Присоединение лоджии к комнате утепление: Как присоединить балкон или лоджию к комнате — Дом и уют

Содержание

Присоединение балкона к комнате утепление. Утепление балкона для совмещения с комнатой. Коротко о главном!

как правильно утеплить лоджию присоединенную к комнате

Изначально, лоджия не является жилым помещением, но чтобы увеличить площадь комнаты, к ней зачастую присоединяют лоджию.  Но только при соблюдении правильной технологии и последовательности этих этапов можно добиться того, температура на утепленной лоджии практически не будет отличаться от той, что в комнате. Это комплексный ремонт, включающий замену остекления, монтаж утеплителя на стены, пол и потолок лоджии и ее финишную отделку.

Как правильно утеплить лоджию присоединенную к комнате изнутри: выбор материалов для утепления и правильная последовательность и технология выполнения работ.

  1. Остекление
  2. Утепление
  3. Финишная отделка

Выбор остекления для присоединенной лоджии

Лоджию первым делом необходимо остеклить. Лучше всего использовать теплый способ остекления с применением двухкамерных стеклопакетов и профилей с воздушными камерами. Это будет способствовать лучшему сохранению тепла и шумоизоляции. С целью экономии можно заказать окно с 1-2 открывающимися створками, остальными — глухими. Монтаж балконной рамы аналогичен оконному: конструкция устанавливается на парапет, фиксируется болтами, все щели между рамой и поверхностями лоджии заполняются монтажной пеной. Дополнительно следует установить козырек, отлив и подоконник.

Далее с помощью тепло и звукоизоляции нужно утеплить лоджию. Утепление можно проводить как снаружи, так и изнутри.

Как правильно утеплить лоджию присоединенную к комнате

Так как присоединенная лоджия становится частью жилого помещения, то их внешние стены должны соответствовать всем требованиям по теплоизоляции, которые предъявляются к наружным стенам дома.

Как правильно утеплить лоджию снаружи:

Наружное утепление лоджии является более эффективным, так как наружный слой принимает на себя все температурные перепады и стена не успевает промерзнуть и передать свою температуру в комнату. Еще одним плюсом такого способа теплоизоляции является то, что не уменьшается площадь помещения.

Для наружного утепление используется пенопласт или экструдированный пенополистирол. Плиты утеплителя крепятся к фасаду и парапету пластиковыми дюбелями с широкими шляпками. Затем поверхность плит шпаклюется поверх малярной сетки и покрывается защитным слоем. Подробнее о монтаже экструдированного пенополистирола.

Как правильно утеплить лоджию изнутри:

Утеплитель подбирайте не тяжелый, чтобы он не оказывал сильного давления на перекрытия. Основные материалы, которые используются для утепления лоджии — это минеральная вата, пеноплекс и экструдированный пенополистерол. Утеплять надо все внутренние поверхности ложии — пол, потолок, парапет, за исключением стены, граничащей с комнатой, которую по правилам убирать нельзя. Читать подробнее о выборе утеплителя для балкона или лоджии.

Технология заключается в следующем: монтируется каркас, между стойками которого фиксируется утеплитель, затем закрепляется пароизоляционная мембрана. Более эффективно использовать металлические профили, но при утеплении минеральной ватой допустимо и использование деревянных профилей. Поверх этого»пирога» монтируется финишная отделка. 

Наиболее часто используется утепление присоединенной к комнате лоджии минеральной ватой, так как это достаточно бюджетный способ, к тому же он не требует предварительной подготовки поверхности и может применяться на неровных стенах, со значительными перепадами уровня. Изоляция должна быть негорючая и долговечная, как например, изготовленная из минеральной ваты изоляция ISOVER Мастер и Скатная Кровля. Эти материалы также отличает натуральность и экологичность.

Хороший эффект даст применение пеноплекса и экструдированного пенополистирола для утепления лоджии присоединенной к комнате.

Смотрите подробно, как правильно утеплить лоджию пеноплексом и как правильно монтировать пенополистирол.

Утепление пола на присоединенной лоджии

Зачастую пол на лоджии ниже, чем в основном помещении. Для облегчения установки покрытия, пол  можно уложить по лагам. Для этого сделайте разметку поверхности, поставьте боковые балки и лаги с шагом 60 см и заполните полости минеральной ватой. Плиты минеральной ваты могут быть немного шире расстояния между лагами, поэтому прежде чем укладывать их в полости, их можно слегка сжать. Поверх ватных плит кладут пароизоляционную мембрану и устанавливают несущее  покрытие.

Подробнее о том, как монтировать пол по логам с теплоизоляцией.

  • Обратите внимание:

Финишная отделка

На правильно утепленной лоджии, присоединенной к комнате можно использовать все те виды финишных покрытий, что и в обычном жилом помещении. Как правило, выбирают те же материалы для отделки, что используются в присоединенной комнате.

Стены, обшитые утеплителем и закрытые пароизоляцией зашиваются гипсокартоном, затем шпаклюются. На гипсокартон можно клеить обои или нанести декоративную штукатурку. Можно использовать традиционную «балконную» — вагонку или пластиковые панели.

На пол можно положить любое покрытие: дерево, плитку, ламинат, линолеум или пробку. Так как на лоджию нельзя выносить батарею, то под финишное покрытие на утепленный  можно положить систему теплого пола.Утеплив лоджию, вы снизите на треть объем теплопотерь в квартире.

(Visited 1 937 times, 6 visits today)

vse-vremonte.ru

Как правильно утеплить лоджию и присоединить её к комнате

Здравствуйте. Делаем ремонт в квартире и хотим присоединить лоджию и утеплить её. Толщина наружной стены на лоджии 5 см, пол и потолок холодные, соседи сверху и снизу застеклили, но не утеплили свои лоджии. Утеплять лоджию внутри хотим:

  1. По всему периметру пенофолом с фольгой вовнутрь
  2. Теплольном, укладывая между деревянными лагами, толщина утеплителя 5 см (можно в два слоя)
  3. На пол:
    • пенофол
    • лаги поперечные – брус 50мм, шаг между ними 50 см
    • на них лаги продольные – брус 50 мм
    • теплолён 10 см на пенофол между лагами
    • два слоя плит OSB внахлёст, 12 мм каждый
    • ковролин
  4. Стены и потолок:
    • пенофол
    • лаги брус 50мм
    • между лагами теплолён 5 см
    • вагонка сосновая 14 мм толщина
  5. Два радиатора по 10 секций
  6. Хотели утеплить тонкую внешнюю стену снаружи базальтовой ватой 100 мм для переноса точки росы. Но посмотрев технологию установки таких утеплителей, испугались, что эту тонкую стену превратят в дуршлаг, когда будут сверлить крепёжные отверстия.

Что мы не учли и где ошибка в утеплении и нужно ли всё-таки утеплять стену снаружи??? Материалы ещё не закупили, поэтому ждём от Вас любых конструктивных советов. Спасибо огромное за Ваш труд!!! Отличный сайт. Желаем Вам счастья, любви, радости и здоровья ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС!!!

Здравствуйте! Спасибо за тёплые слова, мы рады тому, что материалы сайта приносят нашим читателям пользу.Отвечаем на вопрос:

  1. Начнём с конца, с наружного утепления. Теоретически да, «термошубу» следует делать снаружи. Технических проблем нет: ограждение лоджии вес утеплителя при его стандартной тонкослойной отделке выдержит; отверстий потребуется не так много, при аккуратной работе тонкая панель не пострадает. Но железобетон более морозостоек, чем кирпич и эффективные стеновые блоки, вопрос о переносе точки росы не стоит особо остро. К тому же будет сложно избежать мостиков холода, ведь пол и потолок всё равно придётся утеплить изнутри. Проводить работы на высоте проблематично, наружное утепление обойдётся недёшево. Утепление изменит, пусть и незначительно, внешний вид лоджии, что может привлечь излишнее внимание начальника ЖЭСа.Внутри лоджии у вас, скорее всего, расположен стальной каркас, на котором держится ограждение. Его придётся прятать в зашивку и значительного выигрыша в площади из-за переноса утеплителя наружу вы не получите. Одним словом, можно утеплять и снаружи, но, на наш взгляд, игра не стоит свеч. Проще и дешевле утеплить типовую лоджию изнутри. На микроклимате это никак не скажется, железобетонное ограждение всё равно не «дышит». В данном случае важнее снабдить окна, как минимум, механизмом микровентиляции.

    Рекомендованные производителем «Кнауф» системы наружного утепления. Слева подешевле, справа подороже, материалы могут быть заменены на аналоги. Технология довольно трудоёмкая, высотные работы обойдутся недёшево

  2. Вы собираетесь установить на лоджии радиаторы, довольно большие. Ничего не знаем о системе отопления вашего дома, о его этажности, но вам следует убедиться, что магистраль «потянет» дополнительную нагрузку. Если дом многоэтажный, скорее, да, хотя на пару градусов температура теплоносителя у соседей в радиаторах упадёт. Нынешние правила реконструкции городского жилья запрещают объединение лоджии с жилыми комнатами и размещение в ней отопительных приборов. Вряд ли вы согласовали перепланировку, которую собираетесь сделать. Если решитесь на это незаконное, по сути, мероприятие, старайтесь не афишировать свои действия перед соседями, чтобы они не «стукнули» местному «управдому, другу человека».

    Если будете размещать батареи на наружной стене, придётся соорудить для их крепления надёжный каркас

  3. Если вы собираетесь обеспечить на лоджии комфортную температуру — тонкий пенофол, утеплитель 50 мм и вагонка — ни о чём. Худо-бедно этого хватит, чтобы не замёрзнуть в субтропиках: Сочи или Ялте. Если же климат в вашем городе континентальный, а зимы схожи с московскими, минимальная толщина утеплителя, при которой вы не выстудите батареи и согреете помещение — 150 мм. В Якутии — побольше. Пенофол и вагонка — хорошо, но толщина их мала и толку чуть. Понятно, что в наших малогабаритных квартирах идёт борьба за каждый сантиметр и не хочется сужать и так неширокую лоджию за счёт толстых наружных стен. Но если вы объедините её с комнатой, будет нехорошо, если от наружной стены зимой станет веять холодом.

    Лучше иметь лоджию поуже и широкий подоконник, чем мёрзнуть зимой

  4. Конструкцию пола, зашивки стен и потолка вы представляете себе правильно. Но мы настоятельно рекомендуем увеличить сечение брусков каркаса с тем, чтобы обеспечить большую толщину утеплителя. На стены и потолок каркас можно нашивать в два слоя перпендикулярно, это обеспечит полное перекрытие всех швов.

    Каркас можно и даже лучше сделать двухуровневым, как на схеме

  5. И об утеплителе. «Теплолён», который вы собираетесь применить, обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, имеет минимальную просадку. Насчёт его экологичности «бабушка надвое сказала», так как связующими элементами натуральных волокон служат искусственные полиэфиры, их около 15% от массы. Кстати, льняные волокна аналога — «Экотеплина», склеены природным материалом, крахмалом. Что делает его в высшей степени привлекательным для мышей и прочей «домашней живности». Недостаток (в других случаях, наоборот, достоинство) натуральных утеплителей — способность впитывать влагу из воздуха. Лён, даже обработанный защитными средствами, во влажном виде поражается микроорганизмами, волокна горючи. Добавим ещё и довольно высокую стоимость. Чтобы паропроницаемый утеплитель не потерял своих свойств и прослужил долго, он должен быть сухим. Из помещения будет проникать влажный воздух, утеплитель необходимо отделить от комнаты пароизоляционной плёнкой.

Влагопоглощающий утеплитель (4) необходимо отделить от помещения паронепроницаемой плёнкой (5). Однако это не снимает вопрос проникновения влаги снаружи

Организовать конструкции зашивки в бетонной коробочке лоджии можно, но довольно сложно, к тому же она «съест» ещё сантиметров пять. Пенофол предотвратит поступление влаги от бетонной плиты и снаружи через щели, но, если не удастся полностью герметизированть плиты «Теплольна», понемногу проникающая из воздуха влага будет конденсироваться в пресловутой точке росы и накапливаться в толще материала. Изолирующие свойства ухудшатся, при плохом раскладе может начаться гниение. Чтобы избежать проблем, мы рекомендуем либо полностью изолировать утеплитель от влаги, заключив каждый мат в непроницаемую плёнку (можно использовать мягкую и недорогую укрывочную) либо обеспечить вентиляцию конструкции. Дать возможность свободно выходить водяным парам на улицу, что реально со стенами, оставить воздушную прослойку, отверстия внизу плиты и под подоконником. Увы, сделать это с полом и потолком проблематично.

Исходя из сказанного, предлагаем вам не сбрасывать со счетов и другие виды утеплителя:

Абсолютно паронепроницаемый материал, не нуждается в защите от влаги, долговечен. Представляет собой жёсткие негорючие плиты. Пеностекло можно приклеить к стенам лоджии на плиточный клей, оштукатурить или наклеить поверху гипсокартон. Положить на пол, сделать тонкую выравнивающую стяжку, уложить ковролин или иное покрытие, в том числе плитку с системой обогрева пола. На потолок приклеить не выйдет, тяжеловато, плотность пеностекла от 100 кг/м3 против 30 кг/м3 у льняных матов. Главный недостаток — высокая цена.

Пеностекло можно уложить на обычный плиточный клей и оштукатурить. Блоки не боятся влаги, прочны, их можно штробить, прокладывать коммуникации

  • Минераловатные полужёсткие плиты

Минвата способна впитывать влагу так же, как и «Теплолён», но не горит и не гниёт. Стоит ощутимо дешевле.

Минеральная вата не горит, не гниёт, стоит умеренно

  • Пенополистирол

Самый дешёвый утеплитель, влагу не впитывает. Не поддерживает горения, но при прямом воздействии огня выделяет токсические вещества. Изолировать пенопласт мы рекомендуем огнестойкими материалами: двумя слоями гипсокартона на потолке и стенах и гипсоволокнистыми листами на полу.

Пенопласт — дёшево, сердито. Учитывая его пожароопасность, зашить каркас лучше негорючим материалом, ГКЛ или ГВЛ.

Либо приклеить утеплитель к бетонным поверхностям и накрыть тонким слоем штукатурки с армированием полимерной сеткой.

Плотный пенополистирол (ППТ 35) можно приклеить к ограждению и оштукатурить, каркас не нужен.

gidroguide.ru

Объединить балкон с комнатой и утеплить

Решив расширить спальню или кабинет за счет лоджии, вы должны утеплить ее по всем правилам. Здесь уже не подойдут подручные материалы.

Можно, конечно, рискнуть и заняться самодеятельностью по простейшим рецептам, однако в результате холодной будет не только лоджия, но и комната, а все стены вскоре покроются плесенью.

При выборе утеплителя советую не экономить, а сразу приобрести экструдированный пенополистирол 35-й экструзии, который выпускается в форме плит (пеноплекс).

Если для утепления стен автономной лоджии либо балкона подойдут и 2-4-сантиметровые плиты, то для устройства теплоизолирующего слоя совмещенной лоджии понадобятся плиты толщиной не менее 6 см.

Решив расширить спальню или кабинет за счет лоджии, вы должны утеплить ее по всем правилам. Здесь уже не подойдут подручные материалы.

Можно, конечно, рискнуть и заняться самодеятельностью по простейшим рецептам, однако в результате холодной будет не только лоджия, но и комната, а все стены вскоре покроются плесенью. Утепление лоджии пеноплексом в данном случае — оптимальный вариант .

Мы уже говорили, что остекление должно предшествовать утеплению. После того как установлены пластиковые окна и загерметизированы швы, следующим этапом станет крепление экструдированного пенополистирола к поверхностям пола, потолка и стен.

Устанавливая плиты, можно смело фиксировать их стыки обычным скотчем. Поверх укрепленных плит укладывается пароизоляционный слой.

В случае совмещенной лоджии обязательный материал для него – вспененный фольгированный полиэтилен толщиной 3 мм. Единственная возможная альтернатива ему – полиэтиленовая фольгированная пленка.

Ни в коем случае не пытайтесь укрепить теплоизоляционные плиты между металлическими направляющими. Это сведет на нет все ваши ухищрения.

Для установки теплоизолирующих плит можно использовать либо полиуретановый клей (однозначно совместим с пенополистиролом), либо металлические анкеры, которые крепятся в специальные пластиковые «зонтики».

Второй способ крепления больше подходит в случае, если неровности поверхности не превышают 15 мм.

Алгоритм работы с этим видом крепежа таков: прежде всего в намеченные места стены крепятся анкеры, примерно 4–5 штук на квадратный метр.

Необходимо зафиксировать их соединительные стержни так, чтобы они расположились строго перпендикулярно к утепляемой поверхности. Теперь будем накалывать на стержни теплоизоляционные плиты – как можно плотнее друг к другу.

Когда дойдете до верхнего ряда плит, вам понадобятся вспомогательные деревянные бруски (пока брусок не установлен, вы будете обходиться фиксирующей пластиной). После удаления брусков плиты верхнего ряда осядут и плотно примкнут к плитам нижнего ряда.

Для обработки стыков между пароизоляционными фрагментами подойдет только металлический скотч, которым нужно хорошо проклеить стыки.

Следующий этап – утепление пола в совмещенной лоджии.

В основу пола помещаем все те же плиты экструдированного пенополистирола толщиной 6 мм. Поверх них нужно выполнить цементно-песчаную стяжку.

Не забудьте оставить между стяжкой и стенами зазор шириной хотя бы 1 см. Лучше всего, если непосредственно перед заливкой пола вы положите сантиметровую полосу экструдированного пенополистирола по всему периметру лоджии.

Возможно, вы не захотите возиться с цементом и песком. Тогда можно устроить деревянные лаги. Иначе это называется сухим покрытием плит.

В данном случае доски обязательно должны быть обработаны антисептическим раствором. Поверх лаг устанавливается шпунтованный дощатый настил.

Только после этого можно укладывать нагревательную секцию – собственно теплый пол. Однако это еще не все. Далее снова настилаем пароизоляционный слой. В его качестве используются листы фольгированного полиэтилена.

Идеальным напольным покрытием для такой сложной теплоизоляционной конструкции является керамическая плитка.

Для утепления стен (вкупе с обшивкой и декором) необходимы влагостойкие гипсокартонные либо гипсоволокнистые листы (будут крепиться с помощью саморезов), а также монтажная пена (непременно без содержания толуола), которой мы будем заделывать места стыков напольного покрытия и гипсокартонной обшивки.

Возможно, вы пожелаете установить вместо гипсокартонных панелей пластиковые. В любом случае предшествовать их установке должно выполнение стенной обрешетки, для чего понадобятся антисептированные бруски.

Если вы будете устанавливать пластиковые панели, то без грунтовки, шпаклевки и выравнивания стен можно обойтись. Если работаете с гипсокартоном – все эти этапы обязательны.

Одним из первичных этапов подготовки стен к финишной отделке станет установка электропроводки.

Несколько слов о технологии гидроизоляции плит из экструдированного пенополистирола. Желательно, чтобы в высоту изоляция достигала 20 см. Наилучшее решение – использование гидроизоляционных мастик.

Помните, однако, что на битумную мастику можно укладывать плиты сразу, а вот на все остальные – только после того, как они высохнут.

Обычно для этого требуется от 10 часов до двух суток. Оставшиеся после укладки плит зазоры между ними и стенами следует заполнить монтажной пеной – с учетом того, что она в процессе нанесения увеличивается в объеме.

Таким образом, важно рассчитать количество пены, чтобы ее объем не сдвинул плиты.

Можно порекомендовать два варианта финишной отделки совмещенной лоджии:

    ♦ монтаж влагостойких гипсокартонных листов (под них обязательно внахлест с зазором 15 см прокладывается пароизоляционная пленка) по смонтированному каркасу;

♦ монтаж армировочного штукатурного слоя по щелочестойкой стеклосетке (непосредственно по утеплителю).

В обоих случаях все стыки между пароизоляционным слоем и потолочным и напольным покрытиями, равно как и фрагменты пароизоляции в местах нахлеста, должны быть проклеены двусторонней соединительной лентой.

Автор: Евгений Симонов

Похожие новости
Комментарии (0)

Как объединить балкон с комнатой

Помните, что полностью объединять балкон как с комнатой, так и с кухней по строительным нормам и правилам категорически запрещается. Поэтому сносить целиком стену вы не можете. Ведь это связано с изменением системы отопления. А значит, придется идти на хитрости. Чтобы вашу перепланировку смогли посчитать за законную и не противоречащую правилам, отделите балкон от комнаты с помощью раздвижных или распашных стеклянных дверей. Только обязательно нужно сделать так, чтобы они были высотой от потолка до пола. Если вам нужно получить единую комнату, просто раскройте их. Помните, что при таком объединении балкона и комнаты батарея отопления может быть перенесена только максимально близко к границе между «холодным» и «теплым» помещением. На сам балкон выносить ее запрещено!

Если же вариант с присутствием дверей вас не устраивает, то сделайте следующим образом: установите эти конструкции, утвердите свою перепланировку в жилищных органах, а после всего снимите их. Однако чтобы такой ремонт имело место быть, вам нужно позаботиться о достаточном утеплении вашего балкона. Если правильно не сделать его, то окна при перепадах температур будут постоянно «плакать». А это чревато со временем появлением черной плесени, которая, как известно уже практически не выводится и очень сильно влияет на здоровье всех жильцов квартиры. Кроме этого, при недостаточном утеплении балкона он постоянно будет покрываться ледяной коркой, что тоже не добавит вам комфорта. Помните, что утеплить балкон — это целая наука. Ведь по закону запрещено делать на нем полы с подогревом (требование пожарной службы). Поэтому вам лучше всего нанять специалистов, которые уже имеют достаточный опыт и представления о технических требованиях, предъявляемых к такого рода работам.

Внимательно ознакомьтесь с планом вашей квартиры. В некоторых типах домов стена, отделяющая балкон от комнаты, может являться несущей и удерживающей непосредственно плиту лоджии. В этом случае сносить ее ни в коем случае нельзя. Можно лишь применить дизайнерскую хитрость. Удалите весь оконно-дверной блок, оставив при этом саму стену в неприкосновенности. А затем отделайте ее строительными материалами (деревом или ДВП, или выложите декоративными камнями) так, чтобы у вас получилась своеобразная стойка. Ее можно использовать либо в качестве полки, либо в качестве стола (если эта комната является гостиной ).

Не забудьте также учесть и принципы остекления такой комнаты. Если вы объединяете балкон и комнату, то требования к теплоизоляции окон возрастают многократно. А это значит, что обычные деревянные стеклопакеты не подойдут. Выбирать нужно только пластиковые конструкции. И к тому же они не должны быть раздвижными, так как при таком виде окна трудно достичь идеальной герметичности. Поэтому отдавайте предпочтение только тем окнам, которые называются распашными.

Объединяем балкон с комнатой своими руками

Каждый хочет увеличивать своё жилое пространство, у владельцев частных домов с эти никаких проблем. Но расширение квартиры становится уже проблематичным. Очень часто, проводят такую махинацию, как совмещение балкона с комнатой. Благодаря чему, можно добавить немного драгоценных квадратных метров к вашей комнате. Таким образом, совмещённый балкон является продолжением комнаты, и с помощью дизайнерского оформления очень гармонично и красиво вписывается в интерьер.

С чего начать

Первой операцией, которую нам необходимо сделать, это подготовить площадь к дальнейшим нашим действиям. Запомните, раздельно балкон и комната имеют разный климат, совмещая их, необходимо сбалансировать и настроить на таком уровне, чтобы вы себя комфортно чувствовали.

Схема утепления и соединения балкона с комнатой

Это значит, что присоединение лоджии к комнате сопровождается дополнительным её утеплением и изоляцией от внешней среды.

Какие этапы входят в подготовку:

  • Демонтажные работы. Полная очистка балкона до самого бетонного основания.
  • Установка новых элементов балкона. То есть, монтаж новой пвх коробки.
  • Максимальное утепление и изоляция получившегося сооружения.
  • Первичная отделка внутренней части помещения.

Этап объединения

Теперь вам необходимо будет убрать барьер, который отделял комнату и балкон до этого момента, а именно блок окна и двери. Начинать такой процесс следует с демонтажа стеклопакетов и всех движущихся элементов.

После того как осталась только рама, вам будет необходим кое-какой инструмент:

  1. Лом или фомка.
  2. Пила по дереву (ножовка).
  3. Молоток и небольшой топорик.

Распиливаете нижнюю или боковую перемычку рамы, и начинаете по очереди снимать балки. Если подцепить фомкой не получается, то можно воспользоваться топориком. Подкладываете его лезвием к балке и забиваете молотком. Чуть подорвав конструкцию, можно попробовать использовать фомку. Если присутствуют металлические элементы, можно распиливать их с помощью болгарки.

Не спешите сносить подоконник, его можно превратить в роскошную барную стойку.

Чтобы нанести меньшего вреда проёму, верхнюю балку вынимайте путём выкручивания, тогда разрушения будут минимальными. Проведя все работы по демонтажу оконного блока, можно считать, что присоединение балкона к комнате прошло успешно. Как видите, ничего сверхсложного в данной работе нет, необходимо лишь желание и немного сноровки.

С помощью чего сделать отделку проёма

В большинстве случаев, чтобы произвести особое украшение получившегося проёма, не ищут уникальных дизайнерских оформлений. Оставляют его таким, какой он есть, не меняя никакой формы конструкции. Та перемычка, которая была под оконной рамой, используется как барная стойка. Только следует переместить обогревающую батарею в другое место, или оформить её в соответствии с обстановкой.

