Утепление лоджии и присоединение к комнате: Как присоединить балкон или лоджию к комнате — Дом и уют

Содержание

все за и против + реальный пример — INMYROOM

Стимулы для присоединения лоджии к комнате или кухне могут быть разными: кому-то не хватает именно этих считаных метров, кому-то просто нравится панорамное остекление. В лучезарные планы вмешивается суровая реальность – присоединять можно не все и не по-всякому. Разбираем все «за» и «против» с генеральным директором интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo Андреем Ляминым-Бородиным.

Техническая часть

С технической точки зрения есть две составляющие. Первая – допустимость присоединения лоджии или балкона относительно типа и состояния конструкций дома, так как присоединение, как правило, подразумевает снос подоконного блока, который может выполнять несущую функцию или участвовать в защемлении балконной плиты – удерживать ее.

Вторая составляющая связана с отоплением – тепловой контур дома, образуемый его стенами, включая окна, и крышей, нарушается при необходимости обогрева дополнительных площадей с помощью центрального отопления.

До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий на основании соответствующего пункта в постановлении, регламентирующем перепланировки.

Негативный опыт таких объединений уже сформировался. До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий к комнатам и кухням на основании соответствующего пункта в 508-м постановлении Правительства Москвы, регламентирующем перепланировки. Но в 840-й, принятой в 2012 году и ныне действующей редакции, этот пункт исчез.

Произошло это после фиксации фактов промерзания наружных стен и перекрытий, а также образования излишнего конденсата и плесени, произошедших вследствие данных перепланировок. Это не значит, что сегодня присоединение запрещено. Но появились серьезные ограничения.

Дизайн: Студия TS Design

Варианты присоединений

1. Присоединение со сносом подоконного блока. Возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах, запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.

Монолитные дома – самый легкий вариант для данного типа перепланировки благодаря не несущим внешним стенам. В кирпичных домах такая возможность обусловлена тем, участвует ли подоконный блок в защемлении балконной плиты. Если да, балкон после сноса подоконного блока может обрушиться.

Дизайн: Сергей Бахарев

2. Присоединение со сносом подоконного блока, включая порожек под балконной дверью и перемычку над ней и окном. Возможно в монолитных, некоторых кирпичных, полностью запрещено в панельных домах.

3. Присоединение с расширением существующего проема за счет разборки боковых простенков. Возможно в монолитных, в редких случаях – кирпичных, полностью запрещено в панельных домах. При этом в квартире должно быть более одной лоджии (балкона) и на одной (-ом) из них простенок должен быть сохранен, чтобы за ним можно было укрыться в случае пожара до прибытия спасателей. 

Дизайн: Сергей Бахарев

Для того чтобы выяснить, какие манипуляции возможно произвести в вашем доме, необходимо получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Вычислить его можно по серии дома. 

Если дом построен по индивидуальному проекту и автора проекта уже нет, техзаключение нужно заказывать в ГУП Мосжилниипроект, которому Правительство Москвы делегировало обязанность обследования таких домов. В некоторых жилинспекциях техзаключение разрешают заказывать в частных проектных организациях, что существенно быстрее и дешевле.

Сохранение теплового контура: что нельзя и что можно

По существующим сегодня нормативам полностью присоединять (включать в отапливаемый контур) холодную зону, которой является лоджия или балкон, к отапливаемой – нельзя.

Но можно присоединить лоджию или балкон, установив между помещением квартиры и присоединяемой площадью стеклянные двери, тем самым создав границу между отапливаемой площадью и неотапливаемой. Двери могут быть раздвижными или распашными, в деревянных или пластиковых рамах. 

Проектные организации-авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты. 

Даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав в дизайн-проект дополнительные двери или выстроив от них весь интерьер.

Таким образом, даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав дополнительные двери в дизайн-проект или напротив – выстроив весь интерьер от них. Но реализация этой идеи не бюджетная. 

Для согласования помимо техзаключения понадобится проект с расчетами нагрузок и теплотехническим расчетом, в соответствии с которым в дальнейшем нужно будет делать утепление присоединяемой площади. Если в результатах техзаключения одним из условий будет усиление конструкций, реализация обойдется дороже. 

Дизайн: Юлия Атаманенко

Утепление: ограничения и запреты

Пожалуй, в этой плоскости лежат основные «против». Теплотехническими расчетами предусмотрено весьма существенное утепление присоединяемых лоджий и балконов, включающее и утеплитель, и пароизоляцию, вследствие которого за счет толщины «пирога» сократится их площадь и, возможно, высота. Могут возникнуть ограничения и по площади остекления – для сокращения теплопотерь.

При несоблюдении схемы утепления велика вероятность возникновения конденсата и, как следствие, плесени, а в дальнейшем порчи отделки. В любом случае в углах присоединенной лоджии будет зона риска – так называемые мостики холода.

Недостаточно утеплить лоджию строительными материалами, чтобы поддерживать на ней среднюю комнатную температуру. Должен быть установлен дополнительный источник тепла. 

Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические можно.

Отапливать лоджию или балкон за счет батарей центрального отопления нельзя – в законодательстве содержится прямой запрет на их перенос. Во-первых, система отопления может не справиться с увеличившейся нагрузкой, и температура в жилых помещениях всего дома опустится ниже нормативной. Во-вторых, возникающий перепад температур между отапливаемой лоджией и примыкающими неотапливаемыми негативно отражается на жесткости конструкций.

Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические – можно. Оптимальный вариант отопления – конвектор мощностью не менее 1 кВт, способный быстро нагревать холодный воздух. Но за это удовольствие придется платить – счета за электричество увеличатся ощутимо.

И еще одна деталь: за счет двух рядов остекления снижается естественная освещенность примыкающей к лоджии комнаты.

*Рекомендации даны для г. Москвы, в других регионах нормативы могут отличаться.

Реальный пример: квартира серии П-57 в Коньково с двумя лоджиями

Архитектор Елена Уранова нашла возможность ввести в теплый контур две лоджии и рационально использовать дополнительную площадь.

Перед нами стояла задача сделать интерьер для большой семьи (родители и три сына), поэтому на первом месте стояла функциональность и рациональность использования полезной площади. На 124 квадратных метрах разместились кухня-гостиная, родительская спальня с гардеробной, детская для двух младших братьев, комната старшего сына, общая гардеробная, гостевой санузел, ванная комната и прихожая с коридором.  

Дизайн-проект: Студия INSTATUS

Площадь квартиры не позволяла сделать изолированную гостиную, Поэтому было принято решение задействовать лоджии, внести их в «теплый контур» и качественно использовать присоединенные площади. 

Квартира имела необычную особенность. Вход на каждую лоджию возможен сразу из двух комнат! Мы проанализировали, к какому из двух помещений выгоднее было бы присоединить лоджию. И проход из другой комнаты обыграли в проекте таким образом, чтобы это место максимально рационально использовалось хозяевами квартиры.

На кухне на присоединенной и утепленной лоджии разместилась зона, функционально выполняющая роль гостиной. Тут расположился диван, встроенная библиотека, журнальный столик и растения. Со стороны спальни выход на лоджию заложили, тем самым получили вместительную нишу под встроенный шкаф со стороны гостиной. 

В комнате старшего сына выход на лоджию был переделан в нишу с полками для книг в зоне рабочего стола, а на присоединенной лоджии в детской организовано рабочее место. Старший сын может закрыть стеклянные двери и делать уроки, пока младший играет в комнате. 

На обложке: дизайн студии INSTATUS

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  [email protected]

что нужно знать, нюансы, советы, фото

Автор Марсель Сагитов На чтение 3 мин. Просмотров 73

Квартиры в наше время — не отличаются большой площадью. Часто, люди испытывают нехватку пространства и ищут всевозможные пути его расширения. Одним из них — является объединение балкона или лоджии с комнатой. Это действенный способ, ведь лоджии в домах иногда бывают довольно просторными. Там легко можно обустроить небольшую комнатку. Однако, объединить комнату с балконом не так просто, как кажется поначалу. Существует множество правовых и строительных нюансов, которые нужно учитывать прежде, чем приступать к переделке помещения.

Следует отметить, что балкон и лоджия — это разные понятия. Лоджия для обустройства гораздо удобнее. Такая конструкция, как правило, уже встроена в здание и имеет собственные стены. Балкон — собственных стен не имеет, поэтому, его присоединение потребует больших затрат. Оптимальным вариантом в этом случае — будет его остекление, утепление и установка отопления. Более сложные работы, целесообразно проводить, только на хорошо укрепленной лоджии.

В первую очередь необходимо составить план перестройки и согласовать его с жилищной компанией.

Как правило, главная сложность здесь состоит в сносе стены между комнатой и лоджией. Разрушение фасадной стены ослабляет конструкцию здания, поэтому довольно часто хозяева, затеявшие такой ремонт, получают отказ. Также, запретить перепланировку могут, из-за мер пожарной безопасности.

По правилам техники безопасности, люди должны укрываться на балконах или лоджиях во время пожара. К тому же, отсутствие балкона, усложнит эвакуацию жильцов. Еще одна распространенная причина для отказа — увеличение объема обогреваемой площади. Тепловые коммуникации дома, не рассчитаны на увеличение нагрузки.

Так или иначе, если разрешение было получено, можно переходить к реконструкции лоджии или балкона. Утепление балкона — это первая и основная часть работ. В этом поможет установка качественного стеклопакета, однако не стоит забывать и об утеплении потолка и пола. Пол необходимо не только утеплить, но выровнять, потому что обычно он находится немного ниже комнатного поля. Для выравнивания используют заливку из цемента, но она подойдет не для всех случаев. Цемент увеличивает вес конструкции, что может спровоцировать ее обрушение. На балконе, лучше всего возвести пеноблочный постамент. Он также удобен тем, что поверх него можно проложить теплые полы. Необходимо заняться и звукоизоляцией. Установка пластиковых окон решит эту проблему, но не стоит оставлять без внимания стыки стен.

Для отделки нового помещения, как правило, используются те же материалы, что и для ремонта комнаты. Напольное покрытие должно быть идентичным. Не стоит забывать и о проведении коммуникации: электричества, интернета.

Соединение балкона и комнаты — это довольно трудоемкий процесс, имеющий множество сложностей. Обязательно стоит согласовать все ремонтные работы с жилищной компанией, иначе при обнаружении изменений хозяева получат солидный штраф или будут вынуждены восстановить прежнюю целостность лоджии. Лучше всего конечно, доверить разработку дизайна и проведение ремонтных работ профессионалам, которые создадут для вас оптимальный вариант, не требующих огромных вложений.

А о том как это происходит, посмотрите в нашем видео:

Полезно1Бесполезно

Ищете где заказать присоединение балкона? Обращайтесь в компанию «Окландия»

Особенности присоединения балкона к жилому помещению

Живёте в маленькой городской квартире, где каждый квадратный метр на счету? Компания «Окландия» предлагает вам такую услугу, как присоединение лоджии. Это оптимальное решение, когда необходимо увеличить площадь жилого помещения в квартире. В этом случае лоджия может стать частью комнаты либо гардеробной, мини-баром, оранжереей, библиотекой.

Это важно!

Ещё до того, как производить какие-либо изменения в квартире, важно разработать дизайн-проект, который предотвратит возникновение трудностей, связанных с присоединением новых квадратных метров в жилое пространство. Именно поэтому так важно доверить такой процесс, как присоединение лоджии или балкона, профессионалам, которые смогут разработать уникальный дизайн-проект даже для небольшой комнаты.

В процессе присоединения лоджии может быть использована одна из нескольких стратегий. В большинстве случаев можно присоединить балкон к комнате, не меняя при этом балконный проём. Если же это сделать невозможно, то возможно сделать колонну проёма элементом несущей конструкции дома. Также при необходимости можно без ущерба для безопасности жильцов дома частично разобрать часть стены, разделяющей лоджию и квартиру (только в том случае, если стена не является капитальной). Именно поэтому консультация со специалистом нашей компании является неотъемлемым элементом подготовки к проведению работ.

Какие требования следует учесть

Такая работа, как присоединение балкона, должна быть тщательно продумана. При этом важно учесть следующие нюансы:

  • Выбор материалов: присоединение балкона к жилому помещению требует тщательного утепления, а также устойчивости к различным нагрузкам и воздействиям окружающей среды.
  • Дизайн: присоединение лоджии не должно негативно отразиться на фасаде многоэтажного дома, в котором присутствует фасадное остекление. Дело в том, что перед началом работ потребуется заменить холодное остекление на тёплое.
  • Сроки проведения работ: по стандарту присоединение балкона не должно занимать более одной недели. Наши специалисты отлично укладываются в указанный срок.

Наша компания «Окландия» удивит вас безупречным качеством и демократичными ценами!

Также, при объединении лоджии с кухней, можно даже полностью её перенести на освободившуюся площадь. Это особенно актуально для небольших по площади квартир. Например, в студиях. При необходимости присоединённое помещение можно будет отделить от основной комнаты при помощи лёгкой перегородки или жалюзи.

Как производится присоединение балкона

Стратегий может быть несколько, и, в целом, новое пространство можно добавить к квартире, не меняя конфигурации балконного проёма. Если же это невозможно, колонну проема можно сделать частью несущей конструкции дома. Кроме того, в ряде ситуаций можно без ущерба безопасности снести или разобрать часть стены. Но только если она не капитальная (!!!), что проверяется нашими мастерами при проведении замера и консультаций. Эта услуга бесплатная.

Независимо от выбранного способа в работе следует соблюсти ряд важных этапов:

  • Для начала нужно проверить подвергаемые постоянным высоким нагрузкам элементы балкона — перила, кирпичный (бетонный) парапет, алюминиевый каркас фасадного остекления и т. д. Если что-то из вышеперечисленного окажется слабым, то следуют работы по укреплению, обеспечив дождевой сток, как по верху, так и по низу остекления.
  • Далее проводится установка тёплого остекления (если его нет на начало работ). Необходима установка минимум двухкамерных стеклопакетов в соответствующих теплосберегающим свойствам пвх рамах (конструкции должны иметь открывающиеся секции и форточки).
  • Обязательная гидроизоляция и утепление швов примыканий к стенам и перекрытиям по периметру остекления. Также важно установить дополнительное отопление — в присоединенных помещениях это может быть тёплый пол или конвектор.
  • Удаление балконной двери, окна, порога. Также можно удалить и подоконную тумбу, если конструкция дома это позволяет. Если нет, ее можно использовать в качестве основания под какую-либо мебельную конструкцию или просто под столешницу.

Прежде чем что-то менять в оформлении квартиры, нужно разработать дизайн-проект, что позволит избежать и трудностей со «вписыванием» новых квадратных метров в жилое пространство, и дополнительных трат. Отделывать же эти помещения можно либо в том же стиле, что и основное пространство, либо, напротив, в принципиально ином духе. Даже для очень маленькой комнатки можно разработать отдельный дизайн, что позволит сделать только что приобретённую площадь вашего дома уникальной.

Объединение лоджии с комнатой или кухней. Закон 2021.

Небольшие площади квартир в типовых домах и новостройках, возведенных по индивидуальным проектам, вынуждают жильцов искать варианты перепланировки, с помощью которых они могли бы увеличить размер комнаты или кухни.

