Пол в квартире на лагах: как сделать деревянный пол своими руками, фото и видео

Пол на лагах в квартире: как закрепить своими руками

Долгие годы при строительстве домов в качестве опорной конструкции для напольного покрова применяют деревянные лаги.

Они хорошо удерживают настил и позволяют осуществлять дополнительное утепление, что делает любой финишный покров теплым и дает возможность ходить по полу босыми ногами.

Также устанавливают пол на лагах в квартире при осуществлении ремонта (если позволяет высота потолков) поверх цементной стяжки или старого покрытия.

Применение лаг в квартире и варианты крепления

Лаги и настил монтируются достаточно быстро

Несмотря на приверженность многих строителей к выравнивающим цементным смесям и применением их для квартир, отдельные специалисты продолжают выравнивать перекрытие, устанавливая лаги на бетонный пол.

Опорно-выравнивающий настил из деревянных лаг достаточно быстро монтируется, позволяет под основным финишным покрытием установить и закрепить различные коммуникации и вмонтировать утеплитель.

Между лагами можно проводить:

• электрическую проводку;
• водопровод;
• трубы системы отопления;
• телевизионный кабель;
• оптоволоконную и кабельную развязку для интернета;
• кабельные линии для различных звуковых систем;
• канализационные трубы при необходимости (при высоте лаг 10 см и более).

Уложите между несущими утеплитель

Для создания хорошей теплоизоляции на подпол нужно укладывать утеплительный материал между лагами, что позволит финишное покрытие содержать в необходимом температурном диапазоне для квартиры.

Довольно часто выравнивают напольный покров при помощи лаг, балансируя толщиной бруска или доски до вывода элементов на один уровень. Провести такой процесс в квартире своими руками сможет каждый хозяин, стоит только запастись соответствующим материалом (деревянной доской и брусом) и узнать особенности крепления.

Следует помнить, что установка лаг к полу – довольно недорогой вариант монтажа чернового выравнивающего перекрытия, позволяющего (укладывая в промежутки утеплитель) создать теплый половой настил без применения современных электрических и водяных устройств.

Он, конечно, не будет обогреваться снизу, но комфортная обстановка для ваших ног будет гарантирована.

Варианты крепежей лаг

Устанавливая пол на лагах в квартире, обязательно возникает вопрос: «Как крепить лаги к бетонному полу?».

Действительно, существует ряд вариантов установки лаг, которые стоит рассмотреть подробнее.

Нередко возникают споры между сторонниками жесткого крепежа лаг и поклонниками установки лаг без крепления к стяжке.

Последние постоянно указывают на то, что крепежи разрушают бетонное основание и увеличивают проводимость звука.

Не стоит забывать, что визуально, покупая брус или доску под лаги, определить сырой или сухой лес достаточно тяжело.

Рекомендуется установить под лаги подкладки, приглушающие звук

Довольно ярким противовесом на все утверждения есть достоверный факт, выкручивание древесины со временем (если она не закреплена), это говорит о том, что лес был сырой и не просушен, как следует.

Даже если доска или брус находятся под нагрузкой (но давление на настил осуществляется разное), все равно происходят видоизменения в материале. Деревянные доски, изменяя форму, нарушают параллельность финишного настила, приводя к демонтажу покрова и удалению покореженных лаг.

Вопрос по проведению звука жестко установленными предметами остается открытым, так как нередко между лагами укладывается утеплитель (часто с повышенными звукопоглощающими свойствами).

Поскольку дерево достаточно хорошо передает звук, многие строители считают, что нужно установить под каждую лагу звукоизоляционную прокладку, которая будет дополнительной звукоизоляцией непосредственно для лаг.

Альтернативой жесткому креплению и установке без соединительных элементов является возможность крепежа лаг пола плавающим способом. Подробнее о том, как уложить пол по лагам, смотрите в этом видео:

Плавающий пол – это решетка из лаг, установленная на подставках и выполненная четко по размеру комнаты. Деревянная сетка также заполняется утеплителем, а поверх нее укладываются фанера и финишный настил. Такой пол имеет право на существование, при правильном выполнении конструкции он способен прослужить длительное время.

Следует помнить, что незакрепленные лаги к основанию будут издавать характерный для дерева скрип.

Монтаж лаг в квартире

Перед монтажом дайте материалу отлежаться в квартире при комнатной температуре

Залог качественной установки лаг и в дальнейшем, хорошего напольного покрытия, является правильный выбор материала.

Для лаг принято выбирать сосновую древесину влажностью не более 20%.

Выбранные изделия (брус и доска), занеся в помещение, необходимо уложить и нагрузить тяжелыми предметами (доски должны пролежать 3-7 дней). После чего пресс снимается, и доски готовы к установке.

Перед монтажом материал желательно простругать и обработать антисептическими и огнезащитными составами.

Расстояние между лагами должно быть не более 60 см

Стоит выбрать качественный и надежный шумоизолирующий материал, который будет служить подложкой, с помощью него можно производить выставление лаг в уровень.

Перед тем, как уложить подготовленные и обработанные лаги, необходимо с чернового перекрытия убрать видимые неровности (сбить бетонные выпуклости) и уложить гидроизоляционный слой (рубероид или специальную пленку).

В зависимости от толщины чернового пола выбирается расстояние между лагами.

Наиболее популярные промежутки 40-60 см. Крайние лаги должны быть удалены от стены на 2-3 см.

Только потом можно выставлять конструкцию и производить крепление лаг к бетонному полу. Остается выбрать вариант жесткого крепления.

Виды жесткого крепления лаг в квартире

Различные варианты жесткого крепления лаг к бетонному перекрытию стоит рассмотреть подробнее:

1. Крепеж «саморез + дюбель». Наиболее популярным методом крепления является способ установки при помощи саморезов. В доске и полу делаются симметричные отверстия. В лаге изначально размещается дюбель, а затем вкручивается саморез (который должен быть утоплен в бетонное основание на 5-7 см).
2. Крепление на анкера. Этот вид монтажа имеет определенные схожести, только анкер считается более надежным креплением, с его помощью лага плотно притягивается к перекрытию. На всю длину лаги в масштабе комнаты достаточно установить 3-4 анкера для надежного крепления.
3. Монтаж с помощью уголков. Крепление лаг уголками к покрытию является популярным методом. Он заключается в том, что к лаге уголок прикручивается при помощи саморезов, а в бетонный покров при помощи дюбелей. Уголки устанавливают через каждые 60-80 см.
4. Регулируемый крепеж. Современный вариант установки лаг имеет общие черты с первыми двумя способами монтажа. В брусе просверливается отверстие, в которое вкручивается специальная пластиковая трубка с резьбой. По разметкам в полу сверлятся дырки, в которые вставляются дюбеля. Вращая трубки, все лаги выводятся на один горизонтальный уровень, после чего через трубки в дюбеля закручиваются саморезы с шайбами, фиксируя конструкцию на определенной высоте.

Следует помнить, что при выборе материала для лаг не стоит брать доски с сучками и трещинами. После небольшого высушивания все искривленные бруски или доски следует отбраковать и приобрести новые.

Ознакомившись со всеми возможными способами крепления лаг в квартире и методами установки, следует останавливать свой выбор на варианте, который подойдет именно вам.

Пол на лагах в квартире своими руками. Плюсы и минусы

Пол на лагах в квартире своими руками. Плюсы и минусы

Конструкция пола с использованием лагов представляет собой «пирог», состоящий из нескольких слоев, каждый из которых несет свою функциональную нагрузку. Сначала на перекрытия укладывают лаги, выполняют дощатое основание, укладывают пароизоляционную мембрану, утеплитель, гидроизолирующую пленку, финишное основание. Чаще всего сейчас такие конструкции применяются в частных деревенских домах, но определенное время назад полы на лагах устанавливались и в квартирах (особенно в панельных домах 1960-1970 гг. постройки).

Также деревянный пол на лагах делают на лоджии или на балконе , если хотят, чтобы это помещение было теплым. В ванной комнате или в туалете, то есть в помещениях, где высока вероятность протечек, которые негативным образом могут повлиять на деревянные конструкции, чаще всего устраивают основание в виде бетонной стяжки.

Основные преимущества пола на лагах:

• Доступность материала. Поскольку лаги, как правило, делаются из древесины – относительно недорогого материала, то устройство такой конструкции обойдется сравнительно недорого.
• Экологичность материала. В загородном доме большинство из нас хотело бы быть ближе к природе, поэтому наилучшим вариантом для удовлетворения таких потребностей считается древесина.
• Нагрузка на перекрытие или грунт распределяется равномерно.
• Такая конструкция дает возможность сэкономить средства, и не выполнять какое бы то ни бетонное основание.

• Конструкция с применением лагов универсальна, поскольку на нее можно укладывать как деревянные, так и любые другие напольные покрытия.
• Технология устройства такого основания довольно проста и доступна для выполнения собственными силами.
• Деревянные балки имеют значительно меньший вес по сравнению с бетонным основанием. Это имеет немаловажное значение, когда пол устраивается на вторых и более высоких этажах. Пол на лагах не сильно увеличит нагрузку на перекрытие.
• Если основание имеет уклоны, то с помощью специальных подложек под лаги можно легко решить эту проблему без дополнительных затрат. В случае же с бетонной стяжкой, это повлекло бы за собой выполнение дополнительных работ и приобретение материалов, что привело бы к значительному удорожанию конструкции.