Если же перемычка вам не нужна и никаких дополнительных элементов вы добавлять не хотите, тогда следует её убрать. Так, вы увеличите свободное пространство в комнате, но каких дополнительных вещей типа барной стойки, не получите. Очень интересным и зачастую красивым решением является использование арочного проёма. В таком случае получившееся пространство оформляют и преобразовывают в форму арки.

Но производя такую работу, следует знать, что никакие несущие конструкции категорически запрещено рушить. Перед началом таких работ необходимо согласование со специалистом, чтобы точно знать все риски, и чего делать нельзя.

Перепад на полу — есть решение

Присоединение лоджии к комнате, влечёт за собой появление определённого перепада уровней пола. Так как изначально, на балконах пол несколько ниже, чем в комнатах, из-за разной толщины несущих плит. Конечно, имея желание и немного возможностей, это перестаёт быть проблемой.

Зачастую, чтобы сравнять уровни при объединении лоджии с комнатой, используют наливной пол. Но такой способ сбалансировать уровень, не очень подходит для такого вида помещений. Несущая балконная плита, рассчитана на определённую нагрузку, а такой вид пола будет слишком сильно давить на основание.

Вы можете сравнять пол, таким образом, но при этом должны быть уверенными, что несущая плита имеет достаточный коэффициент запаса прочности. Только при таких условиях, можно осуществлять данный вид работ.

Схема утепления пола на лоджии

Если ваш дом уже довольно старый, лучше воздержаться от значительной дополнительной нагрузки. Следует использовать более лёгкими и не менее практичными материалами, например, сделать деревянный пол. Для утепления можно использовать пенопласт либо пенопласт в самой высокой плотностью. Поверх него желательно установить отопительную систему для полов.

В случае если плита уж очень сильно разрушена, тогда можно сделать максимально тонкую стяжку или просто заделать самые большие дыры и перепады. Таким образом, вы подровняете плиту и не создадите значительно нагрузки.

Хорошим вариантом скрыть перепад, это добавление небольшого порожка в месте перепада. Таким образом, вы создадите уникальное дополнение и разделите свою комнату не секторы. Благодаря порожку, перепад будет незаметен и визуально сровняет комнату.

Достоинствами и недостатками бетонной стяжки

Одним из основных плюсов наливного или бетонного пола, является идеальная конечная поверхность пола. Это очень хорошо, при установке утеплителей или чистовой отделки поверхности. Бетон не пропускает влаги, и выполняет функцию очень хорошей гидроизоляции. Также, довольно хорошо защищает от проникновения звуков как от соседей, так и к соседям от вас.

Несмотря на свои достоинства, такой вид пола имеет и свои, довольно значительные недостатки. Обладает очень большим весом и создаёт значительное давление на несущую плиту. Долгий срок высыхания, от двадцати суток и более, в зависимости от толщины.

Виды отопления для таких помещений

Совмещённое пространство требует повышенного уровня отопления, из-за увеличения площади и специфики балкона.

Схема обустройства теплых полов( водяного или электрического)

Самым распространёнными методами утепления принято считать два:

  1. С помощью радиаторов.
  2. Используя систему «Тёплый пол».

Давайте более подробно их разберём. Объединение лоджии с комнатой, безусловно, требует хорошего отопления, и по старинке, помещение можно отапливать используя различные радиаторы. Устанавливаются они под окнами либо в самых близких точках возле окон. Старый радиатор скорей всего не подойдёт, присоединения лоджии потянет за собой и увеличение размеров радиатора. А лучше всего добавить ещё один дополнительный.

Объединение балкона с комнатой можно отапливать более современной системой, которая будет подогревать ваш пол по всей площади комнаты. Принципиальной разницы между водной и электрической системой нету, тут выбор зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Нужны ли документы

Если делать совмещение по правильному, тогда вам необходимо получить разрешения и сделать проект перепланировки. Только имея такие документы, вы сможете произвести объединение балкона с комнатой.

Полное совмещение балкона с залом, спальней или любой другой комнатой требует документального оформления, так как подходит под понятие «перепланировка».

Согласование и получение документов довольно долгий процесс, и дорогостоящий.

Работу можно провести по-тихому, и скорей всего никто из смотрящих инстанций не узнает о вашей незаконной перепланировке. Большинство именно так и поступают.

В целом совместить комнату и балкон довольно простое занятие, но имеет определённую специфику действий. Следует учитывать такие факторы, как нагрузка на несущие конструкции и повышенные требования к утеплению и отоплению помещения.

Вам необходимо иметь только желание и возможность сделать из своей маленькой комнатушки, просторные хоромы, где вы будете проводить ваше время.

Источники: http://remontyes.ru/2418-osobennosti-utepleniya-lodzhii-sovmeschennoy-s-komnatoy.html, http://www.kakprosto.ru/kak-75203-kak-obedinit-balkon-s-komnatoy, http://unasbalkon.ru/otdelka/obedinenie-balkona-s-komnatoj.html

mirbalkona.ru

Утепление балкона под комнату. На что нужно обратить внимание?

Содержание статьи:

У молодых семей редко возникают проблемы с недостатком жилой площади. Но, по мере роста семьи, когда недостаточно средств на покупку новой, большей по площади квартиры, глава семейства начинает задумываться над тем, как расширить жизненное пространство за счет имеющихся площадей в квартире. Обычно, первое, что приходит на ум – утеплить балкон под комнату, раздвинув, тем самым, границы жилого помещения, и выиграть дополнительные квадратные метры жилой площади.

Конечно же, когда речь заходит об утеплении и пространственном объединении комнаты имеют ввиду не балконы – выносные конструкции, не имеющие ограничивающих их капитальных кирпичных или панельных стен, а лоджии – открытые обычно с одной стороны — по фасаду здания.

Правовые аспекты проблемы

Желание любой ценой раздвинуть границы жизненного пространства натыкается на почти непреодолимые правовые барьеры, который содержатся в нормах жилищного и домостроительного законодательства, а также в санитарных и пожарных правилах, препятствующих такому переустройству.

Связано это с целым рядом причин, по которым БТИ и другие инстанции, с которыми придется согласовывать расширение комнаты путем присоединения балкона или лоджии, не дают разрешений на производство таких работ.

В домах старой планировки наружные стены здания относятся к несущим конструкциям. Поэтому их демонтаж запрещен.

Другое дело, если вы живете в современном, недавно построенном доме, в котором несущей конструкцией является наливной железобетонный каркас, а наружные стены и внутренние перегородки выполнены из легких строительных материалов, которые могут быть демонтированы без ущерба техническому состоянию и крепости здания.

Самым оптимальным вариантом, является квартира, у которой выход на балкон или лоджию выполнен в виде панорамного окна во всю стену.

В этом случае получить разрешение на расширение комнаты за счет присоединения балкона гораздо проще.

В любом случае, если вы не планируете, в обозримом будущем, продавать квартиру — не начинайте превращение балкона в часть комнаты, не получив надлежащего разрешения. Самовольное присоединение влечет за собой солидные штрафы и обязанность восстановить конструкцию в первоначальном виде.

С чего начать?

Если вам все же посчастливилось добиться разрешения на производство работ по объединению лоджии и комнаты в единое целое, начинать необходимо с лоджии. Если предстоит демонтаж наружной стены, убедитесь в необходимости убирать её полностью. В некоторых случаях её можно оставить, демонтировав только окна и дверную коробку, а стену включить в качестве элемента интерьера помещения, который будет визуально разбивать помещение на различные по функционалу зоны.

После демонтажа стены или только окна и двери необходимо выровнять пол на балконе или лоджии. То есть вывести его в один уровень с полом комнаты. Обеспечивается это укладкой слоя утеплителя, который предохранит пол от промерзания зимой. Выполнить эту работу достаточно несложно. На выровненное цементное основание балконной плиты укладывается слой гидроизоляции, поверх которой выкладываются плиты пеноплекса необходимой толщины. Места стыков проклеиваются фольгированным скотчем, а сам материал фиксируется к плите дюбелями-«грибками» которые не позволят полу «играть» под ногами. Поверх пеноплекса наклеивается слой фольгированного пенофола или изолона металлизированной поверхностью вверх, а по нему прокладывается кабель нагревательного элемента «теплый пол» или теплонагревающая полимерная пленка с карбоновым нагревательным элементом.

В первом случае, систему «теплый пол» придется заливать стяжкой из легкого бетона, (не забудьте по периметру балкона выложить демпферную ленту перед заливкой стяжки), а при использовании полимерной нагревательной пленки – на неё непосредственно можно настилать любое напольное покрытие: доски, паркет, линолеум, ламинат, ковролин.

После устройства утепления пола необходимо установить (если они отсутствуют) пластиковые окна с тройным стеклопакетом и толщиной ПВХ профиля не менее 70 мм.

Утепление потолка

После установки пластиковых окон необходимо заняться утеплением потолка. Оно осуществляется аналогично утеплению пола.

Самыми удобными в работе являются плиты пеноплекса толщиной 30-50 мм. За счет имеющихся по краям плиты «четвертей» — состыкованные плиты не требуют дополнительной теплоизоляции зазоров.

Монтаж пеноплекса можно осуществлять как непосредственно на потолочную балконную плиту на водостойкий клей (например – «жидкие гвозди», так и на обрешетку из деревянного бруска. Второй способ утепления предпочтительнее, поскольку создает дополнительное воздушное пространство между слоем утеплителя и плитой, а также способствует вентиляции пространства и предотвращает образования конденсата.

Поверх обрешетки, закрепленной на плите дюбелями или саморезами, натягивается слой пароизолирующей пленки и уже после этого на дюбелях-«грибках» фиксируются к обрешетке плиты пеноплекса. Поверх него обязательно следует приклеить слой пенофола фольгой наружу. На потолке балкона так же можно использовать тепло нагревающую пленку.

Завершающим этапом является монтаж гипсокартона или пластиковых панелей.

Утепление стен

Утепления требуют, как наружная стена балкона (лоджии), так и боковые, выполненные из кирпича или железобетонных плит.

Порядок такой же, как и при утеплении потолка и пола, с той лишь разницей, что на стенах целесообразно использовать более толстый пеноплекс до 100 мм. Пеноплекс на стенах так же можно покрыть гипсокартонном, но можно и оштукатурить, предварительно оклеив плиты пеноплекса армирующей пленкой из стекловолокна.

После проведения всего комплекса работ приступают к чистовой отделке – начиная с потолка, переходят к стенам и завершают комплекс работ по утеплению лоджии объединенной с комнатой, укладкой напольного покрытия.

Заключение

Если вам удалось полностью демонтировать наружную стену, разделявшую комнату и лоджию, то при объединении этих двух помещений целесообразно сохранить единый дизайн основного помещения и на «прирощенном» пространстве балкона. В случае же оставления наружной стены (её части), дизайн превращенного в часть комнаты балкона может отличаться от дизайна комнаты, этим будет подчеркнута его функциональность как места для отдыха или обеденной зоны. Ни в коем случае не следует использовать объединенный с комнатой балкон как спальное помещение. Ни один утеплитель не даст 100% гарантии того, что в сильные морозы присоединенное помещение не будет промерзать, несмотря на свободную циркуляцию воздуха и нагревательные элементы, вмонтированные в пол и потолок.

Присоединение лоджии в качестве дополнительной комнаты или расширение существующей комнаты путем полного включения в её площадь лоджии – конечно же, не самый лучший из вариантов решения жилищных проблем. Заниматься такими масштабными, требующими большой затраты времени на получение разрешения и не меньшего времени, и усилий на утепление работами следует лишь в крайних случаях.

Всегда следует помнить, что площадь остекления лоджии – значительно больше площади «стандартных» окон квартиры. А через остекление теряется около 70% тепла в квартире в зимний период.

Поэтому надо быть готовыми к тому, что ваши затраты на электроэнергию, затрачиваемую на обогрев присоединенного помещения в холодный период года значительно возрастут.

Проводить присоединение балкона в качестве жилого помещения ни в коем случае не рекомендуется жителям северных регионов.

sambalkon.ru

Присоединение лоджии к комнате.Пошаговая инструкция,что и как…

Перепланировка городских квартир стала сегодня популярной тенденцией, особенно при остром недостатке квадратных метров. Одним из самых популярных вариантов решения этой проблемы является присоединение лоджии к комнате, или кухне. И, хотя, изменение перепланировки городской квартиры требует долгой предварительной подготовки, связанной с получением разрешений, владельцам небольших квартир этот процесс кажется лишь временным неудобством. А общая тенденция такова, что нередко и обладатели квартир большого метража настойчивы в расширении полезной площади, за счёт присоединения лоджии к комнате.

Присоединение лоджии к комнате

 

Первый этап, это получение проектной документации! Поехали!

Типовая планировка современных городских квартир такова, что комната на лоджии получает некое продолжение жилого пространства. В летний период, когда все балконные двери открыты настежь, из душных комнат хочется перебраться на открытое и хорошо проветриваемое пространство лоджии или балкона. И хочется, чтобы так было круглый год, а в квартире наконец-то появилось дополнительное благоустроенное место для отдыха и личного уединения. Нехватка личного пространства – актуальная проблема для жителей мегаполисов, особенно когда в тесной квартире ютится семья из 3 поколений.

 

Какими бы ни были габариты жилых помещений, лоджия всегда будет казаться нам, не функциональным придатком: спальни; гостиной; детской или комнаты подростка; кухни и других функциональных зон квартиры.

Тем более это оправдано, когда маленькая тесная кухня или спальня имеет нелепое продолжение в виде огромной квадратной лоджии. Однако типовой проект многоэтажного дома не рассчитан на снос внешней стены квартиры ради объединения внутреннего и наружного пространства. И безграмотная перепланировка квартиры без расчетов и разрешения архитекторов иногда приводит к плачевным последствиям.

Простому обывателю непонятно, почему неграмотные изменения проекта квартиры ведут к обрушению части здания, вместо того, чтобы увеличить квартиру.

Но, конструктивно, стены бывают разного типа: 1.несущие; 2.опорные; 3.второстепенные; 4.дополнительные перегородки; 5.простенок между опорами.

Без экспертной оценки специалистов, таких как архитекторы и инженеры, нельзя заниматься перепланировкой квартиры самостоятельно. Решение о возможности частичного и полного сноса стены может принять только квалифицированный специалист, отвечающий за экспертную оценку проекта перепланировки. Даже если стена между комнатой и лоджией кажется тонкой, а внешнее помещение остается невостребованным, решение по объединению может принимать только специалист.

Объединить лоджию с комнатой можно разными способами: 1.снести перегородку между лоджией и жилой комнатой; 2.убрать часть простенка; 3.снести небольшую часть стены под окном, примыкающей к балконной двери; 4.сделать фигурную вырезку стены в виде арки (произвольной формы).

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением лоджии.

Утепление лоджии:

1.основательная гидроизоляция и утепление специальными материалами; 2.вынос отопительных элементов парового отопления за пределы жилой комнаты; 3.установки системы теплый пол; 4.установка дополнительного электрооборудования; 5.выполнение отделочных работ.

С выбором вида отопления нужно определиться заранее, и это будет оговорено в проектном документе по перепланировке. С выносом радиаторов центрального топления, скорее всего, изменится сумма за отопление квартиры. Для монтажа любого типа отопительной системы необходимо нанимать специалистов.

Совет: Ко всем изменениям нужно быть готовыми и материально, и морально. Если в компетентной инстанции запретят снос несущей стены, это придется принять и остановиться на частичных изменениях.

Для большего совмещения лоджии с комнатой без перепланировки, придется ограничиться: 1.застекление лоджии; 2.установкой наружных окон с двойными стеклопакетами; 3.заменить старое окно между комнатой и лоджией на более светлое; 4.установить цельностеклянную пластиковую дверь, ведущую на лоджию; 5.утеплить лоджию, но не пользоваться как дополнительной зоной отдыха или личного уединения в зимние месяцы.

Внимание: Если лоджию планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток. Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку. Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры. Например, лоджия, соединенная с комнатой. Фото представлено далее:

Функциональность лоджии после перепланировки

 

После получения разрешения на перепланировку или его отклонения будут понятны допустимые пределы преобразования лоджии, примыкающей к одной из комнат. В зависимости от самих комнат, во многом определяется функциональное предназначение переоборудуемого помещения.

В большинстве случаев, это будет: 1.дополнительная обеденная зона; 2.место для комфортного отдыха; 3.личное пространство одного из членов семьи; 4.рабочая или творческая мастерская; 5.оранжерея; 6.кабинет для работы за компьютером.

Исходя из этого вы

stroyudom.su

Присоединение лоджии к комнате: можно ли делать перепланировку

Присоединение лоджии к жилой зоне – это уникальная возможность, с помощью которой можно как расширить и увеличить жилое пространство маленькой квартирки, так и придать интерьеру просторной и большой квартиры оригинальный и своеобразный дизайн.

Хотя процесс этот достаточно сложный, но пройдя его, действительно ощущаешь все теперь имеющиеся преимущества – значительное увеличение жилой площади, оригинальный дизайн квартиры, а также то, что теперь в комнате намного больше дневного света. 

Соединение лоджии с комнатой позволит расширить пространство квартиры

Соединение комнаты и лоджии по закону относится к перепланировке жилого пространства, поэтому осуществлять его можно лишь пройдя некоторые государственные инстанции и службы, а также получив на такое действие специальное законно-документированное разрешение.

Конечно, если в ближайшее время вы не будете продавать квартиру, то можно осуществить соединение лоджии и комнаты на свой страх и риск, не прибегая к вызову представителя БТИ. Но мало ли какие последствия затем потянет на себя такая перепланировка квартиры — соединение лоджии с комнатой.

Если вы все же хотите, чтобы ваши действия были выполнены законно и правильно и чтобы в дальнейшем у вас не возникали никакие неприятности, связанные с этим, вам необходимо сделать следующее:

  1. Обратиться в особое государственное учреждение БТИ с заявлением об вносимых изменениях в сам план квартиры.Специалисты данной инстанции рассмотрят ваше заявление, а также проведут анализ того, не повлияет ли данное перепланировка на целостность конструкции всего дома. Если же нет, тогда ваша заявка получит одобрение.
  2. После выполнения непосредственно самого присоединения лоджии к комнате, вызывается специалист с БТИ, который проверяет правильность выполненной работы, а также ее соответствие изначально заявленному плану.После чего специалист готовит специальное заключение и правильности проведения перепланировочных работ.
  3. Перепланировку также необходимо согласовать с санитарно-эпидемиологической службой, которая также выдаст свое разрешение на такие работы.
  4. Также необходимо подготовить документы, в которых указано согласие всех членов семьи на осуществление перепланировки, а также специальную справку о том, что дом не является каким-либо историческим или архитектурным памятником.
  5. При наличии вышеуказанных документов можно следует обратиться в суд, который подтвердит, что ваши намерения о перепланировке жилого пространства являются законными и не навредят кому-либо.
  6. После согласования всего этого с судом, следует опять обратиться в БТИ для получения нового техпаспорта на квартиру, в котором уже будут указаны внесенные изменения.

  Реклама

Распространенные способы объединения

Существует несколько способов, которыми можно осуществить соединение комнаты с лоджией. Мы рассмотрим лишь те, что наиболее часто используются и являются более безопасными и не такими уж тяжелыми.

Итак, ниже самые часто используемые варианты соединения комнаты с лоджией:

  1. Сначала выполняется остекление, затем демонтируется старая балконная дверь и окно и после этого утепляется сам балкон или лоджия.
  2. Перепланировка проводится за счет удаления всей балконной стены, что способствует значительному расширению пространства.

Конечно, такая перепланировка – это довольно рискованный процесс, так как здесь присутствует изменение основной функциональной предназначенности лоджии или балкона. Именно это чаще всего и приводит к затруднениям при согласовании данного проекта с государственными органами.

Балкон или лоджия – важная составляющая часть каждой квартиры, которая является отстройной зоной при пожаре. Поэтому, при его наличии можно быстро и безопасно эвакуировать людей в случае возникновения каких-либо чрезвычайных ситуаций. Такая перепланировка осуществится без каких-либо затяжек или проблем по ее утверждению лишь при наличии в квартире еще одной лоджии.

Кроме того, сам балкон или лоджия в результате перепланировки не должны каким-либо негативным образом сказываться как на эстетичном виде здания, так и на безопасности всей жильцов, которые в нем проживают. Поэтому вам стоит хорошенько задуматься над тем, стоит ли такой процесс всей последующей волокиты и прочих возможных проблем?

Лишь хорошенько обдумав все за и против, можно приступать непосредственно к процессу присоединения лоджии к комнате.

Все чаще людей интересует вопрос «Можно ли присоединить лоджию к комнате без какого-либо вреда и опасности для всей конструкции здания?» Конечно можно, но только в том случае, если само жилое здание построено из кирпича и боковые стену и лоджии являются несущими. Но во избежание риска, лучше всего будет дополнительно их усилить.

Для этого, например, можно использовать специальные поддерживающие колонны, которые будут служить опорой своду между лоджией и комнатой. В панельных домах, где лоджия или балкон являются частью плиты перекрытия, к сожалению, такую перепланировку проводить нельзя.

Практические стороны

Теперь приступим к рассмотрению практической части вопроса, как соединить лоджию с комнатой. Конечно же, для осуществления такого достаточно трудоемкого процесса лучше всего прибегнуть к помощи опытных специалистов-строителей, которые смогут в максимально кротчайшие сроки выполнить поставленную перед ними задачу, соблюдая при этом все необходимые нормы и правила ремонтной перепланировки.

Но, если вы самостоятельно решили взяться за это нелегкое дело, тогда вам будет полезна пошаговая инструкция о том, как присоединить лоджию к комнате.

Инструкция по обустройству

Ремонтные работы при объединении лоджии с комнатой

  1. Итак, для начала вам необходимо позаботиться о наличии остекления для лоджии. Если у вас холодное остекление – это конечно хорошо, но в данном варианте все же самым лучшим решением будет теплое остекление балконов или лоджий, которое выполняется из современных металлопластиковых окон с многокамерными стеклянными пакетами. Закажите его заранее.
  2. Далее можно переходить к демонтажу самой перегородки. Вынуть двери и оконный блок не составит особого труда, а вот с демонтажем подоконной тумбы и порога будут некоторые проблемы. Но даже с этим можно справиться при помощи современного отбойного молотка.Здесь следует принять во внимание то, что когда мы соединяем лоджию с комнатой, расширять получившийся проем в результате демонтажа окна и двери, не рекомендуется, поскольку боковые стены могут быть несущими. Если же это осуществить, прочность и целостность конструкции всего жилого дома может быть под угрозой возникновения риска обрушения. Получившийся проход будет и без того достаточно широким, что уже значительно отобразится на расширении жилого пространства.

Совет!

Если вы присоединяете лоджию к кухне, подоконную часть можно оборудовать в качестве барной стойки. Получается довольно удобно, и смотрится интересно.

  1. Теперь перед утеплением лоджии, необходимо проверить ее на наличие каких-либо отверстий и щелей.Если таковы обнаружены, следует заделать их с помощью специальной герметической монтажной пены или же других водоотталкивающих герметиков.
  2. Теперь можно и приступить к утеплению самой лоджии. Если ранее вы хотели узнать, как соединить комнату с лоджией, то сейчас вам внимательно следует прочитать, как же именно осуществить утепление полученного пространства.Утеплять те стены, которые ранее являлись стенами лоджии и не являются внутренними, необходимо в несколько слоев. К примеру, в два или даже три слоя. Такая теплоизоляция позволит максимально защитить ваше жилое пространство от возможности проникновения в него влаги или холода.Для утепления балконов или лоджий можно применять такие материалы как, пенопласт – довольно хороший вид утеплителя, один из минусов горючесть. Так, же можно использовать мин. Вату, из минусов можно отметить неудобство в использовании.

Совет!

Необходимо позаботиться о дополнительном отоплении полученного пространства.

Пожалуй, наилучшим вариантом здесь будет применение системы теплых полов, которая обеспечит максимально комфортное времяпровождение в значительно расширенном жилом пространстве.

Утепление лоджии

Совет!

Если вы решили объединить лоджию и жилое помещение то работу желательно начинать с ограждения, оно бывает из кирпича или ж.б. плиты.

Обычно под ним остается место для стока. Поэтому, перед утеплением лоджии, следует закрыть все щели. Можно например, заложить их кирпичом.

  1. Когда само утепление выполнено, необходимо приступать к облицовочным работам. Сначала следует выполнить специальный металлический каркас под обшивку стен лоджии гипсокартонном.На него можно в дальнейшем нанести последующее эстетичное покрытие – краску или же какие-то обои. С полом дела обстоят немного иначе. После установки системы теплых полов, необходимо произвести защитную стяжку.Конечно же, следует побеспокоиться о том, чтобы теперь высота общего пола находилась на одном уровне. Поверх защитной стяжки может быть положен уже линолеум, ламинат, ковролин или паркет.

Теплый пол на лоджии хороший вариант, отопления

Теперь вопрос о том, как соединить лоджию и комнату, является практически решенным. При соблюдении всех вышеизложенных правил, вы получите качественное и безопасное расширение жилого пространства, без каких-либо утечек тепла и возможности проникновения влаги.

А для того, чтобы вы смогли более подробно ознакомиться со всем процессом осуществления присоединения лоджии к комнате, мы предлагаем вам посмотреть специальные обучающие видео, которых сейчас в интернете просто огромное количество.

Они помогут вам наглядно увидеть, как же именно осуществляется сам процесс присоединения лоджии к комнате. В таких видео дается еще больше важных и необходимых советов, которые помогут вам осуществить данную перепланировку по всей правильности и с соблюдением всех необходимых технологий.

