Схема веранды: Как изготовить веранду своими руками к дому

Как изготовить веранду своими руками к дому

Дом за городом — это то место, где можно хорошо отдохнуть от повседневных забот и расслабиться. Поэтому каждый владелец пригородного участка пытается сделать его как можно комфортнее и красивее. Создание веранды — один из самых популярных способов облагородить участок. Эта постройка выгодно расширяет жилую территорию, и при правильном подходе к строительству веранды своими руками её можно не отапливать и проводить время в любую пору года.

Что такое веранда

Это закрытая или открытая терраса, которая располагается вдоль фасада жилого дома. Это помещение встроено в дом изначально или пристраивается позже. Как правило, его не отапливают. Оно может иметь остеклённые окна и двери (веранда) или же обходится без них (терраса). Дизайн веранды должен соответствовать общему виду дома и быть с ним в одинаковом стиле. Например, для деревянного дома построить кирпичную веранду можно, но это будет некрасиво. Лучше сделать её тоже из дерева. Крышу обычно для веранды делают односкатную, используя тот же кровельный материал, что и для крыши дома.

Одним из определяющих моментов общего облика террасы является расположение и форма окон и дверей. Форма и рисунки переплётов оконных и дверных проёмов помогут вам сделать вашу пристройку оригинальной и красивой.

Фото: варианты помещений из различных материалов

Рекомендации по проектированию и строительству в доме

Современные веранды — это уже давно не захламлённые рабочей одеждой и хозяйственными принадлежностями помещения. Сейчас это полноценные помещения и продолжения жилого дома, к обустройству которых подходят со всей серьёзностью и ответственностью.

Проектирование — это важнейший этап строительства любой конструкции, в том числе и веранды. На этом этапе нужно создать эскиз, на котором от руки будет изображён общий вид сооружения, и подробный проект-чертёж, с указанием всех замеров и необходимых материалов для строительства. Чем подробнее будет проект, тем проще будет потом строить. Ведь вы заранее будете знать, какой длины, например, доска вам нужна для того или иного элемента, а также сколько таких досок нужно. Проект поможет вам рассчитать количество материала и примерную стоимость возведения веранды.

Проектов варианта постройки открытой веранды множество

Если вы не обладаете чертёжными навыками, то проект можно подсмотреть в открытых источниках или заказать индивидуальный у специалистов.

1. Определитесь с целями, для которых будет строиться веранда и в какое время года вы будете её использовать. Если в холодное время года вы собираетесь активно проводить там время, то она должны быть застеклённой и утеплённой. Если только в летний период, то можно построить и террасу.
2. Следующий этап — определение местоположения и размеров постройки. Размер подбирается под каждого индивидуально. Например, для семьи из 5 человек, достаточно будет веранды в 12 м². Обычно она расположена вдоль одной из стены основной постройки и укрыта от глаз посторонних людей. С веранды должен быть вход в общий дом. Идеальное месторасположение веранды — это место подальше от глаз соседей и вид с неё должен быть максимально способствующий релаксации: на сад, клумбы, детскую площадку. Но не на хозяйственные постройки и огород.
3. Всегда учитывайте вид веранды со стороны улицы. Она должна быть не только комфортной и уютной изнутри, но и с внешней стороны привлекательно и гармонично выглядеть.
4. Узаконивать пристройку не просто нужно, а делается это в обязательном порядке! Для этого необходимо сделать проектирование и с ним прийти в отдел по архитектуре по месту жительства. Специалисты этого отдела возьмут на изучение ваш проект, при необходимости в него будут внесены изменения и вам будет выдано разрешение на строительство. Это займёт около 2–3 месяцев, поэтому лучше отдайте документы на рассмотрение заранее, до того, как начнётся сезон строительства.
5. Специалисты для большей гармоничности и эстетичности рекомендуют для постройки выбирать тот же материал, из которого сделана основная постройка.
6. Фундамент дома и веранды должны находиться на одной высоте. Если веранда возводится к уже готовому дому, то делается столбчатый фундамент. Утепление пола происходит на этапе строительства.
7. Веранда с домом должны стать как бы одним целым и плотно прилегать друг ко другу, чтобы осадки не просачивались внутрь пристройки.
8. Веранда по определению очень светлое помещение, значит, в нём должно быть как можно больше окон. Её можно даже сделать полностью панорамной. Чтобы пользоваться такой постройкой в холода, можно сделать окна из теплоизолированных стеклопакетов.

   Остеклённая небольшая веранда

9. Некоторые отапливают веранду при необходимости с помощью обычного обогревателя. А есть и те, кто ставит там камин.
10. Жалюзи или занавески станут спасением от солнечных лучей в жару.

Как правильно сделать фундамент

Чтобы построить веранду достаточно возведения столбчатого или ленточного основания, глубина которого будет равна глубине основания дома. Специалисты не рекомендуют связывать основной фундамент с основой пристройки из-за различий в весе. Они будут не одинаково усаживаться и это может привести к деформациям пристройки. Оставляйте зазор в 30–40 мм между этими двумя основами.

Выбор правильного вида фундамента зависит от того из какого материала будет сделана пристройка и от особенностей грунта. Например, для возведения тяжёлых кирпичных пристроек, лучше сделать ленточный фундамент, а для деревянных лёгких достаточно столбчатой основы.

Ленточная основа: пошаговая инструкция постройки

Размеры фундамента под пристройку должны быть такими же, как и размеры основания дома.

1. По всему периметру будущих стен веранды выкопайте траншею.

   Котлован под ленточное основание

2. Выровняйте дно и стенки ямы, утрамбуйте дно.
3. Установите деревянную или щитовую опалубку.
4. Следующий этап песчано-щебневая подушка. Каждый из материалов насыпается слоем в 100 мм. Всё хорошо утрамбовывается.
5. Уложите арматурную сеть, прутья которой равны 10–12 мм, а ячейки 100х100 мм.
6. Залейте бетонную смесь, которая изготавливается из 3 частей песка и 4 щебня и воды.
7. Разровняйте бетон и оставьте до полного высыхания. Это занимает около одного месяца.

   Цемент, залитый в опалубку

Чтобы фундамент был прочный, его нужно первое время «поить». Особенно в жаркие дни. Смачивайте его водой и укрывайте полиэтиленовой плёнкой. Так, он не растрескается.

Столбчатое основание

Для лёгких брусовых или поликарбонатных веранд идеально подойдёт строительство столбчатого фундамента. Рекомендованная глубина ям под столбы — 800–1100 мм. Для маленькой веранды (3х4 метра) достаточно будет установить опорные конструкции только по углам. Но для большей надёжности лучше подстраховаться и сделать промежуточные столбы. Расстояние между опорами должно быть в идеале 80–100 сантиметров.

Параметры столбов необходимо тщательно просчитать

1. Выкопайте ямы под опорные конструкции. Использование бура существенно облегчит задачу.
2. Сделайте пещано-щебневую подушку для столбов. Песок слоем в 150–200 мм, а щебень 100 мм. Каждый из слоёв хорошо утрамбуйте.
3. Сделайте деревянную опалубку и положите арматурную сеть.
4. Залейте бетон на всю глубину ямы и дайте ему застыть.
5. После застывания промажьте бетонные конструкции битумом.
6. Уберите опалубку и закройте все щели песком.
7. Наземная часть фундамента делается из кирпичей. Высота их возведения должна быть равной высоте основания дома.

Черновой пол

К устройству чернового пола лучше приступать сразу же после возведения фундамента, предварительно гидроизолировав основание рубероидом в 2 слоя.

Пол можно сделать из дерева и из бетона. Первый вариант подойдёт лучше для каркасной деревянной веранды, второй для кирпичной массивной.

Как построить деревянный

Устройство чернового пола

1. Зафиксируйте на основании нижнюю обвязку анкерами. Между собой элементы обвязки соединяются при помощи оцинкованных гвоздей.
2. К брусьям обвязки прикрепите лаги пола из дерева на расстоянии 500 мм друг от друга.
3. Заполните пространство между ними керамзитом.
4. Используя необрезанную доску или фанеру толщиной около 5 см, соорудите настил, который крепится к лагам пола при помощи оцинкованных гвоздей или саморезов.

Создаём бетонный

1. Засыпьте основание песком, слой которого должен быть 100 мм.
2. Затем идёт слой из керамзита.
3. Уложите армирующую сеть, прутья которой 6–8 мм, а ячейки 250х250 мм.
4. Залейте бетонную смесь.
5. Толщина стяжки пола должна быть 3–5 см.

Важно, чтобы бетонная поверхность была идеально ровной. Используйте строительный уровень, чтобы контролировать это во время работ.

Деревянная веранда: проект и вопрощение

Вариант светлой деревянной веранды

Дерево — это самый популярный и древний строительный материал. Этот материал не сдаёт своих позиций даже с появлением новых видов.

В принципе, строительство веранды на основе каркаса из дерева — процесс несложный. Почти кто угодно сможет справиться с этим заданием. Правильно смонтировав каркасные стойки и защитив из щитами или вагонкой, выходит хорошая веранда.

Дерево экологически чистое сырьё, с красивым внешним видом. Оно не имеет большого веса, что значительно облегчает работы в фундаментальной части постройки.