• Удобная конструкция для утепления. Именно поэтому такая схема устройства пола чаще всего используется на первом этаже загородного дома. На втором и последующих этажах она также может иметь место (только здесь слой утеплителя меняют на звукоизолирующий материал).
• Удобная конструкция для расположения коммуникаций. В полах по лагам можно проложить все необходимые для частного дома сети: водопровод, канализацию, электричество. При этом в случае необходимости к ним без труда можно будет добраться.
• Вентилируемое подполье. Поскольку между лагами и основанием остается свободное пространство, оно оказывается вентилируемым, что обеспечивает благоприятные условия микроклимата для жильцов дома.

Основной недостаток полов с использованием деревянных лаг является то, что они не устойчивы к воздействию влаги.

Но при правильном монтаже, организации достаточного уровня вентиляции в техническом подполье, использовании качественных паро- и гидроизолирующих материалов этот «минус» легко сводится к минимуму.

Как сделать пол в квартире из фанеры. Что нужно знать перед монтажом?

Чтобы проверить помещение на влажность расстилают пленку

Как сделать пол из фанеры с соблюдением всех технологических требований, чтобы он прослужит долго и не пришлось жалеть о принятом решении использовать такой материал?

Для этого нужно выполнить несколько действий и только после этого приступать к монтажу. Прежде всего рекомендуется акклиматизировать листы с местом применения. Для этого материал необходимо занести в помещение, которое планируется застилать.

Материалу необходимо дать отлежаться при комнатной температуре

Срок, через который разрешается начинать работы, зависит от перепадов температурных и влажностных режимов. Если условия практически идентичны, к монтажу можно приступать на следующие сутки. При разнице в 10 и более градусов на акклиматизацию уйдет более недели. Всё это время листы должны быть уложенными в стопку в горизонтальном положении.

За то время, пока происходит акклиматизация материала, можно заняться проверкой поверхности пола на наличие паров конденсата. Для этого, на участке 1 м2 расстилается полиэтиленовая плёнка, края которой плотно прижимаются к полу. Центральная часть должна быть приподнята на 5 — 10 см. Дальше необходимо наблюдать и делать соответствующие выводы из увиденного:

1. Плёнка запотела за 1 сутки – настил из фанеры для данного помещения делать не рекомендуется.
2. За 2 – 3 суток появились небольшие капли. Бетонное основание необходимо утеплить и застелить гидроизоляцией. Деревянные полы рекомендуется разобрать, просушить, обработать антисептиками и устранить причину большого испарения. Иначе они сгниют за 5 – 6 лет. Только после этого можно приступать к настилу фанерных листов.
3. За 5 суток капель конденсата не появилось – пол из фанеры можно делать всем известными способами.

Источник: https://doma-na-veka.ru/stati/poly-v-kvartire-kak-luchshe-sdelat-kakie-poly-mozhno-sdelat-v-kvartire-nastily-po-lagam-i-ih

Лаги для пола. Устройство пола на деревянных лагах по бетону

Такие полы считаются более сложными, трудоемкими и дорогими, все конструкции из дерева нужно надежно защищать от прямого контакта с бетоном. В противном случае конструкции быстро придут в негодность и их придется преждевременно менять.

Есть химический способ защиты лаг от процессов гниения при помощи различных пропиток. Они довольно эффективны, действительно предупреждают процесс порчи древесины.

Но к сожалению, пропитанные деревянные конструкции уже нельзя считать экологически чистыми, а именно ради этого показателя большинство застройщиков устанавливает натуральные деревянные полы.

Если лаги кладутся по всей площади на бетон, то между ними обязательно нужна гидроизоляция.

Между лагами пола и бетонным основанием настелена гидроизоляция

Но крепить их можно и при помощи металлических угольников, что позволяет сделать зазор между основанием и лагой. Нужно иметь в виду, что при этом несущие характеристики пола несколько уменьшаются.

Крепление лаг к полу уголками

Крепеж для лаг

1. Сделайте точную разметку положения лаг на бетонной стяжке, отбейте линию веревкой с синькой.
2. При помощи дрели и победитового сверла высверлите отверстия под угольники, расстояние между ними подбирается в зависимости от размеров лаг.

   Фиксация уголков

3. Выставьте два противоположных конца лаг по меткам и уровню, наживите их к угольникам. Проверьте положение уровнем.
4. Под уровень фиксируйте остальные угольники к лагам.

На фото закрепленные лаги

Такой метод фиксации имеет свои преимущества. Во-первых, полностью исключается прямой контакт деревянных конструкций с бетонными. Во-вторых, лаги допускается устанавливать и на черной стяжке. С помощью уголков можно ликвидировать неровности в несколько сантиметров, нет надобности делать чистовую стяжку. За счет этого экономится большое количество времени и финансовых средств.

Регулируемые опоры для лаг пола

Поверх лаг настилаются доски или листовые материалы

Второй способ укладки по бетонной стяжке – лаги кладут непосредственно на нее, для изоляции применяется материал на основе модифицированного битума.

Пол на лагах на балконе. Пол по лагам

Даже если лоджия не отапливается, но на ней выполнено остекление, можно использовать технологию пола по лагам. Черновой выравнивающий слой можно настилать из обрезной доски или листовых/плитных материалов – ДСП, фанера, ОСП. Для напольного покрытия из шпунтованной или террасной доски для остекленного, открытого балкона, соответственно, черновой пол не нужен. Для укладки лаг используется две схемы:

• для ориентации досок вдоль лоджии бруски монтируются поперек балконной плиты;

  Поперечная раскладка бруса.

• для расположения досок поперек балкона лаги нужно стелить вдоль длинной стены.

  Продольная раскладка бруска.

• для подъема уровня на необходимую высоту может использоваться контррейка;

  Монтаж лаг на контррейку.

• либо используется установкавкручивающихся опор.

  Технология регулируемых лаг.

Последний вариант укладки предпочтительнее, так как позволяет уложить теплоизоляционный материал сплошным слоем. Если сделать это между лагами по обычной схеме, каждый брусок автоматически становится мостиком холода.

Лаги являются мостиками холода при укладке теплоизоляционного материала между ними.

Каждая лага фиксируется к балконной плите анкером. Аналогичным способом устанавливаются регулируемые опоры. При использовании контррейки верхний брусок крепится к нижнему уголком или длинным саморезом под углом 45°.

Анкерный способ крепления лаг.

При наличии на балконе дома люков и лестниц аварийной эвакуации в месте его расположения сооружается деревянное творило.

Деревянный пол по лагам на балконе с люком аварийной эвакуации.

Во время ремонта пола придется сделать новую крышку люка, наружная отделка которой выполняется тем же материалом, что использован в качестве напольного покрытия балкона.

Видео ПОЛЫ по лагам в КВАРТИРЕ, своими руками. Бюджетный вариантт

Деревянный пол в квартире — варианты устройства, как сделать своими руками

Качественный, красивый и создающий уют в квартире пол – залог приятного проживания. Именно хорошее покрытие избавит владельца от многих проблем, в том числе и со здоровьем, если выбор сделать в пользу экологически чистого материала. Однако абсолютной безопасностью из всех существующих отделочных материалов может похвастаться только дерево. И деревянный пол в квартире – это идеальное сочетание комфорта, уюта, экологичности и красоты. Как сделать его самостоятельно? Об этом и пойдет речь в статье.

Деревянный пол в квартире

Содержание статьи

Деревянный пол в квартире

Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

Достоинства деревянного пола

Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

Деревянный пол в дизайне квартиры

На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что наливных полов, когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

Деревянный пол своими руками

Виды доски для полов

Выяснив, что деревянные полы – это отличный вариант напольного покрытия, следует понять, что сделать их можно с использованием разных материалов. Вернее, это в любом случае будет доска, но полы могут быть оформлены разными ее видами, начиная от формы и заканчивая сортом древесины, из которой она изготовлена.

Популярные виды доски для создания пола.

1. Паркетная – изначально обработанная и подготовленная к укладке доска. Очень прочная, красивая, но, к сожалению, капризная в уходе и требует к себе повышенного внимания. Укладывать ее проще, чем другие виды доски.

   Паркетная доска для пола

2. Шпунтованная – доска, имеющая для соединения с другой такой же доской специальные пазы и шипы – так называемые «замки». За счет этого при создании покрытия получается пол без щелей, и можно не волноваться, что в будущем они появятся. Такие полы очень прочные, красивые, они не начинают «гулять» со временем, просты в уходе, так как из-за отсутствия щелей в них не могут скапливаться пыль и мусор.

   Шпунтованные доски для пола

3. Палубная – у такой доски замков нет, ее укладка приводится с оставлением небольших зазоров между отдельными планками. Это практичный, не боящийся внешних воздействий материал, потому такой пол может часто применяться в помещениях, где отмечены высокие показатели влажности воздуха. Чаще всего изготавливается из лиственницы – одного из самых прочных видов древесины. Такая доска не требует дополнительной обработки антисептиками, так как уже является обработанной всем, чем нужно.

   Пример палубных досок

4. Инженерная – двухслойная доска, выполненная из березы и других пород дерева. Верхний слой выступает в качестве декоративного и выглядит очень красиво, сохраняя текстуры и цвет любой породы. Цена, по сравнению с другими вариантами доски, достаточно высока, но стоит учитывать, что декоративный слой часто выполнен из ценных древесных пород. Но в любом случае, инженерная доска стоит намного дешевле, чем выполненная из цельного массива дорогой породы. Служат такие полы долго, а смотрятся очень дорого и привлекательно. Они сложны только в обслуживании.

