Водяные полы в квартире: Водяной теплый пол в квартире — миф или реальность?

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

Водяной теплый пол – один из популярных способов обогрева помещения, который широко используется в коттеджах и частных домах. Многие владельцы квартир также рассматривают такой вариант дополнительного отопления, даже не задумываясь о последствиях, к которым может привести такое решение.

Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в обычной квартире

Несмотря на кажущуюся экономичность и надежность водяного теплого пола, установка такой системы отопления в типовых квартирах крайне не рекомендуется.

Основные причины запрета монтажа водяного напольного обогрева в квартирах:

1. При подключении дополнительного водяного контура к централизованному отоплению возможно падение давления во всей системе. Это чревато отсутствием тепла (или недостаточным прогревом труб) на верхних этажах, а также серьезными проблемами с коммунальными службами.
2. Высокая вероятность затопления соседей снизу. В случае прорыва магистрали внешне это никак не проявится в квартире, где установлен водяной пол, зато горячей водой начнет затапливать нижние этажи. В итоге придется компенсировать соседям все убытки от залива водой их жилья.
3. С точки зрения действующих нормативных актов в жилищной сфере, установка водяных теплых полов в квартире многоэтажки считается незаконной. В случае обнаружения такой системы обогрева владельцу придется заплатить штраф и демонтировать водяной теплый пол.

Также стоит отметить прямую зависимость работы системы напольного водяного обогрева от наличия горячей воды в центральном отопительном контуре. В межсезонье, когда на улице уже холодно, но отопление еще не дали, воспользоваться водяными полами не получится.

Альтернатива водяному обогреву или почему лучше установить электрический теплый пол

Лучшей альтернативой водяным теплым полам стали электрические системы обогрева. Основные преимущества такого варианта отопления квартиры:

• Простой и быстрый монтаж теплого пола. В большинстве случаев установка кабельного теплого пола занимает один день.
• Максимальная безопасность. Нет риска залива водой, а в случае выхода нагревателя из строя, система автоматически отключится.
• Ремонтопригодность. Восстановить работоспособность электрического пола гораздо проще и дешевле, чем отремонтировать водяной теплый пол.
• Более быстрый и равномерный прогрев помещения.
• Нет зависимости от центральной системы отопления. Электрические полы можно включать в любое время года.
• Абсолютная законность установки.

Часто можно услышать, что электрический пол – это дорогое удовольствие, так как он потребляет много энергии. На самом деле расход электричества можно сократить до 70%, если установить программируемый термостат и правильно настроить график включения нагревательных элементов. Если терморегулятор с Wi-Fi модулем, то управлять системой обогрева можно дистанционно, что очень удобно.

Также электрические теплые полы выгодно устанавливать в квартирах с двухтарифными счетчиками. Ночью (когда электричество дешевле) идет основной прогрев помещения, а днем – только поддержание комфортной температуры. В итоге, по всем показателям (безопасность, стоимость, обслуживание, практичность, эффективность) электрический теплый пол – это лучшее решение для обогрева вашей квартиры.

Водяной теплый пол в квартире

Хорошая ли это идея, использовать водяной тёплый пол в квартире? До недавнего времени единственной альтернативой им было традиционное радиаторное отопление. Сейчас, когда уже разработаны и широко применяются электрические тёплые полы, отопительные устройства с жидкими теплоносителями стали менее популярны. Но все равно пользуются спросом. Поэтому в этой статье мы расскажем о их преимущества и недостатках, а также о том, как сделать водяной теплый пол в квартире.

Плюсы водяных тёплых полов

Главное преимущество — опыт. В жилых помещениях достаточно давно монтируют и эксплуатируют водяные полы. Как следствие, основные технологические моменты отработаны. Кроме того, специалистов по монтажу таких систем достаточно, как и достаточно информацХорошая ли это идея, использовать водяной тёплый пол в квартире? Если задаётесь таким вопросом, читайте нашу новую статью!ии для тех, кто решил самостоятельно установить такую конструкцию у себя дома.

Нынешний уровень развития техники для трубопроводных устройств позволяет существенно упростить монтаж. Как результат, добиться высокого уровня качества соединений можно даже при минимуме необходимых знаний и навыков у исполнителя.

Минусы водяных тёплых полов

Основной минус — стоимость таких отопительных систем. Трубы, набор запорно-уплотнительных приспособлений, терморегуляторы (или термоклапаны) и прочие необходимые элементы конструкции в сумме обойдутся вам отнюдь не дёшево. А ещё может потребоваться котёл для системы автономного отопления, дополнительный циркуляционный насос, измерительные приборы (манометр) для контроля состояния системы.

Второй недостаток — сложность конструкции. Высокий уровень развития техники для трубопроводных систем не отменяет необходимости в навыках их монтажа. При этом как бы качественно не был произведён монтаж, вероятность протечек на стыках всё равно существует. 

Общие вопросы монтажа

В качестве трубопровода для системы водяного тёплого пола может использоваться металлопластиковая труба или специальная полиэтиленовая труба. Укладывается она витками в виде спирали либо «змейкой», расстояние между соседними витками необходимо выдерживать примерно 15 см.

В качестве нижней теплоизолирующей прослойки применяется экструдированный пенополистирол максимальной плотности. Можно использовать гладкие плиты или шипованные. Отметим, что сторонников шипованного полистирола среди профессионалов, занимающихся монтажом тёплых полов, откровенно мало. Объясняют это тем, что такие термоизолирующие плиты поглощают слишком много тепла, так как труба оказывается достаточно глубоко утопленной в канавках на плите. К тому же  в таком случае практически невозможно использование теплоотражающего слоя. Как правило, для этого применяются фольгированные полимерные материалы. При их отсутствии существенно возрастают потери тепла из-за непосредственного соприкосновения трубы и термоизоляции. 

Труба укладывается на арматурную сетку и надёжно закрепляется на сетке, только после этого можно приступать к заливке бетона.

Толщина слоя бетона для заливки полов должна быть не менее 5 см, чтобы конструкция была достаточно прочной, и не должна превышать 8 см, чтобы минимизировать потери тепла.

Теплый пол водяной в квартире от центрального отопления

В данном случае речь идёт о возможности подключения к системам централизованного отопления в многоквартирных домах. Это помогает использовать отопительные системы более рационально. Обогревательные устройства такого типа могут иметь различные конструктивные особенности. Рассмотрим некоторые из них:

1) Сначала рассмотрим лучший вариант для тёплых полов, подключённых к системе центрального отопления. В этом случае радиатор в комнате заменяется теплообменником, как указано на схеме. Жидкий теплоноситель в системе тёплого пола не отбирается из общедомового контура. При этом вы не дестабилизируете общую отопительную систему, и нет необходимости отключать весь стояк в случае каких-либо протечек в тёплом полу. А также есть возможность эффективного регулирования температуры его нагрева. 

2) Наиболее простая схема водяных теплых полов в квартире — нерегулируемая система обогрева. Выглядит это так, как показано на рисунке ниже:

Этот вариант исполнения тёплого пола подходит для комнат малой площади. Такие системы характеризует слабая циркуляция теплоносителя (воды). Для их оснащения используют циркуляционные насосы небольшой производительности (в пределах 5 – 10 л/мин), диаметр трубы 16 мм, а общая протяжённость трубопровода не более 70 м. Однако при такой конструкции тёплого пола происходит существенный отбор теплоносителя из общего стояка. Это вредит центральной системе отопления. Кроме того, если ваша квартира подключена в самом начале ветки, то температура тёплого пола может быть на уровне 45°C. Поэтому прибегать к такой схеме подключения не стоит.

3) Чуть более сложная конструктивная система с ручной регулировкой подачи воды. Схематически данный вариант исполнения тёплых полов выглядит таким образом:

В этом случае уровень подачи теплоносителя в трубопровод регулируется балансирующим краном, и повышение температуры тёплого пола достигается увеличением подачи воды. Соответственно, снижение этой температуры происходит при уменьшении её подачи. Минусы конструкции такие же, как у предыдущей схемы. По этой причине её тоже лучше не использовать. 

4) Ещё более сложная система с термочувствительным трёхходовым клапаном. Схематически её можно изобразить так:

На данном рисунке 3-ходовой клапан обозначен К2. Его применение в такой схеме позволяет в автоматическом режиме регулировать температурные показатели тёплого пола посредством изменения потока теплоносителя. При этом в точке 3 мы получаем стабильно высокую температуру, не позволяющую охлаждаться воде в общем стояке. Такой вариант конструктивного исполнения тёплого пола позволяет регулировать его температурные показатели. Соответственно, можно добиться комфортных условий в комнате, в которой он установлен. Но остальные проблемы: отъём теплоносителя и вероятный урон центральному отоплению — остаются. Поэтому лучше не использовать такую схему подключения. Вреда от неё может быть больше, чем пользы. 

Тёплый пол водяного типа в квартирах и домах с автономным отоплением

Если ваше жильё оборудовано собственной отопительной системой, оснастить комнаты тёплым полом будет сложнее. Отопительные контуры в этом случае укомплектовываются коллекторным распределителем, приборами для контроля давления в сети (манометрами), терморегулирующими устройствами.

В качестве терморегуляторов могут использоваться термостатические клапаны или терморегуляторы с серво-приводами. Конструкция этих устройств в обязательном порядке включает в себя термочувствительные датчики, устанавливаемые в трубопроводы. За счёт изменения их размеров и конфигурации по мере нагревания (или охлаждения) либо увеличивается подача теплоносителя в систему тёплого пола, либо приостанавливается его подача. Практикуются также электронные термостаты, оснащаемые устройствами программирования, что позволяет полностью автоматизировать работу системы отопления.

Теплый пол в квартире. Водяной или электрический

Поскольку в современных условиях продолжают эффективно использоваться оба варианта конструктивного исполнения тёплых полов, то однозначного ответа на вопрос нет. Обе системы имеют свои плюсы и свои определённые недостатки. 

Безусловно, электрический тёплый пол обходится дешевле и имеет более простую конструкцию. Отсутствие трубопроводов с обязательными для них запорно-уплотняющими приспособлениями существенно упрощает монтаж и последующую эксплуатацию отопительной системы.

Однако использование электрических тёплых полов предусматривает необходимость обязательного заземления (или зануления) экранирующего слоя нагревательного кабеля. В современных многоквартирных домах редко можно найти исправную заземляющую жилу. Соответственно, использование защитного заземления чаще невозможно. Приходится ограничиваться защитным занулением. В этом смысле водяной тёплый пол мог бы считаться панацеей для квартир. Но если у вас нет технической возможности сделать дополнительную бетонную стяжку (а это поднимет уровень пола на 5 – 8 см выше), то смонтировать такой отопительный контур вы не сможете. В этом случае альтернативой может быть тёплый пол плёночного типа.

