Пристройка к кирпичному дому проекты: Страница не найдена — EtoKirpichi.ru

Содержание

Проектирование пристроек к дому — Профремдом

Проект пристройки к дому – это объемный пакет графических, табличных, текстовых документов. Цель разработки рабочих чертежей и планов – создать комфортное, удобное, прочное, долговечное сооружение, которое будет эффективно выполнять свои функции и гармонично смотреться рядом с основным, старым домом.

В процессе эксплуатации особняка, коттеджа, дачного домика часто возникают ситуации, когда необходимо расширить жилую площадь. Здание может дополняться хозяйственным блоком, котельной, кухней, гостиной или капитальным помещением с другими функциями, а также верандой или террасой.

В этой статье мы расскажем об основных видах пристроек к дому, особенностях их сооружения, дадим рекомендации по выбору строительных и отделочных материалов.

 

Назначение пристройки

Тип пристройки определяется на основании ее функционального назначения и пожеланий владельцев дома. Постройка может использоваться круглогодично или только в теплое время года, исходя из чего постройки делятся на открытые и закрытые.

 

Летняя пристройка

К открытым или летним относятся веранды, террасы. Их функция – организация комфортного пространства на свежем воздухе для проведения отдыха летом. Такие строения обычно состоят из следующих конструкционных элементов:

  • фундамент;
  • пол;
  • ограждение по периметру площадки;
  • легкий навес из поликарбоната или плотной тентовой ткани

Обязательными частями являются основание и полы, а ограждение и навесы устанавливаются по желанию владельцев дома.

 

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

Закрытые постройки для круглогодичного использования – это полноценные помещения. Проектом жилых пристроек предусматривается обустройство надежного, долговечного фундамента, стен, крыши, проведение качественного утепления со всех сторон, подводка необходимых коммуникаций.

 

Проектирование нового помещения

Цели профессионального проектирования пристройки к старому дому:

  • достижение внешней гармонии основного здания и пристроенного помещения. Архитектурный стиль дома и пристройки должен быть единым. Используются одинаковые или подобные строительные, отделочные материалы;
  • получение функциональной постройки в соответствии с ее назначением. Открытые террасы и веранды – это обустроенная площадка для проведения досуга. В жилом помещении для круглогодичного использования необходимо предусмотреть места размещения отопительных, осветительных приборов. Эти особенности отражаются на чертежах и планах.

Кухня или санузел требует подводки инженерных систем (канализации, водопровода). Для зимнего сада проектом определяются виды оконных и дверных блоков с большой площадью остекления, чтобы обеспечить полноценное естественное освещение в любое время года

Для того, чтобы постройка служила долгие годы, на этапе разработки проекта пристроек к дому выполняются просчеты обеспечения прочности всех составляющих конструкции. Обязательно учитываются такие факторы, как:

  • тип грунта;
  • уровень залегания грунтовых вод;
  • наличие перепадов высот на участке под постройку;
  • тип конструкции;
  • вес выбранных строительных, отделочных материалов.

Проектирование основания

Процесс проектирования начинается с выезда специалистов на объект и проведения исследования основания под основным зданием. Для капитальных строений обычно выбирается тот же тип фундамента, который заложен под старым домом.

На подвижных грунтах, при высоком залегании грунтовых вод, в случае наличия на участке значительных перепадов высот устанавливается свайное основание. Для него ввинчиваются металлические сваи или возводятся монолитные столбы из арматуры и бетонного раствора. Такой фундамент хорошо выдерживает одноэтажные здания небольшого веса, построенные на каркасе с наполнением из сэндвич-панелей или возведенные из дерева.

Для кирпичных строений необходим более мощный фундамент – ленточный с большим заглублением или монолитный, способный выдержать тяжелое сооружение из кирпича.

Если пристройку планируется использовать только в теплый период, как место для отдыха, то проектом предусматривается основание на невысоких столбиках из блоков или кирпичей, не требующее значительного углубления в почву.

Чтобы на веранде или террасе пол не портился от избытка влаги, производится гидроизоляция со стороны фундамента. Для обустройства пола рекомендуется подбирать доски, пропитанные специальными защитными составами, повышающими устойчивость к воздействию влаги.

В проектах пристроек к дому обозначаются места соединения фундамента основного здания и достроенной конструкции. Крепление нижнего венца рекомендуется выполнять по принципу «шип-паз». Так создаются условия для небольшой подвижности нижних венцов сооружения, что позволяет избежать деформации конструкции в период усадки, при сезонных колебаниях температур.

Проектирование стен

При проведении достройки к основному зданию обычно используются те же материалы для возведения стен. Так создается привлекательный внешний вид сооружения, дом с пристроенной конструкцией смотрится гармонично.

Встречаются ситуации, когда по желанию владельца и в соответствии с дизайнерским замыслом, пристройка может строиться из другого материала. К кирпичному дому иногда присоединяют закрытую, утепленную веранду, баню или кухню из бруса, котельную из газоблоков.

Выбор материала для строительства осуществляется при проектировании, чтобы рассчитать вес конструкции, определить тип фундамента для нее, вид кровли.

Основными материалами для возведения стен пристроек являются:

  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • газобетон;
  • деревянный брус;
  • сэндвич-панели.

 

Проектирование крыши

Для летней пристройки устанавливается кровля двух видов:

  • стационарная. По периметру площадки вкапываются металлические трубы или деревянные балки, на которые монтируется поликарбонат, профлист;
  • временная. Устанавливается навес из ткани, садовой сетки

Для пристройки круглогодичного использования выполняется монтаж надежной крыши из того же материала, которым покрыта кровля дома. В соответствии с проектными чертежами крыша выполняется с уклоном в противоположную от дома сторону, чтобы обеспечить сток воды. Чтобы исключить потери тепла и протекание воды через кровлю, производится гидроизоляция и утепление.

Проекты сооружений из различных материалов

Каркасная пристройка

Наиболее легкой по весу, простой в сооружении, менее затратной по средствам является конструкция, сооруженная по каркасной технологии. Для нее не закладывается мощное глубокое основание. На ленточном или столбчатом фундаменте монтируется каркас из деревянных брусков, между которыми устанавливаются утепленные сип-панели.

Особенность каркасной конструкции – не рекомендуется выбирать тяжелые материалы для покрытия крыши (металлочерепицу, керамическую черепицу), поскольку каркас может не выдержать такую нагрузку.

Достоинства и недостатки пеноблоков и газобетона

Пеноблоки и газоблоки – достаточно легкие материалы. Строительство стен из пеноблоков и газобетона проходит быстро, без привлечения специальной техники, требует относительно небольших вложений. Стены из пеноблоков пропускают воздух, хорошо сохраняют тепло.

Владельцам пенобетонных конструкций и строений из газобетона следует быть готовым к появлению небольших трещин на стенах в процессе эксплуатации. Поэтому рабочим проектом обязательно предусматривается проведение отделочных работ с внешней стороны пенобетона и газоблоков, утепления и отделки внутри помещения.

 

Пристройки из бруса

К дачным домикам, к загородным коттеджам и особнякам довольно часто пристраивают помещения из деревянного бруса. Выбор материала обусловлен его экологической безопасностью, привлекательным внешним видом, прочностью и долговечностью. Преимуществом деревянной пристройки также является отсутствие необходимости проводить отделочные работы, как внутри помещения, так и снаружи.

 

Кирпичная пристройка

Прочность, надежность, долговечность – основные характеристики пристройки из кирпича. К особенностям относится вес конструкции, требующий возведения мощного фундамента. Чаще всего данный материал выбирается, если проектируется двухэтажная постройка.

К недостаткам относится большая сметная стоимость, но клиенты, заказывающие такие постройки готовы заплатить за качественное, теплое, прочное помещение.

Полезные рекомендации по возведению построек

Если вы решили пристроить к своему особняк, коттеджу, дачному дому дополнительное жилое помещение, котельную, баню или оборудовать открытую террасу, веранду, воспользуйтесь услугами профессиональных проектировщиков. Только специалисты смогут создать оригинальный дизайн-проект, грамотно выполнить необходимые расчеты, гарантировать долговечность и надежность постройки.

В пристроенном помещении будет комфортно в любое время года, благодаря продуманной системе отопления и вентиляции. Пристройка будет отвечать своему функциональному назначению. Во время проведения работ по возведению пристройки строители будут соблюдать требования проектировщиков, применять наиболее подходящие материалы, комплектующие.

Заранее составленный и продуманный проект пристройки к деревянному дому или зданию из другого материала с рабочими чертежами, планами, эскизами поможет сэкономить средства на строительные работы и обеспечит безопасность сооружения в период эксплуатации.

Проекты пристроек к дому понятным языком

Многие владельцы загородных домов и дач время от времени проводят перепланировку участков своими руками. Но иногда приходится затронуть и дом. Если он нуждается в расширении, то пристройка – идеальный вариант увеличить полезную площадь. При этом она может выполнять абсолютно разные функции и располагаться не только у главного входа. Проекты пристроек разрабатывают с учетом особенностей их эксплуатации.

Виды построек

Содержание статьи

Перед тем, как подбирать проект пристройки своими руками, следует определиться с ее функциональным назначением. Обычно к дому пристраивают следующие виды строений:

  1. Веранда – это летняя комната, которая позволит владельцу дома проводить время на природе, но при этом с комфортом. Такие пристройки используют в основном в теплое время года. Но по желанию хозяина строение можно утеплить, оснастить окнами и использовать зимой. Веранды строят из любого материала, включая кирпич, пеноблоки и дерево.
  2. Котельная. Если дача изначально планировалась как летняя постройка, то в ней может не быть предусмотрено место для котла или колонки. В этом случае необходимо достроить помещение и установить там отопительное оборудование. Нормы пожарной безопасности предъявляют к таким постройкам повышенные требования. Например, материал для них необходимо использовать исключительно негорячий, такой как кирпичи или блоки.
  3. Санузел. Такая пристройка в основном используется в деревнях и на дачах, которые не оборудованы ванной комнатой и туалетом. В этом случае помещение приходится пристраивать с целью повышения комфорта. В зависимости от материала основного строения, пристройка может быть выполнена из бруса, кирпича или блоков.
  4. Жилые помещения достраивают с целью увеличить площадь дома и используют в качестве дополнительной комнаты. Иногда габариты такой пристройки могут превышать размеры основного здания. Зачастую их используют при реставрации очень старых построек с маленькой полезной площадью. В качестве строительного материала для такой комнаты используют в основном кирпич или блоки, реже деревянный брус.
  5. Гараж пристраивают к дому, либо с целью экономии бюджета за счет общей стены, либо для обогрева помещения для автомобиля от отопительной системы в доме. Для строительства гаража чаще всего используют блоки и кирпич.
  6. Баня. Такую постройку обычно пристраивают к деревянному загородному дому или даче. В этом случае одна стена является общей, а три остальные также выстраиваются из дерева. Чаще всего используются бревна. Баню можно использовать как тамбур при входе в дом.

Для каждого вида пристройки необходимо рассчитать количество материалов и составить план.

Типы конструкций жилых пристроек

Существует несколько основных вариантов пристроек к дому своими руками:

  • боковая, где крыша общая с домом;
  • пристройка по типу мансарды;
  • боковая с собственной кровлей;
  • надстройка второго этажа.

    Примыкание навеса к дому

Первый вариант считается не только самым легким с технической точки зрения, но и наиболее бюджетным. Он предполагает, что кровля главного здания остается на месте, лишь немного удлиняясь на величину пристройки к дому. Главное здание достраивают с одной стороны или с двух. Потом между ними пробивают проход, чтобы общая площадь строения увеличилась на величину новой постройки.

Комната мансардного типа выйдет дороже, так как предполагается выполнить надстройку.

Третий вариант пристройки к дому своими руками предполагает собственную крышу. В остальном же строение напоминает боковую конструкцию. Отдельная кровля увеличивает расход материала, поэтому пристройка обойдется дороже и возводиться будет немного дольше.

Пристройка второго этажа выполняется только в том случае, если это позволяет фундамент дома. Если изначально здание не планировалось сделать многоэтажным, то возможны проблемы с его достройкой. Фундамент может просто не выдержать дополнительной нагрузки. В некоторых случаях его можно укрепить.

Проектирование нового помещения

По закону пристройкой к дому своими руками считается любое функциональное помещение. Балкон, лоджия, зимний сад или дополнительная спальня – все это будет считаться пристройкой. Обязательными элементами ее конструкции являются:

  • фундамент;
  • стены.

В отличие от главной постройки, здесь может не быть перекрытий. Конструктивные решения для кровли пристройки своими руками следующие:

  1. Примыкание к скатам крыши дома. В этом случае к существующей стропильной схеме добавляются новые узлы.
  2. Примыкание к фронтону – наиболее экономичный вариант.
  3. Общая с основной постройкой. Стропильную систему дома разбирают с края, примыкающего к пристройке, меняются некоторые элементы и все укрывается единым куском кровельного материала.
  4. Обособленная конструкция – при

    Пристройка навеса желательна при строительстве дома

    увеличении этажности здания кровля стыкуется со стеной, опираясь на собственные силовые конструкции.

Фундамент постройки рекомендуется возводить отдельно, так как конструкции эксплуатируются при различных нагрузках.
На этапе проектирования очень важно учитывать сочетаемость новой постройки со старой. Пристройка своими руками не должна создавать препятствия на пути к коммуникациям, которые проходят по участку. Если планируется сделать разноуровневые здания, то нужно учесть, что это будет задерживать снеговые массы. Поэтому следует дополнительно усилить их во избежание проседания фундамента.

Проектирование основания

При увеличении полезной площади имеющегося здания в горизонтальном направлении невыгодно строить плитный или ленточный заглубленный фундамент. Самыми экономичными конструкциями оснований являются:

  1. Мелкозаглубленный ленточный, который позволяет сэкономить бюджет на строительство в два раза.
  2. Свайный фундамент.
  3. Пристройка к дому своими руками на винтовых сваях.
  4. Столбчатое основание подойдет для непучнистого плотного грунта.

Если предпочтение будет отдано свайному или столбчатому основанию, то необходимо выполнить дополнительную защиту нижней части конструкции от промерзания. С этой целью можно использовать цокольный сайдинг с внутренним слоем утеплителя в виде базальтовой ваты или пенополистирола.

Проектирование стен

Составляя проект пристройки, следует заранее определиться с материалом для стен. Для каркасной или панельной конструкции используют сэндвич:

  • листы ОСП с прослойкой из пенополистирола или каменной ваты;
  • внутренняя мембрана для пароизоляции;
  • внешняя пленка для гидроизоляции.

Несколько дороже обойдется кладка облегченных блоков – газобетона или пеноблоков. Если предпочтение будет отдано последнему, то следует учесть, что даже стены из самого качественного пенобетона часто покрываются сетью трещин. Поэтому фасад необходимо будет оштукатурить по армирующей сетке специальным составом.

Проектирование крыши

При проектировании пристройки к дому своими руками нужно рассчитать надежность элементов стропильной системы, их конфигурацию и выбрать шаг для их размещения. Если высота стен одинакова, то опоры могут базироваться на имеющихся силовых конструкциях. Стропила более низкой пристройки к двухэтажному зданию должны опираться на колонны, находящиеся около стен основного здания.

Чаще всего демонтируют ближайший к пристройке скат крыши дома. Элементы стропильной системы заменяются новыми, имеющими большую длину.

Как вариант можно разобрать кровельный пирог, но не демонтировать стропила. Для новой постройки возводят односкатную крышу. Усилить стропильную систему можно стойками.

Так выглядит проект дома с пристройкой

Для пристройки к дому своими руками рекомендуется подобрать кровельный материал, идентичный тому, что использовался для основного здания. Тогда она будет смотреться наиболее гармонично.

Пристройка к кирпичному дому: проекты, варианты

Когда по каким-либо причинам появляется необходимость в увеличении жилой площади загородного дома, то самый простой и при этом экономичный способ это сделать — сооружение каркасной пристройки к дому. Ее главное достоинство заключается в том, что она может быть самостоятельно возведена в минимальный срок и при этом никаких серьезных навыков владения плотницким инструментом не понадобится.

  • Для того чтобы постройка получилась не только полезной, но и красивой, лучшее заранее ознакомиться с тем, каким образом она должна быть построена.

Назначение пристройки

Чтобы избежать трансформации пристройки в будущем, желательно еще во время планировки тщательно обдумать все детали возводимой конструкции. В первую очередь важно определиться с тем, какое целевое назначение пристройки к дому, выполненной своими руками.

Первый и самый распространенный вариант – это дополнительное помещение. По сути, строительство еще одной комнаты по схеме будет аналогично постройке дома с небольшой площадью. Главное не забыть каждую из конструкций нового сооружения как следует утеплить, чтобы отопление комнаты было эффективным и в дальнейшем просто избежать теплопотерь.

Это не тот момент, на котором можно экономить, как и на утеплении фундамента и осуществлении гидроизоляции, поскольку в противном случае на стенах образуется плесень и сырость сделает просто невозможным даже кратковременное нахождение в комнате.