Одним из наиболее очевидных способов расширить жилую или кухонную зону является присоединение к квартире лоджии, если, конечно, таковая имеется. «Действительно, зачем мне лоджия, если у меня дефицит жилой площади в квартире (или маленькая кухня)?» – примерно так рассуждают люди в подобных случаях и, не задумываясь, убирают окно и дверь, а в некоторых случаях удаляют подоконный блок и сужают простенки, чтобы лоджия стала как бы продолжением внутреннего помещения квартиры.

В связи с этим к нам часто обращаются с таким вопросом, а можно ли присоединить лоджию к комнате или кухне и насколько законна такая перепланировка? В данной статье мы ответим на этот и другие актуальные вопросы по заданной теме. А пока важная информация для собственников квартир, которые собрались проводить перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате.

Наша компания поможет разработать проектную документацию и узаконить объединение лоджии и комнаты (кухни) в вашей квартире. Мы работаем в сфере проектирования и согласования перепланировок больше 10 лет и реализовали сотни аналогичных проектов. Работаем по официальному договору. Вся разработанная нами проектная документация имеет юридическую силу.

Можно ли объединять лоджию с комнатой, кухней?

Несколько лет назад собственники квартир могли на вполне законных основаниях проводить объединение лоджии с кухней или жилой комнатой. Для этого нужно было предоставить в жилищную инспекцию города Москвы проект перепланировки, подготовленный лицензированными специалистами. Этот проект утверждался жилинспекцией, и собственник получал разрешение на перепланировку своей квартиры, в которой мог соединить лоджию с комнатой (кухней).

Теперь же осуществить перепланировку с объединением лоджии и кухни либо комнаты невозможно. И причина этого кроется в изменениях законодательства.

Если раньше в п. 2.2.9. Приложения №1 к ППМ №508-ПП разрешалось объединение лоджий с внутренними помещениями квартиры на основании проекта перепланировки и переустройства, то после внесения изменений, этот пункт постановления сначала убрали, а спустя некоторое время включили новый (п.10.18), которым запрещается перепланировка квартиры с объединением кухни (комнаты) и лоджии.

Другими словами, раньше такая перепланировка была абсолютно легальной, и жилищная инспекция выдавала на нее разрешения. Сегодня же объединение лоджии с кухней и комнатой невозможно провести законным способом, поскольку такой вариант переустройства теперь противоречит действующему законодательству. Нельзя превратить эти два помещения в единое пространство. Между ними обязательно должно быть дверное заполнение.

На фото пример незаконного присоединения лоджии к кухне: среди грубых нарушений перенос плиты на лоджию, демонтаж порога, окна и двери и переоборудование подоконного блока под стол. Такие перепланировки запрещены!

Как присоединить лоджию к комнате и кухне по закону?

Однако, прежде чем мы разберем, что это такое, дверное заполнение, и почему в этом случае возможно совмещение лоджии с кухней либо комнатой, рассмотрим все варианты такой перепланировки: как согласуемые, так и несогласуемые.

Соединение лоджии с кухней либо жилой комнатой. Все варианты.

Причем мы не только рассмотрим варианты такой перепланировки, но и укажем, какой из них возможно согласовать с жилищной инспекцией.

На фото лоджия и комната до перепланировки.

Вариант №1. Демонтаж окна и двери между лоджией и внутриквартирным помещением.

Именно такой способ переустройства в первую очередь приходит в голову собственникам, решившим увеличить жилую или кухонную площадь своей квартиры.

Фото запрещенного объединения лоджии с комнатой и кухней.

При таком варианте единственным элементом, разделяющим помещения, остается подоконный блок, который дизайнеры интерьеров часто предлагают оформить под скамейку, столик, полку или вообще под барную стойку.

Вариант №2. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и квартирой.

Это разновидность первого варианта присоединения лоджии к комнате или кухне. Единственное различие в том, что в этом случае перегородка между помещениями, состоящая из окна, двери и подоконного блока, убирается полностью.

Неправильное совмещение лоджии с комнатой, фото.

По факту кухня (комната) и лоджия становятся единым помещением, которое оформляется в схожем стиле. А если быть точнее, то лоджия становится продолжением кухни либо комнаты. Многими планируется установка в зоне лоджии небольших диванчиков, столов с компьютером, спальных кроватей, книжных полок, стульев, кресел и другой мебели.

Уверены, что большинство из вас видели огромное число фотографий квартир и с первым и со вторым вариантом присоединения лоджии к квартире.

При этом оба эти варианта не согласуемы, поскольку запрещено присоединять лоджии ко внутренним помещениям квартиры, независимо от того, о каком именно помещении идет речь – о спальне, зале или кухне.

А те фотоснимки и видео, которые можно увидеть в глянцевых журналах, в интернете и различных телевизионных шоу, свидетельствуют лишь о том, что люди, не разобравшись и доверившись некомпетентным дизайнерам интерьеров, сделали у себя дома незаконную перепланировку, которая административно наказуема.

При этом имеется вполне законный способ присоединить лоджию к комнате либо к помещению кухни. Вот о нем мы и поговорим.

Вариант №3. Демонтаж окна, двери и подоконного блока между лоджией и комнатой (кухней) и установка светопрозрачной дверной перегородки.

Прежде чем мы дадим пояснение к этому варианту с точки зрения строительных работ, давайте разберемся, почему нельзя проводить объединение лоджии с комнатой либо кухней в том виде, который нам предлагают два первых варианта перепланировки.

На фото: разрешенные варианты совмещения кухни и лоджии.

Присоединение лоджии к комнате либо кухне. Что разрешено?

Любая перепланировка должна проводиться с соблюдением строительных норм, правил эксплуатации жилых помещений, технических регламентов, жилищного законодательства и т.д.

Но, если мы присоединяем лоджию к кухне или комнате, делая ее частью жилого или кухонного пространства квартиры, то мы полностью изменяем ее функциональное предназначение. А делать это категорически запрещено, поскольку, согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года, не допускается использование лоджий не по назначению. Лоджия должна оставаться лоджией. Ее нельзя расширять на жилую или кухонную площадь. И наоборот, не представляется возможным увеличение площади комнаты и кухни за счет лоджии.

Имеется еще один не маловажный момент. Отопительная система изначально рассчитана на обогрев определенной площади. Лоджия не относится к числу отапливаемых помещений. Но если ее присоединить к комнатам (кухням) сразу в нескольких квартирах, то это может привести к тому, что инженерных мощностей для поддержания во всем доме температуры, соответствующей нормам, будет недостаточно.

Поэтому первоочередной задачей при совмещении лоджии с кухней или комнатой является сохранение у помещений самостоятельного статуса. Для этого традиционную перегородку между лоджией и жилой комнатой (кухней) заменяют на более мобильную – раздвижные или распашные двери («французское остекление»).

Схема замены окна, двери и подоконного блока на стеклянные двери при присоединении лоджии к квартире.

Как присоединить лоджию к жилому или кухонному пространству. Порядок работ.

Другими словами, чтобы согласование присоединения лоджии к комнате (кухне) прошло успешно, придется в проекте перепланировки предусмотреть установку светопрозрачных дверей на месте демонтированных элементов. Причем стеклянные двери должны быть установлены таким образом, чтобы граница между помещениями не изменилась, то есть не произошло бы расширения лоджии на комнату (кухню) или комнаты (кухни) за счет площади лоджии.

Таким образом, объединение лоджии с комнатой или кухней в «чистом» виде невозможно. Помещения все равно будут на плане БТИ оставаться самостоятельными, а между ними будет стеклянная перегородка в виде распашных или раздвижных дверей. И с этим ничего нельзя сделать, поскольку по-другому такую перепланировку не согласовать.

Поэтапно присоединение лоджии к квартирному помещению (комнате, кухне) выглядит следующим образом:

  • Проводится утепление и остекление лоджии.
  • Снимается дверь.
  • Демонтируется оконно-дверная коробка.
  • Методом алмазной резки убирается подоконный блок.
  • Подрезаются простенки, чтобы расширить проход на лоджию (возможно не во всех домах*).
  • Убирается порог на лоджию (возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома**).
  • Между лоджией и комнатой (кухней) устанавливаются светопрозрачные двери.

* Увеличивать ширину проема между внутриквартирным помещением и лоджией путем демонтажа простенков можно в монолитных домах при условии, что они ненесущие. В кирпичных, блочных и панельных домах производить подобные работы запрещено.

** Убирать дверной порожек при выходе на лоджию разрешается в монолитных домах. В зданиях панельного, кирпичного или блочного типа затрагивать порожек нельзя.

Перепланировку с присоединением лоджии к кухне или комнате в панельных домах, построенных по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года, не получится согласовать, потому что автор дома запрещает демонтировать в таких квартирах подоконные блоки.

Панорамное «французское остекление», сформированное между холодным и отапливаемым помещениями, создает эффект открытого пространства. Откройте двери – и лоджия будет выглядеть присоединенной к кухне (комнате).

На фото проект перепланировки с присоединением лоджии к комнате путем демонтажа окна, двери, подоконного блока, порожка, части ненесущего простенка, закладки части оконного проема, установки единого дверного блока из двойных стеклопакетов между помещениями и замены батареи на напольный конвектор.

Совмещение лоджии с комнатой, кухней. Что нельзя делать?

Есть еще несколько нюансов при объединении лоджии с комнатой и кухней, помимо монтажа стеклянной перегородки в виде дверей, занимаемых пространство от пола до потолка:

  1. Нужно правильное утепление лоджии при присоединении к комнате или кухне.
  2. Лоджию придется остеклить, чтобы не было лишних проблем с согласованием такой перепланировки.
  3. Запрещено переносить водяные радиаторы отопления с подоконного блока на лоджию – их необходимо оставлять внутри комнаты (кухни) или заменить на напольный конвектор. А вот электрические батареи, работающие от розетки, в зоне лоджии размещать можно.

Схема напольного конвектора.

Так как выход на лоджию является противопожарным, то в квартире, расположенной выше 15-ти метров от земли (примерно 3-4 этаж многоквартирного дома), после перепланировки должен остаться хотя бы один глухой простенок шириной не менее 1,2 м. В каких домах простенки разрешается демонтировать, мы уже разобрали выше.

Согласование объединения лоджии с комнатой или кухонным помещением.

В Москве присоединение лоджии к жилой комнате или кухне можно согласовать только на основании проектной документации, состоящей из проекта перепланировки, теплотехнического расчета и технического заключения. Наша компания готова помочь с разработкой всех этих документов. О порядке согласования перепланировки квартиры в Москве вы узнаете на этой странице.

Пример теплотехнического расчета.

Всю дополнительную информацию о том, как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне и сколько это будет стоить, вы можете получить у наших консультантов по телефону +7 (495) 722-03-79.

Присоединение балконов (лоджий) к комнате или кухне: фото, цены

В данном блоке представлены фотографии с примерами объединения балконов различной формы с комнатой. А видеоролик познакомит с результатом объединения балкона с комнатой под ключ. По желанию заказчика, маленький балкон был объединен со спальней. Интерьер соответствует стилю дизайна, который использован в оформлении прилегающей комнаты..

Балкон в квартире можно использовать в различных целей. Все чаще вместо стандартного склада для ненужных вещей балкон применяется, как дополнительная комната, которая вполне пригодна для работы и отдыха. Обустроить балкон можно разными способами: один из популярных – присоединить балкон к спальне или комнате, детской или гостиной для приема гостей.

Достоинства:

  • увеличивается жилая площадь квартиры,
  • в квартире появляется еще одна комната,
  • свободное пространство можно сделать для работы или отдыха,
  • площадь присоединенной комнаты можно увеличить за счет пространства балкона.

Правила совмещения комнаты к балкону

Существует два варианта присоединения: путем демонтажа несущих стен или балконного блока. Реализовать первый вариант довольно сложно: придется получить множество разрешительных документов и справок. К тому же данный способ можно использовать не всегда: чаще всего балкон и комната разделяются несущей стеной.

Второй вариант более предпочтителен.

Преимущества объединения путем демонтажа балконного блока:

  • не надо получать разрешения в БТИ,
  • при демонтаже балконного блока несущие конструкции квартиры остаются невредимыми,
  • благодаря демонтажу балконного блока остается часть стены, которую можно использовать в собственных целях.

Это может быть барная стойка, декоративная столешница для цветов или компактный стол, пригодный для работы в домашних условиях.

В данном блоке представлены фотографии с примерами. А видеоролик позволяет ознакомиться с результатом. По желанию заказчика, маленький балкон был присоединен к спальне. Интерьер соответствует стилю дизайна, который использован в оформлении прилегающей комнаты.

Утепление присоединение лоджии

Какие возможны варианты присоединения лоджии?

Присоединение лоджии — это серьезное, шумное и пыльное мероприятие. На этой странице я максимально подробно рассказал, что из себя представляет этот процесс, как к нему подготовиться. Зато в итоге вы получаете уютное продолжение квартиры. Итак, лоджию можно присоединить двумя способами:

Путем демонтажа оконного блока

Такой вариант не требует согласования. На подоконник крепится столешница. В кухне ее можно использовать как барную стойку или спинки для дивана, в комнате можно поставить аквариум или красивое растение.

Путем демонтажа части наружной стены и всей балконной системы

Такой вариант считается перепланировкой помещения и требует составления проектной документации и ее согласования. В проекте указываются целевое назначение перепланировки, а также планируемый вариант отопления лоджии и утепления.

Получение разрешения

Разрешительные документы необходимо получить до начала работ. За самовольную перепланировку владелец квартиры несёт юридическую ответственность, кроме того такую квартиру нельзя продать. Получение разрешения зависит от особенностей конструкции дома (наличие эвакуационных проходов на лоджии), типа дома (во многих томских новостройках возможен лишь демонтаж оконного блока). В любом случае не разрешается использование тяжелых строительных материалов во избежание перегрузки несущих конструкций, оформление балконного проёма как сплошной стены, разрушение глухого простенка между краем лоджии и проёмом окна (его длина по нормам противопожарной безопасности должна быть не менее 120 см.).

Что из себя представляет присоединенная лоджия?

Присоединение лоджии к комнате – это комплекс строительных работ, который требует чёткого соблюдения технологии выполнения.

Схема присоединения лоджии

  1. Свет
  2. Стеклопакет
  3. Фурнитура
  4. Окна
  5. Кондиционер
  6. Пеноплекс
  7. Ламинат
  8. Теплый пол
  9. Гибсокартон
  10. Столешница

На этапе замера мы решим, что и как лучше сделать, и спланируем работу.

Как проходит сам процесс присоединения лоджии?

Стоимость и сроки могут значительно варьироваться в зависимости от размеров самой лоджии и материалов.

1. Подготовка ограждения лоджии к усиленной эксплуатации

Все обнаруженные в ограждении мелкие щели и трещины цементируем или запениваем. В некоторых случаях требуется возведение стены (если ограждение выдвинуто за пределы проекции потолка). Лучше всего подходят пеноблоки, достаточно прочные, чтобы удержать окна, и в то же время не перегружающие плиту.

2. Остекление лоджии

Для качественного остекления необходимо использовать как минимум двухкамерный распашной стеклопакет, для тепло- и звукоизоляции. В конструкциях должен стоять именно двухкамерный стеклопакет толщиной 32 мм. или более. Учитываем и доборные расширительные профили, которые устанавливаются сверху и по бокам (слева, справа) основных конструкций. Они нужны для монтажа утеплителя и отделки.

3. Демонтаж оконного блока и балконных четвертей.

