Зимний сад на крыше частного дома: Как обустроить зимний сад на крыше частного дома: секреты и нюансы оформления

Содержание

Как обустроить зимний сад на крыше частного дома: секреты и нюансы оформления

Фантазия владельцев частных домов безгранична. На участках стоят не только теплицы, но и альпийские горки, бассейны, пруды и водопады.

А хорошо бы еще оранжерею построить, мечтают некоторые, чтобы зимой прийти и отдохнуть душой, а летом насладиться видом зеленого оазиса. Хорошо, конечно, но места уже нет.

Все решаемо! Ведь можно оборудовать зимний сад на крыше частного дома.

Как обустроить зимний сад и ничего не забыть

Летом зимний сад чаще всего превращается в открытую оранжерею, зимой же ему понадобится навес. Это моменты тоже нужно продумать. Но прежде всего, нужно внимательно изучить проект дома. В нем указано, на каком фундаменте стоит дом, из какого материала, какой толщины он залит.

Это позволит рассчитать максимально разрешенную нагрузку на него. В крайнем случае, фундамент можно укрепить. Как? Зависит от его типа и грунта.

Проектирование зимнего сада – первое, чем должен заняться домовладелец и учесть все нюансы. Ведь только хозяин решает, какие растения, в каком количестве будут высажены на отведенной площади.

На что нужно обратить внимание, что учесть?

Виды растений и их количество.

Учтите, что сила ветра на верхнем этаже раза в несколько раз больше, чем на земле, поэтому от стандартной высоты деревьев стоит отказаться. А вот низкорослые или специально выращенные для таких садов подойдут.

Площадь сада. Будет ли она занимать весь верхний этаж или вход в нее будет из мансарды. Да, такой вариант увеличивает стоимость строительства, зато прямо из комнаты можно попасть в оазис.
Тип сада – экстенсивный или интенсивный.
Вес оборудования по уходу за растениями.
Гидроизоляция крыши.
Система вентиляции в зимнее время, водоотвода.
Поливочная и дренажная система.
Защитные решетки и экраны.
Отопительная система.
Навес, устанавливаемый в зимнее время. Из стекла он будет или из других материалов.

Энергосберегающее освещение можно оставлять в саду и на ночь

Совет. Для уменьшения нагрузки на фундамент можно порекомендовать использовать навес не из стекла, а из поликарбоната.

Обладая малым весом и отличными качественными характеристиками, такое остекление и температуру внутри будет держать на несколько градусов выше, чем снаружи, и солнечные лучи рассеивать.

Если вы желаете сделать многое в частном доме своими руками, то с поликарбонатным навесом справитесь. Тогда как стеклянная крыша требует более сложных и аккуратных работ. Да, стекло – это традиционно и красиво, а поликарбонат – полимер, то есть синтетический материал. Выбор за вами.

Дом с зимним садом на крыше визуально смотрится легко

Виды зимних садов

При всем своем многообразии зимние сады можно разделить на две категории: экстенсивные и интенсивные.

Экстенсивный сад

Это именно сад, оранжерея, задача которого продуцировать кислород и радовать взор зеленью. В таком саду не разгуляешься, не примешь гостей, не искупаешься в бассейне, не погуляешь среди зеленых насаждений.

Пример экстенсивного сада

Зато его можно использовать, как теплицу, выращивать интересные сорта растений, экзотические цветы. Впрочем, отведите небольшую площадь под зону отдыха и наслаждайтесь зеленью и кислородом.

Он менее затратный, нежели интенсивная конструкция. Главное, продумать систему полива и водоотвода. Если зимы холодные, то и об отоплении стоит позаботиться.

Интенсивный сад

Такой сад понравится людям активным. Если позволяет фундамент, на крыше можно сделать бассейн и окружить его растениями.

В интенсивном саду можно отдохнуть душой

Главные признаки интенсивного сада – дорожки, скамейки, зонирование. Есть цветники, газоны, пруд или водопад – все то, что обычно встретишь внизу. Посмотрите фото – какие интересные идеи можно воплотить!

Необычные дорожки в виде деревянных кругов

Строительство зимнего сада этого типа более затратно. Точную стоимость определяет дизайн-проект.

Важные моменты при обустройстве зимнего сада на крыше

Как построить зимний сад на крыше? Оставьте это профессионалам или поставьте навес согласно инструкции (она есть в каждом изделии). А если интересно, смотрите видео, размещенное в конце статьи. Мы же поговорим о его благоустройстве.

Для безопасности по периметру сада ставят парапет.
Деревья и растения в тяжелых кадках ставят по внешнему краю, поскольку именно эти места способны выдержать большой вес.
Выбирая растения, учитывайте их тепло и светолюбивость. Яркий солнечный свет одинаково вреден растениям, как и его отсутствие. Продумайте варианты затемнения.
Зимой растениям нужен свежий воздух – необходима вентиляция и открывающиеся форточки.
Растения периодически нужно поливать. Гидроизоляция, дренажная система, отведение воды – одни из самых главным моментов.
Оборудование для отопления, ухода за садом следует смещать к краю сада, чтобы снизить нагрузку на крышу.
Если в саду будет бассейн, пруд – это дополнительное давление. Пол и фундамент нуждаются в усилении.
Корневая система растений разрастается. Следует продумать систему ограничения такого роста.

Варианты крыш для зимнего сада

Журчание воды успокаивает. Сделайте в саду пруд

По таким дорожкам можно гулять бесконечно долго

Оформление зимнего сада на крыше частного дома – задание хлопотное. Но не более сложное, чем капитальный ремонт кухни или ванной комнаты, строительство гаража. Да, нужно учитывать множество деталей.

Но приток кислорода, защита крыши дома от непогоды, уменьшение расходов на отопление дома (зимний сад играет роль теплоизоляции), снижение шума того стоят.

Да и вид дома, буквально утопающего в зелени, возможность наслаждаться природой даже в студеную зиму, безусловно, стоят приложенных усилий.

И обещанное видео.

Сад на крыше частного домаСтройкод

Создать сад зимнего типа на крыше частного дома самостоятельно практически невозможно — для этого лучше всего обратиться к специалистам, занимающимся ландшафтным дизайном. Это связано, прежде всего, с тем, что изготовление такого сада может весьма негативно сказаться на состоянии кровли.

Преимущества обустройства сада

Положительных моментов, касающихся обустройства сада на крыше, достаточно много:

прежде всего, дополнительное наличие зеленых насаждений как в черте города, так и в сельской местности позволяет обеспечить значительное улучшение экологической обстановки. При изготовлении зимнего сада на крыше частного дома в городской черте удается добиться хорошего очищения воздуха и недопущения возникновения парникового эффекта;
зимние сады, размещенные на крыше дома, способствуют значительному повышению теплоизоляционных и звукоизоляционных характеристик строения. Садом на крыше удается добиться более теплого воздуха в доме в зимний период и прохлады в жаркие летние месяцы;
сады на крыше позволяют продлить срок службы кровельного покрытия на несколько лет. Это осуществляется во многом за счет недопущения проникновения влаги к поверхности кровли, к тому же сад предохраняет ее от иных неблагоприятных погодных условий. Если правильно ухаживать за таким садом, то кровельное покрытие может прослужить порядка 30 лет, а то и дольше;
сады на крышах позволяют не только существенно сэкономить существующее пространство, но и компенсировать разного рода застройки. Сад, расположенный на крыше, будет занимать примерно столько же свободного места, как и сам дом;
если зимний сад на крыше дома располагается в относительно большом городе, то можно быть практически полностью уверенным в том, что ливневая канализация работает из рук вон плохо. Это позволяет нейтрализовать воздействие сильных дождей, потому что такой сад будет обеспечивать задержку значительного количества воды. Во многом благодаря данной конструкции удается не допустить затопления;
обустройство зимнего сада на крыше дома позволяет обеспечить весьма привлекательную зону отдыха. При желании там можно установить садовую мебель, устраивать пикники, читать книги и так далее;
дом с садом, установленным на крыше, выглядит весьма привлекательно вне зависимости от его местоположения. Здесь можно обеспечить очень комфортное времяпрепровождение.

Разновидности садов на поверхности крыши

Способов озеленения садов, размещенных на крышах строений, бывает несколько:

экстенсивные;
интенсивные.

Первая разновидность способствует обеспечению обустройства сада на довольно легком грунте, толщина которого не будет превышать 15 см. Эта технология позволяет надежно защитить поверхность кровли от воздействия негативных погодных факторов, к тому же с ее помощью можно обеспечить организацию автономной экосистемы.

Специалисты в этой области советуют использовать для данных целей только растения, которые не требуют специального ухода и частого увлажнения. Обычно в саде, оформленном по данному типу, находится сплошной покров, состоящий исключительно из растений вечнозеленого типа.

В садах такого типа не предполагается использование разного рода зон отдыха. Как правило, экстенсивный тип озеленения на крышах используется не слишком часто, потому что он лучше всего вписывается в интерьер дачных или садовых участков, поблизости от домов, беседок, гаражей или иных построек хозяйственного типа.

Экстенсивный способ достаточно прост и незатейлив в плане установки в связи с тем, что растения совместно с грунтом весят на более 20 килограммов в расчете на один квадратный метр. Поэтому для установки подобного сада не придется дополнительно фиксировать грунт.

Еще одним отличительным качеством использования экстенсивного изготовления садов является их размещение исключительно на плоской кровле. Такие сады стоят не слишком много, поэтому их себе может позволить практически каждый.

Обустройство зимнего сада по интенсивной технологии подразумевает создание полноценного сада, где предусмотрена настоящая зона отдыха, разного рода прогулочные дорожки, фонтан, беседки и так далее. Соорудить данную конструкцию на стандартной кровле здания не представляется возможным, так как она нуждается в дополнительном усилении. Такой сад требует обеспечения основания, которое способно выдерживать толщину грунта приблизительно 15–20 см. Подобную зону отдыха рекомендуется устанавливать на крышах многоэтажных зданий типа гостиниц, магазинов и так далее.

Как обезопасить сад, расположенный на крыше?

Чтобы зимний сад служил как можно дольше, следует устанавливать его на максимально пологую крышу, у которой наибольший уклон будет составлять порядка тридцати градусов. В противном случае грунт, да и сами растения под воздействием дождей и иных неблагоприятных атмосферных явлений начнут оседать.

Еще одним немаловажным моментом является прочность кровельного покрытия — чтобы сад не провалился с течением времени под него. Поэтому кровля должна выдерживать не только слой грунта соответствующей толщины, но и вес растений, деревьев и так далее. Чтобы сделать нагрузку наименьшей, желательно воспользоваться специальными дренажными системами облегченного типа.

Кроме того, очень важно учитывать, что в зимний период так или иначе на поверхности крыши будет задерживаться снежный покров, из-за чего нагрузка может возрасти до показателя порядка 600 кг на один квадратный метр. Профессиональные дизайнеры рекомендуют рассчитывать нагрузку таким образом, чтобы наибольший вес приходился на несущие стены.

Вертикальные конструкции зимнего сада тоже нужно дополнительно укреплять, так как они могут быстро прийти в негодность под воздействием сильного ветра. Крышу по периметру ради безопасности следует обнести довольно высоким парапетом. Нелишним будет позаботиться об изготовлении достаточно удобного входа в сам зимний сад.

Сам по себе такой сад является очень удобным и оригинальным, однако относительно его грамотного обустройства придется серьезно поломать голову. Чтобы эта конструкция служила как можно дольше и не требовала за собой дополнительного ухода.

Зимний сад на крыше частного дома. Строительство зимнего сада на крыше дома или над гаражом

1 этап – устройство фундамента

В данном случае, этот шаг отпадает. Зато появляется новый,
очистка будущего места строительства, т.е. крыши от кровельного материала и
всего, что помешает в процессе строительства.

2 этап — сборка каркаса зимнего сада

Каркас можно изготовить из металлического уголка или
деревянного бруса. Но лучше использовать алюминиевый профиль или трубу. Главное
преимущество профиля и трубы из алюминия — малый вес, отсутствии необходимости
ухода, возможность покрасить в любой цвет.

Все работы по сборке каркаса лучше проводить на земле.
Процесс изготовления каркасной конструкции включает в себя несколько этапов:

Нарезка металлического профиля или трубы Нарезка профиля (трубы) из металла на куски нужной длины.

Сборка каркаса зимнего сада Сборка заготовок. В качестве крепежа можно использовать метизы или сделать сварочный шов. Последний, более надежный, но требует применения специального аппарата. Шов нужно обязательно зачистить и обработать
грунтовкой. Соединение элементов конструкции каркаса зимнего сада Соединение секций каркаса зимнего сада между собой. На этом этапе в нижние элементы секций должно быть включено все, что необходимо для дальнейшей установки каркаса на крышу дома – отверстия под крепеж, приваренные уголки для крепления и т.п. Грунтовка и окрашивание конструкции каркаса зимнего сада Каждую секцию конструкции необходимо обработать грунтовкой и покрасить.

Технические аспекты зимнего сада над домом

Крыша

Кровля обязательно должна иметь угол наклона во внешнюю
сторону не менее 30°. Такой уклон обеспечит быстрый сток воды, сползание снега,
а также позволяет лучше «улавливать» солнечные лучи. Желательно оборудовать
крышу системой против обледенения, чтобы вес снега не стал причиной ее
деформации.

Двери

Двери, вернее их наличие и количество зависит от вашего
проекта. Чаще всего вход в зимний сад на крыше дома осуществляется изнутри
помещения. Поэтому здесь более важно продумать лестницу, перила. Если вход
будет осуществляться с улицы предпочтительнее использовать раздвижные системы
дверей.

Форточки

Их количество должно быть достаточным для обеспечения
постоянной циркуляции воздуха. В общем же рекомендованная под форточки и/или
двери площадь должна составлять не менее четверти всей застекленной
поверхности. Позаботьтесь о надежных петлях для форточек и москитных сетках.

3 этап — остекление зимнего сада

Зимний сад на крыше из поликарбоната Еще одно отличие зимнего сада на крыше от пристроенного к дому или отдельно стоящего заключается в том, что крепить материал покрытия (остекления) нужно также на земле. Можно использовать строительные леса – но, это дополнительная статья расходов.

Для застекления чаще всего используется стекло или поликарбонат.

При этом, для крыши и стен достаточно использование двухкамерных стеклопакетов с закаленными стеклами. Наличие энергосберегающего покрытия позволит сократить затраты на обогрев сада (оранжереи).