Обратите внимание! Окна из дерева для дачи тут представлены по самым доступным ценам. Здесь вы можете выполнить расчеты и оформить заказ окон.

Второй вариант – это санузел или кухонное помещение. Посмотрев фото пристройки к дому, вы наверняка уже поняли, что в этом случае главное подвести заранее все необходимые инженерные коммуникации до начала возведения фундамента.

Также обязательно следует хорошо утеплить места прохождения канализационных и водопроводных труб через фундамент. Важный момент: в целях экономии денежных средств, лучше все работы осуществить именно во время строительства.

Еще один популярный вариант пристройки – веранда. Она может быть открытого типа или застеклённой. Чаще всего используется для отдыха летом. В силу того, что обычно строение дополнительно не отапливается, конструкция получается достаточно легкой в плане возведения.

Все, что необходимо – это крыша на опорах, а также настил со стенами. При строительстве веранды важный момент заключается в том, что она должна обязательно сочетаться по размерам, используемым материалам для возведения и стилю с домом.

Какой материал выбрать для стен пристроя?

Задумавшись, как сделать пристройку в первую очередь необходимо продумать, какие будут использованы материалы для стен. При панельной или каркасной технологии, как правило, это сэндвич:

  • Ветрозащита, то есть наружная гидроизоляционная пленка
  • Каменная вата или пенополистирол, укладываемые между листами ОСП
  • Пароизоляционная мембрана для внутренней защиты

Если вас интересуют дорогие способы, то тогда можно выполнить кладку из любых облегченных блоков. Это может быть пенно или газобетон. При приобретении пенобетонных блоков застройщику без какой-либо строительной практики, стоит учесть, что у данного материала есть свои особенности:

  1. Во-первых, практически в 90% случаев даже стены, выполненные на сегодняшний день, из самого дорогого пенобетона в будущем покроются большим количеством маленьких трещин.
  2. Во-вторых, все фасады необходимо будет обязательно оштукатуривать при помощи заранее подобранных составов прямо по сетке.

Выбирая стены из различных вспененных бетонов, стоит обратить внимание на тот факт, что для любых материалов кровли, вроде керамической/сланцевой черепицы, все они недостаточно прочные. По этой причине идеальный вариант для укрытия постройки – это профнастил или ондулин.

Пристройка, выполненная из качественных СИП панелей

На сегодняшний день одним из самых бюджетных вариантов самостоятельного строительства является пристройка к дому, выполненная из популярных СИП панелей, у которых стандартные размеры. При строительстве следует учесть ряд нюансов.

Все винтовые сваи с деревянным ростверком, то есть брус всегда фиксируется в специально отведенных для этого оголовках при помощи гвоздей крупного размера.

  • Предусмотрено, что все коммуникации должны быть обязательно убраны внутри панелей, то есть разводка инженерных систем здесь скрытого типа.

В силу того, что обрешетка кровли и перекрытия из одного и того же материала, для всех силовых конструкций обеспечивается равный ресурс.

  1. Нет мостиков холода, что гарантирует рациональное расположение всего теплового контура в будущей пристройки.

Поскольку данный материал является по описанию самонесущим и конструкционным, брус, который применяется для выполнения их обязательной стыковки не служит силовым каркасом дома. Достигнуть прочности и абсолютной жесткости выполненной конструкции можно будет только после установки последней из панелей.

В завершение стоит отметить, что редко встречаются пристройки, состоящие из нескольких этажей, так что на самодельные леса расходуется, как правило, минимальное количество пиломатериалов.

  • И в завершение важный момент: лучшее заранее узаконить пристройку к своему дому, чтобы в дальнейшем избежать нежелательного демонтажа в том случае, если решение соответствующих органов вдруг окажется не положительным.

Фото пристройки к дому

Источник: http://landshaftadvice.ru/pristrojka-k-domu/

Пристройка к дому: выбор помещения и материалов для строительства

Построив или купив частный дом, собственники могут столкнуться с плохо продуманной планировкой, из-за чего внутри не хватает свободного места. Прекрасным решением этой проблемы является пристройка к дому из бруса под ключ – цена на которую зависит от разновидности и комплектации, но в любом случае меньше, чем перепланировка дома. Такое сооружение можно использовать как летнюю кухню, прихожую, место для отдыха на свежем воздухе, складское помещение, гараж.

Несмотря на видимую простоту конструкции, для сооружения пристройки потребуются определенные знания, навыки строительных работ и определенный набор инструментов. К тому же, чтобы объект был безопасным и устойчивым, необходимо соорудить надежный фундамент и каркас.

Для закрытых пристроек нужно предусмотреть отделку стен, входную дверь. Учитывая, что зачастую пристройка примыкает к дому, а значит возможен перекос фундаментов, проектирование такого помещения лучше доверить специалисту.

Это гарантия грамотно составленного проекта и качественно выполненных работ.

Закрытая светлая пристройка к дому, используется в качестве гостиной

Какие варианты пристроек могут быть

Существует несколько наиболее распространенных вариантов использования пристроенных помещений.

Крыльцо. Конструкции могут иметь любое количество ступеней, быть поворотными и высокими. Для безопасного пользования монтируются перила. В качестве строительного материала применяют блоки, дерево.

Навес является наиболее простой конструкцией, которую легко демонтировать. Он предназначается для защиты от осадков и солнечных лучей.

Под открытым навесом приятно поводить семейные обеды, отдыхать в полуденную жару. Устройство фундамента необязательно, достаточно предусмотреть опорные столбы из металла, бетона, обработанного дерева.

Каркас конструкции фиксируется на опоры. При желании стены зашивают поликарбонатом.

Комната для отдыха летом. Такая пристройка увеличивает жилую площадь дома. Тип фундамента выбирают ленточный или столбчатый. Стены возводят из теплых прочных материалов: блоков, бруса, плит. Чтобы в помещении было светло, устанавливают стеклопакеты. Отопление для летнего проживания не требуется.

Гараж как пристройка к дачному дому позволяет существенно сэкономить по сравнению со строительством отдельного объекта. Он возводится на ленточном фундаменте, стены должны быть из негорючего материала. В качестве кровли выбирают экономичный шифер, профнастил, металлочерепицу. Чтобы в доме не пахло бензином, обязательно устанавливают хорошую систему вентиляции гаража.

Капитальное жилое помещение с возможностью проживания круглый год. Для постройки требуется блочный либо монолитный фундамент, кирпичные или блочные стены. Крыша и стены утепляются, предусматривается отопительная система.

Кухня-столовая. При устройстве кухни необходимо подвести коммуникации и смонтировать вентиляцию, поэтому объект требует тщательной проектировки. Такие пристройки часто возводят к старым домам, где изначально не предусматривалась помещение для приготовления пищи.

Большая светлая кухня, пристроенная к дому

Чтобы строение смотрелось гармонично, пристройку делают в том же стиле, что и основной дом.

Пристройка, выполненная из аналогичного с материала, что и дом

Какие материалы подходят для строительства пристроек

Для строительства пристройки к дачному дому проекты составляют архитекторы с учетом ваших пожеланий. Материалы выбирают в зависимости от финансовых возможностей и предназначения пристройки. Чаще всего выбирают следующие:

Брус любого вида: оцилиндрованный, строганный, клееный. Более высокими теплоизоляционными свойствами обладает клееный материал, тогда как оцилиндрованный имеет самый привлекательный внешний вид.

К преимуществам бруса относят доступную стоимость, высокие экологические характеристики. Он подходит для постройки с любым назначением. Древесину обрабатывают специальными составами для защиты от вредителей, появления плесени, грибка.

Объекты из бруса возводятся быстро и просто.

Плиты влагостойкого ДСП или ОСБ применяются в каркасных строениях. Материал имеет высокие шумоизоляционные свойства, хорошо сохраняет тепло. В жилых пристройках выполняется дополнительное утепление минеральной ватой. Стоимость материала доступная. Опытные строители быстро справятся с задачей обшивки стен плитами ДСП или ОСП.

Кирпич. Материал имеет высокую прочность, долговечность, широкую палитру цветов. Но при этом, за работу с кирпичом запросят самую высокую цену.

В комбинации со стеклопакетами материал является подходящим для строительства зимнего сада, оранжереи. Кирпичи имеют значительный вес, поэтому необходим надежный фундамент для пристроя к дому.

Наиболее сложным этапом в возведении такой конструкции является стыковка с основным объектом.

Пеноблоки и газобетонные блоки. К преимуществам материала относят доступную стоимость, высокую теплоизоляцию за счет пористой структуры, малый срок строительства из крупногабаритных блоков.

Строение получается легче, чем кирпичное, не требует усиленного фундамента.

Недостатками блочных объектов считают необходимость облицовки, так как их поверхность разрушается под воздействием осадков и других негативных факторов.

Пристройка из пеноблоков к деревянному дому

Независимо от выбранного материала безопасность и надежность построенного объекта соотносится с качеством его присоединения к основному строению. Наиболее простым вариантом считают возведение независимого замкнутого фундамента. Пространство между стенами пристройки и дома заполняют изоляционными материалами.

Смотрите на видео пример возведения одного из видов фундаментов под пристройку:

При внедрении нового строения в основную конструкцию каркас пристройки соединяется арматурой с основанием фундамента дома. Для соединения стен демонтируется часть элементов коробки дома.

Чтобы сделать единую крышу, снимаются крайние ряды покрытия и стропилы для пристройки крепятся к основным балкам.

Когда возводится внедряемая пристройка к деревянному дому, цена на работы будет выше, чем при независимом строении.

Каркас пристройки к деревянному дому, соединенный с основной крышей

Каркасная пристройка к дому

Каркасный вариант относится к бюджетным, он не требует больших вложений. Конструкции могут иметь скромные размеры 2х2 м, 2х3 м или представлять собой просторные сооружения с габаритами 5х2 м, 6х3 м.

Для основы объекта монтируют каркас из металлического профиля либо обработанного деревянного бруса. Каркас возводится по периметру строения и для каждой стены отдельно. Такие объекты имеют небольшой вес, их можно строить на столбчатом либо свайном фундаменте.

Созданная конструкция обшивается с внутренней и внешней стороны влагостойким ДСП либо плитами OSB. Для повышения теплоизоляции между плитами прокладывается слой утеплителя: минеральная вата, пенополистирол, опилки. Толщина теплоизоляции, как правило, составляет 50 мм. Чтобы исключить намокание утеплителя, его гидроизолируют специальной мембраной с внешней и внутренней стороны.

Крыша пристройки к дому из каркаса может быть односкатная, двускатная или сложной формы. В качестве кровельного покрытия выбирают ондулин, металлочерепицу, керамопласт. Внешняя отделка плит выполняется вагонкой, блок-хаусом, сайдингом.

Возведение каркасной пристройки к дому Если принято решение пристроить террасу к дому, варианты, цены и проекты нужно изучить заранее. В этом случае будут учтены все плюсы и минусы материалов, технологий строительства. На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу пристройки к домам. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Выбор материалов для пристройки к деревянному дому

Даже если деревянный дом имеет значительную площадь, многие собственники решают увеличить ее. В пристройке можно обустроить детскую, мастерскую или хранилище спортивного инвентаря.

Наиболее доступным и простым способом строительства будет каркасная конструкция. Она не уступает по надежности капитальным объектам, но возводится в короткие сроки. В деревянном строении каркасом могут быть бревна или брус, для обшивки используются панели ДСП с вагонкой или блок-хаусом.

Более затратным вариантом является сооружение из бруса или бревен. Но внешне пристройка будет максимально гармонировать с основным деревянным домом. Такой объект имеет оптимальный микроклимат внутри.

Пристройка из бревна к деревянному дому – смотрится гармонично

Использовать кирпич для привязанных пристроек к деревянным домам не рекомендуется, тяжелое сооружение может вызвать перекос фундамента основного дома.

Нюансы возведения пристройки к деревянному дому смотрите на видео:

Пристройка веранды или террасы

Наиболее часто к домам пристраивают террасы или веранды, эти сооружения имеют некоторые отличия. Террасой называют открытую конструкцию с ограждениями по периметру. Она может иметь кровлю, совмещенную с домом.

Строение возводится на собственном фундаменте или привязывается к основному объекту. Террасы рекомендуется располагать с одной стороны дома или опоясывать его по периметру.

На такой пристройке удобно отдыхать в летнее время, ее можно использовать для барбекю.

Пример, как пристроить к дому террасу, на видео: Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про пристройку к дому из пеноблоков.

Верандой считают закрытую постройку, которая представляет собой продолжение дома с общей кровлей. Конструкция может быть со сплошными стенами или частичным остеклением. Веранду, как правило, пристраивают к готовому дому для увеличения его полезной площади.

Закрытая терраса, пристроенная к дому

Из каких элементов состоит открытая терраса

Если заказывать сооружение открытой террасы в строительной организации, то в комплект будут входить следующие элементы:

  • Террасные столбы из дерева диаметром 10х10 см. Они устанавливаются на расстоянии 1,3–2 м.
  • Элементы, для возведения фундамента: столбы, сваи.
  • Деревянные перила, балясины с резной отделкой.
  • Кровельный материал выбранного цвета: профлист, металлочерепица, ондулин
  • Половая доска шпунтированная или строганная.

По вашему желанию в комплектацию могут включаться любые дополнительные элементы, например, балясины заменяются на сплошное ограждение вагонкой.

Открытая терраса из дерева, пристроенная к кирпичному дому

Из каких элементов состоит закрытая веранда

В отличие от открытых конструкций закрытые веранды имеют стены. При заказе строительства закрытой веранды в комплект входят следующие элементы:

  • Столбы для монтажа каркаса из досок 4х10 см, укосины 4х10 см.
  • Теплоизолирующий материал KNAUF, толщина слоя 5 см.
  • Шпунтированные половые доски толщиной 3,6–5 см.
  • Вагонка для внешней отделки.
  • Входная дверь с комплектом фурнитуры.
  • Кровельный материал.

Комплект для строений с остеклением дополняется окнами деревянными или пластиковыми с фурнитурой.

Веранда закрытого типа

Фото пристроек к дому

Каркасная пристройка на свайно-винтовом фундаменте – простой и сравнительно недорогой вариант. Строение с односкатной кровлей.

Возведение каркасной пристройки к кирпичному дому

Остекленная веранда с двускатной крышей белого цвета отлично гармонирует с домом. Каркасная конструкция возведена на свайном фундаменте, с отделкой декоративными элементами. На веранде будет комфортно отдыхать в любое время года.

Закрытая пристройка к дому с двускатной крышей Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про пристройку к дому из бруса.

Кирпичная веранда с остеклением – можно проводить время в ней даже зимой. Сооружения возведено на ленточном фундаменте. Внутреннее пространство используется для отдыха.

Закрытая теплая веранда

Жилая встраиваемая пристройка мансардного типа к деревянному дому – хороший вариант для увеличения квадратных метров жилой площади с экономией пространства во дворе. Постройка выполнена из бруса, возводится частично на фундаменте основного строения с дополнительными столбиками.

Пристройка к деревянному дому из бруса с мансардой

Пристроенная летняя кухня каркасного типа с остеклением. Выполнена на деревянном каркасе, обшита сип-панелями. Кровля односкатная с небольшим уклоном.

Простой и сравнительно недорогой вариант каркасной пристройки к деревянному дому – остекленная веранда

Пристроенный к деревянному дому гараж – отличный способ экономии как денег, так и пространства во дворе. Конструкция выполнена из бруса со встроенной кровлей.

Гараж, пристроенный к жилому дому

Жилые пристройки к дому выполнены из бруса. Блочный фундамент ленточного типа. Пристройки позволяют существенно увеличить внутреннюю площадь дома.

Две пристройки к одному дому из бруса

Пристройки к деревянным домам могут использоваться для увеличения жилой площади или бытовых нужд. Сооружают такие объекты из бруса, бревна, блоков, кирпича или по каркасной технологии.

Процесс возведения деревянной пристройки к дому Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про современную пристройку к дому.

Заключение

Если вы решили соорудить пристройку к дому, архитекторы и дизайнеры помогут вам составить проект, посчитать количество необходимых материалов и стоимость работ. Специалисты сделают все возможное для того, чтобы пристройка обошлась вам как можно дешевле, при этом соответствовала всем вашим пожеланиям.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

  • Автор статьи
  • Соучредитель архитектурного бюро, журналист и блогер
  • Артем Николаев

Источник: https://m-strana.ru/articles/pristroyka-k-domu/

Варианты пристроек к дому: выбираем лучшие проекты и идеи дизайна с профессионалами. 160 фото современных пристроек и особенности их расположения

Иногда случается так, что после постройки дачного домика выясняется, что у него маловата квадратура, или есть необходимость в отдельной кухне, хозблоке, мастерской или сарае. В этом случае приходится делать пристройку к дому. Чтобы свести материальные затраты к минимуму, следует сразу продумать, из чего ее строить.