Это и есть тот самый шумный и пыльный этап. Занимает как правило 1 день.

4. Утепление лоджии

При утеплении используем легкие негорючие материалы. На деревянный (металлический) каркас укладываем слой пароизоляции – полиэтилена, фольги. Затем утеплитель (типа «пенофола») и гидроизоляция. Для стен и потолка можно использовать минеральную вату, для пола обязательно жёсткий утеплитель.

5. Отопление лоджии

Укладываем теплый пол с регулятором.

6. Отделка лоджии

Выводим электрику. Потолок и стены обшиваем гипсокартоном и отделываем: красим, клеим обои, обшиваем панелями, в общем декорируем так, как вы хотите.

На что еще следует обратить внимание?

Несколько важных моментов

Первое: парапет

Возможно потребуется переложить парапет. Вес стеклопакета в целом довольно большой, например двухкамерный стеклопакет на 1 квадратный метр весит 36 кг. Или же если парапет металлический или не совпадает с верхним перекрытием по вертикальному уровню, то его надо выложить из пеноблоков или кирпича.

На фото уже установленные стеклопакеты на новый парапет, далее демонтаж.

  • Пескобетон и Пеноблок — лёгкие полые блоки обеспечивают звуко- и теплоизоляцию.
  • Кирпич — естественно дороже, но лучше обычной теплоизоляции и шумоизоляции, прочнее и долговечнее. Используется в особых случаях.

Утепление лоджии

В данном случае производится утепление пола на балконе, боковых сторон, потолка, парапета, то есть всего, кроме фронтальной стены дома. Также необходимо брать во внимание, как утеплены балконы у ваших соседей.

Теплоизоляцию лучше делать «Пеноплэкс», «Пенофол», «Изолон», ППЭ. Тонкие и тёплые. Если пол вашего балкона содержит крупные неровности, мы предварительно его выравниваем. Для финишной отделки — влагозащитный гипсокартон. А сверху уже можно шпаклевать, красить, оклеивать обоями и прочее.

«Теплый пол» для вашей лоджии

В холодное время года температура на остеклённой, но не утепленной лоджии, как правило, всего на несколько градусов выше, чем на улице.

Важный момент!

Трубы центрального отопления выносить на лоджии категорически запрещено. (см. Жилищный Кодекс РФ). Водяной тёплый пол устанавливать трудоёмко, его придётся подключать к системе центрального отопления, а это, во-первых, незаконно. Во-вторых, требует дополнительную установку насоса. В-третьих, непорядочно по отношению к соседям, так как к ним после этого будет приходить подостывшая вода.

Электрические теплые полы

Это наиболее подходящий тёплый пол под плитку. В основе нагревательный кабель, который монтируется под стяжку, поверх которой напольное покрытие.

Так вот он выглядит.

Инфракрасный теплый пол

Греет в зависимости от температуры воздуха в помещении. Настраивается саморегуляция. То есть холодные зоны греет сильнее. Таким образом, инфракрасный тёплый пол равномерно подогревает лоджию. Его можно уложить под практически любое напольное покрытие.

Картина в целом

Я понимаю, что это серьезное решение — присоединить балкон, но на практике это всего лишь 10-12 дней работы. А затем, можно заняться остальным ремонтом квартиры, мы готовы с этим вам помочь.

  1. Если лоджия соседствует с гостиной, то в этой зоне можно организовать библиотеку, зимний сад, кабинет.
  2. В случае с детской комнатой на месте лоджии можно обустроить игровую зону для младших детей или рабочий кабинет для школьников.
  3. Если лоджия примыкает к спальне, то возможно создать будуар, гардеробную или тренажёрную комнату.
  4. Присоединив лоджию к кухне, вы получаете бар, мини-столовую или уютную зону отдыха.

Вы наверняка уже знаете, как использовать пространство лоджии, и понимаете, что это серьёзный шаг, поэтому поручите это нам.

Работаем в Томске и в области. Принимаем все виды оплаты. Напомню, аккуратно демонтируем старое, стройматериалы закупаем по оптовым ценам и не накручиваем на них.

Позвоните 93 53 59, мы приедем, проконсультируем и шаг за шагом все сделаем.

Варианты присоединения лоджии к комнате со снятием оконного прое

Присоединение лоджии к комнате со снятием оконного проемане самое простое занятие, однако при правильном остеклении последней это действие помогает существенно увеличить площадь жилого помещения, сделать его дизайн более интересным. Лоджию можно остеклить разнообразными способами, главным в этом деле является правильный выбор конструкции и методов работы.

Зачем нужны такие изменения?

Присоединение лоджии к кухне достаточно актуально для тех квартир, места в которых не так много. Такой подход помогает получить дополнительную площадь, сделав ее максимально полезной, так как лоджией обычно пользуются редко. Именно поэтому, объединив комнату и балкон, можно получить несколько дополнительных метров к помещению.

Осуществить такой процесс самостоятельно получается не всегда. Он требует грамотного подхода, наличия определенных инструментов. Чаще всего владельцы квартир обращаются за помощью к профессиональным строителям: это обеспечит правильность выполнения работ, поможет создать герметичное помещение.

Присоединение лоджии должно происходить после ее качественного утепления, в противном случае все тепло из квартиры будет уходить через нее. Когда проводить ремонтные работы, особенного значения не имеет, однако лучше делать их летом, так как в зимнее время возможно промерзание помещения.


 

Присоединение лоджии к кухне

Процесс объединения комнаты и балкона

Утепление балкона присоединение к комнате не всегда присуще обладателям небольших квартир-студий, иногда такой перепланировкой занимаются владельцы просторных помещений для того, чтобы сделать дизайн более интересным. Например, сделать окна от потолка до пола в квартире практически невозможно, а воспользовавшись балконом, присоединенным к помещению, реализовать идею становится вполне возможно. Притом не требуется вмешиваться в несущую конструкцию здания, следовательно, и с разрешениями проблем не будет.

Прежде чем принять решение по такому объединению, нужно учесть, что процесс этот не будет простым, а иногда и не всегда безопасен. Именно поэтому необходимо иметь точный план здания, не трогать несущую стену, проводить работу руками квалифицированных специалистов, в противном случае можно добиться обрушения конструкции или ее части.

Объединение лоджии с комнатой

Как происходит процесс?

Присоединение балкона к кухне может быть выполнено двумя способами. Первый – наиболее распространенный: согласно ему, сначала утепляется балкон или лоджия, затем убирается балконная дверь, снимается окно, производится утепление конструкции целиком. Второй способ предполагает увеличение длины внешней стены дома. Это более сложный метод, который требует оформления разрешения. Такая перепланировка требует согласования с администрацией, официального утверждения, так как в фасад дома вносятся заметные изменения.

Перед тем как демонтировать часть стены или достроить ее, вам потребуется получить проект, проконсультироваться со специалистом: технически рабочие без проблем выполнят поставленную перед ними задачу, однако проводить строительство самовольно нельзя, если вы не хотите решать в дальнейшем юридические проблемы и платить штрафы.

После того как согласование о присоединении лоджии к жилому помещению будет проведено, и вы получите проект, вы сможете преступить к осуществлению своей цели. Теперь на месте, где находилось окно, можно будет создать портал. Однако демонтировать несущую стену, ее участок, пусть даже минимальный, вам никто не разрешит, поэтому, разрабатывая дизайн будущего помещения, учтите этот момент сразу.

Частичное удаление несущей стены может привести не только к обрушению лоджии, которая находится над вами, но и нанесет вред зданию целиком, сделает его менее устойчивым перед сейсмической активностью и другими негативными факторами. Благодаря порталу можно сделать окно во всю высоту конструкции, особенно если немного приподнять пол балкона, а он поднимется, так как вы все равно будете утеплять конструкцию.

Дизайн присоединения лоджии к комнате может выглядеть заманчиво, однако прежде чем решить, присоединять балкон или нет, стоит взвесить все усилия, которые придется проделать. Получение разрешения обойдется не бесплатно, кроме этого, может занять достаточно много времени. Различные инстанции неохотно дают подобные разрешения, так как функциональное назначение лоджии в этом случае будет изменено. Дело в том, что выносная конструкция нужна по требованиям пожарной безопасности. Она используется для эвакуации населения в случае пожара. Для этого используется выдвижная лестница, установленная на автомобиль пожарной бригады.

Получить подтверждение проекта намного проще, если ваше помещение имеет второй балкон, который вы не собираетесь реконструировать.

Кроме этого, стоит учесть, что требуется сохранить первоначальный вид фасада здания. Поэтому, если перепланировка отразится на внешности многоквартирного строения, вам разрешение, скорее всего, не дадут.

Более простые варианты присоединения лоджии смотрятся не так привлекательно, однако разрешения они не требует. Достаточно просто остеклить конструкцию и вынуть стандартное окно, поставив вместо него большое или оставив пустой дверной проем. Арка будет смотреться достаточно интересно, однако не создаст такого простора, как полное отсутствие стены.

Влияние других факторов

Решая, как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне, обратите внимание на то, к какому типу относится ваша многоэтажка. Например, если дом выполнен из кирпича, задуманное присоединение не вызовет сложностей, так как такие стены легко разбираются. Для балкона в таком случае несущими являются боковые стены, поэтому, усилив их, вы смело сможете менять конструкцию лицевой стены. Усилить конструкцию можно, используя колонны, которые будут удерживать свод над комнатой и балконом.

Если дом панельный, то лоджия такого дома, как и балкон, не имеют собственной плиты, а являются продолжением той, из которой состоит перекрытие. В этом случае важную роль играет именно та часть стены, которая расположена под окном. Разрушать ее ни в коем случае нельзя. Таким образом, после перепланировки в проеме останется подоконник. Он будет мешать, поэтому чаще всего его превращают в декоративную скамейку, стол или иной элемент, который подвинуть уже нельзя.

Варианты присоединения лоджии к комнате могут быть разными, однако прибегать к перепланировке, не получив разрешения, не стоит. По факту выполненных работ получить бумагу не получится. По возможности узнайте, не делали ли похожих присоединений соседи, находящиеся с вами на одной вертикали. Несколько таких операций негативно сказываются на прочности здания, поэтому каждый следующий желающий имеет меньше шансов получить желанные бумаги, чем первый. Не стоит забывать и о безопасности тех, кто проживает под вами. Ответственность за обрушение конструкции будете нести именно вы.

Вывод: присоединение лоджии или балкона к основному помещению – идея достаточно интересная и заманчивая, она поможет расширить жилое пространство, сделать дизайн сложным, однако ее воплощение требует готовности ходить по инстанциям.

Видео:

Видео:

Варианты примыкания лоджии к комнате со съемным окном пр.

Присоединение лоджии к комнате с удалением оконного проема занятие непростое, но при правильном остеклении последнего это действие помогает значительно увеличить площадь жилища, дизайн сделает его интереснее. Лоджию можно застеклить самыми разными способами, главным образом в этом случае стоит правильный выбор конструкции и способов работы.

Почему такое изменение?

Присоединение лоджии к кухне весьма полезно для тех квартир, места где не много.Такой подход помогает получить дополнительное пространство, делая его максимально полезным, поскольку лоджия обычно используется редко. Именно поэтому, объединив комнату и балкон, можно получить несколько дополнительных метров к комнате.

Осуществить этот процесс самостоятельно не всегда получается. Требует грамотного подхода, наличия определенных инструментов. Чаще всего владельцы квартир обращаются за помощью к профессиональным строителям: это обеспечит правильное выполнение работ, поможет создать тесное пространство.

Присоединение лоджии должно происходить после качественной теплоизоляции, иначе все тепло из квартиры будет проходить через нее.Когда проводить ремонтные работы, особого значения нет, но лучше делать их летом, так как в зимнее время возможно замораживание помещений.

Присоединение лоджии к кухне

Процесс совмещения комнаты и балкона

Утепление балкона Привязанность к комнате не всегда присуща владельцам небольших квартир-студий, иногда перепланировкой занимаются владельцы просторных помещений для того, чтобы сделать дизайн более интересным. Например, сделать окна от пола до потолка в квартире практически невозможно, а с помощью балкона, пристроенного к комнате, реализовать задумку вполне возможно.Пока не требуется вмешиваться в несущую конструкцию здания, следовательно, и с разрешениями проблем не возникнет.

Прежде чем решиться на такое объединение, нужно учесть, что этот процесс будет непростым, а иногда и не всегда безопасным. Поэтому необходимо иметь точный план этажа, не касаться несущей стены, работать квалифицированными руками, в противном случае может произойти обрушение конструкции или ее части.

Совмещение лоджии с комнатой

Как происходит процесс?

Присоединить балкон к кухне можно двумя способами.Первый — самый распространенный: по его словам, сначала утеплен балкон или лоджия, затем удалена балконная дверь, удалено окно, произведена целиком конструкция теплоизоляции. Второй способ предполагает увеличение длины внешней стены дома. Это более сложный метод, требующий оформления разрешения. Такая перепланировка требует согласования с администрацией, согласования, так как внесены существенные изменения в фасад дома.

Перед тем, как демонтировать часть стены и закончить ее, вам необходимо получить проект, проконсультироваться со специалистом: Технический отдел безупречно выполнит свою задачу, однако это невозможно для самовольного строительства, если вы не хотите решать юридические проблемы в будущем и оплатить штрафы.

После того, как будут проведены переговоры о присоединении лоджии к гостиной, и вы получите проект, вы сможете выйти за рамки реализации его целей. Теперь на месте, где было окно, можно создать портал. Однако демонтировать несущую стену, ее часть, пусть даже минимальную, никто не позволит, поэтому, разрабатывая дизайн будущего помещения, сразу обратите внимание на этот момент.

Частичное снятие несущей стены может не только привести к обрушению лоджии, которая находится над вами, но и навредить всему зданию, делая его менее устойчивым к сейсмической активности и другим негативным факторам.Благодаря порталу можно сделать окно во всю высоту конструкции, особенно если немного приподнять этаж балкона, и он будет подниматься, потому что все равно будет теплая конструкция.

Дизайн лоджии с подключением к комнате может выглядеть заманчиво, но, прежде чем решиться, пристроить балкон или нет, следует взвесить все приложенные усилия. Получение разрешения будет стоить не бесплатно, к тому же это может занять много времени. Различные инстанции неохотно дают такое разрешение, так как функциональность лоджии в этом случае будет изменена.Дело в том, что портативная конструкция необходима по требованиям пожарной безопасности. Используется для эвакуации при пожаре. Для этого предусмотрена выдвижная лестница, установленная на машине пожарной части.

Получить подтверждение проекта намного проще, если в вашей комнате есть второй балкон, вы не собираетесь реконструировать.

Кроме того, стоит учесть, что вы хотите сохранить первозданный вид фасада здания. Поэтому, если перепланировка повлияет на внешний вид многоквартирного дома, вы разрешения, скорее всего, не дадите.

Более простые варианты присоединения лоджии выглядят не так привлекательно, но разрешения на них не требовалось. Достаточно просто спроектировать остекление и снять стандартное окно, поставив на его место много или оставив дверной проем пустым. Арка будет смотреться довольно интересно, но она не создает такого пространства, как полное отсутствие стены.