Какой вариант конструкции лучше, можно сказать, взвесив все «за» и «против» в каждом конкретном случае. 

Для поддержания комфортной температуры в помещении следует уделить время не только конструкции теплого пола, но и выбору терморегулятора. На нашем сайте можно заказать терморегуляторы terneo, гарантия на которые действует 3 года. 

Оцените новость:

Теплый пол нужен ли в квартире. 3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы, как основное отопление.

Теплый пол нужен ли в квартире. 3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы, как основное отопление.

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной…

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной квартире? Ведь казалось бы, центрального отопления должно быть более чем достаточно. Зачем тратиться и городить что-то лишнее.

Как оказывается, такой вид обогрева действительно нужен. Необходимо только четко знать, где именно и на каких конкретных участках его укладывать.

По большому счету, теплый пол является вовсе не тем, чем его привыкли считать. В профессиональном строительстве, теплым полом называется черновое покрытие, отделенное от холодного основания при помощи одного или нескольких слоев утеплителя.

Например, настоящий теплый пол в любой вашей комнате, можно условно разделить на три главные составляющие:

• слой древесно-стружечной плиты

При этом если вы проложите, между ДСП и чистовым полом греющий кабель или инфракрасную пленку, они в этом случае будут всего лишь подогревом.

Но для большинства из нас, в сознании уже намертво прижилась именно эта ассоциация – трубки с горячей водой или греющий кабель + стяжка или плитка.

Эту конструкцию мы и привыкли называть теплым полом. Поэтому не будем отступать от привычных для всех названий.

Существует три главных правила, когда теплые полы просто необходимы вам в обычной квартире. Рассмотрим подробнее каждое из них.

Радиаторы и теплый пол

Правило №1

Если есть возможность заменить обычные радиаторы на теплый пол того же типа, используйте эту возможность по максимуму.

Только обратите внимание на словосочетание – ”есть возможность”.

Если вы живете в стандартной квартире на каком-то этаже, то заменить привычные батареи на водяной пол, вам не позволят ни соседи, ни правила. Это запрещено СНиП.

Придется делать либо инфракрасный, либо укладывать греющий кабель или маты.

Главных причин запрета всего две:

• такой пол не разрешено врезать в центральную систему отопления

• а еще его нельзя располагать над любыми жилыми помещениями, которые находятся ниже вас

Но если вы живете на первом этаже, и под вами никто не проживает и нет никаких электротехнических помещений, то тогда смело вперед. То же самое относится, если у вас частный дом.

Во всех этих случаях, водяные полы будет обыгрывать радиаторы по всем параметрам.

• Во-первых, у такого подогрева гораздо лучше энергоэффективность

Это означает, что с его помощью можно обогреть большую площадь, затратив меньше энергии.

• Во-вторых, теплый пол равномерно прогревает воздух во всем объеме помещения. А вот батареи обогревают воздух только поблизости от себя.

• В третьих, когда не видно отопительных приборов, потому что их попросту нет, все комнаты выглядят гораздо эстетичнее и красивее

• В четвертых, это облегченная уборка и отсутствие мешающих батарей, труб, отводов и т.п.

Ну а самое главное — это комфорт. Все радиаторы нагревают воздух сбоку и сверху от себя. При этом сам пол, в том числе под батареями, остается холодным.

С радиаторами вы будете перемещаться по холодному полу с температурой до 19 градусов, а ваша голова при этом будет расположена в зоне, где больше 25С. Назвать это комфортными условиями, ну никак нельзя.

Вы конечно же можете, что называется вжарить батареи на максимум, но все равно вы и ваши дети будете вынуждены ходить по комнатам в тапочках. Подробнее

При этом, про комфортный сон в таком помещении можете позабыть. Более того, даже днем находится в нем будет не совсем уютно.

• во-первых, слишком жарко

• во-вторых, воздух окажется пересушен

А вот когда нагрев поднимается снизу, от самого пола, то и для прогрева всего помещения температура требуется гораздо меньше. Это и доказывает его эффективность перед остальными источниками тепла одинакового типа.

В каких комнатах нужен теплый пол. В каких помещениях нужны теплые полы?

Впервой части мы познакомили Вас с преимуществами систем подпольногоотопления так называемые «теплые полы». Сегодня мы предлагаем вашемувниманию продолжение этой темы.

ЕслиВы решили применить в своем доме такую систему, пожалуйста,ознакомьтесь с некоторыми практическими рекомендациями по ее выбору иустройству.

Сразу надо сказать, что систему «теплые полы» полностью во всемдоме без совмещения с традиционной радиаторной схемой Вам устроить неудастся. Просто не хватит тепловой мощности для покрытия всехтеплопотерь помещений через ограждающие конструкции.

Когда Вы обратитесь к рядовому проектировщику с просьбойзапроектировать у себя в доме систему «теплые полы», он, вероятно,будет отговаривать Вас от этого. Просто это для него дополнительнаяработа за те же деньги, ведь нужно запроектировать не одну, а двесистемы отопления. Ну а если обратитесь с той же просьбой к монтажнику,то здесь все будет наоборот: он предложит устроить «теплые полы» вкаждой комнате дома (так как это для него дополнительная оплата задорогостоящие работы). Где же «золотая середина»?

Итак, в каких помещениях дома устроить систему «теплые полы».

• Ванные комнаты, душевые, санузлы, помещение при бассейне (обходные дорожки) и помещения при сауне. – В этих помещениях «теплые полы» прежде всего, рекомендуемы. Во всехэтих помещениях человек ходит босыми ногами и на полу скапливаетсявода. Кроме того, именно здесь работает система вентиляции, а присовмещении ее с «теплыми полами» помещение поддерживается в сухом игигиеническом состоянии. Именно здесь чаще всего покрытие полавыполнено из керамической плитки или камня, а как было сказано ранее,человеку комфортнее ходить по теплой плитке.
• Помещения с длительным пребыванием людей. Это кухня,где хозяйка проводит много времени и ей, конечно же, будет комфортнеена «теплом полу». Сюда же можно прибавить столовую, комнату отдыха присауне или бассейне, тренажерный зал, кабинет и другие аналогичныепомещения. Однако это не обязательно и набор помещений выбираетсяЗаказчиком на свое усмотрение, исходя из материальных средств ипредставлений о комфорте.
• Гостиная. – Вообще это помещение можно отнести кпредыдущей категории, однако, если у Вас гостиная большого объема свитражами и «вторым светом» (то есть балконом второго этажа), то«теплые полы» здесь не только желательны, но даже необходимы. Прирадиаторном отоплении все тепло будет уходить в верхнюю частьпомещения, а в так называемой «рабочей зоне» то есть зоне нахождениячеловека будет просто холодно. Но чтобы правильно выбрать зонуотапливаемого пола (она будет свободной от мебели) желательноопределиться с интерьером помещения. При этом приоритетной зоной будетявляться площадь пола на ширину 1-1,5 метра вдоль наружной стены иливитража.
• Игровые и детские комнаты. – Здесь устройство «теплых полов» очевидно – маленькие дети любят играть на полу!
• Прихожая. – Если Вы выберете это помещение, то, крометого, что будет легче убрать всю грязь, принесенную с улицы, у Васобразуется своеобразная тепловая завеса от проникновения холодногонаружного воздуха с улицы в помещение. И что особенно важно Ваша обувьбыстрее высохнет и будет всегда теплой.
• Спальни. — Устройство «теплых полов» в спальнях не обязательно, так как чаще всего они расположены на теплых верхних этажах.

Теплые полы обязательно должны проектироваться в помещениях с частымпребыванием людей, полы которых расположены на грунте или над неотапливаемыми подвалами. Кафель и камень – холодный материал, но еслион подогревается, то становится комфортным и гигиеничным.

Итак, общие рекомендации по выбору помещений с «теплыми полами»сводятся к тому, что Заказчик выбирает в доме путь «комфортногохождения» в легкой обуви или босиком.

При выборе помещений не бойтесь разных покрытий пола, они неимеют ограничений, а ковер на «теплом полу» только придастдополнительный комфорт.

Конечно система «теплые полы» не дешевое удовольствие, но надопомнить, что средства мы вкладываем один раз, а потом живем в комфорте.К тому же, как говорилось в первой части нашей статьи, система окупитсяв эксплуатационных расходах.

Одно надо учитывать обязательно! Систему нужно монтировать доокончания отделочных работ в помещении. Что-то добавить или изменить науложенных «чистых» покрытиях пола — это дополнительные хлопоты.

В следующей части мы приведем технические рекомендации по выбору «теплых полов».

Рекомендации составлены с учетом технических данных фирмпоставщиков отопительного оборудования и требований ISO (Международная Организация по стандартизации).

Электрический теплый пол. Общие критерии выбора оптимальной системы

Система электрического напольного обогрева может применяться в любом помещении как в качестве основного, так и дополнительного отопления. Здесь важно правильно подобрать модель из всего многообразия, предлагаемого производителями.

Прежде, чем остановиться на конкретной модели, следует определиться, это будет основное или дополнительное отопление. Также, сразу же следует решить, для каких конкретно комнат понадобится приобретать систему теплого пола.

В ванной тоже можно укладывать систему теплого пола. Главное, чтобы это была надежная изоляция и водонепроницаемость нагревательных элементов

Надо иметь в виду, что для каждого помещения покупается отдельная система с отдельным терморегулятором. Ведь условия эксплуатации ванны, кухни и лоджии совершенно разные. Как и требования к температурному режиму. Поэтому и системы будут отличаться.

Нагревательные кабели не умеют самостоятельно регулировать нагрев – их нужно укладывать только на свободных от мебели местах

На выбор оптимального оборудования для обустройства теплого пола будут влиять такие параметры:

• площадь комнаты;
• общее состояние помещения – идет ремонт или нет;
• предполагаемое декоративное напольное покрытие;
• требуемая мощность системы;
• имеется ли альтернативный источник обогрева;
• какую сумму планируется потратить.

Ответив на все эти вопросы, можно подобрать наиболее подходящий вариант, который будет удовлетворить все потребности в подогреве помещения.

Так, если площадь комнаты небольшая, имеется основное отопление и полномасштабные ремонтные работы не планируются, то вполне можно подобрать достойный вариант электрической системы. Причем, он будет прост в установке и совершенно не испортит первоначальный вид помещения.

