Реконструкция и утепление фасада: Реконструкция фасадов

Проект и выполнение работ по реконструкции фасада дома или здания

Реконструкция фасада является наиболее трудоемким видом строительно-отделочных работ, требующим профессиональных знаний и мастерства. Причины, по которым проводится реконструкция, могут быть самыми разными. Если фасад здания подвергся негативным внешним воздействиям и потерял былой вид, то проведение работ по реконструкции позволит восстановить прежний вид, либо создать новый современный облик.

Цены на реконструкцию фасада

Часто реконструкция фасадов проводится с целью восстановления исторического вида зданий. Это особенно актуально для городов, имеющих вековую историю. В тех случаях, когда здание не соответствует каким-либо технологическим требованиям, проводятся работы по реконструкции входов, окон или балконов. При этом реконструкция фасада может осуществляться совместно с монтажом технологических конструкций (осветительного оборудования, климатических систем).

В любом случае, реконструкция фасадов зданий – сложный процесс, включающий в себя различные виды ремонтных и отделочных работ.

 Виды работ, выполняемых при реконструкции фасадов

1. Усиление кирпичной или каменной кладки

Усиление кладки осуществляется путем заключения ее в обойму, представляющую собой совокупность стальных вертикальных уголков и хомутов. Зазоры между всеми элементами цементируют или зачеканивают. При этом восстанавливается несущая способность кладки и увеличивается ее сопротивление воздействиям.

2. Штукатурные работы

Очень часто штукатурка на фасадах отсыревает, на поверхности появляются смолистые пятна и высолы. Для устранения повреждений проводят штукатурные работы, которые позволяют восстановить структуру и улучшить внешний вид фасада.

Штукатурные работы проводятся механическим способом или вручную. Перед работой с поверхности удаляют грязь, пыль, солевые и жировые пятна. Ремонт и реконструкция домов в ряде случаев требует использования специальной армирующей сетки, позволяющей увеличить адгезию штукатурки к основанию.

3. Окраска фасада

После штукатурных работ поверхность фасада остается неоднородной, поскольку фактура старой штукатурки и новой может существенно различаться. Для выравнивания используют грунт и шпатлевку. Затем поверхность окрашивается из краскораспылителей. Отдельные элементы, такие как лепные детали, швы, откосы и наличники, окрашивают с помощью кистей. Температура воздуха, при которой можно производить окраску фасада не должна быть ниже +5 градусов, краска наносится в один или несколько слоёв.

4. Монтаж вентилируемого навесного фасада

Реконструкция домов и фасадов зданий может проводиться с монтажом вентилируемого фасада. Этот отделочный материал позволяет не только преобразить внешний вид и скрыть недостатки, но и повысить защитные и энергосберегающие свойства стен. Даже ветхие дома можно успешно реконструировать с помощью навесных фасадов. При этом внешний вид здания будет как новый, а эксплуатационные характеристики значительно увеличатся.

Фасадные работы решают основные задачи: обеспечивают защиту и дополнительное укрепление фасада, а также придание благоприятного облика зданию. Реконструкция и ремонт зданий должны производиться с учетом следующих факторов: высотность здания, его назначение, географическое месторасположение, а также наличие прилегающих домов и застроек.

Реконструкция зданий в Москве и других российских городах осуществляется после получения разрешения на проведение таких работ. Для его получения необходимо разработать проект реконструкции и провести его согласование в соответствующих инстанциях. При этом реконструкция и ремонт зданий, должны проводиться с учетом общего архитектурного облика города. Например, реконструкция зданий в Москве проводится лишь после утверждения и согласования всей документации на реконструктивные работы с городскими властями. Окончательное разрешение выдается архитектурно-планировочным управлением и главным архитектором города.

Ремонт и реконструкция домов в современных условиях проводится с использованием высокотехнологичных материалов, которые способны не только украсить внешний вид, но и продлить срок службы основного фасада. Наиболее востребованными и эффективными видами реконструкции фасадов домов считаются сегодня:

• вентилируемые фасады;
• штукатурные (мокрые) фасады.

Вентилируемый фасад представляет собой систему, состоящую из алюминиевого или стального каркаса, утеплителя и облицовочного материала. Реконструкция фасада осуществляется следующим образом: каркас монтируется на фасад здания, затем прокладывается утеплитель, и закрепляются декоративные панели.

Реконструкция домов при помощи штукатурного фасада предполагает наложение на стены утеплителя, закрепляемого клеем на несущей конструкции, армирующей сетки и нескольких слоев штукатурной смеси. Толщина штукатурного слоя может варьироваться, в зависимости от особенностей зданий, для которых проводится реконструкция фасадов, и других параметров. Например, реконструкция и ремонт домов с большим сроком службы требует применения толстостенного штукатурного фасада.

Такие способы реконструкции позволяют повысить теплоизоляционные характеристики дома, а также защитить его от природных воздействий (перепада температуры, ветра, дождя и т.д.).

Отделка фасада производится после того, как закончены все основные работы по реконструкции. При использовании обычной облицовки фасада, применяют внешне простые, но многофункциональные отделочные материалы, например, такие как сайдинг. Он отличается простотой использования, устойчивостью к внешним воздействиям (осадки, солнце), прочностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Реконструкция и ремонт домов с помощью сайдинга – это эффективный способ улучшить состояние фасада и увеличить его срок эксплуатации.

Важно помнить, что реконструкция домов требует ответственного и профессионального подхода. Это относится как к старым зданиям, так и к новостройкам, требующим проведения фасадных работ. Реконструкция фасадов зданий – основная составляющая капитального косметического ремонта.

Ремонт (реконструкция) фасада дачного дома и утепление стен

С этого обзора мы начинаем серию отчетов о работе, выполняемой нашей компанией в одном из дачных поселков по Пятницкому шоссе в Московской области.

Поставленная задача: В рамках данных работ нами выполняется: ремонт (реконструкция) фасада дачного дома в части демонтажа и повторного монтажа сайдинга, утепление стен дома вспененным пенополиуретаном (данную работу выполняли смежники), отделка цоколя цокольными панелями, реконструкция отмостки и дренажной системы дома. Но начнем по порядку. Сегодняшний отчет является описанием первой части работ по ремонту фасада дачного дома и его утеплению напыляемым пенополиуретаном.

Ход выполнения работ: Итак, в данном случае объектом реконструкции является брусовой дом, обшитый сайдингом на деревянной обрешетке. Ниже, на фото, Вы можете видеть сам объект ремонта:

В рамках работы по реконструкции фасада дачного дома, Заказчиком был согласован следующий объем работ:

– демонтаж старого сайдинга с максимальным сохранением;
– демонтаж откосов и отливов на окнах и дверях;
– наращивание/выравнивание деревянной обрешетки на толщину планируемого утепления;
– повторный монтаж сайдинга;
– монтаж новых откосов и отливов на окна и двери;
– монтаж металлического каркаса на цоколь;
– отделка цоколя цокольными панелями.

