Теплый пол форумхаус: Топ-6 распространенных ошибок подрядчиков при монтаже водяного теплого пола, о которых не напишут на Forumhouse

Топ-6 распространенных ошибок подрядчиков при монтаже водяного теплого пола, о которых не напишут на Forumhouse

23 октябряПубликации

В данной статье хотелось бы осветить несколько моментов, касающихся монтажа систем напольного отопления. Начнем с распространённых ошибок, совершаемых монтажными организациями или частными мастерами

1. Путать два типа систем напольного отопления

Первой глобальной ошибкой следует считать, то что многие путают систему напольного отопления, являющуюся основным отоплением (регуляция производится термостатом с датчиком температуры по воздуху) с системой тёплый пол-комфорт, служащую для ощущения комфорта. Ее регуляция производится с помощью термостата с датчиком температуры пола.

Отсюда вытекает ошибочное мнение, что водяной теплый пол не нужно укладывать под мебелью, в саунах, под холодильниками.

Если вы решили сделать водяной теплый пол как основную систему отопления, трубы укладываются везде — за исключением мест, где в перспективе возможно крепление в пол (например, унитаз, места опирания лестниц, места расположения каминов, печей).

Как себя защитить:

• Правильно выбирать подрядчика (например, по отзывам).
• Обязательно нужно делать проект, включающий расчет теплопотерь здания или помещения.

2. Не устанавливать смесительный узел в случаях, когда в нём есть необходимость

Самой примитивной ошибкой считается подключение системы «тёплый пол» от высокотемпературного источника без смесительного узла.

Более 10 лет назад, когда мы начинали заниматься монтажом систем отопления на основе водяных теплых полов, мы часто встречались с такой ошибкой. В наше время значительно реже, но до сих пор бывают подобные случаи.

Как себя защитить:

Если в вашем помещении предусмотрена комбинированная система отопления (водяной теплый пол + радиаторы), то наличие смесительного узла обязательно для разделения систем по температуре

3. Ошибаться при монтаже оборудования

При монтаже автоматики в основном допускают ошибку, размещая комнатные термостаты. Термостат должен быть установлен на высоте 1500 мм. от чистого пола. Нельзя устанавливать термостаты в местах попадания прямых солнечных лучей и на сквозняках.

Также ошибкой принято считать расположение коллекторной группы ниже контуров теплого пола.

Как себя защитить:

При необходимости расположения контуров на 2-м этаже с подключением от коллекторной группы, расположенной на первом этаже, необходимо устанавливать пакет воздухоудаления на каждый контур.

4. Не учитывать другие этапы строительства

Довольно-таки часто у заказчика возникает желание на втором этаже сделать водяной теплый пол только в одном помещении, как правило, в санузле.

В таком случае нужно обратить внимание на то, что чистый пол в данном помещении поднимется минимум на 50 мм., при использовании фольгированных элементов. Следовательно, по всей площади второго этажа придется поднимать пол на эту высоту.

Как себя защитить:

Если нет желания поднимать уровень пола по всему этажу, лучше обойтись электрическим тёплым полом.

5. Идти на поводу у заказчика

С точки зрения профессионализма ошибкой стоит считать монтаж системы без зонального-покомнатного регулирования. Монтажники соглашаются с заказчиком, который говорит, что будет регулировать температуру на коллекторе.

На коллекторе возможно регулировать только температуру теплоносителя. Так как теплопотери во всех помещениях разные, вы не сможете добиться одинаково комфортной температуры во всех помещениях.

Как себя защитить:

Если вы хотите получить комфортную и экономичную систему напольного отопления, однозначно нужно устанавливать регулирующую автоматику. Расходы, которые вы понесёте, гораздо ниже сэкономленных средств в дальнейшей эксплуатации.

6. Оставлять клиента один на один с полом

Однажды к нам в офис пришел клиент с просьбой проконсультировать по системам отопления. Систему напольного отопления он исключил сразу, потому что его родственнику сделали водяной тёплый пол и сказали, что систему нельзя резко нагревать. (Скорей всего, имелось в виду в момент набора прочности стяжки).

Регулируют они систему таким образом: супруга мониторит погоду в интернете, а супруг крутит термостатическую головку на коллекторе согласно данным из интернета).

Посмотрев на это со стороны, наш клиент решил, что ему такие проблемы не нужны. Ошибка подрядчиков заключается в том, что не разъяснили нормально как эксплуатировать систему.

Как себя защитить:

После пуско-наладочных работ системы обязательно получите инструкцию как правильно эксплуатировать систему отопления.

Понравился материал? Поделитесь ссылкой с друзьями:

Технология устройства пескобетонной стяжки теплого пола с греющим кабелем

Источник: forumhouse.ru

Система отопления «теплый пол» пользуется популярностью и у городских жителей, и у владельцев загородных домов. Это связано с тем, что, благодаря оптимальному распределению температуры по вертикали (от пола к потолку), она помогает создать комфортные условия в доме. Одним из вариантов теплого пола может стать электрический, с греющим кабелем, уложенным в стяжку из пескобетона. У многих пользователей возникают вопросы, как правильно сделать такую систему, избежать ошибок при монтаже и залить надёжную и долговечную пескобетонную стяжку. В этой статье мы, при помощи специалиста компании LafargeHolcim, расскажем:

• Как выбрать правильный «пирог» электрического теплого пола с греющим кабелем.
• Какая должна быть толщина стяжки из пескобетона при использовании греющего кабеля.
• Как выбрать качественный пескобетон и цемент.
• Как самостоятельно приготовить раствор из песка и цемента
• Для чего в пескобетон добавляется фибра.
• Основные этапы работ по заливке пескобетоном стяжки теплого пола с греющим кабелем.

Особенности электрического тёплого пола с греющим кабелем

Чтобы ответить на эти вопросы, сначала нужно разобраться в видах электрического теплого пола.

1. Пленочный теплый пол. Он укладывается непосредственно («на сухую») под финишное чистовое напольное покрытие — ламинат, ковролин или линолеум. Из плюсов отметим: минимальную толщину системы и высокую скорость монтажа. Минусы — такой теплый пол не положишь под плитку, в «мокрых помещениях», т.к. пленка боится влаги и агрессивных щелочных сред растворов — плиточного клея или стяжки на основе пескобетона.

Чистовое напольное покрытие (например, ламинат) должно быть сертифицировано на эксплуатацию с системой теплый пол и допускать нагрев.

2. Нагревательные маты (термоматы). Это готовое изделие с определенным, рассчитанным шагом кабеля, в прочной изоляции, уложенным в сетке. Это упрощает расчет мощности теплого пола и сокращает время на монтаж всей системы. Чаще всего нагревательные маты выбираются, когда нет возможности увеличить высоту пола и залить полноценную стяжку, а маты монтируются непосредственно в слой плиточного клея.

Нагревательные маты производятся с определенной шириной и кратностью по площади обогрева 0.5 м², 1 м², 2 м² и т.д.

Например, для сухих утепленных помещений и в качестве системы отопления, дополнительной к радиаторной, мощность термоматов выбирается из расчета 120 — 140 Вт/м². Для основной системы отопления – не менее 150 Вт/м². Для помещений с повышенной влажностью и нетеплоизолированных помещений – 180 — 200 Вт/м².

Мощность системы отопления рассчитывается на основе теплопотерь дома, которые она должна компенсировать.

3. Теплый пол на основе греющего (одножильного или двухжильного) кабеля в экранирующей оплетке, которая минимизирует уровень электромагнитного излучения.

Чем толще стяжка, тем дольше она остывает, но и дольше нагревается, т.к. нагревательному кабелю, уложенному в стяжку из пескобетона, необходимо гораздо больше времени для полного прогрева помещения и самого напольного покрытия. При использовании греющих матов, находящихся непосредственно в слое клея под плиткой, нагрев покрытия (выход системы на рабочий режим) происходит значительно быстрее.

Важно: выбирая систему теплого пола между термоматами и нагревательным кабелем, следует помнить, что высота пола (толщина всей конструкции при использовании кабеля) будет поднята минимум на 4,5 см с учетом толщины стяжки (около 3 см), плитки (1 см) и плиточного клея (0,5 см). Включать теплый пол из нагревательных матов можно уже через 10-14 дней после укладки плиточного клея. При использовании нагревательного кабеля и пескобетонной стяжки этот срок увеличивается до 21-28 дней, т.к. стяжка из пескобетона должна набрать необходимую прочность.