Но, это горючий материал. Поэтому источники огня, такие как мангал, должны быть расположены на безопасном расстоянии от такого сооружения.

Помимо этого, деревянные конструкции нуждаются в дополнительной обработке антисептиками, т. к. внешняя среда и погодные явления не очень хорошо действуют на этот материал.

Для строительства каркаса веранды используйте только качественные деревянные брусья, сечение которых равно 10х10 сантиметров.

1. Сделайте в брусьях нижней обвязки пазы, куда будут устанавливаться вертикальные опоры с шагом в 0,5 метра.
2. Установите опоры, скрепляя их скобами и саморезами или гвоздями.

   Варианты крепление вертикальных стоек

3. Для того чтобы сделать односкатную кровлю, вертикальные брусья необходимо делать разной высоты. Имеется в виду то, что там, где будет низ крыши, брус должен быть на 500 мм ниже места, где будет верх крыши.
4. Соорудите верхнюю обвязку из бруса с уклоном для односкатной крыши.
5. После того как вы изготовили верхнюю обвязку, можно устанавливать стропила для крыши. Возле ската кровли сделайте дополнительную балку-прогон, крепя её ко всем опорам анкерными болтами. Если кровля предполагается тяжеловесная, то лучше добавьте поперечные доски к обвязке бруса. И к ним прикрепите стойки и подкомы. Таким образом, стропильная система будет надёжной для любого вида кровли.
6. Стропила монтируются на расстоянии в 500 мм. Для них используется брус сечением 10х20 см.

   Каркас веранды

7. Следующий этап — обшивка каркаса. Внутри можно использовать вагонку, снаружи сайдинг. Между ними нужно положить гидроизоляционный и теплоизоляционный материалы. Не забывайте, про оконные и дверные проёмы.

   Обшивка деревянного каркаса

Как пристроить кирпичную или из пеноблоков

Красивая веранда из кирпича

Это уже капитальное сооружение. Если сделать работы по правилам, то в такой постройке будет комфортно в любое время года. В летний зной там будет прохладно, а в зимнюю стужу — тепло. Кирпичная веранда отличается своей долговечностью, пожаробезопасностью и неприхотливостью в уходе.

Но она имеет и недостаток. А именно тяжеловесность. Поэтому для её возведения требуется мощный фундамент.

Когда фундамент и черновой пол готовы, можно начинать кладку. Выделяют ложковую кладку, в которой общая толщина стен равна 12 см; тычковую кладку, со стенами в 25 см и цепную кладку, со стенами в 38 см.

1. На противоположные концы основания прикрепите шнур-причалку. По нему идёт установка угловых кирпичей.
2. После того как угловые кирпичи выставлены, заполните пространство между ними, используя подходящий вам метод кладки. Кирпичи скрепляются между собой при помощи стандартного цементного раствора. Проверяйте строительным уровнем ровность кладки. Производите работы на необходимую вам высоту, не забывая оставлять проёмы под окна и двери.

   Вариант кладки кирпичной веранды

3. Чтобы соорудить односкатную крышу, необходимо сделать на 1 ряд ниже стену, которая будет приходиться на нижнюю часть ската кровли.
4. После того как вы выложили последний ряд, необходимо установить армопояс. Поверху стен выставите опалубку, высота которой равна 7 см, по углам выставите анкерные болты, уложить арматуру и залейте бетон.
5. После того как бетон застыл, прикрепите к болтам обвязку, используя деревянные брусья сечением 100*100 мм. А дальше порядок устройства стропил такой же, как в деревянной крыше.

Если предполагается круглогодичное использование веранды, то можно сделать 2 ряда кладки и между ними положить гидроизоляционный и теплоизоляционный материалы.

Можно оставить и одинарную кладку. Тогда утепление и гидроизоляция укладывается между кирпичной кладкой и материалом внутренней обшивки стен.

Снаружи отделочные работы остаются на усмотрение хозяина: это может быть облицовочный кирпич, разрешено обшить здание поликарбонатом.

Расчёт количества кирпичей для террасы (таблица)

Крыша: отделка потолка и прочие элементы конструкции

Чтобы закончить работу над крышей нужно соорудить обрешётку, уложить слои изоляции и застелить поверхность финишным кровельным материалом.

Обрешётку можно сделать сплошную под рулонные материалы или разреженную под листовую кровлю. Первая делается из OSB-плит. Их нужно прикрепить к стропилам, оставляя зазор в 10 мм. Разреженная обрешётка делается с шагом, который рекомендуют производители выбранной кровли. Обычно это около 300–350 мм. Обрешётка к стропильной части крепится оцинкованными гвоздями или саморезами.

Крыша веранды

В ячейки между брусом обрешёточной части уложите минеральную вату. Это будет теплоизоляция. Поверх застелите гидроизоляционный материал, который крепится к обрешётке при помощи скоб строительного степлера.

Для сплошного варианта обрешётки, теплоизоляционный материал укладывают внутри веранды, фиксируя её при помощи добавленных к обрешётке поперечных реек.

Последний этап — укладка кровельного материала. В идеале того же, что и крыша дома.

Завершающие работы

К деревянному черновому полу примонтируйте лаги чистового пола, между которыми необходимо уложить теплоизоляцию. Поверх настилаются доски чистового пола, которые можно покрасить или покрыть лаком.

Утепление пола веранды производите с учётом климатических условий региона

Бетонный пол можно отделать так же как и деревянный. А можно заслать его на своё усмотрение, например, положить линолеум или плитку.

Последний этап строительства — установка окон, дверей и благоустройство веранды. Чем лучше она будет обустроена на даче, тем приятнее будет там проживание в летнее время.

К веранде необязательно протягивать дополнительную электропроводку. Тут можно использовать удлинитель, который протягивается из дома, а к нему подключаются осветительные приборы.

Видео: схема возведения угловаой веранды своими руками

С работами по постройке веранды сможет справиться практически каждый. Это прекрасное место для отдыха, которое просто необходимо для дачного участка. Не сомневайтесь в нужности этой пристройки. Вам обязательно понравится проводить вечера в уютном помещении веранды. Удачи!

Здравствуйте. Меня зовут Ольга. Мне 27 лет. По образованию — журналист. Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Летняя открытая веранда, пристроенная к дому

Если у вас имеется свой дом или дача, но нет веранды, террасы или беседки, то рано или поздно вы задумаетесь об их постройке. Тем более, что затраты на возведение такого сооружения несоизмеримо малы по сравнению с затратами на строительство дома. Да и с самыми простыми проектами вы вполне сможете справиться сами, а лучше – с двумя помощниками.

Но, прежде всего рассмотрим терминологию.

Различия между террасой и верандой

Даже бывалые строители не могут дать четкого определения этим двум видам строений. Наиболее осмысленное разграничение сводится к тому, что терраса – это открытая площадка на опорах, а веранда – это закрытая, примыкающая к дому терраса, чаще на общем с ним фундаменте. Причем закрытой она может быть как полностью, так и с 3-х, а иногда 2-х сторон. Обе могут быть как под крышей, так и нет.

На этой фотографии изображена то ли терраса, то ли веранда – ведь она имеет атрибуты обоих построек. Привыкли, что веранда более массивна и основательна, хотя также не имеет отопления и может быть открытой. Поэтому договоримся: в этой статье все подобные сооружения разделять не будем, а проанализируем варианты их исполнения.

Дизайнерские решения и материалы

Рассмотрим некоторые фото пристроенных летних открытых веранд к дому – наиболее рациональных, с точки зрения материальных затрат, планировки участка и удобства проведения работ подобных сооружений.

Если дизайн вашего дома позволяет использовать дерево в качестве основного материала для создания открытой веранды, пристроенной к дому, мы рекомендуем использовать именно его. Открытость деревянных элементов позволит им служить достаточно длительный срок, а относительная легкость работы с ними позволит выполнить ее своими руками в сжатые сроки.

Как правило, такие сооружения не требуют серьезного фундамента и чаще выполняются на столбах. Но, если вы собираетесь устроить на веранде массивный камин, то лучше не связывать его основание с остальной постройкой, а позволить самой веранде и тяжелому отопительному прибору по разному реагировать на силы морозного пучения.

Хотя отопительным этот прибор на открытой веранде не станет, но лучистое тепло от горящих дров поможет продлить время ее полноценной эксплуатации в осенний период.

Иногда, в особенности, когда летняя веранда проектируется и сооружается вместе с домом, камин делают в его наружной стене. При этом крыша над ней может быть продолжением кровли дома.

Фундамент веранды при этом является частью основания всего дома.

В любом случае, если веранда пристраивается к существующему дому, то мы бы рекомендовали предусмотреть возможность ее небольшого относительного смещения по вертикали в зимний период, либо закладывали ее основание на несколько большую глубину, чем фундамент основного дома. Причем, независимо от того, будет фундамент ленточным или столбчатым. В случае устройства плавающего фундамента, проложите между ним и основанием дома демпферную ленту, компенсирующую это смещение, и обеспечьте некоторую подвижность элементов примыкающей к дому кровли веранды на опорах.

Деревянные элементы пристраиваемой веранды желательно декорировать в цвет отдельных элементов конструкции дома, так подчеркнется целостность строения. Это же смогут обеспечить применяемые на достроенной веранде аксессуары:

• однотипное оформление свесов крыши;
• одинаковая отливная система;
• общая цветовая гамма;
• элементы декора, используемые в основном строении т.п.

