Как залить фундамент под дом – советы, схемы и способы экономии
Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:
- Подготовка участка и разметка фундамента
- Земляные работы, копка траншеи, бурение столбов
- Подготовка подушки для фундамента
- Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки
- Заливка бетона и выравнивание
В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.
Заливка фундамента своими руками
Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.
О заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, а так же о ленточном незаглубленном фундаменте вы можете прочитать в предыдущих моих статьях.
Подготовка участка и разметка для ленточного фундамента
Процесс подготовки участка не представляет никакой трудности. В первую очередь необходимо очистить участок, или хотя бы то место, где вы собираетесь построить дом, от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.
Когда участок чист, проводим разметку будущей ленты фундамента согласно проекту.
Если у вас нет нивелира или иных специальных приспособлений, не отчаивайтесь, для качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки, шнур и, возможно, лист бумаги.
Размечаем все наружные стены установкой колышков в углах будущего дома. После установки колышков — замеряем диагонали каждого прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то рисуем на бумаге эскиз дома, проставляем получившиеся размеры и думаем, куда и какой колышек необходимо сдвинуть. После исправлений обязательно повторяем замеры. И так до тех пор, пока у вас не сойдутся все размеры.
Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет избежать некоторых трудностей с выравниванием углов при строительстве стен дома. А для тех, кто хочет подробнее узнать о разметке фундамента под дом, прочитайте мою статью об этом, где подробно описан вес процесс разметки с примерами.
Копка траншеи для монолитного ленточного фундамента
Выкопать траншею для ленточного фундамента можно ручным или механизированным способом.
Экскаватором копать быстро и дешево, но он не особо придерживается размеров, где-то может получиться чуть шире, где-то чуть глубже, что в последствие скажется на объеме заливаемого бетона. Экономия в данном случае очень сомнительна.
Если вы сами копать не хотите, то лучше нанять рабочих и проследить за соблюдением всех размеров, это в последствие поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.
Глубину заложения ленточного фундамента Вы можете с легкостью рассчитать, изучив одну из моих статей. Там подробно описаны все типы ленточных фундаментов, глубина их заложения и от каких факторов она зависит.
Сооружаем песчаную подушку для фундамента под дом
Подушка для фундамента закладывается из мытого песка, без различных примесей глины и т.д.
Песок, в отличие от грунта, в котором закладывается фундамент, намного меньше подвержен пучению и равномерно распределит воду, под фундаментом, что позволит исключить неравномерную усадку фундамента.
Песок засыпается в траншею и трамбуется. Слой такой песчаной подушки должен быть не менее 20см.
Если у вас нет специальных приспособлений для трамбовки песка, то необходимо хотя бы пролить его хорошо водой перед заливкой.
Армируем будущую ленту фундамента и сооружаем опалубку
Для арматурного каркаса используется арматура диаметром 8-14мм, а для того чтобы точнее определить диаметр и количество арматуры можно воспользоваться расчетом арматуры для ленточного фундамента. С помощью него вы подберете правильный диаметр и количество арматуры для своего фундамента.
Как правило, вертикально уложенные пруты диаметром – 8-10мм, а горизонтальные продольные 12-14мм. Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.
Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.
Сооружать арматурный каркас желательно с помощью вязальной проволоки, а не с помощью сварочного аппарата, потому что в местах сварки у арматурного прута появляются слабые места.
Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.
Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.
Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.
Как залить бетон для фундамента
Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.
И так, все подготовительные работы провели, теперь необходимо залить бетоном будущий фундамент под дом.
Для заливки используется бетон марки М200 – М400, которая зависит от состава бетона.
Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.
Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.
Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.
Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).
Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.
Особенности заливки столбчатого фундамента под дом
Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.
В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.
После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.
Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.
Особенности заливки плитного фундамента
Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.
Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.
Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.
Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.
Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.
Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.
Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.
Способы заливки и методы экономии фундамента дома
В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:
- Заложить фундамент самостоятельно, используя только собственный труд. Это, конечно, трудоемкий процесс, но не на столько, что с ним нельзя справиться самостоятельно. В идеале, 2-3 человека справятся со всеми этапами без особых усилий.
- Использовать частично чужой труд для некоторых этапов заливки фундамента. Этот способ наиболее распространен при строительстве домов самостоятельно, он предполагает использовать наемных рабочих на особо тяжелых этапах работы. Это позволит сэкономить на собственном труде, но в финансовом плане это будет немножко дороже.
- Доверить заливку фундамента под дом профессиональным рабочим. Это самый дорогой способ заливки, но вам, в этом случае, не придется ничего делать, кроме того, что приезжать на участок и контролировать процесс заложения фундамента, потому что даже профессионалы иногда не придерживаются строгой технологии для собственной выгоды.
Советы по экономии на фундаменте
- Если вы нанимаете рабочих для выполнения отдельных этапов заливки фундамента под дом, то следует учесть, что самым дорогим этапом является копка грунта и заливка бетона. Если говорить о копке, то тут решать вам, это трудоемкий процесс и стоит ли на нем экономить. Ну а на заливке фундамента можно сэкономить приличную сумму, если пригласить друга помочь. На самом деле заливка бетона грязный, но не очень сложный процесс, с которым вдвоем-втроем за пол дня легко можно справится, сэкономив на этом примерно по 500р. с куба бетона.
- На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом (деревянный например), то можно вместо заглубленного сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.
- На плитном фундаменте можно сэкономить сделав его тоньше, но с ребрами жесткости. О плитном фундаменте с ребрами жесткости я рассказывал в предыдущих своих статьях.
- При закладке столбчатого фундамента, сэкономить можно только на труде, потому что он и так наименее устойчив, по сравнению со своими собратьями.
- В некоторых случаях стеклопластиковая арматура и ее применение позволит немного сэкономить на фундаменте.
Как построить фундамент для дома самостоятельно: выбор наиболее подходящего варианта
Решая построить дом, необходимо выбрать для него подходящий фундамент. Ведь именно от основания зависит то, насколько прочна будет постройка. Существует несколько видов фундамента, и выбирать нужно исходя из особенностей грунта, веса дома и своих финансовых возможностей.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Такой фундамент строится легко и не требует больших затрат. Сооружают мелкозаглубленный ленточный фундамент тогда, когда вес строения невелик. Это может быть небольшая хоз. постройка или одноэтажный дом без подвала. Работа по постройке мелкозаглубленного ленточного фундамента состоит из следующих пунктов:
- Выбирается и подготавливается площадка
- Производится разметка
- Роются траншеи
- Подсыпается подушка
- Устанавливается опалубка
- Монтируется арматура
- Заливается бетон
Разметка производится при помощи веревок. Их нужно привязать к колышкам, отметив места, где будет сооружен фундамент.
Глубина мелкозаглубленного ленточного фундамента составляет 50 см для хозяйственных построек и до 1 метра под жилой дом. На дно нужно насыпать щебень и песок. Сначала насыпается щебень, который необходимо хорошо утрамбовать. Затем утрамбовать нужно песок.
После этого сооружается опалубка. Если строится жилой дом, то фундамент лучше армировать. Для этого из прутьев арматуры толщиной 10-12 мм монтируется решетка. Расстояние между прутьями – 25-30 см. Скрепляются они между собой вязальной проволокой. Решетка помещается внутри опалубки. Стены опалубки надо проложить полиэтиленом или рубероидом. Если этого не сделать, то влага при застывании бетона будет уходить в почву, что отразится на прочности фундамента.
Для приготовления бетона берется 1 часть цемента, песка 3 части и 5 частей щебня. Для самостоятельного приготовления раствора рекомендуется брать цемент марки не ниже М400. Песок используется крупный. Его нужно промыть, чтобы не было глины.
Для замеса лучше всего взять бетономешалку. Если же бетономешалки нет, можно сделать бетон и в большой металлической емкости, но столько, чтобы фундамент был залит за 1 раз. Фундамент нельзя заливать частями, так как от этого уменьшится его прочность.
При заливке бетонной смеси рекомендуется пользоваться вибратором для того, чтобы бетон равномерно распределился между прутьями арматуры. Если вибратора нет, можно использовать штыковую лопату, многократно протыкая ей раствор.
Теперь бетон должен высохнуть и набрать свою прочность в течение 4-6 недель. Все это время за фундаментом необходимо присматривать. Если идет дождь, его нужно накрывать полиэтиленом, а в жаркую погоду, надо накрывать бетонную ленту мокрыми тряпками.
Как мы и написали выше, на мелкозаглубленном фундаменте можно возводить постройки, которые имеют небольшой вес. Например, дачные каркасно-щитовые домики или каркасные садовые дома могут быть построены на таком фундаменте. О строительстве каркасных садовых домов читайте в этой статье. Такие дома могут быть как для постоянного проживания, так и для сезонного.
Заглубленный ленточный фундамент
Заглубленный ленточный фундамент строят тогда, когда хотят сделать под домом подвал, или если дом будет большой, и выше 1 этажа. Это основание обойдется значительно дороже, чем мелкозаглубленный ленточный фундамент, поэтому делать его нужно только тогда, когда он действительно нужен.
Для того чтобы соорудить заглубленный ленточный фундамент, выполняют следующую работу:
- Выбирают площадку
- Роют котлован
- Устанавливают опалубку
- Армируют
- Заливают раствор
На выбранной площадке копают котлован глубиной немного больше полутора метров. 1,5 метра, это глубина промерзания в центральных районах России. В северных районах надо копать еще глубже.
После того как котлован выкопан, на его дно насыпается подушка из щебня и песка. Каждый слой хорошо утрамбовывается. Затем сооружается опалубка в тех местах, где будут проходить стены будущего дома. Внутри опалубки делается армирование, а затем заливается бетон.
Можно использовать и готовые железобетонные блоки, но для этого нужна подъемная техника. С блоками строительство идет гораздо быстрее.
Железобетонная лента будет служить стенами подвала, поэтому выполняется гидроизоляция. Для этого бетон обмазывают битумом или другим гидроизоляционным материалом, например, жидкой резиной. В том месте, где будет располагаться подвал, бетонируют дно котлована. Это будет пол подвала. Для армирования можно положить сетку. После высыхания выполняется гидроизоляция.
Описанные фундаменты самые распространенные в малоэтажном строительстве, но есть и другие.
Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет собой бетонную плиту, на которой строится дом. Для сооружения такого фундамента потребуется сделать следующую работу:
- Выбрать и расчистить место для дома
- Выкопать в земле небольшую выемку по размеру фундамента
- Сделать подушку из гравия и песка
- Проложить рубероид для гидроизоляции
- Смонтировать силовой каркас
- Установить опалубку
- Залить бетон
Выемка в земле может быть глубиной в 20 сантиметров. На дно насыпается подушка и утрамбовывается каждый слой. Затем необходимо сделать гидроизоляцию. Для этого, обычно используют рубероид, располагая листы внахлест. Швы обрабатываются паяльной лампой.
Рубероид надо расположить таким образом, чтобы он загибался по бокам будущей бетонной плиты. После этого необходимо из арматуры связать силовой каркас на месте будущего фундамента. После этого устанавливается опалубка и заливается бетонный раствор. Рекомендуемая толщина фундамента – 25 см.
После того как бетон станет твердым, нужно выполнить гидроизоляцию и наверху плиты. Для этого тоже используют рубероид. Затем, верх фундамента утепляется.
Плитный фундамент позволяет строить дома тогда, когда грунт пучинистый.
Свайный фундамент
Такой фундамент тоже применяют в малоэтажном строительстве. Для его изготовления нужно:
- Выбрать место для будущего дома
- Разметить его
- Пробурить или выкопать скважины
- Опустить в них трубы, сделанные из рубероида
- Залить бетон
- Установить опалубку под ростверк
- Залить ростверк
Если есть возможность использовать винтовые сваи под дом, то копать скважины нет необходимости. Сваи просто вкручиваются в грунт согласно проведенной разметке.