  • Как возвести пристройку к дому с минимальными расходами, с фото и примерами, какой подготовить фундамент для нее, какой выбрать материал для стен и крыши – далее в статье.

Общая информация

В случае, если в пристройке планируется подведение воды и канализация, как в случае возведения кухни или санузлов, этим вопросом стоит озадачиться до того, как заливать фундамент.

Если планируется использовать пристройку не только в летнее время, то следует предусмотреть утепление пола, например, при помощи подсыпки из керамзита. Также нелишне продумать в случае проживания зимой то, как отапливать помещение.

В качестве легкого варианта пристройки можно оборудовать веранду – она обеспечивает защиту от ветра и непогоды. Зимой на веранде жить не получится, поскольку, как правило, она не отапливается.

Пристройка должна гармонировать с основным строением. Экономный, теплый и быстровозводимый вариант строения – каркасный из дерева, после возведения его легко отделать под основное здание. Он имеет много преимуществ:

  • простота и скорость возведения;
  • относительная дешевизна;
  • экологическая чистота пристройки;
  • нет необходимости возводить капитальный фундамент.

Возведение фундамента

Для веранды или жилой пристройки каркасного типа подойдет столбчатый фундамент, поскольку вес конструкции невелик.

Если есть необходимость подводить коммуникации, как в случае с санузлом или кухней, необходимо обеспечить теплоизоляцию находящихся на улице участков водопровода и канализации.

Это влетит в копеечку, но расходы значительно меньше, чем если бы нужно было оборудовать ленточный фундамент. Полы в такой пристройке делают из досок, чтобы не утяжелять конструкцию.

Бетонные столбы, на которых будет стоять конструкция, льют размером 50х50 см на расстоянии 1,5 метра друг от друга. Дно ям под столбы просыпают слоем песка, затем щебнем и все это тщательно трамбуют.

Столбы необходимо армировать для придания прочности фундаменту. Снимают опалубку примерно через неделю после заливки, когда бетон наберет прочности. В качестве гидроизоляции на столбы клеят битум либо рубероид.

Нижняя обвязка и полы

Чтобы каркасная пристройка долго прослужила, необходимо обеспечить гидроизоляцию и пропитать все деревянные элементы антисептическим и фунгицидным составом. Качественную гидроизоляцию дает битумная мастика.

В качестве нижней обвязки используют брус 150х150 мм, предпочтительно из лиственницы. Под него обязательно заводят рубероид для изоляции от фундамента. Укладывают первый ряд строго горизонтально по уровню, не соединяя брус на стыках.

Второй ряд кладут с перекрытием стыков на первом. Затем при помощи шпилек соединяют первый и второй ряды. Можно вместо бруса использовать доски 50х150 мм, а чтобы добиться целостности конструкции, соединяют их на саморезы.

Нижняя обвязка крепится к лежням, на которые стелют лаги. Между лагами кладут утепление, например, полистирол, и кладут черновые полы. Чистовые полы стелют из влагостойкой фанеры.

Стены

Стены делают двумя способами – либо собирают конструкцию на земле, а затем возводят, либо постепенно набирают каркас на месте. Для первого варианта необходимо несколько человек, поскольку в одиночку конструкцию не удастся поднять.

Процесс возведения начинается с угловых стоек, очень важно выдержать прямые углы во всех плоскостях. Для стоек применяется брус сечением не менее 100х100 мм. Столбы ставятся на расстоянии чуть уже ширины листа утеплителя.

Проемы для окон и дверей оборудуют дополнительными столбами и поперечинами. Верх каркаса скрепляется верхней обвязкой такой же конструкции, как и нижняя. Обшивку осуществляют ОСП, сайдингом, фанерой, вагонкой.

Крыша и утепление пристройки

Крышу проще всего оборудовать обычную односкатную. Ее следует делать как продолжение крыши основного здания. Такое возможно, если пристройка к дому боковая. Кровля пристройки должна заходить под основную крышу.

Все элементы – стропила, балки, обрешетку обязательно проходят антисептиком. Кровля кладется внахлест и в зависимости от ее вида, крепится к обрешетке саморезами либо шиферными гвоздями.

В качестве утепления применяется пенопласт либо минеральная вата. Сначала каркас обшивают гидробарьером, затем располагают утепляющий материал между стойками каркаса, и между ним и зашивкой крепят паробарьер. Затем крепят к стойкам ОСП либо гипсокартон, и приступают к чистовой отделке.

Фото пристроек к дому

  1. Также рекомендуем просмотреть:

Источник: https://landshaftblog.ru/varianty-pristroek-k-domu/

Пристройка к дому: подборка современных проектов. 97 фото-идей по увеличению пространства

Жизнь в частном доме имеет много преимуществ. Одно из них – это возможность легко увеличить занимаемые метры. Дополнительные пристройки к дому отличаются разнообразием по целевому назначению, на фото видны типичные варианты – жилая комната, неотапливаемое подсобное помещение, кухня, веранда и др.

Тип помещения

  • Новое строение предъявляет свои требования к функциональности и практичности, на этапе строительства надо обеспечить соблюдение всех нюансов, чтобы не переделывать позже.
  • Жилая комната должна быть хорошо утеплена, иметь естественный источник освещения и поддерживать нормальный микроклимат.

Канализационные трубы и другие инженерные коммуникации заранее подвести к будущей кухне или санузлу.

  1. Пристройка веранды или террасы не требует утепления, фундамент заливается и гидроизолируется по общим правилам. Продумать следует оптимальную форму и пропорции строения

Из чего лучше строить

Строительный материал для дополнительного помещения выбирают любой – кирпич, блоки, дерево. Заранее продумайте вариант внешней отделки, насколько гармонично будет смотреться с основным зданием.

  • Если на участке уже имеются аналогичные пристройки, целесообразно соблюдать в оформлении единый стиль.

Что надо знать про фундамент

Площадку для строительства разметить и подготовить – верхний плодородный слой снять, площадку разровнять. И приступать к основным работам.

Фундамент – это важный этап строительства, экономить на нем не стоит. Так как он будет смежным с основным, ранее возведённым, то в течение года не следует их скреплять – соединение лучше делать после усадки. Удачный вариант, если они будут соответствовать друг другу по типу и глубине залегания.

Любой тип фундамента – ленточный или столбчатый надо гидроизолировать подходящим материалом: битумной мастикой, жидкой резиной, рубероидом и др.

  1. Если проект пристройки предусматривает возведение отапливаемого помещения, то надо быть готовым к серьёзной работе – мини домик отличается только размерами от полноценного жилья, все технологические особенности строительства должны быть соблюдены.

Пол и стены

Если залит ленточный фундамент, то удобно делать деревянный пол или бетонную стяжку. Возводить допустимо и кирпичные, и каркасные стены.

Для столбчатого фундамента бетонный пол делать нерационально. Без дополнительных перемычек он предназначен только для каркасных построек.

Кирпичные стены будут уместны, если большой дом сделан из такого же материала. Толщину кладки пристройки к дому варьируют в зависимости от предназначения – для веранды достаточно в полкирпича, для жилой комнаты больше.

Каркасные стены достаточно популярны. Они подходят для жилых и нежилых помещений. При отоплении в зимний период не происходит большой потери тепла, если правильно подобран материал.

Часто делают блочные пристройки. Преимущества такого строительства – финансовая доступность, простота укладки, хорошее качество.

Делая пристройку своими руками, надо качественно соединить новые стены с домом – оставить технологический зазор не более 10 см, через год окончательно заделать щель. Перекосы в таком случае будут исключены.

Если стык изначально сделать глухим, то при усадке фундамента он может раскрыться. Исправить ситуацию несложно, если по верху соприкасающихся стен сделать армирующий слой.

Крыша

Хорошо, если есть возможность использовать кровельный материал, аналогичный основному зданию. Но даже при их несовпадении можно удачно подобрать взаимодополняющие по стилю и эстетике варианты.

Крыши бывают одно- и двускатные, чердачные и потолочные, покатые и крутые, плоские и многощипцовые. Окончательное решение зависит от личных вкусов и архитектурной уместности.

Юридические нюансы

Прежде, чем начинать реконструкцию или сделать пристройку, надо знать, как документально оформить законность проводимых работ.

Целесообразно заранее собрать перечень документов и обратиться с заявлением в местную администрацию. Времени на это уйдёт не много, а в будущем потенциальные неприятности не возникнут.

Фото пристроек к дому

Источник: http://landshaftportal.ru/pristrojka-k-domu/

Пристройка к дому

Планирование будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы приближенного расчета параметров фундамента, стен, кровли.

Потребуется решить вопросы подбора материала и конечно нужно разобраться в вопросе, как узаконить пристройку к дому.

Без юридического оформления новой планировки домостроения пристройка будет считаться самостроем и по всем законам подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любой вариант пристройки к дому основывается на четырех главных документах, от которых будет зависеть дальнейшая судьба строения:

  • Разрешения на возведение строения;
  • Проект нового строения с подробной деталировкой выполнения наиболее важных узлов, например схемой примыкания к основному зданию или устройства фундамента;
  • Схемой расположения пристройки на плане участка, с нанесенными расстояниями между отдельными строениями;
  • Сметой строительства.

Зачастую возведение пристройки к дому является всего лишь небольшим косметическим расширением уже существующих веранды, крыльцовой площадки или открытой террасы.

Оба элемента уже фигурируют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что ничего менять в документах не нужно.

Внешние габариты дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются прежними, поэтому необходимости возиться с бюрократическими процедурами перерегистрации капитального строения не имеет смысла.

Подобную логику еще можно понять, если речь идет о загородном щитовом домике, деревянной даче или любом другом строении, возведенном без фундамента или попадающего под определения временного. Если речь идет возведении сооружений капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ от регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа строения, это прежде всего капиталовложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, может повысить капитализацию объекта от 30 до 60%.Ситуация достаточно распространенная для современных кирпичных строений, возведенных на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях достраивается пристройка к кирпичному дому, что позволяет увеличить жилую площадь на 40-50%.

Правильно оформленные документы, позволят, например, увеличить сумму залога в банке или просто продать строение по его реальной цене. Тогда как нелегальная пристройка к дому только создаст проблемы.

Регистрация пристройки, разбираемся в деталях

Для того чтобы правильно оценить возможный объем бюрократической волокиты необходимо максимально подробно, по возможности детально составить следующее описание:

  • Определится с предназначением будущего строения, его размерами и местом расположения относительно дома;
  • Составить эскизы, можно даже нарисовать от руки, но с обязательным соблюдением общепринятых правил оформления документов, лучше всего использовать уже готовые проекты пристроек к дому;
  • Вынести в отдельный документ деталировку по возведению фундамента или основания, стен и крыши пристройки.

Все перечисленное потребуется для того, чтобы правильно классифицировать строения. Любые варианты пристрой к дому, фото относят либо к капитальным строениям либо к некапитальным постройкам.

От того как работники городского бюро инвентаризации классифицируют строение зависит схема оформления документов.

Бумаги на некапитальное строение

Вопрос правильной классификации не столь очевиден как может показаться с первого взгляда. К некапитальным пристройками можно отнести:

  • Лестницы и крыльцовые площадки на новом входе в дом;
  • Навесы, террасы, веранды, балконы;
  • Вспомогательные и временные пристройки, если они не затрагивают коммуникации или несущие конструкции капитального строения.

Некоторые специалисты и часть юристов определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться подобным правилом во всех ситуациях было бы неправильным так как существует огромное количество подзаконных актов и разъяснений к нормам Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, в которых содержатся положения противоречащие друг другу. Поэтому перед тем как узаконить пристройку к частному дому, будет полезным познакомиться хотя бы с некоторыми из нормативных документов.

Для оформления такой пристройки к дому выполнить следующее:

  • Заказать чертеж на пристройку и сделать технически грамотное описание конструкции;
  • Написать заявление в Бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитальной постройки то есть дома с пристройкой;
  • Дождаться обследования возведенной конструкции пристройки к дому;
  • Оформить изменения в проект дома.

Как правило проблем с тем, чтобы оформить некапитальную пристройку к дому не бывает, но даже если будет получен официальный отказ, сделать регистрацию можно по решению суда.

Оформление пристройки капитального типа

Большая часть кирпичных, каменных или металлокаркасных пристроек по закону считаются капитальными.

Одним из аргументов, используемых специалистами при обосновании своего решения, является наличие фундамента в любой его форме.

Поэтому владельцы при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, чего стоит возведения строения с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

По закону, под капитальную пристройку потребуется разрешение на строительство объекта от райотдела архитектуры и капстроительства.

Подаются документы:

  • Заявление с ксерокопией паспорта;
  • Техпаспорт на дом и приложенный план участка;
  • Проект будущей пристройки с короткой пояснительной запиской.

По факту положительного решения владельцу выдается письменное разрешение на возведение строения, при условии оформления и регистрации сооружения в госреестре.

После того как пристройка к дому будет закончена нужно будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где возможно заставят сделать дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ. После внесение в техдокументацию на дом, изменения регистрируются в госреестре капстроений и недвижимости.

Разумеется можно поставить строение и без всего этого бюрократизма, но как показывает практика дешевле все же регистрировать пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Второй головной болью любого процесса возведения пристройки является неприспособленность коробки основного здания домостроения.

Только в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущему владельцу хватает мудрости предусмотреть возможность расширения основной конструкции здания за счет одной или двух пристроек.

Наиболее распространенными проблемами являются несовершенство системы фундамента или претензии со стороны соседей.

Что делать с фундаментом

Наиболее простой является ситуация, когда под основным зданием заложен полноценный двухметровый ленточный фундамент.

В этом случае под пристроенное помещение можно без особых опасений использовать малозаглубленный тип ленточного фундамента.

Если высота пристройки выше одного этажа, то фундамент придется углублять до уровня промерзания верхний армопояс перевязывать с плитой межэтажного перекрытия основного здания.

Самой надежной и прочной получается пристройка к дому выполненная на одном фундаменте с кирпичной коробкой дома. Например, можно использовать участок фундамента, занимаемого открытой верандой.

Чтобы снизить давление на угловой сектор фундамента коробку пристройки частично опирают на фундамент веранды, а большую часть веса переносят на сваи, забитые на удалении от линии отмостки не менее чем на 60см.

Если дом стоит на малозаглубленном или свайном фундаменте, то простейшим решением проблемы будет использование плитного фундамента. Плиту фундамента под строение заливают на площади в 2 раза превышающей габариты самого пристроя.

На первый взгляд выглядит расточительством, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить влияние на фундамент дома и сделать задел на будущее.

Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют ставить строение на свайном фундаменте без жесткой привязки к несущим конструкциям дома.

Материалы для стен и крыши

Для обустройства коробки пристройки чаще всего используют три типа материалов:

  • Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточном фундаменте;
  • Деревянные или металлические каркасные конструкции на свайном фундаменте;
  • Пустотный керамический кирпич на плитном фундаменте.

В принципе, построить пристройку можно из любого материала, даже из бута или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремятся сделать максимально легким, чтобы не ломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже большая редкость.

Чаще всего коробку возводят из пенобетонных блоков, они легкие, относительно простые в укладке стен и стоят дешевле кирпича. Благодаря отличным тепло- и звукоизолирующим характеристикам строение можно сделать с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

Вторым по популярности является каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собрать ажурную стеклянную пристройку в два этажа.

Вес такой конструкции лишь немногим будет больше деревянного каркас, поэтому особо мощного фундамента под строение не потребуется. Единственным условием возведения металл-каркасной пристройки будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома.

Лучшим вариантом является внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно пристроенное помещение к дому предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома обладает наивысшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой пристроенной коробке.

  • Если дополнительное помещение строится из арболита или газобетона, при этом место под фундамент приходится по центру основного здания, в этом случае необходимо предпринять меры по увеличению устойчивости пристроенной коробки всеми доступными способами.
  • В качестве таковых могут быть дополнительная стена из кирпича или перестроенная общая крыша.
  • Исключение составляют каркасные строения из бруса, как правило, коробка из доски и бруса обладает достаточной жесткостью и относительно небольшим весом, поэтому ее можно пристраивать в любом месте дома, без оглядки на фундамент.

Заключение

Выбирая план или проект небольшого помещения необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей.

Как ни странно, по статистике наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основывается на жалобах и претензиях к соседским домам.

Поэтому мало спланировать фундамент и начать стройку, необходимо еще и обеспечить строение разрешительными документами на случай возможного конфликта.

Источник: https://bouw.ru/article/pristroy-k-domu-varianti-foto

Пристройка к дому – как лучше сделать, 50 фото — каталог статей на сайте

Пристройка к дому часто бывает оправданным решением, прежде всего, потому, что расширяет жилое или служебное пространство.

 

 

 

 

В пристройке можно разместить прихожую, кухню, столовую, комнату для отдыха, зимний сад, детскую, кабинет, спальню, гараж, пр.