Если электрический карбоновый теплый пол уложить под плитку, то радиаторы, портящие дизайн комнаты, можно будет демонтировать за ненадобностью

При покупке комплекта теплого пола не стоит забывать об основных критериях выбора – внешнем виде товара и сопутствующей документации. Каждый добросовестный производитель дает гарантию на свое оборудование и обязательно прилагает инструкцию, в которой указаны рекомендации по эксплуатации и монтажу.

Если же гарантии нет и сертификат качества продавец затрудняется показать, то не стоит покупать у него товар. Здесь велика вероятность натолкнуться на подделку, низкая цена которой обернется полномасштабным ремонтом через 2-3 года.

Что касается внешнего вида, то выбрав нужную систему, надо не стесняться проверить, чтобы комплектация, указанная производителем в документах, соответствовала тому, что предлагают в действительности.

Также следует обратить внимание, чтобы при детальном осмотре не оказалось видимых повреждений – царапин на пленке или сломанных стержней, поврежденной изоляции у проводов и прочих неполадок.

Система теплого пола, как правило, продается целым комплектом. Производитель помещает в коробку с матом или рулоном дополнительные комплектующие, которые нужны для сооружения системы

Сразу же следует подбирать дополнительные материалы, указанные в инструкции производителем. Часто можно встретить рекомендации использовать фирменную теплоизоляцию, защитную пленку и другое.

Не стоит пренебрегать такими советами – как правило комплектующие одного производителя идеально подходят и тогда система теплого пола прослужит максимально возможное время своему владельцу.

Теплый пол в квартире с индивидуальным отоплением закон. Почему нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире

При поверхностном взгляде на вопрос теплого пола в квартире монтаж системы водяного пока кажется более выгодным, чем электрического.

Однако при детальном рассмотрении вопроса обнаруживается ряд причин, по которым нельзя устанавливать водяной теплый пол в квартире .

Самый весомый факт: установка системы водяного теплого пола в квартире НЕЗАКОННА.

По действующему законодательству Российской Федерации, в частности по Жилищному кодексу, запрещается самостоятельно вносить изменения в схемы инженерных коммуникаций, если вы проживаете в квартире с центральным отоплением . Система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире.

В случае самовольного изменения схемы центрального отопления нарушителю грозят штрафы и требование демонтировать несогласованные изменения, т.е. систему водяного теплого пола.

Данные запреты небезосновательны. Монтаж водяного теплого пола в систему центрального отопления грозит выводом ее из строя, т.е. проблемы с отоплением вероятны не только у вас, но и у жильцов других квартир. Тепловой баланс между квартирами нарушается: у всех соседей, живущих над вами, снизится давление в трубах, что сделает их батареи чуть теплыми или вовсе холодными .

Установка системы электрического теплого пола не попадает под законодательный запрет и не влияет на состояние инженерных коммуникаций ваших соседей.

Если же вы решите по каким-либо причинам обойти законодательный запрет и установить водяной теплый пол в стандартном многоквартирном доме, то следует заранее подумать о функциональности системы. Один из важнейших недостатков водяного пола в квартире — его зависимость от наличия подачи горячей воды. Как только по каким-либо причинам она прекращается, система теряет свою функциональность. Исключается возможность использовать пол для дополнительного обогрева квартиры в случае внезапного наступления холодов, когда отопительный сезон не начался или уже закончился.

Электрический теплый пол вы включаете и выключаете с помощью терморегулятора тогда, когда посчитаете нужным и выставляете необходимую температуру. Многие терморегуляторы обладают еще большим функционалом — возможностью программирования режима работы системы.

Наперед стоит подумать и о возможных поломках. В случае водяного пола неисправность системы может привести к затоплению вашей и соседской квартиры . В противовес данным рискам электрический пол подлежит точечному ремонту именно в месте неисправности и его монтаж возможен даже при косметическом ремонте.

Надеемся, описанные выше факты помогут вам принять решение. Специалисты Сети «ТЕПЛЫЙ ПОЛ» рекомендуют устанавливать в многоквартирных домах именно электрический теплый пол .

Водяной теплый пол в квартире с автономным отоплением. Водяной теплый пол

Водяной теплый пол – самая распространенная система для отопления индивидуального дома. Ее важная составляющая – трубы из полипропилена или металлопластика. Также в систему входят циркуляционный насос, коллектор-смеситель, и трехходовые клапаны (по числу водных контуров).

Вот как работает эта система: подогретая жидкость продвигается по нагревательному контуру и отдает свое тепло стяжке. Остывшая вода уходит в обратку, перетекает в котел, снова нагревается – цикл повторяется дальше. Ограничители, встроенные в систему, не позволяют нагреться полу выше заданной температуры.

Водяные полы разделяют по виду монтажа: обычно трубы заливают в стяжку, но есть и настильные системы, деревянные или полистирольные.

Поверх лаг кладется доска 50 мм, в ней фрезеруются углубления для укладки туб, далее укладывается фольга с заходом в углубления (как гидроизоляция и для лучшего распределения тепла), укладываются металлопластиковые трубы. Все это закрывается досками (сосна 20 мм), доски покрываем полиуретановым лаком с двух сторон.

Каждый вид водяного теплого пола хорош в определенных условиях.

Легкая и быстропрогреваемая настильная система считается идеальным решением для щитовых домов.

Полистирольная система рекомендуется для деревянного пола.

Бетонную систему выбирают для капитальных, мощных построек. Она, как уже говорилось, дороже, но это – незаменимый элемент энергоэффективного дома.

Монтаж системы водяного теплого дело крайне ответственное: протечка будет означать ремонт чернового пола, покрытия и отделки.

К преимуществам как электрического, так и водяного теплого пола можно отнести то, что обогрев такого типа:

Кроме того, если говорить об особенностях конкретно электрического теплого пола, его целесообразно установить потому, что:

Теплый пол в квартире делает ее более удобной, уютной, но на установку таких конструкций необходимо оформить разрешение.

Известны два вида теплого пола – электрические и водяные. Установка любого из видов такого отопления приравнивается к перепланировке, которая может повлиять на климат у соседей. Из-за теплого электрического пола могут возникнуть перепады в электросети в соседних квартирах, а водяной теплый пол снижает температуру в батареях соседей. Конечно, жилищная инспекция, вызванная жильцами, сразу предъявит претензии владельцам таких полов, даже если не они виноваты в понижении мощности или температуры, но без разрешения это грозит демонтажем и штрафом. Чтобы не причинять лишних неприятностей и хлопот себе и соседям, необходимо предварительно согласовать установку теплого пола с соответствующими органами.

Устройство такого пола не включено в перечень запрещенных, также его нет и в списке подлежащих обязательному согласованию. Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

h3_2если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. сложнее в случае с центральным отоплением. будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Можно ли в квартире устраивать теплые полы

Понятие комфортной квартиры для жителя современного мегаполиса сильно отличается от того, что было привычно ещё 10-20 лет назад. И сейчас мало кого удивит наличие в квартире «теплого» пола или установка системы «умный дом». Такие вроде незначительные мелочи, как, к примеру, комфортная температура в квартире или отсутствие сквозняков действительно делают наше пребывание в квартире гораздо приятней. Но как у каждой медали есть и обратная сторона, так и у установки «теплого» пола есть свои плюсы и минусы. 

Преимущества и недостатки перепланировки с устройством теплых полов

И если плюсы теплого пола знакомы каждому из нас: обогрев квартиры с помощью теплого пола не пересушивает воздух, в отличие от радиаторных нагревателей. По вашему желанию, теплый пол может использоваться как основной или вспомогательный источник тепла, причем, в отличие от обычного отопления, когда поток горячего воздуха поднимается — обогрев теплым полом позволяет равномерно согревать воздух во всем помещении. К тому же установка теплого пола бывает крайне необходима, если в квартире живут маленькие дети, ведь они постоянно играют на полу. Но кроме этого установка теплого пола имеет и свои отрицательные стороны. Чтобы в них разобраться, необходимо знать какие бывают виды теплых полов. 

Виды теплых полов

Теплые полы бывают водяными или электрическими. 

Электрические теплые полы работают от существующей электросети. Преимущества установки электрического теплого пола — равномерность нагрева всей площади, простота в регулировке температуры, обслуживании и ремонте, долговечность. Но и минусы такого пола очевидны: он существенно повысит ваши расходы на электроэнергию. Поскольку теплый пол — это прибор повышенного энергопотребления, то при использовании вместе с другими приборами, он значительно превышает выделенную на квартиру электрическую мощность. 

Именно для того, чтобы вы и ваши соседи избежали неприятных последствий, необходимо согласовать установку теплого пола в установленном порядке. Для согласования теплого электрического пола вам потребуется обязательная разработка проектной документации, а выделение дополнительной мощности на вашу квартиру должно быть одобрено в Мосэнергонадзоре. Получение такого разрешения — достаточно муторное дело, поверьте на слово. 

Самым очевидным плюсом теплого пола, работающего от электросети, является тот факт, что жилищное законодательство не запрещает его устройство в квартирах. 

Водяные теплые полы питаются от действующих стояков отопления. Положительная сторона такого решения очевидна: вы экономите на электроэнергии. Но есть и отрицательные стороны: водяные системы теплых полов, как правило, достаточно трудны в установке, к тому же ошибка при монтаже системы может привести к серьезным протечкам. Водяные теплые полы менее удобны в регулировке температуры, поскольку вы не можете влиять на температуру воды в отопительной системе. На практике, если в доме установлены на нескольких этажах теплые водяные полы, то до верхних этажей вода доходит едва теплой. 

Но самый главный недостаток водяных теплых полов состоит в том, что жилищное законодательство содержит недвусмысленный запрет на их установку (см. п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП). То есть перепланировка с устройством теплых водяных полов незаконна. Да и в случае аварии, последствия для вашей квартиры и квартиры соседей снизу будут достаточно серьезными 

Согласование перепланировки с устройством теплых полов

Изменение конструкции полов относится к мероприятиям, которые нужно согласовывать в Мосжилинспекции на основании проекта перепланировки и технического заключения о допустимости этих работ. Разработать такой проект имеет право только проектная организация с допуском СРО к проектированию. Обратите свое внимание на наличие такого допуска у компании, которая будет разрабатывать для вас проект перепланировки. Без него проект не будет иметь юридической силы. 

