Водонагреватель в квартиру: накопительные и проточные, электрические и газовые

Ванная своими руками — ТаВанная.ру Как правильно выбрать водонагреватель, и какой лучше? — Ванная своими руками

Какой водонагреватель лучше, какой способ нагрева более экономичный и как выбрать водонагреватель – эти вопросы беспокоят каждого, кто решил в своем доме гарантированно иметь источник горячей воды. Сегодня существует несколько способов получить горячую воду для бытовых целей, чтобы ее хватило для всех жильцов в квартире. Это может быть газовая колонка или электрический бойлер. Однако чтобы правильно выбрать водонагреватель, нужно разобраться в конструктивных тонкостях этих агрегатов, изучить их эксплуатационные характеристики, понять принцип их работы и способ установки.

Содержание статьи

• 1 Классификация водонагревательных приборов
  • 1.1 Газовый водонагреватель
    • 1.1.1 Преимущества новых моделей
  • 1.2 Электрический бойлер
    • 1.2.1 Проточные или накопительные
• 2 Параметры работы водонагревателя
  • 2.1 Соразмерность объема, веса, качества
  • 2.2 Мощность нагревательного тэна
  • 2.3 Теплопотери
• 3 Рейтинг производителей
• 4 Заключение

Классификация водонагревательных приборов

Современный российский рынок предлагает огромный ассортимент моделей и соответствующие виды нагревателей бытового класса. По типу источника энергоносителя для нагрева воды они подразделяются на газовые и электрические. По принципу своей работы могут быть проточного или накопительного действия. По способу установки они могут быть горизонтальными, вертикальными или напольными. Рассмотрим более подробно каждый вариант.

Газовый водонагреватель

Фото газового бойлера

Современные газовые проточные водонагреватели по своим конструктивным и функциональным возможностям, уже ничего не имеют общего с традиционными газовыми колонками советской эпохи. Общим у них остался газ, как источник энергоносителя.

Эти нагреватели имеют:

• Высокую эффективность обогрева;
• Повышенную надежность;
• Современный и стильный дизайн.

По своим эксплуатационным характеристикам такие газовые приборы не уступают электрическим, а по экономии финансовых средств на содержание, зачастую значительно превосходят их. Так как стоимость газа гораздо ниже цены на электроэнергию.

В зависимости от того, как будет происходить расход горячей воды в одно помещение кухни, или ее еще нужно будет дополнительно подавать на ванную или душевую кабинку, выбирается рабочая мощность газового водонагревателя. Для небольших площадей достаточно будет 15 кВт, для большего водораспределения горячей воды – до 25 кВт.

При этом в первом случае может быть установлен проточный вариант, во втором – более экономичный накопительный водонагреватель, хотя по цене он значительно выше. Оба варианта являются напорными, работают при обычном давлении воды в коммуникационной сети.

Все современные газовые приборы имеют полуавтоматическую или автоматическую систему поджига. Полуавтоматический пред розжиг осуществляется при нажатии кнопки. Автоматический розжиг газовой горелки обеспечивает электронная система, которая срабатывает при открытии крана горячей воды. В последнем варианте не нужно постоянно держать зажженным дежурный фитиль.

Преимущества новых моделей

Фото установленного газового водонагревателя

Современные газовые нагреватели:

• Экономичны;
• Абсолютно безопасны;
• Удобны.

Новые модели газовых нагревателей оснащаются термостатами, для автоматического поддержания заданной температуры горячей воды, не зависимо от расхода холодной. В последнее время по рейтингу продаж наиболее востребованным среди среднестатистического российского потребителя, становятся газовые проточные водонагреватели шведской фирмы Electrolux, благодаря:

• Полной автоматизации системы зажигания;
• Плавной регулировке температурных показателей;
• Качественным исходным материалам изготовления;
• Эксплуатационной надежности за счет двухступенчатой системы защиты;
• Сравнительно небольшой доступной цене.

Электрический бойлер

Газовое оборудование для нагрева воды больше подходит для частного сектора, чем для установки в современных квартирах. Так как внутридомовая разводка вентиляционных каналов не предусматривает качественного отвода отработанных дымовых газов от сжигания газового топлива.

Поэтому в квартирах многоэтажных домов, массово устанавливают электрические бойлеры для обеспечения семьи достаточным количеством горячей воды для бытовых целей. Чтобы решить вопрос как выбрать водонагреватель для квартиры, нужно внимательно рассмотреть их основные виды, характеристики и эксплуатационные возможности.

Проточные или накопительные

В проточных водонагревателях нагрев воды происходит в момент прохождения ее через тепловой обменник. При этом продолжительность ее нагрева до максимальных значений будет составлять от 30 секунд до нескольких минут. Их удобно устанавливать на кухне, санузле или дачах. Они имеют небольшие компактные размеры, отлично выполняют возложенные на них функции.

Фото проточного водонагревателя

Накопительные бойлеры являются оптимальным вариантом для любителей принять душ или насладится гигиеническими процедурами, нежась в теплой ванне после трудового дня.

Для небольших семей, до трех человек, уместно установить бойлер с запасом воды до 80 литров. Для больших семей — до 150 литров. В частных домах или коттеджах желательно иметь 300 литровый запас воды в бойлере.

Внешне электрические бойлеры имеют идентичные прямоугольные или цилиндрические формы. Небольшого объема водонагреватели устанавливаются горизонтально или вертикально, большого объема – на полу. Нагрев воды в этих водонагревателях осуществляется при помощи электрических тэнов, установленных во внутренне обустроенных резервуарах. Модели на10, 30, 50, 80 литров для квартиры занимают немного места. 150 или 300 литровые водонагреватели для частных домов требуют для своей установки более просторных помещений.

Нагретая до максимально заданной температуры 85 градусов вода, в течение трех часов сохраняет свои параметры. Процедура нагрева до 60 градусов длиться около часа, в зависимости от мощности тэна. При падении температуры на полградуса, автоматически срабатывает опция подогрева, а при достижении заданных параметров, эта опция отключается.

Параметры работы водонагревателя

Перед тем, как выбрать водонагреватель для квартиры, нужно внимательно изучить его три основных параметра:

1. Объем внутреннего резервуара.
2. Мощность нагревательного тэна.
3. Значение величин теплопотерь.

Соразмерность объема, веса, качества

Что касается объемов внутренних накопительных резервуаров бойлеров, то они выпускаются производителями в таком размерном порядке: 10, 30, 50, 80, 100, 150, 300, 500, 1000 литров. Их качественные характеристики напрямую связаны с соотношением параметров веса и цены.

Чем толще металлические стенки внутреннего резервуара бойлера, тем он будет иметь более продолжительный срок службы. Так как при увеличении давления потока поступающей воды во внутренний бак, уменьшается внутреннее расширение стенок. Это в свою очередь благотворно повлияет на эмалевое покрытие резервуара, которое может:

• Не потрескаться;
• Не поржаветь;
• Не отстать от стенок.

Схема подбора объема бойлера

Поэтому здесь напрашивается единственный вывод, чем тяжелее бойлер, тем он лучше.

Теперь поговорим относительно цены. Дешевые водонагреватели предназначены для периодической кратковременной подстраховки в момент отключения централизованной системы подачи горячей воды.

Они замечательно отрабатывают свой гарантийный ресурс, но не более. Недорогие нагреватели:

• Быстро остывают;
• Больше потребляют электроэнергии;
• Больше скапливают накипи.

Мощность нагревательного тэна

Мощность нагревательного тэна напрямую связана со скоростью нагрева воды.

1. Бойлер с мощностью тэна меньше 2 кВт долго греет воду в своем внутреннем объеме.
2. Короткая трубка тэна уменьшает площадь теплопередачи, чем увеличивает температуру нагрева ее поверхности. Этот факт способствует образованию накипи на тэне, которая ухудшает общую теплоотдачу и повышает время нагрева одно и того же объема воды.
3. Оптимальным для принятия душа и мытья посуды будет бойлер с мощностью до 8 кВт и объемом 80 – 100литров. Здесь нужно будет при установке вывести на щиток отдельный автомат и обеспечить систему заземления.
4. Для любителей часто принимать горячие ванны, нужно выбирать баки на 150 – 300 литров с мощностью от 13 до 27 кВт. При этом нужно соблюдать некоторые условия.

Схема требуемой мощности водонагревателя от типа потребителя

Такому бойлеру нужна будет трехфазная сеть с напряжением переменного тока 380 В. В условиях городских квартир это практически не возможно. В случае установки таких водонагревателей в загородных домах, нужна будет квалифицированная консультация специалиста.

Теплопотери

Теплопотери при работе электрического водонагревателя зависят от толщины его внутреннего теплоизоляционного слоя. В хороших накопительных бойлерах этот слой выполнен из 35 миллиметрового высокоэффективного пенополиуретана. Этот материал хорошо держит оптимальную температуру в 55 – 60 градусов в течение длительного времени.

Поэтому, исходя из этого фактора, можно сделать вывод, что при достаточно большом теплоизолирующем слое, вода в бойлере медленнее остывает и быстрее нагревается. Для сравнения, торговая фирма Дражице делает этот слой в 42 мм, фирма Electrolux– 30 мм, фирма Браун – 15 мм.

Рейтинг производителей

Чтобы разобраться, какой водонагреватель лучше, следует взять во внимание рейтинг производителей и отзывы покупателей об их продукции.

1. Первое место на российском рынке занимает шведская фирма Electrolux, за счет:
   • Настоящего европейского качества;
   • Использования инновационных технологий;
   • Современного дизайна;
   • Безопасности, надежности, долговечности выпускаемых изделий;
2. На втором месте прочно закрепилась французская фирма Atlantic, за счет:
   • Отличного соотношения пары цена — качество;
   • Использования современных технологий;
   • Выпуска высококачественных нагревателей.
3. Третье место почетно разделили между собой фирмы Gorenje из Словении и итальянская фирма Ariston.

Заключение

В последнее время установка водонагревателя в обычных квартирах, частных домах, офисах, гостиницах, дачах или общежитиях становится очень популярным явлением. Чтобы выбрать оптимальную модель, нужно, прежде всего, внимательно изучить ее технические возможности, проанализировать эксплуатационные характеристики и конструктивные особенности, а потом сравнить с ежедневно необходимой потребностью горячей воды для семьи.

При подборе важно найти рациональный компромисс соответствия обеспечения комфортных условий с финансовыми возможностями.

Лучше обратить внимание на проверенных производителей с хорошей репутацией и гарантийными обязательствами. Так как покупка водонагревателя может занять пару часов, а его эксплуатация длиться годами.

Проточный водонагреватель для квартиры: виды, как выбрать лучший

Проточные модели водонагревателей, позволяющие мгновенно получить горячую воду, популярны среди владельцев квартир. Компактное оборудование не требует много места для размещения, не портит дизайн интерьера комнаты, что очень ценно для малогабаритных объектов.

При этом проточные водонагреватели для квартиры позволяют без проблем пережить весь период отключения горячей воды, особо не изменяя привычный комфортный уровень жизни. Производством данного типа водонагревательного оборудования занимается множество компаний.

Приборы отличаются рядом технических характеристик, на которые следует обратить внимание при выборе модели. Важно понимать, что мощный бытовой прибор, способный обеспечить подогрев протекающей воды в нескольких точках водоразбора, будет повышать в разы нагрузку на электропроводку.

Поэтому приобретенное оборудование должно соответствовать возможностям электросети, смонтированной в квартире. Помимо этого еще учитывают периодичность использования бытового прибора, интенсивность эксплуатации в единицу времени, способ подсоединения к водопроводу, наличие места для его установки.

Содержание статьи:

Принцип работы проточного водонагревателя

Водонагреватель проточного типа состоит из колбы, в которой расположен электронагревательный элемент (ТЭН), и блока автоматики.

Включение прибора происходит автоматически при открытии водопроводного крана. Мощный ТЭН начинает нагрев протекающей через колбу воды, при этом температура нагрева зависит от силы напора.

Разнообразие моделей проточных водонагревателей позволяет владельцу квартиры подобрать подходящую модель по дизайну и техническим характеристикам

Если пользователю необходима очень горячая вода, то следует уменьшить напор вытекающей струи. При закрытии крана происходит автоматическое отключение электронагревательного элемента. Несмотря на малые размеры, оборудование обладает большой мощностью.

В противном случае, оно было бы не способно к подогреву быстро протекающей воды. Блок автоматики ограничивает температуру нагрева, защищая прибор от перегрева.

В качестве нагревательного элемента в проточных водонагревателях помимо ТЭНа может использоваться неизолированная спираль или газовая горелка.

Виды проточных водонагревателей

Все проточные водонагреватели, представленные вниманию покупателей, можно разделить на две группы:

• безнапорные модели, устанавливаемые на одну точку водоразбора;
• напорные модели, способные подать горячую воду в несколько точек одновременно.

Безнапорные проточные водонагреватели

В квартирах чаще всего устанавливают безнапорные проточные водонагреватели, мощность которых варьируется в пределах 3-8 кВт. Включают устройства в обычные розетки с напряжением 220 V.

При установке оборудование подключается напрямую к трубе холодного водоснабжения или же непосредственно к смесителю. Безнапорные модели поставляются в комплекте с краном.

Есть модели, оснащенные специальной насадкой-душем. Возможен вариант наличия в комплекте и того, и другого, предусматривающий смену насадок. Проточный водонагреватель данного типа рассчитан на обеспечение горячей только одной водоразборной точки.

Прибор не нуждается в частом и тщательном техническом уходе. Оборудование может длительно эксплуатироваться. Срок использования составляет несколько лет.

Варианты комплектации проточного водонагревателя: горячая вода поступает только в кран, только в душевую лейку, в оба устройства

К выходному отверстию в корпусе проточного водонагревателя подсоединяется шланг с душевой насадкой, идущей в комплекте.

Не рекомендуется заменять данную душевую лейку другим аналогичным устройством, так как это негативно скажется на качестве водных процедур.

Дело в том, что у обычной душевой лейки больше отверстий, а также совсем иной порядок их размещения.  В душевой насадке, поставляемой вместе с водонагревателем, отверстий очень мало, и расположены они все в центре детали по кругу.

Такое расположение отверстий на комплектной насадке способствует созданию водного потока, силы которого достаточно для принятия душа.

Напорные проточные нагреватели воды

Бытовые приборы напорного типа отличаются большей мощностью, а также способом подключения. Это оборудование обязательно встраивается в систему водопровода.

Они рассчитаны на обслуживание сразу нескольких точек водоразбора. Горячая вода будет не только в ванной комнате, но и на кухне.

Человек вообще не заметит отсутствия центрального горячего водоснабжения, пока не посмотрит в квитанцию об оплате электроэнергии.

Подключить мощные водонагреватели можно только к трехфазной сети, которая имеется в квартирах с электроплитами.

Подбор технических особенностей: мощность водогрея

От величины мощности бытового прибора зависит скорость нагрева воды, протекающей по крану, а также его производительность.