При сооружении бетонных столбов, в скважину опускают изготовленную из рубероида трубу, затем каркас из арматуры. Потом замешивают раствор из 1 части цемента, 3 частей песка и 5 частей щебня и заливают его в скважину.
После того как бетон в каждой скважине застынет, их все соединяют перемычками, которые называются ростверк. Для этого, между сваями устанавливают опалубку, выполняют армирование и заливают бетоном.
В случае с винтовыми сваями, ростверк делают и из металла.
Свайный фундамент хорош тем, что позволяет строить дома там, где грунт не позволяет сделать другой тип фундамента. Например, там, где верхняя часть почвы рыхлая или пропитанная водой. Сваи передают нагрузку нижним, плотным слоям почвы. На таком фундаменте можно построить дом и там, где почва каменистая, что затрудняет выкапывание траншей или котлована.
Судя по отзывам о винтовом фундаменте, он имеет невероятно высокую скорость строительства. Возведение стен можно начинать сразу же после завершения фундамента без каких-либо периодов ожидания. Такую фундаментную основу можно возводить практически на любом типе грунта.
На свайно-винтовом фундаменте можно построить легкие дома, такие как каркасные или канадские. О строительстве каркасного дома своими руками читайте в этой статье, а о канадской технологии строительства домов – здесь. Канадские дома всё больше набирают популярность в нашей стране, так как они отлично удерживают тепло.
Дренаж вокруг фундамента
Рассказ о фундаментах был бы незакончен, если не упомянуть о дренаже. При грамотной постройке дома, дренаж необходим, ведь он отводит воду от фундамента во время осенних и весенних дождей и таяния снега. Особенно он нужен, если в доме имеется подвал.
Чтобы сделать дренаж, вокруг фундамента выкапывается траншея, в которую под наклоном укладывается дренажная труба. Можно использовать специальную трубу для дренажа, а можно сделать ее самому. Для этого берется ПВХ труба и в ней просверливаются мелкие отверстия.
Труба заворачивается в специальную ткань и засыпается гравием и песком. Ткань и присыпка не дадут отверстиям заилиться, и такой дренаж служит долго. Дренажные трубы нужно вывести в специальный колодец.
Изготовление отмостки
Отмостка, это бетонная лента, которая прокладывается вплотную к фундаменту по всему его периметру. Бетон заливается на подушку из щебня и песка с небольшим уклоном от дома. Отмостка замечательно выполняет свои функции в паре с дренажной системой.
Резюме
Выбирая фундамент для дома, нежно внимательно рассмотреть достоинства и недостатки каждого из них.
Как уже говорилось, что незачем строить дорогой и трудоемкий заглубленный фундамент под одноэтажный дом без подвала.
Плитный фундамент позволит построить дом на пучинистом грунте.
А свайный фундамент может спасти даже в тех случаях, если верхний слой почвы, казалось бы, совсем непригоден для строительства.
Соорудив нужный фундамент по всем правилам, вы соорудите для своего будущего дома прочное и надежное основание. И он простоит на нем долгие годы.
Видео о постройке фундамента для дома
Строительство ленточного фундамента под дом
Изготовление опалубки и заливка фундамент
Армирование и опалубка мелкозаглубленного ленточного фундамента
Строительство ленточного фундамента своими руками
Как известно, ленточный фундамент отличается надежностью и долговечностью, независимо от того, что вы строите: дом, гараж, баню или дачный домик. Такое широкое применение ленточного фундамента обусловлено его универсальностью и доступной ценовой политикой. Идею возведения ленточного фундамента своими силами может воплотить каждый из нас, имея огромное желание, базовые навыки строительных работ, набор инструментов под рукой и необходимые технические средства. На первом этапе нужно выбрать между мелкозаглубленным и заглубленным ленточным фундаментом.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент
Мелкозаглубленный фундамент — очень выгодное решение, чтобы сэкономить финансовые средства и ваше драгоценное время. Для его обустройства не требуется котлован большой глубины. Используется он для облегченных конструкций небольшой площади. Профессионалы рекомендуют возведение мелкозаглубленных фундаментов для стройки:
- домов из дерева
- газобетонных сооружений или зданий, построенных из газобетонных и пенобетонных блоков, высота которых не превышает 2 этажа
- Каркасных домов по «Канадской технологии»
- монолитных зданий с несъёмной опалубкой
- небольших сооружений, построенных из камня
Глубина мелкозаглубленного фундамента достигает полметра.
Заглубленный ленточный фундамент
Применяется для постройки сооружений, которые имеют тяжёлые стены, бетонные перекрытия, подвал или подземный гараж. Заглубленный ленточный фундамент так же находится на определенной глубине, которую необходимо рассчитать заранее, для этого определяется уровень промерзания грунта, затем отнимается 30 см. от полученного результата и на этом уровне закладывается фундамент.
Подготовка к работе
Чтобы возвести ленточный фундамент самому, первым делом необходимо провести тщательное планирование, все материалы следует сразу завезти на строительную площадку и разместить неподалеку от стройки. Для расчетов всех необходимых размеров и материалов вам поможет калькулятор ленточного фундамента, арматуры и опалубки.
Разметка
Перед постройкой ленточного фундамента, необходимо убрать с места мусор и начать разметку, нанося на земле как внешние, так и внутренние границы будущего фундамента. Сделать это легко, используя колышки или прутья арматуры и веревки (как вариант – леска, проволока), но эффективней всего будет воспользоваться специальными приборами, такими как лазерные нивелиры. Помните, что сильные погрешности в разметке очень заметно отразятся на внешнем виде готовой постройки.
Для достижения идеально ровной разметки, нужно:
- определить ось сооружения, которое будет строиться
- при помощи отвеса наметить угол, от него под углом 90º натянуть веревку к ещё двум углам сооружения
- используя угольник, определить ещё один угол
- совершить проверку углов, ориентируясь на диагонали. Если проверка дала положительные результаты – натянуть между ними веревку
- взяться за внутреннюю разметку, отступая от внешней разметки на расстояние толщины будущего фундамента
Когда разметка позади, следует изучить перепады поверхности на месте постройки и выбрать самую низкую точку для отсчёта глубины траншеи и исключения разницы в высоте фундамента. Если здание будет маленькое, то глубина котлована может составлять 40 см. Для рытья котлована можно использовать обычную лопату и свои собственные силы, а можно воспользоваться услугами экскаватора, который сэкономит много времени и сил, но даже в таком случае не обойтись без лопаты для финишного выравнивания. Не стоит прикидывать глубину на глаз, используйте водяной уровень.
Устройство подушки и гидроизоляция ленточного фундамента
Когда траншея будет готова, следует уложить песчаную подушку с добавлением гравия. Рекомендованная высота каждого слоя составляет 120-150 мм. После этого каждый слой необходимо пролить водой и утрамбовать для увеличения плотности. Чтобы изолировать готовую подушку, нужно на неё выложить прочную гидроизоляционную пленку. Так же возможно использование специального геотекстиля, который благодаря своим армирующим свойствам увеличивает общую прочность фундамента. Альтернативный вариант: заливка чернового бетонного раствора. В этом случае нужно ждать неделю, чтобы бетон схватился.
Установка опалубки ленточного фундамента
Опалубка сооружается из струганных досок, толщина которых составляет приблизительно 40-50 мм. Можно использовать для этой цели шифер, устойчивую к влаге фанеру или листы ОСБ.
Когда возводите опалубку, всё время контролируйте вертикальность. Рекомендованная высота каркаса над землёй равна 30 см. Это нужно, чтоб обустроить небольшой цоколь. В опалубке укладываются асбестобетонные трубы для завода в здание канализации и водопровода.
Проложите между бетоном и опалубкой полиэтиленовую пленку, это позволит защитить опалубку от загрязнения и использовать ее после разбора для других целей.
Опалубка может быть снята по истечению 4-6 дней после заливки бетона. После этого проводится обратная засыпка. Желательно использовать глину или песок для прилегающих слоев. Глину следует хорошо утрамбовывать, а песок утрамбовывать и проливать водой.
Укладка арматуры
Следующий шаг – установка арматуры. Арматурные стержни сечением 10-12 мм связываются специально предназначенной вязальной проволокой так, чтобы стороны квадратных ячеек равнялись 30-40 см. Арматуру возможно использовать как стальную, так и стеклопластиковую. При использовании стеклопластиковой, необходимо выбирать ее характеристики, которые будут эквивалентны стальной арматуры необходимого диаметра, это можно уточнить у производителей.
Не используйте для крепления арматуры сварочный аппарат, чтобы избежать коррозии в местах сварки.
Размещая арматуру в траншее, следите за отступами от краев. Оптимальный отступ – 50 мм. В этом случае арматура разместится в максимально эффективном месте монолита.
Вентиляция и коммуникации
Арматура связана и уложена на дно котлована. Далее необходимо обеспечить вентиляцию фундамента и также оставить технологические отверстия для коммуникаций в здание. Возьмите часть асбоцементной или пластиковой трубы и привяжите его к арматуре. Чтобы избежать заполнения труб раствором, заполните их песком.
Канализация и водопровод – также неотъемлемая часть дома. В этом случае нужно принимать во внимание отчёты об уровне промерзания грунтов в вашем регионе в зимнее время, и проводить эти системы ниже. Конечно же, они расположатся и ниже вашего фундамента.
Заливка бетоном ленточного фундамента
Опалубку заполняют бетоном постепенно. Толщина слоев составляет 15-20 см и трамбуются они специальным инструментом – деревянной трамбовкой, либо глубинным вибратором. Таким образом, вы избежите пустот и увеличите общую прочность.
Вы можете заказать готовую бетонную смесь с завода или сделать самому, используя бетономешалку. Пропорция цемента, песка и щебня такова: 1:3:5.
Не стоит экономить на фундаменте! Для заливки фундамента ответственных построек обязательно заказывайте бетон на крупных предприятиях.
Слой от слоя не должен отличаться составом. Если работы проводятся в холодную погоду и при низких температурах, следует применять подогреватель бетона и морозостойкие добавки, такие как, например хлористый кальций, либо обычную поваренную соль до -10 градусов, из расчета 1.5% от веса цемента. Бетон может расслаиваться, если лить раствор с высоты, которая превышает 1,5 метра, что плохо повлияет на конечную прочность.
Утепление фундамента своими руками
Утеплить фундамент самому не сложно, современный рынок заполнен теплоизолирующими материалами. На практике проверено, что для утепления хороши такие методы:
Первый вариант.
Во время строительства вокруг фундамента с внешней или внутренней стороны нужно просыпать керамзитом на толщину 0,5-1 м. Если толщина будет меньше указанной, вы не достигнете высокой эффективности. Этот способ менее эффективен, так как керамзит теряет свои теплоизолирующие свойства при впитывании влаги.
Второй вариант.
С внешней стороны вокруг фундамента поместить вспененный пенополистирол. Толщина его должна быть не менее 5-10 см. Это – лучшее средства для повышения теплоизоляции фундамента. Для крепления пенополистирола используйте пластмассовые дюбеля. Дрелью сверлите отверстие, размещаете дюбель и вбиваете его молотком. Теплопроводность пенополистирола разная в зависимости от марки плотности, поэтому при покупке нужно обращать внимание на его плотность, лучше всего подойдет средняя плотность.
Для утепления фундаментов эффективней всего использовать экструдированный пенополистирол, так он меньше всего впитывает влагу.
Одним из эффективных вариантов утепления является несъемная опалубка из экструдированного пенополистирола. Но в таком случае необходимо очень хорошо зафиксировать листы, что бы их не выдавило бетоном.
Третий вариант.
После набора прочности, на готовый фундамент по бокам распыляется пенополиуретан, он равномерно покрывает всю площадь не оставляя ни единого прохода для влаги. Но такой способ наиболее затратен, так как не обойтись без вызова специалиста со специальным оборудованием. Так же пенополиуретан достаточно быстро разрушается под действием солнечных лучей, распадаясь на вредные для человека микроэлементы.