Кроме того, в связи с тем что ваши работы после устройства полов не получится осмотреть, нужно будет заполнить акты освидетельствования скрытых работ. Заполняют их строители, у которых для этого должен иметься допуск СРО. После того, как акты заполнены, строители вызывают представителя проектной организации и те в свою очередь подписывают документы. Оформление актов освидетельствования скрытых работ требует занесения в журнал производства работ. В остальном согласование перепланировки квартиры с устройством теплых полов не отличается от подобных перепланировок.

Если вам нужно разработать проект перепланировки или другую проектную документацию или согласовать документы, наша компания может предложить в этом свою помощь. Вы можете написать нам на электронную почту или позвонить, мы всегда рады клиентам.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Устройство водяного теплого пола в квартире. Как правильно сделать?

Если вы заинтересовались вопросом, как создать в своей квартире теплый водяной пол, то вам необходимо знать о некоторых особенностях, с которыми вы можете столкнуться.  Поскольку в квартирах всегда предусмотрено два стояка отопления – подача и обратка, то при подключении к стоякам коллектора, к которому в дальнейшем и будет идти подключение теплого водяного пола, вы можете добиться эффекта перебоя отопления у соседей по вашему стояку. Так же подключение напрямую к ТЭЦ может привлечь за собой плачевные последствия. Как выйти из ситуации, читайте дальше.

Чтобы избежать проблемы с отоплением в квартирах, которые используют только отопление по типу радиального, а также проблем с управляющей компанией, мы предлагаем вам 2 разновидности возможной установки теплого водяного пола в вашей квартире.

Способ №1. Теплый пол в квартире от ТЭЦ

Предложенный вариант рассчитан на подключении к подаче и обратке теплообменника, и это принципиально отличается от подключения радиатора. Теплообменник — это аппарат, предусмотренный для создания внутри себя обмена теплом, что достигается за счет взаимодействия внутренних деталей, которые сохраняют разные температурные режимы. По видовому типу представлены теплообменники трубчатые и пластинчатые. Первый вид — это устройство в виде трубы большого диаметра, внутри которой расположены трубы меньшего диаметра. Пластинчатые теплообменники представлены в виде сбора пластин, с отштампованными неоднородными каналами и специальным покрытием, предназначенным для прогона воды.

Можно не беспокоиться за прочность теплообменника, поскольку они представлены в корпусах таких материалов как сталь, силумин, латунь, медь и другие высокопрочных материалов.

Принцип работы теплообменника

На одну из панелей аппарата подсоединяются водяные теплые полы, на другую подача и обратка ТЭЦ (внимание! прямое подключение к полу исключено). Жидкость аккумулирует в аппарат благодаря принудительной циркуляции, не касаясь устройства теплого пола.

Чтобы теплообменник правильно функционировал, необходимо произвести монтаж в четком указании с требованиями — теплообменник зафиксировать на поверхности с помощью крепежной ленты либо уголка и смонтировать нужное количество фильтров в зависимости от отопительной системы. Необходимо также следить за диаметром подключения, поскольку внутри устройства небольшой объем теплоносителя. Благодаря малому водному сопротивлению устройства, его работа не отражается на всей системе отопления дома. Не стоит беспокоиться о размерах – любой теплообменник представлен в удобном размере, не имея громоздких объемов.

Способ №2. Теплый пол в квартире со своей котельной

После того, как вы выбрали расположение котла для нагрева водяного теплого пола в квартире, проверьте, чтобы оно соответствовало требованиям. При выборе места для любого из типов котлов — работающий на газе или электричестве, помните, что котел газ лучше установить в нежилой комнате — балкон, например. Это будет идеальным вариантом для вывода дымохода извне, и присоединения к котлу теплого водяного пола. Для электрокотла лучше выбрать место похожее по типу на кладовку. Таким же принципом руководствуйтесь при определении расположения коллектора.

В дальнейшем подготовка к установке водяного теплого пола в квартире проста – избавиться от всех дверей, привести стены в первоначальное состояние, достичь черновой стяжки и убрать весь преграждающий работе мусор с площади квартиры. Стяжка уменьшается по максимуму, чтобы достичь предельной толщины пирога теплого пола.

Обязательно проверить имеются ли неровности по уровню стен на чистой площади квартиры. При достижении указанных неровностей более 15 см необходимо использовать жидкий раствор для выравнивания. Таким же правило руководствуйтесь при измерении площади пола. Дополнительно произведите необходимые работы относительно электричества, вентиляции.

Завершив с первоначальными манипуляциями, не забывайте про особенности устройства квартиры.

После соблюдения предписаний можно приступить к прокладке утеплителя, который рекомендуется выбирать из такого материала, как пенополистирольная плита. Обратите внимание на толщину — она не должна быть минимум 3 см, желательно 5 см для непервых этажей. Утеплитель необходим для сокращения обогрева самого низа сооружения — плит перекрытия. Обратите внимание на параметры плиты — объем менее 35 кг на кубический метр должен вами быть совершенно исключен, если Вы не планируете заниматься демонтажем в течении ближайших месяцев.

Видео по монтажу водяного теплого пола в квартире

Пирог теплого пола

Теперь поговорим о такой важно части, как пирог теплого пола.

Пирог — это сочетание слоев, из которых и состоит отопительная система теплого пола. Пирог водяного теплого пола в квартире по своему составу ничем не отличается от остальных. Главное, на что необходимо обратить внимание, это состав:

• демпферная лента
• утеплитель
• полиэтиленовая плёнка (использование необходимо для сохранения целостности раствора от протеканий к соседям снизу)
• маты с бобышками
• труба теплого пола
• чистовая стяжка

Стоит обратить внимание на сложность установки и ремонтных работ, связанных с пирогом водяного теплого пола в квартире. В случае неисправности, связанной с протечкой какой — либо из установленных труб, необходимо будет снять все покрытие и разобрать бетонную стяжку. Поэтому необходимо выбирать трубы, изготовленные из качественных материалов, чтобы уменьшить возможные протечки. Кроме этого стоимость пирога теплого водяного пола значительно выше, поскольку система монтажа указанных труб отличается от монтажа электрического теплого пола.

Способы укладки труб

Помимо простого и углового способа укладки труб водяного теплого пола в квартире, можно выбрать дополнительные два вида укладки для труб — параллельный или спиральный.

Разница в представленных способах следующая — параллельный располагается на всей площади пола по параллельным участкам, и самые высокие температурные участки расположены в начале трубы, в то время как в концах трубы тепло не дислоцируется. Указанный вариант отлично подойдет для установки в квартиры небольших размеров и стабилизации зон повышенного холода, расположенных около двери и окошек. Спиральный способ создает равный по температурному режиму водяной теплый пол в квартире, поскольку все трубы расположены по спирали. В данном случае нагрев пола происходит постепенно по всей поверхности пола квартиры, на котором монтированы трубы. Какая бы схема водяного теплого пола не была выбрана для укладки, необходимо соблюдать стандартный шаг между трубами. Его величина является результатом комплексного расчета проекта и может расположена в диапозоне от 0,1 до 0,30 метров.

Расчет теплого пола в квартире

Перед началом расчета определитесь с тепловыми потерями и если вам необходима будет труба с большим шагом, смело делайте шаг трубы не более 150 мм..

Не забывайте, что на плиты перекрытия нельзя создавать серьезные нагрузки.

Общую стоимость водяного теплого пола в квартире определяет площадь помещения, комплектация оборудования, качество материала и способ производства работ. Пакетное формирование теплого пола обеспечивает совместимость элементов и эффективный прогрев в диапазонах температурного режима. Заводская комплектация снижает стоимость материалов в 1,5-2 раза. Для получения точных расчетов необходимо обратиться к специалистам.

Электрический или водяной теплый пол в квартиру?

Самое главное, что вам нужно решить для себя перед началом монтажа — электрический или водяной теплый пол?

Приведем вам ряд достоинств, которые связанным с установкой именно теплого водяного пола в квартире.

1. Финансовый фактор — вы уменьшаете количество потребляемой электроэнергии до 25%, а экономия отопления благодаря прогреву комнат, составляет до 60%. Неплохие цифры для размышления.
2.  Удобство — прогрев воздуха создает приятный температурный режим для жизни и любого вида деятельности жильцов квартиры, поскольку температурный режим достигает от +23 в области ног и до +19 в области головы человека. Плюсы в играх на полу и любого другого вида занятия — просмотр фильмов перед телевизором, хождение без тапочек и много другое.
3. Защита от воздействия — после монтажа все детали нагревателей скрыты от свободного доступа самых маленьких жильцов квартир, что предотвращает любой вид взаимодействия с нагревательными элементами.

Можно ли делать теплый пол в квартире?

Что касается правовых вопросах, то первое, что Вам нужно усвоить — нельзя подключаться напрямую к ТЭЦ. Ни в коем случае. Так Вы сделаете хуже не только соседям, но и себе. Трубы не расчитаны на теплоноситель ТЭЦа с его давлением.

Что касается правовых вопросах, то в России запрещено использование водяных систем теплого пола в многоквартирных домах. Связано это в первую очередь с тем, что люди по глупости подключаются напрямую к ТЭЦ. Можно ли это делать через теплообменник, надо уточнять. В других странах с этим проблем не наблюдается.

Наш вердикт — теплый пол в квартире делать можно. Но наш вердикт, это не вердикт законодательства конкретной страны

Читайте так же:

Можно ли монтировать теплые водяные полы в квартире

Здравствуйте. У меня сразу два вопроса, но оба касаются одной и той же темы.

Во-первых, хотелось бы узнать, могу ли я смонтировать теплые водяные полы в квартире городского дома? Дом пятиэтажный, разводка отопления в нем идет сверху вниз, а я получаюсь как раз последним на раздаче – живу на первом этаже. Площадь пола небольшая, в 2,9 квадратов в ванной и туалете.

И второе – теплоноситель, пока доходит до моей квартиры, очень много теряет. Можно ли для улучшения теплообмена для монтажа теплого пола применить 15 миллиметровую отожженную медную трубу с фитингами под пайку? Стояк – 1/2″.

Как лучше выполнить такой проект? Заранее спасибо.

Вынуждены вас огорчить. Водяные полы в таких жилых многоквартирных домах устраивать нельзя. При стояковой разводке их монтаж приведет к разбалансировке всей системы отопления здания.

В Москве, Санкт-Петербурге, других городах, есть постановления городских правительств, запрещающие подобные проекты. СНИПы так же не предусматривают подобную возможность.

Водяной теплый пол можно смонтировать в одной квартире многоквартирного дома, только если в нем поквартирная, горизонтальная разводка отопления. Сейчас такую разводку делают во многих новостройках.

То, что квартира расположена на первом этаже, а теплоноситель поступает после прохождения через другие квартиры, не меняет ничего: изменения схемы скажется на всех соседях, так как расход воды через их радиаторы увеличится.