При этом выбрать самый мощный проточный водонагреватель владелец квартиры может не всегда, так как его желания ограничиваются электроэнергетическими ресурсами жилого помещения.

Как правило, мощность электропроводки в отдельной квартире, как и в подъезде, не превышает 12 кВт. Между тем в продаже имеются «проточники», мощность которых достигает 27 кВт. Поэтому при выборе водогрейного оборудования для квартиры стоит присмотреться к моделям, мощность нагревательных элементов которых варьируется в пределах 3-8 кВт.

Конечно, наполнить ванну горячей водой при этом не получится, но принять душ, вымыть посуду водой, подогретой до комфортной температуры, вполне удастся. Такие водонагреватели-проточники подключаются к обычной розетке с однофазным напряжением, составляющим 220 Вольт.

Этого напряжения им вполне хватает для равномерной работы.

Как же быть тем, кто любит понежиться в теплой ванне, и не желает отвыкать от своей привычки даже на небольшой период отключений ГВС?

Ответ прост: устанавливать водонагреватель, мощность которого не ниже 13 кВт. Для работы этого прибора необходима розетка с трехфазным напряжением, составляющим 380 Вольт. Такие розетки предусмотрены в домах, оснащенных электроплитами.

Выбор оборудования по расходу воды

Расход горячей воды зависит от количества человек, проживающих в квартире. Чтобы потребность жильцов в горячей воде полностью удовлетворялась, необходимо подобрать прибор с достаточной производительностью.

Данная техническая характеристика измеряется литрами в минуту и обязательно указывается в паспорте изделия. Средняя производительность «проточников» (3-8 кВт) составляет 2-6 л/мин. Нагрев указанного объема воды производится за 10-20 секунд.

Габариты и материал изготовления корпуса

Проточные водонагреватели небольшой мощности размещаются около водоразборной точки, поэтому необходимо найти место для установки оборудования.

Подобрать модель соответствующих габаритных размеров не составляет большого труда, так как в линейке производителей представлены разнообразные приборы. Средние размеры корпуса «проточников»: 150х300 мм.

Стоит обратить внимание на корпус изделия, который может быть:

• металлическим;
• пластиковым;
• комбинированным.

«Проточники», выпускаемые в металлическом корпусе, менее подвержены механическим повреждениям, а потому служат, как правило, намного дольше своих пластиковых аналогов.

Наличие и количество регулировок

При выборе модели проточного водонагревателя стоит посмотреть на систему управления работой прибора, которая может быть гидравлической или электронной.

На продвинутых изделиях имеются на лицевой стороне корпуса панели регулировки. Для экономии электроэнергии производители выпускают «проточники», способные работать в двух и более режимах с разной величиной мощности.

Все без исключения водогрейные приборы оснащаются кнопкой запуска и остановки работы. Удобно, если в модели предусмотрена возможность регулирования температуры нагрева воды. Обычно температурный диапазон составляет от 30 до 70 градусов по Цельсию. Это также способствует экономному расходу электроэнергии.

Безнапорная модель с гидравлическим управлением, оснащенная индикатором включения и функцией ускоренного нагрева протекающей воды

Безопасность эксплуатации электроводонагревателя

Для безопасного использования водогрейного оборудования производители укомплектовывают свои изделия встроенными датчиками, контролирующими проток воды и температуру ее нагрева.

При срабатывании данных датчиков отключается ТЭН, что исключает вероятность его перегрева и преждевременного выхода из строя.

Безаварийную работу бытового прибора обеспечивает также фильтр и обратный клапан. Наличие магнитного пускателя обеспечит автоматическое включение и выключение «проточника».

Комплект поставки проточного водонагревателя

Помимо самого электроводонагревателя в комплекте должны идти кронштейны настенные, подвесные, упорные, а также шурупы с пластиковыми дюбелями и винты с шайбами.

Все эти крепежные элементы пригодятся во время монтажа прибора на стену. Также производитель может включить в комплектацию дополнительный предохранитель, кольцо уплотнительное для блока нагревательного элемента, перемычку межфазную и др.

В любом случае у бытового прибора должен быть паспорт, в котором отмечается дата продажи товара, от которой начинает отсчет срок гарантии.

Наличие кабеля для подключения прибора к электросети в комплекте не предусмотрено. Медный кабель приобретается в нужном метраже потребителем самостоятельно. Рекомендуется покупать одножильный электрокабель сечением от 2,5 квадратных сантиметров, учитывая мощность водонагревателя. Провод покупается с небольшим запасом, чтобы его точно хватило до розетки. Вилку выбирайте с боковым заземляющим контактом.

Розетка должна быть с заземлением. Проверьте, чтобы она была подключена к электрощиту через автомат отдельной линией. Желательно в щитке установить УЗО – устройство, обеспечивающее высокий уровень электробезопасности. Можно использовать для подключения водонагревателя к сети розетку, установленную ранее для стиральной машины.

Чтобы не врезаться в водопроводную трубу, можно подсоединить стационарный душевой шланг без насадки к впускному отверстию. Только при этом необходимо соблюдать некоторую последовательность действий.

Сначала переключать смеситель в положение «душ», затем включать водонагреватель. При отключении все действия производятся в обратном порядке. Выключается водонагреватель, сливается из дисперсионной душевой лейки вода, а потом выключается смеситель.

Такое подключение прибора подходит для кратковременного его использования.

Проточный водонагреватель-кран

Внешне этот прибор выглядит как обыкновенный кран, имеющий небольшое расширение, в котором и располагается мощный нагревательный элемент.

Всего 2-3 секунды хватает для того, чтобы протекающая по конструкции крана холодная вода нагрелась до 40-60 С. Данный бытовой прибор устанавливают вместо крана-смесителя.

Поворачивая ручку, пользователь может регулировать температуру воды, понижая или, наоборот, повышая ее уровень. Способность крана-водонагревателя к вращению позволяет осуществлять его монтаж не только на одинарные мойки, но и на двойные мойки.

Как и любой проточный водонагреватель, прибор в виде крана должен заземляться, так как это требуется по технике безопасности.

Газовые проточные водонагреватели

В качестве нагревательного элемента в проточных водонагревательных приборах используется газовая горелка. Модели отличаются по типу розжига, который может производиться тремя основными способами:

• поджог газа от пьезоэлемента;
• от гидротурбинки;
• от электронного блока.

В газовых проточных водонагревателях регулирование температуры осуществляется путем изменения подачи газа. Такие «проточники» в быту называют часто газовой колонкой.

Однако в квартирах газовое водогрейное оборудование с открытой камерой сгорания использовать невозможно, так как эксплуатация таких устройств возможна лишь при наличии дымохода. Это решение больше подходит для частных домов, дач, коттеджей.

В квартиры устанавливают модели с закрытой камерой сгорания, которые могут эксплуатироваться без дымохода.

Газовые проточные водонагреватели с закрытой камерой сгорания обеспечивают горячей водой все водоразборные точки в квартире

Подводя итог всему вышесказанному, можно отметить, что выбор проточного водонагревателя осуществляется с учетом периодичности его использования, объема расхода горячей воды, допустимыми возможностями электропроводки, местом установки оборудования и количеством точек водоразбора.

Далее уже рассматриваются вопросы наличия всевозможных регулировок, оценивается дизайн прибора, способ его размещения и подключения к системе водоснабжения.

Как правильно выбрать проточный водонагреватель в квартиру

Жизнь современного человека сложно представить без коммунальных удобств, которые делают жизнь удобной. Особенно когда идут перебои летом с профилактикой горячей воды. Методы осуществления нагрева и подачи воды существуют с помощью накопительных или проточных водонагревателей.  Одним из действенных и быстрых способов добиться присутствия горячей воды в квартире, это использование проточных систем подогрева воды. Перед тем, как купить подходящий проточный водонагреватель в Леруа Мерлен важно узнать как правильно выбрать в зависимости от потребностей нужную модель.

Варианты подключения проточного водонагревателя

Принцип действия, мощность, надёжность

Электрические водонагреватели по своему принципу могут быть как накопительного вида, так и проточного. В обоих случаях применяется нагревательный элемент, погружённый в поток воды.

Выбор проточных водонагревателей в Леруа Мерлен

Проточные электронагреватели возможно подразделить на два основных типа:

•  безнапорные, обладающие невысокой мощностью и способные обслужить одну, две точки разбора;
•  напорные, установленные на вводных трубопроводах и позволяющие обеспечить водой нескольких потребителей.

Удачно выбрать подходящую для конкретных условий модель возможно после консультаций с профессионалами в теплоснабжении, а также после всесторонней оценки возможностей электропроводки, поскольку потребляемая мощность прибора может превышать 10 кВт. Напорные нагреватели большей мощности следует уже подключать, используя трёхфазную коммутацию проводов и напряжение равное 380В.

Важное на что следует обратить внимание при выборе проточного водонагревателя, это мощность тена.

Основным параметром при выборе проточного нагревателя является его производительность и мощность.  Для точного определения данных параметров сначала необходимо знать потребный расход подогретого потока. При этом расчёты подразумевают наличие нескольких потребителей различного класса в доме. В качестве основы принимаются следующие значения:

• использование умывальника – до 4 литров/мин и температурой до 40 градусов
• применение кухонной раковины – до 5 литров/мин и температурой до 50-60 градусов
• обеспечение принятия ванны – 10-12 литров/мин и температурой до 40-45 градусов

Потребную мощность электропитания достаточно просто найти, произведя несложные расчеты. Для этого необходимо умножить расход воды на коэффициент, равный 2-2,5. Отсюда выходит, что минимальные потребности сможет агрегат мощностью от 8 до 12 кВт, которые не всегда возможно устанавливать в домах со старой проводкой.

Выход из подобной ситуации — выполнение электротехнических работ, связанных с обеспечением необходимых параметров или применение моделей с относительно малой мощностью (до 3,5 кВт) в которых возможно применение различных режимов и снижено потребление воды за счёт особого сечения внутренних трубопроводов и насадок.

При возможности обустройства трёхфазной электрической сети напряжением 380 В возможна установка проточных нагревателей закрытого типа большой мощности — от 12 до 36 кВт. Подобный вариант осуществим, как правило, в коттеджах при наличии необходимой электрической  сети.

В любом случае установка такого энергоёмкого устройства, как проточный нагреватель требует обеспечения всех мер по правильному обустройству электросети. Проводка выполняется по отдельной ветке из медных проводов  сечением не ниже 4 мм²  предпочтительнее 6мм²  с двойной изоляцией. Розетка должна соответствовать нагрузке от 16- 25 А и выше, либо применяться вводной автомат в отдельной влагозащищённой коробке. В распределительном щите необходимо оборудовать автомат с УЗО и необходимой величиной тока срабатывания при отключении. В обязательном порядке выполняются работы по изготовлению контура заземления  во всех местах, где будет, производится разбор воды из нагревателей. Все работы по подключению необходимо производить согласно инструкции, а также руководства по эксплуатации.

Управление — залог правильной работы

Система управления работой водонагревателей бывает следующих типов:

– Гидравлическая, работающая на принципе взаимодействия мембраны и штока. Переключение режимов работы будет происходить напором проходящего потока, однако данный метод весьма неточен и позволяет обслуживать максимум две точки разбора.

– Электронная, где все процессы регулирования лежат на микроконтроллерах. Данные модели позволяют регулировать поток и температурные режимы наиболее благоприятные для конкретной ситуации. При этом возможно существенно снизить затраты на потребляемую электроэнергию и обеспечить нужные условия комфорта. Отрицательными сторонами такой системы является её дороговизна и плохая ремонтопригодность.

Таблица сечения провода в зависимости от мощности проточного водонагревателя

Обеспечить комфортную жизнь

Помимо своих основных функций проточные нагреватели позволяют выполнять следующие дополнительные функции:

• ограничение степени нагрева корпуса прибора с помощью термодатчика, что повышает безопасность эксплуатации;
• выполнение нагрева потока с высокой точностью для устранения некомфортных перепадов температур;
• система родительского контроля, препятствующая несанкционированному включению нагревателя;
• обеспечение дезинфекции внутренних полостей прибора путём нагрева потока до максимальной температуры;
• регулирование значений давления и температуры при длительном нагреве, для снижения потребления электроэнергии;
• обеспечение работы по заранее выбранной программе управления;
• возможность применения выносного пульта управления и контроля параметров.

Внешний вид проточного нагревателя, соответствующий дизайну помещения, станет прекрасным дополнением интерьера ванной комнаты или кухни. Также его габариты и доступ к разъёмам должны обеспечивать возможность проведения профилактических работ.

Основными поставщиками на рынок являются немецкие и шведские производители электроаппаратуры, которые успешно освоили выпуск и продажу высококачественных нагревателей.  Такие фирмы, как AEG, Thermex, Electrolux, Bosch, производят достаточно широкую линейку моделей, способных удовлетворить различные требования заказчика.

Обзорные характеристики проточных нагревателей

Elecrolux Smartfix 2.0 S — проточный нагреватель безнапорного типа, для питания одной точки разбора. Медный нагревательный элемент мощностью 3,5 кВт, обеспечивает производительность 2 л\мин, что вполне достаточно для обеспечения необходимых потребностей в горячей воде. Система управления работает по гидравлическому принципу, при этом имеется возможность применять 3 режима мощности. Избыточный нагрев контролируется термодатчиками. Подключение к водопроводу и электросети достаточно простое, хотя и требует квалифицированного персонала.

Видео:

Thermex Stream 500 — достаточно компактный нагреватель, оснащённый выводами для подключения крана и насадки для душа, что предоставляет возможность универсального использования прибора. Максимальная мощность, равная 5 кВт и производительность 3.8 л\мин позволит обеспечить  горячей водой квартиру или небольшой загородный дом. Особенностью модели является возможность применять два режима работы при нагреве, что поможет экономить энергию и снижает нагрузку на сеть. Тепловой датчик предотвращает перегрев корпусных деталей, а реле давления предотвратит включение нагревателя при отсутствии воды. Трубчатый нагревательный элемент имеет керамическое наполнение, что совместно с медной колбой позволяют увеличить срок службы прибора. Контроль работы производится через индикаторы и кнопки на лицевой поверхности.

Видео:

AEG RMC 75 — нагреватель напорного типа, мощностью 7.5 кВт, позволяющий обеспечить несколько точек разбора горячей водой с температурой до 60 градусов с производительностью  л\мин. Прибор просто монтируется в систему водоснабжения, не требует кардинальных изменений в электросети. Применение инновационного управления на микросхемах позволяет обеспечить точную настройку температуры выходящей воды в зависимости от напора. Блок управления сохраняет работоспособность даже при длительной работе, за счёт охлаждения корпуса входящим холодным потоком. Использование двух нагревательных элементов, совместно с медными колбами позволяет значительно увеличить ресурс прибора. Помимо регулятора температуры в конструкции нагревателя встроен ограничитель нагрева. Управление прибором достаточно простое – вручную задаётся приблизительный параметр температуры, а остальные функции берёт на себя автоматика.

