянную плоскую крышу. Интенсивная зеленая крыша намного тяжелее и представляет собой идеальный сад на крыше. Следовательно, требуется конструкционная бетонная кровля, добавляющая к общим затратам на ваши работы. Оба обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Зеленые крыши должны иметь слой гидроизоляции для защиты находящейся под ними конструкции, слой дренажа и аэрации для контроля влажности и растущего слоя.

Контроль воды очень важен. Гидроизоляционная мембрана предназначена для предотвращения попадания воды в здание. Края крыши, люки, дымоходы или любые проемы в крыше требуют тщательной защиты. Если крыша покрыта растительностью, она дополнительно защищена от солнечного излучения и температуры воздуха, что значительно увеличивает срок службы крыши. Зеленая крыша может прослужить до 50 лет.

Скатные крыши: Ваша конструкция может быть односкатной «наклонной», или у вас может быть место для более традиционной двускатной крыши.В обоих случаях угол наклона крыши должен быть достаточно большим, чтобы можно было использовать шифер, черепицу или черепицу. Минимальный шаг составляет, вероятно, 22 градуса, но каждый продукт будет иметь свои минимальные спецификации.

Скатная крыша позволяет вам сочетать сланец или черепицу на вашей существующей крыше, или вы можете выбрать что-то совершенно другое как по типу, так и по цвету. Под этим покрытием, которое будет прикреплено к плитке или обрешетке, находятся различные слои войлока или дышащей мембраны, за которыми следует изоляция хорошей толщины с влагонепроницаемой мембраной на внутренней или «теплой» стороне изоляции.Ваш дизайнер определит наслоение. Затем интерьер может быть отделан по вашему желанию гипсокартоном, декоративным покрытием или облицовкой, при условии, что у вас собор или скатный потолок. Если нижняя сторона выходит к открытому пустому потолку, то его, возможно, нужно проветрить; гидроизоляционная мембрана не требуется под стропилами, а должна находиться под балками потолка, которые должны быть обильно заполнены изоляцией в соответствии со стандартами Строительного контроля или (предпочтительно) выше.

Соображения по конструкции

При подключении вашей пристройки к существующему дому есть несколько важных моментов, которые нужно исправить.Пристройка стены должна быть привязана к существующей стене — деталь, требующая особого внимания, иначе это может привести к серьезным долговременным проблемам. Однако еще до того, как вы начнете, вам необходимо установить, требуется ли вертикальный гидроизоляционный слой между старой и новой стенами. Если в существующей стене есть полость, ее необходимо продолжить в новой пристройке. Это требует врезания в существующие стены для сохранения полости, обеспечения целостности изоляции и предотвращения образования мостика холода.Если в полости нет изоляции, расширенная полость будет обеспечивать свободный поток воздуха, но разумно, если это вообще возможно, изолировать все полости, которые вы обнаружите пустыми.

Соединение
Традиционно новые и старые стены соединялись методом, называемым зубчатым соединением . Это включает в себя разрыв выбранного количества кирпичей или блоков внутри существующей стены на стыке того места, где будет соединяться ваша новая стена, создавая бесшовное соединение между ними. Для этого ваш строитель должен использовать кирпич точно того же размера, что и существующая стена, и чтобы две стены были идеально выровнены.Хотя зубчатое соединение сохраняет целостность стены, а также ее прочность, поскольку стена остается соединенной, это довольно трудоемкий подход и, как следствие, более дорогой.

Если важен внешний вид новой стены по сравнению с существующей, наиболее подходящим методом является соединение блоков . Это похоже на зубчатое зацепление, но для создания соединительной стяжки требуется вырезать всего от трех до пяти рядов. Соединение блоков подходит для пристройки, где соединяемые стены не видны из-за ширины участка, ограничений или если вы намереваетесь выполнить штукатурку или облицовку новой пристройки внешней стены.

Однако самый простой способ — использовать специальный настенный соединитель или стяжку , которая соединит вашу новую стену под прямым углом к ​​существующей стене. Это позволяет избежать тяжелой работы по нарезанию зубьев в существующей стене, а стенные анкеры доступны в различных вариантах конструкции, длины и ширины, чтобы соответствовать различным строительным условиям. Они состоят из оцинкованной металлической пластины, которая прикреплена болтами к существующей стене с рядом пазов с равномерно распределенными центрами, в которые затем вставляются кронштейны.Затем через равные промежутки времени кронштейн устанавливается поверх нового кирпича или блока и встраивается в новую пристройку по мере продолжения строительных работ. Связь так же сильна, как зубцы, с дополнительным бонусом в том, что ее выполнение намного быстрее.