Соответственно, первым этапом работы стал демонтаж сайдинга, отливов и откосов на окнах и дверях. На фото ниже Вы можете видеть результат работ по демонтажу:

После демонтажа старого сайдинга было определено, что помимо кривых стен дома, деревянная обрешетка также имела существенные отклонения от вертикали и горизонтали, поэтому было принято решение о ее полной переделке с креплением на подвесы. Ниже на фото Вы можете видеть процесс и результат монтажа деревянной обрешетки под монтаж сайдинга, а также монтаж металлического каркаса на цоколь под отделку цокольными панелями:

По завершению всех подготовительных работ по реконструкции обрешетки под сайдинг и монтажу металлического каркаса на цоколь под последующую отделку цокольными панелями, настала очередь утепления стен и цоколя дачного дома напыляемым пенополиуретаном. Что это такое, как это делается и зачем это нужно, мы подробно рассказывали здесь. На фото ниже Вы можете видеть результат выполненных работ по наружному утеплению стен дачного дома:

После выполнения работ по утеплению стен напыляемым пенополиуретаном настала очередь восстановления декоративной отделки цоколя (цокольными панелями) и стен (повторный монтаж сайдинга), но результат и описание этих работ мы приведем в следующем обзоре. А пока приведем фрагменты:

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по ремонту (реконструкции) фасада дачного дома и его утеплению составило 12 дней.

Утепление фасадов | Материалы и технологии

При новом строительстве с использованием стеновых строительных материалов достаточной толщины с хорошими изоляционными показателями можно вообще отказаться от дополнительной теплоизоляции. Однако ее использование позволит еще эффективнее утеплить дом, сделав стены гораздо тоньше. То есть при тех же внешних габаритах здания высокоэффективная теплоизоляция позволит увеличить его полезную площадь.

Для повышения энергоэффективности старого здания просто не обойтись без теплоизоляции. Оптимальное решение в этом случае — ее монтаж с внешней стороны. При двухслойной конструкции стены с полым пространством между слоями обычно прокладывают еще и срединный слой теплоизоляции. Современные комплексные теплоизоляционные системы, выпускаемые многими производителями, пригодны и для использования в новостройках, и в качестве дополнительной теплоизоляции в уже построенных зданиях. Система состоит из теплоизоляционных плит, которые приклеиваются на каменную стену (в новостройках) или оштукатуренную поверхность внешней стены (в старых домах) и в зависимости от состояния основания дополнительно крепятся дюбелями. Затем на слой теплоизоляции натягивают ткань, на которую наносят армирующий раствор. Подобная конструкция, способная компенсировать растягивающее напряжение, создает основу для нанесения внешнего покрытия — штукатурки практически любого типа, а также различных видов обшивки. Альтернативный вариант — использование дополнительного основания под штукатурку. Комплексная теплоизоляционная система состоит из взаимодополняющих материалов, имеющих сертификаты качества.

Навесные вентилируемые фасады

Основные преимущества навесных вентилируемых фасадов — прочность, свето- и морозостойкость. Компоненты изоляционного материала (основные функции: тепло- и огнезащита) и облицовки (защита от атмосферных воздействий) в системе навесных вентилируемых фасадов конструктивно отделены друг от друга. Полость между компонентами фасадной системы предназначена для регулирования влажности здания: вентилируемое пространство позволяет отводить лишнюю влагу из конструкций, обеспечивая быстрое высыхание внешних стен. В двухслойной системе навесных вентилируемых фасадов предусмотрено последовательное разделение функций теплоизоляции и защиты от атмосферных воздействий.

Стимул для реконструкции

В Германии домовладельцы, предпринимающие энергетическое санирование и реконструкцию устаревших фасадов домов, могут рассчитывать на ощутимую помощь государства. В зависимости от объема работ по модернизации жилища при одновременном переходе на преимущественное использование возобновляемых источников энергии они получают различные дотации и льготы. Специальные консультационные советы помогают определить объем мероприятий по реконструкции, а также рассчитать затраты и компенсации.

Фасады можно утеплить при помощи теплоизоляции из пенькового волокна Thermohanf в одном случае с последующим оштукатуриванием, в другом — с обшивкой деревом.

Основание: каменная стена

Керамические плиты

Воздухопроницаемые и «дышащие» керамические теплоизоляционные плиты негорючи и влагостойки. Прочная структура из извести, песка, воздуха и цемента весьма упрощает обработку. В процессе монтажа плиты приклеивают к стене и покрывают штукатуркой.

Древесно-волокнистые плиты

Комплексная воздухопроницаемая теплоизоляционная система Udireco для утепления фасадов из натуральных древесно-волокнистых плит позволяет выравнивать перепады уровней основания до 4 см. Сэндвич-панели, сочетающие два вида древесно-волокнистого материала, не требуют деревянного каркаса и могут крепиться на неровные фасады с помощью дюбелей.

Панели, поглощающие инфракрасное излучение

Панели Neowall отличаются от традиционных плит из полистирола новым принципом функционирования. Вкрапления графитовой краски, присутствующие в их структуре, абсорбируют инфракрасное излучение, снижая коэффициент теплопередачи теплоизоляции.

Комплексная теплоизоляционная система

Дополнительное утепление

Прежде чем устраивать дополнительную теплоизоляцию на ранее утепленной стене, необходимо проверить устойчивость старой конструкции. Если уже имеющуюся теплоизоляцию можно использовать в качестве основания, это существенно сэкономит время, поскольку демонтаж и утилизация старых материалов не потребуются. Обычно для подобных целей используют сравнительно тонкие изоляционные материалы.

Плиты для соединения «в паз и гребень»

Для дополнительного утепления фасадов разработана система Warm-Wand-Duo. В ее состав входят плиты из стиропора, армирующий раствор и минеральная штукатурка. Технология соединения элементов системы «в паз и гребень» предотвращает возникновение мостиков холода.

Нагнетаемая теплоизоляция: краткий обзор наполнителей

Гранулированное пеностекло

Минеральный теплоизоляционный материал SLS 20 состоит из таких исходных компонентов, как стекло, вода и прочие наполнители, образующие в процессе переработки гранулят.

• Теплопроводность: 0,035 Вт/м•К

• Насыпной объем. вес: 25–30 кг/м³

• Огнестойкость: негорючий.

Гранулированный силикагель

Из-за высокой стоимости данный материал используется лишь в воздушных промежутках шириной до 2 см (к примеру, за клинкерными фасадами).

• Теплопроводность: 0,018 Вт/м•К

• Насыпной объем. вес: 60–80 кг/м³

• Огнестойкость: негорючий.

Полиуретан

Состоит из измельченных отходов и изделий из полиуретана вторичной переработки, обладающих водоотталкивающими свойствами.

• Теплопроводность: 0,037 Вт/м•К

• Насыпной объемный вес: 65 кг/м³

• Огнестойкость: горючий, плавкий.

Целлюлоза

Isocell представляет собой измельченную и обогащенную минеральными солями макулатуру. Соли используются для придания материалу фунгицидных и противопожарных свойств.