Теплица зимний сад. Что такое зимний сад, каким он должен быть

В силу своих особенностей и основной функции, подобное помещение должно соответствовать некоторым требованиям.

Герметичность обшивки. За исключением форточек и прочих систем вентиляции, в зимнем саду не должно быть мест, откуда внутрь проникает воздух с улицы и где происходит теплообмен с внешней средой. Помещение должно поддерживать благоприятные условия для теплолюбивых растений даже в самую холодную погоду и при этом с как можно меньшими затратами энергии на обогрев. Следовательно, оно должно быть герметичным – никаких лишних щелей и зазоров.
Наличие эффективной вентиляции. Если зимой герметичность в таком саду необходима, то в разгар лета это может стать проблемой – помещение с прозрачными стенами и крышей может раскалиться до очень высоких температур, что для некоторых растений не допустимо. Потому нужна достаточно эффективная вентиляция, которая позволит вам управлять теплообменом с внешней средой и направлять в зимний сад потоки свежего воздуха. Желательно, чтобы подобная система работала в автоматическом режиме.

Зимний сад в загородном доме

Мощная система обогрева. Значительная часть тепла в зимнем саду уходит наружу через материалы каркаса и обшивки, причем энергия солнца не может в полной мере компенсировать эти потери в холодный сезон. Следовательно, возникает необходимость в мощном отоплении, способном поддерживать температуру внутри на нужном уровне.

Система досветки – зимой солнце светит недолго и слабо, а его недостаток для растений нужно каким-то образом компенсировать. Для этого под потолком зимнего сада размещают лампы.

Фото уютного зимнего сада

Прозрачная обшивка. Даже тот слабый солнечный свет, что есть зимой, нужно использовать как можно эффективнее. Это напрямую зависит от прозрачности и светопроницаемости обшивки в помещении сад. Показатель не должен быть ниже 80%.

Прочный каркас – зимний сад должен быть долговечной и прочной постройкой. Также желательно наличие качественного фундамента – часть потерь тепла можно избежать, отгородив землю внутри помещения от промерзшего грунта снаружи.

Зимний сад из стекла и алюминия

Значительная площадь – зимний сад предназначен для размещения довольно крупных декоративных растений, среди которых могут встречаться кустарники и деревья. Потому площадь и высота помещения должны соответствовать.

Привлекательный внешний вид. Зимний сад — это не теплица для выращивания продуктов, это место для отдыха и приема гостей. Следовательно, обстановка внутри должна радовать глаз. Потому постройка зимнего сада — это не только инженерная задача, но и дизайнерская.

Дом с садом на крыше. Крыша, как непреложный элемент архитектуры

Достаточно распространенным названием для крыши постройки является «пятый фасад». И это прозвище дано неспроста – размеры и дизайн оформления кровли, во многом, предопределяют внешний вид всего здания, равно как и комфорт его использования. Крыша защищает постройку от осадков, грязи, пыли и ветра, отвечает за теплоизоляцию и шумовую защиту. Выделяют «теплые» крыши, которые также но препятствуют теплопотерям, и «холодные» без теплоизоляции. Однако каждая крыша обязательно должна иметь хотя бы небольшой уклон, который необходим для отвода осадков. Если речь идет о плоской крыше, то он обычно составляет около 2%. Крыши с более внушительным углом ската, за которыми обычно скрываются чердаки или мансарды, выполняются с наклоном от 20%.

Все решения, которые, так или иначе, связаны с конструкцией крыши: тип, угол наклона, конфигурация – предопределяют последующие возможности для ее использования. Сейчас крыши обычно выполняют с большой несущей способностью. Настолько большой, что на них можно размещать взлетные площадки для вертолетов или автомобильные стоянки. Ничто не мешает размещать на них же игровые площадки, спортивные тренажеры, бассейны, салоны красоты, кафе, рестораны, клубы и многое другое.

При этом нужно учесть, что в верхней части современных многоэтажных зданий обычно располагается очень много коммуникаций. Вентиляционные вытяжки, антенны телевизионных сетей, надстройки над лифтовыми шахтами и многое другое – все это необходимо, чтобы гарантировать людям комфортные условия для жизнедеятельности. Но как совместить со всем этим целый сад? Для этого нужно разработать детальный проект, при котором и коммуникации, и живые растения смогут комфортно сосуществовать. Проектировка и устройство подобных крыш могут обойтись несколько дороже, чем создание обычной гравийной крыши. Но не стоит недооценивать пользу, красоту зеленой кровли, а также ее возможности для эксплуатации людьми.

Другими словами, главная трудность при обустройстве сада на кровле – необходимость учитывать требования строителей, архитекторов, экономистов и самих растений, которым нужны определенные условия для нормального роста и развития.

Понятно, что растительный покров, высаженный на кровле многоэтажного дома, существует в несколько других условиях окружающей среды, чем растения на поверхности земли. Микроклимат в таких местах можно назвать похожим на горный, поскольку он включает в себя сильный ветер, обилие солнечного излучения и достаточно тонкий слой почвы, под которым находится твердая основа. Обычно в холодное время года у поверхности кровли наблюдается примерно на 5-10% меньшая влажность, чем на уровне поверхности земли, а в теплое – на 10-20% меньшая. Это, вкупе с сильным ветром, ускоряет процесс высыхания почвы. Хотя не стоит забывать и об обилии осадков, которые могут застаиваться на плоских крышах. Растения в таких условиях необходимо, с одной стороны, регулярно поливать, а с другой – обеспечивать их механизмом эффективного удаления избытков влаги.

Для поддержания оптимального уровня влажности необходима специально разработанная дренажная система. Для защиты от переохлаждения и механических повреждений из-за ветра – высокие парапеты, решетки и краны. А для того, чтобы у растений было достаточно питательных веществ, необходимо использовать специальные облегченные субстраты.

Все этапы вегетативного периода – рост, цветение, появление плодов, осыпание листвы – происходят у растительности на крыше примерно на 3-12 дней раньше, чем у тех же растений, «живущих» на земле. И это тоже необходимо учитывать при проектировке системы, причем, во многом, в контексте декоративной схемы. Хотя более важным является экологический фактор: не только приспособленность растений, деревьев и кустарников к «горным» условиям, но и их совместимость друг с другом. Для сада на крыше обычно выбирают выносливые и достаточно неприхотливые культуры: почвопокровные и травянистые растения, лианы, карликовые или стелющиеся кустарники и деревья.

Источник: https://domastroevo.ru/novosti/zimniy-sad-na-kryshe-3-etap-osteklenie-zimnego-sada

Зимний сад в доме. Выбор места

Оптимально, конечно, обустроить зимний сад на лоджии, причем не на обыкновенно — застекленной и неотапливаемой, а на такой, где можно создать растениям такие условия, как: оптимальный для всех микроклимат, вентиляция, нужный уровень затемнения и освещения.

Идеальный вариант для обустройства зимнего сада в квартире – угловая отапливаемая лоджия со стеклянной крышей, выходящая на юг.

На обычной лоджии не все растения для зимнего сада будут чувствовать себя хорошо круглый год, исключения составят разве что хвойные и кактусы.

Фото: выбор места для зимнего сада в квартире

Из последних, кстати, можно составить оригинальные композиции в больших горшках, а из хвойных создать мини-рощицы в стиле «бонсай». А целебный можжевельник возле окна станет замечательным шумопоглотителем.

Зимний сад с такой минималистической «внешностью» — отличное решение и для внутреннего интерьера в японском стиле, особенно, если добавить к нему такой естественный увлажнитель воздуха, как небольшой домашний фонтан.

Если продолжать далее разговор о зимнем саду в стандартной квартире, то в это понятие вкладывается скорее наличие в ней ухоженных, правильно подобранных и размещенных растений.

В любом случае, южная сторона квартиры – оптимальный вариант, т.к. большинство растений любят свет, особенно если речь идет об экзотических вариантах, которые и стоит «поселить» поближе к окну. И все же, для летнего периода стоит предусмотреть возможность затенения и вентиляции такого помещения.

Если мини-сад планируется разбить вдали от естественного освещения, то для его обустройства стоит использовать тенелюбивые растения, а если они являются еще и любителями влаги (жители тропиков), то всегда для такого растения можно найти место в ванной комнате, например.

Начнем с того, что для устройства зимнего сада нужна целая комната площадью не менее 15-20 кв. метров со стеклянными стенами и потолком, сконструированными особенным образом.

И если «стены» зимнего сада в доме – это в принципе — обычные стеклопакеты из алюминиевого, деревянного, пластикового или даже стального профиля, то к его крыше предъявляют особые требования.

Фото: выбор места

Она должна быть выполнена из прочного, прозрачного материала и обязательно – просчитана самым тщательным образом.

Малейшая ошибка, и результат может оказаться плачевным. Будет нарушен уровень герметизации и нагрузок на крышу.

И если такие «просчеты» для обычного помещения станут лишь небольшим недостаткам, то для растений, обитающих в зимнем саду, они могут быть поистине губительны.

Поэтому конструкция настоящего зимнего сада в доме должна обладать следующими возможностями:

затемняющимися стеклопакетами;
системой автоматического оттаивания снега на крыше;
автоматическим контролем за температурой воздуха и поддержанием нужного микроклимата;
специальной вентиляцией.

Если местоположение «зеленого островка» в квартире определено, то следующим этапом будет выбор растений для зимнего сада.

Теплица вместо крыши дома

Как сделать теплицу на крыше гаража или дома

Теплица на крыше является единственным способом выращивать цветы или зелень для людей, которые испытывают острый дефицит в плодородной земле. Во многих районах нашей необъятной страны культивирование растений возможно только в парниках. Причиной тому являются суровые климатические условия, непредсказуемая погода и неблагоприятная техногенная обстановка.

Проблема свободной площади особо остро стоит перед владельцами 6 дачных соток, которые остались у них от прежней политической эпохи. Даже при наличии свободной земли, не всегда возможно использовать ее в сельскохозяйственных целях. Этому могут помешать домашние животные, беспокойные дети или нестабильная почва, насыщенная грунтовыми водами.

Эффектным выходом из подобной ситуации является обустройство сооружений парникового типа на крыше дома, летней кухни, сарая или гаража. Площади этих строений вполне достаточно для того, чтобы обеспечить продуктами большую семью на целый год. Излишки урожая можно пустить на продажу, что компенсирует финансовые издержки на обустройство парника на крыше дома.

Обустройство прозрачной кровли строения

Расположение теплицы на доме подразумевает наличие прозрачной кровли, под которой будут находиться грядки, лотки и горшки с растениями. Вес крыши должен соответствовать несущей способности стен и потолочной плиты здания. Исходя из конструктивных особенностей дома, делается выбор материала, из которого будут построены стропила, боковые и торцевые стены, двери и кровля. Остановимся на основной части любого парника — его кровле. Именно она определяет герметичность, красоту строения и количество света, получаемого зеленью.

Изготавливают светопрозрачное покрытие из таких материалов:

Силикатное стекло. Это материал, который имеет славную историю эксплуатации в самых разнообразных условиях. У него идеальная прозрачность, высокая прочность и гладкая поверхность, на которой не задерживается снег, вода и мусор. К числу недостатков стекла относится значительный вес, хрупкость и определенная сложность в работе. Для его укладки нужны прочные и надежные рамы.
Сотовый поликарбонат. Созданный относительно недавно полимерный пластик пришелся по душе многим строителям прозрачных конструкций. Поликарбонат- крепкий и гибкий материал. Он хорошо пропускает и равномерно рассеивает солнечные лучи, от которых имеет соответствующую защиту. Пластик очень легкий. Он не создает практически никакого давления на каркас. Это позволяет использовать легкие профили из стали и алюминия. На крыше дома нужно использовать плиты толщиной 8-12 мм.
Плексиглас. Он сочетает в себе качества поликарбоната и кремниевого стекла. Материал достаточно гибкий и прочный. Удельный вес оргстекла относительно небольшой, что позволяет делать для него легкие каркасы.

Зимний сад на крыше дома

Как обустроить зимний сад на крыше частного дома

Все решаемо! Ведь можно оборудовать зимний сад на крыше частного дома.

Как обустроить зимний сад и ничего не забыть

На что нужно обратить внимание, что учесть?

Виды растений и их количество.

Площадь сада. Будет ли она занимать весь верхний этаж или вход в нее будет из мансарды. Да, такой вариант увеличивает стоимость строительства, зато прямо из комнаты можно попасть в оазис.
Тип сада – экстенсивный или интенсивный.
Вес оборудования по уходу за растениями.
Гидроизоляция крыши.
Система вентиляции в зимнее время, водоотвода.
Поливочная и дренажная система.
Защитные решетки и экраны.
Отопительная система.
Навес, устанавливаемый в зимнее время. Из стекла он будет или из других материалов.

Энергосберегающее освещение можно оставлять в саду и на ночь

Совет. Для уменьшения нагрузки на фундамент можно порекомендовать использовать навес не из стекла, а из поликарбоната.

Дом с зимним садом на крыше визуально смотрится легко

Виды зимних садов

При всем своем многообразии зимние сады можно разделить на две категории: экстенсивные и интенсивные.

Экстенсивный сад

Пример экстенсивного сада

Интенсивный сад

В интенсивном саду можно отдохнуть душой

Необычные дорожки в виде деревянных кругов

Строительство зимнего сада этого типа более затратно. Точную стоимость определяет дизайн-проект.

Важные моменты при обустройстве зимнего сада на крыше

Для безопасности по периметру сада ставят парапет.
Деревья и растения в тяжелых кадках ставят по внешнему краю, поскольку именно эти места способны выдержать большой вес.
Выбирая растения, учитывайте их тепло и светолюбивость. Яркий солнечный свет одинаково вреден растениям, как и его отсутствие. Продумайте варианты затемнения.
Зимой растениям нужен свежий воздух – необходима вентиляция и открывающиеся форточки.
Растения периодически нужно поливать. Гидроизоляция, дренажная система, отведение воды – одни из самых главным моментов.
Оборудование для отопления, ухода за садом следует смещать к краю сада, чтобы снизить нагрузку на крышу.
Если в саду будет бассейн, пруд – это дополнительное давление. Пол и фундамент нуждаются в усилении.
Корневая система растений разрастается. Следует продумать систему ограничения такого роста.