Правильное строение системы («пирог») теплого пола с греющим кабелем в стяжке из пескобетона

«Пирог» электрического теплого пола с греющим кабелем зависит от особенностей отапливаемого помещения и величины его теплопотерь. Чтобы снизить теплопотери, основание, на которое монтируется теплый пол, необходимо хорошо утеплить. Иначе низкотемпературная отопительная система будет обогревать и хозяйскую комнату, а заодно и потолок соседа (в городской квартире) или, через неутеплённое перекрытие – неотапливаемый подвал или лоджию.

Это приведёт к увеличению расходов при эксплуатации системы теплого пола.

На этапе выбора оптимального «пирога» электрического теплого пола у пользователей возникает масса вопросов.

Практика показывает, что применение в системе теплого пола вспененной теплоизоляции с фольгированным слоем — одна из наиболее частых ошибок. Используя этот материал, пользователи полагают, что слой фольги станет отражать тепловую энергию вверх. На самом деле отражающий эффект фольги не работает в твёрдых телах, т.е. в бетонной стяжке. Эффект отражения теплового потока проявляется только при наличии воздушного зазора между фольгированным слоем и финишной отделкой. Классический пример — утепление сауны, когда на стены на обрешётку монтируется вагонка, а между фольгой и древесиной выдерживается зазор в 2-3 см.

Кроме этого, обычная фольга разрушается (растворяется) в щелочной среде бетонного раствора или клея, а вспененный (мягкий) утеплитель со временем усаживается (уплотняется) под весом стяжки, что приводит к появлению трещин.

В системе теплого пола нужно применять т.н. мультифольгу — специальный материал, в котором слой фольги защищен от негативного воздействия щелочной среды бетона слоем полиэтилена.

Такая подложка под греющий кабель препятствует прямому контакту нагревательного элемента с утеплителем (не позволяет вдавиться кабелю в теплоизоляцию, что вызовет его локальный перегрев) и не отражает, а равномерно распределяет тепло в стяжке. И, тем самым, минимизирует т.н. эффект «зебры» (неравномерный прогрев поверхности теплого пола, когда тёплые участки чередуются с более холодными).

Отсюда, оптимальный «пирог» теплого пола с греющим кабелем следующий:

• На ровное, очищенное от грязи и пыли основание укладывается утеплитель. Оптимально — ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной от, минимум, 2 до, оптимально, 3-5 см.
• По периметру стен монтируется демпферная кромочная лента, которая компенсирует температурное расширение пескобетонной стяжки с теплым полом.

• На утеплитель укладывается мультифольга (если она применяется) или металлическая сетка, которая также предотвращает контакт кабеля с изоляцией. Размер ячейки: 25х25 мм или 50х50 мм. Диаметр прутка 1.6-3 мм.

• Сверху раскатывается монтажная лента, которая крепится к сетке пластиковыми хомутами. На монтажной ленте, выдержав шаг укладки (в среднем 10-12 см), проще и быстрее крепить греющий кабель, фиксируя его в замках, но можно обойтись и без неё, в этом случае кабель крепится к сетке пластиковыми хомутами.

Шаг укладки нагревательного кабеля (мощность теплого пола на 1 кв. м.) рассчитывается, исходя из площади помещения и длины кабеля.

Чтобы металлическая сетка включилась в работу (армировала стяжку, находясь в толще пескобетона, а не под ним), нужно приподнять её над слоем теплоизоляции, используя подставки или небольшие куски ЭППС. Или, как вариант, уложить на кабель, для большего армирования, второй слой сетки.

• После укладки нагревательного кабеля и датчика температуры, который должен находиться в «теле» стяжки, систему проверяют на отсутствие видимых повреждений кабеля и тестируют работоспособность электрической части. Далее выставляют маяки и заливают стяжку толщиной от 3 до 6 см.

Нюансы выбора качественного пескобетона и цемента в мешках и особенности заливки стяжки

К этапу заливки стяжки т.н. «мокрого типа» некоторые застройщики относятся недостаточно ответственно, допуская ошибки при выборе готовой пескобетонной смеси М300 или нарушая пропорции при самостоятельном приготовлении раствора. Например, используют много воды для придания смеси большей подвижности и увеличения времени её жизни в процессе укладки, что приводит к снижению прочности стяжки и увеличению вероятности появления трещин.

Ещё один частый вопрос пользователей портала: что лучше — использовать готовый пескобетон или самостоятельно приготовить смесь из качественного цемента в мешках.

Отметим, что смеси от проверенных производителей проходят тщательный контроль качества на всех этапах производства и соответствуют всем требованиям ГОСТа. Точно отмеренная по весу смесь поставляется на объект в надежной упаковке — мешках 40 кг.

Для устройства стяжки по теплому полу лучше использовать «мокрую» стяжку.

Полусухая стяжка отличается от мокрой тем, что в ней используется небольшое количество воды, необходимое для затворения цементно-песчаной смеси.

Поэтому полусухую стяжку сложно качественно распределить и уплотнить с учетом уложенной системы теплого пола — монтажная лента и термокабель. При снижении плотности цементного камня, из-за образования воздушных полостей, понижается эффективность прогрева, т.к. уменьшается теплопроводность стяжки.

При самостоятельном приготовлении пескобетона для стяжки особое внимание следует уделить качеству ингредиентов. Песок должен быть крупным, просеянным, без глины и прочих вредных примесей (ракушки, остатки растений, загрязнения продуктами нефтепереработки и т.д.). Подбирая пропорции смеси, следует помнить, что песок может быть разной влажности, что влияет на необходимое количество воды затворения.

При работе с готовыми сухими смесями обращайте внимание на наличие информации с рекомендациями по базовым рецептурам и точными пропорциями приготовления основных типов растворов. Это упрощает работу строителям.

Повысить качественные характеристики пескобетона и стяжки можно, используя пластификаторы и фиброволокно.

Рекомендации по применению пластификаторов и фибры при заливке пескобетонной стяжки

При использовании пластификатора, который добавляется из расчета к массе цемента, а не веса готового раствора, уменьшается необходимое количество воды затворения, т. к. добавка обладает водоредуцирующими свойствами. Также повышается удобоукладываемость и пластичность пескобетона. Состав хорошо тянется по маякам, уплотняется и заглаживается.

Необходимое количество пластификатора указывается на упаковке продукта.

Фибросодержащие растворы для устройства стяжки желательно использовать совместно с химическими добавками-пластификаторами. Для получения качественного раствора, содержащего фибру, необходимо выполнить следующие действия (при использовании сухой строительной смеси «пескобетон»):

1. Засыпать сухую смесь в бетономешалку или рабочую емкость, если работа ведется миксером.
2. Ввести небольшое количество воды (1/3 от рекомендованного) и тщательно перемешать.
3. Слегка смочить фибру и аккуратно ввести ее в смесь. Тщательно перемешать до равномерного распределения фибры по раствору. При перемешивании не должно образовываться «ёжиков» из волокон фибры.
4. Отмерить рекомендованное производителем количество химической добавки-пластификатора и смешать ее со второй третью воды затворения. Ввести в раствор при постоянном перемешивании.
5. После 1.5-2 минут перемешивания ввести дополнительное количество воды для достижения требуемой подвижности. Перемешать еще 30 секунд.

Использование фиброволокна уменьшает трудозатраты, связанные с армированием стяжки металлической сеткой, повышается качество стяжки, и уменьшается вероятность трещинообразования.

Перед использованием полипропиленовой фибры и добавок-пластификаторов следует ознакомиться с рекомендациями производителей, которые указаны на упаковках продуктов, по дозировкам и мерам предосторожности при работе с данными компонентами.

Также необходим правильный уход за свежеуложенной стяжкой. Для удержания влаги и предотвращения её быстрого испарения с поверхности свежеуложенную стяжку необходимо укрыть полиэтиленовой пленкой или исключить сквозняки, а также обеспечить периодическое увлажнение (2-3 раза в сутки в течение первой недели после устройства стяжки). Это обеспечивает равномерность набора прочности стяжки без возникновения внутренних напряжений, приводящих к образованию трещин. Перед укладкой финишного покрытия поверхность стяжки нужно обеспылить и очистить от загрязнений.

100 «квадратов» с печкой, теплым полом и сауной. Смотрите, какой нестандартный дом есть в России

Есть дома, которые цепляют с первого взгляда, — нечасто встретишь под одной крышей каркасные стены и причудливую резьбу на фасаде, теплые полы и русскую печь, по-деревенски небольшие окна гостиной и сауну, поддон для мытья собачьих лап на входе в котельную и проходной санузел. Как пишет forumhouse.ru, дом нестандартно выглядит и нестандартно строился. Смотрим, что за он.