Видео:

Thermex System 800 — нагреватель с полностью автоматизированным рабочим циклом, напорного типа. Мощность прибора 8 кВт, при этом производительность равна 6 л\мин. Такие параметры позволяют обеспечить несколько точек снабжения горячей водой. Малые габариты устройства позволяют обеспечить монтаж в различных вариантах. Нагрев потока производится элементами, расположенными в корпусах из меди, дополненными керамическим наполнителем. Такое решение снижает появление коррозии на проточных и нагревательных элементах. Температурные параметры регулируются датчиками и реле, которые позволяют добиться наиболее комфортных параметров. Пластиковый корпус имеет высокую прочность и стильно выглядит в любом интерьере.

Видео:

Bosch ED12-2S — проточный нагреватель напорного типа, предназначенный для обеспечения достаточно больших потребностей в горячей воде большой квартиры или коттеджа. Мощность прибора достаточно велика — 12 кВт, но это компенсируется высокой производительностью — 7.5 л\мин, при длительной работе. Высокая надёжность прибора обеспечена работой трёх высококачественных нагревательных элементов, защищённых от коррозионных повреждений и накипи.  Датчики температуры, давления и расхода воды позволяют добиться получения горячей воды при достаточно малых затратах электроэнергии. Блок управления, а также датчики нагрева и давления позволяет нагревателю работать в автоматическом режиме с высокой степенью безопасности для пользователей. Электропитание осуществляется посредством трёхфазной сети 380 В, при этом обязательно проведение отдельной проводки.

В любом случае выбор и установка достаточно сложного устройства, как проточный водонагреватель необходимо производить в проверенных фирмах, обладающих опытом работы и специалистами достаточной квалификации, для обеспечения длительной и надёжной работы по созданию комфорта.

Видео:

Видео:

Видео:

Выбор водонагревателя для квартиры

Выбор водонагревателя для квартиры достаточно сложен по целому ряду причин, в том числе из-за существующих законодательных и не только ограничений. Поэтому к данному вопросу необходимо отнестись со всей серьезностью. В противном случае можно пожалеть о потраченных средствах и нажить себе неприятностей, либо вовсе спровоцировать несчастный случай. Чтобы этого всего не случилось, настоятельно рекомендуем ознакомиться с предложенной ниже информацией, она спасет вас от большинства типичных ошибок, совершаемых при выборе водонагревателя для квартиры.

Газовый или электрический?

Начинать выбор водонагревателя необходимо с определения источника питания. Это может быть газ или электричество.

Газовые водонагреватели

Газовые модели экономичнее, причем затраты, как правило, существенно ниже (на 40-70%, в зависимости от интенсивности использования). Однако для их установки требуется наличие определенных условий, которые не всегда присутствуют.

Газовые колонки и бойлеры с естественной тягой устанавливать в квартиры нельзя (кроме домов, изначально предусматривающих, использование газовых водонагревателей), так как некуда выводить дымоходную трубу. Некоторые люди, правда, выводят ее в вентиляционную шахту, однако это крайне опасно. Если вытяжка перестанет работать по тем или иным причинам, то весь угарный газ пойдет в квартиру или к соседям сверху. Избежать летального исхода при таком стечении обстоятельств, как правило, не удается (несчастных случаев с отравлением целых семей по стране достаточно много). Также может случиться взрыв, если у кого-то из соседей сверху или снизу будет утечка газа, что тоже приведет к человеческим жертвам.

Турбированные газовые водонагреватели уже оснащены куда более безопасным коаксиальным дымоходом, который выводится на улицу через стену. То есть, турбированные газколонки и бойлеры являются относительно безопасными. Однако для их монтажа потребуется разрешение от соответствующих служб. А возможно и от соседей, ведь им, скорее всего, не захочется, чтобы под окнами был источник угарного газа (разрешение соседей в некоторых случаях может и не понадобиться, все зависит от законодательства в конкретных регионах/странах).

Электрические водонагреватели

Электрические водонагреватели с питанием от сети 220-230В также требуют некоторых уточнений, ведь они подразделяются на проточные и накопительные. Большая часть проточных моделей обладает мощностью от 5кВт и выше. Далеко не в каждой квартире электросеть выдержит такую нагрузку, так что данный момент необходимо учитывать заранее.

С накопительными электрическими водонагревателями все гораздо проще – нужно только найти место под их установку, так как габариты оборудования не самые маленькие. Плюс навесной монтаж требует прочной капитальной стены (напольных же моделей крайне мало, купить их проблема даже в крупных городах).

Стоит отметить, что в некоторых регионах может потребоваться разрешение на установку электрического бойлера, а при его отсутствии могут и оштрафовать на крупную сумму (особенно, если пожалуются соседи). Это случается крайне редко, тем не менее, имеет смысл уточнить данный вопрос в ЖЭК или БТИ.

Для квартиры лучше использовать электрический водонагреватель, так как на его установку не требуется разрешение, к тому же он гораздо безопаснее. Преимуществом является и большая надежность. Даже дешевые электробойлеры нередко служат по 8-9 лет, а вот газовое оборудование часто начинает ломаться уже через 3-4 года эксплуатации (часто горят теплообменники и выходит из строя или перестает работать электроника).

Накопительный или проточный?

Выбор водонагревателя для квартиры после определения источника питания, стоит осуществлять по способу нагрева воды. Это может быть нагрев на ходу (проточные) и с использованием бака (бойлеры, накопительные).

Проточные водонагреватели хороши тем, что дают неограниченное количество горячей воды, благодаря чему не нужно беспокоиться о том, что в самый неподходящий момент она закончится, а также они не занимают много места. Минусами же являются их большая потребляемая мощность и зависимость от давления в водопроводе, если оно низкое водонагреватель работать не будет.

Также на многих не очень дорогих проточных водонагревателях имеет место отсутствие нормальной регулировки температуры воды, из-за чего постоянно придется возиться с их настройкой. Даже многие газовые модели с модуляцией пламени со временем перестают корректно автоматически поддерживать заданную температуру, и появляется необходимость ручной регулировки (а это крайне неудобно).

У накопительных водонагревателей таких проблем нет, поэтому они значительно практичнее. Единственный их минус заключается в ограниченном объеме бака, что не дает возможности тратить много воды за один раз. Греется израсходованная в бойлере вода от 20 минут до 3-4 часов в зависимости от объема и мощности.

Выбор водонагревателя для квартиры имеет смысл делать в пользу накопительных моделей, так как они куда практичнее и значительно реже ломаются. Брать же проточный водонагреватель стоит, только если нужно неограниченное количество горячей воды (что большинству людей не требуется). Для квартир существует следующая рекомендация — если нужен проточный водонагреватель, то лучше покупать газовый (газовую колонку). Если накопительный, то электрический бойлер. Поэтому далее мы будем рассматривать только эти два вида оборудования.

Электрические проточные и газовые бойлеры для квартир не самый лучший выбор.

Выбор накопительного водонагревателя

Выбор накопительного электрического водонагревателя для квартиры осуществляется по следующим параметрам: объем и мощность. Данных характеристик вполне достаточно, чтобы подобрать подходящую для конкретной семьи модель. Однако стоит уделить внимание и дополнительным особенностям, которые уже не столь важны, но все же имеют значение (тип управления, подводка, габариты, способ установки, производитель и т.д.).

Объем

Чтобы горячей воды хватало на всю семью, но при этом не грелось слишком большое количество стоит придерживаться указанных в таблице ниже рекомендаций по объему. За объем взято количество воды, которое вы используете во время приема ванны. Как правило, это где-то 65-70% от фактической вместительности. Определить используемый объем воды очень просто – налейте один раз ванну, используя ведро или иную большую емкость.

Многие компании – производители бытовых водонагревателей предлагают своим покупателям различные схемы и алгоритмы выбора подходящей модели, например компания Bosch предлагает использовать следующую таблицу.

Выбор необходимого объема накопительного водонагревателя

Мощность

При выборе накопительного бойлера для квартиры важно подобрать модель, у которой мощность греющего элемента будет соизмерима с объемом. В противном случае скорость нагрева воды не будет соответствовать вашим ожиданиям и потребностям.

Ниже в таблице указана минимальная мощность для стандартных объемов. Она подходит, если водонагреватель необходим только в периоды отключения центрального водоснабжения летом и во время аварий. Если же бойлер используется, как основной источник горячей воды, то стоит купить модель, мощность которой превышает рекомендуемую на 25-50%.

Дополнительные параметры

Габариты – зависят от объема, тем не менее, их стоит учитывать, иначе оборудование может не поместиться в предназначенное для него место.

Тип установки – бойлер может устанавливаться вертикально или горизонтально.
На эксплуатационные характеристики тип установки не влияет и выбирается только исходя из соображений эргономичности (какой вариант лучше подойдет для конкретного помещения, чтобы не мешал и не портил интерьер).

Тип установки водонагревателя. Вертикальный (слева) или горизонтальный (справа).

Подводка – накопительные водонагреватели могут подключаться к водопроводу и трубе, которая идет на душ/раковину снизу или сверху. Нижняя подводка используется при настенной установке выше уровня водозаборных точек. Верхняя подводка — при монтаже под раковиной.

Подводка — нижняя (слева) и верхняя (справа)

Производитель – практически все бойлеры, реализуемые в России, изготовлены в Китае, исключением являются буквально с десяток моделей (Gorenje, например, может производиться в Сербии). Однако место производства на качество не особо влияет, более важным является бренд.
Например, AEG и Stiebel Eltron считаются одними из лучших, но стоят достаточно дорого и не лишены определенных недостатков. Из недорогих производителей хорошие отзывы получили Ariston, Electrolux, Gorenje и Thermex. Но класс оборудования у них уже, конечно, ощутимо ниже.

Безопасность

Осуществляя выбор накопительного бойлера для квартиры, не стоит забывать и про безопасность. Факторов риска может быть два – это пробитие током при контакте с водой и взрыв бака от избыточного давления. Оба варианта достаточно редки, но и крайне опасны, поэтому все же стоит подстраховаться, если есть такая возможность.

В частности для максимальной безопасности рекомендуется приобретать модели со следующими средствами защиты:

Закрытый ТЭН – устраняется возможность контакта испортившегося нагревательного элемента с водой, а соответственно и пробитие током.

Дополнительный термодатчик – на хороших бойлерах устанавливается помимо термостата, который регулирует температуру еще и отдельный термодатчик. При превышении безопасной температуры (65-70 °С) вследствие поломки термостата он отключает нагрев, исключая тем самым возможность кипения воды и поднятия давления выше допустимого.

Также на бойлере обязательно должен быть предохранительный клапан — обратный на входе и подрывной на выходе (их демонтаж чреват повреждением оборудования и даже взрывом бака). На всех бойлерах они установлены, однако у самых дешевых китайцев не очень хорошего качества, поэтому лучше их сразу заменить на надежные аналоги или не рваться за дешевизной.

Предохранительный клапан электрического водонагревателя

Выбор проточного газового водонагревателя

Как уже было отмечено выше – для квартиры подходят только турбированные газовые колонки с коаксиальным дымоходом, который выводится через стену на улицу (кроме домов, изначально предусматривающих, использование газовых водонагревателей). Но и они бывают очень и очень разными, поэтому перед покупкой стоит разобраться с основными критериями выбора.

Розжиг

Розжиг на современных моделях может быть следующим:

• автоматический от батарейки;
• автоматический от турбины, которая приводится в движение потоком воды;
• ручной с использованием пьезоэлемента (нужно нажимать кнопку на корпусе газколонки).

Ручной розжиг является крайне неудобным, особенно если оборудование находится в труднодоступном месте, поэтому моделей с ним лучше избегать (тем более что большинство из них дымоходные).

Автоматический гораздо лучше, так как газ поджигается при включении воды и ничего дополнительно делать не нужно. Выбирать лучше модели с батарейкой (турбинки часто ломаются, а найти им замену после истечения гарантии бывает сложно, да и сам процесс демонтажа/монтажа стоит совсем не дешево). Впрочем, если нет доверия к электронным блокам и желания регулярно менять батарейки можно выбирать и среди моделей с пьезоэлементами. Не стоит забывать, что разжигать газовую колонку не придется каждый раз, когда понадобится горячая вода. Запальная горелка включается и остается постоянно зажженной, вне зависимости от способа ее розжига.

Модуляция пламени

Модуляция пламени представляет собой опцию, позволяющую менять интенсивность подачи газа в зависимости от давления воды. То есть, один раз вручную выставляется оптимальная подача газа, при которой вода нужной температуры и после автоматика уменьшает газ при снижении напора воды или увеличивает при повышении напора воды. Это очень удобно.

Модели с горелкой без модуляции не способны выдавать воду одинаковой температуры при скачках давления. Регулировать нагрев необходимо вручную. Водонагреватели с модуляцией значительно лучше и именно их стоит покупать, несмотря на то, что они несколько дороже.

Производительность и мощность

Для сезонного использования хватит мощности  15-20 кВт. Для постоянного использования, включая зимние месяцы, лучше брать модели от 24 кВт и выше. Производительности 10-14 литров горячей воды в минуту хватит для всех бытовых целей. Можно взять и больше, а вот меньше не стоит.

Безопасность

При выборе газового водонагревателя для квартиры важным является учет имеющихся у модели средств защиты (если, конечно, вы не хотите попасть в выпуск новостей, повествующий о взрыве нескольких этажей в многоэтажном доме).

Средства защиты могут быть следующие:

1. Ограничение температуры воды, подаваемой к водозаборным точкам. Если превышаются нормальные показатели, то образуется пар, который может привести к ожогам во время мытья, а также взрыву труб или теплообменника газколонки.

2. Аварийное отключение при некорректной подаче газа. Если подача газа в магистраль на несколько секунд прекращается, автоматика должна закрыть подачу (нужно будет включить ее вручную еще раз) или, в крайнем случае, не включать розжиг. В противном случае возможен вариант, когда газ будет поступать некоторое время и после автоматического зажигания может взорваться.

3. Отключение при низком давлении воды.  Если напор воды становится слишком маленьким, а горелка продолжает работать, то возможны два варианта – перегорание теплообменника и попадание в водозаборную точку раскаленного пара. Теплообменник может перегореть и если воду отключат вовсе.
Поэтому автоматика или механическая защита должны выключать горелку при недостаточности воды (полностью отключать или оставлять только фитиль).

Газовые колонки без данных систем защиты не пройдут сертифицикацию, поэтому на всех моделях хотя бы что-то да есть. Но лучше для квартиры выбирать водонагреватели со всеми тремя вариантами защиты. Помимо защиты от перегрева и перебоев в подаче воды/газа на проточных газовых колонках с коаксиальным дымоходом обязательно должен быть предохранительный клапан, как и на электрических бойлерах. Он не допускает попадания горячей воды в водопровод и спускает излишки давления, если система защиты от перегрева по тем или иным причинам перестает работать.