 

В зависимости от конфигурации дома и расположения его на участке, пристроить дополнительное помещение можно к его боковой стороне или фасаду. Если продумать его конструкцию и оформление, общий вид строения можно значительно улучшить и сделать его более современным. Какие нюансы для этого стоит учесть?

 

Читать: Фундамент для пристройки к дому

 

 

 

 

 

 

Пристройка к дому  – что она даст

Подумайте хорошо, что даст вам наличие пристройки. Удобство проживания вашей семьи в доме возрастет, но это может быть не единственной причиной. Вы можете планировать продажу дома в будущем, и дополнительная жилая площадь увеличит ценность строения.

 

 

 

 

Пристройка из бетонных блоков в данном случае больше, чем домик. Фундаменты для таких строений связывать нельзя.

 

 

 

 

 

 

 

Расширение должно быть продолжением внешней части дома. Должно казаться, будто пристройка была там с самого начала. Стиль дома и пристройки, тип материала должны быть одни и те же. Хотя есть ситуации, когда можно и отступить от этого правила – деревянные и стеклянные пристройки хорошо гармонируют с любыми конструкциями и материалами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Бюджет, время и документы для постройки

Небольшую пристройку к дому можно спланировать  самостоятельно, в другом случае лучше прибегнуть к помощи  архитектора. Прежде, чем нанимать строительную бригаду, подробно обсудите с рабочими будущую постройку, посмотрите их портфолио (фотографии работ, которые были сделаны этими специалистами).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Учтите, что ближайшие месяцы будут посвящены этому проекту. Если возведении пристройки важно именно сейчас, не позволяйте другим событиям отвлекать вас – это задержит строительство на  длительный периода. Членам вашей семьи может не нравится шум и другие неудобства, связанные с работами. В таком случае  рассмотрите вопрос о временном переезде их к родителям, друзьям, отправке на отдых.

 

 

 

 

 

 

Читайте: Веранда из поликарбоната своими руками 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Тщательно планируйте свой бюджет. Не надейтесь, что удастся сделать пристройку частями, по мере того, как будут приходить деньги. Учитывайте, что в ходе реализации проекта могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, требующие средств.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Убедитесь, что у вас есть разрешительные документы на возведение пристройки. Обычно для этого необходимо обратиться в администрацию по месту своего жительства, а также получить «благословение» соседей, особенно если ваш дом расположен близко к границе участка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Хочу больше статей:

Tags:

блоки веранда терраса

Пристройки к кирпичному дому – хорошая возможность расширить жилье

Хороший вариант решения жилищной проблемы и увеличения жилой площади, к тому же весьма доступный, это строительство пристройки к кирпичному дому. Пристройка – это отдельное помещение, имеющее с основным зданием общую стену, но выходящее за его контуры. Вариантов пристройки два – холодная (веранда) и утепленная. При этом нужно знать, что строительство пристройки должно начинаться с оформления согласовательных документов, разработки проекта и его утверждения в местных органах власти – в противном случае ее могут попросту снести, так как построена она будет незаконно.

Для получения разрешения на строительство пристройки к кирпичному дому, потребуются такие документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности (справки из БТИ или договор купли/продажи), технический паспорт – копии, заверенные в нотариальной конторе;

  • государственный акт, подтверждающий право собственности на землю, где будет стоять пристройка;

  • копия поэтажного плана дома, также заверенная нотариусом;

  • справка БТИ;

  • составленный и утвержденный проект (эскиз и основной), рабочая документация;

  • согласие на строительство пристройки всех, проживающих в доме — если пристройка будет делаться к квартире многоэтажного дома, то нужно будет получить разрешение от ближайших соседей.

Собранный пакет документов нужно будет представить в органы местной власти, которые и выдадут разрешение на строительство.

Если планируется возведение утепленной пристройки к кирпичному дому, то предварительно желательно продумать возможность подвода инженерных коммуникаций, в частности, отопительной системы. Также необходимо помнить и о таком важном моменте, как фундамент, который рассчитывается, исходя их особенностей грунта. Самыми непредсказуемыми и сложными считаются пучинистые грунты – глина и суглинки. В большинстве случаев наиболее оптимальным вариантом будет устройство ленточного фундамента, так как он считается универсальным. Главная конструкционная особенность такого основания заключается в монолитной заливке на глубину промерзания грунта. Также нужно обязательно учитывать такой важный момент, как гидроизоляция. И нужно понимать, что грамотно и качественно сделанный фундамент – залог надежности и долговечности пристройки.

Если же предполагается облегченный вариант пристройки к кирпичному дому – обычная веранда – то можно и не объединять старый и новый фундаменты, поскольку в любом случае пристройка даст усадку. Но главное правило нужно обязательно выполнять – глубина обоих фундаментов должна быть одинаковой. В процессе возведения кирпичных стен пристройки, нужно помнить об обязательности заливки деформационного шва, толщина которого составляет 2-3 сантиметра – он необходим для устранения между стыками стен зазора.

Если же между кирпичным домом и пристройкой все же остаются щели, то их рекомендуется заполнить монтажной пеной. Выполнение данных мероприятий позволит предотвратить образование трещин между зданием и пристройкой. Да и вообще, что касается материалов, то лучше использовать те же, из которых построен и сам дом. Для защиты внутреннего помещения от попадания влаги лучше всего сделать сразу наклонную кровлю. Естественно, надо будет позаботиться и о качественной теплоизоляции, чтобы внутри было всегда тепло – лучше всего использовать минеральную вату для утепления кровли и стен.

И заключительный этап строительства пристройки к кирпичному дому – это внутренняя и внешняя отделка. Внешнюю лучше делать такой, чтобы строение не слишком выделялось на фоне основного дома. Ну а внутреннюю – здесь уже все зависит от фантазии хозяев.

Пристройка к дому из кирпича: видео строительства, фото проектов

Необходимость в пристройке может появиться по разным причинам. Ее форму и вид определяет назначение и материал выполнения. Вариантов здесь масса.

Делаем пристрой из кирпича

Характер пристройки

Считается, что если основное здание выполнено из кирпича, то наилучшим вариантом являются постройки из такого же камня – силикатного, глиняного, пенобетона и так далее. Рациональное зерно в этом есть: при строительстве стены и фундамент пристройки нужно будет связать со стенами и фундаментом дома. Если материал при этом одинаков, то проблем с сочетанием возникнуть не может.

Красивый пристрой

Однако кирпичная пристройка немало стоит и немало весит. К тому же далеко не всякая из них требует от стен таких же высоких показателей по прочности и теплоизоляции.

  • Веранда – открытая или закрытая, почти никогда не сооружается из кирпича. Это летний проект, призванный обеспечить прохладу, а не защиту от нее. На фото приведен вариант конструкции.

То же самое касается террасы или других вариантов открытых площадок. Сооружение их из дерева, например, позволяет существенно сэкономить еще и на фундаменте. Так, открытая терраса может быть устроена на столбчатом фундаменте, что намного дешевле.

  • Дополнительное бытовое помещение – например, гараж или летняя кухня. Здесь стены возводятся из кирпича, так как пристройка должно обеспечить и защиту, и теплоизоляция, и вентиляцию. Принципиально допускается использование другого вида камня, например, пенобетона. Но тут нужно учитывать еще и эстетический фактор. Крупные неряшливые блоки пенобетона на фоне аккуратного кирпичного дома выглядит очень непривлекательно. В этом случае нужно включить в план еще и облицовку сооружения.
  • Жилые помещения – отличаются от предыдущих тем, что здесь понадобится проведение всех коммуникаций – и света, и воды, и системы отопления, и канализационной и информационной. Здесь стены, фундамент и даже кровля должны быть идентичны главному дому.

Сооружение фундамента

В зависимости от выбранного проекта определяется и тип фундамента.

  • Если речь идет о жилой пристройке, то основание должно выполняться из тех же материалов и аналогичной же конструкции. Но так как вес ее намного меньше, чем нагрузка, приходящаяся на основной фундамент, его характер, ширина и глубина могут быть иными.
  • Важным фактором здесь выступает и вид почвы. Конечно, совсем уж легкие сооружения – деревянную веранду, все равно на монолитный фундамент не устанавливают.
  • Фундамент должен быть связан с основанием здания – за исключением столбчатого варианта. Для этого в основание перед заливкой нового забивают штрабы – заостренные арматурные штыри диаметром в 12–16 мм. Второй конец штрабов вмуровывается в бетон фундамента.
  • Если сооружается бетонное основание, то для его застывания потребуется не менее месяца. Только спустя это время можно продолжить строительство. На фото представлен один из этапов работы.

Возведение пристройки к кирпичному дому

  • Из чего бы ни сооружались стены постройки, фундамент перед укладкой необходимо гидроизолировать. Как правило, для этого применяют рубероид.
  • Строительство деревянной постройки начинается со сборки каркаса. Сначала устанавливается нижняя обвязка, затем вертикальные опорные столбы, к которым крепится верхняя обвязка. Потом закрепляются вторичные элементы. К стене дома из кирпича конструкция фиксируется анкерами в верхней своей части. Для этого план постройки предусматривают балку-прогон.
  • Кладка кирпича, если проект предусматривает сооружение кирпичного строения, осуществляется тем же методом, что и укладка здания. Если стилистическое решение позволяет, можно использовать и другой, более декоративный, например, метод кладки.
  • Строительство стены производится в 1 кирпич. Если сооружение выполняет роль дополнительной жилой площади, то проводится утепление аналогичное утеплению здания.
  • Торцы стен привязываются к несущей стене дома с помощью таких же штрабов, что использовались при строительстве фундамента. Крепятся штрабы через каждые 4 ряда кладки обычным кирпичом. Для пено- и газобетона требования другие.
  • Лучшим вариантом считается монтаж такой же кровли, что и основная. Разница в цвете и материале, даже если это деревянная веранда, создают зрелище непривлекательное. Крыша чаще всего устраивается односкатная, с небольшим углом наклона. Если пристройка двухэтажная, а бывают и такие проекты, кровля должна соответствовать крыше дома не только по цвету, но и по форме.

Неплохим вариантом является и каркасно-панельное сооружение. Но в этом случае нужно очень точно подобрать отделочный материал. Он должен либо совпадать с облицовкой, либо сочетаться с ней по стилю.

На видео подробно рассматривается сооружение веранды.

Пристройка к кирпичному дому 🔨 виды 🛠 нюансы

Содержание

Свежий воздух, прекрасный вид из окна и близость к природе – это не все плюсы проживания в частном доме. Одно из преимуществ: возможность расширения существующего дома, изменения его внешнего облика и перепланировки внутреннего пространства. Пристройка к кирпичному дому – отличное решение увеличения объекта, улучшения его функциональности и комфорта.

Виды пристроек

С помощью пристройки можно запросто увеличить площадь дома, добавив ему еще жилого пространства или места для обустройства хозяйственных помещений. Если сначала был построен небольшой дом, то впоследствии при желании расширить его собственники ищут недорого, но надежный вариант. Кирпичная пристройка – отличный выбор. Сам процесс работ лучше доверить квалифицированным мастерам, которые имеют навык работы со строительными растворами и соблюдают технологию при кладке кирпича.

Пристройка из кирпича может иметь любой размер и конфигурацию – главное, чтобы позволяла площадь участка. При этом сам материал имеет отличные эксплуатационные свойства, а потому не нуждается в дополнительной отделке.

Самый распространенный тип пристройки – дополнительный объем по горизонтали, который может служить жилой комнатой, кухней, санузлом, кладовой, гаражом, верандой или крыльцом.

Чтобы пристройка смотрелась органично, может потребовать небольшая реконструкция кровли – так обновленный дом будет выглядеть гармонично. Но это не обязательно – вновь построенный объект может иметь самостоятельную кровлю при условии, что материал покрытия будет сочетаться с тем, что на крыше дома.

Более сложный вид пристройки – надстройка. Это второй этаж. При его строительстве требуются серьезные расчеты, ведь изначально фундамент был рассчитан на определенный вес. Специалист должен оценить текущее состояние основания дома, а потом принять решение о возможности увеличения площади объекта по вертикали.

Дизайн и назначение


Пристройки к кирпичному дому, фото которых показаны ниже, отражают далеко не все варианты применения кирпича при строительстве дополнительной площади дома. Вот несколько идей:






Иллюстрация Описание
Если сделать пристройку к кирпичному дому в виде террасы, то строение приобретет совершенно новый облик, будет выглядеть стильно и современно, а у вас появится комфортное место для отдыха в любую погоду. Использовать террасу можно в качестве гостиной или летней кухни, она может быть открытой или закрытой, с утеплением и без.
Часто свободное место на участке около дома отводят под гараж. При этом выполняют его не как отдельно стоящее сооружение, а в виде кирпичной пристройки к дому. Во-первых, это выгодно – одна общая стена уже есть. Во-вторых, есть возможность выполнить вход в дом прямо из гаража.
Одно из преимуществ загородной жизни – возможность обустройства бани. А чтобы пользоваться ею было комфортно в любое время года, кирпичную пристройку «присоединяют» к дому. Это позволяет обеспечить посещение бани в любую погоду, а также оснастить помещение необходимыми коммуникациями (водопроводом, отоплением, канализацией, электричеством).
Иногда наличие дополнительного помещения диктует модификация существующего строения, например, при проведении газа одним из условий является оборудование отдельного помещения для установки оборудования и хранения (при необходимости) топлива. В этом случае кирпичная пристройка к дому отвечает требованиям прочности и пожарной безопасности.

Также пристройка к кирпичному дачному или деревенскому дому выполняется, если раньше в доме не было санузла.

Алгоритм строительства

Пристройка к кирпичному дачному дому или частному жилому строению выполняется поэтапно. Кратко процесс выглядит следующим образом:

  • Выполняются замеры, расчеты, составляется проект и смета. После подписания договора специалисты компании приступают к строительству объекта.
  • Размечается территория. Предварительно участок очищается от мусора, ветхих и ненужных построек, деревьев, кустов и плодородного слоя почвы.
  • На основании проекта на территории отмечают границы будущей пристройки.
  • Чтобы сделать пристройку к кирпичному дому надежной и долговечной, необходимо тщательно подойти к выбору и изготовлению основания. Расчеты несущей способности фундамента, его вида и размеров определяет специалист на стадии разработки проектной документации. Чаще – это монолитная лента. При ее устройстве оставляют компенсационный зазор между существующим домом и пристройкой.

  • Мастера роют траншею, монтируют опалубку и заливают бетонный раствор марки В225 (М300), предварительно уложив арматуру.
  • Когда фундамент готов, поверху укладывают гидроизоляцию – рубероид или битум, и приступают к возведению стен.
  • На завершающем этапе монтируют верхнее перекрытие и кровлю.

Нюансы, которые надо учесть

Чтобы двухэтажная пристройка к кирпичному дому получилась надежной и простояла не один десяток лет, необходимо не только правильно изготовить фундамент, но и выбрать способ его соединения с существующим основанием. Если со временем на поверхности кирпичной стены пристроя появится трещина, значит, соединение было выполнено неправильно. Это еще один повод доверить работу профессиональным строителям.

Учитывают следующие моменты:

  • Тщательное очищение существующего основания кирпичного строения в точке его соприкосновения с новым фундаментом. Удалить необходимо любые загрязнения и изоляционный материал. Очищение производят при помощи напора воды под давлением.
  • Соединение производится при помощи стальных стержней, которые заводят внутрь основания кирпичной постройки не менее чем на 20 см. Для этого высверливают отверстия соответствующего диаметра. Внутрь отверстий перед погружение арматуры нагнетают раствор.
  • Дополнительно улучшить сцепление двух основ можно за счет набивки на старом основании «насечек».

Построить кирпичную пристройку к дому – дело не хитрое, но стыковка ее стен с существующим строением несколько сложнее, чем, например, каркасной конструкции. Мастера это знают и используют специальные закладные детали, которые обеспечивают надежное соединение конструкций и исключают образование трещин.

Материал строительства

Пристройка к кирпичному дому не обязательно может быть изготовлена из кирпича. Учитывая то, что стены из кирпича тяжелые и требуют крепкого основания, выбор может быть сделан в пользу более легких материалов: блоков из ячеистых бетонов или каркасная конструкция. После возведения такой пристройки необходимо будет облицевать стены декоративным материалом, который будет органично сочетаться с кирпичной кладкой.

То, из какого материала будет производиться строительства, зависит в первую очередь от назначения пристройки, требований к ее тепло- и гидроизоляции. Пристройка к дому из кирпича может быть выполнена из аналогичного материала или легких газо- пенобетонных блоков.

Блочная пристройка к дому из кирпича, фото которой представлено ниже – один из вариантов применения изделий из ячеистых бетонов в строительстве. Газо- и пенобетон имеет пористую структуру, поэтому блоки имеют отличные теплоизоляционные качества и небольшой вес при размерах, в несколько раз превышающих габариты обычного кирпича. Благодаря этому строительство пристройки выполняется гораздо быстрее.