Доска инженерная

В целом же, при выборе доски для пола стоит ориентироваться на личные пожелания и предпочтения, а также на общую идею дизайна интерьера. Также стоит помнить, что дерево – все же не самый дешевый материал, потому обязательно нужно ориентироваться и на бюджет при выборе материала.

Цены на инженерную доску для пола

инженерная доска

Выбор древесины для покрытия

Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

Массивная доска — лиственница

Основные критерии при выборе доски для пола следующие:

• устойчивость к механическим воздействиям разного типа;
• возможность сопротивляться воздействию влаги;
• способность сопротивляться процессам гниения и разрушения, стойкость к заселению различными бактериями, паразитами.

Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

Таблица. Информация о разных древесных породах.

На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

Палубная доска лиственница

Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

Дубовая массивная доска

Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

Доска обрезная сосновая

Как правильно выбрать размер доски

Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

На фото — доски из сосны

Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

«Теплый» и деревянный пол

Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

Дощатый пол с подогревом

Делаем сами деревянный пол в квартире

Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

Устройство пола на лагах

Деревянный пол по лагам

Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

Конструкция деревянного пола при укладке на лаги

Деревянный пол по балкам

Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

Деревянные полы по балкам перекрытия

Деревянный пол по бетону

Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

Дощатый пол

Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

• работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
• в помещении не должно быть высокой влажности;
• обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
• необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
• если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
• доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

Террасная доска

Укладка деревянного пола

Перед тем как приступить к монтажу деревянного пола, следует подготовить все инструменты и материалы, которые, возможно, могут понадобиться. К ним относятся:

• доска;
• утеплитель;
• брус 50х50 мм;
• гидроизоляционный рулонный материал;
• лобзик или пила;
• перфоратор;
• шуруповерт;
• саморезы;
• строительный уровень.

Доски для пола

Инструкция по монтажу деревянного пола выглядит примерно следующим образом.

Шаг 1. На подготовленное и очищенное от мусора бетонное перекрытие производится установка лаг. Лаги выставляются по одному уровню на расстоянии около 40-50 см друг от друга. Установка начинается от самой высокой точки пола.

Устанавливаются лаги

Лаги выставляются по уровню

Шаг 2. Закрепить лаги на бетонном основании можно при помощи металлических уголков и дюбелей. Для этого просверливаются отверстия в полу и лагах по меткам, нанесенным при помощи карандаша через отверстия в уголках.

Как крепятся лаги

Шаг 3. Лаги и все основание полностью закрываются гидроизоляционным материалом. Для этого может быть использована плотная полиэтиленовая пленка.

Укладка гидроизоляции

Шаг 4. Между лагами укладывается плотный утеплитель – например, минеральная вата.

Укладка утеплителя между лагами

Шаг 5. После этого может производиться укладка напольной доски. Начинается весь процесс от дальней от выхода из комнаты стены. Доска укладывается не вплотную к стене, а с учетом небольшого компенсационного зазора, чтобы в будущем полы не деформировались. Щель позже будет закрыта плинтусом.

Укладка досок

Шаг 6. Доски прикручиваются к лагам саморезами. При этом крепеж вкручивается под углом 45 градусов. На одно место крепления затрачивается примерно 2 самореза.

Доски прикручиваются к лагам саморезами

Шаг 7. Таким образом застилается весь пол. Если используется шпунтованная доска, то важно следить, чтобы шип на следующей доске входил в паз предыдущей. Доски подбиваются друг к другу молотком при необходимости. Главное – не повредить торец доски.

Готовый деревянный пол

Видео – Укладка доски на пол

Как защитить деревянный пол

К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

Деревянный пол покрывается лаком

Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

преимущества, недостатки, подготовка пола и монтаж

Перед вами стоит задача выровнять, поднять или утеплить пол и вы не знаете, как это сделать? Тогда вы зашли по адресу, ведь сегодня мы разберем, как устраивается пол на лагах, и поговорим о его преимуществах и недостатках. Данная технология используется людьми уже очень давно, но она до сих пор не утратила своей актуальности. Конечно, есть ситуации, когда ее применить будет нельзя – о чем идет речь, вы поймете по прочтении всей статьи. Итак, поехали!

Пол на лагах

Содержание статьи

Устройство пола на лагах

По большому счету, пол на лагах – это часть пустотелого деревянного перекрытия, которые устраивались в домах раньше, сейчас эта технология также активно применяется в малоэтажном строительстве. Идея очень проста и состоит в следующем. Основание перекрытия формируют балки, установленные с определенным шагом, поверх них делается черновой настил, который, по сути, уже и является полом.

Строение деревянного перекрытия в разрезе

Если в перекрытии используются мощные балки, способные выдерживать вес всей конструкции, а также мебели и людей в помещении, то при выравнивании или поднятии пола на лагах достаточно использовать брус небольшого сечения, так как под ним уже есть капитальное основание, на которое он будет надежно опираться.

Разновидности бруса для лаг

Лаги выставляются в одну плоскость и при необходимости надежно фиксируются. Среднее сечение лага, укладываемого на бетонное основание, составляет 50*50 мм. Это означает, что такой пол будет выше, чем старый. С одной стороны это может быть недостатком, например, в помещении уже установлены двери, или пол станет банально выше входного порога. Бывает такое в основном в квартирах и домах, где изначально такие конструкции не планировались.

Минеральная вата для утепления пола

С другой стороны, такое строение сулит нам следующие возможности. Во-первых, под лагами или между ними мы можем пропустить различные коммуникационные линии, например, трубы отопления или водоснабжения. При этом не потребуется ничего штробить и маскировать. Во-вторых, появляется возможность разместить под полом слои тепло- и звукоизоляции (в основном речь идет про первый пункт). В-третьих, таким способом вы выровняете свои полы достаточно быстро и качественно, вам не понадобится возиться с мокрой и грязной стяжкой. И в-четвертых, есть возможность за короткие сроки поднять пол на нужный уровень.

Укладка минералловатного утеплителя между лаг

На лаги укладывается черновое покрытие. Это могут быть деревянные доски или сделанные из древесно-полимерного композита (ДПК) – второй материал чаще используют для укладки на улице. Также популярны листовые материалы: фанера и ОСП. Ими обшивать лаги проще всего, так как размер одного листа в среднем составляет 1,5*1,5 м, однако в отличие от досок они в обязательном порядке отделываются чистовым материалом, тогда как те могут быть одновременно и финишным покрытием.

Отделка фанерного пола на лагах может быть любой: ламинат, линолеум, ковролин и даже керамическая плитка.

Интересно знать! Любое финишное напольное покрытие в идеале нуждается в хорошем прочном и ровном основании. Пол на лагах именно таковым и является. Он в значительной степени облегчит укладку любого из названных выше материалов и станет залогом их долгой службы, естественно, при соблюдении всех норм и правил монтажа.

Установка пола на лагах

Теперь давайте подробно рассмотрим, как происходит монтаж пола на лагах.

Подготовка к работе

Приготовления к работе, это не только закупка материалов. Сюда же стоит отнести и приобретение нужного инструмента, и обработку основания с материалами. Давайте обо всем подробно и по порядку.

Рабочий инструмент

Тут ничего особенного, практически все отыщется у любого домашнего мастера. Остальное можно докупить, взять в аренду или найти у друзей.

Таблица 1. Необходимые инструменты

Дополнительно вам могут понадобиться и другие инструменты, например: молоток, гвоздодер, стальной нож и прочее. Тут уже каждый смотрит сам, по ситуации.

Материалы

Таблица 2. Необходимые материалы

Опять же, мы назвали лишь основные расходники, возможно, вам понадобится что-то еще. Конкретно все решается прямо на объекте.

Подготовка основания

Итак, давайте уже приступим непосредственно к рабочему процессу. Начинаем мы с подготовки основания.

Шаг 1 – смочить бетон

Начинаем мы с того, что осматриваем бетонный пол на наличие повреждений. Как видите, у нас в плите оказалось несколько вот таких дырок. Оставлять их ни в коем случае нельзя, заполняем все пеной.

Чтобы пена качественно сцепилась с бетонной поверхностью, ее необходимо предварительно смочить, что и делает мастер на фото. Вода из распылителя разбрызгивается внутрь отверстий и по краям сверху.

Зачем это делать? Дело в том, что полиуретановая пена застывает и набирает прочность, вступая в контакт с влагой, содержащейся в воздухе, то есть именно вода является катализатором процесса, а значит, мы таким образом усиливаем эффект и ускоряем его.

Шаг 2 – заполнение полостей пеной

Сразу же после того как нанесли воду, заполняем отверстия пеной. Обратите внимание, что используется профессиональный материал. Он имеет низкое вторично расширение и расходуется намного экономнее. Так что если у вас большой объем работы, купите пистолет для пены и пользуйтесь им. Так и удобнее, и дешевле по итогу.

Совет! После использования пистолет необходимо продуть специальным очистителем, который накручивается на него вместо пены.

Шаг 3 – сухая уборка

После всех описанных выше процедур пол стоит очистить от грязи и пыли. Используем для этого щетку, а лучше строительный пылесос. Уборка необходима для следующего этапа.

Шаг 4 – грунтование

Далее бетон нужно обработать антисептическим грунтом. Делаем это имеющимся у вас инструментом. Состава при этом не жалейте, так как его должно хватить для качественной пропитки.

