Технологии строительства домов: Из чего лучше строить дом? Обзор и сравнение технологий строительства домов

Из чего лучше строить дом? Обзор и сравнение технологий строительства домов

Что надо знать о строительстве дома под ключ

Статья посвящена рекомендациям о том, с чего начать строительство дома, о возможностях и ограничениях различных материалов. Компания БАКО работает с 1991 года. И за это время приобрела бесценный опыт. Теперь у вас есть возможность воспользоваться этим опытом и советами эксперта в сфере строительства жилых домов. Генеральный директор Андрей Бобрёнков поделится знаниями, которые помогут в выборе и реализации проекта дома мечты по вашему бюджету.

Во-первых, вы можете себя ограничить в бюджете или не делать этого. Если вы не ограничиваете финансовые расходы на строительство дома, можете ознакомиться с проектами и выбрать то, что понравится без конкретных расчетов. Однако правильно и грамотно будет заложить бюджет и рассчитать заранее, в какую сумму выльется строительство.

Во-вторых, изучите технологии строительства. Так вы узнаете о свойствах и характеристиках разных материалов. На основе полученной информации и ваших приоритетов, сделаете выводы, какие варианты вам подходят. Существует несколько основных технологий:

1. SIP, экопан;
2. Брус, клееный брус, бревно, цилиндровое бревно;
3. Каркас, ЛСТК, Weinmann, ДОК;
4. Кирпич, блок, теплая керамика, wienerberger;
5. Новые (экзотичные) технологии с ограниченным распространением.

Далее мы рассмотрим более подробно первые 4 технологии по некоторым критериям, поскольку они наиболее востребованы. Возьмем для сравнения следующие характеристики:

• Тепловые характеристики.
• Вентиляция – «дышащий дом».
• Экологичность.
• Долговечность.
• Общий вес, трудоемкость, цена.

Для того чтобы нам было легче сравнивать критерии возьмем стандартную модель дома со следующими параметрами:

• кубическая форма;
• ширина дома снаружи – 10 м, длина – 10 м;
• два этажа с высотой 2,5 м;
• толщина перекрытий – 0,33 м;
• чердак и подполье – вентилируемые и холодные;
• показатели теплоизоляции всех конструкций =» расчетное значение теплоизоляционных характеристик стен здания.

Это вводные данные, которые помогут различить технологии. Теперь рассмотрим основные параметры по каждой из них.

Обзор технологии SIP

После окончания производственных работ по сборке дом обычно снаружи облицовывают сайдингом, иногда другими фасадными материалами. Внутри помещения оставляют с облицовкой ориентированно-стружечной плитой, но можно использовать и другие отделочные материалы такие, как деревянная обшивка и гипсокартон.

Панель является самонесущей, однако технологические вставки, которые соединяют панели не несущие. SIP-панели имеют небольшой вес и позволяют сократить расходы и сроки выполнения работ по строительству. Толщина стен с учетом облицовки снаружи сайдингом равна 270 мм, перегородки – 225 мм, толщина пенополистирола – 200 мм. Так общая площадь дома составит 172, 4 м2.

Обзор бруса

Существует очень много разновидностей бруса. Особенность материала в том, что по мере высыхания на внешнем слое – появляются трещины, затем высыхает сердцевина. Высушить брус без трещин очень сложно. Однако есть множество способов, позволяющих свести к минимуму образование трещин. Рассмотрим, как это делают.

1. Оптимально использовать зимний лес – в нем минимум воды. В этот период капилляры в бревнах перекрываются, и влага не поступает внутрь ствола. Качественный брус делают на основе наиболее сухого зимнего леса.
2. Затем его сушат на складах, обрабатывают и делают компенсирующие пропилы. Это все снижает напряжение бревна при работе с материалом (бревном). Так образование трещин сокращается – нагрузка идет на места пропилов.
3. Закрыть вопрос с трещинами на бревнах и брусе на 100% невозможно. Однако наши мастера, работая с зимним лесом и подсушенным материалом, добиваются очень хороших результатов.

Если говорить о клееном брусе, тут важно обратить внимание на качество клея. Для людей, которые выбирают строительство деревянного дома, обычно первостепенный вопрос заключается в экологичности. При этом надо знать, какой клей применяется в изготовлении клееного бревна или бруса. Безопасный и прочный клей европейских производителей стоит достаточно дорого, поэтому в данном случае цена – один из показателей качества.

При выборе бруса вы получите следующие параметры: толщина внешних стен и перегородок без отделки – 205 мм, общая площадь – 176 м2.

Обзор каркаса

Технология каркасного строительства включает различные варианты, каждый из которых мы рассмотрим. Это такие варианты, как:

• ЛСТК;
• крупнопанельная технология завода Weinmann;
• одинарный каркас;
• стена БАКО.

Каждый тип каркасной технологии имеет свойства со своими плюсами и минусами – их мы и рассмотрим, чтобы вы понимали, какая подойдет для ваших целей.

ЛСТК

Эта технология, при которой каркас дома выполняется из стальных элементов, изготовленных на основе стального оцинкованного листа. Главный плюс – с материалом легко работать, минус – это высокая теплопроводность. Поэтому часто используются, так называемые, «теплые» стальные профили, однако теплопроводность стальных элементов остается в 200-300 раз выше, чем у деревянного каркаса.

Опасность решения ЛСТК конструкции в том, что начнет появляться конденсат. Удалять конденсат из самой конструкции очень сложно. Однако многие компании много лет строят дома на основе ЛСТК. Вы должны знать, что существует такая технология.

Крупнопанельные технологии

Крупные панели изготовлены на заводе Weinmann , имеют наружное покрытие и внутри обшиты гипсокартоном, шпатлевкой, утеплителем и другими необходимыми материалами. Панели перевозят в вертикальном положении на площадку, где ведутся строительные работы.

Здесь есть различия в качестве внутренней отделки – одно дело выполнить чистовую отделку руками и другое – собирать крупные панели. Допуски (погрешность или разность между минимальным и максимальным значением параметров) на возведение панелей кранами всегда ниже по сравнению с ручными отделочными работами. Это важный показатель, который нужно учитывать.

В Европе большое количество домов среднего класса возводят с помощью оборудования. Однако в престижных домах внутреннюю отделку выполняют после строительства каркаса и стен.

Одинарный каркас

В условиях российского климата, в частности Москвы и Подмосковья, можно возводить дома с одинарным каркасом. Такой дом можно построить в качестве дома выходного дня, если вы не планируете проводить внутри инженерные сети – т.е. не нарушается целостность строительной конструкции.

К примеру, так при прокладке электропроводки в стенах дома с одинарным каркасом вероятнее всего целостность конструкции будет нарушены. Эту проблему достаточно сложно решить. Некоторые компании говорят о том, что решают эти задачи. Мы считаем, что лучше не иметь подобных проблем и строить дома с двойным каркасом.

Посмотрим на европейский опыт. В северных странах таких, как Финляндия, Швеция, Норвегия домов с одинарным каркасом практически нет – 90% домов обязательно имеет двойной каркас.

Стена БАКО

Стена БАКО – это двойной пространственный каркас, состоящий из основного несущего и дополнительного каркаса. Технология имеет следующие особенности:

• Внутри подведены все инженерные сети – электропроводка проложена в стальных трубах, что является важным преимуществом нашей компании. В большинстве случаев электропроводку прокладывают гофрированным рукавом.
• Пароизоляция проходит межу двумя каркасами до точки россы.
• Дом облицовываем чаще всего кирпичом – это качественный фасадный материал, что тоже выгодно клиенту.

Толщина всех внешних кирпичных стен 60 мм – 325 мм, толщина перегородок с внутренней отделкой – 200 мм. Общая площадь дома – 167,2 м2.

Кирпич и блоки

Рассмотрим две торговые марки по теплой керамике, газобетонные блоки Yutong и арболитовые блоки Durisol. Ниже приведено сравнение цен на кладку одного кубического метра разных типов блоков.

Как вы видите, стоимость кубического метра кладки по каждому типу блоков находится примерно в одном ценовом диапазоне. Мы считаем, теплую керамику более надежной в отличие от других технологий.

По параметрам у нас получаются следующие показатели: толщина внешних стен с облицовкой кирпичом – 650 мм, толщина капитальной перегородки с внутренней отделкой – 550 мм.

В круглогодичных домах мы укладываем железобетонные плиты, чтобы обеспечить несущую способность. Для этого нам необходимо сделать достаточно толстые капитальные перегородки. Так мы получим общую площадь помещения – 138,8 м2.

Сравнение технологий строительства домов

Технологии строительства загородных домов — Новые современные технологии

Стены, кровля, фундамент – основные составляющие строения. И от того, какие материалы будут выбраны для осуществления задумок, будет зависеть эстетичность, функциональность и долговечность здания.

Определите концепцию. Это первое, что необходимо сделать, чтобы понять, что же вы хотите получить. Как только вы сделаете выбор, решится судьба вашего дома и начнется воплощение идей в реальность.

Один гонится за современными тенденциями, второй хочет сэкономить, третий – получить экологичное здание. И когда такой особый критерий выбора существует, продвигаться в решениях дальше намного проще.

Сегодня на рынке представлено множество различных материалов, выбирать есть из чего. Главное не ошибиться, предпочесть вариант не только отвечающий пожеланиям, но и исходным данным (местности, бюджету и т.д.).

Каким образом подбирать технологию строительства дома?

Современный строительный рынок сегодня пестрит всевозможными предложениями бизнес-, эконом-, элит-класса. И в каждом из разделов вы сможете найти что-то подходящее для себя. Ведь удешевление проектов и их реализации с «ИнноваСтрой» происходит ни в коем случае не за счет снижения качества, а путем оптимизации решений и комплексного подхода к достижению поставленных целей. Главная из них – разумное соответствие. И неважно, планируется следование по готовым разработкам или индивидуальное проектирование загородных домов.

К примеру, вариантом, представляющим идеальный баланс желаний и финансовых возможностей, станет проект небольшого одноэтажного дома, в котором тщательно продумана планировка, оптимизирован каждый квадратный метр (уменьшено количество переходов, коридоров, объединены некоторые помещения и т.д.). В таком случае может быть предусмотрена комбинированная технология, общее уменьшение архитектурных изысков (сложные формы дома, кровельной конструкции, эркеры, балконы и все то, что может добавить работы строителям).

Разновидности технологий строительства домов 

Все знают о классических технологиях возведения зданий. Главенствующим материалом является дерево. Издавна строили избы, в которых домочадцам легко дышалось, сооружение было полностью экологичным, не требовало дополнительного утепления, отличалось великолепным микроклиматом. Более современным вариантом сегодня является брус. Но наряду с другими предложениями на рынке он меркнет, ведь легкая возгораемость и вероятное поражение насекомыми снижает его актуальность. В поисках более долговечной и надежной технологии строительства домов многие останавливаются на кирпиче.

