Освещение на лестнице в частном доме фото: 58 фото, идеи освещения ступеней

58 фото, идеи освещения ступеней

Рекомендации по организации освещения

При выборе типа подсветки учитывают несколько особенностей:

• В первую очередь следует обратить внимание на протяженность спуска. Чем длиннее лестничный марш, тем больше требуется света.
• От приборов должен исходить спокойный свет, который не будет слепить человека и раздражать глаза.
• Следует, чтобы расход электроэнергии был экономичным так, как подсветка предполагает частое использование.
• Нужно позаботиться о безопасности и установить автономный тип освещения, который будет работать за счет батарейки или аккумулятора в случае отключения электричества.
• Световой поток не должен создавать тени и искажать конфигурацию ступеней.

Какое освещение можно использовать?

Выделяют основные варианты освещения.

Автоматическая подсветка

Благодаря такой опции, эксплуатация световых источников значительно упрощается. Умная подсветка с датчиками движения, нагрузки или включения за счет голосовой команды и хлопка, может иметь один режим с одинаковой интенсивностью или плавно срабатывать по таймеру с определенной задержкой по времени. 

В темноте датчики реагируют автоматически и каждая ступень последовательно освещается. За счет настройки контроллера управления можно задать любые параметры например, выставить свечению нужный уровень яркости, а также выбрать скорость с которой подсветка будет зажигаться и затухать. Ночное освещение лестницы не должно быть очень динамичным.

На фото автоматическая подсветка лестницы в интерьере частного дома в современной стилистике.

Беспроводная система освещения

Выгодный вариант, который функционирует от автономного питания. В такую систему входят датчики движения и светильники, настроенные под нужную частоту. Работа составных модулей осуществляется за счет обычных батареек.

На фото лестничный марш с перилами, оснащенными беспроводной подсветкой.

Стандартная проводная система

Для установки традиционной проводной системы требуются определенные навыки, поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. 

В первую очередь требуется грамотное составление схемы проводки, затем приобретают все элементы цепи и подготавливают поверхности, чтобы проложить кабель. Обычную бетонную поверхность можно штробить, а в брусовых или бревенчатых домах провода укладывают в кабель-каналы и специальные гофрированные трубки. 

Варианты светильников для лестницы

Популярные разновидности осветительных приборов.

Точечное освещение лестницы

Приборы в основном встраивают в стену, возле которой расположен пролет на второй этаж. Установку таких лампочек предусматривают еще до начала отделки стеновой плоскости.

Удобной считается точечная подсветка ступеней или подступенка. Для установки напольного освещения, приобретают прожекторы и крепят их к поверхности ступеней с помощью саморезов или самоклеящейся основы. Основным преимуществом такого типа светильников является возможность изменять направление светового потока.

На фото лестница в частном доме, оформленная настенными точечными светильниками.

Светодиодная лента

Отличается клейкой основой, которая позволяет значительно ускорить и облегчить процесс монтажа. Светодиодная лента может иметь разнообразное цветовое исполнение. Самым распространенным считается белый свет теплого или холодного оттенка.

За счет гибкости и свободной вариации длины светодиодной ленты, открывается широкий простор для реализации оригинальных идей. Данный вид подсветки устанавливают под ступеньками, под перилами лестницы или встраивают в короб на стене.

На фото синяя светодиодная подсветка лестницы в интерьере загородного дома.

Люстра над лестницей

Светильник гармонично сочетающийся со всеми интерьерными деталями и стеновой облицовкой выгодно подчеркнет окружающий дизайн.

При использовании подобного вида подсветки, кабель для присоединения светильника прячется в перекрытие. Подвесная люстра способна создать качественное освещение даже двухмаршевого лестничного пролета. Очень часто в просторных домах выполняют установку каскадной люстры. Лампочки подвешенные на разном уровне, обеспечивают ровный свет для всей подъемной конструкции.

На фото загородный дом с шикарной люстрой, расположенной над лестницей.

Настенные бра

Лестничная подсветка в виде настенных бра, освещает достаточно большое количество площади. В случае если не предоставляется возможность произвести штробление стен для проводов, плоскость оснащают кабель-каналом. 

Бра можно объединить в одну электрическую цепочку и установить общий выключатель. Если подключается датчик движения, получится добиться автоматического включения настенных ламп.

На фото интерьер холла с лестницей, дополненной настенными бра.

Комбинированное освещение

Применение нескольких световых источников, является отличным вариантом для лестничного марша на второй этаж. К примеру, чтобы организовать только подсветку ступеней, их можно оборудовать точечными или линейными светильниками. Для освещения всего пространства используются бра. Осветительные приборы могут включаться как вместе, так и по отдельности.

На фото подсветка лестницы с потолочной люстрой и настенными точечными лампочками.

Какое расположение освещения лучше?

Примеры размещения световых источников.

Подсветка лестницы на ступенях

Подсветку ступеней подбирают под стиль лестницы и интерьерное оформление коттеджа. Для такого освещения лучше предпочесть приборы, имеющие мягкое свечение, которое не будет напрягать глаза и формировать яркие тени. 

Для монтажа освещения, в ступеньках делают отверстия и выводят проводку. Лампочки располагают разными способами в каждой ступени или через одну.

На фото маршевая лестница со светодиодной подсветкой ступеней.

Освещение с помощью настенных светильников

Желательно располагать источники на уровне стандартного роста человека не слишком далеко друг от друга. Таким образом получится добиться ровного освещения лестницы и избежать затемнения ступеней.

По цвету и исполнению, осветительные приборы должны быть в гармонии со стилем лестничного пролета и общим интерьером дома.

На фото стена с точечными лампочками в оформлении лестницы.

Потолочное освещение

Верхнюю подсветку рассматривают, если потолочная плоскость имеет высоту не менее 3-х метров так, как подобное расположение светильников визуально скрадывает площадь.

Для потолка лучше выбрать лампы, имеющие несколько прожекторов с рассеянным разносторонним световым потоком. Хорошо впишутся в лестничное пространство приборы, создающие отраженный или направленный вниз свет.

Декоративная подсветка перил

Благодаря подсветке перил, получится наделить ограждение сиянием и визуально сделать его легче. Для оформления предпочитают светодиодную ленту, которая добавляет лестнице изысканного шарма и даже некой таинственности. 

Выбираем подсветку под тип лестницы

В зависимости от материала и конструктивных особенностей, пролеты делятся на несколько видов.

Особенности выбора ламп для подсветки

Лампы обладают своими особенностями и характеристиками. Применение неоновых, галогенных и светодиодных лампочек является традиционным решением.

Неоновые изделия имеют мягкое, рассеянное свечение, которое идеально вписывается в ограниченное лестничное пространство. Такой тип ламп долговечный, но при этом чувствительный к механическим воздействиям. Поэтому для них следует предусмотреть надежный защитный корпус.

Галоген отличается более ярким световым потоком, который приводит к сильному нагреванию. Поэтому данные модели не рекомендуют использовать для деревянных маршей.

Светодиодные лампы характеризуются разными формами, цветом и уровнем мощности. Светодиоды предоставляют экономное энергопотребление, имеют долгий срок службы и не нагреваются.

Как сделать подсветку ступеней своими руками?

Устройство подсветки ступеней, предполагает два блока питания. Первый применяется для поддержания правильного баланса напряжения, а второй для того, чтобы встроить цепь в бытовую сеть.

Пошаговая инструкция

В прилагающейся инструкции, последовательно расписаны все этапы подключения подсветки лестницы. Поэтому справится с установкой может любой новичок.

Для самостоятельного монтирования понадобиться использование инструментов в виде профиля для ленты, саморезов и шуруповерта. При наличии выступов у ступенек, светодиодную трубку прикрепляют с помощью клейкой основы. В другом случае потребуется применение установочного профиля.

1. Нарезать ленту по нужной ширине. 

2. Монтировать профиль на ступеньки с помощью 4-х саморезов.
3. Закрепить на профиле открытую светодиодную ленту.

4. Закрыть ленту за счет специальной вставки, которая выступает в роли защиты и противоскользящего элемента.
6. Замаскировать провода под плинтусом или ступеньками.
7. Произвести подключение блока питания, стабилизирующего и контролирующего устройства.

8. Замкнуть цепь на выключатель.

Видео-руководство

Наглядный видео-пример монтажа лестничного освещения.

Красивые идеи дизайна

Новый облик окружающему пространству придаст разноцветная светодиодная подсветка лестницы. Такой дизайнерский прием сформирует уникальную и неповторимую атмосферу в интерьере дома.

На фото дизайн лестницы с разноцветной подсветкой в интерьере дома.

Необычное решение — украсить лестничные ступеньки гирляндой, фонариками или свечами, которые можно зажигать только в случае необходимости.

Фотогалерея

Подсветка позволяет выделить лестницу в доме и превратить ее из функционального элемента в оригинальную декоративную конструкцию.

Освещение лестницы в доме — 100 фото лучших идей от профи!

Освещение, которое монтируется в лестницу, не только позволяет сделать ее красивым элементом современного интерьера, но и делает ступени, безопасными в темное время.

Однако для того, чтобы освещение могло выполнить все эти функции, надо правильно установить подсветку.

Содержимое статьи:

Как организовать подсветку лестницы?

Существуют разные варианты установки светильников на лестнице. В первую очередь они зависят от осветительного прибора. Так существуют следующие виды освещения для лестницы:

• Светодиодные лампы линейного вида;
• Неоновые светильники;
• Скрытое освещение.

Между тем, есть отдельные светильники, которые выполняют функции подсветки. К числу таких осветительных приборов можно отнести:

• Освещение перил или светильники, вмонтированные в боковые элементы лестниц;
• Лампы, вмонтированные в настенные поверхности;
• Подвесные светильники.

Выбирая, как оформить освещение лестницы необходимо руководствоваться индивидуальными предпочтениями, дизайном дома и ожидаемым эффектом.

Неоновая подсветка обладает таким преимуществом, как максимальная безопасность, длительный период эксплуатации и мягкий свет, приятный для глаз.

Точечные галогенные лампы обладают таким плюсом как равномерное распределение освещения, однако на длительный срок эксплуатации таких лам рассчитывать не стоит.

Наиболее удобными в использовании являются светодиодного светильники. Потому что могут работать как от электричества, так и от батарейки.

Кроме того, такие лампы можно длительное время эксплуатировать без замены, они устойчивы к механическим повреждениям и они равномерно освещают лестницу.

Освещение лестницы в интерьере

Устанавливая подсветку на лестницу необходимо также обращать внимание на форму осветительного прибора, потому что светильники должен органично вписаться в интерьер вашего дома.

Для современной стилистики интерьера подходят светильники нестандартных форм, как на фото освещения лестницы из каталога.

Если вы решили в качестве освещения лестницы использовать светодиодную подсветку, то ее можно дополнить датчиками перемещения, с помощью которых можно экономить электричество. А рассеивающий свет от такого осветительного прибора создаст дома максимально уютную и теплую атмосферу.

Светодиодная лента представляет собой лист из алюминия, на котором установлены светильники. Такие светильники имеют одноцветное и многоцветное цветовое решение, но встречаются и монохромные варианты. С помощью светодиодной подсветки можно выделить грани каждой ступеньки.

Широкий ассортимент цветовых решений ленты позволяет использовать ее в помещениях любого стиля. Так, очень интересно смотрится современное освещение лестницы, установленное на акриловых перилах.

Довольно оригинально и эффектно смотрится освещение, которое организуется при помощи неоновых трубочек. Этот осветительный прибор состоит из эластичной трубки, внутри которой установлен кабель.

С помощью таких труб становится возможным направление света на 360 градусов.

Данное освещение потребляет минимум электричества и отличается повышенной прочностью к механическому воздействию и влаге, а также оно рассчитано на длительный период эксплуатации. Обычно такую подсветку располагают в нижней части ступеней.

Практичным вариантом освещения лестницы является точечная подсветка, встроенная в настенную поверхность. При установке такого вида осветительных приборов необходимо учитывать размер ламп. Так, между светильниками крупных размеров должно быть большое расстояние.

В последнее время становится популярной скрытая подсветка, потому что с помощью мягкого освещения от этого осветительного прибора можно получить довольно эффектный световой дизайн, которое подчеркивает контуры ступенек.

При создании замаскированного освещения применяются почти прозрачные материалы, такие как закаленное, матовое стекло либо акриловые пластины. Элегантно и утонченно смотрится боковая подсветка лестничного проема с использованием точечных светильников.

Кроме того, организовать скрытое освещение лестницы можно с помощью оптоволоконных светильников. Благодаря использованию данного осветительного прибора можно получить стильное цветное освещение ступенек лестницы.

Фото освещения лестницы

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Грамотное освещение лестницы: советы профессионалов (23 фото)

Ни один владелец дома или двухэтажной квартиры не станет спорить, что лестница должна быть не только красивой, но и прежде всего – безопасной. Именно качественное и хорошее освещение создает комфорт и сводит к минимуму риск споткнуться в темноте или упасть.

Освещение бетонной лестницыОсвещение лестницы бра

Дневное освещение лестницы в доме частично решает проблему света. Поэтому важно учитывать расположение конструкции относительно окон и дверных проемов. Даже если она расположена рядом с окном, то в пасмурные дни, а особенно в темное время суток, возникает необходимость искусственного освещения лестницы на второй этаж. Подсветка должна быть не только функциональной, но при этом органично сочетаться с формами и дизайном конструкции. Определиться с вариантом освещения необходимо на этапах планирования дома, выбора типа лестницы.

Освещение лестницы в частном домеОсвещение деревянной лестницы

Краткое описание различных типов осветительных приборов

Различные способы оснащения лестницы позволяют подобрать не только красивые варианты светильников, но и максимально удобные и подходящие для конкретного дома.

Лампы для локального освещения

Этот способ расположения подсветки позволяет акцентировать внимание на отдельных элементах лестницы – ступеньках. Отдельные точечные лампы монтируются на вертикальную поверхность ступеньки по центру/сбоку. Интересно смотрится обустройство светильника непосредственно в ступеньке (элементы устанавливаются на широких лестницах, ближе к перилам).

Освещение лестницы светодиодами

Как сделать безопасную подсветку деревянной лестницы лучше уточнить у электрика (чтобы при эксплуатации не испортились и не загорелись ступени).

Освещение лестницы в доме

Настенное крепление элементов подсветки

Подобный способ оформления освещения является самым распространенным. Устанавливают светильники нескольких видов:

• приповерхностные модели крепятся на стену тыльной стороной. Фиксация плафонов не позволяет менять направление светового потока. Плюсы – компактность (можно украсить лестницу любой ширины), создается равномерный рассеянный свет;
• бра обязательно имеют кронштейн-базу, благодаря которой лампочки располагаются на различном расстоянии от стены. Это универсальная подсветка отлично вписывается в любой интерьер. Некоторые модели позволяют менять направление светового потока;
• конструкция светильника, встроенного в стену, предполагает наличие монтажной глубины не менее 4 см. Поэтому подобное освещение лестницы в коттедже подходит для в фальш-стен, гипсокартонных перегородок. Если есть панельная обшивка, то обязательно наличие воздушного зазора. Модели комплектуются стационарной или подвижной головкой (легко направлять лучи в нужную сторону). Лампа может быть встроена около ступеньки, на уровне колен. На длинных маршах точечные светильники рационально устанавливать не на каждую ступеньку, а через две-три.

На этапе монтажа важно учитывать высоту установки ламп – они не должны мешать свободному передвижению жильцов по лестнице.