Влияние других факторов

Решая, узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне , отметьте, какого типа у вас многоэтажка.например, если дом кирпичный, задуманное присоединение не вызовет затруднений, так как такие стены легко разбираются. Ведь в этом случае несущими балконами выступают боковые стенки, поэтому, укрепив их, Вы легко сможете изменить дизайн передней стены. Усилить конструкцию можно, используя колонны, которые будут удерживать крышу над ванной и балконом.

Если дом панельный, то балкон дома, а также балкон, не имеют своей плиты, а являются пристройкой, состоящей из перекрытий.В этом случае важную роль играет именно та часть стены, которая находится под окном. Уничтожить его ни в коем случае нельзя. Таким образом, после перепланировки в проеме остается подоконник. Он будет мешать, поэтому большая часть его превращается в декоративную скамейку, буфет или другой элемент, который больше не может двигаться.

Варианты подключения лоджии к комнате могут быть разными, но прибегать к перепланировке, не получив разрешения, не стоит. На самом деле работа по получению бумаги не сработает.Если есть возможность, выясните, у вас нет подобных связей Соседи, вы находитесь на одной вертикали. Некоторые из этих операций негативно сказываются на прочности здания, поэтому каждый желающий с меньшей вероятностью получит желаемую бумагу, чем первый. Не забывайте о безопасности тех, кто живет под вами. Ответственность за обрушение конструкции понесете именно вы.

Вывод : присоединение лоджии или балкона к основному помещению — идея достаточно интересная и заманчивая, поможет расширить жилое пространство, усложнить дизайн, но для ее реализации требуется готовность пройти по служебной лестнице.

Видео:

Видео:

решений самых разных задач |

Кухня, совмещенная с лоджией, экономит много места, что очень важно для небольших помещений Задумываться об объединении лоджии с кухней необходимо еще на этапе планирования. Присоединение балкона или балкона к кухне открывает множество возможностей для создания кухонь разного типа: кухня-гостиная, кухня-столовая, кухня-барная стойка.Использование балкона позволит увеличить пространство маленькой кухни. Большая кухня позволяет играть с пространством. Чтобы новая кухня была уютной и удобной, следует обратить внимание на ее утеплитель. При соблюдении всех правил и рекомендаций кухня получится светлой и просторной. Важно не бояться проявлять фантазию и экспериментировать.

Кухня и лоджия: бассейн по всем правилам

Соединение кухни с лоджией кажется простым вариантом увеличения жилой площади.Если лоджия и кухня достаточно маленькие, разумным решением будет убрать оконный проем между комнатами, утеплить пол и качественно застеклить лоджию. Следующий этап — оформление и обустройство пространства.

Лучшее решение — разместить зону готовки на лоджии: все остальные аксессуары можно разместить в другой, соседней комнате

Чего нельзя делать при совмещении кухни с лоджией:

  • Радиаторы отопления на балконе не ставить. Однако, если балкон и кухня достаточно малы, чтобы хорошо утеплить, закройте и установите качественное окно в новой комнате.
  • Не выносить печку на балкон. Это противоречит правилам техники безопасности и станет причиной отказа от перепланировки.
  • Нельзя выносить на лоджию бытовую технику. Из-за этого могут возникнуть проблемы с перепланировкой и ее легализацией.

Существует множество вариантов обустройства кухни и расширения ее пространства, например, установка мягкого уголка на лоджии для комфорта, размещение зеркальных панелей в оконном проеме для визуального расширения пространства.

Как соединить лоджию с кухней (видео)

Балкон, совмещенный с кухней: правовое решение вопроса

К перепроектированию кухни нужно подходить ответственно, ведь речь идет о законном разрешении. Прежде чем приступить к работам по сносу перегородки, необходимо убедиться, что все документы проверены и есть надлежащее подтверждение законности действий.

После обращения в БТИ вам будет составлен новый план квартиры, отвечающий вашим пожеланиям

Этапы действий по легализации:

  1. Необходимо обратиться в БТИ.Оттуда пришлют специального технического работника, который зафиксирует изменения для выдачи нового технического паспорта. Также ему необходимо оформить квитанцию, подтверждающую соответствие работ дате подготовки документов.
  2. Через некоторое время выйдет новый план квартиры.
  3. Для того, чтобы спецорганизация выдала заключение о том, что перепланировка не повлекла за собой негативных последствий, необходимо адресовать его со старой и новой планировкой квартиры.На сайт приедет специалист, который проведет проверку. Документы будут готовы через одну-две недели.
  4. Новое планирование должно быть согласовано с SES. Необходимо предоставить план новой планировки и ответить на вопросы. Если да, план будет подписан и проштампован.

Получение разрешения на перепланировку может занять много времени, а также потратить много нервов. Но нужно набраться терпения, ведь без этих процедур нельзя ожидать успешного исхода дела.

Для сбора дополнительных документов требуется:

  • Предоставление справки о полной семье;
  • Предоставление справки о том, что дом не является памятником архитектуры;
  • Предоставление лицевого счета, выданного домоуправлением;
  • Предоставление подписей о согласии на перепланировку всех членов семьи, прописанных в квартире.

Сбор необходимых документов — довольно длительный процесс: но если очень хочется соединить лоджию с кухней, придется потратить много времени и сил

Все собранные документы необходимо подать в суд, который вынесет решение о законности планируемой перепланировки.

Возможные технологии и варианты совмещения кухни и лоджии

При совмещении кухни с лоджией чаще всего используются два варианта. Первый вариант предполагает полное устранение перегородки. В этом случае происходит абсолютное объединение пространства. Второй вариант — частично снимается стена, таким образом происходит зонирование кухни и лоджии.

Если соединить лоджию и кухню строго по инструкции, то ремонт будет выполнен качественно и без лишних усилий.

Проход между кухней и лоджией можно сделать в виде арки

Технологическое объединение кухни и лоджии:

  • Необходимо демонтировать окна и двери. В связи с тем, что шлагбаум будет разрушен, единственной защитой от проникновения холода станет остекление лоджии. Поэтому стеклопакеты следует использовать двух- или трехкамерные.
  • Необходимо произвести полный демонтаж забора: дверной проем, порог, оконную раму и бордюрный камень под подоконником.
  • В новом помещении желательно проложить полы с подогревом, так как новое пространство потребует дополнительного обогрева. Пол лучше всего стелить по всей поверхности, залить стяжкой и выложить плиткой.
  • Необходимо продолжить утепление стен с балкона и парапета. С помощью монтажной пены необходимо полностью изолировать все щели и проемы на лоджии. Для утепления используйте несколько слоев пенопласта и пенопласта.
  • После утепления необходимо возвести обрешетку из деревянного бруса или профиля из алюминия.Сверху гипсокартон. Далее идет финальная отделка.

При совмещении кухни и лоджии можно воспользоваться некоторыми полезными советами.

Лучший вариант полов с подогревом — вариант с водяным подогревом пола. Его можно подключить напрямую к системе центрального отопления. А вот электрический пол с подогревом выходит довольно дорого в эксплуатации.

Водяной пол по качеству похож на электрический, но заметно дешевле своего более дорогого аналога

Ко всем техническим вопросам следует подходить очень ответственно, от их выполнения зависит качество и долговечность всего помещения.

Как утеплить балкон, совмещенный с кухней

После того, как соединенные балкон и кухня образуют единое пространство, вся территория будет подвержена проникновению холода через окна балкона. Поэтому необходимо сделать качественное утепление снаружи и внутри квартиры. Если выполнение работ по утеплению невозможно по каким-либо причинам, важно приложить максимум усилий для внутреннего утепления.

К выбору изоляционных материалов нужно подходить очень серьезно.

Идеальный вариант утепления лоджии — пробковое дерево: оно не горит и не подвержено механическим воздействиям

Для утепления балкона рекомендуется выбирать огнестойкие, прочные материалы. Пену лучше не использовать, она легко воспламеняется и при воздействии огня выделяет токсичные вещества.

Для качественного утепления всего помещения необходимо уложить теплоизоляционные материалы на всех поверхностях пола, потолка и стен.На ранее построенный каркас сначала накладывают пароизоляцию, утепляющий слой, а затем — гидроизоляционную пленку. Стены и все щели следует заделать специальным герметиком или монтажной пеной.

Качественными и удобными в использовании материалами для теплоизоляции являются плиты из минеральной ваты и экструдированный пенополистирол. Их использование позволяет значительно сэкономить место.

Такому виду работ стоит уделить особое внимание, иначе помещение из уютного и оборудованного может превратиться в холодное и непригодное для жизни.

После завершения всех технических работ начинаются приятные и интересные работы по обустройству нового пространства для работы и отдыха. Нет ограничений в выборе отделочных материалов, планировке интерьера и выборе дизайна.

Технология совмещения кухни с лоджией (видео)

В современном мире порой сложно угнаться за современными тенденциями обустройства квартир. Однако широкое распространение получило объединение лоджии и комнаты в общее пространство.Принятие решения о прикреплении этих зон может быть затруднительным и вызвать много вопросов. Однако при детальном изучении проблемы можно убедиться, что все реально, но приложив определенные усилия. Поэтому, прежде чем приступить к выполнению основного вида работ, следует разработать точный план будущей перепланировки, получить разрешение на его выполнение и приступить к воплощению кухни своей мечты.

Кухня совмещенная с лоджией (фото)

Прикрепление лоджии к комнате своими руками

После стыковки функциональность лоджии увеличивается на порядок, но не всегда возможности для этого есть.Сегодня мы опишем основные моменты, с которыми вам придется столкнуться при переоборудовании лоджии, поможем избежать ошибок и совершить бесполезные действия.

Вводная часть

Режимы работы лоджии, соединенной и утепленной, но разделенной остеклением балкона, очень разные. В обоих случаях формируется внешнее теплое остекление и качественный пояс теплозащиты, вне зависимости от наличия балконного блока, на лоджии устраивается дополнительный обогрев.Однако стоимость и продолжительность выхода лоджии на тепловой режим будут очень разными.

Лоджия — это помещение с небольшим внутренним объемом и низкой энергоэффективностью ограждающих конструкций. Из-за этого, даже если воздух и поверхности нагреются до приемлемых температур, после выключения отопления тепло из закрытого помещения испарится через пару часов. Подключение, как правило, осуществляется с целью использования избыточного тепла помещения для выравнивания температур в совмещенном помещении.При этом не стоит питать лишних иллюзий: температура всегда будет на несколько градусов ниже, чем в комнатах, к которым не примыкала лоджия.

Поэтому важно заранее ответить на вопрос: стоит ли пристраивать собственную лоджию? С одной стороны, не стоит ожидать, что сам факт наличия балконного остекления не помешает комфортно пользоваться лоджией, сохраняя дверь постоянно открытой. В этом случае срок службы тяжелой створки не превысит года, при этом подоконник будет постоянно мешать ходьбе.С другой стороны, нет смысла присоединяться, если на лоджии дымят, или необходимо сохранить отдельный контур шумозащиты, или если конструкция лоджии изначально не позволяет утеплить ее качественно.

Нужно ли согласование в БТИ

Многих интересует вопрос законности присоединения лоджии. Почему-то большинство считает, что это мероприятие напрямую связано с перепланировкой, хотя таким людям непонятна разница между перепланировкой и переоборудованием помещений.Разъясняем: реорганизация — это внесение изменений в технический паспорт квартиры, а переоборудование касается только улучшения жилищных условий.

В тонкостях различия этих концепций могли быть давно, но жилищный кодекс четко указывает меры, при которых согласование не требуется, это в том числе касается остекления лоджии. Словом, все допущенные к исполнению переделки отличаются отсутствием необходимости отмечать их в техническом паспорте квартиры.Причина проста: в документации узлы, которые касается переделки, просто не отмечены или указаны без подробных иллюстраций, соответственно, нет возможности установить сам факт переоборудования.

Что касается внутреннего остекления лоджии, то его наличие может быть предусмотрено проектом жилого дома. Однако описание этого агрегата обычно не является подробным, а значит, достоверно установить размеры проема, его конфигурацию и теплосберегающие характеристики невозможно.Попытка договориться о подключении лоджии требует обоснования того, что суммарное тепловое сопротивление ограждающих конструкций не будет выше приведенного сопротивления балконного блока. Такой подход требует подготовки проекта реорганизации, заверения его в НИИ, разработавшем проект дома, для чего необходимо будет сдать не один десяток экзаменов. Обычно это делают проще: лоджию крепят, по сути, произвольно, с сохранением общей формы проема с небольшими изменениями.Что ж, само отсутствие балконного блока довольно просто «объяснить», купив самый дешевый каркас класса «С» и установив его при приемке некапитальным способом.

Парапет и устройство остекления

Чтобы использование лоджии было максимально комфортным, следует сохранить максимальную полезную площадь, а по возможности даже увеличить ее. Один из способов сделать это — перестроить парапет с изменением степени его снятия и повышением устойчивости к ветровым нагрузкам..

Типичная и многократно обсуждаемая проблема типовых многоквартирных домов — невозможность установить остекление лоджии по умолчанию, вписавшись в разрез ограждающих конструкций. Обычно забор выходит слишком далеко наружу, из-за чего концы рам после установки сообщаются с окружающей средой. Сдвиг парапета внутрь требуется всего на несколько сантиметров, но при минимальной толщине кладки 120 мм возникают значительные потери ширины лоджии.Если демонтировать старый забор и построить новый, пространство можно не только сэкономить, но и расширить.

Возведение нового парапета особенно важно для длинных лоджий, где основание остекления недостаточно прочно для сопротивляться порывам ветра. Если каркасы будут установлены на тонкошовную кладку, можно будет правильно закрепить их со всех сторон примыкания и обеспечить качественную теплоизоляцию профиля от стен, потолка и парапета технологическим швом пенопласта с толщина не менее 20 мм.Так как остекление является основным путем утечки тепла, этому нюансу нужно уделять самое пристальное внимание.

Саму фасадную часть остекления лучше формировать из ПВХ-рам толщиной 60–75 мм. Для регионов с умеренным климатом достаточно будет установить двухкамерные стеклопакеты, там же, где средняя температура холодной пятидневки ниже -25 ° С, трехкамерные окна с низкой температурой. эмиссионных стекол нельзя избежать. Остекление пристроенной лоджии выполняет те же функции, что и окна комнат, то есть необходимо наличие поворотно-откидных створок с режимом микровентиляции.

Завершение проема

Еще один способ повысить удобство использования пристроенной лоджии — расширить проем или изменить толщину «теплой» стены. Как уже говорилось, балконный блок отмечается в техпаспорте без развертки, а это значит, что изменения такого рода не имеют практической возможности фиксировать.

При изменении конфигурации проема не следует полностью снимать окно подоконник, иначе будут трудности с переносом радиатора.Его можно укоротить, чтобы увеличить ширину прохода до оптимальной 80–90 см. Также можно убрать часть пламегасителя для увеличения светового проема. В определенных ситуациях имеет смысл перенести проход, например, если длина подоконника слишком велика или если вход на лоджию сильно смещен относительно дверного проема комнаты.

Недооценка толщины «теплой» стены также может производиться относительно свободно в некоторых типах зданий.Речь идет о:

  • сборно-монолитных конструкций с заполнением ячеек бетонного каркаса кладкой;
  • стены фасадные самонесущие кирпичные;
  • внешние стены с одинарной лицевой изоляцией.