• Теплопроводность: 0,037 Вт/м•К

• Вес в плот. упаковке: 38–65 кг/м³

• Огнестойкость: горючий.

Теплоизоляция плюс клинкер

Панели с клинкером

Одновременно решить вопросы теплоизоляции и облицовки можно с помощью готовых теплоизоляционных панелей с наклеенной на лицевую сторону клинкерной плиткой. Панели монтируются на стену с помощью направляющих, дюбелей и клея. По завершении монтажа входящие в комплект отдельные клинкерные плитки укладываются на место стыков, полученные швы затираются вручную.

Панели под облицовку

Другой вариант теплоизоляции предполагает монтаж теплоизоляционных панелей на стену с помощью крепежных элементов с последующей наклейкой на них клинкера. Модульная сетка, нанесенная на поверхность панелей, обеспечивает точное и несложное выполнение отделки. После высыхания клея швы затирают.

Деревянные дома

Для деревянных фасадов

Система Holta Fix — подходящее решение для теплоизоляции навесных вентилируемых фасадов. Теплоизоляционные элементы из пенополи-уретана/пенополиизоцианурата, закрепленные на деревянном каркасе из массива древесины класса А, окантованы ступенчатым фальцем.

Срединная теплоизоляция

Сплошная влагонепроницаемость

Чтобы срединный слой теплоизоляции не подвергался воздействию влаги, просочившейся в результате ливня или тумана (поскольку воздушного зазора, позволяющего высушить конструкцию, в данном случае нет), лучше использовать специальные водоупорные материалы. К примеру, высокоэффективные изоляционные плиты Kernrock из минеральной ваты, обладающие водоотталкивающей способностью.

Нагнетаемая теплоизоляция

Двухслойную конструкцию наружной стены можно заполнить тепло-изоляционным материалом путем его нагнетания, правда, после тщательной проверки состояния стены. Материал закачивается в полость через отверстия во внутренней или внешней стене. При этом важно, чтобы не осталось незаполненных промежутков.

Без воздушной прослойки между слоями

Под срединной понимают двухслойную теплоизоляцию наружной стены, в которой отсутствует воздушная прослойка между слоями. Оба слоя соединяются друг с другом с помощью проволочных анкеров, которые удерживают срединный слой теплоизоляции, в данном случае — из стекловаты Kontur.

Реконструкция фасада — Союз мастеров

Городские здания, построенные в разное время, во время строительства соответствовали общепризнанным архитектурным стилям, строились из ,имеющихся в то время, строительных материалов и отвечали существовавшим в конкретное время правилам и потребностям. Сегодня многие постройки прошлого морально устарели, не соответствуют требованиям сегодняшнего дня и требуют больших работ по ремонту и реконструкции. Это не относится к памятникам и объектам архитектурного наследия, но и для реконструкции фасада рядовых городских зданий, требуется пакет согласований и разрешений.

Фасады служат визитными карточками собственников зданий, но износ многих из них, отрицательно влияет на имидж собственников и, значительно, увеличивает затраты на отопление из-за теплопотерь. В современных условиях реконструкция фасада здания – это не простой текущий ремонт, а проведение комплекса работ по современным технологиям, с применением современных материалов, улучшающих облик объекта, его эксплуатационные характеристики и возвращающих здание в строй еще на десятилетия. Работы по реконструкции предполагают частичную или полную перестройку фасада здания, с укреплением и ремонтом стен, их утеплением и гидроизоляцией, а при необходимости, на определенных участках, с проведением реставрационных работ.

Создание новых фасадов при реконструкции зданий

Капитальный ремонт и реконструкция фасадов зданий чаще всего завершается устройством совершенно нового внешнего вида наружных стен построек. Это относится к устройству новейших вентилируемых систем, с применением современных облицовочных материалов, позволяющих создавать фасады с неповторимыми дизайнерскими решениями. Устройство вентилируемого фасада позволяет сделать надежное утепление стен, которое обеспечивает улучшение качества отопления и резкое снижение расходов на энергоносители. Вентфасады с утеплением, чаще всего делают собственники индивидуальных домов и квартир в многоквартирных домах, но кроме утепления, эти здания приобретают свой неповторимый стиль и возможность забыть о ремонте своего жилого дома на десятки лет.
Самый дорогой и эффектный финал реконструкции фасадов зданий – это создание сплошного светопрозрачного остекления по всей плоскости фасада, но это доступно только владельцам крупных банков и бизнес-центров, а самый дешевый вариант завершения реконструкции – устройство мокрого фасада. В этом случае, при проведении реконструкции фасада здания, специалисты могут отреставрировать и сохранить на обновленном фасаде старинные архитектурные лепные элементы, а также значительно снизить расходы на реконструкцию и обновление здания.

Ремонт кровли при реконструкции фасада

При проведении ремонта и реконструкции фасадов, следует уделить внимание кровле, так как обновленный фасад и старая крыша будут диссонировать между собой. Ремонт кровли и реставрация фасада работы, которые после их выполнения, превратят морально устаревшее, изношенное здание в объект, украшающий городское пространство и повышающий престиж собственника.

Мы наработали огромный опыт в проведении работ по ремонту и реконструкции самых сложных городских объектов, применяя новейшие технологии и материалы.

Устройство вентилируемого фасада — реконструкция или капитальный ремонт

Выполняются работы по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен существующего и находящегося в эксплуатации здания.

К чему следует относить такие работы: к реконструкции здания или к капитальному ремонту?

Ответ

Относить работы по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен существующего здания к работам по реконструкции не следует, так как эти работы не соответствуют признакам реконструкции, отраженным в п. 14 статьи I Градостроительного кодекса Российской Федерации:

«14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.».

О том, что такое капитальный ремонт и какие виды работ при нем выполняются, сказано в п. 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

«14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.».

В указанном пункте напрямую не говорится о том, что работа по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен относится к капитальному ремонту. Ответ на вопрос можно найти в п. 4 приложения 9 «Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов» к «Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88(р), утвержденном приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312, где сказано, что работы по утеплению и шумозащите зданий относятся к капитальному ремонту.

Учитывая, что устройство вентилируемого фасада производится с одновременным утеплением наружных стен существующего и находящегося в эксплуатации здания, такие работы следует относить к капитальному ремонту.

Реконструкция и утепление фундамента — XPS Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ

Трещины, холодные полы, конденсат — именно так старый фундамент подает сигналы SOS своим владельцам. Реконструировать бетонное основание и подарить ему новую жизнь вполне реально, и, вопреки распространенному мнению, сделать это гораздо выгоднее, чем строить новый дом. Обычно реконструкция фундамента включает 4 основных этапа. 

Найти и уничтожить основные проблемы старого неутепленного фундамента

Если дом строился несколько десятилетий назад, то с большой долей вероятности можно говорить, что его фундамент не утеплен, а отмостка, скорее всего, вовсе отсутствует. А это значит, что бетонное основание испытывало воздействие сил морозного пучения, что могло стать причиной появления трещин и деформации фундамента.