Поверхность блоков ровная и гладкая, геометрические размеры – четко выверенные. Это позволяет сразу же после возведения стен приступить к их утеплению и отделке. При этом необходимо правильно выбирать материал, который не будет препятствовать свободному прохождению воздуха. Второе условие – лицевая отделка пристройки должна сочетаться с материалом фасада основного строения.

Для этого блоки можно облицевать декоративным кирпичом или оба строения отделать единым материалом, например, сайдингом.

Если нужна теплая пристройка к кирпичному дому, то стоит присмотреться к каркасной технологии.

Одно из преимуществ: высокая скорость возведения. Многослойные стены изначально содержат сердечник из утеплителя, а также есть возможность дополнительно утеплить конструкцию.

Пристройка к кирпичному зданию, возведенная по каркасной технологии, не требует устройства мощного фундамента, а значит и серьезных финансовых расходов на строительство.

Пристрой кирпичной пристройки к кирпичному дому требует определенных навыков по разведению раствора и кладке стен, поэтому работу рекомендуется поручить профессиональным мастерам. Также под кирпичные стены необходим более мощный фундамент.

Пристройка из кирпича, фото одного из вариантов которой приведено ниже, обладает массой преимуществ:

  1. прочностью и надежностью;
  2. долговечностью;
  3. влагостойкостью;
  4. огнестойкостью;
  5. привлекательным внешним видом.

Строительство пристроек из кирпича и других материалов нуждается в комплексном подходе. Поэтому работу рекомендуется доверить профессионалам. Компания «Артель и С» выполнит все этапы работ в рамках услуги «под ключ»: от проектирования и составления сметы до сдачи объекта в эксплуатацию.


Бесплатная консультация

Рекомендуемые статьи этой категории

Варианты увеличения площади кирпичного дома


Свежий воздух, прекрасный вид из окна и близость к природе – это не все плюсы проживания в частном д …

Подробнее

Пристройка к деревянному дому


Жилой дом в современном понимании ассоциируется с простором, свободной планировкой, обилием естестве …

Подробнее

Пристройка из легких бетонных блоков


Зачастую хозяева личного загородного дома думают о его расширении. Для этого не надо отстраивать дом …

Подробнее

PDF — топ 10 ошибок при выборе подрядчика

Забрать

Оставьте Ваш телефон и мы Вам поможем

Не можете найти нужную информацию?

Загрузка таймера

Наши спецпредложения и акции.

Реконструкция в каменной кладке | JLC Онлайн

Более трети домов здесь, на юго-востоке Пенсильвании, были построены до 1950 года, и многие из них имеют стены из каменной кладки. Мы работали над многими из этих домов за 21 год, когда мы занимались реконструкцией, поэтому мы узнали, на что обращать внимание, когда домовладелец хочет внести серьезные изменения.

Большая проблема при работе со старой кладкой — кирпичной или каменной — заключается в том, чтобы стены оставались на месте, особенно когда работа требует большого проема.Внешний вид старого камня или кирпича часто зависит от окружающей земли, внутренних каркасных стен и стропил, удерживающих их на месте, поэтому, если вы нарушите окружающую опору, вы можете ослабить кладку до точки обрушения. Это не является гипотетическим беспокойством: я знаю одного подрядчика в этом районе, у которого была разрушена двухэтажная каменная стена во время проекта реконструкции.

Каждая работа индивидуальна. По этой причине в большинстве городов, в которых мы работаем, требуется, чтобы планы были подписаны лицензированным инженером-строителем или зарегистрированным архитектором.Но даже при правильном проектировании подрядчику все равно необходимо знать, как подходить к структурным изменениям, чтобы избежать больших проблем. В этой статье я опишу пару недавних работ по кладке, которые проиллюстрируют некоторые из проблем, с которыми мы сталкиваемся.

Проем в стене в кирпичном доме

Владельцы кирпичного дома 1920-х годов позвонили в мою компанию, надеясь расширить и модернизировать их неудобную L-образную кухню. Они хотели построить одноэтажную пристройку размером 8 на 6 футов во внутреннем углу позади дома, прорвать стены и создать прямоугольное пространство большего размера для кухни.Самая большая проблема заключалась в том, что нам нужно было удалить части внешних несущих стен и вставить новые опорные балки, удерживая второй этаж.

Первоначальный дом был построен из структурного кирпича с двойной стенкой — две кирпичные стены, соединенные цементным раствором, иногда кирпич, повернутый на 90 градусов, чтобы связать ряды друг с другом. Более поздняя пристройка — элль, образующая внутренний угол, — была обрамлена палкой и облицована кирпичным шпоном. Вместе с архитектором заказчика мы разработали конструкционные стальные балки, которые можно было собрать на месте, чтобы выдержать вес кирпичных стен, а также нагрузки на второй этаж и крышу.План для двойной секции предусматривал два 9-дюймовых С-образных канала — по одному с каждой стороны стены — прикрепленные болтами вплотную друг к другу. Стальные уголки, приваренные по нижнему краю каждого канала, будут входить в пропилы, прорезанные в стыках раствора, таким образом принимая вес стены наверху. Таким образом, мы сможем установить стальные опоры до того, как потревожить большую часть существующего кирпича, что избавит нас от беспокойства о том, что стены второго этажа рухнут, когда мы открыли кухню. Стена, облицованная кирпичом, будет иметь единственный стальной канал против кирпича и LVL под каркасом.

Первое дополнение

Работу мы начали с рытья ямы под пристройку и закладки фундамента. Блок укладывал наша собственная бригада, обученная кладке. (На небольших работах мы стараемся держать как можно больше задач внутри компании; это помогает нам контролировать график, так как приходится управлять меньшим количеством субподрядчиков.)

Заказчики хотели сохранить исходный доступ к переборке, поэтому мы установили новый сборный блок после того, как сначала обрамили настил, чтобы укрепить новые стены.Мы были готовы к стали; черный пол предоставил нам удобное место для проведения наружных работ.

Как добавить и сопоставить пристройку к вашему дому

Дэнни Липфорд стоит перед завершенной пристройкой.

Эти домовладельцы любили свой дом, но им нужно было больше места. Чтобы решить их проблему, мы добавили пристройку площадью 700 квадратных футов, в которую вошли семейная комната, столовая и домашний офис.

Некоторые из представленных проектов включают:

  • Крепление стеновых плит к бетонной плите.
  • Укрепление стен для предотвращения повреждения ветром.
  • Обрамление и кровля пристройка.
  • Подходит к существующему дому кирпичной и деревянной отделкой.
  • Установка перфорированной дренажной трубы для отвода сточных вод.

Прочтите статью о выпуске, чтобы узнать больше.

Дополнительная информация

ВИДЕО ТРАНСКРИПТ
Дэнни Липфорд: Вы когда-нибудь чувствовали, что вам нужно немного больше жилой площади? Что ж, если да, то у вас есть что-то общее с этими домовладельцами.

Диктор: Сегодняшний домовладелец с Дэнни Липфордом . Голос улучшения дома с проектами, советами и идеями, которые помогут вам улучшить свой дом.

Дэнни Липфорд: Историю, которую рассказали мне Аарон и Кэрри Маки, я слышал много-много раз за годы работы подрядчиком по ремонту. Что они любили дом, любили окрестности, любили двор, над которым они так много работали, но им нужно немного дополнительной жилой площади.

Теперь мы рассмотрели возможность постройки пристройки позади дома, но подъездная дорога оказалась там проблемой.Мы посмотрели на другую сторону дома, но там просто не хватило места. Так что пристройка площадью 700 квадратных футов, которую мы собираемся построить, будет прямо здесь, в этом конце дома.

Теперь архитектурно он должен выглядеть великолепно, потому что он будет зеркальным отражением оригинального крыла дома на другом конце дома, так что все должно выглядеть так, как должно было быть. Теперь мы начнем и закончим этот проект в течение следующих получаса, и наш первый шаг — начать с фундамента, так что оставайтесь с нами.

Как видите, работа над этим дополнением идет полным ходом, и теперь домовладельцы могут выйти и прогуляться по плите и почувствовать, какое пространство они добавляют в свой дом. Теперь работа над его дизайном началась несколько месяцев назад, когда домовладельцы точно определили, чего они хотят достичь с помощью этого дополнения.

Аарон Маки: Мы просто посмотрели на соседние дома в этом районе и искали больше места для наших детей и тому подобное.Но, да, мы выбрали формальный обед и учебу, плюс у нас есть семья, которая приезжает в город, и мы ищем для них место, если они приедут.

Кэрри Маки: И, ну, мы нам понравилось наше место, в котором мы живем. У того места, где мы живем, много характера, о котором мы думали, и нам понравилось, что мы находимся на холме, и у нас есть бассейн на заднем дворе.

Аарон Маки: Да, мы только что проделали столько работы, что нам действительно не хотелось уезжать, и в районе, где все удобно расположено.Это было серьезным решением остаться.

Кэрри Маки: И у нас была только вечерняя кухня, и мы хотели добавить больше места. Что касается офиса, нам нужно было место для компьютера, и мы решили, что когда наши дети подрастут, они, вероятно, не захотят смотреть то же самое, что и мы, поэтому мы решили обзавестись другим. гостиная.

Аарон Маки: Да, в том смысле, если у них есть друзья и у них есть собственное небольшое пространство, чтобы играть, смотреть телевизор или что-то еще.

Кэрри Маки: Мы думали, что одна идея закрывается в нашем гараже, но потом мы потеряем парковку. Мы не хотели этого делать. Мы думали о застройке, и это было невозможно во многих областях, и мы действительно хотели столовую, и у нас не может быть столовой рядом с кухней, и мы хотели застроить, но у нас не было такой возможности. уверен, как это сделать с нашей линией крыши.

Аарон Маки: Итак, у нас появился дизайнер, и он дал нам лучший вариант — добавить больше места и, выровняв линию комнаты, кирпич и все такое, чтобы это не выглядело как дополнение.

Дэнни Липфорд: Чтобы пристройка не выглядела как пристройка, нам пришлось начать с некоторых раскопок на участке Аарона и Кэрри, чтобы создать ровную площадку рядом с домом. После того, как фундамент был вырыт, мы начали строить формы для бетонной плиты, которая будет следующей.

Хотя формы временные, очень важно, чтобы они были прочными и точными. Когда эти тонны и тонны бетона начинают уходить в яму, формы — это то, что отделяет фундамент от настоящего беспорядка.Они также становятся ориентиром для отделочников, поскольку они устанавливают уровень пола, соответствующий существующему дому.

После того, как бетон высох в течение нескольких дней, мы смогли приступить к монтажу каркаса. И такое небольшое дополнение, мы можем создать все это всего за пару дней.

Но первым делом нужно прикрепить нижнюю плиту, которая также представляет собой обработанную под давлением древесину, к самому бетону. Теперь, пока мы заливали бетон, мы вставили пару болтов пары разных типов.Это J-образный болт, который входит в бетон, и его основная цель — прикрепить плиту к бетону.

Теперь второй тип немного отличается. Он также прикрепляет пластину к бетону, но она немного длиннее, чтобы вмещать этот небольшой шкив с резьбой, который будет надеваться на нее позже в каркасе. Затем, вот этот длинный стержень с резьбой, который будет закреплен на месте.

И таким образом, это будет просверлено через верхнюю плиту, верхнюю стену и в саму грубую конструкцию, так что у нас будет непрерывная связь от грубого желоба к стенам, от всей стены до самого бетона. .

Это всего лишь один из многих кодексов, которые внедряются по всей стране, чтобы сделать здания более прочными, чтобы в случае сильного ветра они связывали все вместе с самим бетоном.

Теперь закрепить плиты на внутренних стенах немного иначе. На самом деле мы используем что-то очень похожее на дрель, но это застежка, активируемая порошком, которая использует нагрузку 22 калибра и вдавливает твердый гвоздь или бетонный гвоздь в сам бетон, так что эта пластина является хорошей и надежной. .Эй, следующий шаг — поставить несколько стен.

Стены монтируются на плите, а затем поднимаются наверх их опорных плит. Шпильки прикрепляются к опорной плите в соответствии с нанесенными ранее линиями разметки. И каждый новый раздел присоединялся к предыдущему. Это довольно эффективный способ возведения стен при условии точной разметки оконных и дверных заголовков.

Конструкция крыши начинается с установки нового конька, чтобы продлить линию конька от существующего дома до новой пристройки.Затем прикрепляются отдельные стропила, завершающие каркас, необходимый для поддержки фанерного настила крыши.

После того, как все черновые настилы были уложены, мы раскатали слой строительного войлока весом 15 фунтов. Так все останется сухим, пока мы не уложим черепицу на место. После этого мы установили полудюймовую фанеру по всему периметру пристройки и целомудренного камина в качестве обшивки. Затем слой домашней пленки, чтобы все оставалось сухим между настоящим моментом и временем, когда кирпичи поднимутся вверх.

Теперь вы можете заметить, что под этим углом у нас может быть потенциальная проблема с водой. Вся вода с подъездной дорожки здесь падает на здание, а затем на дыру, которая у нас здесь, которая может набрать много воды, которая может загнать ее внутрь.

Я покажу вам, как мы собираемся решать эти проблемы, когда мы вернемся, сразу после нашего Простого решения.

Диктор: На этой неделе настало время для простого решения от эксперта по ремонту дома Джо Труини.

Дэнни Липфорд: За последние годы я видел несколько домовладельцев, которым было удобно сверлить керамическую плитку.

Джо Труини: Это потому, что именно то, что делает плитку идеальной для ванной, делает ее чрезвычайно трудной для сверления, а именно глазурованную керамическую поверхность. Проблема в том, что сверло.

Даже когда вы используете подходящую коронку, которая представляет собой сверло по камню с твердосплавным напылением, оно имеет тенденцию блуждать по поверхности, когда вы начинаете сверлить. Поверхность слишком гладкая для того, чтобы сверло началось. Итак, вот решение.

Возьмите пару полос малярной ленты и положите их на плитку в том месте, где вы хотите просверлить отверстие.В этом случае мы собираемся прикрепить небольшой крючок, чтобы удерживать полотенце.

Дэнни Липфорд: Хорошо, вы просто создаете поверхность, которая будет действительно захватывать саму коронку.

Джо Труини: Верно, это не займет много времени, просто немного ленты. Теперь вы увидите, что бит вонзится прямо в ленту и в конечном итоге прорежет эту керамическую плитку.

Теперь уберите это, и вы увидите, что у вас есть хорошая чистая дыра. Я не закончил его сверлить, но это дает вам представление.Затем вы проходите через глину и врезаетесь в стену.

Дэнни Липфорд: Я видел, как люди использовали набор гвоздей, чтобы попытаться установить это. Но если ударить слишком сильно, все треснет.

Джо Труини: Он может треснуть плитку, верно, но если вы будете осторожны с ней и просто постучите по ней достаточно, она потрескается, только остекление, и опять же, это позволит сверлу врезаться в плитка.

Дэнни Липфорд: С внешней стороны этого дополнения все отлично работает, и сейчас ребята концентрируются на лицевой панели, потолке и некоторых других деталях, чтобы завершить внешний вид.

Теперь вы знаете, что это не так уж необычно, когда у вас есть такая пристройка, где у вас есть немного наклонный участок, который соответствует уровню пола существующего дома, и когда он расширяется, вы обнаруживаете, что находитесь ниже комплектация довольно неплохая. Это то, что может впоследствии вызвать серьезные проблемы с просачиванием воды, если с этим не обращаться должным образом.

Сейчас мы все еще изучаем несколько способов решения этой проблемы с домовладельцем. Один из предложенных способов — это немного обрезать асфальт, позволить каменщику поднять все кирпичи вверх, затем мы положим еще асфальта, чтобы наклонить его к кирпичной стене, чтобы вода отводилась в слив, который мы установили на раннем этапе процесса, еще до заливки плиты.

Дренаж — это дренажный бассейн размером примерно шестнадцать на шестнадцать и около двенадцати дюймов глубиной, в котором две трубы выходят на улицу, чтобы отвести любую воду, которая собирается в этой области на всем протяжении участка.

А теперь на этой стороне — пара разных способов. Во-первых, здесь вы видите высоту окна. Мы могли бы наклонить землю отсюда вниз, чтобы вода отводилась от здания, а затем направлялась вперед.

Или еще одна идея — создать поддерживающую стенку, которая выходит и поворачивается, что позволяет этому уровню оставаться высоким, и мы можем отводить воду под уклон, а затем более низкий уровень можно направить туда, где она может течь вперед. , так что нужно сделать это определение довольно скоро.

Но прямо сейчас, когда погода начинает мешать нам, и скоро пойдет дождь, они сосредоточились на завершении всего, что они могут, вне этого дополнения.

Деревянная обшивка существующего дома — это грубый пиленый кедр, поэтому мы будем использовать тот же самый материал для отделки пристройки. Ребята используют грубую пиленую кедровую фанеру для софитов, грубую пиленую кедровую фанеру по десятку для морозильных досок и грубую сшитую по четыре четверти для облицовки.Даже обратная доска и обрешетка фронтонов — это нешлифованный кедровый материал.