Кирпичное здание способно простоять до 150 лет, преодолевая зной, мороз, дождь и град. Технология известна издавна, поэтому все нюансы четко отработаны до мелочей. Важно только лишь найти опытного профессионала, которые сейчас на расстоянии телефонного звонка от вас. В «ИнноваСтрой» готовы предложить современные интерпретации привычного всем кирпича.

Силикатный и керамический кирпич – современные технологии строительства домов

Силикатный кирпич состоит из извести, песка некой доли других добавок. Сплошной и кирпич с полостями становятся материалами, гарантирующими защиту от влаги, а также низкую теплопроводность. Керамический становится идеальным, когда стремитесь получить основательное и экологичное здание. Благодаря разнообразным по форме и количеству отверстий внутри достигается высший теплоизоляционный уровень. Используется материал, как для основной кладки стен, так и в качестве облицовки. При этом материалы должны тщательно подбираться для каждого случая. К примеру, для облицовочного варианта недопустимы малейшие сколы, повреждения.

В связи с тем, что традиционный кирпич считается достаточно холодным и влагонакапливающим материалом, специалисты давно в поисках еще более современных технологий строительства домов, которые бы перекрыли недостатки привычных нам материалов.

Какие новые технологии в строительстве частных домов предпочесть? 

Сегодня все большей популярностью пользуются блочные материалы. Это объясняется вполне доступной стоимостью и скоростью возведения сооружений.

Давайте рассмотрим, какие разновидности таких технологий существуют:

• Газобетон. Популярность материала стремительно растет. По своим теплоизоляционным свойствам он напоминает дерево, что позволяет прилично экономить на отоплении в будущем. Простота монтажа и дальнейшей обработки, доступная цена – одни из важных причин выбрать технологию. Здесь важно обращаться за комплексными услугами к специалистам, ведь недоброкачественный производитель, небрежная транспортировка и несоответствующее хранение блоков приведет к тому, что материал будет испорчен еще до того, как будут возведены стены. Важно следование технологии, нельзя экономить на фундаменте. В связи с тем, что газобетон не слишком прочен на изгиб, при малейших движениях основания вероятно возникновение дефектов, трещин и т.д. Поэтому лучшим и наиболее надежным будет плитный фундамент. Переждать усадку и грамотно защитить от воздействия влаги – основные задачи профессионалов «ИнноваСтрой».
• Пенобетон. Такой материал сегодня прельщает множество клиентов, ведь ему характерно быстрое возведение без больших финансовых трат. Но здесь важно четкое соблюдение технологии строительства, в противном случае возможно получить в придачу к строению массу проблем. Простота монтажа объясняется легким весом материала – не нужно прикладывать особых усилий. Но это не значит, что можно сделать все самому, не имея опыта в укладке. Профессионалы придерживаются четкой технологии, при нарушении которой эксплуатационные свойства здания вероятны к сведению нуля. Благодаря тому, что пеноблоки изготавливают из цемента, песка и специальной пены, которая образует пористую структуру, вес здания выходит незначительным. Это позволяет не переживать о сильных нагрузках на фундамент, возможно строительство домов и коттеджей в 2 и более этажей. К тому же, материал имеет вполне безопасный состав, доказательством этому является использование при строительстве детских учреждений. Проблема со скапливаем влаги решена – благодаря ячеистой структуре она хорошо выводится из дома. Даже без дополнительного утепления пеноблоки обеспечивают оптимальный микроклимат в помещениях, хорошо поддаются дальнейшей обработке (легко штробить, сверлить, заниматься отделкой). Но в каждом материале свои нюансы. Здесь перед осуществлением отделки нужно переждать усадку, а также стоит следить за качеством материала. Именно поэтому настоятельно рекомендуется обращаться только к специалистам отрасли.
• Керамзитобетон. Материал прочен, пожаробезопасен, устойчив к перепаду температур, долговечен, но при этом отличается значительный весом, что требует установки серьезного основания. И, чтобы добиться оптимального микроклимата в доме, необходимо либо возводить толстые стены, либо же дополнительно утеплять. Не стоит забывать и об организации качественной усиленной вентиляции, обеспечивающей вывод излишней влаги. Но несмотря на это без керамзитобетона не обходится загородное многоэтажное строительство, а также зданий с цоколем и особой архитектурой.
• Арболит. Что-то среднее между деревом и камнем – то, что давно стремились получить застройщики. Представляют собой блоки смесь бетона и древесной щепы, что гарантирует отличную стойкость, основательность, великолепную теплоизоляцию материала. Арболит нетребователен к фундаменту, ведь отличается хорошей выдержкой на изгиб. Благодаря этому дому не страшна усадка, транспортировка и прочие воздействие на материал. Дома из него получаются намного теплее, чем из пенобетона. Цены на арболит выше, чем на газобетон, к примеру. Но если учесть, что не потребуется дополнительное проведение утеплительных работ и пр., трудовые и финансовые затраты вполне соответствуют желаемому результату.
• Соломенный блок. Стоит упомянуть и о нем, как об экологически безопасном материале. По устойчивости соломенный блок не уступает другим современным технологиям. Это доказано отзывами людей, чьи дома были возведены в сейсмически опасных зонах. А благодаря своим теплоизоляционным свойствам он способен противостоять даже дереву (теплопроводность в 4 раза ниже). Благодаря отличной прессовке блоков не стоит волноваться о том, что возможно быстрое возгорание или появление грызунов. И здесь также важен тщательный профессиональный подход. Специалисты должны соблюдать четкую технологию возведения, предусматривают просушку таких блоков перед тем как использовать для укладки стен.

Как видите, новые технологии в строительстве частных домов достаточно популярны. Стоит лишь верно подобрать ту, которая подойдет конкретно по ваши требования, финансовые возможности, а также особенности участка.

Стоит сказать еще о таких технологиях как несъемная опалубка (полые блоки устанавливаются и заливаются бетоном) и каркасное возведение (финское и канадское). Последнее обрело популярность за счет простоты и чрезвычайной скорости строительства сооружений. Но при малейших промахах, неправильной обработке материала вы получите не дом мечты, а «коробку с проблемами», которую невозможно корректировать и переделывать в будущем.

Профессионалы «ИнноваСтрой» советуют обращать внимание на следующие моменты при выборе материала для своего будущего дома:

• Чтобы снизить затраты на строительство, стоит обратить внимание именно на облегченный материал. Благодаря этому не придется сооружать дорогой фундамент.
• Акцент на теплоизоляцию. Дом не станет «уютным гнездышком», если зимой стены будут промерзать, а вы содрогаться от холода. Необходимо все взвесить перед выбором, учесть климатические особенности местности, геодезию участка.
• Временные и трудовые затраты, которые вам доступны. Многие современные технологии отличаются скоростью возведения.
• Решите, допустимы ли для вас дополнительные затраты на отделку дома. Если используемый в процессе строительства материал гладкий и не требует утепления, то это также сохранит ваш бюджет.

Помочь взвесить все «за» и «против» смогут профессионалы «ИнноваСтрой». И мы предлагаем только проверенные временем, действительно стоящие технологии. Оправдают ваши ожидания газобетон, пеноблок, керамоблок, кирпич, монолит. Какой готовый проект домов и коттеджей заказать, будет решено после индивидуального общения с вами специалистов. Будьте уверены в ориентированности на отличный результат!

Какие современные технологии строительства актуальны на сегодняшний день? Разбираем подробно

Раздел: Технологии строительства

Время не стоит на месте. Появляются новые разработки и оборудование, чтобы создать максимально комфортные условия для жизни людей, при этом сделать дом безопасным и удобным в эксплуатации.

Поговорим подробнее о некоторых современных вариантах строительства.

5 новейших способов возведения домов

Современные технологии строительства позволяют сократить время на установку жилых объектов, увеличить прочность и надежность строений, а также уменьшить энергопотребление. Рассмотрим подробнее новые технологии в строительстве частных домов.

3D-панели

Такая технология возведения жилых строений пользуется успехом за рубежом уже несколько десятков лет. Отечественный рынок стал предлагать этот способ домостроения совсем недавно. Большинство владельцев хотят сделать свои дома не просто комфортными и уютными, а еще и теплыми с минимальными расходами на отопление. Современный способ строительства под названием «3d-панель» позволяет создать комфортные условия проживания, при этом затраты на обогрев дома невысоки.

Этот способ объединил несколько методов: монолитное и панельное возведение жилых сооружений. Здесь применяют готовые производственные стеновые панели, состоящие из пенополистирола в форме плиты. Она закреплена специальной арматурной сеткой, диметр которой 3 миллиметра. Панели сочетают в себе следующие характеристики: уменьшение теплопотерь и прочность.

Поговорим подробнее об особенностях конструкции.

1. Фундамент. Основанием при таком методе выступает монолитная лента или плита. Эти типы фундамента обладают специальными арматурными выпусками. Наружные стеновые конструкции должны плотно соединяться с ними. Главная задача выпусков – не допустить смещения панелей по разным направлениям.
2. Стены. Строительство стеновых конструкций начинается с угла и идет по периметру. Панели соединяют с помощью выпуска основания и специальной проволоки. Также их обрезают до необходимых размеров. Изделия под вентиляционные отверстия о маленькие окошки подрезают на уже готовой конструкции. Завершающий этап – перекрытие сетчатыми элементами.

Сооружения, возведенные с применением Зd-панелей отличаются хорошей теплоизоляцией и экологичностью благодаря обеспечению бесперебойного приточного вентилирования. Главная особенность такого способа – незначительное потребление энергии при отоплении жилых помещений. Стены утепляются пенополистиролом, а с двух сторон наносится штукатурка – слои в 0,5 см. Так снижаются потери тепла, а сама стена «дышит». Оштукатуривание внутренних стен создает комфортные условия для пребывания, оптимизирует температурный режим и уровень влажности. Жилые сооружения, построенные с использованием 3D-панелей, значительно экономят электропотребление – разница с обычными домами колоссальна.

Возведение сооружений по каркасной технологии

Каркасное строительство сейчас пользуется спросом и является распространенным методом строительства жилых сооружений. После создания надежного основания приступают к сборке каркаса, который состоит из деревянных или металлических балок. Часто владельцы участок отдают предпочтение деревянным элементам из-за простоты работы с материалом.