Также помните, что утеплять фундамент следует уже после гидроизоляции.
Окончание работ
После заливки бетона, его необходимо закрыть пленкой для предотвращения высушивания и оставить набирать прочность минимум на 2 недели. 99% набор прочности бетона происходит в течении 28 дней. В холодную погоду обязательно используйте противоморозные добавки, так как при отрицательных температурах вода превращается в лед и бетон перестает набирать прочность, а также полностью теряет эту способность даже после оттаивания.
В жаркую погоду необходимо иногда поливать твердеющий бетон водой, так как при излишнем испарении влаги, цемент перестает набирать прочность и превращается в пыль.
Теперь, ознакомившись со всей необходимой информацией, вы сможете своими руками возвести ленточный фундамент, утеплить его и быть уверенным, что он сделан на совесть!
Видео строительства ленточного фундамента своими руками на дачном участке
Как сделать фундамент для дома своими руками
Самая низкая ступенька дома, ваш фундамент — самая важная: она основа устойчивости вашего дома. Когда дом стоит на надежном основании, можно ни о чем не тревожиться; будучи сделанным накрепко, он служит опорой всему остальному.
Фундамент — это то, с чего начинается ваш дом, самый важный и ответственный шаг. Допустив ошибку с самого начала, последствия могут быть необратимы: трещина в фундаменте/трещина в стене дома/перекос дома/лопнули окна (нужное подчеркнуть).
Чтобы понять, в каком порядке происходит строительство фундамента, мы выделили 4 основных этапа:
- проведение инженерно-геологических изысканий. Или, простым языком — исследование грунтов. Изменения, происходящие в почве будут влиять на ваш фундамент (и дом соответственно). Для правильного подбора типа фундамента необходимо знать поведение грунтов на вашем участке.
- определение нагрузок на фундамент. Это нагрузки всех конструкций (стены, перекрытия, кровля) + полезная нагрузка (люди, мебель и т.д.). На этом этапе необходимо определиться с материалом, из которого будет строиться дом и количеством этажей.
- определение глубины заложения фундамента. Здесь вопрос о дренаже и гидроизоляции фундамента. Игнорирование показателя грунтовых вод может привести к разрушению фундамента.
- определение типа фундамента. Правильно подобранный тип не только упростит вам жизнь, но и сэкономит деньги.
Перед вами пошаговая инструкция со всеми этапами возведения фундамента: от исследования грунтов до ухода за сооружением.
Мы собрали 36 источников, которые помогут выполнить каждый этап самостоятельно и не допустить типичных грубых ошибок.
Этап 1: инженерно-геологические изыскания
Инженерно-геологические изыскания – это изучение рельефа местности, т.е. изучение геологического строения участка и особенностей деформации и несущих свойств грунта.
Проведение геологических изысканий – необходимое условие перед началом строительства фундамента. Они определяют тип фундамента, проектирование и глубину залегания.
5 ссылок на видео по гео изысканиям:
Этап 2: выбор типа фундамента
От правильности выбора типа фундамента зависит все: какой срок простоит ваш дом, сколько денег и нервов вы потратите на строительство.
Для определения типа фундамента необходимо провести расчеты по показателям:
Исходя из полученных данных, можно определить тип фундамента: определение типа фундамента
Тип 1: ленточный фундамент
Ленточный фундамент – это замкнутый контур (лента) из железобетонных балок, который возводится под всеми несущими стенами.
Тип 2: столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент – это заземленные столбы, которые находятся на местах наибольшей нагрузки дома — пересечение стен, углы дома, несущие балки и т.д.
Тип 3: плитный фундамент
Плитный фундамент – это монолит (плита) из бетона или железобетона, на которую ставится дом.
Тип 4: свайный фундамент
Свайный фундамент – это фундамент, главной опорой которого являются сваи.
Этап 3: что делать после заливки
Литература
- Б. А. Гарагаш – Надежность систем «Основание – сооружение»
- Р. А. Мангушев, В. Д. Карлов, И. И. Сахаров, А. И. Осокин – Основания и фундаменты
- В. А. Ильичев, Р. А. Мангушев – Справочник геотехника: основания, фундаменты, подземные сооружения
- Б. Омурзаков – Фундамент. Надежно и прочно
- Я. А. Пронозин – Цилиндрические фундаменты – оболочки
- Л. Р. Ставницер – Сейсмостойкость оснований и фундаментов
- А. В. Пилягин – Проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений
- В. А. Ковалев – Проектирование и устройство оснований и фундаментов на просадочных грунтах
- П. А. Коновалов – Основания и фундаменты реконструируемых зданий
- М. Н. Ибрагимов – Закрепление грунтов инъекцией цементных растворов
- Б. М. Красновский – Промышленное и гражданское строительство
- А. В. Маснянкин – Перспективные конструкции зданий и сооружений
- Коллектив авторов – Новые строительные материалы и изделия. Региональные особенности производства
- Е. А. Сорочан – Фундаменты мелкого заложения
- Д. Дашжамц – Основания и фундаменты на мерзлых и пучинистых грунтах
- Документ: СП 50-101-2004
- Документ: СП 22.13330.2011
- Документ: СНиП 2.02.01-83
Как залить фундамент под дом своими руками + фото, схемы
Строительство частного дома всегда начинается с подготовки и заливки фундамента. Обустройство основания дома – один из самых важных и ответственных этапов строительства, он требует максимального внимания и тщательности при проведении работ. В данной статье мы поговорим о том, как залить фундамент под дом своими руками, покажем схемы, фото и видео инструкции.
Виды фундамента
При постройке жилого здания можно использовать следующие виды фундамента:
Плита
Для определенного вида постройки подходит тот или иной вид фундамента. Например, свайный необходим в случае, когда грунт на участке является достаточно слабым, чтобы организовать в нем другие типы основания дома.
Ленточный фундамент хорош тем, что его можно обустраивать в большинстве видов грунта без лишних подготовительных работ.
При наличии «плавающего» грунта – песочного или так называемого плывуна, рекомендуется использовать монолитный, или плитный фундамент.
Для большинства возводящихся загородных домов выбирается ленточный фундамент.
Подготовительный этап
Подготовка, перед тем как залить фундамент под дом, имеет большое значение. На данном этапе необходимо сделать разметку участка под основание дома согласно составленному ранее чертежу. Глубина и толщина фундамента, его местоположение на участке зависит не только от рельефа местности, но и от состава грунта. Например, болотистая или глинистая земля требует свайного фундамента, неустойчивый грунт – монолитного основания, а ленточный фундамент подходит при наличии смешанного грунта.
Схема разметки фундамента
Разметка проводится при помощи веревки и колышков. Выбрав нужный тип фундамента и проведя разметку согласно чертежам, можно приступать к организации отверстий под фундамент. Для свайного фундамента со сваями круглой формы необходимо воспользоваться ручным или электрическим буром, ленточного – лопатой и буром, если нет возможности использовать специальную технику. Для получения монолитного основания потребуется мощная строительная техника.
Свайный фундамент
После проведения разметки на участке можно начинать организовывать отверстия под фундамент. Для большей прочности их глубина должна находиться ниже уровня промерзания грунта. После заливки фундамент обычно оседает, и предотвратить растрескивание или любые другие деформации основания дома можно, если соорудить в каждом отверстии песчаную подушку. Для этого грунт на дне отверстия нужно утрамбовать, сверху насыпать около 15–20 см песка, пролить его водой и также хорошо утрамбовать.
Заливаем раствор
Количество бетонного раствора для свайного фундамента можно рассчитать следующим образом: площадь опоры (дна одного отверстия) умножают на высоту сваи. Под площадью опоры одного столба понимается четвертая часть от диаметра проделанного в грунте отверстия в квадрате, умноженная на 3,14 (1/4πD2). Высота одной сваи представляет собой сумму глубины отверстия и длины сваи, которая будет находиться над землей.
Свайный — схема устройства
Бетонный раствор необходимо подготовить из цемента марки не ниже М200. Однако по-настоящему прочное основание дома можно получить лишь при использовании цемента марки M400. Внимание следует обратить и на качество песка – он должен быть мелкозернистым, без крупных камешков. Для качественного бетонного раствора необходимо смешать цемент, песок, щебень и воду в пропорции, определяемой маркой используемого цемента.
Подготавливать бетонный раствор нужно в таком количестве, чтобы он не оставался после завершения строительных работ. Сначала отверстие заполняется на 10-15 см. В него помещается арматура – металлическая труба или несколько металлических прутьев толщиной не менее 1 см. Арматура придаст фундаменту дополнительную прочность. После помещения арматуры в подготовленные отверстия бетон постепенно заливается до самого верха.
Ленточный
При обустройстве ленточного фундамента на заранее размеченной территории оборудуются траншеи, глубиной ниже уровня промерзания. Ширина их должна составлять не больше 50-60 см.
Перед заливкой фундамента, обустраивается песчаная подушка – толщиной не менее 15-20 см; она должна быть пролита водой и хорошо утрамбована. На дно фундамента заливается первая порция бетонного раствора – толщиной не более 10-20 см. На первичный раствор укладывается армированная сетка, и сверху заливается бетонный раствор до поверхности грунта.
Если ленточный фундамент должен выступать над землей, необходимо заранее соорудить опалубку из деревянных досок. Бетонный раствор нужно залить в опалубку. Деревянные доски опалубки можно снимать только после высыхания бетонного раствора.
Водонепроницаемая пленка
При заливке бетона в опалубку необходимо на внутреннюю сторону деревянных щитов прикрепить водонепроницаемую пленку – она предотвратит впитывание воды из раствора деревянными досками.
Под старый дом
Если вы живете в старом загородном доме, то вам наверняка известно, что его нужно время от времени ремонтировать. Некачественная работа по обустройству фундамента и плохие материалы могут привести к нарушению целостности дома. А что, если ваш дом вообще не имеет фундамента? Такая проблема характерна для домов из дерева. Как бы там ни было, предлагаем вам ознакомиться с инструкцией по заливке нового или замене старого фундамента под дом, который уже давно построен.
Начало работ
Перед тем как приступить к каким-либо действиям, запаситесь следующим инструментом и материалом:
- Песок.
- Лопата.
- Гидроизоляционный материал.
- Опоры.
- Рулетка.
- Вода.
- Трамбовка.
Если вам нужно залить фундамент и под внутренние стены дома, то придется подлезать под конструкцию. Но, если размеры дома не так велики, а его вес умерен, то достаточно осуществить заливку фундамента по периметру постройки. Глубина котлована под фундамент в этом случае должна составлять два штыка лопаты.
Чтобы в конечном счете фундамент под старым домом получился достаточно прочным, в траншею/котлован следует установить опоры на определенном расстоянии друг от друга таким образом, чтобы с одной стороны они упирались в основание котлована, а с другой – в основание дома.
В качестве таковых опор можно использовать железобетонные или деревянные колонны. Какой бы вид столбов ни был вами выбран, важно провести их гидроизоляцию. Сделать это можно при помощи специальных материалов или химических растворов. Делается это для защиты железобетона от разрушений, а дерева – от гниения, вследствие воздействия на эти материалы повышенной влажности.
Опорные столбы
Ширина котлована зависит от размеров колонн/опорных столбов. После установки опор, вы можете приступать к устройству дна фундамента. Засыпьте его песком. Проведите трамбовку песчаной подушки. При этом ее толщина должна составлять порядка 10–15 см. Этой толщины достаточно для равномерного распределения нагрузки от фундамента на почву. Соблюсти это условие важно, потому как некачественное изготовление песчаной подушки может привести к растрескиванию и разрушению готового фундамента, находящегося под тяжестью веса дома.
Для качественной трамбовки песка, его нужно пролить водой. Однако перед заливкой бетона нужно подождать, чтобы песок подсох. Ну или утрамбуйте его вручную, но учтите, мокрый песок легче и быстрее трамбуется.
Если вам нужно сделать основание и под внутренними стенами дома или перегородками, то вам также нужно будет выкопать траншеи, установить опорные столбы и сделать песчаную подушку.
Внутренняя опалубка
На следующем этапе вам нужно установить опалубку. Делается это с внутренней стороны внешнего фундамента. Для этого вам понадобятся обрезные доски, имеющие толщину приблизительно 2–3 см. Заменить доски можно листом фанеры или ДСП. Из одного из предложенных материалов вам будет нужно сделать стенки под опалубку.
Итак, чтобы сделать опалубку вам нужно приобрести:
- Обрезные доски/фануру/ДСП.
- Молоток-кувалду.
- Шуруповерт и саморезы.
- Металлические стойки.
- Пилу.
Нельзя просто установить деревянные щиты (или из ДСП/фанеры) опалубки в грунт, так как эти действия не позволят вам сделать прочные ограничители. Под давлением бетона такая опалубка быстро разрушится. Закрепить опалубку можно при помощи металлических стоек. Они будут удерживать конструкцию. Важно расположить их на углах. Еще вариант изготовления опалубки – соединить несколько ее частей в одно целое. Сделать это можно саморезами и шуруповертом.
Гидроизоляция
В одной из сторон фундамента следует оставить некоторое расстояние или лаз. С его помощью вы сможете вытащить стенки опалубки по завершении заливки фундамента и застывания бетона. Но, если в будущем вам опалубка не пригодится, то вы можете ее оставить в фундаменте насовсем.
Фундамент необходимо заливать с учетом уровня грунтовых вод. Они, как известно, оказывают на эту часть дома разрушительное влияние. Поэтому важно убедиться, что уровень грунтовых вод на территории вашего дома во время таяния снега и сезона дождей не поднимается так высоко, что может подмыть основание дома.
Если вы оставили в фундаменте лаз, то его после завершения всех строительных работ нужно задекорировать. Сделать это можно разными способами. Например, установите створку, что позволит вам в будущем при необходимости забраться под пол дома. Или соорудите перед лазом клумбу, которая будет заграждать это отверстие в фундаменте.
Армирование и внешняя опалубка
После установки внутренней стороны опалубки следует провести армирование фундамента. Это мероприятие посодействует усилению основания дома, благодаря чему он станет более выносливым и надежным. Некоторые специалисты утверждают, что проводить армирование фундамента деревянного старого дома ненужно, потому как бетон и опорные столбы уже создадут достаточно прочное основание. Но если вы не хотите в будущем еще долгое время возвращаться к вопросу ремонта фундамента, то лучше провести армирование.
Чтобы максимально усилить фундамент, соедините армопояс с установленными ранее опорными столбами конструкции.
В качестве армирующего материала может служить стальная проволока, сетка, металлические прутья, стальная решетка или катанка. Как вариант можно использовать арматуру подходящей длины.
После этого нужно соорудить и установить наружную сторону опалубки. При изготовлении опалубки из обрезной доски велика вероятность того, что бетон может выливаться через небольшие щели. Во избежание таковой ситуации, оббейте щит двумя слоями полиэтиленовой пленки. Закрепить ее к деревянному щиту можно при помощи строительного степлера.
Финишные работы
В котлован следует засыпать щебень мелкой фракции. Это необходимо сделать ввиду того, что камень крупной фракции приводит к тому, что раствор проникает в армопояс неравномерно, вследствие чего качество заливки страдает. Это приведет к ухудшению прочностных характеристик фундамента, да и дома в целом. Очень важно выполнить все работы на совесть.
Кирпичный фундамент под старый дом
По мере заполнения опалубки бетоном, важно проводить его уплотнение, хотя это будет и непросто, ввиду того, что между поверхностью земли и домом останется не такой уж большой зазор. Проведение этих работ требует терпения. Если у вас слабо развито это качество, то, может быть, стоит рассмотреть другие виды сооружения фундамента под старый дом.
Изготовление свайного фундамента
О том, что собой представляет свайный фундамент вы, уже знаете. Конечно, процесс установки свай под готовый дом немного отличается от изготовления такого фундамента под еще не построенный дом. Винтовые сваи в нашем случае следует установить по периметру дома, прямо под его основанием. Монтаж свай осуществляется следующим образом: в почву постепенно вкручиваются сваи. Делается это до установки свай в плотный слой грунта. Опорные столбы нужно забетонировать. Они устанавливаются у основания дома. Затем постройку при помощи домкратов приподнимают и устанавливают на сваях.
Дом поднятый домкратами
Этот вид фундамента сделать легче предыдущего варианта, да и сам рабочий процесс занимает гораздо меньше времени. Однако выбор в пользу свайного фундамента можно осуществлять, только если речь идет о его изготовлении под малогабаритную конструкцию дома.
Крепкая основа дома станет залогом его долговечности, а, значит, и надежности. Конечно, написать о том, как залить фундамент проще, чем выполнить эту задачу. Но, стоит заметить, что хоть это и трудоемкий процесс, но вполне выполнимый.
Видео
Чтобы не допустить ошибок, советуем ознакомиться с видеоматериалом, в котором рассказывается об особенностях строительства фундамента:
Схемы
Варианты монтажа винтовых свай
Свайный фундамент в разрезе
Схема монолитного фундамента
Схема мелкозаглубленного фундамента
Глубокозаглубленный фундамент
Схема армирования ленточного фундамента
Фото
Траншея
Армирование
Закрепление арматуры и изготовление опалубки
Опалубка
Вентиляционные отверстия
Как залить бетонный фундамент для дома самому?
Чтобы построить дом долговечным, а его стены надежными, нужно залить крепкий бетонный фундамент. Заливка – сложный процесс, требующий соблюдения определенных этапов. Расскажем как построить бетонный фундамент самостоятельно, но качественно и сделать его устойчивым на долгие годы.
В первую очередь требуется грамотно определить место расположения будущего здания. От этого зависит, будет ли постройка долговечной, не осядет ли в первые годы. При планировке здания учитывают тип почвы, близость грунтовых вод, глубину промерзания зимой, примерную нагрузку, оказываемую строением на фундамент. Эта информация укажет на какую глубину делать заливку.
Обычно глубина варьируется от 0,5 до 2 метров, но точная величина определяется типом грунта, его осадкой и прочностью. Например, на скальные породы бетон заливают почти на поверхности без углубления, так как они защищены от промерзания, а на глинистых и песчаных грунтах требуется чтобы глубина была не ниже глубины промерзания. Это важный момент – зимой при вымерзании почвы неглубокий ленточный фундамент может вспучиться, потрескаться, соотвественно если на нем стены, есть опасность перекоса. Сила вспучивания земли обычно очень велика и может навредить как большим, так и маленьким строениям.
Иногда в месте будущей застройки совсем неподходящий, или же очень слабый и легко оседающий грунт. В таком случае нередко практикуют применение искусственных насыпей, содержащих песок средней зернистости, щебень и строительную глину. Содержимое насыпи может изменяться. Это делает грунт более сжатым и защищает от просадки и уже через некоторое время на нем можно закладывать основу для дома. Единственное условие для таких насыпей – достаточный уровень высоты от залегания грунтовых вод, которые могут их размыть. Глубина промерзания в каждом регионе разная, поэтому каждый строитель определяет самостоятельно, какой глубины должен быть фундамент.
Масса постройки – немаловажный фактор, с которым можно определить размеры, состав бетонного основания. Под деревянные одноэтажные дома и под бетонные здания все эти условия различаются.
Если все рекомендации будут соблюдены, постройка простоит очень долго, в противном случае есть серьезная опасность обрушения. Фундамент – это основа основ, от него зависит дальнейшее строительство, поэтому к его закладке необходимо отнестись максимально серьезно.
Разметка. Перед тем как приступить к заливке, необходимо разметить участок согласно составленного ранее проекта. Для этого применяем водяной уровень, колышки и веревку. Разметив участок, можно приступать к подготовке ям и траншей.
Можно выделить три основных вида фундамента:
- Ленточный бетонный фундамент. Используется в большинстве грунтов без сложных дополнительных подготовительных работ. Позволяет сделать качественный цокольный этаж, и, конечно же подвальное помещение.
- Свайный фундамент. Преимущества: простота и быстрота монтажа, возможность работы в любой сезон, Не используется при неустойчивом грунте. Не подходить для высокоэтажных тяжелых построек. Не позволяет сделать подвал.
- Монолитный(плитный) фундамент. Может применяться на любых видах почвы, даже на песочных грунтах, так называемых «плывунах». Промерзание почвы слабо передается из-за гравийно-песчаной подушки между грунтом и бетонной плитой.
Процесс заливки фундамента.
Самый часто встречающийся вид бетонного фундамента при строительстве частных домов – это ленточный. Его основное преимущество- универсальность, конструкционная мощь и возможность замесить бетон в-одиночку.
Инструмент для работ с фундаментом
Для самостоятельной заливки бетонного фундамента могут потребоваться следующие инструменты:
- Водяной уровень;
- Лопаты, кельмы и ведра;
- Рулетка и правило;
- Шуруповерт и саморезы, молоток и гвозди для сборки и укрепления деревянной опалубки;
- Большой плоский лист, таз или бетономешалка для приготовления раствора.
Для фундамента необходимо вырыть траншеи, в зависимости от высотности и площади здания, в ширину лопаты до 50-60 см. и в глубину ниже уровня, на котором промерзает почва в вашем регионе. Также стоит отметить что ширину траншеи лучше делать с запасом для того, чтобы после высыхания бетона и снятия опалубки, можно было сделать обработку гидроизоляцией без дополнительных работ по откапыванию.
По длине всей траншеи, необходимо сделать песчаную подушку и хорошо ее утрамбовать и пролить водой.
Пресуем грунт
На стройках все чаще монтируют несъемную опалубку с пенополистиролом, благодаря ее преимуществам:
- Является в то же время и утеплителем.
- Не высокая цена.
- Легкость в переноске и монтаже.
Качественная современная опалубка
Далее необходимо сделать армирование – разложить арматуру по длине фундамента и крепко связать ее проволокой. Также нужно добавить армирующую сетку поверх первой проливки бетона.
Заливка арматуры бетоном
Не забудьте перед проливкой бетона проложить вентиляционные отверстия.
Далее можно приступать к заливке бетона.
Существует несколько вариантов заливки бетона:
- Заказать готовый бетон, прямо на площадку. В этом случае процесс заливки можно выполнить своими руками за один раз, и холодные мокрые трещины, уменьшающие прочность всего фундамента, не будут появляться в подвале. Но этот процесс довольно дорогой из-за доставки, а также не ко всем участкам может подъехать техника. Многие домовладельцы не считают это идеальным способом, поэтому они предпочитают экономить дополнительные деньги.
- Выполнить процесс заливки своими руками. В этом случае вам понадобится помощь нескольких друзей и много свободного времени;
- Воспользуйтесь уже готовыми бетонными блоками и заполните их соединения раствором. В некотором смысле этот процесс ускоряет строительство здания, но также приводит к значительному увеличению затрат.
Бетон-это смесь плотной консистенции, в которую входят цемент (желательно не ниже марки 400), вода, гравий и песок. Также возможно включение других важных добавок, которые позволяют придать этой смеси несколько особых свойств. Например, добавляя туда поверхностно-активные вещества или пластификаторы, можно повысить морозостойкость, водостойкость и другие свойства.
При выборе состава бетонной смеси следует учитывать соотношение воды и цемента. Правильные пропорции могут помочь вам построить надежную и прочную основу. Наполнители, входящие в эту смесь, играют действительно важные роли. Они разработаны специально для уменьшения внутренних напряжений и усадки конструкции. Наполнители (песок и гравий) влияют на прочность готового материала и его общую стоимость. Рекомендуемые средние пропорции должны быть: 1: 3: 3 цемент / гравий / песок.
Процесс смешивания также имеет свои секреты и особенности. Сначала хорошо перемещайте песок и цемент в мешалку . Также необходимо добавить туда немного щебня или гравия, тщательно перемешать и только затем добавить немного воды. При добавлении воды следует учитывать температуру окружающей среды. Если бетонирование происходит зимой, лучше брать нагретую воду, чтобы ваша смесь стала более гибкой и легче смешивалась. В случае работы при низких температурах, обязательно нужно использовать морозостойкие пластификаторы.
Заливку готовой смеси необходимо делать постепенно, в небольших количествах и тщательно утрамбовывать, для того чтобы не образовывалось воздушных прослоек. Уплотнение может быть выполнено с использованием инструмента:
- Трамбовочной машины- может быть арендована на период строительства. Эта процедура может сэкономить ваше рабочее время и полностью окупить аренду, быстро заполняя траншеи для фундамента при больших объемах.
- Молотка, постукивая по стене опалубки.
- Палкой при небольших объемах, проталкивая бетон в узких местах.
Уплотнение может быть прекращено после того, как бетонная поверхность даст немного воды.
пошаговая фото инструкция, технология, схемы
Какой фундамент построишь, столько дом и простоит. Поэтому отнеситесь к выбору серьезно, чтобы гарантировать сооружению долгую жизнь. Монолитный фундамент подойдет для строительства на проблемных грунтах, так как в конструкции нет слабых мест соединения, как в сборных основаниях.
Оглавление:
- Описание разных видов
- Фундамент своими руками
- Советы и рекомендации
- Какие ошибки часто допускаются?
Особенности
Существует 3 вида основания из монолитного бетона. Выбор зависит от веса строения, типа почвы и вашего бюджета. Залить монолитный фундамент своими руками не так сложно, особенно малозаглубленную ленту и плиту.
1. Ленточный.
Под всеми несущими стенами будущего сооружения делают ленту из бетона. Она бывает малозаглубленной (30 ‒70 см) и заглубленной (1 м и более). При высоком уровне грунтовых вод на глинистых почвах обязательно заглублять фундамент ниже линии промерзания почв, укреплять и изолировать от воды. Это оптимальный вариант фундамента дома с подвалом.
2. Столбчатый.
Самый недорогой, весь фундамент — столбы на расстоянии 1‒2 м. Подходит только для одноэтажных легких построек на неподвижных грунтах. Иногда эту технологию сочетают с лентой, чтобы сделать подпол небольшого размера.
3. Плитный.
Фундаментную плиту легко рассчитать и залить. Также как и лента, такой фундамент бывает малозаглубленным и заглубленным. Первый вариант позволяет существенно сэкономить на размере земельных работах, но не дает обустроить помещение под домом. Зато у вас сразу будет готов черновой пол. Второй тип подойдет для тяжелого строения, кроме того, там можно сделать подвал. Но стоимость такой плиты высока.
Когда целесообразно использовать:
- Проблемные почвы.
- Для домов из тяжелых материалов (бетон, кирпич, камень).
- Для построек на ровной местности.
Пошаговая инструкция
Допустим, вы уже провели все необходимые расчеты, выполнив экспертизу почвы и просчитав вес дома, и нарисовали схему будущего основания. Технология монолитного плитного фундамента проста, поэтому при желании ее просто залить самому.
1. Разметим площадь будущего дома по схеме.
2. Удалим грунт и выровняем поверхность. Оптимальная толщина монолитной плиты — 20‒40 см, в зависимости от грунта и общего веса конструкции.
3. Засыпаем песок, хорошо утрамбовываем. Для этого его лучше смочить, если есть возможность, используйте виброплиту для трамбовки. Затем засыпаем щебень, толщина каждого слоя — 10‒15 см, в зависимости от наличия бетонной подготовки и характеристик грунта.
5. Возведем бетонную подготовку. Уложите пленку на поверхность, чтобы жидкость не уходила в песок, Обычно используют марки М50‒М100. Толщина — 5‒10 см.
4. Монтируем необходимые детали водопровода и канализации. Лучше установить над трубами коробы, это убережет конструкцию от разрушения.
6. Положим материалы для гидроизоляции. Их размер должен немного превышать площадь будущей фундаментной плиты, а все швы нужно спаять.
7. Уложим слой теплоизоляции.
8. Монтируем арматуру.
9. Устанавливаем опалубку.
10. Заливаем бетон и уплотняем. Удобнее использовать виброуплотнитель, чтобы равномерно и быстро распределить бетон по всей опалубке.
11. Покрываем защитной пеленкой. Ждем 3-4 недели, пока бетон наберет достаточную прочность для дальнейших работ.
Нюансы и рекомендации по заливке
1. Зачем нужны ребра жесткости?
Плита не всегда бывает плоская. Для тяжелых строений и проблемных почв под несущие стены устанавливают ребра жесткости. Чаще всего они бывают прямоугольными или же уменьшаются к низу. Такая конструкция повышает прочность. Ребра, размещенные над плитой, позволяют создать технический подвал небольшого размера, что упростит проведение коммуникаций в дом. Но тогда поверхность монолитной фундаментной плиты уже не будет черновым полом.
2. Чем гидроизолировать?
Полиэтиленовой пленкой толщиной от 200 мкм или рубероидом. Существуют специальные материалы для бетона, например, Дельта МС. Он отлично изолирует от воды, а если УГВ небольшой, может играть роль бетонной подготовки. Также для этой цели используется геотекстиль.
3. Обязательно ли утеплять монолитную конструкцию?
Да. Бетон хорошо проводит тепло, а большое количество арматуры создает мостики холода. Распространенные утеплители — пенополистирол и пенопластное полотно.
4. Нужно ли делать дренаж?
Однозначно нужен, если на участке высокий УГВ. Важно соблюдать уклоны труб, предусмотреть место для отводки вод, сделать колодцы, чтобы в случае заиливания труб их можно было почистить. Дренаж обычно укладывают в геотекстиль на песчано-гравийную подушку.
5. Как и из чего соорудить опалубку?
Рекомендуем использовать ламинированную фанеру. Снимать такую опалубку будет легко. Если вы делаете ее из обычных досок, обстругайте их там, где они будут прикасаться к бетону. В опалубке не должно быть щелей, а ее прочность проверяют, ударив ногой. Существует множество смесей, которыми смазывают опалубку, чтобы легче было снимать ее, для этой же цели можно закрепить на ней пленку. Скреплять опалубку лучше саморезами, а не гвоздями.
6. Как правильно армировать?
Для плиты 20‒40 см достаточно 2 слоя армирования. Расстояние по горизонтали не должно превышать 20‒30 см. Расстояние до границ бетонной плиты — 15‒20 см. Для скрепления арматуру связывают проволокой. Монолитный железобетонный фундамент выдержит нагрузку двух- трехэтажного дома из бетона, кирпича, камня. Для армирования подойдут стержни диаметром 10‒16 мм, в зависимости от веса дома.
7. На чем можно сэкономить?
Если вы планируете обустраивать крыльцо или террасу большого размера, сделайте там ленточный фундамент, чтобы не расходовать бетон, так как нагрузка на эту часть будет в разы меньше.
Основные ошибки при строительстве
1. Неправильный уход. Согласно инструкции бетону необходимо 28 дней для набора марочной прочности. Особенно важны первые дни, если стоит сухая и солнечная погода, накройте бетон тентом и поливайте его водой. Оптимальная температура для твердения +15-20 градусов.
2. Низкая марка. Для строительства монолитной основы необходим бетон выше М200, а если грунт проблемный — выше М300.
3. Слабая опалубка. Непрочная конструкция расширится под давлением смеси, из-за этого бетона не хватит. Такую ошибку невозможно исправить, основание придется сносить и перестраивать, так как обязательно заливать все за один раз. Если вы решили строить самостоятельно, лучше показать опалубку специалисту.
4. Недостаточная тепло- и гидроизоляция. Высокая марка и сильное армирование не спасет от трещин, особенно для фундамента на подтапливаемых территориях, а расходы на отопление перечеркнут экономию на теплоизоляции.
5. Неправильное армирование. Связывать стержни нужно, чтобы они перекрывали друг друга на 10‒20 см в зависимости от диаметра. В монолитной железобетонной конструкции арматура препятствует растяжению, а бетон — сжатию, поэтому прочность достигается гармоничным сочетанием компонентов.
6. Крыльцо. Случается, что застройщики забывают про крыльцо. Но его лучше делать сразу, чтобы при усадке в почву дом и крыльцо не разошлись.
Если вы решили строить своими силами, заранее сделайте расчеты и нарисуйте схему, чтобы выбрать правильный тип. Не существует универсальной монолитной конструкции, подходящей для любого случая. Следуйте технологии строительства фундамента пошагово, чтобы не исправлять свои ошибки.
Как правильно заложить фундамент дома
Все дома нуждаются в правильном основании для прочной конструкции, и самый популярный тип фундамента дома — это бетонная плита. Их проще всего изготовить любому мастеру-мастеру. Выполните следующие действия, и вы с легкостью сможете заложить собственный базовый бетонный фундамент.
Шаг 1 — Подготовка земли
После того, как вы определили желаемую толщину вашего фундамента, вам нужно подготовить землю для его установки. Очистите территорию от любых крупных камней, веток или других разрушительных предметов, а затем выкопайте пространство, которое вдвое превышает глубину окончательного фундамента.Использование лопаты в этом случае может оказаться непосильным трудом, но в том случае, если вы не можете арендовать более крупное землеройное оборудование, этого будет достаточно.
Затем выровняйте и утрамбуйте почву; это можно сделать с помощью арендованного уплотнителя. Продолжайте проверять поверхность, проходя по ней уровнем, и при необходимости добавляйте грунт. Затем нанесите рыхлый ровный слой песка или гравия на поверхность. Это предотвратит просачивание влаги через землю во время укладки бетонной плиты. Затем положите полиэтилен в качестве водонепроницаемой мембраны поверх слоя песка или гравия.
Шаг 2 — Постройте каркас
Постройте деревянную опалубку из бруса 2×4, которая окружает выкопанный участок, в соответствии с необходимыми размерами вашей конкретной конструкции. Убедитесь, что у вас есть направляющие для стяжки на противоположной и внешней сторонах этого периметра. Затем положите линейку, возможно, 2х4 или другой длинный и плоский материал, поперек рамы, в конечном итоге опираясь на рельсы стяжки. Поддержите эти рельсы металлическими кольями, чтобы они надежно оставались на месте после заливки бетона.Разместите их так, чтобы нижняя часть линейки находилась на уровне верха вашей плиты.
Шаг 3 — Смешайте и залейте бетон
Теперь вы готовы начать работу с самим бетоном. Возьмите тачку или ведро и наполните ее соответствующей смесью бетона и воды. Внимательно следите за своей консистенцией и при необходимости корректируйте ее. Начните заливать его в фундаментную раму. Когда бетон заполняет пространство, проведите линейкой 2×4 по направляющим для стяжки, чтобы выровнять поверхность, пока она еще влажная.После того, как весь лишний бетон будет удален и фундамент вашего бетонного дома выровнен, снимите направляющие для стяжки и линейку.
Шаг 4 — Окончательная обработка
Используйте ручные или затирочные машины, чтобы удалить дефекты гладкой текстуры бетона. Это нужно делать, пока бетон еще влажный и податливый, поэтому доберитесь до него как можно скорее. После того, как вы закончите этот шаг, дайте основанию высохнуть и затвердеть. Разные типы бетона требуют разного времени для отверждения, поэтому для достижения наилучших результатов следуйте всем инструкциям, приведенным на вашей смеси.Кроме того, бетон будет лучше застывать, если во время схватывания поверхность остается влажной.
Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента
После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет решение, какой тип фундамента это будет иметь. Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.
Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:
Вопросы, которые следует задать о Home Foundations
- Подвержен ли район замораживание?
- Какой уклон участка?
- Каков риск затопления или плохого дренажа?
- Опускается ли температура ниже нуля на длительное время?
- Есть ли риск торнадо или другой суровой погоды?
- Мне нужно много места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство?
- Каков мой бюджет?
Ответив на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда.Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.
Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.
Вот четыре типа фундаментов, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:
5 типов фундаментов для дома
- Монолитный фундамент из плит
- Фундамент из несущих стеновых плит
- Пирс и Beam Foundation
- Crawl Space Foundation
- Basement Foundation
Монолитный фундамент плиты — $ | ||
Плюсы | Минусы | |
|
| |
Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долларов США. Стоимость квадратного фута: 5-7 долларов США. требуется заполнение землей |
| |
Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов США Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар США 0 |
Фундамент для опор и балок — $$ | |
Плюсы | Минусы |
|
|
Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов США Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов США |
Фонд Crawl Space — $$$ | |
Плюсы | Минусы |
|
|
Средняя стоимость по стране: около 14 500 долларов США Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США |
Фундамент подвала — $$$$ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Плюсы | Против | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Средняя стоимость По всей стране: около 27000 долларов США. Стоимость квадратного фута: 17–33 долларов США. дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала — лучший вариант.В регионах с активным торнадо фундамент подвала также предлагает место для безопасности в суровые погодные условия. Подвал — отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор. Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут. Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?Короткий ответ — наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны. Какие бывают типы подвалов?
Преимущества бетонного основания
Комплекты для дома с фундаментом для подпольяЕсли на вашей земле высокий уровень грунтовых вод, хорошим выбором будет фундамент для подполья. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом. Подвал — это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, — это контроль доступа к термитам, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем. Комплекты для дома с плиточным фундаментомПри правильной подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон быстрее застывает. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала. Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов. Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, так как сервисы закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания. Как климат влияет на фундамент из плитВаша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы. Для строительства домашних комплектов в районах со значительным промерзанием требуются более глубокие нижние колонтитулы и другие приспособления для плит, поскольку пучение грунта между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание. Типы фундаментов с общими плитами
Комплекты домов с фундаментами из опор и балокМногие дома до середины 1900-х годов были построены на опорах из балок и опор, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными. В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу.Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению. Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для дома правильной формы, меньшего размера. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине пирса и фундамента балок, что может привести к появлению плесени и плесени. Фундамент можно использовать и под наклонный участок. Строительный комплект Правильный путь фундаментов для домаБудь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента — в буквальном смысле.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем. И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома. Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома. Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия : Часть 1 — Как построить комплект для небольшого дома: начало работы Часть 2 — Как построить комплект для небольшого дома : Выбор земли Сколько стоит построить домик на фундаменте?Строительство крошечного дома может быть новым и увлекательным занятием, особенно когда ваш крошечный дом построен на колесах. Большинство смет и руководств по строительству крошечных домов специально описывают крошечные дома на трейлерах, поскольку большинство людей хотят свободы и гибкости мобильного крошечного дома. Но во сколько вам обойдется строительство крошечного домика на постоянном фундаменте? Хотя большая часть ваших затрат пойдет на сам дом (это означает, что не должно быть большой разницы между общей стоимостью крошечного дома на колесах и крошечного дома на фундаменте), есть несколько важных способов изменения ваших расходов. В целом, если предположить, что у вас уже есть земля, на которой вы хотите построить свой крошечный дом, вы можете ожидать, что средняя стоимость фундамента составит от 5000 до 8000 долларов, а для крошечного дома — от 12000 до 50000 долларов, в зависимости от выбор размера, материалов и дизайна для вашего дома. Финансовая выгода крохотного домика на фундаментеНекоторые люди думают, что крошечный дом на колесах дает больше финансовых преимуществ, чем крошечный дом на постоянном фундаменте, но это не всегда так. Итак, какие финансовые выгоды вы получите, построив крошечный дом на фундаменте вместо дома на колесах? Своя земляДля большинства людей покупка собственной земли является решающим фактором при приобретении крошечного дома на фундаменте.Если у вас еще нет земли, на которой вы хотите построить свой дом, вы можете подумать, что дом на колесах — лучшая идея. Но земля не всегда бывает такой дорогой, как вы думаете. В то время как земля в городских районах может стоить десятки тысяч долларов (даже без единой конструкции на ней), в некоторых районах можно продать вам акр всего за 1600 долларов. Если вы просто ищете единичный участок для своего дома, это может быть всего несколько сотен долларов, в зависимости от района. В некоторых городах можно ожидать найти пустой участок примерно за 1000 долларов. Имущество, стоимость которого со временем растетВы знаете, что говорят об автомобиле: как только вы съезжаете с него, он теряет половину своей стоимости. То же самое можно сказать и о крошечном домике на колесах, потому что все, что на колесах, будет «использовано» и менее ценно, как только вы в него переедете. Но дом на земле — другое дело. Если ваш крошечный дом построен на вашей собственной земле, вы можете ожидать, что стоимость вашего дома и участка со временем увеличится или повысится. Это означает, что ваш дом — это инвестиция : каждый доллар, который вы вложите в него, будет тем долларом, который вы можете получить обратно, если когда-нибудь решите продать.Крошечный домик на колесах с каждым годом просто обесценивается. Меньше износаКрошечные домики на колесах дают вам возможность путешествовать по стране (и не только), даже не выходя из дома. Если путешествия — ваш главный приоритет, то трудно отказаться от этого. Эта проблема? Путешествовать сотни, если не тысячи миль может быть довольно сложно для любого транспортного средства, особенно для того, который весит столько же, сколько дом. С фиксированным крошечным домом вам не придется беспокоиться о дополнительных расходах на обслуживание, вызванных постоянными поездками.В то время как каждый стол, дверца шкафа и прибор в крошечном доме ударяется, трясется и раскачивается каждый раз, когда вы отправляетесь на прогулку, фиксированный крошечный дом остается на месте, а это означает, что ваши расходы на техническое обслуживание ограничиваются нормальным износом. Традиционные приборы и утилитыВладельцы крошечных домов обычно должны проявлять изобретательность, когда подключают свои коммунальные услуги и бытовую технику к своему крошечному дому-трейлеру. Обычно это означает проектирование специально приспособленных приборов для дома (которые стоят дороже, потому что они многофункциональны и компактны) и использование альтернатив электричеству и водопроводу, таких как резервуары для воды, солнечные батареи и компостные туалеты. Все они обычно стоят дороже, чем средняя альтернатива традиционному дому. Финансирование вашего крошечного домаПрежде всего, давайте поговорим о финансировании вашего крошечного дома. Хотя строительство крошечного дома на фундаменте действительно теряет мобильность крошечного дома на колесах, одним большим преимуществом является возможность подать заявку на ссуду. Если ваш кредит достаточно хорош для ссуды на традиционный дом (около 550 — 650), то он должен быть достаточно хорош для ссуды на крошечный дом на фундаменте.Это связано с тем, что кредиторы рассматривают крошечные дома на фундаменте как обычные небольшие дома, а это означает, что у вас не должно возникнуть проблем с поиском ссуды, будь то постоянное строительство или только строительство. Создание фундаментаТипы и стоимость фундаментовЛюбой немобильный дом требует прочного конструктивного основания; во многих случаях сумма, которую вы вкладываете в свой фундамент, является самой важной стоимостью строительства вашего дома. Так сколько же вам будет стоить фундамент для вашего крохотного домика? Есть три основных типа фундаментов, из которых вы можете выбрать: заливной бетон, подвал и подвал.Вот что вы можете ожидать по их затратам:
Для тех, кто ищет самый дешевый, быстрый и простой вариант, бетонный фундамент с заливной плитой — лучший вариант. Но если вы не определились с подвалом и подвалом, то вот несколько вещей, которые вы можете учесть:
Разрушение фундамента крошечного дома Стоимость
Когда вы платите за фундамент, затраты на рабочую силу обычно составляют 2–3 доллара за квадратный фут для фундамента из бетонных плит и до 8–10 долларов за квадратный фут для более сложных проектов фундамента (не включая затраты на отделку подвала). Итак, что входит в затраты на оплату труда фундамента крошечного дома и почему это сложно сделать самому?
Стоимость фундамента VS Стоимость трейлераОдин из распространенных вопросов потенциальных владельцев крошечных домов: что стоит дороже, фундамент для крошечного дома или прицеп для крошечного дома? Мы обсудили стоимость и размеры прицепов для крошечных домов в другой статье, где обнаружили, что наиболее важным фактором при определении стоимости прицепов для крошечных домов является их длина.
Для фундамента аналогичного размера эти жилые помещения будут стоить:
При сравнении затрат фундамент и прицеп, прицеп почти всегда дороже. Однако помните, что вам, возможно, придется учитывать цену земли, если вы еще не владеете землей. Строим крошечный домПосле того, как вы построили фундамент для своего крошечного домика, вы можете приступить к строительству самого крошечного домика. Помните: крошечные домики — это индивидуальность и выбор. Есть причина, по которой некоторые крошечные дома стоят всего несколько тысяч долларов, в то время как другие могут достигать шестизначных цифр: чем больше ваш дом, тем изящнее ваша бытовая техника и чем больше вы хотите, чтобы был в вашем доме, тем дороже он может стоить. Здесь мы попытаемся разбить средние затраты на фиксированный крошечный дом: Ломать крошечный дом стоитПри строительстве крошечного дома важно понимать философию своего личного крошечного дома. Вы хотите получить максимальный комфорт и впечатления или доступность и экономию денег? Что бы вы ни выбрали, помните, что большая часть ваших расходов пойдет на двери, крышу и окна вашего дома, а также на ваш фундамент. Вот средняя разбивка затрат на крошечный дом площадью 300 квадратных футов:
|
в приведенном выше списке следует помнить следующее:
- Изоляция: Не пытайтесь слишком сильно экономить на изоляции; Хорошая изоляция может сэкономить тонны электроэнергии.Мы рекомендуем аэрозольную пену для изоляции, в основном из-за ее высокой водостойкости, предотвращения конденсации и сохранения тепла в вашем доме. Это может стоить $ 3-5 за квадратный фут на нижнем конце.
- Двери: В крошечных домах пространство имеет большое значение, а это означает, что вы не хотите иметь дело с деформациями и скручиванием деревянных дверей, которые многие владельцы крошечных домов должны стабилизировать с помощью специальных методов. Вы можете избавить себя от головной боли, выбрав вместо них композитные или металлические двери, изготовленные производителем, которые могут стоить в среднем от 1500 до 2000 долларов для дверей высокого класса.
- Пиломатериалы: Пиломатериалы необходимы только для оформления и отделки вашего крохотного домика; для обрамления вам остается только выбирать между обработанным или необработанным пиломатериалом, а на отделочный лес можно потратить несколько тысяч долларов.
- Напольные покрытия: Большинство крошечных домов построены из вторичного дерева для полов, что позволяет сэкономить деньги на полах. Но если вам действительно нужен красивый пол, вы можете выбрать красивый клен из твердых пород дерева или другой вид массивной древесины, который может стоить в среднем от долларов США до 8 долларов за кв.ступня.
- Окна: Никогда не экономьте на окнах, потому что они так же важны, как и изоляция, для поддержания постоянной температуры в вашем доме. Оставайтесь в безопасности с высококачественными окнами из закаленного стекла, полный комплект которых стоит до 10 000 долларов (в зависимости от размера вашего крошечного дома).
Крошечный домик на фундаменте: стоит ли?