Варианты крыш для зимнего сада

Журчание воды успокаивает. Сделайте в саду пруд

По таким дорожкам можно гулять бесконечно долго

Зимний сад – надстройка над домом, устройство оранжереи на крыше

Всем присуще стремление развиваться, растения тянуться к солнцу, человек совершенствует свои знания и навыки, и даже здания и сооружения не остаются в стороне. Одним из таких направлений развития частного дома можно назвать устройство зимнего сада в пристроенном к основному строению помещении.

Однако если вы бережливый хозяин и не склонны отводить полезную площадь под зимний сад, но хотели бы его обустроить, можно предложить нестандартный выход – строительство зимнего сада в виде надстройки над домом и дальнейшее превращение ее в полноценный сад для зимнего использования. Идею можно реализовать не только на крыше или мансарде дома, но и на крыше гаража или летней кухни.

Заманчивая идея? Оценим ее плюсы.

Зимний сад на крыше дома

Преимущества зимнего сада на крыше

нивелируется разность в весе между домом и садом, в связи с чем, происходят разные нагрузки на фундамент,

предоставляет возможность любоваться звездами без засвета электрических ламп,

устраняется необходимость учитывать сторону света. Нужное освещение/затемнение создается путем регулирования штор, пленки и т.п.,

отпадает вопрос вентилирования – открытый со всех сторон сад легко проветривается даже в безветренную погоду,

у дома появляется отличительная черта, выделяющая его из числа прочих строений и придающая его облику индивидуальность.

Убедились? Тогда изучаем особенности создания зимнего сада на крыше дома, на мансарде или на крыше гаража своими руками.

Что нужно учесть перед строительством зимнего сада:

возможность обустройства нужных коммуникаций,

прочность фундамента. Как следует из ГОСТов, фундамент должен выдерживать постоянную (вес стен, перекрытий, крыши) и переменную нагрузку (мебели, жителей). Вид и характеристики фундамента можно посмотреть в проектной документации. Если он залит с запасом и дом не проседает – это говорит о том, что он прочен,

вес будущей конструкции и агрегатов обслуживающих систем (постоянная нагрузка), приблизительный вес грунта, растений и людей (переменная нагрузка),

Если ваш фундамент выдержит такую расчетную нагрузку можно смело приступать к работе.

Строительство зимнего сада на крыше дома или над гаражом

1 этап – устройство фундамента

В данном случае, этот шаг отпадает. Зато появляется новый, очистка будущего места строительства, т.е. крыши от кровельного материала и всего, что помешает в процессе строительства.

2 этап – сборка каркаса зимнего сада

Каркас можно изготовить из металлического уголка или деревянного бруса. Но лучше использовать алюминиевый профиль или трубу. Главное преимущество профиля и трубы из алюминия – малый вес, отсутствии необходимости ухода, возможность покрасить в любой цвет.

Все работы по сборке каркаса лучше проводить на земле. Процесс изготовления каркасной конструкции включает в себя несколько этапов:

Нарезка металлического профиля или трубы Нарезка профиля (трубы) из металла на куски нужной длины.

Технические аспекты зимнего сада над домом

Кровля обязательно должна иметь угол наклона во внешнюю сторону не менее 30°. Такой уклон обеспечит быстрый сток воды, сползание снега, а также позволяет лучше «улавливать» солнечные лучи. Желательно оборудовать крышу системой против обледенения, чтобы вес снега не стал причиной ее деформации.

Двери, вернее их наличие и количество зависит от вашего проекта. Чаще всего вход в зимний сад на крыше дома осуществляется изнутри помещения. Поэтому здесь более важно продумать лестницу, перила. Если вход будет осуществляться с улицы предпочтительнее использовать раздвижные системы дверей.

Их количество должно быть достаточным для обеспечения постоянной циркуляции воздуха. В общем же рекомендованная под форточки и/или двери площадь должна составлять не менее четверти всей застекленной поверхности. Позаботьтесь о надежных петлях для форточек и москитных сетках.

3 этап – остекление зимнего сада

Для застекления чаще всего используется стекло или поликарбонат.

неизменная степень прозрачности (стекло не мутнее в период его использования), устойчивость к механическим повреждениям (в частности, к царапанью).

легкость, возможность заменить отдельный лист своими руками, относительно низкая стоимость, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.

Остекление зимнего сада Важно, чтобы выбранный материал был покрыт пленкой, отражающей ультрафиолетовые лучи. Безусловно, на росте растений они никак не скажутся, а вот длительное пребывание в саде сделают не комфортным.

4 этап – монтаж конструкции зимнего сада на крыше

Установка конструкции зимнего сада на крыше

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Инженерные коммуникации зимнего сада (оранжереи) на крыше

Как и любой другой зимний сад – сад на крыше нуждается в наличии различных систем, которые сделают его более комфортным для растений и пользователей.

Освещение зимнего сада

Для роста растений достаточно того света, которое они получают через прозрачный материал крыши и стен. Однако, для некоторых видов необходимо создание дополнительного освещения. Идеальным вариантом будет использование фитоламп, которые позволяют растениям развиваться в условиях близких к естественным.

Вентиляция зимнего сада

В нашем случае задача с вентиляцией упрощается, поскольку достаточно естественной вентиляции, которая обеспечивается нужным количеством открывающихся элементов конструкции (форточек, фрамуг).

Охлаждение зимнего сада

Кондиционер, установленный на потолке, позволит обеспечить комфортную для пребывания жильцов температуру. Здесь важно обратить внимание, на то, чтобы потоки холодного воздуха не попадали на растения.

Затенение зимнего сада

Избыток солнечного света также вреден для насаждений, как и его недостаток. В качестве защиты можно предложить внутреннее затенение – пленка на окнах, жалюзи, рулонные шторы, ролеты и т.п. Обратите внимание внешнее затенение, столь практичное в пристройках здесь теряет свои преимущества.

Обогрев зимнего сада

Уникальность отопления зимнего сада на крыше в том, что он получает значительное количество тепла от солнца. Это означает, что отапливать его нужно только в период с ноября по март. Выбирая систему отопления – центральную или переносную, нужно учесть особенности климата, размеры и форму каркаса зимнего сада, а также вид материала, используемого для остекления. Устанавливать отопительные приборы нужно также с учетом специфики сада на крыше. Т.е., монтировать радиаторы отопления нет необходимости, лучше обустроить водяное отопление в полу, соединенное с центральным водоснабжением или смонтировать теплый пол. Процесс монтажа предоставлен на фото. Это общие принципы, детальные инструкции прилагаются к каждой системе «теплый пол».

Теплый пол под плитку, ламинированный пол или линолеум.

Система теплый пол под плитку или ламинат для обогрева зимнего сада

Пол теплый под натуральные половые доски.

Система теплый пол под доски для обогрева зимнего сада

Если же планируется использовать переносные обогреватели их целесообразно размещать в середине комнаты, поскольку стены способны аккумулировать тепло.

Еще одна особенность обогрева крыши – система против обледенения. Она представляет собой кабель, уложенный вдоль стропил и по периметру крыши.

Отвод воды с крыши зимнего сада

В пристроенных зимних садах отток воды осуществляется через дренажную систему. Здесь же необходимо оборудовать водосточную систему, которая будет принимать дождевую или талую воду и отводить ее от конструкции.

Полив зимнего сада

Для полива растений в зимнем саду на крыше здания используется капельный полив, но чаще всего, растений там не очень много, поэтому в почете обычная лейка.

Увлажнение зимнего сада

Если площадь сада большая – можно сделать небольшое озеро (водоем, бассейн). Благодаря тому, что помещение будет нагреваться, вода будет испаряться и создавать влажную среду. Если площадь незначительная можно ограничиться установкой фонтана или воспользоваться механизмом, работающим как солнечный коллектор. Для его изготовления нужно взять металлический баллон, окрасить его в черный цвет, наполнить водой и установить на самое освещенное место. С помощью гибкой трубки к баллону нужно присоединить гидравлический механизм для открытия люка. Этот механизм, в свою очередь будет закреплен на откидную створку (фрамугу) в стеклянной крыше. Нагреваясь вместе с помещением, вода в баллоне будет расширяться и гидравлика откроет оконную створку. Остывая, вода закроет створку.

Обустройство зимнего сада на крыше

Конечно, в этом аспекте сложно следовать каким-либо советам, поскольку у каждого свое видение идеального и красивого зимнего сада. Но, все же учитывайте следующие рекомендации:

зонирование. Условно в каждом саду присутствует четыре зоны – зона отдыха, зона, предназначенная для растений, зона прохода и место расположения коммуникаций и т.п.,

виды растений. Разные виды растений нуждаются в наличие разных условий для нормального роста. Это нужно учитывать при их выборе и комбинировании. Кроме того, есть теплолюбивые насаждения, а есть морозоустойчивые. Если вы не планируете поддерживать постоянную температуру в зимнем саду, отдайте предпочтения последним. Можно отметить, еще одно требование к растениям, они должны быть достаточно выносливы и неприхотливы в уходе. Так вы сможете любоваться садом при минимальном уходе,

высадка растений. Начните озеленение сада с высоких растений. Они высаживаются первыми, а некрупные растения уже за ними. Кроме того, те, которые «черпают» влагу из воздуха стоит разместить поближе к источнику увлажнения – установке или фонтану, в то время как теплолюбивые – поближе к отоплению. Также, теплолюбивые растения следует размещать в южной стороне сада. Те, которым нужно много солнца – с восточной. Любителей прохлады и тени лучше высадить в северной и западной части, соответственно,

период цветения. Что бы в саду всегда присутствовали цветущие растения, нужно постараться так их скомбинировать, чтобы они цвели по очереди,

обустройство зоны отдыха. Если зимний сад планируется использовать как комнату для отдыха или кабинет, то следует определить места расположения стола, стульев или кресел.

Надеемся, что, воспользовавшись нашими советами вы сможете своими руками создать зимний сад на крыше жилого дома или над гаражом и реализовать свою мечту об идеальном саде.

Зимний сад на крыше многоквартирного дома

Организовать зимний сад можно на крыше как частного, так и многоквартирного дома. Такой нестандартный вариант имеет свои преимущества. В летнее время можно будет обойтись без использования сложной системы вентиляции — стоит лишь открыть окна, естественное освещение будет распространяться по всей площади экозоны, вам нужно будет лишь регулировать шторы, а еще можно смотреть на звезды каждую ночь, наслаждаясь пьянящими природными ароматами.

Что важно знать перед организацией зимнего сада на крыше дома:

можно ли провести туда коммуникации,
выдержит ли фундамент дополнительную нагрузку (его характеристики прописываются в проектной документации).

Этапы работы

1. Зону, где будет располагаться зимний сад, необходимо предварительно подготовить — очистить от всего лишнего.

2. Проверьте, чтобы наклон крыши был не менее 30 °. Только при таком условии на ней не будут задерживаться талая вода, дождь и снег, а помещение станет лучше «принимать» лучи солнца. В идеале следует позаботиться и о противодействии обледенению крыши — для профилактики ее деформации из-за чрезмерной весовой нагрузки. Для этого используют противоледную систему: вдоль стропил и по периметру крыши укладывают кабель, по которому будет проходить тепло.

3. Прежде чем приступить к монтажным работам внутри помещения, благоустройте входную группу. Количество дверей напрямую зависит от особенностей проекта. Если вход будет изнутри, потребуется организовать лестницу и перила. Если снаружи, то рекомендуем использовать раздвижную дверь. Как показала практика, такой вариант наиболее практичный.

4. Как только территория объекта, в том числе прилегающая, будет готова, можно приступить к сборке каркаса. В идеале, это должен быть профиль из алюминия или труба. И тот, и другой материал весит мало и не требует ухода. Кроме того, ему можно придать любой цвет, благодаря чему присутствие металла в оранжерее будет не так заметно.

Последовательность работы над созданием металлоконструкции следующая: профиль или трубу нарезают на несколько секций заданной длины и скрепляют. Для этого можно использовать метизы или сварочный шов. Если вы решили остановиться на втором варианте, шов в обязательном порядке надо зачистить,
каждую заготовку для будущей конструкции нужно тщательно загрунтовать, после чего покрасить.

5. Переходим к остеклению. По правилам не менее ¼ застекленной поверхности должны составлять форточки. Чтобы впоследствии не тратиться на их ремонт, сразу выбирайте надежные петли. И, конечно же, не забудьте заказать москитные сетки.

Крепить остекление выгоднее на земле. Иначе придется возводить строительные леса, что будет лишней статьей расходов.

Какой материал выбрать?

Остекление крыши зимнего сада производится с использованием стекла или поликарбоната. Вот сводная таблица преимуществ каждого материала.

Зимний сад – надстройка над домом, устройство оранжереи на крыше

Заманчивая идея? Оценим ее плюсы.

Зимний сад на крыше дома

Преимущества зимнего сада на крыше

нивелируется разность в весе между домом и садом, в связи с чем, происходят разные нагрузки на фундамент,

предоставляет возможность любоваться звездами без засвета электрических ламп,

устраняется необходимость учитывать сторону света. Нужное освещение/затемнение создается путем регулирования штор, пленки и т.п.,

отпадает вопрос вентилирования – открытый со всех сторон сад легко проветривается даже в безветренную погоду,

у дома появляется отличительная черта, выделяющая его из числа прочих строений и придающая его облику индивидуальность.

Что нужно учесть перед строительством зимнего сада:

возможность обустройства нужных коммуникаций,

прочность фундамента. Как следует из ГОСТов, фундамент должен выдерживать постоянную (вес стен, перекрытий, крыши) и переменную нагрузку (мебели, жителей). Вид и характеристики фундамента можно посмотреть в проектной документации. Если он залит с запасом и дом не проседает – это говорит о том, что он прочен,

вес будущей конструкции и агрегатов обслуживающих систем (постоянная нагрузка), приблизительный вес грунта, растений и людей (переменная нагрузка),

Если ваш фундамент выдержит такую расчетную нагрузку можно смело приступать к работе.

Строительство зимнего сада на крыше дома или над гаражом

1 этап – устройство фундамента

В данном случае, этот шаг отпадает. Зато появляется новый, очистка будущего места строительства, т.е. крыши от кровельного материала и всего, что помешает в процессе строительства.

2 этап – сборка каркаса зимнего сада

Каркас можно изготовить из металлического уголка или деревянного бруса. Но лучше использовать алюминиевый профиль или трубу. Главное преимущество профиля и трубы из алюминия – малый вес, отсутствии необходимости ухода, возможность покрасить в любой цвет.