Фундамент и стены

Проект разработан под условия участка в деревне под Москвой. Он нестандартный — поросший большими деревьями склон с распадком и речкой внизу. Архитекторы гармонично вписали строение в этот сложный рельеф.

Фото: forumhouse. ru

Перед началом строительства склон укрепили сваями и устроили дренаж по периметру участка и по периметру будущего дома. По чертежам архитектора сделали выемку грунта по разметке с высотами: фундамент поставлен на материковом грунте, на уступе, вырезанном в склоне. Во все стороны от фундамента сделан уклон для отвода воды в дренажную систему и по направлению естественного склона.

Фото: forumhouse.ru

Далее послойная трамбовка песчаной подушки, под лентой, укладка утеплителя, гидроизоляция, ПСБ и собственно бетон с арматурой. И получилась лента.

Одновременно с возведением фундамента заливали столбы под террасу с расширением книзу, чтобы предотвратить выпучивание.

Фото: forumhouse.ru

В системе фундамента заложены все коммуникации и теплый пол. В санузле, котельной и в зоне кухне предусмотрены трапы, в которые будет уходить вода в случае коммунальных аварий. Санузел находится в центре дома, что дает возможность сосредоточить всё в одном месте. Нет километров труб туда-сюда, котельная тоже рядом, отсюда экономия на «сантехнических километрах».

Фото: forumhouse.ruФото: forumhouse.ru

Стены каркасные, со слоем утеплителя 250 мм. В крыше заложено 300 мм утеплителя. Наружная отделка — планкен из сосны с вентзазором.

Фото: forumhouse.ru

Проект и планировка

Жилая площадь дома — около 100 м². Все здесь сделано для комфортной жизни двух человек и их большой собаки.

К дому можно подъехать на машине прямо под большой навес и спокойно разгрузить сумки, не боясь дождя или снега. Вернувшись с прогулки по лесу, можно помыть собачьи лапы еще на входе, а потом пройти внутрь.

Фото: forumhouse.ru

Оба входа в дом сделаны на одном фасаде: главный — через тамбур — ведет в основное помещение. Еще одна дверь из тамбура выходит в большую гардеробную площадью 5,6 м², где хранят верхнюю одежду и обувь.

Фото: forumhouse.ru

Второй вход — через котельную. Он оборудован поддоном, в котором можно вымыть собачьи лапы и огородно-рыболовную обувь. В котельной, кроме котлов, бойлеров и прочей техники, стоят стиральная и сушильная машины, шкаф для белья и раковина. Сюда же ставят сушилку для одежды.

Фото: forumhouse.ruФото: forumhouse.ruФото: forumhouse.ru

Основное помещение дома — кухня-гостиная, оно довольно большое, 41 м². Сразу от входа видишь красивую белую русскую печь и пристроенную к ней лежанку с отдельным подтопком. Печь расположена так, чтобы давать тепло и в кухню-гостиную, и в спальню, и в санузел. Топить ее будут изредка, когда захочется пирогов или погреться на лежанке. А так дом отапливается электрокотлом и теплым полом.

Фото: forumhouse.ru

Теплосъем с поверхности печи происходит сообразно размерам помещений: в малые помещения типа санузла — небольшая часть стены печи, в гостиную — наибольшая по площади часть печи.

В П-образной кухне мойка установлена под окном, а рабочая поверхность сделана так, чтобы можно было готовить и общаться с теми, кто в гостиной.

Фото: forumhouse.ru

Единственная спальня в доме небольшая, 16,3 м², но к ней пристроена просторная гардеробная 5,5 м².

Фото: forumhouse.ru

Санузел проходной, с тремя выходами в разные помещения, в доме на двоих это очень удобно. Приехали гости — лишние двери можно запереть.

Баню хозяева дома не любят, поэтому небольшой сауны с электропечкой «иногда погреться» им вполне хватит.

Печка

Архитектор несколько раз говорил обо всех возможных минусах русской печи, но это была мечта хозяйки дома, которая не забыла вкуса бабушкиных пирогов и запаха горячего хлеба из детства. Хозяева — люди в возрасте и классическая лежанка наверху уже неудобна, поэтому архитектор придумал лежанку сбоку, с отдельным подтопком и ступенькой.

Фото: forumhouse.ru

Автоматика в котельной будет следить за температурой: печь топится, значит, нагрев теплоносителя теплых полов отключается. А из-за толстого слоя утеплителя под теплым полом с ним ничего страшного не произойдет.

Лесной участок

Через весь участок проходит небольшой распадок, который делит всю территорию надвое: сверху дом, а внизу, на опушке, гараж-мастерская. Хозяева сохранили большие деревья, и все эти ели с ветвями до земли усиливают впечатление от дома. А раз оставили лес в первозданном виде, то и косить не надо почти нигде.

На большой террасе сделали печь для барбекю — она стоит на трех массивных столбах и листе негорючего материала, а на топке есть защитная сетка

Архитектором и строителям удалось интегрировать современный удобный дом среди дикой красоты природы, и вместе они выглядят великолепно.

Читайте также

Полиэтиленовые трубы PEX, PERT, PEX/Al/PEX для отопления и пола, сравнение, выбор

Система напольного водяного отопления, за последние годы, вышла в лидеры по сравнению с радиаторным и другим отоплением в частном и загородном строительстве. Многие водяной теплый пол стали применять в качестве основного и единственного отопления в частном загородном доме. О качестве труб, материалах из которых они производятся задумываются не только заказчики, но и люди самостоятельно монтирующие такую систему.

Какие трубы лучше выбрать для водяного теплого пола — обзор материалов и производителей

Основная информация о трубах как для теплого пола, так и для других систем (отопление и водоснабжение) которую нужно знать — это производитель трубы и страна производства.  Так как не важно из какого материала произведена труба, если она произведена не по технологии, с экономией на качестве исходного сырья и контроле качества, такая труба прослужит не долго. И как и в других продуктах, хорошая труба для теплого пола — не может стоить дешево.

Основные свойства и параметры труб используемых в напольном и панельном отоплении

При выборе трубы для монтажа ее в теплом полу частного загородного дома или квартире высотного здания, отталкиваются не только от качества трубы и ее возможности применения в конкретном случае, но и от удобства монтажа. Человеку, который в первый раз будет монтировать теплый пол в своем доме, удобней и приятней будет работать с более гибкой и держащей формой трубой, чем жесткой и не податливой, и это также нужно учитывать, т.к. в дальнейшем это может сказаться на качестве (равномерности) напольного отопления. 

1. Рабочая температура теплоносителя
   Почти на всех видах пластиковых трубопроводах можно найти цифры с рабочей и максимальной температурой. Если на трубе написано, что максимальная температура 100 или даже больше градусов — относиться к этому нужно внимательно. С такой температурой полимерная труба проработает недолго.  Для определения температурных свойств трубы, необходимо найти запись на трубе, для какого класса эксплуатации предназначена данная труба (см. рисунок ниже). Для металлических труб максимальная температура определяется фитингами и уплотнениями, которые используются вместе с трубой.

2. Максимальное давление
   В настоящее время теплый пол и трубы для него применяются не только в загородном малоэтажном строительстве, но и высотных городских квартирах. Поэтому трубы для теплого пола в частном доме с индивидуальной системой отопления можно использовать до 6,0 бар, в высотных же зданиях применяют трубы выдерживающие 10 бар. Во втором случае толщина стенки больше, например не 2, а 2,2 мм.
3. Материал из которого произведена труба
   Если с металлическими трубами все понятно, то с полимерными не совсем. В последнее время наши специалисты стали замечать, что не только потребители, но даже многие сантехники-монтажники не знают отличия труб из сшитого полиэтилена PEX и термостойкого полиэтилена PE-RT. В реальности же это разные трубы, с различными свойствами и ценой.

Какой материал больше подходит для труб теплого пола

Металлопластиковые трубы

Металлопластиковые трубы — первые и наиболее популярные, до последнего времени, полимерные трубы для теплого пола. Если смотреть в разрезе — такая труба состоит из двух полимерных слоев, между которыми находится слой алюминиевой фольги толщиной 0,2 миллиметра или более. Наиболее известная труба для теплого пола — труба Henco. Последнее время не сильно пользуется популярностью, т.к. стоимость трубы достаточно высока. За счет применения сшитого полиэтилена PEX и качественного клея для склейки слоев. 