Последующее полученное свободное пространство можно использовать в самых разных целых. Оно отлично подойдет для обустройства будуара или же какого-нибудь романтического места для влюбленных. Библиотека, личный кабинет или даже тренажерный зал – все это можно также обустроить на полученном новом просторном месте.

Тренажерный зал на лоджии, отличное решение

obalkonah.ru

Как производить объединение балкона с комнатой, особенности работ

Каждый хочет увеличивать своё жилое пространство, у владельцев частных домов с эти никаких проблем. Но расширение квартиры становится уже проблематичным. Очень часто, проводят такую махинацию, как совмещение балкона с комнатой. Благодаря чему, можно добавить немного драгоценных квадратных метров к вашей комнате. Таким образом, совмещённый балкон является продолжением комнаты, и с помощью дизайнерского оформления очень гармонично и красиво вписывается в интерьер.

С чего начать

Первой операцией, которую нам необходимо сделать, это подготовить площадь к дальнейшим нашим действиям. Запомните, раздельно балкон и комната имеют разный климат, совмещая их, необходимо сбалансировать и настроить на таком уровне, чтобы вы себя комфортно чувствовали.

Схема утепления и соединения балкона с комнатой

Это значит, что присоединение лоджии к комнате сопровождается дополнительным её утеплением и изоляцией от внешней среды.

Какие этапы входят в подготовку:

  • Демонтажные работы. Полная очистка балкона до самого бетонного основания.
  • Установка новых элементов балкона. То есть, монтаж новой пвх коробки.
  • Максимальное утепление и изоляция получившегося сооружения.
  • Первичная отделка внутренней части помещения.

Этап объединения

Теперь вам необходимо будет убрать барьер, который отделял комнату и балкон до этого момента, а именно блок окна и двери. Начинать такой процесс следует с демонтажа стеклопакетов и всех движущихся элементов.

После того как осталась только рама, вам будет необходим кое-какой инструмент:

  1. Лом или фомка.
  2. Пила по дереву (ножовка).
  3. Молоток и небольшой топорик.

Распиливаете нижнюю или боковую перемычку рамы, и начинаете по очереди снимать балки. Если подцепить фомкой не получается, то можно воспользоваться топориком. Подкладываете его лезвием к балке и забиваете молотком. Чуть подорвав конструкцию, можно попробовать использовать фомку. Если присутствуют металлические элементы, можно распиливать их с помощью болгарки.

Не спешите сносить подоконник, его можно превратить в роскошную барную стойку.

Чтобы нанести меньшего вреда проёму, верхнюю балку вынимайте путём выкручивания, тогда разрушения будут минимальными. Проведя все работы по демонтажу оконного блока, можно считать, что присоединение балкона к комнате прошло успешно. Как видите, ничего сверхсложного в данной работе нет, необходимо лишь желание и немного сноровки.

С помощью чего сделать отделку проёма

В большинстве случаев, чтобы произвести особое украшение получившегося проёма, не ищут уникальных дизайнерских оформлений. Оставляют его таким, какой он есть, не меняя никакой формы конструкции. Та перемычка, которая была под оконной рамой, используется как барная стойка. Только следует переместить обогревающую батарею в другое место, или оформить её в соответствии с обстановкой.

Если же перемычка вам не нужна и никаких дополнительных элементов вы добавлять не хотите, тогда следует её убрать. Так, вы увеличите свободное пространство в комнате, но каких дополнительных вещей типа барной стойки, не получите. Очень интересным и зачастую красивым решением является использование арочного проёма. В таком случае получившееся пространство оформляют и преобразовывают в форму арки.

Но производя такую работу, следует знать, что никакие несущие конструкции категорически запрещено рушить. Перед началом таких работ необходимо согласование со специалистом, чтобы точно знать все риски, и чего делать нельзя.

Перепад на полу — есть решение

Присоединение лоджии к комнате, влечёт за собой появление определённого перепада уровней пола. Так как изначально, на балконах пол несколько ниже, чем в комнатах, из-за разной толщины несущих плит. Конечно, имея желание и немного возможностей, это перестаёт быть проблемой.

Зачастую, чтобы сравнять уровни при объединении лоджии с комнатой, используют наливной пол. Но такой способ сбалансировать уровень, не очень подходит для такого вида помещений. Несущая балконная плита, рассчитана на определённую нагрузку, а такой вид пола будет слишком сильно давить на основание.

Вы можете сравнять пол, таким образом, но при этом должны быть уверенными, что несущая плита имеет достаточный коэффициент запаса прочности. Только при таких условиях, можно осуществлять данный вид работ.

Схема утепления пола на лоджии

Если ваш дом уже довольно старый, лучше воздержаться от значительной дополнительной нагрузки. Следует использовать более лёгкими и не менее практичными материалами, например, сделать деревянный пол. Для утепления можно использовать пенопласт либо пенопласт в самой высокой плотностью. Поверх него желательно установить отопительную систему для полов.

В случае если плита уж очень сильно разрушена, тогда можно сделать максимально тонкую стяжку или просто заделать самые большие дыры и перепады. Таким образом, вы подровняете плиту и не создадите значительно нагрузки.

Хорошим вариантом скрыть перепад, это добавление небольшого порожка в месте перепада. Таким образом, вы создадите уникальное дополнение и разделите свою комнату не секторы. Благодаря порожку, перепад будет незаметен и визуально сровняет комнату.

Достоинствами и недостатками бетонной стяжки

Одним из основных плюсов наливного или бетонного пола, является идеальная конечная поверхность пола. Это очень хорошо, при установке утеплителей или чистовой отделки поверхности. Бетон не пропускает влаги, и выполняет функцию очень хорошей гидроизоляции. Также, довольно хорошо защищает от проникновения звуков как от соседей, так и к соседям от вас.

Несмотря на свои достоинства, такой вид пола имеет и свои, довольно значительные недостатки. Обладает очень большим весом и создаёт значительное давление на несущую плиту. Долгий срок высыхания, от двадцати суток и более, в зависимости от толщины.

Виды отопления для таких помещений

Совмещённое пространство требует повышенного уровня отопления, из-за увеличения площади и специфики балкона.

Схема обустройства теплых полов( водяного или электрического)

Самым распространёнными методами утепления принято считать два:

  1. С помощью радиаторов.
  2. Используя систему «Тёплый пол».

Давайте более подробно их разберём. Объединение лоджии с комнатой, безусловно, требует хорошего отопления, и по старинке, помещение можно отапливать используя различные радиаторы. Устанавливаются они под окнами либо в самых близких точках возле окон. Старый радиатор скорей всего не подойдёт, присоединения лоджии потянет за собой и увеличение размеров радиатора. А лучше всего добавить ещё один дополнительный.

Объединение балкона с комнатой можно отапливать более современной системой, которая будет подогревать ваш пол по всей площади комнаты. Принципиальной разницы между водной и электрической системой нету, тут выбор зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Нужны ли документы

Если делать совмещение по правильному, тогда вам необходимо получить разрешения и сделать проект перепланировки. Только имея такие документы, вы сможете произвести объединение балкона с комнатой.

Полное совмещение балкона с залом, спальней или любой другой комнатой требует документального оформления, так как подходит под понятие «перепланировка».

Согласование и получение документов довольно долгий процесс, и дорогостоящий.

Работу можно провести по-тихому, и скорей всего никто из смотрящих инстанций не узнает о вашей незаконной перепланировке. Большинство именно так и поступают.

В целом совместить комнату и балкон довольно простое занятие, но имеет определённую специфику действий. Следует учитывать такие факторы, как нагрузка на несущие конструкции и повышенные требования к утеплению и отоплению помещения.

Вам необходимо иметь только желание и возможность сделать из своей маленькой комнатушки, просторные хоромы, где вы будете проводить ваше время.

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:

unasbalkon.ru

Присоединение лоджии к комнате или кухне. Все нормы 2020.

Одним из популярных видов перепланировки на сегодняшний день является присоединение лоджии к комнате либо кухне. Однако у собственников жилья по-прежнему остается много вопросов относительно такого ремонта. Поэтому в нашей статье мы расскажем:

  • Можно ли присоединить лоджию к комнате или кухне.
  • Как правильно провести присоединение лоджии к комнате (кухне).
  • Каковы особенности такой перепланировки в панельных, монолитных и кирпичных домах.
  • Как согласовать присоединение лоджии к квартире.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне?

Начнем с юридических нюансов и законности такой перепланировки. Сразу отметим, что для лоджий и балконов правила их присоединения к комнате или кухне одинаковы. Но в этой статье мы будем говорить о лоджии, подразумевая, что те же нормы действуют и для квартир, в которых имеются балконы.

Присоединение лоджии к комнате, кухне – это вид переустройства, при котором пространства лоджии и помещения внутри квартиры объединяются. Достигается это путем демонтажа оконно-дверного стеклопакета и подоконного блока. В некоторых случаях также могут затрагиваться боковые участки стены, подпроемная зона и дверной порог.

Лоджия и комната до присоединения, фото:

Каков же юридический статус присоединяемого помещения? Лоджия – это неотапливаемое помещение, являющееся частью квартиры, но не учитывающееся в ее общей площади. При этом лоджия входит в границы квартиры и фиксируется в документах технического учета БТИ. То есть лоджия, как и право распоряжаться ей, принадлежат собственнику квартиры.

Другой, не менее важный вопрос, всегда ли можно присоединить лоджию к спальне или кухне? Нет, не всегда, но в подавляющем большинстве случаев такая перепланировка допускается. А ее возможность во многом зависит от того, в каком доме расположена квартира. О том, почему не всегда разрешается присоединить лоджию к комнате в панельном доме, мы поговорим дальше. Пока же отметим, что даже в тех многоэтажках, где технически допускается удаление подоконной зоны, присоединить лоджию к кухне или комнате не так просто, как может показаться. Причиной тому два законодательных акта:

  • Постановление Правительства Москвы №508-ПП.
  • Постановление Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года.

С недавнего времени в ППМ №508-ПП (приложение 1) содержится пункт 10.18, согласно которому объединение лоджий с кухней или комнатой запрещено.

Кроме того, в соответствии с действующими правилами эксплуатации жилфонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года, лоджии можно использовать только по прямому назначению.

Указанные запреты на присоединение лоджии серьезно осложняют согласование такой перепланировки, а для тех собственников квартир, кто собирался делать неотапливаемое помещение частью жилой или кухонной зоны, она становится просто невозможной. Тогда как присоединить лоджию к жилому пространству  или кухне, не нарушая закон, и возможно ли это в принципе?

Кухня соединена с лоджией, фото – это запрещенный вариант перепланировки:

Как присоединить лоджию к комнате по закону?

Как уже было отмечено, в п. 4.2.4.9 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года черным по белому написано, что «не допускается… использование, эркеров и лоджий не по назначению».

Это значит, что невозможно узаконить присоединение лоджии к кухне либо комнате таким образом, чтобы она стала частью жилой или кухонной площади квартиры.

Согласно п. 10.18 приложения №1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП, при осуществлении в квартирах перепланировки «…не допускается… объединение лоджий, террас, веранд с внутренними помещениями».

То есть нельзя демонтировать только оконно-дверной блок в отдельности или с подоконной частью стены и оставить полученное пространство между комнатой и лоджией открытым. Это будет расцениваться как объединение помещений, а подобные работы при перепланировке проводить запрещено.

Как правильно присоединить лоджию к комнате, фото:

Единственный доступный для согласования вариант присоединения лоджии к комнате или кухне на сегодняшний день – это замена имеющейся перегородки из окна, двери и подоконного блока на стеклянную раздвижную или распашную перегородку от пола до потолка.

На практике это выглядит так: глухая подоконная часть стены демонтируется, и вместо оконно-дверного блока устанавливаются раздвижные или распашные французские окна (двери) либо дверь-гармошка из плотного материала с жестким механизмом фиксации сверху и снизу. То есть панорамное остекление.

Присоединенная лоджия, фото. Установка французского окна взамен подоконного блока:

Это значит, что после перепланировки у вас вместо окна, подоконника и двери будет единая дверная конструкция между лоджией и кухней (комнатой). Причем эти двери должны быть из двойного стеклопакета, чтобы в результате проведенного присоединения не увеличились тепловые потери квартиры.

Такую перегородку в виде дверей можно по желанию держать открытой, и в таком положении лоджия будет в положении «присоединенного» к комнате (кухне) помещения. А при необходимости проем между комнатой (кухней) и лоджией можно закрыть. В этом случае помещения будут выглядеть раздельными, что позволит соблюсти все требования действующего жилищного законодательства.

Соединение лоджии с комнатой в панельном доме

По строительным материалам, используемым при возведении несущих и ограждающих конструкций, многоэтажные здания – типовые и индивидуальные – можно подразделить на кирпичные, монолитные, блочные и панельные.

Если вы проживаете в панельном доме, автором которого является АО МНИИТЭП, а сам дом построен после 2007 года с применением технологии, защищающей здание от прогрессирующего обрушения, то получить разрешение на демонтаж подоконного блока будет очень сложно, так как против этого выступает автор дома (АО МНИИТЭП), а без его согласия присоединение лоджии к кухне или комнате станет невозможным. Иначе говоря, присоединить лоджию к комнате в панельном доме возможно не всегда.

Кроме того, в панельных домах запрещается трогать порожек и демонтировать простеночные зоны.

Соединение лоджии с кухней в кирпичном доме

Уже отмечалось, что возможность демонтажа подоконной части стены зависит от типа, конструкции и состояния жилого дома. В большинстве кирпичных зданий такие работы разрешается проводить. Очень редко удается согласовать демонтаж порожка. А вот согласовать расширение проема на лоджию в стороны в кирпичном доме не получится, поскольку наружные стены в нем являются несущими.

Соединить лоджию с комнатой в монолитном доме

Расширять проем на лоджию в стороны можно только в монолитных домах, да и то только в том случае, если простеночные зоны являются ненесущей конструкцией. То же самое касается и порога, расположенного под дверью на лоджию. Ликвидировать его, как правило, разрешается только в монолитных домах. Если же говорить в целом, то присоединение лоджии в монолитном доме согласовать проще всего.

Присоединить лоджию к квартире – противопожарные требования

Каждая квартира на высоте 15 и более метров от уровня земли должна иметь аварийный выход (СНиП 21-01-97). Таким выходом является лоджия, где можно спастись от огня и угарного газа. Поэтому при присоединении лоджии к комнате или кухне с расширением проема по горизонтали нужно будет оставить хотя бы один глухой простенок шириной не менее 1200 мм от торца лоджии до остекленной двери.

Соединение лоджии с комнатой и перенос батареи

При проведении перепланировки такого типа необходимо будет утеплять лоджию. В связи с этим обстоятельством часто возникает вопрос, а куда девать батарею, прикрепленную к подоконной части стены со стороны квартиры? Ведь при устройстве комнаты или кухни, соединенной с лоджией, ее придется переносить, так как подоконный блок будет демонтироваться посредством алмазной резки.

И у многих собственников закрадывается в голову мысль: а не перенести ли нам радиатор, подключенный к центральной системе отопления или горячего водоснабжения, под окно лоджии. Но делать это запрещает п.10.7 приложения 1 к ППМ №508-ПП. Поэтому водяному радиатору придется найти подходящее место внутри квартирного помещения.

Кроме того, присоединенная лоджия должна быть остеклена. Остекление может быть выполнено застройщиком дома либо самим собственником.

Присоединение лоджии к комнате – согласование перепланировки

Без разрешения сносить подоконный блок и присоединять таким образом лоджию к кухне не допустимо. Поэтому если вы решили присоединить лоджию к кухне или комнате, о своих намерениях относительно изменений в интерьере квартиры необходимо предупредить органы власти, ответственные за согласование и контроль над перепланировками. В Москве такой организацией является жилищная инспекция города. В каждом административном округе столицы имеются ее представительства.

Чтобы в будущем не иметь проблем с органами власти, не испытывать трудностей при юридических сделках с квартирой, не платить штрафов и не заниматься переделкой незаконно проведенного ремонта, присоединение лоджии к квартире, поскольку такой вид работ является перепланировкой, обязательно нужно согласовывать.

Перепланировка с присоединением лоджии к гостиной или кухне согласуется по стандартной процедуре, прописанной в Жилищном кодексе РФ и местных регламентах.

Чтобы начать ремонтные работы по присоединению лоджии к кухне, на них требуется получить разрешение жилинспекции. От вас потребуются усилия по сбору документов, которые затем единым комплектом будут переданы вами или вашим официальным представителем в Мосжилинспекцию.

Соединение кухни с лоджией, фото. Проект перепланировки:

Что именно нужно для согласования присоединения лоджии к кухне в Москве? И как присоединить лоджию к жилому пространству по закону?

Прежде всего требуется получить консультацию по поводу предстоящих изменений в вашей квартире, уточнить некоторые нюансы планируемого ремонта. С этой целью москвичи могут обратиться в жилищную инспекцию, которая имеет свои представительства в каждом столичном округе. А жители Подмосковья – в местную администрацию.

Также разъяснить тонкости присоединения лоджии к квартире в конкретно вашем случае могут специалисты нашей организации. Для этого достаточно набрать номер телефона, опубликованного на нашем сайте. Для получения исчерпывающих сведений у вас на руках должен быть поэтажный план вашей квартиры с расшифровкой помещений из БТИ.

Кроме того, у вас должны быть в наличии правоустанавливающие документы на квартиру. Вам придется писать заявление на перепланировку. А самое главное, вам будут нужны:

  • Техническое заключение о возможности перепланировки.
  • План перепланировки с новыми интерьерными решениями (проект перепланировки).
  • Теплотехнический расчет, показывающий, что после «объединения» помещений уровень теплопотерь в квартире не возрастет.

Все три документа для вас может подготовить наша компания или любая другая организация, работающая с СРО. У нас срок разработки проектных документов не превышает 5-ти дней.

Для согласования присоединения лоджии все бумаги передаются в жилищную инспекцию через Портал городских услуг Москвы, которая в течение 20 рабочих дней должна вынести решение о согласовании перепланировки или об отказе в ней, например, по причине неправильно составленного проекта или не полного комплекта предоставленных документов.

Если проектная документация по содержанию и оформлению соответствует установленным требованиям, а в переданном комплекте имеются все необходимые для принятия решения бумаги, то жилищная инспекция выдает собственнику разрешение сроком на 12 месяцев с возможностью продления еще на 6 месяцев, в котором содержится перечень работ, которые можно будет производить при перепланировке, и обязательство, возлагаемое на заявителя, по приглашению на квартиру комиссии для проверки правильности сделанного ремонта.

При наличии разрешения на перепланировку проводится ремонт с присоединением лоджии к квартире, после которого работы нужно будет сдать комиссии Мосжилинспекции, в состав которой включены: жилищный инспектор, сотрудник проектной организации, представитель подрядчика и в некоторых случаях работник управляющей компании.

Если присоединение лоджии к спальне и другие работы по перепланировке квартиры выполнены в точном соответствии с проектом, то подписывается акт приемки, на основании которого в документы учета БТИ вносятся новые сведения о квартире. На этом согласование присоединения лоджии к спальне считается полностью завершенным.

Представим тезисно, как правильно присоединить лоджию к комнате или кухне:

  • Начинать присоединение лоджии к кухне или комнате можно только при наличии разрешения на перепланировку, иначе органы власти будут расценивать ваши действия как незаконные.
  • Выполнять присоединение лоджии к кухне следует в точном соответствии с проектом.
  • Нельзя совершать никаких противоправных действий и осуществлять запрещенные к производству демонтажно-строительные работы, на которые жилищная инспекция не давала согласия. Например, не переносить на лоджию батареи из кухонного помещения.
  • После ремонта собственник обязан вызвать на квартиру сотрудника жилищной инспекции для проверки правильности работ и их соответствия проекту перепланировки.

Часто нам задают вопрос, возможно ли присоединить лоджию к комнате без перепланировки, чтобы не согласовывать ремонтные работы? Отвечаем – нет, присоединенная лоджия – это перепланировка, поэтому ее необходимо обязательно узаконивать. Причем согласовать такие ремонтные работы по эскизу нельзя, обязательно требуется проект перепланировки с техзаключением.

Присоединение лоджии к кухне – стоимость согласования

Устройство кухни или комнаты, соединенной с лоджией, относится к сложным перепланировкам, поэтому не редко собственники поручают ее согласование специализированным организациям. Наша компания также может помочь вам согласовать присоединение лоджии к спальне или кухне. Мы соберем за вас документы, разработаем проект и техническое заключение, произведем расчет теплопотерь, получим разрешение на перепланировку, оформим акт о ее завершении и новый план БТИ вашей квартиры.

При желании вы можете заняться оформлением перепланировки самостоятельно. Наши специалисты в таком случае разработают для вас проектные документы и проконсультируют, как наилучшим образом их зарегистрировать во всех заинтересованных инстанциях.

Можно ли узаконить присоединение лоджии к кухне или комнате, если ремонтные работы уже произведены? Да, можно, но выполненные ремонтные работы не должны нарушать требования СП, СанПиНов и других нормативных документов.

Как узаконить присоединение лоджии к комнате или кухне постфактум? Узаконить присоединение лоджии к кухне или комнате возможно на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки, подготовленного организацией, имеющей допуск СРО.

Мы занимается не только согласованием предстоящих перепланировок, но и узакониванием уже произведенных, то есть выполненных без разрешения жилищной инспекции.

Чтобы узнать, можно ли присоединить лоджию к кухне или спальне в вашей квартире, и сколько будет стоить согласование такой перепланировки, позвоните нашим специалистам по телефону.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

Все леди делают это – присоединение балкона к спальне

Тема не нова, совершенно избитая, но до сих пор на сайте возникают вопросы (утепление, согласование, не холодно ли потом, во сколько обойдется). Итак – самый простой бюджетный проект.Имелось – дом пан…

Тема не нова, совершенно избитая, но до сих пор на сайте возникают вопросы (утепление, согласование, не холодно ли потом, во сколько обойдется). Итак – самый простой бюджетный проект.

Имелось – дом панельный с крошечными комнатками. Спальня с балконом, после установки двуспальной кровати и шкафа-купе, два рабочих места или хотя бы кофейный столик втиснуть просто некуда. Единственная возможность – присоединение балкона и устройство более-менее полноценной столешницы.

Остекление – двойное (примерно 50 000р.), парапет был бетонный, только заложили щель внизу. Утепление (на фотках видно) – сперва обрешетка, потом экологич. утеплитель, под ламинат – специальная утепляющая подложка в два слоя (теплый пол на балконе – не желательно по любым нормам). Столешница – привет из сетевого строит. магазина (1600р), подпилили как надо. Ламинат на балконе – 1 пачка оттуда же.

Стеллаж около арки – на заказ (у него есть зона с дисками, которую не видно, нужно подойти и заглянуть прямо «за угол») и с открытыми полками (на них корзины узнаваемы, по 279р. штука). Т.к. сверлить лишний раз (особенно бетонный потолок др. балкона) не стоит – карниз (1 см – не мешает открытию створок остекления) подвешен к потолку, прикреплен спец. не ост. следов немецкой лентой. Шторы – сшиты на заказ из остатков ткани. Здесь не видно, но цвет штор и обивки банкетки совпадает. Даже в эту холодную зиму никакой дополнительный обогрев не понадобился, притом, что радиатор (он как и положено остался под подоконником и тащить его на балкон никто и не думал). Чтобы ноги не мерзли от бетона – пол на балконе максимально приподнят, ну и утеплен сильнее, чем стены. Вывод – главное не экономить на остеклении и хорошем утеплителе. Обои вокруг арки -499р. рулон (с красивыми картинками в стиле Леонардо да Винчи).

На балкон проведено электричество (есть розетка, поработать за ноутом) и освещение). Цвет розеток и выключателя слоновая кость (фотки добавлю). Светильник «на ножках» вертится и поднимается вверх (и тогда из-за арки не виден). Светильник по стилю точно такой же как в основной. части спальни. Кабель каналы скрывают проводку.

Вообще не собиралась выкладывать так много фото (думала ограничиться 2 -3), там нет ничего особенного, просто бюджетный вариант нормально продуманный по эргономике (на одной стороне балкона банкетка для «посидеть»-почитать, на другой — миникомодиксо светлыми матерчатыми ящиками для мелочей). но раз просят чуть больше картинок. За столешницей удобно работать или пить чай. можно выключить в комнате люстру и включить «арочное освещение».

Обычный такой проемчик после выбивания оконно-балконного блока панельной лоджии .

Вот так стало, извините темное фото

за столешницей серебристая спинка рабочего стула. ширина столешницы 63см, помещаются 3 чел.

розетка со шторкой

такого света вполне достаточно для работы за столом-стойкой, встроенные в потолок решили не делать

золотая деревянная хреновина в размер узкого подоконника, за задернутой шторой дает красивую тень

на противоположной стене (от банкетки) стоит микрокомодик ровно под высотку столешницы

Присоединение лоджии к комнате. Согласование объединения.

Мечта каждого обитателя квартиры — чтобы окна лоджии выходили в тихий уютный дворик. Но в большинстве случаев балконное помещение является источником лишнего шума, пыли и грязи. Поэтому ему отводится роль кладовки, или места для сушки белья.

Но ведь есть и более рациональные способы использования данной конструкции — присоединение лоджии к комнате.

Вопрос присоединения лоджии к комнате особо остро стоит в малогабаритных квартирах. Это отличный способ увеличить жилое пространство, сделать его более светлым и просторным. Если в квартире несколько лоджий, многие владельцы также задумываются о присоединении.