Даже, если вы при пристройке к дому летней веранды остановите свой выбор на материалах, не примененных в наружной отделке основного строения, можно предусмотреть один, но выразительный элемент, как на предложенном фото – внешний парапет веранды, который объединит их в архитектурном плане.

Следующим по популярности материалом, используемым при пристройке летних веранд к домам, это стальные профильные трубы. Стабильность их геометрии и относительная долговечность обеспечивают их популярность в применении для таких видов работ. Если домашний мастер умет хорошо работать со сварочным аппаратом, для него металл – лучший материал для такого строительства. Веранды из металла имеют вполне презентабельный вид, даже если они слабо вписываются в общий дизайн дома.

Это обеспечивается возможностью применения кованых и гнутых элементов в конструкции и визуальную ее легкость.

Если у вас кирпичный дом, то веранду желательно сооружать сразу и на общем с ним фундаменте, иначе трещины в местах ее примыкания к дому неизбежны.

Экзотические открытые веранды, выполненные с использованием необработанных природных материалов: деревянных жердей и прутьев, камыша и соломы т.п., чаще используются в дачных домиках. При этом важную роль играет общее ландшафтное оформление участка.

Современные профильные системы и поликарбонатные светопрозрачные конструкции позволяют изготавливать стильные веранды с улучшенными эксплуатационными характеристиками, ведь они могут быть как максимально открытыми, так и закрытыми в зависимости от погоды и даже вашего настроения. А микроклимат в них помогут создать современные сплит-системы.

Еще одним, несомненно, интересным вариантом, будет установка на летней веранде, пристроенной к дому, безрамного остекления, позволяющего сдвигать стеклянные полотна к углам веранды или делать ее полностью закрытой.

Вариантов строительства своими руками открытой веранды, примыкающей к дому – масса. Все зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Мы же более детально остановимся на процессе пристройки деревянной веранды.

А с выбором дизайна вам поможет коротенькое видео с подборкой фотографий веранд, пристроенных к дому:

Как пристроить веранду к дому своими руками — пошаговая инструкция

1. Рисуем эскиз

Прежде всего, нужно изготовить некое подобие проекта открытой веранды или хотя бы чертежа.

Это, как минимум стоит сделать, чтобы оценить вид, просчитать элементы и общий вес конструкции, определяющий тип и несущую способность фундамента под нею.

На фото представлены несколько разноплановых в выборе материала и конструкции вариантов таких эскизов.

2. Выбор фундамента

Технология строительства фундаментов под пристраиваемыми верандами ничем не отличается от применяемых для капитального строительства.

Единственная поправка: на вес и, соответственно, на несущую способность.

Здесь также важно правило: если фундамент ленточный замкнутый, а настил веранды планируется из дерева, то наличие вентиляционных отверстий в ленте обязательно.

Не привязывайте ленточный фундамент под верандой к дому, как это рекомендуют некоторые. При воздействии сил морозного пучения и неравномерном подъеме зимой, он может повредить основание дома. При заливке фундамента в него желательно установить шпильки крепления нижней обвязки – так надежнее.

Чаще всего при строительстве веранды применяют столбчатые фундаменты. Если основание не планируется закрывать декорирующими элементами, то верхняя часть столбов может быть выполнена из асбестоцементной трубы подходящего диаметра, слегка заглубленной в земляную скважину.

Установите нижнюю обвязку пола веранды, как описано в этой статье.

Все деревянные элементы, включая балки обвязки, нужно обязательно обработать огнебиозащитным составом. На ленту или столбы фундамента следует укладывать их через 2 слоя рубероида. Отверстия под шпильки размечайте по месту, а верхнюю их часть рассверливайте, чтобы гайка с шайбой прятались в теле балки. Выступающую шпильку обрежьте заподлицо с верхней гранью балки. Эти углубления можно будет заполнить битумным праймером или консистентной смазкой. Они, скорее всего, закроются настилом пола, а такое заполнение предохранит их от коррозии.

На схеме показаны основные элементы простейшей деревянной веранды.

Если вы планируете делать веранду частично закрытой, то между столбами требуется установить перемычки, в которых будут крепиться светопрозрачные конструкции.

3. Кровля

Верхняя обвязка может выполняться как самостоятельно, так и может быть совмещена с элементами стропильной системы кровли веранды. А если есть возможность расположить ее кровлю под свесом существующей крыши дома, то упростится примыкание к дому.

Верхний край стропил лучше всего располагать на надежно прикрученной к стене дома горизонтальной опорной балке. Но, если что-то мешает так поступить, то вдоль этой стены, напротив наружных, также крепятся стоевые брусы и уже на них устанавливается эта балка.

Черновое покрытие крыши или обрешетка выполняется в соответствии с требованиями по укладке кровельного покрытия.

Утеплять кровлю летней открытой веранды не имеет смысла, но если ее конструкцией предусмотрено использование гидробарьера – установите его обязательно, ведь зачастую на крышах веранд довольно малый уклон и при обильных дождях или намерзании-оттаивании льда возможны протечки на стыках кровли.

Вот неплохой видеоматериал о пристройке открытой веранды к дому:

Хотелось бы заметить, что при стыковке балок нижней обвязки вовсе не обязательно применение соединений типа «ласточкин хвост» и резьба на колоннах – чисто архитектурный элемент, а вот конструктивно все выполнено безукоризненно.

И в заключение, еще одно видео, где летняя открытая веранда совмещается с террасой. Так все же более понятны принципиальные отличия между ними. А конструктивные решения, показанные в нем, вам также пригодятся при возведении пристроенной веранды своими руками.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉

Рекомендуем другие статьи по теме

70 фото лучших проектов для дачи

Дома с приусадебными участками оборудуют пристройками открытого и закрытого типа. Террасы разного типа — переходный, одновременно объединяющий элемент между домом и прилегающим ландшафтом участка. Проекты с верандой, пристроенной к дому, — популярный тип здания, олицетворяющий семейный отдых на лоне природы в комфортной обстановке.

Экстерьер фасада дома с пристроенной верандой

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Чем отличается веранда от террасы — что выбрать

Открытая площадка, пристроенная к дому, многофункциональный объект. С одной стороной — это органичное продолжение здания, с другой — дополненная полезная площадь. Естественным образом вливается в композицию ландшафтного дизайна. Различают два основных типа пристроек: террасу и веранду. Но грань между ними условна.

Обустройство открытой веранды с камином

Терраса — открытая площадка с крышей, пристроенная к дому. Она может иметь огораживающий контур. Панорамный обзор — одно из достоинств открытых пристроек.

Веранда в частных домах служит хозяйственным помещением или местом для отдыха

Веранда — это та же терраса, только застекленная. Тёплая пристройка с отоплением продлевает сезонный срок эксплуатации. Пристройку без обогрева используют в тёплый период года. В квартирах такую функцию выполняет лоджия или балкон. 

В холодное время года на ней хранят часть собранного урожая, консервацию. Комбинированный вариант, удобный с функциональной точки зрения — терраса с зимним остеклением.

Есть блочные системы остекления, которые просто установить и демонтировать. Так, «лёгким движением рук» терраса превращается в веранду.

Выбор модели пристройки зависит от пожеланий хозяев, соответствует основному целевому назначению. Определяющий фактор — стилистика фасада здания, элементы ландшафтной композиции.

Пред.

1из3

След.

Например, коттедж в стиле минимализма с панорамным остеклением и бассейном, притягивает открытую большую террасу. К дачному брусовому домику, строению из дерева по стилистике подойдет веранда, полузакрытая терраса.

Виды веранд

Интегрированные пристройки проектируют вместе с домом, они возводятся на общем ленточном фундаменте. 

Делают пристрой открытого или закрытого типа, уже после постройки здания

Устанавливают на специально подготовленное основание. Конструкции монтируют на ленточный, столбчатый, винтовой фундамент (на зыбких, мокрых почвах). Отличаются по форме. Пристройка может иметь любую конфигурацию, в зависимости от дизайнерской концепции. Самая распространённая форма — прямоугольная, с примыканием к одной, двум стенам.

Отличаются материалом, из которого делают пристройки:

• сварная металлическая;
• сборная из усиленного алюминиевого профиля;
• из деревянного бруса, досок.

Габариты подбираются индивидуально. Отталкиваются от размеров дома, они должны быть пропорциональны, соизмеримы с основным зданием.

Отличаются видом примыкания к дому:

Последний вариант — наиболее удачный вид расположения. Открывается хороший вид на участок. Примыкание к заднему фасаду обеспечивает более интимную обстановку для отдыха, изолирует от посторонних глаз.

Вернуться к оглавлению

Проекты двухэтажных домов с верандой: варианты обустройства

В проектах двухэтажных домов обычно веранду делают под балконом второго этажа.

Рационально такое расположение в том, что основание балкона служит одновременно кровлей веранды. Отдельно следует отметить проекты бани с мансардой и открытой пристройкой. Это естественное продолжение комплекса для отдыха. 

Веранда — функциональная часть здания и элемент архитектурного декора, как и балкон.

Она должна сочетаться с общей стилистикой дома, выступать в роли акцента. Пристройке стараются придать интересную форму, используют порою нестандартные приёмы для оформления.