Все работы по сборке каркаса лучше проводить на земле. Процесс изготовления каркасной конструкции включает в себя несколько этапов:

Нарезка металлического профиля или трубы Нарезка профиля (трубы) из металла на куски нужной длины.

Технические аспекты зимнего сада над домом

Кровля обязательно должна иметь угол наклона во внешнюю сторону не менее 30°. Такой уклон обеспечит быстрый сток воды, сползание снега, а также позволяет лучше «улавливать» солнечные лучи. Желательно оборудовать крышу системой против обледенения, чтобы вес снега не стал причиной ее деформации.

Двери, вернее их наличие и количество зависит от вашего проекта. Чаще всего вход в зимний сад на крыше дома осуществляется изнутри помещения. Поэтому здесь более важно продумать лестницу, перила. Если вход будет осуществляться с улицы предпочтительнее использовать раздвижные системы дверей.

Их количество должно быть достаточным для обеспечения постоянной циркуляции воздуха. В общем же рекомендованная под форточки и/или двери площадь должна составлять не менее четверти всей застекленной поверхности. Позаботьтесь о надежных петлях для форточек и москитных сетках.

3 этап – остекление зимнего сада

Для застекления чаще всего используется стекло или поликарбонат.

неизменная степень прозрачности (стекло не мутнее в период его использования), устойчивость к механическим повреждениям (в частности, к царапанью).

легкость, возможность заменить отдельный лист своими руками, относительно низкая стоимость, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства.

4 этап – монтаж конструкции зимнего сада на крыше

Установка конструкции зимнего сада на крыше

Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Инженерные коммуникации зимнего сада (оранжереи) на крыше

Освещение зимнего сада

Вентиляция зимнего сада

Охлаждение зимнего сада

Затенение зимнего сада

Обогрев зимнего сада

Теплый пол под плитку, ламинированный пол или линолеум.

Система теплый пол под плитку или ламинат для обогрева зимнего сада

Пол теплый под натуральные половые доски.

Система теплый пол под доски для обогрева зимнего сада

Отвод воды с крыши зимнего сада

Полив зимнего сада

Увлажнение зимнего сада

Обустройство зимнего сада на крыше

зонирование. Условно в каждом саду присутствует четыре зоны – зона отдыха, зона, предназначенная для растений, зона прохода и место расположения коммуникаций и т.п.,

виды растений. Разные виды растений нуждаются в наличие разных условий для нормального роста. Это нужно учитывать при их выборе и комбинировании. Кроме того, есть теплолюбивые насаждения, а есть морозоустойчивые. Если вы не планируете поддерживать постоянную температуру в зимнем саду, отдайте предпочтения последним. Можно отметить, еще одно требование к растениям, они должны быть достаточно выносливы и неприхотливы в уходе. Так вы сможете любоваться садом при минимальном уходе,

высадка растений. Начните озеленение сада с высоких растений. Они высаживаются первыми, а некрупные растения уже за ними. Кроме того, те, которые «черпают» влагу из воздуха стоит разместить поближе к источнику увлажнения – установке или фонтану, в то время как теплолюбивые – поближе к отоплению. Также, теплолюбивые растения следует размещать в южной стороне сада. Те, которым нужно много солнца – с восточной. Любителей прохлады и тени лучше высадить в северной и западной части, соответственно,

период цветения. Что бы в саду всегда присутствовали цветущие растения, нужно постараться так их скомбинировать, чтобы они цвели по очереди,

обустройство зоны отдыха. Если зимний сад планируется использовать как комнату для отдыха или кабинет, то следует определить места расположения стола, стульев или кресел.

Зимний сад на крыше дома

Всё в этом мире устремляется к развитию: цветы вытягиваются к свету, люди улучшают собственные познания и умения, а постройки растут ввысь. Одним из способов усовершенствования загородного дома может стать появление зимнего сада, который возводится в виде пристройки к основному помещению.

Но бывают ситуации, в которых площадь загородного участка не позволяет жилищу разрастись и обзавестись оранжереей. В таких случаях предлагается построить стеклянный зимний сад на крыше.

Перед началом строительства учтите:

можно ли будет провести необходимые коммуникации,
достаточно ли прочен фундамент основной постройки,
каким будет вес оранжереи.

Плюсы возведения оранжереи на крыше дома

у вас появится отличное место для наслждения звёздным небом, которое не будет засвечиваться электрическим светом,
вам не придётся учитывать сторону света при строительстве, так как необходимый свет можно создавать при помощи плёнки или штор,
дом станет оригинальным и будет выделяться среди однообразных построек.

Этапы строительства зимнего сада

Первый этап

Этот шаг подразумевает собой обустройство фундамента. Но в данном случае в этом нет необходимости. Поэтому следует просто подготовить основу для строительства: очистить крышу от кровли и мусора.

Второй этап

На данном этапе происходит сборка каркаса, который исполняется из деревянных брусьев либо металлических уголков. Стоит обратить внимание на алюминиевый профиль или трубы. Плюсом такого материала является малый вес, что очень важно при строительстве надстроек.

Сборку каркаса лучше всего начать на земле. Процесс сборки состоит из нескольких шагов:

Нарезка материала на детали нужных размеров.
Сборка и сварка заготовок.
Соединение всех секций каркаса в одно целое.
Грунтование всех деталей каркаса.

Третий этап

Теперь следует приступить к остеклению вашей оранжереи. Для этого используют стекло или поликарбонат. Стекло отличается своей прозрачностью и стойкостью к внешним воздействиям, а поликарбонат ценят за его небольшую стоимость, лёгкий вес и теплоизоляционные свойства.

Очень важно чтобы материал для застекления оранжереи был покрыт плёнкой, которая не пропускает ультрафиолет.

Следует позаботиться о хорошей герметичности, чтобы не происходили теплопотери.

Четвёртый этап

На этом этапе стоит позаботиться о коммуникациях. Сад нуждается в таких системах, как:

Освещение. Некоторые растения требуют дополнительного освещения, справиться с этой проблемой помогут фитолампы.

Вентиляция. Для того чтобы регулировать необходимые потоки воздуха, тщательно продумайте, где будут расположены открывающиеся рамы и форточки.

Охлаждение. Кондиционер поможет вам регулировать температуру, для более комфортного нахождения в оранжерее.

Обогрев. В зимнее время года оранжерея не сможет функционировать без должного отопления. Отопление может быть как центральным, так и переносным. Одним из удачных решений станет тёплый пол.

Обустройство сада

Есть несколько советов, которые помогут вам обустроить хороший зимний сад:

Разбейте оранжерею на зоны. Зона для отдыха, зона роста растений, территория для коммуникаций.
Разнообразие видов растений. Растения требуют разного ухода в зависимости от времени года. Если вы не гарантируете должную заботу о саженцах в зимний период, то следует обращать внимание на морозоустойчивые сорта. Выбирайте менее прихотливые и капризные растения.
Если вы хотите, чтобы в вашем саду всегда цвели цветы, то обращайте внимание на период цветения растений. Попробуйте подобрать их так, чтобы цветение не происходило в одно время.

Все эти советы помогут вам самостоятельно построить оранжерею на крыше вашего дома, которая реализует мечту о прекрасном саде.

Теги: #Зимний сад на крыше дома

Зимний сад на крыше дома: обустройство, технология, освещение, растения

Возможность иметь свой собственный сад в наше время представляется немногим. Однако, перенимая опыт европейских стран, осуществить свою мечту можно, соорудив сад прямо на крыше.

Для европейцев такое полезное украшение кровли уже давно является делом привычным. Самое интересное, что о создании нарядных крыш беспокоится государство, которое материально поощряет тех, кто озеленяет крыши частных домов, а также общественных и даже промышленных зданий. Тенденция «зеленых» крыш наблюдается и в спортивных комплексах, все чаще садами на крышах украшают рестораны, театры, офисные помещения и даже банки.

Приложив некоторые усилия и следуя нашим советам, со временем и ваша жизнь может окраситься яркими красками и положительными эмоциями. Кроме того, вы получите новое интересное хобби и почувствуете себя настоящим дизайнером. Зимний сад на крыше – удовольствие иметь такое место, находясь в котором можно отдохнуть самому или же пригласить друзей. В такой атмосфере можно собраться с мыслями, поразмышлять, не отвлекаясь на домашний шум. Правильно разбив сад, проводить время в своем оазисе вы сможете не только в теплое время, но и в зимнюю пору, когда о зелени уже можно только мечтать.

Преимущества

Безусловно, меняется внешний вид здания, что делает его более приятным внешне.
Благодаря растениям становится чище воздух, ведь только они имеют способность выделять кислород и поглощать углекислый газ.
Зимний сад, располагающийся на крыше, позволяет уменьшать затраты на отопление верхнего этажа здания. Дополнительная гидроизоляция, а также слой почвы усиливают теплоизоляцию кровли.
Также можно сэкономить на электроэнергии, расходующейся на кондиционирование в летний знойный период года. Благодаря саду температура помещений, расположенных ниже, может снижаться на 3-4 градуса. Таким образом, крыша получает дополнительную защиту от перегрева, поскольку сад будет создавать совершенно иной микроклимат.
Сад на крыше создает дополнительную шумоизоляцию жильцам верхних этажей.
Снижаются затраты по обслуживанию и ремонту кровли.
Сад станет дополнительной защитой крыши и продлит срок ее эксплуатации. Растения защищают крышу от губительных солнечных лучей и разрушительного ультрафиолета.

Технологическое решение вопроса

Зимний сад на вашей крыше призван радовать на протяжении многих лет. Чтобы это было именно так, еще в процессе закладки необходимо соблюдать следующие технические рекомендации. Планируя сооружение дополнительного помещения такого назначения, следует принять во внимание, что вы будете иметь дело с инженерным сооружением. Следовательно, необходимо все просчитать, распланировать, а уж потом приступить непосредственно к строительству.

Материалом для каркаса будущего сада на крыше может стать ПХВ, подойдет также алюминий или сталь. Очень редко уже встречаются конструкции, изготовленные из дерева. Если вы хотите приспособить помещение еще и под бассейн или устроить оранжерею, то наиболее подходящими являются конструкции из стали, так как для них не страшна повышенная влажность.

Далее необходимо правильно выбрать тип остекления. Здесь основное требование – отличная светопропускная способность. В основном для таких целей используют армированные, закаленные, ламинированные и солнцезащитные стекла и стеклопакеты, флоат-стекла, кровельные сотовые поликарбонаты и цветные витражи. Поскольку остекление займет около 80% полезной площади помещения, стекла должны иметь также отличные теплозащитные свойства и удерживать поступающее тепло. В то же время они должны защищать сад и от перегревания.

О прозрачной кровле следует поговорить отдельно, ведь она должна быть настолько крепкой, чтобы выдержать сильные порывы ветра и снег, механические удары ветками и градом. Учитывая все эти факторы, зимнему саду на крыше подойдет закаленное стекло или триплекс. Аналогом может стать кровельный поликарбонат как сотовый, так и монолитный. Он лучше рассеивает солнечный свет, а по прочности превосходит стекло иногда в несколько раз. Сотовый поликарбонат, кроме того, имеет в составе специальные воздушные камеры, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Такой материал хорошо сгибается и склеивается, его также удобно резать и сверлить. Его вес меньше стекла.

Обустройство

Важно предусмотреть надежную гидроизоляцию кровли. Как правило, дополнительно прокладывают еще один слой гидроизоляции.
Необходимо продумать меры безопасности, связанные с передвижением людей на крыше.
На любой поверхности распределять нагрузку важно с учетом того факта, что несущая способность больше по периметру здания. Следовательно, составляя план будущего сада необходимо заранее продумать, где будут располагаться растения, где удобным будет место для отдыха, дорожки и все остальное. Тяжелые массивные кадки с растениями важно поместить поближе к краю. Там будет размещаться и необходимое для ухода за садом оборудование.
Для того чтобы жизненное пространство сада было удобным и комфортным, лучше применять легкие конструкции и материалы. Уместными станут и предметы декора, перекликающиеся с интерьером комнат.
Важно позаботиться о системе полива и водоотвода, тщательным образом продумать их устройство. Так как сады требуют периодического полива, соответственно должна быть разработана и система отвода лишней воды и удержания необходимой влаги для успешного роста и жизни растений.
На дно напольных ёмкостей всегда укладывается корнезащитная плёнка, а сверху на нее – хороший слой дренажа.
Необходимо также подумать о создании условий, которые не будут позволять корням крупных растений чрезмерно разрастаться, поскольку это является для них вполне естественным.
Полив растений должен быть правильно продуман. Например, подавать воду на газон смогут обычные форсунки, а вот для контейнеров лучше заранее проложить капельный полив.
Не забудьте, в ночное время сад должен быть освещен должным образом, поэтому необходимо провести электричество.
Устраивая сад на крыше, важно понимать, что для растений создаются условия, подобные горным, где они будут подвергаться высокой радиации, частым резким суточным температурным перепадам, ветру, низкой влажности воздуха и почвы, а также находятся в ее достаточно тонком слое. Следовательно, для растений необходим хороший дренаж и водоотвод, пригодятся защитные экраны и решетки.

Растения

Обычно растения хорошо себя чувствуют в больших ёмкостях. Для озеленения крыши желательно подбирать такие культуры, которые вообще не будут создавать проблем. Растения лучше посадить в специальные контейнеры или сделать самим напольные емкости.

Из растений наилучшим образом подойдут пузыреплодники, разнообразные виды спиреи и дерен, которые при регулярном уходе довольно быстро превратятся в роскошные кусты.

Что касается хвойных пород, то можно рассмотреть различные можжевельников, туй, горную сосну и подушковидные ели. Для новогодней ёлки можно выбрать медленнорастущий сорт, а можно и обычный – тогда только под стрижку.

Дополнить сад по вертикали можно девичьим виноградом – популярным и неприхотливым спутником стен. Интересные композиции можно создать, используя и комбинируя разнообразие форм, цветов и фактур растений.

Не забудьте также учесть силу ветра, ведь наверху она в три раза больше, чем внизу. Очень крупные растения на крышах лучше не выращивать. Их желательно заменить низкорослыми или растениями с искривленной формой ствола. Необходимо знать, какие растения больше нуждаются в солнце, а каким нравится тень или полутень. Все эти факторы напрямую влияют на распределение растений в зимнем саду.