Хрустальная люстра в освещении лестницы

Декор лампы (плафон, абажур, подвески) может быть полностью закрытым (создается равномерное освещение лестницы) или открытым (свет направляется строго вверх/вниз). Абажуры/плафоны изготавливаются из различных материалов: стекло, бумага, ткань, пластик. Цвет плафона и декор должны гармонично сочетаться со стилистическим решением лестницы и поддерживать интерьер помещения. Условно можно выделить несколько стилей декора:

• классический – стеклянные плафоны подойдут к широким каменным лестницам, нетривиально смотрятся светильники с лампами-свечами;
• современный стиль предусматривает наличие металлических, стеклянных лестниц. Поддержат настроение интерьера лампы с коваными кронштейнами, плафоны из матового стекла лаконичных форм;
• кантри стилистику отличают деревянные лестницы или накладки на ступеньки. Устанавливаются лампы с деревянными основаниями (или имитирующими деревянную структуру), декорированные тканью. Отличный вариант – лампы с матовыми плафонами, закрепленные на металлических кронштейнах (медных, латунных).

Основное требование к плафонам – пропускать свет. При выборе также стоит учитывать следующие характеристики: простота обслуживания, степень нагревания (чтобы не обжечься при вероятном касании).

Нестандартное комбинирование настенных светильников и встраиваемых позволяет гармонично сочетать функциональность и декоративность. Декоративные бра могут днем придать лестнице вид маленькой домашней картинной галереи. А ночью ступени лестницы будут видны благодаря точечным встроенным лампам.

Если лестница освещается только настенными светильниками, то выбирают модели, направляющие свет вниз, параллельно ступеням.

Комбинированное освещение лестницыОсвещение консольной лестницы

Потолочные светильники

Устройства крепятся к потолку и могут освещать сразу несколько лестничных пролетов. Поэтому органично смотрятся в домах/квартирах с высокими потолками. Выпускаются модели с подвесом или без.

Люстры на длинных подвесах подходят для оформления габаритных лестниц, расположенных в центре помещения. Подобные светильники зачастую имеют помпезный вид. Лампы, декорированные каскадными украшениями, подвесками из стекла/горного хрусталя наполняют пространство особым шармом и эффектно сочетаются с коваными ограждениями лестницы. При выборе длины подвеса надо учитывать, что чем ближе подсветка к потолку, тем равномернее распределяется свет.

Модели без подвесов оптимально встраивать в тыльные поверхности лестниц многоэтажных домов.

Освещение лестницы на крыльцеОсвещение лестницы в квартире

Декоративная составляющая лестничного освещения

При выборе подсветки большую роль играют конструктивные особенности лестницы. Самый оптимальный вариант освещения винтовой, длинной лестницы – светодиодной лентой (гибкой полимерной полоской со светодиодами). Влагозащитное покрытие позволяет прикрепить изделие на поверхность с помощью двухстороннего скотча. Лента создает очень мощное освещение лестницы в частном доме, поэтому желательно ее устанавливать в алюминиевый П-образный профиль.

Освещение лестницы светодиодной лентойПодсветка лестницы люстрой

Как сделать фантастический визуальный эффект парения ступенек в пространстве? Очень просто – закрепить ленту в специальные пазы под ступеньками.

Не стоит забывать, что подсветка способна визуально менять геометрию пространства. Если свет настенных светильников направить вверх, то зрительно увеличивается высота комнаты.

При выборе лампы стоит учитывать, что деревянные фактуры отлично дополняет желтый цвет, а металлические, стеклянные конструкции предпочтительней оформлять холодным белым.

Подсветка лестницы в минималистичном стилеНастенная подсветка лестницы

Способы управления освещением, достоинства и недостатки

Естественно, что обилие светильников, вариантов их монтажа предусматривает различные способы управления этим многообразием.

Комфортное освещение «на автомате»

Системы автоматического освещения комплектуются датчиками и контроллерами. Датчики движения реагируют на перемещающийся объект и устанавливаются в начале/конце лестницы. При монтировании на стену выбирают устройства с углом обзора 180°, а при креплении на потолок – 360°. Обычно радиус действия устройств не более 12 метров.

Перила с подсветкойПодсветка лестницы

Достоинства: экономия электроэнергии (так как светильники не работают постоянно), не надо в темноте шарить руками по стене в поисках выключателя или стараться не забыть выключить свет после прохода по лестнице, система работает на классических лампах или на светодиодных лентах.

Недостатки: чувствительность к скачкам напряжение и как следствие – поломки или некорректная работа, присутствие в доме животных приводит к ненужному срабатыванию системы.

Систему можно настраивать по следующим режимам работы: быстрота включения, подсветка всех ступеней одновременно или поочередно, постоянное слабое освещение ступеней. Если требуется, чтобы система автоматически включалась в темное время суток, ее подсоединяют к датчику освещенности. Чтобы установить и настроить правильную работу системы желательно воспользоваться услугами профессионалов.

Боковая подсветка лестницыПодсветка ступенек на лестнице

Ручное регулирование подсветки

Это самый распространенный вариант управления освещением, который удобен при оснащении простых (одномаршевых) конструкций. Схема освещения лестницы достаточно проста: клавиши устанавливаются на первой и последней ступеньках. Если в доме несколько этажей, то выключатели монтируются на каждом этаже. Подобные модели изделий будут отличным способом освещения для лестницы подвальной, чердачной или для ступенек на цокольный, мансардный этажи.

Освещение лестницы светильникамиСветодиодное освещение лестницы

Достоинства: невысокая стоимость комплектующих, возможность использовать подсветку по мере надобности. К недостаткам можно отнести необходимость заранее монтировать проводку, оптимально для оборудования лестниц, расположенных только у стен.

Встроенное освещение лестницы

Лестница в едином стилистическом решении с помещением, и грамотно оснащенная светильниками, будет надежным «помощником» в темное время суток и эффектным элементом дизайна днем.

Как сделать освещение лестницы в частном доме

Любое передвижение по лестницам всегда спряжено с определенной долей риска. Чтобы повысить безопасность человека и сделать удобным спуск-подъем по ступеням лестницы, освещение лестницы в частном доме должно быть тщательно продумано и правильно подобрано. В этой статье рассмотрим основные его виды и особенности.

Интересный дизайн

Содержание статьи

Основные требования

Схема освещения может включать в себя только один вид осветительных приборов, либо целую комбинацию светильников.

Как сделать

В любом случае есть основные требования, соответствия которым следует придерживаться:

• Безопасность и комфорт движения  – главные требования, которые должна выполнять вся система осветительных приборов. Необходимо, чтобы хорошо освещалась как вся конструкция, так и ее отдельные элементы.
• Освещенность должна быть равномерной.
• Источник света не должен ослеплять глаза человека.

Подбор осветительных приборов необходимо осуществлять, исходя из:

• Общего уровня освещенности в помещении;
• Мощности светильника;
• Направления светового луча в источнике света.

Соблюдение элементарных мер безопасности позволит избежать травм при пользовании, сделает передвижение по ней более удобным.

Естественное освещение

Используемые светильники должны быть безопасны и удобны в использовании.

Разновидности источников освещения

Освещение лестницы в коттедже может производиться естественным и искусственным способом. Если  конструкция располагается в зоне попадания солнечного света, то в дневное время его вполне хватит, чтобы безопасно передвигаться по ней.

В отсутствии рядом окна, требуется ее освещение искусственными источниками света.

Вариант

Чем более сложная конструктивная система, тем большее количество светильников может понадобиться для ее хорошего освещения.

В этом случае можно обойтись даже одним световым источником. Гораздо труднее решить такую задачу, если это сложная винтовая конструкция. Такой вариант освещения должен состоять из нескольких видов светильников.

Комбинирование

Искусственные источники света можно разделить на группы:

• по месту их расположения;
• по типу светового луча – рассеянные или точечные;
• по методу освещения – для всей конструкции или для отдельных ее элементов.

Осветительные приборы могут располагаться:

• в подвесном виде на потолке;
• на стенах вдоль марша;
• на промежуточных площадках;
• на ограждении ;
• на ее ступенях.

Все приборы и ее составляющих деталей подбирается в каждом случае индивидуально.

Рассеянные источники

Рассеянный свет чаще всего требуется для:

• крупноразмерных ;
• сложных по форме систем;
• промежуточных площадок.

Лампы для осветительных приборов рассеянного света можно применять любые:

• Накаливания;
• Галогеновые;
• Люминесцентные;
• Светодиодные.

Достаточно часто в таких случаях применяются люстры или многоярусные конструкции светильников. С помощью них можно получить обширное освещение всего помещения, где свет будет равномерно распределяться, не напрягая зрение человека.

Совет! Высота потолка в помещении, где планируется разместить крупный светильник, должна превышать три метра. При этом желательно, чтобы нижний край люстры находился на расстоянии более 2 метров от уровня пола.

Освещение лестницы в доме – это только одна из функций, которую выполняют такие источники рассеянного света. Не менее важна их эстетическая составляющая.

Правильно подобранные приборы

Длинные люстры и многоярусные светильники подбираются, исходя из общего дизайна помещения, и служат великолепным украшением дома.

Точечное освещение

Точечные светильники в доме устанавливаются:

• для небольших по длине маршей;
• несложных по форме;
• подсветки отдельных конструктивных элементов;
• освещения опасных участков.

Они могут располагаться:

• на стенах на разной высоте;
• в начале и конце марша;
• на промежуточных площадках;
• в конструкциях ступеней и ограждения.

Мощные лампы накаливания или галогенные лампы в таких светильниках применять не желательно. Лучше воспользоваться люминесцентными или светодиодными лампами. Цена на них выше, но зато они более экономичные.

Применение точечных светильников

В качестве точечного освещения можно использовать различные бра или торшеры.

Важно! Точечный свет является узконаправленным и может сильно слепить глаза. Необходимо располагать такие светильники на подходящей высоте или применять рассеиватели.

Точечные приборы также часто встраиваются в ступени.

Подсветка отдельных элементов

Подсветка ступеней или поручней может применяться в случае такой необходимости с точки зрения безопасности, либо выступать в качестве дизайнерской задумки. Освещение ступеней лестницы или ее перил можно выполнить при помощи точечных источников света или светодиодных элементов.

Точечные светильники обычно встраиваются:

• в торцы ступеней;
• в нижнюю часть ограждающей конструкции;
• реже – в основание ступени.

Светодиодное освещение приобретает все большую популярность и в частных домах, и в общественных зданиях по следующим причинам:

• разнообразие цветов и дизайнерских решений;
• простота устройства такого освещения;
• низкое электропотребление;
• долговечность и надежность конструкции;
• невысокая стоимость.

Светодиодная лента легко монтируется в специальные профили на ступенях, перилах или стенах. Такую конструкцию можно без труда сделать своими руками.

использование светодиодов

Она имеет достаточно много преимуществ перед другими подобными светильниками:

• Ленте можно придавать разнообразные формы, благодаря ее гибкости. В этом она является великолепным инструментом в руках дизайнера.
• Светодиодную подсветку можно применять для конструкций любых размеров – она легко регулируется по длине.
• Благодаря невысокому напряжению такая электрическая конструкция безопасна в эксплуатации.
• Весьма экономичная с точки зрения энергопотребления, лента прослужит довольно долго.

Профиль же надежно защищает элементы освещения от механических воздействий и влаги.

Дизайнерское освещение

Когда включается освещение  – дизайн всего помещения может выглядеть совсем по-другому, чем в обычном виде. Поэтому важно подбирать источники света так, чтобы они выгодно подчеркивали достоинства конструкции, органично вписывались в интерьер всего помещения.

дизайн всего помещения диктуют светильники

Наиболее распространены источники искусственного света желтого или белого цвета. Первый вариант отлично подойдет для натуральных систем из дерева, второй – прекрасно подчеркнет блеск металла. Цветные светильники впишутся в дизайн стеклянных типов.

Естественное освещение лестницы белого цвета еще больше расширит пространство помещения. В таком случае можно дополнительно применить светильники, свет которых близок к естественному свету. Темные лестницы требуется освещать более интенсивно.

Особенности освещения наружных лестниц

Если для организации освещения внутренних лестниц перепады температуры, влажности и другие атмосферные воздействия не имеют особого значения, то для наружных конструкций есть свои особенности.

• Мощность уличных источников света должна быть большей, чем у внутренних светильников.
• В случае использования общих фонарей для освещения двора и лестницы, их расположение должно давать достаточно света для всей системы.
• Необходимо применять только осветительные приборы, специально предназначенные для наружной установки. Лампы для освещения лестницы в них должны быть защищены от атмосферных воздействий, то есть закрыты плафонами.
• Электрическая проводка применяется с усиленной изоляцией, способной выдержать температурные перепады и осадки.

Оригинальные варианты

Светильники могут располагаться:

• На стенах дома;
• На ограждении;
• Подвешиваться на тросах;
• Устанавливаться на столбах.

Часто применяются низкие столбчатые осветительные конструкции.

Автоматическое освещение

Освещение лестничных конструкций чаще всего необходимо только при передвижении по ней человека. Исключение составляет аварийное освещение лестницы, которое, по включении,  горит постоянно.

Для решения задачи экономии электричества, не в ущерб безопасности и комфорту, часто применяются автоматические системы включения-выключения света на лестничных конструкциях. Видео в этой статье наглядно продемонстрирует работу таких автоматов.

Автоматические системы программируются на уровень общей освещенности помещения и вступают в работу, когда подсветка лестницы становится необходимой.

Схема освещения лестницы

Автоматическое освещение лестницы обеспечивается при помощи специальных датчиков, которые реагируют на движение или звук. Управление такой системой возможно и при помощи пульта дистанционного управления.

Датчики движения

Встроенные датчики движения для освещения лестницы включают свет на лестничной системе при появлении в определенном диапазоне помещения движущегося объекта. Прекращение движения способствует выключению источников света через определенный промежуток времени.

Датчики шума

Акустические автоматические системы реагируют на уровень шума в помещении. Освещение лестницы в многоквартирном доме часто выполняют с применением именно таких устройств.

Датчик звука на лестнице

Автоматические системы управления освещением не только помогают экономить электроэнергию, но и обеспечивают удобство спуска-подъема по лестницам, так как отпадает необходимость поиска выключателя в темном помещении.

Цена на такие системы может быть достаточно высокой. Но их стоимость быстро окупится за счет сэкономленных затрат на оплату счетов за свет. Инструкция производителей советует беречь автоматические датчики от перепадов напряжения.

Другие виды управления освещением лестницы

Управлять освещением лестницы можно и другими способами:

• Менее затратными могут стать радиоуправляемые переключатели. Они не требуют проведения электропроводки, что весьма удобно при их установке в отделанных помещениях. Такая система состоит из самого выключателя и приемников радиосигнала. Первый элемент фиксируется на стене или ограждении. Приемники устанавливаются на осветительных приборах. Радиус действия данных систем может быть разным. Недостаток – периодическая замена элементов питания.
• На выключателях можно также установить клавиши с таймером. Они программируются на определенный промежуток времени, в течение которого происходит освещение лестничной конструкции. Затем свет автоматически выключается.
• Автоматическое освещение ступеней лестницы последовательно включает подсветку каждой ступени по ходу движения по лестничной конструкции. Перед первой и последней ступенью лестницы устанавливаются датчики движения. Подсветка включается автоматически при пересечении его зоны действия. Можно настроить контроллер подсветки лестницы с заданными параметрами по количеству ступеней, яркости света, скорости включения-выключения подсветки.

Если есть желание сделать автоматическое освещение лестницы, то выбор приборов для этого в настоящее время достаточно разнообразен.

Управление источником света

Световое оформление лестничной системы значительно влияет на безопасность движения и создает ее неповторимый вид.

Дизайн ночной лестницы

Ответ на вопрос: как сделать освещение лестницы, каждый выбирает в зависимости от индивидуального дизайна и вкуса. Многообразие интерьерных решений, которые можно получить при помощи осветительных конструкций, удовлетворит любые запросы. Главное при этом – не забыть про безопасность. И тогда лестница станет украшением всего дома.

варианты подсветки ступеней в частном доме, светодиодное освещение с датчиками движения

Лестница является не только функциональной и полезной конструкцией, но и объектом повышенного риска. Доказательством тому служит большой процент бытовых травм, полученных при взаимодействии с этими конструктивными элементами.