К загородным домам в стиле минимализм с панорамными окнами подойдут открытые террасы, веранды с чёткими прямыми линиями планировки. В зависимости от основных текстур фасада используют дерево, стальной алюминиевый профиль.

Отделка из камня на фасадной части в качестве компаньона притягивает деревянный брус строгих геометрических форм, террасную доску или плитку под камень, в качестве напольного покрытия. Если для отдельных элементов дома используют стальные конструкции, композитные, алюминиевые материалы, то логично построить из них веранду.

Пред.

1из3

След.

Каркасные дома чаще обустраивают открытыми, закрытыми террасами из бруса. Используют пристройки из ПВХ профиля с алюминиевыми стойками.

Конструкция из бруса, брёвен пристраивается к деревянным пристройкам. Часто их стилизируют в национальных традициях. Проявляется это в форме балясин (ограждения террасы), опорных столбов, оформлении крыльца.

Каркас крыши изготавливают из основного несущего материала: дерева, алюминиевого усиленного профиля, сварных конструкций. Отдельно стоит остановиться на крышах из поликарбоната. Он лёгкий, монтируется к любому типу каркасу. Пропускает свет, в то же время создаёт тень над террасой. Поликарбонатными кровлями в основном оборудуют открытые пристройки.

Вернуться к оглавлению

Типовые проекты одноэтажных домов с верандой

Востребованы проекты небольших домов, рассчитанных на среднестатистическую семью с одним, двумя детьми. Большая часть типовых проектов включает мансардный этаж и веранду.

Дом с мансардой 6х8 с верандой

Такой частный дом функционален, так как включает все элементы благоустройства для семьи, можно выделить отдельную площадь для всех членов семьи.

Популярный типовой проект дома 6×8

Схема таких домов примерно следующая.

1 этаж:

• веранда;
• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• санузел, ванная.

Мансардный этаж:

• балкон над террасой;
• 2 спальни;
• возможен второй санузел.

Метраж отдельных комнат варьируется. Мансарда значительно расширяет жилую площадь дома, его строительство незначительно дороже одного этажа.

Подробная планировка всех этажей дома 6х8 с мансардой и верандой

Площадку пристраивают чаще со стороны входа или тыльной стороны, с выходом из гостиной, кухни.

Дом 6х6 с верандой

Такой проект подходит для небольшого дачного участка. Это может быть небольшой одноэтажный домик с кухней–гостиной, спальней и санузлом, с пристроенной верандой. 

Выход на веранду делают из гостиной, либо с крыльца дома

Проектировщики отмечают, что дачники часто выбирают дома из бруса или оцилиндрованного бревна.

Планировка двухэтажного домика 6 x 6 с верандой

Рационально устроить под крышей мансарду для спальни, за счёт этого расширить метраж нижних комнат.

Проекты деревянных домов 8 на 12 с верандой

Строение такого типа позволяет поместить основные функциональные комнаты на одном этаже, включая: прихожую, гостиную, кухню, санузлы, 2–3 спальни. 

Достоинства дома в том, что к нему можно пристроить большую площадку, с выходом с одной или двух комнат

Надстройка мансардного этажа значительно расширяет жилую площадь, получается просторное домостроение с возможностью обустройства гостевой комнаты, дополнительной спальни, спортзала, второго санузла.

Вернуться к оглавлению

Готовые чертежи веранд, пристроенных к дому

Вернуться к оглавлению

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

Прежде чем приступить к постройке, помните, что её возведение необходимо согласовать и утвердить в муниципальных органах. Начинают с проекта пристройки.

Лучше обратиться к архитекторам, которые просчитают, спланируют пристройку.

Этапы работ:

1. Детально замеряют фасадную часть, к которой будет примыкать площадка. Выбрать материал. К дому из бруса, бревен обычно монтируют деревянную пристройку, так как она отвечает стилистической концепции.
2. Закладывают фундамент. В зависимости от типа пристройки, характеристик почв выбирают вид основания дома.
   Процесс монтажа фундамента веранды

   Под утепленную, отапливаемую пристройку, с устоявшимися грунтами, рекомендуют делать ленточный, бетонированный столбчатый фундамент. Для подтапливаемых, мокрых почв лучше использовать винтовую систему. Глубину залегания делают такой, как и для фундамента дома (до 30 см ниже уровня промерзания земли). Ленточное основание скрепляют с основным зданием металлическими закладными. Оставляют деформационный шов до 5 см.

3. Делают нижнюю обвязку из бруса.
4. Устанавливают боковые стойки с шагом 1,5 метра.
5. Скрепляют их между собой верхней обвязкой из бруса такого же размера, как и нижний ярус.
6. Монтируют стропильную часть. Устанавливают перпендикулярно боковым стойкам, возможно, с дополнительным усилением стропил под тяжелую крышу.
7. Монтаж крыши. В зависимости от типа кровли делают обрешетку (под профлист, металлочерепицу, ондулин). Под мягкую кровлю зашивают всплошную фанерой, OSB плитой.

   Процесс монтажа кровли веранды

8. Устанавливают боковые ограждения между стойками с перпендикулярными поперечными перемычками. Для застеклённой веранды они служат подоконниками.

Отапливаемую веранду дополнительно утепляют по классической схеме, как стены и крышу дома. Смотрите видео о пошаговом строительстве веранды к дому.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Дома с верандой — востребованный тип проектов жилых строений. В теплое время года в пристройке больше всего времени проводит семья. Отдыхают в её тени, скрываясь от жары, устраивают семейные обеды.

Открытые террасы, веранды — традиционный элемент национального русского зодчества.

Веранда служит одновременно и архитектурным декором здания, поэтому для её оформления используют художественные формы: резные балясины ограждения, козырька свеса крыши. 

Интерьер веранды в стиле прованс | Декорируем веранду в элегантном и функциональном провансальском стиле

Прованс – стиль французской деревни, отличающийся простотой и комфортом. Он вызывает чувство успокоения, тепла и неформального гостеприимства. В обстановке веранды используется мебель разных стилей, характерные цвета и растения для создания интерьера на все времена, не старинного и не современного. Сочетание старого и нового, нарядного и повседневного даёт визуальный контраст, безошибочно указывающий на прованский стиль интерьера.

Цветовая схема

Стиль прованс использует мягкие приветливые цвета, напоминающие расцветки и текстуры природы. Выбирайте тёплые оттенки красного, голубой и натуральные тона коричневого и зелёного. Для гармоничного сочетания насыщенные цвета уравновесьте нейтральными – кремовым или бежевым. На маленькой веранде небольшие сполохи ярких оттенков выглядят лучше, чем их переизбыток.

Растения

Провансальский стиль отражает красоту природы, поэтому интерьер не будет выглядеть завершённым без живых растений. К веранде это относится в первую очередь. Выбирайте терракотовые горшки или вазы изогнутых очертаний, с декорированной поверхностью. Горшки можно поместить в корзины или на держатели из кованого железа или другого металла. Или же использовать для них плетеные корзины или деревянные ящики.

Среди растений обязательно должны быть ароматные травы, такие как лаванда или чабрец. Вьющиеся растения будут красиво обвивать перила и опоры веранды, добавляя интерьеру яркость и фактуру. Подберите и цветущие растения тех цветов, что присутствуют в декоре веранды.

Мебель

Характерный элемент стиля прованс – старая мебель со следами износа. Это даёт вам отличную возможность приобрести подержанную мебель за небольшую стоимость. Если же столики или кресла выглядят слишком новыми и чистыми, можно искусственно состарить их. Для этого используется специальное средство для растрескивания краски, придающее свежеокрашенной поверхности старый вид.

Отдавайте предпочтение мебели из натуральных материалов: цельной древесины, плетёной лозы или кованого железа. Дизайн её должен быть простым и изящным. Провансальский стиль отличается практичной элегантностью, так что хотя элементы должны быть красивыми, они обязательно играют функциональную роль, а не чисто декоративную.

Аксессуары

Распространённые тематики французского деревенского декора: пряные травы, виноградные лозы и гроздья, куры и петухи. Хотя не обязательно при проектировании интерьера использовать определённую тематику, выбрав декоративный мотив, легче связать все элементы воедино и создать подлинную провансальскую атмосферу.

Детали играют важную роль в любом интерьере, и веранда не будет исключением. Например, если парадная дверь в дом застеклена и завешена портьерами, подберите ткань, соответствующую декору веранды. Подойдет ткань с принтом «туаль де жуи», поскольку её нейтральный фон хорошо сочетаем с другими аксессуарами. Используйте функциональные элементы как декоративные аксессуары: металлические подсвечники или крюки на стене — вместо красивых, но бесполезных деталей.

HS-Portal® Веранды с панорамным остеклением. Отдельное строение. Фахверк.

Веранда построена по фахверковой технологии из деревянного клееного бруса. Вы можете заказать строительство такой веранды под ключ в любом регионе России либо приобрести у нас двери HS-Portal® для своей веранды, если строите её самостоятельно.

Основные детали этой веранды – двери HS-Portal® cхемы AF и cхемы EF. Именно они делают веранду красивой, удобной и функциональной. Только благодаря дверям HS-Portal® такая веранда не выглядит, как скучная стеклянная коробочка или остекленный балкон.