Стеновая конструкция представляет собой обшивку каркасной основы. Она создается в двух вариантах:

• стены с заполнением теплоизоляционного материала – утеплитель (минвата, керамзит и т. д.) кладут между деталями обшивки;
• готовые сборные щиты с встроенным теплоизолятором – сложный метод при изготовлении самостоятельно.

Каркасная технология обладает своими преимуществами. Для каркасного дома подойдет практически любой фундамент, а перепланировку строения организуют быстро и с незначительными расходами. Кроме того, расширить полезную площадь также не составит труда – возведение пристройки не займет много времени. Необходимо оборудовать дополнительный каркас и установить обшивочные элементы. Для внутренней и наружной отделки допустим любой материал.

ТИСЭ – переставная опалубка

При этом методе выбирают опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Отличным вариантом будет создание основания с ростверком. Главный инструмент для работ – специальный брус, разработанный для этой технологии.

Стеновые конструкции строятся из пустотелых блоков, которые создаются на участке в момент возведения сооружения. Строители применяют модули опалубки, которые периодически переставляются. Их фиксируют на определенном месте и заливают бетонный раствор, далее – демонтируют модули и переносят их на подготовленную территорию.

Такой способ позволяет снизить теплопотери и задействовать минимальное количество рабочей силы. Также не потребуется спецтехники, что позволит сэкономить финансовые средства. Особенностью этого метода является сочетание различных строительных материалов.

Несъемная опалубка

Эта современный метод практикуется повсеместно и завоевал известность. Для создания несъемной опалубки применяют различные конструкции: от блочных до панельных. Их монтируют по всей длине основания с некоторым расстоянием друг от друга, после чего в полость заливают бетонный раствор.

Способ подходит для самостоятельной организации работ. При верном выборе стенового материала работы по утеплению практически не понадобятся.

Технология ЛСТК

Этот способ разработан для проектировки и возведения жилых сооружений, где за основу берется каркас и термопрофили, а также изделия, произведенные из тонкой стали с предварительной оцинковкой. Технология применяется для возведения несущих стен, перекрытий между этажами и стропильных ферм разных форм. Такие изделия используют для возведения школ, гостиниц, д/с и других общественных зданий.

Среди достоинств метода:

• создание конструкций в любое время года;
• короткие сроки строительства;
• установка на мелкозаглубленном основании;
• выбор материала для отделки по вкусу и предпочтениям.

Строительная технология отличается готовностью элементов, крепежом в виде болтов, легкостью конструкции и понятными инструкциями по установке.

Технологии строительства домов продолжают развиваться с каждым годом. Экономьте на отоплении – стройте экологичный дом с минимальными затратами.

При републикации материалов на других сайтах, прямая гиперссылка на domruss.ru обязательна.

Новые технологии в строительстве частных домов: обзор

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Новые современные технологии строительства частных домов

Благодаря новейшим технологиям для строительства собственного загородного дома не понадобится много времени. Если раньше строительство здания могло занимать временной период, который составляет от года и выше, то сейчас широко применяются новые технологии в строительстве домов, которые за считанные недели позволяют выстроить довольно прочное и индивидуальное жилище.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Каркасный дом

Множество строительных технологий пришли к нам из-за рубежа, но уже успели завоевать признание. Одной из таких технологий считается строительство быстровозводимых каркасных домов

, которые всё чаще используются в современной строительной индустрии.

Что собой представляет такая конструкция? Исходя из названия, это каркасная конструкция из металла или дерева, обшитая отделочными и утеплительными материалами. Стены такого строения выполнены из нескольких слоёв, самым простым и довольно лёгким в сборе считается деревянный каркас.

Устройство конструкции деревянного каркасного дома

Совет. Единственное, что нужно будет учесть, это качество исходного материала. Древесина должна быть сухой и обработанной специальными средствами.

Лучшим материалом является клеёный брус, все доски совмещены по направлению волокон и обрабатываются по определённой технологии, после чего склеиваются под прессом. Материал отличается прочностью и не поддаётся деформации (ссыхаться или рассыхаться, трескаться), что позволит конструкции продлить эксплуатационный период и повысить качество.

Каркас дома из клеёного бруса

Металлический каркас отличается свой прочностью и долговечностью. Он надёжный и не подвергается разнообразным воздействиям климатических или погодных явлений. Недостатком каркаса является плохая теплоизоляция материала, поэтому потребуются дополнительные утеплители.

Металлический каркас частного дома

Очень часто в качестве утепления каркасного дома применяется минеральная вата. Она изготавливается из базальтовых пород, что позволяет материалу не подаваться воздействию высоких температур, материал не горюч. Также широко для этих целей используется пенополистирол или пенополиуретан. Такие утеплители практически не могут воспламеняться, а при плавке под воздействием высокой температуры не способны выделять токсические вещества.

Обшивка стен каркасного дома

Обшивка стен в каркасном доме может быть выполнена листами ОСБ или из прочной плотной фанеры.

Данные материалы обладают следующими свойствами:

• прочность;
• экологичность;
• надёжность;
• практичность;
• простота в монтаже;
• долговечность.

Последнее свойство больше всего относится к тем материалам, которые находятся в защищённом состоянии, утеплены и закрыты от попадания влаги и воздействия солнечных лучей. Листы ОСБ или фанеры должны быть достаточной толщины, которая составляет не менее 1,5 см. Более тонкие структуры таких материалов не будут обладать достаточной жёсткостью и прочностью.

Схема обшивки и утепления стен каркасного дома

В качестве крепёжных элементов для материала используются саморезы по дереву. В металлическом каркасе сверлятся отверстия, затем загоняются саморезы. С деревянным каркасом будет всё гораздо проще, так как крепить дерево к дереву легче. Это можно сделать при помощи молотка и шуруповерта.

В качестве отделочного материала может выступать что угодно: пластик, сайдинг, сэндвич-панели, вагонка и многое другое.

После того как на каркас уже прикреплены листы стружечных материалов, можно приступать к установке утеплительного и теплоизоляционного материала. Следующий шаг – это отделка конструкции. Метод монтажа любого отделочного материала напрямую зависеть от сложности материала и его структуры.

Пример отделки каркасного дома сайдингом

Пластиковые панели и сайдинг крепятся на предварительно изготовленную деревянную обрешетку. Сэндвич-панели имеют свои специальные крепежи, а вагонку устанавливают на любую поверхность стены при помощи саморезов и дюбелей.

Вернуться к оглавлению

Технология ТИСЭ в строительстве

Рассмотрим ещё один современный вариант, который пользуется спросом среди потребителей – это технология строительства ТИСЭ, которая отличается своей простотой, экономичностью и доступностью. Что собой представляет такая технология?

Чтобы выстроить дом по такой современной технологии нужно будет иметь ручной бур ТИСЭ для фундамента и две переставные опалубки ТИСЭ. При помощи бура можно соорудить столбчато-ленточный фундамент или столбчатое основание самостоятельно. При  помощи опалубки возводятся стены путем формирования блоков. Бур также понадобится для формирования свайного фундамента, где сваи имеют расширенную нижнюю часть. Сваи позволяют придать большую прочность всей конструкции. Несущие характеристики при этом будут на высоком уровне.

Опалубки являются инструментом для формирования пустотелых блоков, при помощи которых можно возводить стены без изготовления мостиков холода. Это позволяет решить вопрос с энергосбережением и теплосбережением.

Фундамент, который изготовлен по технологии ТИСЭ, может подойти к любому строительному материалу, который используется для возведения стен.

На его основе можно выгнать стены из кирпича, дерева, самана, пеноблоков, шлакоблоков и многого другого.

Блоки ТИСЭ, которые изготавливаются при помощи переносной опалубки, имеют определённую гармоничность и придают целостность всему строению. Они могут сочетаться с кирпичом, а стены с такими интересными и необычными вставками смотрятся более оригинально. Стеновые конструкции по технологии ТИСЭ также считаются универсальными, и могут быть выстроены на любом типе фундамента: ленточном, монолитном, свайном и др.

Данная технология строительства применяется не только в строительстве частных домов. На её основе очень часто возводятся гаражи, погреба, летние коттеджи, сараи, цокольные этажи и многое другое.

Преимущества технологии ТИСЭ

1. 1. Технология довольно проста в применении. Для строительства дома не нужно будет привлекать бригаду строителей. Все операции сможет осуществить один или два человека. Это даст возможность сэкономить семейный бюджет. Также не требуется особых навыков и значительных денежных расходов.
   2. И стены, и фундамент, которые были изготовлены по технологии ТИСЭ, являются универсальными. Их можно будет применять как вместе, так и по отдельности. Сроки строительства дома довольно малы, что позволит через короткий промежуток времени обживать новое жилище.
   3. Так как весь процесс строительства основывается на применении ручного бура и переносной опалубки, это даст возможность не привлекать со стороны специальную технику для выкапывания фундамента и другого оборудования, с помощью которого возводятся стены.

Дом, построенный по технологии ТИСЭВернуться к оглавлению

Новейшие технологии в строительстве дома

Строительство домов по новой технологии всегда отличается своей экономичностью. Большинство из них пришло к нам из-за границы. Есть разнообразные нововведения, которые могут быть использованы в сооружении фундамента или возведения стен.

Вентилируемые и мокрые фасады

Большой популярностью на сегодняшний день пользуются вентилируемые фасады. Они имеют очень привлекательный внешний вид. Основываются на кассетных панелях, которые крепятся непосредственно к наружной стене строения. Состоят такие фасады из многослойного изоляционного материала и слоя отделки. Они являются самым практичным и долговечным сырьём, которое не подвергается воздействию разнообразных погодных явлений и не деформируется от перепада температурного режима.

Схема устройства вентилируемого фасада дома

Более прогрессивной методикой считается «мокрый фасад». Такой тип отделки отличается своей теплоёмкостью.

Состоит такая отделка из нескольких слоёв:

• изоляционный материал,
• арматура,
• декоративная штукатурка.

Стена имеет достаточную паропроницаемость, за счёт чего и достигается эффект «дышащих» стен.

Для придания большей прочности строению используют такую новую технологию, как винтовые сваи, которые изготовляются из металла. Они служат прочной опорой для дома. Всё будет зависеть от масштаба строительства и от типа грунтового основания на самом участке.

Схема устройства мокрого фасада дома

Строительство домов из многослойных панелей довольно часто стало использоваться на сегодняшний день. Такая технология помогает за короткий промежуток времени возводить полноценные дома. Строения будут обладать прочностью. Слоями в таком материале является утеплитель, изоляционный и отделочный материал.