Просто оборудовать дом маршами – мало, нужно сократить риски, возникающие в процессе их использования, до возможного минимума. Важно учитывать, что перемещение под наклоном всегда сопровождается некоторым дискомфортом и связано с определённой физической нагрузкой.

Существуют универсальные решения, призванные увеличить безопасность и комфорт эксплуатации лестничных маршей. Одно из таких решений – их освещение на всём протяжении. Поговорим о том, как грамотно спланировать освещение лестницы и какие виды осветительных приборов обеспечат успешную реализацию поставленной задачи.

Преимущества

Сегодня освещению вспомогательных зон – коридоров, холлов и лестниц придаётся такое же значение, как и источникам искусственного света в основных помещениях.

Когда стало привычным создавать двухуровневое пространство и включать лестницы в общую жилую площадь домов и квартир, то их перестали воспринимать чисто функциональными участками, а начали использовать декоративные качества для повышения привлекательности визуальной составляющей жилья. Вместе с тем грамотно организованное освещение маршей разрешает специфические проблемы – функциональные, эстетические и психологического характера.

Основные функции света:

• создаёт необходимую степень освещённости, что способствует удобному и безопасному использованию лестничного марша по его прямому назначению;
• обеспечивает психологический комфорт передвижения по пролёту, смягчая наше восприятие замкнутого пространства, предполагающего только два направления движения, становясь ориентиром;
• выступает в качестве декоративного элемента, внося свою лепту в дизайн интерьера;
• играет формообразующую роль организации полезной площади: при необходимости зрительно объединяет лестницу и остальные комнаты или же отделяет её от них.

Правила выбора освещения

Чтобы организовать освещение на лестнице, нужно учесть ряд моментов.

Месторасположение лестницы внутри/снаружи жилого объекта

Конструкции снаружи подсвечивают общим освещением как на всей приусадебной территории, так и локально. Мощными уличными осветительными приборами обычно служат компактные модели прожекторов или фонарей.

Освещение уличного типа должно отвечать повышенным требованиям: быть морозоустойчивым и выдерживать температурные колебания.

Лампы, которым подсвечивают ступени, крепят на конструкции домов, самостоятельные опоры, тросовую подводку. Электропитание подаётся по надземным/подземным кабелям.

Наличие/отсутствие окон, витражного остекления

Если помещение располагает источниками естественного света, то в дневные часы лестничный марш освещён хорошо и ещё лучше при солнечной погоде. Но они перестают в полной мере удовлетворять потребность в естественном освещении, когда пасмурно или с наступлением сумерек. Поэтому недостаток света компенсируют за счёт осветительных приборов.

В большинстве случаев в подвалах и на чердаках окон не предусмотрено. При отсутствии или дефиците естественного света, проблему решает рассеянное освещение, которое будет круглосуточно подсвечивать марш.

Тип конструкции

Логично, что планировать освещение прямолинейных, дугообразных и криволинейных наклонных конструкций приходится по-разному. Если при оборудовании одномаршевой конструкцией можно ограничиться подсветкой её начала и конца с помощью автоматических светильников, то для спиралевидного сооружения этого явно недостаточно.

В этом случае лучше всего подсветить ступени, чтобы обеспечить хорошую видимость под ногами при спуске или подъёме.

Длина подъёма

Длинные лестничные конструкции рекомендуется оснащать светильниками рассеянного света во избежание повышенной нагрузки на органы зрения в процессе длинных переходов. Коротким подъёмам вполне хватает точечных светильников, так как на комфорт и безопасность идущего это никак не повлияет.

Габариты, дизайн и количество осветительных приборов определяется индивидуально, с учётом конкретных условий, стилевого исполнения лестниц, функционального назначения помещений, в котором они расположены.

Виды

Помимо источников прямого и рассеянного света, на лестничных клетках и прилегающих зонах используются светильники с отражённым светом и комбинации осветительных приборов различного типа.

Независимо от того, какие из перечисленных вариантов вы будете использовать, важно соблюсти следующие требования:

• добиться равномерного распределения света на всей протяжённости лестничного марша;
• обеспечить хорошую видимость всех ступеней, что возможно при достаточной мощности светильников;
• предусмотреть правильное направление и интенсивность световых потоков: они не должны слепить при подъёме или спуске.

Осветительные приборы участвуют в организации общего освещения, локального (точечного) для создания пятен света в нужных местах и декоративной подсветки, подчеркивающей объём и глубину предметов. При выборе светильников, учитывается степень освещённости помещения, направленность и яркость общего светового потока.

Возможности потолочных светильников

Чтобы осветить большие, чаще всего парадные лестницы с несколькими пролётами и прилегающие площадки, целесообразно прибегнуть к помощи люстр с длинными подвесами.

За счёт равномерного распределения световых лучей, освещение получается мягким и не раздражает глаза. Многоярусные спиралевидные модели с обилием стеклянных шаров, в форме каскада из хрустальных «слезинок» или светящихся колонн придают маршам элегантный и изысканный вид. Выигрышное решение – люстра, декорированная ковкой с латунной или бронзовой каркасной частью в сочетании с чугунным маршем и коваными перилами.

Люстры нередко используются для создания дополнительного светового акцента в зоне лестницы, выгодно подчёркивая детали наклонной конструкции. Они выручают и в ситуации, когда марш сконструирован в центральной части помещений, что не предполагает стыковку первого пролёта его конструкции и стены, поэтому единственным вариантом остаётся потолочное освещение.

Особенности настенных светильников

Самый распространённый способ организации освещения лестничного пространства предполагает комбинирование светильников разного типа, а именно:

• приповерхностных моделей, когда лампы крепят к стене за тыльную сторону. Такой вариант фиксации исключает возможность изменения направления лучей света, так как плафоны не поворачиваются. Преимущества: создание равномерного рассеянного освещения и компактность размещения осветительных приборов, что позволяет украшать подобным образом даже очень широкие марши;
• бра с кронштейн-базой, которая обеспечивает возможность монтажа ламп на разном расстоянии от стен. Этот вариант подсветки универсален, поскольку органично дополняет любое интерьерное решение. В некоторых моделях бра предусмотрен поворотный механизм для изменения направленности света;
• встраиваемых светильников, при этом минимальная монтажная глубина составляет 4 см. В комплектацию входят стационарные или подвижные головки, облегчающие изменение направления светового потока.

Дизайн большинства моделей встраиваемых светильников ориентирован на оформление интерьеров в современных стилях hi-tech, techno, лофт, где приветствуются лаконичные формы и строгий вид. Оформление настенных светильников (плафонов, абажуров, композиций из подвесок) бывает двух типов: закрытого для создания равномерного освещения марша и открытого с четким направлением светового потока вверх или вниз, параллельно ступеням. Приглушённое освещение обеспечивают плафоны из стекла, хрусталя, пластмассы и абажуры их плотного текстиля, рисовой бумаги.

Локальное освещение: светодиодные светильники

Оригинально обыграть отдельные элементы лестничного пространства – ступеньки позволяют светодиодные осветительные приборы. LED-подсветка придаёт оформлению маршей выразительность, одновременно выступая дополнительным источником света. Вертикальная поверхность ступенек оснащается отдельными накладными светильниками в центральной или боковой части. Интересен вариант, когда светильники «утапливают» внутрь ступени широкого марша, встраивая лампы в непосредственной близости от перил.

Аргументы за использование светодиодов:

• привлекательный внешний вид;
• простой монтаж;
• продолжительный срок службы – в среднем 10 лет;
• удобство использования – для регулировки интенсивности светового потока и цвета предусмотрен дистанционный пульт;
• безопасность – лента питается от блока на 12 Вольт;
• выгодная цена;
• низкое электропотребление и, как следствие, возможность сэкономить на оплате за электроэнергию.

Ленты вставляют в специальные профили, предохраняющие светодиоды от контакта с водой, различного рода загрязнений и механических повреждений.

Преимущества автоматической подсветки маршей

Эксплуатация лестниц от случая к случаю не требует использования осветительных приборов в постоянном режиме. В таких ситуациях устанавливают автоматическую подсветку с датчиками движения, оснащая все ступени конструкции или по одной ступени на входе/выходе.

Достоинства автоматических светильников:

• экономят электроэнергию;
• обеспечивают всестороннюю настройку осветительных приборов;
• эффектно смотрятся;
• решают проблему поиска выключателей с наступлением темноты.

Датчики движения реагируют на перемещающиеся объекты, попадающие в зону их покрытия, передавая сигнал системам освещения, в результате чего они включаются. Отключение света происходит в автоматическом режиме, спустя определённое время с момента прекращения движения.

В других автоматах предусмотрены акустические датчики, включающие свет, реагируя на шум, который производят шаги человека, попадающего в радиус действия прибора. В автоматах обоих видов стоят датчики света, отвечающие за включение светильников в случаях недостаточной освещённости лестничного пространства.

Подобные устройства успешно взаимодействуют не только с классическими моделями осветительных приборов, но и с LED-лентами. При желании автоматы настраивают так, чтобы подсветка ступеней включалась постепенно, по мере спуска или подъёма пользователя.

Варианты подсветки

Планирование освещения в коттедже или частном доме, требует тщательной проработки деталей. Усложняет задачу необходимость подсветки именно двухуровневого пространства, где обязательно есть один или несколько маршей. Для создания дополнительного комфорта источники общего освещения комбинируют с локальными. Что подразумевает размещение ламп вдоль функционального стыка маршей и стен, выдерживая одинаковый шаг, для детальной подсветки ступеней.

Монтаж подсветки вдоль ступеней в частном доме предполагает несколько вариантов расстановки источников света:

• на стену вдоль конструкции выше среднего человеческого роста: так они не будут слепить идущего – раз и задевать голову – два;
• внутри стены на высоте колена;
• сбоку ступеней на второй этаж располагают накладки точечных светильников;
• под проступью каждой ступени LED-лентами.

Нередко требуется дополнительное освещение начала или конца лестничной конструкции либо перил. Поэтому светильниками направленного света оснащают вход/выход марша, а при условии его увеличенной длины, располагают источники света на всем протяжении плюс используют гибкие люминесцентные шнуры для подсветки поручней. Их располагают за поручнями вдоль направляющей перил.

Управление светом

Из-за конструктивных особенностей лестничных пространств монтаж привычных выключателей теряет смысл, поскольку встают на сооружения на одном этаже, а покидают их уже на другом. Здесь актуальны выключатели с функцией переключателя. Когда пользователь встаёт на марш он включает свет соответствующей кнопкой, а закончив подъём, выключает освещение другой кнопкой, которая относится к тому же выключатель.

О том, как работает автоматическая подсветка лестницы с датчиками движения, смотрите в следующем видеообзоре.

Установка крупногабаритных потолочных светильников – повод обзавестись диммером – специальным регулятором интенсивности уровня освещённости помещения от приглушенного света до максимально яркого.

Существуют таймеры, которые умеют сами отключать/выключать свет через определённые интервалы времени. Но для частных домовладений эти устройства не особо подходят, ввиду большой площади таких зданий. Другое дело датчики движения, об их возможностях вы уже в курсе.

Как выбрать?

Чтобы сориентироваться в огромном ассортименте осветительных приборов для подсветки лестничных маршей, важно иметь представление об основных видах светильников и их эксплуатационных качествах.

1. Неоновые лампы используются для создания мягкого света, который не отбрасывает тень. С таким освещением можно безбоязненно передвигаться по лестнице как днём, так и ночью. Плюсы: продолжительность эксплуатации. Минусы: из-за хрупкости осветительного элемента потребуется дополнительная защита лампы от внешних воздействий.
2. Галогеновые источники света обеспечивают хорошую яркость и равномерное распределение светового потока. Минусы: сильный нагрев, поэтому важно исключить взаимодействие галогеновых светильников с поверхностью других предметов. Перепады напряжения провоцируют их быстрое перегорание.
3. LED-лампы занимают лидирующие позиции рейтинга приборов, которыми подсвечивают лестницы. Их характеризует минимальный нагрев и длительный срок службы. Популярность LED светильников обусловлена ещё и обширными возможностями разноцветного оформления конструкций любой высоты и формы.

Чтобы подчеркнуть красоту деревянных конструкций, используется желтоватый свет, при котором древесина будет радовать глаз приятными природными оттенками.

Изделия из металла преображаются при ярком белом свете, который, отражаясь от металлической поверхности, создаёт причудливую игру бликов.

Красивые интерьеры

В фотогалерее представлены примеры организации освещения лестниц в городских квартирах и загородных домах:

• освещение лестницы в коттедже;
• освещение лестницы на второй этаж;
• оригинальная подсветка ступеней;
• комбинированное освещение.

встраиваемые в стену светодиодные лестничные светильники, варианты для ступеней в доме

Если в доме два и более этажа, то не обойтись без установки в таком доме лестницы. В большинстве случаев лестницы устанавливаются в местах, где нет естественного освещения. Для того чтобы добиться максимальной освещенности, многие устанавливают для лестницы дополнительную подсветку.

Способы освещения

Способ освещения лестниц подбирают исходя из их типа, потому что сейчас существует множество различных конструкций лестниц. Межэтажные переходы различают по типу конструкции, а также по материалу их изготовления. Сначала определим, какие могут быть лестницы по типу материала. Они бывают:

• каменные;
• деревянные;
• металлические;
• пластиковые;
• стеклянные.

Основные и наиболее популярные материалы – это камень и дерево. Древесина издавна использовалась на Руси при постройке лестниц снаружи и изнутри. Камень – это более европейский материал. Сегодня камень как таковой применяется уже не так часто.

Чаще его используют для облицовки и декорирования кирпичных и бетонных лестниц. С деревом ситуация не поменялась, его по-прежнему применяют повсеместно, и изготавливают лестницы полностью из дерева, или используют для облицовки ступенек из других материалов.

Если построенную из дерева лестницу планируется обеспечить дополнительной подсветкой, необходимо помнить, что древесина относится к группе высокой горючести Г4. Чтобы избежать пожара, вся сеть электропроводов должна быть как следует изолирована. Для обеспечения дополнительной безопасности следует подбирать светильники, лампы которых не нагреваются, а также отдать предпочтение слаботочным системам.

Деревянные лестницы с подсветкой следует обработать растворами-антипиренами. Они позволяют оборудованию выдерживать высокие температуры, а это значительно снизит вероятность возгорания из-за перегрева.

Металлические лестницы сейчас не отличаются большой популярностью. Одной из причин является их большой вес, а также дороговизна материала и монтажных работ. Кроме того, металлическая конструкция считается довольно травмоопасной ввиду того, что ступени из металла скользкие. Как правило, из металла делают каркас и дополнительно дорабатывают его ступенями из стекла, дерева или высокопрочного пластика.

Наиболее гармонично на такой лестнице смотрятся наружные светильники, такие как бра или люстра. Если конструкция комбинированная и, например, имеет пластиковые элементы, то также следует помнить об их горючести.

Пластик при нагревании может не только плавиться, но также выделять токсичный, едкий и опасный запах. А металл, в свою очередь, является хорошим электрическим проводником, поэтому проводку следует дополнительно изолировать.

Существует несколько типов лестниц.

• Маршевые. Конструкции марша имеют самую простую конструкцию. Поэтому если в доме есть место, то им чаще всего отдают предпочтение, устанавливая в своих частных домах. Такие лестницы очень удобны в использовании и позволяют установить различные виды подсветки.

• Винтовые. Обычно их устанавливают в помещениях с небольшой площадью для экономии места. Ступени лестницы крепятся на стойке спиралевидно. Установить подсветку на такой лестнице довольно просто. Приборы света могут крепиться на центральной стойке, а также на потолке с направлением вниз. Это позволяет установить подсветку даже после установки самой лестницы, не повреждая отделки и конструкции лестницы в целом.

• Лестницы на больцах. Такая лестница кажется «невесомой». Ее конструкция выглядит так: ступеньки крепятся к стене и на стойки, называемые больцами, расположенные между ступенями. У таких конструкций нет подступеней, что позволяет поступать естественному освещению. И также это современное решение позволяет сохранить как можно больше пространства. Ступени можно изготовить из любого материала, а каркас, как правило, металлический.