В отличии от Henco, другие европейские производители перешли на производство металлопластиковой трубы из термостойкого полиэтилена PE-RT. Удлинение данного материала при нагревании в несколько раз меньше, чем у сшитого полиэтилена PEX, соответственно надежность такой трубы при резких колебаниях температуры выше. Так многие китайские производители используют именно сшитый полиэтилен, а учитывая экономию на других материалах, общее качество трубы оказывается достаточно низким,  поэтому на форумах очень много плохих отзывов о расслаивающихся трубах, растрескивающемся наружном слое (боится ультрафиолет).

Наличие алюминиевой фольги в составе металлопластиковой трубы позволяет полностью избежать попадания кислорода в теплоноситель и уменьшить линейное удлинение до 5 раз.

Если вы решили использовать металлопластиковую трубу — лучше остановиться на европейских производителях

1. Uponor (PE-RT/AL/PE-RT) Германия 
2. SANHA (PE-RT/Al/PE-HD) Германия (Применение до 5 класса эксплуатации)
3. HENCO (PEXc/AL0.4vmm/PEXc) Бельгия
4. APE, STOUT (PEXb/Al/PEXb) Италия (Один из лучший вариантов цена-качество)
5. COMPIPE (PEXb/Al/PEXb) Россия (Применение до 5 класса эксплуатации)
6. Valtec, Altstream и др.  Россия-Китай

Трубы из сшитого полиэтилена

Сшитый полиэтилен — наиболее популярный материал для труб теплого пола в настоящее время. Не будем останавливаться в описании данного материала, т.к. информации наберется на целую статью, а расскажем на каких вариантах труб лучше остановиться. 

Наибольший процент сшивки (от 75%) в пероксидном методе сшивки — трубы PEXa. Наиболее дорогой метод, который используют европейские производители. Силановый метод сшивки PEXb наиболее встречающийся, уровень сшивания достаточно высокий, но например в США такие трубы запрещены к использованию из-за наличия вредных химических соединений. Также считается, что труба PEXb получает свои прочностные свойства только во время эксплуатации трубы с теплоносителем.

В процессе воздействия на материал заряженными частицами получают на 60% сшитый полиэтилен PEXc. Изделие облучается в твердом состоянии. Основные недостатки метода – это неоднородность материала в результате, но есть и достоинства — сшитый полиэтилен получает повышенную эластичность.

При увеличении степени сшивки возрастает прочность, термостойкость, стойкость к агрессивным средам и ультрафиолетовым лучам. Однако вместе с увеличением степени сшивки увеличивается хрупкость и уменьшается гибкость полученного трубопровода. Если довести степень сшивки полиэтилена до 100 %, то по своим свойствам он будет подобен стеклу.

Наибольшая проблема выбора конкретного производителя и трубы — низкое качество сшивания в трубах китайского производства, как и некоторых представителях российского. Еще одним недостатком таких труб является жесткость трубы, она плохо держит форму и после изгибания старается принять прежнюю форму и поэтому работать с ней сложнее, чем с металлопластиковой трубой, особенно не опытному монтажнику. 

Недостатком материала PEX является то, что он кислородопроницаем. Вода в трубопроводах без защиты от кислорода через определенное время насыщается кислородом, что может привести к коррозии элементов системы. Для уменьшения кислородопроницаемости PEX используется тонкий слой из поливинилэтилена (EVOH). Основной слой PEX и слой EVOH соединяются между собой клеем. Стоит отметить, что слой EVOH не предотвращает полностью эмиссию кислорода, а лишь уменьшает кислородопроницаемость до значения 0,05–0,1 г/ м3 · сут., что допустимо для систем отопления. В трубе PEX-EVOH антидиффузионный слой выполнен снаружи, т.е. труба имеет трехслойную конструкцию: PEX-клей-EVOH.На рынке также встречаются пятислойные (PEX-клей-EVOH-клей-PEX) трубы, но испытания показали, что трехслойная конструкция более надежная. Мнение о том, что наружный слой EVOH в трехслойной конструкции подвержен истиранию, ошибочно.

Еще одним недостатком труб PEX является большое линейное удлинение, поэтому такие трубы практически не применяют при наружном монтаже, а только в скрытом. 

Одним из плюсов трубопроводов сделанных из сшитого полиэтилена — наличие эффекта памяти. Эффект памяти формы очень полезен при монтаже. Если во время монтажа трубопровода образуется излом, сдавливание или иная деформация, то она легко устраняется прогреванием трубопровода до температуры 100–120 °С. (Однако в паспорте на российско-китайскую трубу Valtec написано: » При «заломе», испорченный участок трубы должен быть удален».)  

На трубопроводах, покрытых антидиффузионным слоем, после восстановления образовываются складки. В этих местах антидиффузионный слой отслаивается от слоя PEX. Данный дефект практически не влияет на характеристики трубопровода, так как основную несущую способность трубопровода определяет слой PEX, который полностью восстановился. Незначительное отслоение антидиффузионного слоя несущественно увеличивает кислородопроницаемость трубопровода. 

Трубопроводы из сшитого полиэтилена, а особенно PEXa произведенные в Европе, лучше других полимерных труб подходят для использования не только в теплом полу, но и в радиаторном отоплении, скрытым методом. 

Какие трубы можно встретить в продаже:

1. UPONOR COMFORT PIPE PE-Xa EVOH Германия (применение до 4 класса эксплуатации)
2. UPONOR COMFORT PIPE PLUS PE-Xa EVOH Германия (применение до 5 класса эксплуатации, теплый пол и радиаторы)

3. STOUT PEX-A Испания (применение до 5 класса эксплуатации) ЛУЧШИЙ ВЫБОР по ЦЕНЕ-КАЧЕСТВО

4. SANEXT «Теплый пол» PE-Xa Россия-Европа (применение до 4 класса эксплуатации)
5. Valtec PЕ-Xb EVOH Россия-Китай (применение до 4 класса эксплуатации)

Термостойкий полиэтилен PE-RT

Очень часто термостойкий полиэтилен PE-RT называют сшитым полиэтиленом. Но технология производства такого полиэтилена состоит в следующем. В химической реакции «плоский» бутен заменяется на октилен (формула С8Р16 ), имеющий разветвленную в пространстве структуру. В дальнейшем он образует около главной цепи боковые ответвления, представляющие собой взаимно переплетенные цепочки мономера. Они соединяются между собой благодаря механическому переплетению веток, а не за счет межатомных связей.

Трубы PE-RT в основном используются для обогрева полов, где температура и давление ниже, чем в системах водоснабжения и отопления. Хоть производители PE-RT труб, и проводя свою маркетинговую политику, утверждают: свойства их труб такие же, как и у сделанных из сшитого полиэтилена PEX. Однако это вызывает сомнение, поскольку PE-RT – обычный термопласт с ограниченной совокупной стойкостью к повышенным температурам и давлению в системах с горячей водой, что подтверждают гидравлические испытания и последующая практика.

Сравнение кривых регрессии, полученных независимым Институтом полимеров Bodycoat (Бельгия), говорит о том, что долговечность PE-X труб выше, а кривая регрессии, показывающая потерю способности выполнения рабочих функций во времени, для термостойкого полиэтилена PE-RT имеет характерный перелом (потеря прочности при длительной эксплуатации) уже при 70 °С.

1. BioPipe (PERT) Россия

2. Royal Thermo 16×2.0 PE-RT (тип 2) (Россия) Самый доступный вариант с высоким качеством

Трубы из нержавеющей стали и меди

Данные виды труб в монтаже теплых полов практически не используются, и основные причины — высокая цена. В связи с тем, что полиэтиленовые трубопроводы лучших немецких производителей в 2 раза дешевле, труб из металла, а срок службы составляет более 50 лет (в теплом полу),  необходимости в таких трубах отпадает. Монтаж пола из медной трубы дороже и монтажник таких полов, должен обладать большим опытом и квалификацией.

Выводы

Как и для другого типа оборудования и материалов, при выборе конкретного производителя мы рекомендуем останавливаться на европейских производителях. В том, что производитель европейский необходимо определять, по штрих коду и надписи «Made in …». Многие продавцы предлагают итальянскую трубу, но не могут подтвердить, что она произведена в Италии, т.к. реально трубу производят в Китае, а реальная родина бренда — Россия. Ну и конечно, если труба производится в европе, то и цена на такую трубу будет не самая низкая, т.к. качество дешемым быть не может. Если сравнивать недорогую трубу немецкую и дорогую китайскую — решайте сами, на сколько вы уверены в реальных характеристиках и качестве китайской трубы, например, в уровне «сшивки» сшитого полиэтилена.