Строительство домов из SIP-панелей

Ещё одной из новейших строительных технологий являются SIP-панели. Дома из SIP-панелей возводятся очень быстро и при этом обладают достаточной прочностью и надёжностью. Панели представляют собой иностранный вид сэндвич-панелей. Только в их изготовлении используются не только тепло-, звукоизоляционные и отделочные материалы, но ещё они основываются на своеобразном каркасе, который и придаёт прочность всей конструкции.

Технология строительства дома из SIP-панелей

Несъёмная опалубка

Универсальной и удобной считается несъёмная опалубка. Такая технология основывается на том, что основные несущие функции ложатся на железобетон, который вылит монолитом. В качестве опалубки можно применить более лёгкие материалы (блоки, панели и многое другое). Они не удаляются после того, как бетонный раствор обретает определённую прочность. Также они выполняют теплоизоляционные функции.

Все элементы такой опалубки скрепляются между собой при помощи специальных крепежей, которые позволяют придать большую прочность и надёжность строению. Можно соорудить опалубку из пенополистирольных плит или из дерева. Переставная опалубка основывается на применение технологии ТИСЭ. Она экономична и проста в сооружении. Также переносная опалубка отличается своей практичностью и универсальностью, так как её можно применить в любом типе строительства.

Все эти новейшие технологии в строительстве помогают в современном мире экономить на возведении дома. Они делают строительство жилища более доступным и быстрым. Дома по своей прочности и долговечности практически не имеют отличия от кирпичного здания, но характеризуются своей низкой стоимостью. Большинство современных строительных технологий пришли к нам относительно недавно, но уже даже за такой промежуток времени смогли завоевать популярность и признание.

Современные технологии строительства: дома класса А

Цены на энергоносители постоянно растут. И перспектива выкладывать ежегодно круглую сумму только за тепло (не считая других расходов на содержание жилья) вынуждает владельцев частных домов пристально присматриваться к всевозможным энергосберегающим решениям. Прежде всего, речь идет о концепции энергоэффективного или пассивного дома.

Концепция пассивного дома разработана в Германии, и пока она еще нова для нашей страны, но имеет большое будущее. За счет использования современных теплоизоляционных материалов в конструкции стен и кровли, установки энергоэффективного инженерного оборудования теплопотери в таком доме снижены в 5-10 раз по сравнению с обычными зданиями.

На крыше пассивного дома могут быть установлены солнечные батареии или коллекторы, позволяющие получать и накапливать электрическую и тепловую энергию. В конструкции реализован принцип солнечной архитектуры: максимальное остекление с южной стороны и минимальное — с северной.

Энергозатраты среднестатистического частного дома из кирпича в России составляют 250-350 кВтч на кв.м в год. Для сравнения: пассивный дом должен тратить не более 15 кВтч на кв.м в год. То есть потенциальная экономия энергоресурсов получается колоссальная.

Важно заметить, что тщательное утепление стен не решает всех проблем с энергопотерями здания. Немалая доля тепла уходит и через окна. Поэтому в концепции пассивного дома так много внимания уделяется энергоэффективности оконных конструкций. Чтобы соответствовать жестким мерам по теплотехнике, предъявляемым к ограждающим конструкциям в энергоэффективных зданиях, необходимо применять оконные системы с монтажной шириной профиля не менее 70 мм, с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионными стеклами и аргоновым заполнением.

Дом — это не только стены и кровля, но и инженерные системы, от которых в немалой степени зависит энергоэффективность жилья. Российские проектировщики предлагают использовать интеллектуальные системы отопления, в которых мощность котла плавно меняется в зависимости от температуры наружного воздуха и потребности дома в тепле.

В неиспользуемых помещениях или в ночное время температура с помощью термостатов, установленных на радиаторы отопления, может опускаться на несколько градусов. Таким образом, сохраняется до 20-30% энергоресурсов. Дополнительная экономия достигается при помощи отопительных котлов с конденсационной технологией. Поскольку в них утилизируется тепло отработанных печных газов, они экономичней обычных аналогов на 10-15%.

Еще одна «больная» точка в энергосбережении любого дома — вентиляция. По санитарным нормам, воздух в жилых помещениях должен полностью обновляться каждые два часа. Но вместе с отработанным воздухом здание теряет и большую долю тепла. Предотвратить это расточительство помогают рекуператоры, использование которых является одной из составляющих концепции пассивного дома.

Такие энергосберегающие установки работают по принципу «вдох — выдох». Вентилятор выводит комнатный воздух на улицу, отдавая его тепло энергоэффективному теплообменнику-регулятору. Через некоторое время вентилятор реверсируется, и уличный воздух, проходя через фильтр и регенератор, очищается, нагревается и увлажняется. Энергию для подогрева прибор получает за счет рекуперации тепла удаляемого воздуха. Благодаря этому теплопотери через систему вентиляции снижаются не менее чем вдвое, уменьшаются расходы на отопление.

При использовании рекуператора для проветривания дома не нужно открывать окна, так что решается проблема сквозняков. Специалисты рекомендуют монтировать сразу две установки, которые будут работать в паре. В энергосберегающем режиме одна из них работает на вытяжку, другая установка в это время работает на приток, через определенное время они меняются. Таким образом создается циркуляция воздуха в помещениях.

При подготовке статьи использованы материалы пресс-службы Проплекс

10 футуристических технологий, которые меняют конструкцию

Не секрет, что технологии революционизируют буквально все аспекты современной жизни. Строительная промышленность, которая постоянно обновляется и модернизируется с использованием новейших технологий, является одним из таких примеров.

Технологии в строительстве связаны с разработкой новых инновационных способов строительства, и хотя меняющееся будущее строительства в значительной степени неизвестно, существуют некоторые тенденции строительных технологий, которые прокладывают путь для определенных футуристических строительных технологий.

Итак, что мы можем определенно ожидать в будущем от строительства? Вот десять футуристических строительных технологий будущего, на которые вы можете взглянуть.

1. Самовосстанавливающийся бетон

Миллионы фунтов ежегодно инвестируются в содержание, ремонт и восстановление дорог, зданий, туннелей и мостов. Это связано с тем, что весь бетон со временем трескается и его необходимо восстанавливать. Самовосстанавливающийся бетон продлит жизнь зданиям на годы и станет огромной помощью с точки зрения времени и финансов.

Наука, стоящая за этим технологическим чудом, проявляется, когда вода попадает в трещину. Это реактивирует бактерии, которые были подмешаны в процессе смешивания. Когда бактерии активируются, они выделяют кальцит, который затем лечит трещину.

2. Прозрачный алюминий

Прозрачный алюминий — новое пуленепробиваемое вещество, почти такое же прочное, как сталь. Несмотря на свою гигантскую силу, оно выглядит как стекло, которое в четыре раза слабее и легко разбивается.Прозрачный алюминий — это новый материал и прозрачный металл, который только начинает пробиваться сквозь строительную индустрию и добавляет зданиям футуристический вид.

Этот новый материал представляет собой настолько передовую конструкционную технологию, что он изготавливается из оксинитрида алюминия (AION) с помощью лазерной технологии.

3. Утеплитель из аэрогеля

Иногда известный как «замороженный дым», аэрогель является полупрозрачным и получают путем удаления жидкости из геля, оставляя структуру диоксида кремния, которая на 90% состоит из воздуха.Несмотря на то, что он почти невесом, аэрогель сохраняет свою форму и может использоваться для создания тонких листов ткани из аэрогеля.

Ткань

Airgel начинает использоваться в строительной отрасли из-за ее невероятных изоляционных свойств. Изоляция из аэрогеля чрезвычайно затрудняет прохождение тепла или холода и в четыре раза превосходит изоляцию из стекловолокна или пены.

4. Строительство роя роботов

Разработанная исследователями из Гарварда конструкция роя роботов была разработана на основе того, как работают термиты.Термиты работают вместе, как «рой», и строительная робототехника запрограммирована на совместную работу таким образом.

Четырехколесные роботы в каждом случае запрограммированы на создание определенной конструкции и оснащены датчиками для обнаружения присутствия других роботов, чтобы они могли работать вместе.

5. 3D печатные дома

3D-печатных домов — это взгляд в будущее строительства. Дома для 3D-печати будут включать в себя создание деталей за пределами объекта и строительство здания в другом случае.Он был впервые разработан Apis Cor и основан на недавнем исследовании в Сан-Франциско, который недавно доказал, что они могут печатать стены из бетона на 3D-принтере за относительно короткий промежуток времени.

«Принтер», внешне похожий на небольшой кран, наносит слои бетонных смесей. Дома, напечатанные на 3D-принтере, могут стать отличным решением для быстрого удовлетворения жилищных потребностей людей, пострадавших от физических бедствий, таких как цунами, ураганы и землетрясения, или для тех, кто находится в бедности.

6.Умные дороги

Также известные как «умные дороги», «умные дороги» — это будущее транспорта. В них используются датчики и технологии Интернета вещей, чтобы сделать вождение безопаснее и экологичнее. Они предоставляют водителям информацию в режиме реального времени о дорожной обстановке (например, о пробках и наличии парковок) и погодных условиях. Эта инновационная технология может генерировать энергию, заряжая электромобили на ходу, а также для уличных фонарей.

7. Бамбуковые города

Бамбуковые города — это города, построенные из инновационных модульных бамбуковых структур, которые соединяются между собой.Это форма устойчивого строительства и возобновляемый ресурс, который прочнее стали и более эластичен, чем бетон. Цель состоит в том, чтобы удерживать новое сообщество на деревьях, и по мере увеличения количества жителей структура будет расширяться, чтобы приспособиться к этому.

По мере того, как структура расширяется, чтобы вместить количество людей, она становится сильнее. Модульные конструкции невероятно масштабируемы и могут расти в любом направлении, что делает их идеальными для города на деревьях. Еще один дополнительный бонус — они могут противостоять землетрясениям благодаря высокой гибкости бамбука.

8. Умные кирпичи

Умные кирпичи — это модульные соединительные кирпичи, похожие на «Лего». Изготовленные из высокопрочного бетона и разработанные компанией «Kite Bricks», умные кирпичи универсальны и обеспечивают существенный контроль тепловой энергии и снижение затрат на строительство. Поскольку они имеют модульную конструкцию, они легко подключаются и имеют место для изоляции, электричества и водопровода.

9. Вертикальные города

Вертикальные города могут вскоре стать реальностью, поскольку население мира растет, а земли становится все меньше.Это похожие на тетрис здания из башен, в которых могут жить тысячи людей. Вертикальные города, поддерживающие цветущее население, представляют собой компактное решение для сохранения земли для продуктов питания, природы и производства.