По поводу освещения есть несколько вариантов. Можно установить осветительные приборы на стене, под ступенями или сделать встроенными в них.

Бывает, что лестницу можно установить к стене, в которой есть окно, тогда помимо электроприборов в светлое время лестницу хорошо освещает естественный свет. Ночная подсветка не должна быть очень динамичная. Она должна быть подстроена под определенные нормы.

Виды осветительных приборов

Подсветка – это важный элемент декора лестницы, который несет за собой как эстетическую красоту, так и обеспечивает безопасное передвижение в темноте. Часто светильников в комнатах и естественного света становится недостаточно для обеспечения конструкции должным освещением. Тогда необходимо установить дополнительную подсветку лестницы.

Осветительные приборы бывают нескольких видов:

• бра;
• светодиодная лента;
• точечная подсветка;
• люстра в пролете;
• комбинированная подсветка.

Рассмотрим подробнее каждый вид приборов.

Точечная подсветка обеспечивается благодаря множеству осветительных приборов, которые расположены точечно. Выглядит она очень эффектно. Существует несколько способов ее исполнения.

• Подсветка, вмонтированная в ступеньки. Для монтажа осветительных приборов в ступени делаются отверстия и выводится проводка. Расположить лампочки можно разными способами. Можно установить их по одной в каждой ступени или через одну, можно установить один светильник в центре или две по краям. Тяжелая лестничная конструкция визуально становится «легче» благодаря свечению.
• Светильник. Если не хочется портить облицовку ступеней, возможно приобрести световые прожекторы. Обычно их размещают сбоку ступеньки около стены или под перилами точечно. Фиксируют их либо на самоклеящуюся основу, либо на болты. В некоторых моделях можно отрегулировать направленность света благодаря поворотной головке.

• Фонари на перила. Довольно эффектный вариант освещения. Фонарь крепится на балясины. Благодаря такой установке освещаются ступени, перила и вся лестничная конструкция в целом. Поэтому для достаточной освещенности лестницы иногда хватает одного или двух светильников.
• Настенные лампы. Светильники врезаются в стену точечно по всей длине лестницы. Смотрится это очень стильно и необычно.

Точечный вариант освещения довольно легко реализовать: вмонтировать лампочки не составит труда, а эффект от такого освещения позволяет организовать свет согласно потребностям человека и особенностям лестничной конструкции.

Настенное бра – это еще более простой вариант освещения, не требующий особого вмешательства в облицовку стен. Светильники крепятся к стене и подключаются к сети электропитания. Для обеспечения хорошей освещенности достаточно установить несколько бра, так как они обладают большой мощностью.

Например, бра можно установить в следующем порядке: внизу и вверху лестницы по одному прибору, в случае с двухмаршевой лестницей можно дополнительно установить бра в середине.

Подсветка такого типа может включаться механически или автоматически, если установить датчик движения. Обычно устанавливают по одному выключателю вверху и внизу для включения и выключения одновременно всех бра.

Чтобы установить бра по завершении ремонта, следует заранее обеспечить наличие выходов проводов. Если не учесть это заранее, то можно проложить проводку по стене или проштробить углубления. Как альтернатива этому можно установить светильники, которые работают от внешних аккумуляторов.

Сегодня рынок предлагает множество настенных бра разного дизайна, поэтому подобрать прибор можно по стилю к любой лестнице и дому в целом.

Люстра в пролете – это самый эффектный и дорогой способ освещения. Люстра идеально подойдет для многомаршевой лестницы. Как правило, такие конструкции встречаются в местах общественного пользования, таких как гостиницы, театры и в исторических местах – дворцах и больших имениях.

Внешне такая люстра отличается своей массивностью и длиной. Ее задача – осветить полностью весь лестничный проем целиком. Она подвешивается к потолку верхнего этажа и спускается на протяжении всех лестничных пролетов. Отлично подходит для освещения винтовой лестницы.

Светодиодная лента – это гибкая лента с множеством энергосберегающих светильников. Такие приборы отличаются многообразием цветовой гаммы. Их довольно просто установить в любое место. Крепятся они, как правило, благодаря своей липкой стороне при наличии или сажаются на клей. Такие светильники не нагреваются, а поэтому они полностью безопасны.

К ленте крепится два блока питания, один преобразует электрическую энергию для освещения, другой служит для подключения к электросети. Кроме того, она является энергосберегающей. Количество потребляемой электроэнергии при этом составляет 12 или 24 Вольт. Количество рабочих часов составляет примерно 50 тысяч.

Для достижения большей освещенности или для возможности выбора того или иного варианта подсветки в зависимости от условий иногда устанавливают комбинированную подсветку, совмещая, например, точечную и настенную. Такой комплект – это интерактивная новинка современности.

Сегодня наиболее популярна встраиваемая в стену диодная неоновая подсветка. Такая конструкция со светодиодами подключается в специальный подрозетник, а ее высота подбирается индивидуально.

Советы по выбору

Выбирая тот или иной тип подсветки, необходимо учитывать некоторые особенности.

• Экономичность. Важно, чтобы электроэнергия расходовалась по возможности экономичнее, потому что использовать подсветку придется часто.
• Безопасность. Необходимо обеспечить безопасное передвижение в любое время суток. Иногда имеет смысл обеспечить автономное освещение в случае отключения электричества. Например, установить светильник, работающий от аккумулятора или батарейки.
• Особенно электрическая подсветка играет важную роль, если рядом с лестницей не имеется естественного освещения, например, окна.

• Выбранная подсветка должна хорошо сочетаться с дизайном помещения и стилем лестницы.
• Подсветку следует сделать спокойной, не раздражающей. Рекомендуется исключить яркий свет, слепящий прямо в глаза человеку во время движения по лестнице.
• При выборе подсветки следует учитывать, как вы хотите ее установить – самостоятельно или при помощи специалистов.
• Поняв и выбрав тип освещения, следует подготовить требуемые инструменты и составляющие, необходимые для монтажа подсветки.

Накладные квадратные споты больше всего подходят для холла в загородном доме. Они превосходно смотрятся вдоль лестницы.

Этапы монтажа

Пошаговая инструкция установки подсветки своими руками на второй этаж приведена на примере установки светодиодной подсветки. Монтаж такого типа подсветки довольно прост и под силу любому, даже тому, кто ранее с этим не сталкивался.

Как правило, при покупке оборудования, к нему прилагается инструкция по установке, в которой все просто и понятно описано. Выбор ленты зависит от конструкции вашей лестницы. Если у ступенек имеется выступ, то лента крепится под него своей липкой стороной.

Если выступов не имеется, тогда придется ленту немного доработать, чтобы защитить ее от механических воздействий.

Перед началом монтажа ленту необходимо разрезать согласно размерам ступеней. Затем отрезки крепятся на требуемых участках лестницы с помощью липкой стороны или клея. Защитить ленту от внешних механических воздействий можно с помощью алюминиевого профиля. Место, куда планируется закрепить ленту, следует предварительно обезжирить.

К обрезанным полоскам припаивается проводка или крепятся коннекторы для подсоединения осветительных приборов с контроллером. Применение коннекторов облегчает монтаж и сокращает объем пайки. Далее следует выполнить проведение электропроводки. Для обеспечения безопасности проводку следует либо закрыть специальными коробами, либо вмонтировать в стену, либо спрятать за плинтусом. В конце необходимо подключить прибор к стабилизатору переменного тока и к сетевому блоку.

Не всегда удобно включать свет на лестнице самостоятельно путем нажатия выключателя, а если подсветка горит постоянно, это сильно «ударит по кошельку», отразившись в счете за электроэнергию. Для решения этих проблем можно установить автоматическую лестничную подсветку, которая срабатывает от датчика движения. Благодаря автомату можно добиться экономичного расхода электричества, продления срока эксплуатации осветительных приборов, а также обеспечить удобное передвижение по лестнице без дополнительных усилий.

Смонтировать потолочные или другие конструкции совсем несложно, если следовать нашим рекомендациям.

О том, как сделать светодиодную подсветку лестницы своими руками, смотрите в следующем видео.

Красивые примеры

Ниже представлены основные варианты подсветок для лестниц.

• Лестница со светодиодной подсветкой. В данном примере подсветка размещается под каждой ступенькой на протяжении всей лестницы. Цвет подсветки можно выбрать любой, и сделать подсветку автоматическую с помощью датчика движения. Но также можно разместить светодиодную ленту по краям ступеней с двух сторон или вертикально под каждой ступенькой.

• Лестница с точечной подсветкой. Подсветку можно установить напротив каждой ступени или через определенный промежуток в стене. Можно вмонтировать в подступенок по одной в центре или по две лампочки по двум сторонам. Выключатель обычно устанавливают внизу и вверху лестницы.
• Как упоминалось ранее, для достижения большей освещенности иногда используют несколько вариантов освещения на одной лестнице – комбинированное освещение. Например, можно установить точечную подсветку, вмонтированную в ступени, и настенное бра между пролетами.

Освещение лестницы в частном доме

Загородные дома, коттеджи и даже небольшие дачные домики сегодня очень редко строятся в один уровень, чаще всего в 2-3 этажа. Именно поэтому освещение лестницы остается одним из насущных вопросов домостроения, для решения которого у современных дизайнеров есть в запасе множество креативных идей. Классика, модерн, хай тек, минимализм – вариантов действительно очень много и под каждый интерьер можно без проблем найти свой оригинальный стиль подсветки.

Типы лестничного освещения

Виды лестничной подсветки различаются по локализации и типу светильников. Таким образом можно выделить четыре основных варианта освещения лестниц:

1. Сопровождающее линейное и точечное освещение;
2. Заполняющее освещение неоновыми лампами;
3. Скрытая подсветка;
4. Верхнее освещение;

В современном дизайне стало популярным использование элементов интерьера в качестве источников света. Чаще всего для подсветки лестниц используются перила и ступеньки. Чтобы создать из предметов обстановки светильники, на вооружение берутся:

• Неоновые трубки, дающие мягкий рассеивающий свет в разных цветовых решениях. Эти лампы безопасны, долговечны и их свет приятен для восприятия.

• Светодиоды наиболее популярные источники света, которые находят применение во всех сферах, связанных с подсветкой. Эти крохотные лампочки не только удобны в использовании, но также они очень экономичны и по стоимости и по потреблению энергии. Огромный выбор светодиодных модулей и цветовых решений ламп позволяет использовать их и в любом варианте лестничного освещения.

• Галогенные лампы – это ветераны точечной подсветки. Такие светильники обеспечивают равномерное мягкое комфортное свечение. Срок эксплуатации таких лампочек доходит до 9 тысяч часов в режиме работы non stop.

Освещение лестницы в частном доме

Давайте же более подробно рассмотрим все возможные варианты освещения лестницы с фото примерами.

Верхнее освещение над лестницей

Освещение на лестничной площадке в классическом варианте обычно бывает верхнее или настенное. Чаще всего для этого выбираются люстры и лампы либо светильники-бра, дизайн которых гармонично дополняет общую идею интерьера дома.

Если планировка дома дает возможность возвести лестничный комплекс таким образом, чтобы между маршами и площадками оставалось свободное пространство, то в этом случае решить проблему нехватки света можно поистине королевским способом.

Каскадная люстра над лестницей позволяет осветить пролет по всей его протяженности.

Вариантов таких люстр на современном рынке очень много. Это могут быть как плафонные люстры, таки оптоволокно с направленным светом.

Но в любом случае такие светильники придают помещению богатый и утонченный вид и превосходную освещенность.

Не менее популярными являются и встроенные в стены и в натяжной (навесной) потолок точечные галогенные светильники. Такие фонари дают отличную освещенность и вписываются практически в любой интерьер. Кроме того такой вариант подсветки является одним из самых бюджетных.

Неоновое и светодиодное освещение лестницы в частном доме

Однако современный стиль, популярный на сегодняшний день, чаще всего предусматривает монтаж сопровождающего точечного или линейного освещения по всей протяженности лестничного комплекса, захватывая все пролеты лестничного марша и лестничных площадок.

Как такой же способ применять на лоджии смотрите в статье “Освещение на балконе”.

Светодиоды

Светодиодные ленты выпускаются сегодня в катушках до 5 м и в разных цветовых вариантах. Их можно устанавливать на стене, на гранях лестницы, по контуру ступеней, по протяженности перил. Лента гибкая и может принимать любые формы.

Также отрезок ленты можно поместить в специальный профиль и использовать в качестве линейного светильника. Приятный рассеивающийся свет, простота монтажа, экономичность, доступность по цене и главное, возможность подключения подсветки к аварийному источнику питая.

Кроме того, для светодиодной подсветки применим метод подключения датчика сопровождения. Тогда свет на ступенях будет загораться по мере прохождения по ним, и потухать следом.

Кстати, если вы планируете сауну, узнайте, как можно легко сделать освещение бани без электричества.

Неоновая трубка

Если ваш дом пропитан футуризмом, то неоновая подсветка для лестницы будет самым выигрышным образом подчеркивать подобный стиль интерьера. Состоит этот источник света из эластичной трубки, заполненной газом неоном.

Многообразие форм и габаритов светильников и их рассеянный и яркий свет всех цветов радуги дают огромные возможности для дизайнерского применения неоновых трубок. Такие лампы потребляют очень мало энергии, они устойчивы к механическим воздействиям и влаге и имеют очень длительный эксплуатационный срок.

Точечная подсветка лестниц

Установка по всей протяженности лестницы на равном удалении друг от друга небольших светильников – это самый практичный вариант освещения лестниц в частном доме. Чаще всего галогенные лампы встраивают в стены по обеим сторона ступеней. Так ниспадающий свет дает достаточную визуализацию в темноте и в то же время создает оригинальный световой рисунок.

Скрытая подсветка

В последнее пятилетие все большую актуальность приобретает скрытая подсветка. Для достижения невидимости лампы (точечные, линейные) монтируются в нишах ступеней или стен непосредственно над ступенями.

Для маскировки источников света применяются матовые стекла и акриловые пластинки. Такая техника установки подсветки служит не только для освещения лестничных пролетов, но и является дизайнерской изюминкой в оформлении интерьера.

Инновационная оптоволоконная система освещения на сегодняшний день наиболее часто применяется в скрытой подсветке. Благодаря появлению оптоволоконных светильников стилистическое световое оформление лестниц вышло на новый уровень.

Равномерное наполнение пространства цветом и направленные лучи яркого, словно звездного свечения позволяют реализовывать даже самые необычные идеи дизайнеров.

Освещение лестницы своими руками

Помните о технике безопасности при работе с электричеством!

Сделать своими силами подсветку лестницы, ведущей на второй этаж, в деревянном доме с доступностью и простотой современной техники стало под силу любому домашнему мастеру.

Инструменты и приборы

• Светодиодная лента 220 v;
• Кабель двухжильный;
• Выключатель.

Как сделать освещение лестницы своими руками

1. Светодиодную ленту монтируем при помощи профилей или самостоятельно под выступами ступеней или сбоку по контуру марша.

2. В стене близ лестницы следует установить распределительную коробку, в которую проводим кабель питания от центральной сети, шнур выключателя и шнур от источника света.

3. Соединять провода следует по правилам разрыва фазы:

4. Фазный провод выключателя следует соединить клеммой с фазным проводом кабеля питания.

5. Нулевой провод кабеля питания соединяем с нулевым проводом источника света.

6. И также соединяем между собой провод нуля выключателя с фазным проводом источника света.

Как видите сделать освещение лестницы своими руками можно самыми доступными способами.

А если вы желаете установить сложную систему автоматического освещения, то в этом случае лучше всего прибегнуть к услугам профессионала, либо советуем просмотреть несколько обучающих видео уроков.