Наличие лицевой кирпичной кладки или утеплителя на стене между квартирой и лоджией не дает никакой пользы, но их снятие позволяет набрать ширину до 15–20 см. То же и с заполнением стены: никаких несущих функций она не выполняет, поэтому может частично демонтироваться.Конечная толщина стен должна быть не менее 25, а лучше — 30 см. При такой ширине появляется возможность аккуратно отделать внутренние края проема и установить на откосах электрическую арматуру. Также при желании восстановить внутреннее остекление, оно правильно впишется в проем с образованием откосов достаточной ширины.

Утепление и обогрев лоджии

Наличие даже небольшого мостика холода и тем более сквозного свища сокращает время полного остывания лоджии до нескольких десятков минут.Ставить полноценный пояс теплозащиты невозможно из-за заботы о сохранении внутреннего пространства, при этом внутренняя отделка имеет практически нулевую инерцию и плохо хранит тепло.

Первым шагом к качественной изоляции является полное устранение воздушного потока. Для этого пенополиуретаном заполняются все швы и полости между стенами, плитами и парапетом. Также необходимо обязательно протереть швы кладки парапета хотя бы изнутри. После этого устраивается основной теплозащитный пояс: сначала утепляется каркасный пол, где в пространство между бревнами укладывается 150-200 мм минеральной ваты.Далее стены и потолок оклеиваются синтетическим утеплителем -XPS или PUR до 25 мм, поверх которого крепится рулон вспененного полиэтилена со светоотражающим слоем. Контур термозащиты обязательно должен быть сплошным, все щели на стыках заделываются пенополиуретаном. Только стена между квартирой и лоджией в утеплении не нуждается: это не только бесполезная трата ширины лоджии, но и сознательное ухудшение передачи тепла в холодное помещение из квартиры.

Обогрев лоджии должен обеспечивать прогрев пола до комфортной температуры. Если высота чистого потолка превышает 2,5 м, хорошим вариантом будет установка лучистого отопления. В остальных случаях оптимально разместить под легким напольным покрытием 2 нагревательную пленку удельной мощностью 60-80 Вт / м. Использовать конвекторы для отопления не всегда выгодно: с одной стороны, они негативно сказываются на пластиковой отделке, с другой — пол лоджии с таким обогревом всегда будет на 7–8 ° C холоднее воздуха.

Отделка стен и потолка

Обычно при отделке лоджий применяется легкая облицовка. Это значительно увеличивает практичность использования и удобство очистки, к тому же за счет дополнительной воздушной прослойки улучшается тепловая защита. В качестве материала для отделки подойдет пластик или вагонка из МДФ, сэндвич для внутренних работ или термоэффективные панели. Материал должен позволять максимально упростить повороты и упоры без использования специальной фурнитуры.Мокрые методы отделки и гипсокартон на лоджии не используются, такие материалы плохо работают в условиях резких перепадов температуры и влажности.

Что касается потолка, то он может быть абсолютно любым. На лоджиях простой конфигурации проще всего натянуть пленку или ткань; Также хорошо зарекомендовал себя подвесной армстронг с влагостойким наполнением. Но обычно из-за недостаточной высоты помещения предпочтение отдается пластиковой вагонке. Что действительно важно при отделке лоджии, так это правильно выполнить все соединения между разными отделочными материалами.Откосы проема в «теплой» стене обычно оформляют с установкой обрамляющих профилей или наличников. Для этого проем должен иметь отступ от других конструкций не менее 100 мм, а это значит, что сильно занижать потолок или расширять оконную часть вплотную к стене точно не стоит.

Остекление LODGE — как а как глазировать? | | Своими руками

Если есть лоджия, то ее как бы нет … Потому что рано или поздно, но хозяин обязательно начнет застеклять и превратить лоджию в комнату.Это закон не только Москвы, но и любого мегаполиса!

Остекление балконов и лоджий действительно может увеличить жилье, но не всегда из-за острой нехватки квадратных метров.

Таким образом, горожане борются за безопасность, тишину, комфорт. Многие просто считают расточительным содержание неэксплуатируемой территории.

Есть и те, для кого закрытый балкон — это своего рода традиция. Однако конструктивные и правовые аспекты такой смены городской квартиры неоднозначны и требуют ответственного отношения.

Можно ли глазировать?

В каждом городе есть свои законы и традиции. Но, откровенно говоря, вопрос о законности остекления-утепления балконов и лоджий раньше особо не волновал владельцев квартир.

Стеклили даже тогда, когда городские власти категорически запрещали менять фасады. Сегодня местные законы мягче, упрощена процедура оформления перепланировки. В Москве остекление балконов и лоджий само по себе перепланировкой не считается.Другое дело, если речь идет об историческом здании или примыкании застекленной площади к жилой части квартиры. Лучше всего заказывать проект перепланировки у автора проекта на дому, а при отсутствии автора — в любой проектной организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по перепланировке квартир. Увы, согласие властей не гарантировано, даже если вы решите поступить «по-соседски». Вам могут отказать, например, потому что запас прочности здания, предусматривающий такое изменение, уже исчерпан.


Смотрите также: Остекление лоджии своими руками


снизу

Для остекления лоджий ряд производителей предлагает специальные армированные конструкции. Но в некоторых домах проемы лоджий не слишком высокие и позволяют использовать рамы из стандартного оконного профиля. В любом случае, для формирования заказа необходимо вызвать дежурного. Опытный специалист подскажет возможные варианты конструктивных решений для каждого конкретного случая.

При строительстве застекленной лоджии или балкона полезно изучить парапет. Ведь именно он служит основанием, на котором монтируется светопрозрачная конструкция. Если парапет не каменный, а каркасный, его следует укрепить металлическими подкосами с перемычками. Или построить опорную стену из пеноблоков, но это займет больше места, чем металлический каркас.

Остекление лоджий — перепланировка и поэтому оформляем документы

Присоединение балкона к площади квартиры — перепланировка.Для получения решения о реорганизации и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает комплект документов:

  1. Заявление
  2. Правоустанавливающие документы на квартиру
  3. Проект реорганизации и (или) перепланировки
  4. Согласие всех собственников на перепланировку, а если квартира в социальной сфере, то согласие всех членов семьи работодателя
  5. Технический паспорт квартиры

В заметке:

В Москве для замены столярных элементов фасадов жилых домов выверка не требуется

Летняя резиденция

Любое «балконное» остекление улучшает тепло- и звукоизоляцию помещения, поэтому всегда уместно на балконах спален с видом на шумные улицы.Если остальное — единственная цель, то вполне подойдет так называемое «холодное» остекление: легкие деревянные или алюминиевые рамы, одно стекло или однокамерное стекло. Это экономичный вариант, а зачастую (ввиду простоты конструкции) единственно возможный.

Открывающиеся вовнутрь деревянные распашные окна на лоджии шириной порядка 0,5 м создадут явные неудобства. Остекление по принципу «купе» решает проблему. Раздвижные двери съемные, что облегчает мытье стекол.Они оснащены специальными стопорами, способными выдерживать сильные ветровые нагрузки. Эстетичность и долговечность конструкции на высоком уровне. Что касается температуры, то на лоджии будет теплее, чем на улице, всего на 5-7 градусов. При этом утеплять и обогревать «новую комнату» бессмысленно. Помещение, защищенное от пыли и атмосферных осадков, можно использовать как склад, мастерскую, фитнес-уголок.

Остекление с сохранением фасада

Безрамное остекление — с дверями без закрытого обрамляющего профиля, на основе верхней и нижней направляющих — практически не влияет на внешний вид здания.

И не усложняет инсоляцию комнаты и не искажает вид из окна. Роликовые механизмы в зависимости от формы лоджии могут перемещать полотна как по прямой, так и по ломаной, и даже по радиусной линии.

В полностью открытом состоянии они складываются в «стопку». К таким конструкциям предъявляются повышенные требования по надежности и безопасности. Стекло в системах используется закаленное.

От ветра и пыли бескаркасные конструкции защищают специальные уплотнители: прозрачный силикон между стеклами, щетка — между полотном и направляющей.

Надо ли объяснять, что это остекление тоже относится к «холодным»?


Ссылка по теме: Остекление веранды деревянного дома своими руками


Как в комнате

Для остекления жилой лоджии используйте «теплый» алюминиевый или ПВХ профиль.

От «холодных» его отличает наличие специальной системы воздушных камер с изолирующими вкладышами, благодаря которым рамы успешно противостоят потерям тепла.Правильно подобрать стеклопакеты (простое одинарное остекление в данном случае не подходит), поможет тепловой расчет. Если и профиль, и стеклопакеты характеризуются коэффициентом сопротивления теплопередаче, близким к 1, если утеплены пол, потолок и оконное пространство, то в мегаполисе отапливать объем не составит особого труда. застекленная лоджия. Кстати, из-за слишком малой толщины воздушной прослойки или инертного газа внутри стеклопакета процесс конвективного теплообмена там не происходит.А тонкий слой газа служит отличным теплоизолятором.

Ни одного стакана

Чтобы лоджию превратить в жилое помещение, потребуется не только остекление, но и утепление. Динамик теплового контура парапета усилен и утеплен. Для этого используют отражающую внутри помещения теплостойкую и влагонепроницаемую пленку типа «Пенофол» и утеплитель из минеральной ваты или плиту из пенополистирола. Аналогичным образом утепляются пол и потолок лоджии.

Чаще всего используют кабельные системы для теплого пола. Их готовые к установке участки замуровывают в стяжку, поверх плитки или другого финишного покрытия.

В качестве дополнительных источников тепла используются электрические конвекторы и тепловентиляторы. Перенос на лоджию радиаторов водяного центрального отопления категорически запрещен.

Улучшить звукоизоляцию помогут стеклопакеты с более толстым наружным стеклом

Выбор всегда

Несмотря на то, что светопрозрачные конструкции похожи друг на друга, у каждого покупателя есть возможность проявить вкус и фантазию.Вы можете выбрать ту или иную раму (использовать разные раскладки), цвет, ширину и форму профиля, способ открывания дверей. Выбирать декор желательно с оглядкой на архитектуру. И так, чтобы не искажать вид фасада здания, и чтобы «вписались» в интерьерную задумку. Кстати, стекло можно поставить матовым, и чувствовать себя одиноко без штор и жалюзи.

И еще одно: небольшая площадь лоджии не помеха для создания полноценного помещения. На узкой лоджии удобно застеклить, открывающееся гармошкой.Правда, такие системы уступают обычным уплотнительным системам, с распашными дверями, но стоят намного дороже. Компромисс — раздвижные двери.

Специализированные балконные ПВХ-системы рекомендуются для ситуаций, когда требования к шумо- и теплоизоляции не столь высоки. По сути, это хорошая альтернатива алюминиевым «разветвителям».

Имея перед собой ряд преимуществ (лучшие показатели по шумо- и теплоизоляции, меньшая подверженность механическим повреждениям в повседневной эксплуатации), балконные ПВХ-системы стали очень популярными.Однако желающим за счет лоджии расширить полезную площадь квартиры они вряд ли подойдут.

Оптимальным решением будут оконные системы, которые имеют большую (по сравнению с балконом) монтажную ширину, больше воздушных камер и более широкое стекло. Все это вместе положительно сказывается на шумо- и теплоизоляционных характеристиках.


Ссылка по теме: Ремонт балкона своими руками


В заметке:

Остекление лоджии может быть создано на основе холодного или теплого алюминиевого или ПВХ профиля, а также каркасов из клееного бруса.Конструкция на основе профиля ПВХ требует армирования металлом. Часто по квартире крупногабаритные рамы не выносят, их делают разборными, монтируют прямо на лоджии.

© Автор Т. Гронская На фото дизайн лоджии С. Агапова

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»


Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Деталь примыкания стены лоджии к фасаду здания (Вар. 1)

Context 1

… несущая часть в виде слоя железобетона толщиной 145 мм. Теплоизоляционную функцию выполняют два слоя пенополистирола общей толщиной 80 мм, покрытые железобетонной плитой толщиной 55 мм, дополненные слоем насыпной поверхности из известнякового щебня толщиной 10 мм (рис.2). Эта структура периферийного покрытия обеспечивает коэффициент теплопередачи U = 0,47 Вт / (м 2. …

Context 2

… Стена лоджии состоит из несущей панели лестницы толщиной 140 мм, выполненной в место лоджии с добавленной теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 150 мм, защищенной от атмосферных воздействий присоединенной перегородкой толщиной 80 мм, обработанной слоем напыленной известково-цементной штукатурки толщиной 15 мм (рис. 2). коэффициент конструкции стены лоджии U = 0.30 Вт / (м 2. …

Context 3

… периферийное покрытие первого дома, расположенного на улице Витезна в Рожнов-под-Радгоштем, не обработано (рис. 2). конструкции покрыты известково-цементной штукатуркой толщиной 15 мм. Проведенные измерения были предназначены для сравнения эффективности …

Context 4

… конструкция обеспечивает более высокие температуры поверхности, чем критическая внутренняя поверхность температура при стандартных предельных условиях в точках вертикального угла.Температура поверхности, рассчитанная в наиболее критической точке необработанного контакта стены лоджии и периферийной сэндвич-панели фасада здания, составила T si = +14,87 ° C [3] (рис. …

Контекст 5

… измерения проводились только в здании варианта 1 в детской комнате, непосредственно примыкающей к интересующей межпалубной лоджии и прилегающему лестничному пространству.Термограмма (рис.12) показывает слабое место в вертикальном углу (Sp1 = 14,0). ° C), копируя форму бывшей формованной внутренней поверхности конструкции [5]….

Context 6

… эффект проведенных реконструкций здания виден на термограммах (рис. 18, рис. 19) при сравнении с термограммами тех же мест до обработки конструкции (рис. 12, рис.13). Во внутреннем углу между стеной лоджии и фасадом здания все еще виден недостаток сборного материала, но его влияние на температуру внутренней поверхности конструкции уже смягчено (Sp1 = 20,2 ° C, Sp2 = 21,2 ° C, Sp3 = 21.7 …

Как обустроить балкон и лоджию | Ремонт зданий

«Балкон — выступающий из стены строительной площадки перилами, решетками»

«Лоджия — открытая галерея, примыкающая к дому. Или вроде балкона, вглубь здания »

Держитесь подальше от изнуряющей жары и влажности. На смену им пришел спасательный крутой. Хочется «по желанию, в пампасах»! Но, увы, далеко не у всех есть дачный дом, дача или, на худой конец, «фазенда» шестьсот.Да и далеко не каждый дачник может долго прожить на даче, особенно если каждый день ехать на работу, а следующий отпуск до зимы не предвидится.

Но неужели из-за этого мы лишаем себя радости посидеть тихим теплым вечером на свежем воздухе в приятной обстановке, выпить с друзьями «три стакана чая» на природе? Не стоит огорчаться, листая иностранные глянцевые журналы с фотографиями огромных террас, ведь хотя бы на своем балконе можно с комфортом посидеть весьма обыкновенно.Повысить комфорт и функциональность небольшого открытого пространства не так уж сложно, достаточно лишь переоборудовать его в уютную старинную гостиную с помощью удобной и красивой мебели.

Но сначала нужно избавиться от мусора, который иногда хранится здесь годами. Редко кому на балконе не попадалось какое-то шаткое кресло, ржавая кроватка, старые лыжи, всякие дощечки-реечки, оставленные на футляре «авось пригодится». Ну вот поселились, вошли в местный колорит, так сказать.И вот как мы поступаем: объявляем эти мелочи «персоной нон грата», даем 24 часа на сбор и размышление, а затем высылаем «за границу». И подумайте о новой ситуации.