Влажный

Когда вы строите пристройку к существующей полой стене, состояние всей стены изменится. Первоначальная внешняя стена меняется ниже уровня вашей пристройки, становясь внутренней стеной, в то время как остальная часть остается внешней и подвергается ветровому дождю.Этот дождь иногда может попасть через кирпичную кладку в полость существующей стены. Если эта влага стекает в полость за линией разгибания, она будет притягиваться и проникать во внутреннюю расширенную область, если не будут приняты профилактические меры.

Решением является лоток с полостью , который представляет собой предварительно отформованный закрывающий слой защиты от влаги (DPC). Подносы имеют размер кирпича и постепенно устанавливаются на внешнюю поверхность существующей стены. Обычно они подходят для полостей разной ширины с регулируемой стойкой.Все работы ведутся снаружи, при этом не нужно беспокоить внутреннюю поверхность стены. Необходимо удалить только один слой кладки, так как лотки откидываются, чтобы их можно было вставить в отверстие диаметром 75 мм. Они доступны с установленными планками или без них.

Горизонтальные полые лотки проходят горизонтально внутри стены и предназначены для стыковки плоской крыши с полой стеной или односкатной крыши с полой стеной. При использовании лотков этого типа важно, чтобы длина лотков для полостей была больше, чем общая ширина стыка крыши.Наилучшая практика — обеспечить минимальный выступ около 150 мм с каждого конца участка лотка полости. При установке горизонтальных поддонов для полостей над стыком кровли линия поддонов для полостей должна быть примерно на 150 мм выше верха готовой линии крыши. Это расстояние будет немного отличаться в зависимости от того, как линия крыши падает с лицевой стороной стены. Открытая область между основанием поддона и кровельным покрытием должна быть полностью защищена соответствующей внешней гидроизоляцией.

Ступенчатые поддоны для полостей проходят вверх по стене по линии примыкания скатной внешней крыши к полой стене. Важно убедиться, что лотки с полостями полностью защищают стык пристройки от карниза до конька. Самый нижний лоток должен выступать за линию карниза крыши. Затем на каждом ряду устанавливаются дополнительные поддоны для полостей по всей длине примыкающего ската крыши.

Все поддоны для полостей должны быть установлены параллельно и на 75 мм выше верха готовой линии крыши.Их следует укладывать на свежий раствор, никогда не укладывать насухо, и в области полости не должно быть остатков строительного раствора или мусора; в случае его накопления это может повлиять на работу лотка.

Вклад NI: Пол Макалистер из Paul McAlister Architects

Прочитать позжеДобавить в избранноеДобавить в коллекцию

Идеи расширения деревянного каркаса: 10 инновационных способов увеличить пространство

Великолепные идеи расширения деревянного каркаса — это больше, чем просто конструкция, добавленная к существующему дому.Они обновляют пространство, используя креативный и продуманный дизайн, индивидуальный для каждого дома и стиля жизни.

Добавление пристройки из деревянного каркаса — это экономичный по времени и энергоэффективный способ увеличить пространство и ценность дома, но может быть сложно выбрать правильный стиль.

Взгляните на удивительные дома ниже, все из которых были преобразованы за счет расширения деревянного каркаса для некоторых новаторских идей.

1. Сделайте пристройку и переделайте старый дом

(Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Домовладельцы этого потрясающего дома в стиле Новой Англии изначально столкнулись с тусклым бунгало на идеальном участке.Признавая потенциал для большего, они расширились, чтобы добавить второй этаж и радикально преобразить дом.

Они выбрали деревянную раму в качестве дополнения к своей традиционной структуре из кирпича и раствора, увеличив ее размер вдвое перед облицовкой массивной деревянной обшивкой, которая завершает новый облик.

( БОЛЬШЕ : Реконструированные бунгало: до и после)

2. Добавление деревянной пристройки в кирпичный дом

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Вдохновленные потенциалом величия своего послевоенного дома, Джейсон и Сара Орм добавила несколько небольших пристроек из деревянного каркаса, чтобы обеспечить дополнительное пространство для своей семьи.