Вам это будет интересно

Освещение в зале с натяжным потолком

Освещение полок светодиодной лентой

Освещение на балконе – дизайн

Идеи и изображения для дизайна освещения 21 лестницы

Лестничное освещение упускается из виду, когда дело доходит до дизайна интерьера. Без сомнения, у вас может быть красивое освещение в коридоре и на лестничных площадках. Однако, если вы пропустите удар здесь, не сосредоточившись на самой лестнице, вы также можете потерять все достопримечательности. На ваш взгляд, освещение лестничной клетки должно быть просто функциональным, но если вы украсите лестничную клетку креативным освещением и позаботитесь о нем, это может оживить всю идею.

Ночью, если вы хотите, вы можете превратить свой дом в волшебное место с правильным дизайном освещения лестницы. Да, при достаточной осторожности можно мгновенно превратить проблемные участки в яркий свет с помощью идеального ночного пейзажа. Не говоря уже о том, что добавление света на ступеньках — это не только добавление бликов в ваш интерьер, но и мера безопасности.

Подъезд, снаружи или внутри вашего дома, это может быть первое впечатление. Следовательно, вы должны убедиться, что они не преминут украсть шоу.Честно говоря, это может быть так же просто, как добавление света на каждом шагу. Но если вы приложите немного больше усилий, вы сможете сделать каждый шаг интересным. Просто убедитесь, что освещение добавляет пространству интереса и придает ему смысл. Если вы сделаете это правильно, это сделает пейзаж еще более особенным.

Забудьте обо всем, случалось ли с вами когда-нибудь, что вам что-то нужно посреди ночи, и вам нужно спуститься по лестнице в темноте, чтобы найти выключатель, чтобы включить свет.Безопасность на первом месте и в этом случае, поэтому освещение должно показывать расстояние между ступенями. Далее мы предлагаем вам дизайн освещения лестницы, который действует не только в качестве меры безопасности, но и в качестве меры безопасности для других.

Источник
Есть так много типов истин, которые мы можем выбрать для лестницы. Но если вы хотите иметь что-то прочное и долговечное, тогда лестницы, как правило, делают из прочной стали, и это может быть гораздо лучшим вариантом.

Источник

Источник

Источник изображения сверху 2

Источник

Источник

Источник

Источник

Источник

Источник

Источник

Источник

Источник изображения выше 3

Источник

Источник

Источник

Источник

Топ 60 лучших идей освещения лестницы

Грандиозная лестница когда-то была праздничным центром поместья джентльмена, знаком восхождения и подъема над ограничениями.

Традиционная лестница была призвана внушать благоговение и стыдливо намекать на упадок, который ожидал ее арендаторов и гостей на следующем этаже, и хотя сегодняшняя лестница может и не достичь такой высокой цели, тем не менее, она заслуживает внимания своих более ранних воплощений.

Освещение лестницы — это больше, чем просто необходимая мера безопасности, это ваш шанс подниматься и спускаться в круглогодичной атмосфере. От индивидуального лестничного освещения — стильный способ не упустить ни шагу и не упасть — до изысканных настенных бра любого стиля и эпохи — существует столько же режимов освещения лестницы, сколько самих лестниц.

Инкрустированные светодиодные фонари вдоль стен направляют взгляд, подобающий современному человеку, а креативные светильники придают уникальную художественную атмосферу даже самой прямой и узкой лестнице. Какое бы впечатление вы ни пытались произвести, освещение вашей лестницы — это больше, чем украшение, это последний штрих в планировке вашего дома.

Большинство из нас проводят дни, поднимаясь и спускаясь по лестнице любого назначения и назначения, и лишь немногие обладают силой, которая может остановить нас. Освещение уже давно играет решающую роль в создании желаемого тона для личного пространства, и в финальном жесте не щадят деталей.Эти 60 лучших идей освещения лестниц могут иметь огромное значение между повседневной архитектурой и незабываемой тематической аркой.

Остается вопрос: хотите ли вы спуститься, как народ, или подняться, как современный королевский двор?

75 Современные идеи лестниц: превратите свою лестницу в нечто необычное

Эти 75 ярких — нет, потрясающих — современных идей лестниц заставят вас взглянуть на дизайн лестниц в совершенно новом свете.

От ярких форм и ярких цветов до скульптурных спиралей, встроенных направляющих, утопленных поручней и эффектного освещения — приготовьтесь полностью переосмыслить все, что, как вы думали, вы знали о дизайне лестниц.

Мы обнаружили органические формы в старинных домах, квадратные формы в промышленных помещениях и даже деревенский дизайн в зданиях в стиле сараев и фермерских домов. Другими словами, здесь есть идея лестницы, подходящая для любого стиля и собственности.

Есть темное место? Конструкция плавающей лестницы будет притягивать солнечный свет с верхних этажей и световых люков за счет использования открытых ступеней.Выбор светлого дерева для ступеней сделает лестницу еще более светлой и яркой.

Не хватает места? Вдохновляйтесь приведенными ниже идеями лестницы для экономии места или добавьте в ступеньки умное встроенное хранилище. И, наконец, что не менее важно, повеселитесь и добавьте слайд в качестве забавного — и быстрого — пути вниз.

Поднимите лестницы, лестницы и лестницы на совершенно новый уровень с помощью этих потрясающих идей лестниц.

1. Используйте свою лестницу, чтобы добавить красок и драматизма

В этом поразительном георгианском доме в Челси архитектор Михаэлис Бойд выделил пространство открытой планировки эффектной парящей лестницей.

(Изображение предоставлено Гавриилом Пападиотисом)

Дизайн был вдохновлен парящей красной «Лестницей-III» Дох Хо Су, выставленной в галерее Тейт Модерн.

В сотрудничестве с инженерами Диапо и Уэбба Йейтса команда Михаэлиса Бойда создала эту уникальную скульптурную лестницу из перфорированной красной стали, парящую над полом гостиной. «С помощью этой лестницы мы хотели создать эффектный объект, который был одновременно скульптурным и функциональным», — говорит нам Алекс Михаэлис.

(Изображение предоставлено Гавриилом Пападиотисом)

(Изображение предоставлено Гавриилом Пападиотисом)

Перфорированный металл играет со светом и тенями.

(Изображение предоставлено Гавриилом Пападиотисом)

Лестница двойной высоты мгновенно стала центром внимания в доме Хакни ниже. Его металлическая балюстрада сделана из изогнутой листовой стали, а плавающие ступени не позволяют ей казаться слишком тяжелой. Также есть перила из гладкой кожи.

Получить образ: Дизайн лестницы на заказ от Cousins ​​& Cousins ​​

(Изображение предоставлено Джеком Хобхаусом)

3. Используйте краску, чтобы подделать бегунок

Только края лестницы в этом таунхаусе в Блумсбери были окрашены, оставляя необработанную полосу оригинального камня посередине, действующую как бегунок по лестнице.

4. Подчеркните высоту потолка с помощью низких подвесных подвесок

Эффектный трехуровневый вход в этот поразительный переделанный амбар подчеркнут подвесными светильниками PostKrisi от Catellani & Smith.Свет падает с потолка на разной высоте, играя с масштабом этого открытого пространства.

(Изображение предоставлено: © Андреа Чериани)

Драматическая композиция, сделанная на заказ, подвешена к деревянным потолочным балкам, доминируя над входом в дом.

Освещение видно даже снаружи через высокие широкие окна.

Светильники были созданы разных размеров и установлены на разной высоте, добавляя ощущение движения.

(Изображение предоставлено © Андреа Чериани)

5. Сравните старое с новым.

Архитектор Анна Ногера противопоставляет деревенский натуральный камень бетону, стеклу и минималистскому дизайну в этом загородном доме для отпуска в Жироне.

В дизайне отеля современный дизайн сочетается со старым историческим зданием. По словам владельца, недвижимость развивалась, не порывая с прошлым.

6. Используйте ступени, чтобы добавить яркий цвет.

В переоборудованном школьном здании в Лесных воротах лимонно-желтая лестница соединяет то, что когда-то было двумя отдельными квартирами.Желтый оттенок освежает и наполняет пространство энергией, делая квартиру светлой и веселой.

7. Используйте плавающие ступеньки, чтобы свет проникал на нижние уровни

Изогнутая лестница в конюшнях этого художника ведет вверх к спальням первого этажа и вниз к цокольной студии.

Плавающие ступени означают, что свет может проникать через световой люк наверху лестницы и стекать струйкой вниз до уровня подвала.

Точно так же, без окон в задней части, этот дом с конюшней нуждался в креативных решениях для фильтрации света.Эта конструкция плавающей лестницы привлекает солнечный свет с верхних этажей и световых люков за счет использования открытых ступеней. Выбор светлого дерева для ступеней еще больше осветляет пространство во всем.

Получите образ: Это индивидуальный дизайн лестницы от Play Associates

(Изображение предоставлено Саймоном Брауном)

8. Осветите ступени встроенными светильниками или точечными светильниками

Скульптурная широкая лестница занимает центральное место в интерьере. этот ультрасовременный викторианский таунхаус с террасой в западном Лондоне.

Ступени подсвечиваются утопленными светильниками, которые просвечивают сквозь прорези в изогнутых стенах.

Дизайн лестницы был вдохновлен скульптурой Барбары Хепворт под названием «Пелагос».

9. Создайте утопленный поручень

Центральная лестница в этой бывшей лондонской больнице была одной из самых важных особенностей проекта архитектора Стюарта Робертсона.

Помимо роскошной формы, в нем есть и другие поразительные дизайнерские решения, в том числе утопленный поручень.

10. Соединение уровней в винтовой лестнице со стеклянными направляющими для игривого прикосновения

Та же винтовая лестница архитектора Стюарта Робертсона также включает стеклянную горку между уровнями.

При использовании большой винтовой открытой лестницы свет может течь от большого потолочного светильника вверху вниз в каждый уголок внизу, позволяя естественному дневному свету проникать в подвал.

Современные и минималистичные металлические перила добавляют четкие черные линии и современный контраст этому отдельно стоящему эдвардианскому дому в Бакингемшире.

(Изображение предоставлено Мэттом Клейтоном)

Нижняя часть лестницы гладкая, белая и скрученная, как кусок скульптуры, в то время как перила тянутся вверх, чтобы слиться с верхними перилами, создавая более высокий барьер для безопасности, а также пропуская много света.

(Изображение предоставлено: Мэтт Клейтон)

(Изображение предоставлено: Мэтт Клейтон)

Эффектная плавающая лестница подчеркивает главный вход в этот шикарный монохромный пентхаус в Бостоне.

(Изображение предоставлено: © Боб О’Коннор)

Стеклянные перила поднимаются по ступенькам до верхней площадки, в то время как каскадные гирлянды огней свисают вниз по лестничной клетке, добавляя драматизма.

Помимо прочности и поддержки плавающих ступеней, металлический стержень также создает эффектную скелетную форму.

(Изображение предоставлено © Bob O’Connor)

13. Дизайнерские ступени, которые подчеркивают стеклянные перила для создания драматического эффекта

Дом этого дизайнера, спроектированный Антонио Тадрисси совместно с PD Lab, наполнен современными дизайнерскими идеями. классика искусства и дизайна.

(Изображение предоставлено Энтони Барсело)

Но наш любимый аспект — это поразительная лестница, где деревянные ступени проходят через стеклянные перила.

Поразительный дом принадлежит человеку, стоящему за Toy Room и культовым рестораном Harry’s в Нью-Йорке.

(Изображение предоставлено Энтони Барсело)

Точно так же деревянная лестница проходит через стеклянные перила в этом таунхаусе в Ислингтоне.

14. Используйте подвесную лестницу, чтобы поиграть с пространствами в стиле атриумов

Планировка этого винного склада, занесенного в список Сорта II, сосредоточена вокруг подвесной лестницы, обшитой березовой фанерой, в пустоте тройной высоты.

(Изображение предоставлено фотографом Адама Картера)

Эффектный дизайн можно увидеть сверху, снизу и даже через антресоли.

(Изображение предоставлено: Adam Carter Photography)

(Изображение предоставлено: Adam Carter Photography)

15. Рассмотрите перила из сетки для игривого или спортивного вида

Перила из сетки создают спортивный и игривый вид в помещении этот особняк в Ислингтоне.

Эта конкретная лестница ведет на антресольный уровень, где сетчатые перила обвиваются вокруг, образуя замкнутое пространство игровой комнаты.

Первый этаж был преобразован в морскую площадку с изогнутыми стальными стенами, обшитыми сетками, чтобы создать открытое, секретное и игровое пространство.

16. Соедините два уровня через более глубокую поверхность, чтобы раздвинуть ступени.

В этом старинном доме в Хакни архитекторы из Scenario Architecture создали изогнутые ступени, чтобы соединить кухню нижнего этажа с жилой зоной наверху. Распределив ступени на более широкой площади пола, они смогли создать более плавный поток между пространствами.

(Изображение предоставлено Мэтью Клейтоном)

Вариации уровня помогают создать четкость, в то время как встроенная мебель и кладовая добавляют интерес и уравновешивают открытую планировку.

Подробнее умные идеи для хранения под лестницей

(Изображение предоставлено Мэтью Клейтоном)

17. Не забудьте потолок

Оригинальная лестница того периода в доме в Хакни ( то же, что и выше), ведущие к спальням.Чтобы сделать лестницу современной, потолку придали плавный изгиб.

(Изображение предоставлено Мэтью Клейтоном)

Тем временем в этой реконфигурированной квартире в Хэмпстеде архитекторы превратили дизайнерскую проблему в творческий элемент.

Ключом к раскрытию потенциала этой собственности была установка лестницы, которая работала со зданием. Первая секция лестницы поднимается на нижнюю площадку, поворачивая направо под дымоходом и налево на новую лестницу, поднимающуюся на верхний этаж.Это умное уменьшение высоты посадки позволило освободить место под дымоходом и создало красивую особенность, которая является предметом обсуждения для всех гостей.

18. Добавьте изюминку с помощью цветной лестницы

Гостиная в этом красочном доме в Сан-Франциско акцентирована яркой желтой винтовой лестницей. Он добавляет драматизма, цвета и задает тон остальному дизайну и цветовой палитре.

(Изображение предоставлено: Suzanna Scott Photography)

19.Или смешайте и сопоставьте контрастные оттенки для более неожиданного образа

Обычно вы не рассматриваете лестницу как способ привнести яркий цвет, но, как доказывает этот дом цвета конфет в Ислингтоне, это может быть очень забавным и эффективным способом введения контрастного цвета.

(Изображение предоставлено: Photos © French + Tye)

Канареечно-желтый, розовый и темно-синий неожиданно, но гармонично сочетаются друг с другом.

(Изображение предоставлено: фото © French + Tye)

20.Выбирайте балюстраду из стали с сотовой структурой, чтобы добиться утилитарного, индустриального вида.

Балюстрады и перила могут иметь большое значение в придании вашей лестнице определенного «вида», как прохладная атмосфера этой сотовой стали.

Получите внешний вид: Canal Engineering может создать такие лестницы на заказ. Настенные светильники в клетке размера x-large, 719 фунтов стерлингов; большой, 454 фунта стерлингов, оба Buster + Punch

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

21. Впускание света через решетчатые перила

В начале этой современной лестницы есть деревянные рейки от пола до потолка, которые открывают пространство вверх. , и пропускать свет, все еще отделяя его от остальной части входа на нижний этаж.

22. Обнимите лестницу изогнутой стеной, отделяющей ее от жилых помещений

Нам нравится изогнутая полустена, которая примыкает к нижней части лестницы в этом таунхаусе в Блумсбери.

23. Используйте гладкую штукатурку и тонкую раму, чтобы придать современный вид Scandi

Благодаря тонким балясинам, которые плавно изгибаются в начале лестницы, этот современный дизайн лестницы звучит элегантно и предлагает легкость, дополняемую перила из натурального дерева.Использование глубокого первого шага — еще один умный подход, так как он ведет вверх, создавая плавное ощущение движения и потока.

Получите образ: Лестница, индивидуальный дизайн Studio DB

(Изображение предоставлено: Мэтью Уильямс)

24. Сделайте вход с подвесной конструкцией

Когда лестница является частью жилого помещения, архитектурный дизайн выступает в качестве координационного центра, а не просто практического объекта. Лестница внизу открытая и вроде бы подвешена.