Это пристальное внимание к используемым материалам и способу их соединения в существующем доме — все работает на то, чтобы сделать новый вид похожим на старый. Нет ничего сложнее, чем работа каменщика. Каждый новый ряд кирпичей должен совпадать со старыми на задней и передней стороне дома. У наших каменщиков еще около четырех футов впереди этой пристройки, и вся кирпичная кладка будет завершена.

Теперь сопоставление кирпичей в доме 30-летней давности — довольно сложная задача, и кажется, что она становится все труднее и труднее, потому что так много крупных кирпичных компаний объединяются. И что это означает для домовладельцев, меньше выбора в различных стилях кирпича.

Итак, прежде чем надстроить свой кирпичный дом, убедитесь, что вы подобрали несколько кирпичей, возможно, у вас есть некоторые лежащие вокруг клумбы или где-нибудь вокруг вашего участка. Возьмите несколько из них, сделайте хороший цветной снимок имеющихся у вас кирпичей и возьмите его с собой на кирпичный завод.Потому что, если вы просто не можете сопоставить кирпичи, вам действительно нужно принять трудные решения о том, что использовать для экстерьера.

Здесь нам действительно повезло, потому что эти кирпичи очень хорошо сочетаются друг с другом, и как только раствор имеет шанс высохнуть и выдержать погодные условия, они должны просто смешаться, и никто не узнает, что мы добавили перед этим домом, особенно после того, как озеленение закончено, и немного времени действительно имеет значение.

Еще одна вещь, которую мы сделали, чтобы убедиться, что никто не узнает, что мы добавили, — это то, что мы сопоставили древесину и ее дизайн.Вы можете увидеть обратную доску и обрешетку на старом фронтоне существующего дома, и все края капель и морозильная доска все точно совмещены здесь, и как только наш маляр завершит всю работу по окраске, мы в отличной форме .

Ветер действительно дует прямо сейчас, и мы надеемся, что каменщики завершат свою работу и у них будет немного времени, чтобы высохнуть до того, как начнется дождь.

Диктор: Давайте присоединимся к Дэнни в домашнем центре, чтобы познакомиться с лучшими новинками этой недели.Принесено вам The Home Depot.

Дэнни Липфорд: Без сомнения, декоративные карнизы и шторы могут иметь большое значение для внешнего вида вашего дома. Но мне не нравится вешать карнизы со всеми маленькими винтами, и во многих случаях бывает трудно попасть в некоторые области, к которым вы, возможно, прикрепляете карнизы. И это особенно сложно, если вы имеете дело с металлической дверью, в которой вам нужно просверлить отверстия, чтобы установить маленькие кронштейны.

Что ж, теперь это намного проще, потому что Levolor разработал полностью магнитный стержень для кафе. Никаких инструментов не требуется, отверстия не нужно сверлить. Все, что вы делаете, это просто, но это на месте. И он может увеличиваться до двадцати восьми дюймов, так что он подойдет практически к любой двери или даже к окну, если у вас есть металлическая поверхность вокруг окна.

Теперь, если вам понадобится еще один из них, вы, конечно, можете купить еще один, чтобы закрепить его на дне, чтобы эти ножницы или занавески оставались красивыми и плотными.Теперь это всего около двенадцати долларов за штуку, и, как я уже сказал, вам не нужно ломать дрель или что-то делать. И если позже вы передумаете, вы можете сразу снять его и использовать в другом месте.

Итак, если вам нужно повесить удочку для кафе, жизнь станет проще.

Наши каменщики выполнили всю свою работу, и раствор начинает изрядно сохнуть. Еще несколько недель, и он будет сливаться прямо. Кроме того, наши художники на днях отсутствовали, нанося слой темной морилки на все наше новое дерево, в основном из кедра, чтобы соответствовать существующему дереву, которое также было кедром. .И они нанесли свежий слой морилки на существующий дом, чтобы убедиться, что все сливается с ним.

Так что, на самом деле, все, что здесь упущено, — это всего лишь немного ландшафтного дизайна, который домовладельцы планируют сделать после всего строительства. работа завершена. Теперь, когда вся эта работа происходила снаружи, внутри было очень много людей.

После того, как надстройка высохла, электрик и подрядчик по отоплению и охлаждению приступили к укладке всей проводки и воздуховодов в стены и чердак.Эта работа прошла довольно быстро, и, поскольку в пристройке не было никакой сантехники, вскоре бригада гипсокартона приступила к покрытию всех каркасных стен.

Простая внутренняя планировка и отсутствие сантехники в этом проекте действительно заставили внутреннюю работу летать. В кратчайшие сроки гипсокартон был закончен, окрашен и готов к добавлению отделки. Теперь большая часть этой отделки была покрыта пятнами и запечатана, чтобы соответствовать отделке в существующем доме, прежде чем ребята начали ее устанавливать.

Установщик плитки занял место следующим образом и начал укладывать плитки размером двенадцать на двенадцать дюймов, которые будут составлять весь пол для этого пристройки.Неплохая идея для молодой семьи с маленькими детьми.

Снаружи земляные работы для подпорной стены начали эту часть проекта, и мы отвалили землю подальше от дома. И для дополнительной защиты мы решили расширить подпорную стену за пристройкой.

Все блоки для нашей подпорной стены заняли довольно много времени и были довольно тяжелыми работами. Этих парней довольно тяжело ставить по одному, но они должны работать отлично.

Теперь, когда они вышли из строя, мы раскатали слой ландшафтной ткани. Теперь это нейлоновый материал, который заблокирует любую возможность роста сорняков или какой-либо растительности в этой области, но он позволит дождю проникать через ткань вниз в дренажные трубы, которые мы показали вам ранее, идущие прямо вдоль самой стены. .

Дренажная труба уникальна тем, что поверх нее в основном есть нейлоновые носки, называемые носками, а нейлон предотвращает попадание грязи в трубы и, возможно, позднее засорение. по дороге.Теперь они выходят прямо во двор и соединяются с двумя другими дренажными трубами, которые мы проложили в самом начале проекта.

Теперь, после того, как все вышло из строя и все было правильно отсортировано, мы пришли с хорошим толстым слоем этой известняковой породы, и в основном он работает как любой гравий, который вы использовали бы в дренажной системе, подобной этой.

Тем не менее, побуждая воду стекать в дренажные трубы, а затем вода сразу же перемещалась в безопасное место в городскую канализацию.

Теперь все это здесь в значительной степени завершено, немного доработано здесь и там, несколько доработок внутри, и мы можем показать вам этот завершенный проект сразу после нашего «Вокруг двора».

Диктор: Давайте отправимся на улицу в «Вокруг двора» с лужайкой и экспертом Тришей Крейвен Уорли.

Дэнни Липфорд: Теперь для меня удивительно, что растительность и различные маленькие растения могут пробираться сквозь трещины на тротуаре вроде этого.

Триша Крейвен Уорли: Я даже видела, как они растут на автостраде.

Дэнни Липфорд: Это правда? Что ж, вы действительно думаете, что просто поливая растения горячей водой для боулинга, вы их убьете.

Триша Крейвен Уорли: Да. Я сделал это. Смотреть. Просто будь очень осторожен. Не подпускайте маленьких детей. Но если вылить его сюда полностью, вы увидите, как поднимается пар, небольшая сауна.

Дэнни Липфорд: Что же такого плохого в убийцах растительности. Я имею в виду, что сейчас они намного безопаснее, чем были много лет назад.Что было бы проблемой при их использовании в такой ситуации?

Трисия Крейвен Уорли: Ну, так же, как сегодня немного ветрено, часть этого ветра может унести часть этого тумана и убить или, по крайней мере, опалить этих анютиных глазок. А также, как мы видим здесь сток из воды, если бы там был какой-нибудь убийца, при полном уничтожении он мог бы убить весь край здесь.

Дэнни Липфорд: Итак, вы знаете, что мы сделали это, что ж, если это действительно стойкие сорняки, нам, возможно, придется сделать это снова и проверить через пару дней.

Говоря о стойких сорняках, некоторых из таких широких сорняков, поможет ли с этим кипящая вода?

Триша Крейвен Уорли: Ну, он, вероятно, позаботится об этом, но в основном он позаботится о размере тарелки вокруг него. Ну, вы знаете, очень трудно оценить, сколько еще будет продолжаться.

Что ж, Дэнни, ты знаешь еще одну очень важную вещь об этой воде — способ убить таким образом сорняки — это действительно не повредит плитку, дерево, бетон или множество других поверхностей, как некоторые другие.

Дэнни Липфорд: Мы постоянно говорим: лучшее дополнение — это то, что не похоже на дополнение. И мы помнили об этом, когда начали строительство этого здания площадью 700 квадратных футов пару месяцев назад, от фундамента до каркаса стен, конструкции крыши и, конечно же, цвета краски и самих кирпичей. Что ж, теперь, когда раствор и краска высохли, я думаю, вы согласитесь, что он смешивается, как будто был там все время.

После того, как Маки закончит переезжать в пристройку, можно быть уверенным, что дополнительная семейная комната принесет им много пользы.Свободная комната должна быть идеальной для гостей из города, в дополнение к ее использованию в качестве семейного офиса.

Новая столовая прекрасно сочетается с существующей кухней и должна предоставить все необходимое для семейного обеда. Если вы думаете о добавлении пристройки к своему дому, сделайте то, что сделали Аарон и Кэрри, точно определите, чего вы хотите достичь с помощью пристройки, а затем найдите подрядчика и дизайнера, которые специализируются на ремонте жилых помещений. И вы всегда можете посетить наш веб-сайт в dannylipford.com для получения дополнительной информации.

Привет, спасибо, что были с нами. Увидимся на следующей неделе.

Диктор: Если вы хотите приобрести видеокассету или DVD-копию шоу на этой неделе, посетите наш веб-сайт dannylipford.com или позвоните нам по телефону 1-800-946-4420.

Бесшовная интеграция: слияние старого и нового в 1930-х годах Bethesda Brick Home

Описание проекта

Приоритеты

• Добавьте семейную комнату, офис и гостевую комнату на первый этаж, а главную спальню и офис на второй этаж.
• Отремонтируйте и перепрофилируйте существующие комнаты для улучшения потока между помещениями.

Решения

Для размещения гостей на больших общественных приемах владельцы этого
Кирпичный дом 1930-х годов в Bethesda, Md., связались с Muse Architects, чтобы спланировать
ремонт и дополнение. Дизайн Стивена Мьюза и Марка Лангхаммера
включает новую семейную комнату, офис и гостевую комнату на первом этаже
и мастер-люкс и офис на втором этаже. Остальные комнаты
в доме были отремонтированы, чтобы обеспечить лучшую циркуляцию и
помещает обновленный вид.

Самое впечатляющее в завершенном
проект — это безупречная связь между дополнением и оригиналом
дом.По словам архитекторов: «Соответствие существующему кирпичу и
копируя замысловатый пояс, солдат, заголовок, уключину, поясок и
курсинг клыка позволяет сложению быть комфортным и естественным
расширение существующей структуры ». Использование вторичных материалов, таких как
существующий шифер с крыши и паркетные полы также был
важно в слиянии старого и нового.

Многие комнаты были перепрофилированы под
результат ремонта и во всем доме большие проемы
соединить комнаты и улучшить кровообращение.Чтобы максимально увеличить пространство в записи
холл, лестница перенесена на территорию между существующим домом и
добавление, что делает его неотъемлемой частью перехода старый / новый.
Световые люки, световые фонари и стена из стеклянных блоков омывают лестничную клетку.
свет. Новая библиотека занимает место столовой, которую перенесли.
до конца вестибюля. В гостиной большие окна
свинцовые стекла заменяют существующие окна.

Дополнение расширяется
дом в ландшафте, с кирпичными дорожками и стенами, объединяющими
здание во двор и парковая зона за ним.Новый открытый
семейный номер имеет три стены с окнами, из которых открывается вид на парк
и допускать естественный свет. Снаружи новая частная обеденная терраса соединяет
в новую столовую и обновленную кухню.

Комментарии судей

«Безупречные дополнения» к «великолепному дому», — заявили судьи, которые
оценил особую заботу о том, чтобы соответствовать утилизированному кирпичу — одному из
объединяющие элементы готового проекта. Они также высоко оценили использование
витражи на окнах и переходная лестничная клетка с ее
стена из стеклоблоков.

Указанные продукты

Сантехника для ванных комнат : Jado, Kohler
Сантехника для ванных комнат : Bain Ultra, Kohler, Toto
Шкафы для ванных комнат : нестандартные Abernethy Sticks
Изделия из кирпича : новый и утилизированный кирпич
Посудомоечная машина : Bosch
Входные двери : Norwood
Межкомнатные двери : TruStile
Кухонные шкафы : нестандартные Abernethy Sticks
Сантехника для кухни : Rohl
Духовка : KitchenAid
Холодильник : Sub-Zero / Wolf
Мансардные окна : Velux
Окна : Norwood
Окна : Pella Corp.

Вы можете построить и добавить кирпичи позже.
Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Вы можете добавить в свой дом кирпич, чтобы улучшить внешний вид и повысить ценность. Но что требуется, чтобы добавить в дом кирпич? Есть ли какие-либо особые конструктивные особенности для установки нового кирпича? Что делать, если вы хотите построить свой дом так, чтобы в будущем можно было легко добавить кирпич?

Добавить кирпич в будущее

Одним из наиболее важных шагов при планировании проекта вашего нового дома является анализ ваших общих затрат.Вы хотите убедиться, что ваш бюджет будет уложен. Нет ничего хуже, чем закончить строительство нового дома на две трети и получить максимальную сумму ссуды на строительство. Но что, если вы подошли к концу предварительного планирования строительства и вам нужно немного сэкономить? Как насчет того, чтобы установить кирпич в будущем, когда это позволят ваши финансы? Это вполне возможно без дополнительных затрат при правильном планировании.

Стоимость кирпича

Brick действительно может помочь сделать новый дом привлекательным.В то же время это может быть очень дорого. Типичный облицованный кирпич на всю глубину, который вы видите во многих новых домах, стоит от 10 до 13 долларов за квадратный фут. Да, это квадратный фут стены. Поэтому нет ничего необычного в том, что фасад из кирпича в новом доме стоит от 15 до 20 тысяч долларов!

Стеллаж для кирпича

Конструкция для кирпичей будущего

Итак, если вы думаете, что, возможно, захотите добавить кирпич в будущем, вы можете построить свой дом с учетом этого. Есть несколько элементов дизайна, которые добавляются при использовании облицовки из цельного кирпича.Имейте в виду, что мы говорим о кирпичах, которые устанавливаются на фундамент и кладутся друг на друга для создания кирпичного фасада. Мы , а не , говорим о кирпичном сайдинге или кирпиче неполной толщины, который приклеивается непосредственно к обшивке дома… хотя это еще одна альтернатива. Вот основные элементы дизайна, которые вы захотите добавить в свой новый дом, если захотите добавить кирпич в будущем…

  • Фундамент Кирпичный выступ — Как правило, в фундамент встраивается кирпичный выступ глубиной четыре дюйма для поддержки кирпича.Другой менее желательной альтернативой является закрепление уголка к фундаменту позднее. Одна из проблем, связанных с этим методом опоры, — это возможность морозного пучения. Если ваш новый дом находится в холодном климате, замороженный грунт рядом с кирпичом может создать проблемы. Также существует вероятность того, что крепежные детали со временем выйдут из строя, поэтому выступ из фундаментного кирпича является предпочтительным способом поддержки кирпича.
  • Стойка для кирпича (см. Рисунок выше). Стойка для кирпича — это элемент дизайна в верхней части стены, в который упирается ваш кирпич.Обычно фризную доску в вашем доме вытягивают на толщину кирпича, чтобы покрыть верхнюю часть кирпича.
  • Фермы крыши — поскольку кирпич добавляет еще четыре дюйма в глубину передней части дома, фермы обычно удлиняются, чтобы сохранить целостность карниза. Если бы вы этого не сделали, свесы были бы укорочены на четыре дюйма… что может показаться ошибкой, если они изначально маленькие.
  • Обшивка — вам нужно добавить фанеру или другую деревянную обшивку в местах березы, чтобы каменщик мог прикрепить к ней кирпичные ремни.Кирпичные планки заделываются в швы раствора, а затем прибиваются к обшивке, чтобы удерживать кирпичную стену на месте.
  • Housewrap — Используйте домашнюю пленку, одобренную для применения в кирпичной кладке. За подробностями обращайтесь к производителю.

Виниловый сайдинг

Если вы находитесь на этапе предварительного планирования своего проекта и у вас превышен бюджет, вы можете подумать об установке винилового сайдинга на данный момент. Когда дело доходит до сайдинга, винил — одна из самых дешевых альтернатив.В дальнейшем его можно будет довольно легко удалить. И если вы аккуратно удалите виниловый сайдинг, его можно будет использовать в другом проекте, например, в гараже или складском помещении. Это снизит ваши общие затраты на добавление кирпича в будущем.