Производители газовых колонок

Здесь не все так просто, как с электрическими бойлерами. Дело в том, что качество всего, поставляемого в Россию или изготавливаемого на месте газового оборудования оставляет желать лучшего.

Производителей, за продукцию которых можно поручиться, практически нет. Покупая даже дорогущий Vaillant или Bosch вполне можно получить водонагреватель, у которого через 3-4 месяца прогорит теплообменник или откажет блок электроники. В тоже время какой-нибудь NoName «китаец» может легко прослужить лет 5-6 без поломок. Так что выбор производителя представляет собой ту еще задачку. Тем не менее, покупая модели Vaillant, Bosch, Aeg или Beretta вы существенно повышаете вероятность нормальной работы длительный период.

Подведем итоги

Для квартиры лучше всего выбирать электрический накопительный водонагреватель с закрытым ТЭНом, защитным термодатчиком и предохранительными клапанами.

Оптимальным вариантом в России является оборудование  AEG и Stiebel Eltron (рекомендуем покупать у официального дилера). Остальные производители уступают, но тоже вполне пригодны для использования, плюс еще и гораздо дешевле — Ariston, Electrolux, Gorenje и Thermex.

Электрические проточные водонагреватели крайне прожорливые и при мощности менее 7-9 кВт не обеспечивают нормальный объем горячей воды (даже помыться под душем будет сложно). А 7-9 кВт уже не выдерживает электросеть большинства многоквартирных домов. Поэтому данный вид оборудования лучше не использовать, только намучаетесь с ним и устанете оплачивать счета за электроэнергию.

Газовые водонагреватели в квартирах также не стоит применять. Но если очень хочется, то можно установить проточную газовую колонку с коаксиальным дымоходом. При этом на ней должна быть защита от перегрева и от перебоев в подаче воды/газа. Способ розжига – с помощью батареек, тип горелки – с модуляцией пламени.

И помните — правильный выбор водонагревателя для квартиры, безусловно, важен, но не менее важным является правильный монтаж и регулярное обслуживание. Современное оборудование удобно и безопасно, но если вы его неправильно установите и не будете следить за состоянием, то оно начнет представлять угрозу.

Статья подготовлена по материалам интернет-магазина Ice Climat

Что бы еще почитать?

разновидности, особенности накопительных бойлеров для квартиры, монтаж

Когда до начала отопительного сезона остается все меньше времени, все больше наших сограждан начинают задумываться о выборе водонагревателя в квартиру. Интерес к этим установкам подогревает еще тот факт, что с каждым годом цены на горячую воду все повышаются. Большинство жильцов вынуждены мириться с тем произволом, который творят коммунальщики. Однако у каждого из нас есть возможность не переплачивать за горячую воду.

Решением этой проблемы является установка в квартиру такого прибора, как водонагреватель. Нами будут рассмотрены типы водонагревателей для квартиры, их характеристики, а также будет уделено внимание особенностям монтажа этих аппаратов. Это поможет выбрать водонагреватель.

Типы водонагревателей

Если следовать общепринятой классификации, то все предлагаемые на текущий момент водонагреватели можно классифицировать на следующие виды:

• проточные модели — установка этих устройств выполняется непосредственно в водопровод, а потребляемую электроэнергию они тратят исключительно на нагрев движущейся воды;
• накопительные модели — их особенность заключается в накапливании необходимого количества воды, которая нагревается, после чего уже горячий теплоноситель поступает потребителю;
• проточно-накопительные модели — эти нагреватели отличаются тем, что в них используются принципы нагрева, присущие двум вышеописанным моделям.

Окончательное решение о том, какой выбрать водонагреватель, должен принять сам потребитель. Однако следует иметь в виду, что накопительная модель способна нагреть лишь жидкость определенного объема. Когда теплоноситель будет полностью израсходован, должно пройти время, чтобы прибор смог нагреть очередную порцию воды. Серьезным минусом проточных моделей являются слишком большие затраты электроэнергии. По этой причине пользователю следует быть готовым к большим финансовым издержкам. Однако можно отдать предпочтение в пользу проточно-накопительных устройств, которые обладают плюсами двух вышеперечисленных агрегатов. Хотя в то же время эти приборы имеют куда больше минусов.

Таким образом, не так просто понять, какой из представленных на рынке водонагревателей лучше всего подойдет для квартиры. Чтобы принять правильное решение, какой выбрать водонагреватель, необходимо лучше ознакомиться с характеристиками всех предлагаемых сегодня устройств. Имейте в виду, что наиболее значимые преимущества и недостатки конкретный прибор продемонстрирует только при определенных условиях использования.

Проточный водонагреватель — скорость и объем

Если исходить из популярности проточных моделей нагревателей для воды, то первая позиция принадлежит газовым установкам, а последнее занимают электрические модели. Причина этого заключается в том, что расходы на газ минимальны в отличие от электроэнергии. С чем же это связано, вы узнаете далее.

Принцип работы проточного нагревателя

Все проточные водонагреватели отличаются сложным устройством: по мере движения по медной трубе теплоноситель начинает постепенно нагреваться, что обеспечивается газовой горелкой либо электрическим ТЭНом, который выполняет роль основного нагревательного элемента. Примечательно, что труба должна быть размещена в виде спирали, которую оборачивают вокруг источника энергии.

Помните, что нагрев 1 литра воды на 1 градус требует меньше затрат, если в качестве топлива выступает газ, поскольку в этом случае приходится расходовать меньше его количества, нежели электроэнергии. Таким образом, при выборе газового нагревателя владелец экономит на его использовании, а при покупке электрических приборов эксплуатационные расходы увеличиваются. Однако не для всех владельцев газовые модели являются оптимальным вариантом. Причины этого будут приведены далее.

Установка проточного водонагревателя для квартиры

Тем, кто решил остановить выбор на газовом нагревателе, следует учитывать, что установить этот прибор можно лишь в газифицированных домах. Поэтому, если к вашему дому не подведена газовая магистраль, то в этом случае вы не сможете воспользоваться всеми достоинствами подобного нагревателя. Куда меньше проблем возникнет, если выбор будет сделан в пользу электрической модели. Ведь в каком бы доме мы ни оказались, обязательно можно обнаружить подобный источник энергии. Таким образом, для вас менее проблематичной будет эксплуатация электрического нагревателя, нежели устройства, которое работает на газе.

Если, думая о том, какой водонагреватель выбрать, вы решили остановить выбор на газовом нагревателе, имейте в виду, что его установка выполняется за коллектором или с тройником, от которого нагретая вода движется к точкам потребления. Что же касается электрического проточного нагревателя, то для его размещения выбирается место непосредственно под краном. При подобном варианте монтажа можно быть уверенным, что владелец сможет получить максимальное количество тепловой энергии во время движения горячей воды к точке потребления, так как в этом случае тепловые потери будут сведены к минимуму.

Вывод:

Только от владельца зависит, на каком варианте водонагревателя он остановит выбор. Однако следует иметь в виду, что помимо необходимости обеспечить для его работы специальное топливо пользование таким прибором не будет безопасным. По этой причине прежде чем выполнить монтаж подобного прибора обогрева, владелец должен получить согласие в контролирующих органах. Хотя при использовании электрического отопительного прибора затраты увеличатся, все же пользоваться такой моделью может любой владелец. Причем при выполнении монтажа он может выбрать тот вариант, который для него больше всего подходит.

Однако какой бы вы ни выбрали проточный водонагреватель, вы в любом случае забудете о необходимости бережно относиться к расходованию горячей воды. При помощи любого из вышеперечисленных источников можно нагреть любое количество воды. Особенно важно то, что на это потребуется минимум времени: при использовании стандартного нагревателя уже по прошествии 15-20 секунд можно получить воду, нагретую до требуемой температуры. Таким образом, все ваши действия будут сведены только к открытию крана, после чего автоматика выполнит свою задачу.

Но во время пользования прибором следите за тем, чтобы источник горячей воды был закрыт тогда, когда он вам не нужен. В противном случае ваши расходы за газ и электричество могут сильно увеличиться, в результате чего все преимущества, которые присущи проточным нагревателям, будут сведены на нет.

Накопительный прибор — дешевизна и постоянство

Если вы решите выбрать накопительный нагреватель для воды, то в этом случае вас ожидает меньше всего трудностей при реализации замысла по решению проблемы обеспечения своего дома горячей водой. Это связано с тем, что сегодня в каждую квартиру проведено электричество, причем, чтобы установить подобный прибор отопления, владельцу не потребуется добиваться разрешения. Немаловажно и то, что накопительные модели обладают и рядом других преимуществ.

Принцип работы нагревателя-накопителя

На сегодняшний день нельзя дать однозначный ответ на вопрос, накопительные водонагреватели какого производителя более предпочтительны. Следует помнить о том, что в основу их работы положен одинаковый принцип:

1. После того как теплоизолированный бак будет заполнен теплоносителем, происходит его нагрев при помощи ТЭНа.
2. Нагретая вода начинает двигаться к потребителю, что обеспечивается за счет сливного штуцера. Причем это может происходить естественным путем либо под давлением.
3. У каждого пользователя есть возможность в любой момент времени узнать, до какой температуры нагреется вода в бойлере. Эту информацию предоставляет специальная шкала «градусника», который встроен во внешнюю часть корпуса.

Хотя в ассортименте различных компаний представлены модели, которые предусматривают определенные отличительные особенности. Скажем, подобные аппараты могут быть оснащены датчиками «сухого хода», наличие которых не позволяет ТЭНам начинать нагрев, если бак пустой.

Встречаются и такие нагреватели, в конструкции которых помимо датчиков предусмотрены элементы системы контроля давления. Они необходимы на случай перегрева жидкости, при возникновении которого происходит отключение устройства от сети. Добросовестные компании уделяют большое внимание обеспечению безопасности при эксплуатации своих нагревателей, что проявляется в оснащении их механическим клапаном, а также электронным датчиком, для которого выделяется место на корпусе либо выпускном штуцере. Эта информация, несомненно, поможет вам понять, как выбрать водонагреватель для квартиры.

Если рассматривать наиболее технологичные модели, то в их конструкции можно обнаружить универсальные силовые блоки, для работы которых может использоваться сеть с напряжением от 180 до 240 Вольт, что увеличивает сферу их использования. Таким образом, накопительные водонагреватели могут со временем оснащаться все новыми опциями.

Монтаж бойлера

При выборе нагревателя потребитель может исходить не только из преимуществ, которыми обладает конструкция прибора, но и особенностей монтажа бойлера. Суть технологии установки накопительных нагревателей для воды состоит во врезке в «холодный» трубопровод, на выходе которого установлен коллектор, из которого выводят «горячие» трубы, предварительно подключенные к каждой точке потребления.

Таким образом, описанная схема установки повторяет собой метод монтажа газовой колонки, предусматривающей некоторые изменения. Но в случае с электрическим бойлером нет такого риска возгорания, который может возникнуть при эксплуатации газовой колонки. Вдобавок к этому во время монтажа бойлера не возникает необходимости в создании вентиляции, благодаря которой будет происходить удаление продуктов горения из дома.

Вывод:

Чтобы не ошибиться с выбором накопительного водонагревателя, необходимо исходить из следующих факторов:

• емкость бака, которым оснащен отопительный прибор;
• использование в конструкции предохранительных клапанов и иных механизмов контроля;
• норма расхода электроэнергии выбираемого нагревателя.

Иными словами, оптимальным для вас выбором станет та модель, которая будет демонстрировать в процессе работы максимальную надежность, безопасность и экономичность. Подобным требованиям удовлетворяют только приборы накопительного типа. Главными достоинствами этих установок следует назвать экономию при эксплуатации, способность обеспечить систему без перебоев горячей водой. Поэтому, если вас заинтересовал подобный нагреватель, то вы не ошибетесь, отдав предпочтение этой модели.

Водонагреватель проточно-накопительный

Особенностью нагревателей подобного типа является то, что источником энергии для них может выступать электричество и природный газ. Стоит заметить, что, внеся в конструкцию этих агрегатов определенные изменения, их можно приспособить к работе на альтернативных источниках энергии, коими могут стать солнечные аккумуляторы, тепловые насосы и пр.

Схема работы устройства

Работа этих приборов сводится к следующему: в конструкции имеется накопитель, задача которого заключается в аккумулировании запаса горячей воды на удовлетворение текущих нужд. Проточный нагреватель задействуется в ситуации, когда происходит увеличение расхода воды. Стоит заметить, что подключение к наиболее требовательным в воде точкам потребления может быть осуществлено к проточному блоку уже после монтажа самой установки. Что касается накопителя, то его соединяют к таким точкам потребления, где расход в воде невелик. Среди минусов подобной схемы основным следует назвать то, что владелец должен будет приобрести два нагревателя — проточный и накопительный.

Установка нагревателя

Технология монтажа бойлера выполняется в соответствии с общепринятыми правилами: прибор подсоединяют к трубе, а затем выводят на коллектор. Стоит заметить, что установка проточных блоков может быть выполнена рядом с кранами, а для объемного бака накопителя можно выбрать место, где он не будет бросаться в глаза. Хотя во время монтажа придется приложить немало усилий, все же это компенсируется теми преимуществами, которые ощутит владелец во время пользования проточно-накопительный установкой.

Заключение

Несмотря на наличие определенных минусов, которыми обладает проточно-накопительный нагреватель, все же именно он и представляется наиболее предпочтительным вариантом решения проблемы обеспечения горячей водой. Благодаря ему пользователи будут иметь возможность нагреть куда большее количество воды, а также получать воду в том объеме, которого будет достаточно на удовлетворение текущих нужд, в чем ему поможет накопитель. Таким образом, это устройство превосходит аналоги в плане комфорта и эксплуатационных затрат.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как установить водонагреватель в квартиру и что делать со счетчиком горячей воды

Начались опрессовки, и горожане вынуждены мириться с перебоями в подаче горячей воды. Эту проблему можно решить установкой водонагревателя.

Водонагреватели бывают накопительные, объемные, которые крепятся на стене и обеспечивают постоянную подачу теплой воды, и проточные, небольшие по объему, которые ставятся на кран, но они расходуют в 2 раза больше электроэнергии.

Нагрев воды в проточном нагревателе начинается автоматически, с момента открытия крана. Несмотря на миниатюрные размеры прибора, он способен обеспечить нагрев до температуры + 50-65º С, этого достаточно, чтобы вымыть посуду или принять горячий душ.

Не каждая электрическая сеть может выдержать мощность выбранной вами модели. На рынке представлены водонагреватели мощностью в среднем от 3 кВт до 27 кВт. Для работы слабых приборов достаточно и старой проводки, но эксплуатацию мощного напорного нагревателя может обеспечить только новая сеть и подключение через УЗО. Не забудьте об обязательном заземлении. 

По словам мастера по установке и подключению бытовой техники Игоря Мерцаева, если вы хотите приобрести накопительный водонагреватель, то перед покупкой продумайте, куда будете его устанавливать. Лучше размещать его поближе к стоякам холодной и горячей воды, чтобы сократить длину подводящих труб и обеспечить хороший напор.