На второй вопрос можно ответить утвердительно – медные трубы могут быть использованы при установке медных полов. Однако, если труба будет заливаться бетоном, необходимо применять медные трубы в полимерной оболочке. Бетон – химически агрессивная к меди среда.

Более эффективна схема укладки труб тёплого пола «улиткой»

Паять соединение таких труб нужно твердым припоем, а после этого обязательно требуется восстановление изоляции в месте пайки. Поэтому проще использовать полиэтиленовые пластиковые трубы. Для теплоотдачи не так важна теплопроводность, как шаг ее укладки.

Но эта информация может вам пригодиться в будущем, а в нынешнем положении лучше задуматься о теплом поле, работающем от электричества.

3 правила почему нужен теплый пол в квартире. Теплые полы как основное отопление.

Одним из спорных вопросов в ремонте является дилемма, а нужен ли теплый пол в обычной квартире? Ведь казалось бы, центрального отопления должно быть более чем достаточно. Зачем тратиться и городить что-то лишнее.

Как оказывается, такой вид обогрева действительно нужен. Необходимо только четко знать, где именно и на каких конкретных участках его укладывать.

По большому счету, теплый пол является вовсе не тем, чем его привыкли считать. В профессиональном строительстве, теплым полом называется черновое покрытие, отделенное от холодного основания при помощи одного или нескольких слоев утеплителя.

Например, настоящий теплый пол в любой вашей комнате, можно условно разделить на три главные составляющие:

• слой древесно-стружечной плиты

При этом если вы проложите, между ДСП и чистовым полом греющий кабель или инфракрасную пленку, они в этом случае будут всего лишь подогревом.

Но для большинства из нас, в сознании уже намертво прижилась именно эта ассоциация – трубки с горячей водой или греющий кабель + стяжка или плитка.

Эту конструкцию мы и привыкли называть теплым полом. Поэтому не будем отступать от привычных для всех названий.

Существует три главных правила, когда теплые полы просто необходимы вам в обычной квартире. Рассмотрим подробнее каждое из них.

Радиаторы и теплый пол

Правило №1

Если есть возможность заменить обычные радиаторы на теплый пол того же типа, используйте эту возможность по максимуму.

Только обратите внимание на словосочетание – ”есть возможность”.

Если вы живете в стандартной квартире на каком-то этаже, то заменить привычные батареи на водяной пол, вам не позволят ни соседи, ни правила. Это запрещено СНиП.

Придется делать либо инфракрасный, либо укладывать греющий кабель или маты.

Главных причин запрета всего две:

• такой пол не разрешено врезать в центральную систему отопления

• а еще его нельзя располагать над любыми жилыми помещениями, которые находятся ниже вас

Но если вы живете на первом этаже, и под вами никто не проживает и нет никаких электротехнических помещений, то тогда смело вперед. То же самое относится, если у вас частный дом.

Во всех этих случаях, водяные полы будет обыгрывать радиаторы по всем параметрам.

• Во-первых, у такого подогрева гораздо лучше энергоэффективность

Это означает, что с его помощью можно обогреть большую площадь, затратив меньше энергии.

• Во-вторых, теплый пол равномерно прогревает воздух во всем объеме помещения. А вот батареи обогревают воздух только поблизости от себя.

• В третьих, когда не видно отопительных приборов, потому что их попросту нет, все комнаты выглядят гораздо эстетичнее и красивее

• В четвертых, это облегченная уборка и отсутствие мешающих батарей, труб, отводов и т.п.

Ну а самое главное — это комфорт. Все радиаторы нагревают воздух сбоку и сверху от себя. При этом сам пол, в том числе под батареями, остается холодным.

С радиаторами вы будете перемещаться по холодному полу с температурой до 19 градусов, а ваша голова при этом будет расположена в зоне, где больше 25С. Назвать это комфортными условиями, ну никак нельзя.

Вы конечно же можете, что называется вжарить батареи на максимум, но все равно вы и ваши дети будете вынуждены ходить по комнатам в тапочках. Подробнее

При этом, про комфортный сон в таком помещении можете позабыть. Более того, даже днем находится в нем будет не совсем уютно.

• во-первых, слишком жарко

• во-вторых, воздух окажется пересушен

А вот когда нагрев поднимается снизу, от самого пола, то и для прогрева всего помещения температура требуется гораздо меньше. Это и доказывает его эффективность перед остальными источниками тепла одинакового типа.

Таким образом, можно подвести главный итог всему вышесказанному:

• водяной теплый пол — лучше стандартных батарей отопления

• нагревательные маты или кабель – эффективнее масляных радиаторных батарей

• инфракрасный пол – лучше инфракрасных обогревателей

Теплый пол как основное отопление

Однако опять вспомним про главную фразу из правила — “если есть возможность”. Дело в том, что если вы проживаете в очень холодном климате, где температура зимой нередко падает за минус 20-30 градусов, полностью отказываться от батарей не стоит.

При таких морозах не получится просто повысить температуру на теплоносителе водяных полов или задрать ее регулятором греющего кабеля.

Санитарными нормами у нас ограничена температура поверхности теплых полов.

• для помещений с постоянным пребыванием людей — 26 градусов

• с временным пребыванием – 31 градус

Дело в том, что при повышении этой температуры свыше нормы, начинают активно подниматься конвективные тепловые потоки.

А они за собой тянут наверх всю пыль снизу. Соответственно у человека, который постоянно проживает при таких условиях, в конечном итоге разовьются различные респираторные заболевания.

Безусловно, никто вам в своей квартире или доме не может запретить выставлять температуру выше. Будь она хоть +40С, хоть +70С.

Но если у вас температура за минус 25С опускается всего несколько дней за всю зиму, то городить радиаторы из-за этого не стоит. Можно на это время и повысить температурку полов.

Однако помимо комфорта, всегда помните о своем здоровье и здоровье ваших близких.

И запомните раз и навсегда — использование теплого пола как единственного и основного источника отопления, рекомендуется только в энергоэффективных домах и квартирах, либо в домах расположенных в регионах с относительно умеренным и теплым климатом.

Керамическая плитка

Второе правило

Все участки с керамической плиткой должны в обязательном порядке прогреваться.

Это связано с высокой теплопроводностью самой плитки. Если вы в квартире положите руку на любую доску, вам будет казаться что она немного теплая.

А если ладонь прислонить к металлической дверце холодильника или не разогретой духовке, то вы почувствуете некую прохладу.

Однако температура у них при этом будет абсолютно одинаковой – комнатной. Железные вещи всегда кажутся гораздо прохладнее, потому что у них выше теплопроводность. То есть, они быстрее отдают свою температуру вашей руке.

Таким образом, мы обмениваемся температурой с любым предметом, с которым соприкасаемся. Однако мелкие предметы и вещи – часы, одежду, цепочку вы прогреть своим телом сможете, а вот слой бетона с плиткой не получится никогда.

С одной стороны прохлада от керамической плитки кажется слегка приятной, но все заканчивается в итоге болезнями.

А еще немаловажный момент заключается в следующем. Главным образом плитку укладывают не потому что она будет долго служить, а по причине ее влагостойкости.

Например, ее кладут в прихожей. Приходите с улицы в мокрой обуви и тут же ставите ее на плитку.

Трудно представить ванную без плитки на полу. При этом в ней спокойно можно проливать воду, без боязни последующего вздутия этого пола.

Однако после того, как вы эту воду разлили, ее все равно придется убрать. И для того, чтобы просушить ванную, недостаточно просто включить вытяжной вентилятор.

Ее надо еще и прогреть, дабы со временем по стенам не завелся грибок плесени.

Поэтому, если хотите сохранить здоровье, а также долго пользоваться своим чистовым полом без его ремонта, обязательно задумайтесь о принудительном подогреве.

Обогрев лоджии

Третье правило

Теплый пол необходим на любой утепленной лоджии.

Кто-то ставит там конвекторы или подводит полноценные батареи.

Кто-то сносит перемычку и объединяет балкон с квартирой, увеличивая свою площадь. Но температура пола от этого мало меняется. Он как был холодным, так и им и останется.

Если вы надеетесь на соседей снизу, которые утеплят свою лоджию, и тем самым косвенно помогут вам с сохранением тепла. Смею вас огорчить.

У вас на балконе все равно будет холодно. При качественном ремонте лоджии, на потолок крепится утеплитель. Поэтому ваша плита получается изолированной и прогреваться за счет соседа не будет.

Поэтому не важно, теплый ли у ваших соседей балкон или холодный, на ваш пол это повлияет минимальным образом. У вас все равно будет холодно.

И какой бы мощный конвектор не стоял, по аналогии с батареями в самой квартире, он опять же будет греть только верхние слои воздуха, совершенно не затрагивая полы.

Поэтому подводя итог вопросу, а нужен ли теплый пол в квартире, можно дать однозначный ответ – да, безусловно нужен.

Но этих теплых полов существует несколько видов, поэтому если хотите знать какой из них выбрать в определенных ситуациях, и сколько вы будете платить денег за такое отопление, подробно читайте об этом в статьях по ссылкам ниже.

Статьи по теме

Я живу в квартире, у меня течет вода с пола и потолка. я просил и просил исправить. что я могу сделать — Legal Answers

Предполагая, что вы снимаете квартиру, арендодатель обычно обязан содержать помещение в хорошем состоянии. Предполагая, что в вашем Договоре аренды нет положений об обратном, вот некоторые из ваших вариантов:

(1) Некоторые арендодатели просто лучше реагируют на письменное требование, чем на телефонный звонок. Отправьте арендодателю письменное требование по устранению проблемы.Письменное требование также важно для защиты других прав, которыми вы можете обладать. В письме должно быть указано, насколько это возможно, конкретные проблемы, с которыми вы столкнулись. Вам не нужно строить догадки относительно причины проблем. В письме также должно быть дано арендодателю разумное время для начала ремонта.

(2) Если по прошествии разумного времени с момента вашего требования о ремонте ремонт не был произведен, Грузия разрешает вам «отремонтировать и удержать». Вы можете сделать ремонт (квалифицированным и, если применимо, лицензированным), который необходим для устранения проблем, а затем удержать сумму арендной платы, равную стоимости ремонта.Обязательно сохраните все документы, включая счета за ремонт, и будьте готовы предоставить своему Арендодателю копии всех документов, оценок и результатов. Ваш арендодатель может оспорить ваше удержание арендной платы или попытаться выселить вас — важно сохранить эти документы.