Технология объединения

Объединение или совмещение жилых комнат с лоджией — серьезное мероприятие, которое выполняется строго по определенной технологии.

Присоединение лоджии к комнате, согласование

Процесс объединения — перепланировка лоджии, которая в большинстве случаев требует пробивки проемов в несущих стенах, переноса санузлов и бытовых приборов, проведения дополнительных вентиляционных каналов и монтажа обогревательных приборов, поэтому перед проведением действий по присоединению составляется проект, который необходимо узаконить.

Утепление

Когда все документы подготовлены и разрешение получено, можно приступать к самому процессу совмещения (присоединения). Чтобы защитить лоджию от влаги и холода, перед объединением необходимо провести утепление конструкции. Наиболее проводят утепление изнутри при помощи теплоизоляционных материалов.


Совет: Чтоб не утяжелять конструкцию, для стен и потолка можно использовать легкий утеплитель (минвату, полистирол), а для пола — более прочные и жесткие материалы.

Немаловажную роль при объединении играет и качественное остекление, которое обеспечивается двухкамерным стеклопакетом.

Демонтаж

Для свободного прохода на лоджию, производится демонтаж балконной двери и окна. Первое, что хочется сделать при совмещении комнат, снести разделяющую стену. В панельных домах она является несущей, поэтому демонтажу не подлежит (может нарушиться целостность здания). Выход из ситуации — при объединении конструкций оставить подоконную стену на месте, и при помощи дизайнерских приемов превратить в элемент интерьера.

Оригинальный и практичный способ оставить несущую стену — оформить проем в ней декоративной аркой


Совет:  Объединение или присоединение помещений лучше всего производить весной/летом, это существенно ускорит время высыхания поверхностей после ремонта.

Работы

Если на стене со стороны комнаты установлена батарея, при совмещении (объединении) ее можно перенести под окно балконного пространства. Данный процесс также считается перепланировкой, и требует узаконивания.


Совет:  Лучше выбрать плоские алюминиевые батареи, они красивее и эффективнее старых чугунных. 

Пример совмещения узкой длинной лоджии с залом

Пол

Чтоб присоединить балконную конструкцию к комнате, следует выровнять полы данных помещений в один уровень. При этом следует поднимать пол лоджии.

Электричество

Если «балконная» часть новоиспеченной комнаты будет активно использоваться, необходимо провести туда электричество, остановить освещение.

Постоянную электропроводку даже при объединении/присоединении лоджии к комнате проводить запрещено. Проблема решается выводом через отверстие в стене выхода удлинителя, от которого можно запитать необходимые электроприборы.

Отделка

После выполнения черновых работ можно приступать к отделке помещения. Дизайн можно продумать самостоятельно, или обратиться за помощью к специалистам. Так основным недостатком объединенного (присоединенного) пространства является появления неприглядных выступов, частей стены, которые нельзя демонтировать. Но, благодаря современным дизайнерским решениям, их можно использовать для оригинального оформления жилплощади.

Объединение лоджии с комнатой, согласование, советы

Согласно санитарным и строительным нормам, помещения разделяют на холодные и теплые. Объединение лоджии, которая является холодной частью помещения, и комнаты (теплого помещения) противоречит некоторым законам и нормам. Но если отделить помещения при помощи «французской» или раздвижной стеклянной двери, это не будет нарушением закона.

Раздвижная конструкция позволит в любой момент объединить два пространства


Присоединение лоджии к комнате или кухне необходимо узаконить

Способы присоединения лоджии к жилой площади

Присоединить лоджию к комнате можно двумя способами. Первый вариант предусматривает остекление и дальнейшее утепление конструкции, демонтажем балконного окна и двери. Этот вариант идеально подойдет для просторной спальни, или кухни, когда нет острой потребности увеличения площади.

Простое совмещение лоджии с комнатой, фото

Второй вариант — сложное совмещение со сносом стены и переносом коммуникаций. В данном случае требуется согласование большинства видов работ. Этот вариант объединения позволяет существенно увеличить полезную площадь помещения.

Совмещение лоджии с кухней с частичным сносом стены

Совмещение лоджии с кухней с частичным сносом стены

Удаление балконной стены полностью может оказаться невозможным в случае:

  • если боковые стены конструкции — несущие;
  • в домах п44т, когда конструкция является частью плиты перекрытия.


На заметку:  В некоторых случаях вместо удаленной стены можно установить поддерживающие колонны, которые одновременно украсят интерьер помещения. 

Варианты совмещения

Наиболее распространенные варианты совмещения:

  • гостиная с лоджией;
  • кухня с лоджией;
  • спальня с лоджией.

Присоединение лоджии к кухне кажется самым оптимальным вариантом, поскольку даже на маленькой конструкции с эркером можно оборудовать уютный обеденный уголок.

Эркерная лоджия, совмещенная с кухней, фото

Присоединив кухню к лоджии, небольшие нестыковки можно с пользой обыграть, организовав на дополнительной площади семейный обеденный стол, или зону отдыха.

Присоединенная лоджия нестандартной формы может стать «изюминкой помещения»

Также на балконном помещении можно поместить холодильник, если для него не хватало места на кухне.

Объединение кухни с лоджией, фото

Совмещение лоджии с кухней допускает сохранение подоконной стены, ее можно превратить в красивую барную стойку.

Кухня, объединенная с лоджией, фото

Если при совмещении планируется перенос раковины на балконное помещение, или плиты, это уже требует разрешения и согласования с соответствующими инстанциями. Данный вариант перепланировки (присоединения) делать не рекомендуется, поскольку это является небезопасным для квартиры и целого дома.

Неудачный пример использования объединенного помещения лоджии с кухней

Соединение лоджии с основной комнатой

Особенно важно увеличение комнаты за счет лоджии для жителей малогабаритной квартиры. При объединении конструкций дополнительные квадратные метры можно использовать для обустройства спального места. Там поместится небольшая кровать, или диван-трансформер.

Лоджия, присоединенная к комнате, фото

Если присоединить лоджию к основной комнате, то на этом пространстве можно оборудовать личный кабинет. Его можно омеблировать компьютерным столом, стулом и парой ящиков или полок.

Мини-кабинет, обустроенный на балконной площади, вполне заменит отдельную комнату

Присоединив лоджию к гостиной, можно получить большое пространство и разбить его на несколько функциональных зон.

Гостиная станет уютнее и просторнее, если соединить ее с лоджией

В многокомнатной квартире вариантов использования лоджии больше. В основном данная конструкция присоединяется для увеличения одного из небольших помещений. Это может быть спальня, детская комната.

Детская — вариант того, как можно соединить лоджию с комнатой, фото


Совет:  При обустройстве совмещенной лоджии не рекомендуется утяжелять присоединенное пространство большой и громоздкой мебелью. 

Объединение конструкции со спальней

Если лоджию присоединить к небольшой спальне — это расширит помещение. Сделать это намного проще, чем объединять между собой другие помещения.Спальную зону при необходимости можно изолировать шторой, или перегородкой, легким декоративным панно.

Чтоб было комфортно, на присоединенной лоджии можно проложить теплый пол, а остальную площадь омеблировать нишами и шкафчиками для хранения вещей.

Зонированная лоджия, объединенная с комнатой (фото)

Все этапы работ, выполняемых при совмещении (объединении) балконного пространства с комнатой, смотрите на видео:

Итог

Объединение/совмещение лоджии и комнаты — дело, требующее времени, терпения и материальных затрат. Но польза от такого присоединения неоспоримо больше. Это прекрасный способ расширения жилой площади, придания жилью большего комфорта и удобства.

Школа Ремонта

Присоединение и совмещение лоджии с комнатой, продолжение квартиры на балкон

Присоединенная лоджия с комнатой, нужно ли утеплять пол и стены

Довольно часто обычные квартиры в типовых домах не отличаются удобной планировкой. Из-за этого хозяева часто задумываются о перепланировке и совмещении балкона с комнатой. Такое объедение пространства помогает не только расширить пространство, но и создать уникальный дизайн проект. Как продумать все нюансы присоединения лоджии и комнаты разберём ниже.

Требования к совмещению лоджии

Прежде чем начинать объединение двух зон следует внимательно подойти к организационным моментам и понять что присоединенная лоджия это прежде всего увеличение комнаты. Перед началом работы нужно:

  • Застекление лоджии. Для начала нужно застеклить зону пластиковыми окнами 2 или 3 стеклопакетами. Это нужно для сохранения теплоизоляции. Лучше всего оставить только центральные окна, а боковые заложить.
  • Утепление. Утепляем потолок, стены и пол балкона.
  • Дополнительное отопление. Если вы планируете устанавливать радиатор в лоджию, то нужно для начала установить навесной конвектор, утеплить пол и приобрести масляный радиатор.
  • Установка подпорки. Делаем подпорки от стен к краям плиты (делаем в виде треугольников). Это делается, чтобы усилить упор, если планируется ставить много мебели в этой зоне.
  • Узнаем тип стен. Перед работой, следует изучить, какой тип стен на лоджии. Если стены не несущие, то разбивать стену нельзя. В таком случае можно лишь убрать окно и дверь. Оставшуюся стену можно сделать в виде барной стойки или стола.

Отделочные материалы

Для отделочных работ в прямоугольной комнате можно использовать различные виды материалов. На утеплённый пол в балконной зоне можно положить плитку с подогревом. Она станет незаменимой в зимнее время, когда понижена температура. Кроме того, на пол также можно стелить ламинат, линолеум или напольную плитку. Это отличный отделочный материал для проходной зоны. Он более устойчивый и менее подвержен деформации при эксплуатации.

На стены можно разместить фото-обои нового поколения. Они изменять внешний вид прямоугольной комнаты и сделают помещение более объёмной. Отдавайте предпочтение объёмным изображением с глубоким изображением. Для балкона подойдут панорамные картины. Правильно подобрав обои, вам удастся не только расшить зону, но и придать комнате креативности и стильности. Гости, несомненно, оценят экспрессию и нестандартный внешний вид комнаты. Объединение балкона с комнатой, видно, на фото.

Кроме 3D обоев, на лоджии можно также поклеить жидкие обои. Они подходят для любого типа помещения. Такой тип обоев легко наносится и красиво смотрится в любом дизайн интерьере. Их весомый плюс в том, что они не токсичны, легко наносятся, моются. Жидкие обои обладают отличной воздухопроницаемостью, они придают комнате яркости, экспрессии и необычности.

Варианты объединения балкона как продолжение комнаты

Существует несколько вариантов присоединения лоджии к комнате:

  1. Демонтаж окон с остеклением и утепление лоджии. В итоге получается значительное увеличение площади и удобное совмещение балкона с основной комнатой.
  2. Демонтаж стен. Когда убирается перегородка между лоджией и комнатой получается большое пространство. Однако, такое присоединение лоджии требует утепления стен балкона и установки обогревательных приборов. Поэтому такой проект стоит доверить только профессионалам, которые смогут правильно рассчитать нагрузку и подготовят помещение под проект.

Присоединение лоджии это сложный проект с перепланировкой, который требует точных расчётных вычислений и определённых знаний по строительным работам. Чтобы начинать проектировать такую задумку для начала нужно получить разрешение на объединение двух зон. Согласование объединения балкона с комнатой является обязательным условием.

Чтобы это сделать следует собрать пакет документ и подать его в соответствующие органы. Многие хозяева не считают нужным там ответственно относиться к перепланировке и делают объединение лоджии на свой страх и риск. Не стоит пренебрегать установленными правилами, так как за это может быть наложено административное наказание.

Подготовительные работы для присоединения балкона

Перед началом работы стоит задуматься о каркасе балкона, так как от него зависит, какую нагрузку сможет выдержать пол. Отдавайте предпочтение сварной конструкции с выносом. Она более прочная и устойчивая. Наружную облицовку рекомендовано делать сайдингом. Он устойчив к резким перепадам температуры, влагоустойчив и не подвергается деформации.

Вне зависимости, какая планировка будет, и для чего будет предназначено помещение, остекляем и утепляем лоджию. Совмещённая комната с большим балконом будет незаменима в любом доме.

ВАЖНО! Чтобы понизить сильное давление ветра на каркас, сделайте только одно окно в центре, которое открывается. Боковую часть следует обшить сайдингом и хорошо утеплить. Иначе в зимнее время балкон будет пропускать холодный воздух, и помещение не будет достаточно отапливаться.

Утепляем все три стены на балконе, кроме межкомнатной. Вместе с этим делаем гидро- и пароизоляционные работы. Для утепления помещения чаще всего используется Пенофол и Пеноплекс. Они отлично сохраняют тепло и выдерживают низкие/высокие температуры. Объединённая лоджия с детской комнатой должна быть качественно утеплена.

ВАЖНО! Продлевать трубы центрального отопления на дополнительную комнату запрещено! Поэтому стоит задуматься о дополнительном нагревательном приборе при присоединении балкона.

Материал для утепления фиксируют дюбелями или наклеивают на специальный профессиональный клей. Зазоры заполняем монтажной пеной. Пенофол крепится фольгированной частью внутрь. Стыки прорабатываем алюминиевым скотчем.

Чтобы на балконе было максимально комфортно и тепло лучше сделать пол с отоплением. Также желательно увеличить количество секций в основной комнате, чтобы помещение лучше и быстрее отапливалось.

Демонтаж проёма для присоединения балкона

Перепланировка лоджии всегда начинается с демонтажных работ. Во время демонтажа межкомнатной стены или двери, главное, помнить, что в панельных зданиях балконная перегородка не удаляется полностью. Это несущая стена и считает наружной. Поэтому отделочные работы такого типа могут ухудшить устойчивость и целостность дома. В зданиях кирпичного типа можно полностью демонтировать межкомнатный проём с подоконником. В этом случае нужно будет дополнительно усилить балконную конструкцию.

Не всегда требуется полностью убирать стену, чтобы совместить две зоны. Можно демонтировать с помощью ножовки и молотка оконный блок и из оставшейся части стены сделать стол, стойку или полку. Перепланировка лоджии в рабочую комнату будет отличным вариантом для людей, кто предпочитает работать дома.

При полном демонтаже стены используется перфоратор и болгарка. При помощи инструментов полностью убирается кирпич и бетон. Стена полностью сносится. При таком планировке на лоджии следует установить дополнительный радиатор для обогрева зоны. Так как общая комната также становится больше, нужно добавить пару секций на батарею центрального отопления. Объединить большую лоджию с комнатой можно как самостоятельно, так и с помощью профессионала.

После того как все работы по демонтажу сделаны вывозим весь мусор и приступаем к отделке участка. Все откосы хорошо штукатурим и выравниваем. Они должны быть прямыми как стена. Отделка дополнительного помещения делается такая же, как и в совмещённой комнате. Объединение балкона — это отличное дополнение в детской или спальне. На ней можно разместить рабочую зону или сделать место для отдыха. Здесь можно включить свою фантазию и творить.

Облицовка и утепление балкона

Чтобы при совмещении лоджии и комнаты было действительно тепло, и не пропускался холодный воздух в зимнее время, нужно сделать утепление с внутренней и наружной части комнаты. Утепляем сайдингом. Он отлично послужит облицовочным материалом. Сайдинг не пропускает ветер, влагу и холод. Поэтому с таким утепление на лоджии можно будет находиться в любое время года.

Выравнивание пола

Когда делается присоединение лоджии и балкона многие хозяева хотят сравнять пол во всем помещение. Так, лоджия будет более гармонично вписываться в интерьер и не сильно выделяться. Для выравнивания пола в дополнительную зону кладём дополнительный слой утеплителя. Так, уровень сравняется.

Если же по техническим причинам такой способ выравнивания пола недоступен. Всегда можно все переделать в свою пользу. Так можно сделать декоративную ступеньку, пандус или задекорировать красивой плиткой.

Сделать красивое присоединение балкона к любой комнате можно на любую сумму. Главное, чтобы были соблюдены все требования проекта, и дизайн в двух комнатах был один. Так, балкон гармонично впишется и будет изюминкой квартиры.

Как балкон соединить с комнатой и утеплить. Лоджия или балкон

Как балкон соединить с комнатой и утеплить. Лоджия или балкон

Пока я не сталкивался с обустройством лоджии, не знал, что чуть ли не большая часть наших добропорядочных граждан довольно туманно представляют себе, чем лоджия вообще отличается от балкона.

Так вот лоджией принято считать выдвинутую за пределы фасадной стены железобетонную плиту межэтажного перекрытия, которая с обеих сторон поддерживается капитальными простенками. Длина конструкции зависит от планировки жилья, но чаще всего это 6 метров или 4 метра.

Лоджия может захватывать одну или две комнаты одновременно, но в любом случае она не может быть меньше ширины одной комнаты по фасадной стене.

В свою очередь балкон, это только часть выдвинутой плиты перекрытия. Зачастую его габариты меньше, чем ширина смежной комнаты. А самое главное отличие в том, что он не имеет боковых несущих простенков. Балкон держится только за счет прочности плиты, соответственно его несущая способность гораздо ниже.

В сталинке и хрущевке, по нормативам СНиП, предельная нагрузка 1м² балконной плиты не превышает 200кг. А теперь посчитаем:

  • Площадь стандартного балкона колеблется в районе 3м², это 600кг максимум;
  • Капитальный парапет из пустотелого облицовочного кирпича или газобетона будет весить не менее 150кг;
  • Еще около 100кг выйдет современное остекление;
  • Стяжка, облицовочные листы, штукатурка и вес самого утеплителя, по кругу составят еще около 200кг.

Итого, правильное утепление балкона будет весить в районе 450кг. Если добавить к этому вес балконной мебели с инструментом или цветочными горшками, то поневоле задумаешься, стоит ли вообще связываться с подобным утеплением. Плюс таким балконам уже более полувека, а значит их прочность еще ниже.

Несущая способность плиты на лоджии примерно в 2 – 3 раза выше, чем у балкона. Эти характеристики лоджия получила благодаря боковым несущим простенкам. Поэтому фактически варианты и способы утепления, здесь могут быть какие угодно.

Балкон, как продолжение комнаты. Идеи и варианты зонирования для объединенного пространства

Организация перехода из комнаты на балкон может проводиться несколькими способами. Подходящий вариант выбирают исходя из особенностей помещения и технических возможностей. Если балкон будет продолжением комнаты, проем можно оформить в виде арки. Зонирование можно провести текстилем, раздвижными дверями, складными шторами. Ремонт в панельном доме предполагает наличие подоконника на том же месте. Неудобный элемент максимально заглубляют, придают ему вид столика, барной стойки. Для каждой комнаты, которую решено совмещать с балконом, есть множество идей оформления и зонирования.

Гостиная-балкон

Самый популярный вариант перепланировки. Выход на балкон чаще ведет из зала, поэтому решение увеличить пространство таким способом полностью обосновано. Существует множество вариантов оформления проема. Чтобы две комнаты смотрелись как одно целое, необходимо правильно расположить источники света, выбрать подходящий текстиль на окна.

Выделяющийся проем можно замаскировать декором. Это могут быть легкие раздвижные шторы, бумажная ширма. Предметы мебели лучше не располагать в проеме. Он должен быть свободным, всегда доступным для прохождения.

Боковые части и перегородки часто оформляют в виде колонн. Обозначить дополнительную зону отдыха поможет многоуровневый ступенчатый потолок. Участок возле окна в такой гостиной делают лаунж-зоной, кабинетом, мини-оранжереей.

Кухня-балкон

Объединить балкон с кухней можно несколькими способами. Идея и дизайн перепланировки будет зависеть от конфигурации кухонного помещения, площади и типа балкона, желаемой функциональной нагрузки и прочих факторов. Соединять кухню с балконом можно следующим образом:

  • Полностью. Такой способ позволяет максимально использовать добавленное пространство. Между кухней и балконом стена сносится полностью, перепад уровня пола корректируется выравниванием или установкой ступеньки. Проем можно сделать в виде арки, боковых колонн. Полностью совмещенная кухня имеет необычную планировку, становится светлее.
  • Частично. Самая часто используемая идея зонирования пространства. Стена и подоконник остаются на месте. Убирают только окно и балконную дверь. Такой способ совмещения не предполагает капитального утепления лоджии.
  • Без совмещения. Бюджетный вариант присоединения позволяет сделать уютную обеденную зону на свежем воздухе без дорогостоящей перепланировки. Иллюзию общего пространства создаст раздвижная дверь вместо привычной балконной конструкции, панорамные окна.

Спальня-балкон

Для проведения оформления совмещенной спальни с балконом существует множество идей. Пространство в комнате для сна и отдыха можно оформить как два независимых помещения, с разной отделкой, стилистическим направлением. Добавленное пространство можно использовать для размещения гардероба, обустройства кабинета.

Если слияние спальни с балконом происходит для увеличения пространства, оформлять такую комнату надо в одном стиле. Подоконник убирают полностью, делают единое напольное покрытие.

Детская-балкон

Объединение двух пространств позволит увеличить в детской комнате площадь для игр, хранения игрушек, личных вещей. В появившейся зоне можно поместить письменный стол, стеллаж с книгами, сделать спортивный уголок, обустроить место отдыха или пункт наблюдения за звездами.

Помещение постоянного пребывания ребенка должно быть хорошо утеплено. Наличие источников искусственного освещения на балконе обязательно. Сносить весь проем вместе с подоконником не нужно. Оставшийся выступ можно использовать в качестве столика или полки для книг.

Для детей старшего возраста можно организовать на балконе мастерскую, библиотеку. Дизайн интерьера подбирают с учетом интересов, возраста, пола ребенка. Отделку в узкой зоне проводят с эффектом расширения, например, с помощью вертикальных узоров.

Можно ли убрать окно между кухней и балконом. Перепланировка балкона в кухню или комнату. Можно ли узаконить присоединение балкона?

Ещё недавно присоединение балкона к кухне или комнате и создание единого пространства формально было не запрещено и не разрешено нормативными документами. В 2012 году в Приложении 1 к Постановлению №508 Правительства Москвы был пункт 2.2.9, который говорил, что присоединение балконов осуществляется на основании проекта перепланировки. После выпуска в декабре 2012 года нового постановления №840, этот пункт убрали, что стало толчком для запрета таких присоединений. Данное указание было спущено «сверху», а потому на практике такая перепланировка балкона была несогласуема- чиновники выдавали отказ, относя её к реконструкции по пункту 14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (хотя опять же, явно там это было не прописано). Сейчас, после выхода Постановлений Правительства Москвы № 1104 от 29.12.2017 и №1572 от 17.12.2018 появился пункт 10.19 Приложения 1, который однозначно запрещает присоединение балкона к кухне или комнате в чистом виде.

Большинство институтов- авторов проектов домов также не дают своё положительное заключение на присоединение балкона к комнате или кухне, а оно необходимо в соответствии с пунктом 1.4.7 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508. Проектировщики обосновывают это тем, что перепланировка балконов с их присоединением к внутренним помещениям увеличивает отапливаемую площадь (да ещё холодную), на которую изначально не была рассчитана система отопления всего дома. Если разрешить всем присоединять балконы, то система не справится с новой большой нагрузкой, и жилищные условия жителей станут неприемлимыми (внутри квартиры упадёт температура ниже минимально пригодной для проживания).

Аргументы, что выполняется не просто присоединение балкона, но и его утепление с возможностью предоставить инженерный расчет нагрузки на систему отопления, после чего сделать вывод о том, что система отопления справится с дополнительной нагрузкой – не принимаются со ссылкой на то, что это повлияет на расход тепла по всему дому, району и т.п.

Раздвижные светопрозрачные перегородки (французское окно)

Иными словами, в Москве согласовать присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде нельзя! Однако выход есть. На данный момент существует только один путь узаконивания такой перепланировки .

Присоединение балкона к комнате и согласование возможно, если между ними установить прозрачные распашные или раздвижные двери (французское окно), которые обеспечат необходимую инсоляцию помещения и сохраняет его тепловой контур, то есть, по мнению чиновников, позволят не увеличивать нагрузку на систему отопления.

Некоторые устанавливают даже автоматические раздвижные двери.

Раздвижная перегородка устанавливается либо на постоянной основе, либо на время прихода приемочной комиссии, если собственнику в будущем хочется обойтись все-таки без неё. В первом случае планы БТИ после согласования полностью соответствуют реализованной перепланировке. Во втором случае на планах БТИ штрихом все-таки будет указано наличие двери (примеры на рисунке), которой по факту нет.

Присоединение балкона к комнате. План квартиры до перепланировки.

Однако, при этом, во-первых, будет согласован демонтаж подоконного блока и на БТИ уже не будет присутствовать окно, во-вторых, наличие двери в дверном проеме отмечается лишь одним штрихом (пустой проем обозначается также, но без штриха), который заметен не сильно. В-третьих, если это будет очень важным при продаже квартиры раздвижную перегородку всегда можно поставить обратно. Поэтому, даже если Вы просто хотите убрать окно и дверь в оконно-дверном проёме при выходе на балкон, то сделать это лучше после завершения выполнения всего ремонта и ухода комиссии, а потом увезти их на дачу или убрать куда-нибудь до тех времён пока не понадобится полное соответствие планировки квартиры документам БТИ. Тогда их для такого соответствия всегда можно будет поставить на место.

В Подмосковье в некоторых городах удается осуществить согласование перепланировки балкона с присоединением к внутренним помещениям. Здесь всё зависит от позиции органов местного самоуправления, на которые возложены в соответствии с Жилищным кодексом РФ функции по согласованию перепланировки, а также от выпущенных ими законодательных актов.

Далее рассмотрим некоторые отличительные особенности данного вида перепланировки.