Принимая решение о постройке веранды с панорамным остеклением, поезжайте к себе на участок, встаньте там, где предполагается центр веранды, и посмотрите вокруг. Обратите внимание на все, что вы видите, и на всех, кто видит в этот момент вас. Когда выделенные на строительство время и средства будут потрачены, все останется точно таким же. Визуально разница будет лишь в том, что между вами и окружающей средой окажется панорамное остекление.

Когда перед вами бескрайнее синее море, позади – заснеженные вершины гор, либо вокруг альпийский луг или сосновый бор, вы получите результат, который превзойдет все ожидания.

Такая веранда будет наполняться солнечным светом, и вы не будете ощущать ее границы и очертания. Благодаря отражающей способности внутреннее пространство соединится с окружающим ландшафтом и с первого взгляда сразу не определить, где строение начинается и где заканчивается. Пейзаж за остеклением веранды будет живым и постоянно меняющимся, а само понятие «первый взгляд» здесь приобретет буквальный смысл.

Значимыми преимуществами этой современной веранды с панорамным остеклением, построенной по технологии «фахверк», являются террасные раздвижные двери HS-Portal® большого размера и крупноформатное панорамное остекление. Все остальное вторично, поскольку может быть не менее успешно реализовано с помощью других строительных технологий.

Мы ставим раздвижные террасные двери HS-Portal® в списке преимуществ на первое место, потому что без них остекление веранды перестает быть крупноформатным в самом заметном и часто используемом месте – там, где будет выход на террасу.

Установить в такую веранду обычные остекленные двери размером метр на два, конечно, можно, но это повлечет за собой необходимость деления ячейки фахверка на более мелкие части. В то время как применение раздвижных террасных дверей HS-Portal® схем AF и EF, разработанных специально для фахверковых домов, позволяет сделать открывающиеся створки практически незаметными, открыть ячейку фахверка полностью и при этом сохранить крупноформатные стеклопакеты.

Конструкторские решения, примененные в дверях HS-Portal® для фахверковых веранд, защищены Патентом Российской Федерации на полезную модель. Единственным законным способом приобретения таких изделий является размещение заказа через настоящий сайт.

Владелец этой веранды стремился реализовать идею открытого внутреннего пространства с высоким уровнем дневного света, беспрепятственного обзора и движения. Жизнь здесь происходит не только на пятидесяти пяти квадратных метрах внутри, но и на тридцати пяти квадратных метрах открытого пространства террасы снаружи.

Конструкция отличается уникальным динамичным фасадом. Раздвижные террасные двери HS-Portal® схем EF и AF открывают фронтальную часть более чем на семьдесят пять процентов. Они интегрированы в каркас строения по технологии открытого угла, визуально сливаются с контуром веранды и кажутся почти бескаркасными при обрамлении. Такой прием позволяет хозяевам в течение нескольких секунд убрать почти половину периметра стен и оказаться в сосновом лесу.

Требования к тепловым и прочностным характеристикам, учитывая климат Екатеринбурга и размеры стеклопакетов, были основными факторами проектирования.
Во всей конструкции используются стеклопакеты из двух 8-миллиметровых травмобезопасных закаленных стекол, одно из которых мультифункциональное.
Применение крупноформатного стекла позволяет свести к минимуму количество колонн, импостов и узлов.

Отделка внутреннего пространства веранды выполнена в естественных природных цветах и натуральных материалах.

Полости между потолком и кровлей заполнены вермикулитом и образуют замкнутый климатический «изолированный чердак», который функционирует как тепловой буфер для суровых уральских зим.
Чердачная конструкция также скрывает часть электропроводки, труб и другого оборудования.

Источниками тепла в помещении являются теплый пол и дровяная печь.

Веранда полностью преображается ночью, наполняясь мягким светом от камелька. Небольшая и эффективная дровяная печь нагревает комнату. Ее пламя завораживает и создает чувство умиротворения и единения с окружающим лесом.

Веранды

В Петербурге летние веранды кафе заработают с 16 апреля

Алла Чередниченко

Финансы

05 Апреля 2021

Обычно в Северной столице летние веранды открываются в последний месяц весны, но в этом году им разрешают начать работу уже с 16 апреля – видимо, в качестве компенсации за все ковидные ограничения для предприятий общепита. Правда, оборудовать возле своих заведений «островки» из столов и стульев рестораторы смогут только с 1 мая.

ФОТО Семена ЛИХОДЕЕВА/ТАСС

Счастье в упрощенном формате

Выпить чашечку ароматного кофе или бокал вина под скупыми лучами петербургского солнца, сидя за столиком, установленным прямо на гранитной мостовой, – мечта любого туриста. Да и местные жители не отказывают себе в таком удовольствии, если выдается погожий денек.

Но для создания таких оазисов счастья рестораторам приходится преодолевать столько сложностей, что далеко не все готовы пройти путь до конца. Этим летом все должно быть проще. Для организаций общепита действует упрощенная схема размещения уличной мебели по европейскому образцу, опробованная в прошлом году в Северной столице в экстремальных условиях пандемии.

По новым нормативам, уличная мебель рассматривается не как нестационарные торговые объекты (НТО), требующие большого количества согласований и заключения договора со Смольным, а как элементы городского благоустройства, для которых достаточно простого разрешения без разработки проекта благоустройства.

Упрощенный порядок действует с 1 мая по 15 октября, а разрешения будут оформлять в заявительном порядке, причем уже с 1 апреля можно подавать заявления через личный кабинет арендатора на официальном сайте комитета имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга, причем в комитете обещают рассматривать их в пятидневный срок. При подаче заявлений традиционным способом предусмотрен совсем другой срок – 30 дней. Интернет теперь у нас в почете.

Пакет документов помимо заявления должен содержать схему границ предполагаемого к использованию земельного участка и уникальный QR-код, подтверждающий направление уведомления об осуществлении деятельности организации или индивидуального предпринимателя. При этом участок под выносные столики должен соседствовать с участком, на котором находится здание с рестораном, а площадь летнего кафе не может превышать площадь самого заведения.

Есть и другие требования, прежде всего необходимость оставить полутораметровый проход для пешеходов и уборочной техники. Разумеется, владелец летнего кафе должен убирать площадку, а также гарантировать тишину с 22.00 до 8.00, а также в выходные с 8.00 до 12.00. В жесткое соблюдение этой нормы не верится, но стоит учитывать: в ночное время (с 00.00 до 8.00) мебель с улицы придется убирать.

Между тем прошлым летом согласовать летнюю террасу даже в упрощенном режиме смогли далеко не все рестораторы. Возникали проблемы с частными территориями, также были накладки из-за того, что ранее выданное разрешение одному предпринимателю в границах одной территории становилось основанием для отказа в выдаче разрешения другому. Получалось, что из двух соседних ресторанов мог выставить столики только один – тот, кто первый подавал заявление.

Есть и еще один законодательный недочет. На сегодня к понятию «уличная мебель» официально относятся столы, скамьи, скамейки-качели, диваны, качели, софы, но не зонтики. Они, получается, права «работать на улице» не имеют, а ведь в той же Европе «зонтичные» кафе относятся к числу самых распространенных.

Хороша веранда к лету

Еще одна мартовская новость, которая в ближайшее время может изменить работу местного общепита, – это принятие петербургским парламентом в первом чтении поправок к закону «О размещении нестационарных торговых объектов». Авторы рассчитывают поддержать бизнес, пострадавший из-за санитарных ограничений, разрешив рестораторам использовать летние веранды и террасы… круглый год. Да еще и разрешить заключать договоры на размещение летних веранд без проведения аукциона. Речь идет о полноценных комфортных террасах, размещать которые смогут только стационарные предприятия общепита и только на участках, определенных схемой размещения НТО на смежных территориях.

«Фактически речь идет о так называемых зимних террасах, но не тех, которые мы с вами видели минувшей зимой, – объясняет на своей странице в социальной сети один из авторов проекта депутат Законодательного собрания СПб Денис Четырбок. – На наш взгляд, у предпринимателей должна быть возможность обустроить террасы, на которых посетителям будет удобно и комфортно в любую погоду. Если это зимний период, то такое место должно быть как минимум с крышей и обогревателем, чтобы люди, которые пришли поесть или выпить кофе, не сидели в мороз под открытым небом. Задача городских властей – поддержать предпринимателей в их стремлении организовать деятельность цивилизованным способом. Особенно такая поддержка важна сейчас, когда бизнес существенно пострадал от коронавирусных ограничений и понес значительные убытки».

В случае принятия законопроекта эта мера поддержки будет действовать до 31 декабря 2023 года в экспериментальном порядке.

В принципе идея хорошая – летние террасы в сезон приносят в среднем до 30% оборота. Вот только депутаты забыли еще один маленький нюанс – тогда уж нужно заодно законодательно запретить в городе отрицательные температуры. Если принять такой закон, то и зима, конечно, никогда не наступит, а владельцы веранд будут радостно подсчитывать сверхприбыли вместе с представителями турбизнеса. Вместо этого предпринимателям остается рассчитывать на глобальное потепление, а оно сделает наши летние кафе круглогодичными в лучшем случае через полвека.

Неудивительно, что большинство рестораторов к идее отнеслись скептически – платить за работу летней веранды целый год просто бессмысленно, что убедительно доказал и странный новогодний эксперимент.