(3) В некоторых ограниченных случаях помещение становится настолько непригодным для проживания, что имеет место «конструктивное выселение», которое позволит вам съехать и освободить вас от оставшейся части договора аренды. Однако без тщательной оценки невозможно узнать, имело ли место конструктивное выселение.Более того, если вы выезжаете и арендодатель подает иск, а суд сочтет, что конструктивного выселения не было, вы можете оказаться на крючке в отношении оставшейся части арендной платы, причитающейся по Договору аренды. Как правило, я не рекомендую действовать в этом вопросе ни при каких обстоятельствах, кроме самых ужасных, поскольку это рискованно. Я не могу сказать вам, выиграете ли вы по конструктивному иску о выселении или защите. Могу вам сказать, что такой образ действий очень рискован.

По истечении срока аренды вы можете не захотеть ее продлевать.В этом случае проверьте свой договор аренды и посмотрите, сколько уведомлений вам может потребоваться направить арендодателю о том, что вы не собираетесь продлевать договор аренды. Кроме того, хотя это нечасто в договорах аренды жилья, в некоторых договорах аренды есть положение, которое позволяет вам досрочно расторгнуть договор аренды с определенным уведомлением и при определенных условиях. Однако невозможно узнать об этом, не прочитав договор аренды.

Наконец, имейте в виду, что без тщательного изучения вашего договора аренды и дополнительных фактов невозможно узнать, какой из этих возможных вариантов действий подойдет вам.Мы, юристы, называем такие дела «конкретными по факту», и универсального решения этих вопросов не существует. Будут ли эти решения работать или будут жизнеспособными, зависит от конкретных обстоятельств вашего дела.

Будем надеяться, что письменного запроса / требования будет достаточно. Удачи.

4 отвратительных факта об утечках воды в многоквартирных домах

Очистите свой разум и представьте себе: один триллион галлонов воды.

Возникли проблемы? Мы вас не виним.

Никто из нас никогда не видел такого огромного бассейна, потому что его не существует.

Один триллион галлонов воды заполнит около 40 миллионов плавательных бассейнов.

По данным Агентства по охране окружающей среды, именно столько воды американцы тратят без нужды каждый год. Как арендодатель, ваша задача — поддерживать структурное состояние вашей собственности, в том числе не допускать утечек воды.

4 отвратительных факта об утечках воды в многоквартирных домах

Вода — это ограниченный ресурс — несмотря на то, что проникает через 70 процентов поверхности Земли , менее 1 процента доступно для потребления человеком.Но такие утечки вредны не только для окружающей среды, но и для бизнеса.

Работающие туалеты, неисправные оросительные системы и протекающие краны — не шутки:

• Утечка из одного туалета на 1,5 галлона в минуту тратит 21 600 галлонов в месяц.
• Из одного крана течет одна капля в минуту, тратится до 34 галлонов в год.
• Одна утечка капельного орошения при 1 галлонах в минуту тратит 43 200 галлонов в месяц.

Если вы управляете жилой недвижимостью, эти цифры могут значительно возрасти.В оставшейся части этой статьи мы обсудим факты, которые должны знать арендодатели, когда дело доходит до устранения утечек воды:

1. Страхование арендодателя не может покрывать убытки

Хотя это и не требуется по закону, страхование арендодателя важно для всех, кто собирает арендную плату и управляет недвижимостью. Как арендодатель, вы нуждаетесь в защите от финансовых потерь, которые могут возникнуть в результате структурных повреждений, связанных со всем — от пожаров до взломов и ураганов.

Но уверены ли вы на 100 процентов, что ваш полис покрывает водное страхование? Интересно, что это часто продается как дополнительный, отдельно от базовой полис.На месте полис обычно покрывает ущерб, нанесенный водой зданию или чему-либо внутри собственности. Например, скажем, у вас сломался водонагреватель — полис, скорее всего, оплатит новые полы.

Кроме того, основные правила жилищного строительства будут распространяться на сломанные трубы и водонагреватели. Тем не менее, вам понадобится дополнительная политика наводнения, чтобы покрыть наводнения, дожди, резервное копирование канализации, проблемы с водой в результате стихийных бедствий и т. Д. Каковы итоги? Не думайте, что вы прикрыты — знайте.

2. Активные туалеты могут быть очень дорогими

По нашему опыту, наиболее частая утечка, с которой сталкиваются домовладельцы, — это «проточный унитаз.»Работающие туалеты могут иметь разную скорость, с которой они истощают ваши деньги:

• Медленная утечка обычно тратит 30 галлонов в день , летя под вашим радаром.
• Средняя утечка обычно приводит к потере 250 галлонов (около 3,00 долларов США) в день.
• Большая утечка может привести к потере до 4000 галлонов (около 40 долларов США) в день.

Учитывая, что каждый пятый туалет протекает в любой момент, большинство домовладельцев фактически теряют сотни тысяч долларов.Безумная часть всего этого?

Типичные протечки в туалете легко устранить! Большинство из них вызвано изношенными заслонками, которые позволяют воде стекать из бака в чашу. Итак, остается вопрос: Почему туалеты представляют собой такую ​​огромную проблему?

Не все протечки типичны, и простая замена заслонки не всегда решает проблему. Также нельзя класть в резервуар кирпичи, пищевые красители или красители. Во многих случаях унитаз медленно течет в канализацию, при этом вода никогда не проходит через унитаз.В других случаях калибровка смыва отключена, и в туалетах просто используется слишком много воды для смыва.

В конце концов, туалеты — не шутка, и есть много способов, которыми они могут стоить вам денег. Но чаще всего причиной того, что использование туалетов разрушает вашу прибыль, является апатия со стороны арендаторов.

3. Об утечках часто не сообщается

К сожалению, большинство арендаторов НЕ рассматривают свои квартиры как свои собственные. Если арендатор услышит утечку в туалете, он вряд ли сообщит об этом, если не сочтет шум беспокоящим — большинство из них этого не делает.

Предлагаем арендаторам не заботиться об окружающей среде? Точно нет.

По словам Карен Вирт из программы WaterSense Агентства по охране окружающей среды:

«Я думаю, что это остается незамеченным, люди видят пару капель, выходящих из их душевой лейки, разбрызгивателя на улице или крана, и это не кажется таким уж большим».

Хотя программы экологического просвещения могут быть эффективными, существует более надежное решение: установить беспроводное устройство мониторинга, такое как Toilet Scrooge ™. Это помогло Parkchester Condominiums сэкономить более 2,3 миллиона долларов на ежегодных счетах за воду, снизив расходы на воду более чем на 250 долларов.

4. Большинство арендодателей перерасходуют

Согласно нашим исследованиям, большинство арендодателей многоквартирных домов перерасходуют средства из-за утечек воды.

Вот некоторые факты, которые мы собрали на основе утечек в туалете среднего размера:

• Многосемейные здания в среднем потребляют 30-54 галлона воды в день на человека.
• Здание из 500 квартир вмещает 1 000 человек, что составляет 42 000 галлонов в день.
• Это равняется примерно 189 долларам в день или 68 985 долларам в год ненужных расходов на воду.

Определить утечку воды в квартире

Как видите, утечки воды в многоквартирных домах — это не то, что нужно игнорировать. Даже самые практичные и бдительные арендодатели могут столкнуться с множественными утечками в месяц. Вот почему The Water Scrooge предоставляет арендодателям Нью-Йорка датчики обнаружения утечек воды в режиме реального времени.

Преимущества использования системы обнаружения утечек

Расширенное обнаружение утечек

Система обнаружения утечек обнаруживает небольшие, средние и ОГРОМНЫЕ утечки. Датчики утечки воды могут улавливать поток воды всего лишь 0,2 унции, тогда как продукты конкурентов обнаруживают только поток 0,25 галлона или более!

Ваша экономия средств

Большинство клиентов окупают свои инвестиции в течение первого года с момента установки Water Scrooge! Ваша общая экономия будет зависеть от нескольких факторов, таких как размер здания, заполняемость, давление воды и индивидуальные привычки каждого из ваших арендаторов.

Панель управления водопотреблением

Некоторые системы обнаружения утечек позволяют отслеживать, отслеживать и анализировать использование воды во всем портфеле недвижимости с помощью нашей панели управления. Из приложений вы можете устанавливать индивидуальные цели экономии и отслеживать свои данные о воде 24/7.

Система обнаружения утечек Water Scrooge

Все мы знаем, что вода необходима для жизни, но она также может стоить дорого. Система обнаружения утечек Water Scrooge представляет собой экономичное решение для домовладельцев, которые ищут способ снизить свои счета за коммунальные услуги и минимизировать риск повреждения своих квартир.

Свяжитесь с нами сегодня, если вы хотите узнать больше об экономии воды или о том, как наши передовые технологии могут помочь вашему зданию сэкономить деньги!

О The Water Scrooge ™

Water Scrooge ™ предлагает способы и продукты для экономии воды многосемейным домовладельцам и домовладельцам, в том числе: контроллеры потока душа, системы обнаружения утечек, устройства предотвращения утечек в туалете (Туалет Scrooge ™), устройства управления потоком воды (SMART Valve ™), калибровка туалетов и товары для дома.

Также с приложением Water Scrooge ™. Наше приложение дает вашей команде возможность выполнить установку наших комплектов. С его помощью вы также можете записывать и отслеживать точки данных об устройствах (кроме использования воды).

Жильцы 1-го этажа — будьте осторожны

Вы живете на первом этаже своей квартиры или дома? Вы когда-нибудь приходили домой к грязной раковине, которая была чистой, когда уходила утром? Вы когда-нибудь стояли в раковине или посудомоечной машине, зная, что вы не использовали кухню, и задавались вопросом, что, черт возьми, происходит? Что ж, это верные признаки засорения водостока на кухне.

Любой, кто живет или жил на первом этаже многоквартирного или многоквартирного дома с несколькими квартирами над ними, возможно, имел этот опыт. Вода скапливается в кухонной раковине без использования раковины. Мы постоянно наблюдаем это в многоквартирных домах. Что происходит, кухни используют общую трубу. Слив на кухне со временем забивается ниже первого этажа, обычно когда трубопровод переключается с вертикального на горизонтальный. Это становится серьезной проблемой для жителей первого этажа.Любая вода, используемая для кухонных раковин в квартирах выше, будет заполнять раковину на первом этаже, и, если используется достаточно воды, наполнит раковину, вытечет через край или из посудомоечной машины на пол.