10. Здания для борьбы с загрязнением

Также известные как «вертикальные леса», это высотные лесные постройки, предназначенные для борьбы с загрязнением воздуха. В зданиях, которые борются с загрязнением, будет более 1000 деревьев и 2500 кустов, которые поглощают загрязнения в воздухе и помогают фильтровать их, делая воздух чище.Деревья очень продуктивны в поглощении углекислого газа, что делает эту строительную инновацию рентабельной.

Завершение!

Вот и все — 10 футуристических строительных технологий будущего. Тенденции строительных технологий всегда будут следовать типичному шаблону — как строить быстрее и умнее, как быть более экологически чистыми и как размещать людей по-разному. Строительные изобретения и строительные материалы всегда будут развиваться — кто знает, что ждет нас в будущем?

Об авторе Биография: Автор контента для EasyBuild, Лаура Драйвер — опытный копирайтер, живущий на южном побережье Англии.Она родом из Ньюкасла и имеет ученую степень в области лингвистики и связи с общественностью. Она создает контент по широкому кругу тем, от строительства и права до технологий и искусства.

6 Домостроительные технологии будущего

В жилищном строительстве не всегда быстро внедряются новые технологии. Тем не менее, в наши дни вам будет трудно найти кого-либо — от руководителя до рабочего, — который не использует смартфон для улучшения некоторых аспектов своей работы.Между тем более 20% строителей говорят, что экспериментируют с дронами, а другие сообщают, что используют 3D-принтеры. И даже эти технологии кажутся ничтожными по сравнению с роботами, которые могут укладывать 1000 кирпичей в час или устанавливать стальные шпильки, гипсокартон или плитку.

Технологии захватывают индустрию жилищного строительства со скоростью, которая 20 лет назад кому-то показалась бы абсурдной. По словам автора и юриста по строительству Барри ЛеПатнера, строителям лучше к этому привыкнуть, если они собираются удовлетворить спрос на дополнительные 100 миллиардов квадратных футов жилой площади к 2030 году.

После дронов 3D лазерные сканеры были наиболее широко используемой новой технологией среди строителей в 2015 году; они могут захватывать детали конструкции с точностью до 2 миллиметров. Коммерческие подрядчики уже используют смонтированные на дронах сканеры для измерения складских запасов, и эксперты говорят, что их использование будет увеличиваться по мере того, как технология станет более доступной. Собранные данные вместе с файлами САПР станут основой для автономной работы множества технологий. В сочетании с дронами и автономными транспортными средствами будущие рабочие места могут быть «самоуправляемыми» и управляться не квалифицированными рабочими, а ИТ-специалистами.

Что касается того, как вы будете посещать эти рабочие места, вы можете добраться до них на автономном дроне. Но, возможно, вам и не придется, поскольку данные будут передаваться в реальном времени на носимые устройства дополненной реальности (AR) и виртуальной реальности (VR), такие как сегодняшние гарнитуры VR или Google Glass. Уже существуют технологии, которые накладывают 3D-изображения на ваше реальное поле зрения, но завтрашние голограммы будут неотличимы от реальных объектов и станут такой же частью нашей повседневной жизни, как и смартфоны, которые мы носим сегодня.

По мере развития технологий будущие стройплощадки будут включать в себя толпы разумных существ — не только людей, — поскольку микрочипы заменяют молотки. Суперинтенданты могут ничего не знать о гвоздях или грязи для гипсокартона, вместо этого применяя принципы ИТ к оболочке здания. Или даже, возможно, они будут плодом воображения, порожденным AR.

На этой ноте, пристегните ремень безопасности, когда мы совершаем эстакаду того, что может вместить строительная площадка будущего. Прокрутите числа в интерактивном ниже, чтобы узнать больше о технологиях.

Пять технологий, которые изменят способ строительства домов | Строительный журнал

Участники предстоящей конференции PCBC получат возможность заглянуть в будущее жилищного строительства благодаря выступлению Джона Эллиса. Эллис, бывший руководитель Ford Motor Co. и Motorola, является управляющим директором Ellis & Associates, консалтинговой фирмы, обслуживающей клиентов в автомобильной, потребительской, коммуникационной и программной сферах.

На PCBC, проходящем в этом году в Сан-Франциско 22 и 23 июня, Эллис расскажет о новых технологиях, которые могут повлиять на строительную отрасль, включая Интернет вещей, 3D-печать и сканирование, нанотехнологии и многое другое.Здесь СТРОИТЕЛЬ обсуждает с Эллисом свое видение будущего.

Джон Эллис

Технологии стремительно развиваются в наши дни, быстрее, чем могут успеть строители. На какие пять лучших технологий стоит обратить внимание?
Пятерка лучших технологий для строителей, приведенная ниже, может показаться странным, поскольку некоторые из этих технологий не имеют прямого отношения к жилищному строительству. Тем не менее, строителям важно следовать им и понимать их. Вот почему:
– 3D-печать .Эта технология сделала значительные скачки в последние несколько лет. Первый коммерчески жизнеспособный автомобиль, напечатанный на 3D-принтере, был представлен в ноябре 2015 года на выставке Specialty Equipment Market Association в Лас-Вегасе и теперь доступен для покупки. В первом квартале 2016 года Национальные лаборатории Ок-Ридж представили первый жизнеспособный дом, полностью напечатанный на 3D-принтере, подходящий для повседневной жизни. 3D-печать будет продолжать совершенствоваться, и скоро любой сможет печатать что угодно.В не очень отдаленном будущем я полностью ожидаю увидеть в каждом доме комнату для 3D-печати, которая будет использоваться для печати повседневных предметов, таких как тарелки, чашки, полотенца и т. Д.
— Wireless Power . Представьте себе мир без шнуров и розеток. Где устройства всех форм и размеров могут работать непрерывно и, при необходимости, заряжать свои батареи. Это будущее беспроводной энергии. И будущее гораздо ближе, чем люди думают. Одна компания обещает коммерческий жизнеспособный продукт до 2020 года.Если это произойдет, это окажет глубокое влияние на то, как строятся дома будущего.
— Краска с наночастицами . Эта новая технология готова произвести революцию в мире. Исключительно твердые поверхности, самоочищающиеся поверхности и поверхности с динамическим изменением цвета — вот лишь несколько примеров того, что возможно с краской с наночастицами. Мы можем представить себе будущие дома, которые никогда не будут грязными, устойчивыми к плесени, плесени и другим разрушительным силам и могут менять цвет по желанию владельца.
— Автономные автомобили . Хотя автономные автомобили не имеют прямого отношения к материалам для строительства домов, они навсегда изменят процесс строительства домов. Повествование идет следующим образом: по мере того, как автономные автомобили проникают на рынок, люди все больше привыкают к транспортному средству как к полезности, а не как к предмету собственности. Со временем идея личного владения будет заменена услугами по запросу. Когда это произойдет, отпадет необходимость в гаражах, проездах и, возможно, даже улицах.Дом будущего в полностью автономном мире будет кардинально отличаться от домов сегодня.
— Дроны . Еще одна технология, которая не имеет прямого отношения к жилищному строительству, но окажет глубокое влияние на дом будущего. Мы быстро движемся к тому месту, где индивидуальное владение дронами станет обычным делом. Представьте, что вы отправляете свой дрон в местную Target или Costco для загрузки товаров, приобретенных на онлайн-сайте, и дрон возвращается к вам домой.В будущем доме, скорее всего, будет площадка для дрона, похожая на сегодняшнюю вертолетную площадку.

Как Интернет вещей повлияет на то, как люди живут в домах в ближайшие несколько лет?
Одной из самых больших проблем, связанных с Интернетом вещей и домами будущего, будет концепция конфиденциальности. По мере того, как мы стремимся соединить все и вся, мы быстро приближаемся к точке, где все наши устройства в доме подключены, и даже отслеживаем то, что мы говорим, чтобы обеспечить дополнительные удобства. В будущем вполне вероятно, что домовладельцы будут обязаны размещать вывески, указывающие всем, кто проходит через дверь, что любые и все их разговоры могут быть записаны и использованы в будущем.Что, войдя в дом, человек соглашается с тем, что уединение не будет.

Насколько далеко в США будут дома, напечатанные на 3D-принтере?
Как я уже указывал в своем предыдущем ответе, сегодня возможны трехмерные печатные конструкции домов. Поэтому меня не удивит, что в ближайшие 10-15 лет мы сможем напечатать жилье на 3D-принтере. Естественное место для начала — производство сборных домов. Они уже приняли идею сборки деталей в одном месте, обеспечивая контроль качества и цены, а затем собирать их в другом месте.Это идеальное место для использования 3D-печати жилищных материалов.

Наши читатели часто обращают внимание на дизайнерские и технологические инновации автомобильной промышленности. Чему строители могут научиться из того, как строятся и проектируются автомобили?
Одно из самых больших изменений в автомобильной промышленности — это внедрение 3D-печати. После полной коммерциализации он может коренным образом изменить всю цепочку поставок и логистику. Нам больше не нужно тратить много энергии и средств на сборку тысяч деталей от сотен компаний.То же самое и в жилищном строительстве. Когда 3D-печать будет полностью коммерциализирована, домостроение изменится навсегда.

Как будет выглядеть строительная площадка дома в 2025 году?
Домостроение в 2025 году, вероятно, будет включать гораздо больше «техников», которые будут заниматься настройкой беспроводной сети или калибровкой наночастиц краски. Что касается инструментов, то определенно будут 3D-принтеры, используемые для создания деталей в реальном времени. Я также подозреваю, что в трейлере, вероятно, будет много компьютерного оборудования, которое используется для управления зданием, настройки различных инструментов, датчиков и продуктов, а также для функционального тестирования и проверки того, что дом делает то, что должен делать.

Строительные технологии, на которые стоит обратить внимание в 2021 году

Инновационные строительные технологии позволяют значительно повысить безопасность, эффективность и производительность крупномасштабных строительных проектов.

Construction имеет долгую историю инноваций, которые привели к впечатляющим достижениям в типах зданий, которые мы можем производить. Например, разработка коффердамов и кессонов открыла двери для величественных подводных сооружений.Между тем достижения в технологии башенных кранов способствовали развитию строительства, открывая возможности для строительства массивных небоскребов.

После длительного строительного бума прошедший год в условиях пандемии был трудным для строительной отрасли, поскольку она стремилась защитить своих рабочих и сохранить рабочие места открытыми. Промышленность всегда реагирует на трудные периоды повышенным вниманием к инновациям, поэтому в наступающем году, вероятно, будет наблюдаться дальнейшее развитие автоматизации и технологий, которые изменят строение в том виде, в каком мы его знаем.