Отсутствие утеплителя в конструкции фундамента и отмостки могло привести к ухудшению микроклимата внутри: холодные полы, дополнительные затраты на отопление. Если забыть про утепление фундамента в доме с подвалом или цокольном этажом, то появление конденсата становится неизбежным. А сырость внутри помещения становится благоприятной средой для появления плесени и грибка.

С каждым годом все описанные проблемы только усугубляются, и в конечном итоге фундамент требует глубокой реконструкции.

Оценить масштаб

Если мы говорим о ленточном фундаменте, то первым делом важно понять серьезность разрушений и на основе этих данных составить план восстановительных работ. Сделать это можно с помощью визуального осмотра, но исследовать нужно не только видимую часть фундамента, но и то, что скрыто. Для этого по периметру основания следует отрыть котлован на глубину заложения.

Если на поверхности обнаружены только небольшие трещинки, то поверх них можно нанести цементно-песчаный раствор. Для этого сначала с поверхности следует удалить старые слои штукатурки, очистить основание и обработать его грунтовкой. И только на подготовленную поверхность наносится бетонный раствор.

Усиление несущей способности

Если осмотр показал, что ленточный фундамент требует усиления, то алгоритм будет несколько другим. Основание также важно очистить, обеспылить и обработать грунтовочным составом. Затем в нем необходимо сделать горизонтальные отверстия с шагом 1,2 метра. В эти отверстия вставляется арматура, которая затем сваривается металлическими прутьями. Так должна получиться прочная защитная сетка, поверх которой укладывается бетонная смесь. Важно дождаться ее полного высыхания, а после защитить фундамент от влаги и промерзания.

Гидроизоляция фундамента

К работам по гидроизоляции можно приступать, только убедившись в том, что поверхность ровная и не имеет выступов и перепада высот. Поверхность фундамента нужно очистить от пыли и грязи и для лучшего сцепления гидроизоляции с поверхностью последнюю обработать праймером. На этом подготовительный этап можно считать завершенным. Самое время переходить к монтажу гидроизоляции.

Для этой цели подойдут битумные рулонные материалы — самоклеящиеся либо наплавляемые. В процессе укладки стоит следить, чтобы нахлест полотен составлял не менее 100 мм. Если участок влажный, то есть на нем высокий уровень грунтовых вод, то гидроизоляция монтируется в два слоя. 

Выбор утеплителя и его монтаж 

На смонтированную гидроизоляцию крепится утеплитель — экструзионный пенополистирол (XPS). Именно он хорошо подходит для жестких условий эксплуатации: постоянного контакта с грунтом и агрессивными средами. Плиты XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO обладают не только низким коэффициентом теплопроводности, они практически не впитывают влагу и стойко выдерживают перепады температур. Кроме того, они обладают высокой прочностью на сжатие –  200 кПа при 10% линейной деформации при толщине XPS от 40мм. В условиях постоянного давления грунта это свойство оказывается жизненно важным и позволяет защитить гидроизоляцию от повреждений. Подтвержденная долговечность XPS CARBON ECO составляет более 50 лет, что сопоставимо со сроком службы здания.

Важно зафиксировать утеплитель на основание так, чтобы не повредить слой гидроизоляции. Для этого стоит воспользоваться крепежами № 01 или № 02 ТЕХНОНИКОЛЬ. С одной стороны они имеют плоскую площадку с приклеивающим слоем, которым и крепятся к поверхности. С другой стороны крепеж снабжен небольшим шипом, на который утеплитель буквально насаживается. На одну плиту требуется 4-5 крепежей. После того как слой утеплителя смонтирован по всему периметру, можно приступать к обратной засыпке, она зафиксирует XPS.

Также плиты XPS можно приклеивать при помощи битумной приклеивающей мастики ТЕХНОНИКОЛЬ №27. Если работы проводятся при температуре ниже +5 °С, то мастику по крайней мере сутки нужно выдержать в теплом помещении.

Также важно помнить, если поверхность цоколя гидроизолирована материалом с защитным слоем из пленки, последнюю нужно удалить, воспользовавшись пропановой горелкой.

Зачем нужна утепленная отмостка

После всех проведенных работ окончательно считать реконструкцию завершенной можно только после устройства утепленной отмостки. В тандеме с утепленным фундаментом она позволяет сократить потери тепла до 15 %. Основная же функция отмостки сводится к отводу воды от фундамента. А слой теплоизоляции защищает конструкцию от промерзания. Устройство отмостки настолько просто, что выполнить его можно самостоятельно. Для этого сначала производится выемка грунта. На дно траншеи нужно уложить песчаную подушку, тщательно пролив и протрамбовав каждый слой. На этапе подготовки основания при высоком уровне грунтовых вод следуют уложить дренажную трубу или ливневку.

На ровное основание с соблюдением уклона 3% укладываются плиты XPS, которые плотно стыкуются между собой благодаря L-кромке, образуя единый слой теплоизоляции. Поверх утеплителя нужно уложить профилированную мембрану со слоем геотекстиля. На завершающем этапе наступает очередь щебня и песка — слои между собой необходимо разделить геотекстилем. В последнюю очередь монтируется тротуарная плитка, ее укладывают, аккуратно простукивая и просыпая песком швы. Цементно-песчаная смесь (ЦПС) в данном случае не требуется, поскольку плитка отлично держится за счет собственного веса.

Устройство отмостки становится красивым финалом саги о реконструкции и утеплении старого фундамента. Переделывать, конечно, всегда сложнее, чем изначально строить без ошибок. Но если в процессе реконструкции все правила будут соблюдены, то фундамент прослужит еще не одно десятилетие.

Теги: утепление фундамента, реконструкция, xps, carbon eco

Отделка и утепление фасада дома, работы по утеплению фасадов

Чтобы дом было проще, а главное – дешевле, отапливать, надо снизить его энергопотребление. Наиболее эффективный метод – утеплить фасад дома, а потом выполнить внешнюю декоративную отделку. Производя утепление дачного дома снаружи мы решаем сразу несколько важных задач:

• защищаем несущие стены от атмосферных осадков;
• уменьшаем воздействие резких перепадов температур;
• сохраняем тепло и придаем эстетичный внешний вид дому.

Часто заказчики обращаются ко мне с жалобами на холод и сквозняки в доме. По своему опыту могу сказать точно: тепло уходит из дома не только через стены, но и через плохо утепленную крышу, полы, окна и чердак. Утепление фасада дачи — это не просто ваше комфортное пребывание, но сохранность здоровья, имущества, да и самого дома в целом. 

При необходимости я проведу обследование дома на предмет утечек тепла с помощью тепловизора с составлением термограммы. Это поможет найти места утечки тепла, а также определить, какая технология ремонта и утепления фасада дома подойдет в данном конкретном случае. Поэтому утепление дома снаружи – это только один из элементов комплексного утепления дома.

При решении вопроса, как утеплять и отделывать фасад, надо учесть, из чего возведены стены дома и какой будет материал финальной отделки. От этих же факторов будет зависеть цена утепления фасада.