Хорошо продуманный дизайн уменьшил количество загруженных и перегруженных пространств в задней части дома, в то время как атриум с лестницей в передней части дома создает поразительную привлекательность тротуара.

3. Деревянная пристройка для семейного дома

(Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

Задняя пристройка и переоборудование гаража дали Мишель и Скотту Лесли все, что им было нужно от их устаревшего коттеджа, но при этом они были более рентабельными. чем преобразование чердака.

Раздвижные двери внутреннего дворика создают красивую связь с садом, с которым дом боролся ранее, и впускают много естественного света в глубокую планировку усадьбы.

4. Выбор переоборудования мансарды и пристройки к верхней части бунгало

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Поиск места, где можно было бы вырастить свою молодую семью, не нарушая при этом денег, побудил Уилла и Лору Девер отремонтировать и расширить дом. датированное бунгало в Суррее, добавив мансардное переоборудование.

Выполненные в рамках Разрешенной застройки, двойные мансардные окна достигли максимально допустимого дополнительного объема для отдельно стоящего дома 50 м2 (для террас — 40 м2).

5. Рассмотрите традиционный дизайн передней части и современный дизайн задней части

(Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Традиционный школьный дом был преобразован и расширен современной добавкой сзади.

Несмотря на то, что традиционная облицовка стен из сухого камня дополняет оригинальное здание, пристройка является полностью современной, с жилым пространством открытой планировки и большими раздвижными дверями.

6. Создание персонажа с помощью дубовой пристройки

(Изображение предоставлено: Nikhilesh Haval)

Очаровательные две боковые пристройки в дубовой раме с деревянными панелями, заполненные деревянными панелями, придали этому некогда заброшенному коттеджу новую жизнь.Одна из них отличается обильным остеклением и стала местом для сидения, кухни и столовой, а другая — расслабляющей музыкальной комнатой, обшитой деревянными обшивками.

7. Задняя пристройка для соединения с садом

(Изображение предоставлено Дэвидом Барбуром)

На это пристройку и переоборудование каретного двора ушло всего шесть месяцев. Раздвижные стеклянные двери большого профиля элегантно стирают связь между внутренним и внешним миром.

( БОЛЬШЕ : Привлечение внешнего: 15 гениальных дизайнерских идей)

8.Проектирование удлинителя с малым боковым возвратом

(Изображение предоставлено Malcome Menzies)

Расширение с боковым возвратом может быть всем, что нужно дому, чтобы дышать. Построенный в сторону, этот дом с террасой теперь имеет социальную семейную столовую и отремонтированную кухню, которая отвечает всем требованиям, не разрушая при этом сад.

9. Строительство естественного пристройки к коттеджу

(Изображение предоставлено Фиона Уокер-Арнотт)

Зеркальное отражение оригинального шотландского коттеджа было создано с использованием деревянного каркаса в этом проекте, но форма была выбрана для покрытия деревянная облицовка для динамичного разграничения новых пространств, сохраняя при этом эстетику сельской местности.

10. Добавление современной пристройки к старинному дому

(Изображение предоставлено Стюартом Коксом)

Эта одноэтажная пристройка с деревянным каркасом была деликатно облицована деревом, чтобы дополнить кирпич и кремний оригинального старинного дома. Использование большого сада означает, что новое строение может похвастаться прекрасным видом.

( БОЛЬШЕ : Как добавить одноэтажную пристройку)

Расширения деревянных рам: что нужно знать

Пристройка с деревянным каркасом — это эффективный способ увеличить пространство вашего дома и повысить ценность вашей собственности.

Этот тип пристройки зачастую проще и быстрее построить, чем блочные проекты, и является отличным вариантом, если у вас ограниченный бюджет.

( БОЛЬШЕ : нужна цитата для вашего пристройки?)

Перед тем, как вы начнете свой проект, при использовании метода деревянного каркаса есть что учесть, от разрешения на проектирование до способа изготовления каркаса и того, чем вы его облицовываете.

Узнайте больше о своих возможностях в нашем экспертном руководстве по надстройкам деревянных каркасов

Хороши ли надставки с деревянными каркасами?

Строительство пристройки из деревянного каркаса дает множество преимуществ, а не только дополнительное пространство и добавленную стоимость, которые они дают вашему дому.