Изменился пункт: теперь присоединение балкона к комнате или кухне в чистом виде без установки французских окон запрещено согласно п. 10.19 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 (после выхода ППМ № 1104 от 29.12.2017 и ППМ №1572 от 17.12.2018).

Противопожарный простенок можно не оставлять, если квартира расположена на высоте не более 15 метров от земли (но взамен надо все равно ставить французское окно или сплошное остекление). Также вместо простенка можно установить огнеупорное стекло.

Чем лучше утеплить лоджию. Разберитесь с азами

Чем балкон отличается от лоджии

В первую очередь давайте чётко разделим эти понятия. И то и другое остекляют, поэтому большинство людей называют полученное пространство балконом, хоть это и неправильно. А некоторые ошибочно полагают, что если установить на балконе окна, то он автоматически превращается в лоджию.

Слева балконы, справа — лоджии

Ключевое отличие двух конструкций в том, что балкон не имеет стен и выступает за пределы фасада, тогда как у лоджии есть боковые стены и она, наоборот, утоплена вглубь здания. Другими словами, наружный воздух воздействует на балкон с трёх сторон, а на лоджию — всего с одной или с двух, если квартира угловая.

На какой результат рассчитывать

Утеплить можно и то и другое, но конечный эффект будет сильно разниться. Хорошо утеплённая лоджия ничем не отличается от комнаты. При наличии источника тепла она становится полноценным жилым помещением для круглогодичного использования.

Из‑за отсутствия капитальных стен термическое сопротивление утеплённого балкона значительно хуже — там комфортно находиться максимум до глубокой осени. Достаточного уровня можно было бы достичь дополнительным слоем теплоизоляции, но это нерационально из‑за небольшой площади помещения. После утепления свободного пространства почти не останется.

Что с остеклением

Поскольку 25% теплопотерь приходится на окна , браться за утепление лоджии или балкона имеет смысл лишь при наличии энергосберегающих окон. Если установлены деревянные рамы с одним стеклом, сначала придётся заменить их на современные.

Двухкамерные стеклопакеты с более высоким термическим сопротивлением много весят, и установить их можно только на лоджиях. Балконные перекрытия имеют слабую несущую способность, и смонтировать такие окна там, скорее всего, не выйдет.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/novosti/gidroizolyaciya-lodzhii-iznutri-pri-uteplenii-gidroizolyaciya-lodzhii-pri-uteplenii-iznutri

Утепление балкона. Чем утеплить балкон внутри своими руками

Как утеплить лоджию своими руками

Утепление лоджии может быть связано с несколькими причинами: утепление всего помещения или переделка в функциональное рабочее помещение.

Для сохранения тепла в квартире учитываются многие факторы, такие как сторона, на которую выходит лоджия, из каких стройматериалов был сделан дом, остеклены ли лоджии у соседей.

Для утепления лоджии используют самые разные утеплители: от самых простых до высокотехнологичных вспенённых утеплителей. В связи с тем, что лоджии имеют небольшую площадь, то в целях экономии пространства лучше отдавать предпочтение более тонким, компактным и лёгким материалам. Используется утеплитель шириной не менее 3 см. Если лоджия совмещается с комнатой или кухней, то толщина утеплителя увеличивается до 5 см.

Материалы для утепления лоджии

В качестве утеплителя можно использовать следующие материалы:

    Экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Этот материал имеет повышенные теплоизоляционные характеристики. Материал прост в отделке, легко перевозится, режется и укладывается. Ширина 5 см. Влагоустойчив, экономичен, прочен и недорог.

  1. Пенопласт. Имеет низкую теплопроводность. Один из самых дешёвых. Обладает малым весом и небольшой толщиной. Пенопласт часто применяется в строительстве, но он недолговечен и хрупок. В течение нескольких лет эксплуатации может превратиться в гранулы от смены температуры и влажности.
  2. Минеральная вата и стекловата. Используется в рулонах и матах. Толщина слоя от 20 мм до 200 мм. Имеет более низкие показатели теплопроводности. Для укладки нужна специальная одежда и респираторы. Теряет теплоизоляционные свойства при попадании влаги.
  3. Материалы, имеющие фольгированный слой. Это может быть полистирол, минеральная вата, пенополиэтилен. Эти материалы имеют металлизированное покрытие. Фольга выступает в роли отражателя тепла, то есть при соприкосновении с фольгированной поверхностью воздух не остывает, что сохраняет температуру. А также при укладке таких материалов не требуется гидроизоляция. Фольгированные материалы расправляют по всей длине и укрепляют при помощи реек.

Видео присоединение лоджии к комнате и кухне. Объединение балкона с комнатой. Правила перепланировки

Советы по присоединению комнаты к балкону или лоджии

Живя в холодном климате средней полосы России, бывает затруднительно максимально использовать балконы либо лоджии со сколько-нибудь значимой отдачей. А ведь, когда есть еще какое-то дополнительное пространство для жизнедеятельности – это только радует и хочется его как-то обставить, сделать побольше комнат.

На балконе, можно было бы, например, устроить оранжерею из разнообразных цветов, либо если у вас много гардероба, то лоджия отлично подойдет для хранения одежды. Кроме того, нельзя не рассматривать такой вариант, как личный мини-офис прямо на балконе.

Но для начала разберемся, чем же балкон отличается от лоджии. Балкон – это та площадь, которая выступает, непосредственно, из стены дома, и чаще всего имеет небольшое ограждение. Лоджия же, в отличие от прилегающего к дому балкона, находится внутри многоэтажного дома и всегда имеет солидное ограждение по меньшей мере с трёх сторон.

к содержанию ↑

Плюсы и минусы балкона и лоджии

 

Остекление и утепление балкона

Балкон можно лишь остеклить, сделать изоляцию от шума и небольшое утепление. Тем самым, конечно, балкон отлично подойдет как для хранения в нем различных предметов быта, так и просто для уединения в минуты раздумий. Но есть минус: в холодные периоды в таком небольшом местечке, как балкон, находится будет невозможно, иначе запросто заболеете.

Лоджия более привлекательна. Так как ее структура, размер и особенности позволяют сделать лоджию дополнительной частью квартиры. Иначе говоря, ее можно не просто остеклить, но и сделать этакой комнаткой-террасой.

к содержанию ↑

Варианты расположения

Лоджия после утепления и остекления

Существует три варианта перепроектировки. А именно:

холодное остекление,

утепленное остекление с бордюром,

и, наконец, самый привлекательный и самый трудный вариант – присоединение лоджии к внутренней части квартиры. Лоджия превращается в выступающую из плоскости часть здания. Тем самым, увеличивает пространство внутри квартиры. Помимо этого, улучшается освещенность помещения.

Есть один нюанс: перед присоединением комнаты к балкону необходимо обратиться за разрешением в соответствующие органы. К примеру, в Москве таким органом является Мосжилинспекция.


Безусловно, как и в любом законе, и здесь есть свои исключения. В случае установки стандартного остекления можно не обращаться никуда, так как план перепланировки не особо важен. Либо, если и потребуют обратиться в тот или иной орган, то можно это сделать и после того, как присоедините комнату к балкону.

А в случае присоединения лоджии, то здесь обязательно необходимо сходить в соответствующий орган. Дело это довольно серьезное, ведь от того, как сделаешь перепроектировку, зависит вся структура дома в целом. Негативным последствием может быть не только нарушение конструкции квартиры, но и принесенный вред соседям, лицевой стороне дома.

к содержанию ↑

Виды планов присоединения комнаты с балконом или лоджией

Присоединение лоджии к комнате

Во-первых, это план присоединения балкона для кирпичного дома, при проектировании которого необходимо учитывать утепление и усиление амбразуры (проема). Такой план подойдет при перепланировки кирпичных домов, в которых стены являются опорными конструкциями. При этом нужен разбор балки под окном около двери, ведущую на балкон.

Во-вторых, план присоединения балкона блочного либо панельного дома. Здесь плита является опорой, без нее бы дом просто-напросто рухнул. Впоследствии эта плита отлично подойдет для барного столика.

Данный вид присоединения комнаты к балкону или к лоджии требует обязательного наличия согласованного проекта.

к содержанию ↑

Советы по утеплению и обогреву комнаты

Сначала следует отметить то, что варианты утепления напрямую зависят от изначальных характеристик балкона либо лоджии. Пункт по утеплению обязательно есть в основном плане перепланировки, который необходимо согласовать. Знайте, что утеплять нужно все пространство: ограждение балкона или лоджии, пол и потолок.

Утепление и отделка лоджии гипсокартоном

Как правило, на присоединяемой лоджии возводят пеноблочный постамент. Далее внутренняя часть стены утепляется, и поверх слоя утеплительного материала накладывается гидроизоляция, препятствующая проникновению пара, влаги к утеплителю.

И, наконец, штукатурят стены либо делают обшивку гипсокартоном.

Обогрев комнаты – это неотъемлемая часть всей перепроектировки дома. Ведь оттого, что вы утеплите и остеклите балкон или лоджию, тепло в них не будет постоянным, оно не сохранится в периоды холода. Поэтому вам, скорее всего, придётся устанавливать на присоединенном балконе или лоджии источник обогрева.


Запомните, ни в коем случае не выносите из комнаты на балкон батареи центрального отопления! Это запрещено строительно-эксплуатационными нормами! Есть простой выход из сложившейся ситуации. Например, приобретение системы отопления, которая обеспечивает нагрев воздуха в нижней части комнаты. Нагревательным же прибором становится настил не только на полу, но также и на стенах.

к содержанию ↑

Как сделать затраты минимальными?

Устройство теплого пола на лоджии

Помните, высокоэффективные утеплители, как правило, имеют изрядную толщину. Например, минимальный размер «сэндвич-панели» – около 12 см.

Поэтому, если у вас изначально лоджия по глубине невелика, то подумайте, нужны ли вам эти все хлопоты с согласованием? Ведь затраты на утепление будут огромны, а присоединяемая площадь – мизерна.

Кстати, помимо Жилинспекции согласовывать план присоединения комнаты к балкону или лоджии необходимо и в МЧС (пожарная охрана), так как балкон является важным элементом при эвакуации в случае пожара.

Кроме того, в архитектурно-планировочном бюро, а также еще в ряде других уполномоченных организациях.


Наиболее оптимальный, стильный и менее затратный вариант – это присоединение балкона к комнате с использованием в качестве перегородки между ними французских панорамных окон от пола до самого потолка.

Роскошно будут выглядеть две застекленные двери на распашку, и при этом балкон должен быть весь застеклен.  За счет всего выше перечисленного пространство комнаты увеличивается, а балкон также служит местом, в котором в летнее время можно развести сад из цветов.

Ремонт. Присоединение к лоджии. Стр. 1

Длинный пост о ремонте … Челябинск. Это была осень 2012 года. В моем распоряжении была (и есть) трехкомнатная квартира 121 серии. В комнате с балконом был паркет в ужасном состоянии. Холодные лоджии тоже не давали покоя. Получив подарок на день рождения (15890р.) В гостях, начал запиливать ремонт.
Количество фотографий: 61
Затем суммирую стоимость.

1
Начался демонтаж старой облицовки лоджии.Потом выяснилось — были рейки из лиственницы. Распад и тьма.
Во всей квартире заменены старые окна на пластиковые. В том числе лоджия. (Установка 60000р., KBE 70 Принадлежности Roth)

2
Несколько комнат

3
В небольшой люфт на пороге 30 лет не хватает набитого мусора. Тот, кто дышит этим столько лет.

4
Мусор ликвидирован.Бросать и прибивать направляющие. Все ненужные дырки запенены.
Фотография моего друга и помощника Макса.
Ошибка №1: Стыковка плит перекрытия и замкнутой зоны равностороннего цинкования. Хотя это была огромная изоляция мостика холода.

5
Маленькая увлеклась, пока фото не было.
На пол уложена каменная вата 50мм в 3 слоя. OSB 9 мм в 2 слоя.
Произошла ошибка №2 тонковат. Затем будет еще один слой 12мм.
Стены — теплоотражающая пленочная подложка пеноплекс снаружи и 40мм в один слой.Фиксируется между направляющими для пенопласта. Марка «Безмонтажное крепление».
Стоимость утеплителя около 7000р.

6
«Безмонтажное крепление».

7
Повышается температура.
Окна и двери сняты
На улице 4 января, около -20 холода на улице.

8
Та же технология. Потолок.
Мелких кусочков мало. Новый стек открыт больше не нужен. Подручная пенка из холодильника.
Установить подоконник и раму под ним. На окна утеплитель в 2 слоя.
Ошибка №3 Начните ремонт и вложите всю необходимую сумму денег для его завершения.
Копите деньги, но делайте это из старых временных подушек для шезлонгов.

9
Организовано ретро-уголком. ПС1, Панасоник 1995 и 1996 гг. Видак электрокамин для полного кайфа.

10
Хаос в комнате и демонтаж балкона.

11
Уборка, закупка материала.Обои падают сами стены.

12
Снятие пола и обоев
Фото с айпада, извниняйте на качество.

13
OSB, ГКЛ, пропитка и штукатурка бетоноконтакт

14
Спасибо за щедрый подарок строителям под полом. Опять этим дерьмом раздалось 30 лет. Полное неуважение к людям.

15
Пуховое дерьмо

16
Вдоль запиливаем коробку из ДСП в ванной.Жена клянчила)
Стоимость примерно 2000P выходит
С этим говном работать не хочу

17
Лаги используют старые, т.к. еще хорошие и крепкие. К тому же нужная длина, обработанная и блаблабла мне просто лень.

18
Попутно родилась доча любимая.
Сейчас официально ремонтируют детскую комнату.
Изготовление прикроватной кроватки.
Кому интересно, сделаю мини отчет позже.

19
Стейли ровно
2 слоя OSB 12мм.Это не сложный и даже приятный процесс.

20
За 3 месяца до этого купил 2 радиатора биметаллических 5 секций. С работы получилось 10000р. (2х3500 и 5000)

21
Приобретенный комплект лазерных нивелиров Bosch PCL 20. 4821р. Хорошо, но отвес не работает одновременно с другим.

22
Лепим фальш-стена. Она нужна нам, чтобы спрятать раздвижную дверь.

23
Изгибы \ наискось, но стена готова.Закрепите верхнюю рейку двери. Вешаем старую дверь, чтобы проверить систему.
Осторожно! Не забывайте об ипотеке на потолки (если в плане). Гипсовые саморезы умеют летать. (Это фото не ипотека, но будет позже)

24
Умер бытовой пылесос Samsung. Не доставлена ​​цементная пыль. Купил строительный Metabo AS 20 L (5722р.) И обычный Филипс.

25
Приступаем ко второй обшивке фальш-стены.

26
Примерное видение всего этого безобразия.Лоджия плавно переходит в комнату. Одна стена комнаты из вагонки.

27
Вытяните новую проводку. Свет — 2х1,5, розетка 3х2, 5. Медь. Всего в комнате 3 розетки. Один на балконе.

28
Начало укладки теплого пола.

29
Соединение, испытания, образцы, приятное тепло и т.д.

30
Фанера прошитая 4мм. Купить дверь. Пытаюсь пробить замок раздвижной двери.

31
Дверь за 1150 рублей была предсказуемо говяной.Психанул :).

32
Попутно жена выпросила у полки все мелочи.
Позже поставил 2 сдвижных стекла.

33
Гипсы прошитые.
Купил дверь из массива дерева. Пришлось «полностью» повозиться с самой дверью. Никто не брался за кастомную боковую панель и установку одной замковой двери. Поэтому экономия на дорогих дверях (в магазинах минимум 4000-5000р), Box Lock (500р), сборке (1000-1500). Дверь из сосны 2500р.Доставка. Замок 1000р 1000р + раздвижной механизм.

34
Перетянули потолок. Все отдал 5000р.

35
Обещанный слой OSB и фасонная гайка 12 мм.

36
Из мебельных щитов колхозов лобзик столешницы. 2 щита, дюбеля 10мм и столярный клей. Получилось твердо.
Свежекупленной болгаркой срезаем четверть бетона и снимаем краску с лоджии. Помогает избавиться от пыли в здании пылесоса.Как в процессе, так и после него. От этой работы загнался любой бытовой пылесос. Либо загадили бы квартирную пыль. Metabo отработал на свои деньги только 2 часа.

37
Прекрасные мысли о будущем рабочего места для жены / дочери.

38
Второй готов

39
Подготовьте проводку для верхних частей светодиодной подсветки

40
Опорная рама Lepim для облицовки.
Накидываем теплый пол на лоджию.
Обшиваем столешницу спец.составом в 2 слоя. Он и морилка, и лак одновременно. Дорого, но оно того стоит.

41
На боковых панелях допускается наличие остатков гипса. Кто знает, что это такое.

42
Декоративный камень пошел.

43
Посмотрите, как свет падает на камни. Я доволен как слон.

44
Я приобрел известковую футеровку площадью около 20 м2 и любую сопутствующую мелочь.Начни медленно с отцом.

45
3 из 5 стен готовы. Не забываем про блок питания для ламп \ розеток. Пару раз пришлось немного стенку демонтировать 🙂

46
Фото-гигиенические засоряют фары.

47
Крепить, просверлить и снова закрепить

48
Уже как-то облагородили комнату.
Запах подкладки Божественного. Воздух чище, слаще. Спать в комнате — одно удовольствие.Вы лучше спите. Ребенок самое то!

49
Так как я фанат игровой серии Gran Turismo, то в ней есть небольшой бонус за ремонт: руль Logitech G27 и сиденье для него. Позже сделать самодельный кокпит для полного погружения в игру.

50
Обои

51
Фреска

52
Немного подробностей о двери
Прибитые с одной стороны ДВП. Приклеиваем Desktop
На другую крышку таким же составом, как и столешницу.
Вешаем назад.

53
Тайм линолеум. Tarket Tango3

54
Жена грузанула стол: надо свет. Жена художника. Рисует постепенно.
Стандартная схема: Мебельные панели, клей, саморезы и немного лобзика.
Тот же состав, что и ранее.

55
Решетки самодельные.
Ниже 2 полоски обращены внутрь.
Верхняя 4 снаружи.
Лобзик, клей, гвозди мебельный степлер заряженный.
В магазине не удалось найти размер.За одно кроме ценника 600р я сделал за 2 500р.

56
Наклеиваем разделяющие хрень обои
Творческий хаос и помощь на этой арене.

57
Добираемся до лоджии.
Нужно больше жалюзи!

58
Клиент доволен.

59
Старая мебель временно вынесена на лоджию.

60
Что-то вроде панорамы. Только не бей по голове.

61
Итого
За полтора года мне пришлось выйти замуж и начать воспитывать ребенка.Он был отложен в основном из-за отсутствия своевременной финансовой и трудовой работы.
Осталось выбрать бюстгальтер и заколку для обналичивания дверцы.
Маленькая занимательная арифметика:
Литье — 16000р.
Линолеум и плинтус — 9722р.
Каменные смеси — 7000р.
OSB — 7100р.
Потолок — 5000р.
Радиаторы и краны — 4350 + 1680р.
Замена радиаторов — 5000р.
Люстры светодиодные — 4600
Фурнитура, крепеж и прочее — 4000р.
Сухие смеси — 1000р.
Затраты на столешницу — 2500р.
Освещение декоративное — 1000р.
Основное освещение балкона — 2х580р.
Монтаж в теплый пол + — 4600 + 300р.
Датчики для теплого пола — 3600р. за 2 шт. (Один круче, другой попроще)
Обои — 5500р.
Вся электрика — 9000р.
Фанера 4мм — 1752р.
Дверь + МДФ + Замок + механизм = 2500 + 360 + 1000 + 1000 = 4860р.
Металлопрофиль для ГКЛ — 3500р.
ГКЛ — 3 листа не помню сколько. Не более 250р \ штука.
Утепление + спутник — 6500 + 2000.
Количество материалов и труда, которые не могу сделать сам = 112, 274р. Прибор был куплен
за 35000р.
В начале Castorama и прошел день. Следовательно, затраты в этих и подобных ему неотразимых магазинах обходятся почти в 30000р.
Остекление балконов вышло на чистку около 20000р.
Более 160 000р, полтора года и большой опыт. Спасибо вам всем!

—img62—

Источник:

Лоджия и балкон — в чем отличия? (10 фото).Чем отличается балкон от лоджии? «Утепление балкона и лоджии

Перенос функционального пространства в — эффективное решение для увеличения полезной площади квартиры. Один из популярных проектов — кухня на балконе. Его можно реализовать по-разному — убрав рабочую или обеденную зону, а также объединив комнаты.

Планируя расширить функциональное пространство кухни или вынести ее полностью на балкон или лоджию, следует учитывать основные нюансы такой работы:

  • Большинство этих переделок должны быть согласованы с контролирующими органами, в том числе БТИ.Если от простого остекления часто обходятся без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование аутригеров — это процедура, способная изменить нагрузку на полы и несущие стены. При этом меняется и общая площадь жилого помещения, что следует отметить в техническом паспорте квартиры.
  • Невозможно без разрешения кардинально изменить фасад здания, а также технические параметры любого помещения. Если планируются серьезные изменения, сначала следует составить проект, который утверждается соответствующими органами.
  • Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, не следует обрезать перегородку над окном, если наружная стена несущая.
  • Не допускается установка дополнительных аккумуляторов, подключенных к централизованной системе, в удаленной местности.

При разработке проекта объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию необходимо учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности.Именно поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также вмешиваться в вентиляционную систему здания. Сносить перегородки полностью нежелательно, тем более что это невозможно в случае с балконом, когда помещение полностью удалено. Но с лоджией можно работать по-другому, ведь ее пространство является частью внутреннего пространства постройки.

Что разместить на балконе или лоджии

Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно иначе — все зависит от реальной площади доступной рабочей зоны, планировки и площади квартиры, а также потребности семьи.

Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем функциональнее может быть комната. Важный нюанс — потребности семьи — нужно ли вам дополнительное помещение или просто нужно расширить саму кухню.

Идеи проекта: фотогалерея функциональных решений

Оформление конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа совмещения помещений и бюджета.Вот лишь несколько вариантов, которые могут лечь в основу разработки проекта вашей квартиры:

  • Самое простое решение — снять оконный и дверной блок. Тогда перегородка остается барной стойкой, а балконное пространство — местом для размещения обеденной зоны. Столовую на балконе можно сделать отдельным столом со стульями или барной стойкой с подходящими стульями.
  • Таким же образом можно снять оконный блок, а перегородку оформить любой формы — в виде арки или оригинального очертания на любой вкус.При этом на удаленной территории можно разместить как обеденную группу, так и холодильник, место для хранения посуды, продуктов, а также небольшой рабочий стол.

  • Чтобы освободить кухню для движения и просторную обеденную зону, рабочий уголок вынесен на балкон. Тогда в самой комнате достаточно места, чтобы организовать уютную столовую, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
  • Балконное пространство любого размера может стать полноценной кухней, если нужно освободить комнату для ребенка или отдельную спальню в однокомнатной квартире.

Как сделать кухню на балконе пошагово

Проектирование кухни на лоджии или балконе начинается с оценки технического состояния и параметров дома, квартиры, возможностей перепланировки. Также играет роль задача, поставленная хозяевами — будет ли это столовая, рабочая зона или еще отдельная кухня.

Часто для реализации задуманного необходимо увеличить не только комнату, но и сам балкон. При объединении обязательно остекление и утепление помещения.Если сюда необходимо перенести рабочую зону, то следующим шагом будет организация необходимых коммуникаций. Только после этого реализуется дизайн-проект — проводится отделка, устанавливается мебель и техника.

Увеличение балкона

Фактическое возможно только за счет снятия остекления на определенном расстоянии от основания забора. Затем в таком помещении появляются подоконники, которые могут стать частью рабочего или обеденного стола, мебели для хранения посуды или установки техники.Если в этом есть необходимость, увеличение выполняется еще на этапе возведения ограждающих конструкций и основания под остекление.

Утеплитель и остекление

Кухню на балконе или лоджии можно организовать только с качественным остеклением и утеплителем, ведь в большинстве регионов невозможно круглогодично использовать такое помещение без отопления. Поэтому начальным этапом обустройства совмещенного пространства или отдельного помещения является остекление. Следует выбирать качественные, теплоэффективные стеклопакеты.Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией — с заполнением камер теплосберегающим газом, с отражающими стеклянными покрытиями и т. Д.

Утепление балкона или лоджии выполняется в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью поролона или базальтовой ваты. Утеплитель крепится к забору под окнами, к стенам, полу и потолку.

Для обеспечения должного комфорта в номере есть отопительные приборы.Поскольку подключать радиаторы центрального отопления запрещено, рекомендуется использовать теплый пол и электрические конвекторы. При полном объединении балкона с прилегающим помещением в сочетании с качественной изоляцией и теплым полом необходимость в приборах может отпасть.

Необходимая составляющая технического оснащения такой кухни — вентиляция, которая не только обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и помогает защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и оседания жира.Особенно важно учитывать эту необходимость при обустройстве кухни на балконе в однокомнатной квартире.

Дизайн и отделка

Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит на подготовительном этапе, ведь обстановка должна гармонировать с соседним помещением. Единственное исключение — обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этого помещения не зависит от дизайна соседнего.

Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным.Посуда, техника, живые растения, скинни и другие практичные детали интерьера выступают в роли ненавязчивого декора.

При выборе материалов для отделки учитывают те же требования, что и при отделке кухни:

  • Поверхности должны быть устойчивы к перепадам температур.
  • Выбирайте влагостойкие покрытия, которые легко мыть и очищать от всевозможных загрязнений.
  • Это должны быть прочные, износостойкие материалы и конструкции.