Утепление дачного дома

Как утеплить бревенчатый и брусовой деревянный дом

Для утепления этого типа домов я предлагаю технологию вентилируемого фасада. Она позволяет дому «дышать» и избавляет «пирог стены» от лишней влаги. При такой технологии используются минеральные и льняные плиты.

Ориентировочная стоимость работ 550 р/м2 (обрешетка под утеплитель, утепление, ветрозащита).

Как утеплить каркасный и щитовой деревянный дом

Утепление таких домов также можно производить по технологии вентилируемого фасада, как и в случае с бревенчатыми домами.

Альтернативой является утепление стен под «мокрый фасад». При этом используются минеральные плиты более высокой плотности и пенополистирольные плиты.

Стоимость работ 500 р/м2 (монтаж утеплителя на клей и грибки).

Еще один вариант утепления деревянного дома – использование термопанелей. Это простой и эстетичный способ утепления дачного дома снаружи, который позволяет не только обновить внешний вид дома, но и защитить стены от промерзания и перенести точку росы наружу.

Стоимость работ 1700 р/м2 (монтаж панелей на клей и саморезы).

Как утеплить снаружи кирпичный и блочный дом

Как и для домов из дерева, при утеплении снаружи кирпичных или блочных домов часто используется технология вентилируемого фасада. Метод позволяет применить любой тип декоративной отделки.

Стоимость работ 700 р/м2 (обрешетка под утеплитель с гидроизолирующей прокладкой, утепление, ветрозащита).

Второй вариант утепления стен кирпичного и блочного домов — утепление под «мокрый фасад». При такой технологии используются минеральные плиты или пенополистирольные плиты (ЭППС, ПСБ-С).

Стоимость работ 600 р/м2 (грунтование стен, монтаж панелей на клей и грибки).

Термопанели тоже прекрасно подойдут для наружного утепления стен кирпичного и блочного дома. Для отделки можно подобрать варианты, имитирующие кирпичную кладку, камень, дерево. Небольшой вес термопанелей не потребует увеличения толщины фундамента.

Стоимость работ 1800 р/м2.

Материалы, применяемые для наружного утепления стен дома

Волокнистый утеплитель

Волокна утеплителя бывают двух видов: органические (эковата, лен) или минеральные (минеральная вата).

Декоративная отделка фасадов и одновременное утепление предполагают использование стеклянной или каменной ваты. Эти материалы обладают противопожарными свойствами, имеют отличные теплоизоляционные свойства и устойчивость к механическим воздействиям. К преимуществам минеральной ваты относят высокое звукопоглощение и длительный срок службы.

Базальтовый утеплитель, выпускаемый в плитах, является лучшим выбором для наружного утепления по технологии «вентилируемый фасад», когда стена сначала утепляется слоем минеральной ваты, а затем отделывается сайдингом, блок-хаусом, вагонкой с вентиляционным зазором шириной 2-5 см. Это позволяет минеральной вате избавляться от лишней влаги. Такой вариант хорошо подходит для утепления снаружи деревянных стен дома. Используется также для утепления перекрытий и кровель.

Вспененный утеплитель

К этому типу утеплителя относятся пенополистирол суспензионный беспрессовый самозатухающий ПСБ-С, экструзионный пенополистирол ЭППС, полиуретановый ППУ. Они превосходно сохраняют тепло, не впитывают влагу, имеют маленький вес. Но надо учитывать, что они уязвимы к контакту с техническими жидкостями, вроде лакокрасок.

Пенополистирол ПСБ-С специально разработан для наружной теплоизоляции фасадов. Обладает классом горючести Г1, не нуждается в дополнительной пароизоляции. Также стоит отметить, что его стоимость ниже, чем у прочих утеплителей.

Экструзионный пенополистирол ЭППС обладает высокой прочностью на сжатие и изгиб, но он более горючий (класс горючести Г3) и не является звукоизолирующим материалом.

Эти материалы используются для утепления снаружи стен кирпичных и блочных домов способом «мокрый фасад».  При таком способе сначала плита утеплителя крепится к стенам, сверху наносится штукатурка, армированная сеткой. Затем стены красят или декорируют клинкером.

Т.к. вспененные утеплители имеют очень низкое водопоглощение, их можно также использовать для утепления подвалов, фундаментов, кровель.

Современные технологии утепления фасада дома

Мокрый фасад

Широко распространенный способ утепления частного дома (в основном блочного или кирпичного) — монтаж утеплителя на наружные стены с последующим оштукатуриванием поверхности слоем из клеевой смеси или иного раствора, рекомендованного производителем плит утепления. Например, для утеплителя ROCKFASAD рекомендуется применение специальной штукатурной смеси ROCKmortar. При этом технология нанесения как клеевой смеси, так и специального раствора, одинакова. После этого слоя наносится финишный декоративный слой фасадной краски или штукатурки типа «Короед».

Так как для внешней отделки используется штукатурный раствор, этот способ называют также технологией «мокрого фасада».

Вентилируемый фасад

Вентилируемый навесной фасад – это конструкция из облицовочных фасадных материалов и утеплителей, закрепленная на несущих стенах здания посредством каркаса. Обеспечивает теплозащиту дома и выполняет звукоизоляционные функции. Влагостойкая ветрозащитная мембрана защищает теплоизоляцию от попадания влаги.  Главное преимущество вентилируемого фасада состоит в том, что зазор между облицовкой и утеплителем обеспечивает достаточное пространство для свободной циркуляции воздуха, что препятствует скоплению конденсата с тыльной стороны облицовочного материала. Таким образом стена получается теплой и сухой.

Термопанели

Для утепления наружных стен с одновременным их декорированием применяются панели, изготовленные из жёсткого фасадного пенопласта. Сверху он облицован декоративным слоем (плитка из искусственного или натурального камня, керамическая плитка, клинкер).

Монтаж термопанелей из клинкерной плитки производится путем крепления их к поверхности стены при помощи ППУ-клея, анкеров и шурупов. Панели крепятся по системе «шип-паз», что позволяет надежно скреплять их между собой, а специальные бортики термоизоляционного слоя, перекрывая друг друга, защищают от возникновения щелей и мостов холода. Для обрамления внешних и внутренних углов здания, оконных и дверных проемов используют уже готовые специальные элементы. Но можно обойтись и без них. Для этого стыки панелей режут под углом в 45° и дополнительно запенивают. После монтажа всех панелей следует этап затирки швов с использованием специальных фасадных затирок.

Отделка фасада после работ по утеплению

Отделка фасада необходима в случае приведения внешнего вида дома в порядок, обветшалости бывшей отделки здания, для защиты стен от воздействия внешней среды и для улучшения теплоизоляции дома.

В зависимости от конструктивных особенностей фундамента и материала, из которого возведены стены, подбирается облицовочный материал для фасада. При этом у любого отделочного материала есть свои преимущества и недостатки.

Материалы, применяемые при отделке фасада:

Древесина – вагонка, имитация бруса, блок-хаус, планкен

Плюсами такой отделки является экологичность и экономичность. Минус – требуются дополнительные расходы на антисептирование и лакокрасочные работы.