Нужно учитывать высоту и ширину стен в ванной комнате, а также их надежность. Стены из гипсокартона просто не выдержат веса аппарата. Бойлеры небольшого объёма можно крепить на любые стены, для моделей ёмкостью свыше 80 литров подходят только несущие перегородки из кирпича и бетона: сами по себе водонагреватели весят немного, но вместе с водой нагрузка получается значительной.

Бойлер – достаточно мощное устройство, потому электрический кабель должен быть рассчитан на большие нагрузки. Если у водонагревателя уже есть готовый кабель с вилкой, достаточно лишь вставить её в розетку с заземлением. Удлинители и тройники при этом использовать нельзя, поскольку нагрузка на сеть высока: все дополнительные контакты будут сильно нагреваться, что может привести к пожару.

И помните, что подключать аппарат можно только при заполненном баке, а сливать воду с бойлера нежелательно, даже если он не используется.

Нередко владельцы квартир задают вопрос, что же делать со счетчиком горячей воды после подключения нагревателя.

— Вы передаете в УК показания счетчика. Если горячей водой не пользуетесь, просто говорите одну и ту же цифру из месяца в месяц, начислений не будет, — рассказывает «АиФ — Западная Сибирь». — Но не забывайте делать поверку счетчика. Если ее не произвести, то плату за горячую воду будут начислять по нормативу (некоторые УК ставят двойной норматив за неповеренные счетчики) даже если фактического потребления не было. Либо можно полностью отказаться от ГВС, написав заявление в управляющую компанию. К вам должен прийти слесарь, поставить заглушку и составить соответствующий акт.

требования к установке, лучшие модели

Установив газовый проточный водонагреватель в квартире, вы получите надежное оборудование, которое будет качественно подготавливать горячую воду.

Принцип работы и виды

Газовые водонагреватели представляют собой металлический корпус, в котором располагается горелка и автоматика, отвечающая за безопасное и продуктивное функционирование прибора. Поступление топлива в горелку осуществляется сразу же после того, как бойлер включается. Розжиг можно выполнить как вручную, так и автоматически.

В комплектацию газового проточного водонагревателя для квартиры входит открытая либо закрытая камера сгорания.

Колонки с открытой камерой очень просты в использовании, а также для них характерна достаточно примитивная конструкция. Здесь пламя сжигается и смешивается с атмосферным воздухом, который поступает через нижнее отверстие из помещения. После этого продукты сгорания выводятся через дымоход.

Водонагреватели с открытыми камерами сгорания — недорогие, их работа не предполагает наличия специальных дымоходов – вполне хватит того дымохода, который имеется в большинстве квартир.

Оборудование с закрытой камерой сгорания может успешно функционировать без домового дымохода. Также для их работы не обязательны и вентилируемые помещения.

Забор воздушных масс происходит с улицы, и туда же отводятся продукты сгорания – для подобных конструкций предусмотрены коаксиальные дымоходы, который можно вывести прямо за стенку, на которой установлен водонагреватель.

Здесь нужно соблюдать одно очень важное требование – дистанция до ближайших окон должна быть как минимум 1 метр.

Данные водонагреватели относятся к разряду безопасного оборудования, поскольку продукты сгорания отводятся принудительным путем, посредством встроенного вентилятора.

Конструкция колонок с закрытой топкой более сложная, следовательно и стоит такое оборудование дороже. Для того, чтобы водонагреватель функционировал, необходимо обеспечить его подсоединение к сети 220 Вт. Обусловлено это тем, что вентилятор, который располагается внутри изделия, требует отдельного питания.

Поэтому, выбирая водонагреватели с закрытой камерой сгорания, нужно быть готовым к тому, что в случае отключения электрической энергии в доме, горячей воды не будет.

Газовая колонка с открытой и закрытой камерой сгорания

Более подробно про особенности турбированных газовых колонок можно прочитать здесь.

Лучше покупать проточные водонагреватели с открытыми камерами сгорания, это будет наиболее оптимальным вариантом для квартиры. Такие приборы прекрасно функционируют без электроэнергии. Но, если у вас отсутствует вытяжка и дымоход, тогда выбирайте модель из изделий с закрытой камерой сгорания.

Плюсы и минусы

Отметим основные достоинства, который можно выделить в работе газовой колонки:

1. Приборы отличаются высокой экономичностью – установив проточный водонагреватель на газу, вы значительно снизите затраты на подготовку горячей воды. Целесообразность такой покупки будет особенно заметна при частой эксплуатации агрегата.
2. Водонагревательные приборы могут успешно функционировать даже в не газифицированных помещениях — для этого необходимо выбирать модели, в которых предусмотрена функция питания от газового баллона.

Теперь перейдем к минусам, которых немало:

1. Газовый проточный водонагреватель достаточно трудно монтировать, есть определенные нюансы, поэтому лучше всего эту процедуру доверить профессионалам.
2. Приборы требуют регулярного технического обслуживания – а это определенные затраты.
3. За газовой колонки нужно постоянно следить, т.к. возможны утечки газа, к слову, природному газу характерна высокая взрывоопасность. Например, колонку с пьезорозжигом нужно тушить, когда в доме никого нет.
4. Придется выжидать время, пока нагреется вода.

Несмотря на ряд недостатков, в газифицированных домах принято устанавливать газовые проточные водонагреватели, приборы очень экономичны и позволяют обеспечить горячей водой одновременно несколько точек водоразбора.

Правила установки

Прежде чем приступить к монтажу газового водонагревательного оборудования, нужно сначала получить согласование проекта от специальных служб. Еще одним важным условием является качественно выполненное подведение газопроводной трубы к участку, где предположительно будет располагаться водонагреватель.

В проекте необходимо отметить место установки колонки, особенности помещения и оборудования. Все эти процедуры должны выполняться специалистом, у которого есть лицензия на данный вид деятельности.

Этим требованием ни в коем случае нельзя пренебрегать. Помните, что любое взаимодействие с газовыми приборами очень опасно, и малейшие погрешности могут привести к очень плачевным последствиям.

Монтаж газового водонагревательных колонок регламентируется следующими актами:

• СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»;
• СП 42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».

Чтобы грамотно установить газовый водонагреватель в квартире, нужно соблюдать несколько очень важных правил:

1. Ни в коем случае нельзя устанавливать газовую колонку в помещении, объемом которого менее 7,5 м³ и высотой потолка менее двух метров.
2. В той комнате, где будет располагаться прибор, должна быть обеспечена естественная либо искусственная вентиляция (вытяжка, окно, и т.д.).
3. Давление в водопроводе должно оставлять как минимум 1 Атм.
4. Недопустимо монтировать газовый водонагревательный прибор в санузлах.
5. Стены в помещениях, где устанавливается водонагреватель, должны быть отделаны негорючими материалами. Расстояние от колонки до газовой плиты должно составлять более 10 см.

Как выбрать

Осуществляя выбор газового проточного водонагревателя, необходимо уделить внимание некоторым моментам.

В первую очередь, это мощность и производительность оборудования. От этих показателей напрямую зависит, количество воды, которое сможет нагреть прибор.

Мощность влияет на продуктивность оборудования. Например, колонка мощностью 23-24 кВт сможет подготовить обеспечить до 14 литров горячей воды в минуту с нагревом на 25°С. Такого количества жидкости будет достаточно для одновременного принятия душа и мытья посуды.

Если вам нужен более экономичный агрегат, тогда стоит отдать предпочтение моделям с меньшей мощностью, от 16 до 19 кВт. Такие устройства смогут нагреть примерно 8-10 л/мин, этого будет достаточно для принятия ванной при любой температуре.

Если вам нужно большое количество горячей воды, тогда ваш вариант — колонки с мощностью от 28 кВт.

Следующий момент, на которой нужно обращать внимание при выборе, — это регулировка температуры и модуляция пламени.

Очень важно, чтобы газовый проточный водонагреватель был максимально удобным в управлении. Это означает, что должна осуществляться регулировка не только уровня подачи газа, но и напора. Помимо этого, стоит присмотреться к моделям с жидкокристаллическим дисплеем, на котором будет показана температура воды на выходе из водонагревателя.

Регулировка температуры имеется в каждом проточном водонагревателе. А вот функция модуляции пламени предусмотрена не во всех газовых колонках. А эта опция является очень важной, поскольку она позволит сохранить температуру воды на выходе газовой колонки при изменении напора воды и газа.

Например, для обычных колонок характерна смена температурного режима воды на выходе при спуске унитаза или в случае, когда открывается соседний кран с холодной водой. С функцией модуляции пламени вы сможете удержать температуру на нужной отметке.

Осуществляя выбор проточного газового водонагревателя, нужно обращать внимание на тип розжига. Бывает: электрический, гидродинамический и пьезоэлектрический.

Первый вариант — электрический розжиг, считается очень экономичным. Он работает от батареек и генерирует искру посредством небольшой электронной высоковольтной схемы. Подобные колонки абсолютно безопасны, поскольку в их конструкции нет горящего запальника. Помимо этого здесь нет дополнительного расхода газа. Но есть и недоработки в таких моделях — вам придется часто менять батарейки.

Для водонагревателей с электрическим розжигом лучше всего использовать алкалиновые батарейки.

Агрегаты с гидродинамическим розжигом признаны самыми безопасными и наиболее экономичными. Внутри таких колонок располагается небольшой генератор, который начинает работать за счет воды. Когда открывается кран, вода начинает протекать через лопасти генератора, в итоге вырабатывается ток, который нужен для генерации искры.

Лишнего расхода газа здесь нет, да и в покупке батареек нет надобности. Но зато нужно будет прилично потратиться на приобретение самого водонагревателя.

Для функционирования газовой горелки с пьезоэлектрическим розжигом батарейки также не нужны. Процесс зажигания газа в горелке происходит в одну секунду, это обусловлено наличием постоянно горящего запальника. Но стоит помнить, что запальник расходует газ, а оставлять его зажженным, когда дома никого нет нельзя, т.к. это небезопасно.

Популярные модели газовых водонагревателей для квартиры

Рассмотрим лучшие проточные газовые водонагреватели для квартиры от самых известных и хорошо себя зарекомендовавших производителей.

Нева 4511

Данный водонагреватель выпускается отечественной компанией Нева.

Производительность агрегата составляет 11 л/мин, а мощность равна 21 кВт. В комплектацию оборудования входит открыта камера сгорания, электрический розжиг, индикаторы включения и нагрева, а также термометром.

Помимо этого имеется функция — газ-контроль. Работает газовая колонка на батарейках.

Цена вполне доступная.

Bosch WR 10-2P

Отзывы пользователей свидетельствуют о том, что данная модель является наиболее удачной от всемирно известного производителя. Широкий спрос на данный водонагреватель подтверждают это.

Агрегат достаточно экономичен, при производительности 10 л/мин его мощность равна 17,4 кВт.

Розжиг — пьезоэлектрический, он сиюминутно зажигает горелку, при этом никаких хлопков при севших батарейках, как в случае с другими типами розжига здесь нет.

Модуляции пламени отсутствует, поэтому домочадцам время от времени нужно будет корректировать температуру нагрева.

Газовый проточный водонагреватель Bosch WR13-2 P23

Electrolux GWH 265 ERN Nano Plus

Данная модель также обрела широкую популярность, и имеет, в основном, положительные отзывы. Она является одной из самых лучших газовых колонок от именитого производителя. Покупатели отмечают стабильное функционирование водонагревателя даже при низком давлении воды, а также выделяют простое управление. Внешне прибор выглядит очень презентабельно.

Такая колонка имеет мощность 20 кВт и производительность 10 л/мин. Камера сгорания здесь — открытая, имеется панель управления с ЖК-дисплеем, также в комплектацию входит термометр и многочисленные системы безопасности.

Газовая колонка Electrolux GWH 265 ERN Nano Plus

Газовый проточный водонагреватель — это прибор, который нашел активное применение во многих квартирах. Осуществляя выбор оборудования, стоит уделять внимание техническим характеристикам, а также ознакомиться с отзывами пользователей. Установку оборудования следует доверить специально обученным людям.

Нет горячей воды? Нет проблем!

Включение душа для утреннего ритуала пробуждения и обнаружение ничего, кроме ледяной воды, текущей из-под крана, чрезвычайно сбивает с толку и даже шокирует тех, кто полагается на этот стимул, чтобы начать свой день.

Вы связываетесь с домовладельцем, который, возможно, еще не осознает проблему, и понимаете, что это нелегко. Но прежде чем начинать нагревать воду на плите и готовиться к принятию ванны с губкой, вы, вероятно, захотите прочитать эти советы, как выжить в квартире без горячей воды.

Несет ответственность арендодатель?

Первым делом здесь. Независимо от того, указано ли это конкретно в вашем договоре аренды или арендном договоре, руководство требует по закону предоставлять арендаторам безопасное и здоровое пространство для проживания. К счастью для всех нас, горячая вода является одной из услуг, которые считаются жизненно важными для здоровья и безопасности. .

Что будет дальше

Если вы живете в многоквартирном доме, в котором есть один водонагреватель для всех жильцов, домовладелец обычно уточняет у ваших соседей, затрагивает ли проблема всех или только вас.Если вы единственный арендатор, у которого нет горячей воды, сантехник или другой профессиональный специалист по водопроводу будет вызван для проверки труб и других устройств, связанных с водой, в вашем доме, чтобы найти проблему. Однако, если в доме нет горячей воды, проблема обычно связана с водонагревателем.

В любом случае рекомендуется подавать жалобу в письменной форме после устного сообщения.

Почему выходят из строя водонагреватели?

Есть две распространенные причины выхода из строя водонагревателей.Они либо настолько стары, что просто изношены, либо термостат на них неисправен. Первое можно исправить только установкой нового водонагревателя. Однако если проблема заключается в термостате, то эта деталь — единственное, что необходимо заменить, чтобы правильно регулировать температуру и смягчить кризис.

В некоторых случаях решение проблемы с горячей водой может быть даже проще. В частности, с газовыми водонагревателями, вы часто обнаружите, что обычно нужно повторно зажигать только контрольную лампу.Утечка в газовой магистрали также могла быть виновником. Как в газовых, так и в электрических водонагревателях может потребоваться замена нагревательного элемента. Накопление отложений в баке также может ограничивать способность нагревателя нагревать воду до приемлемой температуры.

Сколько времени нужно, чтобы устранить проблему?

Независимо от причины проблемы, для ее решения обычно требуется не более 24 часов. Опять же, домовладелец обязан либо привлечь компетентного специалиста для решения проблемы, либо заменить водонагреватель на исправный.

Что делать, если арендодатель не ремонтирует водонагреватель?