Фото идеи дизайна и размещения оборудования

Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной проработки всего проекта — от интеграции до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и подготовки.Именно поэтому важно еще на этапе согласования продумать свои пожелания и учесть параметры и характеристики вашей квартиры и дома.

  • Лоджия комната не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые устанавливаются в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части корпусов есть специальные лоджии, где персонал может отдохнуть в перерыве от работы. В таких помещениях тепло.
  • В боковых стенах оконных проемов нет. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна. Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных построек.
  • Отличий балкона от лоджии нет — заблуждение. Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

Лоджия что это за описание с фото

Лоджия — это отдельная пристройка, которая встроена прямо в здание и по сути считается своеобразным еще одним помещением.Он окружен с нескольких сторон, а с последней стороны забором. Плита такого помещения имеет несущие качества, имеет полунесущие или несущие стены. Отопление не предусмотрено. Ограда имеет каменную, стеклянную конструкцию, а также металло-бетонную конструкцию.

По функциональности это большое и просторное помещение. Благодаря этому можно разместить вещи, порадовать себя шкафами, диванами, креслами, столиками. Кроме того, можно превратить это помещение в цветник.

Можно застеклить, утеплить и превратить в целое дополнительное помещение. Для увеличения площади комнаты можно снести стену, мешающую вам зайти на лоджию. Однако для этого вам следует связаться с властями.

Лоджия что это

Благодаря итальянскому языку в нашем словаре появилось красиво звучащее слово «лоджия». Имеется в виду не навесное помещение, а помещение, встроенное непосредственно в дом, имеющее стены с трех сторон и являющееся внутренним аксессуаром постройки.На самом деле это ниша.

Обратите внимание: если квартира угловая, то стены у лоджии могут быть только с двух сторон. … В настоящее время собственник квартиры самостоятельно решает, застеклить лоджию или оставить ее в первозданном виде

Несоответствие застекленных лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали остеклять еще в процессе строительства.

В настоящее время собственник квартиры самостоятельно решает, застеклить лоджию или оставить ее в первозданном виде. Несоответствие застекленных лоджий по-разному приводит к испорченному внешнему виду фасада здания, поэтому в крупных городах строящиеся дома с такими конструкциями стали застеклять еще в процессе строительства.

Даем определение

Чтобы узнать, чем балкон отличается от лоджии, нужно определиться с самой формулировкой названия.Что это? Начнем с балкона. Если говорить о корнях слова, то оно взято из немецкого языка. Буквально «балко» с немецкого звучит как выступ или балка. Что это нам дает? Это значит, что балкон представляет собой навесную конструкцию, выступающую из стены. Он имеет четкие размеры и огорожен для безопасности проживающих в доме людей.

А что такое лоджия? Слово имеет итальянские корни и происходит от слова «лоджия», что означает комната.По определению лоджия — это встроенное помещение, с трех сторон ограниченное стенами. В отличие от балкона, лоджия ограничена строительным проектом. Получается, что даже визуально балкон и лоджия будут отличаться. Кроме того, есть еще много разных отличий, о которых мы поговорим дальше. Давайте рассмотрим пять особенностей каждой комнаты.

Элемент № 1

Первое, что хочу отметить, это другое подключение к стене.Например, если мы посмотрим на балкон, то увидим, что он выступает исключительно по отношению к фасаду здания. Все дело в технологии подвески. На фото хорошо видно, как это реализовано.

Что касается лоджии, то она может находиться в одной плоскости с лицевой стеной, потому что это часть комнаты, с которой она граничит.

Элемент № 2

Балконная комната имеет три открывающиеся стороны, выходящие на улицу. И только с одной стороны граничит с возведенным помещением.В целях безопасности балкон с этих трех сторон отгорожен, чтобы никто не выпал. Забор может быть изготовлен из любых материалов. Чаще всего это металл.

А что с лоджией? Все три его стороны закрыты, а на улицу выступает только одна часть. В некоторых случаях могут быть две открытые части, что связано с расположением комнаты в углу здания.

Элемент № 3

Если сравнивать эти постройки, то на балконе места для обустройства гораздо меньше, чем на лоджии.Все дело в том, что это навесная конструкция, имеющая ограниченную несущую способность. В результате сделать его комфортным для проживания довольно сложно. Речь идет об отоплении, декоративной отделке, установке мебели и т. Д. Понятно, что ее придется застеклить, утеплить и довести до ума, чтобы оборудовать какой-то кабинет или место для отдыха, но все это имеет свое вес, который не выдерживает опоры.

Поэтому, если вы хотите оборудовать дополнительную комнату отдыха, детскую, кабинет или что-то подобное, лоджия подойдет идеально.Его можно оформить как угодно. Благодаря ремонтным работам вы сможете превратить помещение из склада в жилую комнату. К тому же не страшны элементы декора, отделка, утепление пола, потолка и стен. Можно даже установить обогреватель или кондиционер. Лоджия все выдержит.

Совет! Дизайнеры рекомендуют превратить это дополнительное пространство в гостиную, летнюю кухню, гардеробную, библиотеку или разбить там небольшой сад. Проявив фантазию, вы сможете сделать из нее то, что вам нужно для ваших целей.

Поэтому помните, что каждая конструкция имеет свой допустимый вес нагрузки. Вот почему так важна разница между балконом и лоджией.

Элемент № 4

Следующий момент — квадрат. Для каждого здания он разный. Балконная комната достаточно компактна, так как соответствует правилам безопасности. Если сделать его больше, то нагрузка на конструкцию увеличится, что приведет к обрушению массивной конструкции. Поэтому увидеть большую балконную комнату не получится.

Примечание! вообще нет места. Его можно назвать чисто декоративным элементом дома с забором безопасности.
.

Что касается лоджии, то ее площадь ограничена исключительно архитектурной особенностью всего дома. Спроектированы такие дома, в которых он может располагаться по всему периметру. В нем даже можно сделать банкетный зал.

Элемент № 5

Конструкционная прочность. Если соблюдать все требования по эксплуатации, то балкон получается достаточно надежным.Но чаще всего на нем хранятся громоздкие и тяжелые ненужные вещи, своеобразный склад для «ненужного». В результате это отрицательно сказывается на прочности конструкции. При этом значительно возрастает риск обрушения или частичного разрушения. С каждым годом все больше и больше.

Что касается лоджии, то она абсолютно безопасна. В его основе плита, опирающаяся на несущую конструкцию практически со всех сторон. Это позволяет равномерно распределить нагрузку на структуру капитала.Обвисшая сторона всего одна, поэтому не нужно беспокоиться о разрушении при перегрузке.

Чем отличается лоджия от балкона

Разница между этими конструкциями заключается в следующих особенностях:

  • Рядом с помещением. Балкон очень сильно выступает относительно фасада. Это обеспечивается подвешиванием конструкции по особой технологии. Лоджия со стеной находится в единой плоскости и является непосредственно частью комнаты.Исключение составляет французский балкон, который по внешнему виду напоминает оконный проем, с ограждениями, в основном декоративными.
  • Количество открытых сторон. Для лоджии характерна одна открытая часть. Если комната расположена под углом, то по задумке архитекторов лоджия имеет две открытые части. Балкон имеет только одну стену, прилегающую к комнате, остальные три части полностью выходят на улицу. В целях безопасности от возможного падения выступают различные ограничители, например, кованые решетки или стеклопакеты.
  • Возможность аранжировки. Некоторые используют такие помещения для обустройства зоны отдыха с комфортной температурой. Балкон для этих целей не очень подходит, ведь на нем невозможно сформировать систему отопления, которая будет работать без сильных тепловых потерь. Его можно застеклить, что поможет сохранить немного тепла и убережет от атмосферных осадков. Кроме того, балкон представляет собой занавесную конструкцию, имеющую существенные ограничения по несущей способности. На нем нельзя хранить очень тяжелые предметы, иначе он может рухнуть.На лоджии можно делать все, что угодно. Вы можете:
    • Украсить.
    • Установите на него различную мебель.
    • Использовать климатическое оборудование.
    • Сделайте пол теплым.
    • Обустроить комнату под зону отдыха и многое другое.

Строгих ограничений по назначению помещения и способам создания уюта нет.

  • Площадь номера. Балкон усилен балочной системой, поэтому его габариты ограничены.Это необходимо из соображений безопасности, ведь если она будет слишком массивной, то такая конструкция может просто рухнуть. Размеры лоджии напрямую зависят от архитектурного проекта. В некоторых случаях они располагаются по всему периметру здания, в котором создают огромные теплицы, обеденные столы и многое другое.
  • Надежность. При правильной эксплуатации балкон будет считаться достаточно надежным сооружением. Если неосторожно отнестись к этим правилам и завалить его разным мусором, создавая перегрузку, то степень безопасности значительно снижается и возрастает риск его разрушения.Для лоджий вероятность такой ситуации исключена. Вся его нагрузка равномерно распределяется на опорные балки.

Почему нужно знать разницу между балконом и лоджией

Эта информация необходима, если вы покупаете квартиру с балконом или лоджией. Эти объекты существенно влияют на конечную стоимость недвижимости. Для балкона устанавливается коэффициент 0,3 по отношению к стоимости, а для лоджий — 0,5. Более привлекательной будет считаться квартира с большой и просторной лоджией.

Застекленный балкон ценится больше, чем готовая лоджия. На это влияет сложность работы и использование нескольких стеклопакетов.

Таким образом, понимая отличие этих помещений друг от друга и их особенности, можно смело ориентироваться на рынке недвижимости, выбирая подходящую квартиру.

Почему нельзя делать перепланировку без разрешения и чем это грозит

Из-за изменения пространства (снос перегородок, установка тяжелых конструкций) может пострадать целостность и качество постройки, жилищные условия соседей.В некоторых ситуациях это приводит к разрушению других квартир. Также не допускаются надстройка козырька, создание новой формы и другие работы, провоцирующие отличие внешнего вида фасада от оригинала.

Все возможные причины отказа от работы перечислены в статье 27 Жилищного кодекса РФ. А в 25 и 26 — перечень действий, подпадающих под определение реорганизации или перепланировки. Согласно статье 7.21 КоАП РФ нарушителю грозит штраф от 1 до 2.5 тысяч рублей и необходимость вернуть все в прежнее состояние.

Еще одна проблема в том, что квартиру с такой перепланировкой будет сложно продать, обменять, а, по закону, следующий хозяин должен заплатить штраф.

Есть ли обходные пути для решения проблемы?

Хорошая новость в том, что в некоторых случаях возможно частичное изменение пространства. Для совмещения комнаты или кухни с балконом и лоджией допускается демонтаж оконно-дверной и подоконной перегородки и замена ее на раздвижные или распашные двери.Стеклопакет должен быть как минимум однокамерным, с двумя направляющими. В этом случае можно зрительно расширить комнату и сохранить несущую конструкцию. Остальные варианты проверкой не подлежат.

Если вы живете в блочном, панельном или кирпичном доме, этот вариант не подойдет. Подоконник в них снести нельзя, так как он несущий. По словам дизайнеров, иногда ее разрешается удалить, но не полностью. Необходимо оставить нижнюю часть стены, так называемый подоконник.

Что еще нельзя при перепланировке:

  • Вывоз батарей из дома.
  • Уменьшение зазора над дверным проемом.
  • Расширение самого проема. Стена рядом с ним должна быть не менее 1,2 метра. Это связано с требованиями пожарной безопасности.

Более подробный рассказ о возможностях перестройки и ответы на часто задаваемые вопросы смотрите в видео от специалиста по разработке подобных проектов.

Как получить разрешение на замену лоджии или балкона

Вам понадобится пакет документов. Включает:

  • Гражданский паспорт инициатора перепланировки.
  • Копия готового проекта или эскиза, составленного самостоятельно или в проектной организации.
  • Акт, подтверждающий соответствие проекта нормативным требованиям.
  • Технический паспорт. Вы можете держать его в руках, а можете получить в БТИ.
  • Письменное согласие всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, включая тех, кто в нем не проживает.
  • Документы, подтверждающие право собственности заявителя.

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации, состояния жилья и других факторов.

Куда пойти:

  • Местная жилищная инспекция.
  • До ближайшего МФЦ.

Какие типы балконов и лоджий встречаются

В зависимости от конструктивных особенностей дома бывают угловые, прямые или боковые лоджии.Если конструкция угловая, у нее может отсутствовать боковая стенка или не иметь достаточного обзора в полном объеме.

  • Есть понятие французского балкона: это небольшая корзина, целиком состоящая из кованой ограды. Такой балкон очень маленький, под ним нет плиты, на нем может разместиться только один человек, поэтому его часто устраивают для квартир с небольшой площадью
  • В некоторых домах есть балконы, предназначенные для центрального отопления. Отличаются утепленными стенами, зачастую остекление уже есть изначально, и хозяину квартиры это делать не нужно.Такие конструкции встречаются как в офисных зданиях, так и в жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, но при этом делает их светлее, увеличивает обзор.

Технически, если балкон — навесная конструкция, то лоджия считается нишей квартиры, поэтому при остеклении последней разрешение городских властей получать не нужно. Балкон всегда располагается вдоль стены, он не угловат и не имеет изгибов.

  • Достаточно редкая постройка — балкон-лоджия. Это здание представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Этот объект способен выдерживать довольно высокие нагрузки, если не распределять их по краю.

Что касается отделочных работ, то стоит отметить, что владельцам лоджий будет намного дешевле. Укреплять такую ​​конструкцию не требуется, можно использовать любой вид остекления вне зависимости от конструкции и материала, о заборе не нужно думать, так как он изначально бетонный.Лоджию утеплить проще, трещин обычно нет. Часто на лоджии уже стоят радиаторы отопления, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от укрепления плиты и организации забора и заканчивая герметизацией и утеплением.

Несмотря на относительное внешнее сходство, балконы и лоджии имеют существенные конструктивные отличия, о которых нужно знать, если вы планируете их застеклить или проводить какие-либо другие строительные и отделочные работы.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире, типы построек, особенности эксплуатации

Во-первых, о балконах.Наиболее распространены типичные. Они представляют собой открытую площадку на железобетонном основании. Забор представляет собой решетку, приваренную скобами. В некоторых домах его заменяют декоративными железобетонными плитами. Они встречаются практически во всех городах нашей страны.

Виды балконов

  1. Французский. У них почти нет свободного места. Полукруглые или прямые перила закрывают небольшой выступ, на котором ровно столько, сколько стоит ваша ступня. Их монтируют не только у дверей, но и у окон.Теперь это название полностью застекленных зданий.
  2. Кованый. Они могут быть большими и маленькими. Отличить их можно по кованному орнаменту на решетке и основе.
  3. Застеклен. Обычно это современные балконы с расширенной площадью, застекленные сверху вниз или только наполовину.
  4. В новостройках есть пристройки, которые наполовину выступают из дома, половина находится в нем.

Виды лоджий

Бывают двух типов: с двумя стенками справа и слева или с одной, если конструкция полукруглая.Считается более устойчивой конструкцией. Обычно больше по размеру — можно оборудовать полноценное дополнительное помещение утеплителем. И вот одна из проблем. Теперь, если вы хотите произвести перепланировку любого из этих объектов, он легально используется местной жилищной инспекцией.

Разница в размерах балкона и лоджии

Лоджия отличается от балкона тем, что может быть больше, она ограничена только размерами квартиры. Лоджия бывает не только прямой, но и угловой.Обычно угловая лоджия имеет большую площадь по сравнению с прямой. Его можно распределить по нескольким комнатам.

Но, в редких случаях прямая лоджия может примыкать к двум комнатам одновременно.

Это позволяет оборудовать лоджию как отдельную полноценную комнату. В СНИП указано, что глубина угловой лоджии ограничена требованиями к естественному освещению комнаты, прилегающей к ней. Размер балкона всегда небольшой, так как для его ограничения есть веские причины.

Причины ограниченного размера балкона:

  1. Балкон декоративный.
  2. Балконный вес.
  3. Конструктивная особенность фасада здания.

Некоторые типы балконов, например, французский балкон, имеют исключительно декоративную ценность и размеры их участков крайне малы, также имеется полное отсутствие участка. Необходимо помнить, что когда размер балкона превышает норму, велика вероятность его обрушения.

Остекление и изоляция

С точки зрения остекления балконов, речь идет о трех конструкциях, связанных между собой специальными угловыми элементами.

Что касается остекления, то для этого вида работ необходимо предварительно подготовить балконный парапет, чтобы конструкция остекления была устойчивой.

Если вы намерены утеплить комнату, установив алюминиевое остекление, то это абсолютно безграмотное решение и выброс денег в воздух, так как зимой алюминиевые рамы пропускают холод, а проводить время на балконе будет не приятно.Если вы остановите свой выбор на окнах ПВХ, то нужно понимать, что они имеют значительный вес, что не совсем выгодно для балконов, но идеально подходит для лоджий. Поэтому специалисты предлагают использовать в остеклении балконов металлопластиковые однокамерные стеклопакеты.

Балкон в многоквартирном доме

В качестве теплоизоляции площадей балконов и лоджий мастера используют пенопласт, минеральную вату и пенополистирол. Последний вариант наиболее дорогой, но он более прочный.Поэтому не всем это по карману. Чаще всего используется поролон толщиной 5 см. Устанавливается по контуру балконной конструкции. Идеальным решением будет установка дополнительного источника тепла — масляного обогревателя. Такой вариант утепления — окна ПВХ, утеплитель и утеплитель — позволит с особым комфортом провести отпуск даже в сильные морозы.

Точность

Что касается внутренней отделки стен и облицовки помещений, то идеальным решением будет использование панелей и вагонки ПВХ, деревянной вагонки с защитным слоем, декоративной штукатурки, панелей МДФ.

Что касается пола, то в зависимости от утеплителя на него можно стелить вагонку, плитку, линолеум, ковролин.

Поэтому при проведении переоборудования дополнительных зон необходимо четко понимать разницу между балконом и лоджией, фото которой представлены в галерее нашего сайта, учитывать все особенности, функциональность и их специфика для достижения положительного результата строительно-ремонтных работ.

Балкон в многоквартирном доме Отличие лоджии от балкона Балкон с безрамным остеклением Балкон с коваными перилами Лоджия в панельном доме Лоджия в многоэтажном доме Балкон в многоквартирном доме Чем отличается балкон от лоджии — фото Балкон в многоквартирном доме Французский балкон Опора несущей стены балкона на кронштейнах Балкон с несущей конструкцией на консольных блоках Стандартный балкон на первом этаже Самостоятельное остекление и облицовка балкона Остекление балкона окнами ПВХ собственное руки Остекление балкона пластиковой обшивкой Расширение балкона наружным остеклением Увеличение балкона с трех сторон на плиту Бесшовные французское остекление балкона Как застеклить балкон от потолка до пола Современный французский балкон своими руками Современный французский балкон — остекление от потолка до пола Французский балкон классический — вариант оформления окон и дверей Классический дизайн французского балкона с использованием окна и двери Остекление во французском стиле балкон своими руками

Утепление лоджии что это

Утеплить лоджию придется, если вы собираетесь объединить лоджию с комнатой, тем самым увеличив площадь комнаты.При этом утеплить нужно все: пол, потолок, стены. Не бойтесь, что из-за такого утепления значительная часть площади лоджии будет «съедена». Утеплителя уйдет не больше шести сантиметров, и это не так уж и много.

Особенности утепления лоджии:

  1. Стены быстро замерзают, это не миф. Итак, вам нужно согреться. В большинстве случаев для этого используются теплоизоляционные плиты пенофол и пеноплекс.
  2. Перед утеплением обязательно нужно тщательно заделать все трещины, чтобы ветер не прошел под утеплителем. Дополнительные слои утеплителя обычно необходимо покрыть полиэтиленом.

Утепленная конструкция, образно говоря, превращает лоджию в большой термос, отлично сохраняющий тепло

После утепления можно приступать к косметическому ремонту.

А вот про балкон тоже есть что сказать, хотя одна ассоциация с квартирой отличается от другой.

Чем отличается балкон от лоджии в квартире по параметрам дизайна

Рассмотрим подробнее все нюансы и отличия упомянутых архитектурных сооружений.

По способу примыкания к основному помещению

Чтобы понять разницу между балконной конструкцией и флорентийским архитектурным решением, достаточно посмотреть, как они соседствуют с фасадом здания. Балкон всегда будет выступать из стены дома, а лоджия гармонирует с фасадом, являясь его встроенной частью.

По количеству сторон, открытых для просмотра, и размеру

Если смотреть со стороны по геометрии, балкон выходит на улицу с трех сторон, имеет размер по стандарту 3275 × 800 мм. В основном ширина балкона стандартная.

Основание прямоугольное

Треугольная форма как часть современного архитектурного дизайна

На фото видно чем лоджия отличается от балкона

Лоджия выходит на улицу только с одной стороны, реже с двух (с угловым расположением).В основании всегда есть плиты, чаще всего размером 1200 × 5800 мм.

Нюанс! Чаще всего одна тарелка попадает на два балкона.

По возможным нагрузкам на конструкцию и способам размещения

Безопасность лоджии в любом случае будет выше, так как это не навесная конструкция, а часть конструкции, и нагрузка равномерно распределяется на три стороны. Из-за способа примыкания к фасаду балкон имеет ограничения по нагрузке и возможностям обустройства.

Можно ли объединить кухню с балконом

Очень часто кухню совмещают с балконом. Что это может дать? На бывшем балконе можно устроить небольшую столовую, либо сделать ее местом для холодильника и морозилки, то есть для хранения продуктов.

Балкон в форме эркера может стать рабочей зоной для вашей кухни

Если объединить лоджию с квартирой, возможностей откроется еще больше. Популярным сегодня вариантом является рабочий кабинет или мастерская рукодельницы.Чаще всего лоджию превращают в своеобразную избушку-читалку, где есть уютное и приятное для времяпрепровождения спальное место, книжные полки или книжный шкаф, подушки, одеяла и т. Д. И, конечно же, хорошее освещение. .

Совмещение кухни с лоджией ()

Балкон и лоджия — это два, по сути, разные помещения, причем одно и второе можно объединить с квартирой, согласовав свои действия с соответствующими организациями. С помощью такого решения вы сможете воплотить свою идею в жизнь, повысить функциональность квартиры и преобразить ее внешне.

http://vseobalkone.ru

Чем отличается балкон от лоджии в сравнении квартиры, разница

Вид с фасада домов на балкон и лоджию

  • Балкон соединен с квартирой только плитой, удерживающей пол. Лоджия — трехстенная.
  • На балконе нет потолка, в отличие от лоджии.
  • Сделать ремонт, утеплить и застеклить лоджию проще, так как она выдерживает большие нагрузки, чем балкон.Для последнего сделайте дополнительные расчеты, чтобы удерживающая пластина могла выдержать вес материалов и стекла.
  • Площадь лоджии значительно больше.
  • В отличие от балкона, его можно утеплить, установив аккумулятор. Правда, по законодательству его нужно будет включить в отапливаемую территорию.
  • Балкон не затеняет прилегающую к нему комнату. Чем шире лоджия, тем менее насыщенный дневной свет попадает в комнату.
  • Лоджию легко использовать как дополнительное помещение или пристройку к комнате.Балкон — это декоративная или хозяйственная постройка.

История и внешние отличия

Внешне отличить балкон от лоджии достаточно просто, ведь балкон — это конструкция, которая всегда будет выступать за периметр здания. Лоджия всегда располагается в нише, поэтому является непосредственной частью квартиры и выходит во внутреннюю часть периметра дома. Кроме того, конструктивные отличия лоджии от балкона прослеживаются в названиях:

  1. Балкон — слово происходит от французского balkon, а от старинного немецкого balko — «балка».Изначально такая конструкция представляла собой не что иное, как простой выступ рядом с окном. Позже, по мере развития строительной индустрии, на этом выступе стали ставить заборы, потому что многие любили гулять по этой балке. Балка, в свою очередь, выполняла самые разные функциональные задачи. Учитывая то, что балкон буквально держится за одну несущую нижнюю плиту, разработчики не рекомендуют проводить на ней тяжелые строительные и отделочные работы, которые могут привести к серьезному увеличению нагрузки на эту плиту.
  2. Лоджия — итальянское слово, которое дословно переводится с этого языка как «беседка». Если сравнивать с балконом, лоджия никогда не выступает за периметр здания, а находится прямо внутри здания. К тому же у этой конструкции всегда есть верхний этаж и боковые стены. Практически во всех случаях лоджию сопровождают похожие конструкции сверху и снизу (сложно найти конструкции, в которых лоджии были бы только на определенных этажах). Естественно, лоджия считается более устойчивой и надежной конструкцией, по сравнению с балконом (независимо от его типа), поскольку выдерживает гораздо большие нагрузки.

Балкон и лоджия, согласно СНиП, являются неотапливаемыми помещениями, однако эту проблему можно решить самостоятельно с помощью их благоустройства и получения разрешения контролирующих органов.

Основные отличия

Балкон и лоджия различаются по нескольким параметрам:

  1. По конструктивному типу. Балкон — удаленный элемент дома, лоджия — утопленная.
  2. Количество закрытых сторон.На балконе со стороны входа закрыта только одна стена, а на лоджии их две (в случае угловой конструкции) или три.
  3. Strength. Плита выносных опор служит опорой для балкона, поэтому имеет существенные ограничения по весу. То есть не рекомендуется делать на полу бетонную стяжку, устанавливать массивную мебель или использовать для облицовки тяжелый отделочный материал. Опора для лоджии — это несущая конструкция здания, поэтому с этой точки зрения это более надежная и прочная конструкция.
  4. кв. Обычно балкон имеет гораздо меньшие габаритные размеры. Его длина ограничена размером плиты цоколя, а длина лоджии ограничена размерами соседнего помещения. Это связано со все теми же конструктивными особенностями. Балкон представляет собой выносную конструкцию, поэтому он не может быть слишком просторным.
  5. Отличия по СНиП. Согласно строительным нормам, балкон представляет собой огороженную консольную плиту, которая выступает из фасада и закрывается только с одной стороны.