Сайдинг – виниловый и металлический

Легкий практичный материал, устойчивый к погодным условиям. Подходит для любых стен. Не требуется усиление фундамента. Минусы – слабая механическая стойкость.

Фиброцементные панели и доска

Имеют хорошие эксплуатационные качества. Плюсы – огнестойкость, экологичность, ударопрочность, влаго- и морозостойкость. Минус – высокая цена.

Термопанели

Сохраняют тепло. Имитируют кирпич, плитку. Они долговечны, имеют огромное цветовое разнообразие. Не требуют дополнительных расходов на покраску или оштукатуривание. Легкий вес, поэтому укрепление фундамента не требуется. Минус – высокая цена.

Металические сендвич-панели

Трехслойная сэндвич-панель – современный строительный материал, состоящий из двух металлических листов облицовки и наполнителя между ними, который представляется в 3-х вариантах на выбор: минеральная вата (МВ), пенополистирол (ПП) и пенополиизоцианурат (ППИ).

Основой Фасадной панели является формованный лист из стали. Он покрыт специальным тонким слоем сплава алюминия и цинка, который имеет отличные защитные свойства и не дает стали окисляться, а пенополиуретан устойчив к воздействию влаги и микроорганизмам. Имеется большое разнообразие расцветок панелей и типа рельефа поверхности. Монтаж фасадных панелей можно осуществлять зимой и летом. Панели крепятся на металлическую или деревянную обрешетку по схеме «вентилируемый фасад».

Кирпич, натуральный камень, «Дагестанский камень»

Выдерживает любые температурные перепады, дополнительная защита от воздействия осадков. Минусы – стоимость и вес. Часто требуется усиление фундамента.

Покраска деревянного фасада

Необходима подготовка фасада – ошкуривание и обработка антисептиком. Минус – необходима повторная покраска через 3-7 лет в зависимости от краски.

Наша строительная бригада выполнит утепление и ремонт фасада дома всеми видами материалов, оперативно, качественно и с гарантией.

Если у Вас остались вопросы, позвоните мне: 8 964 647 73 53, с 9.00 до 22.00. Юрий, руководитель бригады.

Ремонт и утепление фасадов

Наша компания имеет большой опыт в проведении работ по реконструкции и утеплению многоквартирных домов.

Более девяти лет опыта и 60 реализованных проектов по всей Латвии, что по объему строительства означает более 200 000 м² изолированной площади.

Мы провели утепление жилых домов, муниципальных зданий, а также школ и детских садов.

Мы занимаемся разработкой программ теплоизоляции с самого начала, когда была собрана информация о проблемах, классифицировано имущество, проведен аудит их состояния, определены приоритетные работы и методология для достижения оптимальной экономии тепла.

Основываясь на опыте реализованных проектов, мы стандартизировали реновацию зданий и относимся к теплоизоляции как к производственному процессу: стандартизированные элементы, проверенные материалы, которые мы сами импортируем, собственные строительные леса и т. Д.

Сделайте первый шаг и рассчитайте стоимость утепления. Откройте он-лайн калькулятор ниже!

Почему доверить утепление многоквартирных домов нашим специалистам:

• в нашей команде работают специалисты, накопившие опыт и выполнившие множество изоляционных проектов;

Информация

• о показателях тепловой эффективности реализованных проектов позволяет выбрать лучшие решения и материалы, которые уже зарекомендовали себя на практике.Тепловая эффективность возводимых зданий увеличивается с 40 до 60%;
• закупаем необходимые материалы напрямую у производителей, таким образом, можем обеспечить лучшую цену для клиента в рамках разработанной сметы;
• благодаря стандартизации строительных процессов (собственные ресурсы, материалы, опыт) и опыту, накопленному в управлении строительными проектами, время работы сокращается. Мы можем выполнить проект изоляции в пределах 1.5 месяцев с момента получения разрешения на строительство;
• даем пятилетнюю гарантию на свою работу.

Наша миссия — утепление типового многоквартирного дома должно быть выполнено в течение 1,5 месяцев с момента получения разрешения на строительство.

Предлагаем реализацию проекта в полном объеме — от проектирования до ввода в эксплуатацию утепленного сооружения, а также отдельные этапы в рамках этого процесса.

Разработка проекта — мы выполнили множество проектов, в результате чего у нас есть глубокие знания о критических условиях, которые необходимо учитывать, чтобы проект был оптимальным с точки зрения как затрат, так и конечного результата — достигнуто тепловое параметры эффективности.

Теплоизоляция по разработанному проекту — осуществим строительство по разработанному проекту.

Управление строительным проектом — мы возьмем на себя управление строительным проектом, обеспечивая прозрачное и качественное строительство для заказчика.

Реконструкция фасада здания суда оказалась «сложной»

Реконструкция фасада здания суда была «сложной»

Пол Портер
Координатор технической поддержки AHPP

Программа сохранения исторического наследия Арканзаса (AHPP) реализовала десятки сложных проектов в окружных судах по всему штату, но графство Брэдли поставило перед собой уникальную задачу: полностью реконструировать тщательно продуманный фасадный фасад.

В предыдущих циклах грантов фундамент фундамента находился на восточной стороне здания, потому что глинистая почва в регионе нестабильна и позволяет зданиям неравномерно оседать, вызывая многочисленные структурные проблемы. В результате того, что фундамент был заложен в 2012 и 2013 финансовом году, конфликтующие силы тяги, направленной вверх и вниз, вызвали прогиб передней стены здания суда более чем на пять дюймов вперед от вертикали, о чем больше всего свидетельствует искривленная форма арки. окна с вершинами и наклонная боковая стена, о чем свидетельствует смещение водосточной трубы на якорь из каменной кладки.

Структурные повреждения были настолько обширными, что пришлось восстанавливать всю переднюю и боковые стены трех выступающих пролетов здания. Проект еще более усложнял то, что стены были построены из неармированной кирпичной кладки, стены толщиной в пять витков (виток — это ряд кирпичей). Полы и крышу здания пришлось поддержать, а стены снесли. Были построены бетонные опоры и опоры для труб, чтобы выдерживать нагрузки этих строительных элементов, в то время как кирпичные стены были сняты.

После того, как кирпичи были удалены, они были очищены, пронумерованы и сложены для повторного использования в их исторических местах. Это была трудоемкая и утомительная работа, но конечные результаты того стоили. Новые стены были построены из бетонных блоков (CMU) для подкладки. Размеры CMU помогли сохранить историческую толщину стен.

Затем на CMU была нанесена черная жидкая мембрана для обеспечения водонепроницаемости. Затем облицовочные кирпичи снова установили на свои исторические места (отсюда и нумерация при демонтаже).Перед установкой гипсокартона внутри были установлены металлические стенные стойки для проведения электромонтажных работ и изоляции.

Когда здание было перестроено, исторические внутренние плинтусы и оконные рамы были утилизированы и установлены. После завершения кладочных работ установили стекла в окнах и закончили внутреннюю отделку.