У арендаторов домов и квартир с индивидуальными водонагревателями есть три варианта, если ремонт не будет произведен в течение 24 часов. Вы можете:

• Оплачивайте самостоятельно ремонт или замену. Если вы можете позволить себе расходы, это самый эффективный способ вернуть себе горячую воду. Просто предъявите счет арендодателю на возмещение. Просто не забудьте связаться с агентством по поддержке арендаторов, если арендодатель не вернет вам деньги, и они помогут вам вернуть деньги по законным каналам, иногда вплоть до того, что вы подадите на арендодателя иск о возмещении ущерба в суде мелких тяжб.
• Отказ от оплаты аренды. Поскольку ваш арендодатель не выполняет своего соглашения с вами о предоставлении безопасных и здоровых условий жизни, удержание арендной платы приемлемо в этом сценарии. Обратитесь в агентство поддержки арендаторов, чтобы получить дополнительные советы о том, как принять это действие на законных основаниях.
• Полностью разорвать договор аренды. Опять же, если домовладелец не выполняет свои обязательства перед вами как арендатором, это законный вариант.

Прочие соображения

Водонагреватели дороги, поэтому перед покупкой нового будет разумно попросить уважаемого специалиста оценить проблему.Средняя национальная стоимость замены водонагревателя в отдельном доме или квартире (обычно емкостью 50 галлонов) в 2019 году колеблется от 650 до 1800 долларов, включая детали и рабочую силу. Выберите специалиста, который бесплатно выполнит смету или согласится в письменной форме применить смету к самому обогревателю, если это будет сочтено необходимым.

Вам также следует сопоставить стоимость ремонта со стоимостью замены, особенно если водонагреватель старый. Средний срок службы газового водонагревателя составляет от восьми до 12 лет, а электрического — от 10 до 15.Оплачивать ремонт агрегата, срок годности которого истекает, по меньшей мере рискованно.

Арендаторы, которые живут в дуплексах, триплексах или квадроплексах, часто считают более экономичным объединение своих ресурсов и совместное использование водонагревателя. Следует рассмотреть вариант установки водонагревателя большей емкости, если в квартирах много людей или каждая квартира оборудована стиральными машинами.

Отсутствие горячей воды похоже на потерю электричества. Вы не понимаете, насколько сильно от него зависите, пока он не исчезнет.И хотя сейчас это кажется немыслимым, вы можете упустить задачу мыть посуду, когда она исчезнет!

Технология водяного отопления экономит энергию жильцов квартир, площадь

АНАХЕЙМ, Калиф. — Сотни деталей должны быть собраны воедино, чтобы построить жилое строение любого типа. Для нового многоквартирного дома увеличьте количество деталей, найденных в доме на одну семью, в 10 раз, а может и больше. Некоторые из этих деталей не подлежат обсуждению: требования кодекса, местные правила зонирования и требования по энергоэффективности.Другие относятся к тому, что можно назвать необязательным: эстетические соображения, модификации плана, спецификации продукта или графики строительства.

Любой, кто когда-либо участвовал в строительном проекте, знает, что каждая деталь, обсуждаемая или нет, влияет на график и прибыль как строителя, так и субподрядчика.

Строительная бригада Vintage Crossings, доступного жилого комплекса с 92 квартирами в Анахайме, штат Калифорния, ломала голову над бесчисленными деталями, чтобы установить в каждую жилую единицу газовый безрезервуарный водонагреватель с индивидуальным счетчиком, чтобы общее количество водонагревателей составило 98.Три разные модели Noritz, NR66-SV, NR83-DVC и NRC98-DV, заменили безбаквальные водонагреватели, включенные в исходную спецификацию.

В команду профессионалов торговли, стоящих за изменениями спецификации, входят руководитель проекта Боб Пиценбергер из Portrait Homes; оценщик Джей Хок и инженер Грег Паулино из компании Plumbing Concepts; и менеджер по продажам строителей Крейг Бернс из Noritz. Этот квартет работал вместе, чтобы выбрать модели, которые лучше соответствовали жестким, обязательным целям энергоэффективности, решая при этом многочисленные эстетические соображения.

«Мы сделали новый шаг в этом проекте, установив безбаковый водонагреватель», — объясняет Паулино, возглавляющий инженерный отдел «Сантехнические концепции». «Чрезмерно используемая линия, это« беспроигрышная ситуация », действительно применима здесь».

Решатели проблем

В авангарде инновационных решений Vintage Crossings находилась команда по оказанию новых строительных услуг компании Plumbing Concepts — группа, которая сочетает в себе многолетний практический опыт работы в сфере сантехники с обязательством предоставлять качественные водопроводные системы для жилых домов.

Совместная работа началась весной 2011 года на ранних этапах разработки продукта, когда Хок и Паулино встретились со строителем, архитектором и другими субподрядчиками в фокус-группах по оптимизации затрат. На этих ранних встречах был определен объем проекта: семь трехэтажных жилых домов, которые предлагают три разные конфигурации квартир: планы этажей A, B и C. В проекте шесть зданий с 10–21 квартирой в каждом, а также седьмое здание. здесь находятся одноэтажный детский сад, вторая прачечная и комната, в которой находится оборудование для общественного бассейна.

С самого начала общественные дороги Vintage Crossings должны были превосходить большинство стандартов энергоэффективности. Кроме того, владельцы сообщили строительной бригаде, что намереваются подать заявку на получение сертификата LEED Совета по экологическому строительству США. В окончательной спецификации комбинированные водонагреватели безбаквальные с изоляцией R-19 и многими другими энергосберегающими факторами.

Две модели Noritz, установленные в квартирах — NR66-SV (одинарная вентиляция) и NR83-DVC (прямая концентрическая вентиляция) — более чем соответствовали установленным стандартам эффективности.Но строительной бригаде пришлось столкнуться и с некоторыми эстетическими проблемами.

Обшитый кедром сайдинг на всех семи конструкциях Vintage Crossings плохо сочетается с первоначально рекомендованными вентиляционными отверстиями. Эти выводы «выглядели как блестящий металлический глушитель, торчащий из фасада здания землистого цвета», — сказал Пиценбергер. «Это было просто уродливо, поэтому я попросил команду Plumbing Concepts придумать что-нибудь получше».

Однако их проблемы не ограничивались вентиляционными окончаниями.Паулино потратил часы на разработку многогранного плана установки, который разрешил все эстетические проблемы Portrait Homes, а также эффективно вентилировал безбаквальные обогреватели и соответствовал нормам. Похоже на то, что менеджер инженерного отдела делает каждый день, не так ли? Возможно. Но никто из участников этого проекта не называет загадку Vintage Crossings рутиной. Вот еще несколько сложностей, с которыми столкнулся Паулино:

1. В домах с 1 по 5 есть квартиры одинакового размера, но они по-разному собраны вместе, и в результате на планах этажей A, B и C водонагреватель размещен в разных местах.
2. Сочетание квартир с функциональными помещениями в Корпусе 6 потребовало отдельно спроектированного монтажного решения.
3. У дошкольного учреждения в корпусе 7 были явно другие потребности в нагреве воды, особенно в отношении вентиляции, чем у его жилых домов.

Сборка деталей

План А представлял собой самую сложную установку. Над каждым блоком Plan A, который всегда находится на первом этаже, расположены два блока Plan C на втором и третьем уровнях.В результате было невозможно вентилировать водонагреватели внутри блоков Plan A вертикально с первого этажа через крышу — и через две квартиры Plan C между ними — и при этом достичь требуемых зазоров (минимальное расстояние, установленное Национальным законодательством. Газовый кодекс между безбактовым агрегатом, его вентиляцией и близлежащими окнами, дверями и проходами).

Многолетний опыт, который Паулино и Пиценбергер привнесли в этот проект, в сочетании со знанием продукции Бернса, привели к очень оригинальному монтажному решению.За пределами каждой квартиры Плана А находится 2-футовый. х 2 фута. колонна, которая вдохновила Паулино на «творческий подход», разместив безбаковый обогреватель внутри колонны в специально построенном шкафу с решетчатой ​​дверцей (чтобы обеспечить достаточный поток воздуха для горения). Вентиляционные отверстия заканчиваются сбоку от колонны, которая также поддерживает настил квартиры плана C выше.

«Эта колонна была единственным местом, где я действительно мог установить водонагреватели Plan A и проветрить их, учитывая требования к свободному пространству», — сказал Паулино.

Поскольку это решение не описывается ни в одном руководстве, сантехники и строители вовлекали городских инспекторов на раннем этапе, чтобы получить их одобрение.

«Мы повесили модель на этапе черновой сборки и показали инспектору то, что мы предложили», — пояснил Пиценбергер. «Это заняло некоторое время, но мы, наконец, получили благословение города, чтобы продолжить».

Проектирование Плана Б требовало почти такой же креативности, как и Плана А. План Б — одноуровневый блок, который находится как на втором, так и на третьем этаже каждого здания.Каждая квартира Plan B имеет крытый балкон, где в специально построенном туалете с решетчатой ​​дверью находится водонагреватель, который выходит вертикально через крышу.

Если на втором этаже есть план Б, есть еще один блок Б прямо над ним на третьем этаже. Следовательно, водонагреватель на втором этаже должен пропускать воздух через идентичный туалет на третьем этаже на пути к точке подключения на крыше. Используя концентрическую вентиляцию, Паулино отделил два вентиляционных отверстия друг от друга на чердаке, чтобы сохранить необходимый зазор между концами.

План C — это двухэтажный блок, занимающий второй и третий этажи. Решение для водонагревателя здесь было относительно простым: каждый блок C имеет нагреватель NR83-DVC, расположенный внутри туалета в коридоре на верхнем уровне, и вертикальные вентиляционные отверстия через крышу.

Альтернативный вариант конденсации

В то время как общественная комната в корпусе 6 и дошкольное учреждение в корпусе 7 также оборудованы безбактовыми установками NR83-DVC, прачечная в каждом здании требовала третьего решения: водонагревателя конденсационного типа.Каждая прачечная забирает горячую воду по запросу из пары баков без резервуаров, но из-за нехватки места установка вертикальной вентиляции через крышу была невозможна. Вместо этого Паулино пришлось спроектировать горизонтальный участок длиной примерно 15 футов в каждом пространстве.

Пятнадцать футов 5-дюймовой / 3-дюймовой концентрической нержавеющей стали категории III имеют довольно высокую цену как с точки зрения материалов, так и с точки зрения затрат на рабочую силу. Burns из Noritz рекомендовал Паулино перейти на более эффективную модель конденсации, которая позволила бы отводить воздух с помощью менее дорогих и удобных для монтажа трубопроводов из ПВХ.Конденсирующие водонагреватели без бака используют вторичный теплообменник для повышения эффективности за счет улавливания тепла от продуктов сгорания, прежде чем они уйдут в дымоход. Этот процесс поглощения тепла, в свою очередь, достаточно охлаждает эти газы, чтобы обеспечить вентиляцию пластиком вместо металла.

По словам Паулино, четыре конденсаторных блока NRC98-DV были дороже, чем модели NR83-DVC. «Но я все же сэкономил от 200 до 300 долларов на материальных затратах для каждой из двух установок, используя ПВХ, а не нержавеющую сталь.Вероятно, мы также сэкономили на рабочей силе, потому что с ПВХ легче обращаться и быстрее устанавливать ».

Выбор водонагревателя

В конце концов, из-за всех вариаций вентиляции проект Vintage Crossings оказался «одним из самых сложных проектов, которые я когда-либо делал», — сказал Паулино. Он отмечает, что водонагреватели без резервуаров могут понравиться строителям из-за их эффективности и компактных размеров: «Но когда дело доходит до конструкции системы, что является моей основной профессиональной заботой, вентиляция всегда остается в центре внимания.Это, безусловно, имело место в Vintage Crossings, где проблемы с вентиляцией привели к окончательному выбору моделей водонагревателей ».

Компания Portrait Homes and Plumbing Concepts изначально указывала меньшие блоки NR66 с одним вентиляционным отверстием для планов A, B и C. С вводом до 140000 Btuh и максимальной скоростью потока 6,6 галлона в минуту, этой модели было достаточно, чтобы удовлетворить потребности этих однокомнатные квартиры. Затем Паулино обнаружил, что планы B и C имеют проблемы с зазором, которые не позволяют использовать водонагреватель с одним вентиляционным отверстием.Его внимание вскоре переключилось на более крупный NR83, концентрическая вентиляция которого обеспечивает нулевой зазор.

Вентиляционные и эстетические соображения фактически пересеклись в Плане A. Если NR66 не подходил для Планов B и C, почему бы не указать NR83 также для Плана A и использовать одну и ту же модель на протяжении всего проекта?

«Увидев, как мы разместили водонагреватели по плану А в колоннах, строитель предпочел внешний вид куполообразной формы« бровь »на конце NR66 с одним отверстием, а не концентрическим отверстием на конце NR83», — пояснил Паулино.«Итак, из-за лучших визуальных эффектов в этих случаях мы выбрали вариант SV».

Для Pitsenberger и Portrait Homes все предварительные работы и сантехническая инженерная гимнастика в конечном итоге привели к основным желаемым результатам: довольному владельцу и великолепно выглядящему проекту, который также был завершен в срок и в рамках бюджета.

«Мы преодолели множество трудностей благодаря хорошему планированию и умным партнерам», — сказал Пиценбергер. «Noritz помог с более эффективными устройствами и аксессуарами для заделки вентиляции, которые решили наши эстетические проблемы.Мы все выиграли, и, что самое главное, арендаторы остались довольны ».

Безрезервуарный водонагреватель делает многоквартирные дома более управляемыми для владельцев недвижимости

Аренда многоквартирных домов или многоквартирных домов может стать отличным источником дохода. Однако операционные расходы могут сделать аренду собственности намного менее прибыльной для владельцев зданий.
Согласно опросу Национальной квартирной ассоциации 2015 года, средний владелец недвижимости платил колоссальные $ 5 411 за квартиру в качестве зарплаты менеджерам, коммунальным службам, обслуживающему персоналу и т.Эти затраты кажутся вам знакомыми? Вы устали тратить время и деньги на свою собственность без существенной отдачи? Безбаковые системы горячего водоснабжения могут помочь снизить эксплуатационные расходы и сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе.
Решение проблем с горячей водой в многоквартирных домах
Обычные системы горячего водоснабжения в доме на одну семью значительно увеличивают ежемесячные счета за электроэнергию из-за потерь тепла в режиме ожидания, поэтому само собой разумеется, что влияние на многоквартирные дома является вопросом умножения.Как бы то ни было, это даже сложнее. Представьте, что у вас есть трехэтажное здание с одним арендатором на каждом этаже и тремя отдельными резервуарными системами, по одной на каждую квартиру. Если у арендатора первого этажа нет проблем с горячей водой, то арендатору второго этажа может не повезти. Почему? Из-за разницы в пространстве между кранами в каждой квартире и соответствующими водонагревателями.

«Недовольные квартиросъемщики могут создавать большую текучесть квартир».