Если делать выводы по матераилам для труб теплого пола, то наши специалисты расставляют материалы в такой последовательности, начиная с наилучшего:

1. Сшитый полиэтилен PEXa с антидиффузным слоем
2.  Металлопластик со внутренним слоем PE-RT
3. Сшитый полиэтилен PEXb,c
4. Термостойкий полиэтилен PE-RT

сравнение водяных и электрических теплых полов

Представьте, как утром встаете с кровати в своем загородном доме, ступаете по мягкому ковру в направлении кухни, для того чтобы заварить кофе и начать новый день и вот в один момент теплый ворс заканчивается, и ваша нога оказывается на ледяном кафеле. Не самое приятное начало дня, не правда ли?

Этого можно избежать, продумав на этапе строительства монтаж теплых полов. Тогда каждый день, хотя бы в одном из помещений дома, у вас не будут мерзнуть ноги.

Особенности технологии

За счет того, что теплый воздух поднимается, как известно из школьного курса физики, снизу вверх, подобная система отопления позволит в несколько раз быстрее прогреть помещение. А также подобный способ поступления тепла намного полезнее с физиологической точки зрения.

Виды теплых полов

На данный момент, есть два вида теплых полов:

• водяные,
• электрические.

Каждый из них имеет свои специфические черты, о которых мы подробно рассказали в этой статье.

Плюсы и минусы водяных теплых полов

Водяной теплый пол получил свое название за счет того, что имеет некое сходство с классической для многоэтажных домов системой отопления – радиаторной. В случае пола, все, с одной стороны, проще, с другой – сложнее.

Трубы, по которым идет горячая вода монтируются на стяжку, заливаются бетоном, а сверху кладется напольное покрытие. Подобные манипуляции сложно произвести самостоятельно, если, конечно, не иметь соответствующего опыта и специализации, но стоит признаться, что подобные мастера живут не в каждой квартире. К тому же есть определенные проблемы с монтажом подобной системы отопления в городской квартире – нужно согласовать это с управляющей компанией, а в частных домах лучше всего принять решение об использовании теплого пола на этапе котлована, а еще лучше на момент проектирования. В последнем случае, наша компания может на производстве изготовить плиты со специальными выемками под провода и терморегуляторы.

Плюсы

У теплого пола есть большое количество плюсов:

1. Наиболее экономичная система отопления дома. За счет того, что у самого теплоносителя относительно небольшая температура (до 50 градусов) в помещениях с высокими потолками расход средств на прогрев комнаты снижается ровно вдвое.
2. Равномерное распределение тепла. Из-за того, что прогрев идет от пола достигается оптимальное распределение – около 23 градусов на уровне ног и 18 у головы.
3. Безопасность эксплуатации. Все нагревательные элементы надежно спрятаны под половым покрытием, что позволяет спокойно оставлять маленьких детей в помещении и не волноваться о том, что они получат ожоги.
4. Эстетичность. Отсутствие на виду видимых элементов отопления позволяет создавать современные интерьеры без привязки к тому, как лучше всего скрыть, например, радиаторы или конвекторы.
5. Полезность. В доме с теплыми полами намного сложнее простудиться или чувствовать себя некомфортно. Особенно это актуально для семей с маленькими детьми, которых можно просто оставлять на полу без теплых ползунков или шерстяных носков.

Минусы

Помимо большого количества преимуществ у теплых полов есть и свои минусы:

1. Как уже говорилось выше, одним из главных недостатков водяного пола является то, что его монтаж должны проводить профессионалы. А также его нельзя монтировать с нагревом от газового котла, потому что пол будет слишком горячим и все его преимущества нивелируются одним эти минусом.
2. В случае неправильной укладки труб возможна протечка, которую будет сложно устранить. Это связано с тем, что трубы на одном из этапов монтажа заливаются бетонной смесью и соответственно, в случае чего, приходится разбирать всю конструкцию.
3. Специалистами не рекомендуется использовать теплый пол, как единственную систему отопления в доме. В идеальном варианте, она должна дублироваться дополнительными обогревателями. Сюда же можно добавить такой минус, как невозможность регулирования температуры, если от пола стало жарко, то его можно только выключить и ждать, когда он остынет.
4. Помимо всего прочего, всегда остаются места, в которых невозможен монтаж водяного пола, и соответственно там необходимо будет все равно устанавливать, например, конвекторы.
5. На подобную систему отопления нельзя устанавливать сверху тяжелую мебель, то есть под шкафом – пол не будет выделять тепло.

Плюсы и минусы электрических теплых полов

Электрические теплые полы, в отличие от водяных иметь несколько вариантов реализации:

• кабель,
• пленка,
• маты.

И соответственно каждый из них имеет свои преимущества перед остальными, а также и свои недостатки.

Кабельный пол

Подобная система отопления из электрических считается одной из самых популярных и достаточно бюджетных. Она состоит из специальных, термостойких кабелей, которые нагреваются при воздействии на них небольшого тока и отдают тепло напольному покрытию. Как и водяные полы, этот вид укладывается в стяжку, что может создать некоторые затруднения при уже выполненном под ключ ремонте.

Основным минусом можно назвать то, что если в процессе эксплуатации кабель повредится, то заменять придется весь участок также мало кому понравится вариант, что пользоваться полами можно будет только через две недели после монтажа.

Нагревательные маты

Формально, это те же нагревательные кабели, просто в заводских условиях разложенные «змейкой» и запаянные в специальное полотно. Вследствие этого их монтаж упрощается в несколько раз. Нет необходимости делать стяжку, маты кладутся на специальный клей. Единственное что, на уже существующем бетонном поле, делаются дополнительные канавки для лучшего сцепления клея и полотна.

И данный вид обладает тем же недостатком, что и предыдущий – при выходе из строя датчика или повреждения небольшого участка, придется перестилать весь пол или забыть про то, что такое, когда ногам тепло.

Инфракрасная пленка

Из всех вариантов теплого пола инфракрасный является одним из самых эффективных способов обогрева помещения. При использовании подобной пленки создается впечатление, что в комнате температура выше, чем показывает градусник. А также многими будет оценено то, что подобную систему можно монтировать не только в пол, но и в стены, и даже в потолок, что серьезно расширяет горизонты создания теплого и уютного дома.

Сложно найти у него и недостатки – данная система устанавливается за один день, использовать все ее ресурсы обогрева можно сразу же после монтажа, при выходе из строя одной из секций не нужно менять весь участок, а просто заменить неработающий и снова начать наслаждаться теплом.

Общие недостатки и достоинства электрических теплых полов

Говоря о плюсах электрических теплых полов перед водяными нельзя не упомянуть:

1. Быстрый и комфортный нагрев помещения.
2. Безопасность в плане эксплуатации. Подобная система не протечет и не испортит ремонт на нижних этажах.
3. Относительная простота монтажа. Как уже сказано выше, некоторые из вариантов даже не требуют того, чтобы находиться на полу.  

Но, как и у всех, у электрического пола есть и свои недостатки:

1. Высокое потребление электричества для обогрева. Хотя и есть решение по снижению затрат и нивелированию этого минуса – теплый пол делается только на кухне, ванной и детской – все равно, удар по кошельку может быть довольно весомым.
2. По сравнению с достаточно бюджетным водяным полом – большие затраты на монтаж и сами нагревательные элементы.

Какой лучше?

В выборе теплого пола для дома из СИП-панелей стоит ориентироваться на свои финансовые возможности, а также, конечно же, доверять монтаж только профессионалам. Как уже сказано выше неправильный монтаж, например, водяной системы отопления может повлечь за собой еще большие расходы и большое количество неприятностей.

У нас на сайте вы можете посмотреть проекты СИП-домов и на их планировках сразу решить, где именно пол будет греть ноги.

Советы: полы в доме из бруса

11 простых советов по устройству пола в доме из бруса от строителей-профессионалов

Пол красив. Но что скрывается под покрытием?

При строительстве и внутренней отделке брусового дома возникает много вопросов именно по технологии монтажа напольного покрытия. Различается ли пол в брусовом доме и кирпичном (блочном) коттедже? Как сделать теплый пол в деревянном доме? Можно ли использовать керамическую плитку? Что учесть при выборе материалов?
Вопросов много. Мы собрали советы профессиональных строителей по монтажу, утеплению, звукоизоляции и в целом технологии укладки пола в загородных домах.

1. Не отказывайтесь от современных и проверенных технологий при отделке брусового дома

В деревянном доме возможен монтаж любого финишного покрытия, прокладка внутренних коммуникаций, греющих контуров. При необходимости устанавливается стандартная половая доска, основа из древесных плит,
заливается стяжка — ограничения возможны только по общему весу.