Общая стоимость проекта составила 500 000 долларов США, на финансирование и завершение которого потребовалось два грантовых цикла. Этот проект был самым амбициозным и дорогостоящим проектом здания суда с момента создания программы грантов AHPP в 1989 году.Готовый проект является свидетельством того, что это было стоящее начинание.

Утепление фасадов дома :: Реставрация и обновление

Процесс, называемый реновация здания , предполагает выполнение ряда взаимосвязанных строительных работ. Это полная реконструкция помещений, а также их дальнейшая адаптация под любые современные нужды. К преимуществам процедуры можно отнести следующие пункты:

• Очень старые дома, срок эксплуатации которых уже истек, многие из них находятся на грани обрушения, и их все еще необходимо заменить;
• современных коммуникаций, отличная тепло- и звукоизоляция в новых квартирах позволяет сэкономить на ремонте жилого сектора;
• возможность обустройства зданий вне электросети с инженерными коммуникациями;

В новых жилых комплексах обычно планируется

• парковочных мест, что избавит жителей от проблемы, где сегодня оставить машину;
• после ремонта корпуса значительно снижены ставки на капитальный ремонт;
• новых, современных зданий положительно скажутся на внешнем виде улиц и городов;
• масштабное строительство дает новые рабочие места.

Есть недостатки у ремонта здания . Ведь некоторые дома, пришедшие в негодность, наряду с полуавтоматическими, еще могут служить долгие годы. Также параллельно с ростом плотности застройки будет увеличиваться нагрузка на общественный транспорт, больницы, школы, магазины, а избыток населения может привести к бытовым проблемам и неудобствам.

Утепление фасада: основные этапы

Быстрый рост цен на электроэнергию и коммунальных услуг повысил актуальность утепления фасадов.Эта процедура помогает сэкономить деньги и более эффективно использовать тепловые ресурсы. Как еще можно сэкономить? Для этого требуется:

• установить двухзонный электросчетчик;
• использовать местное освещение;
• использовать светодиодные лампы;
• регулировать температуру на водонагревателях котла, но не снижая комфорт обитателей дома;
• контролировать температуру теплого пола.

Также утепление дома должно включать не только фасад, но также потолок и пол.Пенополистирол идеально подходит для утепления фасадов из кирпича, дерева и шлакоблоков. В простонародье этот материал обычно называют пеной. К его достоинствам можно отнести прекрасные тепло- и звукоизоляционные свойства, а также он не впитывает воду. Порядок утепления дома пенопластом состоит из нескольких этапов. Это:

• Подготовка фасада дома. Поверхность стены, на которую будет наклеиваться пенопласт, должна быть чистой, без выступающих элементов. Допустимая разница в высоте составляет 10-15 мм.Следовательно, перед утеплением фасадов необходимо очистить поверхность от краски, загрязнений, а также устранить имеющиеся дефекты с помощью штукатурки. Затем в процессе утепления фасадов на подготовленную стену наносится грунтовка, которая увеличивает сцепление поверхности и снижает вероятность появления грибка;
• установка стартового профиля. Необходимость данного этапа утепления фасадов заключается в упрощении монтажа первого ряда листов пенопласта, а также для минимизации отклонения ряда по горизонтали.Кроме того, по словам мастеров — это надежная защита профиля от грызунов;
• нанесение клеевого состава на лист пенопласта. Этот этап утепления дома можно выполнить двумя способами, это зависит от того, насколько ровная поверхность стены. Первый способ применяется при перепадах не более 10 мм. Нанесение клея при утеплении фасадов осуществляется с помощью гребенчатого шпателя по всей поверхности плиты. Второй актуален для перепадов более 10 мм.В этом случае клеевой состав наносится небольшими «пятнами», а лист пенопласта при укладке прижимается к стене с небольшими сдвигами. Таким образом клей заполняет пустое пространство под листом, а его остатки удаляются шпателем;
• установка пенопласта на фасад. Новичков часто интересует, с чего начать утеплитель фасада ? Грамотный монтаж на плоскости стены начинается с нижнего угла и выполняется со смещением на половину листа, т.е. пенопласт укладывается в шахматном порядке.Это исключает «мостики холода».

Завершающий этап утепления фасадов — крепление пенопласта дюбелями. Крепление возможно только после полного застывания клея. Обычно это занимает 1-2 дня, в зависимости от погоды. На этом этапе утепление фасада завершено, после чего идут косметические работы — заполнение щелей, швов и отделка стен.

Как выбрать лучшую изоляцию для фасадов

Выбор правильных изоляционных материалов для фасада — одно из наиболее важных решений при проектировании здания, так как от этого будут зависеть энергоэффективность здания и комфорт его обитателей выбор в большой степени.

Действующее законодательство, касающееся жилищного строительства, устанавливает минимальных критериев изоляции , которые должны соблюдаться в зданиях для обеспечения их энергоэффективности и пригодности для проживания.

На рынке представлено различных решений , но мы должны помнить, что не все из них одинаково эффективны и не имеют одинаковой стоимости установки. Далее мы дадим несколько рекомендаций о том, как выбрать лучшую изоляцию для фасада .

Советы по выбору лучшего утеплителя для фасада

Все энергетические реновации фасадов должны улучшить изоляцию здания, не мешая ни жизни пользователей здания, ни уменьшению полезной площади жилых помещений.

Эта реконструкция обеспечит теплоизоляцией , устранит тепловые мосты ограждения и укрепит конструкцию оболочки здания.

Существует широкий выбор систем утепления, хотя наш выбор также будет зависеть от конструктивных характеристик, таких как тип стены или пространство. При нанесении изоляции вы можете выбрать различных материалов , таких как полистирол, минеральная вата или полиуретан.

Должны быть выполнены следующие характеристики :

• Устранение мостов холода.
• Устранение конденсата и протечек влаги.
• Не влияет на внутреннее пространство здания.
• Исправление трещин в конверте.
• Защита конструкции от тепловых ударов.

Система утепления фасадов САТЭ

Эта система внешней теплоизоляции (SATE, испанский акроним) состоит из нанесения изоляционного раствора на внешний фасад, защищенного минеральным раствором. Крепление изоляционного материала осуществляется как клеевым, так и механическим способом.

Это одна из наиболее эффективных процедур для теплоизоляции фасада здания, и ее стоимость амортизируется в течение примерно десяти лет. Кроме того, это способствует снижению потерь энергии более чем на 50%.

Полиуретановые системы для фасадов

Полиуретановые системы являются одними из лучших материалов с точки зрения изоляции благодаря их отличным тепловым характеристикам, универсальности и эффективности, а также соотношению цены и качества.

В то время как напыленный полиуретан и сэндвич-панели являются лучшим выбором для внешней изоляции, инжектированный полиуретан — отличный выбор для изоляции стен с воздушным зазором .

Если вы хотите запросить дополнительную информацию по этой теме, не стесняйтесь обращаться к нам. Вы также можете скачать этот контрольный список, чтобы получить больше советов:

Теплоизоляция фасадов зданий

За последние несколько лет в России произошел резкий рост стоимости энергоносителей в промышленности и коммунальном хозяйстве.По этой причине энергосбережение стало одной из актуальных проблем. Основной способ экономии топливно-энергетических ресурсов — снижение теплопотерь за счет установки ограждающих конструкций.