Главное в мебели — компакт

Мебель для балкона особого назначения, например дачная. Его отличительные черты — функциональность, трансформируемость, компактность. Чтобы освободить для него место, обладательнице совсем небольшого балкона имеет смысл сделать ящики с цветами по бокам, так как при креплении крепкий можно повесить ящики для цветов снаружи.

Можно купить металлический, кованый или литый — и это стильно, и практично. Изумительно красивый набор чугунной мебели ручной работы непременно впишется в любой интерьер балкона.

Очень хорошо, «на даче» На балкон смотрится плетеная мебель. Балкон хоть и небольшой, но становится невероятно комфортным: например, если элегантный стол с круглой столешницей упирается в решетку балкона, а рядом с ним размещаются два плетеных кресла.

Даже одно такое роскошное сиденье, прямо в окружении цветов, способно преобразить любой балкон.Однако с открытого балкона каждый раз в случае дождя придется заходить в дом.

А почему бы не поставить на балкон лежак, деревянный диван или шезлонг? Если, конечно, места много. Принимать воздушные ванны очень полезно для здоровья. А закрытый от солнца и посторонних глаз вам поможет огромный зонт. Другой способ: прикрепите к стене над балконом бамбуковую или деревянную штангу, которая отодвигает занавески, которые обычно носят.

Не хуже выглядит и мебель из дерева, и в магазине она недорого.Съемные тканевые сиденья только добавляют комфорта. Деревянный пол можно сделать, заменив ковровое покрытие пола.

Собери, Собери

Для небольших балконов подойдет практичная раскладная мебель. Перед поливом цветов его можно сложить и разложить, чтобы расслабиться. Стулья со сложенным столом можно даже отодвинуть в сторону, а вместо шезлонга разложить. Балкон будет нарядным и уютным, если взять с собой подушки на сиденье и яркую скатерть.

Столик в сложенном виде никому не мешает.Но при желании в любое время года можно построить красивый натюрморт даже осенью и зимой. Летом он просто незаменим для отдыха, чтения или рукоделия. Повесьте стол только за два крючка на стене.

Балконный стол можно укрепить на двух металлических скобах, которые крепятся на балконные перила. Также можно порекомендовать складной столик, на который удобно поставить чашку чая, поставить книгу или поставить цветы.

Часто используется еще один вариант, если складной гарнитур позволяет позавтракать и поужинать на свежем воздухе, до и после еды здесь можно разложить лежак и понежиться на солнышке, или просто расслабиться с интересной газетой или журналом.

Какой балкон без цветов?

Не будем забывать, что помимо нас на балконе могут находиться еще и некоторые его законные обитатели — цветущие растения. Удачно подобранная для них мебель способна придать дополнительный шарм нашей «летней жизни».

Деревянная лестница-стремянка легко укрывает множество комнатных растений, что полезно летом, чтобы понежиться в теплых лучах солнца. А как только наступит теплый сезон, лестницу придется просто сложить и убрать туда, где она никому не навредит.

Простую полку из металлических деталей и деревянных досок можно повесить на стену дома на любой высоте. Он выдержит даже значительный вес, а растения, которые вы на него поставите, украсят пустое пространство стены. Рядом с горшечными растениями можно поставить декоративные аксессуары из керамики или металла.

Настенные полки для нежных растений прослужат вам десятилетия. Металл легко покрасить в желаемый цвет и покрыть лаком. Эти полочки можно зимой оставить на открытом воздухе и украсить их композициями из веток хвойных деревьев и выносливых аксессуаров.

Для демонстрации горшечных растений во всей красе также подходят полочки. На цветущем холме каждому растению гарантировано достаточно солнца и цветов, и они занимают гораздо меньше места, чем стол или пол.

На высоком барном столе с очень компактной конструкцией легко закрепляются несколько емкостей с растениями. Это идеальный вариант для небольших балконов и террас, а при желании можно поставить постройку на кухню или гостиную, оформленную в современном стиле. Удачи здесь подойдет вся тара из блестящей оцинкованной стали.

Отличный балкон получился прямо подарком летнему саду! Здесь можно полюбоваться окружающей панорамой, пригласить гостей почитать, помечтать, выпить холодного или даже «огненного» напитка. Можно даже петь: «Я лежу на солнышке, смотрю на солнце» & hellip; Как это ни покажется странным, но правила этикета соблюдаются при оформлении любого помещения. Именно поэтому они требуют стилистического соответствия на балконе, пусть даже самое незначительное. Пусть гармонично все: мебель, растения, горшки и емкости, тесьма перил.Существуют даже приемы декора и аксессуары, разработанные специально для оформления балконов и террас, в которых свободно владеют профессионалы.

«Блицкриг» Доверьте докам

Для тех, кому не доступны балконы или балконы, а также широкий и просторный балкон, подойдут альтернативные варианты. Если в квартире не так много места, как хотелось бы (вариант — одна или две комнаты), специалисты предлагают не идти по описанному выше пути, а провести «аннексию», то есть присоединить лоджию к общей жилой площади.

Идея примыкать к лоджии возникает у хозяев квартир, где на счету каждый метр и где просто нужно использовать любые возможности для увеличения жилой площади. В таких малогабаритках не всегда удается избавиться от лишних перегородок того, что их обычно носят. И тогда единственной возможностью увеличить площадь становится объединение лоджии и жилого помещения.

В отличие от простого остекления, которое можно сделать самостоятельно или с помощью фирм, которые на этом специализируются, стыковка лоджии — процесс достаточно сложный и требует обращения в серьезной ремонтно-строительной компании.

Кстати, эти компании помогают оформлять и юридические вопросы. Дело в том, что такие переделки требуют согласия районного ПИБов (проектно-инвентаризационное бюро). Как правило, у заказчика нет времени на согласование, и такой же хорошо выполненный проект может сделать только профессиональный дизайнер.

Взлом и строительство

Если вы решили пойти на этот шаг, операцию следует начать с ограждения, которое может быть выполнено из кирпича или железобетонных плит. Чаще всего под забором остается место для слива.Итак, перед тем как утеплить лоджию, нужно закрыть все щели внизу и по бокам при необходимости, например, кладя их кирпичом.

Следующий этап работ — установка оконных блоков. Для остекления лоджий при перепланировке такого рода чаще всего используют пустотелый профиль из жесткого ПВХ (поливинилхлорида) с тонкими стенками. Этот профиль износостойкий, трудно воспламеняется, не пропускает электрический ток, хорошо сохраняет тепло и обеспечивает соответствующую механическую прочность.Для этого профиля стенку делают не тоньше 3 миллиметров, а внутрь помещают стальной оцинкованный усилитель толщиной 1,5 мм, 2 мм или 3 мм. На рынке можно найти самые разные системы таких профилей, в основном немецкого производства.

Универсальная система оконных и дверных ПВХ-профилей позволяет собрать большое количество разнообразных конструкций не только в каталоге компании, но и придуманных вами. Вы можете выбрать ширину рамы, количество створок и способ открывания каждой из них, количество «слепых» частей, тип стекла (однокамерный или двухкамерный).Чаще всего используются двухкамерные (три стекла), что значительно улучшает тепло- и звукоизоляцию помещения.

Только после завершения работ, связанных с наружной стеной, можно приступать к демонтажу окон, балконных дверей и расширению образовавшейся щели. Наибольшие трудности обычно возникают при решении третьей задачи, так как не всегда удается добиться желаемого результата. В большинстве панельных домов наружные стены выполнены из навесных железобетонных панелей.Им можно вырезать только часть подоконников, и то только при условии, что при работе не будут повреждены клапаны. Наружная стена кирпичных домов может быть несущей и самонесущей. В первом варианте можно убрать только часть стены под окно бывшего, во втором можно расширить проем сбоку от стен.

Теплоизоляция и отделка

Требуется максимальная точность и аккуратность Следующий этап работы — изоляция. Сначала монтируется каркас (деревянный или металлический), затем укладывается пароизоляция (полиэтилен, фольга), затем утеплитель и гидроизоляция (пластик, толь, мастика).В отличие от стен и потолка, на которые может быть нанесен легкий утеплитель (минеральная вата), необходимо утеплять пол жестким утеплителем (например, Formglas или Stirodur). Запрещается использование для утепления пенопласта, так как он является пожароопасным материалом и к тому же выделяет горение токсичных веществ.

Отделочные материалы итогового помещения подбираются исходя из того, хотите ли вы видеть его визуально совмещенным с комнатой или нет. Как правило, поверхность боковых стен и потолка обшивается гипсокартоном, который можно красить, оклеивать обоями, облицевать или деревянными панелями.Для полов подойдет и паркет, и керамическая плитка, и ковровые покрытия. Лучше всего установить на лоджии бывший «горячий» пол, он заменит все необходимые обогреватели.

Покорите космос

Функциональное использование полученного пространства может быть различным. Например, из пристроенной лоджии можно получить уютную спальню. До перепланировки дома, любившего принимать посетителей, приходилось совмещать в одной зоне частные комнаты и гостиную, что им совершенно не подходило.Для того, чтобы оформить спальню, лоджию решили соединить с зоной кухни.

Получилось что-то вроде кровати-алькова вместе с удобной полкой для личных вещей. Но они не остановились, и отняв от кухни площадь устроили гардеробную рядом со спальней, разделенную раздвижными дверями. Для того, чтобы отделить личную зону от кухни, поставили барьер. По совету дизайнеров переделка коснулась и других помещений: остальная часть кухонной зоны была совмещена с санузлом.

На образовавшейся площади нашлось место для хозяйственной зоны, столовой с барной стойкой и досуга. В результате некогда маленькая квартира волшебным образом превратилась в более просторную, увеличенную на одну комнату. Подобные проекты встречаются нечасто, но они очень ярко характеризуют потенциальные дизайнерские возможности.

Преимущества принудительного зонирования

Более распространенный вариант, когда лоджия создает дополнительное пространство и вписывается в имеющееся помещение, увеличивая его. Например, соединив лоджию, можно получить обеденную зону в гостиной.Предыдущая кухня не могла вместить большой стол, и его присутствие в приватной комнате было слишком неудобным. После перепланировки обеденного стола, поставленного на подиум, появилось удобное место возле большого окна.

В каждом случае пространство лоджии можно использовать по-разному, в зависимости от того, насколько близко к комнате она расположена. Чаще всего соседняя лоджия представляет собой спальню, совмещая которую можно получить красивый будуар или уютное место для романтического разговора тет-а-тет.

Занятые люди могут оформить комнату на новой территории, отрезав таким образом от комнаты раздвижными панелями или просто занавесками. Библиотека, гардеробная, фитнес — все это при желании вы можете создать на территории бывшего домика. Если у вас есть балкон, примыкающий к кухне, вы можете создать пространство для бара, мини-столовой или использовать его как небольшую зону отдыха, где из красивого заготовленного окна можно наблюдать закат или устраивать посиделки с друзьями за стеклом. вина.

Если говорить о недостатках таких соединений, то они, скорее, конструктивны и понижают уровень пола, портал на выступы старой стены и перемычку над старым окном.Но они легко превращаются в профи, стоит только умело обыграть это стимулированное зонирование. Для этого идеально подойдут красивые шторы, колонны, решетки, сцены. Центральным в такой перепланировке является то, что в результате лоджия может стать неотъемлемой частью общей жилой площади.

Лоджия совмещена со спальней. Каким может быть дизайн спальни, совмещенной с балконом. Актуальные варианты отделки потолков и полов

Дизайн спальни с балконом может быть разнообразным.Необходимо разработать проект так, чтобы жилая площадь в квартире увеличивалась, а интерьер обеих комнат сохранялся. Дополнительное пространство можно оборудовать под детскую площадку или для занятий, использовать как кабинет или место для отдыха. Надо продумать, чтобы пространство спальни и балкона гармонировало между собой. В этой статье мы рассмотрим возможные проекты спален, совмещенных с балконом.


Объединив спальню с балконом, вы впустите больше света в комнату и расширите полезную площадь.

В современных квартирах спальные комнаты имеют небольшую площадь, совмещая спальню и балкон, вы можете получить необходимые дополнительные квадратные метры жизненное пространство.

Преимущества:

  • расширение площади помещения;
  • спальня, совмещенная с балконом, из-за отсутствия перегородки станет светлее;
  • Возможно реализовать выбранный дизайн-проект со спальней в выбранном стиле;
  • если совместить спальню с лоджией, то при продаже квартира будет стоить намного дороже;
  • Из спальни открывается вид на улицу, через балконную раму можно любоваться облаками или видом на природу.

Технические вопросы

Для проведения перепланировки необходимо получить соответствующие разрешения. Для этого нам необходимо разработать проект по расширению площади спальни.

  • демонтировать балконный блок, оставить оконную перегородку;
  • демонтировать окно с дверью и оконную перегородку.

При расширении спальни за счет совмещения ее с балконом запрещается:

  • полностью демонтировать несущие перегородки;
  • перенос радиатора из спальни на балкон;
  • Утеплить помещение горючими материалами.

При перепланировке помещения необходимо получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации

При проектировании объединения спальни с балконом в руки перейти в кабинет технической инвентаризации. Если план рассматривается положительно, БТИ выдает владельцу технический паспорт. Этот процесс не заканчивается оформлением документов. Необходимо написать:

  • заявление на разрешение совмещения спальни с балконом;
  • подписать с соседями договор о том, что они не против перепланировки;
  • получить заключения МЧС и Санитарно-эпидемиологической службы о безопасности данного проекта;
  • документы на право собственности на квартиру;

При регистрации актов и заключений учитывать их действительность, некоторые документы действительны в течение нескольких дней.

Чтобы не нарушить несущую конструкцию всего дома, лучше обратиться в проектную организацию, специалисты которой просчитают риски и предложат оптимальный проект данной квартиры.

Как начать перепланировку

После оформления всех документов приступаем к выполнению ремонтно-отделочных работ.

Этапы выполнения работ по перепланировке помещений:

  1. Устанавливаем балконную раму с теплыми стеклопакетами.Лучше выбирать пятикамерные или шестикамерные профильные системы от проверенных производителей. Стеклопакеты, если допускают допустимые нагрузки на плиту, желательно двухкамерные (если нормы не позволяют увеличивать нагрузку, заказываем однокамерные) с энергосберегающим или многофункциональным покрытием. Такое покрытие будет работать, чтобы отражать тепло внутри помещения, что значительно снизит затраты на обогрев помещения.
  2. Выполняем работы по герметизации, утеплению, пароизоляции лоджии или балкона.Утепляем пол, потолок, стены. Балкон, который должен быть соединен с комнатой, должен быть должным образом утеплен, чтобы предотвратить образование конденсата. Для этих работ можно использовать разные материалы, при покупке обратите внимание, чтобы они не имели отталкивающего запаха.
  3. Демонтаж балконного блока, примыкание балконной зоны к комнате.
  4. Если проект предусматривает демонтаж оконной перегородки, снимите ее. Дизайн проема может быть выполнен в виде арки или в виде прямоугольника.Внутреннюю часть проема можно оштукатурить, отделать пластиком, оклеить обоями. Хозяин выбирает дизайн комнаты по своему вкусу.