Ниже мы выделили 10 наиболее важных технологий, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

1. Дополненная реальность

Дополненная реальность (AR) — это цифровой уровень информации, улучшающий представление о реальном мире. Используя мобильное устройство с возможностями дополненной реальности, строители могут просматривать рабочие места с дополнительной информацией, размещенной непосредственно поверх реального мира.

Например, рабочий-строитель может направить планшет на стену, и планшет может отображать планы здания для этой стены, как если бы они действительно были частью окружающей среды.Дополненная реальность имеет огромное значение для строительства, поскольку предоставляет дополнительную информацию именно там, где она необходима.

Вот еще несколько вариантов использования дополненной реальности:

• Автоматизация измерений : Измеряя физическое пространство в реальном времени, технология AR может помочь строителям точно следовать планам строительства.
• Визуализируйте изменения : Накладывая потенциальные модификации проекта непосредственно на строительную площадку, подрядчики могут визуализировать потенциальные изменения перед их фиксацией.
• Предоставлять информацию о безопасности : распознавая опасности в окружающей среде, устройства дополненной реальности могут отображать информацию о безопасности для работников в реальном времени.

Хотя дополненную реальность можно использовать на планшете или другом портативном компьютере, будущее дополненной реальности, вероятно, будет зависеть от очков дополненной реальности, которые обеспечат свободный доступ к важной информации в любое время. Эти очки дополненной реальности — одно из нескольких строительных устройств, которые, вероятно, наберут популярность в следующем году.

2. Строительные носимые устройства

Носимые устройства

Construction предлагают множество преимуществ для повышения производительности, но они могут быстро найти применение, особенно из-за их преимуществ в плане безопасности.

Еще до пандемии строительство было одной из самых рискованных отраслей для работы. Ежегодно в результате несчастных случаев, таких как падения и столкновения с оборудованием, гибли сотни рабочих. Носимые технологии предлагают возможность дополнительной безопасности для рабочих, потенциально предотвращая травмы и смерть во всей отрасли.

Вот несколько строительных носимых устройств, которые уже доступны сегодня:

• Умные ботинки : умные ботинки, работающие на ходьбе, могут обнаруживать рабочих, которым грозит столкновение с находящейся поблизости строительной техникой, оснащенной датчиками.
• Умная каска : Улавливая мозговые волны, умные каски могут обнаруживать «микросон», который подвергает рабочих риску травм.
• Силовые перчатки : При ношении на руках рабочих силовые перчатки повышают ловкость и силу, помогая уменьшить травмы от чрезмерного использования.

Другие носимые устройства, такие как умные часы, мониторы и очки, повышают безопасность одиноких сотрудников, проверяют на усталость и позволяют отслеживать контакты. Мы находимся в начале революции в строительстве, которая поможет повысить эффективность и безопасность каждого отдельного рабочего.

Тем не менее, технологические преимущества для рабочих не ограничиваются небольшими портативными носимыми устройствами, но также включают более крупные личные устройства, такие как строительные экзоскелеты.

3. Строительные экзоскелеты

Строительные экзоскелеты, или экзокостюмы, представляют собой носимые машины с моторизованными шарнирами, которые обеспечивают дополнительную поддержку и силу во время повторяющихся движений, таких как сгибание, подъем и захват.

Хотя экзоскелеты возникли в программах реабилитации, они привлекают внимание как инструмент для снижения травматизма и повышения эффективности работы строителей. Некоторые экзоскелеты питаются от электричества, а другие просто перераспределяют вес по всему телу, но все они имеют преимущества для рабочих, выполняющих тяжелую работу.

Вот несколько примеров использования экзоскелетов на строительных площадках:

• Экзокостюмы для поддержки спины : усиленный костюм, который облегает плечи, спину и талию, снижает нагрузку во время подъема.
• Экзокостюмы для поддержки приседания : прикрепленный к ногам экзоскелет для поддержки приседаний действует как «стул», даже когда нет стула, что упрощает приседание в течение длительного времени.
• Экзокостюмы для поддержки плеч : благодаря перераспределению веса с плеч экзоскелеты могут предотвратить усталость при выполнении подъема над головой.

Существуют также экзоскелеты полной конструкции, которые повышают прочность и снижают утомляемость при выполнении сложных подъемных работ.

Хотя экзоскелеты облегчают тяжелую работу строителям, промышленность также ищет строительных роботов, которые еще больше облегчат это бремя, переложив определенные рискованные и сложные задачи на машины.

4. Строительные роботы

Строительные роботы еще далеки от полного захвата отрасли, но ряд проектов и предложений уже находится на рассмотрении, поскольку отрасль рассматривает способы решения проблемы нехватки рабочей силы и необходимости социального дистанцирования.

Три основных типа роботов кажутся отравленными, чтобы помочь изменить рабочую силу в строительной отрасли:

• Заводские роботы : Заводские роботы способны безупречно и многократно выполнять одну и ту же работу, например простые производственные задачи.
• Совместные роботы : Совместные роботы могут использоваться на стройплощадке для облегчения нагрузки на человека-компаньона, например, при переноске инструментов или оборудования.
• Полностью автономные роботы : Подобно роботам из научной фантастики, полностью автономные роботы (которые уже существуют в той или иной форме сегодня) могут сканировать окружающую среду и выполнять сложные задачи с помощью инструментов независимо.

Хотя такие роботы еще не получили широкого распространения в строительстве, другие ранее футуристические технологии уже получили широкое распространение. Например, сейчас дроны стали обычным явлением на строительных площадках, выполняя работы, которые еще несколько лет назад были бы дорогостоящими.

5. Дроны

Дроны уже внесли впечатляющий вклад в строительство, и их влияние будет расти в следующем году. Небольшие летающие дроны с камерами могут снизить затраты на процессы, которые раньше были чрезвычайно дорогими.

Вот лишь некоторые из способов, которыми дроны влияют на работу на стройплощадках:

• Топографические карты : Составление карт жизненно важно до начала строительства. Воздушные дроны быстро обследуют большие участки земли, сокращая затраты на картографирование на 95%.
• Отслеживание оборудования : Купленное или арендованное оборудование может быстро потеряться на большом рабочем месте, но дроны могут автоматически отслеживать все оборудование на месте.
• Наблюдение за безопасностью : Рабочие объекты уязвимы для кражи материалов и оборудования, когда никто не работает, но дроны могут контролировать объект, даже когда вокруг нет людей.

Дроны также влияют на отчеты о ходе работ, безопасность персонала и проверки зданий. Один из способов дальнейшего совершенствования беспилотных летательных аппаратов и других видов строительных технологий — это более активное использование искусственного интеллекта и машинного обучения.

6. Искусственный интеллект и машинное обучение

Искусственный интеллект — это способность технологий принимать решения независимо от человеческого ввода, а машинное обучение — это способность технологий «учиться» на прошлом опыте.Обе эти технологии имеют огромное значение для строительства, где эффективное и разумное принятие решений оказывает заметное влияние на производительность и безопасность.

Посмотрите, как искусственный интеллект и машинное обучение уже меняют конструкцию:

• Повышенная безопасность : Например, с помощью процессов машинного обучения программное обеспечение может анализировать фотографии на рабочих местах и ​​выявлять риски и нарушения безопасности.
• Снижение затрат : Анализируя прошлые проекты, программное обеспечение машинного обучения может определять неэффективность и предлагать более эффективные сроки.
• Лучший дизайн : поскольку программное обеспечение машинного обучения может учиться со временем, оно может улучшить аспекты проектирования зданий, изучая сотни вариантов.

Машинное обучение и искусственный интеллект скоро повлияют на все аспекты строительного проекта, от планирования до закрытия проекта. Кроме того, искусственный интеллект и машинное обучение улучшают новые методы строительства, такие как модульное строительство, которое является растущей частью строительного сектора.

7. Модульная конструкция

Модульное строительство — это альтернативный метод строительства, при котором конструкции возводятся вне строительной площадки, доставляются по частям, а затем собираются с помощью кранов.

Поскольку строительство здания происходит одновременно с подготовкой площадки, модульное строительство может быть в два раза быстрее, чем традиционные проекты.

Другие преимущества модульной конструкции:

• Уменьшение количества строительных отходов : Поскольку многие здания строятся одновременно на одном заводе, излишки материалов из одного проекта можно легко использовать в другом.
• Более низкие выбросы : За счет сокращения общего объема поставок, а также общего времени, проведенного на месте, модульная конструкция снижает выбросы углерода.
• Оптимизирован с помощью машинного обучения : На заводе процессы строительства оптимизируются с течением времени за счет усовершенствований программного обеспечения, что дополнительно сокращает отходы и повышает эффективность.

Хотя модульное строительство в настоящее время составляет небольшую часть всей отрасли, две трети подрядчиков полагают, что в ближайшие годы спрос на него возрастет.Связанная с этим технология, которая дает преимущества модульной конструкции, а также традиционному строительству, — это 3D-печать.

8. 3D-печать

3D-печать предполагает создание слоя за слоем с использованием машин. Как и традиционные принтеры, 3D-принтеры используют цифровой дизайн и визуализируют его в физическом мире. Однако, в отличие от традиционных принтеров, 3D-принтеры не ограничиваются плоским документом, а вместо этого могут использовать различные материалы для создания объектов или даже целых структур.

Хотя 3D-печать по отношению к крупномасштабным строительным проектам все еще находится в зачаточном состоянии, с помощью этой технологии уже напечатаны целые дома.Вот несколько способов, которыми 3D-печать может повлиять на строительство:

• Эффективное использование материалов : Растущая область инвестируется в печать строительных материалов (например, шлакоблоков) или целых конструкций (например, мостов) из бетона, что сокращает количество отходов по сравнению с традиционными методами.
• Повышенная скорость : По сравнению с традиционным зданием, трехмерная печатная конструкция может появиться полностью в течение нескольких дней.
• Устранение ошибок : как только 3D-принтер получает дизайн, он идеально отображает его в физическом мире, устраняя дорогостоящие ошибки.

Хотя 3D-печать, вероятно, окажет огромное влияние на строительство в ближайшие годы, эта технология все еще относительно новая и непроверенная. Тем временем появилась еще одна 3D-технология для повышения эффективности на стройплощадках: информационное моделирование зданий.

9. Информационное моделирование зданий

Информационное моделирование зданий (BIM) — это процесс создания цифрового представления конструкции («модели») до ее строительства. Точное представление здания позволяет каждому, кто участвует в строительстве, предвидеть трудности, устранить риски, определить логистику и повысить эффективность.