Стороны света

Планируя устройство зимнего сада, необходимо обратить внимание на то, как он будет ориентирован по отношению сторон света. От расположения будет зависеть его функциональное назначение. Вот основные достоинства и недостатки расположения сада на крыше относительно сторон света:

Если помещение расположено с северной стороны, то солнечная энергия будет накапливаться в недостаточном для многих растений количестве. Вывод — разводить растения в таком саду будет нецелесообразно. При хорошо продуманной системе обогрева и теплоизоляции такое помещение все же лучше будет приспособить под творческую мастерскую или любое другое место для работы.
В случае, когда зимний сад будет выходить застекленными стенами на южную сторону, это тоже не всегда полезно для растений. Чрезмерный избыток солнца одинаково вреден зелени, как и его недостаток. В этом случае избежать перегрева можно, обеспечив усиленную вентиляцию и с помощью искусственного затемнения помещения, для того чтобы растения чувствовали себя комфортно. В холодный период такое расположение позволит хозяевам сэкономить на обогреве.
Зимний сад, обращенный на запад, поможет сохранять накопленное тепло. От прямых солнечных лучей лучше защититься с помощью жалюзи или роллет.
Наконец, наиболее комфортным для любых растений является сад, расположенный на восток. При таком расположении растения не перегреются, так как солнце будет попадать на них только до обеда, а к вечеру в нем будет становиться прохладно и свежо. В этом случае можно будет обойтись даже без вентиляции.

Конструктивные идеи

Часто озеленение на крыше дополняют монтажом навесов, пергол и маркиз.
Если позволяет площадь, можно установить мангал, красиво декорировать площадку, вымостить дорожки, обустроить небольшой водоём или даже разместить фонтан.
Зимний сад на крыше можно обыграть как патио или внутренний дворик. Все в ваших руках!

Зимний сад на крыше дома

Представьте, что чтобы полежать на газоне либо понежиться в гамаке, вам необходимо не выйти из дома, а встать наверх. Приятно, в то время, когда имеется возможность находиться в красивых условиях, «возвышаясь» над всеми проблемами. Какими бы ни оказались вложения, итог постоянно превзойдёт ваши ожидания. Зелень будет поднимать вам настроение в течении всего года. То, что у нас лишь набирает популярность, уже давно пользуется успехом у обитателей Европы и других государств.

Виды

Зимний сад – это в большинстве случаев отдельное здание либо помещение, в котором выращивают разного рода растения. Различают пара видов для того чтобы рода построек:

Буферный – в большинстве случаев находится при входе, в смежном помещении либо переходном коридоре. Он делает чисто эстетическую функцию. В большинстве случаев в нем нет отопления и централизованного полива, исходя из этого он не может похвалиться буйной зеленью.
Оранжерея. Ее возможно отнести к зимнему саду нежилого типа. Она предназначена для разведения и ухода за растениями, каковые не являются обычными для нашей местности. Оранжерея может размешаться как отдельное помещение где-нибудь на приусадебном участке, примыкать к дому либо быть его частью.
Интенсивный либо жилой. Это самый красивый вид зимнего сада. Он создается для удобства жителей дома. Тут имеется все чтобы хорошо провести время. В большинстве случаев он закрыт при помощи прозрачного материала разного рода. Как и оранжерея возможно или частью дома, или отдельным строением.

Лишь преимущества

Преимущества размещения зимнего сада на крыше сложно переоценить. Вот лишь кое-какие из плюсов, каковые возможно отметить:

Насаждения для того чтобы рода смогут делать роль кондиционера. Летом температура под ним будет на пара градусов ниже, чем на улице. В зимнее – тепло не будет выветриваться. Этим понижаются затраты на электричество.
В случае если все хорошо продумано, то необходимость в ремонте кровли сводится к нулю.
Растения и грунт задерживают ультрафиолетовые лучи, каковые смогут разрушать стройматериалы.
У вас имеется свой уголочек, наполненный кислородом и свежим воздухом.
Неизменно будет куда сбежать от суеты большого города.

С чего начать

Если вы уже точно решили, что готовы разместить зимний сад на крыше частного дома, то начать направляться с примерного чертежа его внешнего вида. Что принципиально важно выяснить:

Территория, которую будет занимать зимний сад. Это возможно как вся крыша, так и ее определенная часть.
Как будет реализована система отопления.
Какой будет система полива.
Что будет использоваться в роли каркаса.
Какие конкретно растения вы желали бы видеть в саду.
Какого именно рода будет настил для прогулок.
Будут ли подвижные клумбы.
Как будет осуществляться зонирование.
Какой будет вес купола, и выдержит ли крыша. Нужны ли дополнительные меры для ее усиления.
Как будет отводиться излишек воды.

Откуда светит солнце

Чтобы наилучшим образом выбрать размещение растений в зимнего сада, необходимо знать, как размещен ваш дом по отношению к сторонам света. Мини-парк будет находиться на крыше, исходя из этого он открыт как для холодного ветра, так и для палящего солнца. Это принципиально важно учитывать при планировании зонирования.

Северная сторона возможно достаточно холодной и получать малое количество света, исходя из этого тут лучше расположить растения, каковые хорошо переносят перепады температуры.
Южная сторона пропускает много света и тепла, это содействует стремительному испарению жидкости. Лучшим вариантом для данной территории будут теплолюбивые устойчивые к засухам растения.
Западная сторона кроме этого превосходно подойдет для экзотических растений, по причине того, что тут накапливается много света.
Восток – совершенный вариант, где себя хорошо будет ощущать большинство зелени.

Растения

Как мы заметили, зимний сад на крыше предоставляет преимущество в выборе растений, поскольку тут возможно создать условия для произрастания разных видов и классов. Их лучше располагать в громадных горшках либо емкостях. Размеры должны быть вычислены с учетом разрастания корневой системы. Лучше не применять деревья либо кустарники, каковые могут быть около громадной высоты. Пространство будет ограничено и это может создавать определенные трудности. Выбирайте карликовые аналоги либо гибриды.

Хвойные. Среди них себя превосходно зарекомендовала туя западная. Ее разновидности смогут владеть красивым сочетанием цветов и красок. т.к. она нетребовательна к интенсивному освещению и устойчива к перепаду температур, то ее возможно расположить с северной стороны. К этому же отряду возможно отнести сосны и ели. Хорошо впишется в неспециализированную картину карликовый кипарис, и всевозможные разновидности китайского можжевельника.

Вечнозеленые и цветущие. Одним из красивых вариантов, который постоянно будет радовать глаз насыщенными жизнью листочками и цветами есть магония. Это маленький кустарник, который легко возможно будет высадить в горшок. Она распускает свой цвет в зимний период времени. В большинстве случаев это происходит с декабря по март.

Скиммия японская кроме этого зарекомендовала себя как красивый житель садов. Листья имеют темно-зеленый оттенок, каковые обрамлены красной каемкой. Бересклет имеет приятный окрас желто-зеленого цвета. Весьма неприхотлив к условиям обитания и замечательно переносит морозы. Антуриум радует глаз своими цветами оттенка розового, который сложно обрисовать. Растение весьма обожает свет, но не терпит постоянного попадания прямых солнечных лучей.

Гиппеаструм зацветает в зимние праздничные дни и держит форму целых 1,5 месяца. Возможно находится в умеренной территории с прохладным климатом.

Гибискус – незаменимый спутник зимнего сада. Он обожает тепло и свет, но вместо готов отдавать своих цветочки разных оттенков.

Травы. В случае если у вас достаточно места, то возможно изготовить маленький газончик, на котором будет приятно посидеть на протяжении пикника. В таких условиях возможно применять фактически любую газонную траву. Единственным требованием будет постоянный уход и стрижка.

Система полива

Было бы хорошо, если бы возможно было откинуть крышу, и дабы растения поливались благодаря осадкам. В действительности это возможно реализовать при планировке проекта. Но действительность такова, что наши условия не субтропические и не тропические, исходя из этого выпадающей жидкости будет не хватает. Обременительно неизменно бегать с поливалкой от вазона к вазону – на это уйдет довольно много времени и сил. Дабы компенсировать данный пробел, нужно грамотно организовать автоматизированную систему.

Самое громадное распространение и популярность взял метод капельного орошения. Его механизм содержится в том, что по всей площади, к каждому вазону и клумбе подводится труба, в которую монтируется особенное отводящее устройство. Насос нагнетает воду, и она начинает медлено прокапывать. Таковой вид полива есть наиболее привычным для растений, поскольку напоминает падающий ливень. Помимо этого, не происходит чрезмерного увлажнения кровельного покрытия, что имело возможность бы не хорошо сказаться на конструкции. Благодаря особым таймерам возможно организовать включение системы по времени либо установить в землю датчики и контролировать по уровню влажности.

Обратите внимание! Наровне с системой полива хорошо было бы установить систему увлажнения воздуха. Кое-какие растения привыкли, что вода поступает не только от корневой системы, и и через листья. В случае если для того чтобы механизма не будет, то они утратят цвет и смогут умереть.

Системы отопления

Зимний период температурная отметка на градусниках в нашей местности может опускаться на большом растоянии ниже нуля. Большая часть растений, каковые высаживаются в аналогичных конструкциях, не терпят этого, исходя из этого нужно позаботиться о хорошем отоплении помещения помещения.

Тут возможно использовать те же методы, каковые мы используем для отопления жилых построек. Отопление возможно реализовано следующими методами:

Электрические обогреватели. К ним возможно отнести всевозможные дуйки, кондиционеры, фанкойлы и источники инфракрасного излучения, и кабель и пленку для теплого пола. Преимуществом есть возможность стремительной регулировки температуры и перемещения съемных агрегатов. Из недостатков возможно отметить дороговизну как самих устройств, так и оплаты за электрическую энергию.
Печное, паровое отопление. Хороший вариант, особенно в случае если это будет скомбинировано. Возможно разрешить войти змеевик парового отопления через простой камин либо печь. Это предоставит шанс равномерно прогревать всю территорию и поддерживать приемлемое значение температуры. К недостаткам возможно отнести определенную дороговизну в монтаже, и необходимость быть неизменно привязанным к загрузкам печки дровами либо углем. на данный момент создано огромное количество твердотопливных котлов, каковые требуют «подкормки» всего один?два раза в день, что не будет особенной проблемой. Носитель возможно разрешить войти как по радиаторам, трубам громадного диаметра, так и в теплый пол.
Альтернативные источники. Отличным вариантом смогут стать солнечные коллекторы и тепловые насосы. С таким решением вы совсем сможете забыть о необходимости какого-либо контроля, поскольку все будет функционировать в автоматическом режиме благодаря установленным датчикам. Солнечные батареи достаточной мощности возможно будет комбинировать с электрической системой отопления. Основным недостатком этого решения есть его немыслимая цена.

Обратите внимание! Зимой, при применении отопительной системы, растения особенно будут нуждаться в увлажнении воздуха. Устройства обогрева весьма осушают внешнюю среду, что возможно губительно для зелени.

Купол

Может показаться, что это то место, на котором стоит сэкономить средства. И главным показатель, на который стоит ориентироваться – прозрачность. В действительности это не верно. То, что вы сэкономите на данный момент, в зимний период выльется в копеечку. Помимо этого, недорогие материалы быстро выходят из строя.

Многим полюбился поликарбонат в качестве покрытия. И вправду, он весьма эргономичен и легок. Его и для этого не потребуется особой техники. Но не забывайте, что он, как и простое стекло, владеет красивой теплопроводимостью, что будет обуславливать стремительное выхолаживание внутренней температуры. При долгом нахождении на солнце данный материал делается хрупким и ломким, что ведет к появлению повреждений. Если вы решите использовать обычное стекло, тогда применяйте стеклопакеты. Их возможно изготовить самостоятельно. Для этого в раме их необходимо будет разместить с некоторым промежутком для воздушной прослойки.

Самым лучшим, не смотря на то, что и недешевым решением, будет использование металлопластикового профиля со стеклопакетами. Преимуществом устройства для того чтобы типа будет то, что в планировании и установке будут учавствовать специалисты своего дела. Если вы уверены в своих силах, то и сами сможете замечательно совладать. Основным правилом будет монтаж каркаса, а позже уже установка стекол. С таким куполом будет много плюсов. Вы легко сможете организовать систему проветривания без каких-либо модификаций. Такая конструкция превосходно сохраняет тепло, исходя из этого огромные суммы будут экономиться на отоплении помещения.

Обратите внимание! Растения в саду подразумевают наличие громадного количества жидкости. Перед тем как вы решите разбивать сад на крыше, нужно будет уложить дополнительный слой изоляции, дабы жидкость не просачивалась в жилые помещения и не наносила вред строительным материалам.

Владея достаточными знаниями, возможно сделать садик для того чтобы рода своими руками. Практические шаги, каковые окажут помощь начать, были изложены выше. Ни при каких обстоятельствах помните о безопасности. Не забывайте, что все провода должны быть в двойной изоляции и находиться в герметичном гофре. Смотрите вперед на итог, и тогда усилия, какими титаническими они бы ни казались, будут пылью, в то время, когда вы сможете радоваться плодам своего труда!

Видео

В этом материале вы сможете изучить один из проектов зимнего сада:

Фото

Зимний сад на крыше: решение для небольших домов

Зимний сад на крыше: решение для небольших домов
В российском климате, если вы живете не в Сочи, наслаждаться зелеными и цветущими растениями можно только в определенное время года. Поэтому многие наши сограждане при строительстве собственных домов стараются выделить место под зимний сад. Но сделать это можно, только если позволяет площадь, а ее размер часто ограничен финансовыми возможностями владельца.