Если не снимать подоконник, нам нужно облагородить комнату, придав остальной части гармоничный вид. Подоконник можно использовать как стол, положив на него столешницу. Эта перегородка, в зависимости от предпочтений хозяев, может служить барной стойкой, туалетным столиком, полкой для цветов или полкой для сувениров и фотографий.Над столешницей можно повесить фонарик.

Аккумулятор следует оставить на месте. Если вы хотите утеплить балкон, лучший вариант — устроить теплый пол. Для демонтажа кирпичной перегородки используем кувалду, в бетонной перегородке просверливаем дырки перфоратором, затем выбиваем.

При создании интерьера комнаты можно воплотить в жизнь любой дизайн-проект, лишь бы спальня с балконом смотрелась гармонично, дополняя друг друга.Чтобы выбрать идеальный дизайн спальни с лоджией, можно обратиться к дизайнерам, которые предложат на выбор несколько проектов, либо спроектировать наиболее предпочтительный интерьер спальни с балконом. Соединив балкон со спальней, можно реализовать мечту об обустройстве дополнительного пространства.

Сначала в профильных журналах мы выбираем стиль комнаты, который больше всего соответствует вашему вкусу, определяемся с цветовыми предпочтениями и зонами, которые необходимо добавить в комнату. Затем делаем эскиз желаемого вида комнаты или приглашаем дизайнера.Дизайн спальни с балконом, выполненный в едином стиле, будет смотреться уютно и гармонично.

Поскольку спальня — это место отдыха, не рекомендуется использовать раздражающий спектр цветовых оттенков.

Самые популярные стили

Есть несколько самых популярных стилей гостиных. Можно выбрать соответствие одному стилю, либо в спальне, совмещенной с балконом, соединить несколько вариантов. Выбор зависит от вкуса и возраста владельца. Если спальня, совмещенная с балконом, находится на юге и в ней постоянно светит солнце, отделка выполняется в холодных тонах.Для спальни на северной стороне лучше выбирать дизайн в цветовой гамме теплого спектра. Часто используемые стили:

  1. Классический стиль никогда не выходит из моды, он выглядит богато и в то же время не навязчиво, для отделки используются натуральные материалы в легкой, спокойной цветовой гамме. На полу будет гармонично смотреться дорогой, качественный пол: паркет, ламинат, ковролин.
  2. Если установить французский балконный каркас от пола до потолка, а в той части комнаты, которая занимала балкон, сделать цветочную оранжерею, в спальне сохранится атмосфера.На подоконник можно установить аквариум. При выборе этого варианта необходимо выбрать растения, выделяющие кислород в ночное время.
  3. Для любителей спорта можно выделить площадь балкона для занятий спортом, поставить столик в углу, чтобы посидеть после чашки чая после физической нагрузки, любуясь видом из окна.
  4. Дополнительное пространство можно использовать под гардеробную, установив большой шкаф, а оставшуюся свободную часть использовать как зону отдыха.
  5. На балконе поставить плетеный стол и кресла-качалки, плетеная мебель из натуральных, натуральных материалов поможет расслабиться после тяжелого рабочего дня.
  6. Гармонично вписывается в дизайн спальни, на балконе совмещен компьютерный стол с надставкой в ​​виде книжного шкафа во всю высоту стены. Работайте за компьютером, а в перерывах наслаждайтесь видом из окна, который доставит истинное удовольствие.

Новинки в дизайне

  • спальня, совмещенная с лоджией, будет выглядеть как единое пространство, если выбрать такую ​​же ткань для штор на балконном каркасе и покрывало на кровати.
  • Дизайн маленькой спальни, совмещенной с балконом, лучше продумать в нежных пастельных тонах, зрительно расширив пространство;
  • Если лоджия общая для спальни и холла, можно оборудовать комнату с выходом в холл, либо же демонтировать балконную дверь и уложить смежную стену. Все зависит от предпочтений хозяина;
  • для молодежи можно оформить комнату, обозначив зоны в более яркой цветовой гамме, используя современные материалы в отделке, обставив зону современной мебелью;
  • Очень стильно смотрится совмещенная спальня с балконом, дизайн которой выполнен в единой цветовой гамме, но с разными отделочными материалами;
  • Балкон спальня.Спальня на лоджии для детей дошкольного возраста, переходящая в спальню родителей, будет смотреться очень уютно, если для взрослого подобрать нежные тона, а для зоны детской — пастельно-розовый или нежно-голубой. В этом варианте решается проблема, когда дети боятся спать одни, а родители не могут увести их в постель. Дети любят небольшие пространства, поэтому им понравится спальня на лоджии. На площади бывшей лоджии можно разместить детский диван, столик и небольшой шкаф. Разделить пространство двух спален можно ширмой или шторами.О гармоничном дуэте спальни с лоджией смотрите в этом видео:

Дизайн многоуровневого потолка со встроенными светильниками создаст уютную атмосферу в небольшом помещении, такое решение поможет объединить зону спальни с зоной балкона. Использование ярких цветов в интерьере спальни быстро раздражает и начинает раздражать. Выбирая материалы для утепления и отделки помещения, мы обращаем внимание на их экологическую чистоту и пожарную безопасность.

Можно придумать любой вариант дизайна совмещенной спальни с балконом, главное, чтобы комнаты плавно переходили одна в другую, не бросались в глаза перепады цвета, они не были выполнены в контрастных, несовместимых тонах. Самое главное, что, совмещая спальню с балконом, мы получаем дополнительную функциональную площадь жилого помещения.

Одно из главных желаний по увеличению жилой площади есть. Реализовать такое решение непросто, ведь основным препятствием при перепланировке является оконный проем с дверью, ведущей на балкон, стена которого часто является несущей.Поэтому полный демонтаж такой стены невозможен по техническим причинам. Но благодаря грамотному дизайну интерьера и оригинальным дизайнерским решениям все же можно.

Спальную зону с лоджией можно объединить только в том случае, если были проведены работы по качеству утепления балкона. Если работы по утеплению не проводились, то их нужно выполнить.

  1. Полный демонтаж перегородки — выполнение такой комбинации встречается крайне редко, так как часто стена между балконом и гостиной является несущей.Объединив спальную зону с лоджией, такую ​​перепланировку осуществить проще, поскольку лоджия представляет собой встроенную конструкцию.
  2. Частичный демонтаж — это решение позволяет демонтировать окно, балконную дверь и часть стены под окном. При этом остается сам проем.
  3. Демонтаж окон и дверей — это решение выходит из перегородки — подоконник на месте. Такое решение позволяет хоть и не полностью освободить пространство, но зрительно расширить.

Зонирование или объединение

Решение о зонировании комнаты зависит от того, какое объединение планируется, и с какой целью в нем будет выполнять дополнительное пространство. Если вы задумываетесь о дизайне интерьера спальни, совмещенной с лоджией, фото, представленные в этой статье, помогут определиться с дизайном.

Если балкон до шести квадратных метров, не зонируйте его отдельно, так как сама ниша достаточно мала, чтобы быть отдельным функциональным пространством. Поэтому спальную и балконную зоны лучше всего проектировать как единое и целостное помещение.Например, в зоне балкона можно установить пару кресел или небольшой диван с торшером. Если при перепланировке останется подоконник, его можно реализовать как туалетный столик или подставку для цветов.

Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна

Оригинальное решение — совмещение двух зон, где балкон или лоджия застеклены полностью — сверху вниз. Это позволяет зрительно увеличить пространство в спальне и наполнить ее воздушностью.Так называемое французское окно сделает комнату просторнее, а зона возле стеклянной ниши станет излюбленным местом для отдыха, особенно если рядом с ней разместить два кресла с журнальным столиком либо в стиле барокко или прованс.

Если вы стали владельцем квартиры с большой лоджией, то совмещенные две зоны можно смело зонировать. Не нарушайте стилистическое единство двух комнат: отделка стен, их цветовое решение, напольное покрытие, стиль мебели — все это следует учитывать, но добавление цветовых акцентов смело можно использовать исходя из предназначения. комнаты.Причем не обязательно делать зону балкона темнее спальни, так как это визуально уменьшает пространство.

Выполнение проема между комнатой и балконом:

  1. Арка . Вы можете смело рисовать рой в виде арки или полуарки, вмонтировав в нее точечные светильники.
  2. Прямоугольный проем с колоннами . Этот раствор выполняется с использованием гипсокартона. Некоторые дизайнеры используют яркую декоративную плитку, также включают точечное освещение.
  3. Дверной проем с дверьми . Такое решение создано из эстетических соображений. Часто такое решение предполагает установку раздвижных дверей, легких и светлых, иногда прозрачных, которые отлично впишутся в интерьер спальни и подчеркнут ее стиль. В качестве дверей можно также использовать раздвижные японские шторы.

Обустройство спальни на лоджии

Оформление спальни на балконе необычно и несколько экзотично. Такой вариант оформления лоджии обусловлен ритмичным образом жизни и желанием создать место для отдыха в необычном месте.Кроме того, значительно экономит место в малогабаритной квартире такое решение, как спальня на балконе. Дизайн, фото дизайна, представленные в галерее статьи, могут быть совершенно неожиданными, главное — создать интерьер исключительно по своему вкусу.

В качестве украшения лоджии стоит выбрать в пользу обоев, декоративной штукатурки или пробковых панелей. То есть стоит использовать такую ​​же отделку, какую бы вы ни выбрали для дизайна обычной спальни.

Подбираем кровать для балкона

Так как балконы и лоджии разного размера, не всем подойдет стандартная кровать.Поэтому спальное место лучше всего сделать под заказ или подобрать мебель под размер площади балкона. Оригинальное решение — матрас-моноблок. Он станет настоящим украшением интерьера, если для него выбрать красивый футляр, который будет гармонировать с цветом стен.

Собирая текстильные изделия (постельное белье, покрывала), помните, что ткани выгорают на солнце, поэтому обратите внимание на скорость их пригорания, указанную на маркировке. Тем не менее не стоит отказывать себе в удовольствии выбирать то, что душе угодно.

Если говорить об освещении, здесь главное не переборщить. Поскольку спальня подразумевает приглушенное освещение, а учитывая, что комната небольшая, можно обойтись красивыми бра и мягким точечным освещением.

Лоджия для спальной зоны — вариант прописки

Для активных людей прекрасным решением будет оформление спальни на лоджии в классическом стиле. Деревянная отделка балкона, светлая кровать, золотые шторы, украшение интерьера подсвечниками и фотографиями в рамах — все это позволит вам расслабиться от шума и суеты мегаполиса.

Если вам это немного скучно, вы можете оживить его, украсив стены яркими постерами, картинами, постерами, подоконник — живыми цветами, а с помощью ярких подушек кресла или дивана, который будет комбинироваться с люстрой, бра или шторами цветового решения.

Можно оформить интерьер в средиземноморском стиле. Что лучше успокаивает, как морские волны? Кровать можно установить по длине или ширине всей комнаты, стены можно оформить в светлых тонах, вместо цветов в горшках на полках и подоконнике разместить ракушки, камешки, морские звезды.Также хорошо добавить в интерьер аромалампу, а на кровать расстелить пушистое одеяло. Такая обстановка быстро отвлечет от повседневной суеты.

Если вы устали от рутины и хотите ярких и новых ощущений, в этом случае лучше остановиться на красочных и сочных цветовых решениях, например, зеленом, оранжевом, который можно разбавить белым. Например, для стен выбрать зеленый цвет, а подоконники и плинтусы украсить белым, окна украсить легкими и легкими шторами, а на полу — нейтральным ковром.

Даже небольшой балкон можно превратить в уютную и красивую спальню. Оформить комнату можно в восточном стиле или японском минимализме за счет использования в интерьере различных деталей, не занимающих много места: текстиля, аксессуаров, фотографий.

Создание будуара

Создание будуара на балконе — идеальное решение для создания своей косметической комнаты. К тому же спальня станет пустующей, а хорошее освещение на балконе — это одна из важных составляющих при нанесении естественного и красивого макияжа.Оформить лоджию для будуара достаточно просто и не займет много времени.

Для того, чтобы создать на балконе комнату красоты, необходимо установить косметический столик с большим зеркалом и удобный стул или пуф. Конечно, можно не сомневаться, что главная красавица будуара — его хозяйка, поэтому не стоит загромождать комнату различными вещами, украшениями. Интерьер можно дополнить цветами в горшках, можно поставить елку, а также еще одно сиденье для гостя. В качестве освещения можно установить точечные светильники.Шторы на окна следует подбирать исходя из стиля интерьера, например, римские шторы. А в качестве отделения будуарной зоны от спальни можно выбрать раздвижные японские шторы.

Разработка рабочей зоны

Рабочая зона как вариант оформления совмещенного двух помещений актуальна в том случае, если в квартире недостаточно места для создания своего мини-шкафа. И даже небольшое пространство идеально подойдет для реализации на балконе рабочей зоны.

В этом случае требования к созданию рабочего кабинета на балконе будут несколько отличаться от предыдущих. Ввиду того, что зонирование в данном случае носит функциональный характер, чтобы балкон не терял единства со спальней, пол следует оформить в одном цветовом решении.

Объединение спальни с балконом — дизайн

  1. В качестве отделки стен можно выбрать не цветные обои, а однотонное решение более светлого оттенка.
  2. Что касается мебели, то она хоть и не отличается особой элегантностью (кресло, стол, стеллажи, полки), но их лучше выбирать в единой цветовой гамме со спальной мебелью.
  3. Чтобы разбавить несколько скучный интерьер шкафа, можно украсить комнату деревом в горшке, например, лимонным деревом или фикусом.
  4. Для украшения окон лучше остановить выбор на жалюзи или рулонных шторах.

Оформляем зону отдыха на домики

Дизайн зоны отдыха аналогичен спальной зоне, но предполагает наличие цветовых и стилевых акцентов.Интерьер можно украсить коваными подвесными светильниками, оригинальными подставками для цветочных горшков с орнаментом, яркими подушками на диване или креслах. Часто дизайн зоны отдыха предполагает создание атмосферы загородного дома, поэтому необходимо украсить комнату вьющимися растениями и цветами.

Спальная зона на балконе — отделка

Главное — не загромождать пространство лишними предметами интерьера и аксессуарами. В зоне отдыха должно быть комфортно, комфортно и просторно, чтобы создавалось ощущение воздушности и покоя.Не переусердствуйте с яркими цветовыми решениями на стенах и окнах. Кроме того, для балкона можно подобрать французские окна, которые поспособствуют визуальному увеличению комнаты. Независимо от того, какие элементы декора вы выберете, даже если на стенах яркие керамические фрагменты, важно помнить, что комната должна оставаться светлой.

Не переборщите с цветами в горшках, ведь, защемив все полочки, периметр балкона и подоконник с цветами, будет создаваться ощущение стянутости, что нежелательно.

Стоит помнить, что мебели на балконе должно быть минимум. Даже если у вас просторная лоджия, уместно установить пару кресел с журнальным столиком или мягкий диван с журнальным столиком, чтобы комната не была перегружена.

Видео дизайна спальни совмещенной с балконом

Совмещение спальни с балконом в малогабаритной квартире Лоджия для спальной зоны — вариант дизайна Дизайн интерьера спальни совмещенный с лоджией Совмещение спальни с балконом.Кабинет на балконе Совмещение лоджии со спальней — вариант дизайна Совмещение спальни с балконом — будуар на балконе Зона спальни на балконе — оформление Изысканный дизайн спальни в сочетании с лоджией Дизайн спальни на балконе фото Совмещение спальни с балконом Лоджия с французским окном, украшающая спальню и кабинет Спальня спальня балкон — дизайн Дизайн спальни совмещенный с балконом

Спальня с лоджией — выигрышная возможность ее увеличить и гарантированно интересное слияние с природой.В этом случае дизайн спальни, совмещенной с лоджией, требует объединения пространства в одном общем стиле, имеет множество оригинальных вариантов.