Использование тонких балюстрад и добавление белого цвета под ногами придают просторной конструкции ощущение легкости.

Получить взгляд: Попробуйте Arc Fabrications для аналогичных металлических балюстрад. Свет представляет собой подвесной светильник Series 21 от Омера Арбеля для Bocci

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)

25. Выделите изгиб внутренних перил

В этом дизайне используется широкая лестница для создания элемента и плавный изгиб основания шагов выше, чтобы добавить ощущение непрерывного пространства.Встроенные перила из гладкого дерева подчеркивают изгибы.

Получите образ: Лестница, спроектированная Гаем Стэнсфельдом. Это кулон PH 50 Пола Хеннингсена для Луи Поулсена

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)

26. Создайте характерную стену, которая простирается до самого верха

Стена из сосны двойной высоты образует лестницу и соединяет два этажа внутри этот минималистский амстердамский дом.

(Изображение предоставлено i29 Interior Architects)

Оно отражает материал, использованный для создания лестницы.

(Изображение предоставлено i29 Interior Architects)

27. Обеспечьте место для хранения в ступенях в компактных домах

Лестницы с альтернативными ступенями, которые можно использовать как книжную полку, ведут к мезонину.

Получить взгляд: Лестница была спроектирована и построена компанией David Money Architects. Это коврик Saltbak от Ikea.

(Изображение предоставлено: Future)

28. Включите спуск вниз по лестнице

Архитекторы-владельцы этой собственности установили горку на внутренней стороне лестницы, предлагая увлекательный и быстрый спуск вниз.Psst! Этот дом архитектора сдается …

Получить внешний вид: Лестница и горка сделаны на заказ. Коврик для краш-теста от Craftwood.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

29. Встроенное хранилище

Эта оригинальная железная лестница когда-то была частью бывшей газетной типографии. Она ведет на террасу на крыше и была оборудована отделкой из орехового дерева от RJ Millworkers, в которой спрятаны телевизор и игрушки.

Получить внешний вид: Столярные изделия из грецкого ореха на заказ изготовлены RJ Millworkers.Стулья из орехового дерева созданы Элайджей Лидом и обиты тканью Holland и Sherry. Приставные столики из красного дерева — семейные реликвии.

(Изображение предоставлено Эммой Танненбаум)

30. Или используйте стены лестницы в качестве домашней библиотеки

На викторианской вилле фотографа Пола Крейга функция и форма объединяются, чтобы превратить лестницу в поразительный центральный элемент. «Представьте себе джентльменский клуб», — говорит Пол. «Это место спроектировано как удобное место для чтения книги». Полки домашней библиотеки были придуманы Полом и сделаны Эндвудкрафтом, а затем окрашены яичной скорлупой Little Greene’s Lamp Black.Стул представляет собой кресло Бальзака Мэтью Хилтона, покрытое бархатом Zoffany Quartz цвета Berry. Светильник — это подвеска Estado от Miguel Mila для Santa & Cole.

(Изображение предоставлено: Future)

31. Используйте сплошные материалы от пола до потолка для создания дзен-образа

Бетонные стены и пол этого переоборудованного коттеджа недалеко от Челтнема в Котсуолде создают успокаивающий эффект, блокирующий отвлекающие факторы и сосредотачивающий внимание.

Независимо от того, используете ли вы такой сплошной бетон, сплошную штукатурку или даже сплошную глину, в результате получится успокаивающее пространство.

(Изображение предоставлено uniquehomestays.com)

32. Инвестируйте в современную, компактную и скульптурную винтовую лестницу

Эта умная компактная лестница от Bisca ненавязчива, занимает минимум места, но все же по-прежнему отлично выглядит. Нам нравится интегрированное освещение.

Получить взгляд: Индивидуальная лестница Bisca от 22 000 фунтов стерлингов.

(Изображение предоставлено Джейком Фицджонсом)

33. Установите супертонкие перила для современного вида

Супертонкие металлические перила придают очень современный вид этому современному дому…

Получить образ Патрисия Уркиола сотрудничала с Мартино Бергинцем над архитектурой дома.

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)

34. Добавьте цвета с помощью яркой направляющей для лестницы

Чтобы реализовать простую и достижимую идею украшения лестницы с эффектом, добавьте яркую направляющую для лестницы в сдержанное, классическое пространство. Этот хит цвета придаст комнате мгновенный подъем. Roger Oates, Crucial Trading и Alternative Flooring — наши основные источники дизайнерских решений.

(Изображение предоставлено: Future)

35. Отражение света в тесной лестничной клетке с зеркальной стеной

Эта лестница охватывает четыре этажа и освещается люстрой из нескольких непрозрачных шаров. Одна стена, от низа до верха дома, облицована эффектной зеркальной плиткой.

Получите образ: Подвесной светильник Lee Broom Crescent от Houseology похож на него. Это пуф Mellow от Munna.

(Изображение предоставлено: Future)

36.Облицовка подвесной лестницы алюминиевыми панелями для чистоты

Современная лестница, облицованная экструдированными алюминиевыми панелями, прорезает эту преобразованную в двойную высоту электростанцию ​​в Копенгагене, а спальни на антресольном уровне имеют стеклянные стены от пола до потолка, откуда открывается вид на пещеры. пространство ниже.

(Изображение предоставлено Vipp)

37. Современное подвесное освещение, расположенное на центральной лестнице

Многоярусный свет, который выходит за пределы всех трех этажей, добавляет драматизма этому потрясающему дому в Коннектикуте, в то время как простой дизайн и монохромная схема имеют изысканный, элегантный эффект.

Получить внешний вид: Это подвесной мобильный свет № 405 от David Weeks Studio. Фотография в рамке — это 5Pointz Джеффа Чиен-Син Ляо.

(Изображение предоставлено: Future)

38. Используйте обтянутые кожей ступени, чтобы добавить элемент неожиданности.

Эта стальная лестница покрыта воском с кожаным ковром, приклеенным по центру ступеней и площадок. Познакомьтесь с этим переоборудованным сортировочным офисом …

Получить взгляд: Лестница — это индивидуальный проект компании Elite Metalcraft.По вопросам кожаной плитки, подходящей для напольного покрытия, обращайтесь в Edelman Leather.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

39. Достигайте деревенского эффекта с открытыми деревянными ступенями

Эта бывшая мельница 17-го века в Глостершире выбрасывает свод правил дизайна и является шедевром современного и классического дизайна. Дизайнер интерьера Ниа Моррис работала с архитектором Ричардом Парром, чтобы создать эффектный вход. Гладкая балюстрада прекрасно сочетается с открытыми деревянными ступенями.

Получить взгляд: Найдите похожую скамейку в Pinch.Аналогичный коврик, Moroso, похожие винтажные зеркала, Kiki Design.

(Изображение предоставлено: Future)

40. Экономия места с супер тонкой цельной деталью

Эта лестница была сделана из трех секций за пределами строительной площадки, сделана из мягкой стали, которая была промыта кислотой, затем смазана, а затем сварена вместе на месте и прикручены к стальной пластине, вставленной в стену напротив входной двери. Тонкая лестница не только экономит место, но и ее полированный бронзовый цвет делает гостиную более привлекательной, а ее зигзагообразные ступени приятно перекликаются с шевронным узором паркетного пола.Худой дом в Брикстоне выставлен на продажу …

Получить вид: Деревянный паркетный пол от Broadleaf Timber. Подвески для гостиной от Le Deun Luminaires. Лестница на заказ.

(Изображение предоставлено: Фотография Тарана Вилкху)

41. Дайте легкий намек на известные дизайны

Эта лестница была задумана как скульптура, на которую нужно смотреть, и сцена, на которой нужно смотреть. Общий вид намекает на фантастическую в бесконечности лестницу Пенроуза, прославленную литографиями Эшера.Беата Хойман добавила к этому эффекту с помощью простых подвесных светильников Pernell от Arteriors, которые имитируют балюстрады, не конкурируя с их визуальным воздействием.

(Изображение предоставлено Саймоном Брауном)

42. Или чествуйте известных художников взглядом подражания кошке

Вдохновленный Дэвидом Хокни, стилист по интерьеру Ханна Франклин нарисовала большие цветные блоки на стене этого лофта стиль современного дома. Эти меловые оттенки сорбета — Pink Perfection, Twice Shy, Spring Gentian, Ultramarine и Cheerio, все — Valspar в B&Q.Кресло Stay Swivel, Gubi, можно приобрести в магазине Conran.

(Изображение предоставлено: Future)

43. Осмелитесь проявить смелость с готическим дизайном

Это унылое пространство принадлежит Мэтту Госсу, который управляет Pure White Lines, торговым центром винтажной домашней утвари и мебели в индустриальном стиле в Лондоне. Он совместил темный цвет стен с внушительной подвеской спутника из муранского стекла. Стены окрашены эмульсией Downpipe Estate от Farrow & Ball.

(Изображение предоставлено: Future)

Узнайте больше о его готическом доме …

44. Скрыть личное пространство с потайной лестницей

Двойные двери открываются, чтобы открыть секретную лестницу в этом загородном доме в Петворте, Западный Суссекс. Это умный способ сохранить уединение главных люксов или помещений для взрослых отдельно от остальной части дома.

Точно так же секретная лестница в главной спальне этого исторического таунхауса в Ноттинг-Хилле ведет к частному домашнему офису и саду на крыше.

(Изображение предоставлено: Future)

45.Используйте фанеру для создания необработанного и современного вида.

Современная фанерная лестница на этой викторианской террасе, спроектированная архитектором Дэвидом Мани, расположена на фоне открытого вторичного кирпича, который привносит в дом тепло и текстуру.

Искусная лестница из березовой фанеры скрывает за своей обшивкой прачечную, магазин велосипедов и вход в подвал.

Добавьте стеклянную крышу, и вы получите довольно впечатляющее пространство. Велосипед на стене? Практичное решение, которое к тому же неплохо выглядит. «Я выбрал самый красивый мотоцикл, — говорит Дэвид.

Получить взгляд: Лестница и система хранения были спроектированы и построены David Money Architects.

(Изображение предоставлено: Future)

46. Стремитесь к огромному величию

Эта широкая лестница находится в пятиэтажном таунхаусе в Антверпене, Бельгия. Голые подножки — это умная пленка для декоративной балюстрады, благодаря которой общая схема остается элегантной и современной. Получите похожее творение на заказ от Arc Fabrications.

(Изображение предоставлено: Future)

47.Уважайте складские помещения с чем-то более утилитарным.

Демонстрируя промышленное пространство, переоборудованный молочный завод Флоренции и Джеймса Кеннеди в Клэптоне был превращен во впечатляющий и открытый семейный дом. Необработанная винтовая лестница в индустриальном стиле соединяет два этажа.

На складах может быть холодно, но здесь атмосфера создается дровами, мебелью середины века и обилием комнатных растений.

Подробнее об этом доме можно посмотреть здесь .

48. Придайте современной архитектуре удовлетворительно плавные изгибы

Тонкая лента полированной штукатурки, эта гладкая лестница соединяет вместе этот ультрасовременный викторианский таунхаус с террасой.

Внутренние перегородки были удалены для создания свободного пространства. Открытая планировка позволяет использовать два аспекта на каждом уровне, притягивая свет и создавая яркий, но спокойный интерьер.

49. Изменить направление

Эта лестница на нижние этажи меняет направление.Вместо того, чтобы следовать образцу лестницы на верхних этажах, он идет к современной пристройке сзади.

Получить внешний вид: Это половые доски из ели Дугласа от Dinesen. Педальный автомобиль от Багеры.

(Изображение предоставлено: Future)

50. Даже небольшие помещения могут иметь поразительные изгибы.

Эко-дом дизайнера Гарриет Патерсон в Камбервелле имеет лестницу, созданную бывшим владельцем, архитектором Джоном Эгером. Собственность очень узкая, что делает этот пышный дизайн из дуба экономным решением.Он заменил лифт.

(Изображение предоставлено: Future)

51. Выбирайте цвет от стены до стены

Этот современный новый дом на окраине Стокгольма — это все о потолках двойной высоты, великолепных произведениях искусства и гладких деталях. «Каждому большому дому нужна отличная лестница», — с энтузиазмом говорит владелец Мэтт. «Ковровое покрытие было слишком дорого, и оконные рамы из фанеры могли конкурировать из другого дерева». Этот широкий дизайн переводит взгляд прямо от входной двери вверх к окну и прямо в полог леса.Для подобного оттенка краски см. Интеллектуальную яичную скорлупу Little Greene’s Tivoli.

(Изображение предоставлено: Future)

53. Используйте вторичные материалы для создания деревенского вида

Когда дело доходит до этой плавающей деревянной лестницы, увидеть — значит поверить. Эти ступени были выдолблены и прикреплены к массивной стальной раме, скрытой в стене и крыше, которая помогает поддерживать все здание.

Получить внешний вид Консольные лестницы сделаны из утилизированных железнодорожных шпал.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

Эта нестандартная черная скульптурная стальная лестница была создана Studio David Thulstrup. Черная лестница выглядит легкой, но строгой, контрастируя с соседней стеной, отделанной деревом. Обшитая деревом стена привлекает внимание зрителей вверх, где поток света со второго этажа создает игру света и теней на полуцилиндрической деревянной облицовке, предлагая тепло и текстуру, которые контрастируют с необработанным бетонным полом.

Узнайте больше об этой современной вилле на пляже в Копенгагене …

(Изображение предоставлено: Фотография / Марк Селен)

55. Двойная спиральная лестница придаст мгновенное величие

Двойные лестницы соединяют каждый из этажей этого грузинского загородного особняка.

Атриум на лестничной клетке залит естественным светом на мраморные полы.

(Изображение предоставлено uniquehomestays.com)

56. Компактный спиральный дизайн придаст маленьким помещениям модернистский вид

Удаление стены в этом пространстве было преднамеренной уловкой, чтобы привлечь внимание к винтовой лестнице, которая как часть модернистской скульптуры в спальнях наверху.

(Изображение предоставлено Мэтью Уильямсом)

57. Деревянная лента добавляет скульптурный элемент этой изогнутой лестнице

Эта поразительная скульптурная лестница была спроектирована Питером Микичем.

(Изображение предоставлено: Фотография Кейт Мартин)

58. Полупрозрачная лестница будет притягивать взгляд дальше внутрь участка.

Полупрозрачная лестница обеспечивает яркий и светлый вход в этот пентхаус.

Получить образ: Оригинальную люстру в стиле Спутник от Джино Сарфатти можно найти в 1stdibs.com. Сделанная на заказ скамья обита бирюзовым бархатом от Kravet. Ковер — винтажный марокканский дизайн. Франсуа Жиль может найти старинные берберские ковры, подобные этому.

(Изображение предоставлено Мэтью Уильямсом)

59. Добавьте необычное настенное освещение для мгновенного охлаждения

Птица с неоновым освещением и подвески Тома Диксона добавляют еще большей прохлады поразительной лестнице на этой террасе поздней викторианской эпохи на севере Лондона.

Получить взгляд: Это работа Роджера Тейлора «Ласточка» из галереи Jamm.

(Изображение предоставлено: Future)

Лестница имеет тонкий эффект омбре; светло-серый, чтобы соответствовать бледно-серому полу внизу, постепенно темнея, чтобы соответствовать темно-серому полу в антресоли.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

60. Добавьте дискотечные шары для создания очарования

Диско-шары на лестнице — забавный штрих в загородном доме модельера Алисы Темперли, который помогает отражать свет. Необычные произведения искусства, такие как картина из парусины в виде африканского сердца, привлекают внимание к дому.

Получить образ: Для похожей люстры попробуйте Gustavian.

(Изображение предоставлено: Future)

61. Добавьте эффектные обои

Все взгляды падают на смелые геометрические обои Sumi от Арлекина на этой поразительной лестнице.