Добавить кирпич поверх крыши

Становится непросто добавить кирпич в стену над крышей. Нельзя просто положить кирпич на крышу. Снизу должна быть прочная опора, чтобы предотвратить растрескивание раствора и возможное разрушение кирпичной стены.Обычно архитекторы и строители используют стальную балку под кирпичом, чтобы обеспечить прочную опору. Так что, если в вашем доме есть такая ситуация, вы захотите обсудить альтернативы со своим архитектором. Если стальная балка кажется слишком трудоемкой, вы можете рассмотреть вариант облицовки камнем или винилового сайдинга для этой части дома.

Контр-прошивка у кирпича

Накладка на крышу

Добавляете ли вы кирпич в новый или существующий дом, вам нужно будет учесть бюджет на перепланировку.Вам понадобится гидроизоляция под кровельным материалом и вверх по кирпичной стене. Затем вам установят противосмесительную планку на стене, чтобы герметизировать верхнюю часть. Затем контрвальцовку заделывают в вышеупомянутый шов строительного раствора.

.

Вы также захотите обсудить со своим архитектором свои планы на будущее по добавлению кирпича. Могут быть и другие элементы дизайна, которые он захочет добавить для вашего нового кирпичного фасада. Посетите магазин Armchair Builder ESTORE, чтобы получить больше полезных ресурсов, которые помогут вам построить собственный дом.

Нет тегов

7 Пристройки ранчо до и после вдохновения + некоторая основная информация, которую вы должны знать — JimenezPhoto

Пристройки ранчо до и после могут стать тем типом вдохновения, которое вы ищете прямо сейчас. Это особенно важно, когда вы думаете о расширении своего проживания.

Если так, то вы уже в нужном месте. В этом посте мы поделимся с вами условиями некоторых вдохновляющих домов-ранчо до и после того, как над ними был реализован дополнительный проект.

Здесь мы поделимся с вами не только фотографиями каждого дома. Мы также предоставим вам информацию о том, почему каждая из резиденций нуждается в пристройке.

Однако сначала давайте начнем с основной информации, чтобы напомнить всем нам о стиле ранчо и его дополнениях. Во-первых, давайте начнем с определения этого типа жилья.

1. Что такое ранчо?

классический красный американский ранчо. image via pinterest.com

Проще говоря, мы можем сказать, что ранчо — это классический американский тип жилья.Происхождение было в Калифорнии между 1950-ми и 1960-ми годами.

В то время его много находили в пригородных районах Америки. Там он даже стал своего рода архитектурным языком.

Некоторые знаковые характеристики, которые мы можем заметить в стиле ранчо, — это больший размер участка, просторный план этажа и прочная конструкция. Одной вещи, которой совершенно не хватает в этом типе жилья, является дизайн, который многие люди считают менее привлекательным по сравнению с другими типами домов.

Хотя сейчас все еще довольно много растущих семей, которые проявляют интерес к переезду в ранчо, особенно те, которые расположены в пригородных зонах. Для этого есть несколько причин.

Загородное расположение в данном случае — достаточно веская причина. Это вдали от стрессовой городской жизни. Кроме того, это может быть более здоровое и расслабляющее место для семей, включая детей, из-за обилия зелени и деревьев.

Чтобы решить проблему отсутствия привлекательных деталей дизайна, многие семьи, решившие переехать в ранчо, решили провести ремонт.Это придало зданиям более привлекательный вид как внутри, так и снаружи.

Еще одним наиболее важным моментом является тот факт, что дома на ранчо обычно имеют большие размеры участков. Это дает большой шанс подрастающим семьям увеличить дом ради удобства и качества жизни. Эту тему мы обсудим подробнее в этом посте.

2. Что такое пристройка ранчо?

пристройка для солярия к ранчо, построенная над внутренним двориком. image © remodelingcosts.org

Говоря о расширении ранчо, мы говорим о добавлении.Это не что иное, как расширяющийся проект, выполненный путем строительства комнаты или нескольких комнат, связанных с существующей резиденцией.

Как и название, основная цель пристройки — сделать дом больше. Что-то подобное может привести к лучшей и более комфортной жизни пассажиров.

Например, семье с большим количеством детей нужно больше спален. Таким образом, у каждого из них может быть личное и личное пространство. Это важно, особенно когда они стареют.

Пристройка ранчо также может добавить в дом необходимую функцию. Например, пристройка гаража может повысить защиту и безопасность, потому что это означает, что домовладельцы могут держать свои автомобили внутри дома.

3. Различные типы пристройки ранчо

Говоря о типах проектов пристройки ранчо, мы можем попытаться увидеть это с двух точек зрения. Первый связан с положением, а второй — с целью. Давайте поговорим об этом по очереди.

В зависимости от позиции добавления

В зависимости от позиции добавления доступны четыре типа.

а. Пристройка фасада

Это когда делается проект фасадной части дома. Форма может быть разнообразной, но наиболее распространены веранда и солярий.

б. Задняя приставка

Для этого типа проект делается на заднюю часть дома. Из всех типов комнат, которые обычно выбирают люди, чаще всего выбирают солярий, крытый дворик и полуоткрытую кухню.

г. Боковая пристройка

Этот проект выполняется с правой или с левой стороны дома. В этом положении вы можете выбрать любой тип комнаты для расширения дома.

г. Дополнение второго уровня

Этот проект сильно отличается от всех трех вариантов, упомянутых ранее. Причина в том, что проект пристройки осуществляется путем добавления к дому второго уровня с различными вариантами размеров. Отлично выбирать, когда на участке не хватает места для расширения дома на первом уровне.

Как и боковая пристройка, здесь можно выбрать любой тип номера. Кроме того, этот проект подходит даже для увеличения площади дома вдвое, не занимая места на участке.

В зависимости от цели добавления

В зависимости от цели добавления доступно не менее шести добавлений.

а. Пристройка к гаражу

Этот вариант подходит для случаев, когда вам негде припарковать машину в помещении. Кроме того, это также отличный вариант, когда вам нужно расширить свой нынешний гараж, чтобы в нем можно было разместить больше автомобилей одновременно.

б. Вставить дополнение

Это довольно особенное, потому что основная цель — построить комнату, чтобы соединить ваш ранчо с другим зданием рядом с ним. Обычно этот проект подходит, когда у вас есть двор или просто небольшой дворик между домами.

г. Дополнение к спальне

Это довольно распространенный выбор, который выбирают растущие семьи. Идея состоит в том, чтобы добавить одну или несколько спальных зон, чтобы разместить всех членов семьи или гостей, которые его посещают.

г.Пристройка для крыльца или крытого патио

Некоторые ранчо уже имеют террасу или патио в здании. Дополнительный проект здесь можно подобрать для создания веранды или крытого дворика из уже имеющихся элементов. Можно, конечно, добавить для него подходящую конструкцию крыши.

эл. Пристройка для загара

Это еще один вариант, который многие люди выбрали довольно много. Основная причина, по которой им это нравится, заключается в том, что новое дополнение для солярия может дать альтернативную гостиную, в которой семья может собраться, в то же время чувствуя атмосферу на открытом воздухе, конечно, не беспокоясь о насекомых.

ф. Дополнение к родственникам

Если у вас есть своя семья, но вы хотите отплатить за услугу, которую ваши пожилые родители оказывали вам в течение многих лет, дополнение к родственникам — отличный выбор. Основная идея — расширить ваше ранчо так, чтобы у вас было достаточно места для постройки святилища.

Для тех, кто не знаком с этим термином, мы можем сказать, что это уникальная функция, которую можно добавить в домашний дизайн. Это довольно большая комната, которая обычно состоит из спальни, ванной и настраиваемого развлекательного центра для ТВ или чего-то еще.

Иногда бывает даже небольшая кухня. Хотя это не всегда появляется, пристройка для свекрови часто имеет отдельный вход.

Подобная пристройка подходит для строительства на нижнем или втором уровне ранчо.

4. Вдохновение до и после

Теперь, когда вы уже знаете базовые знания о пристройке ранчо, пришло время взглянуть на вдохновение до и после, которое мы находим.Каждый из вдохновляющих проектов, которые мы перечислим ниже, содержит разные идеи. Так что, надеюсь, это может вдохновить вас на планирование следующего дополнительного проекта для вашего собственного ранчо.

Более просторный интерьер и новый гараж для исторического дома на ранчо

Пристройка исторического дома на ранчо для нового гаража и более просторного интерьера. image © mjwhelan.com

Первый вдохновляющий проект дополнения, на который мы хотим, чтобы вы взглянули, касается этого исторического ранчо.На небольшой картинке, расположенной в углу фотографии выше, вы можете увидеть, что сначала резиденция довольно маленькая.

С одной стороны — солярий, а рядом — пустой участок. Рядом с чистым участком — гараж.

На фото после экстерьера видно, что дом более обширный. Благодаря вставке, убирающей солярий, но соединяющей главный дом с гаражом.

Большой размер дома является результатом расширения не только до нижнего, но и до второго уровня.Благодаря этому проекту в доме появилась новая главная спальня для родителей, хозяйская ванная и еще одна комната для тренировок. Расположение всего на втором уровне.

На первом уровне новые детали включают новую семейную комнату, которая соединена с гостиной с двусторонним камином, новую прачечную, новую половину ванной комнаты. Не забывайте, что в новом гараже можно поставить две машины вместо одной.

Помимо пристройки, есть также некоторые ремонтные работы, особенно в экстерьере и ландшафте дома.После того, как в доме было сделано все новое, он стал более комфортным и качественным местом для жизни, не так ли?

Дополнение фасада в традиционном дизайне ранчо.

Раньше фасад ранчо имел только небольшую террасу без крыши. imae © barnettadler.com

Пристройка сделана на фасаде ранчо. Как видите, до проекта в резиденции была только небольшая терраса без крыши. Такая деталь более функциональна только для украшения входа в дом.После

на фасаде появляется крыльцо с крышей. imae © barnettadler.com

После пристройки передняя часть дома получает новое, более просторное крытое крыльцо с каменными колоннами. Есть даже качели и стулья, чтобы семья могла проводить время на крыльце.

Вы также можете видеть, что после добавления крыши произошли некоторые модификации. В конструкцию даже добавлено небольшое остроконечное слуховое окно.

Возможно, в интерьер добавится новый функциональный чердак.Другая возможность состоит в том, что домовладельцы хотят, чтобы больше естественного света снаружи проникало в дом только через верхнее окно.

В этом вдохновляющем проекте вы также можете увидеть некоторую внешнюю реконструкцию, которая меняет облик ранчо. Одним из наиболее ярких примеров является сайдинг из досок и теста.

Вставка из стальных и стеклянных призм для загородного ранчо

синяя прямоугольная область раньше была внутренним двором до проекта пристройки дома. изображение © reversearchitecture.com

Следующая вдохновляющая идея возникла в результате проекта пристройки к ранчо, расположенному в пригороде. Мы можем сказать, что концепция уникальна, потому что здесь главное было добавить стальную и стеклянную вставку во дворе, соединяющем основную резиденцию и навес для машины.

Это становится еще более захватывающим, потому что окончательный результат добавления дал более современное впечатление всему домашнему дизайну.

Мы не можем найти ни одной фотографии резиденции до начала проекта.Однако вы можете увидеть трехмерное изображение плана этажа выше, чтобы узнать, как дом выглядел изначально.

До проекта синяя прямоугольная область на картинке выше отсутствовала. Это был просто двор.

как выглядит фасад дома после пристройки. image © reversearchitecture.com

В процессе добавления была добавлена ​​подвесная призма из стекла и стали. В результате новый дом получил свежий вид фасада и задней части.

При виде спереди мы видим, что вставная часть имеет большое окно из матового стекла, через которое в дом проникает естественный свет, что делает его более ярким и здоровым.В то же время эта детализация обеспечивает конфиденциальность даже без какого-либо покрытия.

вид дома сзади после пристройки. image © reversearchitecture.com

Сзади также есть большое стеклянное окно. Разница в том, что люди из дома могут видеть вид на задний двор. Через это прозрачное стеклянное окно мы также можем видеть, что в резиденции есть неформальная зона отдыха.

план этажа Резиденции Садбери после пристройки. изображение © reversearchitecture.com

Если вас интересуют отличия, которые проект пристройки привнес в дизайн интерьера, вы можете взглянуть на этот план этажа. Здесь видно, что кухня занимает большую часть стальной вставки. Кроме того, здесь есть зона отдыха, место у окна и даже прихожая.

Пристройки ранчо для нового гаража и расширения дома

До пристройки ранчо было довольно маленьким. image © gpharrisconstruction.com

Из этого вдохновения вы узнаете, как дополнение может по-разному изменить внешний вид ранчо.Взгляните на это первое изображение.

Это приподнятый ранчо довольно небольшого размера. С одной стороны, похоже, что есть стоянка для двух автомобилей, что также означает, что в резиденции нет навеса или гаража.

После надстроек в доме новый гараж и более просторный интерьер. image © gpharrisconstruction.com

Вот фотография ранчо после реализации проекта. Выглядит совсем по-другому, правда?

Архитектура дома сохранила первоначальную структуру и детализацию.В том числе лестница, которая выглядит чище только благодаря новой белой краске.

Самое существенное отличие — новый гараж. Похоже, что архитектор выкопал участок возле дома, чтобы устроить подъездную дорожку, а также полуподвальное место для машины.

Над гаражом добавлена ​​еще одна пристройка. Хотя мы не знаем точно, что там находится, очевидно, что внутри стало больше места из-за этого.

Пристройка, увеличивающая вдвое ранчо

одноэтажный кирпичный ранчо перед проектом пристройки.image © gpharrisconstruction.com

Пристройка также идеально подходит для увеличения размера вашего ранчо вдвое. Идея, подобная этой, отлично подходит, если вы не хотите, чтобы расширение занимало какое-либо пространство на участке из-за некоторых конкретных причин, таких как ограниченность земли или просто потому, что вы предпочитаете более массивный двор.

Отличный пример, на который вы можете взглянуть, доступен в этом кирпичном доме на ранчо. До проекта это была одноэтажная резиденция довольно простого вида. У него даже не было крыльца или портика, чтобы обозначить местонахождение главного входа.

второй этаж пристройки вдвое больше дома. image © gpharrisconstruction.com

После завершения проекта вы можете видеть, что ранчо приобрело новый облик. Основная причина — это новый второй уровень, размер которого точно такой же, как и у нижнего.

Сохраняя внешний вид оригинального ранчо, дизайнер последовал просьбе домовладельцев и создал контрастный, но совместимый внешний вид. Поэтому вместо кирпичного сайдинга был выбран виниловый сайдинг.

Еще одна деталь, которую можно увидеть из отреставрированного здания, — это дымоход. Вместо того, чтобы удалить его, дизайнер просто расширил его, чтобы домовладелец не потерял свою функцию, которая может иметь большое значение для дома.

И последнее, но не менее важное: новая версия ранчо также получила входную арку. Этот элемент делает расположение входа еще более понятным, в то же время связывая вместе весь дополнительный проект.

Пристройка с экранированной верандой для задней части дома-ранчо

Внешний вид задней части до проекта пристройки.image © glickmandesignbuild.com

Некоторым людям нравится пристройка к закрытой веранде для своих домов на ранчо. Причина в том, что они уже довольны дизайном домашнего интерьера, но хотят добавить полуоткрытое место, где они могут наслаждаться видом на улицу и атмосферой, не выходя из дома.

На картинке выше показано изображение заднего двора ранчо. Как видите, есть патио со столом и стульями, а вокруг него садовый зонтик.

новая крытая веранда и патио после пристройки.image © glickmandesignbuild.com

После того, как был реализован проект добавления, была получена довольно значительная разница, как показано на рисунке выше. Здесь вы можете видеть, что некоторых больших деревьев больше нет, поэтому местность выглядит более открытой.

Что касается здания, в качестве основного дополнения к нему было добавлено новое крытое крыльцо. Снаружи есть открытый внутренний дворик с сиденьями, качелями и набором стульев и столом с зонтиком, которые присутствуют на предыдущем снимке.

Такое место отлично подходит для гриля и барбекю.Если вы не хотите загорать, наслаждаясь едой, вы можете принести и съесть ее на закрытой веранде, при этом сохраняя возможность чувствовать наружный воздух и пейзажи.

Современное пристройка второго уровня к ранчо 60-х годов.

Перед пристройкой вход находится ниже уровня улицы. image © retro-fit-design.com

На этом снимке изображен фасад ранчо 60-х годов. Как видите, локация довольно низкая. Собственно, вход в этот дом не на том же уровне, что и улица рядом.

после пристройки дом получил современный второй этаж и новую подъезд. image © retro-fit-design.com

После проекта можно увидеть некоторые существенные отличия в дизайне дома. На первый взгляд, теперь он стал более современным.

Самое лучшее в ремонте — это не только внешний вид. Изначально половина дома досталась второму этажу.