Вариант отделки: ореховый оттенок паркета на фоне белых стен

Основа из деревянных лаг — скорее преимущество конструкции, возможность дополнительно использовать внутреннее пространство, улучшить теплоизоляцию и звукоизоляцию (в межэтажном перекрытии).
Вас убеждают, что пол в доме из бруса можно сделать только из дерева? Не верьте, выбирайте любой материал на свой вкус.

Встроенные инженерные коммуникации. После завершения работ здесь будет идеально ровный пол

2. Что такое черновой и чистовой пол в доме из бруса

Если в проекте написано «черновой пол», то владелец получает утепленную конструкцию с гидро- и пароизоляцией, подготовленной к отделке поверхностью. В GOOD WOOD в качестве чернового покрытия используются листы фанеры.

Черновое покрытие прибивается к лагам и предназначено для равномерного распределения веса по несущей конструкции.
Обычно в таком виде объекты сдаются, если в проект не включена финишная отделка, то есть предстоит оформлять перегородки и потолки.

Чистовой пол укладывается при заказе строительства домов «под ключ» из клееного бруса, бревна или обычного бруса. На черновое покрытие укладываем плитку, ламинат, паркет — любой материал, который указан в спецификации.

Вариант финишной отделки пола первого этажа в доме из бруса

3. Бетонная стяжка: толщина против образования трещин

Если вы выбрали бетонную стяжку, то не стоит экономить на толщине слоя. Трещины образуются не сразу, они скрыты финишным покрытием и проявляются,
когда разрушение достигает критической точки. Поверхность начинает скрипеть, появляются неровности, вздутия, пустоты, гулкий стук от шагов.

Строительный абстракционизм: картина трещинами

Дополнительные 1-2 см стяжки, армирующий слой и соблюдение технологии предотвращают появление трещин.

4. Бетонная стяжка: не забудьте про демпферные полосы по периметру

Слои гидроизоляции, фольгоизола отделяют бетонную плиту от несущих конструкций снизу. По бокам следует проложить специальную демпферную ленту, которая компенсирует температурное расширение и полностью изолирует основание пола от стен.
В результате предотвращается появление внутренних напряжений при нагреве (особенно в конструкциях с теплым полом в загородном доме) и передача вибрации на балки (повышается звукоизоляция).

5. Не путаем: гидроизоляция — от воды, пароизоляция — от конденсата

Водопад из конденсата: нарушение расположения слоев защиты

Правильное расположение слоев предохраняет лаги пола в доме из бруса, обрешетку и утеплитель от намокания, преждевременного износа и промерзания.
Не стоит рассчитывать, что достаточно одной гидроизоляции или пароизоляционной пленки — у каждого слоя свое назначение.
Для полноценной защиты следует правильно расположить слои, учесть направление воздушного потока при укладке мембран.

Полная гидроизоляция основания пола в комбинированном доме

6. Сколько нужно слоев утеплителя

Перехлест слоев устраняет возможное совпадение щелей. Обычно используют 4 слоя минеральной ваты толщиной 5 см — такая «подушка» обеспечивает качественную теплоизоляцию, гасит посторонние звуки.

Швы плит утеплителя не должны совпадать

Для улучшения звукоизоляции используют дополнительные резиновые прокладки, специальный крепеж, подкладочные слои под ламинат и паркет.
Подкладки останавливают вибрации, волокна минеральной ваты глушат звук. Без такой защиты перекрытие превращается в барабан. Подробнее о конструкции рассказано в разделе «Черновые полы. Звукоизоляция».

7. Нужен ли теплый пол в доме из бруса?

Почему бы и нет? Теплый пол — это удобно и комфортно, не отказывайтесь от дополнительной возможности сделать жизнь приятнее.
В частных домах обычно укладываем водяной теплый пол — подключаем трубопровод к отдельному коллектору, мягко регулируем температуру.
При этом комнаты прогреваются более равномерно, снижается зависимость от работы основных радиаторов.

Возможен монтаж теплого пола в ванной в доме из бруса, санузле, гостиной, спальне, детской, на кухне — в любом помещении, где предполагается ходить без обуви.
При грамотном расчете обогрева возможно снижение расходов на оборудование для основной отопительной сети.

8. Как выбрать покрытие

Если дом планируется использовать постоянно, то ограничений по покрытию нет — выбирайте любой вариант. Подойдет все,
что используется в городских квартирах с централизованным отоплением, включая «нежные» материалы, которые портятся от перепадов температуры и влажности.
Если дом не будет постоянно отапливаться, то лучше отдать предпочтение более устойчивым материалам.

При постройке дома из клееного бруса «под ключ» может использоваться сразу несколько видов чистового покрытия и конструкций чернового пола.
Ламинат или паркет для гостиной, керамическая плитка для кухни и ванной, комбинированная отделка прихожей
— в современном деревянном доме возможно использование всех вариантов оформления, к которым вы привыкли.

9. Обратите внимание на клей для плитки

При выборе клея учитываем условия эксплуатации:

• для улицы;
• для внутренних работ;
• для укладки плитки на теплый пол.

В зависимости от назначения в состав клея добавляют эластичные включения, которые предотвращают выкрашивание при тепловом расширении.

10. Потолок: обратная сторона пола

Для оформления потолка в деревянном доме лучше всего подходит имитация бруса,
но иногда в проект заложен гипсокартон (чаще всего — в комбинированных домах, когда ровный потолок лучше подходит по стилю).
В обоих случаях важно соблюдать последовательность монтажа, защитить внутреннюю часть конструкции от конденсата.

11. В заключение — о вентиляции

Удаление лишней влаги — главное требование к качественному монтажу. При сборке пола на первом этаже гидроизоляции уделяется особое внимание —
внутрь не допускается попадание влаги. Но повышенная влажность в пространстве под полом может разрушить любую конструкцию, поэтому в фундаменте предусмотрены технологические отверстия.

Продухи обеспечивают естественную вентиляцию и удаление влаги. Проследите, чтобы отверстия были не дальше 90 см от угла, на 15 см выше уровня грунта, на расстоянии 2-2,5 м друг от друга.
Не загораживайте и не закрывайте продухи отделочными материалами.

4 вида дерева в одном помещении

Пол — это важная часть дома, для которой разрабатывается полноценный раздел проекта. Вопросы по оформлению,
теплоизоляции и звукоизоляции часто возникают на семинарах GOOD WOOD. Инженеры подробно рассказывают о технологии, показывают образцы материалов.

Варианты оформления можно посмотреть в примерах выполненных работ — фото домов из клееного бруса «под ключ» есть в галерее на нашем сайте.
В демонстрационных домах можно увидеть варианты отделки пола, сочетания с оформлением стен, примеры материалов для разных помещений.

Вторички — 1-комнатная квартира в Бренте — Поделиться на покупку

Полная стоимость 305 000 фунтов стерлингов | £ 9,452 Мин. Депозит

Калькулятор бюджета

Стоимость в месяц * 966 £

Аренда £ 388
,

Плата за обслуживание
185 фунтов стерлингов
,

Ипотечный кредит*
£ 393

Рассчитано с использованием репрезентативной ставки 3.09%

Рассчитать ежемесячную стоимость

справка

Brent: 1-комнатная (47м2), квартира на втором этаже, с балконом, уже доступны

Право на участие

Вы можете иметь право на эту недвижимость, если: — Вам должно быть не менее 18 лет — Ваш годовой семейный доход должен быть менее 90 000 фунтов стерлингов — Вы не можете купить подходящий дом для удовлетворения своих жилищных потребностей на открытом рынке — Вам необходимо как правило, покупатель впервые.Если вы уже владеете недвижимостью, вы должны быть в процессе продажи или уже продали ее, прежде чем вы сможете подать заявку. Обратите внимание, что соискатели должны будут приобрести максимальную долю, приемлемую для них.

Описание

Зарегистрируйте свой интерес сегодня, чтобы записаться на прием для просмотра.

Собственность Forum House представляет собой автономную квартиру с подогревом пола, расположенную на втором этаже семиэтажного многоквартирного дома с лифтом, построенного примерно 10 лет назад, с собственным балконом, общим садом и круглосуточным доступом.консьерж. Срок аренды составляет 115 лет.

Хороший выбор удобств находится всего в 0,1 милях от Lakeside Way, с множеством магазинов. Если вы хотите отдохнуть и развлечься, посетите стадион SSE Arena и стадион Уэмбли, на которых проводится широкий спектр мероприятий, и которые находятся в пределах 0,6 км.