Балкон ограничен весом размещенной на нем мебели. Балкон менее функциональный, чем лоджия. Поскольку есть ограничения по весу, для остекления балконов рекомендуется выбирать легкие алюминиевые рамы. Для остекления лоджии можно использовать пластиковые стеклопакеты. Лоджия может увеличить площадь прилегающей к ней комнаты, а вот балкон — нет.

Сравнение лоджии и балкона по разным параметрам

Как понять разницу между балконом и лоджией? Ведь остекленные конструкции подходят друг другу по функциям и даже по внешнему виду.

Во-первых, балкон и лоджия отличаются друг от друга практическим исполнением — первая конструкция распашная, вторая встроенная.

  • Открытый балкон часто играет роль декоративного элемента постройки и используется жильцами дома как площадка для отдыха и проживания на природе.
  • Лоджия за счет своей замкнутости даже без остекления позволяет не только «выйти на улицу подышать», но и разместить предметы мебели, шкафы для хранения вещей.

Размеры (редактировать)

Еще одно отличие лоджии от балкона — в их площади:

  • Балкон ограничен площадью плиты, выступающей из фасада здания, как правило, стандартных размеров. Однако они могут отличаться в домах, построенных частными застройщиками.
  • Лоджия ограничена размерами комнат, к которым она примыкает. По длине такое дополнительное помещение может включать кухню и одну из спален, а ширина будет стандартной.

Если вам нужно больше свободного места, есть смысл выбрать квартиру с лоджией.

Грузоподъемность

При сравнении несущей способности лоджии и балкона выигрывает первый тип конструкции:

  • балкон имеет ограничения по общему весу предметов мебели и оборудования, которые могут быть на нем установлены, поскольку сам по себе является подвесной конструкцией;
  • Лоджия не имеет таких ограничений — на нее можно установить те же предметы, что и в любой комнате квартиры.

Возможность размещения

Для утепления и остекления балкона требуются работы с трех свободных сторон. Это увеличивает стоимость установки стеклопакетов, поскольку необходимо соединить три конструкции. Для аналогичных работ на лоджии — всего одна. Но для хозяина балкона финансовые затраты могут быть ниже за счет меньшей площади помещения. Особенно, если решено утеплить и пол, и потолок.

Еще одно преимущество лоджии — по желанию хозяина в ней можно оформить любую комнату.Это может быть рабочий кабинет, комната отдыха или зимний сад. Очень часто совмещают кухню с лоджией, тогда помимо общей площади получается отапливаемая столовая. Перенос секций батарей централизованного отопления на балкон запрещен. Поэтому сделать из него теплое помещение на зиму проблематичнее, так как дополнительное помещение придется отапливать электроприборами.

И все же, что лучше — балкон или лоджия? Из их сравнения можно сделать вывод, что квартира с площадью балкона предпочтительнее, если рассматривать этот дизайн с эстетической точки зрения.С точки зрения практичности богатство возможностей лоджии выглядит более привлекательно. Выбор остается за вами!

Типовые размеры балконов и лоджий

Отличие лоджии от балкона видно и по габаритным размерам.

Но здесь многое будет зависеть от конструктивных особенностей самого сооружения, ведь размеры традиционного оформления балконов и лоджий можно определить по размерам используемых железобетонных плит.Например, в новостройках балконы имеют размеры в диапазоне 320х100 см, но они будут существенно различаться в зависимости от проекта. Плиты перекрытия из железобетона, которые используются для формирования лоджий в современных домах, имеют стандартные размеры 580х120 см. Стоит отметить, что размеры используемых плит перекрытия также могут существенно различаться от здания к зданию, поэтому сказать сложно. что-то строго определенное.

Высота балконов и лоджий строго не нормирована, поэтому может быть любой.В большинстве случаев расстояние от нижней плиты до верха на балконах и лоджиях равно расстоянию между полом и потолком в самой квартире.

Обычно лоджии по площади больше балконов. Во многом это связано с особенностями конструкции. Делать балконы больше по площади довольно сложно. Кроме того, при эксплуатации таких конструкций возникают определенные проблемы, поскольку при активном использовании (например, в качестве дополнительного жилого помещения и сплошного остекления) несущая плита будет испытывать значительные нагрузки, что может негативно сказаться на ее работоспособности и безопасности.При этом современные лоджии выдерживают практически любую бытовую нагрузку, поэтому на них допускается установка любого вида остекления, использование любых отделочных материалов (от бетонной стяжки до керамической плитки).

Есть определенные тонкости и ограничения, по поводу которых перед проведением ремонтных и отделочных работ на балконе или лоджии лучше всего получить консультацию. Видео ниже.

Тот, кто не знает, чем балкон отличается от лоджии и уверен, что названия этих построек синонимичны, конечно, ошибается.Внешне отличия легко увидеть — балкон выходит за периметр конструкции, а лоджия утоплена в здание и огорожена с трех сторон.

Лоджии и балконы как элемент декора

Проектирование зданий и сооружений в 21 веке невозможно без использования внешних декоративных элементов, которые помогают определить индивидуальность не только строения, но и архитектурную направленность всего жилого комплекса (массива).

Используется основной декор:

  • балкон;
  • лоджия;
  • терраса;
  • веранда;
  • смотровая площадка.

И это далеко не полный перечень конструктивных элементов, украшающих фасад современной новостройки.

Бывает, что хозяева квартир проводят или планируют свое жилище, что может навредить не только соседям, но и привести к нарушению устойчивости дома.

Различные виды перепланировки регулируются законодательством и возможны только в том случае, если они созвучны Жилищному кодексу РФ и соответствуют требованиям СНиП.

Что такое лоджия

Лоджию можно определить как пространство, встроенное в территорию дома, огороженное с нескольких сторон стенами. В этом случае решающим фактором будет то, что лоджия не является удаленным пространством, она обязательно будет располагаться в пределах стен здания.

Лоджии можно разделить на несколько типов:

Такая лоджия — это закрытое с трех сторон стенами помещение. В этом случае плита перекрытия опирается на несущие стены здания;

Плита лоджий данного типа опирается на консольные балки дополнительных стен, прикрепленных перпендикулярно одной из стен здания.

В этом случае лоджия огорожена стенами только с двух сторон, две другие остаются открытыми.

Лоджии, как и балконы, могут быть застекленными или открытыми, но основным условием для них является наличие невысокой защитной стены из бетона, заборов из железа или кованого железа, стекла.

Дополнительная информация по устройству балконов и лоджий

В советское время лоджии застекляли и использовали как место для развешивания одежды, курилку и даже как склад для ненужных вещей.Но зачем тратить драгоценные метры сегодня, если можно обустроить и лоджию, и балкон так, чтобы она была самым любимым местом в квартире?

Интересные идеи оформления лоджии с фото примерами

Давайте окунемся в мир чужих идей и решений: если уже есть дополнительное пространство, его можно переделать в часть комнаты, утеплить, застеклить, превратить в уютную веранду или кабинет.

Завтраки, обеды, ужины станут интереснее: с такого места интересно наблюдать за городом, чувствуя себя как в самом уютном кафе

Светлый, небольшой, уютный офис — не нужно много усилий, чтобы его украсить, но преимуществ более чем достаточно

Остекление до пола открывает возможность в полной мере любоваться открывающимся видом

Дизайн балконов в частном доме с фото примерами

Для оформления балконных конструкций в современном строительстве используются пластик, стекло, дерево и металл.Художественные кованые узоры становятся прекрасным архитектурным украшением. Пластик наименее красив, но это наименее дорогая отделка. Большинство владельцев балконов стараются их застеклить, превратив таким образом в закрытое от непогоды пространство.

Широкие конструкции легко превращаются в летние веранды

Открытый дизайн пробуждает романтические мысли и настроение

Остекление решает проблему пребывания на балконе в плохую погоду

Балкон с подоконником и линией пола — характеристики

Съемная конструкция увеличивает площадь балкона не в несколько раз, а максимум на 35 см.Также необходимо учитывать площадь основания, состояние фасада и износ дома.

Удаление по подоконнику не согласовывается, если он осуществляется менее 35 см. Для снятия используются металлические конструкции, швеллеры и уголки. При таком способе площадь пола не увеличивается, и самосознание человека на ней намного свободнее.

Вынос по полу увеличивает площадь балкона

В основе таких работ — усиление цоколя и боковых ограждений.

Внимание! Полная безопасность может быть гарантирована только при установке конструкции опытными профессионалами.

Нюансы присоединения балкона или лоджии к комнате

Сразу стоит уточнить: к комнате не пристроены балконные конструкции, а вот лоджии — да. Хотя, можно попробовать застеклить балкон, утеплить, а потом только приступить к перепланировке, но цена всех работ будет высокой. Пристроить лоджию намного проще, особенно если сохранить часть стены и оконного проема.

В любом случае такая процедура увеличения общей площади помещения будет считаться перепланировкой и требует согласования столь серьезного вопроса с разными организациями!

Соединение с предохранителем оконного проема

Архитектурное решение с практически полным демонтажом стены

Инжиниринговый проект нужно сначала сдать в БТИ, оттуда с новым списком документов придется идти дальше. В документации будет заявление о перепланировке, свидетельство о праве собственности на квартиру, согласие Роспотребнадзора, МЧС и даже дееспособных членов семьи и ближайших соседей.

Желаем удачных идей по обустройству гнезд!

История балкона

Впервые как элемент архитектуры появился на Востоке. В Европе впервые начали строить балконы в 13 веке, используя их в качестве навесных бойниц на стенах крепости, чтобы заливать смолой головы нападавших. Позже их стали использовать как архитектурное украшение.

Многие помнят знаменитую сцену с признанием в любви Ромео Джульетты.Девушка была на балконе. Это подтверждение того, что во времена Шекспира такой элемент построек был обычным явлением в домах знати и зажиточных купцов.

В разных странах были свои, отличные от других типы балконов, особенности которых зависели в первую очередь от погодных условий в конкретной местности:

  1. В регионах с теплым климатом — открытые территории.
  2. В местах, где жарко — конструкции с навесом.
  3. В районах с частыми дождями и прохладной зимой — эркеры (полукруглые закрытые помещения).

В России сооружения этого типа стали широко распространяться в 19 веке, когда строительство уже велось из металла и бетона. Появились чугунные сборные платформы, получившие большую популярность. В дальнейшем технологии только улучшились и привели к созданию современного дизайна балкона. Так, с появлением железобетонных плит в историю вошло крепление на балки, что позволило увеличить размеры участка.

Что выбрать

Мы узнали основные отличия этих конструкций. Нельзя сказать, что лучше и не могло быть, так как каждая комната идеальна в своем корпусе. Например, если вы хотите купить квартиру, с балконом будет дешевле. Поэтому, когда вам неинтересно использовать его как дополнительное помещение, утепляя, оснащая и дополняя мебелью, то не думайте и выбирайте этот вариант. А для хранения разных вещей подойдет.

Если вы хотите иметь дополнительную комнату, где можно отдыхать, работать, принимать гостей, спокойно читать, то, конечно, предпочтительнее лоджия.Его можно оформить как угодно, не опасаясь, что со временем все рухнет. Вам нужно определиться, для каких целей вы будете использовать то или иное строение, и тогда вам будет проще определиться с выбором.

Разница формы балконов и лоджий

Лоджия — это конструкция, встраиваемая в конструкции, поэтому о каком-либо богатом разнообразии форм здесь говорить не приходится. Лоджию всегда отгораживают несущими стенами, поэтому она полностью повторяет конструктивные особенности здания, в котором находится.

В нашей стране можно встретить два типа лоджий: традиционные — забор с трех сторон и угловые — забор с двух сторон.

Угловая лоджия.

Естественно, можно встретить варианты закругленной формы (как и другие формы), но их обычно относят к традиционным лоджиям. Есть много видов балконов. Некоторые из них до сих пор используются, а другие уже давно канули в Лету. Выделим основные виды балконных конструкций:

Прямоугольный кованый балкон.

Балкон закругленный.

Кованый полукруглый.

Треугольный вариант.

Балкон удлиненной формы.

Удлиненно-трапециевидный.

В индивидуальных постройках можно встретить балконы различной формы, например, многогранные или волнистые.

Формы этих конструкций во многом будут зависеть от проекта и фантазии заказчика и архитектора, поэтому перечислить все существующие типы очень проблематично.Типовые балконы, как правило, имеют стандартную прямоугольную форму (реже закругленную). Также стоит отметить, что лоджии сегодня обычно встречаются в многоквартирных жилых домах, тогда как балконы стали делать в административных, производственных и других нежилых зданиях.

Что лучше

Однозначный ответ на этот вопрос, конечно, дать нельзя. Обе конструкции имеют массу достоинств и недостатков. Некоторым нравится ощущение открытого пространства, которое дает балкон.Благодаря панорамному обзору можно наблюдать за всем, что происходит вокруг. Лоджия такого эффекта не дает, ведь она закрыта с трех сторон из четырех возможных.

Помещение, примыкающее к балкону, намного светлее, чем прилегающее к лоджии, благодаря естественному световому потоку, но зимой здесь прохладнее. Балкон — идеальный вариант для тех, кто любит компактные и аккуратные конструкции, обеспечивающие самые необходимые функции — сушку белья, хранение полезных мелочей и наличие открытого источника свежего воздуха в своей квартире.

Балкон также подойдет тем людям, которые предпочитают функционально значимое помещение, красивый, стильный элемент фасадного декора. В этом плане лоджия значительно уступает балкону, являясь, по сути, продолжением стены и не несущей никакой эстетической ценности. Разнообразие балконных решеток и перил, форм и конструкций поражает воображение. Особенно, если речь идет о балконах, оформленных с помощью художественной ковки.

Фасад, украшенный круглыми и изогнутыми коваными решетками с декоративными металлическими элементами, больше напоминает королевский дворец, чем жилой дом.Французский балкон абсолютно не несет функциональной нагрузки, но представляет собой великолепный образец декора.

Те, кто хочет расширить свое жилье, добавив к нему еще одну полноценную комнату, конечно же, отдают предпочтение просторным балконам. Они намного безопаснее с конструктивной точки зрения, больше по размеру и предлагают больше возможностей. Они дают меньше света, но зимой намного меньше промерзают, и сквозняков от них практически нет, чего нельзя сказать о балконах.Хотя во многом это зависит от качества выполненного ремонта.

Итак, и у балкона, и у лоджии есть свои плюсы и минусы. Однако при желании, проявив немного фантазии, можно любую из них превратить в полноценное, комфортное и уютное помещение для бытовых и хозяйственных нужд.

Многие задаются вопросом, чем балкон отличается от лоджии. Несмотря на внешнее сходство, а также идентичный функционал помещений, на самом деле это разные объекты.Чтобы понять эти концепции, вам следует рассматривать особенности каждой конструкции отдельно.

1. Визуальные отличия

Визуально эти структуры достаточно легко различить. Лоджия находится «в нише» квартиры, а балкон выступает за фасад дома.

Типичный балкон — это железобетонная плита, выступающая за стены здания и отгороженная парапетом.

Пример безрамного остекления.

Лоджия составляет единую конструкцию со зданием, ограждения представляют собой стены (2 или 3), а также плиты перекрытия. Основание (плита) опирается на полунесущие или несущие элементы стены.

Иногда в этом помещении отсутствует вид вперед или одна из боковых стен — с угловым или боковым размещением.

У конструкции только одна боковая стенка.

Внутреннее пространство окружено тремя стенами.

2.Распространенные заблуждения

  • Лоджия комната не отапливается. На самом деле это не так. Примером могут служить радиаторы, которые устанавливаются в некоторых государственных учреждениях. Иногда в административной части корпусов есть специальные лоджии, где персонал может отдохнуть в перерыве от работы. В таких помещениях тепло.
  • В боковых стенах оконных проемов нет. Это мнение ошибочно. В некоторых случаях в боковых частях лоджии есть окна.Проемы расположены в плоскости стен здания. В основном такие примеры характерны для современных построек.
  • Отличий балкона от лоджии нет — заблуждение. Каждая зона имеет ряд специфических особенностей.

3. Отличительные особенности СНиП

Выступающие конструкции.

На основании СНиП 31-01-2003. Жилые многоквартирные дома »выделим основные особенности балкона (конструктивные и функциональные):

  • Представляет собой конструкцию, состоящую из консольной плиты, по периметру которой установлено ограждение для обеспечения безопасной эксплуатации;
  • Конструкция выступает за пределы здания и открыта с трех сторон;
  • Консольный прижим плит не выдерживает больших нагрузок, поэтому следует осторожно заполнять пространство мебелью;
  • Отопление помещений в процессе строительства не подводится, на ограждающих стенах отсутствует теплоизоляция;
  • Балконное пространство менее функционально, несмотря на то, что его площадь больше;
  • Для остекления помещения лучше выбирать алюминиевые рамы.Другими словами, необходимо снизить давление на пластину. Для утепления пространства лоджии подойдут пластиковые стеклопакеты;
  • Из-за балкона не удастся увеличить площадь прилегающей к нему комнаты.

.

Дизайн балкона с витражом. Стильная лоджия

  • Для эффективной работы оборудования РУП «МЗИВ» необходима четкая организация его материально-технического обслуживания.Большая сумма выделяется на организацию ремонта оборудования. Суть ремонта — сохранить и …

  • СИСТЕМА ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА и ее содержимое. Ремонтный цикл и его структура, межремонтный период. В процессе эксплуатации оборудование подвергается различным видам обслуживания и ремонту. В нашей стране …

  • Производство

    Е на предприятиях электронной промышленности и приборостроения оснащено сложным, высокопроизводительным и дорогостоящим оборудованием.При этом оборудование теряет свои рабочие качества, в основном из-за износа …

  • Выдача оборудования из ремонта При подготовке оборудования к ремонту к вводу в эксплуатацию или испытанию в условиях эксплуатации руководитель ремонта несет ответственность за техническую готовность ремонтируемого оборудования …

  • Новая форма «Акт приема-передачи оборудования в монтаж» официально утверждена постановлением Госкомстата Российской Федерации от 21 января 2003 г. N 7.Подробнее о приложении формы «Акт приема-передачи оборудования на установку»: Учет трафика …

  • (Мы рассматриваем примеры на основе цен ТЭР-территориальных единиц, аналогично ценам ТЭР-федеральных единиц, согласно Стандартной расчетной нормативной базе (новая редакция)) Мы проанализируем первый пример бюджетирования, самый простой:…

  • Утепление внутренней стены лоджии своими руками

    В этой статье мы расскажем о том, как защитить стены лоджии от проникновения холода, а также дадим советы, какие инструменты и материалы вам пригодятся для этого. Но сначала хотелось бы остановиться на тех проблемах, которые вам предстоит преодолеть в процессе работы.

    Типичные ошибки

    Серьезная проблема — образуется конденсат, который образуется изнутри на холодной поверхности стен и потолка.В результате возникают влажные участки, которые очень быстро покрываются слоем плесени. Это связано с плохой вентиляцией, неправильной системой утепления и отопления.

    При некорректной работе вентиляции помещения воздух быстро уходит из теплой части квартиры в холодную, т.е.в лоджию. Там излишняя влага оседает на самых холодных поверхностях. Избежать такого негативного воздействия помогают обычные двери, разделяющие помещения с разными температурными режимами, а, следовательно, и с разной влажностью.

    Многие проблемы доставляют изоляционные системы. Если, например, утепление стен и пола было произведено неправильно, влага обязательно оставит свои следы на проблемных участках лоджии.

    Если вы решили сэкономить на пенопласте, и вместо него швы между пластинами были расшиты пространственной смесью, то в этих местах очень велика вероятность оседания конденсата со всеми вытекающими отсюда последствиями. Такие ошибки лучше вообще не допускать, так как устранить их будет очень сложно.Поэтому очень важно придерживаться технологии всех процессов обработки.

    Часто проблемой становится некачественная система отопления лоджии. Если этот процесс происходит только за счет теплого воздуха из соседнего помещения, то в холодных углах внешних помещений обязательно образуется плесень. Поэтому утепление стены желательно начинать с утепления пола на лоджии.

    Это важно с точки зрения соблюдения строительных норм, ведь установка водяного отопления на балконах запрещена.Грамотно обустроенный теплый пол чутко реагирует на перепады температур в различных его участках и автоматически устраняет этот дисбаланс.

    Тишина

    Утепление стен помимо основного назначения и другие положительные эффекты. На лоджии становится намного тише, а значит, значительно снижается уровень шума в остальной части комнаты.

    Ведь лоджия подвергается многочисленным шумовым воздействиям извне.

    Выбор материала

    Современный рынок теплоизоляционных материалов предоставляет покупателям огромный выбор, в котором новичка разобраться довольно сложно, поэтому лучше обратиться за консультацией к специалистам.Многие из них советуют остановить свой выбор на экструдированном пенополистироле или, как их называют в обиходе, пенплексе.

    Этот материал обладает прекрасными теплосберегающими свойствами, высокой прочностью и низкой гигроскопичностью. Кроме того, он легко поддается обработке, отличается высокими экологическими стандартами и химической нейтральностью.

    В качестве утеплителя широко используются другие виды пенопласта, однако, в отличие от пенопласта, они имеют более скромные теплоизоляционные характеристики.Часто для и лоджии используют пенопласт и минеральную вату.

    Изоляция стен

    Утепление стен балкона состоит из нескольких этапов. Рассмотрим подробно каждый из них.

    Удачно утеплить стену можно, только если изначально были проведены соответствующие подготовительные работы на облицовке. Не поленитесь потратить время на подготовку, это даст отличный результат.

    В первую очередь тщательно очистите стены от старого покрытия.Хорошо, если перед утеплением вы замените устаревшие оконные конструкции на стеклопакеты, а также удалите старую монтажную пену с рамами.

    Для этого лучше всего воспользоваться канцелярским ножом. Если изнутри на стенах есть значительные образования плесени, нужно от них избавиться. В этом случае подойдет фунгицидный спрей.
    Затем следует аккуратно разместить линии крепления листов пенопласта.

    Укладка изоляционного слоя

    Direct начинается с укладки слоя фольги из пенополистирола.Листы нужно заранее измельчить, а затем надежно закрепить специальными дюбелями и полиуретановым клеем.

    Поверх теплообменного слоя монтируются металлические подвесы, которые выполняют функцию дополнительного фиксатора. Все швы и отверстия следует тщательно заизолировать специальной алюминиевой лентой.

    Укладка основного слоя утеплителя

    На следующем этапе укладывается основной слой утеплителя. Помните, что в листах необходимо предварительно проделать отверстия под алюминиевые подвесы.Зазоры между плитами должны быть минимальными.

    Пластины крепежа должны быть надежно скреплены клеем и крепежом, а каждый стык тщательно заделан монтажной пеной. Также обратите внимание на подвески. Для лучшей герметизации после удаления излишков пены можно воспользоваться все тем же металлическим скотчем.
    Далее следует утеплить внешнюю стену лоджии слоем из пенопласта. Старайтесь тщательно закрыть металлическим скотчем все швы и дырочки.

    Все стены будут утеплены?

    Дело в том, что стены лоджии изнутри и так достаточно хорошо утепляют теплый воздух соседней комнаты.Однако многие специалисты считают, что внутренние стены также нуждаются в утеплении. Правда, изнутри можно ограничиться всего двумя слоями пенопласта и экструдированного толстого пенополистирола.

    Утеплитель вокруг окон

    Довольно трудоемкий процесс — утепление стен возле окон. На этом участке герметизация всех щелей, стыков и швов должна производиться особенно тщательно и аккуратно.

    Мы рекомендуем обязательно использовать монтажную пену и металлический скотч.Не забывайте, что пене нужно дать некоторое время высохнуть. После этого обязательно удалите строительным ножом все лишнее, а затем заклейте швы алюминиевым скотчем.

    На завершающем этапе нанесения пены вам понадобится специальный растворитель, который предназначен для мгновенного удаления ее остатков. Это важная процедура, ведь если пена успеет застыть, удалить ее будет довольно сложно.

    Чистовая отделка

    После завершения утепления лоджии стоит задуматься о отделочных работах, которые также влияют на степень теплоизоляции внутри помещения.Когда все слои уложены и заделаны, металлические подвесы нужно вернуть в исходное положение, а затем прикрепить к ним алюминиевые профили.

    Эти профили удобно устанавливать практически на любой из материалов, доступных на современном строительном рынке. В качестве отделочного материала для стен лоджии отлично подходят деревянные, пробковые и металлические панели, конструкции px, сайдинг и многие другие варианты.

    Влагостойкий гипсокартон хорошо зарекомендовал себя. Достоинства этого материала заключаются в легкости конструкции, которая отлично «дышит».«Гипсокартон вполне доступен по цене, а также его легко обрабатывать, красить, фиксировать, наклеивать обои.

    Изначально утепление лоджии может показаться довольно сложным и трудоемким процессом. Однако если вы решитесь попробовать, то быстро поймете, что особых сложностей здесь нет. Все операции быстро осваиваются и не требуют особых строительных навыков.

    Из балкона тоже можно сделать удобную и полезную комнату.Например, оборудовать в нем офис, мастерскую, небольшой спортивный уголок или уютную комнату отдыха.