А обустроить универсальную всесезонную веранду по всем правилам смогут немногие, слишком это сложно и с технической, и с финансовой стороны. Необходимо оборудование для обогрева помещения, которое будет «съедать» очень много электроэнергии. Найти универсальную мебель для таких объектов тоже будет сложно. Традиционная раскладная металлическая или пластиковая мебель, которую используют в летних кафе, в зимний период вряд ли будет уместна – гостям будет холодно и неуютно. А иметь два комплекта мебели для веранды тоже накладно.

Петербуржцы идею бессрочных летних веранд тоже пока не поняли. Особенно она не понравилась жильцам домов, расположенных на основных туристических улицах города.

«Наши парламентарии, глядя из окон Мариинского дворца, наверное, забывают, что они находятся в Северной Венеции, а не в итальянской, – пишет на страничке, посвященной проблемам улицы Рубинштейна, ее жительница Ирина Москвитина. – Теперь, чтобы заставить прохожего заглянуть в бар или ресторан, ему буквально поставят стул под зад, заполонив все тротуары сомнительными верандами».

«В реализации этого проекта важно предусмотреть возможность для жителей и гостей города свободно передвигаться по пешеходным зонам, соблюдение режима тишины, а также нагрузку на коммуникации, – отмечает петербурженка Клавдия Корнеева. – Пока проект выглядит как лоббирование интересов бизнеса расширить площади для коммерческого использования за счет комфорта горожан».

«По-моему, чушь, – считает Константин Ефимов. – Чем отличается зимняя терраса от зала ресторана? Просто очередной повод правительства вытащить деньги из кармана под видом помощи. Как говорится, ложка хороша к обеду, а веранда – к лету».

Без иностранцев никуда

По предварительным расчетам, в этом году в городе в среднем будут работать более 600 полноценных летних веранд. Из них традиционно две трети – это точки при стационарных ресторанах, а остальные – отдельно стоящие объекты или платформы при передвижных павильонах общепита.

Для многих рестораторов такие веранды могут стать спасением. В целом же эта отрасль в городе продолжает испытывать серьезные проблемы. Например, по итогам I квартала доля свободных коммерческих помещений на Невском проспекте осталась неизменна, составив 11,6%. По данным компании JLL, основная ротация происходила как раз в сегменте общепита. Из-за отсутствия иностранцев рестораны закрывались, зато увеличилось количество несетевых заведений общепита экономкласса, рассчитанных на отечественных туристов.

Полноценное оживление рынка общественного питания в Петербурге эксперты прогнозируют после II квартала текущего года, хотя здесь многое будет зависеть от дальнейших отмен ограничений и восстановления турпотока. Полного же восстановления ожидают лишь к началу 2022 года – и это еще оптимистическая оценка.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 58 (6896) от 05.04.2021 под заголовком «Кафе выходят на проспект».

Материалы рубрики

Как оформить летнюю веранду кафе или дополнить образ здания пристройкой: консультируют специалисты

Весной и летом возрастает число обращений по поводу изменения архитектурного облика зданий. Собственники разрабатывают проекты веранд и пристроек, оформляют декоративные элементы. У многих возникают вопросы, как это сделать правильно. В департаменте градостроительства и архитектуры Липецка отвечают на самые популярные из них.

С начала весны в департамент обратились 24 владельца липецких кафе и ресторанов с проектами создания летних веранд на прилегающих к заведениям территориях. 11 из них отправились на доработку. По словам специалистов, наиболее частые ошибки, которые допускают предприниматели, – отсутствие доступа для маломобильных групп населения, не отражение в эскизе схемы размещения летней веранды, нарушение интересов бизнеса, работающего рядом.

Впрочем, многие либо заранее уточняют все нюансы, либо оперативно вносят необходимые изменения в проект, и тогда его согласовывают. Так, к примеру, поступил владелец бара Bucho. В ближайшее время у кафе появится летняя веранда, которая благодаря обустройству пандуса будет доступна и для маломобильных граждан.

— Все работы, которые влияют на архитектурный облик города, должны согласовываться с департаментом градостроительства и архитектуры. Это необходимо при строительстве или реконструкции, проведении капитального ремонта, а также при существенном изменении фасада здания. Паспорт архитектурно-градостроительного облика объекта – это документ, который даёт представление не только о внешнем виде, но и отражает все технические характеристики, — пояснили в департаменте.

Специалисты напоминают, что пройти процедуру согласования паспорта несложно, для этого необходимо:

1. Обратиться в любую проектную организацию для разработки паспорта.

2. Подать заявление в департамент градостроительства и архитектуры города (Театральная пл. 1), приложив копию документа, удостоверяющего личность заявителя, доверенность, паспорт объекта в прошитом виде на бумажном носителе и в электронном виде в двух экземплярах.

3. Дождаться решения комиссии.

Срок предоставления услуги – 20 календарных дней.

Для согласования строительства летней веранды владельцам необходимо:

1. Разработать эскиз.

2. Направить в департамент заявление и документы: эскиз сезонного кафе с указанием его размеров и ширины прохода от крайних элементов конструкций до противоположного края тротуара, схему размещения сезонного кафе, выполненную на топографической основе, с указанием площади участка, право собственности на который не разграничено (находящегося в муниципальной собственности города Липецка), заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект недвижимости (его части), на котором расположена стационарная организация общественного питания.

Подробную консультацию можно получить по телефону 239-130.

План дома с 2 спальнями и крыльцом в форме веранды — 72889DA | Архитектурные проекты

Veranda Gardens New Home Communities | Порт-Сент-Люси, Флорида Дома

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции.Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, конструкции, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению. Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка.Планы этажей, интерьеры и фасады являются задумкой художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где требуется предварительная регистрация или если он является недействительным по закону.Centex Real Estate Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 37977). Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311). Pulte Homes of California — лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929). Компания Del Webb’s Coventry Homes of Nevada Inc. является лицензированным брокером по недвижимости в Неваде (лицензия № B.1002042) 7255 S Tenaya Way, Suite 200, Las Vegas, NV 89113 (702) 914-4800, NMLS Entity Identifier # 1007381-240. . American West является товарным знаком PulteGroup, Inc.и / или его аффилированные лица. © 2020 PulteGroup, Inc. и / или ее дочерние компании. Все права защищены. [Январь 2020].

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ HERS RATING HOME ENERGY SCALE
Эта шкала энергии для дома может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в этом районе, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию на коммунальных услугах. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергопотребления дома («Рейтер»), имеющим сертификат RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому уменьшению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на один процент (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут различаться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер семьи, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.

HGTV и соответствующие логотипы являются товарными знаками HGTV. HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками Scripps Networks, LLC. Фото c 2020 года Scripps Networks, LLC. Используется с разрешения; Все права защищены.

Что такое веранда и для чего она используется?

Веранды, кажется, имеют свои современные корни в Австралии, где они впервые появились в колониальных зданиях в 1850-х годах.Включая архитектурный стиль, известный как викторианская филигрань (или просто филигрань), жилые дома в Австралии и близлежащей Новой Зеландии, наряду с коммерческими зданиями (особенно отелями), отличались верандами с декоративными коваными экранами, чугунным «кружевом» (филигранью), или резьба по дереву.

Что такое веранда?

Веранда — это крытая веранда под открытым небом, которая обычно примыкает к внешней стороне жилого дома. Они похожи на лоджии. Достаточно популярны веранды в местах, где круглый год стоит теплая погода.

«Возможно, величайшее изобретение, известное человеку, — это веранда, распространенная в южных штатах Америки и очень любимая викторианцами в Англии, и по-прежнему жизненно важная комната в жарком климате, где ее можно использовать как спальню в самые жаркие месяцы, «- пишет Дэвид Стивенс в своей книге The Room Outside: Designing Your Outdoor Living Space . Он продолжает: «Это восхитительный дом на полпути между внутренним и внешним миром, где вы можете расслабиться в тени, желательно с напитком, созерцая жар выпечки в нескольких футах от дома.»

Веранды по всему миру

Испанская колониальная архитектура, в том числе стиль возрождения миссии, популярный в западных Соединенных Штатах в начале 1900-х годов, часто включала веранды — на внешней стороне, а в некоторых случаях вдоль некоторых внутренних стен дворов. Некоторые из наиболее сложных домов того периода были построены так, что каждая комната выходила на веранду внутреннего двора.

В Новом Орлеане в креольском таунхаусе есть веранды, как и в других зданиях в этом районе.Вероятно, самый популярный стиль архитектуры в южном городе — это метко названный стиль креольского таунхауса, со зданиями, построенными из кирпича или лепнины, с замысловатыми балконами и верандами из кованого железа. Эти культовые здания составляют большую часть знаменитого Французского квартала Нового Орлеана и Бурбон-стрит.

В Африке многие из ранних колониальных домов были построены с большими верандами, что позволяло жильцам дома сохранять прохладу во время периодов жары в регионе, развлекать гостей и наблюдать за своими полями.У оманских арабов также есть вариации веранд в прибрежном климате, с дворцовой архитектурой с верандами с высокими потолками по всему восточноафриканскому побережью.