• Ближайшая станция метро: Wembley Park (зона 4) обслуживается линиями Metropolitan и Jubilee.
• Ближайшая станция: Wembley Stadium — Chiltern Railways.
• Ближайшие автобусные маршруты: Автобусные маршруты 83, 92, 182, 223 и N83 от Lakeside Way

Недвижимость, расположенная на втором этаже, включает:

• Прихожая: Прихожая с большим шкафом и видеодомофоном
• Гостиная (4,4 м x 3,3 м): Просторная гостиная с большим количеством естественного света и дверью на балкон, ведущий в современную кухню открытой планировки. Деревянный ламинат.
• Кухня (3.2 м x 2,8 м): Стенка из бука с темно-серой столешницей и задней панелью цоколя. Встроенная бытовая техника, духовка / плита из нержавеющей стали, холодильник с морозильной камерой и отдельно стоящая стиральная машина. Деревянный ламинат.
• Спальня (4,4 м x 2,8 м): Двухместная спальня со встроенным шкафом. Ковровое покрытие Woolmix.
• Ванная Белый набор, состоящий из обшитой панелями ванны с душевой лейкой, унитаза и умывальника со встроенными полками и большим зеркалом. Вокруг ванны облицовка плиткой в ​​полный рост.Плиточный пол.
• Снаружи: Частный балкон (6,5 м x 1,3 м) с деревянным настилом и общим садом.

Собственность имеет общую внутреннюю площадь около 47 квадратных метров.

Что произойдет после того, как я зарегистрирую свой интерес?

После того, как вы зарегистрируете свой интерес к дому Пибоди, вы получите от нас электронное письмо с подтверждением. В электронном письме будет подтверждено, что вам нужно сделать дальше, чтобы обеспечить просмотр собственности, что включает в себя завершение финансовой оценки с помощью консультанта по ипотеке и заполнение формы заявки на совместное владение.

Если вы не получили это письмо в течение часа после регистрации, проверьте папки со спамом или нежелательной почтой и настройте фильтр спама, чтобы разрешать входящие письма от Peabody. Если вы все еще не получили письмо после проверки здесь, свяжитесь с [email protected], и наша команда сможет вам помочь.

Основные характеристики

• Доступно через общую собственность
• Красиво оформлено
• Отличное транспортное сообщение
• Частный балкон

Forum House, Empire Way, Wembley Park в аренду Купить HA9 0AB дома и квартиры

Мы рады предложить в аренду этот современный Апартаменты с одной спальней на первом этаже расположены в нескольких минутах ходьбы от станции метро Wembley Parks и стадиона Уэмбли с его магазинами, ресторанами и кинотеатром.Эта разработка предлагает круглосуточное видео консьержа, лифты, полы с подогревом и двойные стеклопакеты. Большой холл со встроенным шкафом и стиральной машиной, гостиная / столовая, встроенная кухня открытого плана, современная ванная комната, выложенная плиткой, одна спальня со встроенными шкафами. Включает парковочное место. EER B. Необходимые ссылки.

КОНСЬЕРЖ
Общий вход через видеодомофон, охраняемые почтовые ящики, лифты и лестницы, дверь во двор.

ВХОДНОЙ ЗАЛ
Ковровое покрытие, большой шкаф со стиральной машиной.

LOUNGE / DINER
17 ‘4 & quote; x 10 ‘9 & quote; (5,28 м x 3,28 м) Новый ковер, окна с двойным остеклением, диван, журнальный столик, стол и стулья. Открытая планировка со встроенной кухней:

КУХНЯ ПЛОЩАДЬ
7 ‘3 & quote; x 7 ‘0 & quote; (2,21 м x 2,13 м) Современные настенные и базовые блоки со стеклянными панелями, встроенная индукционная плита, электрическая духовка, вытяжка, встроенная духовка и плита, вытяжка, раковина со смесителем, встроенный холодильник / морозильник, микроволновая печь, кафельный пол.

ОДНА СПАЛЬНЯ
14 ‘0 & quote; x 9 ‘3 & quote; (4.27м х 2,82м) Новый ковролин, двуспальная кровать, встроенный шкаф, стеклопакеты с видом во двор.

ВАННАЯ
7 ‘3 & quote; x 5 ‘6 & quote; (2,21 м x 1,68 м) Стены и пол выложены плиткой, обшитая панелями ванна с верхним душем, умывальник, туалет на низком уровне, розетка для бритвы, кафельные стены с большим встроенным зеркалом, точечные светильники на потолке.

ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА (ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ РАСХОДА).
Подземная парковка предоставляется за дополнительную плату в размере 50 фунтов стерлингов в месяц.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Несмотря на то, что мы стараемся сделать наши данные точными и надежными, если есть какие-либо вопросы, которые имеют для вас особое значение, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.Сведения об объекте недвижимости подготовлены в качестве руководства и не являются частью предложения или контракта. Мы не проводили обследования, а услуги и оборудование не тестировались. Любые измерения были выполнены с использованием акустического измерителя и могут подлежать оценке 6 & quot; погрешность.

Добавлено в Mouseprice

22 февраля 2021 г.

2-комнатная квартира на продажу — Empire Way, Wembley — Property Sourcing Software

Деловая программа / О выставке / Выставка MITEX / Выставка MITEX

10:30 А.Пн — 11:00 утра Сбор участников

11:00 — 11:10 Приветствие участникам конференции

Президент «Российской ассоциации торговых компаний и производителей электроинструмента и трудосберегающих устройств» (РАТПЭ) Гольдштейн Борис Григорьевич.

11:10 — 11:30 Российский рынок электроинструмента, садовой техники и трудосберегающих устройств в России

Председатель комитета по маркетингу «Российской ассоциации торговых компаний и производителей электроинструмента и трудосберегающих устройств» Долгоруков Александр Александрович

11:30 — 11:50 Оценка уровня конкуренции на рынке электроинструмента в розничном сегменте регионов РФ

Директор НИЦ «Институт международного рынка», Васильев Михаил Маркович

11:50 А.Пн — 00:10 Вопрос о введении в действие технического регламента ТР ЕАЭС 037/2016

.

Руководитель технического комитета РАТПЭ, Сверчков Михаил Юрьевич

00:10 — 00:30 Пять столпов отечественного производства: государственная помощь, закупки, пошлины, распределение, санкции и их льготы

Заместитель генерального директора по коммерческой деятельности ОАО ЗАВОД «ФИОЛЕНТ», Кислицын Виктор Михайлович

00:30 П.П — 00:50 POSITEC — Ориентация на инновации

Начальник отдела по работе с сетевыми клиентами ООО «Поситек-Евразия» Кононов Игорь

00:50 — 13:20 Обсуждение, ответы на вопросы

13:20 — 13:30 Закрытие конференции, заключительное слово

Президент «Российской ассоциации торговых компаний и производителей электроинструмента и трудосберегающих устройств» (РАТПЭ) Гольдштейн Борис Григорьевич.

Организатор: RATPE, ООО «Евроэкспо»