Информационное моделирование здания полезно на всех этапах строительства:

• Перед началом строительства BIM помогает снизить потребность в будущих заказах на изменение, предугадывая проблемы.
• Во время строительства BIM улучшает коммуникацию и эффективность, предлагая центральный узел для актуальной и точной справочной документации.
• После строительства BIM создает возможность управления зданием на протяжении всего жизненного цикла конструкции, предоставляя владельцам ценную информацию о каждой детали здания.

Информационное моделирование зданий в настоящее время может быть одним из наиболее важных достижений в строительстве, поскольку оно влияет на все аспекты процесса строительства и улучшает их. Тем не менее, возникающая новая технология может когда-либо произвести дальнейшую революцию в строительстве благодаря инновационному подходу к информации: блокчейну.

10. Блокчейн

Технология

Blockchain, впервые использованная для онлайн-криптовалюты «Биткойн», представляет собой способ записи информации, имеющий широкое применение для управления строительными проектами.Хотя поначалу трудно понять, важность блокчейна заключается в том, что это интуитивно понятный способ повышения эффективности проекта.

Несколько аспектов блокчейна делают его особенно привлекательным для строительной отрасли:

• Безопасность : Все данные, относящиеся к проекту, зашифрованы, поэтому конфиденциальная информация остается защищенной.
• Децентрализованный : информация о проекте не хранится в одном месте и доступна из любого места.
• Масштабируемость : поскольку для этого не требуется массивное хранилище данных, блокчейн можно масштабировать для очень больших проектов.

В ближайшие годы блокчейн, вероятно, повлияет на многие аспекты управления строительством, от контрактов и управления активами до платежей и закупок материалов. Блокчейн полезен на протяжении всего проекта и помогает хранить информацию, доступную даже после завершения проекта.

Технологии стремительно развиваются в строительной отрасли, которая в настоящее время ищет способы внедрения инноваций и улучшения процессов.Сегодня технологические инновации в строительстве затрагивают все аспекты отрасли, включая планирование проектов и безопасность рабочих. При наличии подходящего оборудования и технологий строительная отрасль готова к следующему рывку вперед.

Похожие сообщения

6 Новые (современные) строительные методы строительства

Многие строительные методы, используемые сегодня, существуют уже сотни лет.Другие появились немного позже, и хотя нам нравятся проверенные временем подходы, которые привели отрасль к тому, где она находится сегодня, интересно наблюдать, как новые строительные методы и инновации в строительстве меняют наш подход.

От технологий модульного строительства до изоляционных панелей — вы можете быть уверены, что инновации повлияют на каждый аспект методов строительства зданий.

Новые и инновационные методы строительства зданий

Чтобы внести ясность, в наши дни появляется множество замечательных новых строительных технологий.Но в этой статье мы рассмотрим самые инновационные методы строительства, которые хотят опробовать разработчики:

1. Здание с использованием дополненной реальности

Одним из наиболее ожидаемых изменений в новых технологиях строительства является интеграция реальность (AR) в процесс. Комбинируя информационное моделирование зданий (BIM) с современными носимыми устройствами с дополненной реальностью, разработчики могут видеть полностью визуализированные визуализации того, как будет выглядеть строительный проект.

Помимо очевидных преимуществ предварительного планирования индивидуальных застроек, эта технология будет поддерживать новые стратегии строительства по всем аспектам городского планирования: зонирование жилых домов, управление коммунальными услугами, маршрутизация движения и многое другое.

AR также может помочь в определении видов строительных материалов, используемых на строительной площадке, и, например, в том, требуется ли для здания изоляционный бетон.

2. Полы с фальшполом

В настоящее время существует множество вариантов фальшполов на выбор, в зависимости от потребностей вашего объекта, доступного пространства, конструкции HVAC и требований к прокладке кабелей.

Системы напольных покрытий с приподнятым доступом открывают возможности для распределения услуг по всему зданию и позволяют использовать более современные подходы к строительству объекта, такие как распределение воздуха под полом — этот тип системы обеспечивает лучший воздушный поток и меньшее потребление энергии по сравнению с традиционными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. системы.

Эти типы модификаций важны для обеспечения перспективности объекта за счет снижения затрат на реконфигурацию на протяжении всего жизненного цикла здания.

3.Самовосстанавливающийся бетон

Учитывая, что бетон является наиболее широко используемым материалом в мире, немного удивительно, что нам потребовалось столько времени, чтобы добраться до этого момента. Но, наконец, самовосстанавливающийся бетон достиг такой степени, что вскоре станет жизнеспособной альтернативой традиционным материалам.

Используя бактерии, которые живут внутри самого бетонного здания, эти материалы автоматически восстанавливают любые трещины или трещины, которые могут появиться со временем, предлагая отличное долгосрочное решение для разрушения бетона.

4. Кладка с тонким швом

В кладке развиваются не только строительные материалы, но и технологии. Рассмотрим кладку с тонкими швами, относительно новую строительную технологию, которая дает очевидные преимущества в сокращении сроков строительства. В этом методе используются быстроотверждающиеся клеи, которые составляют часть толщины традиционных слоев раствора и достигают полной прочности склеивания за считанные часы.

Кладка из тонких швов может, среди прочего, уменьшить количество необходимых бетонных блоков.

По сравнению с кладкой на основе стеновых панелей, подход с использованием тонких швов позволяет строителям быстрее возводить стены на строительных площадках, сохраняя при этом тепловые характеристики.

Эта технология упрощает строительство нового дома и делает его более доступным

ФАЙЛ. На этой фотографии из архива от 4 мая 2018 года показан строящийся дом в Розвилле, Калифорния. В … [+] четверг, 16 августа, Министерство торговли сообщает о жилищном строительстве в США в июле. (AP Photo / Rich Pedroncelli, файл)

В условиях роста затрат на строительство и продолжающейся нехватки земли и рабочей силы не секрет, что сегодняшние строители домов испытывают трудности.Запасы новых домов упали в последние месяцы, и цены на эти объекты остаются высокими, средняя цена продажи на июль составляла 328 700 долларов, что более чем на 73 000 долларов выше среднего показателя по стране.

Но не все надежды потеряны для нуждающихся в средствах покупателей, стремящихся к новому строительству. Фактически, если они захотят проявить немного нетрадиционный подход в своем подходе, многое может оказаться не так уж и сложно — даже на сегодняшнем конкурентном рынке.

Оцифровка жилищного строительства

С помощью новой цифровой платформы под названием Edgewise покупатели могут приобретать новую и строящуюся недвижимость у строителей в режиме онлайн.Этот инструмент позволяет пользователям резервировать участки, делать и согласовывать предложения, вносить депозиты, загружать финансовые документы и даже делать выбор дизайна и обновления своей собственности во встроенной «Студии дизайна». Покупатели также могут получать обновления — через фотографии и видео — по мере того, как их дом строится.

Streamline, девелопер из Филадельфии, был одним из первых строителей, вступивших на борт платформы. По словам Тристина Флетчера, директора по продажам и маркетингу компании, Edgewise сделал покупку нового строительства более доступной — и более доступной — для многих американцев.

«Технологии улучшили процесс покупки жилья для новостройки, дав покупателям любой ценовой категории возможность построить дом своей мечты», — сказал Флетчер. «С момента принятия платформы Edgewise покупатели жилья впервые могут вести переговоры с Streamline и бронировать дома непосредственно у застройщика в режиме онлайн. Покупатели могут просмотреть и выбрать единицы, которые соответствуют их критериям, имея возможность настроить свой дом, выбрав отделку повсюду.”

Streamline на данный момент насчитывает около 30 проектов на платформе. Включая Streamline, у Edgewise около 30 строителей и 60 текущих проектов в Остине, Чикаго, Денвере, Лос-Анджелесе, Майами, Филадельфии и Торонто.

Вырезание посредника

Хотя покупатели, безусловно, могут использовать агентов по недвижимости для помощи в их покупке Edgewise, платформа разработана с учетом прямых транзакций между покупателем и застройщиком. По словам основателя Edgewise Бобби Джункосы, удаление этих посредников — это то, что экономит деньги на платформе как покупателям, так и строителям.

«Кажется, существует этот давний и тщательно охраняемый миф о том, что агенты абсолютно необходимы, и без них это были бы кошки и собаки, живущие вместе в массовой истерии. Это просто неправда, — сказал Джункоса. «Мы действительно чувствуем, что, заменив традиционные агентские услуги технологиями, сэкономленные комиссионные можно будет вернуть покупателю и застройщику, что сделает дома более доступными для покупателей и более прибыльными для строителей».

Строители платят фиксированную плату за размещение собственности на платформе — обычно около 1% от покупной цены.Используете агента для составления списка того же объекта недвижимости? Это будет стоить 6% от продажной цены. Поскольку строители могут сэкономить очень много (например, около 15 000 долларов США на доме стоимостью 300 000 долларов США), они, как правило, могут сделать недвижимость более доступной, а также предложить финансовые стимулы для покупателей.

«Большинство покупателей, которые использовали Edgewise, не представлены и покупают до строительства. Комбинация — это то, что строители очень недооценивают », — сказал Джункоса. «На ранних этапах проекта строители высоко ценят предпроектные продажи, поскольку они помогают им с финансированием строительства, поэтому покупатели обычно могут получить большую сделку.Как говорится: «Ранняя пташка заболевает червяком».

Флетчер из

Streamline подтверждает это, говоря, что покупатели до начала строительства получают лучшие предложения. У них также есть больше возможностей настроить дом в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Edgewise также может помочь сократить расходы, когда сообщество построено, а строители готовы расчистить запасы и двинуться дальше. Строители, использующие Edgewise, также получают преимущества встроенных инструментов управления клиентами, обработки платежей и других услуг, привлечение которых потребует дополнительных затрат.Для мелких строителей, у которых, по словам Джункосы, «тонкие как бритва» поля, это может изменить правила игры.

«Главный вывод заключается в том, что, имея больше места для своих расходов, строители могут более гибко предлагать рекламные акции, скидки и т. Д.», — сказал Джункоса. «В результате дома становятся более доступными для покупателей и более прибыльными для строителей. Это беспроигрышный вариант для основных сторон ».

Еще больше тысячелетнего опыта

Пока что покупателями Edgewise были в основном миллениалы.Хотя это может быть связано с большой долей этой когорты на рынке жилья в целом, более цифровая и оптимизированная платформа также может сыграть свою роль.

«Вначале это были почти исключительно миллениалы, — сказал Джункоса. «По мере того, как мы добавляли больше проектов, средний возраст сотрудников несколько увеличился. Я думаю, что по большей части это определенно технический подход ».

Этот «технический подход» является очевидным преимуществом для покупателей Edgewise, которые, по словам Джункоса, с самого начала отстаивали безагентный и полностью онлайн-сервис.