Шаг 5 – работа с коммуникациями

Теперь мастера укрепляют проложенные ранее трубы, по которым будет циркулировать теплоноситель от котла к радиаторам отопления. Трубы укладываются по периметру помещения, чтобы они не мешали установке лаг. Если такой возможности нет, то необходимо точно рассчитать положение каждого элемента, чтобы потом не было пересечений с коммуникациями.

Обратите внимание, что мастера фиксируют трубы при помощи специальных клипс. Под них они укладывают ленту теплоизолятора (пенофола), чтобы все тепло во время зимнего сезона отражалось наверх, и не грелся ненужный в этом случае бетон.

Шаг 6 – обработка бруса пропитками

Мы уже писали о необходимости обработки лаг, чтобы предотвратить их преждевременную порчу микроорганизмами и насекомыми. Эта процедура выполняется на данном этапе. Все делается на улице, чтобы материал быстро просох, а мастер не надышался химией.

После обработки дереву нужно просохнуть. Точное время подскажет инструкция на упаковке от пропитки.

Делаем пол по лагам

Итак, вся подготовка у нас завершена. Переходим непосредственно к монтажу.

Шаг 1 – нарезка бруса по размеру

Начинаем с того, что все брусья нарезаем по размерам комнаты, в которой они будут установлены. Предварительно все размечаем.

Совет! Разметку лучше делать массовую, чтобы ускорить процесс. Для этого выровняйте в линию один край нескольких брусков. На крайних отложите размер по рулетке. Соедините метки при помощи красящей нити.

Имеющимся режущим инструментом нарезаем брусья по линиям. Готовый материал заносим в помещение.

Шаг 2 – раскладываем лаги

По всему помещению раскладываем лаги. Мы помним, что расстояние между ними должно быть строго выверено. Для этого вы можете пользоваться красящей нитью, рулеткой и карандашом. Как вариант можно сделать из бруса шаблон, на котором на нужном расстоянии будут сделаны пазы, по которым положение лаг и выставляется. Происходит все очень быстро, главное, точно определить положение первого элемента.

Шаг 3 – выставление элементов каркаса по уровню

Положение бруса должно быть строго горизонтальным. Чтобы задать его используем подкладки. Их можно наколоть из того же бруса, или задействовать специальные клинышки из пластика. Проверяемся при помощи строительного уровня.

Для фиксации элементов используем монтажную пену – наносим ее под лаг в небольшом количестве, чтобы при расширении брус не подняло.

Шаг 4 – фиксация на шурупы

Теперь лаги нужно зафиксировать капитально, чтобы никакие процессы впоследствии не могли их сместить с подпорок. Используем для этого шурупы по бетону, их еще называют турбо-винты. Для этого лаг, подкладка и бетон просверливаются перфоратором, после чего в отверстия заворачивается длинный винт.

Чтобы не выверять уровнем положение каждого элемента можно поступить так. Устанавливаем крайние лаги, проверяем их уровень относительно друг друга и фиксируем. Промежуточные бруски выставляются по приложенному сверху поперек правилу – быстро и удобно.

Шаг 5 – утепление пола

Затем пол нужно утеплить. Данный этап вы можете пропустить, но лишним он точно не будет. Энергоэффективный дом требует намного меньше тепла для прогрева. Вы будете существенно экономить на отоплении, и постепенно отобьете потраченные деньги.

Шаг 6 – пароизоляция

Минеральная вата очень боится влаги, поэтому ее необходимо защитить от воды и пара. Делается это при помощи специальной мембранной пленки, которая растягивается прямо поверх лаг. Также этот материал не позволит попадать мельчайшим частичкам утеплителя в воздух.

Шаг 7 – черновой настил

На последнем этапе делается настил. В нашем случае мастера использовали ОСП панели. Материал отрезается по месту и прикручивается на саморезы.

Как видите, ничего сложного в такой работе нет, главное, соблюсти все нормы, не пропускать ни одного важного этапа и точно и прочно выставить лаги, так как они определят качество будущего пола.

Цены на доски для пола

доски для пола

Видео — Пол на лагах

Видео — Устройство пола на лагах

Деревянные полы в квартире своими руками

Капитальный ремонт в квартире подразумевает полную замену коммуникаций и отделочных материалов. Старые полы тоже рекомендуется демонтировать и поменять. Замену деревянного пола в квартире, можно выполнить своими руками, не прибегая к услугам отделочников. В этом случае, можно быть на 100% уверенным в качестве проделанной работы. Весь процесс можно условно разделить на два этапа: подготовительный и основной. Чтобы было более понятно, следует остановиться на каждом подробнее.

Подготовка

Замена пола начинается с составления сметы и закупки необходимого материала. Для начала следует рассчитать площадь помещения. Лучше всего вооружиться рулеткой и обмерить площадь комнаты самостоятельно, не доверяя техническому паспорту квартиры. После этого получившиеся цифры необходимо умножить на толщину доски. Это позволит высчитать необходимую кубатуру пиломатериалов. Определившись с количеством, можно отправляться на строительный рынок. Для замены деревянного пола в квартире одних досок будет мало. Ещё понадобится гидроизоляция, плинтуса и напольные лаги.

Для изготовления пола существуют две разновидности пиломатериалов:

• Обрезная доска. Классическая доска, обработанная с лицевой стороны. Этот материал используется в основном для частных домовладений.
• Половая рейка. Это оптимальный вариант для многоквартирных домов. Рейки удобны при монтаже своими руками. Части пола скрепляются между собой в замок (паз-выступ), что существенно упрощает работу.

В обоих случаях рекомендуется отдавать предпочтение пиломатериалам из сосны. То же самое относится и к лагам. Лага это брус сечением 50х50 или 50х70, они устанавливаются на бетонное покрытие.

Для установки деревянного пола в квартире, понадобятся плинтуса. Они бывают двух разновидностей: пластиковые и деревянные. Пластиковый плинтус намного практичнее в плане установки своими руками. Кроме того, он долговечнее и прочнее деревянных аналогов.

Совет! Для установки пластиковых плинтусов в квартире придётся докупать доборный элемент (внутренние и внешние углы) и саморезы для крепления к стене.

В независимости от вида материала, плинтуса имеют стандартный размер – 2,5 метра. Учитывайте этот момент при составлении сметы.

Для гидроизоляции подойдёт абсолютно любой изоляционный материал, обладающий водоотталкивающими свойствами. Самый практичный и недорогой – это обычный рубероид. Крепится гидроизоляция при помощи саморезов или дюбель-гвоздей.

Процесс монтажа

Установка деревянных полов в квартире своими руками начинается с демонтажа старого покрытия. Для этого понадобится небольшой ломик или монтировка. Демонтаж старого пола начинается с плинтуса. После этого отдираются старые деревянные полы вместе с лагами. Старую гидроизоляцию тоже необходимо выбросить.

После этого можно приступать к монтажу. В первую очередь необходимо отметить уровень, на котором будет находиться новый пол.

Совет! Если замена покрытия происходит по всей квартире, лучше выполнять работу поэтапно.  Сначала демонтируют полы в одной комнате. Отметку нового пола, проводят по кромке старого.

Отметку можно нанести мелом или маркером на стене помещения.

• Чтобы настеленные полы не скрипели и не прогибались, необходимо проверить ровность плиты перекрытия. Для этого можно воспользоваться лазерной указкой или строительным уровнем. В случае необходимости плиту перекрытия выравнивают при помощи цементно-песчаного раствора или специальных подкладок.
• После выравнивания на бетонное основание укладывается гидроизоляционный слой.

• Укладываются лаги. Сделать это своими руками довольно просто, главное точно выдержать расстояние между лагами. Схема расположения лаг выглядит следующим образом: между крайними лагами должно быть не более 30 сантиметров, расстояние между последующими брусками может варьироваться от 50 до 60 сантиметров.

Важно! Лаги должны располагаться идеально ровно, от этого будет зависеть расположение пола в квартире. Поэтому после установки, рекомендуется выровнять лаги по уровню.

• Острые боковые грани рекомендуется сгладить рубанком.
• Можно приступать к монтажу деревянного пола. Доски должны укладываться «встык», зазор между ним должен отсутствовать или сводиться к минимуму. Намного проще соединять своими руками половые рейки. Они сцепляются друг с другом соединением паз-выступ. Для более надёжного соединения рейки сбиваются деревянным молотком.
• После этого доски можно прикрепить к лагам при помощи гвоздей или саморезов. Только шляпки у крепёжного материала необходимо обкусывать. Дело в том, что после установки деревянные полы обычно шлифуют, а торчащие шляпки могут повредить шлифмашинку.

• Перед шлифовкой полов необходимо зашпаклевать все зазоры и царапины. Шпаклёвке необходимо время чтобы высохнуть, обычно это занимает не более суток. Деревянный пол в квартире рекомендуется шлифовать дважды: сначала крупной шкуркой, затем мелкой. После каждого прохода полы рекомендуется протирать влажной тряпкой.

• После шлифовки устанавливается плинтус. Помните, что это относится только к деревянным изделиям. Деревянные плинтуса окрашиваются и лакируются вместе с полом. Пластиковый плинтус обычно приобретается и монтируется после финишной отделки полов.

Финишная отделка пола в квартире своими руками

Деревянные полы обычно красят или покрывают лаком. Несмотря на схожесть рабочих процессов, выполняются они по разной технологии.