Предлагаем выход из ситуации — зимний сад на крыше. Причем, можно использовать не только крышу жилого дома, но и гаражную, банную, словом — любую!
Предварительный этап создания зимнего сада на крыше
Что нужно учесть перед работой?
Возможность подвода к месте расположения сада необходимых коммуникаций.
Прочность фундамента здания, где он будет сооружен.
Вес будущего сада и систем его обслуживающих, а также вес людей, которые будут его посещать.
Особенности крыши. Она обязательно должна иметь внешний угол наклона не меньше 30°. Это необходимо для того, чтобы обеспечить быстрый сток воды.
Двери, а точнее их наличие и место расположения. Как правило, вход в зимний сад делают внутри помещения, так что очень важно продумать еще и конструкцию лестницы.
Форточки. Они необходимы для циркуляции воздуха по нашему саду. Специалисты рекомендуют отводить под них не менее четверти застекленной поверхности. Кстати, поставьте на них москитную сетку, иначе летом кроме вас ваш сад будут с удовольствием посещать мухи и комары.
Когда все нюансы продуманы, и выяснено, что фундамент строения способен выдержать предполагаемый вес сооружения, можно смело приступать к обустройству.
Этап первый
Очистка места будущего сада от всего, что мешает — мусора, веток, кровельных материалов, т.д.
Этап второй. Сборка каркаса
Его можно сделать из деревянного бруса или металлического уголка. Но если под рукой найдется алюминиевый профиль или труба — в дело можно пустить и их. У них серьезные преимущества перед деревом и железом — лёгкость и отсутствие необходимости в уходе. Работы по сборке каркаса рекомендуем проводить на земле, так будет удобнее.
Для начала нарезаем профиль на несколько кусков нужной длины. Затем скрепляем их с помощью крепежных элементов или сварки. Последний способ надежнее, но требует наличия сварочного аппарата и определенных умений. Каждую секцию обрабатываем грунтовкой и красим в тот цвет, в какой хотим.
Этап третий. Остекление
Для этого можно использовать не только обычное стекло, но и поликарбонат. Стекло более прозрачно по сравнению с поликарбонатом, но оно не такое прочное и легкое. Желательно, чтобы выбранный материал имел покрытие, защищающее от ультрафиолета. Это сделает ваше пребывание в саду более комфортным. Остекление должно быть герметичным, иначе зимой наш сад просто погибнет. Кстати, все работы по остеклению также проводим на земле, а потом уже поднимаем собранные готовые конструкции наверх.
Этап четвертый
Монтаж готовой конструкции на крыше.
Инженерные коммуникации зимнего сада
Наш сад — сложный организм, и для его существования необходимо обустройство немалого числа коммуникаций, обеспечивающих его жизнеспособность.
Освещение. Летом растениям достаточно будет естественного света, но ведь мы делаем зимний сад. А зимой световой день в большинстве регионов очень короткий. Поэтому позаботимся о специальных фитолампах, которые позволят растениям существовать в условиях, приближенных к естественным.
Охлаждение. Хоть сад и зимний, существовать он будет и летом. Чтобы растения не сгорели от жары, можно поставить в саду кондиционер. Кстати, это сделает более комфортным и пребывание в саду хозяев, поскольку без охлаждения сад будет больше напоминать парник.
Затенение. Об этом тоже нужно побеспокоиться. Избыток солнечного света так же вреден растениям, как и его недостаток. Можно повесить рулонные шторы или жалюзи, а также использовать специальную пленку.
Обогрев. Уникальность зимнего сада на крыше в том, что некоторую часть обогрева он будет получать от солнца. Отапливать его нужно только с ноября по март, конечно, если в марте неожиданно не грянут морозы. При выборе системы отопления — переносной или центральной — учитываем особенности климата, размеры и форму сада, вид материала для остекления. Лучше всего устроить отопление в полу сада, соединенное с центральным, или сделать столь популярные ныне теплые полы. Если обогрев планируется при помощи обогревателей, то размещаем их в середине сада, поскольку стены имеют замечательную способность аккумулировать тепло.
Отвод воды. Для этого делаем дренажную систему, объединяя ее с водосточной.
Полив. Если растений много, то используем капельный полив, а если нет — обходимся обычной лейкой.

Обустройство сада
Можно разделить наш сад на условные зоны — зона отдыха, зона прохода, зона для растений и зона прохождения коммуникаций. В зоне отдыха можно поставить удобные кресла, чтобы наслаждаться красотой сада — для этого, собственно говоря, он и предназначен!
При выборе растений руководствуемся личными предпочтениями, но помним о том, что они должны быть достаточно неприхотливыми и выносливыми.

Лондонский дом с зимним садом и террасой на крыше

Объявление дня

Расположение: Belgravia, Лондон

Цена: 7,95 миллиона фунтов стерлингов (10,57 миллиона долларов США)

Если вам нравится идея выпить утренний кофе в уединении тихого зеленого оазиса , зимний сад на верхнем этаже этого дома с конюшнями, находящегося в безусловном владении, может привлечь ваше внимание. Этот уникальный храм, наполненный элегантным подвесным освещением, висящими растениями и вьющимися лозами, может оставаться открытым для неба в ясный день, а датчики дождя и автоматическая сдвижная крыша обеспечивают его защиту от непогоды.Агент дома, Джейк Рассел, описывает его как «автомобиль с откидным верхом».

В этот адаптируемый сад можно попасть из главной спальни и ванной комнаты, которые огибают его, или с лестничной площадки верхнего этажа для доступа гостей.

Этот современный дом находится на одном из самых живописных конюшен Белгравии. За оригинальным и хорошо сохранившимся фасадом викторианской эпохи (эта часть Лондона была построена примерно в 1850 году) дом был полностью отремонтирован и элегантно оформлен девелопером Kapital Estates.

Уникальной особенностью этого дома является возможность круглосуточного сторожа, организованного застройщиком (если вы решите подписаться на него, взимается ежегодная плата за обслуживание), который предлагает как услуги по уборке, так и уходу за садом, чтобы сохранить недвижимость в первозданном виде. состояние. Эта функция может пригодиться, особенно для покупателя, который может не проживать в Лондоне круглый год, как в случае со многими домовладельцами Boscobel Place. По словам г-на Рассела, смотритель «может сделать так, чтобы холодильник был заполнен и чтобы на столе были свежие цветы, когда вы приедете.»

Статистика

В этом четырехэтажном доме площадью 2840 квадратных футов четыре спальни и четыре ванные комнаты, причем главная спальня занимает весь верхний этаж. Четвертая спальня в настоящее время используется как кабинет, но может использоваться как дополнительная спальня.

Удобства

В дополнение к скрытому зимнему саду с датчиками дождя и автоматической сдвижной крышей, в доме также есть терраса на крыше для дополнительных возможностей для отдыха.Суперспециализированная технология включает специальный холодильник Miele Champagne , кран с фильтрованной газированной водой, полноценная система освещения Lutron Homeworks с дистанционным управлением с iPad, службы безопасности ADT, независимый климат-контроль и телевизоры Sony 4K Ultra HD HDR с системой Sonos и динамиками Bose.Гаражную стоянку удобно расширить для размещения более крупных современных транспортных средств.

Из Пенты: Состоятельные американцы стремятся к богатству ради «эмоционального благополучия»

Заметки о районе

Тихо спрятанные в мощеных брусчатках конюшнях, недалеко от популярного центра Элизабет-стрит, Боскобель-плейс находится в пределах легкой доступности. в нескольких минутах ходьбы от основных транспортных узлов, в том числе железнодорожного вокзала Виктория. Конюшня находится всего в двух шагах от бутиков, ресторанов и развлекательных заведений на Слоун-сквер, Белгравия, Найтсбридж и Челси.

В Boscobel Place этим летом будут проводиться ремонтные работы, включая закладку прочного бетонного основания для стабилизации красивой мощеной улицы, а также новые оптоволоконные кабели для Интернета и коммунальных служб. Также будут посажены деревья, которые превратят историческую площадь Боскобель-плейс в один из немногих усаженных деревьями конюшен в Белгравии.

Агент : Джейк Рассел, Рассел Симпсон

См. Исходное объявление.

Запись в листинг дня

1573 Victoria Way, Winter Garden, FL, 34787

Приготовьтесь написать выигрышное предложение, потому что, посетив его, вы обязательно влюбитесь в этот невероятно красивый дом, расположенный в одном из самых популярных сообществ Зимнего сада. Тоскана.Расположенный на угловом участке и в тупике, вы сможете насладиться здесь лучшим из обоих миров, минимальным движением транспорта и большим домом с меньшим количеством соседних соседей. Этот дом полностью загружен множеством высококачественных обновлений. Большая кухня была безупречно отремонтирована с качественными шкафами из клена, дверцами и ящиками с мягким закрыванием, выдвижными стеллажами в нижних шкафах, красивым кухонным островом с местом для хранения вещей внизу, роскошными гранитными столешницами, высококачественной техникой из нержавеющей стали и кладовой с нестандартные полки и тонны складских помещений.Дом очень светлый и светлый, с множеством больших окон. Была заменена крыша, заменен кондиционер, полностью заменена ирригационная система и улучшена до более эффективной и действенной системы. Вы заметите, что лужайка Святого Августина и ландшафт очень хорошо поддерживаются. Спальня № 3 включает в себя кровать-мёрфи и нестандартные шкафы и письменный стол, что делает ее отличной многоцелевой комнатой. На чердаке было установлено много настилов настила, чтобы улучшить возможности хранения и пешеходную доступность.Огороженный внутренний дворик огромен и красив. Его прохладные каменные полы и высокие потолки делают его прекрасным местом, чтобы расслабиться и расслабиться. Обязательно просмотрите представленные виртуальные туры и план этажа! И если вы не знакомы с местным сообществом, то Тоскана известна своими красивыми улицами, обсаженными дубами, прекрасными бордюрами, куда бы вы ни посмотрели, и своими красивыми домами, выполненными по индивидуальному проекту. В Тоскане не разрешена аренда, и гордость за собственность очевидна! Велосипедный маршрут Вест-Ориндж, который простирается от Лейк-Каунти через Зимний сад до Апопки, находится всего в 1,6 км от отеля.Рядом есть замечательная общественная игровая площадка «Зимний сад» с горками и качелями для разных возрастных категорий, а также большие беседки для вечеринок и даже собачьи фонтаны с водой! В Downtown Winter Garden вы найдете невероятные закусочные, причудливые розничные магазины, большую площадку для воды и огромный павильон, где каждые выходные проходит невероятный фермерский рынок. Диснейуорлд расположен примерно в 25 минутах к югу, а центр Орландо — примерно в 25 минутах к востоку. Позвоните сегодня, чтобы запланировать частный визит!

Характеристики объекта

Спальни

Спальни: 3
Размеры главной спальни: 16 x 12
Размеры спальни 2: 11 x 10
Размеры спальни 3: 11 x 11
Уровень главной спальни: Первый
Спальня 2 Уровень: Первый
Спальня 3 Уровень: Первый

Другие комнаты

Всего комнат: 8
Прачечная: 14 x 10
Уровень прачечной: Первый
Балкон / веранда / веранда: 41 x 14
Балкон / Крыльцо / Уровень веранды: Первый
Размеры гостиной: 16 x 15
Уровень гостиной: Первый
Дополнительная комната-1 Описание: Дополнительные комнаты: чердак, отдельная столовая для формального оформления, внутренние помещения

Ванные комнаты

Всего ванных комнат: 2
Полных ванных комнат: 2

Внутренние элементы

Комбинированная гостиная / столовая
Открытая планировка
Спальня с разделением
St one Счетчики
Термостат
Сводчатый потолок (и)
Гардероб (и)
Пол: Керамическая плитка, Винил

Приборы

Посудомоечная машина
Утилизация
Сушильная машина
Электрический водонагреватель
Микроволновая печь
Диапазон
Холодильник
Стиральная машина

Обогрев и охлаждение

Характеристики охлаждения: центральный воздух
Характеристики камина: дровяной
Характеристики обогрева: центральный, электрический

Кухня и столовая

Столовая Размеры: 11 x 11
Уровень столовой: Первый
Размеры кухни: 15 x 14
Уровень кухни: Первый

Внешний вид и особенности участка

Внутренний дворик и крыльцо: крытые, экранированные
Тип дорожного покрытия: Асфальт

Информация о земле

Описание лота: Corner Lot, Cul-De-Sac, I п черте города, ровный / ровный, тротуар, улица асфальтированная
Размер участка соток: 0.23
Количество участков: 1
Размер участка Квадратные футы: 10019

Гараж и парковка

Места в гараже: 2
Характеристики парковки: подъездная дорожка, устройство открывания ворот гаража, сторона гаража

Ассоциация домовладельцев

Ассоциация: Да
Взнос ассоциации включает: Общие налоги, резервный фонд условного депонирования
Расчетная сумма ежемесячных сборов ассоциации: 25
Название ассоциации: Сандра Уилт
Разрешены домашние животные: Да

Удобства и особенности сообщества

Сообщество Характеристики: детская площадка, тротуар, набережная

Другая информация об объекте

Разное 2: план этажа доступен, аренда не разрешена, подпись
Годовая сумма налога: 1859.74
Статус исходного списка: активный
Округ: Оранж
Направление: от N West Crown Point Rd поверните направо на Fullers Cross Rd. На первом повороте поверните направо на Victoria Way. 1573 ПУТЬ ВИКТОРИИ находится слева.
Собственность: Простая комиссия
Тип недвижимости источника: Жилая
Площадь: 34787 — Зимний сад / Окленд
Район источника: ТОСКАНА
Почтовый индекс Плюс 4: 4824
Подразделение: ТОСКАНА
Зонирование: R-1
Подтип собственности: Односемейная резиденция
Название исходной системы: C2C

Строительство и строительство

Общая площадь жилой площади: 1739
Год постройки: 1997
Площадь здания Общая: 2789
Строительные материалы: Блок, штукатурка
Направление Фасады: Юг
Детали фундамента: Плита
Возраст объекта: 24
Состояние объекта: Завершено
Крыша: Гонт
Уровни или этажи: 1
Стиль дома: Флорида
Архитектурный стиль: Флорида

Коммунальные услуги

Канализация: Общественная канализация
Кабель подключен
Электричество доступно 900 64
Электричество подключено

Узнайте больше об этой собственности.Связаться с агентом

Подрядчиков по кровельным работам в Ocoee & Winter Garden, FL | Ремонт крыши в Ocoee, FL

Ремонт крыш в Зимнем саду и Окоэ, Флорида

Personal Touch Contracting — это специалист по ремонту вашего дома в Уинтер Гарден, Флорида, который поможет вам спроектировать идеальное пространство вашей мечты. Если вы ищете логово, библиотеку или патио для семейных обедов, мы вам поможем. Наша опытная команда кровельщиков может управлять всеми вашими продажами и монтажом, чтобы защитить вас от неизвестных повреждений ураганом и нежелательных протечек крыши в любое время в течение года.