«Одна вещь, которая была ясна на раннем этапе, заключалась в том, что покупатели хотели, чтобы то, что агенты принижали, считалось безличным, — сказал Джункоса. «Они предпочитали получать обновления по электронной почте, а не тратить время на то, чтобы пойти в офис и поболтать. Когда мы попробовали поэкспериментировать с пошаговыми руководствами, они просто попросили нас вместо этого присылать изображения и видео ».

Возьмем, к примеру, первых покупателей Edgewise Кимберли и Тома Лемана. В то время два миллениала, которым в то время было под тридцать, начали процесс покупки дома с помощью традиционного агента, но в конечном итоге разорвали связи.В конце концов, пара купила себе новое домашнее соло, используя инструменты Edgewise.

Помимо «очень простого» опыта, по словам Кимберли, пара смогла полностью настроить недвижимость в соответствии со своими потребностями.

«Поскольку Edgewise специализируется на предварительных постройках, было здорово иметь возможность внести некоторые изменения в наш план этажа, которые лучше соответствуют нашим потребностям (помимо предлагаемых традиционных вариантов дизайна)», — сказала Кимберли. «Такими примерами были превращение спальни в офис, модернизация некоторых частей нашей кухни и максимальное увеличение механического пространства в подвале.”

Вдобавок ко всему этому, Lehmans смогли зарезервировать свой дом всего за 1 000 долларов депозита — часть того, что требуется большинству строителей при новом строительстве. Когда строительство их дома было отложено, Эджуайз также покрыла арендную плату пары (в общей сложности около 9000 долларов) до тех пор, пока недвижимость не будет окончательно оформлена.

Хотя их покупка и перемещение давно закончились, Леманы, возможно, еще не завершили взаимодействие с Эджуайзом. Платформа также планирует развернуть дополнительные функции, чтобы улучшить жизнь после покупки.Порталы сообщества, инструменты для гарантийного ремонта и многое другое находятся в разработке.

10 новых инноваций в технологии зеленого строительства | NAHB Now

Зеленое строительство или интерес к зеленому строительству? Если это так, взгляните на 10 самых инновационных продуктов — все они номинированы на премию Best in IBS Awards на Международной выставке строителей NAHB — в технологиях экологичного строительства сегодня.

Big Ass Solutions — Светодиодный светильник Haiku Designer Series

Светодиодный светильник серии Haiku Designer разработан, чтобы быть эффективным, элегантным и удобным для потребителя.Он настолько умен, что после настройки ему даже не требуется, чтобы у потребителя было мобильное приложение для управления его использованием. Он состоит из 144 энергоэффективных светодиодов, имеет ряд датчиков, включая датчики движения, инфракрасного излучения, окружающего света и температуры, и предлагается в нескольких различных цветовых вариантах.

Новая торговая марка технологии Active Light Equalization автоматически регулирует яркость светодиодов при изменении уровня внешней освещенности до 16 различных настроек затемнения. «Когда вливается солнечный свет, наш свет автоматически тускнеет.Или вы можете настроить его на затемнение 5 и 2200K, что поможет организму высвободить мелатонин для хорошего ночного сна », — сказал Кейт Маккей, менеджер по развитию бизнеса Big Ass Solutions. «Пользователи могут создать индивидуальное освещение для любого случая — от янтарного до ярко-белого».

BASF — Стеновые системы HP
Эти инновационные конструкционные изолированные стеновые конструкции достигают R-34 в конструкции 2 × 4, обеспечивают боковые распорки без OSB, экономят пиломатериалы при одновременном улучшении структурных и энергетических характеристик, а также помогают упростить процесс строительства. .

«Самое замечательное в этой системе то, что вы можете достичь производительности 2 × 6 в конструкции 2 × 4», — сказал Крис Роузмонд, архитектор по строительным наукам из BASF. «Эти системы обеспечивают более легкие, прочные и долговечные сборки в единой интегрированной системе, что позволяет строить более прочные дома с меньшим количеством материалов».

По словам производителя, системы серий HP + E и HP + X превосходят существующие нормы по прочности на сжатие, предлагают отдельные плиты без необходимости прямого пути нагрузки и могут снизить содержание пиломатериалов до 25%.Они также помогают улучшить управление влажностью, уменьшить потери, связанные с влажностью, снизить риск конденсации и улучшить нагрузку на отопление и охлаждение и связанные с этим коммунальные услуги.

Panasonic — SelectCycler Система вентиляции для всего дома
SelectCycler — это экономичное комплексное вентиляционное решение, отвечающее требованиям ASHRAE 62.2. Сочетая в себе лучшие элементы интегрированной вентиляции с центральным вентилятором и вытяжной вентиляции, SelectCycler обеспечивает высококачественное и энергоэффективное вентиляционное решение.

«Вместо того, чтобы использовать только вытяжку, мы можем определить, откуда поступает воздух, что максимально увеличивает входящий и выходящий воздух, а также эффективно и рационально доставляет свежий воздух по всему дому», — сказал Кен Нельсон, менеджер по продажам на северо-западе подразделения экологической продукции Panasonic.

Система состоит из вентилятора WhisperGreen Select + контроллера, настенного переключателя FanConnect и заслонки приточного воздуха с электроприводом.

Aquarius Brands — Retrax Solar Solutions
«Есть четыре проблемы с солнечной энергией, — сказал Ховард Ульман, генеральный директор компании Atmospheric Water Solutions, материнской компании Aquarius Brands.«Установка стоит дорого. После того, как он будет установлен на крыше, нам может потребоваться ремонт крыши. Большинство владельцев домов не могут установить их самостоятельно после того, как они будут установлены; а если вы продадите свой дом, вы просто оставите свою солнечную батарею ».

Его решение: предварительно собранный, совершенно новый запатентованный солнечный продукт мощностью 3–5 кВт, который легко установить и переместить. Он поставляется в сложенном виде, предварительно смонтирован и может быть активирован менее чем за 30 минут. Панели можно транспортировать грузовиком или самолетом, при этом не требуются строительные леса.

Alpha ProTech Engineered Products, Inc.- Подкровельный слой TECHNOply Synthetic Roof Underlayment
Дэнни Монтгомери, старший вице-президент по производству и разработке продуктов Alpha ProTech, рекомендует строителям использовать TECHNOply Synthetic Roof Underlayment, вертикально интегрированный кровельный материал на полимерной основе, чтобы заменить традиционную асфальтовую войлочную бумагу.

«Что делает его передовым, так это то, что он изготовлен и изготовлен из множества типов полимеров, все из которых основаны на полипропилене», — сказал он. «Мы участвуем в программе полной переработки, которая позволяет нам возвращать отходы в производственный процесс без какого-либо ущерба для конечного продукта.”

В результате TECHNOply не вносит вредных летучих органических соединений или загрязняющих веществ на стройплощадку, долговечнее продуктов на основе асфальта и отвечает на вопрос об устойчивости, сказал он.

Lennox — iComfort S30
iComfort S30 спроектирован так, чтобы обеспечить максимальный домашний комфорт за счет использования технологии мониторинга геозон.

«Экономят ли программируемые термостаты деньги? Нет. Их сложно программировать, и большинство людей не программируют их, — сказал Анубрав Рнаджан, директор по управлению продуктами Lennox International.«Таким образом, мы сделали это очень простым для домовладельцев с нашим умным режимом на выезде. Он автоматически регулирует температуру в зависимости от того, находитесь ли вы в геозоне ».

Кроме того, устройство измеряет внешнюю температуру и влажность, поэтому, когда владелец дома устанавливает его на 72 градуса, на самом деле кажется, что в доме 72 градуса. Он также контролирует качество воздуха на основе почтового индекса и автоматически включает вентилятор для очистки воздуха.

Oikkos Group — Внутренняя и внешняя отделка стен
Эти высококачественные отделочные материалы для стен с натуральными связующими материалами, такими как железо, бетон, травертин, мрамор, керамика, сталь Corten, могут использоваться в различных внешних и внутренних отделках. Приложения.Они не имеют стыков, легко и недорого наносятся на стандартные стены, а текстуру можно настроить по желанию.

Huber Engineered Woods — Обшивка и лента Zip Systems
ПОБЕДИТЕЛЬ — Best of IBS Awards — Лучший энергоэффективный продукт
Zip System — это многофункциональное решение для ограждающих конструкций здания с погодоустойчивым барьером, одобренное кодексом, которое объединено в один продукт . Дон Саймон, менеджер по обучению и обучению в Huber Engineered Woods, говорит, что по сравнению с традиционным домостроением и тем, что часто может быть обременительным процессом, Zip System предлагает уникальное универсальное решение, простое в установке и гарантии.

Outback Power Technologies, Inc. — FLEXpower Radian Grid / Hybrid
«В мире сетевых систем без хранилища (подавляющее большинство систем), сетка / гибрид с хранилищем энергии — это идеальная система будущего», — сказал Марк. Серасуоло, старший менеджер по маркетингу Outback Power Technologies, Inc.

Преобразователь энергии

Outback для солнечной и других микросетевых систем возобновляемой энергии используется по всему миру для питания больниц, курортов, ферм, военных баз и везде, где требуется электричество.По его словам, теперь есть способ сохранить эту энергию для использования в любое время с помощью недавно запущенной технологии FLEXpower Radian Grid / Hybrid.

С помощью системы хранения энергии FLEXpower владельцы домов могут продавать излишки энергии обратно в сеть (при условии, что коммунальная компания позволяет им это делать), что может помочь значительно снизить счета за коммунальные услуги. Энергию можно использовать независимо от того, светит солнце или нет, что может означать значительную экономию средств в течение дня, когда существует пиковая потребность в энергии.По словам Черасуоло, при накоплении достаточного количества солнечной энергии владелец дома может эффективно отключиться от электросети.

«Обычная солнечная энергосистема, подключенная к сети, должна отключаться от сети в соответствии со стандартами безопасности UL во время чрезвычайной ситуации. Без сети вся эта солнечная энергия бесполезна », — сказал Черасуоло. «Система FLEXpower превращает дом в микросеть, поэтому домовладелец может комфортно жить без использования генератора. Они могут использовать солнечную энергию 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, ночью, во время отключений и аварийных ситуаций, а коммунальные предприятия получают выгоду от более стабильной сети.”

NanaWall — SL80 / 81
«Людям нравится NanaWall», — сказал Люк Меффорд, национальный менеджер программы Residential Builders Program в NanaWall Systems, Inc. Новейшая стеновая система компании спроектирована для крепления к полу, что устраняет необходимость в установке. По словам Меффорда, используется сталь, коэффициент теплопередачи составляет 0,21–0,29, а также может быть изменен широкий спектр размеров и отделок.