А теперь представьте, каково это на третьем этаже: горячая вода всегда добирается до кранов.Счета за электроэнергию высоки из-за потерь тепла во всех дополнительных трубопроводах между подвалом и третьим этажом. Недовольные арендаторы могут вызвать большой оборот квартир, а это означает дополнительные маркетинговые расходы на рекламу помещения и, возможно, даже потерю дохода из-за неожиданного периода вакансии. Переход на безрезервуарную систему в точке использования полностью решает эту проблему. Независимо от того, где проживают арендаторы, у них всегда есть доступ к горячей воде, когда она им нужна, и они никогда не переплачивают за горячую воду из-за устаревшей системы распределения. Откройте для себя дополнительные возможности хранения в подвале
Многие квартиры предлагают долгосрочное хранение в своих подвалах, где обычно находятся резервуары с горячей водой. Это создает две большие проблемы для владельцев недвижимости: во-первых, размер и количество резервуаров для горячей воды в многоквартирном доме ограничивают количество площадей, которые домовладельцы могут предложить арендаторам. Никакое хранилище не может стать преградой для потенциальных арендаторов, ищущих квартиры в плотно застроенных городских районах, где трудно найти квадратные метры.Во-вторых, домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, нанесенный личному имуществу своих арендаторов, в случае утечки в резервуаре с горячей водой. Как часто это происходит? Рассмотрим одно исследование MEA Forensic, в котором выяснилось, что из 700 случаев потери горячей воды в жилых домах более 480 были вызваны утечкой или разрывом резервуаров с горячей водой.

«Владельцы недвижимости могут расширить складские помещения на участки, которые раньше были отведены под резервуары для водонагревателей».

Опять же, владельцы недвижимости могут избежать этой проблемы, отказавшись от цистерны.Они не только предотвратят повреждение собственности арендаторов, но и могут расширить складские помещения на участки, ранее предназначенные для резервуаров, и сделать свои квартиры более привлекательными для арендаторов.
Раскройте тайну управления несколькими баками водонагревателя
Один бак с горячей водой достаточно сложно обслуживать, но три? Пять? 10? При таком большом количестве различных систем, которые необходимо поддерживать, возможно ли, что владельцы недвижимости могут слишком много тратить на содержание? Мы, конечно, так думаем.
Цистерны для водонагревателей бытового назначения имеют жизненный цикл около десяти лет, в то время как безбаковые системы могут прослужить 20 лет и более.Поскольку в ведении управляющего имуществом находится несколько резервуаров с разной историей, каждый из них похож на бомбу замедленного действия. Кто знает, когда кто-нибудь потерпит неудачу? И когда это неизбежно произойдет, владельцы недвижимости будут платить большие деньги за экстренный ремонт, не говоря уже о возможных затратах на замену.
В качестве альтернативы, водонагреватели без резервуаров почти никогда не нуждаются в обслуживании, намного меньше, чем требуется для водонагревателей. Более того, после того, как безбакерная система прослужила два или более десятилетия эксплуатации, замена блока намного проще и менее трудоемка, чем это была бы для традиционных резервуаров для горячей воды, тем самым минимизируя затраты на техническое обслуживание.В договорах аренды не обязательно противопоставлять домовладельцев арендаторам. С безрезервуарными водонагревателями много выгодно.
Сдам недвижимость именно так, как вы хотите
Задумайтесь на секунду и подумайте о соглашении, которое владельцы недвижимости заключают со своими арендаторами. Арендаторы либо оплачивают расходы на нагрев воды, либо арендодатели оплачивают счет, чтобы их квартиры выделялись среди объявлений о недвижимости. В какой лагерь вы попадаете? Вы бы предпочли, чтобы было наоборот?
Добавление безрезервуарных систем по всей квартире в разных местах использования — раковины, ванны, стиральные машины и т. Д.- показывает, что вы готовы инвестировать в экономичное жилье для своих арендаторов. Если арендатор уже несет ответственность за расходы на горячую воду, безбаковый вариант поможет вам выделить вашу собственность среди других в этом районе.
Если вы в настоящее время оплачиваете расходы на горячую воду, но хотите переложить эти расходы на арендаторов, не обременяя их, помните: безбаковые системы имеют рейтинг эффективности тепловой энергии 99 процентов.
Безрезервуарные системы также могут помочь снизить эксплуатационные расходы владельцев недвижимости, которые заботятся о системах горячего водоснабжения своих арендаторов.Таким образом, независимо от того, всегда ли домовладельцы оплачивали расходы на горячую воду для своих арендаторов или они планируют взять на себя эту коммунальную услугу, они не разорят банк.
Упростите владение недвижимостью, управление и обслуживание, отказавшись от использования резервуаров. Разницу заметят не только арендаторы. Вы тоже будете, поскольку ваши операционные расходы уменьшатся, а стоимость вашей собственности повысится.

Бесконтактные водонагреватели для многоквартирных домов

Работают ли безрезервуарные водонагреватели?

Чтобы использовать это руководство, вы должны полностью понимать, как работают безрезервуарные водонагреватели.Но сначала для сравнения давайте обсудим, как работает традиционный водонагреватель. Традиционный водонагреватель имеет большой резервуар, в котором содержится и нагревается вода. Бак постоянно нагревает воду до постоянной температуры, чтобы она была готова к включению крана. Поскольку традиционная система обогрева поддерживает накопленную воду нагретой, они тратят много энергии.

Напротив, водонагреватели без бака нагревают воду только по мере необходимости. Безбаковый водонагреватель определяет расход воды, обычно равный нулю.5 галлонов в минуту, но каждая система отличается. Когда достигается минимальный расход, система зажигается, вода поступает в агрегат, включаются нагреватели и мгновенно нагревают воду по мере ее прохождения через теплообменники. Поскольку потери тепла в режиме ожидания отсутствуют, экономия может составить до 40%.

• Большой вопрос в том, стоит ли вложение в безбаковые водонагреватели для сдачи в аренду? Вот что нужно учитывать при выборе.

Горячая вода по запросу vs.Время задержки

После «потери тепла в режиме ожидания» системы работают, как и было обещано, и обеспечивают мгновенную подачу горячей воды. Бесконтактные водонагреватели оснащены теплообменником, который передает тепло от одного элемента (или змеевика в некоторых установках) к другому.

Обратной стороной водонагревателя без резервуара является то, что вода не выходит прямо из крана горячей, потому что холодная вода, которая уже находится в трубах, должна быть выпущена до того, как горячая вода начнет течь. Итак, еще есть время ожидания получения горячей воды, но, как только она начнет течь, ее запас будет бесконечным.

Бесконечная подача горячей воды по сравнению с горячей водой Несоответствия

Вы когда-нибудь были в очереди, чтобы принять душ? Скорее всего, ваш душ был теплым или даже холодным. Решить проблему должен безбаковый водонагреватель. Вся концепция безбаквальных водонагревателей — это нагреватели по запросу. Таким образом, они предоставят вам горячую воду тогда, когда она вам понадобится, как правило, мощности ровно столько, чтобы нагреть необходимое количество воды в это время.

С другой стороны, количество горячей воды одновременно может сильно повлиять на температуру воды, вызывая колебания.Размер вашей системы и потребность в горячей воде будут определять, сколько душевых кабин или других приборов можно использовать одновременно.

Долговечность против инвестиций

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на срок службы вдвое дольше, чем у традиционных резервуарных систем. В то время как качественная баковая система обычно требует замены каждые 10-15 лет, безбаковые нагревательные системы рассчитаны на срок службы от 20 до 25 лет, что позволяет сэкономить деньги на десятилетия использования.

Предварительные первоначальные инвестиции удерживают многих управляющих и владельцев зданий от обновления своих систем.Некоторые думают, что экономия денег на протяжении десятилетий не оправдывает вложения. Помните, что дело не только в стоимости резервуара, более интенсивный труд приводит к более высокой стоимости установки.

Экономия места по сравнению с инновациями

Основным преимуществом является размер безрезервуарных водонагревателей по сравнению с емкостными водонагревателями. Эти средства экономии места освобождают драгоценную площадь пола в подвалах многоквартирных домов.

В зависимости от местоположения для многих систем без резервуаров требуется смягчитель воды.Это может съесть сэкономленное пространство у обогревателя.

Экологичность и роскошь

Очевидным преимуществом для окружающей среды является экономия энергии. Тем не менее, современные газовые водонагреватели без резервуаров практически не загрязняют окружающую среду и не загрязняют окружающую среду. В большинстве моделей используется технология с низким уровнем выбросов NOx, чтобы снизить выбросы.

Хотя безрезервуарные системы определенно более «экологичны», чем танкисты, выгода от них больше коллективная, чем личная.

Более длительная гарантия по сравнению с условиями гарантии

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на более длительный срок службы, чем традиционные водонагреватели, поэтому гарантия длится дольше.Некоторые гарантии предусматривают полную замену, что делает его желательным вариантом.

Однако большинство гарантий аннулируются, если не будут выполнены определенные условия. Например — соблюдение графика технического обслуживания, установка системы смягчения воды или ежегодная очистка. Это дополнительные затраты, которые необходимо учитывать при выборе безрезервуарной системы.

Конденсационный против. Без конденсации

Конденсирующий водонагреватель без резервуара отбирает выхлопные газы и использует их для предварительного нагрева поступающей холодной воды, когда она проходит через теплообменник.

В то время как водонагреватель без конденсации выталкивает выхлопные газы наружу для вентиляции. Эти газы имеют температуру около 300 ° F, поэтому необходимы специальные некоррозионные материалы, чтобы трубы выдерживали эти температуры. Эти материалы часто очень дороги.

Нет страха перед наводнением

Хотя у нагревателей с баком есть вероятность разрыва бака и затопления области, в которой он расположен, у нагревателей без бака нет бака, который может разорваться. Таким образом, ослабление страха перед наводнением.

Для менеджеров квартир и владельцев недвижимости бесканальные системы горячего водоснабжения могут помочь снизить эксплуатационные расходы и сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе.

Плюсы и минусы бесконтактных водонагревателей в жилом доме

Как управляющий недвижимостью, вы, вероятно, слышали бесчисленное количество рекламных роликов о безрезервуарных водонагревателях и о том, как они могут сократить ваши накладные расходы и освободить место в вашем здании, но стоят ли они первоначальной стоимости? Здесь, в Althoff Industries, мы хотим, чтобы вы знали все плюсы и минусы, прежде чем принять решение о покупке безрезервуарных водонагревателей для своего жилого дома в Чикаго.

Плюсы бесконтактных водонагревателей

• Постоянная горячая вода
• Энергоэффективность и экологичность
• Отсутствие резервуара для воды означает отсутствие повреждения водой в случае неисправности устройства
• Уменьшение накладных расходов на нагрев воды
• Экономит место
• Срок службы более 20 лет при надлежащем техническом обслуживании

Минусы безбаквальных водонагревателей

• Стоимость в два-три раза больше, чем у традиционного водонагревателя с цистерной
• Сложнее установить
• Требуется ежегодное обслуживание, особенно если в здании жесткая вода
• Они должны быть подключены к вентиляционному отверстию или дымоходу

Бесконтактные водонагреватели Intellihot для больших многоквартирных жилых домов

Здесь, в Althoff Industries, мы стремимся помочь вам предоставить вашим жильцам энергоэффективные системы водяного отопления.Если вы управляете многоэтажной квартирой или многоквартирным домом, вы, вероятно, знакомы с распространенными жалобами на нагрев воды, в том числе с истощением горячей воды и воды, которая недостаточно горячая. Вы также, вероятно, испытали поломки резервуара, которые привели к дорогостоящему повреждению воды.

Этих проблем можно избежать, установив в вашем здании безрезервуарную систему водяного отопления Intellihot. Intellihot предлагает серию Commercial iQ, в которую входят модели 751, 1001 и 1501, которые идеально подходят для больших многоквартирных жилых домов.Номер модели соответствует количеству Btus, производимому устройством. Например, модель iQ 751 производит 751 000 британских тепловых единиц, и блоки можно складывать друг на друга, чтобы получить точное количество британских тепловых единиц, необходимое вашему жилому дому.

Бесконтактные водонагреватели на улице 340 в парке в Чикаго

Если вы владеете высотным зданием или управляете им, вам может быть интересно, принесет ли безбакерная система горячего водоснабжения пользу вашему зданию и охватит все единицы на каждом уровне, и это серьезная проблема. До недавнего времени безрезервуарные системы водяного отопления не рекомендовались для многоэтажных домов, но ситуация изменилась с установкой безрезервуарной системы водяного отопления на 340 в Парке.

В связи с их стремлением обеспечить своих жителей высококачественными удобствами, сохраняя при этом Серебряный рейтинг LEED, 340 в парке решили серьезно подумать об установке безбаквальных водонагревателей. В рамках этого процесса мы связались с нами здесь, в Althoff Industries, и мы сразу же начали работать над системой с Intellihot. После серьезного сотрудничества с 340 по Park и Intellihot мы смогли разработать систему, которая отвечала бы потребностям высотных зданий, а точное время установки и переключения систем обеспечило минимальное время простоя горячей воды.

Сегодня, 340 в парке эксплуатирует полную безбактериальную систему водяного отопления, и вы тоже можете. Чтобы узнать больше о том, как работают безрезервуарные водонагреватели Intellihot от Althoff Industries, загрузите нашу инфографику ниже.

В квартире нет горячей воды [причины и способы устранения]

Отсутствие горячей воды в квартире — проблема, которую необходимо решить как можно скорее, особенно если сейчас зима.

Если в вашей квартире нет горячей воды, на это могут быть две распространенные причины: ваш водонагреватель вышел из строя из-за износа или неисправен термостат.Чтобы решить эту проблему, вы можете позвонить своему домовладельцу, если вы арендуете, или вызвать мастера по ремонту, если вы являетесь владельцем.

Прочтите, чтобы узнать больше о том, как исправить отсутствие горячей воды в вашей квартире.

В квартире нет горячей воды

Есть две основные причины, по которым водонагреватель в вашей квартире не работает. Во-первых, ваш водонагреватель мог быть поврежден из-за износа. Во-вторых, возможно, неисправен термостат водонагревателя.

Если вы арендуете, обратитесь к домовладельцу.В соответствии с требованиями закона домовладельцы несут ответственность за капитальный ремонт вашей квартиры. Это регулярное техническое обслуживание включает в себя отопление, водопровод, кондиционирование и электрические системы. Таким образом, вы должны немедленно связаться с домовладельцем, если ваш водонагреватель поврежден.

Ваш арендодатель должен отреагировать на проблему в разумные сроки. Если вы звонили дважды или трижды в течение одной недели, а он / она по-прежнему не отвечает или не решает проблему, вы можете подать в суд.

Вам следует вести учет своих разговоров с арендодателем, чтобы иметь доказательство того, что вы исчерпали все средства для сообщения о проблеме с горячей водой. Вы можете позволить домовладельцу подписывать квитанцию ​​о подтверждении каждый раз, когда вы сообщаете о проблеме.

Обратите внимание, что из этого правила есть исключения. Если вы умышленно повредили водонагреватель или какие-либо его части, арендодатель не несет ответственности за устранение повреждений. Вам придется взять на себя расходы.