Наша команда предлагает бесплатный осмотр кровли, а также профессиональную замену крыш и ремонт металлических, черепичных и асфальтовых крыш. В Personal Touch Contracting мы также поможем со всеми вашими претензиями по внутреннему страхованию и потребностям в кровле в любой точке штата Флорида. С начала работы в 2012 году мы обработали, подали и закрыли более 800 претензий по внутренним и кровельным работам. Мы надеемся предоставить вам необходимые услуги в будущем.

Почему стоит доверять контрактам с индивидуальным подходом?

Наша команда может помочь вам создать приятное жилое пространство с помощью наших кровельных услуг в районе Клермон, Флорида, .
Благодаря нашему качеству изготовления, видению и опыту вы сможете создать комфортный и роскошный дом.
Наша кровельная компания в Винтер Парке, Флорида, установила и спроектировала пространства внутри и снаружи домов по всему Винтер Парку и его окрестностям.
Мы являемся экспертами номер один в модернизации, специализируясь на ремонте всех видов, от современного и уникального стиля до вневременной классики, которая освежит внешний вид вашего дома.
Мы заработали свою репутацию на основе высокого мастерства, отличного дизайна, безупречного обслуживания и внимания к деталям.
Personal Touch Contracting будет работать с вашим стилем, видением и предпочтениями, независимо от того, большой у вас проект или маленький.
Наши основные ценности — роскошь, качество и ценность. Давайте определим образ, который отражает ваш образ жизни.

Наши обещания вам

В Personal Touch Contracting мы стремимся предоставить вам высококачественную ручную работу, инновационный дизайн, отличное обслуживание клиентов и лучшие материалы.Это основа, на которой мы строим каждый проект, чтобы вы всегда получали отличные результаты. Мы всегда готовы помочь как в проектах модернизации, так и в совершенно новых проектах. Мы предоставляем множество услуг, которые воплотят вашу мечту в реальность.

Какие кровельные услуги мы предлагаем?

Проверки
Ремонт
Установки
Замены

Услуги, которые мы предлагаем:

Ремонт дома

Наша команда избавит вас от хлопот по ремонту дома, который вам нужен.Независимо от того, что вам нужно — будь то дополнительная комната, которую нужно добавить для нового члена вашей семьи, или просто свежий слой краски — мы позаботимся о вас! Мы можем помочь вам с укладкой полов, дополнениями, покраской, освещением, проектированием, дизайном и многим другим.

Ремонт кухни

Вы заслуживаете просторную красивую кухню, на которой сможете создавать свои восхитительные творения, поэтому обновите свой дом, используя наши услуги по ремонту. Мы можем предоставить вам индивидуальные напольные покрытия, корпус, сантехнику и электричество, демонтаж / перемещение, двери и окна, реконфигурацию, острова, покраску, счетчики и освещение — мы можем все это сделать.

Ремонт ванных комнат

Наши услуги по ремонту ванной комнаты могут превратить вашу ванную комнату в расслабляющий оазис, каким она и должна была быть. Мы можем перенастроить вашу ванную комнату и установить и построить умывальники, полы, освещение, плитку, электричество и сантехнику, места для хранения вещей, доступные душевые, сантехнику, столешницы и многое другое.

Модернизация полов

Как наиболее часто используемая часть нашего дома, наши полы отчаянно нуждаются в некотором уходе за собой.Обновив пол, вы сможете еще больше осветить мрачную комнату. Мы являемся экспертами в укладке индивидуального напольного покрытия вокруг вашего дома и предлагаем напольные покрытия из плитки, камня, твердых пород дерева, мрамора, винила, бетона, ламината и досок.

Внутренние телефоны

Если вам нужно добавить место, вы можете позвонить нам, чтобы предоставить вам добавочный номер. Мы можем сделать все — от нового домашнего офиса, о котором вы всегда мечтали, до пристроек и дополнений ванных комнат до спален и кухонь — у нас есть все необходимое для дизайна.Вы даже можете побаловать себя игровыми комнатами, пристройками гаража, полными пристройками и многим другим.

Навесы для веранды / патио

Патио или веранда добавят расслабляющую и уютную нотку любому дому. Если вы хотите использовать его для чтения или развлечения, это отличное дополнение на открытом воздухе. Вы даже можете пригласить всю семью на барбекю или на следующее большое мероприятие. Кроме того, вы можете наслаждаться им круглый год, так что позвоните нам по поводу вашего нового патио.

Домашний ремонт

Это одна из самых важных вещей, которые следует учитывать при уходе за домом. К счастью, вы можете рассчитывать на то, что Personal Touch Contracting предоставит вам услуги по ремонту. Мы можем вам помочь — от деформированного пола до поврежденного водой гипсокартона. Наши услуги по ремонту включают:

Интерьер и экстерьер
Живопись
Ремонт экрана
Ремонт кровли
Замена обшивки гнилого дерева
И более

В Personal Touch Contracting вы можете быть уверены, что получите качественный и недорогой вариант для ремонта дома в Winter Garden, FL.Если вам нужно провести модернизацию дома, например кровлю в округе Ориндж, Флорида, , но вы находитесь в другом месте, не беспокойтесь, вы можете проверить наш широкий спектр областей, которые мы обслуживаем. От ремонта крыши в Киссимми, Флорида, до замены кровли и других потребностей в кровле в Орландо или округе Ориндж, Personal Touch Contracting поможет вам.

634 Foster Ave, Winter Garden, FL, 34787

Снова на рынок! Fixer Upper. Центр города Зимний сад. Крыша 2 года.Септик. Покупатель должен проверить все размеры.

Характеристики объекта

Спальни

Спальни: 2
Размеры главной спальни: 10 x 10
Уровень главной спальни: Первый

Другие комнаты

Всего комнат: 3
Размеры большой комнаты: 10 x 12
Великий уровень комнаты: Первый

Ванные комнаты

Всего ванных комнат: 1
Полных ванных комнат: 1

Отопление и охлаждение

Характеристики охлаждения: Стена / оконный блок (и)
Параметры обогрева: Настенные блоки / Оконный блок

Кухня и столовая

Размеры кухни: 8 x 10
Уровень кухни: Первый

Информация о земле

Размер участка Акров: 0.21
Размер участка Квадратные футы: 9148

Внешний вид и особенности участка

Тип дорожного покрытия: Асфальт

Ассоциация домовладельцев

Ассоциация: Нет
Расчетная сумма ежемесячных взносов ассоциации: 0
Разрешены домашние животные: Да

Информация об аренде

Срок аренды: Минимальный срок аренды: Нет минимума

Другая информация об объекте недвижимости

Разное 2: Как есть
Годовая сумма налога: 1284.15
Статус исходного списка: Ожидается
Округ: Оранжевый
Направление: Западный колониальный район в Зимнем саду поверните на Парк-авеню. Слева от Джексон-стрит. Поверните направо на Фостер-авеню. Знак перед домом.
Собственность: Fee Simple
Тип недвижимости источника: Жилая
Площадь: 34787 — Winter Garden / Oakland
Район источника: WESTCHESTER PLACE
Почтовый индекс Плюс 4: 3307
Подразделение: WESTCHESTER PLACE
Зонирование: R- 2
Подтип собственности: Дом на одну семью
Название исходной системы: C2C

Строительство и строительство

Общая площадь жилой площади: 696
Год постройки: 1951
Строительные материалы: Деревянный каркас
Направление лица: Юг
Сведения о фундаменте: Crawlspace
Возраст объекта: 70
Крыша: Металл
Уровни или истории: 1

Коммунальные услуги

Канализация: Септик
Общественный
Источник воды: Общественный

Подробнее об этой собственности.Контактное лицо

7835 Skiing Way, Winter Garden, FL 34787 | MLS # S5051325

Жизнь на набережной в лучшем виде! Не упустите свой шанс стать владельцем этого удивительного особняка, построенного по индивидуальному заказу, расположенного на эксклюзивной частной закрытой территории «Остров озера Хэнкок». Это всемирно известное сообщество водных лыжников в Horizon West, к юго-западу от Орландо и к северу от Walt Disney World. Остров Лейк-Хэнкок предлагает уникальную прибрежную жизнь с выходом к озеру в новый центр города Horizon West Town. Не выходя из собственного двора, вы сможете отправиться на лодке через живописную цепь озер Хэнкок прямо в центр города Горизонт, чтобы насладиться запланированными обедами на берегу озера, магазинами, развлечениями и многим другим! Зрелые дубы затеняют этот невероятный дом, предлагая уникальное возвышение и план этажа, который предлагает прекрасный вид на озеро из большинства комнат.Этот дом, изначально построенный для самого строителя, включает в себя множество тщательно продуманных деревянных отделок, гранитные столешницы, лепнину с тройной короной почти в каждой комнате, элегантные светильники и пол из травертина. Фойе переходит в теплую и манящую элегантность формальной гостиной / столовой с нестандартной каминной стеной и встроенными книжными шкафами, а также стеной из окон, из которых открывается невероятный вид на озеро и доступ к большой застекленной веранде. Большая комната с 13-дюймовыми потолками выходит в семейную обеденную зону и большую кухню с нестандартными шкафами и просторным островом с ассортиментом Jenn-Air.В большом главном люксе есть уютный альков с окном и книжные шкафы, изготовленные на заказ. Во второй спальне / офисе есть второй камин, встроенный книжный шкаф в стене, место для сидения у окна, а также полностью оборудованная ванная комната и кладовая. Внутри дома есть две лестницы, одна из которых ведет к двум просторным спальням, каждая из которых предлагает полностью оборудованную ванную комнату и доступ к большой застекленной веранде второго этажа с видом на озеро. Вторая лестница ведет к большой бонусной комнате, которая какое-то время использовалась как частный домашний кинотеатр, с 5-й спальней и полностью оборудованной ванной комнатой.Также включены два небольших офиса со встроенными шкафами. Один отсек гаража на три машины был закрыт стеной, чтобы использовать его как складское и рабочее место. Его можно легко вернуть в гараж для третьей машины, так как дверь гаража все еще на месте. Не смотрите дальше, потому что этот удивительный дом действительно предлагает уникальную жизнь на берегу озера, как никто другой!

Подробнее

Страхование домовладельцев зимнего сада

Southern Insurance Group — ваше местное независимое страховое агентство, специализирующееся на страховании домовладельцев в Зимнем саду с участием 35 ведущих перевозчиков на рынке Флориды.

Почему так много людей выбирают Южную страховую группу?

Причин много, но большинство из них приходит в наше агентство из-за огромного количества перевозчиков, предлагаемых нами в Флориде, которые предлагают самые конкурентоспособные тарифы во всей отрасли. Мы ваш настоящий универсальный магазин. Мы делаем покупки на всей торговой площадке, поэтому вам не нужно обзванивать каждого оператора мобильной связи, чтобы узнать одинаковые цены.

Независимые агентства, такие как Southern Insurance Group, имеют несправедливое преимущество перед зависимыми перевозчиками, которые осуществляют деятельность только через свой собственный бренд, например State Farm, Allstate и т.п.Эти перевозчики имеют очень ограниченные правила в отношении их навыков письма и не имеют возможности делать покупки через перевозчиков, которые специализируются на вашем конкретном доме. Из-за того, что мы предпочитаем 35 перевозчиков, мы очень редко никому теряем расценки.

Если вы не покупали полис страхования дома в Зимнем саду в течение прошлого года или около того, заполните предложение или позвоните нам по телефону 352-243-9000. Большинство перевозчиков за последний год значительно повысили свои тарифы, поэтому ваши тарифы могут оказаться неконкурентоспособными. Мы экономим 50% наших клиентов по страхованию жилья в Зимнем саду на страховых взносах за такое же или лучшее покрытие.

Что такое инспекция по смягчению последствий ветра?

Из-за конструкции вашей крыши вы можете иметь право на существенные скидки на страховые взносы домовладельцев в Зимнем саду, если проведете осмотр вашего дома для защиты от ветра.

Из-за прошлых ураганов, которые пережил наш штат, начиная с урагана Эндрю, в игру вступили новые правила ураганов в отношении креплений крыши, а также приспособлений для настила крыши.Дома, построенные с 1994 по 2001 год, будут иметь эти кровельные элементы со скидкой, но если вы не прошли инспекцию по защите от ветра, вы будете упускать скидки. Для домов, построенных с 2002 года по настоящее время, эти скидки автоматически зачисляются в ваш страховой полис.

Я видел, что некоторые дома в Зимнем саду, построенные в 80-х годах, также имеют некоторые из этих особенностей, но знаю, что если ваш дом был построен с 1994 по 2001 год, вы проиграете, если не проведете эту проверку.Чтобы получить кредит по страховке домовладельца в Зимнем саду, вы должны пройти одну из этих проверок по снижению воздействия ветра. Стоимость этих проверок обычно составляет около 100 долларов, но скидки могут варьироваться от 150 до 300 на дом. Обратите внимание, что дома, построенные в 2002 году и новее, уже получают эти кредиты.

Ниже приведены кредитные области, которые проверяет инспектор:

Крепление настила крыши — Это относится к рисунку гвоздей на дереве под черепицей, черепицей или жестяной крышей.Большинство шаблонов для гвоздей — каждые 6 дюймов или 12. Чем ближе рисунок, тем больше скидка. Другой фактор — это размер ногтя. Гвоздь за 8 пенни делает крышу более надежной, чем гвоздь за 6 пенни.
Соединение крыши со стеной — ваши фермы на вашей крыше соединяются со стенами с помощью различных приспособлений. Некоторые из них — ногти, зажимы, одинарные и двойные обертывания. Чем крепче насадка, тем больше скидка.
Возраст вашей черепицы, черепицы или жести на крыше .Новые крыши или сменные крыши с 2002 года по настоящее время получат кредит на новую крышу, поскольку качество кровельных материалов с этого периода улучшилось?
Вальмовая и двускатная крыша . Самый простой способ объяснить шатровую крышу — это опустить все стороны крыши. Двускатная крыша имеет пики в форме буквы «А». Когда крыша опускается со всех сторон, она более ветрозащитна и поэтому получает гораздо большую скидку, чем двускатная крыша.

Как ни странно, я обнаружил, что большинству наших новых клиентов по страхованию жилья в Зимнем саду никогда не рассказывали об этой проверке защиты от ветра, и в результате они платили больше, чем следовало.Мы порекомендуем лицензированную инспекцию в Зимнем саду, чтобы завершить ее, или вы можете использовать тех, кого хотите. После завершения проверки инспектор отправит его нам по электронной почте, и мы применим скидки к вашей политике.