Получить внешний вид: Это обои Sumi от Harlequin’s Sumi цвета гессен / медь. Сделанный на заказ бегун по лестнице от Tim Page Carpets. Консольный столик был куплен на аукционе Lots Road Auctions.

(Изображение предоставлено: Future)

62.Обновите традиционную лестницу глянцевой краской.

Панели в старинном стиле добавляют элегантности и без того парадной лестнице. Эта окончательная палитра холодных нейтральных оттенков Farrow & Ball, таких как Cornforth White и Purbeck Stone, дополняет чернильно-синий цвет перил, используемых на лестнице.

Получите образ: Кулон Chehoma от Holloways of Ludlow. Шведская скамейка — это антиквариат.

(Изображение предоставлено: Future)

63. Покрасьте стены омбре / двухцветным, чтобы сигнализировать об изменении уровней

Стены омбре преследуют лестницу до площадки.

Получить внешний вид: Диван был первоначально от компании French Bedroom и был переоборудован из льна Tulipani FDG2356 / 03, сиденья из Varese Crant F1190 / 63 и рук из Franchini Moss F1454 / 03 от Гильдии дизайнеров. Коврик из Tauriani Pale Jade от Гильдии дизайнеров. Белый столик-консоль от компании French Bedroom.

(Изображение предоставлено: Future)

64. Добавьте красок с помощью красного бегуна по лестнице

Красный бегун по лестнице привносит яркость в нейтральную схему.Смотрите нашу галерею идей для бегунов по лестнице, чтобы получить больше вдохновения для них.

Получить взгляд: Старинный плакат автовокзала Нью-Йорка был найден на eBay.

(Изображение предоставлено: Future)

Точно так же глянцевые белые перила и яркие красные бегунки украшают это темное и угрюмое пространство.

Получите образ: Буфет середины века из Старого кинотеатра.

(Изображение предоставлено: Future)

65. Поднимите настроение на лестничной клетке с масляно-синими стенами

Мягкий синий цвет создает стильный и спокойный интерьер и смягчает современную лестницу.

Получить внешний вид: Декоративная стена окрашена в эмульсию морского мрамора компанией Mylands. Пол был изготовлен на заказ компанией Mosaic Del Sur.

(Изображение предоставлено: Future)

66. Украсьте лестницу сверху вниз стеной галереи

Стена галереи мгновенно добавит интереса этому эклектичному семейному дому в Массачусетсе.

67. Используйте черные акценты в обрамлении виньетки

Темные перила создают эффектную линию, зигзагообразную по всему дому.Лестницу обрамляют высокие и широкие стальные двери, которые помогают открывать пространство первого этажа, заливая его светом.

Получить вид: Металлическое остекление от Clement Windows. Это плитки Popham Design в Ann Sacks. Перила окрашены в яичную скорлупу Railings Estate от Farrow & Ball.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

68. Краска под дадо

Стены просты, но искусно окрашенная темная полоса под дадо помогает переносить цвет с первого этажа вверх.

Получить образ: Попробуйте оригинальный стиль для напольной плитки в викторианском стиле энкаустики. Скамья из монгольской овчины была куплена на 1stdibs.com. Подушка от Graham and Green.

(Изображение предоставлено: Future)

69. Вдохновляйтесь природой

Идеальная спираль морской ракушки послужила источником вдохновения для этой лестницы, которая поднимается к круглому световому колодцу. Узнайте больше об этом современном пляжном доме в Корнуолле

Получите внешний вид: Рисунок — «Темная луна» Дугласа Уайта.Найдите его работы на Artsy.net. Напольное покрытие — Douglas Fir от Dinesen.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

Эта винтовая лестница, такая же белая и изогнутая, как выбеленная морская ракушка, спускается из галереи домашней библиотеки в гостиную открытой планировки, на 100 процентов современную.

Получить взгляд: Винтовая лестница была заказана Энди Мартином. Пол в елочку — дуб.

(Изображение предоставлено: Future)

70. Для лестниц в подвал используйте стекло и свет, открытые конструкции

Доступ в подвал часто осуществляется спереди, поэтому лестница обычно находится под лестницей.Чтобы подвал казался частью дома, лестница находится посередине первого этажа и опирается на изящные ножки со стеклянными балюстрадами. Это было очень важно для того, чтобы получить много света.

Получить взгляд: Коврик, Гильдия дизайнеров.

(Изображение предоставлено: Future)

71. Поднимите старые кости в современный лифт

В этом георгианском доме в Эдинбурге традиционная каменная лестница превращается в современный лифт благодаря произведениям искусства и ярко-желтому шкафу.

Получить вид: Фонари изготовил местный кузнец. Коврик был разработан Родди Мюрреем для Boxer Rugs. Стул, обитый бархатом, принадлежит Луке Ничетто из Lane Crawford. Похожие портреты коренных американцев можно найти на сайте fineartamerica.com.

(Изображение предоставлено: Future)

72. Для домов середины века придерживайтесь периода

Украсьте лестницу в стиле «Безумцев» остроумными отсылками к прошлому с помощью винтажной мебели, искусства и керамики.Оригинальные для дома, они сделаны из дуба и контрастируют с голубым каменным полом в стиле лоскутное шитье.

Получить образ: Для получения аналогичной литографии Энди Уорхола попробуйте Scream London. Ваза винтажная Rosenthal Netter.

(Изображение предоставлено Полом Рейсайдом)

73. Используйте стеклянные перила, чтобы создать легкую, воздушную схему.

Подвесная лестница со стеклянными стенками идеально подходит для добавления современного изюминка в старинную собственность. Здесь тонкие щели в деревянных подступенках пропускают лучи солнечного света, создавая ощущение легкости и простора.

Получить образ Кухня от Smallbone окрашена в голубую яичную скорлупу Farrow & Ball’s Estate. Это подвески Tom Dixon’s Beat. Напольная плитка европейского наследия.

(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)

74. Решение для небольших помещений

Винтовые лестницы идеально подходят для компактных домов, а также являются отличным местом для добавления цвета. Даже нижняя сторона этих ступеней лестницы приобретает яркий оттенок бирюзы, гармонирующий с укромными уголками стеллажей.

Получить образ Картина написана Джеймсом Олдриджем.

(Изображение предоставлено Полом Мэсси)

75. Добавьте современную скульптуру

Чистые и классические деревянные лестницы контрастируют с современной скульптурой. Проволочный диван — это стопор шоу.

Получить образ: Это кресло из проволоки Corallo от Фернандо и Умберто Кампана для Edra. Найдите его в Чаплинсе.

(Изображение предоставлено: Future)

Советы о том, как показать свой дом покупателям

Когда вы показываете свой дом, вы пытаетесь представить его в лучшем свете, чтобы покупатели могли представить себя живущими в нем и желающими купить.Поскольку решение о покупке дома может быть больше основано на чувствах, чем на логике, постарайтесь сделать его привлекательным для потенциальных покупателей, задействовав все пять органов чувств.

На многих рынках агент покупателя обычно совершает поездку по листингу без присутствия агента по листингу и ожидает, что продавец уйдет из дома. Однако, если вы продаете свой дом на продажу от собственника, вам нужно будет показать дом самостоятельно.

Очистить (и очистить) дом

Прежде чем открывать двери для открытых дверей или показа, обязательно очистите дом сверху вниз.Дешевле делать работу самостоятельно, тем более, что вы хотите поддерживать дом в отличной форме, пока он у вас есть на рынке, но найм клининговой компании может снять нагрузку, если у вас слишком много работы. пластина.

• Уберите беспорядок : Первое, что ваши покупатели должны видеть, войдя в парадную дверь, не должны быть груды бумаг или вещей. Оставьте столешницы, прилавки и другие плоские поверхности чистыми или со вкусом оформленными (например, с вазой с цветами).
• Потолки и паутина : слишком легко позволить паутине и пыли скапливаться на лопастях потолочного вентилятора или в неиспользуемых углах. Не забудьте также проверить осветительные приборы на предмет мертвых насекомых.
• Стены : Хотя вы можете не мыть стены во время фазы занятости, ваши покупатели заметят грязь и отпечатки рук.
• Полы : Позаботьтесь о том, чтобы полы сияли, особенно если их давно не меняли или если в доме есть домашние животные.Очистите ковры паром, чтобы избавиться от оставшейся грязи или запаха. Если у вас есть ковровое покрытие, пропылесосьте его в одном направлении и больше не ходите по нему — вакуумные линии на плюше будут сигнализировать о хорошем уходе без особых усилий.

Милостивое приветствие

Как только ваш дом станет чистым и свободным от беспорядка, пора распахнуть двери и пригласить покупателей взглянуть. Хотя покупатели являются гостями в вашем доме, вы хотите, чтобы они вообразили, что они владеют им. Не заставляйте их чувствовать себя злоумышленниками — сделайте все возможное, чтобы сделать вашу собственность гостеприимной.

• Первые впечатления : Начните с апелляции о сдерживании. Обратите особое внимание на крыльцо или крыльцо, а также на ландшафт, ведущий к входной двери. Убедитесь, что дорожка аккуратно подметена, веранда привлекательна, а вокруг нет игрушек или садовых инструментов. Убедитесь, что все цветы или растения в горшках требуют регулярного ухода и ухода. Венок на двери или аккуратная мебель на веранде или балконе могут создать сцену.
• Обувь остается: Не ожидайте, что покупатель снимет обувь, если только вы не продаете покупателю, для которого это требуется по религиозным или культурным причинам.Покупатель не посетитель; это потенциальная продажа.
• Не давите : Не торопите покупателей. Дайте им знать, что они могут уделить столько времени, сколько им нужно. С вашей стороны может потребоваться дополнительная гибкость, но предложение того стоит.
• Оставить записку : Поставьте миску с завернутыми конфетами или другими угощениями возле входной двери с небольшой запиской с благодарностью покупателя за то, что он пришел к вам домой.
• Покиньте дом : Вам захочется последовать за покупателями и рассказать об обновлениях, удобствах или функциях.Не делай этого. Покупатель не будет говорить о доме перед вами или открывать двери, когда вы стоите там. Вам и вашей семье следует прокатиться, выпить кофе, посетить парк — просто выйдите из дома, чтобы ваш потенциальный покупатель мог расслабиться и оценить.

Установите комфортную температуру

Ваша цель — создать гостеприимную атмосферу, поэтому обратите внимание на свои климатические системы. Холодный дом в холодный день или душный дом в жаркий день не раскроют ту картину, которую вы хотите, чтобы покупатели увидели — они будут чувствовать себя неуютно, не говоря уже о том, чтобы задуматься о том, находятся ли ваши системы отопления или охлаждения в аварийном состоянии.

• Обратите внимание на погоду: Показывать свой дом — не время беспокоиться о счетах за коммунальные услуги. Если достаточно холодно, чтобы надеть свитер, чтобы согреться, включите огонь. Если вы, как известно, оставляете термостат при субарктических температурах, это тот случай, когда вы захотите увеличить его на несколько градусов. Вы всегда можете снова выключить его, когда покупатели уйдут.
• Проверните AC: Аналогичным образом, если на улице тепло, включите кондиционер.Вы хотите, чтобы температура в доме была прохладной и комфортной, и чтобы у покупателя было больше поводов задержаться. Они почувствуют себя отдохнувшими после того, как вернутся с жаркой или влажной улицы. Но не превышайте отметку и не делайте ее слишком холодной, иначе у вас будет обратный эффект.

Включи свет

Украсьте свой дом внутри и снаружи, чтобы покупатели могли ясно видеть особенности вашего дома.

• Включайте каждый свет: Верхнее освещение, лампы, даже включайте освещение бытовой техники и освещение в шкафу.Убедитесь, что на крыльце горит свет, особенно после наступления темноты; солнечные огни вдоль вашей дорожки также будут приятным дополнением.
• Впустите солнечный свет: Откройте все шторы и поднимите все жалюзи. Он будет пропускать как можно больше света, если ваш показ в течение дня, и придаст дому привлекательный вид с улицы, если показ будет после наступления темноты.
• Сделайте темные комнаты ярче: Стратегическое размещение лампы может сделать комнату светлее и уютнее. При необходимости добавьте еще одну лампу (или две!).
• Выключите телевизор: Движущиеся изображения (не говоря уже о звуке) слишком отвлекают. Если вы слушаете музыку на компьютере, выключите монитор.
• Открытые двери: Также оставьте дверцы шкафа слегка приоткрытыми, чтобы покупатель мог заглянуть и проверить место для хранения.

Создайте настроение

Выставить свой дом для покупателей — значит задать тон, создать атмосферу, частью которой они хотят стать. Подчеркните лучшие черты своего дома, задав ему настроение, будь то романтическое, расслабляющее или захватывающее.Помогите своим потенциальным покупателям представить, что они живут своей идеальной жизнью в вашем доме.

• Используйте камин с пользой: Разожгите огонь, даже если сейчас середина лета.
• Сделайте это романтичным: Поставьте два (чистых) бокала для шампанского на ближайший столик с бутылкой шампанского.
• Включите тихую музыку: Точно так же, как магазины используют нежную музыку для создания уютного шоппинга, вы тоже можете это сделать. Пусть мелодии будут ненавязчивыми и подходящими для широкой публики.
• Усильте водные элементы: Фонтаны особенно полезны для заглушения уличного шума или шумных соседей.
• Поощряйте прикосновение : Прикосновение может стать мощным эмоциональным триггером. Драпируйте чувственные ткани, такие как бархатные пледы, толстые трикотажные одеяла или шелковые накидки на подлокотники стульев и спинки диванов.

Экономно используйте запах

Все, что вам нужно, чтобы обеспечить свежий аромат в вашем доме, — это тщательная очистка.

• Уберите спрей: Многие люди чувствительны к искусственным ароматизаторам и дезодорантам или даже имеют аллергию на них, поэтому не используйте спреи для помещений или подключаемые к электросети освежители воздуха.Не сжигайте свечи или духи по той же причине.
• Используйте свежий воздух: Если позволяет погода, откройте окна, чтобы впустить ветерок и уберечь дом от запаха затхлости. Обратите внимание на отвлекающие внешние звуки, например на интенсивное движение транспорта.
• Настоящее лучше: Если вы собираетесь варить специи в воде на плите (старый трюк с домашними продажами), по крайней мере приготовьте закуски, чтобы покупатели не разочаровались, когда они дойдут до кухни. И не забудьте выключить огонь! Меньше всего вам нужно сгоревший горшок, когда вся вода выкипит.Если вместо этого вы решите, что запах свежеиспеченного печенья соблазнит покупателя, не забудьте оставить несколько печенья.

Предоставьте дополнительную информацию

У тебя так мало времени, чтобы произвести впечатление. Если есть дополнительная информация, которую покупатель может пропустить или не знать, вы можете предоставить красиво напечатанные карточки или заметки, чтобы сообщить им.

• Исторические сведения: Например, если в вашей столовой стоит старинная люстра, положите карточку, на которой указан ее возраст и другие важные детали.
• Меры предосторожности: Если лестница в подвал крутая, прикрепите к перилам карточку, которая предупреждает покупателей о том, что они должны быть осторожны.
• Исключено из продажи: Будьте осторожны при размещении карты с надписью: «Не включена в продажу». Такое примечание заставит покупателя захотеть то, что вы исключаете. Однако вы можете использовать это в своих интересах позже, во время переговоров.

Закажите еду

Лучший способ побудить покупателей задержаться и обратить внимание на еще больше деталей о вашем доме — предложить им еду.Вам не нужно готовить обед, но приветствуются бутерброды, печенье, безалкогольные напитки и вода в бутылках. Покупатели, которые едят закуски, не очень хотят уходить и могут заметить больше того, что может предложить ваш дом.

• Самообслуживание: При необходимости разложите сервировочную посуду. Раздайте тарелки, чашки и салфетки; бумажные изделия в порядке.
• Простая очистка: На виду, обеспечьте емкость для отходов, чтобы выброшенные тарелки и салфетки не загромождали прилавок для следующего показа.