Даже балкон можно превратить в уютную лоджию — продолжение спальни: поставить изящные плетеные кресла, стол, а стены украсить экзотическими растениями, получив излюбленное место отдыха в любое время года.

Преимущества спальни, совмещенной с лоджией:

  • такую ​​красивую лоджию уже невозможно превратить в некрасивую кладовую, которая научит нас своевременно избавляться от ненужного хлама;
  • Удачное сочетание лоджии и спальни существенно увеличит комнату.

Присоединение лоджии к спальне

В небольшой квартире, где есть лоджия, легко можно получить просторную, большую комнату, объединяющую две комнаты. Стоит, не долго думая, решиться на такую ​​перепланировку — потом можно пожалеть только о том, что не делали этого раньше.

Техническая сторона

Вы можете получить необходимые разрешения соответствующих инстанций на перепланировку самостоятельно или с помощью строительной фирмы, которая проведет реструктуризацию.

Но если есть желание сделать это самостоятельно, то дизайн спальни с лоджией мы подберем по своему вкусу и желанию, что привнесет в дизайн эксклюзивность.

Многие из нас хотят частично сохранить несущую стену между комнатой и лоджией, чтобы избежать возможных проблем. Следовательно, оставшуюся небольшую перегородку нужно превратить в непременное достоинство интерьера: стол, стеллаж, полку и так далее.

С чего начать проектные работы

  • Для начала избавим лоджию от влаги и утеплим ее .Для этого снаружи лоджию огораживаем кирпичными или железобетонными плитами.
  • Тогда замените обычные окна на теплые стеклопакеты , что значительно повысит звуко- и теплоизоляцию.
  • ПВХ листы внутри .
  • Если совмещенная спальня с лоджией предполагает частичное устранение низа железобетонной панели, то из верхней части аккуратно вырезаем полукруглую арку.

Декоративное оформление сохранившихся перегородок

  • Если наоборот оставить нижнюю часть стены, то установим столешницу для письма, туалетный столик, барную стойку, книгу или цветочная полка.
    За такой перегородкой можно устроить гардеробную или удобный будуар с креслами и столиком.

Особенности дизайна

В спальне мы проводим треть жизни, ее удачный интерьер соответствует нашим индивидуальным пожеланиям, дарит хорошее настроение и крепкое здоровье — ведь здесь мы отдыхаем безмятежно.

Поэтому обычно спальня располагается в самом уютном и уединенном дальнем помещении — подальше от шума и посторонних взглядов.

Успокаивающие оттенки светло-розового, голубого, жемчужно-серого, салатового прекрасно сочетаются с мебелью из натурального дерева.

  • Если спальня выходит на южную сторону, лучше оформить ее в холодных тонах: в ней достаточно солнца.
  • Для спальни северного направления, напротив, подойдут теплые тона. Даже в пасмурный день такая спальня будет приятной и эффектной.
  • Совмещение спальни с лоджией подразумевает использование в ее отделке шумоизоляционных материалов: велюровых обоев, а также ватных покрытий.
  • Экология отделочных материалов — важное требование, благоприятствующее нашему здоровью: натуральные ткани, дерево.
  • Паркетный пол, украшенный мягким шерстяным ковром, тоже приятно и полезно.
  • Многоуровневый потолок со встроенной подсветкой, необслуживаемый натяжной потолок очень красиво сочетается с.
  • Чрезмерно высокие потолки станут намного удобнее с модным и удобным балдахином над кроватью (к деревянному или металлическому каркасу прикрепляем легкую ткань).

Примечание!

Стильно и очень модно смотрятся французские окна вместо обычных рам.

Варианты зонирования

  • Соответственно двум основным функциям спальни (место отдыха и сна) мы выделим эти зоны: для сна только кровать, а для отдыха удобное кресло, стол , торшер.
    Теперь перед сном можно послушать музыку, почитать или заняться чем-нибудь еще приятным.

Кровать на лоджии — очень романтичный вариант, дающий нам возможность проснуться не по будильнику, а с первыми лучами солнца

  • Рациональное сочетание спальни и лоджия сэкономит место от комодов и шкафов, особенно с раздвижными дверями или легкими перегородками — ширмами.
    Вместительный шкаф с бесчисленным множеством полок и полок, кроме одежды, вмещает постельное белье и другие вещи. А его зеркало поможет нам всегда выглядеть безупречно.

  • Спортивный уголок в спальне с небольшим тренажером занимает всего полметра, обеспечивая при этом здоровье и отличную фигуру.
    Тренировочный ковер или коврик можно быстро снять, выполнив упражнения.
  • Эффектно смотрится в спальне и библиотеке в модных шкафах или на красивых стеллажах .Но в то же время такая совмещенная со спальней лоджия требует гармонии в сочетании спальной и библиотечной мебели, их единого стиля.
    Зонировать можно многоуровневым потолком или, что проще, — освещением.

Удачное сочетание спальни с лоджией — это реализация наших идей и пожеланий в получении необходимых дополнительных метров, которые мы превратим в эксклюзивную дизайнерскую находку, соответствующую нашей мечте.


Сочетание спальни с лоджией — интересное дизайнерское решение, позволяющее увеличить и преобразить пространство.Такая перепланировка может иметь множество различных решений по зонированию комнаты и ее дизайну. В этом случае, какой бы из них вы ни остановили, в первую очередь необходимо будет застеклить лоджию двух- или трехкамерным стеклопакетом и утеплить ее стены изнутри и снаружи. Что касается технической стороны вопроса, то необходимые разрешения на реструктуризацию можно оформить самостоятельно, обратившись в соответствующие органы. Если вы планируете воспользоваться услугами строительной компании, скорее всего, ее сотрудники возьмут на себя решение всех бумажных формальностей.

Рассмотрим несколько вариантов дизайна спальни с лоджией и способы разделения пространства на зоны.

Зонирование пространства при объединении спальни с лоджией

Лоджия и спальня: две зоны отдыха в одном пространстве

Такая перепланировка обычно подразумевает полный снос перегородки с окном и тематическое разделение периметра на две отдельные зоны. Или их можно разделить без использования перегородок, например, арки.Спальня как бы перейдет на лоджию, при этом комната будет оформлена в том же стиле.

На лоджию можно поставить плетеные стулья и стол, а стены поклеить обоями и украсить растениями. Таким образом, вы получите прекрасное место для отдыха, которым сможете пользоваться в любое время года и увеличить комнату. Этот вариант оформления особенно актуален для квартир с небольшими комнатами.

Разделение на зоны бордюром

Для комнат средних размеров и просторных спален можно рассмотреть вариант, когда окно и двери лоджии подвязаны, а подоконник остается и делит пространство на зоны.Его можно превратить в элемент интерьера — оборудовать под барную стойку, насадить цветы, использовать вместо стола или найти другое применение, в зависимости от задуманного дизайна спальни, совмещенной с лоджией. Над перегородкой также можно установить арку, такой дизайнерский ход будет актуален практически для любого стиля.

Другие способы зонирования пространства

Разделить пространство на объединяемые зоны после сноса окон и стен лоджии можно с помощью штор или ширмы.Как вариант можно отделить части комнаты раздвижной перегородкой, которая также будет выполнять роль декоративного элемента. Еще одно приемлемое решение в дизайне совмещенной лоджии со спальней — разграничение зон с использованием для отделки обоев разной фактуры и цвета. Также в месте перехода можно повесить зеркало, установить бордюрный столик или небольшой столик.

Особенности дизайна спальни совмещенной с лоджией

Проектирование необходимо в первую очередь — перед началом демонтажных работ провести объединение помещений в одно.Поскольку решение о том, сносить промежуточную стену полностью или частично, устанавливать арку или нет, уже во многом определяет будущий дизайн помещения. Также необходимо сразу определить, будет ли образованная территория продолжением спальни или пространство будет разделено на зоны, а какие. На участке лоджии можно устроить все, что угодно — небольшой кабинет, цветник, будуар или гардеробную, уголок для отдыха или занятий спортом, игровую комнату и т. Д.

Цветовое решение помещения и элементов декора

Дизайн совмещенной лоджии со спальней должен быть выполнен в одном или близких стилях, но в разных цветах и ​​тематике, соответствующих характеру помещения. Желательно, чтобы комната, являющаяся продолжением спальни, имела более яркое цветовое оформление. Собственно в этом случае также используйте в интерьере декоративные ниши, в которые можно поставить книги, свечи или цветы. Они создают уют в комнате и очень стильно смотрятся.

Если даже после слияния с лоджией спальня остается маленькой, можно зрительно увеличить комнату, подобрав обои или краски для стен пастельных тонов. С мебелью из натурального дерева отлично подойдут голубые, светло-зеленые, розовые и жемчужно-серые оттенки.

ВАЖНО! При оформлении также необходимо учитывать сторону оформления спальни — затемненную или солнечную. Помещение на южную сторону рекомендуется оформлять в прохладных тонах — в нем достаточно света.Для спальни, расположенной на северной стороне, нужно выбирать теплые оттенки. Тогда в пасмурные дни будет уютно и тепло.

Актуальные варианты отделки потолков и полов

Оформление дизайна спальни с лоджией предусматривает использование в отделке шумопоглощающих материалов: хлопчатобумажных покрытий и велюровых обоев. На полу в этом случае важно уложить ламинат или паркет, желательно иметь теплый пол хотя бы на территории бывшей лоджии.Отличное дополнение дизайна спальни, совмещенной с лоджией, многоуровневый натяжной потолок со встроенными светильниками по периметру. Потолок в другой части комнаты можно установить ниже или выше основного, тем самым дифференцируя отдельные части пространства. Если в комнате слишком высокие потолки, придать помещению уют можно, повесив над кроватью модный балдахин из легкой ткани.

Мебель

Можно использовать элементы декора и для разделения пространства — границы зон можно очертить декоративной полочкой или изящной ширмой.Поскольку совмещение комнат обычно делается для расширения пространства, рационально его заполнять и выгружать, не нагромождая лишней мебелью. Встроенный шкаф-купе с множеством полок и стеллажей достаточно вместителен, чтобы исключить комоды и громоздкие шкафы.

Спальня на балконе — уютное место для отдыха, где могут чувствовать себя комфортно все домочадцы. Реализовать такую ​​идею-ремонт можно с помощью профессионального мастера, способного преобразить любое помещение до неузнаваемости.В итоге получится не только стильный интерьер, но и дополнительное спальное место для личных или гостевых целей. Спальня, совмещенная с балконом, всегда смотрится очень эффектно!

Самый простой дизайн спальни с балконом

Спальня на балконе еще несколько лет назад считалась чем-то нереальным. Получить разрешение на перепланировку было довольно сложно, поэтому многие домовладельцы бросали вещи на полпути. Сегодня ситуация изменилась, поэтому собственный дом можно менять, как душе угодно.

Естественно, предварительно получив разрешение в соответствующем органе. Без него перепланировка будет считаться незаконной и при возможной продаже квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.

Еще один, не менее важный и сложный вопрос — развитие идеи украшения комнаты. Если домовладелец берется за работу в одиночку, не выбирайте самые трудные решения. Лучше выбрать простой дизайн, но он должен идеально вписываться в текущий интерьер помещения.Как минимум, цветовая гамма и общая концепция должны совпадать.

Критерии выбора оптимального соотношения:

  • Размеры балкона;
  • Возможности домовладельцев;
  • Предпочтение всем жильцам квартиры;
  • Цель, ради которой перестраивается балкон.

Не изобретайте велосипед и не пытайтесь украсить балкон каким-то неожиданным образом. Самые простые конструкции зарекомендовали себя наилучшим образом в процессе эксплуатации.И они, в отличие от своих супер-модных собратьев, не надоедают с течением времени.

Как расположить кровать на балконе

Спальное место на балконе — это обычно уютный уголок, где можно приятно провести время в любое время года. Конечно, на картинах известных дизайнеров все выглядит очень красиво: уютная комнатушка, часто оформленная в пастельных тонах.

Однако процесс имеет огромное количество нюансов, с которыми нужно справиться изначально:

  1. Утепление .Температура на балконе может отличаться от показателей в квартире на 7-10 градусов, что совершенно не подходит для спальни. Важно максимально утеплить пространство, позаботившись о том, чтобы температура в квартире и на балконе была одинаковой. При желании можно сделать обогрев, что сделает комнату пригодной для ночевки в любую погоду за окном.
  2. Редукция количества окна . Спальня — это комната, в которой есть только одно окно.Остальные необходимо плотно уложить. Так будет уютнее и теплее.
  3. Выбор цвет шкалы . Лучше всего для спальни подходят нежные оттенки, на которые стоит обратить внимание. Яркие акценты есть, но в небольшом количестве.

После завершения основных этапов можно делать ремонт и покупать кровать. Особой изюминкой может стать специальный подиум, на котором спальная кровать будет смотреться особенно эффектно.

Нужна ли мне спальня на лоджии?

О том, нужна ли вам кровать на лоджии, ведется огромное количество обсуждений специалистов.

Одни считают такие изменения нерациональными, другие наоборот, за них, доказывая, что зона отдыха намного практичнее балкона.

Интерьер этим нововведением не портит, но стоит ли вкладываться в то, что может вообще не пригодиться? Однозначного ответа нет, поэтому нужно смотреть в каждом случае. Справиться с сомнениями и определить однозначный ответ можно самостоятельно или, обратившись за консультацией к специалисту.

Дополнительная кровать должна быть сделана, если:

  • Недостаток свободного места;
  • У кого-то в доме нет кровати;
  • Балкон или лоджия не используются по прямому назначению;
  • Я хочу создать дополнительную зону отдыха, где каждый мог бы уединиться.

Важно понимать, что балкон — это еще и важная часть жилого помещения, которой теперь неминуемо придется пожертвовать.Если риски оценены и с такими небольшими потерями можно примирить, можно приступить к перепланировке помещения. И особенно легко этот выбор делают те, у кого сразу две позиции: балкон и лоджия.

Расширение пространства: спальня совмещена с балконом

В сочетании со спальней спальня позволяет значительно увеличить площадь комнаты, создать в них тематические зоны и т. Д.

Однако, чтобы такое объединение выглядело максимально лаконично, важно проработать следующие аспекты вопроса:

  • Не должно быть перехода между балконом и комнатой;
  • Помещение должно быть оформлено в единой концепции;
  • Обязательным условием любой переделки является противопожарная безопасность, чтобы элементы интерьера не сгорели от перепадов напряжения и т. Д.;
  • Посторонний не должен создавать комнату, которая раньше выглядела совершенно иначе;
  • С узким выходом на балкон придется попрощаться, просто разрушив или заменив аркой.

Обустройство спальни на балконе (видео)

Комбинированная композиция из двух совершенно разных комнат при правильном подходе выглядит очень лаконично и завершенно. Однако стоит рассказать о новых модных тенденциях, которые каждый домовладелец выбирает самостоятельно.Перед перепланировкой необходимо взвесить все за и против. Так что правильное решение не заставит себя ждать.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.