• Покраска. Начинается покраска полов с грунтования. Для этого приобретают грунтовку для деревянных поверхностей. Это средство обеспечивает надёжное сцепление краски с поверхностью. После нанесения грунтовке необходимо дать время, чтобы высохнуть. Это может занять от 1 до 24 часов. Затем можно приступать к покраске. Делают это в несколько слоёв. Каждый последующий слой наносится только после высыхания предыдущего. Для равномерного распределения краски по поверхности рекомендуется использовать малярный валик.
• Нанесение лака. Лакировать пол в квартире своими руками не так сложно, как кажется на первый взгляд. Сначала наносится предварительный слой, он должен сохнуть в течение 12 часов, затем обрабатывается шкуркой и протирается влажной тряпкой. После этого пол лакируют повторно.

Важно! Чтобы лак полностью отвердел, нужно не меньше недели. До этого момента, нельзя ходить по полу на каблуках, устанавливать массивные вещи или передвигать предметы мебели. Это повредит покрытие.

Процесс перестилания полов в квартире, не так уж и сложен, поэтому вполне реально выполнить все действия своими руками.

Вместо заключения можно дать новичкам несколько полезных советов:

• производить работы рекомендуется при комнатной температуре;
• между торцом доски и стеной рекомендуется оставлять небольшой зазор;
• приобретая пиломатериал, рекомендуется отдавать предпочтение изделиям, которые пропитаны антисептиком и негорючим составом;
• если пол в квартире будет лакированным, лучше приобретать материал для финишной отделки на основе полиуретана.

Если все работы выполнены согласно правилам, деревянные полы в квартире могут прослужить не один десяток лет.

Лаги на пол в частном доме расстояние. Определение сечения и размеров

Лаги на пол в частном доме расстояние. Определение сечения и размеров

Насколько надежна будет конструкция, зависит не только от того, какой материал используется, но и от правильных расчетов. Прежде чем приобрести брус, необходимо определить его длину и толщину. Длина должна совпадать с длиной и шириной дома, в котором устанавливается пол. Но лучше оставлять зазор, и выбирать брус на 20-30 мм меньше. Делается это для того, чтобы предотвратить деформацию в случае перепадов температуры и влажности.

С определением размеров сечения бруса дело обстоит гораздо сложнее. Толщина зависит от материала лаг и от расчетных характеристик будущего пола. За основу берется максимально возможная нагрузка на пол и размер пролетов между точками опоры лаг. В жилых домах принято брать за максимальную нагрузку показатель в 300 кг на кв. м.

Есть таблица, которая отображает связь между толщиной бруса и длиной пролета между его опорами. Обычно при длине в 2 м применяют брус с сечением 110х60 мм, при длине в 3 м – 150х80 мм, а для четырехметрового пролета используется брус с сечением 180х100 мм. Можно проследить закономерность: чем больше пролет, тем толще брус.

Размеры сечения лаг в зависимости от пролета помещения

Форма самого сечения обычно прямоугольная. Брус устанавливают на ребро, чтобы лаги могли выдержать высокое давление. Этим достигается максимальная жесткость бруса.

Но не стоит зацикливаться на таблице соотношений, поскольку толщина лаг может быть больше в случае, если это необходимо. Например, если планируется укладка толстого слоя утеплителя.

Следует учитывать тот факт, что для нежилых помещений показатель уровня нагрузки более 300 кг на кв. м. И его придется сначала вычислить и только потом подбирать подходящие лаги, опираясь на полученные данные.

Если балки будут не из древесины, а из металла или железобетона, допускается меньшая толщина. Обусловлено это тем, что такие материалы более устойчивы к нагрузкам, они меньше прогибаются.

Расстояние между лагами выбирается в зависимости от толщины покрытия, которое будет использоваться для настила. Ведь чем толще настил, тем больший шаг может быть между лагами, так как толстое покрытие меньше подвержено прогибу при воздействии нагрузок. Для установления такого соотношения также существует специальная таблица. При толщине доски в 20 мм шаг составляет 30 см; 25 мм – 40 см; 30 мм – 50 см и т.д. А можно воспользоваться следующей формулой: при увеличении толщины бруса на 5 мм длина шага увеличивается на 100 мм.

Расстояние между лагами в зависимости от толщины половой доски

При использовании фанеры или ОСП расчеты немного другие. Это объясняется большей жесткостью на изгиб. Здесь для бруса толщиной в 1,5-1,8 см можно допустить расстояние между лагами до 40 см. А крепятся такие материалы к лагам в нескольких местах. Лаги располагаются таким образом, чтобы настил можно было зафиксировать по краям и посередине. В этом случае край листа укладывается только до половины бруса, а не на всю его ширину.

Расстояние между лагами пола под osb. Особенности укладки лаг на разные основания

Схема крепления лаг к фундаменту и стенам.

В качестве основания для пола во многих случаях выступает грунт, что может стать причиной возникновения определенных трудностей и дополнительных расходов, ведь лаги придется подготовить к установке. Подготовительные работы предполагают тщательную трамбовку грунта и последующую установку кирпичных опор. Можно взамен кирпича для столбов использовать древесину, которая заблаговременно должна быть обработана битумом. Если использовать дуб, хорошо его обработав огнем, то можно добиться долговечности дерева и его устойчивости к гниению, однако с кирпичом по длительности срока службы древесина все же не сравнится.

Между опорами и лагами должен быть проложен слой гидроизолятора, им может выступить рубероид. Оптимальная толщина лаг может быть равна 40, 50 и 60 мм, расстояние между ними при укладке не должно превысить 90, 110 и 120 см соответственно. Важно соблюсти и расстояние от грунта до пола, которое не должно оказаться больше 200 мм, не следует забывать об обработке нижней стороны досок и чернового пола с помощью антисептика.

Примеры сечения лаг для различных пролетов.

Если обустройство пола из ОСБ предстоит осуществлять в квартире, расположенной в многоэтажном доме, то в качестве основания выступит железобетон, который отличается высокой теплопроводностью, что не позволяет использовать его в чистом виде в качестве чернового пола. Фиксировать лаги к такому перекрытию следует, применяя анкерные болты, а предварительно на пол следует проложить прослойку из прокладок, выполненных на основе ДВП. Шаг между лагами в данном случае должен быть равен 60 см, однако если пол из ОСБ в будущем будет решено заменить на покрытие из керамической плитки, то расстояние предстоит сократить до 30 см.

Для того чтобы добиться более внушительной жесткости, лаги на поверхность железобетона следует монтировать в форме сетки, поперек главным лагам должны быть уложены обрезки лаг в общий уровень, чтобы в итоге получилась сетчатая конструкция. Если планируется менять ОСБ на плитку в дальнейшем, то деревянное основание не рекомендуется применять в качестве базового покрытия. Керамическая плитка должна быть уложена на поверхность подложки, выполненной из водостойкого гипсоволоконного листа.

Виды анкерных болтов для крепежа лаг к основанию.

Если монтаж осуществляется по бетонному полу, то можно использовать деревянные брусья, которые могут обладать разными габаритами. Делать перекрытие из лаг по железобетонному полу не следует с использованием лаг, длина которых меньше 2 м. Если в распоряжении оказались лаги, длина которых меньше длины комнаты, в которой производится укладка пола, то они должны быть состыкованы торцами впритык. Добиться увеличения прочности стыковки досок можно методом соединения лаг врубкой в полдерева. При монтаже лаг в местах смежных рядов стыки следует смещать по отношению друг к другу на 0,5 м или больше.

Дополнительно бетон должен быть подготовлен, что предполагает обустройство настила, в качестве которого выступает слой гидроизоляции. Для того чтобы исключить получение в итоге «плавающей» конструкции, недопустимо осуществлять монтаж лаг на слой мягкой изоляции, которой могут выступить теплоизоляционные и шумоизоляционные материалы.

Для получения более связанной конструкции следует монтировать лаги прямо к основанию, применяя в качестве крепежа анкерные болты.

Слой изоляции при этом необходимо монтировать в пространство между ними. В процессе установки лаг в данном случае будет целесообразно выбрать расстояние между ними, равное ширине одного цельного изоляционного листа.

Между лагами необходимо проложить слой изоляции: минеральную вату или крупнофракционный керамзит.

Если планируется укладывать ОСБ в пространстве жилой комнаты, то лаги должны быть монтированы перпендикулярно направлению падающего с окна света, а если укладка ОСБ будет проводиться в коридоре или холле, то лаги должны быть уложены перпендикулярно направлению движения людей. Такое требование обусловлено тем, что половую доску следует монтировать вдоль – по эстетическим соображениям.

Лаги могут быть уложены и на поверхность балок. Жесткость подобной конструкции будет значительно выше, кроме того, мастеру будет проще выровнять пол, применив для этого подложки. Процесс выравнивания окажется менее трудоемким, если первоначально монтировать 2 маячковые лаги на большом расстоянии друг от друга. Важно выставить эти стартовые лаги с большой точностью по уровню горизонта, что обусловливает зависимость уровня впоследствии установленных лаг от их уровня. Если предполагается своими силами осуществлять все работы по установке пола на лагах, то следует применить лазерный уровень, с помощью которого можно не только облегчить процесс, но и сократить затраченное время.