С помощью надставки из деревянного каркаса вы можете достичь водонепроницаемости за несколько дней, а не недель, что не только означает меньше времени, проводимого на стройплощадке, но и меньшую зависимость от хороших погодных условий и меньший уровень разрушений.

После постройки пристройка из деревянного каркаса также может предложить хорошие уровни тепловых характеристик и воздухонепроницаемости, что делает ее подходящей для проектов, в основе которых лежит экологичность.

Дешевле ли строить пристройку с деревянным каркасом?

В целом да.Стоимость пристройки с деревянным каркасом считается меньшей, чем стоимость пристройки, построенной традиционным способом, в первую очередь потому, что требуется меньше рабочих часов.

Сроки, необходимые для его строительства, также более предсказуемы, поскольку они меньше зависят от хороших погодных условий, особенно если работы проводятся в зимние месяцы.

( БОЛЬШЕ : Калькулятор стоимости расширения)

Если вы предлагаете взять или увеличить текущую ипотеку, чтобы помочь оплатить расширение, вы всегда должны уточнять у кредитора, какая внешняя отделка приемлема для него, некоторые из них очень консервативны в отношении какую внешнюю отделку они примут, что может ограничить ваш выбор кредиторов.

Nimtim Architects использовали строительную древесину и фанеру, чтобы ограничить потребность в бетоне и стали в этой пристройке к собственности 1970-х годов в Льюишеме, которая номинирована на премию DMI на 2021 год. (Изображение предоставлено Меган Тейлор)

Кроме того, при выполнении любого проекта по благоустройству или пристройке дома помните, что он должен повысить ценность вашего дома, чем затраты на выполнение работ.

Примечание редактора : Если вы ищете предложение для своего расширения, просто расскажите нам немного о своем проекте в анкете ниже, и мы сопоставим ваши требования с услугами и ценами, которые предлагают наши партнеры. .И не волнуйтесь, с вами обратятся только партнеры, которые соответствуют вашим потребностям.

Нужно ли мне разрешение на планирование пристройки деревянного каркаса?

Не обязательно. Если предлагаемое вами расширение соответствует определенным критериям с точки зрения размера и положения, вы можете расширить его в соответствии с Разрешенными правами на развитие (PD). Если вы хотите построить что-то, выходящее за рамки PD, вам потребуется разрешение на планирование.

Разработанная AR Design Studio, эта поразительная задняя пристройка к дому в Хэмпшире может похвастаться пристройкой из деревянного каркаса на уровне первого этажа для размещения новой спальни для семьи. (Изображение предоставлено: c / o AR Design Studio)

Всегда дважды уточняйте у местных властей, прежде чем начинать работу, особенно если ваша собственность внесена в список или расположена в заповедной зоне или зоне выдающейся природной красоты.

( БОЛЬШЕ : Прочтите наше руководство по получению разрешения на планирование)

Строится ли пристройка деревянного каркаса на месте?

Подавляющее большинство пристроек, построенных с использованием деревянного каркаса, представляют собой «палку , сборку » — здесь деревянные каркасные панели собираются на месте столяром, а не производятся на заводе.

Инженер-строитель должен спроектировать деревянный каркас и подготовить спецификацию размера / сорта древесины, которая будет использоваться для каркаса / перемычек / шпилек и т. Д., Вместе с графиком крепления гвоздей.

Столяр возьмет на себя все необходимые пиломатериалы, и, поскольку они не закреплены, их можно легко переместить через участки с ограниченным доступом туда, где должны быть установлены панели.

Для этого радикального расширения очаровательного коттеджа с соломенной крышей был выбран деревянный каркас.Деревянный каркас был затем обшит деревом и снабжен односкатной цинковой крышей. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Затем столяр будет собирать панели деревянного каркаса на месте в соответствии со спецификациями инженера-строителя, и поскольку существующая конструкция будет открыта / обнажена на этом этапе, это позволит ему определить точные размеры и изготовить панели в соответствии с требованиями.

Если выбранная вами конструкция предусматривает большие площади остекления, то может потребоваться стальная или клееная портальная рама / стойка ворот (инженер-строитель посоветует этот аспект).Его можно изготовить на месте, доставить по частям и скрепить болтами на месте.

( БОЛЬШЕ : Руководство по строительству одноэтажной пристройки)

Полезно знать

Если какая-либо часть пристройки находится ниже готового уровня земли, то конструкция деревянного каркаса не будет подходить для этого элемента здания.