На круизных лайнерах верандные комнаты — это те, которые имеют закрытые частные балконы, часто с небольшим обеденным гарнитуром на открытом воздухе. Их предпочитают гости, которым нравится вид, улучшенные номера или которые склонны к укачиванию и нуждаются в свежем воздухе и вид на горизонт. Обычно они стоят больше, чем каюты или комнаты в США, которые расположены ближе к центру корабля.

Веранда или веранда?

Веранда происходит от хинди слова varaā, португальского слова varanda , возможно, связано с испанским словом baranda . Французское слово veranda заимствовано из английского. Принято считать, что слово, используемое в Англии и во Франции, было принесено англичанами из Индии. Синонимы включают крыльцо, галерею, террасу, балкон, патио, лоджию и веранду.

Если кто-то скажет вам, что жилое пространство на открытом воздухе в их доме, подозрительно напоминающее балкон или крыльцо, является верандой, это:

• Возможно, имеет историческое или архитектурное значение, например, один из креольских домов в стиле таунхаусов в Луизиане.
• Новее, но спроектирован архитектором, который знаком с особенностями веранды или включил в дизайн желание своего клиента иметь веранду.
• Назван верандой кем-то, кто понятия не имеет, о чем они говорят, но в какой-то момент услышал это слово и ухватился за него, потому что считает, что оно звучит романтично или высокомерно. Если это так, они, вероятно, пишут это как verandah и обязательно вам об этом скажут. Улыбнитесь, будьте вежливы, примите предложенный мятный джулеп или лаймовый рики, а затем приготовьтесь расспросить хозяина об истории архитектуры его веранды.

Веранды в поп-культуре

Слово популярно для названий ресторанов; гостиницы; домашние питомцы; как детское имя для девочек; линии уличной мебели и аксессуаров, мода; группа Verandas, певица Veranda; и это название журнала о доме, образе жизни и саду. Возможно, вы слышали о:

• Убийство в Веранде Хаус (Техасские героини в опасности) Шерил Болен
• Веранда: искусство жизни на открытом воздухе Лиза Ньюсом
• Дома веранды Лиза Ньюсом
• Свет на веранде от Ciji Ware
• Веранда Кармен , короткий музыкальный анимационный фильм 1944 года от Terrytunes об оперном пении, красном платье и кошке на шпильках по имени Кармен

Экскурсия по жилому комплексу в Нью-Йорке в парке Грамерси от дизайнера Сес Барфилд Томпсон в 2021 году

Если вы посетите мою гостиную в субботу вечером, вы с такой же вероятностью найдете Лего на полу, как бокалы с шампанским на столе, и наша собака определенно будет накинута на одно из кресел.Гостиная обычно является самой большой и красивой (не говоря уже о самой дорогой!) Комнатой в любом доме, и для меня это означает, что вы должны использовать ее больше всего. Послушайте, я люблю красивые вещи, но функциональность действительно стоит на первом месте, особенно здесь, в Нью-Йорке, где каждый квадратный фут в цене. Если мы с мужем, дочерьми и мной не можем наслаждаться красотой комнаты, какой в ​​этом смысл?

Я мечтал жить в Грамерси-парке с тех пор, как переехал из Техаса в Нью-Йорк для учебы в колледже.Когда мы нашли эту квартиру, нам повезло не только с ее расположением, но и с формальной планировкой, с отдельной прихожей, галереей, кухней, гостиной и столовой. Это напомнило мне классические апартаменты, над которыми я работал, когда начинал дизайнером в фирме Банни Уильямса. У людей формальная планировка ассоциируется с роскошной жизнью, но мне кажется, что отдельные комнаты так хорошо подходят для занятой современной семьи. Для начала, я могу закрыть кухонную дверь, когда мы будем развлекаться, и забыть о посуде до завтра.Мне также нравится, что каждая комната имеет индивидуальный характер для разного назначения и времени суток. У каждого из нас есть место, чтобы уйти и делать свою работу, а также место, чтобы побыть вместе.

Ткань Роберта Кайма «Индийская груша» привносит ботаническую графику в глянцевую шоколадную логово. Диван с бахромой Samuel & Sons

Томас Луф

Я склонен полагаться на цвет при отделке комнат. Например, шоколадно-коричневый цвет в кабинете не нуждается в солнечном свете, чтобы выглядеть великолепно, и делает пространство работой как вечернюю комнату, телевизионную комнату и уединенное место для уединения (а также, благодаря легкому весу, он может использоваться как гостевая комната. подвижный журнальный столик).В столовой, в которой также меньше естественного света, сетка растрированных вручную принтов с цветными блоками придает сияние, как стена из психоделических окон. Тем не менее, я весь день смотрю на цвета, поэтому мне нужна кремово-белая спальня в качестве убежища.

Я люблю историю, но не люблю стилизацию, поэтому во всех своих проектах я стремлюсь к тому, чтобы классические элементы казались привлекательными, свежими и новыми. Стены вестибюля напоминают пасторальные фрески 19-го века, обновленные в черно-белой палитре и украшенные вспышками солнечно-желтого света от произведений искусства и обивки.Белые стены, ковер в тон и зеленые занавески в гостиной придают американским картинам 19 века и стульям Людовика XVI легкое и современное присутствие.

И я стараюсь дать кусочкам возможность дышать. По всей квартире я упростила планировку и создала открытое пространство везде, где это возможно. (Точно так же я считаю, что размещение причудливого объекта на строгом фоне — например, бахрома на диване в библиотеке или богато украшенные зеркала в спальнях — позволяет взгляду блуждать и интересоваться, не чувствуя себя подавленным.) У меня есть фарфоровый шкаф — настоящая роскошь в маленькой квартире, — благодаря которому все необходимое для развлечения всегда под рукой, но вне поля зрения. Я люблю накрывать очаровательный стол; это как проект украшения в микромире, с красивыми слоями и игривыми деталями. Я всегда добавляю мелочи, чтобы успокоить людей, например, карточки мест, блюда из орехов (для беспокойных гостей) и открытые бутылки вина, чтобы никто не спрашивал. Кафе-стулья и обивка диванов придают помещению умиротворяющую атмосферу сада.

Изящная тикающая полоса (Pindler) на стенах, окнах, сиденьях и столе оживлена ​​серией глянцевых литографий с цветными блоками Уильяма Тернбулла.Коврик Samarkind, Дорис Лесли Блау

Томас Луф

Здесь все имеет счастливую ассоциацию: сделано кем-то, кем я восхищаюсь. И почти в каждой комнате есть детали, которые передают пышный характер парка в помещении, от мотивов цветов, птиц и деревьев до оттенков зеленого и синего, — все это напоминает о том, что Gramercy Park дал нам гораздо больше, чем просто вдохновение и великолепные виды. Это настоящий район. Через дорогу у нас есть друзья, которые устраивают музыкальные вечера, на которых может разогреваться тенор из Метрополитена, а сам парк похож на задний двор для всех окружающих зданий.Связь вроде бы везде. В помещении и на улице я чувствую себя окруженным друзьями.

Томас Луф

Эта статья впервые появилась в номере VERANDA за май / июнь 2021 года.

Эта функция впервые появилась в выпуске VERANDA за май / июнь 2021 года. Дизайн интерьера — Сес Барфилд Томпсон; архитектура Дэвида Готтенрота; фотография Томаса Луфа; производство Dayle Wood; как сказала Селия Барбур.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Веранды на берегу реки

В River Strand доступны 3 типа планов этажей веранды: «Аббатство», «Баррингтон» и «Кизил». Давайте рассмотрим особенности и отличия каждого типа веранды.

Аббатство

Аббатство занимает около 1661 кв. Футов внутри и состоит из двух частей: гостевые комнаты в передней части дома и главная спальня в задней части. В главной спальне есть 2 гардеробные и две раковины в главной ванной комнате. Логово находится напротив гостиной / столовой и кухни, а на кухне есть барная стойка, которая открывается в гостиную / столовую.

Аббатство всегда является конечной единицей и является единственным планом этажа, на котором есть окно в логове, главная ванная комната и ванная комната для гостей.Это также единственная веранда, на которой есть садовая ванна и отдельная душевая кабина, дополнительный шкаф для белья в главной ванной комнате и гардеробная в гостевой спальне.

В аббатстве есть 2 эркера, одно в главной спальне, а другое в столовой на кухне. Это добавляет дополнительное пространство к обеденной зоне и позволяет открывать панорамные виды на застекленную веранду в передней части дома. Аббатство также является самым большим из трех имеющихся этажей.

Баррингтон

Баррингтон похож на аббатство тем, что в нем также есть разделенный план этажа с гостевыми помещениями в передней части дома и главной спальней в задней части. Как и в Abbey, в Barrington есть эркер и 2 гардеробные в главной спальне, а также двойной туалетный столик в главной ванной комнате.

Одна из поистине уникальных особенностей Barrington — раздвижные стеклянные двери в обеденной зоне кухни.Это обеспечивает легкий доступ из кухни к передней веранде, и это единственный план этажа, в котором есть такая функция. В Barrington также есть 2 кладовые на кухне, и из трех этажей у нее больше всего места на кухне.

Кизил

Планировка этажа «Кизил» совершенно особенная. В «Кизил» есть главная спальня и гостевые комнаты в передней части дома, а кухня, гостиная и столовая расположены в задней части.Это также единственный план этажа, в котором есть остров на кухне и отдельные зоны гостиной и столовой. Этот план этажа отлично подходит для развлечений и больше похож на разговорный.