Лаги для пола в деревянном доме. Устройство деревянного пола на лагах по деревянным основаниям

Такие полы могут делаться как в деревянных, так и в кирпичных строениях, могут иметь несколько разновидностей. Продумать особенности половых покрытий нужно еще на стадии проектирования здания. Учитывается не только назначение каждого помещения и его размеры, но и климатическая зона проживания, требования к микроклимату и финансовые возможности застройщика. Ниже даны пошаговые рекомендации строительства такого вида полов.

Укладка деревянного пола на лаги в деревянном доме

Деревянный пол — фото

В зависимости от конкретных условий алгоритм можно несколько изменять, но все главные строительные операции обязательны к выполнению. Основанием могут служить влагостойкие плиты ОСП или листы клееной фанеры. Конструкция половых покрытий предусматривает возможность укладки утеплителей, допускается использование рулонной и прессованной стекловаты или пенопласта. Если есть утеплители, то обязательно следует положить гидро- и пароизоляцию.

Шаг 1. Снимите размеры помещения и рассчитайте количество лаг с учетом вышеизложенных рекомендаций. Подготовьте материалы и инструменты, сделайте разметку. Работы выполняйте не спеша, ошибки, допущенные на этой стадии, имеют крайне негативные последствия. Их устранение отнимет много времени.

Шаг 2 . Начинайте устанавливать лаги с крайних пристенных. Если в помещении есть черные полы, то лаги можно фиксировать прямо к ним. Для облегчения работ лучше использовать металлические угольники с перфорацией, такие элементы значительно ускоряют работы и повышают устойчивость лаг. По метке на стене с учетом толщины половых досок выставьте один конец лаги, зафиксируйте его положение.

Установка лаг пола

Практический совет. Во время установки крайних лаг не фиксируйте их сразу, вначале саморезы следует только наживлять. Это даст возможность выполнять окончательные точные регулировки.

Такие же действия сделайте и у второго конца лаги, постоянно контролируйте его положение по уровню. Кода лага легла нормально, можно концы прочно закрепить и приступить к установке промежуточных креплений. Расстояние между ними зависит от толщины досок, которые используются под лаги, оно примерно 70 сантиметров.

Шаг 3. Между крайними лагами нужно натянуть веревки, по этой линии выставляйте все оставшиеся лаги. Постоянно проверяйте уровнем, точность установки должна быть ±1–2 мм. Больше нет смысла, это отнимает очень много лишнего времени. Небольшой перепад по высоте уберется во время чистовой обработки лицевой поверхности половых досок.

Шаг 4. Если полы будут теплыми, то нужно между лагами уложить теплоизоляцию, для предупреждения попадания влаги используется гидроизоляция и пароизоляция. Расстояния между лагами нужно корректировать с учетом длины и ширины утеплителей. Это может быть как минеральная вата или пенопласт, так и насыпные виды утеплителей. Если все подготовительные работы выполнены, то можно начинать укладку половых досок.

Закладка теплоизоляции между лагами

Теплоизоляция пола минватой

Есть варианты монтажа лаг по балкам перекрытия. Это так называемые вентилируемые полы, используются чаще всего для нежилых помещений. Особой точности соблюдать не нужно, выравнивание размеров делается лагами. Лаги к балкам крепятся гвоздями или саморезами с боковой стороны. Алгоритм работ такой же. Вначале ставятся крайние, между ними натягивается веревка и по ней фиксируются все остальные.

Укладка лаг на балки нижней обвязки

Вентиляция выполняется через специальные продухи в фундаментах, расстояние между землей и полом должно быть не менее пятидесяти сантиметров. В противном случае кратность воздухообмена не отвечает требуемым показателям, а это становится причиной порчи деревянных конструкций.

Лаги для пола в квартире. Деревянный пол в квартире? Вы серьезно (бюджетное решение, которое выглядит дорого)

Я мечтала о собственном деревянном доме с уютным запахом сосны. Но увы – кризис немного приземлил в амбициях и денег хватило на квартиру. Исходя из скромного бюджета пришлось искать варианты экономии в отделке. Пол – один из самых дорогих пунктов ремонта. Рассматривала все: акриловый теплый пол, плитка, инженерная доска, ковролин… Архитектор, который проектировал мою квартиру, предложил совершенно нестандартный вариант: уложить на пол сосновую доску на лаги, отшлифовать, покрыть хорошим лаком. Предложение показалось мне настолько нестандартным, что вначале я сомневалась. Многочисленные родственники отговаривали, пугали, что все испортится-рассохнется. Тут уже включилось упрямство, и я решила пойти на вариант с деревянным полом.

Какие предполагались проблемы?

• Для хорошего результата нужно найти хорошо просушенный, качественный материал.
• Так как был перенос мокрой точки – примерно 2 метра труб надо было спрятать в полу.
• Электрический кабель также хотелось спрятать в пол, чтобы сократить необходимость штробления стен.
• Часто в старых домах, где расшатан деревянный пол, при каждом шаге дребезжит посуда в шкафах, нужно было решить эту проблему.
• Защитить древесину от порчи.
• Сосна – довольно мягкое дерево, покрытие должно быть прочным, чтобы оно служило дольше.

Когда моих соседей по новостройке затопило от сорванного крана, и они выкинули свой вывернувшийся наизнанку ламинированный пол – я больше не сомневалась, что пол в моей квартире будет деревянным.

            Итак, сосну я выбирала не по интернету, а лично, на строительных рынках. Открывала пачку-две, смотрела качество стыковки, количество сучков, степень просушки. Лаги покупала там же.

            Строители обработали каждую лагу пропиткой для древесины от гниения и плесени.

            С трубами поступили очень просто – залили небольшой участок стяжки – как раз под рабочую зону кухни, сверху уложили плитку. То же самое – под встроенным кухонным шкафом. Таким образом, звон посуды в шкафу и наводнения исключены. Главное — правильно посчитать толщину стяжки, чтобы она совпала по высоте с деревянным полом, учесть толщину плитки. Между деревянным полом и стяжкой вертикально установили амортизирующую прокладку.

Электрический кабель заложили в металлический рукав. В лагах снизу выпилили выемки и проложили кабель по полу под лаги. Надо сказать, что прокладка кабеля в стенах осуществлялась до работ с деревом. Необходимо все мокрые работы завершить до того, как в квартиру привезут доски, так как дерево хорошо впитывает влагу и потом может дать большие щели в полу.

            Установка лаг должна быть на достаточно близком расстоянии, чтобы пол потом не скрипел и не «гулял». Мы установили расстояние 40 см. Пароизоляция укладывается на лаги, прибивается степлером.

А дальше – укладка доски в замок.

Смонтированный пол шлифуют с помощью шлифовальной машины, тщательно пылесосят и как можно быстрее покрывают лаком. Я выбрала лак Petry – прочный, твердый, один недостаток – дороговат. Грунтовка той же фирмы, затем два слоя лака.

Несколько дней пол сохнет. Затем монтируются плинтуса, перекрываются стыки с плиткой.

Все, кто приезжал ко мне в гости, восхищаются атмосферой, которую создает мой прекрасный сосновый пол – запах дерева едва ощутим, но дарит уют. Пол теплый, приятный для прикосновения. Обожаю ходить дома босиком. Уход – обычный, пылесос и влажная уборка. Проливали воду – ничего с ним не случилось. А вот тяжелые предметы иногда оставляют небольшие вмятины. Однако плюсы перевешивают. Это действительно стало бюджетным решением, которое выглядит дорого и респектабельно.

На данном канале каждый может поделиться опытом в строительстве, ремонте и обустройстве Вашего жилья, загородного участка, присылайте фотографии, рассказывайте о вашей даче, доме,квартире. И мы расскажем о Вас на канале МОЙ ДОМИК. Информацию и фото (желательно горизонтальные) присылайте на [email protected]

Подписывайтесь на канал МОЙ ДОМИК — впереди много новой и интересной информации!

Видео половые лаги для устройства деревянных полов дома. День 12-13

преимущества этого способа и этапы его выполнения

Звукоизоляция деревянного пола — комплекс работ, направленный на снижение уровня шумов внутри квартиры с целью обеспечения тепла и тишины. Так как звуки легко проходят сквозь перегородки, в многоэтажных домах возникает проблема слышимости соседей. Для предотвращения этого явления производится шумоизоляция и стен, и пола с потоком. В данной статье рассмотрим один из способов изоляции пола от посторонних шумов — укладку тепло- и шумоизоляционного материала плавающим способом, между лагами.

Укладка шумоизоляции

Основные типы шумов

В условиях квартиры присутствуют такие типы шумов:

• Структурный шум — представляет собой ударные колебания с разной интенсивностью. Передаются они по элементам конструкции комнаты. При любом типе финишного покрытия необходима дополнительная шумоизоляция.
• Пространственный шум получается вследствие разговоров, грохота посуды, плача, смеха и так далее, т.е. шум, возникающий вследствие жизнедеятельности людей.
• Акустический звук представляет собой отражение звука в пустых или мало обустроенных помещениях. Данное явление актуально для квартир с минимальным количеством мебели.

Преимущества изоляции деревянного пола на лагах

Шумоизоляция деревянного пола на лагах имеет ряд преимуществ:

• Высокий уровень уровень звукоизоляции.
• При укладке изоляционного материала отсутствуют механические крепления, которые способны передавать звуки.
• Простая технология укладки, позволяющая выполнить работу без привлечения специалистов и профессиональной техники и инструментов. Так, большинство звукоизоляционных материалов имеют низкую теплопроводность, они позволяют изолировать помещение от шума и утеплить.
• Материалы имеют доступную цену. При проведении      правильных расчетов звукоизоляция пола обходится недорого.
• Не происходит утяжеления основания по сравнению с бетонной стяжкой.