Вы можете обнаружить, что производители неохотно указывают цены на проекты расширения, поскольку они требуют гораздо больше технических затрат по сравнению с новой сборкой.Для пристройки должны быть предусмотрены очень точные размеры участка, чтобы убедиться, что уровни пола, карнизы и крыши совпадают с существующим домом.

Иногда практически невозможно получить точные производственные размеры, пока элементы существующего дома не будут открыты / обнажены, чтобы точно установить, как он был первоначально построен. Это может вызвать значительные задержки, поскольку у большинства производителей будет время подготовки не менее 6-8 недель с момента получения всей необходимой информации до даты доставки.

Производители также могут отказаться от предложения цены, если доступ к сайту очень ограничен. А с типичным одноэтажным расширением, скажем, 3,6 x 4,8 м, требующим только частичную загрузку, это делает транспортные расходы нерентабельными по сравнению с «сборкой палки».

Какая внешняя отделка лучше всего подходит для пристройки деревянного каркаса?

Пристройка деревянного каркаса может быть отделана снаружи различными материалами, в том числе:

• Облицовочный кирпич
• Оштукатуренная кирпичная кладка / блочная кладка
• Натуральный камень
• Восстановленный камень
• Кирпичная плита
• Древесина
• Фиброцементная облицовка
• Металлическая облицовка
• Система штукатурных плит

Но, если строится на границе, то внешняя отделка должна быть негорючей и обеспечивать огнестойкость не менее одного часа, чтобы соответствовать Строительным нормам.

Эта большая двухэтажная пристройка из деревянного каркаса была спроектирована PAD Studio и облицована деревом и штукатуркой. Большие площади остекления помогают максимизировать вид на сад. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Лучшие советы по созданию пристройки деревянного каркаса

• Выберите дизайнера, имеющего опыт проектирования пристроек деревянных каркасов
• Получите три подробных цитаты и вместе с дизайнером ознакомьтесь с ними, чтобы убедиться, что вы сравниваете как на аналогичной основе
• Всегда имейте около 10% бюджета на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы справиться с любыми непредвиденными обстоятельствами
• Не забывайте составлять бюджет на внешние работы, включая мощение, настил и ландшафтный дизайн

Учет зазора в подвижности деревянного каркаса Пристройка

Там, где к существующему зданию прикрепляется какое-либо пристройка (независимо от используемого метода строительства), очень важно обеспечить образование зазора для перемещения для компенсации усадки, теплового и влажного перемещения.

Пристройка, скорее всего, будет другой конструкции по сравнению с существующим зданием и, как таковая, будет расширяться / сжиматься с другой скоростью, чем существующее здание, отсюда и потребность в компенсаторе.

Деформационные швы обычно формируются с помощью системы стяжек каналов из нержавеющей стали, которая обеспечивает поперечное ограничение, но допускает как горизонтальное, так и вертикальное движение, зазор, образованный между двумя конструкциями, заполняется гибким герметиком (доступны разные цвета), чтобы сделать его непромокаемый.

Деревянная рама для пристройки

Если у вас есть или если вы профессиональный строитель, вероятно, именно из-за этого опыта вы сейчас ищете деревянный каркас для своей следующей пристройки.

Преимущества конструкции деревянного каркаса очевидны: скорость, стоимость и надежность.

Пристройку деревянного каркаса можно добавить практически к любому типу дома в Великобритании. Сборная панельная конструкция вне строительной площадки одинаково подходит для двухэтажных или кольцевых пристроек, а также для пристройки первого этажа или простой одноэтажной пристройки первого этажа.

Давайте посмотрим на скорость и затраты, поскольку мы никогда не встречали домовладельца, который бы не очень внимательно следил за бюджетом своего проекта. Эти два аспекта взаимосвязаны. Стоимость материалов практически не отличается для кирпича и раствора и деревянного каркаса; это характер сборки, которая ускоряет ваш проект и сокращает задержки и затраты на рабочую силу.

Во-первых, деревянные каркасные панели изготавливаются на нашем заводе с точными размерами на основе утвержденных строительных чертежей. Это происходит во время внешних работ, поэтому два элемента проекта выполняются одновременно, а не последовательно.