Chicago Tribune из Чикаго, штат Иллинойс, 3 ноября 1962 г. · Стр. 95

CHICAGO DAILY TRIBUTE: СУББОТА, 3 XOVEMBEK, 1902 г., W J’AUT 2- aqis 7 Chicago Forum House открывает эти выходные. Разработано 57 женщинами и 3 мужчинами. . . от пригорода Чикаго INlfa. Бербанк, средний этаж с тремя спальнями, представленный строительной компанией Lewis Brothers в ее комплексе South Shore Heights в южной части Чикаго.Это одна из наших моделей Lewis в доме 9300 на Ист-Энд-авеню. Предложение загородной жизни на южном берегу города «Кантри-стиль жизни в Чикаго — это тема нашего нового жилого комплекса South Shore Heights», — заметил на этой неделе Берт Льюис, президент строительной компании Lewis Brothers. К югу от 93-й улицы между проспектами Корнелл и Крегье, рядом с районом Хилл, на участках размером примерно 43 на 121 фут строится 41 дом. Для осмотра открыты четыре модели: Briar, ранчо с двумя спальнями и семейной комнатой, стоимостью менее 18 000 долларов; Мэдисон, ранчо с тремя спальнями, семейной комнатой и полным подвалом, в классе за 21 500 долларов; Бербанк, средний уровень с тремя спальнями (нижний уровень трансформируется в две спальни !, кабинет, ванная комната и встроенный гараж, порядка 23000 долларов, с незаконченным нижним этажом, и порядка 25000 долларов с нижний уровень завершен; Park, трехкомнатный двухуровневый с семейной комнатой, по аналогичной цене в диапазоне 24 000 долларов США или в диапазоне 24 500 долларов США.Площадь парка составляет 2,23 квадратных метра, включая самый нижний уровень. Бербанк имеет 1227 квадратных футов на верхнем уровне и столько же на нижнем, включая гараж. Все дома в South Shore Heights имеют кирпичные внешние стены и бетонный фундамент. Подвалы защищены подвесной канализацией, отстойниками и дренажной плиткой. Системы отопления — принудительный теплый воздух, газовое отопление, с увлажнителями, совместимы с кондиционированием воздуха. В каждом доме установлен стеклянный 10-летний водонагреватель и съемные откидные окна.Харви Льюис, дизайнер домов в Саут-Шор-Хайтс, прокомментировал: «Мы постарались включить множество самых современных инноваций, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство. Вот некоторые из особенностей: боковые входные холлы с плиточным полом. , что позволяет проезжать мимо гостиной; полноразмерные столовые; раздвижные стеклянные двери патио, ведущие в жилые зоны; двустворчатые двери для гардеробных; туалетные комнаты с композиционными верхами; светящиеся потолки в ванных комнатах и ​​керамические стены в ванных комнатах зона ванны.Зная, насколько важна кухня, мы предлагаем на выбор кухонные шкафы и закусочные с облицовкой из ламината высокого давления или деревянной мебелью. Встроенные духовые шкафы и поверхностные плиты с соответствующей вытяжкой и вентилятором включены в стоимость. «Дубовый паркет покрывает жилые комнаты, а виниловая плитка — кухня и семейные комнаты. Рядом с проектом находятся церкви и храмы, молодежный центр, две государственные школы, приходская школа и быстрый общественный транспорт во всех направлениях. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЕ СТРОИТЕЛИ Полу- или полностью законченные дома, многие модели S’2 Mortgagti 12 950 МЫ СТРОИМ НА 75 МИЛЯХ 3 или 4 СПАЛЬНИ С ЛИЦОМ КИРПИЧНЫЙ ТРИ УРОВНЯ ВКЛЮЧАЕТ 1550 кв.м(I. of Living Aria ft Bimtnt ft ICO plut ElMtrle Sirvlta Цветная сантехника ft Большая кухня ft Отопление ft Съемное окно! Ft Oik Floor ft Siptie Siitim и колодец могут быть включены в финансирование. 3 спальни. Фактическое кирпичное ранчо с оловом 7Cfl ЗДЕСЬ А СПЕЦИАЛЬНО! Надежный 4701 NX ‘. Peterson Full Bailment 1,000 Sq. Ft .. IIOBLUM BUILDERS AV 2-0880 Oiirn ilnily до 5. Sut urdnj, Rundayn (en to flv tome in or lull I AMl’IK t’HKK PAH KIM . vi ri v … j J 1 fo: g-! L noon pun 1 ПЛАН АЗЮКНТА Чикаго Форум Хоуи, построенный компанией Kepler, Clark and Krughoff, Ltd., отражает вкусы и предпочтения 40 делегатов Жилищного форума, прошедшего в Лугах в ноябре прошлого года. Перед домом есть большой сад, который улучшит жизнь как внутри, так и на открытом воздухе. Вы просили об этих характеристиках: ТРАДИЦИОННЫЙ СТИЛЬ для живой элегантности. Длинные широкие линии Forum House элегантно украшены входными воротами и уникальным садом у входной двери. Грамотно расположенный сад предлагает бесчисленные возможности для отдыха на свежем воздухе.РАЗДЕЛЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ Гостиная и столовая не мешают другим сферам деятельности для модных, непрерывных развлечений. Семейный номер, предназначенный для полного расслабления и удовольствия, аккуратно спрятан на нижнем уровне. УДОБНАЯ И УДОБНАЯ КУХНЯ, которая станет центром домашнего хозяйства. Эффект «островной» кухни, созданный. Свободные Делегаты были сильны в своем предпочтении «разделения деятельности». Полное уединение предлагается в спальном крыле, а гостиная служит «буферным уединением» между этой зоной и зоной kltchen-dinlng.стоячий стол упростит приготовление еды, а также здесь достаточно места для еды. Большая столовая также примыкает к кухне для дополнительного удобства. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ СПАЛЬНИ В Forum House есть три спальни, вход в которые осуществляется из распределительного зала. Спальня владельца полностью укомплектована собственной ванной и местом в задней части дома, что обеспечивает полную конфиденциальность. Еще одна ванна, расположенная в центре, обслуживает другие спальни. УВЕЛИЧЕННЫЙ ХРАНИЛИЩ — там, где это необходимо. В каждой зоне Forum House есть вместительные туалеты для хранения необходимых вещей.Спальни предлагают огромные возможности для хранения вещей, а в вестибюле есть гостевой туалет. Огромный гараж избавляет от забот о хранении более крупных предметов и садового инвентаря. The Better Homes & amp; Дом Gardens Forum House, построенный в соответствии с предпочтениями жителей Чикаго, будет открыт для публики в субботу и воскресенье, 3 и 4 ноября. Дом был построен Kepler, Clark & ​​amp; Krughoff, Ltd., в соответствии со спецификациями, установленными представителями многочисленных местных общественных групп на Чикагском жилищном форуме, проходившем в Медоуз в ноябре прошлого года.Во время двухдневной встречи делегаты обсудили и определили свой выбор в отношении внешнего стиля, плана этажа, внутренних и внешних жилых помещений, новых строительных материалов и технологий, встроенных функций и отделки. Это всеобъемлющее исследование охватывало все аспекты планирования дома. Тщательно проанализированные ответы на более чем 200 вопросов привели к созданию Forum House. У вас есть возможность увидеть дом, в котором действительно есть все необходимое и необходимое для семей в районе Чикаго.Роберт Шерман, Национальное общество декораторов интерьеров Вашингтона, округ Колумбия, украсил Forum House. Делегаты серьезно продумали все, от типа отопления до цвета сантехники. Здесь они принимают решение о внешнем стиле на различных примерах. ДО ЛУГА: THE MEADOWS расположен на Мейпл-авеню в Лилле, в одной миле к югу от Огден-авеню (США, Rte. 34). Войдите в ворота с кирпичными колоннами ЛУГА на Мэйпл-авеню, в трех кварталах к востоку от шоссе 53.Попросите бесплатную брошюру: «Новые направления в жизни». Мы благодарим журнал Heller Homes and Gardens и Housing Market Research за то, что мы приняли участие в Жилищном форуме. Мы также благодарим делегатов, которые сделали I’orum таким обновляющим опытом. LTD. СТРОИТЕЛИ OP AMERICAN CLASSIC HOMES 643 COLUMBINE LISLE, ILL. WOodland 9-6800 «‘ggjSR’ j Wl mlRFvOl!) ДОМА FN DES PL AINES inorthi прекрасно спроектированы для сегодняшнего дня, завтрашнего дня и грядущих лет. Вот почему дом Miller Builders в BRENTWOOD всегда будет оставаться в моде.Дома Miller в BRENTWOOD тщательно спроектированы, чтобы дарить вам и вашим близким бесконечную радость и удовлетворение, которые дает владение домом, который всегда остается стильным из года в год. Скорее выходите и посмотрите на эти непреходящей красоты дома в живописном, устоявшемся, но прогрессивном и современном районе BRENTWOOD в Des Plaines. C 3 4 mfrni j j GyC JOT Sitf IG. szc Sjojij svwocteJi6! 1 3-4-5 СПАЛЬНИ … ДО 2’2 ВАННЫХ КОМНАТЫ … от 25 250 до 831 600 .. НИЗКАЯ КАК 2 500 СПАЛЬНИ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЗАТРАТЫ! ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА ПОЛНОГО ДОМА В КАЖДОМ ДОМЕ Полностью кондиционированный дом обеспечивает прохладу, фильтрацию, отсутствие пыли и влажности.. . постоянно контролируемая температура для круглогодичного комфорта. Еще одно дополнительное преимущество, которое вы получаете от Miller Builders. . . всегда Планирование для жизни по-настоящему. Я ПОКУПКА ЦЕНА ТАКЖЕ ВКЛЮЧАЕТ: Ландшафтный дизайн, 100 шерстяных ковров от стены до стены, Пристроенный гараж, Готовую комнату для отдыха и многие другие дополнительные функции. НАПРАВЛЕНИЯ: Возьмите Golf Rd. (Rt. 58) На запад в BRENTWOOD в Des Plaines. Всего в одной миле к востоку от Элмхерст-роуд (проезд 83).