Кизил имеет большое окно в главной спальне, которое выходит на переднюю веранду, а также одну гардеробную и одну стандартную кладовую. В столовой есть большой эркер, а также дополнительное окно, выходящее на заднюю веранду. Комбинация этих окон обеспечивает панорамный вид на воду, поле для гольфа или заповедник, в зависимости от того, где находится здание в River Strand, и является единственным планом этажа, который обеспечивает это в жилой зоне.

Если вы заинтересованы в получении дополнительной информации о доступных верандах в Ривер-Странде или любом другом типе жилья, позвоните мне по телефону (941) 487-0168 или напишите мне по адресу [email protected]. Я буду рад пролить свет на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, или предоставить вам дополнительную информацию.

Veranda House HH — emerymcclure architecture

Habitat for Humanity_Veranda House

Best of Show, Habitat for Humanity, Американский институт архитекторов

ЗАДАЧА

Мы считаем, что миссия Habit для человечества общественность — одна из самых важных миссий, которую может принять архитектор и гражданин мира.Южная Луизиана предоставляет богатую культурную и климатическую основу для выполнения этой миссии из-за глубокого чувства общности, зависящей от культурной самобытности. Таким образом, это сильное укоренившееся сообщество, универсально идентифицируемое как уникальное, требует конкретного и актуального для региона ответа на миссию Habitat for Humanity.

Легко взять и переехать, когда культура, которую вы знаете, — это Макдональдс. Но если вы растете так же, как я, в Луизиане, вы не путешествуете, не находите что-нибудь подобное.

Глен Петре, режиссер, получивший образование в Гарварде, вернулся домой в Южную Луизиану.

Поскольку в Южной Луизиане существует важная взаимосвязь между культурой, обществом и климатом, мы считаем крайне важным поддерживать эти отношения в искусственной среде. Совершенно необходимо, чтобы архитектор вносил свой вклад в континуум культуры, а также в окружающую среду. Мы должны проявлять бдительность в нашем стремлении понять принципы, которые привели к столь очевидным и ярким отношениям между культурой, сообществом и климатом.Мы должны проявлять бдительность, чтобы понять, что ни одна культура не бывает застойной.

ВДОХНОВЕНИЕ

веранда, веранда, н. (Port. Varanda, балкон, индуистского происхождения.) Своего рода открытый портик или крыльцо, обычно с крышей, простирающееся вдоль внешней стороны здания; крыльцо; a piazza

Традиционный малайский дом отличается каркасом из столбов и балок. Крыша поддерживается каркасом и имеет крутой наклон, чтобы создать чердак под крышей. По краям помещения размещены большие фронтоны.Вентиляция в чердачное помещение осуществляется через двускатные стены. Эти стены разделены на сегменты, наклонные и смещенные. Он выполняет две функции: во-первых, предотвращает проникновение солнечных лучей под низким углом на чердак, а во-вторых, обеспечивает вентиляцию.

Культурный отклик

Veranda House превращает архитектуру веранды в общий язык дизайна. Проект обрамляют две веранды: одна на уровне крыши и одна примыкает к южной стороне. Они служат культурным ответом на необходимое крыльцо, но их расположение и ориентация отклоняются от традиционных.Веранда на крыше служит общественной внешней комнатой, где происходит общение. Он обращается к улице, устанавливает личность владельца и представляет дом соседям. Его размещение над домом обеспечивает лучший обзор улицы и дает преимущество этому необходимому культурному переходному пространству между общественным и частным. Это также позволяет внешним элементам, окружающим дом, просачиваться, создавая уникальный фасад, где бы он ни находился. Боковая веранда образует полу-частную внешнюю комнату.Его соседство с частной частью интерьера приводит к изменению программы с более социальной веранды на крыше. На боковой веранде можно повесить белье, хранить игрушки на улице, а дети могут играть под бдительным присмотром из кухни. Он также обеспечивает защищенный вход с подъезда в частную часть.

В ответ на культуру Хабитат по предоставлению «простого, приличного и доступного» жилья, Veranda House предлагает расширяемую конструкцию. Базовый проект состоит из трех спален, одной ванной комнаты, гостиной, столовой и кухни.Дом может быть добавлен или удален по мере необходимости потенциальным владельцем, не нарушая общей эстетики или конструкции. Поскольку Habitat for Humanity строит дома для самых разных владельцев, Veranda House предлагает простой, но гибкий дизайн.

Климатический отклик

Климатические отклики малайского дома вдохновляют Veranda House архитектурой с доминирующей крышей. В жарком и влажном климате подходящими методами повышения энергоэффективности являются следующие: минимизировать приток тепла, максимизировать вентиляцию и обеспечить максимальное затенение.Крыша обращается к этим методам. Veranda House использует веранду на крыше в качестве защитного элемента, обеспечивающего защиту стен от дождя и солнца (форма и структура), затенение внешних пространств от сильной жары (отражающий материал) и рассеивание естественного света (выступы и листы из стекловолокна). Боковая веранда также реагирует на климат, обеспечивая столь необходимую тень на южной стороне, уменьшая ультрафиолетовое излучение и приток тепла. Он также может служить в качестве арматуры для растений, способствуя испарительному охлаждению.Эти веранды, в некотором смысле, являются промежуточными зонами между зданием и климатом, укрытием и затенением.

Другие климатические реакции включают:

1. фальшпол, обеспечивающий циркуляцию охлаждающего воздуха под тонкими светлыми внешними стенами
2. для минимизации дневного тепла
3. фенестрация климатически чувствительна, больше на севере, меньше на юге; окна и двери выровнены для обеспечения перекрестной вентиляции.
4. наклонная южная стена в сочетании с верандой блокирует экстремальный приток тепла.

Материальный отклик

Наш материальный отклик на миссию Habitat for Humanity использует SIP, структурно изолированные панели. SIP — это высокоэффективные строительные панели для полов, стен и крыш в жилищном строительстве, которые использовались Habitat for Humanity — Plains, GA. Два дома были построены из СИП, а затем прошли испытания на герметичность. Они оказались лучше типичной конструкции баллонной рамы 2х4. Каждая панель изготовлена ​​с использованием пенополистирола (EPS) или жесткого пенополиизоциануратного утеплителя, зажатого между двумя структурными оболочками из ориентированно-стружечной плиты (OSB).Доступны и другие поверхности отделки, позволяющие владельцу обозначить эстетику. Этот аспект может помочь установить собственность, «дать им чувство гордости за что-то, достойное звания ДОМАШНИЙ». SIP легко установить, так как резка и изготовление производятся на заводе-изготовителе. Это сокращает трудозатраты на стройплощадке и сокращает время воздействия погодных условий на строительные материалы на стройплощадке. SIP также производятся в больших размерах до 8 футов на 24 фута, поэтому сборка на месте происходит быстрее, рабочие бригады более продуктивны, а проект «засыхает» раньше.В результате получается очень прочная, предсказуемая, энергоэффективная и экономичная система здания.

Veranda Views — Аренда на время отпуска в Cape San Blas, FL

Veranda Views — это просторный, светлый дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами в районе Seagrass Community на мысе Сан-Блас. Этот дом для аренды с видом на залив также имеет частный бассейн, который можно подогревать за дополнительную плату, а также общий бассейн, расположенный рядом с домом Seagrass Clubhouse. Снаружи вы можете наслаждаться видом на залив с одного из 2-х уровней круговых крыльцов.Отель Veranda Views удобно расположен всего в нескольких минутах ходьбы (150 шагов до частной набережной Seagrass) до пляжа и до Weber’s Donuts, мыса Трейдин Пост и до пешеходной / беговой / велосипедной дорожки, протянувшейся на 8 миль. Для вашего удобства предоставляются 3 бесплатных велосипеда.

На первом этаже вы найдете частную спальню с кроватью размера «king-size» с отдельной ванной и гардеробной. Существует также большая прачечная со стиральной машиной / сушилкой в ​​натуральную величину и гладильной доской. Снаружи есть закрытый душ с горячей / холодной водой и станция для мытья ног, просторная крытая парковка для нескольких автомобилей, а также площадка для парковки с брусчаткой для лодки, газовый гриль и затененный стол для пикника.

На главном уровне с веранды открывается вид на закат. С открытой планировкой гости могут расположиться на кухне и в обеденной зоне, а также в светлом двухэтажном доме. Посадочные места для ужина будут удобными за обеденным столом фермерского дома на 10 человек, а также кухонным островом с четырьмя стульями. Если вы предпочитаете обедать на свежем воздухе, на веранде есть обеденный стол с видом на залив, где есть барный стол на четверых и обеденный стол на шесть человек. На полностью укомплектованной кухне шеф-повара установлены гранитные столешницы и приборы из нержавеющей стали.На этом уровне две спальни. Одна с кроватью размера «queen-size» и отдельной дверью в общую ванную комнату, а вторая — двухъярусная комната с двухъярусной кроватью и отдельной двухместной кроватью. В общей ванной комнате установлен двойной умывальник и тропический душ, выложенный плиткой. Для дополнительного сна в гостиной есть диван-кровать, а для тех, кто работает во время отпуска, есть письменный / компьютерный стол для вашего использования, а также 65-дюймовый телевизор Samsung SmartTV.