Отзывы посетителей могут быть чрезвычайно полезны при попытке продать дом, особенно если они сообщат вам что-то, что можно было бы легко изменить, прежде чем следующий покупатель остановится. Убедитесь, что покупатели могут незамедлительно оставлять анонимные отзывы — они будут иметь неоценимое значение при адаптации вашего предложения в будущем, а анонимность повышает вероятность того, что потенциальный покупатель выскажет свои мысли.

• Предоставьте письменные принадлежности: Рядом с закусками оставьте ручки и стопку напечатанных карточек с анкетами или гостевую книгу для подписи.Покупатели, скорее всего, почувствуют себя обязанными ответить на ваш запрос после того, как их накормили.
• Задайте вопросы: Вы можете узнать об их впечатлениях в целом, как ваш дом сравнивается с другими, даже об их впечатлении от цены. Не принимайте их ответы слишком близко к сердцу. Вместо этого используйте их в качестве важных точек данных, когда вы уточняете то, как вы оформляете и продаете дом.

15 современных лестниц с эффектным освещением

Домовладельцы вешают красивые светильники на потолок и ставят лампы в как можно большем количестве темных углов комнаты, но как часто вы приходите в чей-то дом и видите, как его лестница освещена встроенным освещением? Если вы не посещаете модное коммерческое здание или не спускаетесь по красивой ландшафтной лестнице на открытом воздухе, встроенное освещение лестницы не так часто встречается в обычном доме.Это может не сработать в доме каждого, но определенно помогает сделать лестницу интереснее и безопаснее в темноте! Вот несколько отличных примеров, которые вы можете проверить сами.

Маленькие всплески блеска на стороне

Возможно, один из самых простых способов добавить освещение к вашей лестнице без капитального ремонта — это использовать небольшие светильники вдоль стен по бокам. Эти огни, представленные на Hative, на самом деле выглядят как крошечные мерцающие звезды.

Лестница со звездообразными светильниками вдоль стены

Обратите внимание на эти аккуратные светильники от Super Modular.Отличная альтернатива, если вам нужно очень тонкое световое решение.

Лестничные светильники со снятыми углами для освещения ступеней

Вот лестница в хижине, изображенной на Small House Bills, у которой есть маленькие фонари вдоль боковой стены для каждой второй ступеньки.

Освещение на каждой ступеньке кабины / чердака

В некоторых случаях освещения на каждой второй ступеньке может быть слишком много. Эта красивая деревянная лестница от Vlassak Verhulst использует всего три очень маленьких и тонких источника света с каждой стороны стены для обеспечения достаточного освещения.

Очень маленькие светильники на каждой стене вдоль деревянной лестницы

Полоски света для каждого шага

Еще один умный способ осветить вашу лестницу — прикрепить световые полосы вдоль каждой ступеньки. Это легко сделать, если плоские поверхности ступеней немного выступают за вертикальные части — как, например, эти лестницы в подвал на Hative.

Подвальная лестница со светодиодной подсветкой

KLUS — один из производителей, предлагающих решения такого типа для освещения как внутренних, так и наружных лестниц.

Светодиодное освещение лестницы от KLUS

Для лестниц, у которых нет этой дополнительной плоской секции, которая простирается на каждую ступеньку, следует рассмотреть возможность их размещения в самом основании каждой ступени, которая соединяется с другой. Взгляните на аккуратный световой эффект, который эта лестница из Homedit создает между каждой ступенькой и даже на боковых стенах.

Освещение у основания каждой ступеньки

Эти более массивные лестницы, представленные в Arch Daily, позволяют создать больше мягкого свечения, чем яркое впечатление с помощью световых полос.

Деревянная лестница с освещением, создающим мягкое свечение

Для тех, кому посчастливилось иметь лестницу, в которой между каждой ступенькой используется стекло, чтобы она выглядела как висящая или парящая, как эта лестница на Design Milk, внешний вид можно подчеркнуть или преувеличить, добавив световые полосы.

Лестница из дуба и стекла со светодиодными лентами

FreshHome представила эти удивительные лестницы со вставками Luxo Light Insertions, которые охватывают освещение по всей средней части каждой ступеньки.Результатов хватит, чтобы захватить дух.

Светодиодные полосы в центре каждой ступеньки Светодиодное освещение на белой лестнице

Вид подвесной / парящей лестницы, безусловно, может радовать глаз, и есть по крайней мере еще один способ использовать эти световые полосы, чтобы улучшить его. Эта деревянная лестница, изображенная на Klikk, выстраивает все стороны лестницы, обращенные к стене, чтобы действительно подчеркнуть тот факт, что они не прикреплены к стене, что делает их похожими на парящие в воздухе.

Лестница с боковым освещением для создания парящего вида

Освещение до перил

И последнее, но не менее важное: всегда нужно учитывать перила. Это еще один простой способ осветить существующую лестницу. Просто прикрепите очень длинную светодиодную полосу под перилами, как на этом потрясающем примере черно-белой лестницы на Design Boom.

Черно-белая лестница с освещением вдоль перил

Конечно, имейте в виду, что для этого очень важно, чтобы перила поднимались и опускались прямо, а не огибали стены.Вот еще один прекрасный пример, представленный на Habitos.

Подвальная лестница со светодиодной полосой вдоль перил

Другой подход к освещенным перилам — это подвести световую полосу к наклонному плинтусу лестницы, которая ведет по ней. Конечно, не на всех лестницах это есть, но в приведенном ниже примере из Arch Daily он прекрасно работает — особенно с этой красивой кирпичной стеной рядом с ней!

Освещение лестницы на фоне кирпичной стены

Какой ваш любимый способ осветить лестницу? Для тех, у кого есть маленькие дети или кто просто живет в доме темнее среднего, это может быть красивым и стоящим решением, позволяющим свести к минимуму спотыкания и падения.

Как найти искусство Джеймса Террелла в самых неожиданных уголках Земли

С 1960-х годов Джеймс Террелл, 75-летний американский художник, изучавший психологию восприятия, был зациклен на свете и всех способах, которыми он может управлять им. с пространством и цветом. Но сила работ Туррелла — чаще всего крупномасштабных инсталляций — в том, что все дело в вас, зрителе.«Моя работа — это не столько мое видение, сколько ваше видение. Между вами и вашим опытом нет никого», — говорит легендарный оркестратор света, постоянные инсталляции которого вы можете найти в 29 странах. Сливаясь с землей и небом, Террелл считает свою студию и холст небом, своим средним чистым светом. Художник наиболее известен своими Небесными пространствами, камерами, открытыми в небеса через отверстие в потолке. Эти обсерватории — как и все его работы — предназначены для размышлений.Так на что ты смотришь? Террелл бросает вам это обратно: «Вы смотрите на вас. Для меня важно создать ощущение бессловесной мысли ». Итак, шагайте в свет: от дома для медитаций в глубине японской сельской местности до бывшей фабрики матрасов в Питтсбурге, год нашей эры открывает самые необычные места по всему миру, где можно увидеть художественные инсталляции Джеймса Террелла.

Colomé Winery and Estate, Аргентина

Unseen Blue (2002).

Фото: Флориан Хольцерр / Copyright Джеймс Таррелл / Предоставлено Grupo Colomé

На самом высоком в мире винограднике есть бесконечные цветные залы, на которых ничего нет на стенах, нет скульптур, только свет: добро пожаловать в музей Джеймса Таррелла в Коломе, Аргентина. Музей принадлежит коллекции произведений искусства Гесса и хранит произведения искусства за полувековую карьеру художника — «туннель времени» из девяти залов, полностью посвященных работам Террелла. Во внутреннем дворе музея вы найдете Unseen Blue (2002), крупнейшее на сегодняшний день небесное пространство Террелла в мире.Как и все его фирменные небесные пространства, Unseen Blue — это обсерватория или камера с отверстием в потолке, открытым в небо. Чтобы оценить максимальный эффект космического пространства, его нужно испытать на рассвете или закате. Таррелл сконструировал естественный свет так, чтобы он совпадал с его собственным шоу искусственного света, создавая опьяняющий и головокружительный эффект, с которым не может соперничать даже прекрасное аргентинское вино, выращенное на высоте 10 2017 футов.

Дом Света, Япония

Дом Света (1997).

Фото: Флориан Хольжерр / Авторские права Джеймса Таррелла / Предоставлено House of Light

26 вещей, которые покупатели будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, рынок жилья идет на поправку. Согласно Kiplinger’s Economic Outlook, в августе продажи существующих домов выросли на 2,4% до 6 миллионов с учетом сезонных колебаний. Запасов мало, а конкуренция высока. Так что, если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи.Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят иметь дом, готовый к заселению, говорят эксперты по недвижимости. Так что вам нужно быть готовым потратить дополнительные деньги, чтобы подготовить свой к листингу. Вы сможете окупить часть затрат в зависимости от проекта, но не ожидайте, что получите полную сумму.Например, согласно отчету журнала Remodeling по стоимости и стоимости за 2020 год, вы получите всего 53% возмещения затрат на замену деревянного входного дверного проема на версию из стекловолокна (около 9 254 доллара США). На распродаже вы бы забрали домой всего 4930 долларов.

Прежде чем оплачивать любой ремонт, вам следует проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома больше всего желают покупатели в вашем районе. Это должно помочь вам определить, какие из столь необходимых улучшений вашего дома стоят усилий, и установить реалистичный бюджет на реконструкцию.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших, которые отталкивают покупатели , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему оформлению, которые ежедневно занимаются предпочтениями покупателей. Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взглянуть.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Уф.Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте чуки и другие несущественные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели.Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока вы не съедете.

• Затраты на исправление : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местный склад-прокат, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене. Очистка обойдется вам немного — только стоимость расходных материалов — если вы предоставите смазку для локтей. За профессиональную глубокую уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 430 до 530 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. в Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, в которой нет места для парковки автомобиля, или если вы используете официальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это недопустимо, — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат.Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из ваших любимых команд, выражения религиозной веры или политических убеждений (особенно в этот год выборов) и дипломы.Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные тела), уберите их, — советует Норрис из IAHSP. И если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной китайской посуды, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Будут ли наши кухни и ванные комнаты выглядеть в стиле дзен, как те, которые мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа — предметами личной гигиены. «Удалите все из этих областей, прежде чем делать снимки», — говорит Канд Грин, агент Re / Max из Далласа, штат Форт.Уорт, Техас. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP.К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы. Если вы решили отложить размещение своей собственности до тех пор, пока рынок недвижимости не начнет нормализоваться на фоне глобальной пандемии здоровья, есть шанс, что этого не произойдет до наступления более прохладных месяцев. Так что, если вы в конечном итоге будете продавать во время зимнего курортного сезона , не забудьте свести украшения к минимуму.

Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной.Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, чего вы не хотите. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество — это огромное количество перепродаж», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте.Она начинает принимать праздничные вещи сразу после Дня труда.

Однако, если вам необходимо установить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Индивидуальная обработка окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят.Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает вид и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме. Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 10 до 39 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 31 доллара за штуку.

8 из 26

Классики ковровых покрытий

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и бегунки добавляют цвет, помогают выделить пространство и уменьшить шум. Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей.Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

При размещении фотографий снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк

. коврик — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Откажитесь от приготовления продуктов с сильным запахом. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис из IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, воспользуйтесь черным фонариком (от 6 до 120 долларов на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели. Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете приобрести небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать 30 или 50 пинт воды из воздуха в день, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (без мыла) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удалит остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Проведите паровую чистку ковров и химчистку портьер. Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По данным Homewyse.com, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 180 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство. Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на них, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед могут вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, а также места для ухода за детьми и места, куда можно прийти в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 220 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости находитесь дома во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся так долго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы домов даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он рекомендует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их. Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе входа.

13 из 26

Messy Neighbours

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядят преследуемыми, это может быть отказом. Сделайте дружеский визит к своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». с их дворовой работой или уборкой. Если они пожилые или иным образом нуждаются в помощи при работе на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установите деревянное ограждение. По данным Homewyse.com, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 590 до 960 долларов.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоса круглых огней над зеркалом в ванной.Замените его приспособлением с абажуром для каждой лампочки или штангой для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость ремонта : Многие бестселлеры с тремя светильниками и шторами стоят от 44 до 100 долларов на сайте www.lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка тощих деревьев и кустов и удаление всего, что мертвое или не подлежит реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»). Пока вы это делаете, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость ремонта : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и подстригает небольшое дерево и пару кустов, согласно www.diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Re / Max’s Green говорит, что покупатели в ее районе могут не возражать против ковров в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные паркетные полы в вашем доме, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии.Предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер. Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, если его вычистят профессионально, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные. Вы можете найти уборщика, сертифицированного Институтом сертификации инспекции, очистки и восстановления, используя их инструмент Locate a Certified Pro.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят).Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие нейтрального цвета с низким ворсом и толстой подушечкой, что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse.com, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2 050 до 2 500 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой древесины лиственных пород составляет примерно от 4 000 до 5 800 долларов.Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2156 до 2986 долларов.

17 из 26

Латунная арматура

От переключателей до люстр — блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Однако в некоторых городах золотая отделка снова набирает популярность, особенно среди молодых покупателей жилья в не глянцевой отделке. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатинированная, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве случаев, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видео на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

• Стоимость починки : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников скрытого монтажа за 200-500 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной

В то время как некоторые покупатели дома могут оценить наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он впитывает влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор неприятности, заменив ковер высококачественным, но экономичным виниловым напольным покрытием. что похоже на плитку.

• Стоимость ремонта : Ожидайте платить от 240 до 550 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Глазурованная керамическая плитка 12х12 дюймов стоит от 650 до 1000 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие твари

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, подумайте о найме компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы. Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость исправления : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 180 до 185 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 45 долларов в месяц за последующие визиты (от 50 до 60 долларов в месяц или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 330 до 700 долларов за рабочий день, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромирование обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются примерно с 25–50 долларов; широко распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным diyornot.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет около 300 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить смеситель для ванны и душа примерно за такую ​​же сумму.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красный акцент на стене, лимонно-желтая детская спальня или лесной-зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите теплый нейтральный цвет — светло-бежевый или светло-серый — он сделает ваши комнаты уютными, просторными и яркими. Переделать покрашенную отделку в белый цвет.

• Стоимость исправления : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 400 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои могут немного вернуться (в современных узорах, а не с ситцевыми или капустными розами), в целом они датируются домом, и покупатели видят только работы требуется удалить его. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Снять декоративную рамку можно легко, но убрать всю комнату с обоями будет нелегко. По данным Homewyse, если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 870 до 1750 долларов за 500 квадратных футов стены.com.

Не в восторге покупатели и от коричневых деревянных панелей. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 610 до 1370 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно удалите блеск с поверхности жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как закрасить панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов, но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель в качестве продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1350 до 2930 долларов, согласно Homewyse.com.

Информацию о том, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. В разделе «Лучшее время для покупок по большим билетам». Розничные продавцы могут предлагать скидку на упаковку бытовой техники, а также на модели «царапины и вмятины» со слегка поврежденной отделкой и с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом отделки помещения, знает, что он накапливает грязь, не поддается чистке и его трудно красить.Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен для потолочных изделий в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас есть какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для проверки потолка на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая тестировала потолок), чтобы он заклеил потолок аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным.Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите www.ronhazleton.com.)

• Стоимость ремонта : Вы заплатите от 200 до 800 долларов, чтобы пройти профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor.com, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 2000 до 5000 долларов за 500 квадратных футов). Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 3000 до 7000 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть трещины в штукатурке или другие повреждения.Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг. Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подкладку пола и трубы.«Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1840 до 3000 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2800 до 5100 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Сегодняшние покупатели дома заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на отопление и охлаждение — и опасаются необходимости заменить дорогостоящий предмет.

По данным ThisOldHouse.com, типичный срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет. Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный агрегат с рейтингом Energy Star.

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 5700 до 6780 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 3190 до 3780 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5120 до 6050 долларов, чтобы установить тепловой насос.