Вода будет продолжать накапливаться на первом этаже, вызывая серьезные повреждения полов, шкафов и столешниц, особенно если дома никто не заметил. Люди наверху не понимают, что есть какая-то проблема, потому что их агрегат сливает воду должным образом. Раковина на первом этаже — это самое нижнее отверстие, куда вода возвращается.Я говорю не только из своего сантехнического опыта, но и из личного опыта. Именно этот сценарий действительно случился с моей мамой. Зимой она проведет во Флориде. В зимние месяцы ее квартира пустовала. Она, конечно же, была на первом этаже, и я проверял ее место дважды в неделю… получал почту, проверял, работает ли отопление, и тому подобное. Однажды в воскресенье днем ​​я вошел и увидел в кухонной раковине остатки еды и мусор. Работая в сфере сантехники, я точно знал, что происходит, и, к счастью, вовремя поймал это и смог предотвратить более серьезную проблему.

Если вы когда-нибудь испытаете какой-либо из описанных мною симптомов, вам понадобится помощь ваших соседей наверху. Скажите всем, кто выше вас, прекратите пользоваться кухонной раковиной или посудомоечной машиной. Ваши соседи должны иметь возможность пользоваться всем остальным в доме, т. Е. Ванными, душевыми и туалетами не должно быть затронуто. Попросите их держаться подальше от кухни и, возможно, прачечной, в зависимости от того, как в здании водопровода. Если вода не используется, уровень воды останется прежним. Пока уровень воды ниже, чем в раковине, все будет в порядке, кроме раковины, полной грязной, вонючей воды.Пока ваши соседи будут сотрудничать, вы сможете избежать более серьезных повреждений, пока не прибудет помощь. Опять же, все это основано на том факте, что вы дома и обнаруживаете проблему. Представьте, что вы собираетесь на работу, на выходные за город или в двухнедельный отпуск, и всякий раз, когда кто-то из ваших соседей использовал кухонную раковину или посудомоечную машину, он выливал эту воду на пол вашей кухни, шкафы и столешницу. Ужасно возвращаться домой.

Если вы столкнулись с медленным сливом в кухне или полностью забитым сливом в кухне, или заметили какие-либо из описанных мною предупреждающих знаков, или любые другие типы проблем или вопросов с канализацией, пожалуйста, не стесняйтесь позвонить и назначить встречу сегодня.Позвоните по телефону 847-259-0200, если у вас возникнут проблемы с канализацией или возникнут какие-либо проблемы с водопроводом.

Автор: admin

Как мне исправить давление воды в моем кооперативе верхнего уровня?

В. Я живу на 10-м этаже 12-этажного довоенного кооператива. Напор воды ужасный выше пятого или шестого этажа. Я слышал, что водяные насосы могут помочь. Что именно задействовано и сколько это стоит?

A: Жители квартир на верхних этажах могут иметь лучший вид, но низкое давление воды может быть одним из компромиссов при жизни на верхних этажах.Прежде чем устанавливать водяной насос, помните, что причиной потери давления воды может быть несколько проблем, говорят наши специалисты.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

«Это не проект, предпринятый без достаточной степени первоначального расследования и предложения нескольких сантехников», — говорит управляющий недвижимостью Томас Устоке из Douglas Elliman Property Management.

Поскольку у вас старый кооператив, возможно, ваши трубы забиты отложениями или коррозией, а это значит, что их необходимо очистить или заменить.

Во-первых, вы можете захотеть провести «аудит сантехнической системы местным менеджером или суперинтендантом, чтобы убедиться, что все клапаны находятся в правильном положении, а затем провести обследование здания для количественной оценки и определения того, что проблема с давлением воды является либо универсальной верхней, проблема этажа »или только в одном месте, — говорит Устоке.«Если проблема связана с конкретным местоположением, вам нужно будет продолжить расследование с помощью профессионального водопроводчика или управляющего недвижимостью, который кое-что знает о водопроводе», — добавляет он.

Если вы выберете водяной насос, затраты будут зависеть от того, какую систему вы хотите и насколько велико ваше здание. Кроме того, необходимо учитывать размер насоса, возможное количество насосов и переменные, связанные с установкой, например, переоборудование насосной системы в существующие питающие линии, говорит Устоке. По его словам, для 12-этажного здания цена может варьироваться от нескольких тысяч долларов до более чем 20 000 долларов за более сложные водопроводные системы.

Вам также может быть разрешено установить водяной насос для вашего индивидуального устройства. В этом случае совет вашего кооператива захочет, чтобы вы также получили покрытие ответственности: «Они хотят, чтобы вы или ваша страховая компания застраховали, если насос выйдет из строя и вода повредит квартиры под вами», — говорит брокер по страхованию квартир Джефф Шнайдер из Gotham Brokerage. .

Как правило, вы будете застрахованы по своей квартире, но вы можете дважды проверить свои лимиты, добавляет он.

Похожие сообщения:

Накачать: блюз низкого давления воды

Жить хорошей жизнью посередине?

Комната для улучшения: Желание улучшить напор воды и вид на что-то другое, кроме переулка

Проблемы дома? Получите ответы на свои вопросы о квартиросъемщиках в Нью-Йорке от эксперта! Присылайте нам свои вопросы.

Посмотреть все Спросите эксперта .

Как поддерживать давление воды в многоэтажных зданиях

Высотные здания становятся все более популярными в Соединенных Штатах, и эта тенденция будет только продолжаться. Согласно статье 2019 года в The World Property Journal, средний жилой дом в 1990-х годах был 3 этажа в высоту, затем 4 этажа в 2000-х, а затем поднялся до 6 этажей в 2010-х. Эта тенденция и тип роста в высотном строительстве представляет ряд экономических возможностей для строителей, но при всех возможностях возникают и проблемы.Независимо от того, используется ли высотное здание в качестве квартир, офисов, отелей, магазинов или всех вместе, нельзя избежать того факта, что чем больше здание, тем более сложной и мощной должна быть механическая система.

Одна из основных областей, требующих внимания, — это водоснабжение в здании и его передача с этажа на этаж. В соответствии с правилами, давление воды в высотном здании не может превышать 80 фунтов на квадратный дюйм. Это может создать проблему для обеспечения того, чтобы водопроводная арматура (например, душевая кабина) на верхнем уровне здания имела достаточное давление воды для работы в соответствии с проектом, не превышая предел 80 фунтов на квадратный дюйм на нижних этажах.

Для того, чтобы достичь этого, необходимо создать систему и конструкцию, чтобы эффективно распределять соответствующую воду под давлением на разные уровни пола.

Решения для высокого давления воды

Есть несколько способов решить эту проблему, методы, которые существуют уже более века, и более новые, рекомендуемые подходы. Решение, которое вы установите, будет зависеть от здания, но потребует использования одностороннего или дуплексного водонагнетательного насоса.

Метод первый. Резервуар на крыше.

Первый метод, который существует уже более века, заключается в использовании подкачивающего насоса, который подает воду на крышу здания в резервуар на крыше. Затем резервуар на крыше будет использовать гравитацию и другие водопроводные системы для спуска воды на этажи, расположенные в нижней части здания.

Однако этот метод может создать избыточное давление, спускающееся на нижние этажи.Поскольку вода течет сверху вниз, давление будет увеличиваться по мере того, как вода течет. Чтобы снизить давление до необходимого уровня в фунтах на квадратный дюйм, необходимо установить редукционные клапаны. Обычно мы видим, что это решение используется в старых зданиях, в которых нет новых механических систем.

Метод второй. Несколько бустерных насосов.

Второй метод, который мы рекомендуем, заключается в использовании нескольких подкачивающих насосов, которые расположены на разных внутренних уровнях здания.У вас будет односторонний или дуплексный подкачивающий насос в подвале или на уровне земли, который перекачивает воду на нижние уровни этажа. Затем, чтобы поддерживать нормальный фунт / кв.дюйм для верхних этажей, на полпути к зданию будет вторая механическая комната. Во втором механическом помещении будет еще один набор подкачивающих насосов, нагнетающих воду на верхние этажи. Две системы меньшего размера, спроектированные таким образом, — это экономичный вариант, который может сэкономить вам тысячи долларов, по сравнению с одной большой системой на уровне земли.

Поддержание здорового уровня воды в фунтах на квадратный дюйм не только чрезвычайно важно для посетителей вашего здания, но и необходимо для эффективной работы вашего высотного здания. Если у вас в настоящее время есть многоэтажное здание или вы находитесь на начальных этапах строительства, обязательно свяжитесь с командой Towle-Whitney, и мы проконсультируем вас по поводу передовых методов для вашего варианта использования.

гидроизоляция — Как остановить утечку воды через бетонный пол

гидроизоляция — Как остановить утечку воды через бетонный пол — Обмен стеками для дома

Сеть обмена стеков

Сеть Stack Exchange состоит из 178 сообществ вопросов и ответов, включая Stack Overflow, крупнейшее и пользующееся наибольшим доверием онлайн-сообщество, где разработчики могут учиться, делиться своими знаниями и строить свою карьеру.

Посетить Stack Exchange

2. 0

3. +0

6. Авторизоваться
   Подписаться

Home Improvement Stack Exchange — это сайт вопросов и ответов для подрядчиков и серьезных домашних мастеров.Регистрация займет всего минуту.

Зарегистрируйтесь, чтобы присоединиться к этому сообществу

Кто угодно может задать вопрос

Кто угодно может ответить

Лучшие ответы голосуются и поднимаются наверх

Спросил
9 лет, 4 месяца назад

Просмотрено
48к раз

Я живу в многоквартирном доме.В каждом доме есть ванная комната с бетонным полом, облицованным плиткой. В углу пола — водосточная труба, через которую проходит труба. Тем не менее, я заметил, что вода течет в мою крышу из ванной комнаты соседа наверху. Утечка, кажется, происходит через стык между сливной трубой и бетоном.

Как лучше всего заделать этот пол, чтобы вода перестала просачиваться?

Edit: Добавлен вид на трубу сверху, так как люди явно не понимают ситуацию.

Создан 19 июн.

Ринсвинд42

1811 золотой знак22 серебряных знака66 бронзовых знаков

5

Судя по вашему последнему фото, водонепроницаемая мембрана проходит между плиткой и бетоном в душе.Он должен быть перекрыт и загерметизирован до слива, чтобы вода, попавшая в трещины или сквозь пористую плитку / раствор, могла вытечь только через слив. Как только он достигнет бетона, будет уже слишком поздно. Как говорит Острозубый, это нужно решить вашему соседу.

Edit: Вот несколько образцов гидроизоляционных материалов, которые будут установлены под плиткой:

Аквашилд

Вкладыш для душевого поддона

Обратите внимание, что можно добавить силиконовый герметик вокруг любых зазоров и нанести герметик поверх плитки и затирки, но со временем это решение может выйти из строя.