Давно известно, что в России затраты на отопление жилых домов в зимний период в 2,5–3 раза больше, чем в Финляндии, Германии и странах Скандинавии. Расход условного топлива на повседневные нужды в настоящее время составляет около 370 миллионов тонн, из которых 120 миллионов потребляются коммунальными службами.Потребление тепловой энергии на отопление многоквартирных домов в средней полосе России составляет до 600 кВтч / м2, тогда как в Скандинавских странах и в Финляндии на отопление идентичных зданий расходуется всего 135–150 кВтч / м2, что в четыре раза меньше. Основная причина такого высокого энергопотребления в том, что стены наших домов не соответствуют современным требованиям теплозащиты и позволяют морозу проникать внутрь. Наиболее актуально это для крупнопанельных домов из керамзитобетонных блоков. Жидкая керамическая теплоизоляция Броня идеально подходит для теплоизоляции фасадов зданий, межпанельных стыков, оконных и дверных проемов, лоджий и балконов, выступающих частей стальных и бетонных конструкций или торцов монолитных плит.

Что такое изоляция фасада — изоляция внешних стен

Пример — потери тепла через стену

Основным источником потерь тепла от дома являются стены.Рассчитайте скорость теплового потока через стену площадью 3 м x 10 м (A = 30 м ² ). Стена толщиной 15 см (L ₁ ) сделана из кирпича с теплопроводностью k ₁ = 1,0 Вт / м · К (плохой теплоизолятор). Предположим, что температура внутри и снаружи составляет 22 ° C и -8 ° C, а коэффициенты конвективной теплопередачи на внутренней и внешней сторонах равны h ₁ = 10 Вт / м ² K и h ₂ = 30 Вт / м ² К соответственно.Обратите внимание, что эти коэффициенты конвекции сильно зависят, в частности, от внешних и внутренних условий (ветер, влажность и т. Д.).

1. Рассчитайте тепловой поток ( потери тепла ) через эту неизолированную стену.
2. Теперь предположим, что теплоизоляция на внешней стороне этой стены. Используйте пенополистирольную изоляцию толщиной 10 см (L ₂ ) с теплопроводностью k ₂ = 0,03 Вт / м · К и рассчитайте тепловой поток ( потери тепла ) через эту композитную стену.

Решение:

Как уже было написано, многие процессы теплопередачи включают композитные системы и даже включают комбинацию теплопроводности и конвекции. С этими композитными системами часто удобно работать с общим коэффициентом теплопередачи , , известным как U-фактор . Коэффициент U определяется выражением, аналогичным закону охлаждения Ньютона :

Общий коэффициент теплопередачи связан с общим тепловым сопротивлением и зависит от геометрии задачи.

1. голая стена

Предполагая одномерную теплопередачу через плоскую стенку и не принимая во внимание излучение, общий коэффициент теплопередачи можно рассчитать как:

Тогда общий коэффициент теплопередачи равен:

U = 1 / (1/10 + 0,15 / 1 + 1/30) = 3,53 Вт / м ² K

Тогда тепловой поток можно рассчитать просто как:

q = 3,53 [Вт / м ² K] x 30 [K] = 105.9 Вт / м ²

Суммарные потери тепла через эту стену будут:

q _потери = q. A = 105,9 [Вт / м ² ] x 30 [м ² ] = 3177W

2. композитная стена с теплоизоляцией

Предполагая одномерную теплопередачу через плоскую композитную стену, отсутствие термоконтактного сопротивления и без учета излучения общий коэффициент теплопередачи можно рассчитать как:

Тогда общий коэффициент теплопередачи равен:

U = 1 / (1/10 + 0.15/1 + 0,1 / 0,03 + 1/30) = 0,276 Вт / м ² K

Затем тепловой поток можно рассчитать просто как:

q = 0,276 [Вт / м ² K] x 30 [ K] = 8,28 Вт / м ²

Суммарные потери тепла через эту стену будут:

q _потерь = q. A = 8,28 [Вт / м ² ] x 30 [м ² ] = 248 Вт

Как видно, добавление теплоизолятора приводит к значительному снижению тепловых потерь. Его надо добавить, добавление следующего слоя теплоизоляции не дает такой большой экономии.Это лучше всего видно из метода термического сопротивления, который можно использовать для расчета теплопередачи через композитных стен . Скорость устойчивой теплопередачи между двумя поверхностями равна разнице температур, деленной на общее тепловое сопротивление между этими двумя поверхностями.

5 подходов к реставрации исторического фасада

Этот первый подход — именно то, на что он похож — удаление материалов с исторического фасада и его кропотливая реконструкция.Однако сегодняшний процесс восстановления сильно отличается от методов, которые использовались бы в первый раз, возможно, более ста лет назад.

Использование этого маршрута позволяет внедрить современные методы строительства, включая полную изоляцию, новый фундамент, надлежащий воздушный и пароизоляционный барьер, внутреннюю систему управления водными ресурсами и устойчивые к коррозии опоры. Но, конечно же, все современные работы спрятаны за аутентичным фасадом.

Вот как это работает:

• Фасады из терракоты требуют сложного процесса для определения прочности каждой детали и получения точной замены поврежденных деталей.
• Каждая удаленная деталь каталогизируется и хранится за пределами предприятия, а поврежденные детали ремонтируются.
• Фасад перестраивается с использованием оригинальных, отремонтированных и новых материалов с использованием лазерного сканирования, чтобы убедиться, что он идентичен оригинальному фасаду.

Бюджет

Как вы могли догадаться, исходя из тщательности этого подхода, удаление и восстановление, как правило, являются наиболее дорогостоящим вариантом. Стоит отметить, что в США всего два производителя терракоты, что делает процесс дорогостоящим и трудоемким.

Профессиональный совет: искусственные материалы, такие как армированный стекловолокном бетон (GFRC), в некоторых случаях могут быть заменены неотложной терракотой или воссоздать целые утраченные элементы фасада, такие как декоративные терракотовые карнизы, удаленные десятилетия назад. Когда это возможно, вы сможете сэкономить значительное количество времени и денег, используя этот подход.

Подлинность

Хотя с помощью этого подхода вполне возможно создать исторически точный вид, он не так аутентичен, как некоторые другие подходы.Из-за этого есть вероятность задержек с официальным утверждением памятников архитектуры.

Хронология

Временная шкала этого метода зависит от материалов. Например, если три стороны здания снесены, но восстанавливается только фасадный фасад, может быть доступно много донорского кирпича. Это будет иметь большое значение для ускорения графика.

С другой стороны, получение замены с точным соответствием может быть чрезвычайно длительным процессом, который может длиться многие месяцы. Хотя для этого есть веская причина.Еще в начале двадцатого века уникальные цвета создавались с использованием тяжелых металлов, таких как кобальт. Учитывая, что тяжелые металлы больше нельзя использовать, производители терракоты должны найти разные способы создания точного цвета.