Примерами умышленных повреждений являются физическое разрушение водонагревателя или других его частей и умышленное повреждение водонагревателя или его частей.

Вы не можете заставить арендодателя произвести ремонт, если в вашем контракте есть особая оговорка, согласно которой арендодатель не несет ответственности за проблемы с водонагревателем.

Однако этот сценарий надуманный из-за правил жилищного строительства. Прежде чем арендодатели смогут сдавать свои квартиры в аренду, они должны согласиться с тем, что они несут ответственность за их пригодность для жизни, безопасность и здоровье.

В квартире нет горячей воды — что делать?

1. Проверьте водонагреватель

Первое, что вам следует сделать, это проверить свой водонагреватель.Возможно, вы его не включили, или в системе нет воды.

Возможно, вы отключили обогреватель от сети или кто-то отключил его. Еще раз проверьте, включен ли обогреватель в розетку. Убедитесь, что в нагреватель поступает достаточное количество воды.

Не забудьте отключить оборудование, прежде чем касаться переключателей или проводов.

2. Дайте водонагревателю поработать не менее 5 минут

После того, как вы подключили и включили нагреватель, подождите 5 минут, а затем проверьте температуру воды.Обратите внимание на то, чтобы отрегулировать температуру, прежде чем открывать кран. Вы можете ошпариться из-за знойной температуры.

Вы легко узнаете, работает ли ваш обогреватель, по его обычному звуку и способности производить горячую воду.

3. Позвоните арендодателю, если водонагреватель по-прежнему не работает

Вам следует позвонить своему домовладельцу и сообщить о проблеме. Вы можете записать время, день и дату звонка. Вы можете попросить разрешения записать звонок для дальнейшего использования.

В некоторых многоквартирных комплексах есть офис управления внутри здания, с которым можно немедленно связаться. Персонал мог связаться с домовладельцем. Они также должны немедленно отреагировать на вашу проблему.

Если у вас нет офиса управления в районе вашей квартиры, вы можете напрямую связаться с домовладельцем.

4. Подождите, пока арендодатель устранит проблему

Ваш арендодатель должен действовать в течение 24 часов после получения вашего отчета, связавшись со специалистом или заменив водонагреватель.Если он / она по-прежнему не отвечает в течение 24 часов, вы можете написать официальный запрос с подписью арендодателя, подтверждающий ваш запрос.

Независимо от того, нанимает ли арендодатель эксперта или выполняет работу, вы должны знать, что именно арендодатель несет ответственность за устранение проблемы.

5. Арендодатель должен действовать в течение одной недели

Если вы проявите достаточно терпения, вы можете дать домовладельцу неделю для решения проблемы. В случаях, когда домовладелец отказывается что-либо делать, вы можете обратиться в суд.

Вот почему вы должны сохранить все свои сообщения, чтобы юридически доказать, что вы исчерпали все средства, чтобы сообщить домовладельцу о проблеме.

6. Знайте свои права как арендатора

Знайте свои права как арендатора. Арендодатель по закону обязан обеспечить жильцам безопасные, надежные, здоровые и комфортабельные квартиры. [1]

Следовательно, не бойтесь обращаться в суд, если на карту поставлено ваше удобство. Пример — отсутствие горячей воды в вашей квартире или подобные проблемы.

Тем не менее, вы обязаны правильно использовать водонагреватель и никоим образом не повредить его. Учтите, что умышленное повреждение обогревателя не повлечет за собой ответственности арендодателя.

Что делать, если арендодатель не предпринимает никаких действий?

В случаях, когда общение с арендодателем затруднено, вы можете выбрать любой из этих вариантов.

1. Отремонтируйте водонагреватель и позвольте арендодателю возместить ваши расходы

Вы можете заменить или отремонтировать водонагреватель самостоятельно, а потом позволить арендодателю возместить ваши расходы.

Арендодатели должны платить, потому что местное правительство поможет арендаторам вернуть свои деньги законным путем. В этом случае закон вас поддержит.

2. Вычесть расходы на ремонт из ежемесячной арендной платы

Вы также можете вычесть стоимость ремонта водонагревателя из месячной арендной платы. Этот метод наиболее полезен, когда домовладелец отказывается возмещать ваши расходы.

Закон требует, чтобы арендодатели жили в квартирах с горячей водой и другими основными удобствами.

3. Разорвать договор аренды

Это последнее средство правовой защиты, которое вы можете сделать, если арендодатель по-прежнему отказывается что-либо предпринимать по вашей жалобе. Горячая вода — это основная необходимость в квартире, а жить без горячей воды вредно для здоровья и небезопасно.

Небезопасного и вредного для здоровья жилого помещения достаточно, чтобы вы нарушили договор аренды. Поскольку домовладелец не может соблюдать правовые нормы об аренде квартир, вы также имеете право прекратить выполнение договора.

Вы можете сообщить о арендодателе в местный жилищный департамент или аналогичные государственные учреждения в вашем районе. Не бойтесь обратиться в суд, когда произойдет этот инцидент. У вас есть на это полное право.

Если в вашей квартире нет горячей воды, на это могут быть две распространенные причины: ваш водонагреватель вышел из строя из-за износа или неисправен термостат. См. Ниже более подробную информацию о причинах отсутствия горячей воды.

Причины отсутствия горячей воды в квартире

1.Накопление осадка

Отложения обычно накапливаются в баках водонагревателя из-за длительного использования. Таким образом, вам следует регулярно чистить водонагреватель.

Если вы живете в квадрациклах, вы можете попросить других арендаторов внести свой вклад в снижение стоимости ремонта. Жилые комплексы могут иметь единичные водонагреватели или использовать общий водонагреватель. Поэтому вам придется учитывать других арендаторов, когда решаете, что делать.

2. Старый и изношенный нагреватель

Водонагреватели подвержены износу.Вы должны заменить водонагреватель, если он старый и изношенный.

Срок службы большинства газовых водонагревателей составляет от восьми до десяти лет, а электрических — от 12 до 15 лет.

Однако, если они не подлежат ремонту даже раньше, чем через 8 лет, их необходимо немедленно заменить. Неисправные электрические части оборудования могут стать причиной несчастного случая со смертельным исходом.

3. Неисправный термостат

Вы можете заменить неисправный термостат и получить горячую воду в течение нескольких минут.Лучше всего поручить замену квалифицированному специалисту или специалисту. Ваш домовладелец должен предоставить домашнего электрика или нанять его для выполнения этой рискованной задачи.

4. Утечка в газовой линии

В газовых линиях могут быть утечки, препятствующие нагреву воды. Профессиональный электрик водонагревателя знает все причины. Тем не менее, вы можете вносить предложения, когда это необходимо.

Отсутствие горячей воды в вашей квартире — это чрезвычайная ситуация, которую вы должны устранить как можно скорее.Две распространенные причины могут привести к отказу водонагревателя. Первая причина может быть связана с износом. Обогреватель мог быть старым и изношенным. Еще одна частая причина — неисправный термостат.

Этот инцидент требует немедленного реагирования, поскольку большинство людей не могут жить без горячей воды. Горячая вода нужна для душа, мытья посуды и стирки. Следовательно, вы должны немедленно сообщить своему домовладельцу, чтобы было инициировано экстренное реагирование.

Как обслуживать водонагреватель

1.Арендодатели должны правильно обслуживать водонагреватель

Если вы живете в многоквартирном доме, вам следует убедиться, что домовладелец периодически обслуживает ваш водонагреватель. Ваш домовладелец должен проверять водонагреватель не реже трех или четырех раз в год.

Бригада технического обслуживания должна должным образом слить воду из водонагревателя, а затем промыть его, чтобы удалить накопившийся со временем осадок. Когда бак водонагревателя заполнен отложениями, они могут засорить ваше оборудование и вызвать повреждение или взрыв.

Когда вы используете обогреватель совместно с другой квартирой, вы должны напоминать администрации квартиры о необходимости регулярно проверять оборудование.

2. Сохраняйте расстояние 2 фута от других устройств

Убедитесь, что водонагреватель находится на расстоянии не менее двух футов от других приборов. Вы также можете обратиться к руководству пользователя, чтобы проверить инструкции по безопасности.

Однако помните, что ваш домовладелец отвечает за установку вашего водонагревателя.Таким образом, вам нужно только перепроверить.

3. Отрегулируйте термостат на 120 ° C

Понизьте температуру вашего обогревателя до 120 ° C. Вы сэкономите электроэнергию, а также избежите случайного ожога из-за высокой температуры воды.

Вы можете пойти еще ниже, так как температура кипения воды составляет 100 ° C.

4. Переключите водонагреватель в положение «Отпуск», если собираетесь в длительный отпуск

Отправляясь в длительный отпуск, вы можете выключить обогреватель или переключить его в «режим отпуска» — если у вас есть предварительно настроенная кнопка.Беспилотные водонагреватели в течение месяца могут вызвать неприятные происшествия, которые могут сжечь ваш дом.

5. Перед эксплуатацией оборудования проверьте отсутствие утечек

Перед каждым использованием проверяйте отсутствие утечек. Утечки могут привести к потере энергии и продлению нагрева. Вы можете сэкономить сотни долларов, эффективно заблокировав эти утечки.

Если утечки невозможно устранить, вы должны попросить арендодателя заменить ваш обогреватель на новый.

6. Ежегодно проверяйте выпускной клапан

Внутренняя бригада технического обслуживания должна проверять выпускной клапан каждый год или при необходимости.Неисправный клапан может вызвать взрыв или повреждение вашего обогревателя.

Вывод — горячей воды в моей квартире нет

Если в вашей квартире нет горячей воды, первое, что вам следует сделать, это узнать, включен обогреватель или нет. Если обогреватель поврежден, вы должны немедленно позвонить своему домовладельцу или обслуживающему персоналу, чтобы они могли его починить. Ваш обогреватель может быть слишком стар для эффективной работы или ваш термостат может быть поврежден.

Тем не менее, вы можете отремонтировать обогреватель самостоятельно и позже выставить счет арендодателю на оплату его стоимости.

Отсутствие горячей воды в вашей квартире — это чрезвычайная ситуация, которую вы наверняка захотите быстро решить. Вы должны знать, что ваш домовладелец несет ответственность за то, чтобы ваша квартира была безопасным, здоровым, пригодным для жизни и надежным жилым пространством.

Как ваша вода нагревается и заряжается.

Если вы живете в квартире, вы можете не знать, как нагревается ваша вода — это может немного отличаться от среднего жилища австралийцев.

В Австралии водонагреватели обычно являются вторыми по величине потребителями энергии среди всех приборов в вашем доме *, поэтому полезно понять, как они работают.Если вы живете в многоквартирном комплексе, ваша горячая вода нагревается за счет электричества, солнечной энергии или природного газа, причем газовые водонагреватели составляют примерно 48% водонагревателей в Австралии *.

Если в вашем комплексе используется централизованная система, вы, возможно, слышали термин « централизованная горячая вода, » или «общественная горячая вода», но это не означает, что есть большой бассейн с водой, на который вы можете сходить с часами. душевые.

Мы здесь для того, чтобы дать вам возможность понять и управлять своей собственной энергией, и, в свою очередь, меньше тратить и сэкономить на следующем счете за электроэнергию.

Все начинается с котла

Не существует универсального решения для систем горячего водоснабжения. В зависимости от размера вашего жилого комплекса может быть один или несколько централизованных котлов. Когда вы открываете кран, бойлер (работающий на природном газе) нагревает вашу воду, и она проходит через сеть труб, пока не достигнет вашей квартиры. Спасибо, дальний бойлер!

Как найти счетчики и регистраторы основных данных

Централизованная система избавляет вас от необходимости использования резервуара для горячей воды, занимающего ценное пространство в вашей квартире, но у вас все равно будет счетчик горячей воды, который измеряет ваше потребление в вашей квартире.
Не знаете, где находится ваш счетчик горячей воды? Вы можете найти его под кухонной раковиной, в люке в ванной или в общей зоне жилого комплекса. В случае сомнений вы всегда можете спросить об этом в корпоративном корпоративном органе или в корпорации владельцев.

Счетчик легче, чем вы думаете

Когда вы его найдете, вы сможете сами считать свой счетчик. Во первых:

Одна единица счетчика горячей воды равна 10 литрам горячей воды.

На большинстве счетчиков черные числа измеряют целые единицы, а красные числа — десятичные разряды.

Для большинства систем газового горячего водоснабжения объем горячей воды, потребляемой каждой квартирой, регистрируется ее счетчиком горячей воды и отправляется в основной регистратор данных. Поставщики счетчиков данных посещают многоквартирный комплекс каждые 90 дней или около того, чтобы считать данные регистратора основных данных и отправить показания счетчика горячей воды в каждой квартире в ActewAGL (или вашему розничному продавцу электроэнергии).

Общий коэффициент

Если вы впервые живете в квартире с централизованным горячим водоснабжением, ваш счет за газ будет немного отличаться от того, к которому вы привыкли.Счет за квартиру рассчитывается по:

Общее количество газа, используемого многоквартирным комплексом для нагрева воды, разделенное на общее количество использованной горячей воды.

Этот удобный расчет определяет количество газа (в мегаджоулях), используемое для нагрева каждого литра воды. Результат известен как общий множитель.

Каждый жилой комплекс индивидуален, и ваш общий фактор тоже уникален.

Помимо повседневного использования вашей квартиры, существует множество других факторов, которые могут сделать общий фактор вашего комплекса выше или ниже.Иногда тепло теряется, когда горячая вода проходит по трубам, или может потребоваться дополнительная энергия для нагрева воды в очень холодный день, в отличие от жаркого дня. Эти факторы, а также заполняемость вашего комплекса, эффективность системы и ее техническое обслуживание, а также любое используемое дополнительное отопление, такое как солнечная энергия или когенерация, также будут влиять на ваш общий фактор.

Чтобы рассчитать общее количество газа, которое вы использовали для нагрева воды в вашей квартире, значение для вашей квартиры умножается на общий коэффициент.Вы будете платить только за то, что использовали.

Поздоровайтесь с более энергоэффективным вами

В обычном домашнем хозяйстве 75% горячей воды используется для душа. Если вы ищете больше способов меньше тратить и сэкономить на следующем счете за газ, душ — хорошее место для начала — и вы, вероятно, используете намного больше воды, чем вы думаете. Налейте душ в ведро на 15 секунд, измерьте воду и умножьте на четыре, чтобы получить расход душа в минуту. Если она больше девяти литров в минуту, пора сменить лейку на что-нибудь более эффективное..

Посмотрите, как может выглядеть централизованная система горячего водоснабжения в вашей квартире, взглянув на наш информационный бюллетень о газовой горячей воде.

Возьмите на себя ответственность за свою энергию — узнайте больше о счетчиках и способах их считывания.

Найдите больше способов тратить меньше и больше на счетах за электроэнергию — ознакомьтесь с нашими советами по энергосбережению, разработанными для столичного региона.