Изоляция пола

Подготовка пола к процессу шумоизоляции

Как и любой строительный процесс, звукоизоляция пола начинается с планирования и подготовки необходимого.

• Если пол квартиры не имеет напольного покрытия, выполняется уборка и устранение дефектов бетонного основания.
•  В случае, когда пол уже имеет деревянный настил, проводится демонтаж финишной отделки. Если покрытие используется снова, работу проводят аккуратно, чтобы не повредить.
• Подготовив основание, просчитывается количество необходимого материала.

Важно! Перед тем как начинать работу по укладке изоляционного материала, оценивают состояние лагов, так как иногда необходима замена.

Изоляция стен от пола

Для полной шумоизоляции проводят отделку всевозможных стыков. К ним относится и угол между стеной и полом. Изоляция проводится путем наклеивания гибкой пенополистирольной ленты по периметру помещения.

Эта процедура позволит уберечь пол от вибрации, передающейся по стенам.

Шумоизоляция угла

Звукоизоляция деревянного пола, основные этапы

Процесс шумоизоляции делится на такие этапы.

Укладка лагов:

• Перед тем как укладывать лаги на пол, проводят обработку специальным средством, предотвращающим гниение и поражение грибком или короедом.
• Бетонное основание рекомендуется
• прогрунтовать.

   

• Укладка лагов  производится двумя способами:
• креплением непосредственно к полу при помощи дюбелей;
• укладка и крепление лагов путем крепления к полу через виброподвесы. Данный способ не требует выравнивания пола.

Шаги установки лагов:

• При помощи лазерного уровня выставляется необходимый уровень пола, по которому и укладываются лаги.
• Первыми укладывают доски вдоль стен комнаты, прибивая дюбелями. Расстояние между балкой и стеной — не меньше 1,5 см. Получив короб, параллельно одной из сторон укладываются остальные лаги. Расстояние между досками должно соответствовать ширине используемого теплоизоляционного материала, так как он должен плотно садится в межлаговые промежутки.

Укладка изоляционного материала

• Перед тем как укладывать изоляционный материал, выполняется гидроизоляция основания. Для этого используется специальная или обычная полиэтиленовая пленка. Стыки пленки идут внахлест, в среднем 10 см, и склеиваться между собой строительным скотчем.
• В подготовленный защищенный каркас, внешне похожий на решетку, укладывается тепло- и звукоизоляционный материал. Укладка должна производится так, чтобы он выступал над лагами. Если уложить ниже лагов, при накрытии конструкции финишным покрытием образуется эффект барабана, что создает некомфортную обстановку. Изоляционный материал должен соприкасаться с внешним покрытием. Если высота каркаса позволяет, рекомендуется уложить 2 слоя изоляционного материала.

Правильная укладка материала

• По уровню укладки фанеры на стенной поверхности проклеивается еще одна демпферная лента, которая не позволит фанере соприкасаться со стеной, исключая передачу вибрации со стены на пол. Либо уложить полоску мягкого шумоизоляционного материала между стеной и первым бруском.

Укладка защитного и финишного покрытия

• Перед тем как укладывать слой фанеры, поверх шумоизоляционного материала уложить слой пароизоляции.
• После того как проведена гидро- и шумоизоляция, можно укладывать первый слой фанеры толщиной 15 мм.

   

• Уложив первый слой, межфанерные швы заделывают силиконовым герметиком, который есть в строительном магазине или на рынке.
• Для второго слоя применяется фанера в 18 мм. Укладка должна производится так, чтобы перекрывать швы первого слоя. Данное условие позволяет сделать покрытие прочным и герметичным.

Схема звукоизоляции пола

• Получив прочное и упругое основание, которое не прогибается и не гуляет, можно переходить к финишной отделке. Выбор отделочного материала зависит от финансовых возможностей и дизайна комнаты.

Советы для получения качественной звукоизоляции

Для выполнения качественной звукоизоляции необходимо выполнять следующие рекомендации:

• В случае укладки коммуникаций в подполье необходимо провести их изоляцию эластичным материалом.
• Решив провести звукоизоляцию пола, для получения качественного результата рекомендуется провести изоляцию и других поверхностей, стен и потолка.
•  Крепление плинтусов рекомендуется выполнять только к полу или к стене, чтобы они не служили мостиком шума. Ни в коем случае нельзя крепить к балке.
•  При выборе звукоизоляционного материала, не стоит экономить. Необходимо выбирать оптимальный вариант в плане надежности и долговечности. Требовать на товар у продавца сертификат качества для исключения покупки подделки или некачественного материала.
• Вся древесина, используемая для монтажа пола, должна пройти обработку антисептическими веществами для исключения гниения и поражения грибком.

Обработка древесины

• Если в процессе работы возникают вопросы, лучше не стесняться и спросить совета у специалистов, чтобы найти правильное решение с учетом особенностей помещения.
• Для лучшей шумоизоляции рекомендуется укладывать материал в два слоя.
• Так как каждый материал имеет свои функциональные возможности, можно их объединять. Например, уложить первый слой ваты с базальтовыми волокнами, а второй — стекловату. В этом случае не потребуется укладка гидроизоляционного слоя, так как вата с базальтовыми волокнами обладает этим качеством.

Материалы для шумоизоляции деревянного пола

Виды распространенных шумоизоляционных материалов:

• Стекловата — упругий, пожаробезопасный материал, обладающий отличной шумоизоляцией. Он имеет небольшой вес, не оказывает коррозию на металл. Звуко- и теплоизоляция осуществляется благодаря пустотам между волокнами. Особенно она актуальна в отделке пола первых этажей. Так как вата обладает высокими теплоизоляционными свойствами.
• «Пеноплэкс» — материал, обладающий отличными звуко- и теплоизолирующими качествами. Имеет высокую устойчивость к влаге. Материал ППЭ под лаги изолирует от ударного шума и структурного.
• Вата с базальтовыми волокнами считается отличным вариантом для изоляции пола от шума. Она способна справится с посторонним шумом, обладает прекрасной влагоизоляцией, что приемлемо для полов первого этажа, так как бетонное основание пола постоянно отсыревает из-за нахождения под ним подвала. Изоляция шумов происходит за счет хаотичного расположения волокон.
• Войлок выполняет роль как звуковой изоляции, так и тепловой. Им удобно прокладывать участки соединения перекрытий. Но недостатком этого материала является неустойчивость к горению. Перед укладкой необходимо провести специальную обработку.
• Пробковый материал отлично справляется с ударными звуками. Укладка производится под финальное покрытие пола. Главным достоинством является долговечность, он способен прослужить до 40 лет.
• Экструдированный пенополистирол является прочным и надежным материалом, который защищает пол от влаги, прохождения звуков и холода. Срок службы достигает 50 лет. Для изоляции пола рекомендуется уложить два слоя.

Виды изоляционных материалов

Важно! Плиточные и пробковые изоляционные материалы могут применяться в качестве подложки под финишные напольные покрытия, такие как ламинат или паркет.

Видео звукоизоляционного процесса:

Подводя итог, можно сказать, что выполнить шумоизоляцию пола в квартире можно разными способами, но укладка материала между лагов имеет массу преимуществ перед другими методами. Главные плюсы этой укладки — надежная звукоизоляция, простой монтаж, который можно выполнить своими руками и доступная цена на материалы. Выполняя технологию укладки и прислушиваясь к советам специалистов, шумоизоляция в квартире будет на высшем уровне.

Средняя оценка

оценок более 0

Поделиться ссылкой

Журнал пожара — Жизнь в доме

Загорелся

произошел пожар.

7 удивительных особенностей, которые могут превратить квартиру в пентхаус

• Сегодняшний «пентхаус» — это уже не просто традиционно определяемая квартира на верхнем этаже жилого дома.
• Сегодня маклеры по недвижимости называют апартаменты пентхаусами, если они обладают определенными востребованными характеристиками, включая уникальную планировку, просторное открытое пространство, высокие потолки и фантастические виды, даже если они не на верхнем этаже.
• Другие удивительные особенности, которые могут помешать статусу квартиры в пентхаусе, включают дополнительные роскошные удобства, которых нет в других квартирах, и большую площадь в квадратных футах, чем фактическая квартира на верхнем этаже.

Традиционно пентхаус называют квартирой на верхнем этаже жилого дома. Однако сегодня есть несколько удивительных особенностей, благодаря которым агенты по недвижимости могут называть квартиру пентхаусом, даже если она находится не на верхнем этаже.

«… Термин пентхаус немного эволюционировал от традиционного значения квартиры на верхнем этаже — пентхауса — до более маркетингового термина в целом, чтобы помочь достичь иногда более высоких показателей продаж и отличия от других единиц в здании. , — ранее рассказывал Business Insider Стив Голд, агент по элитной недвижимости в Corcoran и звезда журнала Bravo «Список на миллион долларов в Нью-Йорке».

роскошные удобства, которых нет в других квартирах, например, есть большая вероятность, что это будет называться пентхаусом, если он будет ближе к вершине здания.И иногда эти квартиры более привлекательны, чем настоящий пентхаус.

Подробнее : Продюсер фильма-миллиардер продает квартиру с одной спальней, которая занимает целый этаж нью-йоркского отеля Ritz-Carlton почти за 40 миллионов долларов

«Вопреки распространенному мнению, иногда верхний пентхаус — не лучший пентхаус в здании», — сказал Голд. «В здании могут быть и террасы большего размера или с более открытыми видами, в зависимости от собственности.