Это тем более важно, если учесть прекрасную британскую погоду; Сборка за пределами площадки не зависит от погодных условий, в отличие от кирпичных и блочных конструкций, а физическая установка на месте также выполняется намного быстрее, поэтому дождь не задерживает игру. Установить деревянный каркас можно в любую погоду. Этот метод также означает, что пристройка становится водонепроницаемой быстрее, поэтому вы можете быстрее приступить к работе с электрикой, штукатуркой и любой сантехникой.

Кроме того, снижается риск усадки и растрескивания штукатурки, а значит, сразу же появляется больше шансов получить идеально оформленный интерьер.

Строительные работы в существующем доме вызывают серьезный стресс у домовладельцев. Шум, беспорядок, компромисс для повседневной жизни всей вашей семьи на время проекта — плюс беспокойство о том, что он может затянуться по времени или затратам.

Выбор пристройки из деревянного каркаса решает все эти проблемы, а это означает, что ваш дом снова становится вашим собственным быстрее, и вы можете быстрее начать наслаждаться своим новым пространством.
Даже после завершения пристройки вы обнаружите, что отличная теплоизоляция конструкции с деревянным каркасом означает, что пространство остается уютным и теплым дольше за счет более дешевых счетов за отопление, чем вы могли бы в противном случае.

Не забывайте: хотя разрешение на строительство не всегда необходимо для пристройки, требуется подпись строительных норм. Посетите веб-сайт местного офиса планирования, особенно страницу разрешенных разработок, чтобы с первого раза убедиться в правильности проекта пристройки.

А пока, даже если это просто общий совет, не стесняйтесь обращаться к нашей команде, чтобы обсудить все, что связано с пристройкой деревянного каркаса.

Блог: Расширение деревянного каркаса

• Главная »
• Новости»
• Блог: Расширение деревянного каркаса

Расширения с деревянным каркасом — это быстрый и экономичный способ увеличения размера вашего дома. Здесь один из наших клиентов описывает свой проект от планирования до завершения. Это действительно хорошее чтение для тех, кто думает о расширении своего дома.

Строительство пристройки деревянного каркаса

Переехав в старый фермерский дом с очень маленькой кухней, мы решили выделить существующую солярий, чтобы сделать большую кухню открытой планировки. Мы выбрали пристройку одноэтажного деревянного каркаса с облицовкой из лиственницы, выкрашенной в кремовый цвет. Пристройка будет иметь плоскую крышу с алюминиевым фонарем в центре не только как особенность, но и для того, чтобы пропускать весь этот естественный свет.

Поскольку дом расположен в районе выдающейся природной красоты Линкольншир-Уолдс, для этого нового строительства требовалось разрешение на строительство. Наш архитектор разработал план пристройки, и планировка была предоставлена ​​в течение 4-6 недель.

Строительство началось в начале июля, а проект завершился в середине ноября, поэтому весь процесс от рытья фундаментов до монтажа кухни занял всего 18 недель. Меня поразило, как быстро поднялась конструкция деревянного каркаса, в течение дня можно было увидеть каркас здания и очертания окон.На строительство всей конструкции с уложенными изоляционными плитами ушло всего шесть недель. Вся древесина была поставлена ​​и доставлена ​​компанией Bennetts Timber из Гримсби и Бригг, которые были чрезвычайно компетентны, эффективны и предлагали конкурентоспособные цены.

Одной из ключевых особенностей новой кухни является белый алюминиевый фонарь на крыше. Мы выбрали белый цвет, чтобы связать его с кремовыми плитами. В номере также есть деревянные складывающиеся двери, которые выходят в сад. В этом отеле царит определенная скандинавская атмосфера, и в комнату льется свет.Помещение имеет L-образную форму, и мы также добавили новый коридор и гардеробную на нижнем этаже, чтобы улучшить общую планировку дома. Новая пристройка утеплена, что делает ее чрезвычайно теплой и энергоэффективной. Также были установлены полы с подогревом, которые поддерживают хорошую температуру на кухне.

Я настоятельно рекомендую сделать пристройку деревянного каркаса, он отлично работает против нашего старого фермерского дома, его быстро установили, и он так хорошо изолирован.