Создан 19 июн.

BMitch ♦ BMitch

44.7k1414 золотых знаков8686 серебряных знаков192192 бронзовых знака

2

Реальное решение — предотвратить утечку воды из трубы путем обнаружения и устранения первоначальной утечки.Скорее всего, это будет включать в себя добраться до соседа наверху и любезно попросить его помочь с этой проблемой, а если он не хочет помогать, сообщите об этом администрации здания, властям и суду.

Заклеить потолок в квартире будет очень проблематично. Бетон не является герметизирующим материалом — он будет впитывать и проводить воду, поэтому вода в конечном итоге попадет в вашу квартиру. Так что это было бы пустой тратой времени.

Создан 19 июн.

острый зуб

9,2771717 золотых знаков5959 серебряных знаков8484 бронзовых знака

4

1. Плитка на полу затирка, через которую просачивается вода.
2. Трубка тоже потеет, а потеет — вода.
3. Труба находится снаружи, дождь и вода с крыши могут стекать по стене и намочить трубу, ведущую внутрь.

Doresoom

15.4k2727 золотых знаков7575 серебряных знаков116116 бронзовых знаков

Создан 22 июл.

Заставьте человека подняться наверх, чтобы он установил подходящий душевой поддон и вытащил воду из водостока прямо по трубам и из здания.Бетон всегда впитывает воду, а затем выделяет воду, но душевой поддон и система трубопроводов (без протечек) водонепроницаемы.
Это самое дешевое и постоянное решение.

Дэниел Гриском

1,997311 золотых знаков2727 серебряных знаков4040 бронзовых знаков

Создан 08 мая 2016, в 21:46

Очень активный вопрос .Заработайте 10 репутации (не считая бонуса ассоциации), чтобы ответить на этот вопрос. Требование репутации помогает защитить этот вопрос от спама и отсутствия ответов.

Обмен стеклами товаров для дома лучше всего работает с включенным JavaScript

Ваша конфиденциальность

Нажимая «Принять все файлы cookie», вы соглашаетесь, что Stack Exchange может хранить файлы cookie на вашем устройстве и раскрывать информацию в соответствии с нашей Политикой в ​​отношении файлов cookie.

Принимать все файлы cookie

Настроить параметры

Поток утечки из квартиры на втором этаже? Что нужно знать

Капельки сразу привлекают ваше внимание.Вы смотрите вверх и замечаете, что вентиляция в ванной комнате протекает. Возможно, вы заметили проблему на кухне, просачивающуюся через потолочный светильник.

Устранить повреждение вашей квартиры водой непросто. Еще сложнее, когда источником воды является протечка потолка из квартиры наверху . Это не то, что вы можете исправить самостоятельно.

Наши реставрационные бригады ежедневно заботятся о восстановлении и ремонте потолка квартир в Чикаго, штат Иллинойс, и пригородах.Мы — крупнейший в городе поставщик услуг по восстановлению повреждений, нанесенных водой, и мы все это видели.

Основываясь на нашем многолетнем опыте, мы предлагаем обзор причин, что можно и чего нельзя делать, а также советы по устранению любых проблем.

Что вызывает утечку на потолке в квартире?

Блок наверху почти всегда является источником протечки потолка в квартире внизу. Однако иногда повреждения могут возникать из-за проблем с водопроводом в масштабах всего здания.

Давайте рассмотрим наиболее частые причины протекания воды через потолок вашей квартиры.

Проблемы в квартире на втором этаже

1. Протекающие водопроводы холодильника
2. Сломанные посудомоечные машины или мусор
3. Переполненные раковины или ванны
4. Засоренные или забитые туалеты
5. Протекающие шайбы

^{Некоторые из наиболее распространенных причин повреждения водой в квартирах включают протекающие шайбы (слева) и дублированные туалеты (справа)}

Проблемы в доме

1. Замерзшие разорванные трубы
2. Утечки в линиях кондиционирования воздуха
3. Разорванные трубы спринклерной системы пожаротушения
4. Утечки в системах водяного отопления
5. Общие сбои в водопроводе

Насколько велика утечка воды на потолке?

Протекающий потолок создает нездоровую ситуацию, требующую немедленного внимания.Недостаточно вымыть воду. Протечка в потолке обычно приводит к серьезным повреждениям. .

^{Потолки квартир, поврежденные водой, могут со временем деформироваться и обрушиться.}

Намокшая мебель и вещи очевидны, но вы также должны беспокоиться о проблемах, которых вы не видите.

• Вода, протекающая с верхнего этажа, ослабляет потолок квартиры.

• Влага глубоко проникает в подушки, набивку и деревянную отделку мебели.

• Влага с ковровых покрытий проникает в пол, проникает в гипсокартон и деформирует плинтусы.

• Рост плесени прекращается и распространяется в течение 24 часов после первоначального повреждения.

Как мне бороться с утечкой потолка сверху?

Важно позаботиться о ситуации и как можно быстрее уменьшить ущерб от воды. Эти правила помогут вам не сбиться с пути независимо от того, как началась утечка.

Что вам следует,

, , сделать

• Обязательно сначала свяжитесь с домовладельцем по поводу утечки воды в вашу квартиру на нижнем этаже из вышеуказанного помещения.

• Обязательно проконсультируйтесь с соседями наверху, не замечают ли они, что где-то в их квартире протекает вода.

• Изучите договор аренды, чтобы узнать подробности об ответственности арендатора и арендодателя за ущерб, причиненный водой.

• Знайте, что домовладельцы несут ответственность за найм реставрационной компании, которая позаботится о возмещении ущерба. Если возникла чрезвычайная ситуация и вы решили нанять реставрационную компанию, сначала убедитесь, что вы получили одобрение арендодателя. Обсудите, как будет обрабатываться оплата, прежде чем запускать какую-либо услугу.

• Сообщите страховой компании арендатора, если ваши личные вещи повреждены.

• Перед началом уборки сделайте снимки, документирующие повреждения и возможные потери.

Чего нельзя делать

делать

• Не забудьте предупредить других арендаторов, если утечка влияет на электричество или капает через потолочный светильник.

• Не вступайте в конфронтацию с соседями наверху или домовладельцем, даже если любая из сторон не желает сотрудничать.

• Не забывайте, что у вас есть законные права арендатора, учрежденные и поддерживаемые штатом Иллинойс.

Кто несет ответственность за протечку потолка в квартире?

Как вы справляетесь с повреждениями в результате протечки воды в квартире? Кто ответственный? Разбирать все можно так же, как устранять повреждения, вызванные водой в кондоминиуме, с несколькими важными отличиями.

Управляющий обязан поддерживать отдельные блоки и систему водоснабжения в хорошем рабочем состоянии.

Разобраться во всем может быть сложно. Когда кажется, что нет простого решения, позвольте вашей страховой компании проработать детали.

Страхование арендатора покрывает ущерб?

Поговорите со своим страховым агентом о деталях покрытия ущерба от воды. Ваши вещи и мебель должны подпадать под действие вашей политики.

Если на ремонт повреждений потребуются недели или месяцы, страховка арендатора покрывает временное проживание, поэтому обсудите это со своим агентом.Соседи наверху могут нести ответственность или не нести ответственность за утечку, но это не должно влиять на ваше покрытие.

Ваша страховая компания имеет законное право на суброгацию. Это означает, что компания может попытаться возместить свои убытки, если арендаторы наверху или владельцы зданий будут признаны ответственными за причиненный ущерб. После утверждения вашего иска ваша страховая компания может предпринять дополнительные действия.

В редких случаях, когда потолок квартиры протекает из-за дождя, традиционная страховка арендатора не покрывает ваши потери.Ущерб, причиненный водой в результате стихийного наводнения, можно покрыть, купив отдельный полис страхования от наводнения.

Должен ли я звонить в профессиональную компанию по восстановлению повреждений, вызванных водой?

Когда ваша квартира затапливается сверху, ущерб падает на все. Течь в потолке может пропитать мебель, одежду, электронику и бытовую технику. Под угрозой находятся даже такие вещи, как фотографии, книги и важные бумаги.

Важно знать, что реставрационные компании не предоставляют услуги арендуемой собственности до тех пор, пока с ними не свяжется законный владелец собственности.Только он или она может разрешить такие работы, как удаление конструкционных материалов из затронутого объекта.

Если домовладелец письменно утвердит реставрационную компанию, то вы готовы к работе. Если вы нанимаете реставрационную компанию самостоятельно, вы можете нести ответственность за службы экстренной помощи. Не думайте, что арендодатель покроет расходы. Будьте готовы оплатить эти услуги заранее. Кроме того, имейте под рукой копию договора аренды, чтобы ее проверили реставраторы.

Добейтесь максимального восстановления за счет привлечения подрядчика по повреждению воды .Это лишь некоторые из преимуществ предоставления услуг сертифицированным техническим специалистам.

^{Специалисты по восстановлению воды могут определить точную причину утечки и устранить повреждения.}

• Техники чистят, дезинфицируют и восстанавливают все, включая ковры, мебель и личные вещи.

• Специализированный процесс сушки гарантирует, что в будущем в вашей квартире не возникнет проблем, связанных с влажностью.

• Удаление плесени и восстановление устраняет угрозу нездорового роста грибков в пораженных материалах.

• Персонал по восстановлению разбирается в деталях страховки и помогает определить ответственность и подать заявку.

Устранение утечки воды на потолке в вашей квартире в Чикаго? Мы можем помочь

Утечка воды из квартиры наверху всегда означает неприятности. Мы всегда к вашим услугам круглосуточно и без выходных, предлагая полный спектр услуг по исправлению и восстановлению. Наши бригады специализируются на ремонте потолка, поврежденного водой, для жителей Чикаго, а также мы обслуживаем пригороды.

Если вам срочно понадобится помощь специалиста, сначала позвоните нам в ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985

Растет ли плесень в протекающем потолке?

Да.Плесень начинает расти на потолочной плитке и окружающих материалах в течение 24 часов после первоначального повреждения. Быстро распространяется даже после устранения утечки.

Может ли быть опасна протечка воды в потолке?

Да. Вода в потолке может вызвать его обрушение. Это также может повредить окружающую опорную конструкцию. Утечка в потолке может вызвать серьезные проблемы с электропроводкой и осветительной арматурой.

Сколько стоит ремонт протекающего потолка?

Это зависит от работы по устранению утечки, восстановлению поврежденных материалов и устранению роста плесени.

.