Алекс Лавренов, брокер Warburg Realty, сказал Business Insider, что, по его мнению, термин «пентхаус» следует применять только к квартирам на верхнем этаже. Это эксклюзивный ярлык, сопоставимый с «адресом на Пятой авеню», — сказал он. Вот семь характеристик, благодаря которым маклеры по недвижимости могут называть квартиру пентхаусом, даже если она находится не на верхнем этаже.

Квартира в сквозном этаже: что это такое и зачем она нужна

Квартира в сквозной этаж не обязательно больше или светлее, чем другие типы жилья, но она предлагает некоторые тонкие, но важные преимущества по сравнению с квартирами, которые занимают меньше полной площади. пол.

Полный дом в Бед Стуй, состоящий из двух сквозных квартир. Изображение Bedford Brownstone Realty

Быстрое определение

Двухэтажная квартира — это квартира, занимающая весь этаж здания. Некоторые также называют квартиру сквозной, если она простирается от передней части здания до задней части здания, даже если она не занимает весь этаж.

Квартира в сквозном этаже в Парк-Слоуп. Фото Брауна Харриса Стивенса

Некоторые особенности

Установки, проходящие через пол, почти всегда имеют окна, по крайней мере, спереди и сзади, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха.

В квартирах, проходящих через этаж, «у вас есть возможность иметь перекрестную вентиляцию, что является наиболее важным преимуществом», — сказал Браунстонеру соучредитель архитектурной и интерьерной компании Urban Pioneering Architecture Джим Хилл.

Шумоподавление, возможность разместить спальни в задней части квартиры и в целом большая гибкость планировки — это дополнительные плюсы сквозных этажей, — сказал он.

Квартира в сквозном этаже находится по адресу 831 Carroll Street, Park Slope. Фото Кристофера Брайда для PropertyShark

К другим преимуществам относятся просторные коридоры — не обязательно в самой квартире, а в общей лестничной клетке за ее пределами.

«Сквозные перекрытия особенно хороши, когда есть холл, который неофициально становится частью дома; место для резиновых сапог или скутеров », — сказала Браунстонеру продавец Дугласа Эллимана и специалист по строительству домов из коричневого камня в Бруклине Рита ван Стратен.

Где найти

Сквозные квартиры обычно находятся в таунхаусах и домах 19 века, первоначально односемейных, которые были разделены на несколько единиц. Они распространены в городах с такими типами жилья, такими как Бруклин и Сан-Франциско.

Размер и конфигурация таких таунхаусов позволяют разделить их на одну квартиру на этаж. Планировки различаются в зависимости от ширины и длины здания.

План сквозного этажа в кондоминиуме на 9 College Place в Brooklyn Heights. Фото Compass

В Бруклине такие здания обычно составляют около 20 футов в ширину и 45 футов в длину, а квартиры во весь этаж, как правило, содержат ванную комнату, кухню, гостиную и, по крайней мере, полторы спальни.

Сквозные квартиры можно встретить и в таунхаусах, которые изначально строились как на две семьи, так и в трехквартирных домах. Последние распространены в районах, которые были застроены около 1900 года, таких как части Краун-Хайтс, Бушвик и Риджвуд, Квинс.

Сквозной этаж, расположенный на втором этаже жилого дома на Макдоно-стрит в Бед-Стаи. Фото Келлера Уильямса

Напротив, в довоенных многоквартирных домах обычно были очень большие плиты перекрытия и много квартир на этаже.В новых кондоминиумах, занимающих участок размером с таунхаус или два, часто бывает, что квартиры занимают несколько неполных этажей.

Районы, богатые коричневым камнем, известняком и другими классическими бруклинскими домами, часто имеют большое количество сквозных домов.

Истории по теме
Что такое квартира без комиссии?
Что такое рядный дом?
Что такое квартира с контролируемой арендной платой?

Отправьте по электронной почте [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами.Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Роскошные Квартиры в центре Остина | Northshore Austin

Теперь мы принимаем личные и виртуальные туры только по расписанию. Пожалуйста, запланируйте сегодня.

Готовы ли вы жить на новом уровне? Northshore — это новейшее роскошное высотное здание в центре Остина, которое достигает новых высот в высотном строительстве, предлагая современную отделку и высококлассные удобства. Северный берег может похвастаться впечатляющей оценкой пеших прогулок (95 баллов). Отсюда легко добраться до Trader Joe’s, Whole Foods Market, множества ресторанов, развлекательных заведений и магазинов на 2-й улице.Вы можете пройти прямо по улице, чтобы посмотреть фильм или посетить театр «Муди», где можно увидеть местные и национальные выступления, или прогуляться по озеру со своими пушистыми друзьями в нескольких минутах от вашего дома! (+ Еще)

Вам понравятся потрясающие панорамные виды на Хилл-Кантри, озеро Леди Берд и город из нашего лаунджа Lakeview. Остин — быстро развивающийся город, и вы можете наслаждаться круглогодичными фестивалями и мероприятиями, такими как SXSW, Austin City Limits и местный фермерский рынок в центре города. Приходите домой в свое личное убежище на Северном берегу.Наши многоэтажные дома с апартаментами предлагают планировки этажей с одной, двумя, тремя спальнями и пентхаусы с фантастическим набором общественных и жилых помещений, чтобы вы чувствовали себя как дома.

Наш круглосуточный консьерж встретит вас и ваших гостей, когда вы войдете в красивое здание Серебряного уровня LEED. Консьерж сделает вашу жизнь проще и может помочь вам практически со всем, что вам нужно — в конце концов, вы — наша цель!

В Northshore Austin вы также сможете воспользоваться множеством высокотехнологичных функций, включая три конференц-зала, медиа-зал с креслами в стиле кинотеатра, частные лаунджи, бизнес-центр iMac, элитный фитнес-клуб Technogym, станции зарядки автомобилей и гараж с контролируемым доступом с возможностью резервирования и частных гаражей.Загляните в нашу галерею, а затем свяжитесь с нами и проведите индивидуальный тур по нашему сообществу!

На нашей просторной террасе у бассейна с красивым ландшафтом есть кабинки для переодевания в курортном стиле, шезлонги, несколько гриль-станций, место для костра на открытом воздухе и камин с большим количеством сидячих мест.

Когда вы готовы закончить день, ваш стильный дом утешит вас и ваших пушистых друзей. Northshore предлагает индивидуальную отделку, такую ​​как гранитные плиты премиум-класса и кварцевые столешницы, паркетные полы и окна от пола до потолка, чтобы придать нашим единицам роскошный вид, с глубокими гардеробными, ванными комнатами в стиле спа и потрясающими террасами, которые предлагают изысканный вид. живой опыт.

Лофты Parkway

УДОБСТВА

СООБЩЕСТВО

• Большой бассейн и два спа в курортном стиле *
• Терраса на крыше с камином и уличным телевизором *
• Собачья стоянка с местами для сидения — We Love Pets! **
• Игровая площадка на территории *
• Открытый дворик с подогревом *
• Несколько открытых костров, зон отдыха и общественных площадок для барбекю *
• Программа обмена велосипедами для постоянного проживания *
• Зарядные станции для электромобилей *
• Представительский бизнес-центр и конференц-зал *
• Большой двухэтажный клуб *
• Круглосуточный фитнес-центр со станцией CrossFit *
• Боулинг с двумя дорожками *
• Двухэтажная стенка для скалолазания в помещении с автостраховкой *
• Крытый кинотеатр *
• Комната для видеоигр с консолями Xbox® и PlayStation® *
• Эспрессо-бар *
• Зона отдыха с бильярдом и настольным футболом *
• Сверхскоростной Wi-Fi (1 гигабит) *
• Есть складские помещения и отдельно стоящие гаражи *
• Торговый магазин

УМНАЯ КВАРТИРА ТЕХНОЛОГИИ

Каждая квартира дома будет оснащена интеллектуальной технологией Vivint®, позволяющей управлять освещением, термостатом, дверной камерой и дверными замками с вашего телефона, планшета или компьютера.
Узнать больше.

ИНТЕРЬЕР

• Студия, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
• Лифты в домах
• Отличительные полы под дерево
• Полностью оборудованные кухни для гурманов с кладовой
• Prep Islands и смесители для кухни коммерческого стиля
• Полный комплект прибора из нержавеющей стали
• Кварцевые столешницы во всем
• Стеклянная плитка для фартуков
• Дизайнерская мебель с современным оборудованием
• Дизайнерская отделка с акцентными стенами *
• Негабаритные окна
• Персональные балконы или патио
• Повышенные потолки от 9 до 10 футов *
• Домашняя полноразмерная стиральная и сушильная машины
• Индивидуальное подвесное и энергоэффективное светодиодное освещение
• Двойные мойки с дизайнерскими приспособлениями
• Крупногабаритные гардеробные
• Большие бельевые шкафы
• Умное освещение, термостат, дверная камера и дверные замки, управляемые с вашего телефона

МЕСТНЫЕ УДОБСТВА

• Отличный доступ к автостраде
• Рядом с Orem FrontRunner и центральной станцией Orem
• Рядом с Университетом Долины Юты
• Непосредственный доступ к Университетскому бульвару и I-15
• Парквей Скай Бридж

* Применяются ограничения.