Это также то, что позволило архитектору добавить новую запись на новом уровне, чтобы она была равной высоте с соседней улицей.Все стало еще интереснее, ведь чтобы попасть к главному входу, нужно пройти по мосту.

В задней части второго этажа также есть новый балкон. Это дает жильцам дома возможность насладиться прекрасным, но расслабляющим видом на центр города, а также на горы вдали.

5. Закрытие

Это все семь идей, которые вдохновили нас на пристройку ранчо до и после того, как мы сможем поделиться с вами. У каждого из них своя идея, поэтому мы надеемся, что она поможет вам при планировании вашего следующего проекта расширения.

Из этой статьи вы, наконец, знаете, что есть так много возможностей для увеличения вашего ранчо. Приведенные выше примеры — это лишь некоторые из многих других.

Вы всегда должны помнить о том, почему вам нужно расширение. Таким образом, вы можете выбрать наиболее подходящий тип пристройки для ранчо, как мы уже объясняли вам ранее.

Обжалование обуздания до и после

Нас всех учили, что важно то, что внутри; но когда дело доходит до вашего дома, внешний вид, безусловно, не менее важен.Тусклый внешний вид может заставить вас съеживаться каждый раз, когда вы подходите к входной двери, в то время как красивый, продуманный дизайн может превратить опыт в настоящее удовольствие.

Хорошая новость в том, что вам не нужно тратить пачку, чтобы насладиться счастливым путешествием по дорожке. Бюджетные ярлыки, такие как повторное использование старого оборудования или выбор высококачественных копий дорогих материалов, а также некоторые старые добрые дела, могут привести к серьезным преобразованиям. Они даже могут сделать большие проекты, например, пристроить новую веранду, в пределах досягаемости.

Вот несколько отличных примеров того, как сделать старый дом современным снаружи.

Идеи обуздания

Раскрытие заклинателя: до

Этот коттедж 1938 года постройки в Карлтоне, штат Орегон, украшал заросший двор. Расчистив пространство, домовладельцы Дарси и Мэтт Хейни снова сосредоточили внимание на входной двери и всех других улучшениях, которые они внесли.

Money-Saver: «Уборка двора — стрижка газона, стрижка кустов, подметание ступенек — значительно повышает привлекательность бордюров и ничего не стоит.»- Джилл Симмонс, Zillow

Раскрытие заклинателя: после

Фото Сьюзан Зьюберт

Ландшафтный дизайн: Дарси и Мэтт сохранили все свои зрелые деревья, но поменяли все остальное в пользу аккуратных самшитов, смешанных с кустами роз и гортензии, чтобы придать пышный вид, не загромождая дорожку. Ландшафтное освещение и новая гравийная дорожка позволяют легко передвигаться даже ночью.

Запись: Мускулистые столбы, украшенные лепниной и облицованные ПВХ для долговечности, придают крыльцу больше присутствия, чем хлипкие гниющие оригиналы дома.Их белоснежные колонны выделяются на фоне сайдинга цвета мокко, а дверь из массива ели пропускает свет без ущерба для конфиденциальности.

Окна: Энергосберегающие модели заменяют почти все оригинальные, за исключением двух передних окон, которые домовладельцы сохранили из-за красивого дизайна с разделенным светом. Новые стекла и оправы освежают мансардные окна для бровей и защищают от сквозняков.

Показано: Ярко-красные стулья для патио добавляют легко меняющийся цвет всего за 20 долларов за штуку.

Новое определение королевы Анны: до

Эта королева Анна 1904 года в Пратвилле, штат Алабама, была в семье Эндрю Сандерса около 30 лет, и к тому времени, когда он переехал, она уже показывала свой возраст. К счастью, дом требовал минимальных структурных работ, поэтому он сосредоточился на косметических работах, включая обновление краски и ландшафтный дизайн.

Экономия денег: «Не можете позволить себе модный ландшафтный дизайн? Несколько растений в контейнерах, размещенные у входной двери или подвешенные к потолку вашего крыльца, придадут вашему дому дружелюбный законченный вид.»- Рик Турджи, агент по недвижимости, Провинстаун, Массачусетс,

.

Новое определение королевы Анны: после

Краска: Теплый серый цвет с мягкой белой окантовкой придает фасаду вневременную привлекательность. Зеленый лес тонко привлекает внимание к некоторым архитектурным деталям дома, в том числе к переднему фронтону и решетчатой ​​юбке крыльца. Потолок крыльца выкрашен в нежно-голубой цвет в традиционном южном стиле.

Запись: Чтобы связать парадные ступени с остальной частью дома, Эндрю покрыл оригинальный кирпич серым бетоном.Под крыльцом он выбил старый кирпич и поставил новую решетку для вентиляции.

Дверь: Эндрю любил старую дубовую дверь, хотя она и падала с петель. Копирование его обошлось бы в 4000 долларов, поэтому он восстановил оригинал самостоятельно, сняв дерево, а затем восстановив его по частям.

Окна: Ранее окрашенные закрытые, одинарные окна имеют отремонтированные створки и новые штормы.

Ландшафтный дизайн: Свежий слой дерна и более узкая дорожка означают больше зеленой травы и меньше крошащегося бетона.

Показано: Вместо того, чтобы платить за нестандартную решетку, вырежьте панели по размеру из готовых листов.

Вдохновение на берегу озера: До

Когда Джим и Сэнди Барретт переехали в свой коттедж 1930-х годов в Киго-Харбор, штат Мичиган, «это был уличный гадкий утенок», — говорит Сэнди. Редкий фасад и грязная обшивка выглядели устрашающе, но представляли собой идеальный чистый лист для веселого заявления, подходящего для их места на берегу озера.

Вдохновение на берегу озера: После

Запись: Выдвинув фронтальную линию крыши примерно на 10 футов (вровень с существующим фасадом) и добавив крыльцо, они смягчили разделение между домом и улицей. Простые столбы крыльца и перила, идущие под углом к ​​проходу, придают пространству измерение.

Краска: Пляжное сочетание яркой бирюзы, цвета морской волны и белого оживляет фасад и напоминает об истории этого района как курортного города.

Ландшафтный дизайн: Во дворе, бывшем когда-то равнинным, заросшим умирающей травой, теперь есть многолетние клумбы и небольшие кустарники, и он закреплен на дорожке, построенной из брусчатки, которую они бесплатно получили от друга.

Сайдинг: Джим и Сэнди потратили фиброцемент на замену изогнутого алюминия. Они добавили характер, установив черепицу над крыльцом и покрасив дерево, чтобы напоминать решетку на пике крыши.

Окна: Эти окна, которые раньше располагались сбоку от дома, пропускали больше солнечного света, чем небольшие оригиналы с неправильным выравниванием.Ставни, сделанные своими руками, вешаются на крючки, чтобы их можно было снять для покраски.

Показано: Прикрепленные вместе ставни из досок и обрешетки стоят всего несколько долларов каждая.

Выделенные детали мастера: до

Одиннадцать лет назад, когда Аарон Стерн купил этот дом начала 1900-х годов в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, он мог похвастаться множеством традиционных черт Craftsman — чего вы никогда не заметили, благодаря монотонной схеме окраски.Его задача: оживить экстерьер подходящими для того времени цветами.

Показано: Старый алюминиевый сайдинг этого дома заработал владельцу 250 долларов в центре утилизации.

Выделенные детали мастера: После

Краска: Осмотрев другие дома мастеров в этом районе, Аарон остановился на приглушенном горчичном оттенке — «он отличался от моих соседей, но не слишком отличался» — подчеркнутом белой отделкой и красной дверью.

Сайдинг: В дополнение к обнаружению деревянных досок и черепицы под потрепанным алюминием, Аарон обнаружил остатки отделки в стиле Мастера над окнами и крыльцом.Он спроектировал замену, а затем заделал все недостающие сайдинги красным деревом.

Крыльцо: Коренастые конические колонны и окрашенные перила стилистически подходят гораздо лучше, чем старое железо.

Объятия открытого космоса: до

«Это было похоже на женщину, нуждающуюся в переделке», — говорит Крисси Дормус из Денвилля, штат Нью-Джерси, дома, который принадлежал семье ее мужа с 1940-х годов. Неуклюжая закрытая веранда и неконтролируемые кусты можжевельника отделяли дом от двора; теперь переход более плавный.

Объятия открытого космоса: после

Запись: Новые композитные перила определяют просторную веранду, которую владельцы открыли и восстановили на прежних основаниях. Колонны 66 обернуты и отделаны ПВХ, а полы сделаны из меранти, похожего на кошелек, похожего на красное дерево. Дверь из ели в стиле Мастера добавляет тепла, чем скучная белая строительная дверь.

Ландшафтный дизайн: Изогнутая дорожка из упавшей бетонной брусчатки проходит мимо грядок суккулентов и других засухоустойчивых растений.Их серебристые оттенки дополняют теперь уже темно-зеленый сайдинг дома.

Показано: Используйте камни и бетонные блоки, оставшиеся от других проектов, для создания насаждения фундамента.

Возвращение в прошлое: до

Многочисленные ремонтные работы в течение 1960-х и 1970-х годов оставили дом Тарин и Люка Серны 1940-х годов в Ла-Месе, штат Калифорния, застрявшим в нестандартном прошлом. «Изначально это был Ремесленник, но на самом деле он выглядел как солянка», — говорит Тарин.Сделав несколько умных обновлений, вдохновленных мастерами, владельцы перенесли дом в 21 век.

Экономия денег: «Если вы устали тратить кучу денег на лужайке, замените траву почвопокровным покровом. Им не нужно уделять особого внимания, но они все равно добавляют зелени и цвета». —Джилл Симмонс, Zillow

Возвращение в прошлое: после

Запись: Первой целью домовладельцев было найти способ отвлечься от асимметричной линии крыши.«Это было однобоко и странно — и первое, что бросилось в глаза», — говорит Тарин. Чтобы избежать капитального ремонта, они добавили крыльцо с двускатной крышей, которое маскирует резкий угол основной крыши. Белые перила и отделка, а также новые номера домов, почтовый ящик на стойке и красная дверь гарантируют, что крыльцо останется в центре сцены.

Краска: Зелено-серый оттенок создает нейтральный, достаточно темный фон для ярких дверей дома и фактурных естественных растений.

Сайдинг: Тарин и Люк заменили грязную доску и обрешетку на фасаде новыми фиброцементными обшивками.Чтобы сэкономить, они оставили остальную часть дома облицованной штукатуркой, которую они обновили.

Ландшафтный дизайн: От главной улицы боковая дорожка, выложенная плиткой, вытащенной из первоначального дома, ведет посетителей на живописную прогулку мимо цветочных клумб. Почти все растения устойчивы к засухе, что снижает расход воды.

Добавленный размер: до

Годы пренебрежения оставили этот Кейп-Код 1940-х годов в Рокпорте, штат Массачусетс, потрепанным и голым.Владельцам Джону Фризоне и Марку Юревичу потребовалось значительное дополнение — плюс свежий ландшафтный дизайн — чтобы дать ему новую жизнь.

Экономия денег: «Обновите свой дом быстро и дешево, заменив осветительные приборы. В домашних центрах всегда есть уличные бра по цене всего от 20 до 30 долларов за штуку». —Рита Вольф, агент по недвижимости, Ньюберг, Орегон.

Добавлен размер: после

Запись: Огромная веранда, примыкающая к двухэтажной пристройке, выступающей перед домом, добавила 300 квадратных футов жилого пространства на открытом воздухе.Это также придает дому уютную атмосферу фермерского дома благодаря темным полам из красного дерева, винтажным светильникам, тонким перилам и колоннам и красной двери пожарной машины.

Крыша: Текстурированная архитектурная черепица заменяет разрушающийся композитный кровельный материал.

Сайдинг: «Половина черепицы была одного оттенка красного, а половина — другого», — говорит Джон, поэтому они с Марком заменили их новыми, окрашенными в серо-коричневый цвет.

Окна: Энергоэффективные окна большого размера имеют ту же конструкцию «шесть на шесть», что и оригиналы, но герметичны.Старое окно с левой стороны дома было увеличено для размещения двух французских дверей.

Ландшафтный дизайн: Чтобы украсить тусклый газон, владельцы сгруппировали лиственные кусты гортензии, падуба и рододендрона вокруг крыльца и кирпичной дорожки, которую Джон окантовал гранитом, оставшимся от оснований крыльца. Со второго этажа свисали оконные ящики, засаженные однолетниками, и соединяли пристройку с пышным двором внизу.

Показано: Почтовый ящик из состаренной латуни придает мгновенный шарм примерно за 40 долларов.

Дружественный фасад: до

Шарон и Луи Венцлафф имеют много общего с их колониальным возрождением в Кингстоне, штат Мичиган. Семья Луи построила дом в 1936 году, и пара живет в нем почти 30 лет. Но суровая черно-белая цветовая гамма дома и относительно плоский фасад в конечном итоге вдохновили их на создание чего-то более дружелюбного.

Дружественный фасад: после

Крыльцо: Чтобы сделать вход более гостеприимным, владельцы расширили крыльцо, чтобы покрыть почти весь фасад дома.Стремясь сохранить его как можно более необслуживаемым, они использовали композитные настилы для полов и ПВХ-панели на потолках. Перила, которые сидят на красивом плинтусе, облицованном каменным шпоном, также сделаны из ПВХ.

Сайдинг: Старые обветренные деревянные обшивки, которые требовали ежегодного подкраски, были заменены на простой в уходе винил землистого цвета песчаника.

Крыша: Расширенная линия крыши делает веранду естественным дополнением к дому.Новая ударопрочная битумная черепица завершает конструкцию.

Окна: Для более привлекательного вида у домовладельцев были все существующие окна из дерева с виниловой облицовкой и белой отделкой из ПВХ.

Показано: Обеспечивая тень, лиственные деревья могут снизить затраты на охлаждение до 35 процентов.

Young Projects расширяет таунхаус в Бруклине с добавлением металлической облицовки.

Черная цинковая облицовка и извилистая лестница являются особенностями реконструкции и расширения городского каменного здания, выполненного нью-йоркской студией Young Projects.

Проект Wythe Corner House включал реконструкцию многоцелевой структуры на угловом участке в районе Вильямсбург в Бруклине.

Фирма перепроектировала существующее здание и создала пристройку на свободном заднем дворе.

Трехэтажное здание, принадлежащее фотографу и предпринимателю, содержит коммерческие помещения на первом этаже и просторную квартиру для клиента наверху.

Новое дополнение расположено на крыше Pilotis с двумя парковочными местами и складскими помещениями, расположенными ниже.

Подъем пристройки сократил объем земляных и фундаментных работ, что, в свою очередь, помогло фирме уложиться в скромный бюджет проекта. Это также привело к созданию более самобытного здания.

«Наше решение предложило новую типологию таунхауса в Бруклине», — сказала нью-йоркская студия Young Projects.

«Вместо того, чтобы расширяться непосредственно на уровне земли или равномерно на всех трех уровнях, мы предложили оторвать расширение от земли и перераспределить все доступные квадратные метры в два парящих объема.«

Надстройка защищена экраном из перфорированного гофрированного черного цинка. Вертикальные полосы, составляющие экран, предназначены для игры с горизонтальными полосами каменной конструкции.

Экран также призван придать дополнению унифицированный вид. «Он служит визуальной завесой, объединяющей отдельные объемы пристройки и центрального двора в один единый элемент с разной степенью прозрачности и непрозрачности», — заявили в компании.

Внутри команда стремилась мягко смешать старое и новое, с пространством двойной высоты, которое служило точкой пересечения.«Граница между существующей структурой и новым дополнением более тонко выражена как линия соединения, так и линия диссонанса», — заявили архитекторы.

Спальни и внешний двор располагались на верхнем этаже, а гостиная, кухня и столовая располагались на втором уровне. «Второй этаж был расширен, чтобы создать одну сплошную жилую зону, зажатую между спальней наверху и работой внизу», — сказали в Young Projects.

Извилистая лестница, покрытая снаружи серым фетром, вьется через пространство двойной высоты и служит контрастом ортогональным элементам во всем доме.

Изгибы повторяются в карнизе на потолке, что позволяет разделить гостиную на меньшие пространства.

Занавеска сделана из того же серого войлока, которым были обмотаны полустены, ограждающие лестницу.

«Когда войлочный занавес полностью открывается, он встречается с изгибом лестницы», — говорится в сообщении фирмы. «В этой конфигурации извилистая кривая проходит через открытую планировку второго этажа и соединяет обе стороны проекта.«

На вершине нового здания находится сад на крыше, который обеспечивает больше солнечного света и уединения, чем задний двор на уровне улицы. Открытое пространство состоит из нескольких террас с видом на Манхэттен.

В целом, архитекторы стремились создать ощущение «таинственности и повествования» с помощью Углового дома Уайта. «Внутреннее пространство — это не то, что вы ожидаете, глядя на фасад здания со стороны улицы», — заявили в студии.

Среди других проектов Young Projects — теплая хижина в Канаде, состоящая из камина в решетчатом деревянном ящике.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *