Полы в квартиру: Страница не найдена

Содержание

125 фото самых современных покрытий и укладка своими руками

Пол во многом влияет на комфортабельность помещения. Именно поэтому оформление пола в квартире – один из первых пунктов при проведении ремонта и выполняется в первую очередь. На нем располагается большая часть мебели и оборудования.

Человек постоянно с ним контактирует, нередко – босиком. На полу приходится лежать и даже спать. На него неизбежно попадает различный мусор, что означает, что его должно быть легко убирать.

В многоквартирных домах особо остро стоит вопрос соседства – пол должен стать преградой, разделяющей два жилья. Через него не должны проникать посторонние звуки и другие свидетельства жизни соседа, равно как и к нему от вас.


При этом, конечно, хочется, чтобы по нему было приятно ходить, чтобы он дополнял обстановку. Посмотрите фото пола в квартире: какие необычные решения можно найти!

Оглавление статьи:

Особенности конструкции

Как правило, пол монтируется из двух слоев: промежуточного и непосредственно напольного покрытия. В некоторых случаях первый слой опускается, а покрытие приклеивается непосредственно к плите перекрытия.

К такому варианту прибегать можно только в крайних случаях: сделанный таким способом пол в квартире не только не обеспечит звукоизоляции, но и будет холодным и, вероятнее всего, не ровным.

Современные полы имеют более сложную конструкцию, включающую слои влаго-, звуко- и теплоизоляции. Ровная поверхность достигается использованием стяжки во время черновой отделки. Существуют несколько вариантов выполнения этой процедуры.

Во время выполнения мокрой стяжки делается раствор, которым заливается пол. Срок высыхания довольно большой – до 29 дней. Накладывать покрытие поверх полусухой можно уже через неделю. Кроме того, она обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Сухая стяжка пола в квартире может укрываться покрытием сразу после монтажа.

Напольные покрытия

Выбор покрытия зависит от ряда факторов.

  • Если квартира располагается над подвалом, помните, что не каждый деревянный пол «переживет» постоянную влажность.
  • В дом с маленькими детьми или домашними животными ищите максимально легко очищающиеся и прочные покрытия.
  • Некоторые конструкции домов не предусматривают излишних нагрузок, что исключает выполнение бетонной стяжки.


Паркет

Всегда актуальный вид покрытия, обладающий эффектным внешним видом. Сегодня производятся множество разновидностей паркета разных цветов и рисунков. Материалом выступают различные породы натурального дерева.

Из этого вытекает один из главных его недостатков – дороговизна. Кроме того, сделать этот пол дома своими руками – задача не из простых.


Паркетные доски

От предыдущего варианта отличается более низкой ценой. Так как паркетная доска больше плитки паркета, укладывать его быстрее и проще, хотя разнообразие доступных узоров несколько сократится. «Переживет» легкий ремонт пола в квартире: доски можно несколько раз циклевать.

Ламинат

Считается оптимальным по соотношению цена/качество. Классический ламинат выглядит как натуральная древесина, но существуют варианты, стилизованнее под камень, кожу или другой материал. При желании на нем можно изобразить практически любой узор.


Плитка

Идеально подойдет для помещений повышенной влажности и подверженности загрязнению: кухни, ванной или коридора. Ее просто очищать, она обладает высокой прочностью и долговечностью. Вы можете найти плитку самых замысловатых рисунков. Альтернативой может выступить керамогранит, не уступающий ей в положительных качествах.

Дерево

Деревянный пол – своеобразная классика жанра. Он дешев и прост в монтаже, при этом не слишком долговечен. Продлит срок службы обработка специальными составами. При выборе обратите внимание на породу дерева.

Линолеум

Дешевый, простой в укладке, стойко переносящий влагу материал. Выпускается самых разнообразных цветов и узоров. Наиболее доступный вариант, если вы ограничены в финансах.

Ковролин

Производят из синтетических и натуральных волокон, длина ворса варьируется. Мягкий, уютный материал заменяет собой ковер на полу. Обеспечивает звукоизоляцию.

Из минусов – недолговечность, так как ворс имеет свойство сминаться. Кроме того, накапливает пыль и грязь, так что чистить его придется регулярно.


Пробка

Натуральный, теплый, слегка пружинящий материал создан, чтобы по нему ходили босиком. Защитить его от воздействий влаги и грязи помогут специальные лаки. Его без проблем уложит даже малоопытный человек.

Циновка

Своего рода ковёр, сплетённый из волокон тростника, джута, льна. Стильное дополнение минималистичного интерьера. На них не накапливается статическое электричество, а стопы получают дополнительный массаж. Выпускаются в разных цветовых решениях.

Теплый пол

Современный вариант в квартиру. По нему удобно ходить как в обуви, так и босиком. Установка системы решит вопрос отопления как в квартире, так и на застекленном балконе. «Теплый пол» монтируется почти под любое напольное покрытие.

Пол под тип помещения

Не секрет, что в разные комнаты подбирается подходящее по ряду характеристик покрытие. Старайтесь выдерживать их в схожей цветовой гамме: тогда интерьер будет выглядеть более целостным.

Спальня

В помещении, где человек спит, особенно важно создать спокойную, уютную атмосферу. Сюда идеально подойдет теплый, мягкий ковролин или дерево. Не выбирайте холодные материалы вроде ламината. Теплый пол сделает помещение еще комфортнее, ведь здесь чаще всего ступают босиком.


Детская

В комнату, где живет ребенок, бывает непросто найти достаточно практичный материал. Наиболее подходящим сегодня считается пробка. Она обеспечивает хорошую шумоизоляцию, не боится влаги, безопасна и гипоаллергенна.

Учась ходить, маленький ребенок будет частенько падать – упругость материала защитит его от случайных синяков и снизит нагрузку на позвоночник.

Прихожая

Здесь чаще всего ходят люди, в том числе в уличной обуви. Поэтому пол должен легко очищаться, быть влагостойким и прочным. Этим требованиям удовлетворяют плитка и керамогранит. Подбирайте красивые и эффектные узоры, ведь первое впечатление о квартире гость получит в прихожей.

Кухня и ванная

Ориентируйтесь на те же требования, что и в предыдущем случае. Используйте плитку, керамогранит и другие влагоустойчивые покрытия.

Фото полов в квартире

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

 

Полы в квартире — фото идеи красивого оформления пола в интерьере квартирыДекор и дизайн интерьера

Содержание статьи:

Красивый пол преображает любую квартиру. Сегодня предлагается широчайший выбор покрытия для полов. Самые распространенные варианты полов будут рассмотрены немного ниже.

Выбирая полы в квартире, руководствуется человек рядом критериев. Кто-то считает, что важное значение имеет натуральность материала, а кто-то любит паркет либо пол из дерева.

Для кого-то основное значение имеет практичность, стоимость покрытия, и потому выбирается линолеум, а в санузел выбирается плитка. А кому-то нравится ламинат.

Паркет

Данное напольное покрытие вряд ли когда-то выйдет с моды. Современный штучный паркет почти не используется, потому как не нужно каждую досточку укладывать елочкой, ведь это все давно сделано производителями.

Сегодня проще всего купить щиты с нанесенным рисунком.

Если вы всегда мечтали создать свой дизайн пола, то стоит отдать предпочтение штучному паркету. Есть масса программ, при помощи которых человек может создать свой рисунок из досточек паркета.

Кроме того, в программе производится просчет количества досточек того или иного цвета.

Паркет – дорогой пол, но выглядит солидно и очень представительно. Стоит помнить о том, что не простой уход за таким полом.

Паркетная доска

Данный вариант напольного покрытия более доступный, чем паркет, но выполнен он также с натурального дерева. В укладке не сложный, так же как и в уходе не особо требовательный. Доска может быть выполнена различных оттенков, и потому каждый может создать хорошие полы в квартире.

Паркетную доску можно циклевать, то есть по мере необходимости обновлять. Доска на пол укладывается как плавающий пол, не приклеивается, а при помощи замков.

Ламинат

Ламинат, имитирующий дерево, может быть трех классов – коммерческий, полукоммерческий и бытовой. На его поверхности может быть любой рисунок, текстура.

Внешне выглядит ламинат как натуральная древесина, но при этом есть ламинат под плитку керамическую, камень.

Цена ламината весьма доступная, монтаж простейший, и потому в короткий срок можно получить в квартире отличный пол. Стоит помнить о том, что ламинат не используют в помещениях с высоким уровнем влажности.

Линолеум

Линолеум самое распространённое покрытие, потому как его цена доступная, выбор материала колоссальный. Линолеум легко подобрать под любой дизайн пола в квартире.

Выполняется линолеум с материала высокого качества и не несет вреда для здоровья. Примечательно то, что линолеум совсем не боится влаги, его монтаж простой.

Плитка керамическая

В прихожую, на кухню и в санузел выбирается в основном плитка. Сегодня предлагается широчайший выбор плитки, не просто разного дизайна, а и формы и текстуры на любой вкус.

Материал выполнен полностью с натурального материала.

Пробка

Пробковый пол – натуральное покрытие, минус которого – его цена. Полы теплые и прочные, и приятные для хождения по ним босиком. Такие полы легко монтировать, они отличаются продолжительным сроком службы.

Сегодня можно приобрести покрытие из пробки любого рисунка и любой расцветки.

Наливной пол

Все больше поклонников у данного вида пола. Такой пол применим может быть, как черновой вариант для всех типов полов, о которых шла речь выше, так и как чистовой вариант.

Заполучили популярность полы с рисунком 3D.

Теплый пол

Теплый решает проблему отопления. Благодаря такому решению пол будет комфортным как в комнате, так и на балконе.

Теплый пол монтируется под любое напольное покрытие, а благодаря тому, что делается стяжка пола в квартире, с легкость скрываются коммуникации.

Нельзя экономить деньги на ремонте пола, важно обустраивая его, ремонтируя, соблюдать все этапы работ, все делать последовательно. Покупая материалы самого высокого качества, соблюдая в укладке технологию, будет получено красивое и прочное покрытие в доме.

Выбрать свой вариант напольного покрытия помогут фото пола в квартире в галереях в интернете. Смотрите фото, вдохновляйтесь и выбирайте тот вариант, что будет идеальным для вашего жилища.

Фото лучших решений оформления пола в квартире




Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉




Какой пол лучше сделать в квартире: выбор материала

Каждый хозяин, затеявший ремонт в квартире или постройку собственного загородного дома, сталкивается с задачей по выбору напольного покрытия. Сегодня имеется очень большой выбор различных материалов для устройства пола, каждый из которых обладает как плюсами, так и минусами его применения.

В отличие от отделочных материалов на потолке или стенах, напольное покрытие находится под постоянными нагрузками и контактирует с человеком. Поэтому оно должно быть не просто красивым, а еще практичным и комфортным.

Выбор технологии утепления

Помимо непосредственно поверхности пола не стоит забывать и о его устройстве, ведь от этого напрямую зависит срок службы конструкции и удобство его эксплуатации. Большое влияние на это оказывает материал и технология постройки всего здания – бетонное или деревянное перекрытие, наличие или отсутствие отопления, нахождение под полом жилого или нежилого помещения.

Обустройство пола начинается именно с подготовки основания, в которую и входит утепление. Потому в первую очередь необходимо выбрать технологию утепления:

  • пол на вспененной подложке;
  • укладка утеплителя между лагами;
  • устройство сухой стяжки.

Первый вариант с применением подложки – самый простой в исполнении и имеет наименьший эффект утепления. Такой пол будет достаточно холодным, и доставлять дискомфорт.

Слой утеплителя в виде минеральной ваты, вспененного полистирола или керамзита между лагами или под сухой стяжкой – надежная защита от холода и звуков. Однако устройство такого основания повлечет за собой дополнительные как финансовые, так и временные затраты.

Выбрав вариант утепления или приняв решение оставить пол холодным, переходят к выбору настила финишного покрытия.

Критерии выбора типа напольного покрытия

Выбор напольных покрытий перед покупателем действительно широкий. Традиционные варианты:

  • линолеум;
  • ламинат;
  • керамическая плитка;
  • ковролин;
  • паркетная доска;
  • массивная доска.

Более современные, технологичные материалы:

  • наливной полимер;
  • керамогранит;
  • пробковое покрытие;
  • шпунтованные строительные плиты.

Выбор конкретного материала делается по результатам анализа всех критериев и условий его использования.

Тип помещения

Один из важнейших критериев. Каждое помещение в жилище имеет свои особенности эксплуатации.

1. Кухня

Напольное покрытие на кухне может подвергаться воздействию влаги, попаданию на него различных пищевых продуктов и жидкостей с характерным запахом и цветом. Пол по таким воздействием не должен подвергаться повреждениям, деформациям. Необходимо, чтобы его легко можно было помыть и почистить.

Процесс приготовления пищи на кухне подразумевает постоянное нахождение на полу в стоячем положении. Это значит, что чем тверже пол, тем быстрее будут уставать ноги.

2. Детская комната

Главное для детей – это безопасность. Пол в детской предусматривается с мягким, теплым, нескользким покрытием. Также не стоит забывать и об экологичности применяемых материалов.

3. Ванная комната

В первую очередь на ум приходит вредное воздействие влаги на пол. Но немаловажную роль играет и комфорт, ведь после горячей ванны мало удовольствия доставляет холодный пол, на который приходится вставать голыми ногами.

4. Спальня

Данное помещение призвано создавать ощущение уюта и удобства. Напольное покрытие совсем не обязательно должно быть мягким, но обязано вызывать только положительные эмоции от нахождения на нем.

5. Прихожая

Здесь на первый план выходят эксплуатационные характеристики. Как правило, прихожая – самое «нагруженное» помещение. В нем сочетаются все возможные вредные воздействия пола – грязь, влага, механические повреждения.

Дизайн

Выбор дизайнерских решений еще больше, чем выбор самих материалов для пола. Существуют варианты комбинаций и самих покрытий, например плитка плюс ламинат на кухне, но выполненные в одном стилистическом направлении.

Темные варианты пола придают помещению солидности, выглядят очень стильно, особенно на фоне контраста со светлыми тонами интерьера мебели. Но стоит учесть – темные оттенки поглощают свет, что приведет к необходимости усилить освещение.

Древесные оттенки не приковывают к себе внимания, однако создают ощущение домашнего комфорта. Такое решение – стандартный вариант, который может быть использован в любом помещении.

Яркие, пестрые тона задают настрой на позитив, могут радовать детей в их комнате. При первом взгляде на яркое покрытие в магазине может возникнуть желание незамедлительно его купить, однако в квартире такой пол может также быстро надоесть.

Эксплуатационные свойства

1. Износостойкость

Мягкий и комфортный ковролин прослужит совсем недолго, например, в прихожей. А дорогой и красивый настил из натуральной древесины драгоценных пород может быть в короткий срок испорчен острыми когтями домашнего питомца. Поэтому очень важно учитывать,  насколько покрытие подвержено механическим повреждениям, прежде чем остановить свой выбор на том или ином материале.

2. Влагостойкость

Помимо прямого контакта с водой на кухне или ванной существует вероятность отсыревания пола со стороны перекрытия, особенно в квартирах на первом этаже или в частном доме при больших перепадах температуры. Недостаточная влагостойкость приведет к вспучиванию, деформации, разрушению покрытия, что приведет к ремонту или даже полной замене пола.

3. Твердость

От данного параметра зависит безопасность и комфорт использования. На слишком твердом покрытии ноги очень быстро устают, а при падении на него можно получить травму. Мягкие полы сильно деформируются под действие веса мебели. 

4. Практичность

Красивый дизайн и стремление к уникальности покрытия могут привести к неудобности использования пола. Например, повышенная шероховатость на керамической плитке не позволит качественно убирать загрязнения с поверхности, скопления влаги приведут к образованию плесени. А слишком гладкая поверхность в сочетании с водой – очень скользкое покрытие в ванной комнате.

На первый взгляд, безобидное пролитое красное вино на ковролин, постеленный на кухне – веская причина для полной замены напольного покрытия.

5. Тепло- и шумоизоляция

Комфорт и микроклимат в помещении напрямую зависят от этих параметров. Немаловажную роль, конечно, играет и подготовка основания под полом, но вполне очевидно, что пробковый или деревянный пол будет значительно теплее ламината или линолеума.

6. Стоимость

После того, как определены все ключевые требования к будущему напольному покрытию встает вопрос о стоимости. Применение натуральной древесины или современных материалов  (полимера и керамогранита) являются дорогим удовольствием. В то время как линолеум или ламинат эконом-класса позволят значительно снизить бюджет ремонта.

Очень часто для конкретного помещения подходят различные варианты пола. В таком случае на первый план выходят вкусовые предпочтения и итоговая цена. Шпунтованные плиты Quick Deck Plus – является лидером на рынке бюджетных решений отделки помещений.

Строительные плиты Quick Deck Plus

Данный материал изготавливается на основе влагостойкого древесно-стружечного полотна повышенной прочности. Плиты Quick Deck Plus – это несущий элемент конструкции пола, выдерживающий все требуемые нагрузки, дополнительно облицованный декорированным износостойким покрытием, соответствующим 34 классу эксплуатации.

Наличие защитного крафт-покрытия с обратной стороны и наличие шпунтованного соединения делает возможным применение плит Quick Deck не только в качестве декоративного покрытия, но и как черновой слой – 2 в 1.

В отличие от других материалов строительные плиты Quick Deck могут монтироваться на любое основание – бетон, подложку, лаги, утеплитель. Например, ламинат, линолеум или плитка требуют дополнительного идеально ровного настила, а под полимерные полы нет возможности уложить слой утеплителя. Плиты Quick Deck, установленные«плавающим» методом – обеспечат тепло и комфорт использования.

Повышенная влагостойкость допускает использование плит Quick Deck Plus даже в ванной комнате.

Декоративное покрытие имеет широкий выбор оформления дизайна, что позволяет подобрать решения для любого помещения и интерьера.

Заключение

Каждое покрытие уникально по-своему  и имеет свое назначение. К выбору необходимо подойти осознанно и с учетом всех критериев. Не стоит оценивать только по дизайну или стоимости, ведь пол призван служить долгие годы и доставлять удовольствие, а не нервировать неудобством или  необходимостью ремонта.

Удобный и высокопроизводительный инструмент для работы с листовыми материалами.

Читайте также

Из какой доски лучше укладывать черновой пол?

Полы в помещении отвечают не только за комфорт и внешний вид, но также сохраняют тепло и несут на себе всю нагрузку от расположенной мебели. В связи с этим, на первый взгляд такой простой элемент в доме, как пол, имеет достаточно сложную конструкцию.

Как правильно сделать пол на балконе?

Человек всегда стремится расширить и улучшить пространство своего жилища. В последнее время все большую популярность набирает использование балкона в качестве места отдыха и времяпрепровождения. Чаще всего балкон или лоджия ассоциируется с неким местом складирования большого количества ненужных вещей.

преимущества и недостатки различных напольных покрытий

Наливной пол в частном доме

Красивые, прочные и современные полы в квартире способны украсить собой любой интерьер. И разнообразие напольных покрытий очень велико. Это и обычный линолеум, ламинат, паркет, массивная доска, ковролин, плитка и еще много различных вариантов. Но финишное покрытие – это только верхняя часть полов. Основная и наиболее важная их часть спрятана от глаз под декоративными материалами.

Какой пол лучше?

Для кого-то достаточно чтобы пол был ровный и крепкий. Другие придают большое значение декоративным качествам покрытия. Современная промышленность дает возможность выбора любых вариантов. Есть среди них и весьма оригинальные. Если вы решили поменять пол в квартире, какой материал выбрать и чем лучше покрыть пол в квартире?

Паркет

Всегда в моде и всегда востребован. Не стоит сравнивать современный паркет с тем, что был известен нам много десятков лет назад. Обычный паркет, выложенный елочкой, сегодня уже не встретишь в квартирах. Современный паркет – это довольно крупные щиты, на которых уже имеется выложенный из ценных пород дерева рисунок.

Паркет

Конечно, есть и штучный паркет, из которого можно создавать оригинальные и даже высокохудожественные композиции. Для него используется дуб, бук, клен, ясень, другие породы дерева. Дизайн изображения обычно выполняется на компьютере. Там же выполняются расчеты количества ламелей разного цвета. Но штучный паркет не только очень дорогой, но и требует особого ухода.

Паркетная доска

Этот материал тоже выполняется из натуральной древесины, но стоит дешевле, в укладке проста и уход за ней проще. Широкая однополосная доска может быть изготовлена с двойным или тройным рядом плашек в верхнем слое. Есть также варианты с выбранной фаской и другие. Паркетные доски могут быть разных оттенков, которые часто дизайнеры комбинируют в квартире. Этот вид напольного покрытия можно циклевать, обновлять несколько раз.

Паркетная доска выполняется по принципу плавающего пола, то есть на замковых соединениях без приклеивания.

Ламинат: доступный по цене и отличный по качеству и надежности напольный материал. Ламинат идеально передает внешний вид древесины: цвет, фактуру. Он также может быть выполнен под любые другие материалы: камень, плитку, код кожу и пр. Самые оригинальные варианты могут быть вообще разноцветными, например, синими или зелеными.

Ламинат может быть очень разным. Есть виды, выполненные под паркет. Они специально оформлены фаской. Ламинат может быть гладким, блестящим, матовым, рельефным, влагоустойчивым. Он укладывается с помощью замковых систем.

Циновки

Часто при создании минималистского интерьера в качестве полового настила используются циновки. Это достаточно модные сегодня ковры, сплетенные из натуральных материалов – тростника, волокон льна, джута, конопли и других. Эти покрытия антистатичны, могут иметь самую разную расцветку, размеры и формы. Дополнительным их преимуществом является массажное воздействие на стопы.

Пробка

Пробковый пол

Идеальное покрытие: натуральное, теплое, прочное, простое в монтаже и уходе, долговечное. По нему очень приятно ходить босиком. К тому же оно снижает нагрузку на позвоночник, мягко пружиня под ногами. Вариантов дизайна такого покрытия тоже немало, можно подобрать различные рисунки и расцветки. Пробковый пол может оставаться без дополнительного покрытия или с защитой из лаков и масел. При выполнении ремонта полная замена пола в квартире не требуется. Достаточно поменять испорченный участок.

Керамическая плитка.

Чаще используется в ванной комнате, на кухне, в прихожей. Есть также варианты использования различных вариантов плитки, например, керамогранит. Это один из наиболее традиционных видов напольных покрытий. Дизайн их не знает границ, обеспечивая дизайнерам большие возможности для создания интерьеров. Пол из плитки не боится влаги, очень прочный, долговечный, красивый.

Линолеум.

И все же самым распространенным сегодня напольным покрытием в квартирах можно считать линолеум. Этот материал сочетает в себе лучшие качества всех напольных покрытий. Он стоит очень дешево, укладка его очень проста, не боится влаги, красиво смотрится и т.д.

Деревянный

Одним из традиционных напольных покрытий в квартирах остается обычная деревянная доска на лагах. Использовать деревянный теплый пол не только выгодно, но и удобно. Такие полы экологичны, доступны по цене, практичны, хорошо выглядят. Деревянные доски могут использоваться в качестве чернового или чистового покрытия.

Массивные и многослойные деревянные полы отлично вписываются в интерьер. Правильно подобранные варианты позволяют зрительно корректировать размеры комнаты и формы. К тому же с помощью отдельных разновидностей доски можно создать интерьер в определенном стиле.

Дерево способно создавать особое тепло и уют в доме. По натуральным доскам приятно ходить босиком, такой пол никогда не бывает холодным. Срок службы при правильной эксплуатации около тридцати лет.

Модные тенденции

Дизайнеры занимаются проблемой: как сделать полы в квартирах модными? Самыми модными сегодня оттенками древесины являются четные, очень темные расцветки, или, наоборот, очень светлые.

Наиболее популярной также считается малообработанная грубая древесина. Конечно, такая древесина, наоборот требует очень тщательной обработки. Она лишь смотрится грубо и рельефно. А на ощупь она очень гладкая. Такое дерево сохраняет все свои полезные качества.

Теплый пол

Одним из довольно актуальных вопросов для проживающих остается вопрос отопления в межсезонье и дополнительного отопления зимой. Дополнительное отопление требуется при некачественных коммунальных услугах, а также в комнатах, где центральное отопление не предусмотрено. Например, в ванной комнате, в прихожей, на лоджии.

На сегодняшний день лучшим решением этой проблемы являются системы теплых полов. Конечно, можно использовать обычные нагревательные электрические приборы. Но использование теплого пола гораздо эффективнее и функциональнее.

Системы теплых полов вполне могут использоваться в квартирах с любыми напольными покрытиями. К тому же в комнатах не будет дополнительных батарей, труб, развязок. Все составляющие спрятаны под финишной отделкой.

Наливные полы

Это 3D рисунок на полимерной поверхности

Они становятся все более популярными. Такие системы долговечны, прочны и подходят для облицовки любыми материалами. В качестве наливных полов могут использоваться цементно-песчаные стяжки, разравнивающие стяжки, а также самовыравнивающие наливные полы.

Наливные полы могут быть выполнены не только в качестве черновой стяжки и для выравнивания основания, но и как самостоятельные виды напольного покрытия. Они могут содержать как объемные рисунки, так и другие украшения под финишным слоем полимеров. Именно полимер сегодня наиболее востребован благодаря уникальным декоративным возможностям.

Полимерные наливные полы устойчивы к воздействию любых агрессивных веществ и воздействий. Они могут быть полиуретановыми или эпоксидными.

Утепление

Если жилье находится на первом этаже или в старом ветхом доме, то остро встает вопрос: как утеплить пол в квартире. Чаще всего холодный пол становится причиной простудных заболеваний.

Правильно утепленный пол не только сохранит здоровье домочадцев, но и придаст квартире больше уюта, общего тепла, предохранит от образования конденсата, от плесени, промерзания углов, а также защитит мебель и предметы интерьера от порчи. Есть несколько вариантов утепления.

  • Использовать под основным полом утеплители в виде стекловаты, каменной или минеральной ваты. Дополнительно используются гидроизоляционные и пароизоляционные материалы.
  • Использовать вместо минераловатных утеплителей листовой пенополистирол. Швы и стыки склеиваются мастикой. Также необходима пароизоляция.
  • Использовать напыление пенополиуретана, создающего монолитную поверхность, обладающую высокими теплоизоляционными свойствами. Толщина нанесения 50-100 миллиметров. При этом гидроизоляция не требуется, но повышается шумоизоляция пола.
  • Для утепления также подойдут теплоизоляционные материалы вроде изолона, экранированного вспененного полиэтилена, древесноволокнистых плит и многие другие.
  •  Есть также вариант утепления специальным теплым линолеумом с добавочным слоем утеплителя.

Ремонт пола

Не стоит экономить на ремонте: именно на полу держится вся обстановка квартиры. И от него во многом зависит комфорт и тепло в помещении. Если требуется замена пола, нужно выполнять полностью все этапы работ. Начинать нужно с выполнения стяжки, теплоизоляции, гидроизоляции и т.д. Заканчивают укладкой финишного покрытия.

Стоит поинтересоваться у профессионалов: как сделать полы надежными и теплыми. Для разных домов могут использоваться различные технологии и материалы. В большинстве случаев в качестве стяжки можно использовать наливные полы. При этом финишные материалы могут быть абсолютно любыми.

Самое главное при выполнении ремонта: приобретать только качественные материалы и выполнять их укладку, точно придерживаясь технологии.

Как быстро привести в порядок полы в квартире без отделки

Рассказываем о способах недорого, быстро и качественно  благоустроить полы в квартире без отделки  своими руками.

Купив квартиру,    хочется  быстро в нее въехать.  Это нормальное  желание  любого человека. Однако если вы  решили купить квартиру без отделки надо понимать, что  лучше вселяться в  отремонтированную квартиру.

Какие – то работы можно сделать и после вселения. А что-то  обязательно выполнить  до него. Устройство полов  относится к последним.

Предлагаем несколько способов быстро, своими руками и недорого привести в порядок полы в квартире без отделки.

Как подготовить полы к настилу покрытия в домах некоторых застройщиков

К сожалению не все застройщики  ответственно относятся к производству работ и допускают нарушения. В результате  на полу могут быть обнаружены вкрапления щебня, наплывы  раствора и  другие  дефекты которые  быстро приведут напольное покрытие в негодность.

Поэтому прежде чем класть напольное покрытие и даже прежде чем рассчитывать его количество необходимо  осмотреть полы и проверить их уровень.

При обнаружении выступов  их  необходимо сбить, а образовавшиеся отверстия  заделать  любым цементосодержащим раствором. С  впадинками и ямками следуем поступить также.

Сложнее исправить  перепады уровня пола.

Если перепад  составляет  до 1 см  на всю площадь помещения  его можно либо не исправлять вовсе либо  выровнять, используя специальные выравнивающие смеси  для пола.

При больших перепадах в помещении необходимо делать выравнивающую стяжку.

Попытки сэкономить на выравнивании пола приведу к тому, что напольное покрытие  быстро износится, на нем появятся трещины и (или) разрывы.  Еще  одним малоприятным следствием « экономии» на выравнивании станут проблемы с установкой мебели. Вряд ли кому понравится постоянно качающийся  обеденный стол или шкаф, стоящий на  подкладках из картонок.

Совет. При больших перепадах во всей квартире можно разделить ее на отдельные помещения и выровнять  каждое  отдельно. Перепады между ними можно скрыть установив двери с порогами или использовав специальные порожки.

Как подготовить полы к настилу покрытия в домах ЖК Новые Островцы

Специально готовить полы в наших домах не надо.

В процессе строительства  наши специалисты строго соблюдают все требования нормативных  документов. В результате качество  произведенных работ  (в том числе и полов) высокое,  допуски в пределах установленных СНиПами.

Говоря проще – особой необходимости в  дополнительном выравнивании полов нет, если только  это не является требованием компании – производителя напольного покрытия.

Ковровое покрытие – быстро и красиво

Ковровое покрытие – лучший и самый быстрый вариант для тех, кто  хочет быстро и дешево  привести в порядок полы в квартире без отделки.

К преимуществам  коврового покрытия стоит отнести:

  1. Быстрота укладки
  2. Возможности укладки без швов (при выборе  покрытия в  ширину и длину помещения)
  3. Отсутствие необходимости в  обязательном креплении (например, приклеивании)
  4. Ковровое покрытие  сглаживает  небольшие  неровности пола.

Существенный минус  только один – при эксплуатации в ковровом покрытии скапливается  большое количество пыли и бактерий.

Настил линолеума

Самый дешевый  и не менее быстрый, чем укладка коврового покрытия способ.

Сейчас без проблем можно купить  линолеум любого цвета, размера, качества,  стоимости.  Его настил  не является  сложным процессом и по силам любому человеку с руками и минимальным набором инструментов.

Для начала необходимо замерить  длину и ширину помещений, в которые планируется  класть линолеум.

Для расчета потребности рекомендуем  длину брать с запасом  в 10 процентов.

Для того чтобы не  создавать стыки можно выбрать линолеум шириной  в размер помещения или чуть  больше. Это позволит быстро уложить материал и не мучиться с заделкой стыков.

Совет. В  большинстве  строительных магазинов есть остатки  линолеума. Для помещений с небольшой площадью (например, прихожей или кладовки) можно подобрать кусок  линолеума в остатках. Это  обойдется намного дешевле.

Уложив  линолеум, не  спешите устанавливать  плинтус.  Сделайте паузу  длиной в неделю, а лучше в  две. За время паузы линолеум разлежится, растянется и что называется « утопчется».   После  этого  можно спокойно  обрезать излишки  и  прибивать (прикручивать) плинтус.

Совет. Обрезая  излишки  линолеума, обязательно оставляйте  между его краем и стеной зазор не менее 5 мм.

Ламинат – дешевый вариант  красивого пола

Прекрасный  материал, который позволяет  за относительно небольшие  деньги получить  качественный пол.

Следует помнить о том, что простой ламинат крайне  чувствителен к воздействию воды и высокой температуры. При излишней влажности  он набухает и коробиться. Упавшая на него горячая сковорода может оставить след.

Поэтому  мыть его надо только специальными веществами слегка влажной тряпкой, а  в помещения с высокой влажностью не класть.  На кухни рекомендуется класть  ламинат со специальным покрытием.

Безусловным  плюсом  большинства видов  ламината является  простота монтажа. С ним легко справиться пара  человек обладающих элементарными  познаниями  в ремонте и имеющими  необходимый инструмент.

Ламинат укладывается на специальную подложку и, как и линолеум требует времени на  растяжку.  Как и  линолеум его  необходимо монтировать, оставляя зазор  между краем полового покрытия и стеной не менее 5 мм.

Совет. Обязательно используйте подложку.  Она компенсирует небольшие (до 5 мм) неровности пола, что позволяет сэкономить на  выравнивании.

Плитка или керамический гранит

Прекрасный вариант  для помещений с высокой влажностью, перепадами температуры, высокой  загрязненностью. Рекомендуется укладывать  эти материалы на полы кухонь, ванных комнат, санузлов и прихожих.

Использование  плитки или керамического гранита позволяет не выравнивать полы в квартире без отделки там, где она укладывается.  Выравнивание  происходит  за счет  толщины слоя клеевой смеси на которую кладется плитка.

Приобретать плитку или керамогранит необходимо сразу на весь объем и с обязательным запасом не менее 15 процентов. Если  пол в помещениях имеет сложную конфигурацию запас стоит увеличить до 20-30 процентов.

Если взять меньше плитки может не  хватить. В  этом случае  придется докупать. Даже  беготня за парой плиток малоприятна. Однако есть еще более серьезная причина  взять запас сразу.

Керамогранит или плитка из разных партий могут отличаться по оттенку и тону.  Получить пару – тройку  плиток  заметно выделяющихся на фоне  остального пола малоприятно.

Переживать  за  излишки не стоит. Практически все продавцы соглашаются принять  упаковки  оставшейся плитки или керамогранита и возвратить за них деньги.

Паркетная доска

Относительно новый  для России строительный материал, который быстро стал популярным.

Его безусловным достоинством является наличие  слоя  натурального дерева.  Еще одно достоинство – многообразие цветов и фактур  верхнего слоя.

При качественной укладке  пол, покрытый паркетной доской,  по внешнему виду практически не  отличается от пола,  на котором уложен паркет.

Работы по устройству полов  из паркетной доски   по силам любому  кто умеет  держать в руках  молоток и ножовку. Во многом  они похожи на монтаж ламината.

Это покрытие позволяет быстро и без особых дополнительных затрат привести  полы в квартире без отделки в порядок.

Пару слов напоследок

Современный рынок строительных материалов предлагает  достаточно способов облагородить полы в квартире без отделки. Однако перечисленные нами являются наиболее быстрыми и относительно недорогими.

Надеемся, наши  советы  были вам полезны. Успешного ремонта!

 

 

 

 

 

 

чем покрыть, какие полы лучше, варианты отделки, что можно положить в квартире, фото

Основой качественного пола является выбор правильного варианта материала в зависимости от комнаты и типа покрытия. Вы можете украсить свой дом новыми напольными покрытиями даже при самом скромном бюджете.

Именно напольные покрытия задают стилистическое оформление и выполняют функцию шумоизоляции, а также помогают сохранять тепло.

Особенности напольных покрытий для квартиры

Выбор напольного покрытия для арендуемой недвижимости отличается от выбора для владельца жилья. Для арендаторов стоимость новых напольных покрытий должна быть оправдана. Цель состоит в том, чтобы найти такие полы, которые:

  • доступны по цене;
  • не требуют значительного ухода;
  • удобны в обслуживании;
  • долговечны;
  • эстетичны;
  • просты в укладке;
  • безопасны.

Потому существуют напольные покрытия, соответствующие каждому критерию.

Важно знать, как правильно подобрать качественное напольное покрытие.

Требования полов для разных помещений

Покрытие пола вашего дома – это одна из самых дорогих инвестиций, которую вы будете делать при оформлении интерьера. Различия в выборе цвета и материала зависят от расположения комнат и количества этажей в доме.

Прихожая

Надежный паркет – это хороший выбор в любом коридоре, так как он выглядит достаточно хорошо, чтобы произвести впечатление на гостей. Идеально уложенный паркетный пол будет лучшим выбором здесь для баланса внешнего вида и функциональности.

Напольное покрытие сильно влияет на стилистическое оформление помещения.

Санузел

Доминирующим фактором здесь при выборе материала будет сопротивляемость воде. Имея это в виду, керамическая плитка всегда является лучшим вариантом, как и каменная, но в последние годы также были разработаны специальные ламинаты для ванной комнаты.

При выборе следует взвесить и плюсы, и минусы каждого напольного покрытия и выбрать самое подходящее для каждой конкретной зоны.

Кухня

Здесь нужен износостойкий и легкий в уходе материал. Это то, что нужно от кухонного пола. Здесь нужно что-то, что не будет повреждено, если нож упадет со стола; не будет скользким; и то, что можно быстро очистить. Нужно что-то не впитывающее, поэтому плитка из натурального камня – один из лучших вариантов.

Напольное покрытие позволяет задать основы для эстетического оформления помещений.

Балкон или лоджия

Как и во всех случаях выбора пола, безопасность остается главным приоритетом при рассмотрении того, какой тип материала использовать на балконе. Когда вы сравниваете различные варианты, учитывайте такие факторы, как сопротивление скольжению и стабильность, а также эстетичность и стоимость. Чаще всего здесь используют ламинат.

Выбор полов различается в зависимости от назначения помещений.

Жилые комнаты

В детских и семейных комнатах должен быть пол с твердым покрытием из-за возможных падений детей. Ламинат обходится дешевле, чем дерево, и выдерживает чрезмерный износ.

Специфика полов для квартиры может меняться в зависимости от этажа.

Для гостиной выберите плюшевое ковровое покрытие, дерево, плитку или ламинат. Сочетайте его цвета с полом, который вы выбрали для прихожей. Тот же прием комбинации с полами коридора можно применить и для рабочего кабинета, но здесь лучше остановить выбор на паркетном настиле.

Если вы устанавливаете напольное покрытие в панельном доме, то обратите внимание на модели с характеристиками теплоизоляции и шумоизоляции.

Виды отделки пола

Пол – это первое, что бросается в глаза, когда вы входите в дом, так как он охватывает всю длину и ширину каждой комнаты. Есть разнообразные типы напольных покрытий с их плюсами и минусами.

Натуральный паркет

Этот паркет доступен во множестве разновидностей материалов, включая дуб и орех. Есть много подходящих вариантов для рассмотрения. Типы натуральных паркетных полов:

  • Дубовый паркет.
  • Из орехового дерева.
  • Французская елка (шеврон).
  • Состаренный паркет.

Это классический вариант, который является традиционным и пользуется огромной популярностью. Такая классика никогда не выходит из моды.

Паркетная доска

В отличие от обычного готового паркета, паркетные доски в значительной степени устойчивы к давлению. Наиболее важной причиной этого является чрезвычайно прочный и стабильный средний слой из древесноволокнистой плиты. Это гарантирует, что падающие предметы, люди, идущие на высоких каблуках, или другие механические воздействия приведут к значительно меньшим повреждениям, чем на обычных паркетных полах со средним слоем из ели.

Такое покрытие является довольно дорогостоящим, но более бюджетным, чем штучный паркет.

Дощатое покрытие

Дощатое покрытие отлично смотрится в любом стиле дома и с любым декором. Это также очень долговечный материал, так как он может быть обработан до пяти раз, чтобы удалить царапины на поверхности. Эксперты говорят, что добавление дощатого покрытия может увеличить стоимость вашего жилья при перепродаже. Эти покрытия довольно легко чистить.

Большим преимуществом дощатого покрытия является то, что оно на 100% экологично и очень практично.

Из пробки

Как и другие эластичные полы, пробка теплая, тихая и мягкая под ногами. Этот материал устойчив к скольжению. Это также экологичный выбор, сделанный из возобновляемых ресурсов и произведенный таким образом, что практически не образует отходов. Пробка чувствительна к влаге и вмятинам. Хотя большинство пробковых полов поставляется предварительно обработанными, их все равно необходимо каждый год повторно запечатывать воском или полиуретаном, чтобы защитить от пятен и повреждения.

Пробковый пол в виде плит производители дополняют уже нанесённым клеящим составом, который упрощает монтаж этого напольного покрытия.

Ламинат

Такой пол очень похож на натуральное дерево с тонкой фанерой поверх слоев сжатого волокна. Однако верхний слой – это не дерево, а «фотография» под прозрачным пластиковым покрытием. Это означает, что ламинат может выглядеть как дерево, камень, плитка или любой другой материал. Ламинат поставляется в виде досок или плиток. Большинство из них – это системы с плавающим полом, которые вы можете установить прямо на старую поверхность без клея и гвоздей.

Ламинат прекрасно передает фактуру многих материалов и выглядит очень эстетично. Нарядно смотрятся мраморный вариант.

Линолеум

В отличие от винила, линолеум изготовлен из натуральных возобновляемых материалов, в том числе из пробкового порошка и льняного масла. На много десятилетий этот материал исчез из домов, поскольку винил стал более популярным. Тем не менее озабоченность по поводу химических веществ в виниловых напольных покрытиях возродил интерес к этой старомодной альтернативе.

Материал полностью влагоустойчивый и не подвержен внешним воздействиям. Такие покрытия могут выглядеть очень красиво.

Ковролин

Это постоянный фаворит в спальнях и жилых помещениях. Он делается путем протягивания мягких волокон, таких как шерсть или нейлон, через тканую основу. Его устанавливают, прибивая по слою подушки, который добавляет амортизацию и продлевает жизнь ковра. Ковролин поставляется в широком ассортименте цветов, фактур и материалов.

Покрытие может быть представлено в виде рулонов или плитки. Листовые модели легко монтировать самостоятельно без посторонней помощи.

Керамическая плитка

Керамическая плитка изготовлена ​​из смеси глины и сланца, которая обожжена в печи, как керамика. Это твердый материал, который имеет огромное разнообразие цветов, форм и узоров. Этот долговечный пол не пропускает влагу, не оставляет пятен и царапин.

Плитка может быть матовой или глянцевой. Благодаря своей фактуре данный материал способен скрывать пыль и грязь.

Наливной пол

Это очень ровный и стойкий материал, подобен линолеуму по внешнему виду. Его устанавливают методом покрытия из полимерной смеси, что наносится методом налива, создавая ровную поверхность. Существуют разные виды покрытия этих полов: глянцевые, с рисунком и матовые.

Наливные полы могут быть полиуретановые или эпоксидные. Сами по себе они качественные и экологичные.

Из чего лучше сделать полы в квартире

Настил может иметь большое значение во внешнем виде квартиры. Износ должен быть главным фактором при выборе пола. В частности, если квартира находится в дождливом районе или если имеются домашние животные, высококачественные прочные покрытия могут помочь избежать их замены. Выбор типа материала для квартиры будет зависеть от конкретных проблем и особенностей в ней. Популярные варианты:

  • Ковровый материал.
  • Ламинат.
  • Древесина.
  • Кафельная плитка.

Для каждой из зон нужно подобрать материалы исходя из того, какие качества они имеют и какие нагрузки могут выносить.

Основные характеристики покрытий для пола

Выбор того, чем покрывать пол, будет иметь большое влияние на внешний вид, ощущение и использование каждой комнаты. Краткие характеристики по основным типам покрытий:

  • Ламинат. Он прочен, устойчив, устанавливается сверху имеющихся покрытий. Однако он не может быть скорректирован при дефектах.
  • Паркет. Это стойкий пол, сочетается с любым дизайном; это ремонтируемый материал. Однако он не переносит влагу.
  • Виниловые полы. Данный вариант влагостойкий, но не экологичный: это достаточно дешево и сердито.
  • Бамбуковый паркет. Экологичен и красив, но труден в поставке.
  • Пробковый пол. Он легок в установке, экологичен и ремонтируем. Однако не переносит влагу и чувствителен к дефектам.
  • Линолеум. Износостойкий, экологичный, однако может выцветать.
  • Резиновые полы. Бывают разных стилей. Такой материал блокирует звук, влагоустойчив и комфортен под ногами.

Если ваша квартира находится на первом этаже, то вам следует приобретать самые влагоустойчивые материалы.

Выбор дешевого и экологичного материала для пола

Выбирая то, какой пол лучше сделать в квартире, важно учесть несколько нюансов. Недорогие типы напольных покрытий, такие как винил и ламинат, могут подойти практически для любого бюджета. Ламинат считается самым практичным и бюджетным, так как он легко моется и может переносить постоянную проходимость. Однако ламинат менее долговечен, чем напольная плитка или паркетная доска, и при слишком интенсивной эксплуатации, возможно, придется заменять его каждые несколько лет.

Если у вас дома есть домашние животные, то покрытие должно выдерживать механические воздействия, например, царапины.

Как постелить новое напольное покрытие в квартире

Ориентировочная инструкция того, как постелить напольное покрытие:

  1. Выровняйте поверхность пола.
  2. Рассчитайте количество нужных досок.
  3. На этом этапе выкладывается утеплитель и влагонепроницаемая мембрана.
  4. Выберите способ укладки вашего пола: по длине или ширине. Вставьте расширительные прокладки к концу первой выложенной доски и через промежутки вдоль стены. На этом этапе разрабатывается черновой пол.
  5. Положите следующую доску, прикрепив к первой под углом 30 градусов. Продолжайте также со следующими досками.
  6. Завершите первый ряд.
  7. Разрезая доски, если вы используете панельную пилу, зажмите доску в верстаке, следя за тем, чтобы она была обращена вверх. Медленно режьте вдоль линии, не двигаясь слишком быстро, иначе срез может быть не таким прямым, как нужно.
  8. Используйте вырез из первого ряда, чтобы начать следующий ряд.
  9. Чтобы обрезать доски так, чтобы они подходили к последнему ряду, размещайте их по одной прямо над предыдущим рядом в направлении их укладки.
  10. Используйте стамеску и деревянный молоток, чтобы удалить ненужные куски дерева. Не забудьте учесть зазор в стене под рамой, когда вы укладываете пол и подкладку.
  11. Если наличник простирается за пределы плинтуса, не пытайтесь обрезать пол, чтобы обтянуть его. Вы добьетесь аккуратной отделки, обрезав рамку так, чтобы подстилающая поверхность и пол подходили под нее.
  12. Чтобы установить порог, тщательно измерьте и отметьте выемку, которую нужно вырезать на каждом конце планки порога, чтобы она идеально прилегала к дверям с каждой стороны.
  13. Обрежьте пазы ножовкой, и установите порог на место. Закрепить в соответствии с инструкциями производителя.
  14. Отметьте карандашом на длине отделки покрытия, где необходимо сделать надрез. Используйте ножницы, чтобы срезать углы под углом 45 градусов. Нанесите клей на заднюю часть облицовки пола (не на основание), чтобы он прилипал к плинтусу, а не к полу.
  15. Снимите расширительные проставки, нажмите на половую накладку и крепко удерживайте ее с помощью пары тяжелых книг, пока клей высыхает. Вы также можете аккуратно вбить штифты панели, чтобы закрепить их на месте, пока они высыхают.

Выбирая материалы, важно обращать внимание на сам материал. Доски для пола должны быть хорошо просушены.

Распространенные ошибки при отделке пола

Самые распространенные ошибки в настиле:

  1. Недостаточно времени для установки материала. Для работы нужно 4–5 дней, но затем необходимо еще несколько дней, прежде чем можно будет перемещать любую мебель.
  2. Гонка за модой. Поскольку пол охватывает большую часть дома и должен эксплуатироваться долгие годы, вам нужно что-то, что не будет выходить из моды.
  3. Использование исключительно новых материалов. Если вы можете найти качественную подержанную древесину, тогда используйте ее.
  4. Не использовать контрастные цвета. Выбирая тип и тон вашего дерева, подумайте о композиции всей комнаты.

Удачные варианты напольных покрытий в квартире

Линолеумные полы – хороший выбор в часто используемых помещениях, таких как кухни и гостиные комнаты.

Линолеум можно стелить в абсолютно любом помещении, даже в неотапливаемом, например, на балконе.

Стандартные паркетные деревянные блоки достаточно универсальны. Ламинат легко монтируется на существующий пол, экономя время и деньги создавая напольное покрытие для комнаты.

Укладка этого варианта пола под силу даже новичку в области монтажа.

Керамогранит является лучшим выбором для районов с интенсивным движением, таких как кухни, а также для влажных помещений, таких как ванные и прачечные.

Это очень плотный и твёрдый вариант, который предполагает облицовку пола только в некоторых зонах квартиры.

Перечисленные выше варианты являются самыми популярными, но они не единственные: есть множество других типов напольных покрытий, таких как каменная плитка, окрашенный бетон, терраццо и резиновые полы.

Терраццо (Terrazzo) – современные прочные наливные полы из мраморной крошки различной фракции, связанной твердым полиуретан-цементом.

ВИДЕО: Как правильно выбрать напольное покрытие.

50 вариантов напольных покрытий в интерьере квартиры:

Как сделать полы на первом этаже квартиры теплыми и комфортными

Квартиры на первом этаже, в среднем, составляют около 10% от общего жилого фонда недвижимости в России. В больших городах это количество несколько ниже, а в небольших выше.

Специфика 1 этажа

На нижнем уровне жилого дома, безусловно, есть некоторые особенности проживания. Первое, что нужно отметить, это холод, который идет от цокольного этажа. В данном случае, самый первый этаж берет на себя наибольшую нагрузку по «сдерживанию» холода, по своему, отапливая, все последующие уровни. Второе, это, конечно, все проблемы, которые связаны с излишней влажностью и плохой вентиляцией подвалов: бактерии, плесень, насекомые и микроорганизмы. Третье — это абразив, который наносится с улицы. Сказать, что все эти задачи нерешаемы — нельзя, так как при разумном и вдумчивом подходе все устраняется.

Как сделать полы не холодными, а теплыми?

При подготовке к ремонту, прежде всего позаботимся о полах: чем тщательнее и лучше вы их подготовите, тем меньше проблем вы получите в дальнейшем. Для начала готовим хорошую стяжку. Обязательно сделаем наливную гидроизоляцию (не для защиты от протечек, а для защиты от влаги снизу). Подготовив основание, подумаем о выбираемом напольном покрытии. Перед ним стоят две задачи: справиться с наносимым уличным абразивом в виде песка и влаги от обуви, быть тихим и совместимым с системами подогрева. Отметаем паркет из-за капризности ухода и нетерпимости абразива. Забываем про ковролин из-за высокой вероятности образования пятен. Отметаем плитку из-за холодности. Выбираем водонепроницаемые полы spc каменного типа, который отвечают на все необходимые требования:

  • не боятся воды и влаги;
  • чрезвычайно тихие и не цокающие;
  • идеально совместимые с подогревом, благодаря своей экологичности.

Помимо всего прочего, этот же пол вы сможете использовать на балконе, в прихожей и коридоре, а при желании — даже в ванной и туалете, так как он сохраняет свою линейную стабильность не только при любой влажности, но и при разных температурах от — 50 С до +65 С.

Что потребуется для монтажа теплого пола?

Кроме покупки самого spc ламината, вам потребуется система «теплый пол». Для квартир первого уровня рекомендуется выбирать инфракрасные пленочные системы. Они быстро прогревают поверхности и не «вытягивают» нужную для организма влагу из воздуха. Обратите внимание на то, что под эту систему вам потребуется специальная теплоотражающая подложка (как правило, ее можно купить там же, где и инфракрасный подогрев). Эта же подложку будет служить и амортизатором для ламината.

Совет: нет острой необходимости прогревать всю площадь, инфракрасную пленку нужно будет закупить только туда, где не стоит мебель. Например, на кухню вам потребуется примерно 2-3 метра, в коридор — около 2 метров, в спальню, гостиную или детскую — уже по желанию.

Если у вас нет опыта в монтаже электросистем и в монтаже напольного покрытия, лучше вызывать соответствующих мастеров, которые будут нести ответственность и гарантию за материалы. Если же у вас есть необходимые навыки и инструменты, Вы сможете проделать все работы самостоятельно, важно лишь четко следовать инструкциям производителей.

Что вы получите в результате?

Комфорт, отсутствие простудных болезней, обеззараживание воздуха от бактерий с помощью инфракрасного излучения, красивые, а самое главное, экологически чистые водостойкие полы, которые на ощупь будут теплыми и приятными. А если добавить еще и преимущества проживания на первом этаже — независимость от лифта и экономию на доставках, то есть вероятность того, что вам и вашей семье еще и будут завидовать соседи сверху.

Что лучше всего подходит для моей квартиры?

Одно дело — выбрать новое напольное покрытие для собственного дома, а другое — выбрать напольное покрытие для арендуемой собственности. Сдаваемая в аренду недвижимость становится все более изнашиваемой, и многие арендаторы не заботятся о своих этажах так, как вы могли бы заботиться о своих.

Цель вашей арендуемой собственности — помочь вам зарабатывать деньги. Это означает, что стоимость ваших новых напольных материалов должна быть обоснована. Так как же определить, какой тип напольного покрытия будет наиболее доступным и долговечным для вашей собственности? Паркетный пол лучше всего? А что насчет ковра? Стоит ли рассматривать пол из бамбука?

В этом удобном руководстве мы рассмотрим различные типы напольных покрытий, которые лучше всего подходят для вашей собственности.

Ковролин

Многие сдаваемые в аренду объекты используют ковровое покрытие в своих квартирах. Ковровые покрытия мягкие и относительно легко чистятся. Рекомендуется чистить ковровое покрытие пылесосом не реже двух раз в неделю и профессионально отпаривать один раз в год.

Однако ковровые покрытия не самые экологичные. Ковер не только в основном изготовлен из синтетических волокон, которые могут быть вредными для окружающей среды, но и довольно легко окрашиваются.

Более того, ковровое покрытие может удерживать много пыли, перхоти и мусора.Из-за этого многие владельцы арендуемой недвижимости предпочитают заменять ковровое покрытие всякий раз, когда арендатор переезжает. Со временем это может стать дорогим, а стоимость некогда доступного ковра может оказаться не такой доступной в долгосрочной перспективе.

Паркет

Паркетные полы, как и ковровые покрытия, любимы в семье. Это распространено среди молодых домовладельцев и не без оснований.

Паркетные полы более экологичны, чем ковровые покрытия, потому что паркетные полы можно отполировать и прослужить до 50 лет.Они также не держатся за грязь, перхоть и мусор, как ковровые покрытия.

Рекомендуется чистить паркетный пол пылесосом не реже одного раза в неделю. Но если вы хотите, чтобы поверхность оставалась более чистой, вы, конечно, можете подметать или пылесосить несколько раз в неделю.

Паркетные полы более долговечны, чем ковровые покрытия, потому что, хотя их поверхность может быть поцарапана или поцарапана, их можно отполировать, если их поверхность начинает выглядеть слишком поврежденной. Жидкость не пачкает пол, если ее быстро очистить.

Однако у паркетных полов есть свои недостатки, когда дело доходит до их установки в вашей арендуемой собственности. Некоторые арендаторы могут нанести больший вред вашей древесине, чем другие, и вы можете полировать паркет только определенное количество раз.

Кроме того, некоторые арендаторы могут не знать особых правил ухода за древесиной твердых пород, например, никогда не мыть полы шваброй, поскольку это может привести к повреждению от воды. Несмотря на эти недостатки, паркетные полы часто предпочитают многие владельцы арендуемой недвижимости, а не ковровые покрытия.

Бамбуковые полы

Если владельцы арендуемой недвижимости предпочитают твердые породы дерева, бамбуковый пол — лучший вариант. Бамбуковые полы так же просты в уходе, как и паркетные, но более долговечны. Плетеный бамбуковый пол в три раза прочнее, чем дубовый, что снижает вероятность его порезов или царапин.

Полы из бамбука намного экологичнее, чем полы из твердых пород дерева. Древесина лиственных пород может быть более зеленой, чем синтетические волокна, но на созревание деревьев может уйти до 60 лет.

Бамбук — это естественная растительность, созревание которой занимает всего пять лет, что делает его весьма возобновляемым ресурсом для многих различных материалов, которые традиционно использовались деревом, таких как полы и бумага.

И, наконец, бамбуковые полы представлены в широком спектре цветов, так что вы можете получить все стили различных деревянных полов с трехкратной долговечностью и в пять раз более экологически чистыми.

Тем не менее, если вы все еще пытаетесь решить, устанавливать ли пол ковровое покрытие, паркетный пол или бамбуковый пол, подумайте об установке бамбукового пола.Этот прочный и доступный вариант, скорее всего, прослужит вам несколько арендаторов, чем ковровое покрытие.

Заинтересованы в установке бамбукового пола в арендуемой собственности?

При выборе деревянных полов и экологически чистых материалов для вашего многоквартирного дома или другой собственности лучше всего использовать бамбуковые полы. В отличие от ковровых покрытий и полов из твердых пород дерева, бамбуковые полы из прядей можно полировать до четырех раз.

Если вы хотите укладывать бамбуковые полы на своей территории, Ambient Bamboo Floors предлагает для вас самые лучшие и самые экологически чистые изделия из бамбука.Чтобы узнать больше о наших различных типах бамбуковых полов, свяжитесь с Ambient сегодня.

Если у Вас возникнут вопросы, свяжитесь с нами!


‹6 вещей, которые вы можете сделать, чтобы обновить свой старый дом Как я могу защитить лиственные породы летом? ›


Категории: Полы

Как получить одобрение на косметические изменения в квартире

ЧТЕНИЕ 2 МИН.

После длительного проживания в квартире такие вещи, как ковер, плитка и столешницы, могут выглядеть немного изношенными.Домовладельцы часто думают о ремонте, чтобы исправить то, что им не нравится или что-то улучшить, но для арендатора эта идея немного сложна.

Когда дело доходит до улучшения интерьера вашего дома, ваш домовладелец или управляющий имуществом обязательно должны быть вовлечены. Им нужно будет одобрить ваши идеи ремонта, поскольку они, вероятно, за них платят. Арендодатель, вероятно, не одобрит паркет в вашем доме только потому, что он вам нужен. Однако, если есть потрескавшаяся плитка, пятна на прилавках от предыдущего арендатора или потертости на стенах, дверях и полах, возможно, вам удастся договориться.Вот как:

Всегда сначала читайте договор аренды

Прежде чем пойти и попросить новый ковер в вашем доме, прочитайте договор аренды, чтобы узнать, был ли он недавно установлен перед въездом. В вашем договоре аренды может быть пункт о ремонте, который поможет вам определить, что есть — а что нет. т — договорная.

Быть выдающимся арендатором в сообществе

Идеальные арендодатели — это те, кто платит арендную плату вовремя, не беспокоит других, продлевает аренду и поддерживает арендную плату в отличном состоянии.Установление хороших отношений с домовладельцем также может помочь убедить их согласиться на необходимые косметические изменения. Кто знает? Ваш заказ на работу может быть повышен в приоритете.

Задокументировать любые необоснованные жилищные условия

Законы о арендодателях и права арендаторов различаются в зависимости от штата, но арендодатели несут определенную ответственность, когда речь идет о поддержании разумных условий жизни для арендаторов, которым они сдают в аренду. Если вы считаете, что что-то в вашей квартире требует немедленного ремонта, позвоните своему домовладельцу, чтобы назначить обход, указав и задокументировав (в письменной форме, с помощью изображений и видео) проблемные области.

Держите портфель всех коммуникаций

Всегда полезно вести бумажный след, когда дело доходит до обсуждения или переговорного процесса по ремонту квартиры. Храните всю переписку в облачной системе, чтобы при необходимости вы могли вернуться к ней в будущем.

Если вы предпочитаете переехать в новую квартиру с желаемыми деталями интерьера, не забудьте проверить апартаменты, таунхаусы, кондоминиумы и дома на одну семью на Apartments.com!

Опубликовано 8 июня 2017 г.

Что вы думаете?

15 Ответов

Об авторе

Что такое сквозная квартира?

Даже сегодня сквозные квартиры предлагают уединение и простор дома, но они будут стоить вам немного дороже, в зависимости от того, где вы живете.

Что такое сквозная квартира?

Согласно Словарю Merriam-Webster, термин «сквозной этаж» относится к «квартире, занимающей целый этаж здания». Квартиры, расположенные на одном этаже, обычно дороже, чем квартиры, расположенные на одном этаже. Тем не менее, они обычно пользуются преимуществом уединения, пространства, циркуляции воздуха и часто дополнительного света.

Множественные определения

Хотя определение из словаря может показаться очевидным, термин «сквозной этаж» иногда вводит в заблуждение, чтобы описать квартиру, которая проходит от передней части до задней части здания, находясь на одном этаже с другой квартирой напротив. .Эти квартиры считаются сквозными из-за поперечной вентиляции и освещения, которые они могут иметь, по сравнению со зданиями с отдельными блоками, обращенными вперед и назад. Однако настоящая квартира во весь этаж — это одно жилище, которое занимает большую часть, если не все, всей площади на одном этаже в здании.

Home Sweet Home

Что касается планировки сквозного этажа и его площади, то здания, изначально предназначенные для коммерческого использования, а затем преобразованные в жилые квартиры, как правило, больше и просторнее, чем сквозные квартиры, которые были первоначально построены для жилых целей или которые были преобразованы из домов на одну семью.В своей книге «Вместе наедине: история ранних квартир Нью-Йорка» Элизабет Коллинз Кромли пишет, что сквозные квартиры впервые рассматривались в Нью-Йорке в 1850-х годах как «специальные подразделения, которые пересмотрели ранее частные дома на одну семью». в прото-квартиры с недавно разбитыми внутренними пространствами, выделенными нескольким отдельным семьям ». В Нью-Йорке потребовалось почти столетие для того, чтобы квартира в сквозном этаже была полностью реализована в качестве продукта недвижимости, при этом застройщики строили квартиры специально для использования одной семьей на каждом этаже.

Один размер не подходит для всех

Как правило, форма и площадь квартиры во весь этаж могут сильно различаться от здания к зданию. Согласно «Справочнику по зонированию» Департамента городского планирования города Нью-Йорка, градостроители определяют размер и форму участков под застройку, а также постановления о зонировании города, которые регулируют высоту и использование здания. Результат может быть радикальным с точки зрения формы квартиры и ее площади в квадратных футах, а также количества квартир в здании по закону.

Стоимость доллара

Наконец, как исторически, так и в настоящее время, как средство защиты частной жилой площади, сквозные квартиры обычно требуют более высоких арендных и продажных цен. Если деньги не имеют значения, когда дело доходит до ваших потребностей в недвижимости, сквозные квартиры по-прежнему являются желательным типом домов, особенно в густонаселенных городских районах, где стоимость недвижимости высока.

Лучше жить на верхнем этаже? — Квартирная школа

При поиске следующей квартиры вам придется задать один из вопросов: «На каком этаже я хочу жить?»

С точки зрения обзора, уличного шума, безопасности, естественного освещения и вредителей верхние этажи многоквартирного дома обычно считаются более предпочтительными, что отражается в их более высокой цене.

Большинство многоквартирных домов строятся таким образом, чтобы максимально увеличить имеющееся у них пространство и количество людей, которым они могут сдавать в аренду. Это означает, что будут квартиры, которые находятся на уровне земли или близко к ней, а другие — на несколько, если не на десятки этажей, над землей.

На каком этаже вы хотите жить, в конечном итоге зависит от личных предпочтений, а также от того, какие функции и преимущества вы больше всего цените в своей квартире.

Я собираюсь рассказать о КОНКРЕТНЫХ преимуществах и недостатках, которые дает аренда на верхнем этаже для арендатора по сравнению с арендой квартиры на более низком уровне, и вы можете сами выбрать, какие функции наиболее важны для вас.

Квартиры на верхних этажах дороже?

Первое, что вам следует знать о квартирах на верхних этажах, это то, что они будут стоить дороже.

Теперь я говорю о тех многоквартирных домах, которые более 6 этажей. Если вы живете в двух-, трех- или четырехэтажном комплексе, цена, скорее всего, будет одинаковой, независимо от того, какую квартиру вы снимаете, потому что разница в характеристиках между квартирами незначительна.

Есть тонна многоквартирных домов, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО поднимаются выше, иногда намного, намного выше. Чем выше вы подниметесь, тем больше вы собираетесь платить за квартиру. И для этого есть множество причин, которые мы рассмотрим. Просто ожидайте, что чем выше вы будете платить, тем больше будете платить.

Нельзя сказать, что у жизни высоко на высоте тоже нет недостатков, они определенно есть. Однако для БОЛЬШИНСТВА людей положительные стороны перевешивают отрицательные, и это отражается в более высокой цене, которую может потребовать верхний этаж многоквартирного дома.

Плюсы жизни на верхнем этаже

Вид

Одна из лучших особенностей жизни на высоте! Теперь ваша квартира становится буквально одним из лучших видов в городе! Ваш балкон — это ваш личный побег от мира, и вы можете смотреть свысока на людей, занимающихся своими делами с вашего высокого места.

Есть что-то, что нельзя точно определить количественно в представлении. Чем выше вы поднимаетесь, тем величественнее открывается вид.На протяжении тысячелетий люди стремились строить все более и более высокие сооружения как символ власти и богатства.

В современном мире вы можете получить то, что ранее было недостижимо на протяжении большей части истории человечества, просто подписав договор аренды. Вы можете получить виды, которые не могли видеть большинство королей и знати, просто поднимаясь на лифте в свою квартиру каждую ночь. Это действительно замечательно!

Физическая высота над землей прямо или косвенно является источником основных преимуществ квартиры на верхнем этаже.

Меньше уличного шума

Находясь дальше от земли, вы будете слышать меньше шума в квартире. Как правило, в многоэтажных квартирах на верхних этажах очень тихо, так как в апартаменты проникает ограниченный уличный шум.

Даже если ваша балконная дверь открыта, шум от населения на уровне улицы будет значительно приглушен по сравнению с тем, что он слышен на уровне земли. Вспомните, как в последний раз вы были в большом городе, на что был похож уровень шума на уровне земли и на что он был похож внутри здания или на крыше многоэтажного дома.

Шум, или его отсутствие, — огромная особенность арендаторов, и некоторые люди готовы платить больше за тишину.

Безопасность

Чем выше вы поднимаетесь в квартире, тем труднее добраться. Здесь непросто подойти, как в квартиры на первом или нижнем уровне. Кроме того, потенциальные грабители не могут просто быстро вскочить на несколько ступенек, чтобы совершить набег на ваше жилище, если вы живете на 43 -м этаже -го этажа своего дома.

Чем больше этажей в вашем многоквартирном доме, тем больше вероятность, что там будет какой-то швейцар или система безопасности, будь то в вестибюле или в самом лифте, которая ограничивает людей или, по крайней мере, создает им барьер для входа, когда они приходят ваша квартира.

Когда очень мало людей ежедневно проходит к двери вашей квартиры, вы значительно снизите свои шансы быть ограбленным. Вы также получаете уединение, покой и тишину, которые идут рука об руку с безопасностью.

Повышение температуры

Дополнительным преимуществом проживания в более высокой квартире является повышение температуры. В зимние месяцы все тепло, производимое топками квартир под вами, будет проходить через полы и помогать отапливать вашу квартиру.

Это снизит ваши затраты на электроэнергию и / или газ в холодные зимние месяцы. Ваши коллеги-арендаторы ниже вас фактически оплачивают часть ваших расходов на отопление!

Естественный свет

Чем выше вы находитесь, тем меньше препятствий для проникновения солнечного света. Когда вы находитесь на нескольких этажах от земли, у вас не будет деревьев и будет очень мало зданий, которые будут препятствовать естественному освещению вашей квартиры.

Естественный свет не только экономит ваши счета за электричество, но также эстетично, когда солнечный свет, прямой или непрямой, проникает через ваши окна и крыльцо.

Меньше вредителей

От комаров до муравьев и других насекомых, а также от грызунов, таких как мыши и крысы, квартира на верхнем этаже даст вам естественный щит и отделение от этих надоедливых существ.

Земля — ​​это источник пищи для этих животных, и чем выше они поднимаются, тем больше они подвергаются воздействию элементов и тем сложнее найти пищу и остаться в живых.Таким образом, подавляющее большинство этих вредителей и грызунов будут оставаться довольно близко к земле.

Недостатки проживания на верхнем этаже

Однако есть некоторые недостатки в жизни на верхнем этаже.

Стоимость

Недостаток номер 1 для более высокой квартиры — это стоимость.

Чем выше будет квартира, тем больше она будет стоить. Владельцы домов знают, насколько люди ценят вид, безопасность и престиж жизни в более высокой квартире, и не боятся брать за это больше.По этим причинам все больше людей делают более высокие ставки на эти квартиры, поэтому рост цен является естественным.

Просто знайте, что чем выше вы подниметесь в многоквартирном доме, тем больше вы, вероятно, заплатите.

Сложнее добраться до

Когда вы переезжаете, помните, что вам придется тащить все свое имущество в квартиру. Если вы находитесь на верхнем этаже, вам будет сложнее.

Это особенно актуально, когда вы находитесь всего на несколько этажей и в здании нет лифта.Вы можете подумать, что находиться на высоте 3 или 4 этажей от земли будет намного лучше, чем находиться на уровне земли, но помните, что вам придется поднимать свои кровати, матрасы, диваны и всю мебель. эти шаги, чтобы попасть в вашу квартиру.

Не в каждом многоквартирном доме есть служебный лифт, поэтому поднимать и спускать вещи по лестнице затруднительно.

Сложнее эвакуироваться из

Чем выше вы подниметесь, тем больше времени у вас уйдет на то, чтобы выбраться из квартиры, если что-то случится.Будь то пожар, торнадо, ураган или другие стихийные бедствия, может наступить момент, когда вам нужно будет срочно выбраться из квартиры.

Если у вас 50 этажей в многоквартирном доме, потребуется много времени, чтобы спуститься с 50 лестничных пролетов в безопасное место. Кроме того, чем выше вы находитесь, тем сильнее ветер.

Быстрый доступ

Точно так же, если кому-то НЕОБХОДИМО попасть в вашу квартиру, будь то для оказания неотложной медицинской помощи или чего-то еще, потребуется значительное время, чтобы добраться до вашего верхнего этажа, чем если бы вы были на первом этаже.

Если есть какая-то чрезвычайная ситуация, при которой полиция или пожарная часть должны прибыть в ваше здание, чем выше они должны подняться, тем дольше это займет, и тем дольше это будет до того, как что-то не так будет устранено и исправлено.

Помните, когда вы живете в облаке, люди, которые приходят вам на помощь, должны пройти весь путь до облаков, чтобы добраться до вас.

Более высокие затраты на охлаждение

Обратное сокращение расходов на отопление зимой, потому что все тепло в здании поднимается вверх, работает точно так же летом.Все тепло в доме будет подниматься сквозь стены и делать верхние квартиры ненормально жаркими. Таким образом, вы будете тратить больше денег на кондиционер в жаркие летние месяцы.

Это может компенсировать, а может и не компенсировать деньги, которые вы собираетесь сэкономить зимой, но помните, что ваши расходы на охлаждение летом будут выше, чем если бы вы были на первом этаже, где земля сама по себе поможет охлаждать квартиру. .

Лучше жить на последнем этаже квартиры?

На наш взгляд, лучше жить на верхних этажах квартиры, если вы можете себе это позволить, и вам не нужно лично нести все свое имущество на верхний уровень.Если вы можете нанять грузчиков или хотя бы кого-то, кто поможет вам, проживание на верхнем этаже жилого комплекса даст вам беспрецедентный вид, меньше шума с улицы и более высокий уровень безопасности.

Мы рекомендуем вам подняться как можно выше, чтобы получить максимум удовольствия от проживания в квартире.

Вам рекомендуют:

Как договориться о сумме арендной платы в многоквартирном доме?
Что искать в квартире, если я инвалид
Как стать хорошим арендатором и повысить свою личную ценность

Установка деревянных полов в вашем доме может быть дорогостоящей ошибкой.

Но в наши дни многие из нас понимают, что вам не нужно мириться с плохими решениями, которые принимают ваши соседи.

Различная звукоизоляция

Тем не менее, законы о слоях сильно различаются от штата к штату, а подзаконные акты (или правила) могут сильно отличаться от здания к зданию. Мало того, разные виды напольных покрытий обладают разными звукоизоляционными качествами, и даже плиты перекрытия на разных уровнях одного и того же здания могут различаться по толщине и плотности.

Итак, если исходить из общепринятого мнения о том, что ничто так не гасит шум, как качественный ковер поверх высококачественной подложки, и что в современных многоквартирных домах нет места для полированного бетонного пола, как найти золотую середину?

Строительный кодекс Австралии определяет, что передача шума между этажами должна быть менее 62 (Lnt, w <62).Чтобы представить это в контексте, согласно руководству Австралийской акустической ассоциации, открытая плита толщиной 17 мм будет передавать шум при 72, в то время как сочетание качественного ковра и подложки на 200-миллиметровой плите снижает шум до 35. Дешевый деревянный пол победил. не получить ниже 65.

Проблема для многослойных схем состоит в том, чтобы защитить удобства владельцев, позволяя другим модернизировать свои дома. И один из худших способов сделать это — указать, что должны использоваться определенные материалы.

Бремя сборщиков напольных покрытий

Этому есть две причины: они могут быть недостаточно эффективными на плите, на которой они уложены, и неизбежно появятся новые, более дешевые и лучшие продукты.

Безусловно, лучший способ — принять подзаконные акты, которые требуют, чтобы установщики пола доказали, что уровни шума не являются чрезмерными в тех областях, где они повторно залили пол. Затем они должны проявить осторожность и убедиться, что они не будут беспокоить своих соседей.

Почему? Если ваш деревянный или кафельный пол мешает людям, находящимся под вами, они могут перетащить вас в суд, где они наверняка смогут сопоставить вашу недавно приобретенную аллергию с диагнозом психологического вреда, поставленным врачом.

Исторический обзор проблем с напольным покрытием вы найдете в разделе Strata Facts на веб-сайте Flat Chat.

Джимми Томсон редактирует сайт советов по жизни в стратах flat-chat.com.au. В разных государствах действуют разные законы о стратах.

Почему квартиры на верхнем этаже дороже? (8 причин)

Если вы ищете квартиру, вы, должно быть, заметили, что в квартирах более высокого уровня обычно также немного выше арендная плата.

Почему? И стоит ли этого более высокая арендная плата?

Об этом мы и рассказали в этой статье.

8 причин, почему квартиры на верхнем этаже дороже

При аренде новой квартиры в игру вступает ряд факторов. На стоимость аренды влияет множество факторов, от района до размера квартиры, типа контракта, страхования имущества, коммунальных услуг и удобств.

Но знаете ли вы, что выбранный вами этаж также играет важную роль при определении стоимости квартиры?

Прокрутите вниз, чтобы ознакомиться с 8 основными причинами, по которым квартиры на верхнем этаже обычно дороже остальных.

1. Панорамный вид

Одной из самых желанных особенностей квартир на верхнем этаже или апартаментов на более высоких уровнях является панорамный вид на пейзаж.

Однако важно отметить, что вид во многом зависит от местности.

Тем не менее, из большинства квартир на верхнем этаже открывается лучший вид. Ваш балкон может стать вашей личной выходкой.

Даже если в квартире нет террасы или балкона, вид из окон поможет вам расслабиться и расслабиться.

Прекрасный вид на окружающий пейзаж — это роскошь, которую вы вряд ли испытаете в квартире на более низком уровне.

Однако имейте в виду, что в некоторых случаях вы можете получить желаемый вид из квартир на этажах среднего уровня.

Итак, если вы рассматриваете апартаменты на верхнем этаже только из-за красивого вида, вы можете также проверить апартаменты на средних уровнях.

Возможно, вы сможете получить более или менее такой же вид, а также сэкономить серьезные деньги!

2.Частный образ жизни

Если конфиденциальность находится в вашем списке приоритетов, вам следует подумать о покупке квартиры на верхнем этаже. Это потому, что апартаменты на верхнем этаже предлагают полную конфиденциальность и спокойный и уединенный образ жизни.

Проживание в квартире на нижнем этаже означает, что люди могут постоянно проходить мимо вашей квартиры, чтобы добраться до лифта, вестибюля, офиса управления и т. Д.

Однако это не относится к квартирам на верхнем этаже. Верхний этаж обычно более изолирован и принимает меньше всего пешеходов.

Ни у кого, кроме ваших ближайших соседей, не будет никаких дел на вашем этаже. Таким образом, вы можете вести более личный образ жизни.

3. Больше безопасности

Квартиры на последнем этаже, как правило, меньше всего подвержены кражам и преступлениям. Чем выше вы поднимаетесь, тем труднее попасть в квартиру.

Кроме того, проживание в квартире на верхнем этаже означает, что вам придется спуститься до первого этажа, прежде чем вы сможете покинуть здание.

Следовательно, ваша квартира будет непростой целью.Потенциальные грабители не могут просто сделать несколько шагов, чтобы добраться до вашей квартиры, когда вы живете на верхнем этаже.

Расстояние от выхода и входа в здание дает квартирам на верхнем этаже преимущество в плане безопасности по сравнению с квартирами на первом или нижнем этажах.

Кроме того, конфиденциальность неразрывно связана с безопасностью. Как уже говорилось выше, квартиры на верхнем этаже более уединенные, и посторонний персонал практически не имеет доступа к этажу.

Чем меньше людей ежедневно проходит мимо вашей квартиры, тем меньше вероятность быть ограбленной.

4. Меньше уличного шума

Может быть чрезвычайно трудно расслабиться и расслабиться, если вы не можете убежать от шума.

От болтовни прохожих и шумных животных до шума транспорта — многое может нарушить ваш мир в доме, когда вы живете на первом или нижнем этаже.

К счастью, апартаменты на верхнем этаже не сталкиваются с этой проблемой.

Чем дальше от земли, тем меньше шума доносится до вашего дома. Апартаменты на верхнем этаже обычно удивительно тихие и спокойные.

Единственный звук, который вы можете услышать, — это легкий свист вечернего или утреннего бриза.

Отсутствие шума — очень желанная характеристика, так как это важно для душевного спокойствия и даже хорошего сна.

Ваш дом — ваше убежище, поэтому убедитесь, что в нем достаточно тихо, чтобы помочь вам расслабиться и расслабиться. Многие люди на нижних этажах выбирают звукоизоляционные и шумоподавляющие окна, двери и т. Д.

Однако это не самый подходящий вариант, когда вы временно снимаете квартиру. К тому же затраты на звукоизоляцию вашей квартиры могут быстро возрасти.

Поэтому лучшим решением будет выбрать квартиру на последнем этаже.

 Также читайте: Как звукоизолировать дверь квартиры? 

5. Лучшая вентиляция

Отличная вентиляция — еще одно преимущество, которое присуще только квартирам на верхних этажах, особенно квартирам на верхнем этаже.

Квартиры на последнем этаже в целом более просторные, чем остальные.

Открытие единственного окна в квартире позволит вытечь застоявшемуся воздуху и наполнить ваш дом свежим воздухом за считанные минуты. Кроме того, вдали от городского шума и загрязнения воздуха воздух становится чище, когда вы поднимаетесь выше.

Важно отметить, что чистый и свежий воздух полезен для здоровья, а плохая вентиляция приводит к серьезным последствиям для здоровья. Поэтому многие предпочитают жить в квартирах на верхних этажах.

Однако имейте в виду, что вентиляция в квартире также зависит от планировки квартиры и расположения дверей и окон.

Итак, убедитесь, что вы приняли во внимание эти факторы, прежде чем подписывать договор, если вентиляция имеет высокий приоритет.

6.Теплая и уютная атмосфера

Если вы уделяли внимание урокам естественных наук в средней школе, вы должны знать, что жара всегда повышается.

Это может принести вам большую пользу в зимние месяцы, поскольку тепло, вырабатываемое печами в квартирах ниже ваших, будет подниматься вверх через пол, чтобы сохранить вашу квартиру теплой и уютной.

Кроме того, тепло, производимое печами ваших товарищей по квартирам, поможет значительно снизить ваши счета за коммунальные услуги.

Нет ничего лучше, чем насладиться уютной зимой и при этом сэкономить деньги.Итак, убавьте тепло в своей квартире и позвольте соседям держать ваше место поджаренным!

7. Воздействие естественного света

Квартиры на последнем этаже залиты естественным светом. Это одна из самых заметных и привлекательных особенностей квартир на верхних этажах.

Наряду с беспрепятственным обзором идет беспрепятственный естественный свет, который можно использовать для освещения квартиры в дневное время.

Время, проведенное при естественном освещении, — приятное отличие от того, чтобы проводить все время при искусственном освещении.

Воздействие естественного света поднимет вам настроение и настроение и добавит уютной атмосферы в вашу квартиру. Кроме того, теплый солнечный свет поможет вам сохранить тепло в квартире в зимние дни.

Но это еще не все — естественный свет также поможет вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Многие жители верхних этажей днем ​​используют только естественное освещение. Это помогает снизить общие затраты на электроэнергию.

8. Меньше вредителей и зверей

Никто не любит бороться с надоедливыми насекомыми и грызунами в домашних условиях.К счастью, если вы выберете квартиру на верхнем этаже, вам больше не придется беспокоиться об этих незваных гостях.

Жуки и грызуны любят держаться возле земли, так как они могут легко находить источники пищи на земле.

Чем выше они поднимаются, тем меньше становятся источники пищи. Кроме того, они подвергаются воздействию элементов природы, которые усложняют выживание.

В результате они предпочитают квартиры, расположенные ближе к земле.

В результате квартиры на верхнем этаже менее уязвимы для насекомых, вредителей и грызунов, включая тараканов, комаров, муравьев, мышей, крыс и т. Д.

Квартиры на нижнем или верхнем этаже

Квартиры на верхнем этаже имеют ряд преимуществ по сравнению с квартирами на первом или нижнем этаже.

Однако это не значит, что у квартир на верхнем этаже нет недостатка. Самый очевидный недостаток — более высокая стоимость.

Но это еще не все. Вот некоторые недостатки проживания на последнем этаже.

1. Проблемы доступности

Квартиры на верхнем этаже менее доступны. Это и благо, и проклятие. Хотя низкая доступность обеспечивает большую безопасность и конфиденциальность, это также означает, что вам нужно больше времени, чтобы войти в здание и выйти из него.

Это может быть проблемой, если кому-то нужно быстро попасть в квартиру в случае неотложной медицинской помощи.

Кроме того, так как до квартиры труднее добраться, вам может быть трудно перевозить вещи на верхний этаж и обратно, когда вы въезжаете или выезжаете из квартиры.

2. Труднее эвакуироваться в чрезвычайных ситуациях

Лифты часто закрываются в случае возникновения чрезвычайной ситуации, например, опасности пожара или стихийного бедствия.

Людям рекомендуется пользоваться лестницей.Однако это может стать проблемой, когда вы живете на верхнем этаже. Чем выше вы находитесь в здании, тем больше времени у вас уйдет на эвакуацию.

3. Дополнительные расходы на охлаждение

Из-за повышения температуры ваша квартира может быстро нагреваться в течение летнего сезона.

В результате вам, возможно, придется нести дополнительные расходы на охлаждение, чтобы ваш дом оставался прохладным в жаркие месяцы года.

Итог

Выбор пола, на котором вы хотите жить, зависит от личных предпочтений.

Тем не менее, нельзя отрицать, что квартиры на верхнем этаже имеют несколько плюсов, которых не могут обеспечить квартиры на нижнем и нижнем этажах. В конце концов, более высокая стоимость того стоит!

Другие статьи, которые могут вам понравиться:

5 идей, как скрыть некрасивую квартиру Аренда напольного покрытия

Если вы арендатор, то чаще всего вам просто придется ломать голову над тем, какой пол, бытовая техника и цвет стен уже есть в квартире. Учитывая, что напольное покрытие — одна из самых важных характеристик в доме, не следует жертвовать стилем и терпеть уродливые напольные покрытия напрокат.Есть много способов замаскировать и спрятать устаревшие полы! Вот несколько идей по обновлению напольного покрытия в квартире.

Источник: www.MyDomaine.com

Стратегическое размещение ковров

Если у вас мало средств, это отличное решение. Закройте царапины, пятна и вмятины ковриками, разложенными по всей квартире. Это не только решит вашу проблему, но и вы сможете контролировать, как будут выглядеть ваши полы, без лишних затрат.

Источник: www.GoHaus.com

Временное виниловое покрытие

Некоторые опытные арендаторы использовали временные виниловые полы и съемные клеи, чтобы приклеить их к полу в своих квартирах. Вы даже можете приклеить пол из виниловых досок без клея. Доски можно легко разрезать и установить без большого количества инструментов. Съемные клеи позволяют легко сниматься, когда вы выезжаете. Хотя этот метод может показаться трудоемким, обычно его можно выполнить в течение выходных, и его хватит на весь срок аренды! Преимущества наличия более современных полов, безусловно, перевешивают усилия, прилагаемые для этого.

Источник: www.Flor.com

Ковровая плитка

Ковровая плитка, хотя и не самая экономичная, является более гибким решением по сравнению с ковриками. Вы можете купить столько, сколько захотите, и иметь возможность покрыть каждый дюйм ненужных этажей, не нанося ущерба вашей аренде.

Источник: www.RoyalDesignStudio.com

Ручная роспись / трафарет

Для более смелого и уникального подхода вы можете вручную нарисовать узор на текущих этажах.Только не забудьте сначала получить разрешение от арендодателя! Это самое дешевое решение, и если все сделано правильно, оно может выглядеть великолепно.

Источник: www.GoHaus.com

Просто попросите сдачи!

Если вы планируете проживать в этой съемной квартире в течение длительного периода времени, лучше с самого начала избавиться от основных улучшений. Одна уловка, которую использовали многие арендаторы, — это запросить новый пол и разделить стоимость со своими арендодателями. Это беспроигрышный вариант для обеих сторон: вам не придется иметь дело с некрасивыми полами, и они смогут повысить свою арендную плату и значительно снизить для них расходы.Если вы можете получить зеленый свет от домовладельца, обязательно обратите внимание на паркет из акации. Узоры зерна для полов из акации великолепны, и ваши полы станут притчей во языцех — но в хорошем смысле! Чтобы узнать больше о напольных покрытиях, ознакомьтесь с нашей статьей: 20 потрясающих вариантов деревянных полов для вашего дома.

Не знаете, что взять? Многие компании, производящие напольные покрытия, позволят вам запросить бесплатные образцы любого типа напольного покрытия в Интернете, чтобы помочь вам сузить круг выбора.Вы можете проверить эту страницу, чтобы увидеть, как этот процесс работает, если вы не знакомы: http://www.gohaus.com/free-flooring-samples/. Обычно компании, производящие напольные покрытия, предлагают до 5 бесплатных образцов, но GoHaus предлагает шесть! Вы не можете победить это!

Стиль мотивация

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.