В то время как большинство популярных шоу и веб-сайтов о крошечных домах в основном говорят о крошечных домиках на колесах, вы можете получить не меньшее удовольствие и сэкономить от образа жизни в крошечных домах на постоянном фундаменте.Самое главное, — это ваши предпочтения, и какой крошечный дом вам больше всего подходит.
Так чего же вы ждете? Пришло время приступить к проекту вашего крошечного дома сегодня.
Сделай сам Ремонт фундамента
Многие из нас помнят, как мама хотела позвонить подрядчику по ремонту, а папа быстро ответил: «Я не плачу за это. Я позабочусь об этом.» Протекающие раковины, сломанные посудомоечные машины, забитые канализационные трубы — для папы не было слишком больших проектов. Пока не было одного. Неизбежно, что даже самые целеустремленные из нас в конечном итоге сталкиваются с чем-то, что выходит за рамки наших возможностей.Шоу «Улучшение дома» с Тимом Алленом включало эти сценарии почти в каждый эпизод.
Итак, вот наш вопрос: ремонт фундамента дома — это проект «сделай сам» или лучше доверить его профессиональному подрядчику?
Как и в случае любого ремонта, ответ зависит от нескольких факторов. Но прежде чем мы рассмотрим детали, вот краткий ответ:
Если ваш дом построен на краю, и он тонет посередине, а не снаружи, возможно, вы сможете починить его самостоятельно.
Если ваш дом стоит на плите, или если он находится на свободном пространстве и оседает по периметру, вам абсолютно необходим профессиональный подрядчик по ремонту фундамента.
Вы можете спросить, почему. Ответ, насколько это возможно, прост: ремонт тонущих стен, лежащих на бетоне, требует инструментов и опыта, которых практически нет у домовладельца, и сопряжен с рисками, на которые не стоит идти. Однако ремонт провисших балок в подвальном помещении может быть управляемым проектом для мотивированного «сделай сам», если у него / нее есть некоторый опыт разнорабочего.
Давайте рассмотрим процесс, чтобы увидеть, сможете ли вы справиться с этим самостоятельно:
Первое: определите тип вашего фонда
Ваш дом находится на плите / в подвале или в подвале? Вы можете сразу узнать ответ. Если вы не уверены, взгляните на внешние стены вашего дома. Если в нижней части внешних стен есть входная дверь или вентиляционное отверстие, значит, в вашем доме есть пространство для подполья. Они особенно распространены в Северной Каролине, Южной Каролине и Джорджии.В противном случае ваш дом построен на бетонной плите. Распространены также перекрытия и цокольные конструкции. Если у вас модульный дом, эта статья не будет вам особенно полезна.
Секунда: определение симптомов проблем основания
Вы должны быть уверены, что все, что вы видите, связано с оседанием фундамента, прежде чем пытаться исправить это. Общие симптомы включают:
- Трещины в кирпиче или стенах фундамента
- Наклоняющиеся дымоходы
- Окна / двери, которые прилипают
Третий: определение типа необходимого ремонта
Первые два шага, вероятно, дадут вам всю информацию, необходимую для определения того, сможете ли вы решить проблему самостоятельно.
Используйте это как руководство:
Вам необходим подрядчик по ремонту фундамента независимо от типа фундамента , если:
- Ваши кирпичи или внешние стены треснуты
- Ваш дымоход отклоняется от дома
- Ваши наружные двери или окна торчат из-за того, что они не соответствуют остальной части внешней стены
Эти симптомы указывают на проблемы с внешние стены, которые стоят на бетонном основании или плите.Вы не хотите пробовать этот тип исправления самостоятельно.
Если ваш дом находится на плите , вам потребуется профессиональная оценка любого из перечисленных выше симптомов.
Вы можете сделать это самостоятельно , если ваш дом построен на ползуном пространстве и вы испытываете:
- Трещины в гипсокартоне на внутренних стенах
- Провисающие полы
- Заклеенные двери комнат или туалетов (другими словами, двери, которые не ведут в / из дома)
Возможно, у вас есть балка пола между бетонные столбы нуждаются в опоре.Опытный энтузиаст-самоделка может найти почтовые домкраты в местном хозяйственном магазине и может понять, достаточно, чтобы установить их. Если балка перекрытия нуждается в опоре над бетонной колонной, иногда для поддержки можно установить прокладки. Однако в других случаях требуется более сложная работа, например, восстановление пирса. Обратите внимание, однако, что пол легко поднять и нанести ущерб.
Сделать самим или не делать своими руками
Суть в следующем: если по периметру стен вашего дома (внутри или снаружи) появляются признаки разрушения фундамента, вам понадобится профессионал.Если ваш дом построен на подмостках и на внутренних стенах появляются признаки поселения, есть шанс, что вы сможете сделать это самостоятельно. Но прежде чем погрузиться в подробности, учтите, что большинство профессиональных оценок бесплатны.
.
Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом
Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.
Некоторые из основных вопросов:
К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его и не начиная с нуля.
Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:
- Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
- Попросите специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
- При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем
Найдите ближайшего ко мне специалиста по ремонту фундамента.
КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?
Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.
Вот общие признаки напряжения фундамента:
Внешние предупреждающие знаки
- Поворот стенки
- Разделение ворот, окон и / или стен гаража
- Кирпич с трещинами
- Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
- Молдинги смещенные
Внутренние предупреждающие знаки
- Несоосные двери и окна
- Гипсокартон с трещинами
- Трещины в полу
- Неровные полы
Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, на что обращать внимание в своем доме.
Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются, — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.
Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано разницей во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.
Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.
Трещины от оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления грунта.
ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ ФОНДА?
В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является вода. Колебания влажности вызывают разбухание или усыхание компонентов почвы, что приводит к смещению под фундаментом.
Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:
- Построен на экспансивной глине
- Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
- Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
- Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
- Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
- Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
- Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию
Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.
При использовании в качестве основания неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.
Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.
Проблемы, возникшие в результате осадки фундамента:
- Повреждение конструкции
- Потеря стоимости недвижимости
- Опасность споткнуться
- Некрасивые трещины
- Неисправности оборудования
Какой бы ни была причина, поселение может разрушить ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки сбоя, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.
ТРЕЩИНЫ ФУНДАМЕНТА
Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.
Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:
«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».
Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фундаментную компанию для проверки трещин.
Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.МЕТОДЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА
Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, стал «экспертом» в этом типе ремонта.Часто ремонт оказывался безрезультатным.
Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно корректировать осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческие районы, не нарушая бизнес.
Тем не менее, с использованием современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.
Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).
При укладке плит цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.
При проходке стальные стойки проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.
Выбор правильного метода ремонта
Прежде чем выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Исследуйте молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпичом и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.
Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.
Укладка перекрытия выполняется путем закачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. После этого раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.
Если используется цементно-известковый раствор для грунта, содержание извести в растворе придаст преимущества стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но и стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторение проблемы.
Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.
Проходка включает использование специально расположенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейшего или ненужного повреждения. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной раздвижной опоры и опоры.
Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.
КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?
Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.
Foundation Issues в Техасе
Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать движение фундамента:
- Даллас
- Форт-Уэрт
- Хьюстон
- Corpus Christi
- Остин
- Сан-Антонио
Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на фундамент.
Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, вы можете поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.
Дополнительные факторы, которые способствуют разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.
Для получения дополнительной информации:
Руководство эксперта по выявлению проблем с домашним фондом в Техасе
Проблемы фонда Хьюстона
Проблемы фонда ДалласаПроблемы фонда в Оклахоме
Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.
Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что узнал о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.
В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.
Эксперты фонда
в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с водосточными желобами и правильным уклоном во время дождя.
Foundation Issues в штате Миссури
Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.
Если ваш подвал протекает или сыро, вам может потребоваться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.
Foundation Issues в Миссисипи
Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.
Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.
Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды подальше от вашего дома, а иногда это может означать использование водонагревателя, чтобы предотвратить высыхание земли.
ЯВЛЯЕТСЯ ГЛИНА ЕДИНСТВЕННЫМ ВИДОМ ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИМ ПОВРЕЖДЕНИЯ ФУНДАМЕНТА?
Глина — не единственный тип грунта, который негативно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.
Узнайте больше о обширных почвах.
Суглинок и скала — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.
ДОЛЖЕН ЛИ Я КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?
Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет поднятия и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.
Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.
Чтобы быть уверенным, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.
В некоторых случаях вы можете получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.
ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?
Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.
Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которую можно передать новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.
В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы взять на себя ремонт.
Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».
Связано: Бетонные работы перед продажей дома
КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ
Работа с фундаментом
определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем.В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:
Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.
Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.
В большинстве районов страны у надежного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.
Некоторые ремонтные проекты требуют удаления озеленения на участках работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.
Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительную гарантию . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.
Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов
Ремонт фундамента дома — Сделай сам
Бак Пурлин делится советами по ремонту фундамента дома для домовладельцев, которые хотят сэкономить деньги, ремонтируя фундамент дома самостоятельно.
Ремонт фундаментов дома
Этого не избежать — фундамент и фундамент вашего дома важны для его структурного благополучия. Даже в этом случае опор иногда бывает недостаточно, а фундамент плохо уложен или неровный.Оседание почвы, вызванное строительством по неуплотненной земле или понижением уровня грунтовых вод, может повредить даже хорошую работу, как и чрезмерная влажность, вызванная плохим дренажем. Кроме того, швы в старых кирпичных фундаментах могут поддаваться старению, замерзанию, химическому воздействию или любому количеству неблагоприятных факторов, связанных с воздействием на фундамент дома.
Опорные столбы под внутренним пространством дома с годами выходят из строя с большей вероятностью. Они могут деформироваться, а затем сгибаться под давлением. Часто деревянные столбы устанавливают на грунтовом полу без опор для передачи нагрузок.Если вес не опускает их, обычно загнивают и насекомые. Тонкая цокольная плита не заменит прочного фундамента … особенно, если она постоянно влажная.
Цель состоит в том, чтобы выяснить — и исправить — причину возникновения проблемы. Если источник неочевиден, рассмотрите возможность обращения к подрядчику за советом. Никогда не оставляйте этот вопрос нерешенным, иначе вы можете вернуться к тому же ремонту через пару лет. К тому времени, вероятно, будет еще хуже.
Прежде чем вы сможете начать, вам нужно приобрести несколько инструментов торговли.Профессиональные грузчики могут использовать высокотехнологичные гидравлические домкраты, чтобы довести любой дом до любого уровня, который им нравится. Но разовые домохозяйки должны обходиться минимумом, чтобы держать расходы под контролем. Поручите, если можете, два 10- или 12-тонных домкрата гидравлического насоса, каждый с резьбовым колпачком вала и ходом 6 дюймов. Для одноэтажного дома должно хватить 6-тонных агрегатов. Сверхмощные винтовые домкраты, приводимые в действие поворотом ручки, не так удобны, но будут работать нормально. Для легкой работы в
В труднодоступных местах вы также можете подумать о поиске небольшого ножничного домкрата, подобного тому, который используется для импортных автомобилей.Если вы работаете в подвале, вам, вероятно, понадобится одна или две временные опоры для домкратов, или «рыжих», для поддержки балки, для которой требуется несколько колонн. Обычно они рассчитаны на грузоподъемность от 7 до 9 тонн и регулируются по высоте от 6 футов до 8½ футов. Лучшие из них имеют резьбовую подставку наверху для точной настройки, но не должны стоить более 30 долларов или около того.
Наконец, не занимайтесь домкратом без пережимной планки 5 или 6 футов, лома и какой-нибудь плоской монтировки. И даже самые дотошные люди будут удивлены, как часто пригодятся здоровая решимость и здоровенная кувалда.
Первоначально опубликовано: июль / август 1987 г.