Страхование домовладельцев в Зимнем саду против независимых агентств

При поиске расценок на страхование домовладельцев в Зимнем саду или любую другую страховку в этом отношении вы обычно найдете два типа агентств для ведения бизнеса с участием.Есть кэптивные агентства и есть независимые агентства. Хотя у обоих может быть одна и та же цель — заработать на вашем бизнесе и при этом убедиться, что вы должным образом застрахованы, существует большая разница в том, как эта цель достигается.

Такие кэптивные агентства, как State Farm, Nationwide и Allstate, например, могут цитировать только самих себя. Когда кто-то ищет расценки на страхование жилья в Winter Garden, обращается к агенту, работающему в одном из этих кэптивных агентств, этот агент может цитировать только через компанию, в которой он работает.

С другой стороны, независимый агент, работающий в такой компании, как Southern Insurance Group, которая осуществляет переписку через 35 различных страховых компаний, имеет возможность процитировать вас через каждого из этих 35 перевозчиков. Извечное выражение «ходить по магазинам» — это правда, когда дело доходит до покупки чего-либо, особенно такого важного, как страхование домовладельцев в Зимнем саду.

Обращение к независимой компании по страхованию жилья в Зимнем саду дает много других преимуществ.Вот сценарий: клиент A с большим несущим оператором связи, а клиент B с независимым оператором связи. Оба отметили небольшое увеличение своей страховой премии для предстоящего продления. У клиента А нет другого выбора, кроме как либо заплатить надбавку, либо сбрить часть покрытия, чтобы снова снизить страховую премию, либо пойти по магазинам где-нибудь еще. Клиент B разговаривает со своим агентом, объясняет, что они хотели бы узнать, есть ли для них что-нибудь получше. Их агент начинает цитировать их повсюду через своих операторов связи.Произойдет одно из двух: либо агент найдет более выгодную ставку для своего клиента, тем самым снова сэкономив им деньги, либо агент обнаружит, что клиент по-прежнему работает с перевозчиком, предлагающим наиболее доступную премию, что дает клиенту спокойствие. разум, зная, что они получают максимальную отдачу от своих вложений.

Напомним, при поиске страховки домовладельца в Winter Garden убедитесь, что первым делом обратитесь к независимому агентству, так как вы, скорее всего, будете удивлены той экономией, которую они могут предложить.Чем больше вариантов выбора, тем больше возможностей для экономии.

3 — Обновления сантехники и электричества: По мере старения домов проблемы с водопроводом и электричеством становятся все более распространенными. Например, в старых домах с медной сантехникой будут возникать мелкие протечки, которые обычно продолжают образовываться до тех пор, пока вам, в конце концов, не придется заменить трубопровод. Кроме того, шланги туалетов, душевых и холодильников также имеют высокую тенденцию изнашиваться с течением времени. Если вы заметили какие-либо изменения, необходимо провести тщательный осмотр, чтобы убедиться, что в дальнейшем нет проблем.

Полезные советы, которые помогут предотвратить подачу исков домовладельцев.

Клиенты по страхованию жилья в Зимнем саду, как правило, не контролируют поданные ими претензии, поскольку обычно большинство этих претензий находятся вне их контроля. Вы, конечно, не можете помочь, когда наносит удар мать-природа, но как насчет других утверждений, которые могут быть в вашей сфере контроля? Ниже приведены несколько полезных советов, которые мы предлагаем вам включить, чтобы свести к минимуму подачу претензий, которые вы можете контролировать.

1 — Осмотр крыши: Имея страховку дома в Зимнем саду, вы знаете, что в плохую погоду вы обычно узнаете, в каком состоянии находится ваша крыша с точки зрения возможных протечек. Всегда полезно несколько раз в год подниматься на крышу, чтобы убедиться, что области вокруг вентиляционных отверстий и световых люков должным образом герметизированы. Как вы знаете, летом у нас палящая жара, которая имеет тенденцию изнашиваться и трескается конопатка вокруг упомянутых предметов.

2 — Ветви деревьев — Некоторые из самых серьезных претензий по страхованию домовладельцев Зимнего сада, которые возникают после сильного урагана или урагана в результате падения деревьев и ветвей деревьев на конструкции крыши.Прежде чем мы начнем сезон ураганов каждый год, рекомендуется подрезать ветки деревьев. Кроме того, любые деревья, которые выглядят слабыми, должны быть снесены. Когда в 2004 году произошли ураганы, 60% претензий по страхованию домов в Зимнем саду были вызваны проблемами с деревьями. Это также были самые большие претензии, которые были поданы. Уход за деревьями является обязанностью страхователя по содержанию имущества.

3 — Наружное освещение и датчики движения: Вы можете уменьшить количество претензий по страховке домовладельцев в Зимнем саду, установив датчики движения на открытом воздухе стоимостью 40 долларов.Их можно приобрести в любом местном магазине коробок, и их довольно просто установить. Любой вор, который в противном случае мог бы случайно проникнуть в ваш дом, будет гораздо более нерешительным, если бы при приближении к вашему дому загорелся световой сигнал.

По очевидным причинам, дополнительные меры и обеспечение безопасности контролируемой системы сигнализации помогут минимизировать угрозу еще больше. Конечно, в дневное время освещение датчика движения не поможет в решении проблемы обрыва, поэтому, установив охранную сигнализацию, вы должны покрыть все основания.

4 — Батареи дымовой сигнализации и страхование жилья в зимнем саду: Знаете ли вы, что 30% всех заявлений о возгорании, зарегистрированных в 2010 году, жильцы дома заявили, что они никогда не слышали срабатывания дымовой сигнализации. Почему это? Если бы мне пришлось угадывать, я бы сказал, что это потому, что все слишком заняты, и такая простая вещь, как замена батареи в дымовой пожарной сигнализации, может быть упущена. Практическое правило для многих людей для замены этих батареек — это когда меняется часовой пояс. .Таким образом вы будете получать свежие батареи круглый год.

5 — Огнетушители — Кто проверяет, работают ли ваши огнетушители? Или кто вообще может вспомнить, где у них находится их огнетушитель и есть ли он у них? Когда происходит возгорание жира, у вас очень мало времени, чтобы потушить огонь, чтобы минимизировать ущерб. Разница между претензией 500 о том, что вы можете позаботиться о себе, и претензией в размере 15 000, заключается в том, чтобы своевременно получить огнетушитель.

Я надеюсь, что эти советы были полезны в вашем понимании того, как минимизировать количество претензий домовладельцев в Зимнем саду.

Что такое политика плавающего правила для ювелирных изделий?

Если у вас есть страхование жилья в Зимнем саду, у вас может не быть всей необходимой защиты, если у вас больше 1000 ювелирных изделий. Большинство полисов страхования домовладельцев Зимнего сада защищают вас только в случае кражи до 1000 штук. Это означает, что если ваше обручальное кольцо или часы Rolex украдут, к вам вернется только 1000 штук.

Есть два способа увеличить покрытие по полису страхования жилья. Во-первых, увеличить размер страхового покрытия ювелирных изделий по полису до более высокого лимита. Некоторые страховые компании в Зимнем саду не могут увеличить количество ювелирных изделий, как это, но те, которые могут, обычно делают это до определенного предела, скажем, 10 000 или 15 000.

Имейте в виду, что увеличение покрытия таким образом не позволит вам подать иск из-за загадочного исчезновения или потери предмета.По этой причине возникает значительный процент поданных претензий. Они просто не могут найти предмет. Они не знают, было ли это украдено, или они просто потеряли его или где-то потеряли. Единственный способ обеспечить покрытие для этого типа потери — это запланировать драгоценности, как мы обычно структурируем ваше страховое покрытие.

Чтобы внести запланированные украшения в свой полис страхования дома в Зимнем саду, вам просто нужно иметь счет купли-продажи или оценку за последние два года. Причина, по которой они рекомендуют двухлетний период, заключается в том, что цены на золото, серебро, бриллианты и т. Д… постоянно меняйте, так что двухлетний период времени даст вам довольно актуальную стоимость замещения.

Основное отличие запланированной политики в отношении ювелирных изделий от простого увеличения лимита на ювелирные изделия заключается в том, что запланированная политика покроет все риски. Это означает, что загадочное исчезновение будет скрыто. Убытки из-за этого составляют около 50% поданных претензий, поэтому очень важно, чтобы в вашем страховом полисе домовладельцев в Зимнем саду было запланированное повышенное покрытие.

Специалисты Southern Insurance Group проконсультируют вас о вариантах обеспечения надлежащей защиты всех ваших драгоценностей и других важных предметов.

Разница между стеклянным домом / навесом и зимним садом

Многие компании используют множество терминов в отношении стеклянных конструкций, таких как стеклянный дом, стеклянная комната, садовая комната, стеклянный навес, застекленная пристройка, зимний сад, оранжерея и зимний сад, и это лишь некоторые из них!

Есть два основных типа стеклянных конструкций, каждый из которых имеет четкое различие;

одно теплоизолированное и может использоваться как «нормальное» внутреннее помещение круглый год.
другой — неизолированный, он будет защищать от непогоды и может иметь отопление и т. Д.но не имеет теплоизоляции.

Мы в Solarlux, из-за наших немецких корней, называем теплоизолированные стеклянные конструкции остеклением «зимний сад». Термин «зимний сад» — довольно новое понятие для Великобритании, но в Европе они хорошо известны и являются очень популярным способом расширения дома или коммерческого помещения. Наша неизолированная стеклянная конструкция называется стеклянным навесом / домом. Стеклянный навес Solarlux — это застекленный нависающий выступ, который может стоять отдельно (с угловыми стойками!) Или прикрепляться к стене здания для защиты от элементов потолка.Затем стеклянный навес можно превратить в поразительную стеклянную конструкцию дома / комнаты с добавлением застекленных поворотно-сдвижных панелей для формирования боковых стен. Эти стеклянные панели могут быть полностью закрыты для защиты от ветра и дождя или удобно сложены в угол, чтобы открыть всю площадь для элементов.

Как выбрать, какой тип стеклянной конструкции лучше всего подходит для вашего проекта?

Проще говоря, разница заключается в том, как вы планируете использовать пространство. Стеклянный дом / навес обеспечивает защиту от непогоды, чтобы максимально использовать возможности вашего сада / коммерческого помещения в любую погоду.Зимний сад — это застекленная конструкция, предназначенная для расширения жилого / коммерческого пространства, которым можно пользоваться круглый год благодаря своим теплоизоляционным свойствам. Давайте вместе исследуем каждый продукт более подробно.

Стеклянный навес Solarlux — это застекленный выступ, который может стоять отдельно или прикрепляться к стене здания. Стеклянные навесы могут быть преобразованы в эффектную конструкцию стеклянного дома с добавлением застекленных поворотно-сдвижных панелей, образующих стеклянные стены, которые можно удобно складывать в угол до тех пор, пока они не понадобятся.Они разработаны для оптимальной защиты от непогоды, будь то дождь, ветер или солнце; вы выбираете полностью закрытый от дождя, частично закрытый от ветра или полностью открытый в дни теплого солнца. Полный набор дополнительных аксессуаров включает:

Солнцезащитные маркизы: Идеальная защита от солнца, устанавливается сверху, вертикально или как навес под стеклом.

Встроенное светодиодное освещение: Комбинированные светодиодные точечные светильники позволяют максимально эффективно использовать теплые летние ночи.

Вентиляция: Изящные сверхтонкие раздвижные двери используются в качестве прозрачного бокового элемента для стеклянных навесов, обеспечивая необходимую вентиляцию наряду с компактным стилем.

Инновационные инфракрасные обогреватели: Помните, что стеклянный дом / навес в стандартной комплектации не имеет теплоизоляции. Отмеченный множеством наград излучающий обогреватель Heatscope ™ Design предлагает меньше света и больше тепла, используя современные инфракрасные технологии для обеспечения уютного тепла везде, где он установлен.

Зимний сад Solarlux дает этот «вау-фактор» и представляет собой стеклянную пристройку к комнате, которая может быть с внутренней дверью между существующей комнатой и стеклянной пристройкой или без нее и полностью теплоизолирована. Возможна и отдельно стоящая конструкция зимнего сада. Разработанный, чтобы дополнить или расширить ваше жилое / коммерческое пространство, застекленная пристройка зимнего сада может легко интегрироваться в любой существующий архитектурный стиль. Полный набор дополнительных аксессуаров включает:

Высокоэффективное затемнение: Чтобы избежать сценария «слишком жарко летом», навесы обеспечивают эффективное затенение снаружи.Стильные варианты затенения интерьера, такие как жалюзи, плиссированные жалюзи и венецианские жалюзи, также делают замечательный Wintergarden приватным, безопасным и прохладным 365 дней в году.

Датчики ветра и температуры: Для оптимального контроля микроклимата объедините технологически передовые датчики ветра и температуры с высокоэффективным затемнением для регулирования температуры, даже когда вас нет рядом.

Отопление: В холодные дни камины и изразцовые печи создают уютную винтажную атмосферу, в то время как полы с подогревом, обычные радиаторы и напольные конвекторы могут быть интегрированы для более современного ощущения.

Вентиляция: Вентиляция также имеет решающее значение для поддержания идеального климата для получения максимального удовольствия. Варианты высокоэффективной вентиляции включают гибкие открывающиеся двустворчатые двери для регулируемых вентиляторов, расположенных в нижней части окон, и традиционные потолочные светильники для раздвижных или откидных мансардных окон.

Освещение: Получите максимум от вашего нового дополнительного пространства, создав мягкую, уютную атмосферу, с множеством прекрасных вариантов освещения, включая тонкие направляющие для прожекторов, установленные под отдельными стропилами, до ряда фиксированных и поворотных светодиодных прожекторов , галогенные светильники и звездные прожекторы.Также доступны опции с регулировкой яркости для максимального контроля над вашим новым окружением.

Удобные для пользователя варианты автоматизации: Для создания уникального современного решения выберите наше инновационное автоматическое управление, которое интеллектуально гармонизирует техническое оснащение, такое как вентиляция, затенение и освещение, в одном месте.

Как наши стеклянные навесы / дома, так и застекленные надстройки зимних садов изготавливаются только из высококачественных материалов, спроектированных и изготовленных Solarlux в Германии на нашем собственном заводе.Наши изделия из стекла премиум-класса Solarlux устанавливаются нашими опытными партнерами по установке в Великобритании. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.