Лучшие советы по созданию пристройки к одноэтажной кухне

1.Поработайте со своим строителем и запишите в своем календаре даты, когда вам понадобятся различные сделки, чтобы прийти к вашей собственности. Например, электромонтажник, сантехник, специалисты по укладке полов, столяр и т. Д.
2. Затем я бы проинформировал каждую из этих профессий о том, что происходило в то время, чтобы вы ничего не пропустили.
3. Не оплачивайте сделки авансом, если они хотят, чтобы вы сделали это, вероятно, потому, что у них плохой кредитный рейтинг у продавцов.
4. Для закупки древесины и облицовки используйте независимых продавцов древесины, таких как Bennetts Timber, поскольку они обладают знаниями, опытом и обычно могут превзойти национальные торговые сети по цене.
5. Используйте Pinterest для идей.
6. Выбирая краску для облицовки, используйте устаревшие цвета или, в качестве альтернативы, выбирайте прозрачную защиту от ультрафиолета.

«Вернуться ко всем новостям

расширений: на что я могу потратить свой бюджет?

Если вы ищете дом большего размера, для вас может быть более эффективным с точки зрения затрат добавить пространство к уже существующему, чем переезжать или даже строить самостоятельно.Прежде чем мы рассмотрим некоторые недавние проекты, сколько они стоят и что в них задействовано, вот несколько ключевых способов получить максимальную отдачу от вашего предприятия по благоустройству дома:

Определите свои потребности: Тщательно подумайте о причинах расширения — хотите ли вы добавить больше жилого пространства или вам нужна комната с определенным назначением, например, дополнительная спальня? Тщательное обдумывание того, что вы хотите от готового дополнения, поможет сформировать основу для разработки подходящего брифа и дизайна.

Составьте бриф: После того, как вы определили свои мотивы и то, как вы собираетесь использовать новое пространство, подумайте, как ваша собственность лучше всего отреагирует на добавление. Ключевые области, на которых нужно сосредоточиться, — это определение потенциальных способов, которыми вы могли бы максимизировать пространство и естественное освещение.

Работайте с опытными дизайнерами: Хотя вы можете сами составлять планы и работать с инженером-строителем и хорошим строителем для точной настройки деталей, талант архитектора или опытного дизайнера поможет вам получить от вашего дома максимум удовольствия. проект улучшения.

Оцените возможности: Когда вы обсудите это со своим дизайнером, у вас, вероятно, появится видение того, как, по вашему мнению, можно сделать ваш дом индивидуальным. Сохраняйте непредвзятость и гибкость — это может даже сработать в вашу пользу.

Рассмотрим остальную часть дома: Проект расширения дома добавит ценное новое жилое пространство; но результаты могут быть максимальными, если вернуться к основам и подумать о том, как вы действительно хотите жить в своем доме. Наиболее успешные схемы, как правило, включают изменение планировки и ремонт других частей дома.

Соотношение цены и качества: Можно легко увлечься всеми захватывающими возможностями расширения, но сделайте шаг назад и посмотрите, насколько это добавит стоимости вашему дому. У вас могут быть другие приоритеты, если это ваш вечный дом, но, как правило, старайтесь не тратить на обновление собственности больше, чем ее окончательная стоимость.

Изучите местные цены на жилье, чтобы понять, какого роста вы можете ожидать; и воспользуйтесь удобным калькулятором стоимости расширения от Управления национальной статистики, чтобы получить быстрое представление о потенциальном увеличении стоимости.

Ознакомьтесь с правилами планирования: Вам может не потребоваться подавать официальную заявку на планирование благодаря разрешенным правам на разработку (PD). Но если ваш дом находится в обозначенной зоне (например, заповеднике или районе выдающейся природной красоты) или если в списке есть недвижимость, которую вы предлагаете расширить, ваши права на ПД ограничены.

Подробнее: Руководство по разрешенному развитию

Составьте график проекта: Хотя на дороге неизбежно несколько ухабов, в общем и целом хорошо организованная схема должна плавно складываться с минимальными изменениями, необходимыми по мере продвижения.

Защитите свой проект: Обеспечение правильной страховки для вашей схемы расширения защитит новые работы и исходное здание от всего, что может пойти не так во время строительства.

Привлекайте квалифицированных строителей: Когда вы выставляете схему на тендер, не забудьте предоставить достаточно деталей, чтобы сравнить цены на аналогичные. Учитывая базовую схему, один подрядчик может завышать спецификацию, чтобы покрыть всю наценку, в то время как другой может указать дешевую цену, зная, что он будет взимать дополнительную плату, поэтому представьте четкое и исчерпывающее резюме.Занятые строители могут цитировать выше, но помните, что у них есть причина.