Как построить кирпичный дом | HowToSpecialist
Эта статья про как построить кирпичный дом . Строительство кирпичного дома имеет много преимуществ по сравнению с деревянными каркасными домами, так как оно более устойчиво к пожарам, наводнениям и штормам. Кроме того, кирпичные дома имеют лучшую тепловую эффективность, поскольку большие кирпичи накапливают тепло, а затем медленно излучают его в комнаты в холодные зимние ночи.Кроме того, выбор кирпича вместо гипсокартона улучшает звукоизоляцию вашего дома. По стоимости строительство кирпичного дома в настоящее время очень близко к постройке каркасного дома. Если вы построите свой кирпичный дом правильно, вы будете наслаждаться его оформлением долгие годы, поскольку он будет противостоять ураганам и землетрясениям.
По сравнению с легкими конструкциями, кирпичный дом будет накапливать тепло и медленно излучать его ночью. Таким образом, кирпичный дом благодаря своим уникальным свойствам будет легче обслуживать, и вы потратите меньше денег на счета за отопление.Кроме того, если вы решите утеплить стены листами полистирола, вы увеличите тепловую эффективность своего кирпичного дома. Установка окон с двойным остеклением и надлежащая подготовка к холодному сезону еще больше улучшат теплоизоляцию вашего дома и снизят расходы на отопление.
Кирпичный дом также будет иметь лучшую звукоизоляцию по сравнению с деревянно-каркасными конструкциями. Бетонные полы и кирпичные стены просто заглушают звуки лучше, чем перегородки из гипсокартона. Хотя строительство перегородок из кирпича может быть более дорогим и трудоемким по сравнению с деревянными каркасами, оно окупается, если вам нравится конфиденциальность.Перед возведением бетонного фундамента необходимо тщательно подготовить площадку, очистив растительный материал. Если грунтовые воды находятся очень близко к поверхности участка, следует установить дренажную систему, иначе бетонный фундамент будет поврежден влажной почвой.
Сделано по плану
Для того, чтобы построить кирпичный дом , необходимо:
Материалы
- Мелкий песок и гравий
- Цемент или предварительно приготовленный бетон
- Деревянные доски (2 × 4 и 2 × 10) — для построения форм
- Гвозди и шурупы
- Арматурные стержни — для создания арматурной конструкции
Инструменты
подсказок
- Правильно заложить бетонный фундамент на участке
- Установить жесткую сетку из арматуры
- Используйте бетонную помпу для заливки бетона, если площадка недоступна для грузовиков
Время
Строительство кирпичных стен — Видео!
Строительство кирпичного дома
Строительство кирпичного дома
Самостоятельно построить кирпичный дом в большинстве случаев невозможно, так как объем необходимых работ превышает ваши физические возможности.Тем не менее, вы можете снизить затраты на рабочую силу, если будете выполнять некоторые задачи самостоятельно, например, наблюдать за рабочими и следить за тем, чтобы процесс строительства шел гладко. Мы рекомендуем вам прочитать как можно больше о строительстве кирпичного дома перед тем, как приступить к проекту, так как вы избежите многих дорогостоящих ошибок.
Умный совет: Строительство дома из кирпича и бетона имеет много преимуществ по сравнению с деревянно-каркасной системой. Во-первых, кирпичная конструкция лучше противостоит штормам, наводнениям и пожарам.Эти аспекты могут показаться незначительными, но мы можем заверить вас, что они имеют значение в долгосрочной перспективе. Кроме того, за кирпичным домом легче ухаживать, поскольку он не гниет и не поражается термитами, как в случае деревянного дома. Единственное, что требует вашего внимания, — это обновлять внешний вид вашего дома, нанося новый слой краски каждые 3-5 лет.
Как построить фундамент кирпичного дома
Опалубка фундамента здания
Шаг 1: Выройте траншеи под бетонный фундамент.Кирпичному дому нужен прочный фундамент, поэтому придется выкопать глубокие траншеи и установить жесткую конструкцию из арматурных стержней. Проконсультируйтесь с квалифицированным инженером-строителем, чтобы определить глубину фундамента (в соответствии со структурой грунта) и необходимое количество арматуры.
Шаг 2: Постройте деревянную опалубку для бетонного фундамента. Перед заливкой бетона вы должны использовать деревянные доски 2 × 10, чтобы построить форму и закрепить ее скобами 2 × 4.
Кирпичное домостроение
Шаг 3: Залить бетонный фундамент. Если вы хотите снизить затраты, вы можете замешивать бетон самостоятельно с помощью механического миксера. Тем не менее, это займет больше времени, и бетон не будет такого же качества, как бетон от вашей местной компании (они добавляют специальные добавки для повышения жесткости бетона).
Шаг 4: Фундамент просохнет несколько недель. Тем не менее, вы должны оставить его примерно на неделю, а затем можно будет строить кирпичные стены. Первый шаг — переместить кирпичи на бетонную плиту и уложить стены.
Как построить кирпичный дом
Строительный кирпичный дом
Шаг 5: Постройте кирпичные стены как можно более прямыми, используя веревку, чтобы направлять вас. После того, как вы уложите каждый ряд, следует поднять тетиву. Оставьте примерно 1/3 дюйма между кирпичами и используйте раствор, чтобы закрепить их.
Шаг 6: Оставьте достаточно места для окон и дверных проемов, следуя плану дома. Используйте отвес или большой спиртовой уровень, чтобы убедиться, что стены идеально вертикальны.После того, как вы уложите шесть рядов кирпичей, следует использовать металлические стяжки, чтобы прикрепить стену к столбам.
Опалубка перекрытий зданий
Шаг 7: Постройте опалубку для бетонного потолка. Чтобы залить бетонный потолок, вы должны использовать деревянные доски 2 × 10 и стойки 4 × 4, чтобы выдержать вес арматурной конструкции и бетона. Если вы можете себе позволить, рекомендуем взять в аренду металлические регулируемые стойки, так как они лучше закрепят опалубку потолка.
Шаг 8: Залейте внутреннюю бетонную лестницу один раз с потолком. Таким образом бетонная лестница приклеится к потолку и повысит жесткость вашего дома. Подробнее про как залить бетонную межкомнатную лестницу .
Работайте с большой осторожностью и здравым смыслом, чтобы работа выполнялась профессионально. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что стены ровные, и рулетку, чтобы проверить точность измерений.Используйте правильную бетонную смесь для каждой работы, иначе фундамент и потолок со временем могут потрескаться.
Строительный бетонный потолок
Шаг 9: Установите армирующую конструкцию для бетонного потолка. Как видно на изображении, вам нужно установить плотную сетку из арматуры и балок поверх стен. Кроме того, мы рекомендуем подложить под армирующую конструкцию полиэтиленовую пленку, иначе сок бетона вытечет через щели между деревянными досками.
Шаг 10: Залить бетонный потолок . Вычислите необходимый объем бетона и закажите его в местную бетонную компанию. Возьмите помпу и встряхните бетон, чтобы удалить воздушные карманы.
Стены кирпичные
Шаг 11: Постройте кирпичные стены, как показано выше. Помните, что бетонные столбы должны быть жесткими и скреплять стены между собой.
Шаг 12: Убедитесь, что вы используете правильную смесь раствора, иначе кирпичи не будут закреплены должным образом.Работайте с большим вниманием и надевайте соответствующую защитную одежду для каждой процедуры. Делайте точные измерения и следуйте планам, иначе вы потратите много денег на устранение проблем.
Деревянный пол здания
Шаг 13: Используйте большие деревянные балки, чтобы построить чердак или залить бетонный потолок. Затем необходимо прикрепить к балкам деревянные доски, убедившись, что они в отличном состоянии (на них не должно быть трещин, изгибов или сколов).
Если вы не можете справиться с этими процедурами самостоятельно, вам следует нанять квалифицированную команду строителей. Исходя из нашего опыта, мы можем утверждать, что строительство кирпичного дома — непростая задача, особенно если у вас нет опыта в этой области.
Кирпичное домостроение
Шаг 14: Используйте деревянные балки и доски, чтобы построить крышу своего кирпичного дома. Работайте с терпением и следите за строительными планами.Далее необходимо утеплить крышу от тепла и паров, установив гудрон.
Шаг 15: Установите асфальт или металлическую черепицу на крышу, чтобы защитить ее от дождя. Каждый из этих подходов имеет свои преимущества и недостатки (металлическая черепица более долговечна), но вы должны выбрать тот, который соответствует вашим потребностям и бюджету.
Как построить кирпичный дом
Шаг 16: После того, как вы построили кирпичный дом, следует установить окна.Поэтому измерьте оконные проемы и закажите их у местного поставщика. Исходя из нашего опыта, мы рекомендуем вам установить окна ПВХ , так как они очень прочные, простые в уходе и должным образом утепляют ваш дом.
Окна из ПВХ бывают самых разнообразных форм, цветов и дизайнов, так что вы можете выбрать то, что лучше всего соответствует вашим потребностям и вкусам. Если вам не нравится их внешний вид, вы можете установить более дорогие окна с более изысканным внешним видом.
Как отделать дом из кирпича
Электросистема кирпичного дома
Шаг 18: Установите водопроводные трубы и электрические кабели в кирпичные стены.Сделайте канавки в кирпичных стенах и проложите в них электрические кабели и водопроводные трубы. После этого цементная штукатурка закроет канавки и зафиксирует трубы на месте.
Умный совет: Исходя из нашего опыта, мы рекомендуем вам отметить расположение электрических кабелей и трубок в ноутбуке, чтобы избежать несчастных случаев при ввинчивании шурупов в стены (развешивание картины или шкафа).
Цементная штукатурка стен
Шаг 17: Цементная штукатурка кирпичных стен.Используйте миксер, чтобы приготовить цементную штукатурку и покрыть стены до получения красивой отделки. Есть случаи, когда вы можете нанести штукатурку непосредственно на кирпичные стены, но в большинстве случаев рекомендуется сначала нанести цемент на стены . Этот процесс занимает много времени, но если вы поймете основные методы, вы сделаете работу профессионально. Используйте спиртовой уровень, чтобы убедиться, что стены ровные. Кроме того, работайте с большой осторожностью и наносите цементную штукатурку как можно более равномерно.
Дом утеплитель пенополистиролом
Шаг 19: Установите изоляцию из листов полистирола на внешние стены. Установка листов полистирола улучшит теплоизоляцию вашего дома, сохраняя при этом расходы под контролем. Если вы используете качественный и эффективный кирпич, есть ситуации, в которых вам не нужно добавлять изоляционный слой, но в большинстве случаев листы полистирола снизят расходы на отопление зимой на 30-50%.Вы можете закончить изоляцию из полистирола грязью, а затем нанести текстурную краску. Если использовать правильные приемы, внешняя отделка прослужит долгие годы, просто убедитесь, что вы используете качественные материалы.
Покраска кирпичного дома
Шаг 20: После того, как вы нанесли текстурную краску на изоляцию из полистирола, необходимо разобрать строительные леса и продолжить работу, установив входную дверь и внутренние двери.
Помните, что кирпичный дом имеет много преимуществ по сравнению с легкими конструкциями, но нужно приложить немало усилий, чтобы получить отличный результат.Следовательно, вы должны использовать правильную бетонную смесь для каждой работы, следовать планам и проводить точные измерения.
Выравнивающая стяжка
Шаг 21: Залейте стяжку, чтобы покрыть трубы отопления и электрические кабели. Стяжка пола не составит труда, если вы используете ровную кромку и большой уровень, чтобы пол был идеально горизонтальным. В большинстве случаев слой стяжки должен быть около 2 дюймов, чтобы покрыть неровности и кабели, но вы можете отрегулировать его в соответствии со своими потребностями.Стяжка представляет собой смесь острого песка и цемента и должна быть полукрашеной.
Если вы можете себе позволить, мы рекомендуем вам залить тонким слоем самовыравнивающейся стяжки, чтобы пол был идеально горизонтальным.
Спасибо, что прочитали нашу статью о как построить кирпичный дом , и мы рекомендуем вам ознакомиться с остальной частью нашего проекта.