    Правильный утеплитель лоджии своими руками

    Утеплитель лоджии своими руками значительно расширит жилое пространство квартиры: пространство, ранее использовавшееся как кладовая или сушилка, превратится в полноценную комнату.

    Утеплить лоджию — значит создать так называемый «тепловой эффект» по периметру комнаты. Этот процесс предполагает выполнение всего комплекса работ:

    • остекление;
    • подготовительный этап;
    • изоляция пола;
    • утеплитель потолка;
    • утеплитель стен;
    • установка гидроизоляции;
    • изоляция наружных поверхностей;
    • чистовая отделка.

    Ниже каждая фаза обсуждается более подробно.

    Очевидно, что утепление открытой неостекленной лоджии имеет смысл, поэтому начинать процесс следует с установки Windows.

    Остекление помещений производится по стандартному алгоритму, но с использованием дополнительных (опциональных) профилей для изменения размеров оконного проема. Обрамляя всю конструкцию по периметру, она предназначена для того, чтобы впоследствии утолщенная теплоизоляция поверхности (стен и потолка) не блокировалась стеклом.

    Важно! Не пытайтесь сэкономить при выборе профильных и стеклопакетов: «холодное» остекление с использованием недорогих конструкций сможет защитить балкон от дождя, но не справится с понижением температуры на улице.

    Узнать, как выбрать и установить пластиковый каркас на лоджию, можно в этом видео.

    После установки стеклопакетов можно приступать к утеплению лоджий плитами. Однако этот шаг требует некоторой подготовительной работы.

    Подготовительный этап ↑

    Прежде всего необходимо определить, какие поверхности балконов требуют утепления, а какие нет. Обычно утеплителем накрывают только «холодный» потолок, «теплый» для экономии полезного пространства «технологический».

    «Теплые» полы — это поверхности, прилегающие к отапливаемым помещениям.

    Следующим этапом является выбор материала для утепления помещения. Тип утеплителя и его толщина выбираются исходя из своих климатических условий. Описание представленных на рынке материалов, их характеристики, преимущества и недостатки перечислены в следующем разделе.

    Важно! В холодном климате лучше отдать предпочтение плиточному утеплителю, который подключается по системе «паз-паз».

    Завершающий этап обучения — вспенивание трещин и пустот в конструкции. Эта процедура необходима: она поможет обезопасить будущий утеплитель от негативного воздействия природных факторов.

    Материалы для теплоизоляции ↑

    Выбирая изоляционные материалы, обращайте внимание не только на их теплопроводность, но и на толщину: на небольшой площади лоджии экономия места тоже значит очень много.

    Многие из тех, кто выполняет утепление балконов и лоджий, до сих пор используют традиционные, но устаревшие материалы, а современная промышленность предлагает большой ассортимент обогревателей.

    Экструзионный (экструдированный) пенополистирол. Этот материал коммерчески доступен в виде панелей (пластин) или свернут в рулон ткани. Обладает прекрасными изоляционными свойствами, низким удельным весом и обеспечивает хороший уровень теплоизоляции. Единственным недостатком полистирола можно назвать посредственную паропроницаемость.Это обстоятельство предъявляет дополнительные требования к организации вентиляции: если не слить конденсат с утеплителя, лоджия имеет все шансы «заплесневеть» изнутри. В связи с низкой проницаемостью материала перед утеплением пенополистирола поверхность следует обработать специальным противогрибковым составом, а на изоляционную ленту прикрепить пароизолирующими материалами.

    При утеплении лоджии из пенополистирола нужно помнить, что он относится к огню и материалы при горении выделяют токсины.

    Полистирол в виде панелей и плит в продаже называется «ПЕНОПЛЕКС», их предпочитают утеплять потолок и стены, тогда как рулонный материал можно использовать для пола.

    Благодаря стандартным размерам панелей очень легко рассчитать необходимое количество. Утепление лоджии пеноплексом своими руками не вызовет затруднений: в плитах просверливаются отверстия под дюбеля, материал фиксируется. Отверстие заполняется пеной, излишки которой вырезаются ножом (поверхность в этом месте шлифуется наждачной бумагой).

    Пена. Этот материал имеет пористую внутреннюю структуру и благодаря этому обладает прекрасными изоляционными свойствами. Поверхность пенопласта гладкая: это предотвращает попадание влаги. Этот вид утеплителя обеспечивает не только сохранение тепла, но и хорошую звукоизоляцию; выпускается в виде плит (панелей) или рулонов.

    Сегодня на рынке легко найти улучшенный пенополиэтилен с еще более высокими тепло- и влагонепроницаемыми свойствами. Ламинированная слоем фольги с одной или двух сторон, она поставляется в рулонах, которые называются «Уложен теплоизоляционный материал» или «Изолон».

    Утеплитель незаменим во влажном климате, так как он отлично пароизолирующими и влагостойкими.

    Пенополиуретан. Этот материал широко известен как поролон или пенополиуретан. Он имеет небольшой удельный вес, отличается высокими теплоизоляционными характеристиками, хорошей защитой от шума и влаги. Одно из главных преимуществ пенополиуретана — наличие на поверхности сплошной пленки. Он предотвращает проникновение влаги.

    Сегодня можно использовать прогрессивную технологию утепления лоджии пенополиуретаном — напыление. Материал не монтируется, а обрызгивается стенкой водой высокого давления в виде порошка, который сразу после удара поверхности слипается и образует прочный изолирующий слой.

    Преимущества такого подхода очевидны: работы по утеплению балконов любого размера могут быть произведены в кратчайшие сроки. Кроме того, использование этого метода позволяет значительно сэкономить место: толщина изоляционного покрытия минимальная.

    Пена. Один из самых распространенных и легкодоступных материалов — пенопласт. Обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, не подвержен влиянию грибков и плесени, может использоваться даже в условиях влажного климата. Единственный недостаток этого материала — абсолютная неустойчивость к химическим жидкостям. Однако в быту они не применяются, поэтому в собственности придется учитывать только время ремонта на балконе.

    Утеплить лоджию из пенопласта довольно просто: плиточный материал крепится на дюбеля.

    Важно! Помимо утеплителя вам понадобится еще несколько материалов. Перед началом работы подготовьте пенопласт и очиститель воздуха для нее, ленту из фольги, антисептические (противогрибковые составы) дюбеля с пластиковой сердцевиной и металлом, шурупы, гвозди, брус для балок и плиты для балок, металлические профили и гипсокартон.

    Необходимые инструменты: уровень и рулетка, пистолет для поролона, отвертка, плоскогубцы, ручной инструмент, ножницы по металлу, башмак или канцелярский нож.

    Утепление вертикальных поверхностей балконов (площадь парапета над окнами и стенами) ↑

    Рассмотрим один из самых простых вариантов — утепление балконов пенополистиролом в плитах или рулонах.Этот материал действительно прост в установке и не требует специальных навыков. Алгоритм необходимых действий ниже.

    Сначала обработайте поверхность стен специальным противогрибковым составом и слоем гидроизолятора. Пока нанесенные слои высохнут, подготовьте материал.

    По нашим расчетам, сделанным на подготовительном этапе, врезается утеплитель. Для этого вам понадобится обычный письменный или сапожный нож.

    На концах пластин желательно сделать пазы.Сделайте их очень просто: нарежьте плоскость и конец, а затем удалите ненужный кусок.

    Если вы живете в холодном климате, готовьте материал, исходя из того, что он будет закреплен в 2 слоя, и стежки первого полотна должны перекрывать второе полотно не менее чем на 5 см.

    Важно! Минимальная ширина полосы утеплителя (если вы приобрели ПЕНОПЛЕКС в рулоне) должна быть не менее 30 см, длина — высота стены.

    Приступите к установке ПЕНОПЛЕКС.Первый слой утеплителя монтируется на дюбеля-гриб, «мишень» специальным ручным инструментом. Второй слой накладывается на пену или тоже «нацеливается» на первый.

    Утепление лоджии пенопластом выполняется по такому же принципу.

    Утепление потолка лоджии ↑

    1. Утепление потолка лоджии начинается с монтажных скоб.
    2. Затем установлены направляющие из стального оцинкованного профиля.
    3. Перед тем, как закрепить теплоизоляционные плиты на потолке, в этом вырезе должны быть отверстия для подвеса.

      Ничего страшного, если щели было больше, чем нужно: чуть позже их размер можно будет изменить с помощью поролона или кусочков утеплителя.

    4. Плиты утеплителя монтируются с помощью пенопласта или дюбелей. В зависимости от удельного веса материала выбирайте дюбеля с пластиковым (для легких панелей) или металлическим (для более тяжелых) стержнем.

    Утепление пола лоджии ↑

    То есть пол помещения считается самой «холодной» поверхностью и требует максимальной теплоизоляции.Даже если утеплитель на стенах лоджии был установлен в один слой, пол делают «двойным».

    Технология утепления напольной лоджии выглядит следующим образом.

    1. Сначала очистил черный пол до подстилки. Делается это для того, чтобы сохранить высоту помещения. Весь мусор тщательно убирается, чтобы остаться только на голом основании.
    2. Оцените ровность пола: возможно, потребуется новый галстук. Если кривизна видна невооруженным глазом, залейте наливной раствор для пола, дождитесь полного высыхания и дайте постоять.
    3. Подготовленную основу необходимо обработать, чтобы не допустить появления грибка. После этой процедуры укладывается гидроизоляция (в качестве этого слоя можно использовать утеплитель).
    4. Следующий этап — укладка реек и поперечин (последние крепятся саморезами). Учтите, что опорный уровень элементов определяет уровень пола будущего — все бревна должны отображаться одинаково.
    5. После всех проведенных подготовительных работ можно приступать непосредственно к утеплению.

      Если для горизонтальных поверхностей удобнее был лист (плита), для пола лучше всего использовать рулонный утеплитель.

      Лучшим вариантом для утепления напольной лоджии будет минеральная вата: применение этого материала позволит избежать образования зазора между утеплителем и лагами.

    6. На черновой планке перекрытия перекрытия балки.

    После утепления всех поверхностей лоджии утепленная поверхность должна быть покрыта сплошным слоем пароизоляции.Он защитит материалы от влаги и, как следствие, образования плесени и гниения.

    В качестве материала для пароизоляции можно использовать рассмотренный ранее уложенный теплоизоляционный материал. Прикрепите его с помощью клея (кстати, можно встретить и самоклеющийся вариант) или с помощью специального степлера фольгированной поверхности к жилому пространству.

    Важно! В углах укладывается хотя бы одна из сторон, образовавших «холодные» стеновые слои утеплителя, стыковаться не следует! Игнорирование этого требования приведет к «мостикам холода».

    Стыки материала пароизолятор проклеены фольгированной лентой. На пароизоляционный слой (везде, кроме пола) крепятся рейки или металлический профиль — они понадобятся на следующем этапе отделки лоджии.

    В холодном климате для максимального результата лоджию рекомендуется утеплять снаружи. Однако выполнение данных работ в данном материале рассматриваться не будет, так как самостоятельно провести эту операцию не удалось из-за отсутствия профессионального оборудования и высокого риска.

    Проведение наружных работ доверьте профессионалам.

    1. На черновой пол укладывается (укладывается) выбранное покрытие.
    2. В заранее закрепленных планках (металлическом профиле) саморезы крепятся листы гипсокартона, вагонки или EURORAI. Потолок при желании можно сделать подвесным.
    3. В случае использования гипсокартона втиркой сухих смесей, стыки шпатлюются заглушками, используемыми при установке скрытых саморезов по гипсокартону.
    4. Стены выполнены любым способом (покраска, оклейка обоями и т. Д.).).

    Приведенная выше инструкция дает полное представление о том, как утеплить лоджию изнутри. С моментами, которые вызвали у вас затруднения, поможет понять видеоматериал.

    Связанные с контентом

    Супер изолированные колонны | Пристройка

    Кирпич против суперизолированных колонн для пристроек, зимних садов или оранжерей

    Расширение, пропускающее холод, снижает ценность свойства, к которому оно прикреплено.Наши суперизолированные колонны предотвратят переохлаждение вашего зимнего сада, оранжереи или пристройки дома в зимние месяцы, а также обеспечат ряд других преимуществ.

    Ваши суперизолированные колонны будут иметь низкий коэффициент теплопроводности — иными словами, они будут удерживать тепло более эффективно, чем кирпичная опора такого же размера. Благодаря этому в вашей новой комнате будет теплее, что приведет к потенциально более низким эксплуатационным расходам и уменьшению выбросов углекислого газа.

    Создавайте выдающиеся современные проекты с помощью суперизолированных колонн

    Ваша новая оранжерея — или какая бы из наших потрясающих пристроек к дому вы ни выбрали — получит привлекательный современный дизайн.Выбрав суперизолированные колонны вместо кирпичных опор, вы создадите захватывающий ряд вариантов дизайна, которые сделают вашу новую комнату неповторимой.

    Что касается того, как вы можете извлечь выгоду из эстетических преимуществ ваших суперизолированных колонн, вы можете подумать о добавлении складывающихся в два сложения или раздвижных дверей. Широкий проход, созданный этой функцией перекрытия порога, будет красиво обрамлен вашими колоннами, что также улучшит доступ.

    С потолком по периметру или без него, выбор за вами

    Наши суперизолированные колонны — при добавлении к пристройке дома — могут использоваться в сочетании с потолком по внутреннему периметру, что поможет создать столь желанное ощущение «настоящей комнаты» в дизайне, позволяя вставлять светильники и динамики. и ваша комната станет еще более термически эффективной.

    Также возможно использовать наши суперизолированные колонны без потолка по внутреннему периметру, установив специальный колпачок наверху с внутренней стороны. Это означает, что у вас будет полный контроль над окончательным дизайном пристройки вашего дома.

    Как оформить лоджию

    Прошли те времена, когда балконам и лоджиям не уделяли должного внимания, храня там консервацию и ненужные вещи. При желании можно продуктивно использовать каждый уголок квартиры.Благодаря продуманному дизайну лоджию можно сделать волшебным и уютным помещением.

    Инструкция

    1

    Приступая к продумыванию дизайна, какие функции будет выполнять лоджия. Возможно, вы хотите превратить его в офис, спортзал или просто место, где можно удобно устроиться в кресле и попить чаю.

    2

    Первое, что нужно сделать, это утеплить и застеклить Loggia, иначе в холодное время года вам просто не может быть там. Есть возможность сделать полы с подогревом.В этом случае для пола предпочтительнее использовать плитку. Также в лоджии натуральное дерево, ламинат, каменные плиты, ковролин. Если вы хотите разделить зоны на лоджии, покрытие в них может быть разным.

    3

    Лоджия может быть продолжением вашей спальни или гостиной, или отдельной комнаты. В первом случае его дизайн должен повторять дизайн прилегающей комнаты. Используйте похожие обои, покупайте мебель в таком же стиле. Снимите шторы или жалюзи между комнатами, чтобы не разграничивать их.

    4

    Какую бы цель вы ни придумали для своей Loggia, эта комната небольшая, и вам придется ее визуально увеличить. Покрасьте стены в светлые тона, используйте точечное освещение и легкие невесомые ткани на окнах. Также можно украсить стены зеркалами, что зрительно расширит пространство. Многие предпочитают отделку деревянными элементами, это дает уютную комнату.

    5

    При выборе мебели отдавайте предпочтение моделям с закругленными углами — это тоже визуально увеличивает пространство.Хорошо смотрятся на лоджии столы и стулья из натуральных материалов — дерева, лозы. В отделке приветствуются яркие натуральные ткани, лоскутное шитье, трикотажные покрывала.

    6

    Любители комнатных растений могут создать inloggia — настоящий райский сад. Прекрасно выглядящие вьющиеся растения, стебли которых стелются прямо над окнами, свисая сверху. Установите на подоконники длинные горшки — это придаст комнате живой и законченный вид.

    Совет 2: Как сделать дизайн лоджии своими руками

    Дизайн лоджии часто создается по принципу «чем меньше лучше», ведь никто не хочет перегружать и без того небольшое пространство.Однако такой подход может привести к тому, что лоджия будет смотреться скучно и банально. Чтобы избежать обеих опасностей, сделайте логотип в стиле прованс — он достаточно простой, легкий и в то же время элегантный.

    Инструкция

    1

    Потолок на лоджии в этом стиле не требует особого ухода. Только приветствуется натуральность и «шероховатость», поэтому можно оставить поверхность в первозданном виде или просто покрасить белой краской.

    2

    Атмосфера естественности и естественности стоит учесть и при отделке пола.Выложите его досками, покрытыми морилкой или лаком, чтобы была видна фактура дерева. Также можно слегка подкрасить доски, нанеся краску полусухой кистью. Так пол будет выглядеть старым, потрепанным — подобный налет винтажности в Провансе только приветствуется. На пол можно постелить небольшой коврик с мелким цветочным узором в светлых тонах.

    3

    Стены на лоджии в стиле прованс должны быть монохромными, пастельных тонов. Если лоджия выходит на юг, можно выбрать прохладные цвета — голубой, салатовый, лавандовый, мятный.С северной стороны лучше использовать теплые — светло-оранжевый, песочный, отбеленную карамель, цвет кофе с молоком. Добиться желаемого оттенка можно, смешав краску с цветом. Готовый цвет будет удобнее наносить не на стену, а на обои под покраску. Возьмите обои, имитирующие поверхность ткани. Чем крупнее «переплетение нитей», тем лучше. Подобный результат можно получить при использовании жидких обоев или фактурной штукатурки.

    4

    Когда стены высохнут, их можно декорировать.Например, раскрашенный по трафарету — нарисуйте изящный кованый забор, напоминающий дома во французских провинциях. На стенах по бокам также по трафарету нарисуйте фигурные рамки для фотографий. Сделайте их разного размера, нарисуйте локоны и маленькие цветочки. Рамки могут быть черными или цветными, но важно, чтобы каждая рамка была одноцветной. Они смогут наклеивать фотографии и рисунки, постоянно меняя «экспозицию». И даже без картин такая картина украсит лоджию.

    5

    Если площадь лоджии позволяет, поставить небольшой металлический круглый стол с гнутыми ножками. Найдите стулья или табуреты в том же стиле. Он впишется в интерьер и плетеную мебель. Поверхность стола можно украсить мозаикой, а на стулья положить подушечки из разноцветного хлопка. Если на лоджии недостаточно места, вместо стола положите на пол большие разноцветные подушки, на которых можно сесть.

    6

    Интерьер в стиле прованс немыслим без живых цветов.Повесьте на лоджию крепления для горшков с растениями. Непосредственно на пол установите глиняные горшки с цветами. Оставьте несколько горшков натурального цвета, остальные покройте сочной краской, сочетающейся с гаммой всего интерьера.

    Совет 3: Интересные идеи оформления балкона и лоджии

    Балкон или лоджия в квартире — это отдельная комната и дополнительное свободное пространство, которое можно превратить в зимний сад, кабинет или гостиную. Если лоджия утеплена и достаточно просторная, то помещение хорошо использовать как мини-спортзал или мастерскую.Кстати, оригинальный дизайн достоин даже небольшого балкона, на котором можно обустроить цветник или столовую.

    Идеи для оформления закрытой лоджии

    Сегодня вы можете найти любой дизайн для стандартного оформления лоджии или балкона. Но если вам нужны изысканные идеи, проще разработать проект самостоятельно с учетом габаритов комнаты, а также индивидуальных предпочтений и потребностей. Чаще всего закрытая и утепленная лоджия выполняет скромную роль зоны отдыха и релаксации.Гораздо реже встречаются квартиры, где лоджия — это место для зимнего сада или сауны. Как вариант, лоджию можно оформить как логическое продолжение гостиной. В этом случае следует позаботиться об общем стиле и дизайне всего пространства или разделить комнату с помощью раздвижных дверей. Кроме того, можно использовать элемент дизайна, например, декоративную арку. Интерьер закрытой лоджии можно оформить как летнюю спальню, где в жаркий летний день будет комфортно и прохладно.Или создайте на лоджии зимнюю мини-теплицу и выращивайте не только цветы, но и зелень. Самый экзотический вариант — оформить лоджию под помещение для чайных церемоний. Основными элементами конструкции в этом случае станут удобный столик и мягкий уголок. Чтобы расширить лоджию в кабинет, вам понадобится удобный стул, стол и правильное освещение.

    Оживить интерьер лоджии помогут живые цветы, расположив их на подоконнике.

    Как оформить балкон

    К сожалению, не в каждой квартире есть закрытая лоджия.Чаще всего в качестве дополнительного пространства выступает открытый балкон. Здесь стоит отметить, что обычная хрущевка — это квартира, довольно небольшая по площади. Это касается размеров балкона. Вот почему идей для украшения балкона не так уж и много. В основном балконы обычно используются в виде летней зоны отдыха, где главным декоративным элементом является подвесной цветник, каждый горшок которого можно превратить в небольшую клумбу. Естественная красота живых растений подчеркивает близость природы, что немаловажно для жителей мегаполисов.Поскольку пространство балкона открытое, то в отделке следует использовать те отделочные материалы, которые не боятся перепадов температуры и влажности. Мебель лучше выбирать легкую, чтобы при необходимости ее можно было быстро убрать. Идеальным вариантом станет раскладная мебель-трансформер. И все же открытый балкон — идеальное место для летней столовой, где дополнительно можно приготовить ароматный шашлык. Благодаря правильно расположенным растениям и цветам на открытом балконе легко создается мир уединения и уюта.Если застеклить небольшой балкон, получится идеальная гардеробная, где можно хранить одежду и обувь.

    Неважно, какой стиль вы выберете для оформления балкона, главное — создать атмосферу уюта.

    Создавая интерьер «за окном», следует в первую очередь делать упор на удобство, а уже потом — на функциональность. Намного важнее получить уютный интерьер, в котором будет приятно проводить свободное время, чем превратить комнату в склад хаотично расположенных сувениров и старинной мебели.Оформляя интерьер, соблюдайте правила минимализма.

    Совет 4: Как создать дизайн гостиной

    Гостиная — это центр квартиры. Во время праздника или праздника в нем собираются все члены семьи, их друзья или гости. По сути, это помещение — лицо дома, о нем судят его хозяева. Поэтому дизайн гостиной — чуть ли не основная задача при планировании интерьера.

    Инструкция

    1

    С технической точки зрения разработка дизайна помещения включает 3 основных этапа.В первую очередь, это планировка интерьера, в процессе которой необходимо спланировать размещение всех элементов мебели. На этом этапе создается так называемый каркас желаемого интерьера. Далее мы работаем над созданием эскизов интерьера гостиной. Их можно сделать вручную или с помощью специальных компьютерных программ, например, 3D Studio MAX или Graphisoft ArchiCAD. Этот этап требует больше всего времени, так как требует принятия продуманных решений.Затем выполняются чертежи, а также планируется отделка помещения.

    2

    Разрабатывая интерьер гостиной, она может воплощать любые идеи, ведь здесь нет жестких ограничений, связанных с функциональными требованиями, как в спальне или на кухне. Вы можете полностью реализовать его в едином стиле, а можете условно разделить на 2 зоны, одна из которых будет предназначена для гостей, а другая — для отдыха членов семьи. Отделить их друг от друга позволит расстановка мебели разного цвета.Очень распространенный вариант — зонирование по полу и потолку, при котором используются разные уровни потолка или фактуры пола, соответствующие разным функциональным зонам.

    3

    Гостиная может быть объединена со столовой, комнатой отдыха, библиотекой или кабинетом. В каждом из этих вариантов подбирается свой интерьер, связанный с функциональным назначением помещения. Иногда гостиную совмещают с кухней. В этом случае кухню обычно облицовывают плиткой. Также для выделения обеденной зоны можно использовать теплую цветовую гамму, основанную на оттенках оранжевого, красного и желтого цветов.Эти цвета помогут создать уют и хорошее настроение. Кроме того, считается, что они способствуют повышению аппетита. Источником освещения здесь может служить небольшая люстра или светильник с абажуром.

    4

    Увеличить пространство гостиной можно, объединив ее с лоджией, которая отлично подойдет для постройки зимнего сада или создания уютного уголка для чая. Для стыковки или разделения гостиной с соседними комнатами удобно использовать раздвижные перегородки.

    5

    Проектируя дизайн гостиной, необходимо помнить, что это место должно создавать ощущение комфорта и уюта для всех членов семьи.Хорошо, если его дизайн будет радовать глаз своей красотой. Однако при оформлении комнаты не нужно перенасыщать ее декоративными элементами, ведь во всем необходимо чувство меры и художественный вкус.

    Совет 5: Как сохранить жилье

    Безопасность собственной жизни является приоритетом для каждого человека, но сегодня стоит задуматься о безопасности своего дома. Кражи происходят постоянно, поэтому вам нужно иметь возможность защитить свое убежище от нападения воров.

    Инструкции

    1

    Используйте основные средства защиты. Установите железную дверь — ее сложнее выбить, а двери-сейфы практически не поддаются открытию без ключа. Используйте цепочку — старая мера защиты актуальна во все времена, ведь она позволит узнать, кто стоит за дверью, но не пустить его в дом. Также необходимы дверной глазок и звонок.

    2

    Увеличьте количество блокировок. Два и более, желательно разной конструкции, помогут надежно защититься от кражи.При установке дверей попросите специалистов укрепить коробку металлическими штифтами или бетоном в стенах, полу и потолке.

    3

    Обратите внимание на окна, которые являются наиболее уязвимой частью вашего жилья. Если вы живете на первых двух этажах дома, обязательно установите железные решетки. Балконы и лоджии, расположенные рядом с пожарными лестницами, высокими деревьями и другими средствами, которыми могут воспользоваться воры, также должны быть защищены.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.